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		<title><![CDATA[udn房地產 | 聯合新聞網]]></title>
		<link>https://house.udn.com</link>
		<description><![CDATA[買房、租屋、新裝潢，房市資訊瞬息萬變，聯合新聞網房地產頻道提供讀者最優質的房市新聞，並有房貸計算、實價登錄查詢等小工具。不論是想了解《房產新訊》的最新新聞、《房屋搜奇》的網路發燒話題、《區域觀測站》的地區脈動、《品味生活》裡的優質資訊，或者《房產專家》的精闢解析，聯合新聞網房地產頻道統統一手掌握。]]></description>
		<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 08:45:00 +0800</pubDate>
		<copyright><![CDATA[聯合線上公司著作權所有@copy; udn.com. All Rights Reserved.]]></copyright>
		<language>zh-TW</language>
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			<title><![CDATA[以房養老突然冷了？第3季核貸件數寫近八季低 兩大逆風夾擊]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9829512</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 21:13:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[以房養老熱潮踩煞車了？據金管會統計，9月底國銀累計核貸1萬1,285件、677.96億元，第3季僅增274件、21.87億元，新增件數寫近八季低點。房仲圈指出，市場利率走高、房市降溫是兩大主因。以房...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35442955.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 金管會,房仲,以房養老,門檻 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖珮君／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[一個台北兩個世界！同區不同生活圈房價差很大 這區差近一倍最驚人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9829183</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 17:45:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市房價高昂，但即使是同樣的行政區，選擇不同生活圈，購屋門檻可能大不相同。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年台北市各行政區單價最高與最低生活圈的價差，顯示價差幅度前五名依序為北投區、信義區、...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35442506.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,價差,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台中十大熱門交易生活圈揭曉 新光特區638件奪冠、一中生活圈千萬有找]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9827158</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 21:52:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[成熟的生活機能與可負擔的房價，一直是民眾選擇購屋區域的熱門考量。永慶房產集團彙整2025年7月至2026年6月實價登錄資料，統計台中市住宅交易量前十大熱門生活圈，其中太平的「新光特區」，以638件成...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35439486.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,台中市,坪數,生活,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[新案高價縮坪數 信義房屋：竹北換屋族轉向高CP值中古屋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9826681</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 17:11:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部最新統計（115年Q2）指出，竹北市35至45歲戶長中，逾4成（41.25%）集中在學區搶手的北興里，其次為東興里36.60%、隘口里35.61%及竹北里31.43%。信義房屋指出，該年齡層正...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 信義房屋,學區,坪數,竹北,中古屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[桃園敲碗「可負擔宅」 卓榮泰強調三原則保障買主權益]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9826606</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 16:41:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市政府今年提出「可負擔宅」自治條例，僅需市價六成即可承購。行政院長卓榮泰指出，這不是社宅，買主承購之後，又不能100%所有，變成是信託關係，其中的法律關係必須更明確，才能進一步討論財源怎麼訂。他...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 社會住宅,卓榮泰,社宅,桃園,主權 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者歐芯萌／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[一表看台中十大熱門交易生活圈 1千萬進駐這區最親民]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9826570</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 16:27:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團彙整2025年7月至2026年6月實價登錄資料，統計台中市住宅交易量前十大熱門生活圈，其中太平區的「新光特區」，以638件成交量居冠；北區「一中生活圈」則憑藉一千萬元有找的親民價格，搶進...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,台中市,親民,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[新北這1區變有錢人聚集地？他看房見「7字頭」傻眼：到底都做什麼工作]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9826216</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 15:26:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北房價居高不下，不少買不起台北市的民眾，會將購屋目標轉往新北市。近日一名網友分享，原本以為三重是「買不起台北才會去住」的地方，直到自己開始看房，才驚覺當地部分新建案單價已衝上每坪70萬元，傻眼直呼...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[高雄亞灣社宅下月開放申請 雙軌步行可到最便宜套房月租7990元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9826409</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 15:22:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[亞洲新灣區的「亞灣智慧社宅」第一期工程完工，今由副市長林欽榮開箱實品屋。他表示，亞灣社宅享雙軌交通優勢，輕軌軟體園區站步行3分鐘、捷運獅甲站步行9分鐘，總計634戶，11月19日起受理符合資格的市民...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 林欽榮,輕軌,社宅,套房,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者徐白櫻／高雄即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[創見束家大手筆！砸10億買下宜蘭「阿拉伯皇宮」 傳奇招待所迎新主人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9826379</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 15:05:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[記憶體模組大廠創見（2451）束氏家族出手布局不動產，據傳買下宜蘭頭城知名地標「阿拉伯皇宮」榮梓博物館。這座由「台灣阿拉伯王」林昭文斥資打造的私人招待所，過去曾開價33億元求售，歷經八年尋找買家，近...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 創見,宜蘭,阿拉伯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李孟珊／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[宜蘭「阿拉伯宮」賣掉了 傳10億元交易、記憶體大廠接手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9825840</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 11:58:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[求售多年的宜蘭縣頭城知名地標「阿拉伯宮」，近期傳出已成功售出，買家為記憶體大廠創見（2451）束家，總價約10億元。台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中表示，阿拉伯宮又稱宜蘭白宮，最早曾傳出開價33億求售...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 沙烏地阿拉伯,宜蘭,宜蘭縣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台中崇德、草悟、七期三大商圈屢創「地王」身價 地段燙金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9825569</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 10:50:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市產業經濟活絡、人口持續移入，帶動商圈不斷拓展與更新。三大指標商圈：北屯區崇德、西區草悟與西屯區七期因機能成熟，自住客群認同度與黏著度高，吸引建商搶地布局，接連創下「地王」級交易，新案推出即湧現...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台中移居潮急凍！從1.1萬人銳減至3,800人 原因就是它]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9825506</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 10:31:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中移居潮退了！住商機構統計內政部數據，今年上半年台中市淨遷入人口僅3,891人，較去年同期1.14萬人，大幅衰減，不過，海線梧棲區上半年淨遷入1,708人，超越北屯區躍居全市之冠。大家房屋企劃研究...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[「買房優惠三部曲」三重建案大熱銷！訂簽3%＋品質監督+精裝修，購屋資金壓力一次拆解]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9824323</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北房價居高不下，對購屋族而言，「買得起」只是第一關，如何在有限預算下完成付款、裝修與入住，才是真正的考驗。甲山林集團為了解決首購族對「降低前期資金壓力」的需求，在三重仁義重劃區預售案「甲山林星河帝...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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			<title><![CDATA[三重左岸利多！新北第二行政「安芯中心」將啟用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9817213</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北「城市大腦」啟動3000人進駐成左岸發展新引擎新北市第二行政中心即將落成啟用，三重左岸重劃區也迎來城市發展的重要轉折點。第二行政中心已於2026年9月取得使用執照，並於10月10日命名為「安芯中...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[海樺廣告股份有限公司 提供]]></author>
