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		<title><![CDATA[udn房地產 | 聯合新聞網]]></title>
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		<description><![CDATA[買房、租屋、新裝潢，房市資訊瞬息萬變，聯合新聞網房地產頻道提供讀者最優質的房市新聞，並有房貸計算、實價登錄查詢等小工具。不論是想了解《房產新訊》的最新新聞、《房屋搜奇》的網路發燒話題、《區域觀測站》的地區脈動、《品味生活》裡的優質資訊，或者《房產專家》的精闢解析，聯合新聞網房地產頻道統統一手掌握。]]></description>
		<pubDate>Wed, 27 May 2026 07:22:27 +0800</pubDate>
		<copyright><![CDATA[聯合線上公司著作權所有@copy; udn.com. All Rights Reserved.]]></copyright>
		<language>zh-TW</language>
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			<title><![CDATA[尹衍樑代表作 松濤苑單價270萬 登中正區最頂豪宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9526070</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 11:57:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[潤泰建設以建築工法著稱，最佳代表作就是松濤苑，實價登錄顯示，松濤苑2013年完工至今共有13筆交易紀錄，將所有交易拆算車位後，房屋交易單價皆破250萬，坐穩「兩百萬俱樂部」之列。社區最高單價為六樓戶...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34982650.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 尹衍樑,潤泰集團 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[台積宅加速崩壞 中科、楠梓、竹北房價跌回2年前]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9525514</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 09:16:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價修正幅度擴大，591實價登錄統計指出，今年第1季全台多個熱門生活圈房價明顯下滑，部分區域單價甚至已回到2024年水準，對購屋族而言，晚一年進場甚至有機會省下一台進口車的價差。值得注意的是，過去受...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34981633.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,中科,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[科技產業人口成房市主力 台中房市進入新一輪結構洗牌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9524954</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 21:14:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[科技產業人口成房市主力！台中房市進入新一輪結構洗牌。今年房市在限貸、信用管制與買方觀望氣氛籠罩下，台中市前四月建物買賣移轉累計1萬1,721戶，較去年同期減少2,028戶，年減幅14.8％；但唯獨西...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房市,央行,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[房仲揭竹北「4字頭」成交稱霸 中古社區是主戰場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9524361</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 16:02:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[竹北的高價是真是假？房仲專家揭露近一年住宅成交「4字頭」占四成稱霸，高鐵特區新案拉高市場印象，真正的交易主力仍是4至5字頭中古產品，自住族以腳投票。進一步觀察區域分布，4字頭交易量主要集中在縣二、縣...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34980371.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高鐵,信義房屋,房仲,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者郭政芬／新竹即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台中豪宅戰白熱化 雙橡園靠「軟實力」4年賣破640戶奪冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9523940</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 12:44:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市發展許多指標豪宅聚落，市場競爭激烈，近年更趨於白熱化，雙橡園開發以「品牌軟實力」打入層峰客的心，據實價登錄，4年來成交超過640筆，成交量穩居第一。雙橡園開發指出，目前集團再度升級成「豪宅3....]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34979612.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,雙橡園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[房市寒冬台中市西屯南屯卻逆勢大成長 房產業分析這3大原因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9523485</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 10:04:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[限貸令下，台中市建物買賣移轉1至4月較去年同期減少2028戶，年減14.8%，唯獨西屯區逆勢衝出2003戶，較去年同期大增795戶，年增率高達65.8％，南屯區年增率也高達44%。鄉林不動產研究室指...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,中科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃寅／台中即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[一人宅暴增！六都居住型態劇變 「這縣市」占53萬宅成獨居冠軍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9522681</link>
			<pubDate>Sun, 24 May 2026 19:39:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社會結構改變，六都正迎來「獨居潮」。住商機構彙整內政部資料，2025年第四季全台一人宅近260.8萬宅，其中光是新北即有53萬宅，為全台之冠；反觀六人以上住宅僅剩76.1萬宅，十年減少23萬宅，占比...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 內政部,新北,新建案 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[「帝闊大隱」結合學區文化 開啟彰化和美人文住宅新篇章]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9522672</link>
			<pubDate>Sun, 24 May 2026 19:29:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[深化在地文化連結並推廣音樂教育，帝闊建設旗下指標建案「帝闊大隱」，特別舉辦《2026樂在大隱・弦動未來》和美國小弦樂團音樂發表會，邀請學童以純粹樂音走進建築空間，透過藝術展演，為社區注入溫暖且富有質...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 德國,學區,彰化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/彰化即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[新竹房市出爐 東區包辦近5成交易 香山土地買賣反超北區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9522234</link>
			<pubDate>Sun, 24 May 2026 12:10:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹市去年房市交易呈現「東區穩居核心、香山開發升溫」趨勢。市府統計，去年土地買賣9224筆、建物4760棟，其中東區建物成交2240棟，占全市近47%，穩居各行政區之首；香山區土地交易2550筆，更...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者黃羿馨／新竹即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[8,800坪基地只蓋700坪 文山區「療癒系宅」單價破百萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9520811</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 10:51:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市文山區指標案「信義富境」近日舉行成屋開箱，個案訴求「市中心療癒系輕奢宅」，社區距離信義計畫區開車8分鐘，面積8,800坪，只蓋700坪，建蔽率僅7.8%，如同「把家蓋在森林裡」。信義富境由興富發...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[專家帶路／台中市府商圈黃金中軸線 生活質感優]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9520209</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 01:47:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）市府捷運店主任林儒余表示，台中市政府捷運站商圈由於位處台中最核心的七期與五期重劃區交界，以在交通便利與生活機能的加持下，區域房市立於不敗，目前來客多以自住客為主，建議以捷運沿線標...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者宋健生／台中報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台中市府商圈 生活便利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9520207</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 01:45:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中捷運綠線市政府站商圈，位於五期與七期重劃區的交界處，是台中最核心的兩大生活圈，兩者比鄰而居。近幾年，商圈發展快速，尤其隨著台北101與國泰人壽合作、有台中101之稱的「置地廣場．台中」開發案啟動...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 台中,重劃區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中報導]]></author>
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			<title><![CDATA[京華城20%容獎正式撤銷 北市府：回歸560%基準容積、無獎勵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9520142</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 20:21:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[京華城20％爭議容積獎勵撤銷與否受矚，台北市長蔣萬安今上午在議會專案報告答詢，指調查小組已做成撤銷決議。北市都發局晚間8時許宣布，今日公告撤銷京華城110年細部計畫案，應回歸107年都市計畫案規定辦...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34973777.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1276&sh=851&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,京華城,北市府 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[「老宅延壽」桃園、高雄先開跑 劉世芳：請其他縣市加速]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9519920</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 18:00:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部推動「老宅延壽」政策正式進入執行階段。內政部長劉世芳22日前往高雄，第一線了解老宅延壽受理情形，並點名桃園、高雄已率先公告受理申請，同時喊話其他縣市加速辦理，讓居住在30年以上老屋的民眾，能盡...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 老宅,劉世芳,內政部,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台南30多萬戶老宅屋主好消息！「老宅延壽」補助申請6月開跑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9519501</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 15:00:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南「老宅延壽」補助政策預計6月上路，市議員沈震東在議會總質詢時指出，中央政策延宕近半年才準備上路，市府雖成立輔導團，但面對全市超過30萬戶屋齡30年以上老宅，擔憂基層量能不足、申請塞車，甚至可能衍...