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		<title><![CDATA[udn房地產 | 聯合新聞網]]></title>
		<link>https://house.udn.com</link>
		<description><![CDATA[買房、租屋、新裝潢，房市資訊瞬息萬變，聯合新聞網房地產頻道提供讀者最優質的房市新聞，並有房貸計算、實價登錄查詢等小工具。不論是想了解《房產新訊》的最新新聞、《房屋搜奇》的網路發燒話題、《區域觀測站》的地區脈動、《品味生活》裡的優質資訊，或者《房產專家》的精闢解析，聯合新聞網房地產頻道統統一手掌握。]]></description>
		<pubDate>Wed, 27 May 2026 02:04:54 +0800</pubDate>
		<copyright><![CDATA[聯合線上公司著作權所有@copy; udn.com. All Rights Reserved.]]></copyright>
		<language>zh-TW</language>
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			<title><![CDATA[賣光豪宅只帶手機出門！資產超20億「無家可歸的億萬富翁」伯格魯恩的極致移動生活]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9526686</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 15:50:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[無家可歸的億萬富翁尼可拉斯．伯格魯恩（NicolasBerggruen）被稱為「無家可歸的億萬富翁」，是個相當有趣的人物。最早得知他的消息時，我住在舊金山四季酒店附近，而他的藝廊就開在那一帶。當時，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34983626.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[長倉顯太]]></author>
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			<title><![CDATA[背上35年房貸連辭職的權利都沒有！東京街頭大叔暴躁真相：盲從傳統模式正在剝奪選擇權]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9526616</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 15:29:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[人一定要買房嗎？前面我們談到租屋狀況，接下來，話題將轉向「購屋」這件事。我們從小就被灌輸一套所謂幸福的定義：念書、考上好學校、進入好公司、結婚、生子、買房……彷彿那是一條理所當然的軌道，而買房就是幸...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34983506.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,東京,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[長倉顯太]]></author>
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			<title><![CDATA[1500萬在高雄買大樓不如去潮州買透天？房價外溢效應發威…網曝關鍵在戶數]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9519558</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 10:09:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化、人口外流常被視為房市利空，不過屏東潮州卻出現「人口減少、房價反而大漲」的特殊現象。近10年人口減少約千人，但戶數逆勢增加近2成，房價6年更從每坪16萬元漲到27萬元，引發房版熱議。根據報導，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 透天,房價,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[頭期款兩百萬放0050變五百萬！股市報酬磁吸房市？專家示警恐迎極端雙崩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9519563</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 09:28:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股大熱，房市卻在信用管制下交易降溫，資金流向出現明顯變化。房市專家李同榮示警，首購族自備款轉進股市、理財型房貸與信貸資金入股，恐讓市場走向「股房雙崩」或「股房雙強」兩種極端結果。李同榮指出，央行嚴...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房市,李同榮,房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[預算從百億變千億新生兒卻腰斬！少子化真相引房板大戰：房貸負擔率破5成是主因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9519530</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 07:54:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化問題持續延燒，高房價是否是年輕人不敢婚、不敢生的主因，再度成為房版討論焦點。有文章指出，政府少子化預算從百億元增加到千億元，但新生兒人數卻幾近腰斬，顯示單靠補貼難以扭轉趨勢，真正關鍵可能在於居...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[以房養老開辦10年創最高！2025底核貸總額衝破605億 網：子女別傻等繼承了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9519026</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 15:34:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣進入超高齡社會，「養兒防老」觀念逐漸轉變，越來越多長者開始考慮把房產轉為退休現金流；據金管會統計，2025年底以房養老累積核貸件數與額度雙雙創下開辦10年新高，也引發房版網友討論，未來子女想等繼...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,以房養老,金管會 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[該賣大樓還是透天？高雄屋主難抉擇 網友答案一致：比較保值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9519497</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 15:28:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[多數人為了買一間房努力打拚，但也有人擁有兩間或以上的房子，不知道該留哪一間而傷透腦筋。有網友表示自己在高雄有兩間房，一間大樓3房、一間5樓透天，他想賣掉其中一間，但不知道該怎麼抉擇，只好上網詢問大家...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台中大里新案傳每坪54萬？網友驚呼「真的假的」…大里二期房價再掀論戰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517253</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 14:25:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中房價高檔不墜，近期有網友在PTT房版發文，貼出實價登錄截圖，指出台中大里新建案單價疑似來到每坪54萬元，讓他直呼「現在有料的新建案都在創歷史新高」，也提到立彩似乎要站上5字頭，連太平由鉅都不敢這...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[把錢卡在房子不如投股市有翻身機會？揭房市尷尬新處境…網認同資金確實轉向]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517293</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 13:31:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股行情火熱，也讓房市資金流向出現討論。房產專家得勝老闆指出，現在部分原本想買房的人，反而把資金投入股市，買方心態從過去「怕買不到」變成「有沒有便宜可撿」，讓房市面臨新的尷尬處境。