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		<title><![CDATA[udn房地產 | 聯合新聞網]]></title>
		<link>https://house.udn.com</link>
		<description><![CDATA[買房、租屋、新裝潢，房市資訊瞬息萬變，聯合新聞網房地產頻道提供讀者最優質的房市新聞，並有房貸計算、實價登錄查詢等小工具。不論是想了解《房產新訊》的最新新聞、《房屋搜奇》的網路發燒話題、《區域觀測站》的地區脈動、《品味生活》裡的優質資訊，或者《房產專家》的精闢解析，聯合新聞網房地產頻道統統一手掌握。]]></description>
		<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 10:44:40 +0800</pubDate>
		<copyright><![CDATA[聯合線上公司著作權所有@copy; udn.com. All Rights Reserved.]]></copyright>
		<language>zh-TW</language>
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			<title><![CDATA[新青安2.0要來了？先買先贏恐是陷阱！得勝老闆點破「熱血真相」：根本在製造恐慌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9569879</link>
			<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 07:57:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆在影音內容中，帶領觀眾回顧上一波新青安政策引發的房市狂熱現象，當時不僅有部分預售案在一個小時內完銷，許多中古屋更是以開價甚至高於開價的金額成交。針對近日新聞盛傳「新青安2.0」即將上路，加上...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/16/35049093.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新青安2.0,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[繼承房產弟妹不配合怎麼辦？蘇家宏律師曝這招：一個人就能去辦理登記]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9572150</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 14:27:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[蘇家宏律師在影音內容中，針對繼承房產時若遇到其他弟妹不配合、拒絕聯絡的常見難題，提出了實務上的法律解決路徑。他指出，繼承房產其實分為不同階段，第一階段只要先完成報稅，不論是繳完稅或拿到免稅證明之後，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[房租正常繳也被逼搬家？得勝老闆看銀髮族租屋困境：老了直接失去選擇權]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9569850</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 10:19:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆在影音內容中指出，許多人以為年老後最令人恐懼的是沒錢，但實際上「老了連房東都不願意租房給你」才是更嚴峻的現實。他分享自身某次帶看房屋的經驗，尚未進門便聽見隔壁鄰居發生激烈爭吵，經詢問後得知是...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/16/35049055.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[五月出生人口僅六千多人！少子化房價會全面崩盤？得勝老闆：未來有些房子根本沒人要]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9569886</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 08:56:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆在影音內容中指出，面對台灣少子化危機，今年五月出生人口僅剩六千多人，許多人一聽到少子化，便直覺認為房價即將面臨全面崩盤。然而，得勝老闆直言「事情沒有那麼簡單」，未來的房市並非所有類型的房屋都...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 少子化,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[央行楊金龍鬆口不打房…屋主以為房價穩了？得勝老闆點：買方資金全卡在股市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9569864</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 07:48:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆在影音內容中指出，中央銀行日前表示「選擇性信用管制就到這裡」不再加碼打房，此話一出讓許多屋主重新燃起期待，認為房價或許不用降了。然而，得勝老闆直言「事情可能沒有那麼簡單」，因為央行不加碼打房...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/16/35049084.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 央行,楊金龍,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[租屋網也被AI攻陷？他見房間「美照」傻眼 房東：整修參考]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9569036</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 13:44:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著AI技術快速普及，不少產業紛紛開始導入相關工具。一名網友分享，近期在瀏覽租屋網站時，發現部分房東疑似利用AI修圖或生成室內設計圖，讓房間看起來煥然一新，但實際屋況卻與照片落差極大，讓他相當傻眼。...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[有錢人想得不一樣！提早清償房貸的三大隱形成本：利息省了、但這幾項好康也沒了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9562917</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 15:52:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[該提前清償房貸嗎？首先，若提早還清房貸，相當於獲得與房貸利率相同的報酬。舉例來說，若你的房貸利率是4％，還清這筆債務，就等於這筆錢保證獲得4％報酬（雖然不是特別高，但它是穩定且無風險的）。此外，消除...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[加布里埃爾．沙欣（Gabriel Shahin）]]></author>