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台中高價宅交易王出爐 這家建商4年640筆「2~5名總合」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9519245</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 13:28:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據實價登錄資料，自2022年包含預售完整實價登錄起，至今四年間，台中4,000萬元以上高價住宅市場，由雙橡園開發以累計640筆成交量穩居第一，不僅連續四年蟬聯年度成交冠軍，其單一品牌成交總量更追平...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[「棄房入股」潮下這10區仍熱賣 A7重劃區月均成交衝31戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9519163</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:47:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據591新建案統計近一年全台十大熱門交易重劃區，新北、桃園共有8個重劃區銷況突出，前三名中，居冠的桃園龜山「A7站重劃區」，每月平均成交最多31.6戶，較去年同期大增25戶，成長相當驚人。緊追在後...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[公園綠海「立體化」！台中單元二新地標吸引網友朝聖]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9519104</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:26:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中是全台建築美學發展最蓬勃的城市，不只公有建築屢創全台首例，住宅也不斷挑戰極致工藝。近期台中討論度最高的，是精銳建設位於單元二「精銳SkyOne」，個案挑戰複雜的建築工藝，為確保實現圖紙上高難度的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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			<title><![CDATA[想抽社宅別錯過！桃園、台南、高雄上千戶今起同步招租]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9519070</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:09:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央社宅第2季招租22日開跑，一共釋出台南「新市安居」、高雄「福山安居」共890戶，並同步辦理桃園「慈文安居」、台南「新都安居A」候補招租207戶，申請期間至6月22日止，預計9月17日公開抽籤，最...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972107.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,台南,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台10重劃區買氣回升！桃園這區從每月賣6戶跳升到31戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9518614</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 09:05:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在台股獨強、房市瑟瑟發抖之際，根據591新建案統計近一年全台十大熱門交易重劃區，前三名中，居冠的桃園龜山「A7站重劃區」，每月平均可成交31戶，較去年同期6戶，大增25戶。緊追在後的新北三重「仁義重...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34971353.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,房市,桃園,三重 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[靠台積電賺到第一桶金後，他決定不租了！小資夫婦：買房不是敢衝，是會算！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9517279</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「以前總覺得租房就好，但孩子長大後，很多事情真的不一樣了。」35歲的林先生與太太，原本帶著5歲兒子住在新北市舊公寓，每月租金近3萬元。夫妻倆月薪加起來不到10萬元，過去始終認為「買房離自己很遠」，直...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969490.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=208&sw=853&sh=569&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄老宅延壽修繕補助更新　即日起受理至8月21日]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9516931</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 13:38:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄市工務局表示，內政部推動「老宅延壽補助計畫」，針對屋齡30年以上、4至6樓公寓及6樓以下透天住宅，提供公共空間及室內空間修繕補助，高雄今天起受理申請至8月21日。高雄市工務局長楊欽富表示，隨著台...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 老屋,老宅,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄21日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市工地鼠患新制上路 都更專家憂拖慢開工1到2個月]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9516897</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 13:27:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市政府近期公告「臺北市建築工地鼠類防治計畫」，要求建築工地在拆除、開工前，必須先完成鼠類防治作業，並提出由合格病媒防治業者簽署的防治報告，施工期間也須每六個月定期提報防治紀錄，該規定引發都更界憂...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34968830.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=798&sh=532&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北低總預售占比不到5%！價格持續走高 專家：棄房買股不意外]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9516559</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 11:28:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整2024至2026年迄今雙北住宅類預售案，截至5月實價揭露各年度推出的最低總價資訊，台北市分別為北投區復興崗一帶的「洰賦」、大同區延三夜市地帶的「伊寧橋寓」、萬華區西門町的「西門翫」，總...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34968184.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新青安,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[鶯歌建案開5字頭、3個月賣百戶 范秉豐揭熱銷關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9516504</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 11:04:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全民瘋台股，房市持續低迷，不過仍有個案表現亮眼。京懋建設在鶯歌鳳鳴重畫區推出的「京懋明日和」，雖然要價5字頭，但業者表示，短短三個月，已售出100多戶，目前實價揭露已44筆，成交均價達每坪51萬元。...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34968101.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建案,鶯歌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北最低總價預售案曝 淡水一戶595萬、台北這案860萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9516394</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 10:26:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整實價資料近三年雙北推案最低總價，台北市分別為北投區復興崗一帶的「洰賦」、大同區延三夜市地帶的「伊寧橋寓」、萬華區西門町的「西門翫」，總價是1,020萬元、860萬元、1,565萬元。新北...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34967922.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 實價登錄,淡水,預售,台北,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南永康精華區崑大路市地重劃 4.337公頃公告10月啟用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9516365</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 10:16:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市政府推動「永康崑大路市地重劃區」、即日起到6月17日辦理土地分配結果公告及閱覽作業，重劃工程預計7月竣工，陸續辦理工程驗收程序、今年10月啟用。永康崑大路市地重劃區面積約4.337公頃，鄰近國...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34967872.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,區段徵收,崑山科大,台南,永康 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者周宗禎／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三鶯線通車倒數 鳳鳴地王「京懋明日和」公開熱銷關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9514831</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 15:38:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[捷運三鶯線通車倒數之際，鳳鳴重劃區迎來價值翻轉。「京懋明日和」舉辦建案發表記者會，由京懋建築執行長范秉豐說明未來發展，並解析個案公開即締造近百戶熱銷佳績核心關鍵。發表會首度亮相建築模型與樣品屋，吸睛...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965755.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,捷運,三鶯線 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南新市社宅670戶招租 22日起受理申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9514561</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 14:00:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市新市區「新市安居」社會住宅辦理招租，將自22日起至6月22日受理申請，共計有670戶，敬請符合資格者把握機會提出申請。台南市政府都發局說，「新市安居」社宅是中央在新市區興建招租的第1處社會住宅...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965363.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,社宅,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者謝進盛／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不妙！台中預售解約量創新高 這兩區最多人後悔]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9513984</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 11:05:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市自第七波打炒房後陷入價量盤整，台灣房屋統計實價資料預售屋解約案件數，今年Q1全台解約量為411件，較上季的473件減少約13%；不過台中市Q1解約量67件，不僅刷新單季新高，也是全台解約量最多的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34964500.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園520新政策！上億資金助老公寓修繕 沒管委會也能申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9513825</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 10:14:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園老舊建築上萬棟，市長張善政今在市政會議宣布新住宅政策「舊公寓微型修繕補助」，預計3年投入1億元，協助特定條件老舊公寓修理公共設施，即便公寓沒有管委會，也可派代表人申請，政策即起上路。張善政指出，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34964257.