得勝老闆分析，過去...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[傳黃仁勳親自出席！輝達北士科總部27日動工…網熱議：北市科三寶炒起來ㄌ]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9518978</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 13:09:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達（NVIDIA）北士科總部傳出將於27日動工，市場也開始關注北士科周邊房市與區域發展；由於黃仁勳可能親自出席，加上台北市府持續加速協助開發，不少網友認為，北士科題材恐怕又要替士林、北投帶來新一波...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 黃仁勳,北士科,輝達,蔣萬安,北投,士林,台北市,NVIDIA ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[每坪二字頭全新捷運宅！桃園首推「可負擔住宅」可買可繼承…機捷周邊早就四字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9518859</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:12:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房價居高不下，桃園市政府近期推出全新的房屋政策「可負擔住宅」，主打每坪只要二字頭的超低震撼價。591房屋交易網在影音內容中特別澄清，這項政策並非傳統只租不賣的社會住宅，而是屬於可以購買、居住、甚...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[591房屋交易]]></author>
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			<title><![CDATA[少背2000萬房貸就是人生勝利組？網友反諷無貸老屋生活]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517350</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 11:40:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價高漲下，「有沒有房貸」成為不少家庭資產差距的分水嶺。有網友分享身邊兩組家庭對比，一組雙薪年收約200萬元、買下2000萬元新房；另一組單薪年收90萬元、住繼承來的800萬元老透天，藉此反諷「無貸...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台積電1奈米落腳台南沙崙？PTT房板掀正反論戰…網曝三大核心指標指向南部]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517261</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 11:30:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台積電1奈米廠設廠地點再度成為房市熱門話題，有網友直言「一定會蓋在沙崙」，認為高鐵、國家戰略與南部發展方向都已指向台南沙崙。不過討論串也出現大量反對聲音，質疑環評、土地徵收與基礎建設進度，認為短期內...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 沙崙,台積電,環評 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[裝潢費不是潑出去的水！內行揭房地合一稅折抵關鍵：一招省下最高90萬稅金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9518838</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 11:17:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多屋主誤以為裝潢費用在完工後就如同潑出去的水，無法再度回收...？591房屋交易網在影音內容中特別闢謠指出，裝潢費用雖然無法在每年申報個人綜合所得稅時進行折抵，但未來在賣房、申報「房地合一稅」時，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[591房屋交易]]></author>
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			<title><![CDATA[房市氣氛變了？網看房驚覺「開始願意談」：以前代銷直接請你出去]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517278</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 10:38:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市近年一路高漲，不少民眾過去跑案場時，都曾遇過代銷態度強勢、價格難談的情況。不過近期有網友分享，最近看房時明顯感受到市場氣氛變了，部分建案開始願意談付款方式、車位甚至總價，引發房版熱議。原PO表示...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[為省房價每天上班楊梅通勤台北？網友吵翻：便宜治百病但半小時到達太夢幻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517301</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 10:05:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北房價高不可攀，不少買方開始把目光往桃園外圍移動。有網友在PTT房版發文，提到朋友看上楊梅校前路附近建案，主打上五楊高架方便，房價約每坪30幾萬，讓他好奇是否真有人願意買在楊梅、每天通勤台北。原P...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[高雄房市為何止跌不了？網戰翻：蛋黃區根本沒跌]]></title>
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			<pubDate>Fri, 22 May 2026 08:49:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市降溫後，各地價格走勢成為房版熱議焦點。有網友發文質疑，新北、桃園、台南似乎都快止跌，台北甚至不跌反漲，但高雄身為六都、建設也不少，為何看起來仍止跌不了，引發多空雙方激烈交鋒。原PO認為，高雄好歹...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[0至18歲月發5000元引爆房市擔憂！網批：少子化沒解決、房租恐怕先漲一波]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517281</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 08:31:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[賴清德總統520談話拋出少子化新政策，宣布未來將推動「0到18歲每人每月5000元成長津貼」，引發熱議。由於國民黨日前也提出類似版本，因此朝野罕見出現高度共識，不少網友直呼「終於有藍綠都支持的政策」...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[生一胎補助破百萬你會想生嗎？得勝老闆點破現實：房租物價加房貸讓年輕人不敢生]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517319</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 07:45:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對政府提出0到18歲每個月補助5,000元的成長津貼政策，房產專家得勝老闆在社群影音中進行試算與分析。他指出，若生一個小孩，政府預計將補助超過100萬元，生兩個則補助200多萬元。得勝老闆針對「是...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[照片屋況不對直接被滑走！得勝老闆揭2026賣房慘況：買方市場來臨「沒吸引力就跳過」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9514787</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 14:44:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆表示，近期成屋市場去化時間越拉越長，加上預售屋建商也開始出現降價舉措，導致許多有意售屋的屋主心態逐漸轉趨緊張。他指出，當前市場最嚴峻的挑戰並非單純賣得便宜與否，而是現在的買方看房時極...