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			<title><![CDATA[5月人口再少近萬人！出生僅6832人 桃園也加入下滑行列]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9560531</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 14:21:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年5月全國人口統計出爐，總人口降至2325萬2641人，單月減少9903人；出生人數僅6832人，死亡人數則達1萬5158人，自然減少8326人，少子化與高齡化壓力再度浮上檯面。從縣市來看，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 桃園,新竹縣,新北市,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台積電供應鏈專區將動土！屏東迎半導體聚落 網熱議：這次真的要起飛？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9560514</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 08:50:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[屏東科學園區再迎重大進展。根據報導，園區內規劃的半導體供應鏈專區將於12日舉行聯合動土典禮，總統賴清德、台積電董事長魏哲家以及供應鏈廠商代表都將出席。屏東縣府表示，這象徵半導體聚落正式進駐屏東，也被...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 半導體,屏東,台積電,區域,賴清德 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[新青安2.0傳貸款上限拉高到1500萬？網熱議：2房地板價要重寫了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9560457</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 07:40:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期市場傳出新青安2.0規劃將婚育宅貸款額度提高至1500萬元，引發房版熱烈討論。有網友直呼「新青安2.0的婚育宅竟然調高為1500萬，這也太香了吧」，認為對於準備成家、生育的族群而言，無疑是一大利...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[店面租金10多年沒漲想賣房？網友一面倒：明講搞不好租客自己買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9558053</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 13:58:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在房版發文表示，家中有間市值約2000萬元的店面，目前出租給正規養生按摩店，租金十多年來幾乎沒調整，每月約3萬元左右。由於覺得投資報酬率偏低，加上母親近期有出售打算，因此好奇該如何委婉請租客...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[買房還是租房吵沒完！他曝光答案是「心理學」：大家只是需要決定被認同]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9557889</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 12:12:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市討論區最常見的話題之一，莫過於「買房還是租房」。一名網友分享抖音影片觀後感指出，影片前半段雖然花了不少篇幅分析年金現值、通膨與現金流，但最後仍回到一個核心結論：長達二、三十年的房產決策充滿變數，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[同社區有人低價成交就慘了！得勝老闆曝「定錨效應」：屋主將徹底失去主導權]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9557927</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 11:46:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在影音內容中指出，許多屋主面臨的崩潰現狀並非房子沒人看，而是「天天有人看卻始終賣不掉」。他殘酷點破，許多買方其實一進門或甚至在手機滑到照片時，心裡就已經將該物件淘汰，嘴上說的「再考慮」多...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[新屋成本又要加！房市3大新制上路…網喊：政府幫忙炒房？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9557984</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 10:22:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年房市迎來三項新制，包括土方管理、台北市綠容率，以及8月即將上路的屋頂光電。節目《房市讀懂了》指出，這些新制度可能讓未來新屋成本增加，甚至估算買新房可能多花270萬元，引發房版熱議。報導指出...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[90歲還在買億元豪宅？高齡夫妻看屋原因曝光 網熱議：未來買房主力恐換人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9557899</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 09:26:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大家印象中的買房主力，通常是首購族、新婚家庭或中年換屋族。不過一名網友分享近期看到的建案新聞時，卻被其中一組看屋客吸引目光。該案位於台北內湖，主打山景視野與大露台設計，而參觀買家中竟出現一對高齡90...]]></description>
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			<title><![CDATA[幾千萬本金想靠收租退休？網提醒：房東不是躺著收錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9557995</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 09:15:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有網友在房版發文請益，表示自己靠本業累積了幾千萬元本金，投資股市ETF也有獲利，但看到AI發展迅速，擔心未來工作可能被取代，因此開始思考是否能透過房地產、包租收入，建立一套穩定現金流，未來靠當房東吃...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[楊金龍回應信用管制「就到這裡」！網點破關鍵：年底要選舉了啦]]></title>
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			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 08:46:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行總裁楊金龍10日赴立法院備詢時，被問到是否會進一步加大選擇性信用管制力道，直接回應一句「就到這裡」，短短四個字立刻在房市圈掀起討論。由於近期房市交易量降溫，不少市場人士都在觀察央行下一步動作，因...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[房市真的沒那麼冷？網看六都交易量回升：比較像回歸理性非沒人買]]></title>
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			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 07:53:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市降溫喊了快一年，但近期有網友分享一篇房市數據後發現，市場似乎沒有外界想像中那麼冷。據5月六都買賣移轉棟數統計，合計月增5.6%，雖然年增率仍為負數，但部分地區買氣已出現回溫跡象，其中新北、台中與...]]></description>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[買房說再考慮都是假的！得勝老闆：一進門心裡就刪掉…只是不好意思拒絕]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9555586</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 14:40:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在影音內容中揭露了一個讓許多屋主崩潰的房市真相。他指出，現在許多屋主最痛苦的並非房子沒人來看，而是每天都有人看，且每組買方看完都稱讚「不錯、會再考慮」，結果最後卻通通跑去買別間，讓屋主誤...]]></description>