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 桃園,公寓,管委會 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳俊智／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中520檔期推案量20年新低 南台中新案以市價8折搶市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9513116</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 22:37:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[市場資金持續往股市靠攏，大台中520房市檔期推案不如預期，根據台中市不動產開發公會統計，整體推案量僅剩200億元，對比去年同期的548億元，大減63%，創近20年來新低，市場觀望氣氛濃厚，整體呈現嚴...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34963255.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=30&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 520,房市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市2月房市交易量減少25.12% 住宅價格指數上升0.67%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9512742</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 18:40:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市政府地政局公布最新實價登錄交易情況，根據最近一期（今年2月）實價登錄交易件數304件，較1月減幅25.12％；交易總額137.33億元，較1月增幅24.64％；住宅價格指數126.81，較1月...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34962876.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 實價登錄,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市2月房市「兩極化」大同區交易量減少25%、減幅最大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9512197</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 14:50:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市地政局公布最近一期（115年2月）實價登錄交易件數304件，較1月減幅25.12%；交易總額137.33億元，較1月增幅24.64%；住宅價格指數126.81，較1月上升0.67%。各行政區2...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34961751.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,內湖,交易量 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中宜居熱區重新洗牌 太平區「敢婚敢生」衝出黑馬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9512171</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 14:37:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[人口是城市的核心競爭力，台中市在各項建設蓬勃發展下，展現強勁的人口磁吸力。其中太平區114年的人口增加數、結婚對數、出生人口數等三項關鍵指標，勇奪全市前三強，成功將「移入人口」轉為「常居人口」，不僅...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34961688.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 家樂福,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[下新莊建案站上7字頭！ 業者：在地人認同、銷售近八成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9512068</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 14:00:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[金龍風暴衝擊，房市陷入盤整，不過，供給少，自住需求強的區域，表現仍然強勁。實價揭露，皇鼎建設在新莊丹鳳迴龍生活圈推出的「皇鼎心莊」，成交均價衝破7字頭，最高達一坪75萬元，下新莊出現明顯補漲行情。新...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34961554.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新莊,家樂福,輔大 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中車站周邊翻新供不應求 信義房屋觀察：地上權案千萬入場吸睛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9511733</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 12:00:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中車站周邊大蛻變，轉運站、商場、公園接力進場，住宅卻一屋難求。無論前站或後站，除既有的透天厝外，屋齡較新的社區大樓僅6棟左右，屋主惜售推動成交單價穩居4~5字頭；而2房總價約千萬的站前地上權案，因...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34960928.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地上權,信義房屋,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[新青安墊腳族撐不住了？房貸催收金額飆高 台中大增四成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9511575</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 11:16:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安上路迄今已近三年，隨著寬限期陸續到期，不少人擔憂墊腳買房族會出現繳不出房貸的狀況。台灣房屋統計不動產資訊平台數據，截至2025年Q3為止，全國的貸款違約率為0.08%，比去年同期略高0.01個...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34960632.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,新青安,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[捷運套房十大親民站點曝光 淡水月租最低不到萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9509407</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 11:13:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北租屋壓力居高不下，能找到租金親民、又鄰近捷運站的套房，成為不少通勤族與小資族最在意的租屋條件之一。永慶房產集團統計台北捷運周邊800公尺以內租金實價登錄數據，盤整近一年套房租金最低前十站點。其中...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/18/34957247.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 捷運,淡水,台北捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北簡化竣工圖申請流程 6、7樓老公寓公安申報更便利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9507825</link>
			<pubDate>Sun, 17 May 2026 11:14:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市工務局為提升民眾辦理建築物公共安全申報效率，宣布優化「影印建築圖說（竣工圖）」申請流程，透過整併表單與簡化文件，大幅縮短申辦時間，近期需辦理公安申報的無管理委員會6至7層樓建築物住戶，未來申請...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/17/34954786.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1269&sh=846&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 公安,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／東湖樂活商圈擁剛性需求 成交價穩定]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9505944</link>
			<pubDate>Sat, 16 May 2026 02:31:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市東湖樂活商圈雖然以老屋為多，但推薦三案場仍是電梯大樓，分別是富貴莊園、文心漂亮花園和綠之舞。東湖樂活商圈和大部分的台北市熱門區域一樣，即使房市受到金融管制影響，成交價仍然相當穩定，接手也相當強...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/15/34952014.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=854&sh=1280&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 東湖,台北市,內湖 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱馨儀／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市東湖樂活商圈 價格親民]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9505942</link>
			<pubDate>Sat, 16 May 2026 02:30:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市東湖樂活商圈位於內湖與汐止交界，是台北市非常獨特的生活機能區，這裡結合了高度飽和的便利機能與極高比例的自然綠意，特別是近年因櫻花季名聲大噪，吸引大量移居人口。這個商圈兼具捷運商圈的便利與河岸景...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/15/34952011.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 東湖,台北市,南港,內湖 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱馨儀／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中預售豪辦出現4.98億元交易 傳產買家「整層全包」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9504657</link>
			<pubDate>Fri, 15 May 2026 11:59:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中七期商辦市場再傳大手筆交易！豪宅一哥聯聚建設於2025年底推出的豪辦新案「聯聚中衡大廈」，根據OpenData最新揭露，出現一筆總價4.98億元、3樓「整層全包」交易，據了解，買家為中部傳產業者...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/15/34950064.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=861&sh=574&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,商辦,預售,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[天母捷運有譜？在地房仲：房市交易動能可望再升溫]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9504377</link>
