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		<title><![CDATA[udn房地產 | 聯合新聞網]]></title>
		<link>https://house.udn.com</link>
		<description><![CDATA[買房、租屋、新裝潢，房市資訊瞬息萬變，聯合新聞網房地產頻道提供讀者最優質的房市新聞，並有房貸計算、實價登錄查詢等小工具。不論是想了解《房產新訊》的最新新聞、《房屋搜奇》的網路發燒話題、《區域觀測站》的地區脈動、《品味生活》裡的優質資訊，或者《房產專家》的精闢解析，聯合新聞網房地產頻道統統一手掌握。]]></description>
		<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 21:44:35 +0800</pubDate>
		<copyright><![CDATA[聯合線上公司著作權所有@copy; udn.com. All Rights Reserved.]]></copyright>
		<language>zh-TW</language>
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			<title><![CDATA[誰該出錢？他準時繳租10年遇設備損壞 網喊房東修：別趕走好房客]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9655550</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 15:40:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[長期的房屋租賃關係中，隨著使用年限增加，室內各項設備難免會發生老化或損壞，此時修繕責任歸屬常成為房東與房客之間的討論焦點。日前一名已10年沒換過租屋處的網友在臉書社團「房東互助會」請益，表示自己租屋...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35177109.jpg&M=1&s=Y&x=21&y=23&sw=1235&sh=823&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東,房客,租屋,房租 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[房仲說「有人出更高價」是真的？過來人拆解話術：假競爭製造恐慌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9655103</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 13:52:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房子時，如何依據市場行情與自身條件進行開價，是令許多買家頭疼的問題。一名網友去看了新莊的房子，雖然很滿意，但當他出價時房仲卻說「有人出更高價」，讓他心生懷疑，並直言看房看得「心很累」。對此，過來人...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35176328.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,新莊,買房,斡旋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[陽台擺床月租2.1萬！溫哥華爆極端租屋亂象 網驚：台灣真天堂]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9655326</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 13:49:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在全球許多大城市正面臨嚴重住房危機的當下，海外高房價地區的租屋亂象層出不歸。近期加拿大溫哥華一家租賃業者，將市中心一處僅1.26坪（45平方英尺）的公寓陽台擺放單人床與簡易家具後，以月租980加幣（...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[租房頻卡關！房東指名「只要工程師」網見地點無奈：就是病態]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9655307</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 12:13:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在竹科產業帶動下，新竹當地的房產與租屋市場長期備受全台關注，然而這股科技業熱潮卻也讓非科技業的在地居民面臨極大的租房困境。近日一名網友在PTT分享於Threads看到的一則貼文，發文者為「阿里山便當...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35176647.jpg&M=1&s=Y&x=26&y=21&sw=1231&sh=820&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[颱風天正在健檢房屋好時機 必查5大漏水與淹水風險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9653205</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 11:48:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[盛夏也是颱風密集期，強風豪雨不僅考驗城市排水與住宅防災能力，也讓平時不易察覺的房屋問題逐一浮現。21世紀不動產表示，晴天看屋雖然方便，卻未必能發現窗框滲水、牆面潮濕、陽台積水或社區排水不良等問題。購...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 豪雨,漏水 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[高雄名醫夫妻裝修豪宅變爛尾 砸1500萬找人接手「救援」又遇包商擺爛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9652908</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 10:17:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄某醫學中心「主任級」名醫夫婦砸1500多萬元請曹姓男子裝修房子，2020年4月起陸續匯款多筆工程款至曹男帳戶，結果苦等兩年，房子仍是半成品，最後追問廠商，才發現曹男根本未訂貨，扣除已完成工項約5...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[記者張議晨／高雄即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[驗了3次水泥塊仍在排水孔 作家揭友買房血淚史：還是多花錢驗屋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9651643</link>
			<pubDate>Sun, 26 Jul 2026 13:10:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房是人生中的重大決定，到了交屋階段，是否需要額外花錢請專業的驗屋公司進行檢測，常讓不少新屋主猶豫不決。許多人以為選擇口碑良好的建商就能安心，但實際交屋時的施工品質與細節，往往仍存在著意想不到的風險...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[美國年輕人住回爸媽家創新高！舊金山2房月租18萬 網驚：這年代啃老快成常態]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9646619</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 10:34:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[美國住房成本持續攀升，越來越多年輕人選擇與父母或祖父母同住。調查顯示，25至34歲族群中，近5分之1仍與長輩同住；2025年全美35歲以下、與父母同住的成年人更達2520萬人，創下歷史新高。房價、租...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 舊金山,土地,租金 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[婚育家庭最高貸1500萬！青安3.0祭「離婚條款」 網酸：簡直變相鼓勵不結婚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9647877</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 10:21:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0將於8月上路，婚育家庭最高可申請1,500萬元貸款額度，不過財政部也規定，若6年利息補貼期間婚姻關係改變，例如離婚，超出一般方案的額度將停止利息補貼。消息曝光後，引發外界討論，房仲業者更直...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 青安3.0,財政部,內政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[誠品撤出桃園市區、轉戰青埔？在地人不滿喊團結 網戰翻：未來是青埔的]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9646615</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 09:02:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在PTT房屋板發文，質疑誠品是否為了在青埔展店，才將桃園市區門市收掉。他直言，誠品早已成為不少桃園人前往市區時會造訪的地點，加上青埔距離桃園市區並不算近，認為相關說法「擺明是在幫青埔招黑」。...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 青埔,誠品,桃園,IKEA ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[股票回撤30％讓他旅遊也吃不下！想轉買房收4％租金 網勸：房東沒那麼好當]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9646598</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 08:50:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在PTT房屋板發文表示，近一個月帳戶資產從高點回落，收益少了約1,000萬元，回撤幅度達30%。他透露，遇上股市大跌時剛好人在台北旅遊，卻對任何景點都提不起興趣，晚上吃饗饗也食之無味，只能看...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[建商房仲全在等台股5萬點！得勝老闆揭房市潛在危機：慎防股市回檔落空]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9646587</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 08:24:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著股市話題持續發燒，房產影音創作者「得勝老闆」於影音中透露，目前許多建商與房仲業者並非在等待降息或青安3.0，而是在期待台股攻上5萬點，因為市場普遍相信股市大漲後帶來的資金獲利，最終將流向房地產市...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[陶朱隱園富豪9.4億現金買下！外僑身分曝光 網狂猜：少年股神？]]></title>