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965690.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,屋主 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[房子賠掉的錢靠股票賺回來？得勝老闆警示：危險心態恐引更大風險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9514757</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 13:53:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆表示，當前房地產市場最令人擔憂的現象並非單純有人賠售，而是有部分屋主即便面臨100萬甚至300萬元的虧損，仍執意要將資金抽回並投入股票市場。他指出，這類屋主普遍抱持著一種信念，認為在...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 台中,房地產,買房,房子,黃仁勳 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[可怕的不是新青安斷頭潮！寬限期結束房貸翻倍逼哭人妻…得勝老闆：婚姻恐先斷氣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9514838</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 11:48:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆表示，近期收到粉絲投訴真實案例，有許多夫妻在買房前每天都在憧憬與幻想新家的美好生活，然而真正買房之後，卻演變成每天為了2萬多元的收支差距而激烈爭吵。該名粉絲透露，兩人在2023年決定...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[男友堅持「買房太盤」要女友住家裡！北漂女心寒分手…得勝老闆：不是要房子而是未來]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9514799</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 11:28:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆表示，近期股市熱絡，市場上甚至出現因為股票與買房觀念不合而導致感情破裂的極端案例。他分享指出，有一對交往五年的情侶最終選擇分手，原因既非投資賠錢也非感情劈腿，而是每當兩人談及買房議題...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[新屋庫存逼近19.5萬戶！得勝老闆驚曝成交悲觀數據：光去化現有供給就要4年半]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9514896</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 09:04:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆表示，當前房地產市場最嚴峻的考驗並非房價下跌的幅度，而是「供給越來越多、買方卻越來越少」的結構性問題。他引述數據指出，目前全台灣新屋的庫存總量已經接近19.5萬戶，然而目前全台每個月...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,房價,格局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[情侶共同買房分手變仇人！男方東西佔位11年死不搬 法院一查「這關鍵」判他賠錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9514848</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 08:19:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆表示，近期有粉絲詢問一項極為現實的法律與感情問題，即情侶一起買房，分手之後若對方不願意搬離該如何處理；他坦言，現今大環境下選擇不結婚的伴侶非常多，類似的房產糾紛層出不窮。前陣子便發生一宗真實...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[新青安寬限期倒數！50歲大叔扛不住「本金加利息」 日夜兼差爆肝12小時]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9513858</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 12:41:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安房貸自2023年8月上路後，吸引不少首購族進場買房。不過近日有網友分享，身邊一名年近50歲的員工，疑似因房貸寬限期快到，未來還款壓力大增，只好白天、晚上各做一份工作，讓他忍不住感嘆：「這樣的（...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[他背房貸她負責日常開銷…夫妻離婚房子可「剩餘財產分配」？律師解答了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9512346</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 15:53:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[彭郁欣律師案例明德與婉玲是大學同學，早在大學時就已經開始交往，一直到兩人畢業並開始工作後，兩人的父母便一直催婚，明德總以還沒有買房子如何成家為由，一直推遲結婚計畫。明德的父母為了讓小兩口可以早日成婚...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[永然文化出版]]></author>
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			<title><![CDATA[買房不如買股？得勝老闆揭房市最尷尬現況：資金流向變了有錢也不一定買房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502623</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 13:48:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆近期在影片中分析，當前房市面臨一個尷尬的轉折點：原本計畫買房的人，現在反而將資金投入股市。他坦言這種資金流向對房市影響巨大，過去買方普遍存在恐懼錯過心理，擔心現在不買未來房價會更貴，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[房子賣不掉是因為開價太貴？得勝老闆揭「第一眼」扣分關鍵：格局太怪是硬傷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502375</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 12:11:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多屋主在售屋時，常困惑為何房子遲遲無法成交。房產專家「得勝老闆」指出，房子賣不掉可能並非乏人問津，而是買方在第一眼就已經產生負面印象並將其跳過。他分享上個月成交的一個案例，該房產原本出租10幾年，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[惡鄰居靠提告住戶賺錢！律師咬牙連買2戶 6年後神逆轉：太幸運]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9511320</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 11:13:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[網紅「黑心律師」（楊律師）近日分享一段宛如八點檔的惡鄰居經歷，透露自己3年前遇上一名會故意製造噪音、試圖激怒鄰居再提告求償的房客，害得整棟住戶長期精神緊繃且睡不好。為了遠離對方，他甚至一口氣買下同棟...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[淡江大橋通車後會有人搬去淡水？網友直白：沒錢想買房的都會考慮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502906</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 10:29:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[淡江大橋即將通車，讓淡水房市再次成為討論焦點。不少人好奇，這座橋真的能改變淡水的居住吸引力嗎？還是只是房市炒作話題？有網友發文直問：「外地北漂族會因為這樣選擇住淡水嗎？」立刻掀起一波熱議。原PO表示...