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		<title><![CDATA[udn房地產 | 聯合新聞網]]></title>
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		<description><![CDATA[買房、租屋、新裝潢，房市資訊瞬息萬變，聯合新聞網房地產頻道提供讀者最優質的房市新聞，並有房貸計算、實價登錄查詢等小工具。不論是想了解《房產新訊》的最新新聞、《房屋搜奇》的網路發燒話題、《區域觀測站》的地區脈動、《品味生活》裡的優質資訊，或者《房產專家》的精闢解析，聯合新聞網房地產頻道統統一手掌握。]]></description>
		<pubDate>Fri, 19 Jun 2026 12:21:31 +0800</pubDate>
		<copyright><![CDATA[聯合線上公司著作權所有@copy; udn.com. All Rights Reserved.]]></copyright>
		<language>zh-TW</language>
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			<title><![CDATA[觀望氣氛濃 新北交易量寫10年低點…三年來首見價格鬆動]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9575025</link>
			<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 16:08:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北地政局今日發布115年第1季不動產市場季報。根據最新數據顯示，目前市場觀望氣氛濃厚，為近三年來首度出現房價微幅修正現象，整體成交量儘管納入後續補登筆數估算，仍舊來到近十年最低點。新北市地政局地價...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/18/35056949.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,預售屋,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[高雄三大商場接力進駐 LaLaport周邊漲勢最猛、三年房價漲逾2成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9574484</link>
			<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 13:17:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[截至2027年為止，高雄市將有三大商場、賣場進駐，包括今年7月將開幕的「好市多高雄亞灣店」最受關注，2026年底開張的「LaLaport高雄」，預計2027年營業的「高雄車站環球購物中心」，以及最受...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/18/35055928.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=582&sh=388&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,LaLaport,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[1年開3校！北屯機捷人口紅利成最強剛需護城河 建商搶卡位]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9574233</link>
			<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 12:00:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在全台少子化的浪潮下，臺中北屯區人口則朝著32萬人強勢邁進，其中舊社里更是連續4年為該區人口增加數第一。因應重劃區人口大舉移入，市府砸下重金，繼去年松強國小招生後，今年9月更將迎來南興國中、南興國小...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/18/35055523.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=429&sh=286&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 遠雄,重劃區,雙橡園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[本夢比再美，也不如一間房安心？45歲銀行主管告白：我只相信「逢低買進」！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9574119</link>
			<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 11:59:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「我手上有一筆錢，不知道該放去哪裡。」45歲的王太太在銀行擔任主管，長年接觸金融市場，深知投資有機會創造財富，也可能帶來壓力。日前她跟著市場熱潮買進台積電，股價雖一度上漲，最終卻回到原點。雖然沒有虧...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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			<title><![CDATA[房市蓄勢待發！雙北8大百億指標案登場 「南港之星」挑戰區域天價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9573910</link>
			<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 10:15:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整北台灣預計下半年進場「總銷百億元」住宅類指標案，最備受矚目的為潤泰新（9945）「南港之星」，該案為台北市規模最大的公辦都更案，總銷達600億元以上，專家認為，若央行房市管制鬆綁，指標案...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[北台灣8大百億案將登場 專家：有望成首波回暖受惠案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9573906</link>
			<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 10:14:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[即將邁入下半年，住展雜誌彙整北台灣預計下半年進場住宅類指標案，案量超過百億的，共有8個，包括北市南港車站旁的「南港之星」，新北市板橋車站「寶格利」，泰山區「當代帝寶」、林口「亞昕中山路案」。新店區央...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,皇翔,林口 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[高雄三大賣場接力進駐 商圈效應可望動周邊房價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9572189</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 14:36:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄截至明年將有三家大型賣場陸續進駐，包括今年7月開幕的好市多高雄亞灣店、年底登場的LaLaport高雄店及預計明年營運的高雄車站環球購物中心，據房市業者觀察，LaLaport高雄店周邊房價自202...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/17/35052339.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,重劃區,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋原彰、王昭月／高雄即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台中機捷特區「大城吾界」180度綠海山景全齡宅受矚目]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9571964</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 13:36:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有台中發展最速重劃區之稱的北屯機捷特區，5分鐘車程內串聯好市多、捷運、台鐵與台74線，特色餐飲與商家沿街密佈。當交通條件與生活機能早已是區域「標配」，擁有滿版綠海山景的「大城吾界」，成為繁華機捷中無...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/17/35051993.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=680&sh=454&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台鐵,機捷,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[老舊公寓增設電梯修法排除隱形障礙 北市免繳「百萬代金」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9571858</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 12:46:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市鼓勵老舊公寓增設電梯，北市議會法規會今審查通過「北市建築物附設停車空間繳納代金及管理使用自治條例」修正案，若申請增設升降機，致減少或取消設置法定停車位，可免繳納代金，約200至300萬元，預計下...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 北市,電梯,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台南社宅規劃逾1.2萬戶 南科周邊新市安居已啟動抽籤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9571845</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 12:43:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南市政府持續推動社會住宅政策，市府副秘書長兼都發局長林榮川表示，由中央興辦的「新市安居」社會住宅已正式公告招租及抽籤作業，基地位於南科周邊，共提供675戶住宅，目前建築工程已全數完工，預計今年底陸續...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 南科,社宅,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[林洲民操刀設計 台南「帝王級地段」社宅住戶開心入住]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9571766</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 12:16:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市政府自辦興建的宜居小東社會住宅今天舉辦入住典禮，小東宜居開放招租後吸引超過千人登記申請，目前首批已有146戶陸續入住，後續第二批、第三批住戶也將陸續進駐。台南市長黃偉哲表示，感謝市民朋友的支持...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 林洲民,社宅,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[全台最大好市多來了！高雄3大新商場比一比 這裡房價已漲三成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9571652</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 11:44:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄市將有三大賣場即將進駐，其中7月將開幕的「好市多高雄亞灣店」最受關注。不過住商不動產觀察實價資料，三大商場以「LaLaport高雄」周邊房價漲勢最驚人，自2023年至今單坪房價已大漲23.7%；...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 好市多,高雄市,LaLaport ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[輝達外溢效應有解！北市關渡洲美完成國審變更]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9571480</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 11:03:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達台灣總部進駐北士科後，預期帶來的外溢效應，台北市政府鎖定洲美地區為北士科二期。內政部國土計畫審議會於16日召開會議，審議「臺北市國土功能分區劃設書圖」，臺北市政府副秘書長林士斌率領市府團隊出席，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 北市,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[股房連動效應來了 329檔期北市、新竹買氣逆勢成長]]></title>
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			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 17:10:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預售市場「冷熱不均」。信義房屋統計今年329檔期全國4月年減2成，台中、高雄跌幅近五成；但台北、新竹逆勢成長，新竹更是以年增59%領漲全國。罕見的是，今年成屋市場表現反超預售，市場動能出現結構性轉移...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[桃園市八德塞車夢魘解決了！耗時八年、延平路全線通車 這區受惠最大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9569753</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 15:01:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市八德通勤族最怕的塞車夢魘見曙光。延平路全線通車，為八德新增南北向動脈，紓解介壽路尖峰擁堵。信義房屋在地專家表示，延平路全線工程歷時八年、斥資八億元，除改善交通，更有助商圈平衡發展，為周遭房市注...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[下一波房市熱區在哪？李同榮點全台12大重劃區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9569017</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 10:50:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房市歷經多年高速成長後，市場逐步進入「總量趨緩、區域分化」的新階段，針對如何為下一波房市布局，房市趨勢專家李同榮表示，未來十年台灣房市最重要的三條投資主軸將是高科技產業廊道、鐵軌道經濟特區以及都...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,房市,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[嘉義市老屋延壽補助 修繕最高可領960萬元申請期曝]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9568701</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 08:27:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房市邁入「老宅時代」，根據內政部最新統計，今年第一季全國住宅平均成交屋齡達32.17年，創下歷史新高，其中嘉義市平均成交屋齡高達37.97年，名列全國前段班。