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		<title><![CDATA[udn房地產 | 聯合新聞網]]></title>
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		<description><![CDATA[買房、租屋、新裝潢，房市資訊瞬息萬變，聯合新聞網房地產頻道提供讀者最優質的房市新聞，並有房貸計算、實價登錄查詢等小工具。不論是想了解《房產新訊》的最新新聞、《房屋搜奇》的網路發燒話題、《區域觀測站》的地區脈動、《品味生活》裡的優質資訊，或者《房產專家》的精闢解析，聯合新聞網房地產頻道統統一手掌握。]]></description>
		<pubDate>Wed, 06 May 2026 20:09:57 +0800</pubDate>
		<copyright><![CDATA[聯合線上公司著作權所有@copy; udn.com. All Rights Reserved.]]></copyright>
		<language>zh-TW</language>
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			<title><![CDATA[租屋族報稅會被房東發現嗎？ 專家教戰3大節稅攻略：社會住宅也行]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9484964</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 12:12:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[這個月是報稅季，許多廣大的租屋族們也很苦惱，到底該不該申報「租金支出」？「RentOn租屋智選」在Threads上發文表示，「租屋報稅，房東會知道嗎？答案是：會」。編輯推薦整理包／2026報稅神隊友...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/08/28/1/33020828.jpg&s=Y&x=92&y=0&sw=1076&sh=717&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 報稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[他不解台灣老房為何標配「浴缸」？ 過來人曝真相：很方便]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9482565</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 15:23:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友分享，近期觀察到台灣早期公寓與透天厝的浴室，幾乎都會配置一個「泥作浴缸」，但多數人其實沒有泡澡習慣，讓他相當不解當年設計邏輯？貼文一出後，引起廣大網友熱議。這名網友在PTT以「台灣人又不愛泡...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/05/34917145.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老屋,台灣,浴室 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[三重41年老宅開價近千萬…他想直接簽約 專家1句話幫省90萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9478741</link>
			<pubDate>Sun, 03 May 2026 14:40:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[看房第一眼覺得「還不錯」，可能就是踩雷開始！臉書粉專「Cosmo房產教練」日前在臉書分享帶學員賞屋的實戰案例，指出不少人進屋後只看採光、格局與裝潢，卻忽略最關鍵的細節，結果一不小心就可能多花數十萬元...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 老公寓,格局,裝潢,漏水修繕 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[他見老大樓坪數大、管理費卻很便宜 內行人點名3主要收入來源]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9474587</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 16:27:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[現代人偏愛住集合式的大樓，理由不外乎有專人駐守維護安全、收取包裹方便、不用追垃圾車等優點。有一名網友透露日前看了一些老大樓，發現室內坪數2、30坪，但管理費卻只有1千多元，讓他好奇為何這麼便宜？貼文...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34905117.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[租補錢發了卻慘遭追繳3年補助！教戰：花20元就能自保免房東同意]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9473620</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 10:56:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期網路上有不少網友抱怨，高達數萬人收到通知必須繳回租屋補助，甚至有租客被要求一次繳回3年的補助款。對此，591房屋交易網發布影音指出，問題癥結在於政府的政策採先發錢後審查機制，而導致補貼遭追回的原...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[591房屋交易]]></author>
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			<title><![CDATA[這種你敢住？他見租屋廣告落地窗一開「直接落地」 網驚：颱風季很可怕]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9473509</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 10:48:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大台北地區房價居高不下，買房租屋花費不小，對北漂者而言，能求得一間交通方便且價格合理、CP值高的住處，更是只能看運氣。近日有網友搜尋租屋網站時，意外發現一間捷運站附近的套房，房東在有限空間內隔出一間...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[股民賺爛資金將湧入房市？網狂搖頭揭殘酷真相：早被股市吸走]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9471956</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 08:52:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股近期強勢上攻，不少投資人帳面獲利大增，也讓「股市賺到的錢會不會流回房市」再度成為熱門話題。有網友在Dcard發文反串表示，既然大家都說自己在股市暴富，接下來資金自然就會轉往房市，房價應該準備再大...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[房貸利率飆2.6％起跳！他喊變相升息發威房市冷透…網反酸：房價有跌嗎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9471986</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 07:46:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行雖然沒有大幅升息，但房市資金環境已明顯不同。有網友在PTT房版發文表示，現在各銀行在央行緊縮政策下，房貸利率多數上調到2.6％起跳，2.8％、3％也不少見，加上房市從2025年開始冷卻，2026...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[老公寓爬樓太危險？他憂父母「肌少症」買電梯宅 網一句話戳破盲點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9472041</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 16:43:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在高齡化社會下，「怎麼讓長輩住得安全」成了不少家庭必須面對的課題。近日有網友在Dcard分享自己的買房經歷，原因竟是擔心父母出現「肌少症」，不希望他們因長期爬樓梯而增加跌倒風險，坦言「每天這樣上下樓...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[破億富豪真的會「買股租房」？推測不到5％：喊租房多半只是還不夠有錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9471801</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 14:59:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股大漲、資產配置話題升溫，房版再度掀起「買股租房」與「買房自住」論戰。有網友直言，想買房就買房、想租房就租房，但若一直主張資金要全部投入股市、租房才是最佳解，現實中真正破億資產者，是否多數仍會持有...]]></description>
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			<title><![CDATA[月薪8.5萬扛新青安加300萬信貸！憂寬限期滿斷頭…專家教1招解套]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9471752</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 14:37:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安寬限期問題再度引發討論。一名月薪8.5萬元的男子，兩年前用新青安買下總價約1200萬元透天，後來又因家庭需要背上300萬元信用貸款，如今擔心寬限期結束後月付壓力暴增，求助該如何保住房子並穩定還...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[房屋稅違建不用繳？稅務局破除迷思：照樣要繳且不會就此合法]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9471572</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 13:43:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雲林縣稅務局表示，常有民眾誤以為違章建築房屋，沒有使用執照，可能隨時會被拆除，就不必繳納房屋稅。甚至，還有民眾誤以為未領有使用執照之建物，可經由設立房屋稅籍課徵房屋稅就可使該屋成為合法房屋。稅務局說...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房屋稅,違建 ]]></hash>