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			<title><![CDATA[市價2千萬打五折賣！得勝老闆曝桃園「可負擔住宅」限制：不能出租賺價差你買嗎？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9555533</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 13:44:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在影音內容中分享了桃園最近正在推動的「可負擔住宅」，並指出該政策提供了一種全新的買房模式。政府會以市價的五折將剛蓋好的新房子賣給民眾，例如市價2,000萬元的房子，只要1,000萬元就能...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 桃園,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣經濟50年最好？得勝老闆曝殘酷現實：股票漲不代表你買得起房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9555454</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 12:15:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在影音內容中針對「台灣現在經濟是50年來最好」的新聞提出質疑，詢問大眾是否因此變得比較有錢。得勝老闆講真話表示，他看到這則新聞的第一反應不是開心，而是感到有點火大。他指出，新聞雖然報導台...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35027165.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[填海造陸「增加土地」是好事？美意遭網酸爆：我等著看又有多少殷實商人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9555542</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 12:05:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院長卓榮泰視察高雄港填海造陸收容土石方推動情形，宣布國家邁入大填海造陸計畫時代。消息曝光後，也引發網友討論土方去化、填海造陸、環評與後續土地利用等議題。報導指出，卓榮泰6日視察高雄港填海造陸收容...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35027308.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 卓榮泰,內政部,環評 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房多花400萬還少4坪！專家「4關鍵」小宅照樣大空間：公設比小於30％更省管理費]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9557220</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 11:22:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據最近金融聯徵中心的數據統計，5年前購屋民眾平均買下來的房屋總價大約是1,000萬元出頭，可是5年後的現在，房價越來越貴，導致購屋民眾平均買下的房屋總價已經達到1,400多萬元，但是買到的平均房屋...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35029717.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,公設比,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好家在有吾]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[雨天通勤大崩潰！他搭公車、轉捷運再遇大塞車…崩潰慶幸：還好買台北市區老華廈]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9555473</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 10:35:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[通勤距離，往往是買房選擇中最現實的一題。有網友分享雨天搭公車、轉捷運、再開車取車的經驗後直呼，光碰到一次就受不了，也讓他重新感受到「住得近」的重要性。原PO表示，上周五到濱江街保養車子，因車子太多，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35027171.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 捷運,塞車 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市大漲房市也不急了？得勝老闆：買方不會因為股市賺就多錢買屋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9555489</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 08:40:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在影音內容中指出，最近房市出現一個相當奇怪的現象，並不是房子賣不掉，而是有些原本急著賣房的屋主，突然主動告知「先不賣了」。得勝老闆講真話表示，經過詢問後發現，原因既不是房子變得比較好賣，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35027225.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買屋,買房,屋主 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[台股滾資產！年輕人曝「赴中國二線城市買房退休」…網酸：傻了才去那養老]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9555511</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 08:22:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房價高漲，也讓部分年輕人開始思考不同的退休路線。有網友分享，年輕同事打算在台灣科技業賺錢、靠股市累積資產，退休後再到中國二線城市買房自住，引發房版討論。原PO表示，近期和一名年輕同事聊天，對方認...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35027261.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[平鎮預售案驚爆主動降價！建商通知已購客重簽約「退130萬價差」全網推爆]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9555562</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 07:53:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市降溫後，建商讓利消息愈來愈受到關注。近期桃園平鎮預售案「福倉埕藝」傳出主動調降售價，甚至通知已購客重新簽約、退還價差，最高約130萬至180萬元，引發房市論壇熱烈討論。據報導，一名已購戶分享接到...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35027342.png&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[1300萬暴跌剩800萬還賣不掉！得勝老闆點名逢甲碧根廣場：店開了就賺錢的時代回不去了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9553055</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 13:34:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在影音內容中，以台中逢甲碧根廣場為例指出，幾年前曾有人花費1300萬元在此處購屋，當時多數人都認為逢甲商圈不可能會跌，然而時至今日，價格已降到800多萬元卻還不一定賣得掉。