因應人屋雙老趨勢，嘉義市政府配合內政...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者魯永明／嘉義即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[大樓公寓價差擴大 近一年台北市公寓買盤占比衝上三成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9567824</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 17:28:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近五年北市公寓的交易量占比變化，由25.9%上升至29.7%，增加3.8個百分點；同時，電梯大樓與公寓每坪價差亦從18.8萬元拉大至24.4萬元。永慶房屋研展中心副...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台北中山區城市蛻變加速 6000坪城市再生、民生汐止線題材引爆置產熱]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9567804</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 17:17:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中山區，正迎來一波城市再生浪潮。多個大規模危老都更案陸續啟動，市中心逾6,000坪精華地塊重新規劃，複合商場、醫養照護、文創展演等機能即將進駐。捷運民生汐止線持續推進、北美館2.0擴建帶動藝文能量躍...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35045983.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 精華,大安森林公園,題材 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股熱錢轉進豪宅市場了？天龍國這些高價預售案買氣不墜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9567757</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 16:56:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市景氣低迷，但台北市豪宅市場卻展現驚人韌性，尤其台股表現出色，帶動豪宅買氣升溫。據最新實價登錄統計，今年前五月台北市總價7,000萬元以上住宅交易114筆，與去年同期115筆幾乎持平，僅微幅減少0...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35045935.png&M=1&s=Y&x=1&y=105&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,台股,北市,林哲緯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不是台北！ 全台最愛買小宅的竟是台中市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9567430</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 14:21:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[除了老屋交易占比提高之外，住宅市場另一項明顯趨勢則是「小宅化」。根據內政部最新統計，今年第1季全國住宅平均買賣面積約31.6坪，其中15坪以下住宅交易占比已達16.5%，顯示住宅交易結構正朝向小坪數...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35045399.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市進入老宅時代！全台平均成交屋齡32年創新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9567421</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 14:18:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市雖然降溫，但老屋交易卻持續撐起市場。根據內政部最新統計顯示，今年第1季全國住宅平均成交屋齡達32.17年，創下歷史新高，顯示在高房價與新屋供給有限情況下，購屋族愈來愈依賴中古屋市場，其中又以台北...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35045392.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北市六大公辦都更案周邊房價評比 嘉興街案周邊比行政區便宜近二成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9567292</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 13:20:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據國家住都中心主導的雙北市公辦都更案，盤點公辦都更案周邊1公里內的房市價量，發現有四個都更案周邊房價相較於行政區，來得親民，值得注意的是大安區嘉興街，近一年每坪成交均價87.9萬元，較...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35045207.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1118&sh=745&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北社宅加碼三分之供婚育家庭申請 育兒家庭樂]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9567131</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 12:17:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市長侯友宜宣布加碼照顧婚育家庭，提高社宅中婚育宅比率優於國家方案20％達到三分之一—33％。新北市住都中心上月底公布今年首波社宅招租，新蓋好的板橋江翠社宅、土城員和社宅，各有40戶、13戶作為婚...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35044898.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者葉德正／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股大漲資金找出口！高資產族獲利了結 這類產品成換屋新寵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9566781</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 10:28:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股2026年以來加權指數大漲逾15,000點、漲幅逾五成，躍居全球第五大市場。在台股持續強勢的狀況下，不少高資產族群居高思危，選擇將部分獲利了結資金轉向不動產，尤其青睞具備優質地段、品牌實力及完善...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35044279.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[盤點雙北公辦都更案周邊房市 大安區嘉興街周邊房價便宜近2成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9565906</link>
			<pubDate>Sun, 14 Jun 2026 18:18:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[公辦都更除了更新老舊建築外，往往伴隨公共設施改善、街廓整合與生活機能升級，能有效提升居住品質，進而使自住與置產需求增加。永慶房產集團根據國家住都中心主導的雙北市公辦都更案，盤點公辦都更案周邊1公里內...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/14/35043192.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,台北車站,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[為加速土地活化 竹市府將優先推動朝山變33及科園變44市地重劃]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9565660</link>
			<pubDate>Sun, 14 Jun 2026 14:30:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為持續推動地方發展並加速公共建設整體規劃，新竹市政府辦理「公共設施用地專案通盤檢討－朝山變33及科園變44公辦市地重劃座談會」，向土地所有權人說明重劃整體發展願景、地主權益保障及後續開發期程，並廣泛...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/14/35042781.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市計畫,新竹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公設保留地大解編 苗栗市都市計畫規畫釋出8.8公頃住宅區、商業區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9565168</link>
			<pubDate>Sun, 14 Jun 2026 09:18:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[苗栗市都市計畫區公設保留地大解編，縣政府規畫釋出住宅區7.7公頃，商業區1.11公頃，納入苗栗火車站西站英才觀光夜市周邊「市5」及「兒4」變更商業區，及民族路、國華路口附近「公2」變更住宅區等案，備...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/14/35042021.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市計畫,苗栗市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者范榮達／苗栗即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹市稅籍異動即時通申辦破10萬件 臨櫃輔導非六都之冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9565165</link>
			<pubDate>Sun, 14 Jun 2026 09:16:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對層出不窮的不動產詐騙與盜賣威脅，新竹市稅務局積極推動財政部「稅籍異動即時通」服務，透過即時通知機制，讓民眾第一時間掌握不動產稅籍異動資訊。今年3月起更針對高風險獨居長者推動專案輔導，並於5月綜合...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/14/35042018.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 財政部,高虹安,土地增值稅,新竹市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王駿杰／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣之光！ 台中太平育賢好宅、綠空鐵道軸線奪全球卓越建設金銀雙獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9564158</link>
			<pubDate>Sat, 13 Jun 2026 11:43:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市政府與中華民國不動產協進會傳回國際捷報！被譽為建築界奧斯卡獎的「全球卓越建設獎2026年得獎名單揭曉，台中市一舉斬獲兩項世界級大獎，太平育賢二、三期好宅勇奪合宜住宅類「金獎」、「綠空鐵道軸線」...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/13/35040350.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1233&sh=822&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／捷運文德商圈生活機能優 預算夠就買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9563705</link>
			<pubDate>Sat, 13 Jun 2026 02:18:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）文德捷運店專案經理張哲瑋表示，文德商圈不僅有內科產業加持，更有大面積綠地環繞，未來還有捷運環狀線Y33站設置，若買方喜歡商圈的生活環境，購屋前要有認知、需先「排除屋齡限制」，只要...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35039595.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=852&sh=568&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[捷運文德商圈 離塵不離城]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9563702</link>