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			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 08:02:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北信義區指標豪宅「陶朱隱園」再傳成交。最新實價揭露顯示，5樓戶以9.4億元成交，拆算單價約300.5萬元，重新站回每坪300萬元大關。經查買方為1994年出生的張姓外僑，年齡約31至32歲，且此次...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 陶朱隱園,豪宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[樹林哪值得住、適合投資？網研究一年排出前三名：北大特區勝出]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9643450</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 15:56:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在PTT房屋板分享，自己研究樹林房市約一年，認為樹林不同區塊差異相當大，不能只看「搭火車一站到板橋」就決定是否適合長住。他依照火車站、夜市、工業區、秀泰生活圈及北大特區等區域分析，並列出個人...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[雙北房價6月全面轉強！信義房價指數出爐 台北市年漲逾6％、新北轉正成長]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9643409</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 15:33:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋公布最新2026年6月大台北房價指數，台北市、新北市及台北地區指數同步走揚。其中，台北市6月月增1.87%、年增6.14%；新北市月增1.51%、年增2.37%；台北地區整體月增1.60%、...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[中年文組月薪快被基本工資追上！想買高雄房存不到頭期 網勸：先認清預算]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9643377</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 13:58:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在PTT房屋板發文表示，自己是中年文組，在市區從事基層工作，薪水已快被基本工資追上。雖然一直想買房，卻始終存不到頭期款，前陣子還將一半存款投入股市，結果目前仍處於虧損狀態，讓買房計畫更加遙遠...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[預售屋不能住還賣更貴？網友點破關鍵：買的是未來價還能分期存頭期]]></title>
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			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 12:21:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在PTT房屋板發文，疑惑預售屋往往要等3至5年才能交屋，期間不能自住、不能出租，還得承擔延期及看不到成品的風險，資金也會被卡在裡面，照理說應該比新成屋便宜，沒想到現在市場上反而常出現預售屋價...]]></description>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[青安3.0真能救年輕人？得勝老闆開嗆：不敢生是薪水不夠非貸款太少]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9643322</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 12:02:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著台灣少子化問題日益嚴峻，市場持續討論新青安3.0政策，房產影音創作者「得勝老闆」於節目中提出質疑，指出政府應深思當前年輕人面臨的核心壓力究竟是貸款額度不足，還是房價過高與薪水不夠。得勝老闆表示，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[新北大巨蛋確定落腳樹林！23公頃巨蛋園區拍板 網友先喊房價噴：但蓋好要等多久？]]></title>
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			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 10:44:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北大巨蛋選址正式拍板，新北市府22日在市政會議宣布，最終由樹林機五南側勝出。未來將以約23公頃基地打造巨蛋園區，不只規畫大型場館，也將結合商場、飯店、遊樂設施及休閒遊憩空間，帶動樹林與周邊區域發展...]]></description>
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						<hash><![CDATA[ 新北大巨蛋,淡海,房價,樹林,新莊,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[買台北老公寓等都更穩賺？過來人提醒6大陷阱：不是買了就會輪到你]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9643444</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 10:28:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在PTT房屋板分享經驗，表示自己一直鼓勵沒有家庭後援、只能靠自己的小資族，若目標是在台北市捷運附近住進新大樓，可以考慮先買老公寓自住，再一邊等待都更。不過，他也特別提醒，「不要以為你買在台北...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158901.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老公寓,都更,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[股市腰斬房價也會跟著砍半？網爭論：股市翻三倍時房市有嗎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9643383</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 09:33:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在PTT房屋板發文表示，近期記憶體報價持續上漲，客戶搶著簽長約，業者也持續擴產、增加資本支出，甚至形容供應情況「比GPU更缺貨」。原PO認為，雖然市場常討論技術壁壘，但「技術壁壘歸技術壁壘，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158795.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[青安3.0年收200萬就被排除？網友質疑全台一刀切：新竹、彰化能比嗎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9643425</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 09:00:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在PTT房屋板發文，質疑青安3.0若以年收入200萬元作為排富門檻，卻沒有依不同縣市調整，恐怕忽略各地所得與房價差距。原PO認為，彰化縣年收入超過200萬元者可能僅占少數，但在新竹市，超過這...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158881.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 彰化,新竹,青安3.0,新竹市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[40歲單身女月租1.1萬、手握200萬 該買房還是繼續放股市？網友戰翻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9643413</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 08:11:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名40多歲單身女性目前仍是租屋族，每月房租加電費約1萬1千元，手上有200萬元可作為頭期款。她考慮購買兩房加車位，但也猶豫是否應繼續將資金投入股市，並提到自己未來可能持續單身，因此發文詢問該不該買...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158863.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,頭期款,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[淡水看房半年終於畢業！