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			<title><![CDATA[賣股買房錯過台股4萬點行情？網嘆首購族淪冤大頭：選擇比努力重要]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9469444</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 11:22:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股站上高檔後，房版再度掀起「買房還是買股」論戰。有網友發文指出，新青安帶動房市急漲，讓不少首購族因為擔心買不起房，選擇賣股湊頭期款買房，結果錯過台股從2萬點一路衝上4萬點的行情，形容部分人恐怕成了...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[小資族理財起手式絕對是買房？內行揭房產3大優勢：自帶5倍槓桿還不怕斷頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9469422</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 10:13:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在PTT房版回文表示，小資族若要爬資產階梯，第一個理財產品「絕對是買房」。他認為，不論投資標的是房地產或股票，本質上都離不開三件事：勝率、槓桿與流動性，而房地產對普通人最大的優勢，就是勝率高...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[高房價有解？他列完美對策打房…網狂酸：利益結構太深根本動不了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9469360</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 09:37:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣高房價問題長年引發討論，有網友在Dcard以「台灣高房價的根本原因與解方」為題發文，認為與其只抱怨房價高，不如拆解原因與政策方向，才能討論如何讓未來居住環境相對變好。原PO整理，台灣房價高漲原因...]]></description>
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			<title><![CDATA[買股賺錢叫股神、買房獲利變房蟲？網熱議「炒房仇恨值高」殘酷真相]]></title>
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			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 09:11:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股近期走強，市場氣氛熱絡，一名網友在PTT房版發文表示，同樣都是投資，股票與房地產卻常被用截然不同的標準看待。他列舉，股票大漲常被解讀為經濟好，賣股獲利被稱為股神；但房市大漲、賣房獲利、房東收租，...]]></description>
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			<title><![CDATA[15年前砸1300萬買逢甲店面慘套牢！市值縮水網嘆：電商時代買錯標的]]></title>
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			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 08:00:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[逢甲商圈人潮不如過往，也讓商用不動產投資風險浮上檯面。有網友轉貼新聞指出，A男家人15年前在高點以1300萬元購入逢甲「碧根陽光廣場」1、2樓商場，如今市值縮水到不到850萬元，租金收益也難以支撐房...]]></description>
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			<title><![CDATA[買得起豪宅卻養不起泳池？過來人曝公設真面目：寧願花小錢去運動中心]]></title>
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			<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 13:11:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[看到新聞報導台北有些豪宅大樓的管理費越來越貴，甚至出現因為不想繳交高昂費用，導致社區游泳池被抽乾關閉的荒謬畫面！這讓不少網友產生容貌焦慮：如果連買得起高級大樓的有錢人都嫌管理費太貴乾脆不游泳，那面對...]]></description>
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			<title><![CDATA[台積電太香！他心動想賣房加碼…PTT房板狂搖頭曝最佳解：增貸就好]]></title>
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			<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 11:14:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股站上4萬點，台積電強勢成為市場焦點，也讓部分房產持有人開始思考，是否該把手上多餘房產處分，轉進台積電。不過有網友在PTT房版發文坦言，雖然覺得房子短期內不會漲，心中確實會想「賣多餘的房，加碼買台...]]></description>
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			<title><![CDATA[可怕的不是鬼？北市「第一凶宅」6坪套房租金1萬6 過來人曝詭異看房經歷]]></title>
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			<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 09:48:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市中山區的「錦新大樓」多年來發生數十起非自然死亡事件，因此有著「台北市第一凶宅」稱號。一名網友發文，貼出錦新大樓於租屋網站上的廣告，發現一個月套房的租金竟然高達1萬6。此文引起熱議，有網友分享到...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34895643.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 錦新大樓,凶宅,套房,房租 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[房子賣不掉「連問的人都沒有」？得勝老闆揭殘酷真相：屋主根本不知問題在哪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9467115</link>
			<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 09:31:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆在影音中表示，當前市場上「很多房子不是賣不掉，是連問的人都沒有」，甚至連後續看房、出價與成交機會都難以出現。他直言，相較於沒有成交，更令人擔憂的是屋主往往不清楚問題出在哪裡。他進一步提到，以...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/27/34894230.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 屋主,裝潢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[台股破4萬點大賺！他問資金會轉回房市嗎？網狂搖頭：傻了才買房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9467133</link>
			<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 08:58:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股站上4萬點，帶動不少投資人資產大幅成長，也讓「是否獲利了結轉進房地產」成為熱門話題。一名網友發文詢問，股市大賺是否會帶動資金回流房市，引發兩派激烈討論。原PO指出，這波行情若有跟上「報酬都賺好幾...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房市,買房,房地產 ]]></hash>
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			<title><![CDATA[建商死守、屋主不缺錢！得勝老闆點破房市假摔真相：買方不追價陷僵局]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9467141</link>
			<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 08:02:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆在影音中表示，市場普遍認為房市轉冷，但這並不代表房價會出現明顯下跌。他指出，目前最特殊的現象在於「大家都說冷，但價格卻沒有明顯修正」，背後原因在於市場並非崩盤，而是整體交易動能出現停滯。他進...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/27/34894260.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,屋主,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[買新房代價太震撼！房屋稅比舊屋貴好幾倍…「稅金暴增」3大殘酷真相]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9466143</link>
			<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 08:45:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期房市熱絡，許多購屋族嚮往住進嶄新的大樓，但交屋後隨之而來的「隱形成本」卻常常讓人措手不及；有網友在社群平台大吐苦水，表示自己剛換到新成屋，一收到房屋稅單當場嚇傻，稅金竟比過去住舊屋時暴增了數倍，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/27/34892457.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房屋稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[月薪5萬住家裡被嫌 妹子氣炸想「賣股買房」網急勸：務必三思]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9465110</link>