得勝老闆分享他...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023762.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 逢甲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[隔一條路一坪差20萬！得勝老闆揭台中房市價差內幕：別被漂亮廣告和代銷話術騙了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9553035</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 11:03:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家「得勝老闆」在影音內容中針對台中房市現況提出警示，以崇德路附近為例，指出有建案一坪開價高達七字頭，但僅隔一條路，可能只要五字頭，每坪價差高達20萬元；若以30坪計算，價差達600萬元，50坪...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023749.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台中,預售屋,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[50歲還叫青年？新青安擬推年齡上限與排富機制…網：本就該回歸初衷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9553081</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 10:16:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安政策未來可能迎來2.0版本，除了排富機制外，傳出將新增「80條款」，也就是貸款年限加借款人年齡不得超過80歲。消息曝光後，引發房市論壇熱議，不少網友認為政策名稱既然叫「新青安」，限制高齡申請人...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023786.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[股災來了資金會轉進房市？網冷回：不會！資產都縮水了還買什麼]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9553063</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 10:01:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[美股與台股近期劇烈震盪，不少投資人開始思考資金下一步該往哪裡去。有網友在房版發文表示，股市槓桿操作風險浮現，相較之下房地產似乎更穩定，因此好奇如果股市大跌，資金是否會轉進房市，帶動房價上漲，引發熱烈...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023784.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,房貸,台股,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租屋慘還是買房更慘？得勝老闆曝買房後殘酷現實：薪水一進來房貸先拿走大半]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9553112</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 09:30:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在影音內容中分享粉絲的真實案例指出，有粉絲過去認為租房子很慘，必須經常面臨搬家與看房東臉色、甚至因房東一句不租而得重新打包人生。然而該粉絲在買房後卻發現自己過得更慘，原本以為買房能讓人生...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 買房,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[房地產不是元凶？同學會驚變台積電法說會…網：股票才是拉開貧富差距的關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9553100</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 09:12:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股近年大漲，台積電股價也成為市場焦點，讓不少人開始思考，真正拉開貧富差距的，究竟是房地產，還是股票資產？有網友直言，股市狂噴讓敢買、敢槓桿的人快速累積財富，反而讓只靠薪水的人更有落差感。原PO提到...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023824.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,貧富差距,房地產,台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[全台超過7成房子50歲以上持有！比例破8成…網挺：人家也是花一輩子努力買的]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9553087</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 08:37:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房產集中在熟齡族群手上的現象，再度引發討論。根據財政部統計，2025年全國房屋稅開徵戶數共1,184萬戶，其中屋主年齡在50歲以上的房屋高達850萬戶，占比約71.8%，等於全台超過7成房屋稅籍...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023799.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 財政部,房屋稅,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[逢甲商圈榮景不再？得勝老闆直擊店面空租潮：靠位置賺錢的時代已過去]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9553094</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 07:47:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家「得勝老闆」在週日晚間實地走訪台中逢甲商圈，指出在福興路與逢甲路交叉口等昔日最熱鬧的黃金地段，如今隨處可見店面掛上出租或出售的告示。他感嘆，以前逛逢甲夜市時人潮多到「走路都被推著走」，如今一...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023813.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 逢甲,台中,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[房客墜樓...檢警就「死亡地點」竟記載不一 法院認不算凶宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9545423</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 12:11:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中西屯1處社區傳出女房客墜樓身亡，房東事後賣房被告知涉及凶宅疑慮，他因出租困難、價格貶損，對女房客父母求償150萬元；法院調查事發後警方、檢方就女子「死亡地點」記載不一，究竟是當場、送醫途中或在醫...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35011933.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 凶宅,房東,房客 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者曾健祐／台中即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[信賴竟換來垃圾屋！桃園高齡房東遇惡意棄租「房客人間蒸發」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9545163</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 11:03:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[壞房客惡意棄租後，潔白牆面佈滿不明焦黑與褐色流痕，客廳形同廢墟。（圖片／立達欣業有限公司）隨著都會區租屋需求高漲，在租賃契約所建立的權利義務關係背後，人與人之間的信任卻持續面臨考驗。近日，桃園發生了...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[桃園電子報]]></author>
