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		<title><![CDATA[udn房地產 | 聯合新聞網]]></title>
		<link>https://house.udn.com</link>
		<description><![CDATA[買房、租屋、新裝潢，房市資訊瞬息萬變，聯合新聞網房地產頻道提供讀者最優質的房市新聞，並有房貸計算、實價登錄查詢等小工具。不論是想了解《房產新訊》的最新新聞、《房屋搜奇》的網路發燒話題、《區域觀測站》的地區脈動、《品味生活》裡的優質資訊，或者《房產專家》的精闢解析，聯合新聞網房地產頻道統統一手掌握。]]></description>
		<pubDate>Thu, 12 Nov 2026 15:13:36 +0800</pubDate>
		<copyright><![CDATA[聯合線上公司著作權所有@copy; udn.com. All Rights Reserved.]]></copyright>
		<language>zh-TW</language>
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			<title><![CDATA[黃仁勳桃色風波掀大型房市泡沫？網憂北士科恐生變 蔣萬安回應了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9874378</link>
			<pubDate>Thu, 12 Nov 2026 14:58:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳近期因婚外情風波，連帶影響輝達布局及其股價。不少網友在黃仁勳接二連三爆出婚外情對象後，於Threads紛紛焦急詢問，位於台北市的北士科總部計畫會不會也因此生變。房市名...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/12/35511203.jpg&M=1&s=Y&x=225&y=0&sw=1033&sh=689&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 黃仁勳,北士科,蔣萬安,輝達,Threads,房價,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[第2季全國小宅近300萬、十年大增42萬 小坪數增幅最快竟不在雙北市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9874010</link>
			<pubDate>Thu, 12 Nov 2026 12:41:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價高漲之下，購屋人也只能越買越小。住商機構統計內政部房屋稅籍資料指出，第2季全國住宅25坪以下住宅達291.2萬宅，相較2017年同期增加約41.9萬宅，漲勢達16.8%。若觀察各縣市，區域小宅化...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/12/35510473.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=840&sh=560&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 坪數,小宅,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[新北板新站聯開案60億元開發啟動 侯友宜估帶動新板特區城市轉型]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9874004</link>
			<pubDate>Thu, 12 Nov 2026 12:40:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市政府推動捷運聯合開發再添一案，板新站捷運開發案正式開工，預計投入60億元，成為板橋規模最大的捷運聯開案。新北市長侯友宜12日表示，新北市目前共有37個捷運聯開案，其中13案已完成招商，預估全數...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 侯友宜,新北,城市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[板橋最大捷開案開工 侯友宜：投資逾60億打造板新商圈新地標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9873968</link>
			<pubDate>Thu, 12 Nov 2026 12:23:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市長侯友宜今天出席「新北環狀線板新站捷運開發案」開工祈福典禮，率領新北市政府捷運工程局團隊，與投資人馥華集團副董事長陳光憲、執行董事游伯湖等人共同焚香祝禱，祈求工程順利圓滿。此案為板橋區規模最大...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 侯友宜,建案,捷運,開工,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王長鼎／新北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[不是雙北！小宅化最凶在這裡 10年大增五成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9873944</link>
			<pubDate>Thu, 12 Nov 2026 12:15:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價高漲，購屋人只能越買越小，根據內政部房屋稅籍統計，第2季全台住宅25坪以下住宅達291.2萬宅，相較2017年同期增加約41.9萬宅，增幅近達17%。觀察七大都會區，區域小宅化最明顯是新竹縣25...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 門檻,坪數,小宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[台中指標名宅二手市場現零釋出 成屋「掛售率」成品牌試金石]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9873809</link>
			<pubDate>Thu, 12 Nov 2026 11:42:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在房市回歸理性之際，自住買盤評估不動產的視角也更加多元。相較於單純觀察預售市場的開價與銷況，成屋市場的「掛售率」，成為自住客觀察品牌的重要指標。根據樂居網平台統計，寶璽、舜元、龍寶、長安等「低掛售率...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,品牌,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[板橋最大捷運開發案開⼯ 馥華打造近5000坪複合街廓]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9873511</link>
			<pubDate>Thu, 12 Nov 2026 10:21:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[馥華集團投資興建的新北環狀線板新站（Y15）捷運開發案，12⽇舉⾏開⼯典禮，此案為板橋區規模最⼤的捷運開發案，馥華集團表示，將以交通共構與複合機能為基礎，串連馥華集團在板新站周遍既有住宅、國際酒店與...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 捷運,開工,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[千億推案潮變「建商獨角戲」！北台灣房市慘況曝 這些區賣壓升高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9873484</link>
			<pubDate>Thu, 12 Nov 2026 10:11:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[建商狂推案，但買氣仍未跟進。住展雜誌12日發布「10月北台灣新案市場報告」，預售推案量達1003.7億元，月增33.1%、年增55.4%，為4月以來的高點，惟每周平均來客組數、成交組數分數依舊谷底，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 建商,房市,買氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台中北屯人口將破32萬 人口、就業雙成長支撐14期區段房市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9872830</link>
			<pubDate>Wed, 11 Nov 2026 22:20:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在產業與就業人口成長的紅利支撐下，台中市北屯區人口即將破32萬，品牌建商今年持續在台中14期重劃區布局，鎖定距離中科最近與生活機能相對成熟的「敦和段」與「仁平段」，爭取科技家庭與換屋客群。台積電在中...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,房市,台中,人口 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[軌道經濟引爆台中東區商機 「時代麗池大廈」總價1,111萬起瞄準首購客]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9872737</link>
			<pubDate>Wed, 11 Nov 2026 21:07:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[軌道經濟重新改寫商業與房地產布局，台中大車站特區迎來商圈人流與轉乘機能擴張契機。隨著大台中轉運中心11月4日正式啟用，加上預計明年開幕的煙波大飯店進駐干城商業區，帶動台中市東區「新中城」發展備受期待...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 東區,首購,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[近一年台北市新、舊屋價差逾700萬 近六成交易30年以上老屋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9872029</link>
			<pubDate>Wed, 11 Nov 2026 15:23:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據實價登錄資料，統計台北市近一年不同坪數及屋齡住宅的平均總價與成交量，顯示屋齡10年內住宅與30年以上住宅的平均總價差距均超過700萬元，最高更達1,137萬元；此外，屋齡30年以上住...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 老屋,價差,屋齡,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[25坪小宅也賺千萬！士林這社區轉售全勝 最狂賺2,588萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9871368</link>
			<pubDate>Wed, 11 Nov 2026 11:42:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[實價揭露，士林區「達麗陽明大苑」5樓戶，雖是小宅，扣除車位僅約25.6坪，但屋主今年9月以3,660萬元轉手，持有6年獲利達985萬元，將近千萬元。中信房屋研展室副理莊思敏表示，達麗陽明大苑觀察實價...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 中信,陽明,小宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[高雄橋頭等四區女性購屋比重高於男性 這兩區男性占比最高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9869911</link>
			<pubDate>Tue, 10 Nov 2026 18:09:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄男女購屋族偏愛哪一區？台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，今年上半年高雄主要行政區男女購屋占比，其中仁武、新興、苓雅及橋頭等四個行政區，女性購屋比例均超過五成，購屋主力呈現女多於男的現...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/10/35504357.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=561&sh=374&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[江翠北側AB區每坪均價四年漲45% 代銷：自住買方購屋考量轉向了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9869448</link>
			<pubDate>Tue, 10 Nov 2026 15:23:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據預售屋實價登錄資料顯示，新北市板橋「江翠北側重劃區AB區」、自2021～2025年預售屋每坪成交均價四年漲近45%，從每坪約49萬元升至71萬元。信義代銷副總林哲甫表示，該區住宅訴求已從價格優勢延...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[高雄男女購屋版圖曝光！小資女愛這區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9868379</link>
			<pubDate>Tue, 10 Nov 2026 10:11:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄男女購屋族偏愛哪一區？根據金融聯徵中心新增房貸資料，今年上半年高雄仁武、新興、苓雅及橋頭等4個行政區，女性購屋比例均超過5成，購屋呈現女多於男的現象，其中又以橋頭區女性占比52.9%最高。台灣房...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/10/35501809.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[屯區房市先回來了！西屯交易暴增57% 房仲點關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9868255</link>
			<pubDate>Tue, 10 Nov 2026 09:33:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據台中地政局統計，今年前10月台中市建物買賣移轉棟數為3萬2,436棟，較2025年同期的3萬5,028棟減少2,592棟，年減7.4%。不過，觀察台中市三大屯區交易表現，卻呈現出逆勢成長的狀態，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[占用騎樓遭限期拆除！一中商圈黃金店面爆整棟違建 台中都發局發聲了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9867344</link>
			<pubDate>Mon, 09 Nov 2026 17:53:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市一中商圈太平路32號黃金三角窗店面，近日遭爆是長達30多年的整棟既存違建，且新承租戶仍在趕工裝潢。對此，台中市都發局說明，針對該建物未申請執照擅自興建部分已交由區公所查報；至於檢舉後現場仍持續...]]></description>
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									<author><![CDATA[記者陳秋雲／台中即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[底價逾202億元 松南營區地上權今流標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9866908</link>
			<pubDate>Mon, 09 Nov 2026 14:49:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部國產署今年第5批12宗國有土地招標設定地上權標的9日開標，其中最受矚目的是當初被視為輝達（NVIDIA）備案用地之一的松南營區，由於底價高達約202億1,005萬元，松南營區一案無人參與投標、...]]></description>
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									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[新北五區預售屋單價逾百萬 板橋每坪逾120萬建案最多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9864360</link>
			<pubDate>Sun, 08 Nov 2026 02:22:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[繼台北市12行政區預售屋全面破百萬元後，新北市五大行政區晉升百萬俱樂部成員，對比兩年前僅板橋一區，反映北市房價外溢效應持續擴散；以每坪最高成交價來看，板橋擁有每坪單價逾120萬元建案最多。馨傳不動產...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/18/35340855.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 板橋,新北,預售屋,建案,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[汐止、新莊預售屋邁向百萬俱樂部]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9864363</link>