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 淡水,淡江大橋,基隆,淡海,桃園,新莊 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[賣房別再等「有緣人」！得勝老闆揭露買方第一眼就跳過的殘酷真相]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502635</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 08:57:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆在影片中點破屋主常見的迷思，強調房子賣不掉並非是在等「有緣人」，而是買方可能在看到照片或第一眼後就直接略過。得勝老闆指出，現代買方反應直接，若房子呈現出「又老、又亂、又暗」的狀態，即...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[怕地震該買新大樓還是老透天？網友兩派吵翻：電梯和地點才是關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502940</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 07:53:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房除了價格與地點，安全感也成為關鍵。一名網友表示，自己和媽媽都怕地震，目前在制震大樓與921前中古透天之間猶豫，想知道哪種選擇更適合長輩居住。原PO表示，第一個選項是921後興建的華雄天地，大樓有...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[住哪通勤竹科CP值最高？網友點名這幾區：別再只看竹北了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502915</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 16:10:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[竹科上班到底該買哪裡最划算？隨著台積電與科技業持續吸引大量就業人口，不少新鮮人與工程師開始思考，若預算有限、又不想天天塞在新竹市區，外圍哪個區域才是通勤竹科的最佳解？有網友發文表示，朋友最近剛進入台...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 竹科,竹北,台積電,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[年收70萬硬衝買房淪「房奴」？存款300萬花光還揹信貸…嘆：成家變懲罰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502414</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 15:50:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家「得勝老闆」近日分享一名粉絲的沉重心聲，該名粉絲年收入約60萬至70萬元，兩年前因擔心房價續漲而決定置產。然而在短短兩年內，該粉絲同時完成了結婚、買車、裝潢等人生大事，不僅耗盡300多萬元的...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[淡海真的能蓋巨蛋？網友狂酸「大淡蛋」：先解決塞車比較實在]]></title>
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			<pubDate>Mon, 18 May 2026 14:06:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[淡江大橋通車後，淡水與八里的交通話題再度升溫，但不少人實際走一趟後卻直呼「根本只是一起塞在橋上」。也讓外界開始質疑，曾被點名的新北巨蛋選址之一淡海，真的還有可能蓋得成嗎？有網友在PTT發文表示，淡江...]]></description>
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			<title><![CDATA[「只是想給孩子一個房間」？第二戶限貸6成惹議…網酸：建商又在帶風向]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502893</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 11:45:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[第二戶房貸成數限縮至6成後，讓不少換屋族喊苦，尤其預售屋族感受最深。有民眾無奈表示，原本只是想換大一點的房子，讓孩子有自己的房間，沒想到政策一變，瞬間多出兩百多萬元自備款壓力。不過，這番說法也引發網...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[借名買房出事！爸媽繳不出貸款…網友急勸：房子你名下先保信用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502936</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 10:21:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[借名登記買房風險再度引發討論。一名網友表示，當年不懂事，把名字借給爸媽買房投資，房貸也掛在自己名下，如今爸媽投資失利、債務纏身，房貸快繳不出來，讓他擔心信用受損。原PO指出，爸媽當初以他的名義買房並...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[爸媽送房小心別做這件事！國稅局認定「二次贈與」多噴12.9萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9504505</link>
			<pubDate>Fri, 15 May 2026 11:02:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[父母將房地贈與子女時，若順手幫忙代繳土地增值稅與契稅，小心不但沒省到稅，還可能讓贈與稅變得更高。但實務上，不少民眾以為「幫孩子繳稅」只是貼心安排，但在稅法認定上，這筆代繳稅金也屬於贈與的一部分，必須...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 贈與稅,土地增值稅,契稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[Joeman開箱陶朱隱園！買房盡頭是什麼？網友看完嘆：有錢人的世界真的不一樣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502928</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 16:11:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[Joeman開箱陶朱隱園，引發房版熱議。原PO表示，原本以為影片重點會是超跑電梯、大理石、藝術品與豪宅裝潢，沒想到最吸引人的，反而是信義區高樓中隱藏的森林庭園、小橋流水與離塵不離城的生活感。原PO認...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947734.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,陶朱隱園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[41萬人拿房炒股？得勝老闆糾正聳動標題：雙貸族不等於全部梭哈股市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502607</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 15:33:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期媒體報導全台灣有41萬人動用房產資金投入股市，引發市場廣泛討論。房產專家得勝老闆對此表示，雖然新聞標題十分聳動，但內容描述過於武斷。他指出，41萬人這個數據實際上是指同時擁有房貸與信貸的「雙貸族...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947100.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[房子有人看卻不成交？得勝老闆揭「助攻型屋主」悲歌：幫別間加分]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502392</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 13:29:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多屋主在售屋過程中，常以為房屋有人參觀就代表成交機會大增，但房產專家得勝老闆在影片中指出，有人看房不一定代表快要成交，屋主甚至可能是在無意間「幫別間房子成交」。他分析，現在的買方非常擅長比較，看房...