			<pubDate>Sat, 13 Jun 2026 02:17:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[捷運文德商圈是台北市獨樹一格的區域，不僅鄰近內科，擁有科技新貴市場，又擁有占地逾16公頃的碧湖公園，是綠地公園最多的商圈之一，在「離塵不離城」良好住宅生活環境下，區域房市長年處於供不應求狀態，加上環...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35039591.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[左營果貿公辦都更招商 高市府：打造北高雄新地標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562995</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 16:23:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄市政府12日於台北舉辦左營果貿公辦都更招商，副市長林欽榮表示，全案預估可引進約146億元民間投資，透過公私協力活化2.48公頃市有土地，打造兼具產學研發展與城市更新效益的北高雄新地標，進一步強化...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35038506.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 林欽榮,公辦都更,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股狂飆增買盤 新竹房地合一稅逆勢翻倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562930</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 15:59:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商不動產觀察財政部資料，今年前五月國內個人房地合一稅僅179.8億元，不管是單看5月或是整年表現，與去年同期相比皆呈現萎縮，其中各縣市表現也略顯遜色，僅有新竹縣市單月表現是翻倍成長。大家房屋企劃研...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35038410.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=840&sh=560&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 財政部,新竹,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[台中房市大洗牌！10大熱門路段太平「環中東路」封王 梧棲4條路入榜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562691</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 14:15:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據聯徵中心最新數據顯示，去年台中市十大購屋門路段大洗牌，傳統市區蛋黃區退位，由居蛋白區的「太平區環中東路三段」以全年突破千件成交量奪冠，梧棲區也有4路段進入前十，顯示購屋主力已回歸自住族群，購屋需...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35037900.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 梧棲,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[車程5分鐘直達北士科！士林「承德好室」社宅最快2029年完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562672</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 14:12:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市士林區首座中央社宅「承德好室」12日正式動土，預計2029年完工，將提供87戶社會住宅及多項社福設施，總工程經費約6.95億元，由中央全額投資興建。這也是中央在台北市動土的第8處社宅。「承德好室...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35037879.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,北士科,中央 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「顧問式銷售」創佳績 中和建案開賣5個月結案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562605</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 13:49:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[寶和建設今表示，位於中和國小旁新建案「好植」，5月單月銷售近2成，全案宣告結案。寶和董事長張應偉表示，寶和今年將於雙北市中心推出4案、總銷達30億元。負責銷售的富時代地產總經理阮智偉表示，大環境轉好...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35037744.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,央行,中和 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[天龍國房市先醒了？台北房地合一稅收增25%、新竹翻倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562388</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 12:27:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市交易冷，相關稅收亦大幅萎縮，住商不動產觀察財政部資料，今年5月全台個人房地合一稅收為42.4億元，較去年同期萎縮14.4%；1至5月個人房地合一稅共179.8億元，年減幅亦達7.6%。觀察七大都...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35037370.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=840&sh=560&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新竹,房地合一稅,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南老宅延壽補助申請湧入 黃偉哲：非先到先贏、期限內送件即可]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562248</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 11:52:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部「老宅延壽機能復新計畫」台南市日前已公告受理申請，民眾詢問電話湧入，議員指政策雖上路，卻民眾申請卻遇到困難，而一站式輔導窗口團隊7月才上路，籲市府做好配套以免民眾碰壁；市府說明是統一收件後再進...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35037117.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老宅,內政部,黃偉哲,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「四貸同堂」不如一房在手！預售屋高槓桿理財公式引熱議]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562087</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 11:00:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股近期走勢震盪劇烈，市場情緒高度敏感，不少投資人為了追逐行情，出現「借錢進場」的現象，甚至演變出所謂的「四貸同堂」操作，意指同時動用房貸、股票質押、融資與信貸等多種槓桿工具，全面投入股市。有投資人...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35036800.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中人購屋想法變了？十大熱門路段曝新趨勢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562054</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 10:40:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中購屋熱區大洗牌！中信房屋研展室彙整聯徵中心數據，2025年台中市前10大熱門購屋路段，前三名依序分別為太平區環中東路三段（1,060件）、梧棲區臨港路四段（729件）、梧棲區八德東路（520件）...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35036732.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 梧棲,台中市,台中,購屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中十大熱門購屋路段蛋白區占六成 買氣王在太平]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9561896</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 09:37:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中購屋熱區大洗牌！中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合聯徵中心數據，2025年台中市前10大熱門購屋路段依序分別為太平區環中東路三段（1,060件）、梧棲區臨港路四段（729件）、梧棲區八德東路（5...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35036494.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=474&sh=316&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 梧棲,台中市,台中,購屋,蛋白區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市信義區255億元大都更要來了！北醫大搶先進駐規劃智慧健康城]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9561889</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 09:36:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住都中心推動的「信義犁和案」即日起至6月18日17時辦理評選文件草案公開閱覽，預計7月啟動投資興建招商。全案基地面積約2.28公頃，總投資金額估達255億元，是近年台北市中心少見的大規模公辦都更...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35036490.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,北醫大,北市,信義區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首季高雄家戶密度成長「蛋白跑贏蛋黃」 台積宅區奪冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9560157</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 13:21:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據高雄市住宅統計資訊網統計，高雄市家戶密度逐年攀升，截至今年首季高雄市家戶密度來到每平方公里411戶，來到歷史新高點！各行政區中，新興區家戶密度每平方公里達1萬2,727戶，榮登全市家戶密度最高的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35034015.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=516&sh=344&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高雄市,高雄,橋頭 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南近200處老屋重獲新生 今年度振興補助計畫將啟動]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9559940</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 12:04:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南被譽為歷史文化古都，全市歷史街區及周邊符合歷史老屋眾多，文化局自2013年起推動歷史街區振興及私有老建築保存再生計畫，迄今已協助近200處完成修復與再利用，今年度振興補助計畫即將啟動，預計舉辦3...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35033687.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=690&sh=460&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋,文化局,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者萬于甄／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市露曙光？台股熱潮帶動 北台灣看屋人潮回溫了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9559591</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 10:28:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據住展雜誌最新市調統計，北台灣5月單周平均來客組數從先前不到10組，增至約13組，其中有兩成比例達到單周20~30組的熱況，貌似走出陰霾。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，股市欣欣向榮多少拉抬看...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35033120.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[從坪數到算力競賽：企業總部升級為「AI基礎設施」，商辦市場進入新拐點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9557368</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在AI快速滲透產業的當下，企業競爭的單位正在改寫。過去衡量總部價值看的是坪數、地段與租金，如今關鍵指標，正轉向「算力密度」與「AI運算能力」。輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳於COMPUTEX202...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35029930.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=836&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[AI 產業聚落成形 信義房屋專家看好林口房市升級科技新核心]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9558243</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 16:57:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市政府5月公開標售林口國際AI+智慧園區16筆土地，隨著ASML艾司摩爾、台聚等企業確定進駐，林口產業升級效應逐步發酵，周邊住宅、商辦與店面市場近年同步穩定增溫。新北市政府此次標售總面積約908...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35031364.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建案,信義房屋,房市,林口 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[下一個大直水岸豪宅聚落？專家點名北市西區「水岸廊帶」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9558242</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 16:56:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著大直水岸名宅聚落的價格屢創新高，重劃區腹地開發趨近飽和，對於部分喜愛水岸視野的購屋民眾，目光開始轉向北市西區的淡水河沿岸住宅。信義代銷鍾國揚協理指出，從西區門戶計畫、台北塞納河計劃，到北士科產業...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35031362.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,北市,淡水河,大直 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄第1季家戶密度再創新高 這幾區越來越擠了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9557097</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 10:42:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄房子越蓋越多，越住越擠了！