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			<title><![CDATA[輝達台灣總部地上權案進補 台北市政府今年有望重回招商王]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9824716</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 21:17:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部19日公布最新促參統計，截至今年9月，交通部以10件、436億元拿下中央部會招商王，而台北市政府因為有輝達（NVIDIA）台灣總部地上權大案進補，讓簽約件數20件、413億元，不僅遙遙領先其他...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台中移居熱區洗牌！「這區」上半年淨遷入人口擠下北屯奪冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9824678</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 20:38:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣冷颼颼，台中人口移居潮也出現新變化。住商機構盤整內政部數據，上半年台中市淨遷入人口僅3,891人，相較去年同期1萬1,407人大幅衰減；不過，其中海線的梧棲區上半年淨遷入1,708人，超越北...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台北之星換代銷！三圓委託大師房屋 讓利85折、一坪不到200萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9824334</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 17:03:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市豪宅市場掀起讓利風。三圓建設（4416）旗下指標豪宅案「台北之星」近期更換代銷團隊，委託大師房屋獨家代理銷售，打出八五折讓利價，每坪單價甚至不用200萬元。大師房屋董事長陳建慶表示，此次接手銷售...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[3億即可入住！台北之星降價15%銷售 已售2戶都是40歲以下年輕富豪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9824130</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 15:17:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市指標豪宅「台北之星」換代銷，由大師房屋接手，大師房屋董事長陳建慶表示，大師代銷可售戶共27戶，都是中高樓層，要價下殺15%，目前19樓兩戶，一戶開價一坪199萬，一戶198萬元，都不到200萬元...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[銀行億元卡位台中精華店面 崇德、中科兩大高資產生活圈成展店熱區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9824078</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 14:54:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期台中精華區店面市場掀起一波金融業卡位潮！隨著高資產客群與企業資源持續向核心生活圈集中，銀行展店選址也逐步從傳統人流與商業機能導向，轉向更重視豪宅聚落、客群結構及區域長期資產價值。其中，崇德及中科...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35434722.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市買氣冷淡衝擊、台中市北屯人口移入力道驟減 海線這區躍全市之冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9824070</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 14:51:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣冷颼颼，台中人口移居潮也出現新變化。住商機構盤整內政部數據，上半年台中市淨遷入人口僅3,891人，相較去年同期的1萬1,407人大幅衰減；不過，其中海線梧棲區上半年淨遷入1,708人，超越北...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35434712.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=969&sh=646&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹北「最搶手學區」曝光！房仲分析：科技人買房看這2關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9823975</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 14:04:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部最新統計指出，竹北市35至45歲戶長中，逾4成（41.25%）集中在學區搶手的北興里，其次為東興里36.60%、隘口里35.61%及竹北里31.43%。信義房屋指出，該年齡層正值成家換屋階段，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35434536.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,學區,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者郭政芬／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[擠明星學區！竹北北興里奪35至45歲戶長占比冠軍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9823830</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 13:05:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部最新統計（115年第2季）顯示，竹北市35至45歲戶長中，逾4成（41.25%）集中在安興國小、勝利國中兩所總量管制學區的北興里，其次為東興里36.60%、隘口里35.61%及竹北里31.43...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35434299.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中14期房市逆勢升溫 順天、欣陸、華固等上市櫃建商助攻開勝局]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9823823</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 13:03:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[占地403公頃的台中市北屯14期重劃區，是台中近40年來規模最大的市地重劃區，吸引全台知名建商接連進駐插旗，即使央行信用管制對房市壓力尚未完全解除，但順天（5525）、欣陸（3703）、華固（254...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35434292.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1269&sh=846&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房的人回來了？遠雄板橋府中案銷售破百戶 均價77萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9820542</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 10:37:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[板橋住宅市場再添新亮點，遠雄建設（5522）於板橋府中推出全新住宅案「遠雄合雅」，17日舉行開案記者會表示，自2026年4月開賣以來，銷售已突破110戶，最高價一坪84萬元，均價達每坪77萬元。「遠...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/17/35429051.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1083&sh=722&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遠雄,買房,均價,格局,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[安和生活區 住商兩相宜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9820131</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 01:31:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）台北市安和店專案經理蘇芳仙表示，安和遠企、敦南商圈為台北市機能成熟的生活圈，既座落於繁華的首都蛋黃區，又未流失住宅區的寧靜與閒適，社區機能完善，鄰里間也常互通有無。居住於此，一方...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35428417.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者任君翔／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／擁剛性需求 吸引自住客]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9820135</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 01:28:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）台北市安和店專案經理蘇芳仙表示，「大坪數」是該區建案的特性，多為大社區、大戶型，過去更有許多三代同堂的家庭。她也說，附近住戶黏著度高，為下一代置產也多以附近為首選。該區域也有相當...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35428425.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=79&sw=864&sh=576&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者任君翔／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[遠雄2027年推五大案總銷破900億元 張麗蓉：明年房市優於今年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9819920</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 21:14:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市代銷公會理事長暨遠雄房地產總經理張麗蓉16日在「遠雄合雅」媒體見面記者會中表示，今年9月央行二度鬆綁第二戶房貸成數至七成，在政策友善下，雖然新來客呈持平表現，但舊客回訪次數卻增加，加上國內經濟...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35428238.jpg&M=1&s=Y&x=73&y=1&sw=1083&sh=722&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遠雄,房市,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[潤泰南港之星 為東區門戶築城市資產]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9819661</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 18:08:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一座足以代表時代的建築，應該為城市留下什麼？除了天際線上的身影，更重要的，是它如何連結城市、安頓生活，並在時間推移之中持續發揮價值。面對東區門戶的新階段，潤泰創新以「南港之星」提出超越單一住宅開發的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427964.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=35&sw=865&sh=577&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[車維晏]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[帶孩子認識漁港！信義「社區一家」扎根海洋教育]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9819619</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 17:48:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[氣候變遷衝擊屏東漁業，信義房屋透過「社區一家」支持大小港邊地方創生協會推動食魚教育計畫《我的未來餐桌也吃魚》，帶民眾認識魚從哪裡來、如何捕撈。《我的未來餐桌也吃魚》提案人、大小港邊地方創生協會專案經...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427885.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 海洋教育,屏東,教育 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預算1500萬買新北市 這熱區買成屋比預售多10坪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9819324</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 15:37:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市交易量最高的十大行政區，針對總價1,500萬元內的大樓產品進行分析。