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			<title><![CDATA[砸800萬買房變不定時炸彈！孫德榮點交驚車位是違法農地…轟房仲隱瞞產權風險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9537308</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 00:25:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[知名經紀人孫德榮（孫總）近日在影音節目中，嚴正控訴自己購買桃園蛋白區房產時陷入嚴重的產權糾紛。他於114年7月28日砸下800多萬元全額付清、完全沒有貸款買下該物件，原以為買到外表漂亮的房子，不料直...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,停車場,農地,孫德榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[租屋前見冷氣安裝1方式要考慮 內行曝「少一空間」恐更耗電]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9536556</link>
			<pubDate>Sun, 31 May 2026 14:58:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[炎炎夏日，冷氣幾乎成為租屋族最在意的設備之一，不過近日有網友在Threads發文提醒，租房時若看到冷氣室內機幾乎緊貼天花板安裝，最好提高警覺。原PO分享照片指出，冷氣與天花板間距目測不到5公分，幾乎...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 冷氣,租屋,台電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[65歲月收4萬租屋頻遭拒！點破殘酷現實…房仲建議：拿幾百萬買房反而能過日子]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9533745</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 15:44:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[響子現在的住處，距離女兒家所在的板橋區電車站搭電車三十分鐘，出站後再步行約十五分鐘。離婚之後，猶豫接下來要住在哪裡時，她希望可以離女兒家近一點，再對照自己的預算，最後終於找到的，就是現在的住所。她一...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34994056.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房仲,財產,高齡化,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[原田比香]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老公出軌小30歲嫩妹還討房？35年房貸全靠妻子死撐…前夫竟理直氣壯「存款給妳、房子留我」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9533730</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 15:38:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[幸彥拿著印有「建築師、一級建築士」的名片在酒家走跳，但體面的只有頭銜，平時全仰賴認識的工務店偶爾給他一些小案子做。他幾乎沒接過新建案，頂多是翻修老房子。其實那根本不需要建築師，但如果施工較為複雜，或...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34994019.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[原田比香]]></author>
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			<title><![CDATA[下午看房最好！租屋老鳥揭「避雷3原則」：千萬別信近捷運]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9530351</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 12:47:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[找尋租屋處時除了要考量交通外，建築的結構、屋齡與安全性更是必不可少的要素。一名網友發文，分享北漂租屋族看房時的3個原則，分別是西曬測試、隔音盲測與距離玄學，並指出在下午看房最合適，此外租屋處樓下有便...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34988856.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租屋,租房,捷運宅,頂樓加蓋,房東,冷氣,房租 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[賣光豪宅只帶手機出門！資產超20億「無家可歸的億萬富翁」伯格魯恩的極致移動生活]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9526686</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 15:50:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[無家可歸的億萬富翁尼可拉斯．伯格魯恩（NicolasBerggruen）被稱為「無家可歸的億萬富翁」，是個相當有趣的人物。最早得知他的消息時，我住在舊金山四季酒店附近，而他的藝廊就開在那一帶。當時，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34983626.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[長倉顯太]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[背上35年房貸連辭職的權利都沒有！東京街頭大叔暴躁真相：盲從傳統模式正在剝奪選擇權]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9526616</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 15:29:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[人一定要買房嗎？前面我們談到租屋狀況，接下來，話題將轉向「購屋」這件事。我們從小就被灌輸一套所謂幸福的定義：念書、考上好學校、進入好公司、結婚、生子、買房……彷彿那是一條理所當然的軌道，而買房就是幸...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34983506.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,東京,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[長倉顯太]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[1500萬在高雄買大樓不如去潮州買透天？