1300萬預算選擇曝光 價格硬到讓他喊：沒有必買的房子]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9643393</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 07:44:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在PTT房屋板分享買房經驗，表示自己從今年1月開始決定購屋，持續看房直到6月，前後接近半年，期間每天不斷瀏覽591及臉書淡水賣房社團，從新成屋到中古屋都實際看過，最後終於在6月中找到理想中的...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158820.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 淡水,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[房市交易冷卻價格卻硬撐？估價師揭「規避損失」心理：屋主寧延長銷售也不降價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9639332</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 09:26:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市交易量持續低迷，價格卻沒有如部分市場預期明顯下修，形成「價撐量縮」現象。高源不動產估價師聯合事務所所長陳碧源分析，背後與「規避損失」心理有關，多數賣方不願接受低於心理預期的價格，即使市場降溫，也...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/20/35152900.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[帶看20組卻零出價？得勝老闆點破賣房盲點：你在幫隔壁合理價的房子成交]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9639269</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 07:38:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多屋主在委託售屋時，常面臨刊登數月卻遲遲無人出價的困境。「得勝老闆」在影音內容中指出，若物件開賣長達五個月、帶看累積超過20組，卻連一組買方出價都沒有，屋主第一時間往往會質疑買方不懂房屋價值，或是...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/20/35152796.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,屋主,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[全台554萬戶老屋等重建…建商卻喊「寧願做冷氣」！都更夢恐愈等愈遠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9639370</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 16:32:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台約有554萬戶屋齡30年以上老屋，但隨著營建成本攀升、房市買氣降溫，建商對都更與危老案件的態度也從過去搶案，逐漸轉為挑案。一名長期投入雙北危老重建的建商透露，手上原有五、六個案件，部分甚至已完成...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 台北市,都更,建商 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[首購族專屬福利還是幫建商去庫存？青安3.0限制變多 網點破政策背後真相]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9639297</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 15:26:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府推出青安3.0政策後，引發房市論壇熱議。原PO認為，相較於2.0版本，新政策僅增加年齡、收入及貸款額度等限制，除了生育貸款條件有所調整外，其餘內容差異不大。他也提到，央行近期態度偏向抑制房價，甚...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 青安3.0,建商 ]]></hash>
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			<title><![CDATA[青安3.0貸更多房價卻沒降！得勝老闆點破真相：只是讓人背負更重房貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9639274</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 13:56:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0調高貸款額度，究竟是房市利多還是讓買方背負重擔？「得勝老闆」在影音內容中直言，雖然新青安3.0看似能讓購屋族貸到更多資金，但房價本質上並未變便宜，政策實質上只是讓一般家庭背負更沉重的房貸負...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/20/35152824.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 青安3.0,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股票一鍵停損、房子想賣卻沒那麼快？他稱「低流動性反而能賺」 網友吵翻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9639322</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 12:42:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在房版發文表示，股票只要按一個鍵就能賣掉，遇到大跌20%時，不少原本喊著要長期投資20年的人，最後可能連5年都抱不到；相較之下，房子要經過找仲介、帶看及跑流程等程序，等到真正成交時，市場恐慌...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 買房,股票 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[買房繳房貸比租屋買股更安心？網：重點是現金流與風險承受能力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9639327</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 11:21:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在PTT房版發文表示，相較於租屋買股票，買房只要每個月按時繳房貸即可，其餘時間就能安心生活；反觀不少少年股神遇到多頭行情很開心，但空頭來臨時容易焦慮，若又使用槓桿，還可能面臨追繳、斷頭，甚至...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 買房,租屋,房貸,租房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[買不起房寧願出國玩？專家直言高房價壓垮生育率 房板戰翻：送我房都不生]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9639313</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 10:39:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[人工生殖專家指出，台灣年輕世代不婚、不生的關鍵之一，在於居住壓力。專家認為，過去一人工作就能養家，如今不少人連房子的頭期款都拿不出來，因此寧願把錢花在旅遊，也不願背負購屋壓力。他也建議，政府可借鏡韓...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房價,少子化,韓國 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[看房很多卻無人斡旋？得勝老闆點破屋主致命盲點：你拿去年的最高價在幫別人賣房子]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9639303</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 09:46:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中房市交易節奏已出現顯著變化！房產專家「得勝老闆」在影音內容中分析指出，許多屋主面臨物件掛牌數月、帶看數十組卻「零出價」的困境，甚至焦慮質疑房價是否大跌。對此，得勝老闆直言，台中房市並未全面崩盤，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 屋主,房市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[青安3.0設2500萬總價上限！雙北隨便爆表引熱議：逼買鳥籠還是壓抑房價？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9639342</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 08:34:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0傳出將設定房屋總價限制，超過2500萬元便無法申貸，引發房版熱議。一名網友表示，現在隨便一間三房含車位，總價就可能落在2500萬元上下，質疑這項門檻究竟是要協助去化小坪數住宅，還是希望藉此...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台股血洗近3000點恐引爆股房雙殺？網憂「四貸同堂」被迫賣房救市 內行揭密時間差]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9639320</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 07:46:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股上周五收在42671點，單日重挫2953點，市場震盪也讓房市是否跟著受到衝擊成為討論焦點。原PO擔心，過去常有人認為股市獲利最終會流入房市，但若部分投資人是透過增貸、信貸等方式進場，一旦行情持續...