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946717.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 屋主,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[交屋時才驚覺入不敷出...專家直言預售屋是「麻藥」：只是把風險延後]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9497156</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 12:14:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家武哥YouTube發布影片，與房產專家朱哥與函吉探討年輕人買預售屋結果變成「負資產」、甚至人生被房子壓榨的議題。朱哥直言預售屋就是年輕人的「麻藥」，一開始覺得資金夠就買下，但等交屋時才赫然發...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34938545.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[2500年抗震等級曝光！Joeman開箱陶朱隱園…揭秘隱身信義區的10米瀑布與垂直森林]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502144</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 11:45:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[知名YouTuberJoeman近日發布影片開箱被譽為台灣第一豪宅的「陶朱隱園」，帶領觀眾一探這座曾被CNN評選為全球九大新城市地標的神秘建築。影片中重點解析了該建築在結構抗震、生態哲學以及垂直森林...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946386.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 陶朱隱園,地震 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[手握300萬就想買1500萬房？月薪沒12.5萬請三思…雨果：別為間房賠掉30年自由]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9501918</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 10:18:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[手握300萬就想買1500萬的房？手上有300萬想買1500萬的房子，在貸款8成的理想情況下或許有機會。但若考量裝潢、稅費與月薪負擔能力，這可能讓財務風險過高。建議先扣除雜支後，再重新回推合理的房價...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34945829.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 裝潢,房貸,貸款,頭期款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雨果的投資理財生活觀]]></author>
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			<title><![CDATA[年收300萬但不買房！他列舉4大因素 網共鳴：街上環境髒亂難見進步]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9497657</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 10:00:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[即使台股飆升、使民眾們收入增加，但隨著時代改變，買房已經不再是當代人的生活目標。一名年收接近300萬的男網友發文，稱他即使有存款也不會選擇在台灣買房，他列舉4大因素，包含台灣房價過高、台灣沒未來、資...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34939379.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[增貸不了就賣房All in台積電（2330）？台股4萬點…專家示警：命都不要！小心斷頭住公園]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9501709</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 09:12:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股站上4萬點，台積電一路狂飆。有網友在PTT發文問：「賣房加碼台積？」說自己已經辦了增貸、身上還有信貸，還想再借錢加碼，乾脆直接賣房Allin。阿明看完只說一句：人心不足蛇吞象。用增貸去買股，就已...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 台股,台積電,投資 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[買股叫股神、買房叫房蟲？得勝老闆點破大眾心理：房子不該只是賺錢工具]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9488202</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 08:06:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對社會大眾對股票與房地產投資的評價兩極，房產專家得勝老闆在影音內容中提出深刻觀察。他指出，當前社會普遍存在「投資股票賺錢叫股神，投資房子賺錢卻被叫房蟲」的現象，並直言這並非單純的仇富心理，而是因為...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市降溫引發恐慌賣壓？得勝老闆勸屋主：不急莫亂賣、真急別硬撐]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9488239</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 14:56:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對近期房市景氣走冷，不少屋主因心理恐慌而急於脫手，房產專家得勝老闆在影音內容中特別呼籲，並非所有屋主在此刻都該賣房。他指出，部分屋主現在賣房並非「停損」，而是被市場氛圍嚇到，反而讓自己賣便宜了。得...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925799.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 屋主,房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房裝潢預算見底…他苦惱冷氣、洗碗機二擇一 內行給解方：全都買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9496655</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 11:56:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房除了頭期款外，裝潢費也是必不可少的支出。一名網友發文，稱他買房後才驚覺「預算見底」，家電的費用僅剩4萬元，必須在冷氣與洗碗機之間二選一。基於台灣天氣炎熱，網友們幾乎一面倒支持裝冷氣，但也有內行提...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34937728.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[北屯屋主平均賺584萬奪冠！得勝老闆點破現實：別因惜售錯過出場點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9488218</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 10:46:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[儘管當前房市趨冷，但台中北屯區的表現依舊驚人。房產專家得勝老闆引述統計數據指出，台中北屯區成為六都賣屋獲利最高的行政區，平均持有6年多，每筆交易獲利金額高達584萬元。得勝老闆分析，北屯區屋主之所以...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925755.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 北屯,屋主,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[炒股比上班好賺？