			<pubDate>Sun, 26 Apr 2026 15:12:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多年輕人為了省下高昂的租金選擇住在家裡，卻也因此失去自由與隱私，甚至引發家庭革命。近日，一名29歲的OL（女上班族）發文大吐苦水，表示自己月薪5萬，雖然存下不少錢投資股市，卻因為住家裡毫無隱私，還...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/26/34890938.jpg&M=1&s=Y&x=4&y=0&sw=1276&sh=851&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,投資,頭期款,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[廈門買房血淚史！850萬入手遇失業斷供慘賠479萬 網嘆：一個決定半生清零]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9462431</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 19:41:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市多頭時期，「先上車再說」幾乎成為共識，但一名網友分享對岸案例，卻讓不少人重新思考高點進場的風險。從高價買入到最終止贖，不只資產蒸發，甚至還背上債務，引發社群熱議。原PO整理一名廈門案例指出，該名...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房貸,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[貪便宜租屋小心！樓上驚傳墜樓嚇跑租客…得勝老闆警告：只看價格恐踩雷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9460209</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 14:40:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆教買房」指出，租屋市場中，租客最需要注意的風險，未必只是租金或房東條件，而是入住後才可能發現的潛在問題。他分享案例表示，曾有租客緊急來電要求退租，原因並非租金或合約糾紛，而是居住環境突發事...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34883607.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租屋,房東,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[房市不再齊漲齊跌！得勝老闆曝區域兩樣情：台北堅挺續漲、台中均價已跌8%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9460197</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 13:51:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆教買房」指出，目前房地產市場已出現明顯分化，並非全面上漲或下跌，而是不同區域走勢逐漸分歧。他表示，台北房價仍維持上漲趨勢，但台中部分區域已出現回落情況，甚至跌破過去市場關注的價格區間，顯示...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34883587.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[預售屋150戶只賣10戶！他買完超抖…得勝老闆揭「最慘情況」：晚買送裝潢才最嘔]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9460051</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 12:50:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆教買房」在影音內容中提到，近期有一名客戶在買完預售屋後開始感到不安，原因是該案總戶數超過150戶，但目前僅賣出約10戶，讓這名客戶擔心自己是否買錯。對此，他表示，現在預售屋銷售速度放慢，其...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[網憶李登輝時代國宅「一坪6萬」才是正常價！PTT戰翻：當年也沒多好買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9460135</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 12:42:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一篇回顧李登輝時代國宅政策、主張「一坪6萬」才是正常房價的貼文，在PTT引發熱議。原PO直指當年政策成功壓抑房價，反觀現在缺乏有魄力的政治人物，甚至點出少子化與房價問題交織，引發網友正反兩極討論。原...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[陸客回來店面就能翻身？得勝老闆戳破幻想：消費模式早變了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9460098</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 11:37:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆教買房」在影音中指出，外界常有「陸客回來、店面就會翻身」的說法，但他直言，若仍相信這種論述，恐怕過於樂觀。他表示，目前許多店面的核心問題，其實不在於觀光客是否回流，而是消費模式已經出現結構...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[買氣降溫房貸族卻衝破225萬人！量縮貸增引房板激辯：快崩了還硬撐？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9460030</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 10:38:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市交易量明顯降溫，但全台房貸族卻逆勢增加，最新數字更突破225萬人，平均房貸金額也升到582萬元，形成「量縮、貸增」的背離現象。這組數字一出，也讓房版掀起激辯，有人認為這代表風險正在累積，有人則直...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34883340.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[以為買房子就能讓孩子收心？兒入厝半年連借2次抵押…戳破父母盲目金援迷思]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9460125</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 10:08:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆教買房」在影音中分享，一起家庭購屋案例，指出近期曾遇到一對父母出資買房給兒子居住，希望透過給予責任與壓力，讓孩子生活逐漸穩定下來。他表示，這對父母原本認為，只要先提供一個穩定的居住環境，兒...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34883483.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[預售屋遇「靠牆＋路尾」魔王車位！他崩潰問怎麼停…網曝1招破解：其實沒難度]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9460158</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 09:40:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預售屋挑車位也是一門學問。一名網友看到「靠牆＋路尾」的車位設計後直呼「想不懂怎麼停」，引發熱議。到底這種車位是技術問題，還是根本不該選？原PO在看預售屋時，發現一個位在路尾、且一側貼牆的車位，直言「...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,停車位 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[高雄男看房砍200萬遭拒！房仲冷回屋主不缺錢…網勸換人不如換物件]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9460054</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 09:18:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄一名網友近期看房碰壁，連續兩間中意的中古屋都卡在價格談不下來，讓他開始懷疑問題是不是出在房仲身上。貼文曝光後，引發房版熱議，不少人直言，真正卡關的點可能不是仲介，而是市場本身。原PO表示，近期看...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 中古屋,仲介,房仲,高雄,屋主 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[開價打8折變常態？得勝老闆點名台中「這2區」示警：別再用前幾年邏輯賣房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9460146</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 09:02:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆教買房」指出，現在市場最值得擔心的，未必只是房價高，而是市場條件已經改變，若仍用前幾年的思維看待房市，可能會出現判斷落差。他表示，根據最新統計，全台部分地區的房價溢價率已超過兩成，部分物件...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[新北大巨蛋加碼摩天輪、飯店？選址7月掀底牌…網狂猜這區：看夕陽剛好]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9460113</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 07:47:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北大巨蛋選址進入最後倒數，市府預計7至8月公布結果，並透露未來規劃可能納入飯店、旅館，甚至不排除兒童樂園、摩天輪等設施。消息一出，房版直接吵翻，最大焦點不只在哪裡蓋，而是「到底誰撐得起」。根據報導...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[南韓N拋世代到日本悟世代 房產達人看台灣「等房加ETF」：自保的無奈]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9460148</link>