結果發現，汐止區預售屋與成屋的平均坪數差距達10.3坪，為十大熱門行政區之冠，林口區...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427408.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,預售,預算 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[又一棟落成！內科新興企業總部聚落崛起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9819277</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 15:17:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[耀達建設「金矽谷No.25環球旗艦總部」16日舉行啟用典禮，耀達建設董事長莊文欽表示，金矽谷No.25不只是一棟建築，也透過公共藝術與生活服務，為產業街廓注入人文溫度。金矽谷No.25位於北市內湖新...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427341.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 矽谷,布局,總部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[宜居典範 新北優良公寓大廈評選今出爐頒獎表揚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9818857</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 12:31:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年度新北市優良公寓大廈評選今天舉辦頒獎典禮，共有26個社區獲得特優、優勝及傑出獎項，新北市副市長朱惕之代表市長侯友宜出席頒發獎金及獎狀。朱惕之致詞表示，優良社區是城市進步的重要基礎，近年來更...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35426628.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 侯友宜,新北,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王長鼎／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中高價房市成領軍先鋒 北屯首見9字頭交易]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9818845</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 12:29:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中豪宅市場的資金輪動快速，高單價、高總價的住宅產品成為資產客群的買氣風向指標。根據最新8月份揭露的實登交易，單價9字頭以上、甚至百萬單價的預售個案扮演高端房市領軍先鋒，其中北屯14期更出現區域首件...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35426616.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=672&sh=448&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,房市,預售,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[下樓就是圖書館、健身房 桃園八德三號社宅再拿獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9818828</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 12:24:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026銀光好居標章授證暨創新服務獎頒獎典禮」昨天在新北市新店區舉行，桃園市八德三號社宅榮獲「銀光好居創新服務獎」，同時也拿下「銀光好居五星認證標章」，展現桃園推動全齡共融與在地安老的卓越成效。「銀...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35426589.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,桃園,健身房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳俊智／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市人口外流 大幅趨緩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9817849</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 01:32:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構統計內政部戶政司資料發現，過去被視為人口移居熱區的桃園市、台中市，今年前九月淨遷入人口大幅萎縮五、六成，反觀台北市，雖仍是全國淨遷出人口最多的縣市，但「脫北」已從逾4萬餘人、收斂至1.3萬餘...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全民運動風潮延燒！台中品牌建商加碼 以「健康體驗」搶攻市場認同]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9817798</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 22:55:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[運動部「揮汗有禮・全民動起來」活動熱度超乎預期，首波300萬份獎勵兩周即額滿，並自9月29日起加碼推出10周延續方案。政策持續加碼，也反映健康管理與規律運動已逐漸融入日常生活，並延伸至居住需求。觀察...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35424940.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=540&sh=360&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,台中,健康 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南包租代管媒合破1.5萬件 擴大租金補貼核定逾8萬件]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9817100</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 16:41:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市政府配合中央推動社會住宅包租代管及租金補貼政策，活化民間空屋、減輕民眾租屋負擔。市府統計，2018年至2025年，社會住宅包租代管前四期累計媒合逾1萬2000件，第五期自去年10月起由國家住宅...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423975.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=861&sh=574&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租金補貼,台南,包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[賞屋人數增…台中「醫大學區宅」現買盤 準醫師入學即購屋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9816897</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 15:34:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[即使AI科技產業火熱，醫牙學系仍是全國不到一成考生才能擠進的菁英窄門，而部分準醫師家長們為協助子女順利完成醫學系7年學業，更提前布局購置「醫大學區宅」，放榜後賞屋人數增加2至3成。市調顯示，台中醫學...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423685.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=51&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,醫師,台中,購屋,大學 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹科周邊預售屋逾期1年取得使照 法院判建商賠216萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9816580</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 14:00:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹鄰近新竹科學園區一處預售屋，建商原約定前年4月前取得使用執照，卻遲至去年4月底才取得。一名買方認為建商逾期違約，提告要求解除買賣契約、返還已繳價款並賠償違約金。新竹地方法院審理認定，建商提出的大...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423196.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,預售屋,竹科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者郭政芬／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中壢中運、興元社宅今動工 2030年可完工入住、提供608戶社宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9816395</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 12:59:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園社宅持續建設中，桃園市副市長王明鉅今天出席「中運段50與235地號新建社會住宅」聯合開工動土典禮，宣告2基地社宅工程動工。本案工程經費約50億500萬元，預計興建608戶社會住宅，並計畫於203...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422885.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 王明鉅,社宅,中壢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者江婉儀／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[第43次終於標出去了！苗栗高鐵「產專二」用地 禾榮科技15.55億元得標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9816119</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 11:21:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[苗栗縣後龍高鐵特定區產業專用區2.19公頃「產專二」用地，今天第43次招標，禾榮科技公司以15.55億元得標，縣政府第一時間宣布好消息，表示為生醫產業布局注入新動能，另塊「產專一」也值得期待，高鐵特...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422405.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1257&sh=838&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高鐵,科技,苗栗 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者范榮達／苗栗即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北台灣精華區兩樣情！大安、板橋、竹北續熱 青埔買氣凍僵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9816072</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 11:08:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[核心蛋黃區兼具宜居性與保值優勢，展現出區域聲望名氣，支撐房價居高不下。住展雜誌彙整比較實價揭露北台灣台北市、新北市、桃園市、新竹地區蛋黃行政區大安區、板橋區、中壢區、竹北市這兩年公開推案的最高單價，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422300.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,青埔,竹北,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南鐵路地下化帶漲七大平交道生活圈 這區漲最兇]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9815913</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 10:23:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南人眾所期待，台南鐵路地下化第一階段，將於10月17日(六)正式通車！隨著鐵路地下化完工啟用，沿線共23處平交道、陸橋及地下道將陸續拆除走入歷史！根據台灣房屋集團統計，自2019年台南車站地下化工...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422004.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=606&sh=404&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 鐵路地下化,東區,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園房市蛋黃破了？