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[50歲下、年收200萬都能貸？謝龍介批青安3.0條件太寬：前三年便宜第四年繳不起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9639144</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 14:28:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[對於青安3.0相關政策條件擴大，立委謝龍介受訪時表示，將50歲以下、年收入200萬元的族群納入申請條件過於寬鬆。他指出，科技新貴以外的一般民眾收入差異巨大，將高標與低標一同納入計算，確實會給社會帶來...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[新青安成房價助燃器？王世堅質疑無收入學生貸176件淪人頭戶…財政部喊查違規]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9639116</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 14:13:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安房屋貸款上路後引發各界對於房市熱度與人頭戶的關切；立法委員王世堅在質詢財政部長莊翠雲時指出，監察院報告提醒財政部應避免新青安成為「房價助燃器」。他引用數據指出，2016年至2020年疫情前全國...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 新青安,王世堅,財政部,莊翠雲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[加裝隔音仍被鄰居投訴 房市專家教你如何應對敏感鄰居]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9638266</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 08:44:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[明明已放輕音量甚至還加裝隔音設備，卻仍頻遭鄰居投訴發出噪音，住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨指出，面對疑似對聲響特別敏感的鄰居，建議可主動提出具體的改善計畫，或自行蒐證證明並未發出聲響，並請管委會介...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[記者黃子騰／新北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[房價停漲少子化仍無解？得勝老闆戳破年輕人痛點：背不起房貸誰敢生小孩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9631966</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 17:55:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「這兩年房價沒怎麼漲，出生率還不是一直破新低，可見高房價害少子化只是藉口」的說法，房產創作者「得勝老闆」在影音內容中直言，這句話聽起來很有道理，但其實忽略了最現實的盲點。得勝老闆指出，房價沒有繼續往...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141768.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,房價,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[房仲用AI美化房屋引熱議 一票人搖頭：根本在騙點閱]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9634355</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 16:17:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[通常買房前除了實際看房以外，也會先了解一下室內設計圖，不過有網友近日發現因為AI的盛行，房仲業跟上這波熱潮，利用AI來製作設計圖，卻讓他覺得是在騙點閱，感到非常反感。貼文一出也引起熱議，不少人也覺得...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35145459.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=929&sh=619&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,買房,AI ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大繼承時代真的來了？網憂「等房族」變多 手足恐為家產撕破臉]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9632049</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 16:01:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣邁入高齡化社會，未來繼承案件可能持續增加，一名網友近日在房版發文討論，等待繼承是否真的是一條可靠的資產累積道路。他以近期社會案件為引子，感嘆涉案雙方原本都有專業與社會地位，卻可能因家庭長期累積的...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141920.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高齡化,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[爭岳父高價房產？新竹連襟命案背後 律師：分配不公讓手足變仇人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9633762</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 11:34:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹市三民路知名音樂教室14日發生重大命案，43歲的陽明交大教授林詩淳持刀闖入教室，朝4著連襟關係、48歲的紀姓音樂老師猛砍致死。附近鄰居透露，案發房屋原為岳父所有，岳父生前曾提及女兒間曾為房屋問題...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35144415.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新竹,繼承,房地產,遺產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[劉韋廷 律師]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[燒掉200億蓋30年！35線上賞屋：淡江大橋通車後「北台灣房價將重新洗牌」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9632019</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 11:24:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[耗資超過200億元、歷經將近30年規劃與興建的「淡江大橋」，其通車後的預期效應引起市場高度關注。房產YouTube頻道「35線上賞屋」在影音內容中指出，許多人或許認為這「不過就是一座橋」，但對於幾十...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141845.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 淡江大橋,淡水,淡海新市鎮,新莊,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0婚育宅掀議！結婚逾2年沒小孩 貸款額度仍停在1000萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9632001</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 10:39:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院公布青安3.0方案，貸款年限最長維持40年，寬限期最長5年，不過新增的婚育宅條件引發討論。依照原PO整理內容，一般符合資格者貸款上限為1000萬元，新婚2年內可提高至1200萬元，育有未成年子...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141812.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 青安3.0,行政院 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[中國房價跌仍少子化？得勝老闆坦言：高房價、低薪、沒信心…戳破生育幻想的組合拳]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9631980</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 10:11:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「中國房價跌了大家還是不生，韓國房價高出生率卻增加，可見高房價導致少子化根本不成立」，房產創作者「得勝老闆」在影音內容中反駁，這種說法雖然聽起來有道理，但實際上只證明了一件事：少子化從來就不是單一房...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141788.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,少子化,韓國 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[少子化後房東會求老人承租？得勝老闆揭房市殘酷真相：最怕的從來不是空租]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9631984</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 09:45:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對「少子化後空屋變多，房東以後會拜託老人來租房」的網路說法，房產創作者「得勝老闆」在影音內容中坦言，他實在不理解為什麼許多人會認為人口變少，房東就不再挑選房客。得勝老闆指出，在一些人口嚴重外流的地...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141804.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東,少子化,老人 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[40年壁癌老屋變身北歐風！租寓1.5個月完工 110萬預算讓月租直衝3.5萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9632032</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 08:28:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對高齡40年、潮濕且有壁癌的文山區老屋，包租代管品牌「租寓Zuyou」分享25坪三房一廳改造案。該物件十幾年未曾整理，原先月租僅1.8萬至2萬元；在設計團隊以110萬元預算重整後，預估租金有望提升...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141908.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老屋,IKEA ]]></hash>