			<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 16:15:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[每個世代都有因為經濟、社會、時代變遷而產生不同的世代稱號。南韓叫「N拋世代」、日本叫「悟世代」。房產達人廖家成指出，台灣年輕人可被稱為「等房加 ETF 世代」，同樣都叫年輕人，有些人在配置人生，有些...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[匯款170萬裝潢！小資族控訴遭詐騙…家庭四壁 女兒被迫紙箱寫作業]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9459643</link>
			<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 12:37:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[又爆裝潢糾紛。新北市中和區一對小資夫妻今出面控訴，去年貸款170多萬元委託業者裝潢，直至今年2月遷入新屋，竟發現室內油漆斑駁、廁所漏水，連最基本冷氣、家電與家具都未進場，形同家徒四壁，女兒下課只能在...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 詐騙,漏水,AI,廁所,家具,家庭,裝潢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林媛玲／新北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[雙薪不到300萬！看房3年挑42間終圓夢…他揮別大安區租屋買板橋獲網狂讚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9455235</link>
			<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 10:06:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市高檔盤整之際，房版近日出現一篇篇幅很長、也很真實的畢業文。一名網友分享，自己與另一半原本長年租住在台北大安區，雖然房東佛心、租屋條件也不差，但因室內空間有限，還是決定走上買房路。從2022年一路...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 大安區,板橋,租屋,中和,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[雙北房市回溫了？爆「2000萬以下賣爆」…網揭1關鍵：錢要找地方放]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9455021</link>
			<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 09:56:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北房市最近是不是有回溫跡象，成了房板最新熱議話題。網友發文表示，自己認識不少雙北房仲，前兩年普遍哀鴻遍野，但最近明顯感受到市況轉熱，甚至出現「一個月成交2間不困難、5間也不算少」的說法，讓他忍不住...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/21/34876045.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 雙北,房仲,淡水,林口,萬華,士林,中山,房市,中正 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[松山高中旁老電梯公寓免百萬？網曝5年後大洗牌…反方酸：嫌惡設施太多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9455073</link>
			<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 08:01:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市松山高中周邊，到底算不算被低估的區域，最近在房板掀起一波討論。有網友點名，這一帶明明距離市政府、松菸、大巨蛋、國父紀念館都不算遠，生活圈也能一路連到信義百貨商圈，交通上還能接環東大道、市民大道...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/21/34876207.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 電梯,嫌惡設施,國父紀念館,台北市,房價,捷運站 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[新青安寬限期將屆…月付金狂飆3倍恐引爆房市危機？網冷笑：太小看銀行]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9455204</link>
			<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 15:57:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安房貸上路後，靠著高成數、長年期和寬限期優勢，成功吸引不少首購族提前上車。不過，隨著首波寬限期即將陸續到期，市場也開始出現另一種聲音，若原本只繳利息的族群，未來要開始本息攤還，月付金是否會突然暴...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/21/34876415.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[股票年化報酬高卻難暴富？網點破「本金太小」致命傷：難怪要靠買房開槓桿]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9455025</link>
			<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 14:59:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有網友在房板拋出一個很直接的問題，認為近兩年股市雖然熱，但從股板和社群上常見的「畢業文」來看，不少人的虧損金額其實都不大，多數落在30萬元以下，30萬到100萬元也算常見，但若真的虧到千萬等級，反而...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/21/34876066.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,報酬率,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[房市寒冬建商哭了？2025年5家倒閉…網不買單狂酸：賣不掉加價賣啊]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9455046</link>
			<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 11:15:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房市近來雜音不斷，從信用管制、土方清運新制，到預售屋銷售期拉長，市場瀰漫一股低氣壓。近日又有媒體以「台灣建商哭了！房慘賣不掉」為題，點出台中有78個建案銷售週期超過2年，引發房板熱議。不過，對不...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/21/34876110.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,建商,央行,金龍海嘯,房子,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首購族缺210萬頭期！想拿岳父透天貸款遭網狂勸退：保證炸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9455257</link>
			<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 10:50:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名準備交屋的首購族在房版發文求助，表示自己已簽下人生第一間中古屋，頭期款兩成中已有一成自行付清，另一成原本打算用岳父名下、沒有貸款的透天厝去融資支應。不過他查資料後發現，現在銀行對頭期款來源與新青...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 保人,新青安,頭期款,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[炒房老人逆勢押寶台北老公寓！曝「1坪換1坪」都更紅利…網酸：地獄還有17層]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9455054</link>
			<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 08:47:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友分享，自己最近誤打誤撞加入一場「炒房老人下午茶聚會」，現場不少人名下都有三戶以上，甚至自稱經手過數百間房，席間一致認為，現在反而是「狂掃台北老公寓」的好時機。這番說法立刻引發房板熱議，討論焦...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/21/34876119.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老公寓,都更,炒房,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[廚師月賺6萬買得起大安區？他嘆交友軟體狂被打槍…鄉民全歪樓吐槽這點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9455064</link>
			<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 08:26:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一則「32歲男能在大安區買房，卻因是廚師交不到女友」的新聞，近日在網路上掀起討論。原PO自稱月薪約6萬元，是一名廚師，經濟能力已可負擔台北市大安區買房，但使用交友軟體和幾名女生見面後，對方一聽到他的...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/21/34876147.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 大安區,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[年收最高80萬買淡海千萬房！他靠新青安順利成家…網驚：這薪水能貸920萬？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9455217</link>
			<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 07:54:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價高檔、政策收緊之際，一名網友分享自己在淡海新市鎮完成首購的歷程，從看房第4間就下手，到順利貸款、入住新屋，甚至迎來新生命，貼近多數購屋族的現實狀況，引發討論。原PO表示，於2023年10月購入淡...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/21/34876438.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新青安,淡海新市鎮,淡海,淡水 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[獨／中工和寶佳大和解 寶佳取得四席的過半席次]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9448462</link>