			<pubDate>Fri, 15 May 2026 10:10:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[天母捷運有譜？台北市長蔣萬安日前證實，捷運「社子─士林─北投─大同區域路網評估」第一期計畫，評估以地下中運量的方式經忠誠路到天母，捷運局長鄭德發也透露，整體路網評估預計將於七月底送交交通部審議。消息...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/15/34949625.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,捷運,北投,天母 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹科外溢效應發酵 新豐房市新熱點萬坪造鎮案引關注]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9503700</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 22:08:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著新竹科學園區產業動能持續擴張，大新竹生活圈版圖逐步向外延伸，位於園區北端門戶的新豐鄉，近年快速崛起，成為區域房市關注焦點。業界觀察指出，新豐串聯新竹科學園區與竹北台元科技園區、昌益科技產發園區、...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34948760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1158&sh=772&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,竹科,新竹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南科人口紅利爆發 台南最年輕行政區嘆「生活機能跟不上」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9502348</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 12:17:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣面臨嚴峻的少子化與超高齡化雙重夾擊，全台都市老化指數已全數破百，台南市老化指數已達188%，受惠於南部科學園區的擴張與就業人口，周邊行政區的人口結構，出現年輕化現象，台南善化區以110.2%最低...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946625.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 南科,台南,林志展 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[淡江大橋開通！他提前淡水買房喊「投資成功」 網搖頭：問題不只交通]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9501675</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 11:52:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[淡江大橋於5月12日正式通車，串聯淡水與八里兩地，可縮短約15公里路程。一名網友發文，稱淡江大橋開通後將房子買在淡水算「投資成功」，不過多數網友並不同意他的觀點，認為除了交通以外，淡水的劣勢還有地點...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34945466.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 淡江大橋,淡水,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市4萬點房市降冰點！雙北預售推案量腰斬 僅這案黑馬火速完銷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9502167</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 11:32:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股在今年一至四月從3萬點來到4萬點，紅盤創造出充沛的市場資金，並未如早前轉進房地產，房市現況明顯兩樣情。住展雜誌統計，今年前四月雙北住宅新案供給面推出的量體僅1,081.1億元，較去年同期減少1,...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946305.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,台股,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中新平好室火警後全面停工 國住都：未完成鑑定不得復工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9501799</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 09:39:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中國家住都中心興辦的「新平好室」社宅工程13日上午發生火警，國家住都中心表示，起火原因是施工人員拆除構台支撐時，使用乙炔切割鋼梁，過程中高溫焊渣掉落至地下樓層塑鋼模板，引燃地下室大量環保模板，加上...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34945651.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中重劃區房價站高檔 重劃區交界反成最燙金地段]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9501797</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 09:38:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著房市回歸自住需求，購屋族買房不再只看重劃區發展題材，而是更重視生活機能能否立即到位。位於重劃區邊界、可銜接成熟商圈的新案，因兼具新興街廓、低密度住宅氛圍與生活便利性，近期更受自住客青睞，重劃區交...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34945643.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,買房,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陶朱隱園單價暴跌100萬？三樓戶7.5億成交…張旭嵐揭開全台最神祕豪宅讓利真相]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9501621</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 08:02:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台最神秘豪宅之一「陶朱隱園」，又成交了！而且這次價格，超殺！根據台北地政雲最新實價揭露，「陶朱隱園」3樓戶以總價7.5億元成交，坪數約347坪，登記含車位單價216萬，若扣除車位後拆算，單價約24...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34945396.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 陶朱隱園,豪宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「抱娃爬四樓滿身汗」讓他下定決心換屋！三重爸：再等只會更貴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9488138</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「每次看見太太一手搬娃娃車、一手抱著小嬰兒爬樓梯到四樓，夏天時總是滿身大汗，我真的很心疼，也覺得很歉疚。」35歲、居住在新北市三重區的王先生，道出許多老公寓家庭的共同處境。隨著家庭成員增加，原本還能...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925633.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=53&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北「南京三民基地」整合10年大翻身 地段、品質佳吸引剛需買盤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9498467</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 20:24:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[深耕台北市都更睿泰建設12日舉辦南京三民站旁預售案「睿泰曜」工程簽約典禮，並與日本百年營造大廠「熊谷組」台灣分公司「華熊營造」正式合作，睿泰建設執行董事羅永政表示，近期觀察到台股熱潮下，有部分族群開...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34940648.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 北市,陶朱隱園,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[maaūu攜手阪急阪神不動產策略聯盟 共建台日不動產跨境銷售合作]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9498443</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 20:12:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[maaūu房產科技平台日前宣布，與日本大型不動產開發商阪急阪神不動產(HankyuHanshinProperties）簽署策略合作協議。maaūu也有房產執行長劉冠宏表示，未來雙方將建構多語系國際銷...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34940619.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=108&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房地產,日本 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[人口狂灌！台中北屯年增率全台稱王 房價衝7字頭還有人進場原因曝光]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9498419</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 20:00:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據今年Q1最新數據顯示，台中市北屯區約31.8萬人，居全台設籍人口數十大排行榜的第九名，人口年增率2.1%，居全國之冠，房市年交易量居台中榜首，其中14期重劃區平均成交單價站穩七字頭。建商分析，北...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34940590.jpg&M=1&s=Y&x=200&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,台中市,台中,北屯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中北屯機捷特區「億元路網」成形吸引建商卡位 房市攀6字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9498364</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 19:38:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市北屯區機捷特區穩定發展，隨著北屯區人口於今年3月正式突破31.8萬人，促使政府加速兌現基礎建設，機捷特區路網的穿透性已成為支撐房市價值的底氣，也吸引漢宇、登陽、遠雄（5522）、鉅虹等指標建商...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34940550.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=107&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,房市,台中市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股大好有利房市？ 建商：房地產高保值特性不會變]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9498324</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 19:21:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[位於台北市南京東路五段的預售案「睿泰曜」12日舉行與日本百年營造大廠「熊谷組」台灣分公司「華熊營造」工程簽約暨正式公開記者會，睿泰建設執行董事羅永政表示，目前台股大好，但相對股市起伏波動大，房地產屬...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34940514.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=237&sw=1084&sh=723&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,房市,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[營業逾30年！麥當勞古亭站店面賣了 資產開發公司砸3.5億接手當新房東]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9497735</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 15:14:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[實價登錄顯示，今年羅斯福路二段商辦大樓屋齡45年，其中由麥當勞在台灣的授權發展商「和德昌」，也就是「前台灣麥當勞」所持有的一二樓店面，共255.8坪，今年四月以3.5億易主，新屋主為友友資產開發有限...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34939500.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 麥當勞,實價登錄,古亭 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股賺飽回頭買房 建商：近期已有買盤獲利了結回歸都會區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9497712</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 15:07:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市北投區石盤「昇樺知玉」12日舉行開工動土典禮，該案去年底公開後，不到半年已售五成，屬於打房下穩定順銷的個案。昇樺建設總經理谷念勝表示，目前市場為個案表現，而台股投資熱潮前所未見，近期開始有部分...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34939443.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,買房,房市,台股,北投 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[石牌明星雙學區再添崗石制震地標 「昇樺知玉」動土]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9497421</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 13:22:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨輝達（NVIDIA）、金仁寶等高科技產業宣布進駐北士科，石牌地區成房市熱點，「昇樺知玉」今日舉行開工動土典禮，在石牌黃金區段推出6級耐震崗石建築。本案基地位於承德大道靜巷，距離捷運石牌站僅600米...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34939008.