			<pubDate>Sat, 07 Nov 2026 23:30:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市汐止、新莊等區預售屋房價有機會成為下個百萬俱樂部成員，其中新莊新案每坪最高成交價近95萬元，汐止最高每坪成交價躍上9字頭；另外土城、林口每坪最高成交價也逾85萬元。馨傳不動產智庫執行長何世昌指...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 新莊,汐止,預售屋,房價,置產族 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市前十月大安、信義區買氣衰退 房仲：兩大關鍵交易量有壓力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9863637</link>
			<pubDate>Sat, 07 Nov 2026 12:57:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市房市前十月交易量有大安、信義、大同、南港、文山等五個行政區衰退，但最讓市場訝異的是，位於蛋黃區的大安區跟信義區同步衰退，其中大安區前十月建物移轉量2,359件、年減10.2％，信義區前十月移轉...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/07/35495095.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房仲,北市,買氣,交易量,蛋黃區,信義區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達總部當靠山、北投躍前十月交易量成長王 北市買氣王還是這區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9863421</link>
			<pubDate>Sat, 07 Nov 2026 10:50:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據台北市地政局最新統計，2026年前十月建物買賣移轉棟數達20,144棟，跟去年同期19,058棟比較，增加了1,086件，年增率達5.7%，北市買氣似乎漸漸擺脫央行選擇性信用管制的枷鎖，但實際上...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/07/35494603.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=588&sh=392&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北投,輝達,總部,交易量 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[板橋重慶商圈 機能性佳]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9862676</link>
			<pubDate>Sat, 07 Nov 2026 01:16:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市板橋重慶商圈坐落於板橋、土城、中和三區所圍成的黃金三角位置中，因鄰近新板特區、府中和亞東醫院三大商圈，生活機能好，惟因步行至捷運站相對較遠，但也因此成為房價凹陷區、擁有價格優勢，加上明年底捷運...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/06/35493676.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／房價凹陷區 物件CP值高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9862678</link>
			<pubDate>Sat, 07 Nov 2026 01:16:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市板橋重慶商圈雖然步行至捷運站時間相對較長，但因鄰近新板特區、府中和亞東醫院三大商圈，在比較效益下，區域房市形成「房價凹陷區」的價格優勢，首購族在商圈能找到總價低於2千萬的二房產品，換屋族也有機...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/06/35493680.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=196&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[工程師爸媽搶進學區宅！七都新設國小房價曝 這區溢價22%奪冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9861692</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 12:55:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化浪潮下，全台學校普遍面臨招生不足的困境，但部分新興重劃區與科技園區周邊因人口湧入，反而需要新建校舍因應就學需求，進而帶動「學區宅」買氣。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計112年後七都新...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/06/35491995.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,重劃區,學區,溢價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南房價盤整 中古屋房價推升動能有限、擁一成內議價空間]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9861636</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 12:29:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最新信義房價指數顯示，第3季中古屋房價指數以台南市跌幅最深；但根據官方「台南實價網」，今年4月以來，全市住宅大樓均價連5個月年增率落在2.23%至10.7%間，均呈正成長並站穩3字頭。如何解讀市場上...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/06/35491826.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,台南,中古屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市第三季房市推案微幅回升 集中這6行政區80戶以下小社區為主流]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9861563</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 12:02:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市現寒冬，但北市地政局公布今年第3季全市預售建案申報備查共23案，較上季增加15%，申報總戶數1754戶，較上季增加39.87%，顯示市場推案微幅回升。區域分布多集中於6個行政區，推案型態以80戶...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/06/35491700.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,北市,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[撐了14年賣了 淡水水岸豪宅認賠2,952萬元出場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9861461</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 11:34:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市交易冷清，大坪數豪宅首當其衝，實價揭露，淡水豪宅頤海大院15樓戶，2012年屋主以1.2億買入，今年2026年5月以9,088萬元售出，賠售金額達2,952萬元。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/06/35491499.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,淡水河,淡水 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[六都新屋供給踩煞車！台南使照量近腰斬 賴正鎰：房市還要盤兩年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9861296</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 10:35:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據內政部國土署營建統計數據顯示，今年前三季六都的核發住宅建築物住宅使用執照總數為81,576宅，較去年同期的86,272宅，年減5.4%，也就是新完工住宅供給放緩了近5千宅。在六都中，除了高雄市及台...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/06/35491199.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=537&sh=358&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 賴正鎰,台南,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[交屋潮退了！只剩這都還在增加 賴正鎰：房市還要盤兩年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9861198</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 10:01:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據內政部數據，今年前9月六都核發住宅建築物住宅使用執照總數為81,576宅，較去年同期年減約5%，也就是新完工住宅供給放緩了近5千宅。六都中，高雄及台中維持12%與0.9%的正增長，其餘四都均下滑...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/06/35491047.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=537&sh=358&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 賴正鎰,房市,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[換屋夢碎！買6388萬竹北豪宅、舊屋賣不掉 解約慘賠600萬怒告房仲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9859961</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 17:05:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹一對夫妻指控購買竹北新房，聽信張姓房仲承諾舊屋半年內可售出、實拿3900萬元，因而簽約購屋，不料舊屋遲未售出，最終無力履約，解約賠償600萬元，憤而提告求償。房仲否認保證售價及期限，法院審理認為...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35489426.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,房仲,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者郭政芬／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋20年造林承諾落地台東 在地團隊從4人成長至近20人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9859851</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 16:28:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2024年信義房屋啟動20年造林專案，造林合作夥伴為「保證責任台東縣惠美原住民造林勞動合作社」，在地團隊已從4人成長至近20人。「保證責任台東縣惠美原住民造林勞動合作社」負責人陳寵吉表示，團隊原本只...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 信義房屋,台東,團隊 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三重老公寓翻新獲市府補助1450萬元 外牆改造奪國際設計金獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9858730</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 10:53:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市三重區一棟4層樓老公寓，過去外牆老舊、管線及招牌雜亂，騎樓照明不足也影響行人安全，住戶為改善居住環境，主動整合鄰居向市府申請整建維護補助，獲核定約1450萬元，完成建築外牆翻新及漏水改善，不僅...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35487175.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 三重,補助,老公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不到30坪土地也能蓋房！北市驚見「迷你建案」每坪最高成交168萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9858690</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 10:38:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整北台灣推出最小基地集合式住宅新建案，今年迄今最小基地案為台北市大安區的新推先建後售案「大安藝森活」，面積僅28.7坪，而從2021年至今年都有20多坪土地就規劃推案，再觀察北台灣新推低於...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35487116.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建案,北市,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[基地28.7坪也推案！北市這案蓋6樓一坪賣到168萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9858632</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 10:17:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整北台灣推出迷你基住宅新建案，今年迄今最小基地案為北市大安區的新推先建後售案「大安藝森活」，基地面積僅28.7坪。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，從2021年至今，每年都有20多坪土地就規劃...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35487056.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 土地,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[獨／竹東建案新交屋爆爭議 住戶控車道陡打滑「燒胎」 建商：符合法規]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9858465</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 08:53:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹縣竹東鎮二重埔新建案「星都匯D區」今年9月交屋後，住戶抗議地下室車道坡度過陡、車輛打滑問題，要求建商昇益開發檢視設計並改善，避免車輛會車暫停後，重新起步時輪胎空轉，甚至留下燒胎痕，影響行車安全。...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35486732.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,車道,住戶 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者郭政芬／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[選前熱議松山機場搬不搬？ 周邊公寓5年漲24%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9857417</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 17:11:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著2026地方選舉的接近，松山機場遷建的議題再度受到關注，值得注意的是，根據僑馥建經統計，松山機場周邊500公尺，屋齡5年以上的中古屋，近5年公寓每坪均價由52.8萬漲到65.5萬，漲幅24%，高...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/04/35485460.jpg&M=1&s=Y&x=114&y=0&sw=1119&sh=746&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,機場,公寓,華廈,中古屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123590/9857417</guid>