台股4萬點驚見離職潮…得勝老闆：別拿人生當賭注]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9488274</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 07:58:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期台股熱潮，房產專家得勝老闆於影音內容中分享觀察指出，目前市場熱度已達到讓部分人產生「上班浪費時間」的偏激念頭。他舉例，近期有客戶透露員工離職，理由並非尋得更好的職缺，而是認為「上班賺錢太慢，炒股...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925828.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台股,買房,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[28歲女自備200萬頭期想買千萬房 網見3關鍵搖頭：不要急]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9490339</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 15:26:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名28歲女網友近日發文表示，自己是買房新手，沒有父母資助，也沒有另一半能共同負擔房貸，近期看中一間位於南樹林附近、屋齡約30多年的華廈，總價在千萬元內，且房屋採光、通風條件都相當不錯，距離未來捷運...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/08/34929427.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,華廈,頭期款,捷運站 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[買大樓看人臉色！他列舉透天5大優點 現住者搖頭：生活不快樂]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9489710</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 12:46:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[透天與大樓各有優缺點，買家們應要結合自身需求，選擇最適合自己的房屋類型。一名網友發文，指出他之所以選擇買透天，是因其5大優勢。在透天與大樓優缺點的爭論中，有一位現居透天的網友回應，住在透天會面臨隔壁...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/08/34927937.jpg&M=1&s=Y&x=48&y=0&sw=1074&sh=716&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 透天,電梯大樓,管委會,鄰居 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[太平預售新案788萬起！首購族不急著買舊屋…得勝老闆示警這物件最難賣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9485780</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 10:12:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對台中房市現況，房地產影音頻道「得勝老闆教買房」向屋主示警，強調現在中古屋主面臨的最大競爭對手並非隔壁鄰居，而是新建案。得勝老闆舉例指出，近期太平區有預售新案打出總價788萬元起的廣告，且該案並非...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34922081.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[不想一輩子繳房租？得勝老闆勸月薪四五萬別硬買：恐把自己買到沒退路]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9485730</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 07:45:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對月薪四五萬的小資族購屋問題，房地產影音頻道「得勝老闆教買房」表示，雖然小資族不是不能買房，但他真心不建議民眾硬買。得勝老闆分享，過去曾遇過一名客戶向他訴苦，表示自己真的不想一輩子租房子。他坦言能...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34922060.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,薪水 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[租屋族報稅會被房東發現嗎？ 專家教戰3大節稅攻略：社會住宅也行]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9484964</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 12:12:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[這個月是報稅季，許多廣大的租屋族們也很苦惱，到底該不該申報「租金支出」？「RentOn租屋智選」在Threads上發文表示，「租屋報稅，房東會知道嗎？答案是：會」。編輯推薦整理包／2026報稅神隊友...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/08/28/1/33020828.jpg&s=Y&x=92&y=0&sw=1076&sh=717&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 報稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[他不解台灣老房為何標配「浴缸」？ 過來人曝真相：很方便]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9482565</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 15:23:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友分享，近期觀察到台灣早期公寓與透天厝的浴室，幾乎都會配置一個「泥作浴缸」，但多數人其實沒有泡澡習慣，讓他相當不解當年設計邏輯？貼文一出後，引起廣大網友熱議。這名網友在PTT以「台灣人又不愛泡...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/05/34917145.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老屋,台灣,浴室 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[三重41年老宅開價近千萬…他想直接簽約 專家1句話幫省90萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9478741</link>
			<pubDate>Sun, 03 May 2026 14:40:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[看房第一眼覺得「還不錯」，可能就是踩雷開始！臉書粉專「Cosmo房產教練」日前在臉書分享帶學員賞屋的實戰案例，指出不少人進屋後只看採光、格局與裝潢，卻忽略最關鍵的細節，結果一不小心就可能多花數十萬元...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/03/34911411.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老公寓,格局,裝潢,漏水修繕 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[他見老大樓坪數大、管理費卻很便宜 內行人點名3主要收入來源]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9474587</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 16:27:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[現代人偏愛住集合式的大樓，理由不外乎有專人駐守維護安全、收取包裹方便、不用追垃圾車等優點。有一名網友透露日前看了一些老大樓，發現室內坪數2、30坪，但管理費卻只有1千多元，讓他好奇為何這麼便宜？貼文...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34905117.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,管理費,車位 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租補錢發了卻慘遭追繳3年補助！教戰：花20元就能自保免房東同意]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9473620</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 10:56:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期網路上有不少網友抱怨，高達數萬人收到通知必須繳回租屋補助，甚至有租客被要求一次繳回3年的補助款。對此，591房屋交易網發布影音指出，問題癥結在於政府的政策採先發錢後審查機制，而導致補貼遭追回的原...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903636.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租屋補助,房東,房仲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[591房屋交易]]></author>