根據高雄市住宅統計資訊網統計，高雄市家戶密度逐年攀升，截至今年第1季全市家戶密度來到每平方公里411戶，來到歷史新高點！各行政區中，新興區家戶密度每平方公里達1萬2,7...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35029485.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=516&sh=344&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高雄市,高雄,橋頭 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[人來了！高雄這幾區越來越擠 看房價傻眼「3區修正」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9556948</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 09:58:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄房子越蓋越多，家戶密度跟著快速攀升，根據高雄市住宅統計資訊網統計，今年Q1全市家戶密度來到每平方公里411戶，創下新高，其中新興區每平方公里1萬2,727戶最多，榮登全市「最擠」行政區。以成長幅...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35029206.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高雄,橋頭,仁武 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[健康就是資產！林口長庚A8特區，讓健康成為日常標配]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9553104</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[你住的房子，夠健康嗎？現代人講究健康，而日常生活型態，正是決定決定健康的重要因素。根據WHO的定義，健康不僅僅只是沒生病，更是身心平衡，唯有「身體健康、心理健康、社會適應良好、道德健康」四方面健全，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南科旁房價漲不動？ 信義房屋揭價格差異關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9555784</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 17:21:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[網友熱議南科附近善化、新市房價是「漲不上去」還是「已經很貴」。信義房屋專家表示，南科周圍腹地大，有都市計畫用地與非都市用地，住宅坐落於不同種類建地、周邊機能成熟度不同，使房價行情有些參差；但若以南科...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35027767.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,信義房屋,南科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[大巨蛋商場第四季營運 黃晴雯：打破東區營運魔咒]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9554663</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 11:09:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[遠東SOGO今舉行股東會，通過配發現金股利1.2元，對於各界關注的大巨蛋商場GardenCity全區開幕時間，董事長黃晴雯表示，可能要到第四季，但強調GardenCity會將忠孝東路徹底翻轉，打破東...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35025856.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1125&sh=750&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 大巨蛋,SOGO,黃晴雯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[地主只買不賣、產權難流通 北市最難買到的台北門牌「大同區」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9553307</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 17:05:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市最小行政區，藏著最難買到的房。根據北市地政局統計，大同區所有權人數全市墊底，信義房屋重慶昌吉店主任張智為指出關鍵，在「長期持有、不易移轉」的地主文化，20坪老公寓總價有機會低於2000萬元，但流...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35024120.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1232&sh=822&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台北車站,北市,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新板特區75折 擁抱板南x三鶯線雙捷宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9553291</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 16:56:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義代銷與新濠建設此次合作超過60億的大案-新濠岳，看準板南線上有個家，已是許多台北人的夢想清單。因三鶯線通車效應、加上土城園區高科技轉型引入上萬就業人口，位於捷運頂埔站2號出口散步6分鐘的純住宅「...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35024088.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1257&sh=838&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運,三鶯線,板南線 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[落實溝通與資訊透明 台南市光電說明會加嚴規範這三要點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9553193</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 16:18:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市政府因應中央修訂光電地方說明會法規，因地制宜加嚴規範「說明會舉辦地點應以里為單位」等三大要點，落實地方溝通與資訊透明。市府經發局今在民治市政中心開記者會，表示為持續精進地方光電制度，「台南市政...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023975.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=107&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 光電,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者謝進盛／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北市人氣豪宅前五名！新板特區占三位 新店這豪宅殺進榜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9553071</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 15:33:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團以央行豪宅門檻6千萬元為篩選條件，統計新北市近一年於永慶房仲網上點閱率最高的前五名熱門高價住宅社區。數據顯示，板橋區「東方富域」奪下點閱榜首，板橋區更以3案入榜，成為本次榜單中聲量最為強...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023772.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=108&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,房仲,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南科旁房價漲不動？ 信義房屋揭價格差異關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9552756</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 13:09:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[網友熱議南科附近善化、新市房價是「漲不上去」還是「已經很貴」。信義房屋專家表示，南科周圍腹地大，有都市計畫用地與非都市用地，住宅坐落於不同種類建地、周邊機能成熟度不同，使房價行情有些參差；但若以南科...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023239.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,南科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[海砂屋變黃金！聖得福奪「內湖江南街」7千坪都更案 地主1坪換1坪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9552402</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 10:57:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有都更大王之稱的聖得福建設再下一城，拿下北市「內湖江南特區」都更案，基地面積達7,000坪以上，一舉超越「貿七國宅」都更案，為目前台北市最大民辦都更案。業內預期，三到五年內，台北市都更大案可望遍地開...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35022592.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 海砂屋,都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中捷綠線文心崇德、市政府站土開案簽約 銜接紅、藍線打造雙地標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9552265</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 10:02:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中捷運綠線土地持續開發，文心崇德站（G6）及市政府站（G9-1）兩處捷運交會站土地開發案已完成簽約，並進入規劃設計階段，未來將分別銜接捷運紅線及捷運藍線，成為台中軌道建設重要節點。中市捷工局表示，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35022306.png&M=1&s=Y&x=0&y=245&sw=852&sh=568&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台中捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者余采瀅／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[購地前先看懂土地性質！竹市府教民眾快速辨識都市與非都市土地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9550948</link>
			<pubDate>Sun, 07 Jun 2026 11:47:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[土地是城市發展、產業建設及民眾財產權益的重要基礎，不同土地類型適用不同的使用管制規定。為協助民眾快速掌握土地性質，新竹市政府表示，只要透過土地登記謄本標示部中的「使用分區」及「使用地類別」欄位，即可...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/07/35020323.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新竹,高虹安,財產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王駿杰／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房地產市場冷 原物料工人價格回穩 別墅市況反熱]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9550809</link>
			<pubDate>Sun, 07 Jun 2026 10:31:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府限貸令信用管制下，房地產市場冷卻，但自地自建的市場卻不受影響。台中市以專蓋別墅聞名的禾固營造表示，先前房地產市場火熱時，不僅原物料價格上漲，工人難請，但現在這些外在因素已趨緩，甚至土地價格也回落...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/07/35020080.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房地產,台中市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃寅／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南市府標售4大重劃區抵費地 16筆精華區土地7月底公開開標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9550802</link>
			<pubDate>Sun, 07 Jun 2026 10:30:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為加速回收市地重劃開發成本，並活化公有土地利用，台南市政府地政局公告辦理麻豆工業區、北安商業區、喜樹灣裡市地重劃區及六甲頂醫療專區市地重劃區等4處抵費地標售，共釋出16筆、18標土地，投標期間自20...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/07/35020063.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,黃偉哲,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／台南開元商圈地理位置佳 吸引購屋族]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9549077</link>
			<pubDate>Sat, 06 Jun 2026 02:16:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[對於有意在台南開元商圈購屋的民眾，信義房屋（9940）台南開元店專員朱芳儀建議，若偏好十年左右的大樓可優先考慮「成大城」建案；若偏好較大坪數的產品，則可選擇「長榮新城」B區、「世紀之門」等社區。朱芳...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/05/35017491.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=853&sh=569&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南開元商圈 上漲可期]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9549067</link>