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				<item>
			<title><![CDATA[漢皇400億「頂溪公辦都更案」簽約 建商：未來新案單價百萬是基本盤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9854741</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 16:19:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市永和精華地段迎來大規模都更案，未來房價可望站上百萬元。漢皇集團旗下漢庭營造3日與新北市住都中心簽下永和頂溪捷運站周邊公辦都更案（A區），該案基地面積約5,000坪，規劃興建四棟地上35層住宅大...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/03/35481327.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,都更,永和,基本盤 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[頂溪公辦都更正式簽約 新北住都中心攜手漢皇集團再造頂溪門戶新風貌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9854679</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 15:57:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市住宅及都市更新中心推動「永和頂溪捷運站周邊公辦都市更新案（A區）」，3日在新北市長侯友宜見證下，由新北住都中心董事代表劉和然與漢皇集團董事長孫正乾共同簽署合作契約，象徵本案正式邁入實質推動階段...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/03/35481221.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都市更新,公辦都更,新北,永和 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國城建設台南寳實二代30天熱銷102戶 超越一期紀錄市場驚艷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9854414</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 14:26:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國城建設台南寳實二代30天熱銷102戶，超越一期紀錄再創佳績，市場驚艷不斷。上市建商主管說，品牌建商國城插旗台南東區平實特區的大型公辦都更案「國城寳實」，全新二期「寳實二代」正式公開，根據最新實價登...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/03/35480770.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 東區,台南,市場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林政鋒/高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[永和又有都更大案 5.6公頃頂溪公辦都更案啟動 A區簽約]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9853742</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 11:11:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[繼大陳社區之後，永和都市更新再邁大步！新北市政府今（3）日舉辦永和頂溪捷運周邊公辦都更案（A區）簽約典禮，本案由新北市住都中心主導公辦，由漢皇團隊獲選實施者。新北市政府表示，位於捷運頂溪站2號出口西...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/03/35479600.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都市更新,都更,永和 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市交易量緩步復甦 六都10月建物買賣移轉棟數約1.76萬棟 年增3.4%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9853041</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 02:12:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[六都10月建物買賣移轉棟數約1.76萬棟，月減2.1%、年增3.4%，其中台北、新北、桃園及高雄四都交易量均較去年同期成長。累計前十月移轉量達16.9萬棟，年增0.2%，由負轉正，顯示房市略有逐步築...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35440278.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,建物,交易量,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹科南科房價飆翻！全台承擔資產通膨 揭傳產快窒息「3大元兇」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9852154</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 15:49:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[資產價格膨脹與「非理性繁榮」1996年，美國聯準會前主席艾倫·葛林斯潘（AlanGreenspan）提出「非理性繁榮」（irrationalexuberance），警告資產價格脫離基本面的風險。今日...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/27/34802546.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[商周出版]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股海上岸停泊高鐵房市 台中「新高鐵」賣破九成平均天天成交]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9851906</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 14:01:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[科技產業爆發帶動台股向前衝，有投資人在股海中追逐勝過大盤的明星股；而在壓抑的房市中，同樣也有逆勢突圍、打敗房市大盤的明星預售案。台中高鐵站前、由達麗建設（6177）與白天鵝建設合作推出的「新高鐵」，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/02/35477096.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1245&sh=830&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中前三季建物交易量縮三成 「這3區」移轉量竟逆勢超越限貸令前]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9851604</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 12:11:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據最新市調統計，台中市前三季建物交易量縮三成，但有烏日、后里、西屯等3區移轉量竟逆勢超越限貸令前。全國商總榮譽理事長、鄉林集團(5531)董事長賴正鎰2日表示，從交屋看區域分化，應串聯產業、航空與...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/02/35476615.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[安坑近40年老公寓拚重建 新店安德案28億元招商啟動]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9851358</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 11:04:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住都中心推動的新北市「新店安德案」2日公告招商，預計投資約28億元，受理申請至明年1月20日。基地鄰近安坑輕軌，更新面積約1,975坪，採完整街廓開發，私有土地面積同意比例已達九成，將透過公辦都...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/02/35476152.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 安坑輕軌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買氣冷清房價卻暴衝！十大預售漲價區曝 北台灣狂掃七席]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9849929</link>
			<pubDate>Sun, 01 Nov 2026 11:33:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣低迷，部分行政區預售房價卻逆勢飆漲。根據《591新建案》最新統計，2026年全台預售房價漲幅前十大行政區出爐，台北市士林區以35.8%漲幅奪冠，每坪成交價從第1季93.2萬元，一口氣衝上第3...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/01/35473997.png&M=1&s=Y&x=1&y=105&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 漲價,買氣,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[水岸宅值得買嗎？北士科河景戶每坪上看144萬 專家解析優缺點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9848293</link>
			<pubDate>Sat, 31 Oct 2026 08:33:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析軟體《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析軟體推開窗戶就能欣賞河景，閒暇時還能到河濱公園散步、騎車，是不少購屋族嚮往的居住環境。不過，同樣位於河岸第一排，住宅價格仍...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/31/35471260.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北士科,水岸首排 ]]></hash>
									<author><![CDATA[DailyView網路溫度計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹市關新生活圈 機能健全]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9847934</link>
			<pubDate>Sat, 31 Oct 2026 01:00:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹市關新生活圈是以關新路為中軸線，由光復路一段、關東路及長春街形成的街廓，由於生活圈內交通便利、學區優良，近20年來發展成為生活機能成熟的新社區聚落。此外，關新地區因地處竹科大門前排，更是想免除上...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35470903.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／關新生活圈所 科技新貴愛、具備保值性]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9847936</link>
			<pubDate>Sat, 31 Oct 2026 00:59:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）關埔站前店專案經理樊廣祥表示，關新生活圈所在的關長重劃區已開發20年，區內多數素地已開發完畢，屬於發展相當成熟的純住宅區與商圈。樊廣祥指出，關新路底有台鐵新莊車站，是前往高鐵及新...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35470904.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=44&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達效應 北投區買氣熱絡]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9847979</link>
			<pubDate>Sat, 31 Oct 2026 00:25:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）統計實價揭露資料顯示，2025年台北市預售屋買氣最強區在輝達海外總部將落腳的北士科重劃區之北投區，不僅2025年揭露預售屋件數達852件、居北市12區之冠，今年前八月預售交易熱區...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄O9聯開案A基地動土 65億打造雙塔大樓成東高雄新門戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9847398</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 16:31:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄捷運橘線O9苓雅運動園區站A基地聯合開發案今天日動土，聯上集團投資65億元，將興建地上23層至24層複合式雙塔大樓，結合住宅、運動休閒商業及公共托育設施，預計2031年完工。高雄市副市長林欽榮透...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35470192.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 林欽榮,高雄,大樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王昭月／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹北房價叩關百萬！「時華」高樓層傳成交破百萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9847080</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 14:12:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[竹北預售屋房價持續向上突破，每坪百萬元住宅即將現身。大陸建設首度進軍新竹推出的住宅案「時華」，10月16日正式開放21樓以上高樓層銷售，據悉26樓以上景觀戶已出現每坪突破百萬元的成交案例，預計11月...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35469487.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,預售屋,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積電再擴廠帶動中科特區豪宅發燒 福科路今年8筆破5,000萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9846797</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 12:25:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台積電中部擴廠腳步不停，房市也跟著升溫。實價登錄顯示，台中福科路今年以來已有8筆總價逾5000萬元的新成屋交易，最高達6,858萬元，單價落在74.2萬至84.2萬元，顯示西屯豪宅聚落正從七期往中科...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35468949.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,中科,豪宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新店裕隆城旁2千坪都更案有進展！愛山林擬投66億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9846563</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 11:05:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市新店公辦都更案「新店曦」歷經兩度招商，由愛山林建設開發獲選為最優申請人，預計投入約66億元，興建兩棟住宅大樓及一棟法院大樓。目前已凝聚逾八成住戶參與意願，未來將透過重建、開放空間及人行步道規劃...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35468536.