									<author><![CDATA[租寓 Zuyou]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[6000萬房子月租至少15萬？網揭高總價住宅「租金不跟房價走」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9632007</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 07:51:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市房價高昂，有網友好奇，市區分租套房月租都可能落在2萬至2.5萬元，一間價值6000萬元的三房兩廳，租金是否至少應該要有15萬元，否則房東「是在租心酸的嗎？」貼文也讓高總價住宅的租金投報率，再度...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141819.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租金,房價,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[隱形房貸！每月管理費噴5千元 他喊「這款房」恐成未來滯銷地雷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9632146</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 17:33:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房除了房價與房貸，每月管理費也可能成為一筆不小的負擔。一名網友近日在Dcard發文提醒，近年社區管理費不斷上漲，尤其是戶數較少、又配置24小時物業服務的社區，每戶需要分攤的金額往往更加可觀。原PO...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35142105.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,管理費 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「青安3.0」成剛需救命稻草？銀行雨天收傘也不怕…網指：貸不到比貴更可怕]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9631008</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 10:05:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「青安3.0」方案預計今（16）日在行政院會通過，申請資格將加入年齡及所得限制，目前規劃申請人須為50歲以下，個人年所得不超過200萬元，貸款額度原則維持最高1000萬元，寬限期則維持最長5年。財政...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35140159.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 青安3.0,財政部,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[50歲還算青年？青安3.0放寬資格被酸「炒房專案」 網酸：額度千萬是要炒什麼]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9630932</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 09:42:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院規劃推出青安3.0方案，引發網路熱議。有網友在PTT房版發文表示，新方案傳出將開放50歲以下、年收入200萬元以下民眾申請，貸款額度最高1000萬元，但八卦板卻有人形容是「炒房3.0專案」，並...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35140075.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[10年漲幅是加薪的40倍！適合養小孩的房子翻倍 得勝老闆：房價叫年輕人不要生]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9623986</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 09:13:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社會各界紛紛呼籲年輕人多生育，但適合撫養小孩的住宅房價在十年間已翻倍上漲。得勝老闆在影音內容中舉例，十年前在台中市北屯區，總價大約800萬至900萬元就能買到40坪的房子；如今同樣是40坪的物件，總...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35129599.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[總價低的中小坪數最易踩雷！堂煞、穿堂煞、對門煞」齊聚 專家：沒採光電費還暴增]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9630772</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 08:07:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大家都知道現在的房價貴，所以房屋總價比較低的中小坪數房子會好賣很多，但是請注意：坪數小的房子常常會伴隨著設計不佳的房屋隔間，進而形成不良的居家風水。別以為現在已經是科技進步的時代，房子裡壞風水的問題...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 樓層,套房,風水 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好家在有吾]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[買房如何跨出第一步？房仲：釐清自身訴求並精算每月房貸壓力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9624270</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 07:45:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[對於現今有購屋計畫的民眾，如何精準出價並挑選到理想物件是一大考驗。樂屋網在影音內容中邀請房仲侯宏松，分享現代購屋族最需要審慎評估的三大核心要點，幫助買方在進場時能更加理智。侯宏松指出，買房最重要的第...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,買房,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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			<title><![CDATA[大社區管理費低好吸引人？房仲示警：買房前必查三大隱藏關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9624503</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 15:20:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多購屋族在挑選大型社區時，常被低廉的管理費所吸引，但低管理費的背後可能隱藏著社區維護與居住品質的隱憂。樂屋網在影音內容中邀請房仲張誌鋒，提醒買方在衝動出手前，務必仔細徹查社區的「管委會運作、單層戶...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房仲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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			<title><![CDATA[租錯房頂多搬走！買錯房卡一輩子…得勝老闆揭買方每間必問「有無死過人」背後真相]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9624799</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 11:19:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[看房時每一間都細究「以前有沒有死過人」、「社區有沒有空中飛人」，常被視為過度龜毛或迷信...不過，得勝老闆在影音內容中分享了一位令他印象深刻的買方案例，該買方看房時的嚴謹程度異於常人，成交後房仲才得...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[軍公教加薪仍追不上房價？網嘆階級快速下滑：缺人最後全民買單]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9624782</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 10:09:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[軍公教即使加薪，為何仍有不少人喊買不起房？