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			<title><![CDATA[這種你敢住？他見租屋廣告落地窗一開「直接落地」 網驚：颱風季很可怕]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9473509</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 10:48:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大台北地區房價居高不下，買房租屋花費不小，對北漂者而言，能求得一間交通方便且價格合理、CP值高的住處，更是只能看運氣。近日有網友搜尋租屋網站時，意外發現一間捷運站附近的套房，房東在有限空間內隔出一間...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903427.jpg&M=2&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租屋,捷運站,大安區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[股民賺爛資金將湧入房市？網狂搖頭揭殘酷真相：早被股市吸走]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9471956</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 08:52:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股近期強勢上攻，不少投資人帳面獲利大增，也讓「股市賺到的錢會不會流回房市」再度成為熱門話題。有網友在Dcard發文反串表示，既然大家都說自己在股市暴富，接下來資金自然就會轉往房市，房價應該準備再大...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34901167.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台股,房市,報酬率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[房貸利率飆2.6％起跳！他喊變相升息發威房市冷透…網反酸：房價有跌嗎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9471986</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 07:46:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行雖然沒有大幅升息，但房市資金環境已明顯不同。有網友在PTT房版發文表示，現在各銀行在央行緊縮政策下，房貸利率多數上調到2.6％起跳，2.8％、3％也不少見，加上房市從2025年開始冷卻，2026...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34901204.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 央行,房貸,房市,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[老公寓爬樓太危險？他憂父母「肌少症」買電梯宅 網一句話戳破盲點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9472041</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 16:43:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在高齡化社會下，「怎麼讓長輩住得安全」成了不少家庭必須面對的課題。近日有網友在Dcard分享自己的買房經歷，原因竟是擔心父母出現「肌少症」，不希望他們因長期爬樓梯而增加跌倒風險，坦言「每天這樣上下樓...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34901313.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老公寓,買房,電梯大樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[破億富豪真的會「買股租房」？推測不到5％：喊租房多半只是還不夠有錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9471801</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 14:59:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股大漲、資產配置話題升溫，房版再度掀起「買股租房」與「買房自住」論戰。有網友直言，想買房就買房、想租房就租房，但若一直主張資金要全部投入股市、租房才是最佳解，現實中真正破億資產者，是否多數仍會持有...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[月薪8.5萬扛新青安加300萬信貸！憂寬限期滿斷頭…專家教1招解套]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9471752</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 14:37:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安寬限期問題再度引發討論。一名月薪8.5萬元的男子，兩年前用新青安買下總價約1200萬元透天，後來又因家庭需要背上300萬元信用貸款，如今擔心寬限期結束後月付壓力暴增，求助該如何保住房子並穩定還...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 新青安,信貸,房貸,寬限期 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[房屋稅違建不用繳？稅務局破除迷思：照樣要繳且不會就此合法]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9471572</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 13:43:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雲林縣稅務局表示，常有民眾誤以為違章建築房屋，沒有使用執照，可能隨時會被拆除，就不必繳納房屋稅。甚至，還有民眾誤以為未領有使用執照之建物，可經由設立房屋稅籍課徵房屋稅就可使該屋成為合法房屋。稅務局說...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房屋稅,違建 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣股買房錯過台股4萬點行情？網嘆首購族淪冤大頭：選擇比努力重要]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9469444</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 11:22:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股站上高檔後，房版再度掀起「買房還是買股」論戰。有網友發文指出，新青安帶動房市急漲，讓不少首購族因為擔心買不起房，選擇賣股湊頭期款買房，結果錯過台股從2萬點一路衝上4萬點的行情，形容部分人恐怕成了...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 台股,新青安,買房,股票 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小資族理財起手式絕對是買房？內行揭房產3大優勢：自帶5倍槓桿還不怕斷頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9469422</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 10:13:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在PTT房版回文表示，小資族若要爬資產階梯，第一個理財產品「絕對是買房」。