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1084&sh=723&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,碧潭,裕隆城,新店 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[30天賣102戶！台南「寶實二代」 直逼7字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9846524</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 10:52:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南東區平實特區大型公辦都更案「國城寳實」，全新二期「寳實二代」28日公開，根據最新實價揭露，「寳實二代」30天成交102戶，占台南中西區、東區、北區預售屋成交66%，也就是市中心每成交3戶預售屋就...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35468427.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 東區,台南,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小檜溪重劃區新百貨開幕 信義房屋專家：機能再升級]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9846310</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 09:42:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[置地生活廣場小檜溪店10月29日開幕，是桃園首座複合式商辦內的商場。信義房屋在地專家表示，該店所在的小檜溪重劃區核心地段，將隨企業進駐、就業人口增加，帶來新一波住宅需求。信義房屋桃二區協理林士凱分析...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35468073.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,信義房屋,百貨 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北住都中心「新店曦」招商成功 愛山林投資66億打造宜居新城]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9845324</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 18:18:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市住宅及都市更新中心推動「新店區中華段1028地號等67筆土地都市更新案」，取名新店曦於昨完成出資人綜合評選。該案歷經二度招商，最終由「愛山林建設開發股份有限公司」獲選為最優申請人，預計將投入約...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35466913.png&M=1&s=Y&x=100&y=1&sw=1017&sh=678&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ IKEA,新北,裕隆城 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王長鼎／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[因應一人居時代 台中七期現身「不分房的建築」創造室內多元可能]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9845133</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 17:01:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部資料顯示，台灣總人口數逐年減少，家戶數卻持續增加，平均每戶人口降至2.37人，一人家戶則突破400萬戶，占全台約四成。過去消費者重視房間數，而建設業者要控制總價被迫縮小坪數，讓生活更緊湊，「高...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35466644.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建築,坪數,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市熱潮工程師賺更大？竹北200億元大案「50坪賣最好」單價衝破百萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9844286</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 11:40:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[股市熱潮下，竹科工程師買房更有底氣，竹北新案大坪數住宅反而賣得最好。大陸建設首度插旗新竹，推出竹北案「大陸時華」，一推出隨即創下新竹最高單價，據悉，高樓層更突破單價百萬元，且更令人意外的是，大坪數5...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35465073.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 元大,買房,竹科,工程師,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市冷卻撿不到便宜？北北桃最低價預售曝 單價竟全面墊高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9844023</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 10:25:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整北北桃2026年已公開住宅類新案，截至10月實價揭露的最低單價預售屋資訊，分別為台北市北投區行義路地段的「天母蒔麗」、新北市三峽區白雞地區的「文傑愛樂」，與桃園市楊梅區鄰近富岡的「翊翔晴...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35464670.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,北投,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[為何北北桃低價案門檻走高？住展：蛋殼區遭棄守]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9843985</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 10:10:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整北北桃2026年已公開住宅類新案，比起去年最低價，今年明顯升高，去年北北桃推出新案的最低單價，北市為士林區社子地帶「漢皇韶光」75.4萬元、新北市為金山區「合唐焞晶」29.3萬元、桃園市...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35464573.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1156&sh=771&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,桃園,蛋殼,門檻 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄租屋熱區曝！三民區連四年奪冠 這區直衝第二]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9843908</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 09:44:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台積電人來了，高雄租屋熱區也出現變化。台灣房屋集團根據高雄市地政局億年旺網站資料統計，至今年5月，高雄市租屋熱區第一名，由三民區奪冠，該區租屋件數佔全市比例達17.3%，且自該網站2023年統計以來...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35464451.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租屋,高雄,楠梓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「台積人」來了！高雄這區租屋件數直衝第二 最愛這種房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9843904</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 09:42:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「台積人」來了！台灣房屋集團統計高雄租屋熱區，楠梓區2023年時全市排名僅在第五位，近年一路爬升，已連續兩年穩居第二，其他包括苓雅、左營與鳳山區，均入榜前五大租屋熱區。根據高雄市地政局億年旺網站資料...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35464440.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,租屋,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南這區新案直逼7字頭 國城董座喊房市「星火燎原」明年全面回溫]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9842484</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 16:07:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國城建設28日舉辦台南平實重劃區新案「寳實二代」公開記者會，該案不到半年就已售7成，單價更直逼7字頭。談到明年房市，國城建設董事長洪平森表示，看好明年房市價量齊揚，受到政策壓抑的房市買氣，遲早一定會...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/28/35462534.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北買房首選「大同區」！土地婆點名4大優勢：遇到這類物件可考慮入手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9841220</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 08:13:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市12個行政區各有特色，究竟哪一區最值得置產？房產影音創作者「土地婆麗娜」近日分享自身購屋經驗，直言如果要在台北市買房，她最推薦的就是大同區。除了交通便利、鄰近重大開發案，當地保留的歷史街區與生...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/28/35460471.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,土地,迪化街,台北市,大同區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[詹千雁｜土地婆麗娜]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三峽第一個都更案！老街新案房價衝上6字頭 創區域新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9839921</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 15:07:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[三峽都更第一案！久年機構旗下建設事業久年置地27日舉辦新案「久年橒画」公開活動，該案自8月潛銷以來已售近五成，不僅銷售表現良好，價格更是跳脫區域的3到4字頭行情，據實價登錄，每坪最高成交單價達60....]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/27/35458656.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=73&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,老街,都更,三峽 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北青年購屋熱區曝！內湖、板橋最受歡迎 這區成長最大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9839646</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 13:21:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據聯徵中心資料，盤點第1季與去年同期，雙北市各行政區40歲以下的青年族群購屋交易占比變化，萬華區交易占比年增4.2個百分點，居北市之冠；而新北市則由新莊區占比增加最顯著，年增3.6個百...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/27/35458118.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內湖,板橋,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹東6大建設連發 忠泰新竹首發預購會買氣夯]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9839645</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 13:21:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹竹東正迎來百億建設潮，地方機關、文化、旅遊、交通及產業等重大建設同步推進，帶動大新竹板塊東移，也讓竹東躍升為房市新焦點。忠泰建設跨新竹首推案「忠泰築明」在建商品牌力與遞延性買盤加持下，VIP預賞...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/27/35458115.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 板塊,新竹,買氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北青年「購屋熱區」變化 北市郊成熟生活圈受青睞 新北第一圈成主力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9839586</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 13:03:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[40歲以下青年在雙北買房，哪些行政區最受青睞？永慶房產集團根據聯徵中心資料，盤點2026年第一季與去年同期，雙北市各行政區40歲以下的青年族群購屋交易占比變化，發現萬華區交易占比年增4.2個百分點，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/27/35458027.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,新北,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北哪個行政區最受青年青睞？北市萬華、新北這區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9839356</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 11:41:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北哪些行政區最受青年青睞？永慶房產集團統計2026年第1季雙北市各行政區40歲以下的青年族群購屋交易占比變化。台北市部分，2026年第1季青年購屋交易占比，以內湖區占比12.5%最高，中山區12....]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/27/35457573.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 萬華,北市,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[三峽舊市區第一個都更案公開 單價站上6字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9839265</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 11:21:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[三峽第一個都更案「久年橒画」27日公開，個案訴求位於校園第一排、鳶山景觀首席，規畫26~35坪，8月開始潛銷，目前實價已揭露28筆，成交每坪52~60萬元。「久年橒画」由久年機構關係企業「久年置地」...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/27/35457369.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,北大特區,三峽 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[購屋痛苦度遠超東京首爾 河內房市降溫重整青年仍感無望]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9839159</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 11:09:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[越南首都河內房價近年瘋狂暴漲，房價所得比高居世界第5。雖然今年房市在高利率下進入降溫與重整期，但巨大的薪資差距仍讓Z世代無奈感嘆「靠自己買房是不可能的任務」，深刻反映出當地年輕人對購屋的絕望與無力。...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/27/35457280.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 河內 ]]></hash>