青埔新案最高價從8字頭摔到6字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9815911</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 10:22:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣差，蛋黃區撐得住？住展雜誌統計北台灣四大核心蛋黃區推案成交價，台北大安區、新北板橋區、新竹竹北均維持行情，甚至創高，但桃園青埔明顯下滑，最高價一坪滑落20萬元。根據住展雜誌統計實價資料，去年...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422002.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,桃園,青埔 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[地下化要通車了！台南7大平交道生活圈 房價刷一排全漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9815830</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 09:59:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南人期待的台南鐵路地下化第一階段，將於10月17日正式通車，台灣房屋集團統計北區、東區及仁德區3個行政區，共7處主要平交道周邊房價變化，均呈明顯漲幅，其中，以生產路平交道周邊房價漲勢最為突出，單價...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35421864.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,東區,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[搭AI供應鏈搶廠潮 近高鐵台中逾8,500坪工業土地11月25日公開標售]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9814818</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 18:12:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨AI智慧製造需求升溫，熱門工業聚落供給緊俏，企業購置需求逐步外溢至具發展潛力的新興工業區，信義全球資產將在11月25日公開標售台中烏日「明傳產業園區」8,883坪工業地，該案鄰近高鐵台中站，為企業...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35420550.jpg&M=1&s=Y&x=46&y=1&sw=1230&sh=820&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高鐵,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[史上第二貴！松南營區地上權案11月9日開標 專家：三大咖為潛在投資人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9814552</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 16:26:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[選舉年松山機場遷移議題又浮上檯面，也讓松山機場南側的原松南營區地上權案，成為松機周邊開發的觀察重點。原松南營區位於民權東路四段、光復北路、富錦街107巷所圍街廓，土地面積廣達萬坪，曾是輝達（NVID...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35420142.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,廣達,松南營區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輕鬆掌握建物資訊、公開透明免奔波 北市建築執照線上可查]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9814028</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 13:19:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為使民眾查詢建築執照能更加快速及便利，臺北市政府建築管理工程處鼓勵民眾，能多加利用「臺北市網際網路執照存根影像查詢系統」查詢、檢視及下載建造執照、使用執照及室內裝修合格證明存根，以節省臨櫃申辦的等候...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,建築,建物 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中央投入80.8億元！高雄鳳山勝利安居B社宅估2029年完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9813626</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 11:16:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄鳳山「勝利安居B」社會住宅13日動土，規劃興建1,432戶，預計2029年完工，由中央全額投資80億7,692萬元。這也是鳳山社宅小造鎮計畫最後一處動工基地，未來與「勝利安居A、C、D」全部完工...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35418547.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,高雄,鳳山 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南機場單元4公辦都更簽約 住戶：年輕等到老...肯定蔣萬安很積極]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9811580</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 13:16:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市南機場整宅老舊窳陋，尤其2024年0403花蓮大地震後，推動都市更新迫在眉睫。台北市長蔣萬安上任後，除單元三完成公辦都更簽約，蔣今出席單元四公辦都更簽約，許多盼了30、40年都市更新的南機場住...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35415724.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,南機場,公辦都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[第2季購屋人買賣樓高降至8.2樓 這縣市十年降兩樓層最多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9811126</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 10:57:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構盤整內政部資料發現，2026年第2季六都、新竹縣市買賣建築物平均總樓層，與2017年同期相比全面下降，其中高雄市平均達10.2層最高、而新竹縣平均減少近兩樓層最為明顯。大家房屋企劃研究室公關...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35414926.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=732&sh=488&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,購屋,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售房市修正了 台南最慘！量縮9成、跌回2字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9810824</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 09:22:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣低迷，根據591新建案統計，今年第3季，全台新案平均成交價52.4萬元，季跌5%、年跌7%。另外，第3季七都新進場建案292案、總銷金額為3,732億元，季減2%、年減24%。累計今年前三季...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35414492.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,量縮,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「文心AIT」頂樓戶九折賣原住戶 侯昌明夫妻砸2.29億元加碼買第二戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9809760</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 16:50:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋觀察實價登錄交易資料，台北市豪宅「文心AIT」頂樓戶275.7坪，文心建設以2億2,950萬元賣出給原社區住戶，平均每坪成交單價123.7萬元，對照該社區最高價格為2013年17樓戶交易，平...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35413230.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,曾雅蘭,侯昌明,內湖,住戶,頂樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新建案市場上演鄉鎮包圍城市 非六都、新竹縣市銷售案年增逾25%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9809611</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 15:45:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年928檔期六都、新竹縣市總銷5,452億創近期新低，房市也上演「鄉鎮包圍城市」。591新建案統計非六都、新竹縣市1~8月新案平均開價，其成長幅度達2.61%；進一步對比平均在線個案數，年增幅也有...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35412988.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新建案,六都,城市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[秀朗橋站、景平站大樓、公寓租金價差逾三成 板南線這站竟差不到1%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9809521</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 15:03:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據租金實價登錄資料，統計近一年雙北捷運站周邊800公尺以內公寓與電梯大樓租金。數據顯示，秀朗橋站、景平站的公寓與大樓租金價差幅度最明顯，大樓皆比公寓貴高達3成以上。反觀亞東醫院站，大樓...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35412833.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運,租金,租屋,板南線,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[自由路商圈自營自媒體 主委轉型網紅「自由女神」4個月創造逾10萬流量]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9809470</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 14:38:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中中區自由路商圈積極迎接數位行銷浪潮，近年除了持續推動「糕餅一條街」品牌，更開始嘗試以短影音經營商圈自媒體。由商圈管委會主委、陳允寶泉董事長翁羿琦親自擔任影片主角，化身短影音人設「自由女神」，帶著...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35412741.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[塭仔圳首棟建築就是社宅 925戶、68億元打造全齡共融家園]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9809152</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 12:24:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市長侯友宜今出席新莊區塭仔圳青年社會住宅新建統包工程開工動土典禮，這是塭仔圳重劃區首張建照、也是第一棟正式動工的建築。全案投入約68億元，基地約1.19公頃，規畫興建地下4層、地上21層建築，提...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35412206.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,塭仔圳 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南鐵路地下化10月17日通車 縫合東西向精華地段]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9809026</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:40:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南鐵路地下化第一階段10月17日通車，全線將消除23處平交道！信義房屋專家分析，此舉可縫合台南東西向都市紋理，北區、東區精華地段市容可望提升，也可望帶動台南站前商圈隨都更復甦。信義房屋在地專家指出...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35411937.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 鐵路地下化,都更,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[麗晨「花果山」完銷延續露臺戶熱度 五期「山哼歌」露臺戶壓軸登場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9807361</link>