一名網友直言，問題不只在薪水，而是「相對剝奪感」愈來愈重，加上政府身為雇主，長期調薪速度追不上民間薪資、房價與物價漲幅，讓近十年進入體制的軍公教，和上一代面...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 薪資,軍公教 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台灣雙貸族人數創歷史新高！高息信貸增風險：總房貸應控制在收入40％內]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9624512</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 08:59:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著購屋門檻與生活成本提高，台灣同時背負「房屋貸款」與「信用貸款」的雙貸族人數已創下歷史新高。樂屋網在影音內容中邀請房仲吳思逸現身說法，剖析雙貸浪潮背後的隱藏風險，並為申貸族群提出安全的財務防護線。...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[成交1000萬卻貸不滿八成？房仲曝銀行核貸內幕：自備款抓三成最保險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9624260</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 13:55:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多民眾在買房規劃資金時，常因不熟悉申貸與交易流程而踩到地雷。樂屋網在影音內容中邀請房產專家「筱璇」現身說法，為購屋族拆解買房過程中最容易遭遇的兩大核心陷阱，幫助買方安全避坑。第一個購屋大坑是「房貸...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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			<title><![CDATA[相中建案是住商混合！她憂慮出入混雜 過來人吐經驗：控管好壞靠他們]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9626444</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 13:21:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商混合的理想建案，適合入手嗎？一名女網友在Dcard發文，以往看房都只接觸純住宅區，最近看上一處在格局、地點、機能與價格都是一時之選的住商混合建案。唯一讓人擔憂的，是社區低樓層規劃為事務所格局，高...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/14/35133308.jpg&M=1&s=Y&x=75&y=172&sw=895&sh=596&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建案,商辦住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安2.0排富踩紅線？年收過200萬、50歲以上換屋族恐失格變房奴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9624303</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 11:42:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安政策一直是首購族關注的焦點，但市場釋出的最新政策變革卻可能讓部分買方直接喪失資格。樂屋網在影音內容中示警，年營收超過200萬元且年齡過50歲的購屋族，現在先不要盲目看新青安，因為在最新的2.0...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 新青安,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[租屋補助變房租助漲器？3坪雅房喊到1.6萬 租屋族崩潰：買不起也租不到]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9624760</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 10:32:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府自2022年推出300億元租金補貼，原本希望替社會新鮮人、新婚家庭與弱勢族群減輕負擔，統計至2025年已有超過90萬戶受益。不過政策上路5年後，租屋市場也出現另一種聲音，質疑補貼效果逐漸被租金上...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 租金補貼,租屋,租房,房東,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[賣房開價2880萬遭砍至2000萬！屋主變臉 得勝老闆：成交才是行情]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9623964</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 09:51:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋交易市場的價格博弈時有所聞。房市專家得勝老闆分享真實案例，一間開價2880萬元的房子，買方看了三次後出價2000萬元，一刀狠砍近900萬元，讓屋主氣得當場變臉。這起事件引發熱議：究竟是買方盲目亂...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 買房,屋主,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[換屋不用經歷搬家兩次地獄！房仲推「先買後賣」3招防雙重房貸壓垮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9624312</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 09:13:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對家庭成員增加或居住需求改變，許多小家庭紛紛考慮換屋，卻又擔心面臨沉重的資金壓力。樂屋網在影音內容中邀請房仲林妤淨，將換屋比喻為換鞋，強調「鞋碼對了、住得舒服最重要」，並針對小家庭傳授三招心法，避...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35130539.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[管委會狂省管理費是福還是雷？住戶繳得少 網憂「短多長空」恐拖累房價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9624772</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 09:00:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買大樓最怕管理費太高，但如果管委會把費用壓到一般社區的二分之一、甚至三分之一，真的就是住戶賺到嗎？有網友在房版發文請益，表示社區管理費確實便宜不少，居住成本壓力較小，不過常見的大樓服務幾乎都沒有，住...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 管委會,電梯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[2024年後買房多數面臨賠售？房板曝殘酷現實：裝修成本最高吃掉15％獲利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9624754</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 08:39:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價進入盤整階段，近年進場的買家是否已面臨賠售壓力，也成為房版熱門話題。一名網友發文直言，2024年後買房的人，多數恐怕都要面臨賠售問題，因為買房損益不能只看房價漲跌，交易成本與裝修費用同樣都要計算...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 買房,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[1500萬房貸拆解！房仲提醒自備300萬還不夠…裝潢、代書費沒算進去超吃力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9624722</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 08:20:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[購買總價1500萬元的房子，每個月究竟要負擔多少房貸？房仲專家李逸凱在影音內容中為購屋族拆解真實的房貸與購屋成本，協助買方在進場前做好精準的財務評估。李逸凱指出，以總價1500萬元的物件為例，購屋族...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 裝潢,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[鄰居突爆「這間以前出過事」！得勝老闆曝老屋最毛地雷：查不到真相才最可怕]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9624791</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 07:53:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一間價格實惠且屋況重新整理過的透天厝，照理來說應是市場上的熱銷物件，卻可能因鄰居的一句傳聞而徹底改變價值。得勝老闆在影音內容中分享自身從業19年的真實案例，某次帶看一間磁磚、油漆、衛浴皆重新整理且有...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 透天厝,凶宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安3.0結婚生子最高貸1500萬？得勝老闆：精算房貸再進場別亂上車]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9623993</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 16:05:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對將公布的新青安3.0政策，市場上已陸續出現「房市即將回溫，趕快買房不然來不及上車」等聲音。