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 淡水信義線,石牌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[14期敦和、仁平段雙核心熱度攀升 新案「神仙打架 」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9496968</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 10:57:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著台中市都市重心持續北移，北屯14期重劃區已正式進入建設收割元年，在漢神洲際購物廣場開幕與北屯國民暨兒童運動中心預計6月啟用的雙重帶動下，區域發展動能快速升溫，更成為品牌建商展現建築實力的頂尖戰場...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34938190.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,雙橡園,台中市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄大樓房價超過透天！專家：這觀念被高房價擊碎了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9496650</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 09:07:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[馨傳不動產統計內政部資料指出，「高雄人愛透天厝」這個觀念，正被高房價環境打破。根據內政部資料，2024年以前，高雄市透天厝買賣契約單價均高於大樓，2008年第4季，透天每坪成交價約14.5萬元，大樓...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34937708.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,透天,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中「89帝王蟹」原址近10億售出 台灣大道新地標開工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9496088</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 21:45:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[位於台中市西區台灣大道二段、鄰近草悟道藝文生活圈的知名海鮮餐廳「89帝王蟹」472坪精華地，2024年以近10億元高價售出，當時成為台中地產界熱門話題。這塊鄰近科博館、勤美草悟道商圈的精華地即將推案...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34937090.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 草悟道,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[捷運價值、核心商圈經典不敗 板橋核心站穩百萬位階]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9495559</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 16:38:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期經濟景況多變，台股持續攀高，房市依舊冷靜，就當大多數人等待著房價預備下修盤整，事實上精華核心區卻正在上演逆勢劇碼，身為蛋黃行政區的板橋即為一例。據最近銷況數據顯示，新北百萬單價案占比已暴增近五倍...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34936489.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 精華,房市,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李慧蘭／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市五大熱門點閱豪宅大安區占三席 「正隆官邸」奪冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9495359</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 15:20:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團統計盤點永慶房仲網上點閱最熱的台北市五大豪宅資料指出，近一年台北市五大熱門點閱豪宅中，位於中正區的「正隆官邸」奪下點閱榜首，而位居第二的「台北之星」則以每坪成交均價199萬元以上，榮登身...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34936230.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1150&sh=767&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,北市,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台前十大人口行政區 台中「北屯區」人口年增率搶頭香]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9495214</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 14:40:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據今年第1季最新數據，台中市北屯區約31.8萬人，13.9萬戶，在全台設籍人口數的前十大行政區排行第九，但相對於其他九區的人口成長減緩，甚至負成長，北屯人口年增率竟高達2.1%，堪稱全國之冠，在如...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34936036.jpg&M=1&s=Y&x=68&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[永慶房屋揭密北市五大熱門點閱豪宅 正隆官邸點閱奪冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9495031</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 13:18:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市作為全台的政經中心，高端住宅市場的動向向來是高資產族群與房市觀察者的矚目焦點。永慶房產集團以中央銀行設下的豪宅門檻為篩選條件，盤點台北市近一年於永慶房仲網上點閱率最高的前五名熱門社區。數據顯示...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34935751.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[影／南科特定區區段徵收今動土 就等台積電2奈米進駐]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9494976</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 12:45:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市南科特定區A、B、C、D、E、N、O區段徵收今天舉行動土儀式、隨即動工開發。市長黃偉哲表示，這次區段徵收正寫下歷史，以最短的時間完成，去年11月底半導體廠商告知擴建兩奈米廠需要土地、今年3月用...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34935650.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者周宗禎／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義雅祥案928坪都更案重啟招商 住都中心估吸金29億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9494791</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 11:44:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住都中心11日宣布，「信義雅祥案」重新啟動招商，公開徵求出資人，由國家住都中心擔任實施者，採權利變換方式推動都市更新。基地位於台北市信義區精華地段，面積約3,071平方公尺（約928坪），預估可...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34935335.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南12萬筆不動產未辦繼承登記 地政局提醒逾期恐遭列管標售]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9492175</link>
			<pubDate>Sat, 09 May 2026 13:13:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市仍有12萬筆不動產未完成繼承登記，為避免因權屬不明導致土地閒置，或因逾期未辦理繼承導致資產被移送國產署標售，地政機關積極洽詢繼承人並協助辦理繼承登記，確保繼承權益並使土地能有效利用。地政局局長...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/09/34931742.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國產署,台南,不動產,地政局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／南港中研商圈居住環境佳 社區機能讚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9491378</link>
			<pubDate>Sat, 09 May 2026 02:21:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[對於有意在中研商圈置產的民眾，信義房屋（9940）南港中研店專員蔡長紘仍提醒，由於該區域離南港展覽館捷運站仍有一段距離，交通上大多需要轉承公車，對無車的通勤族來說，需要多考量換車時間。不過，對開車族...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/08/34930650.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=854&sh=569&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 南港 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任君翔／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南港中研商圈 離塵不離城]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9491377</link>
			<pubDate>Sat, 09 May 2026 02:19:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）南港中研店專員蔡長紘指出，台北市南港區中研商圈以中央研究院為核心，是台北市較早發展的住宅型社區之一。由於是從學術從業人員聚落的基礎發展而來，生活節奏相對單純。景致清幽、綠地豐富，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/08/34930647.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1032&sh=688&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 南港,中研院 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任君翔／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園八德中央社宅「瑞祥安居」動土 估2029年完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9490489</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 14:32:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園八德的「瑞祥安居」社宅8日舉行動土典禮，國家住都中心表示，這是繼「白鷺安居」後，中央在八德動土的第二處社宅，210戶預計2029年完工，總工程經費約13億5,750萬元，由中央全額投資興建。國住...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/08/34929299.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台糖沙崙「循環宅」全台首例國際也關注 議員促台南社宅導入]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9490235</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 12:54:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台糖打造的「沙崙智慧綠能循環住宅園區」236戶是全台首座循環住宅，除成為各縣市爭相取經的示範基地，更成為國際建築界關注焦點，台南市議員李宗霖今質詢都發局指出，未來興建社會住宅政策應導入「循環宅」概念...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/08/34928819.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1098&sh=732&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台糖,社宅,努力,循環宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市冷到賣場利多也失色？全台「好市多宅」房價幾乎全跌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9489989</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 11:16:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[知名美式賣場好市多（Costco）於全台開設14家店，如今即將於台南市東區開出台南二店，引起市場熱議。住商機構觀察實價登錄，雖說美式賣場頗受全台消費者歡迎，惟近年面臨房市趨冷，整體全台好市多周邊房價...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/08/34928373.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=960&sh=640&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 好市多,Costco,內湖 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[美式賣場光環失色？