			<pubDate>Sun, 11 Oct 2026 11:07:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在房市回歸基本面、政策調控促使買方更趨理性的市場氛圍下，具備不可複製的核心地段與特殊規劃的產品，依然展現出強勁的抗跌與去化實力。指標建案「花果山」宣布，全案圓滿完銷，在嚴峻的市場考驗下逆風突圍。其中...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/11/35409307.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1274&sh=849&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南勢角生活圈 換屋族愛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9805515</link>
			<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 01:43:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南勢角是新北市中和區發展成熟的住宅生活圈，鄰近捷運南勢角站、景安站，往台北市、永和及新店等地通勤方便。區內傳統市場、商圈店家、餐飲及各類生活服務密集，日常採買便利，加上居住人口穩定，形成以自住需求為...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35406461.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者邱馨儀／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／雙商圈優勢 生活機能佳]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9805516</link>
			<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 01:41:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市中和區南勢角生活圈發展成熟，景安、南勢角兩站周邊有商圈、市場與夜市，日常採買方便。這一帶看屋，離捷運站多遠是重要條件，但同樣靠近捷運的住宅，屋齡、坪數及社區規劃仍有差異。達永春嶺距捷運站步行約...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者邱馨儀／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[千萬預算買新北大樓怎麼挑？ 這類型平均總價不到900萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9805260</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 17:44:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市不同屋齡、坪數的住宅大樓平均交易總價，結果發現，小坪數住宅仍具較親民的總價門檻，而在相同坪數條件下，屋齡越高的住宅，平均交易總價也呈現逐步下降趨勢。永慶...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35406244.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新北,坪數,大樓,台北市,預算 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[收包裹、用兒童遊戲室仍不夠！新竹屋主百萬退稅卡這關]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9805183</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 16:21:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[收過包裹、用過社區兒童遊戲室，能證明房子是自住嗎？一名新竹屋主換屋後，申請退還約159萬元房地合一稅，主張一家人在配偶老家吃飯、盥洗，之後才回舊屋睡覺。不過，國稅局向社區調取紀錄，再比對戶籍與賣屋時...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35406077.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國稅局,新竹,包裹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[低窪易淹水區大翻身！台南「喜樹灣裡市地重劃」獲國家建築金獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9805082</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 14:52:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市政府地政局推動的「台南市喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程」，憑藉優良施工品質與綠色韌性規劃，榮獲第26屆「國家建築金獎」公共建設優質獎「施工品質類」肯定。市府表示，這項工程不僅...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405905.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 淹水,建築,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南房市盤整新屋移轉占逾4成 永康交易居冠、北區也爆增6成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9804827</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 12:17:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市第3季房市交易量持續盤整，土地及建物買賣移轉量均較上季下滑，但與去年同期相比，年減幅度明顯收斂。其中，永康區建物買賣移轉達1107棟，連續兩季居全市之冠，年增70.05%；北區也大增75.75...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405383.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,台南,永康 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「阿公宅」交易 撐起三分之一市場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9804103</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 01:13:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價衝擊，買方購屋愈買愈舊。住商機構統計內政部資料指出，今年第2季全國交易住宅中，屋齡40年以上占比達32.7%，相當於「阿公宅」撐起約三分之一房市；六都中，台北市40年以上住宅成交占比高達55....]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[屋齡換價格！北市「阿公宅」搶手 交易占比逾半]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9804178</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 00:14:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價高漲，買方買到的房子也愈來愈老。住商機構彙整內政部資料，全台第二季成交住宅中，屋齡四十年以上占比達三成二，相當於「阿公宅」撐起約三分之一房市；台北市占比更達百分之五十五點四，居全台之冠。大家房屋...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35404379.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市仍冷！北台928檔期「來12組、成交不到1組」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9804180</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 00:09:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[九二八檔期助攻，北台灣房市新案增加，但買氣尚未全面回溫。住展雜誌昨發布最新調查，九月北台灣預售屋推案量約七五四點一億元，月增百分之九十八點六、年增百分之七十六點六，為六月以來的高點，不過，單周平均來...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35404374.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[天母新案「麒源・介」登場 呂建勳：100分的設計]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9803240</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 16:04:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市天母地區有新案，麒源建設在天母東路推出「麒源・介」，個案基地僅126坪，但特別邀請知名建築師呂建勳操刀，以健康思維，打造符合天母人口味的「美術館寓所」。麒源建設7日舉辦記者會，呂建勳親自出席，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35403052.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 天母,新光三越,設計 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南市第3季房市續呈盤整 新屋交屋占比逾四成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9803230</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 16:03:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市地政局8日公布第3季土地及建物買賣移轉統計資料，本季整體房市交易仍呈盤整格局。土地買賣9,239筆，較上季減少3.16%，但較去年同期增加1.65%；建物買賣移轉4,634棟，較上季減少4.1...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35403046.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=774&sh=516&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高房價衝擊 北市、台東過半民眾買「阿公宅」這都交易輕屋齡比重近半]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9802725</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 13:30:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價高漲之下，買方買到的房子也愈來愈老。住商機構盤整內政部資料，全國第2季成交住宅中，屋齡40年以上占比達32.7%，相當於「阿公宅」撐起約三分之一房市；其中，台北市40年以上住宅成交占比更達55....]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402175.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1170&sh=780&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,北市,屋齡 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售、成屋價差大！5年新古屋是預售七折價、這都差22萬僅預售屋六折]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9802703</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 13:20:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，2026年全國預售大樓平均每坪成交單價約為58.1萬元，屋齡5年以內的新大樓成屋每坪成交均價則約40萬元，兩者單坪價差達18.1萬元，僅約預售屋的七折價，相比五年...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402140.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=618&sh=412&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,折價,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機遷移引爆房市想像題材 業者：解除限高可望帶動周邊都更]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9802259</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 11:04:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今宣布規畫松山機場遷移，將松機及周邊約300公頃土地打造為AI園區、住宅與公園，再度掀起房市想像題材。