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法拍

的結果:共找到 298筆 約 0.012秒

    天母名宅三拍 跌破9字頭仍流標

    有‧房子.購屋觀測站:2017-08-16

    繼「帝寶」後又有知名豪宅流落法院第三拍,但這次卻以流標收場!台北市天母知名豪宅「富邦777」3樓戶今(9)日執行三拍,底價僅9250萬元,不但總價跌破億元大關,每坪底價也跌破9字頭,雖已明顯低於市場...

    房市淡 台北高價法拍案倍增

    房市新訊.區域情報:2017-08-13

    房市景氣不佳,法拍待拍規模緩步擴增一成,台北高價案件則大幅增加一倍,業者觀察,有別於往年以住宅為主,高價案件多為有商業效應的大樓及店面,遭拍賣原因多為屋主企業經營或財務況不佳的「清償債務、票款」。寬...

    法拍屋移轉增加 投資客現蹤

    房市新訊.政策焦點:2017-08-13

    內政部統計,今年上半年建物拍賣移轉為二四二五件,年增率約百分之十六,預估今年法拍移轉件數可能出現自二○○九年之後首次增加的情形。法拍業者表示,法拍屋供給規模微幅增加,不過也有買盤開始接手,特別近一、...

    斷頭殺出 新屋法拍激增

    房市新訊.趨勢報導:2017-08-11

    法拍業者統計,今年上半年五年內新屋法拍件數激增,和去年同期相比,增加近一倍,比前年則大增3.6倍,數據顯示近年建商為去化餘屋大打破盤戰,已衝擊到財力較差的投資客,新屋斷頭情況正在升高。寬頻房訊發言人...

    策略經營/賴建程攻自住客 找到銷售藍海

    房市新訊.趨勢報導:2017-08-11

    由東森房屋董事長王應傑、「法拍大王」寬頻房訊董事長游世一,與知名投資客黃文雄共同投資成本的東森建設,其總經理由股東之一的七年級生賴建程擔任,他同時經營新莊柯達房仲團隊與旅行社,如今投入開發建設事業,...

    華人夫婦9萬元 拍下舊金山最豪「一條街」

    房市新訊.房產投資:2017-08-09

    投資眼光極佳的一對華裔夫婦,2015年以僅僅9萬美元的價格,買下了舊金山一處擁有38戶豪宅社區內的一整條街;但住在這條私有街道高級社區的百萬富翁住戶,直到今年5月收到失去街道產權的通知,才驚覺未來他...

    外資買台不動產 僅紐約千分之3

    有‧房子.購屋觀測站:2017-08-11

    根據商仲業者統計,去年全球資本流向紐約投資不動產的總金額達163億美元(約新台幣5298億元),全球排名第1,台灣則僅吸引不到5300萬美元的外資,僅佔紐約的千分之3。業者認為,未來川普政府準備鬆綁...

    周鶴鳴:議價空間變大 看準就下手

    達人專欄.名人看房市:2014-09-12

    【經濟日報╱記者郭及天整理】「房價會跌嗎?」這句話似乎成為每個朋友看到我的問候語。 然而這個問題的背後,實則隱含渴望「築夢」的動機。如果房價下跌?現在可以買嗎?首購、換屋的族群是不是可以進場了?還是...

    北市豪宅二拍 底價八折等嘸人

    市場情報.租售行情:2014-09-12

    【經濟日報╱記者郭及天/台北報導】政府打房重挫豪宅市場,台灣海陸運輸公司董事長蘇信吉位於北市敦化南路的「國美敦南藝術館」豪宅,昨(1)日法院二拍,底價從一拍2.32億元打八折至1.86億元,仍無人投...

    豪宅冷!低市價3成 法拍仍流標

    市場情報.租售行情:2014-09-12

    【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】台灣海陸運輸公司董事長蘇信吉位於北市敦化南路的國美敦南藝術館豪宅,今天法院二拍,底價下殺到每坪134萬元,仍然無人投標;房仲業慨嘆,該豪宅底價已低於市價2到3成,且...

    奢侈稅管不到 工業區土地狂漲

    房貸天地.房產稅務:2014-09-01

    【聯合報╱記者沈婉玉/台北報導】央行限貸、財政部查稅接力打房奏效,住宅區市況趨冷,但炒風移轉至奢侈稅管不到的工業用地,讓工業區土地飆漲,企業建廠、擴廠成本大增。國稅局表示,最近有投資客,透過法拍低價...

    炒房資金 轉向非都市工業地

    房貸天地.房產稅務:2014-09-01

    人頭集團鑽漏洞海撈11億 瞄準「四不管」地帶財部:將修法補破網 以免殃及缺地企業【經濟日報/記者陳美珍/台北報導】挑戰奢侈稅死角,炒房資金轉向非都市地區的工業用地炒作。北部有一疑似人頭炒房集團,買下...

    借人頭躲奢侈稅 補稅加罰鍰300萬

    房貸天地.房產稅務:2014-09-01

    稅局查獲法拍屋案例 補稅加罰鍰 還追究偽造文書刑責【經濟日報/記者吳泓勳/台北報導】財政部北區國稅局局長李慶華昨(12)日表示,去年底查獲首例利用人頭戶短期內轉手法拍屋,藉此消除登記謄本的法拍屋標示...

    人頭轉手 法拍屋漂白兼逃稅

    房貸天地.房產稅務:2014-09-01

    北區國稅局查獲首宗【聯合報/記者林政忠/台北報導】財政部北區國稅局近日查獲投機客以名下無屋的人頭戶轉售法拍屋,不但設法讓「法拍屋漂白」,還藉此規避奢侈稅。國稅局不僅補稅加罰鍰共300萬元,並移送法辦...

    繼承未登記地 轉賣恐要稅

    房貸天地.房產稅務:2014-09-01

    被繼承人生前未完成移轉 視同「請求移轉登記之債權」 2年內售出 踩奢侈稅紅線【經濟日報/記者陳美珍/台北報導】被繼承人生前購買不動產,卻未及時完成所有權移轉登記手續,繼承人取得這筆不動產產權後,不到...

    買房一點靈/法拍屋土增稅

    房貸天地.房產稅務:2014-09-01

    【經濟日報/黃啟菱】增值稅是土地因產權移轉,針對價格增加的部份所課徵的一種稅賦。法拍屋的土地增值稅以原所有權人、也就是債務人繳納為原則,由執行法院自拍定之價金中代為扣繳。而土增稅之徵收,均優先於銀行...

    買屋套利 國稅局盯

    房貸天地.房產稅務:2014-09-01

    【經濟日報/記者徐筱嵐/台北報導】個人以營利為目的購屋,或標售法拍屋再銷售,過去財政部曾發出解釋函令,銷售達6戶以上直接認定屬營利行為。據了解,賦稅署有意加強查核類似案件,並回溯至民國95年,預計可...

    售地低於現值 有條件免贈與稅

    房貸天地.房產稅務:2014-09-01

    財部同意 納稅人舉證法拍或鄰近土地市價與售價接近 可免課徵【經濟日報/記者陳美珍/台北報導】出售市價低於公告現值的土地,只要能夠舉證法院拍賣或鄰近土地市價等客觀資料,與售價接近,可免視同是贈與行為,...