全台「好市多宅」房價幾乎全跌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9489660</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 09:15:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南傳出將有第二間好市多，地點位於東區生產路，引起市場熱議，許多業者認為是房價利多。不過，住商機構觀察實價登錄指出，美式賣場受全台消費者歡迎，惟近年面臨房市趨冷，全台好市多周邊房價多呈下跌。大家房屋...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/08/34927858.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=924&sh=616&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 好市多,房價,汐止 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園賣壓警報大響 A7新案4字頭、這裡下殺到25萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9487286</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 10:24:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌最新市場調查指出，央行雖在3月鬆綁第二屋，但對新案市場「零成效」，指標建案來客、成交持續低迷，建商信心盡失，4月僅300多億，如此案量過去只會在民俗月出現。市況毫無起色，4月住展風向球燈號也...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34924081.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,央行,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[文山區兼具生活品質與價格優勢 信義房屋：居住剛需撐盤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9487139</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 09:41:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據2026年實價登錄預售揭露資料顯示，文山區近期新推預售案銷況亮眼，單價站穩9字頭甚至破百萬。信義房屋專家分析，雖然整體房市仍存觀望氣氛，但文山區因距離市中心不遠，又兼具生活品質與價格優勢，吸引剛...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34923870.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,信義房屋,大樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達帶旺北士科商辦！華擎、東擎斥資35億元買32戶華固「創匯園區」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9486083</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 18:03:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[華固（2548）北士科商辦「華固創匯園區」再開紅盤，6日公告，華擎與旗下東擎科技分別共買了22戶、10戶，合計共4,631.34坪，每坪單價約70～71萬元，交易金額共35.47億元，預計處分利潤率...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34922562.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 華固,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市震盪…這類產品普遍跌價 台南最慘重挫近15%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9485668</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 15:34:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構彙整實價登錄資料，第1季六都中高達四都的公寓物件呈現跌幅，顯見無電梯產品成這波打房重災區；另可發現，六都中僅台北、高雄的各類產品平均總價均呈漲勢。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，公寓型...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34921930.jpg&M=1&s=Y&x=5&y=0&sw=867&sh=578&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,台南,台北,高雄,打房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[彰化員林黃金帝國快拆完 公辦都更將啟動招商]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9485426</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 14:07:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[彰化縣員林市黃金帝國大樓進行公辦都市更新拆除重建，歷經一年的拆除工程已近尾聲，即日起到5月29日辦理評選文件草案公開閱覽，預計下半年啟動招商，將重建住商合一大樓，將再成為員林新地標。黃金帝國大樓在員...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34921457.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,員林,彰化縣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林宛諭／彰化即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[華固首度插旗央北「華固譽誠」逆勢熱銷8成 台北、竹科客都來了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9485184</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 12:49:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市政策壓抑下，品牌建商反而逆勢創佳績。華固建設（2548）推出新店央北新案「華固譽誠」，總銷達120億元，據代銷指出，該案不到半年已售逾八成，顯見市場並非沒有買氣，只要品牌、地段佳，就可以穩定去化...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34921062.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 華固,房市,竹科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[捷運三鶯線今年即將通車 這四站10年飆漲逾八成、這站竟翻倍跳]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9484993</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 11:45:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市捷運三鶯線主體工程自2016年7月開工，歷經十年將有望於2026年完工通車。永慶房產集團彙整2016年與2025年十年間捷運三鶯線各站點800公尺內住宅交易資料。數據顯示，媽祖田站、三峽站、國...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34920724.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1264&sh=843&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運,三鶯線,鶯歌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三鶯線要通了！這站從一坪15萬變34萬元、狂漲130%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9484802</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 10:58:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北捷運三鶯線將於2026年完工通車，永慶房產集團彙整三鶯各站點800公尺內住宅交易資料。數據顯示，媽祖田站、三峽站、國華站與鶯桃福德站周邊住宅房價在十年間漲幅逾8成，其中鶯桃福德站上漲130%最為...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34920395.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1264&sh=843&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 三鶯線,鶯歌,三峽 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南科產值飆升難掩生活機能落差 台南大善化區住宅市場拚升級]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9482407</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 11:16:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南科去台南園區去年營業額達2.86兆元，穩居國內三大科學園區之首，也帶動台南善化區所得水準攀高，蓮潭里更居全市最富里，然而，高所得光環背後，卻浮現生活機能發展相對不足、住宅供給品質參差等落差，因此，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/05/34916848.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 南科,富里 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者萬于甄／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[豪雨高溫成常態 防水工法躍升中部品牌建商新戰場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9481486</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 21:40:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年極端氣候加劇，高溫、強降雨與短時豪雨愈發頻繁，也讓住宅抗候性成為購屋市場的新關注焦點。市調指出，中部地區包括冠德（2520）建設、久樘開發與豐穀建設等重視工法與施工品質的品牌建商，近年紛紛提高防...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34915687.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 氣候變遷,豪雨,工程 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[達麗建設再奪「左營眷村公辦都更案」1.3萬坪 總投資金額302億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9481301</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 19:31:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台最大眷村改建案再跨一步，達麗（6177）建設4日拿下「左營眷村」公辦都更案，單元五、六、七，基地面積1.3萬坪，總投資金額302億元，此外，達麗建設去年已經拿下該案一期的「單元一、二」，合計一、...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/09/13/realtime/25093934.jpg&s=Y&x=320&y=0&sw=3456&sh=2304&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 眷村,都更,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[天母、民生社區跌下神壇？網點名「台北3區」崛起：早就全面超越]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9480554</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 14:15:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著都市發展與房價結構變化，台北各行政區的住宅地位也持續調整。近期有網友在社群平台指出，過去被視為頂級住宅象徵的天母與民生社區，雖然至今仍擁有不少支持者，但其「天龍國核心區」的地位已不如以往，甚至直...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34914326.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,學區,天母,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[將捷「三鶯線三峽站聯開案」開工 總投資額22.6億元、2029年完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9480469</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 13:08:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[將捷集團（7798）拿下的「三鶯線三峽站出入口1捷運開發案」，4日舉行開工典禮，將捷集團執行長林莉婷表示，該案總投資額22.6億元，將視房市狀況擇期推出，預計2029年完工，今年雙北推案量約60~7...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34914101.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1268&sh=845&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 三鶯線 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三峽站出入口1聯開案動工 三鶯線拚6月通車、7處聯開帶動軌道經濟]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9480467</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 13:08:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北捷運三鶯線通車在即，沿線開發同步推進。