			<pubDate>Sat, 06 Jun 2026 02:14:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市開元商圈位於北區，地處北區、東區與永康三大行政區交界，擁有交通便利優勢下，近五年來房價漲幅近三成。展望後市，台南市區鐵路地下化計畫等案完成，房產行情追漲可期。信義房屋（9940）台南開元店專員...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/05/35017483.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[通車滿30年…文湖線這兩大熱銷捷運站點 每坪6字頭最親民]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9548239</link>
			<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 15:36:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[捷運文湖線前身是捷運木柵線，也是台北捷運第一條營運路線，自1996年3月正式通車迄今已滿30年。而台北捷運公司也將啟動重大重置計畫，文湖線全線76列電聯車、號誌系統將全面翻新，新購列車將採車廂「全貫...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/05/35016454.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 文湖線,台北捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股飆漲帶旺豪宅？「元利信義聯勤」兩買方各砸4.4億元現金入手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9548168</link>
			<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 15:06:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行信用管制措施發酵之際，國內房市幾乎陷入停滯，不過北市高總價市場卻出現天價交易。根據台北地政雲，北市大安區「元利信義聯勤」25、26樓戶分別於去年11月、今年1月交易，兩戶總坪數約181.2、17...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/05/35016346.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,信義聯勤 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股飆漲帶旺豪宅？信義聯勤成交2戶再登豪宅王]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9547944</link>
			<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 13:36:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最新實價揭露，大安區指標豪宅「元利信義聯勤」新增2筆高樓層交易，成交單價分別達285萬、283萬元，若排除特殊產品「陶朱隱園」個案，此兩筆交易創2021年以來北市最高單價紀錄。大家房屋企劃研究室公關...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/05/35015895.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,台股,陶朱隱園,信義聯勤 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價便宜就吸引人？數據打臉：人口並非單純流向房價最低城市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9547644</link>
			<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 11:44:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一般認為，一個區域的房價，影響到人口遷移，不過好時價分析2015年至2025年六都房價與人口遷移變化發現，人口並非單純流向房價最低的城市，而是流向兼具價格負擔能力、就業機會與交通便利性的區域。根據好...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/05/35015341.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,台中,高雄,人口 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[台股直奔五萬點，為什麼這群人開始把資產轉向預售屋？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9545831</link>
			<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「孩子工作好多年了，努力沒有少，卻還是離買房很遠。」住在台北的楊太太，看著孩子每天認真打拚，薪水卻始終追不上雙北房價漲幅，趁著近年股市大好，斬獲不少，她決定幫孩子提前布局人生第一間房。她坦言，在股市...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35012708.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[低於市價「可負擔宅」送中央碰壁？桃市府喊：居住正義不必二選一]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9546671</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 21:22:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市長張善政今早赴行政院參加院會為「可負擔住宅」政策請命，遭內政部次長董建宏質疑適法性，並建議推動只租不賣的社宅。桃園市都發局長江南志強調，居住正義不該陷入二擇一的邏輯當中，強調桃園仍持續蓋社宅，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35013910.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 張善政,居住正義,內政部,社宅,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳俊智／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市冷風續吹 上半年北北桃竹高單價新案表現黯淡]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9545067</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 10:29:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌統計今年前五月北北桃竹亮相新案單坪最高成交價資訊，今年分別為台北市南港車站生活圈的「四季嘉禾」，每坪單價達154.3萬元，新北市捷運三重站區域的「東煒玉川」每坪單價99.6萬元，桃園市中路重...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35011328.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高鐵,重劃區,新竹縣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[台中科博特區土地稀缺 指標建商勤美、長安、忠泰三強鼎立]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9544919</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 09:43:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在買氣轉趨觀望的環境下，「生活機能與品牌實力」成為支撐房價的核心。其中，被譽為台中豪宅鐵三角之一的「科博特區」，因開發已趨近飽和、素地極其稀缺，房市表現反而展現出強大的抗跌與補漲動能。儘管區域內可開...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35011054.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,勤美,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[14期洲際段「三球野奢宅」 引領高資產社交俱樂部風潮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9544178</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 21:05:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中台灣預售戰區14期重劃區迎來新亮點！深耕台中28年的舜元建設，於洲際段推出全台首座三球野奢宅「舜元悟野」，近期正式公開。該案精準切入高端換屋族的真空帶，以鮮明的產品定位引發市場關注。根據實登揭露，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/03/35010049.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=998&sh=666&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,台中,公設 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[電梯困到怕！南港機廠社宅協調場面火爆 住戶怒：被困過才願花心力修？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9544113</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 20:33:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市規模最大、一千四百戶的南港機廠社宅，去年底陸續入住，但電梯報修竟高達九十三次，光今年五月報修就達四十四次，多次出現巨大異音、下墜，令居民惶恐不安。住戶今晚與在地里長龔睿堉、立委李彥秀、議員何孟樺...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/03/35009975.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=107&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 南港機廠,北市,電梯,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市最大南港機廠社宅電梯報修率高 住戶憂出入難安心]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9543665</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 16:46:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市規模最大、一千四百戶的南港機廠社宅，去年底陸續入住，但電梯報修竟高達81次，光今年5月報修就達32次，原因是住戶量太大，使用頻繁造成損壞，住戶出入難安心，社宅周邊的交通也因大量入住成問題。都發局...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/03/35009217.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 北市,電梯,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市板塊大挪移！台北市驚現第13區「輝達區」 前五月買氣狂飆近千棟]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9543528</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 16:01:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「輝達旋風」，不僅席捲科技界，更帶動台股不斷突破新高，最近台北市房市新建案更出現「輝達區」的廣告訴求！比「輝達宅」更進一階。根據台北市地政局最新統計，今年前五月建物買賣移轉僅微幅成長2.8%，反觀擁...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/03/35009000.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ NVIDIA,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[薪水追不上房價…5縣市所得負成長房價照漲 「這縣市」價飆逾7成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9543438</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 15:31:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在資金寬鬆、產業題材與區域建設利多帶動下，國內房價持續攀升，但民眾收入成長速度卻明顯追不上房價漲幅；永慶房產集團根據財政部的綜合所得稅初步核定專冊，統計2018年與2023年各縣市平均每戶報稅綜合所...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/03/35008857.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,報稅,財政部,綜合所得稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[多坐一站購屋省百萬！台中捷運「市政府站」價差逾11萬最多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9541268</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 17:34:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中捷運綠線自2021年通車後，運量穩步成長，然而部分相鄰站點通勤時間不到5分鐘，房價表現卻截然不同。永慶房產集團根據實價登錄數據，盤點2025年台中捷運綠線各站點周邊800公尺內的住宅交易，發現「...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35005739.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1041&sh=694&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,台中捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[最新移轉數據曝 賴正鎰：台北房市熱區版圖重新洗牌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9540421</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 12:03:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據北市地政局統計，北市今年1至5月建物買賣移轉達9987棟，較去年同期成長2.8％。觀察各行政區，萬華、北投區分別年增41％及32%，為成長最快交易熱區，也是上半年台北房市最受關注的兩大焦點區域。鄉...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35004177.