房地產業者認為，若能順利遷建，不僅可釋出大面積土地，也有望解除周邊建築限高限制，為...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401409.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1204&sh=803&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,都更,房市,題材 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新屋買不起 全台40年「阿公宅」撐起3成房市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9802206</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 10:49:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價高漲之下，買方買到的房子也愈來愈老。住商機構盤整內政部資料，全台第二季成交住宅中，屋齡40年以上占比達32.7%，相當於「阿公宅」撐起約三分之一房市。其中，台北市40年以上住宅成交占比更達55....]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401273.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1083&sh=722&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,內政部,屋齡 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[愈買愈老！北市一半人買40年以上「阿公宅」專家揭好處]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9802194</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 10:43:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價高漲，民眾房子愈買愈老。住商機構盤整內政部資料，全台第2季成交住宅中，屋齡40年以上占比達32%，其中，台北市40年以上「阿公宅」占比更達55%，居全台之冠。根據內政部統計，今年第2季全台住宅買...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401253.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1083&sh=722&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 內政部,北市,屋齡 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[都在炒股？新案買氣沒起色、單周平均成交不到一組]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9802121</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 10:21:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌發布最新北台灣預售市場調查，雖然央行鬆綁，但指標建案每周平均來客組數、成交組數分數依舊為差無可差的谷底，9月單周平均來客組數約在12組，成交則低於1組。有舉辦活動、新推出，價格具吸引力的指標...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401141.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 炒股,央行,買氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股攻5萬吸走買盤？北台灣9月推案量暴增76％ 買氣卻跟不上]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9802119</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 10:20:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[928檔期助攻，北台灣房市新案增加，惟買氣尚未全面回溫。住展雜誌8日發布最新市調，9月北台灣預售屋推案量約754.1億元，月增98.6%，年增76.6%，為6月以來的高點，不過單周平均來客僅約12組...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401129.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,台股,買氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公保地閒置最久54年 桃園加速解編、3案陸續開工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9799908</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 11:22:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市不少公共設施保留地劃設數十年卻遲未開發，影響地主權益及地方發展。市長張善政今表示，八德大福、新屋及平鎮義興3處公保地解編市地重劃案近期陸續開工，其中八德大福、新屋土地已閒置約40年，平鎮義興更...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35397787.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1125&sh=750&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 公保,桃園,開工 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱冠諭／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不賣地要當「包租公」 彰化縣府公告標租員林重畫區8筆抵費地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9798756</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 19:31:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[過去市地重畫抵費地多是以標售方式處理，但彰化縣政府對於最具指標的員林184公頃市地重畫區抵費地，針對面積達1630坪的員林市復興段1418地號等8筆住宅區抵費地，卻要當「包租公」以標租辦理，租期5年...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35396217.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=54&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重畫區,員林,包租公 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者劉明岩／彰化即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中市府推動社宅 青年入住約7成、銀髮族1成7]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9798348</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 17:14:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市長盧秀燕今天在市政會議說，台中市政府推動好宅政策就是要協助年輕人、照顧弱勢及長者，目前青年入住社會住宅占約70%、銀髮族占17.31%，不同世代青銀共居互相照顧。中市府都市發展局長李正偉在市政...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 銀髮族,盧秀燕,青年,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台中6日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股叩關5萬點、高總價豪宅也創價！此案刷新七期下半年單戶最高總價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9797833</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 13:29:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股氣勢如虹、向5萬點叩關，股市財富效應持續發酵，高資產族群的資產配置動向也受到市場關注，台中七期高總價豪宅近期同步傳出創價行情，包括「寶璽天讚」在內，多筆指標住宅陸續出現高總價、高單價交易。住商不...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35394645.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,台股,資產配置 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義開發首個公辦都更案「中山逸居」 李少康：雙保固打造全齡幸福宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9797687</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 12:42:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[由信義開發取得最優申請人資格的北市中山區公辦都更案「中山逸居」6日簽約。信義開發表示，本案提供業界10年防水、20年結構雙保固，並配合政府幸福住宅政策規劃二、三房為主力房型，預計創造24億元不動產價...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35394415.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市更新,都更,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兩大優勢勝出 北市文山區包辦大樓華廈、公寓租屋 CP 值前三名]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9797004</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 09:07:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市不動產仲介公會根據內政部實價登錄房價與租金資料，透過月租金與房價之間的比值，分類公寓與電梯華廈，整理出台北市最佳租屋行政區。今年前八月，大樓、華廈類以中正區、文山區與南港區為租屋CP值前三名，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35393318.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1209&sh=806&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租屋,公寓,華廈 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[鄉林兩岸房產交易近111億元 台灣110億元新案11月接棒]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9796167</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 17:55:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[鄉林建設（5531）兩岸資產交易與新案布局同步推進。鄉林表示，青島、南京房產交易金額合計近新台幣111億元，將爭取第四季完成交易；台灣則有總銷合計110億元的萬華、新莊都更新案，預計11月公開，加上...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35392243.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=130&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,鄉林,房產,兩岸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[鄉林第4季迎兩岸資產挹注 台灣推兩新案、推案量共達百億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9796161</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 17:54:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[鄉林建設（5531）兩岸資產挹注、國內完工交屋兩大動能，第4季營運可望漸入佳境。鄉林5日表示，青島房產交易50.9億元，合約已簽訂，近日將到帳，南京約60億元房產也已議妥合約，近日將正式簽約，近月內...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35392242.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=441&sh=294&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,鄉林 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[鄉林：青島、南京房產近111億入帳 台灣110億元新案11月接棒]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9796152</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 17:50:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[鄉林建設（5531）表示，鄉林兩岸資產挹注與新案布局同步發動，青島房產交易約新台幣50.9億元，近日將到帳；南京約60億元房產也已議妥合約，近日將簽約，近月內完成交易。