繼4月三峽站出入口2聯開案動工後，出入口1開發案今舉行開工動土典禮，新北市長侯友宜表示，三鶯線預計5月報交通部履勘，6月有機會達成年中通車目標，並搭配7處捷...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34914094.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 三鶯線 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[全台最大眷村轉型 左營海軍眷村二期都更招商302億投資定案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9480448</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 12:54:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[左營海軍眷村再啟動新一波轉型，高雄市政府推動第二期公辦都更招商結果出爐，由達麗建設取得單元五、六、七最優申請人資格，開發面積近1萬4千坪，總投資金額上看302億元，象徵這處全台規模最大的眷村聚落加速...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34914056.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者郭韋綺／高雄即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[南投草屯有15億不動產沒人領 地政所喊話：再拖全充公]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9480274</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 11:45:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南投縣草屯地政事務所統計，當地有多達15億元的土地建物資產無人認領，若經公告仍無人申請認領，按程序將列冊管理，當列管期限屆滿，最終恐充公收歸國庫，呼籲民眾透過多元管道確認是否有繼承財產，並盡速辦理登...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34913677.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者賴香珊／南投即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[80戶以下小社區住宅為推案主流 北市預售案申報量季增62.50％]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9480213</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 11:30:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市政府地政局4日公布，今年第1季預售建案資訊動態季報。台北市今年第1季預售建案申報備查共26案，較上季增加62.50%，申報總戶數2,269戶，較上季增加128.27%，顯示市場推案動能回升。區...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34913779.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[苗栗薪水買房只需9.3年！這原因讓苗栗成房產黑馬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9480138</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 11:05:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[苗栗與台北的平均月薪僅差270元，買一間30坪房產的時間卻差了59年，買30坪房，台北需不吃不喝68.6年，在苗栗買30坪房產只需工作9.3年。薪資查詢平台《比薪水》薪資地圖顯示，這兩個城市薪資幾乎...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34913472.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳素玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[每月補助4000元 桃市原民租金補貼隨到隨辦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9478870</link>
			<pubDate>Sun, 03 May 2026 13:58:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市政府自籌經費辦理原住民族租金補貼，市府住宅發展及都市更新處今天表示，自今年4月1日起啟動「隨到隨辦」機制，符合資格者每月最高可獲4000元租金補助，受理至計畫戶數用罄為止，呼籲尚未申請的族人盡...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/03/34911611.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 原住民,內政部,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱冠諭／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新竹北區、香山區房市盤整 議價率增買方議價空間變大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9478737</link>
			<pubDate>Sun, 03 May 2026 12:17:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受中央銀行第7波信用管制政策影響，全台房市買氣持續偏保守。新竹市地政處表示，本季交易量減幅已明顯收斂，去年第4季買賣移轉登記棟數為1033棟，較上季增加9棟，預售屋申報戶數80戶較上季增加21戶。北...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/03/34911376.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1232&sh=821&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,高虹安,新竹市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃羿馨／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園大湳生活圈 題材熱炒]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9476829</link>
			<pubDate>Sat, 02 May 2026 01:30:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市八德區的大湳生活圈，是當地發展最早、生活機能最完整的成熟區之一。以大湳傳統市場為核心，周邊由介壽路、廣福路等主要幹道串聯，形成穩定的生活動線。信義房屋八德介壽店專案經理林昱豪表示，大湳早期帶有...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/01/34908602.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者侯思蘋／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／行情較親民 桃園大湳生活圈吸引首購族]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9476830</link>
			<pubDate>Sat, 02 May 2026 01:29:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在整體房市轉趨保守之際，信義房屋（9940）八德介壽店專案經理林昱豪表示，桃園八德大湳生活圈交易動能雖有降溫，但房價表現相對穩定，反映區域以自住需求為主的市場結構逐步浮現。林昱豪指出，大湳購屋族群大...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/01/34908603.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=852&sh=568&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,房價,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者侯思蘋／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[保值、抗通膨考量 永慶房屋：4月交易量年增17%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9475164</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 21:07:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受惠於AI相關產業需求強勁、出口暢旺，國內經濟持續復甦，主計總處、央行、台經院預估2026年台灣經濟成長率均在7%以上，景氣維持成長動能，加上中東戰事衝擊鈍化，以及第七波選擇性信用管制持續的交互作用...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34906011.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1265&sh=843&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台經院,資產,房市,通膨,自住 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[強者恆強！台北市新案「上陽羅斯福」逆勢吸客 三房比兩房搶手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9474633</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 16:38:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣冷，市場呈現個案表現，其中雙北地區仍展現強者恆強態勢，上陽建設與法蘭德建設共同合作開發台北市都更案「上陽羅斯福」，據悉，4月公開銷售後，市場反應佳，來客量達百組。更值得一提的是，三房甚至詢問...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34905176.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=40&sw=1024&sh=683&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[晟溢建設攜手歐洲ATMOCE 打造新世代智慧能源住宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9474568</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 16:08:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中綠能建築品牌晟溢建設30日宣布，今年起所有銷售線上個案，將正式導入國際智慧能源品牌ATMOCE，全面整合太陽能發電、儲能系統與電動車充電的「微光充儲」解決方案落實於住宅場域，讓未來能源生活從概念...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34905072.jpg&M=1&s=Y&x=69&y=0&sw=1165&sh=777&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 法國,品牌,電動 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[基隆那麼貴？他驚訝房價破3千萬 在地人揭優勢：有車生活舒適]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9473371</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 14:28:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[以谷灣式天然港灣聞名的基隆市，是台灣最北端的都市。一名網友發文，近日發現基隆房價竟然突破3千萬元，讓他很好奇該地房價如此高的原因。對此，有移居基隆的網友回應，指出基隆生活品質高、去台北上班不易塞車、...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903208.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=99&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 基隆,房價,帝寶 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中高鐵特區「壓箱七寶」 這一案擁5000坪公園綠地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9473674</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 11:03:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中高鐵特區建設利多持續發酵，吸引開發商接連購地卡位，低密度住宅區三榮路一帶因開發早、發展成熟，素地供給已近底部庫存。盤點區內建商購地待開發地塊僅剩7處，其中櫻花建設(2539)將於今年第2季率先推...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903676.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高鐵,櫻花,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市520檔期北北基桃舉白旗 新竹赫見報復性推案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9473661</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 11:01:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌統計北台灣520檔期，預估推案量1610億元，較去年減少約165億元，年減幅9%。北北桃基宜皆舉白旗，全面衰退，不過新竹地區赫見「報復性推案」，案量與去年同期相比大增3倍，讓總量不至於太難看...