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 賴正鎰,房市,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[精英家長幼兒園就搶卡國中學籍 學區宅開案熱銷7成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9539934</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 09:47:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化沒有壓垮房市，反而讓頂級學區宅變得更搶手。台北中正區新預售案「京典Atelier111」鎖定中正國中學區，開案即去化七成，買家多為科技業、醫療及外商背景的高收入家長，提早在孩子幼兒園階段就搶先...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35003395.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,學區,雙敦學區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三鐵共構南港站為何成藍線租金最低點？專家揭兩關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9538576</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 15:41:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[10分鐘直達信義區、三鐵共構，租金卻是藍線最低點。台北市地政局統計顯示，南港站近一年每坪均租約1,405元，低於龍山寺站的1,431元；信義房屋南港站前店李維倫分析，這是住辦混用與大坪數新成屋拉低統...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35001711.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 家樂福,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[通化安和公辦都更拍板 北市住都攜手冠德打造23層新地標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9538195</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 12:50:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市公辦都更再添指標案。由北市住都中心主導的「通化安和公辦都市更新案」，1日與冠德建設完成簽約，正式進入開發階段，全案預計投資44億元，未來除興建地上23層、地下4層建築，也將同步修復歷史建築「羅友...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35001103.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=639&sh=426&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 公辦都更,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[每2位就有1位選機捷！台中「舊社里」人口增長率領跑北屯]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9538002</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 11:41:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市北屯區總人口數今年3月突破31.8萬人，隨著機捷特區逐步成熟，帶動「舊社里」的表現最為亮眼，根據台中市政府民政局最新人口統計，2025年單里年增長率以14.25%位居全北屯之冠，全年增加2,8...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35000741.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遠雄,機捷 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售屋降價了！台中一坪最高現殺10萬、新竹每坪砍3萬 專家這麼看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9537118</link>
			<pubDate>Sun, 31 May 2026 22:07:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據悉，這波預售屋降價潮以台中供給量大的重劃區為主，其中位於台中北屯的廍子重劃區在線銷售新建案逾15個，區域內由前身為總太建設、現更名為富華創新（3056）所推出的「富華澐光」，去年底在區域新屋5字頭...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[11分鐘省一半房價！苗栗高鐵特區「弘峻綻高鐵」成指標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9535855</link>
			<pubDate>Sat, 30 May 2026 23:02:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府大力推動「桃竹苗大矽谷計畫」，其中銜接竹科、中科的後龍科學產業園區，將成為西部科技走廊最後一塊拼圖，也帶動新一波經濟與就業移居潮。位於苗栗高鐵特區的「弘峻綻高鐵」，已購客中就有近六成為科學園區科...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/30/34997041.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高鐵,中科,苗栗 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/苗栗即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／高雄凹子底商圈擁剛性需求 吸引自住客]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9534386</link>
			<pubDate>Sat, 30 May 2026 02:51:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）專案經理潘姵縈表示，高雄農16特區與凹子底商圈發展前景看好，區域房價與總價門檻同步墊高，吸引不少高資產族群與自住買盤進場，相較其他區域，農16蛋黃區銀行鑑價普遍無虞，但購屋前還是...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34994947.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1198&sh=799&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林政鋒／高雄報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄凹子底商圈 潛力十足]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9534383</link>
			<pubDate>Sat, 30 May 2026 02:49:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北高雄近年發展快速，其中農16特區凹子底商圈，在重大建設、綠地環境與高端住宅聚落效應帶動下，已逐步躍升為高雄最具代表性的核心豪宅區之，未來發展潛力看旺。信義房屋（9940）專案經理潘姵縈表示，隨著富...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34994941.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1126&sh=750&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林政鋒／高雄報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[板橋海砂屋「林園天廈」等到都更了！15層新住宅拚2029年完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9533582</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 14:28:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[板橋知名海砂屋都更案終於有重大進展，位於板橋林家花園旁、屋齡超過30年的海砂屋「林園天廈」，在新北市政府協助下，在29日正式核定實施都市更新，將進入拆除重建階段。44戶住戶多年來飽受海砂屋安全疑慮困...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993752.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1107&sh=738&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 海砂屋,都更,板橋,林家花園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積電進駐嘉義掀熱議 在地人憂房價遭哄抬：產業紅利誰受惠？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9532899</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 13:03:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台積電正積極在嘉義科學園區興建先進封裝測試七廠，致力打造全球最大先進封裝基地。有網友發文，認為台積電來嘉義設廠並非好事，人口增加會導致房價、物價上漲，薪水不變的情況下，想買房的人會更加困難。不過有網...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34992699.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,嘉義,房價,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[黃仁勳旋風再掀科技宅熱 三大園區房市蓄勢待發]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9532892</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 10:15:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳旋風訪台，全台AI科技供應鏈再度引爆話題，同步帶動北士科、南科台南園區以及高雄楠梓等三大科技園區房市掀起關注。被視為台北市最後一塊完整重劃區的「北投士林科技園區」，近...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34992685.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北工業區重建利多爆發！安信建經攜手信義全球助攻舊廠轉型]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9532797</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 09:37:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[日前新北市府審議通過土城區沛陂段、三重區頂崁段兩件工業區都市更新案，完工後預計可引進約1320位就業人口，年平均創造逾56億元產值，成為新北產業升級的重要指標案，引起市場關注。安信建經表示，AI帶動...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34992514.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1023&sh=682&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積電效應發酵 台南連三年淨遷入人口正成長 這區「長人」速度跑第一]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9531340</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 15:01:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市人口愈來愈多；根據台南市民政局統計，台南市2025年人口社會增加率為2.32‰，已連續三年淨遷入人口呈現正成長！其中，安平區以淨遷入1,143人，社會增加率16.15‰，拿下全市淨遷入人口成長...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34990613.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=522&sh=348&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,房市,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[房市冷風中誰還賣得動？雙北百億案靠兩點突圍 「西華璞園」212萬稱王]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9530897</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 12:19:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整實價登錄，統計去年迄今雙北破百億元案量公開案，以台北市「西華璞園」成交單價最高，每坪達212萬元，南港區「SKYPARK」、文山區「元利四季莊園二部曲」也因名氣吸引買氣，實登交易量不少，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34989823.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,北市,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南連續3年淨遷入人口正成長 這區增速跑第一]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9530538</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 10:28:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南部人口長期外流，不過近年台南市人口越長越多了？根據台南市民政局統計，台南市2025年人口社會增加率為2.32‰，已連續3年淨遷入人口呈現正成長！其中，安平區以淨遷入1143人，社會增加率16.15...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34989185.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=522&sh=348&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,房市,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[人口紅利失靈？台南這幾區人來了 房價卻照跌！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9530489</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 10:08:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據台南市民政局統計，台南淨遷入人口已連續三年正成長，其中，安平區以淨遷入1143人，拿下全市淨遷入人口成長冠軍，其次為善化區及歸仁區分居二、三名。由於淨遷入多於淨遷出，台南社會增加率近三年也都呈正...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34989053.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=522&sh=348&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[女人有房就有底氣！