他認為，不論投資標的是房地產或股票，本質上都離不開三件事：勝率、槓桿與流動性，而房地產對普通人最大的優勢，就是勝率高...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[高房價有解？他列完美對策打房…網狂酸：利益結構太深根本動不了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9469360</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 09:37:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣高房價問題長年引發討論，有網友在Dcard以「台灣高房價的根本原因與解方」為題發文，認為與其只抱怨房價高，不如拆解原因與政策方向，才能討論如何讓未來居住環境相對變好。原PO整理，台灣房價高漲原因...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34897449.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,通膨,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[買股賺錢叫股神、買房獲利變房蟲？網熱議「炒房仇恨值高」殘酷真相]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9469430</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 09:11:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股近期走強，市場氣氛熱絡，一名網友在PTT房版發文表示，同樣都是投資，股票與房地產卻常被用截然不同的標準看待。他列舉，股票大漲常被解讀為經濟好，賣股獲利被稱為股神；但房市大漲、賣房獲利、房東收租，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 生育率,台股,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[15年前砸1300萬買逢甲店面慘套牢！市值縮水網嘆：電商時代買錯標的]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9469453</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 08:00:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[逢甲商圈人潮不如過往，也讓商用不動產投資風險浮上檯面。有網友轉貼新聞指出，A男家人15年前在高點以1300萬元購入逢甲「碧根陽光廣場」1、2樓商場，如今市值縮水到不到850萬元，租金收益也難以支撐房...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 夜市,逢甲,都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[買得起豪宅卻養不起泳池？過來人曝公設真面目：寧願花小錢去運動中心]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9467154</link>
			<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 13:11:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[看到新聞報導台北有些豪宅大樓的管理費越來越貴，甚至出現因為不想繳交高昂費用，導致社區游泳池被抽乾關閉的荒謬畫面！這讓不少網友產生容貌焦慮：如果連買得起高級大樓的有錢人都嫌管理費太貴乾脆不游泳，那面對...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台積電太香！他心動想賣房加碼…PTT房板狂搖頭曝最佳解：增貸就好]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9467149</link>
			<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 11:14:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股站上4萬點，台積電強勢成為市場焦點，也讓部分房產持有人開始思考，是否該把手上多餘房產處分，轉進台積電。不過有網友在PTT房版發文坦言，雖然覺得房子短期內不會漲，心中確實會想「賣多餘的房，加碼買台...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[可怕的不是鬼？北市「第一凶宅」6坪套房租金1萬6 過來人曝詭異看房經歷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9468328</link>
			<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 09:48:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市中山區的「錦新大樓」多年來發生數十起非自然死亡事件，因此有著「台北市第一凶宅」稱號。一名網友發文，貼出錦新大樓於租屋網站上的廣告，發現一個月套房的租金竟然高達1萬6。此文引起熱議，有網友分享到...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[房子賣不掉「連問的人都沒有」？得勝老闆揭殘酷真相：屋主根本不知問題在哪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9467115</link>
			<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 09:31:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆在影音中表示，當前市場上「很多房子不是賣不掉，是連問的人都沒有」，甚至連後續看房、出價與成交機會都難以出現。他直言，相較於沒有成交，更令人擔憂的是屋主往往不清楚問題出在哪裡。他進一步提到，以...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 屋主,裝潢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[台股破4萬點大賺！他問資金會轉回房市嗎？網狂搖頭：傻了才買房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9467133</link>
			<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 08:58:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股站上4萬點，帶動不少投資人資產大幅成長，也讓「是否獲利了結轉進房地產」成為熱門話題。一名網友發文詢問，股市大賺是否會帶動資金回流房市，引發兩派激烈討論。原PO指出，這波行情若有跟上「報酬都賺好幾...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[建商死守、屋主不缺錢！得勝老闆點破房市假摔真相：買方不追價陷僵局]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9467141</link>
			<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 08:02:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆在影音中表示，市場普遍認為房市轉冷，但這並不代表房價會出現明顯下跌。他指出，目前最特殊的現象在於「大家都說冷，但價格卻沒有明顯修正」，背後原因在於市場並非崩盤，而是整體交易動能出現停滯。他進...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 建商,屋主,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[買新房代價太震撼！房屋稅比舊屋貴好幾倍…「稅金暴增」3大殘酷真相]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9466143</link>
			<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 08:45:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期房市熱絡，許多購屋族嚮往住進嶄新的大樓，但交屋後隨之而來的「隱形成本」卻常常讓人措手不及；有網友在社群平台大吐苦水，表示自己剛換到新成屋，一收到房屋稅單當場嚇傻，稅金竟比過去住舊屋時暴增了數倍，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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