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903663.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,竹北,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[520檔期未見曙光、雙北推案量衰退三成 專家：今年房市恐不妙]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9473593</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 10:37:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌統計北台灣2026年520檔期新成屋、預售屋預估推案量為1610.7億元，較去年實際推案量減少約165.9億元，年減9.3%。當中因新竹地區一枝獨秀，案量與去年同期相比大增353.5%，始讓...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903528.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,預售屋,新竹,平均地權條例,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中三屯區買房調查出爐！逾五成自住客都選這「房型」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9471677</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 14:08:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房子越小越好賣？統計數字卻顛覆大眾認知。根據統計，2025年台中市北屯、南屯、西屯三大行政區預售住宅交易，3房成交量全面壓過2房與4房，占比突破五成；且北屯區更以509件3房交易稱霸三屯區，數字背後...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34900696.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=685&sh=457&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[去年北北基桃青年購屋熱區 前三名都在桃園、新北市這區竄起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9471503</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 13:08:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團統計聯徵中心的貸款數據，盤點2025年北北基桃生活圈中，40歲以下青年購屋貸款量最多的前十大行政區，發現桃園市的中壢、桃園、龜山勇奪前三名，都有1,800件以上的貸款量。除了霸占前三名的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34900378.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台鐵,重劃區,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北高雄雙科學園區成形 信義房屋：楠梓高大商圈吸工程師購屋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9471205</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 11:29:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[橋頭科學園區首批記憶體廠房今年正式落成啟用，北高雄雙科學園區聚落成形。信義房屋觀察，楠梓高大商圈已吸引大批工程師族群購屋，預售屋單價約32至38萬元，兩房總價逾千萬，區域房市隨產業落地明顯升溫。信義...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34899975.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,房市,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市豪宅版圖大洗牌 這四區還在漲、松山中山跌逾一成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9471061</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 10:48:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市房價首屈一指的豪宅市場，近年適逢政策衝擊，價格仍紋風不動。住商機構彙整實價登錄數據，北市總價逾7千萬元的成屋豪宅市場，2025年出現交易量大縮逾三成，但價格上卻各有千秋，其中南港區豪宅更大漲1...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34899762.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1277&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 實價登錄,房市,北投 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[別讓通膨吃掉薪水！沙鹿驚現買大樓虛坪 不如買透天實坪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9470191</link>
			<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 21:40:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中台灣房市隨著台積電（2330）持續推進中科二期擴建計畫，帶動大量高收入就業人口進駐，原本以首購市場為主的沙鹿區，正快速轉型為科技族資產配置的新戰場。最新統計顯示，沙鹿戶籍人口正式突破10萬人大關，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34898496.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=45&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,中科,通膨,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園八德「白鷺安居」打造全齡社區 斥資65億元拚2029年完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9469417</link>
			<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 15:12:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住都中心28日在桃園市八德區舉行「白鷺安居」社會住宅動土典禮，該案為中央在桃園動工的第17處社宅，也是八德區首案，將興建933戶住宅，並首度結合一棟社宅附設的綜合長照大樓，總工程經費約65億1,...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34897466.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=108&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社會住宅,住宅法,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北預售房市赫見「兩大驚奇」 專家：實力雄厚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9469298</link>
			<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 14:23:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市地政局公布最新不動產市場動態分析，馨傳不動產執行長何世昌表示，最新季報數據有兩大驚奇點。最大驚奇點是士林區的預售屋均價，從去年第3季每坪116萬元，第4季降至93萬元，大跌近二成。一季暴跌兩成...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34897248.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中房市慘？這區首季賣屋獲利全台第一 新北這裡最賺]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9468642</link>
			<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 10:53:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市交易冷清，各地房價回跌，不過，由於先前房價大漲一波，今年賣屋的人仍有不少獲利。根據台灣房屋統計實價資料，今年售屋獲利最高的區域是台中市北屯區，平均每筆獲利約584萬元，平均持有6.2年，其次為台...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34896132.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,新北,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台中精工DNA移植和美「帝闊大隱」音樂派對驚艷住戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9467854</link>
			<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 22:28:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年中台灣房市迎來一場美學與工藝的深度對話。長年深耕台中、以精工建築聞名的帝闊建設，正式跨足彰化和美，推出透天產品代表作「帝闊大隱」。這不僅象徵帝闊品牌版圖的戰略擴張，更將台中豪宅聚落深耕多年...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/27/34895132.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 透天,彰化,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／彰化即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[淡江大橋將通車 信義房屋專家一次說明購屋四大疑慮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9467248</link>
			<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 16:37:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[淡江大橋5月12日通車，現在進場還來得及嗎？信義房屋在地專家從四大面向完整解析。針對購屋族最在意的進場時機，信義房屋淡海新都心店經理許偉杰指出，2019年淡江大橋動工時，當時新市鎮平均成交行情約2字...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/27/34894416.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=107&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 信義房屋,家樂福,淡江大橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台北市房價連跌4季！預售量反季增65% 政策鬆動下房市浮現築底訊號]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9466827</link>
			<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 13:12:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市地政局27日發布「2025年第4季不動產市場動態」，住宅價格指數連4季下滑，第4季住宅價格指數為126.88，較前一季微幅下降0.02%；預售屋全市平均單價為每坪125.96萬元，較前一季下跌...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/27/34893697.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=163&sw=1195&sh=797&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[輝達效應帶6萬人進場！北士科可售住宅僅1500戶 軟橋段新案供給真空]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9466480</link>
			<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 10:57:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達（NVIDIA）進駐北士科，為台北市最後一座科技廊道注入成長契機，而北市產發局推估北士科園區常駐就業人口可達6萬名，不過根據市調統計，現階段住宅用地稀缺，可銷售戶數不到1,500戶將造成供需缺口...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/27/34893009.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ NVIDIA,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[新北工業區再添都更案 土城、三重轉型智慧廠辦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9466462</link>
			<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 10:52:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市工業區更新再添新案。新北市都更處表示，土城區沛陂段及三重區頂崁段工業區都更案已於上周五審議通過，未來將導入綠建築與智慧廠辦，預計引進約1320名就業人口、年產值逾56億元，帶動周邊產業發展。都...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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			</image>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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