對此，房市專家得勝老闆在影音內容中特別呼籲投資人與買方先等等，千萬不要盲目被牽著走，應理性看待政策調整。...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[房價真跌了出生率怎還破底？網戰翻：不漲不代表買得起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9624697</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 14:57:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價與少子化的關係，再度掀起房版論戰。有網友發文質疑，過去房價上漲時，不少人認為高房價讓年輕人不敢結婚生小孩，但近兩年房市漲勢降溫，部分地區甚至傳出價格回檔，出生率卻仍持續探底，讓他好奇：「這幾年的...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35130924.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,公寓,南科,出生率,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台北房價所得比衝「 世界第一」！14.6倍超車香港 網嘆：年輕人都被迫離開了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9624677</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 14:51:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北房價到底有多難追？根據央行引用的國內外統計，台北市房價所得比高達14.6倍，不只超過香港的14.4倍，也高於雪梨13.8倍、倫敦9.1倍、首爾8.8倍及紐約7.4倍，躍居比較城市之首。對多數領固...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房價,央行,台北市,首爾 ]]></hash>
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			<title><![CDATA[為了明星學區多掏280萬？曝學區房三大盲點：靠近不等於保證入學]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9624595</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 14:19:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多父母為了讓孩子贏在起跑點，往往甘願提高預算追價「學區房」。房產專家Cosmo房產教練在臉書發文分享一組客戶案例，這對夫妻為了讓孩子就讀明星國小，將購屋預算往上多抓了280萬元，卻在看屋現場因仲介...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 學區,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[賣掉東京公寓換偏鄉透天！老夫妻退休3年後夢碎 妻子崩潰：害怕在這裡變老]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9624574</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 14:12:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[遠離都市喧囂在鄉下享受退休慢活，是許多人的浪漫憧憬，但現實生活機能的落差卻往往讓人幻滅...日本媒體《THEGOLDONLINE》報導了一對東京老夫妻的真實移居經歷，64歲的隆（化名）與62歲的妻子...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 東京,遠離都市,日本 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台灣連續30個月「生不如死」！醫師驚句：房價砍半、薪水翻倍大家就生了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9624553</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 14:03:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣人口已連續30個月負成長，少子化問題持續受到關注。醫師沈政男近日分析台灣生育率低迷原因，認為除了東亞國家普遍面臨女性意識抬頭、個人主義及傳統婚生觀念改變等問題，台灣還有低薪與高房價兩大特殊因素，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 生育率,薪資,內政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[裝潢一半遭師傅追加20萬、不給就停工？室內設計師曝3招防堵惡意勒索]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9624012</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 11:59:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民眾在進行房屋裝修時，最怕遇到裝潢到一半卻被惡意追加款項的「裝潢蟑螂」。針對網路上有屋主抱怨，裝潢進度進行到一半，卻突然被師傅要求追加20萬元，甚至揚言「不給錢就不做」的類似勒索行徑，591房屋交易...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[591房屋交易]]></author>
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			<title><![CDATA[夏日浴室開暖風機加速烘乾反更易發霉？NG原因曝：「除霉雙寶」更乾爽]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9623831</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 09:57:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[炎炎夏日高溫潮濕，浴室防霉成為許多人的夏日大作戰。洗完澡後，不少人習慣開啟浴室暖風機企圖加速烘乾衛浴，但網路上卻有網友疑惑發問：「衛浴使用暖風機會不會更容易發黴？」對此，自然老師與家事達人均點出關鍵...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 浴室,衛浴,除濕機 ]]></hash>
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			<title><![CDATA[沒對外窗浴室狂發霉？洗完澡開大門散水氣才是錯誤！用「這款建材」耐濕不變形]]></title>
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			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 08:39:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[浴室是家中濕氣最重的空間，若格局缺乏對外窗，洗澡後的大量水氣只能依賴排風扇慢速排出，極易滋生黴菌。想要徹底根絕潮濕，建議從源頭的「建材挑選」與日常的「除濕習慣」雙管齊下。在房屋裝潢或衛浴翻新時，天花...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[浴室發霉不用使勁刷！掌握「漂白水流下法」靜置5分鐘重現潔白線縫]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9623666</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 08:23:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多人在打掃浴室時，最頭痛的就是磁磚縫隙卡滿頑固的黑色黴菌，無論用普通清潔劑怎麼使勁刷洗，都還是留下一條條髒污的黑線；其實不需要特地花大錢購買市面上琳瑯滿目的專用清潔液，利用每個人家裡都有的漂白水，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[買房婦付10萬訂金…建商反悔高價轉賣判賠2822萬 律師：真的賺爛了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9615332</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 17:20:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一筆10萬元訂金引發的房產糾紛，最後讓建商付出2812萬元代價。一名婦人原以10萬元訂金預約購買總價1810萬元含車位房屋，建商事後認為價格過低拒絕履約，僅願退還12萬元，卻在訴訟期間將房屋與車位高...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[買海外房產穩賺不賠？揭三大財務地雷：賠錢往往是因為不懂制度]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9612217</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 15:05:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多人以為投資房地產只要買在低點就能穩賺不賠，但若沒看懂遊戲規則，真正讓人賠錢的往往不是國家風險，而是當地的制度。對此，房產自媒體「35線上賞屋」在影音內容中指出，投資非台灣本地的海外房產，除了考量...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房產,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[樣品屋看起來超寬敞？傳授三招破解建商房間放大術]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9612195</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 13:41:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多民眾在參觀預售屋的樣品屋時，常會覺得室內空間非常寬敞，但實際交屋後才發現空間不如預期。對此，房產自媒體「35線上賞屋」在影音內容中指出，建商為了讓房屋呈現出最好賣的賣相，往往會利用視覺手法放大空...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/07/35112516.