									<author><![CDATA[河內27日專電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市A辦空置率下降！信義區每坪租金破4千元 這商圈去化最猛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9837680</link>
			<pubDate>Mon, 26 Oct 2026 14:19:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市頂級商辦租金撐得住，空置率也開始下降。據國泰辦公室租金指數最新調查顯示，2026年第3季台北市A級辦公室租金開價每坪3,564元，季減0.34%，整體租金行情維持穩定，空置率則降至7.73%，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/26/35454826.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金,北市,商辦,信義區,空置率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[富豪購屋版圖 擴向蛋白區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9836769</link>
			<pubDate>Mon, 26 Oct 2026 01:50:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高資產族群資產配置需求帶旺豪宅買氣。住商機構統計，前三季台北市總價7,000萬元以上住宅交易327件，年增18.5%；傳統蛋白區的大同、北投區交易量年增均逾1.6倍，顯示高資產族群購屋版圖正逐步外擴...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 購屋,蛋白區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[股市財富效應發威？北市豪宅交易逆勢年增近2成 這兩區買氣翻倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9836479</link>
			<pubDate>Sun, 25 Oct 2026 18:41:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣冷颼颼，豪宅市場卻逆勢突圍。根據住商機構統計，今年前三季台北市總價7,000萬元以上住宅交易達327件，年增18.5%，其中大同區、北投區成為最大黑馬，交易量分別年增180%、166.7%，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/25/35453145.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,房市,北市,買氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[七都重劃區預售屋價全漲 央行打炒房政策下 價格不降反升]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9834176</link>
			<pubDate>Sat, 24 Oct 2026 02:53:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[第七波信用管制上路兩年，惟據實價登錄資料，今年上半年六都、新竹縣市重點重劃區預售屋價格「不降反增」、呈現全面上漲；前五名漲勢中，桃園就包辦三名，又以青埔重劃區漲勢居冠、較管制前上漲29%，中路重劃區...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/23/35449649.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[科學園區周邊也上漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9834177</link>
			<pubDate>Sat, 24 Oct 2026 02:50:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[科學園區預售屋同步上漲；據實價登錄資料顯示，在第七波信用管制措施壓抑下，新屋市場買氣低迷，過去因產業進駐題材效應出現飆漲的科學園區周邊，在兩年政策管制後，周邊新屋房價仍有1.5%~21.8%漲幅，又...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中前三季預售推案量腰斬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9834178</link>
			<pubDate>Sat, 24 Oct 2026 02:47:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市今年前三季預售推案金額僅1,702.6億元，較去年同期的3,340.3億元大減49%，幾乎「腰斬」，市調顯示，第4季推案將靠遠雄、亞昕、皇普及寶輝等大型建商撐場。台中市不動產開發公會統計，9月...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者宋健生／台中報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南虎尾寮 換屋族愛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9833947</link>
			<pubDate>Sat, 24 Oct 2026 02:13:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市東區虎尾寮重劃區開發逾30年，以低密度住宅、完整學區及公園綠地，成為台南高級住宅聚落之一。區內透天別墅占大宗，住宅供給相對穩定，自住及換屋需求支撐市場，與近年高樓密集的新興重劃區形成區隔。信義...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/23/35449431.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1102&sh=735&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者林政鋒／台南報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／台南虎尾寮生活機能佳 剛性需求強]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9833943</link>
			<pubDate>Sat, 24 Oct 2026 02:11:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南虎尾寮重劃區房市以自住需求為主，社區型透天別墅總價多落在2,000萬至3,500萬元；中古電梯華廈每坪約30萬至40萬元，新建住宅大樓坪價則約50萬至60萬元，產品價差明顯，也反映屋齡、建商品牌...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者林政鋒／台南報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市指標豪宅房價鬆動 信用管制、貸款緊縮衝擊]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9832403</link>
			<pubDate>Fri, 23 Oct 2026 01:44:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市指標豪宅房價鬆動；據台北地政雲最新揭露，今年6月「松濤苑」五樓戶以總價4億6,180萬元成交，換算每坪成交單價約244.3萬元，寫下社區新低；「台北之星」換代銷打出85折銷售、7月每坪成交價約1...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35447080.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高價豪宅交易排名 陶朱隱園每坪300.5萬穩居第一]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9832405</link>
			<pubDate>Fri, 23 Oct 2026 01:44:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年高價豪宅交易排名出現異動，截至昨（22）日，台北市豪宅200萬俱樂部交易，由「陶朱隱園」每坪單價300.56萬元居冠，其次為「OneParkTaipei元利信義聯勤」每坪285.7萬元。台灣房屋...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/24/35449819.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=79&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國建斥資12億 新北購地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9832286</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 23:36:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市交易降溫，建商仍積極布局具長期開發潛力的土地。國建（2501）昨（22）日公告，斥資約12.29億元取得新北市泰山區塭仔圳重劃區約1,118坪土地，每坪成交價110萬元，提前卡位新北市大型重劃區...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市豪宅跌落神壇！四大指標社區身價縮水 每坪價差近80萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9831486</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 16:25:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市寒流不僅衝擊一般住宅，就連台北市頂級豪宅也難以倖免。住商機構根據台北地政雲資料統計，今年以來北市多個指標豪宅成交價格不如往昔，其中知名豪宅「松濤苑」每坪成交價跌破250萬元，「台北之星」更與社區...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35445873.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,北市,價差 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[豪宅「松濤苑」三年現新買家 五樓戶4.6億現金成交、單價寫新低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9831386</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 15:39:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據實價登錄最新資料，台北市中正區植物園景觀豪宅「松濤苑」，今年6月一名自然人以總價4億6,180萬元無貸款交易，買下原潤泰創新國際持有的5樓戶，連六個車位共258.22坪，每坪成交單價244.33...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35445644.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,房市,房地產,潤泰創新 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市高價豪宅房價接連失守 台北之星每坪價差近80萬、松濤苑寫新低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9831330</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 15:18:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市今年這股寒流，也吹進台北市豪宅市場。住商機構觀察台北地政雲資料，北市中正區知名豪宅「松濤苑」近期成交單價跌破250萬元大關，與過去最高單價270萬元相比亦有明顯落差；另外，北市今年以來亦有不少豪...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35445538.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,豪宅,北市,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國泰房地產：第3季房市價穩量增 惟房市銷售率仍陷低檔]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9831316</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 15:14:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市出現回溫跡象，但買氣仍未全面復甦。國建發布最新國泰房地產指數調查報告，第3季全國房市無論較上季或去年同期，均呈現「價穩量增」，惟整體銷售率僅5.62%，仍處近一年低檔。值得注意的是，各都會區房價...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35445510.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國泰,房市,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北房市冷、房價卻不跌！7月交易量月減17％ 這區最慘]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9831299</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 15:09:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市房市買氣持續降溫，交易量、交易金額同步下滑，但房價仍有支撐。台北市地政局22日公布最新實價登錄統計，2026年7月全市交易量484件，月減7.63％、年增14.15％；交易總額167.68億元...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35445491.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=27&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,房市,買氣,台北,交易量 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北之星打85折、松濤苑寫新低 天龍豪宅跌落神壇？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9830985</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 13:27:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市寒流吹進台北市豪宅市場。住商機構觀察台北地政雲資料，中正區知名豪宅「松濤苑」近期成交單價跌破250萬元大關，與過去最高單價270萬元相比亦有明顯落差。另外，北市今年以來亦有不少豪宅出現社區新低，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35444999.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,台北,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[睽違3年再賣一戶！ 松濤苑5樓戶售出]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9830871</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 12:51:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[實價揭露，北市植物園旁豪宅「松濤苑」，原潤泰創新國際持有的5樓戶，今年6月以總價4.61億出售，單價每坪244.3萬元，為該社區實價登錄最低單價，也是睽違三年再見交易。不過，潤泰新指出，此筆登錄因作...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35444852.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 尹衍樑,豪宅,潤泰創新,尹崇堯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市7月房市交易量縮7.6％ 大安區交易總額居冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9830570</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 11:21:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市7月房市交易量、總額同步下滑，實價登錄交易件數降至484件，月減7.63%；交易總額167.68億元，月減17.59%。不過，與去年同期相比，交易件數及總額仍分別成長14.15%及34.98%...