40歲那年，她送給自己一間預售屋當生日禮物]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9527926</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「比起名牌包，我更想擁有一個真正屬於自己的家。」深夜十一點，林小姐拖著疲憊步伐回到租屋處，站在門口翻找鑰匙時，心裡總有一絲說不上來的不安。在北市租屋租了十多年，繳出去的租金像流水，卻始終換不到一份真...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34985212.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市大安區一坪200萬精華地段蓋社宅 房仲：一房型月租3萬會搶破頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9529087</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 15:42:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市大安區第一處社宅「金華特五基地社宅」今天開工，預計2031年完工。但因位處精華地段，學區搶手，新建案每坪至少200萬元，房仲分析，一房型房租要3萬元、三房少說4萬元，但社宅價格就是一個願打、一個...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34987159.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 學區,北市,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[WHO健康標準改寫城市價值！林口A8「醫療＋機捷」雙引擎翻身稀缺熱區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9527951</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 09:45:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在繁忙的城市裡，人們總是在追求更好的生活。但真正的奢華，其實是一顆安定的心與全家人的健康。隨著國際間對於「健康」的定義不斷升級，如何為自己和家人挑選一間符合SDOH指標的「健康宅」，已成為現代人的擇...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34985238.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[尹衍樑代表作 松濤苑單價270萬 登中正區最頂豪宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9526070</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 11:57:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[潤泰建設以建築工法著稱，最佳代表作就是松濤苑，實價登錄顯示，松濤苑2013年完工至今共有13筆交易紀錄，將所有交易拆算車位後，房屋交易單價皆破250萬，坐穩「兩百萬俱樂部」之列。社區最高單價為六樓戶...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34982650.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 尹衍樑,潤泰集團 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積宅加速崩壞 中科、楠梓、竹北房價跌回2年前]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9525514</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 09:16:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價修正幅度擴大，591實價登錄統計指出，今年第1季全台多個熱門生活圈房價明顯下滑，部分區域單價甚至已回到2024年水準，對購屋族而言，晚一年進場甚至有機會省下一台進口車的價差。值得注意的是，過去受...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34981633.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,中科,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[科技產業人口成房市主力 台中房市進入新一輪結構洗牌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9524954</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 21:14:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[科技產業人口成房市主力！台中房市進入新一輪結構洗牌。今年房市在限貸、信用管制與買方觀望氣氛籠罩下，台中市前四月建物買賣移轉累計1萬1,721戶，較去年同期減少2,028戶，年減幅14.8％；但唯獨西...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34980971.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,央行,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房仲揭竹北「4字頭」成交稱霸 中古社區是主戰場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9524361</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 16:02:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[竹北的高價是真是假？房仲專家揭露近一年住宅成交「4字頭」占四成稱霸，高鐵特區新案拉高市場印象，真正的交易主力仍是4至5字頭中古產品，自住族以腳投票。進一步觀察區域分布，4字頭交易量主要集中在縣二、縣...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34980371.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高鐵,信義房屋,房仲,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者郭政芬／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中豪宅戰白熱化 雙橡園靠「軟實力」4年賣破640戶奪冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9523940</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 12:44:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市發展許多指標豪宅聚落，市場競爭激烈，近年更趨於白熱化，雙橡園開發以「品牌軟實力」打入層峰客的心，據實價登錄，4年來成交超過640筆，成交量穩居第一。雙橡園開發指出，目前集團再度升級成「豪宅3....]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34979612.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,雙橡園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市寒冬台中市西屯南屯卻逆勢大成長 房產業分析這3大原因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9523485</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 10:04:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[限貸令下，台中市建物買賣移轉1至4月較去年同期減少2028戶，年減14.8%，唯獨西屯區逆勢衝出2003戶，較去年同期大增795戶，年增率高達65.8％，南屯區年增率也高達44%。鄉林不動產研究室指...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34978779.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,中科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃寅／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一人宅暴增！六都居住型態劇變 「這縣市」占53萬宅成獨居冠軍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9522681</link>
			<pubDate>Sun, 24 May 2026 19:39:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社會結構改變，六都正迎來「獨居潮」。住商機構彙整內政部資料，2025年第四季全台一人宅近260.8萬宅，其中光是新北即有53萬宅，為全台之冠；反觀六人以上住宅僅剩76.1萬宅，十年減少23萬宅，占比...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/24/34977766.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,新北,新建案 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「帝闊大隱」結合學區文化 開啟彰化和美人文住宅新篇章]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9522672</link>
			<pubDate>Sun, 24 May 2026 19:29:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[深化在地文化連結並推廣音樂教育，帝闊建設旗下指標建案「帝闊大隱」，特別舉辦《2026樂在大隱・弦動未來》和美國小弦樂團音樂發表會，邀請學童以純粹樂音走進建築空間，透過藝術展演，為社區注入溫暖且富有質...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/24/34977754.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=390&sh=260&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 德國,學區,彰化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/彰化即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新竹房市出爐 東區包辦近5成交易 香山土地買賣反超北區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9522234</link>
			<pubDate>Sun, 24 May 2026 12:10:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹市去年房市交易呈現「東區穩居核心、香山開發升溫」趨勢。市府統計，去年土地買賣9224筆、建物4760棟，其中東區建物成交2240棟，占全市近47%，穩居各行政區之首；香山區土地交易2550筆，更...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/24/34976943.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1072&sh=714&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,新竹,東區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃羿馨／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[8,800坪基地只蓋700坪 文山區「療癒系宅」單價破百萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9520811</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 10:51:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市文山區指標案「信義富境」近日舉行成屋開箱，個案訴求「市中心療癒系輕奢宅」，社區距離信義計畫區開車8分鐘，面積8,800坪，只蓋700坪，建蔽率僅7.8%，如同「把家蓋在森林裡」。信義富境由興富發...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/23/34974783.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／台中市府商圈黃金中軸線 生活質感優]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9520209</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 01:47:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）市府捷運店主任林儒余表示，台中市政府捷運站商圈由於位處台中最核心的七期與五期重劃區交界，以在交通便利與生活機能的加持下，區域房市立於不敗，目前來客多以自住客為主，建議以捷運沿線標...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34973855.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=964&sh=643&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中市府商圈 生活便利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9520207</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 01:45:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中捷運綠線市政府站商圈，位於五期與七期重劃區的交界處，是台中最核心的兩大生活圈，兩者比鄰而居。近幾年，商圈發展快速，尤其隨著台北101與國泰人壽合作、有台中101之稱的「置地廣場．台中」開發案啟動...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34973853.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中,重劃區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[京華城20%容獎正式撤銷 北市府：回歸560%基準容積、無獎勵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9520142</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 20:21:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[京華城20％爭議容積獎勵撤銷與否受矚，台北市長蔣萬安今上午在議會專案報告答詢，指調查小組已做成撤銷決議。北市都發局晚間8時許宣布，今日公告撤銷京華城110年細部計畫案，應回歸107年都市計畫案規定辦...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34973777.