台灣市場則有萬華都更、新莊鴻福...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35392233.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=155&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,鄉林,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[等了23年！北市水源二、三期整宅公辦都更審議通過]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9796135</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 17:38:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[由台北市住宅及都市更新中心擔任實施者的水源二、三期整宅公辦都市更新案，5日經「台北市都市更新及爭議處理審議會」審議決議修正後通過，後續進行相關行政程序後辦理都市更新事業計畫及權利變換計畫核定，全案預...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35392264.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=104&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市更新,都更,公辦都更,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋陳彥佑把客戶當自家長輩 老客戶認證：我不找第二家房仲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9795823</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 15:24:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「我不找第二家房仲！」信義房屋老客戶進線總公司客服專線，大讚文山木新店專案經理陳彥佑是「首選御用房仲」。入行18年，他的客戶多比他年長，他當成自家長輩服務，曾陪80多歲獨居奶奶從售屋、找養老村到搬家...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35391728.jpg&M=1&s=Y&x=2&y=31&sw=681&sh=454&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,房仲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北五大換屋熱區曝！這區多貸一成 頭期款可少準備560萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9795725</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 14:41:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行鬆綁第二戶房貸成數，換屋族終於能稍微喘口氣，甚至口袋就能少掏數百萬元。住商機構統計雙北換屋族五大受惠區，其中以台北市中正區奪冠，多貸一成後，換屋族可少拿出560萬元，其餘大安、松山、信義及內湖區...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35391585.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[每坪破200萬、總價守7千萬 北市「小坪數豪宅化」崛起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9795568</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 13:38:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市核心區預售市場出現「小坪數豪宅化」；信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，建商將地段、品牌與高規格濃縮於中小坪數，大安「衡昀」、中正「柏金」最高單價皆逾每坪220萬元，總價卻守在7,000萬元門檻...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35391367.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄農十六特區 有潛力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9791438</link>
			<pubDate>Sat, 03 Oct 2026 01:52:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄農十六特區受益規劃完備、生活機能完善，近幾年來房價穩步上漲，以中古大樓行情來看，五年來漲幅約五成。未來該生活圈有「聯上集團凹子底立體停車場BOT案」、「富邦人壽高雄捷運凹子底站旁商業區開發案」陸...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35384912.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1043&sh=695&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／高雄報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／保值性護體 換屋族青睞]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9791439</link>
			<pubDate>Sat, 03 Oct 2026 01:51:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[對於有意在高雄農十六特區購屋的民眾，信義房屋（9940）農十六店主任黃俊豪建議可選擇屋齡逾十年的大樓產品。他認為受土地成本推升，新建案開價挑戰6至7字頭。黃俊豪指出，特區往北就是左營的瑞豐夜市、漢神...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35384913.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／高雄報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[輝達加持北士科房價起飛？他心動想進場 網友一句話點醒]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9790758</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 15:02:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[自從輝達宣布將進駐北士科後，不少人紛紛看好當地和周邊的房價。有網友表示自己比較習慣投資股票、ETF，但最近看到房價數字也讓他動搖是否要趕快進入房市市場，甚至還把目標對準輝達進駐的北士科，貼文引起熱議...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35383750.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北士科,輝達,房價,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[嘉興街都更工地火警全面停工！住都中心曝四階段處理]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9790818</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 14:55:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「嘉興街公辦都市更新案」9月26日發生工地火警，目前已全面停工。國家住都中心2日表示，後續將先釐清火災原因，再進行結構安全鑑定，確認建物安全及必要改善措施後，才能擬定復工計畫，經主管機關核准後才會進...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市更新,都更,工地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[安藤忠雄再寫南港地景！「忠泰大華企業廣場」日系精工 x 國際規格，打造新世代企業總部]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9790540</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 14:23:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在AI、ESG與全球人才競爭浪潮下，企業總部角色正在改變。總部建築象徵企業文化與品牌高度的延伸，忠泰建設繼大直「忠泰世界廣場」後，再度攜手日本建築大師安藤忠雄，打造南港核心商辦地標「忠泰大華企業廣場...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35383344.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[熱區買盤外溢！企業主夯低密度豪墅 三大衛星生活圈吸頂端買盤卡位]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9790722</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 14:12:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受市區開發飽和與房價外溢效應，台中都會區發展軸線正順沿快速道路與軌道路網往外擴張，帶動「霧峰、大肚山、大坑」三大衛星特區的市場關注度。這三大區域不僅保有豐富的自然綠帶，更兼具成熟的商圈、醫療與學府機...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35383679.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1078&sh=719&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,企業主,衛星,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首季低薪房貸族占比寫十年新低！這都買方超能扛「月薪3萬扛貸7萬」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9790627</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 13:36:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據行政院主計總處統計，全國約有126萬名勞工年收入不到39萬元，換算平均月薪僅3萬元，低薪族能買房嗎？台灣房屋集團根據聯徵中心資料統計，近十年來，全國年收入40萬元以下的低薪房貸族，占比走勢呈現一...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35383485.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=558&sh=372&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 低薪,房貸,月薪 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南「蛋黃區」土地搶手 中國城運河星鑽2筆脫標進帳39.14億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9790592</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 13:27:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市地政局今年第3次區段徵收可建築土地標售開標，推出永康砲校遷建暨創意設計園區、中國城暨運河星鑽區段徵收區2處開發區、共6標6筆土地，吸引3標參與投標，最終標出2標、2筆土地，且全數落在中國城暨運...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35383436.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1146&sh=765&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台南,蛋黃區,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北市熱銷雙捷宅站點出列 這兩站竟「5字頭有找」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9790580</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 13:23:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北地區捷運路網成熟，捷運住宅向來深受購屋族青睞，其中捷運交會站不僅具備轉乘機能，周邊住宅更容易受到來自不同通勤路線的購屋族群關注。永慶房產集團根據實價登錄資訊，彙整近一年雙北地區已通車雙捷運交會站...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35383395.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運,板橋,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[鬆綁效果不如預期？專家：中南部房市「小火慢烤」 解約壓力仍在]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9790262</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 11:17:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行上月17日宣布鬆綁第二屋貸款，但對中南部預售買氣提振似不明顯。