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35444342.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,北市,交易量 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行鬆綁衝了？這兩家建商年底推出4個百億大案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9830433</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 10:40:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[進入2026年尾聲，住展雜誌彙整北台灣預計11、12月推出的百億住宅指標案，共有5案，其中愛山林建設，茂德建設各推兩案，昇陽建設推出一案。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，央行雖在9月政策調整，但目前並...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35444067.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,央行,百億 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行鬆綁難救買氣！房市恐冷到年底 北台灣年底僅5大案百億案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9830373</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 10:24:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行9月鬆綁房市管制，仍難大幅扭轉觀望買氣，建商推案依然謹慎，北台灣年底推案持續縮手。住展雜誌彙整北台灣預期11、12月推出的住宅類破百億元指標案，僅5案有望登場，新北市包辦了四案，各為新店區央北地...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35443976.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,央行,買氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123590/9830373</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[以房養老突然冷了？第3季核貸件數寫近八季低 兩大逆風夾擊]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9829512</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 21:13:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[以房養老熱潮踩煞車了？據金管會統計，9月底國銀累計核貸1萬1,285件、677.96億元，第3季僅增274件、21.87億元，新增件數寫近八季低點。房仲圈指出，市場利率走高、房市降溫是兩大主因。以房...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35442955.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,房仲,以房養老,門檻 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖珮君／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一個台北兩個世界！同區不同生活圈房價差很大 這區差近一倍最驚人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9829183</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 17:45:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市房價高昂，但即使是同樣的行政區，選擇不同生活圈，購屋門檻可能大不相同。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年台北市各行政區單價最高與最低生活圈的價差，顯示價差幅度前五名依序為北投區、信義區、...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35442506.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,價差,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中十大熱門交易生活圈揭曉 新光特區638件奪冠、一中生活圈千萬有找]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9827158</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 21:52:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[成熟的生活機能與可負擔的房價，一直是民眾選擇購屋區域的熱門考量。永慶房產集團彙整2025年7月至2026年6月實價登錄資料，統計台中市住宅交易量前十大熱門生活圈，其中太平的「新光特區」，以638件成...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35439486.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,台中市,坪數,生活,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新案高價縮坪數 信義房屋：竹北換屋族轉向高CP值中古屋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9826681</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 17:11:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部最新統計（115年Q2）指出，竹北市35至45歲戶長中，逾4成（41.25%）集中在學區搶手的北興里，其次為東興里36.60%、隘口里35.61%及竹北里31.43%。信義房屋指出，該年齡層正...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35438831.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 信義房屋,學區,坪數,竹北,中古屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園敲碗「可負擔宅」 卓榮泰強調三原則保障買主權益]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9826606</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 16:41:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市政府今年提出「可負擔宅」自治條例，僅需市價六成即可承購。行政院長卓榮泰指出，這不是社宅，買主承購之後，又不能100%所有，變成是信託關係，其中的法律關係必須更明確，才能進一步討論財源怎麼訂。他...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35438672.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社會住宅,卓榮泰,社宅,桃園,主權 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者歐芯萌／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一表看台中十大熱門交易生活圈 1千萬進駐這區最親民]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9826570</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 16:27:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團彙整2025年7月至2026年6月實價登錄資料，統計台中市住宅交易量前十大熱門生活圈，其中太平區的「新光特區」，以638件成交量居冠；北區「一中生活圈」則憑藉一千萬元有找的親民價格，搶進...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35438622.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,台中市,親民,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北這1區變有錢人聚集地？他看房見「7字頭」傻眼：到底都做什麼工作]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9826216</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 15:26:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北房價居高不下，不少買不起台北市的民眾，會將購屋目標轉往新北市。近日一名網友分享，原本以為三重是「買不起台北才會去住」的地方，直到自己開始看房，才驚覺當地部分新建案單價已衝上每坪70萬元，傻眼直呼...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35438236.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=947&sh=631&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄亞灣社宅下月開放申請 雙軌步行可到最便宜套房月租7990元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9826409</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 15:22:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[亞洲新灣區的「亞灣智慧社宅」第一期工程完工，今由副市長林欽榮開箱實品屋。他表示，亞灣社宅享雙軌交通優勢，輕軌軟體園區站步行3分鐘、捷運獅甲站步行9分鐘，總計634戶，11月19日起受理符合資格的市民...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35438371.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=2&sw=864&sh=576&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 林欽榮,輕軌,社宅,套房,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者徐白櫻／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[創見束家大手筆！砸10億買下宜蘭「阿拉伯皇宮」 傳奇招待所迎新主人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9826379</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 15:05:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[記憶體模組大廠創見（2451）束氏家族出手布局不動產，據傳買下宜蘭頭城知名地標「阿拉伯皇宮」榮梓博物館。這座由「台灣阿拉伯王」林昭文斥資打造的私人招待所，過去曾開價33億元求售，歷經八年尋找買家，近...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35438321.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 創見,宜蘭,阿拉伯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李孟珊／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[宜蘭「阿拉伯宮」賣掉了 傳10億元交易、記憶體大廠接手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9825840</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 11:58:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[求售多年的宜蘭縣頭城知名地標「阿拉伯宮」，近期傳出已成功售出，買家為記憶體大廠創見（2451）束家，總價約10億元。台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中表示，阿拉伯宮又稱宜蘭白宮，最早曾傳出開價33億求售...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35437221.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 沙烏地阿拉伯,宜蘭,宜蘭縣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中崇德、草悟、七期三大商圈屢創「地王」身價 地段燙金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9825569</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 10:50:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市產業經濟活絡、人口持續移入，帶動商圈不斷拓展與更新。三大指標商圈：北屯區崇德、西區草悟與西屯區七期因機能成熟，自住客群認同度與黏著度高，吸引建商搶地布局，接連創下「地王」級交易，新案推出即湧現...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35436748.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 中捷,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中移居潮急凍！從1.1萬人銳減至3,800人 原因就是它]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9825506</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 10:31:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中移居潮退了！住商機構統計內政部數據，今年上半年台中市淨遷入人口僅3,891人，較去年同期1.14萬人，大幅衰減，不過，海線梧棲區上半年淨遷入1,708人，超越北屯區躍居全市之冠。大家房屋企劃研究...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35436653.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 梧棲,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「買房優惠三部曲」三重建案大熱銷！訂簽3%＋品質監督+精裝修，購屋資金壓力一次拆解]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9824323</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北房價居高不下，對購屋族而言，「買得起」只是第一關，如何在有限預算下完成付款、裝修與入住，才是真正的考驗。甲山林集團為了解決首購族對「降低前期資金壓力」的需求，在三重仁義重劃區預售案「甲山林星河帝...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35435262.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=21&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三重左岸利多！新北第二行政「安芯中心」將啟用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9817213</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北「城市大腦」啟動3000人進駐成左岸發展新引擎新北市第二行政中心即將落成啟用，三重左岸重劃區也迎來城市發展的重要轉折點。第二行政中心已於2026年9月取得使用執照，並於10月10日命名為「安芯中...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35424166.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=57&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[海樺廣告股份有限公司 提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達台灣總部地上權案進補 台北市政府今年有望重回招商王]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9824716</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 21:17:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部19日公布最新促參統計，截至今年9月，交通部以10件、436億元拿下中央部會招商王，而台北市政府因為有輝達（NVIDIA）台灣總部地上權大案進補，讓簽約件數20件、413億元，不僅遙遙領先其他...