房價外溢效應發威…網曝關鍵在戶數]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9519558</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 10:09:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化、人口外流常被視為房市利空，不過屏東潮州卻出現「人口減少、房價反而大漲」的特殊現象。近10年人口減少約千人，但戶數逆勢增加近2成，房價6年更從每坪16萬元漲到27萬元，引發房版熱議。根據報導，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972895.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 透天,房價,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[頭期款兩百萬放0050變五百萬！股市報酬磁吸房市？專家示警恐迎極端雙崩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9519563</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 09:28:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股大熱，房市卻在信用管制下交易降溫，資金流向出現明顯變化。房市專家李同榮示警，首購族自備款轉進股市、理財型房貸與信貸資金入股，恐讓市場走向「股房雙崩」或「股房雙強」兩種極端結果。李同榮指出，央行嚴...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972913.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,李同榮,房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[預算從百億變千億新生兒卻腰斬！少子化真相引房板大戰：房貸負擔率破5成是主因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9519530</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 07:54:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化問題持續延燒，高房價是否是年輕人不敢婚、不敢生的主因，再度成為房版討論焦點。有文章指出，政府少子化預算從百億元增加到千億元，但新生兒人數卻幾近腰斬，顯示單靠補貼難以扭轉趨勢，真正關鍵可能在於居...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972848.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[以房養老開辦10年創最高！2025底核貸總額衝破605億 網：子女別傻等繼承了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9519026</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 15:34:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣進入超高齡社會，「養兒防老」觀念逐漸轉變，越來越多長者開始考慮把房產轉為退休現金流；據金管會統計，2025年底以房養老累積核貸件數與額度雙雙創下開辦10年新高，也引發房版網友討論，未來子女想等繼...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972047.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,以房養老,金管會 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[該賣大樓還是透天？高雄屋主難抉擇 網友答案一致：比較保值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9519497</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 15:28:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[多數人為了買一間房努力打拚，但也有人擁有兩間或以上的房子，不知道該留哪一間而傷透腦筋。有網友表示自己在高雄有兩間房，一間大樓3房、一間5樓透天，他想賣掉其中一間，但不知道該怎麼抉擇，只好上網詢問大家...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972785.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 透天,捷運,賣房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[台中大里新案傳每坪54萬？網友驚呼「真的假的」…大里二期房價再掀論戰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517253</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 14:25:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中房價高檔不墜，近期有網友在PTT房版發文，貼出實價登錄截圖，指出台中大里新建案單價疑似來到每坪54萬元，讓他直呼「現在有料的新建案都在創歷史新高」，也提到立彩似乎要站上5字頭，連太平由鉅都不敢這...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 台中,大里,北屯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[把錢卡在房子不如投股市有翻身機會？揭房市尷尬新處境…網認同資金確實轉向]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517293</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 13:31:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股行情火熱，也讓房市資金流向出現討論。房產專家得勝老闆指出，現在部分原本想買房的人，反而把資金投入股市，買方心態從過去「怕買不到」變成「有沒有便宜可撿」，讓房市面臨新的尷尬處境。得勝老闆分析，過去...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969524.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,房地產,房價,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[傳黃仁勳親自出席！輝達北士科總部27日動工…網熱議：北市科三寶炒起來ㄌ]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9518978</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 13:09:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達（NVIDIA）北士科總部傳出將於27日動工，市場也開始關注北士科周邊房市與區域發展；由於黃仁勳可能親自出席，加上台北市府持續加速協助開發，不少網友認為，北士科題材恐怕又要替士林、北投帶來新一波...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34971993.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 黃仁勳,北士科,輝達,蔣萬安,北投,士林,台北市,NVIDIA ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[每坪二字頭全新捷運宅！桃園首推「可負擔住宅」可買可繼承…機捷周邊早就四字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9518859</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:12:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房價居高不下，桃園市政府近期推出全新的房屋政策「可負擔住宅」，主打每坪只要二字頭的超低震撼價。591房屋交易網在影音內容中特別澄清，這項政策並非傳統只租不賣的社會住宅，而是屬於可以購買、居住、甚...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 捷運,桃園,機場捷運,捷運站 ]]></hash>