			<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 17:22:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[就在委託書大戰開打的前夕，寶佳集團和中工戲劇性上演大和解，威京集團主席沈慶京在他的臉書上面貼文公開與寶佳大和解。據了解，將由寶佳取得四席，威京集團取得三席。沈慶京發文全文如下：各位中工的股東夥伴、社...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/17/34865568.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 沈慶京,中工 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行Q2擬啟動預防性升息！股市創新高沒在怕…房貸族苦嘆：一個月又多1萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9443009</link>
			<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 11:41:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中東戰事再度牽動全球通膨預期，台灣央行態度也出現轉變。最新消息指出，若通膨壓力升溫，不排除第二季啟動「預防性升息」。消息一出，房市與股市投資人反應兩極，有人擔心房貸壓力，有人則認為市場根本無感。報導...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/15/34857038.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 央行,通膨,升息,楊金龍 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[台東房價一年飆漲逾2成還見4字頭？房版看傻：這價格誰會買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9443220</link>
			<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 11:04:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房市降溫聲浪不斷，但部分非都會區房價卻逆勢往上衝。最新資料顯示，台東縣平均鑑估值從2024年的894萬元升至2025年的1084萬元，年增幅高達21.3%，居全台之冠，連新案成交單價都已站上4字...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/15/34857366.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[房價跌不是最慘！得勝老闆揭未來最大危機：連接手的人都消失]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9442932</link>
			<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 10:39:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆教買房」指出，未來真正值錢的未必是房子，而可能是人。房價即使下跌，仍可能有人承接，但若人口持續減少，真正的風險在於未來可能連買方都不存在。目前市場多數關注房價、利率與政策，但這些並非最底層...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/15/34856968.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[股市噴到新高、房市卻量縮緩跌？網酸「股房背離」上演：浮木一根根沉下去]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9443202</link>
			<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 10:11:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[當台股持續創高，房市卻還在量縮、緩跌、觀望，股房不同調的感受也愈來愈強烈。一名網友就在房版發文直問，這波「股房背離」到底還要持續多久，還順手盤點近年房市各種撐盤說法，語氣酸度拉滿，也讓留言區再度吵成...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 新青安,房市,央行,楊金龍,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[高雄1500萬想換屋卻處處卡關？一家四口看房看到心很累：不是太老就是太小]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9443018</link>
			<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 08:22:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[換屋這件事，對不少家庭來說本來就不輕鬆，但當小孩慢慢長大、空間需求變高，焦慮感往往也跟著放大。一名網友就在房版發文吐露無力感，表示最近為了換屋看了不少物件，大樓、透天都看過，卻越看越挫折，直呼「天啊...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 透天,老屋,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[31歲扛A7千萬房貸壓力爆棚！想賣房轉ETF…網吵翻：問自己要自住還投資]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9443228</link>
			<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 08:00:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房子買了，貸款也背了，結果人生規劃一變，原本還能撐的現金流突然變得卡卡的。一名網友就在房版發文求助，表示自己2021年底買進A7預售屋，原本薪資還能負擔，如今換到薪水較低的新工作後，開始陷入「到底該...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 新青安,房貸,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[買預售屋驚見百戶僅賣7戶能買嗎？網曝最慘下場：喜迎天價管理費]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9441122</link>
			<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 09:05:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市轉冷之際，有民眾分享自己買下預售屋，但整棟約100戶建案開賣至今僅售出7戶，引發是否「太冷清」的疑慮。貼文一出，立刻在房市論壇引發熱議，從「安靜很爽」到「建商風險」兩派意見分歧。原PO表示，該預...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[裝潢須先送審！2026室內裝修新規惹議…網批：連違建都管不了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9441107</link>
			<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 08:48:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[裝潢市場即將迎來變化。隨著2026年室內裝修制度調整，過去「找工班就能開工」的模式逐步退場，取而代之的是更嚴謹的申請與審查流程，讓不少準備裝修的民眾直呼麻煩，但也意味著產業規則正在重塑。據報導，未來...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 違建,裝潢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[彰化西門町慘只剩娃娃機店？得勝老闆揭商圈沒落警訊：連逢甲也面臨壓力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9441143</link>
			<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 07:50:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆教買房」指出，以彰化市永樂街為例，該區過去在當地人記憶中相當熱鬧，甚至被形容為「彰化的西門町」，在國高中時期人潮明顯，但近年實際走訪，整體氛圍已出現明顯變化。他表示，如今不少人進入永樂街，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 西門町,彰化,永樂街,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[雙北沒地了所以房市蛋黃區會往外延伸？ 內行人揭真相]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9440703</link>
			<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 16:21:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[蛋黃區真的會「越畫越大」嗎？一名網友分享，雙北土地逐漸飽和，人口與建設開始往外擴散，像是桃園與機場捷運沿線發展快速，甚至連過去被視為外圍的區域，如今也逐漸被視為核心地段，讓他好奇蛋黃區是否會持續擴張...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 雙北,蛋黃區,捷運宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[嬰兒室只剩3寶寶！得勝老闆示警房市危機：少子化恐讓部分地區人口消失]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9438759</link>
			<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 12:06:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市觀察頻道「得勝老闆教買房」近日在影音中指出，少子化對房市的影響，恐不只是價格波動，而是更深層的人口結構問題。他提到，店內一名業務上個月迎來新生兒，前往醫院嬰兒室探視時，整層樓僅有三名嬰兒，讓他直...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/13/34850944.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 少子化,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[329檔期急凍！台中預售案場爆零來電…得勝老闆勸屋主別再硬撐]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9438778</link>