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 樣品屋,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[代銷稱「只剩最後一戶」？傳授三招看清真相：切勿在催促下衝動決定]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9612110</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 10:50:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[購屋民眾在接待中心看房時，常會聽到現場代銷人員宣稱「只剩最後一戶，不買就沒了」的說法。對此，房產自媒體「35線上賞屋」在影音內容中特別提醒，面對這種情境先別急著下訂，並傳授三招簡單的方法，幫助購屋族...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/07/35112425.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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			<title><![CDATA[連建商都不買地推案、轉去買股票？得勝老闆勸屋主清醒：現在沒人盲目瘋搶了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9611925</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 09:55:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[過去房市熱絡時，建商有錢後的第一件事通常是持續買土地、推新案。然而「得勝老闆」在影音內容中直言，現在的市場環境已經截然不同，目前甚至出現連建商都不願意買地、推案，反而將資金轉投入股票市場的奇特現象。...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/07/35112107.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,屋主,房市,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[退休一輩子只會「存房子」？得勝老闆勸醒：沒薪水、沒收入…房子再值錢也借不到錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9611996</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 07:50:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多人辛苦一輩子，習慣將資產全部投入不動產，認為退休後只要手頭有房子就有安全感。然而，「得勝老闆」在影音內容中揭開殘酷現實：退休後最可怕的不是沒有房子，而是你明明坐擁價值幾千萬的房產，銀行卻依然把你...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/07/35112196.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房地產,退休,現金流 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[股市大漲房市買方就會回來？得勝老闆破除迷思：賺錢不等於盲目接盤高價房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9611965</link>
			<pubDate>Tue, 07 Jul 2026 16:03:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多屋主常有一種樂觀預期，認為只要股票市場持續大漲、投資人賺到錢，房地產市場的買氣自然就會隨之回溫。對此，「得勝老闆」在影音內容中直言「你想太簡單了」，並勸告屋主必須聽懂一件事：在股市賺到錢的人，並...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/07/35112133.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 股票,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[低首付10萬輕鬆成家？揭三大評估關鍵：降低的是門檻而非總成本]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9612105</link>
			<pubDate>Tue, 07 Jul 2026 15:38:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[主打低首付、10萬元即可輕鬆成家的行銷手法，往往吸引許多首購族的目光，但這可能只是將財務壓力往後延。對此，房產自媒體「35線上賞屋」在影音內容中提出三招，幫助購屋族全面判斷低首付背後是否存在潛在風險...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/07/35112347.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 低首付,頭期款,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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			<title><![CDATA[台中水湳一級戰區預售屋驚傳單坪降十幾萬？得勝老闆籲：屋主認清房市亂流]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9611975</link>
			<pubDate>Tue, 07 Jul 2026 11:51:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[過去買預售屋，許多投資人總抱持「今天不買、明天更貴」的預期心理，但如今一級戰區的市況已悄悄改變。「得勝老闆」在影音內容中爆料，台中水湳預售屋過去最高成交價曾達一坪80萬元，但現在有建商自行改喊一坪6...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/07/35112155.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,房市,水湳,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[磁磚鏽斑刷不掉？房東崩潰求助 網推「這2罐」15分鐘輕鬆除垢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9608150</link>
			<pubDate>Sun, 05 Jul 2026 16:44:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多人洗完澡後未及時保持浴室乾燥，或是習慣將鐵製置物架、刮鬍刀罐直接放在地上，久而久之磁磚地板便會滲出棕色的生鏽痕跡，不僅難看且極難清理。近日，一名房東發文求助，透露租客退租時，浴室留下大片頑固鏽斑...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/05/35106592.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=63&sw=746&sh=497&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東,廚房,浴室 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[老師租屋遭拒嘆「我們不差」 網見地區不意外：當地的風氣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9608130</link>
			<pubDate>Sun, 05 Jul 2026 16:34:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名女網友近日在Threads上無奈發文表示「文科老師怎麼了，我們也不差啊」，並隨文附上一張自己與房東的LINE聊天記錄截圖。畫面中顯示，原PO禮貌地詢問房東「您好，我想請問一下房子最近方便可以看嗎...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/05/35106558.jpg&M=1&s=Y&x=13&y=11&sw=1254&sh=836&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租屋,房東,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[2500萬房贈子女原價賣出！竟被課稅700萬？陳重銘揭國稅局成本認定陷阱]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9604950</link>
			<pubDate>Fri, 03 Jul 2026 13:36:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[知名財經作家陳重銘於影音內容中分享真實案例指出，曾有父親花費2500萬元購買房子並贈與給小孩，後續小孩以同等價格2500萬元將房子賣出，看似沒有獲利，卻被國稅局認定賺了2000萬元，最終被課徵高達7...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/03/35101312.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 國稅局,遺產稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[女兒偷拿權狀印鑑過戶房產！蘇家宏律師斷言「能拿回來」曝順利過戶兩大關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9597559</link>
			<pubDate>Tue, 30 Jun 2026 13:07:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[女兒竟偷偷拿走父親的房產權狀、印鑑章與身分證，將土地與房屋悄悄過戶到自己名下。對此，蘇家宏律師在影音內容中直言，被偷偷過戶的財產當然可以依法拿回來，「是你的權利就要把它拿回來」。蘇家宏分析，一般情況...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/30/35089915.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 過戶,房產,印章 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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