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1276&sh=851&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,京華城,北市府 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「老宅延壽」桃園、高雄先開跑 劉世芳：請其他縣市加速]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9519920</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 18:00:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部推動「老宅延壽」政策正式進入執行階段。內政部長劉世芳22日前往高雄，第一線了解老宅延壽受理情形，並點名桃園、高雄已率先公告受理申請，同時喊話其他縣市加速辦理，讓居住在30年以上老屋的民眾，能盡...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34973499.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1269&sh=846&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老宅,劉世芳,內政部,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南30多萬戶老宅屋主好消息！「老宅延壽」補助申請6月開跑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9519501</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 15:00:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南「老宅延壽」補助政策預計6月上路，市議員沈震東在議會總質詢時指出，中央政策延宕近半年才準備上路，市府雖成立輔導團，但面對全市超過30萬戶屋齡30年以上老宅，擔憂基層量能不足、申請塞車，甚至可能衍...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972778.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1083&sh=722&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老宅,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[台中高價宅交易王出爐 這家建商4年640筆「2~5名總合」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9519245</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 13:28:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據實價登錄資料，自2022年包含預售完整實價登錄起，至今四年間，台中4,000萬元以上高價住宅市場，由雙橡園開發以累計640筆成交量穩居第一，不僅連續四年蟬聯年度成交冠軍，其單一品牌成交總量更追平...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972379.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1238&sh=825&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,雙橡園,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「棄房入股」潮下這10區仍熱賣 A7重劃區月均成交衝31戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9519163</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:47:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據591新建案統計近一年全台十大熱門交易重劃區，新北、桃園共有8個重劃區銷況突出，前三名中，居冠的桃園龜山「A7站重劃區」，每月平均成交最多31.6戶，較去年同期大增25戶，成長相當驚人。緊追在後...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972251.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,台股,桃園,三重 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公園綠海「立體化」！台中單元二新地標吸引網友朝聖]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9519104</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:26:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中是全台建築美學發展最蓬勃的城市，不只公有建築屢創全台首例，住宅也不斷挑戰極致工藝。近期台中討論度最高的，是精銳建設位於單元二「精銳SkyOne」，個案挑戰複雜的建築工藝，為確保實現圖紙上高難度的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972144.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 陽台,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[想抽社宅別錯過！桃園、台南、高雄上千戶今起同步招租]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9519070</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:09:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央社宅第2季招租22日開跑，一共釋出台南「新市安居」、高雄「福山安居」共890戶，並同步辦理桃園「慈文安居」、台南「新都安居A」候補招租207戶，申請期間至6月22日止，預計9月17日公開抽籤，最...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972107.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社宅,台南,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台10重劃區買氣回升！桃園這區從每月賣6戶跳升到31戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9518614</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 09:05:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在台股獨強、房市瑟瑟發抖之際，根據591新建案統計近一年全台十大熱門交易重劃區，前三名中，居冠的桃園龜山「A7站重劃區」，每月平均可成交31戶，較去年同期6戶，大增25戶。緊追在後的新北三重「仁義重...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34971353.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,房市,桃園,三重 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[靠台積電賺到第一桶金後，他決定不租了！小資夫婦：買房不是敢衝，是會算！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9517279</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「以前總覺得租房就好，但孩子長大後，很多事情真的不一樣了。」35歲的林先生與太太，原本帶著5歲兒子住在新北市舊公寓，每月租金近3萬元。夫妻倆月薪加起來不到10萬元，過去始終認為「買房離自己很遠」，直...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969490.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=208&sw=853&sh=569&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄老宅延壽修繕補助更新　即日起受理至8月21日]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9516931</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 13:38:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄市工務局表示，內政部推動「老宅延壽補助計畫」，針對屋齡30年以上、4至6樓公寓及6樓以下透天住宅，提供公共空間及室內空間修繕補助，高雄今天起受理申請至8月21日。高雄市工務局長楊欽富表示，隨著台...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 老屋,老宅,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄21日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市工地鼠患新制上路 都更專家憂拖慢開工1到2個月]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9516897</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 13:27:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市政府近期公告「臺北市建築工地鼠類防治計畫」，要求建築工地在拆除、開工前，必須先完成鼠類防治作業，並提出由合格病媒防治業者簽署的防治報告，施工期間也須每六個月定期提報防治紀錄，該規定引發都更界憂...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34968830.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=798&sh=532&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北低總預售占比不到5%！價格持續走高 專家：棄房買股不意外]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9516559</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 11:28:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整2024至2026年迄今雙北住宅類預售案，截至5月實價揭露各年度推出的最低總價資訊，台北市分別為北投區復興崗一帶的「洰賦」、大同區延三夜市地帶的「伊寧橋寓」、萬華區西門町的「西門翫」，總...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34968184.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新青安,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[鶯歌建案開5字頭、3個月賣百戶 范秉豐揭熱銷關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9516504</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 11:04:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全民瘋台股，房市持續低迷，不過仍有個案表現亮眼。京懋建設在鶯歌鳳鳴重畫區推出的「京懋明日和」，雖然要價5字頭，但業者表示，短短三個月，已售出100多戶，目前實價揭露已44筆，成交均價達每坪51萬元。...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 建案,鶯歌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北最低總價預售案曝 淡水一戶595萬、台北這案860萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9516394</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 10:26:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整實價資料近三年雙北推案最低總價，台北市分別為北投區復興崗一帶的「洰賦」、大同區延三夜市地帶的「伊寧橋寓」、萬華區西門町的「西門翫」，總價是1,020萬元、860萬元、1,565萬元。新北...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34967922.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 實價登錄,淡水,預售,台北,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南永康精華區崑大路市地重劃 4.337公頃公告10月啟用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9516365</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 10:16:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市政府推動「永康崑大路市地重劃區」、即日起到6月17日辦理土地分配結果公告及閱覽作業，重劃工程預計7月竣工，陸續辦理工程驗收程序、今年10月啟用。永康崑大路市地重劃區面積約4.337公頃，鄰近國...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34967872.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,區段徵收,崑山科大,台南,永康 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者周宗禎／台南即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[三鶯線通車倒數 鳳鳴地王「京懋明日和」公開熱銷關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9514831</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 15:38:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[捷運三鶯線通車倒數之際，鳳鳴重劃區迎來價值翻轉。「京懋明日和」舉辦建案發表記者會，由京懋建築執行長范秉豐說明未來發展，並解析個案公開即締造近百戶熱銷佳績核心關鍵。發表會首度亮相建築模型與樣品屋，吸睛...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965755.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,捷運,三鶯線 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南新市社宅670戶招租 22日起受理申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9514561</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 14:00:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市新市區「新市安居」社會住宅辦理招租，將自22日起至6月22日受理申請，共計有670戶，敬請符合資格者把握機會提出申請。台南市政府都發局說，「新市安居」社宅是中央在新市區興建招租的第1處社會住宅...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965363.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,社宅,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者謝進盛／台南即時報導]]></author>
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