									<author><![CDATA[591房屋交易]]></author>
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			<title><![CDATA[少背2000萬房貸就是人生勝利組？網友反諷無貸老屋生活]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517350</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 11:40:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價高漲下，「有沒有房貸」成為不少家庭資產差距的分水嶺。有網友分享身邊兩組家庭對比，一組雙薪年收約200萬元、買下2000萬元新房；另一組單薪年收90萬元、住繼承來的800萬元老透天，藉此反諷「無貸...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969596.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老屋,房價,壁癌,房貸,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台積電1奈米落腳台南沙崙？PTT房板掀正反論戰…網曝三大核心指標指向南部]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517261</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 11:30:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台積電1奈米廠設廠地點再度成為房市熱門話題，有網友直言「一定會蓋在沙崙」，認為高鐵、國家戰略與南部發展方向都已指向台南沙崙。不過討論串也出現大量反對聲音，質疑環評、土地徵收與基礎建設進度，認為短期內...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 沙崙,台積電,環評 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[裝潢費不是潑出去的水！內行揭房地合一稅折抵關鍵：一招省下最高90萬稅金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9518838</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 11:17:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多屋主誤以為裝潢費用在完工後就如同潑出去的水，無法再度回收...？591房屋交易網在影音內容中特別闢謠指出，裝潢費用雖然無法在每年申報個人綜合所得稅時進行折抵，但未來在賣房、申報「房地合一稅」時，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房地合一稅,裝潢,地板,國稅局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[591房屋交易]]></author>
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			<title><![CDATA[房市氣氛變了？網看房驚覺「開始願意談」：以前代銷直接請你出去]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517278</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 10:38:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市近年一路高漲，不少民眾過去跑案場時，都曾遇過代銷態度強勢、價格難談的情況。不過近期有網友分享，最近看房時明顯感受到市場氣氛變了，部分建案開始願意談付款方式、車位甚至總價，引發房版熱議。原PO表示...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[為省房價每天上班楊梅通勤台北？網友吵翻：便宜治百病但半小時到達太夢幻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517301</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 10:05:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北房價高不可攀，不少買方開始把目光往桃園外圍移動。有網友在PTT房版發文，提到朋友看上楊梅校前路附近建案，主打上五楊高架方便，房價約每坪30幾萬，讓他好奇是否真有人願意買在楊梅、每天通勤台北。原P...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房價,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[高雄房市為何止跌不了？網戰翻：蛋黃區根本沒跌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517341</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 08:49:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市降溫後，各地價格走勢成為房版熱議焦點。有網友發文質疑，新北、桃園、台南似乎都快止跌，台北甚至不跌反漲，但高雄身為六都、建設也不少，為何看起來仍止跌不了，引發多空雙方激烈交鋒。原PO認為，高雄好歹...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 高雄,蛋黃區,房市,台積電,桃園,新北,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[0至18歲月發5000元引爆房市擔憂！網批：少子化沒解決、房租恐怕先漲一波]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517281</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 08:31:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[賴清德總統520談話拋出少子化新政策，宣布未來將推動「0到18歲每人每月5000元成長津貼」，引發熱議。由於國民黨日前也提出類似版本，因此朝野罕見出現高度共識，不少網友直呼「終於有藍綠都支持的政策」...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969493.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房租,少子化,賴清德 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[生一胎補助破百萬你會想生嗎？得勝老闆點破現實：房租物價加房貸讓年輕人不敢生]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517319</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 07:45:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對政府提出0到18歲每個月補助5,000元的成長津貼政策，房產專家得勝老闆在社群影音中進行試算與分析。他指出，若生一個小孩，政府預計將補助超過100萬元，生兩個則補助200多萬元。得勝老闆針對「是...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969573.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[照片屋況不對直接被滑走！得勝老闆揭2026賣房慘況：買方市場來臨「沒吸引力就跳過」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9514787</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 14:44:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆表示，近期成屋市場去化時間越拉越長，加上預售屋建商也開始出現降價舉措，導致許多有意售屋的屋主心態逐漸轉趨緊張。他指出，當前市場最嚴峻的挑戰並非單純賣得便宜與否，而是現在的買方看房時極...