			<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 11:11:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆教買房」在影音中提醒，若屋主目前正有售屋計畫，面對市場變化，可能需要更積極評估價格策略，而非持續觀望。他指出，近期市場已有轉冷跡象，以今年329檔期為例，台中部分預售案場甚至出現一整週沒有...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/13/34851012.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 中古屋,預售屋,屋主,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[假設開放陸客自由行恐推升房價？鄉民點破殘酷真相：不來你也買不起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9438845</link>
			<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 10:35:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一則「開放陸客自由行」的假設，在PTT房板掀起討論。原PO認為，若北部先受惠觀光人潮，經濟帶動下房價有機會上漲，但網友看法明顯分歧。原PO指出，若未來開放上海、福建自由行，北部城市可能因商機增加，店...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/13/34851092.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,陸客,房市,印度 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[少子化讓房子比人多？網喊房產黃金時代已過：未來最大風險是「賣不掉」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9438803</link>
			<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 09:51:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在房板發文直指，房地產正逐漸變成「體面但沒前途」的產業，並從少子化、租金投報率、年輕人投資偏好與市場流動性等角度，認為房市黃金時代已過。文章一出，立刻引發正反兩派激辯，除了有人認同「買房不該...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/13/34851036.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[生小孩就是在生資產！得勝老闆揭房市殘酷真相：未來缺的是人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9438768</link>
			<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 09:34:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆教買房」在影音中指出，「生小孩就是在生房子、生資產」這句話，乍聽之下雖然誇張，但背後反映的其實是人口結構對房市的深層影響。他表示，這句話的重點在於點出未來真正稀缺的資源，可能不是房子，而是...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/13/34850981.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,小孩 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北2700萬元房月租4.8萬元！投報率不到2％…網嘆：當房東不如放定存]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9438794</link>
			<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 08:48:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北房價高、租金投報低的討論再度引發熱議。一名網友分享，家人幾年前以2700萬元購入的房子，近期以月租4.8萬元出租，粗算投報率不到2%，甚至接近定存水準，引發網友兩派激辯。原PO表示，該物件位於明...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/13/34851023.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[鄉下房市被少子化打趴？台南老屋只賣80萬元…內行人揪致命傷：跟人口無關]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9438819</link>
			<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 07:48:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化議題持續延燒，也開始被拿來討論房市未來。一名網友貼出台南官田一間老屋，直言房子幾乎只剩土地價值，開價80萬元仍不好賣，引發熱議。原PO表示，該物件屋況老舊，若要整修可能還得再花上數百萬元。雖然...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/13/34851061.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老屋,少子化,房市,台南,農地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[「未來捷運站」攏是假？建案廣告常見2大陷阱…買房前請睜大眼]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9437803</link>
			<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 09:18:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[實在不是特別愛評論房地產業的不實廣告，而是國內的房地產市場已經經歷了兩年多的景氣不振市況，但是市區的房價似乎沒什麼下跌，倒是房價略為下滑的蛋白區、蛋殻區的房市建案還在陸續推出，想要趁著近期股市回穩的...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/13/34849155.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 捷運站,買房,坪數 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好家在有吾]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[生小孩一定要買房？網友反問：明明買車更重要…房價少子化再掀論戰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9430637</link>
			<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 18:47:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化與房價是否有關，一直是熱門話題。近日有網友在PTT質疑，為何生小孩總被與買房綁在一起，反而與實際育兒更相關的「買車」卻少被討論，引發兩派網友激烈交鋒。原PO直言，許多人將買房視為結婚與生子的前...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/09/34838432.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 少子化,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[只買預售屋不碰中古屋？他揭年輕人買新不買舊真實心態…網戰翻：空間大就屌打]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9430832</link>
			<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 15:52:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房市這幾年「買新不買舊」的聲音愈來愈大，不少人寧願多花一點錢，也想直接鎖定預售屋或新成屋。近日就有網友在PTT發文直言，現在全新房當道，中古屋、二手屋幾乎已被市場直接略過，原因不只在屋況，更牽涉...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/09/34838845.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,中古屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[有房才有家、車代表地位？得勝老闆戳破銷售邏輯：每個人都在想辦法從你口袋拿錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9428491</link>
			<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 13:16:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[從買房、買車到保險與教育，各種消費場景背後都有一套說服邏輯。《得勝老闆教買房》指出，多數訊息其實都在引導支出，但關於如何留下資產，反而少被提及。影音內容中舉例，賣房的人會說「有房才有家」、賣車的人強...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/08/34835357.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[陽台「藏起來」更好？老公寓特殊格局掀熱議 網友正反意見不一]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9434242</link>
			<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 18:17:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房子的格局會影響住戶居住品質，雖然現在的建築設計越來越進步，但早期的房子有些規劃其實並不差。有網友之前在路上看到一棟老公寓，2、3樓的陽台內縮，和隔壁的公寓呈現截然不同的景觀，也讓他大讚不用日曬雨淋...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/10/34844245.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老公寓,陽台,違建 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄大樓想換透天住？網勸先別衝：1500萬想買市區透天「現實很骨感」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9430653</link>