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35435756.jpg&M=1&s=Y&x=200&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 輝達,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中移居熱區洗牌！「這區」上半年淨遷入人口擠下北屯奪冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9824678</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 20:38:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣冷颼颼，台中人口移居潮也出現新變化。住商機構盤整內政部數據，上半年台中市淨遷入人口僅3,891人，相較去年同期1萬1,407人大幅衰減；不過，其中海線的梧棲區上半年淨遷入1,708人，超越北...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35435723.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 梧棲,房市,內政部,台中,人口 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北之星換代銷！三圓委託大師房屋 讓利85折、一坪不到200萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9824334</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 17:03:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市豪宅市場掀起讓利風。三圓建設（4416）旗下指標豪宅案「台北之星」近期更換代銷團隊，委託大師房屋獨家代理銷售，打出八五折讓利價，每坪單價甚至不用200萬元。大師房屋董事長陳建慶表示，此次接手銷售...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35435261.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,房屋,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123590/9824334</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[3億即可入住！台北之星降價15%銷售 已售2戶都是40歲以下年輕富豪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9824130</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 15:17:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市指標豪宅「台北之星」換代銷，由大師房屋接手，大師房屋董事長陳建慶表示，大師代銷可售戶共27戶，都是中高樓層，要價下殺15%，目前19樓兩戶，一戶開價一坪199萬，一戶198萬元，都不到200萬元...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35434853.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=938&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,SOGO,陶朱隱園,台北,富豪 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[銀行億元卡位台中精華店面 崇德、中科兩大高資產生活圈成展店熱區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9824078</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 14:54:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期台中精華區店面市場掀起一波金融業卡位潮！隨著高資產客群與企業資源持續向核心生活圈集中，銀行展店選址也逐步從傳統人流與商業機能導向，轉向更重視豪宅聚落、客群結構及區域長期資產價值。其中，崇德及中科...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35434722.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市買氣冷淡衝擊、台中市北屯人口移入力道驟減 海線這區躍全市之冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9824070</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 14:51:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣冷颼颼，台中人口移居潮也出現新變化。住商機構盤整內政部數據，上半年台中市淨遷入人口僅3,891人，相較去年同期的1萬1,407人大幅衰減；不過，其中海線梧棲區上半年淨遷入1,708人，超越北...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35434712.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=969&sh=646&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹北「最搶手學區」曝光！房仲分析：科技人買房看這2關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9823975</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 14:04:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部最新統計指出，竹北市35至45歲戶長中，逾4成（41.25%）集中在學區搶手的北興里，其次為東興里36.60%、隘口里35.61%及竹北里31.43%。信義房屋指出，該年齡層正值成家換屋階段，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35434536.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,學區,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者郭政芬／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[擠明星學區！竹北北興里奪35至45歲戶長占比冠軍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9823830</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 13:05:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部最新統計（115年第2季）顯示，竹北市35至45歲戶長中，逾4成（41.25%）集中在安興國小、勝利國中兩所總量管制學區的北興里，其次為東興里36.60%、隘口里35.61%及竹北里31.43...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35434299.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中14期房市逆勢升溫 順天、欣陸、華固等上市櫃建商助攻開勝局]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9823823</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 13:03:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[占地403公頃的台中市北屯14期重劃區，是台中近40年來規模最大的市地重劃區，吸引全台知名建商接連進駐插旗，即使央行信用管制對房市壓力尚未完全解除，但順天（5525）、欣陸（3703）、華固（254...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35434292.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1269&sh=846&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房的人回來了？遠雄板橋府中案銷售破百戶 均價77萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9820542</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 10:37:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[板橋住宅市場再添新亮點，遠雄建設（5522）於板橋府中推出全新住宅案「遠雄合雅」，17日舉行開案記者會表示，自2026年4月開賣以來，銷售已突破110戶，最高價一坪84萬元，均價達每坪77萬元。「遠...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/17/35429051.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1083&sh=722&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遠雄,買房,均價,格局,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[安和生活區 住商兩相宜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9820131</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 01:31:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）台北市安和店專案經理蘇芳仙表示，安和遠企、敦南商圈為台北市機能成熟的生活圈，既座落於繁華的首都蛋黃區，又未流失住宅區的寧靜與閒適，社區機能完善，鄰里間也常互通有無。居住於此，一方...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35428417.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者任君翔／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／擁剛性需求 吸引自住客]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9820135</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 01:28:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）台北市安和店專案經理蘇芳仙表示，「大坪數」是該區建案的特性，多為大社區、大戶型，過去更有許多三代同堂的家庭。她也說，附近住戶黏著度高，為下一代置產也多以附近為首選。該區域也有相當...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35428425.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=79&sw=864&sh=576&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者任君翔／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[遠雄2027年推五大案總銷破900億元 張麗蓉：明年房市優於今年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9819920</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 21:14:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市代銷公會理事長暨遠雄房地產總經理張麗蓉16日在「遠雄合雅」媒體見面記者會中表示，今年9月央行二度鬆綁第二戶房貸成數至七成，在政策友善下，雖然新來客呈持平表現，但舊客回訪次數卻增加，加上國內經濟...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35428238.jpg&M=1&s=Y&x=73&y=1&sw=1083&sh=722&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遠雄,房市,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[潤泰南港之星 為東區門戶築城市資產]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9819661</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 18:08:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一座足以代表時代的建築，應該為城市留下什麼？除了天際線上的身影，更重要的，是它如何連結城市、安頓生活，並在時間推移之中持續發揮價值。面對東區門戶的新階段，潤泰創新以「南港之星」提出超越單一住宅開發的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427964.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=35&sw=865&sh=577&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[車維晏]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[帶孩子認識漁港！信義「社區一家」扎根海洋教育]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9819619</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 17:48:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[氣候變遷衝擊屏東漁業，信義房屋透過「社區一家」支持大小港邊地方創生協會推動食魚教育計畫《我的未來餐桌也吃魚》，帶民眾認識魚從哪裡來、如何捕撈。《我的未來餐桌也吃魚》提案人、大小港邊地方創生協會專案經...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427885.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 海洋教育,屏東,教育 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預算1500萬買新北市 這熱區買成屋比預售多10坪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9819324</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 15:37:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市交易量最高的十大行政區，針對總價1,500萬元內的大樓產品進行分析。結果發現，汐止區預售屋與成屋的平均坪數差距達10.3坪，為十大熱門行政區之冠，林口區...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427408.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,預售,預算 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[又一棟落成！內科新興企業總部聚落崛起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9819277</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 15:17:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[耀達建設「金矽谷No.25環球旗艦總部」16日舉行啟用典禮，耀達建設董事長莊文欽表示，金矽谷No.25不只是一棟建築，也透過公共藝術與生活服務，為產業街廓注入人文溫度。金矽谷No.25位於北市內湖新...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427341.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 矽谷,布局,總部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[宜居典範 新北優良公寓大廈評選今出爐頒獎表揚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9818857</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 12:31:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年度新北市優良公寓大廈評選今天舉辦頒獎典禮，共有26個社區獲得特優、優勝及傑出獎項，新北市副市長朱惕之代表市長侯友宜出席頒發獎金及獎狀。朱惕之致詞表示，優良社區是城市進步的重要基礎，近年來更...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35426628.