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,屋主 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[房子賠掉的錢靠股票賺回來？得勝老闆警示：危險心態恐引更大風險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9514757</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 13:53:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆表示，當前房地產市場最令人擔憂的現象並非單純有人賠售，而是有部分屋主即便面臨100萬甚至300萬元的虧損，仍執意要將資金抽回並投入股票市場。他指出，這類屋主普遍抱持著一種信念，認為在...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 台中,房地產,買房,房子,黃仁勳 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[可怕的不是新青安斷頭潮！寬限期結束房貸翻倍逼哭人妻…得勝老闆：婚姻恐先斷氣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9514838</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 11:48:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆表示，近期收到粉絲投訴真實案例，有許多夫妻在買房前每天都在憧憬與幻想新家的美好生活，然而真正買房之後，卻演變成每天為了2萬多元的收支差距而激烈爭吵。該名粉絲透露，兩人在2023年決定...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[男友堅持「買房太盤」要女友住家裡！北漂女心寒分手…得勝老闆：不是要房子而是未來]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9514799</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 11:28:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆表示，近期股市熱絡，市場上甚至出現因為股票與買房觀念不合而導致感情破裂的極端案例。他分享指出，有一對交往五年的情侶最終選擇分手，原因既非投資賠錢也非感情劈腿，而是每當兩人談及買房議題...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[新屋庫存逼近19.5萬戶！得勝老闆驚曝成交悲觀數據：光去化現有供給就要4年半]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9514896</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 09:04:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆表示，當前房地產市場最嚴峻的考驗並非房價下跌的幅度，而是「供給越來越多、買方卻越來越少」的結構性問題。他引述數據指出，目前全台灣新屋的庫存總量已經接近19.5萬戶，然而目前全台每個月...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,房價,格局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[情侶共同買房分手變仇人！男方東西佔位11年死不搬 法院一查「這關鍵」判他賠錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9514848</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 08:19:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆表示，近期有粉絲詢問一項極為現實的法律與感情問題，即情侶一起買房，分手之後若對方不願意搬離該如何處理；他坦言，現今大環境下選擇不結婚的伴侶非常多，類似的房產糾紛層出不窮。前陣子便發生一宗真實...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[新青安寬限期倒數！50歲大叔扛不住「本金加利息」 日夜兼差爆肝12小時]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9513858</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 12:41:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安房貸自2023年8月上路後，吸引不少首購族進場買房。不過近日有網友分享，身邊一名年近50歲的員工，疑似因房貸寬限期快到，未來還款壓力大增，只好白天、晚上各做一份工作，讓他忍不住感嘆：「這樣的（...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[他背房貸她負責日常開銷…夫妻離婚房子可「剩餘財產分配」？律師解答了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9512346</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 15:53:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[彭郁欣律師案例明德與婉玲是大學同學，早在大學時就已經開始交往，一直到兩人畢業並開始工作後，兩人的父母便一直催婚，明德總以還沒有買房子如何成家為由，一直推遲結婚計畫。明德的父母為了讓小兩口可以早日成婚...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[永然文化出版]]></author>
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			<title><![CDATA[買房不如買股？得勝老闆揭房市最尷尬現況：資金流向變了有錢也不一定買房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502623</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 13:48:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆近期在影片中分析，當前房市面臨一個尷尬的轉折點：原本計畫買房的人，現在反而將資金投入股市。他坦言這種資金流向對房市影響巨大，過去買方普遍存在恐懼錯過心理，擔心現在不買未來房價會更貴，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房市,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[房子賣不掉是因為開價太貴？得勝老闆揭「第一眼」扣分關鍵：格局太怪是硬傷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502375</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 12:11:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多屋主在售屋時，常困惑為何房子遲遲無法成交。房產專家「得勝老闆」指出，房子賣不掉可能並非乏人問津，而是買方在第一眼就已經產生負面印象並將其跳過。他分享上個月成交的一個案例，該房產原本出租10幾年，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[惡鄰居靠提告住戶賺錢！律師咬牙連買2戶 6年後神逆轉：太幸運]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9511320</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 11:13:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[網紅「黑心律師」（楊律師）近日分享一段宛如八點檔的惡鄰居經歷，透露自己3年前遇上一名會故意製造噪音、試圖激怒鄰居再提告求償的房客，害得整棟住戶長期精神緊繃且睡不好。為了遠離對方，他甚至一口氣買下同棟...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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