			<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 15:50:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄市區大樓住久了，想換透天圓夢，聽起來很美好，但現實可能沒那麼簡單。有網友分享，朋友手上雖有一間已繳清貸款的大樓，另可再貸款加現金湊到1000萬至1500萬元，但想在高雄市區換透天，條件與預算之間...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/09/34838468.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 透天,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[買老屋驚見天花板藏窗簾布、棉被 過來人猜「2原因」才塞的]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9433754</link>
			<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 15:35:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不論新房或中古屋，買房前都一定要事先看房，檢查房屋結構和設施是否完善，有無任何缺失。有一名女網友買了一間老房子，沒想到要裝修時竟然發現天花板裡藏了好幾件窗簾布、棉被，讓她傻眼又氣憤，直呼太扯了。這名...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/10/34843389.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,裝潢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[移工會FOMO買台灣房？網笑曝外勞資產配置：賺夠都回母國蓋別墅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9430791</link>
			<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 15:15:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化議題延燒，房市未來誰來接盤也成為討論焦點。一名網友就在PTT發問，如果未來台灣人口持續下滑，買盤逐漸轉向東南亞移工或新住民，這些人也會像過去部分台灣買盤一樣，出現強烈FOMO情緒、搶房搶到失控...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房市,外勞 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[不買房女友就不嫁？得勝老闆戳破殘酷真相：她嫁的是你還是房子]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9430582</link>
			<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 14:15:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市觀念引發討論。房產創作者「得勝老闆教買房」在影音中指出，部分購屋行為並非單純出於居住需求，而是受到關係與社會壓力影響，提醒民眾在決定買房前應重新思考動機。「得勝老闆教買房」提到，「如果你不買房 ...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[北市大都更時代來了？門檻降至75%…網友卻吐槽：真正難的是人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9430623</link>
			<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 11:33:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市推動都市更新再跨一步，透過「都更八箭」與更新地區擴大，試圖加速老屋翻新。不過政策利多釋出後，第一線民眾與網友的反應卻出現明顯分歧。根據北市府說法，目前已畫定93處更新地區、總面積達1214公頃...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 都更,北市府,老屋,台北市 ]]></hash>
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			<title><![CDATA[撐到2030年還是現在賣A7換A9？朋友出1600萬加碼免費住2年…鄉民戰翻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9430799</link>
			<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 15:22:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市漲跌難測，換屋時機更是讓人猶豫。一名31歲網友分享，手上已有兩間房產，近期面臨「現在賣A7換A9三房」或「撐到2030再換」的抉擇，加上朋友開出1600萬收購並提供「免租金回租」條件，讓這道選擇...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[每月還4萬2為何要多繳10年？得勝老闆揭房貸隱形成本：最貴的是時間]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9428474</link>
			<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 15:04:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對高房價與長年期房貸，不少人將焦點放在利率與利息成本。《得勝老闆教買房》則提出不同觀點，認為房貸真正昂貴的部分，其實是時間與人生成本。影音內容中指出，「一千萬的房貸最貴的不是利息，是你的人生」，並...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/08/34835326.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,買房,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[樓上鄰居會控制燈泡還能隔牆聽？他PO網求救…網一看全搖頭：快去看醫生]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9430593</link>
			<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 11:40:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[鄰居問題再升級？一名網友在PTT描述，樓上住戶不僅疑似掌握他的行動，甚至還能製造震動、控制燈泡，引發熱議。不過多數網友看完後，反而將焦點轉向另一個方向。原PO表示，樓上住戶行為異常，曾在電梯中死盯著...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 鄰居,噪音 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[房市降溫銀行急了？網傳活存也能認列收入…購屋族嗨喊：月收10萬能撬多少資產]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9430610</link>
			<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 10:17:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市降溫之際，貸款市場卻出現新變化。有網友透露，銀行開始放寬收入認列標準，甚至連活存都能轉換成收入，消息一出，引發房版熱議。原PO表示，近期有銀行在財力認列上出現明顯鬆動，其中「活存」的認列方式較過...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/09/34838377.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,貸款,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[房市轉冷買方只看「3種房」！得勝老闆點名：不在這範圍連看都不看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9428366</link>
			<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 09:16:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市轉冷後，買方行為明顯改變。《得勝老闆教買房》指出，現在市場已經出現明確篩選機制，買方只鎖定特定類型物件，其餘房子甚至「連看都不會看」。影音內容中提到，「現在這個市場買方其實只看三種房子，你不在裡...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/08/34835212.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[房賣不掉只是還沒遇到有緣人？專家點破滯銷警訊：掛網半年等於被買方放棄]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9428438</link>
			<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 09:02:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市降溫後，不少屋主面臨「掛很久卻賣不掉」的情況。《得勝老闆教買房》指出，這類狀況背後的問題，往往不是價格或條件，而是物件已經被市場直接忽略。影音內容中提到，「你房子如果掛半年還沒有賣掉，其實不是賣...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/08/34835260.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,屋主,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[大家都問房價落底沒？得勝老闆戳破盲點：有這念頭代表還沒到底]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9428459</link>
			<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 08:26:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價修正期間，「什麼時候是最低點」成為市場熱議話題。《得勝老闆教買房》指出，多數人關注底部的時機，往往正好代表市場還沒真正落底。影音內容中提到，當市場開始討論「現在是不是最低點」，甚至出現「已經到底...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/08/34835308.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[央行利率連凍是進場好時機？專家戳破盲點：其實是停在高點！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9428272</link>