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 侯友宜,新北,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王長鼎／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中高價房市成領軍先鋒 北屯首見9字頭交易]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9818845</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 12:29:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中豪宅市場的資金輪動快速，高單價、高總價的住宅產品成為資產客群的買氣風向指標。根據最新8月份揭露的實登交易，單價9字頭以上、甚至百萬單價的預售個案扮演高端房市領軍先鋒，其中北屯14期更出現區域首件...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35426616.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=672&sh=448&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,房市,預售,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[下樓就是圖書館、健身房 桃園八德三號社宅再拿獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9818828</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 12:24:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026銀光好居標章授證暨創新服務獎頒獎典禮」昨天在新北市新店區舉行，桃園市八德三號社宅榮獲「銀光好居創新服務獎」，同時也拿下「銀光好居五星認證標章」，展現桃園推動全齡共融與在地安老的卓越成效。「銀...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35426589.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,桃園,健身房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳俊智／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市人口外流 大幅趨緩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9817849</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 01:32:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構統計內政部戶政司資料發現，過去被視為人口移居熱區的桃園市、台中市，今年前九月淨遷入人口大幅萎縮五、六成，反觀台北市，雖仍是全國淨遷出人口最多的縣市，但「脫北」已從逾4萬餘人、收斂至1.3萬餘...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全民運動風潮延燒！台中品牌建商加碼 以「健康體驗」搶攻市場認同]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9817798</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 22:55:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[運動部「揮汗有禮・全民動起來」活動熱度超乎預期，首波300萬份獎勵兩周即額滿，並自9月29日起加碼推出10周延續方案。政策持續加碼，也反映健康管理與規律運動已逐漸融入日常生活，並延伸至居住需求。觀察...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35424940.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=540&sh=360&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,台中,健康 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南包租代管媒合破1.5萬件 擴大租金補貼核定逾8萬件]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9817100</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 16:41:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市政府配合中央推動社會住宅包租代管及租金補貼政策，活化民間空屋、減輕民眾租屋負擔。市府統計，2018年至2025年，社會住宅包租代管前四期累計媒合逾1萬2000件，第五期自去年10月起由國家住宅...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423975.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=861&sh=574&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金補貼,台南,包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賞屋人數增…台中「醫大學區宅」現買盤 準醫師入學即購屋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9816897</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 15:34:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[即使AI科技產業火熱，醫牙學系仍是全國不到一成考生才能擠進的菁英窄門，而部分準醫師家長們為協助子女順利完成醫學系7年學業，更提前布局購置「醫大學區宅」，放榜後賞屋人數增加2至3成。市調顯示，台中醫學...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423685.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=51&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,醫師,台中,購屋,大學 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹科周邊預售屋逾期1年取得使照 法院判建商賠216萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9816580</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 14:00:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹鄰近新竹科學園區一處預售屋，建商原約定前年4月前取得使用執照，卻遲至去年4月底才取得。一名買方認為建商逾期違約，提告要求解除買賣契約、返還已繳價款並賠償違約金。新竹地方法院審理認定，建商提出的大...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423196.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,預售屋,竹科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者郭政芬／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中壢中運、興元社宅今動工 2030年可完工入住、提供608戶社宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9816395</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 12:59:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園社宅持續建設中，桃園市副市長王明鉅今天出席「中運段50與235地號新建社會住宅」聯合開工動土典禮，宣告2基地社宅工程動工。本案工程經費約50億500萬元，預計興建608戶社會住宅，並計畫於203...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422885.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 王明鉅,社宅,中壢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者江婉儀／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[第43次終於標出去了！苗栗高鐵「產專二」用地 禾榮科技15.55億元得標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9816119</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 11:21:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[苗栗縣後龍高鐵特定區產業專用區2.19公頃「產專二」用地，今天第43次招標，禾榮科技公司以15.55億元得標，縣政府第一時間宣布好消息，表示為生醫產業布局注入新動能，另塊「產專一」也值得期待，高鐵特...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422405.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1257&sh=838&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高鐵,科技,苗栗 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者范榮達／苗栗即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[北台灣精華區兩樣情！大安、板橋、竹北續熱 青埔買氣凍僵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9816072</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 11:08:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[核心蛋黃區兼具宜居性與保值優勢，展現出區域聲望名氣，支撐房價居高不下。住展雜誌彙整比較實價揭露北台灣台北市、新北市、桃園市、新竹地區蛋黃行政區大安區、板橋區、中壢區、竹北市這兩年公開推案的最高單價，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422300.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,青埔,竹北,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[台南鐵路地下化帶漲七大平交道生活圈 這區漲最兇]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9815913</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 10:23:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南人眾所期待，台南鐵路地下化第一階段，將於10月17日(六)正式通車！隨著鐵路地下化完工啟用，沿線共23處平交道、陸橋及地下道將陸續拆除走入歷史！根據台灣房屋集團統計，自2019年台南車站地下化工...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422004.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=606&sh=404&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 鐵路地下化,東區,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[桃園房市蛋黃破了？青埔新案最高價從8字頭摔到6字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9815911</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 10:22:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣差，蛋黃區撐得住？住展雜誌統計北台灣四大核心蛋黃區推案成交價，台北大安區、新北板橋區、新竹竹北均維持行情，甚至創高，但桃園青埔明顯下滑，最高價一坪滑落20萬元。根據住展雜誌統計實價資料，去年...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422002.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,桃園,青埔 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[地下化要通車了！台南7大平交道生活圈 房價刷一排全漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9815830</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 09:59:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南人期待的台南鐵路地下化第一階段，將於10月17日正式通車，台灣房屋集團統計北區、東區及仁德區3個行政區，共7處主要平交道周邊房價變化，均呈明顯漲幅，其中，以生產路平交道周邊房價漲勢最為突出，單價...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35421864.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,東區,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[搭AI供應鏈搶廠潮 近高鐵台中逾8,500坪工業土地11月25日公開標售]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9814818</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 18:12:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨AI智慧製造需求升溫，熱門工業聚落供給緊俏，企業購置需求逐步外溢至具發展潛力的新興工業區，信義全球資產將在11月25日公開標售台中烏日「明傳產業園區」8,883坪工業地，該案鄰近高鐵台中站，為企業...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35420550.jpg&M=1&s=Y&x=46&y=1&sw=1230&sh=820&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高鐵,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[史上第二貴！松南營區地上權案11月9日開標 專家：三大咖為潛在投資人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9814552</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 16:26:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[選舉年松山機場遷移議題又浮上檯面，也讓松山機場南側的原松南營區地上權案，成為松機周邊開發的觀察重點。原松南營區位於民權東路四段、光復北路、富錦街107巷所圍街廓，土地面積廣達萬坪，曾是輝達（NVID...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35420142.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,廣達,松南營區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輕鬆掌握建物資訊、公開透明免奔波 北市建築執照線上可查]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9814028</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 13:19:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為使民眾查詢建築執照能更加快速及便利，臺北市政府建築管理工程處鼓勵民眾，能多加利用「臺北市網際網路執照存根影像查詢系統」查詢、檢視及下載建造執照、使用執照及室內裝修合格證明存根，以節省臨櫃申辦的等候...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 北市,建築,建物 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[中央投入80.8億元！高雄鳳山勝利安居B社宅估2029年完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9813626</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 11:16:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄鳳山「勝利安居B」社會住宅13日動土，規劃興建1,432戶，預計2029年完工，由中央全額投資80億7,692萬元。這也是鳳山社宅小造鎮計畫最後一處動工基地，未來與「勝利安居A、C、D」全部完工...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35418547.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社宅,高雄,鳳山 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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