			<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 08:01:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行利率「連續按兵不動」，讓不少購屋族誤以為壓力減輕、可以進場。不過房市專家提醒，利率雖未再升，但仍停在高檔，貸款負擔並沒有下降，現階段市場仍處於觀察期。針對近期央行利率未再調升，樂屋網影音內容指出...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/08/34835007.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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			<title><![CDATA[生一個免費住20年、生三個送房子！得勝老闆：薪資停滯還是不敢生]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9428352</link>
			<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 07:36:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化壓力升溫，各種刺激政策開始出現。《得勝老闆教買房》點出一組很直白的說法，「生一個讓你免費住20年、生兩個讓你住一輩子、生三個直接送你一間房子」，這類政策正在被討論甚至嘗試，但真的能改變現況嗎。...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/09/34838201.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,韓國,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[他看中一處預售屋不到700萬「該買嗎？」 網見1條件搖頭：不適合]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9429644</link>
			<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 21:33:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少人想買房卻因為手頭上的資金有限，因此選擇購買預售屋，但除了資金考量外，地段、環境、生活機能等，也是購屋不可忽視的條件。有一名快50歲的網友看了一處新建案的便宜預售屋，但周圍生活機能欠佳，要到區中...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/08/34837545.png&M=1&s=Y&x=100&y=0&sw=1076&sh=717&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,預售屋,生活機能 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[央行放寬第二戶房貸至6成！算給你看：買千萬房自備款直接省100萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9428309</link>
			<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 14:37:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行放寬第二戶貸款成數至6成，引發市場討論。樂屋網影音內容指出，這項調整看似僅增加1成，但實際對購屋門檻影響不小，尤其對特定族群更具實質幫助。內容指出，過去第二戶貸款成數約5成，以總價1000萬元房...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 央行,房貸,貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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			<title><![CDATA[39年後人口大減所以不買房？先算算那時你幾歲！戳破少子化看空房市迷思]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9428629</link>
			<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 12:05:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2065年臺灣人口預估只剩1200萬人！2041年臺灣家戶數成長到最高峰1000萬戶！所以不要買房了？2065年距今還有39年，你要不要算一下到時候你幾歲了？另外你有想過嗎？如果2041年後房屋開始...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[Jet Lee的投資隨筆]]></author>
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			<title><![CDATA[寧多花錢也不買二手？網指新房財務好安排…老屋控反擊：空間大就屌打]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9428529</link>
			<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 11:30:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市轉冷之際，「買新不買舊」的風向再度浮上檯面。有網友直言，現在市場幾乎只看全新房，中古屋直接被PASS，引發兩派網友激烈交鋒。原PO表示，近年市場出現明顯變化，不只預售屋價格反而高於新成屋，甚至不...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/08/34835425.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 中古屋,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[長輩換屋該挑重劃區嗎？PTT點破殘酷現實：走路能到市場藥局才是王道]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9426578</link>
			<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 14:20:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[家中長輩年紀漸長、身體也不如以往，原本住在市區老公寓，現在因為生病後體力明顯下滑，連樓梯都快爬不動，開始動念想換到有電梯的大樓。不過，現實問題也跟著來了，若留在市區，預算大多只能買到30到40年的中...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,公寓,電梯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[韓國把打房綁少子化！網轟台灣政府「不是笨是壞」…揭不生殘酷真相]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9426562</link>
			<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 14:14:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[韓國近年持續端出少子化對策，也讓台灣網友再度把焦點拉回房價與生育率的關係。有網友在PTT房版發文拋問，認為韓國總統看起來「鐵了心要救少子化」，甚至把房價政策與少子化綁在一起，台灣卻遲遲沒有明顯跟進，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 少子化,房價,韓國 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[出價貼近實登竟被打槍！屋主開價狂多200萬仲介拒收斡旋…網嘆房子是人家的]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9418430</link>
			<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 12:04:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價與實價登錄落差大，讓不少買方心中充滿問號。一名網友看中一間新上架物件，卻發現屋主開價明顯高於行情，自己出價貼近實登卻連斡旋都無法提出，引發「現在房價到底誰說了算？」的討論。原PO表示，看中一間近...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台灣房市最可怕現象！得勝老闆曝所有人都在賭…揭露買賣真實心態]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9418551</link>
			<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 11:29:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產影音創作者「得勝老闆教買房」日前透過影音分享對房地產市場的觀察，點出當前房市最可怕的現象，直言現在市場上所有人都在「賭」。他指出，有房的人賭房價會上漲，而沒房的人則賭房價會下跌。他進一步分析這種...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[以為買房穩賺不賠？年輕網紅狂買5間房下場超慘…遭銀行收回破產]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9418441</link>
			<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 10:12:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「當包租公就能財富自由？」這樣的想像在房市投資中並不少見。但一則真實案例卻給出完全相反的結果，一名年輕投資人擁有5間房收租，最終卻走向破產，引發市場對房產槓桿風險的討論。根據報導，理財網紅麥克洛伊在...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[什麼房子20年後還賣得掉？網狂點名這幾種先別碰：便宜不等於好脫手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9418457</link>
			<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 08:56:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房不只是在挑現在能不能住，對不少人來說，更重要的是未來能不能順利換屋、脫手。一名網友就在房版拋問，若是先求有再求好，到底該怎麼挑一間「不貴又好賣」的房子，才不會多年後卡在手上賣不掉，話題也引發不少...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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