根據統計，今年上半年，台中預售解約件數達422件，比信用管制前大增近3倍。台南從半年70件，今年增加到398件，增幅更是近5倍，解約...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35382841.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,央行,壓力 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[永信建9月營收倍增 交屋潮帶動]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9789430</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 23:37:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永信建（5508）9月營收明顯升溫，單月營收6.26億元，月增96.4%、年增105.4%，主要受民俗月期間延後交屋案件集中認列帶動；累計今年前九月營收29.51億元、年增68%，營運動能優於去年同...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／高雄報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[冠德三案齊發 總銷119億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9789436</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 23:36:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[冠德（2520）昨（1）日召開法說會，冠德表示，10月將推出總銷67億元台中市北屯區「台中裕毛屋案」、總銷36億元萬華「直興案」，11月將推出施總銷16億元商辦「台中G5案」，合計推案量約119億元...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[搭西區門戶商機 台北車站國門逾百坪商四土地標售]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9788483</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 15:10:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[第一太平戴維斯受託辦理台北車站精華商業土地公開標售，該標的坐落於台北市中正區重慶南路一段，產權單一、基地方整，距離站前地下街Z10出入口僅300公尺，基地面積106.78坪，地上建物面積320.11...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/01/35380291.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=327&sh=218&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 戴維斯,台北車站,土地標售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市量縮「適坪宅」突圍！台中「這坪數」預售交易居冠成市場新甜蜜點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9788178</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 13:32:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年房市受到信用管制、核貸趨嚴影響，整體交易量明顯收斂，市場也逐漸走向K型分化，不過從今年台中預售屋交易來看，自住型買方對居住空間的需求仍具支撐，其中又以40至60坪產品交易表現最為突出，也顯示購屋...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/01/35379775.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 坪數,預售,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南投縣第一座社宅招租夯...申請超額2.3倍 12月直播抽籤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9788023</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 12:43:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南投縣第一座社會住宅「公誠安居」今年完工，提供套房、2房及3房房型，共260戶，只租不售，8月中旬開放登記，民眾諮詢熱絡，一個月內就吸引近600人申請，預計於11月底陸續寄發審查結果通知，12月16...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/01/35379550.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 直播,社宅,南投縣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者賴香珊／南投即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安、第二屋鬆綁發威！北市交易月增2成、高雄年增28%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9787959</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 12:22:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北、桃園、台南、高雄公布今年9月的買賣移轉棟數，四都相較8月，全部增加，台北市月增多達二成；和去年同期相比，高雄大增28%，台北也增加逾兩成。台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中表示，9月四都買賣移轉均...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/01/35379425.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,低基期,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蛋白都熟了！南港、文山、內湖新案最便宜都要2千萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9787520</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 10:18:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[天龍國的房價高不可攀，有沒機會先從蛋白區入門？住展雜誌彙整2026年迄今台北市非核心行政區新公開案最低總價實價資訊，其中北投區的「天母蒔麗」、萬華區「西門翫」有一千多萬元的交易戶，其餘南港區、文山區...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/01/35378689.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 大同,房市,內湖,天龍國,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北市低總新案曝！這兩案千萬可入手 四區門檻都要2,000萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9787491</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 10:11:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[天龍國的房價高不可攀，房市弱化也撼動不了，有沒有機會先從蛋白區入門？住展雜誌彙整2026年迄今台北市非核心行政區新公開案最低總價實價資訊，其中北投區的「天母蒔麗」、萬華區「西門翫」有1,000萬元的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/01/35378626.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,門檻,台北,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[單價破200萬、總價守7000萬 台北「小坪數豪宅化」崛起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9786127</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 16:19:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市核心區預售市場出現「小坪數豪宅化」。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，建商將地段、品牌與高規格濃縮於中小坪數，大安「衡昀」、中正「柏金」最高單價皆逾每坪220萬元，總價卻守在7,000萬元門檻...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35376811.jpg&M=1&s=Y&x=151&y=0&sw=1071&sh=714&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,坪數,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[少子化掀精緻育兒風潮！北屯學區＋大公園宅成現代孟母抗跌保值首選]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9785508</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 12:34:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化掀精緻育兒風潮！台中市幼年人口最多的北屯區，「學區＋大公園宅」成為現代孟母抗跌保值首選。市調指出，近期包括豐穀、雙橡園、久樘、龍寶等知名建商，都有相關推案進場，由於具市場稀缺性，在市場受到高度...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35375760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 少子化,學區,公園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[新北十大熱銷中古社區！淡水、汐止包辦7席]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9785229</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 11:14:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市十大熱銷中古社區，其中，前三名分別由淡水名軒海樂地、板橋民生新埔及中和漢寶双星拿下。若從行政區觀察，汐止和淡水更包辦7席次，顯示不同類型的中古社區各有吸...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35375245.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新北,淡水,汐止 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北10大熱銷中古社區曝！這建案奪冠 淡水、汐止包辦7席]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9783179</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 12:49:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[成本大漲下，近年預售房價攀高，中古屋因房價相對具優勢，吸引不少購屋族。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市十大熱銷中古社區，前三名分別由淡水名軒海樂地、板橋民生新埔及中和漢寶双星拿下；若從...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35372183.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新北,淡水,汐止 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[下一站11分鐘房價腰斬！苗栗高鐵特定區建案推「新竹工作、苗栗居住」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9782910</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 11:22:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣高鐵苗栗站、新竹站車程南下僅11分鐘、北上13分鐘，兩地房價差了一半以上，後龍鎮高鐵苗栗站建案看好新竹科學園區外溢作用，紛紛打出「新竹工作、苗栗居住」，不過，一些竹科工程師及後龍鎮長謝清輝等人認...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35371734.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高鐵,新竹,苗栗 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者范榮達、郭政芬、吳傑沐、黃羿馨／連線即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[高鐵苗栗站特定區不只是交通節點 縣府優化轉型居住目的地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9782900</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 11:19:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高鐵全台一日生活圈成形，苗栗高鐵特定區發展相對緩慢，縣府啟動都市計畫通盤檢討，國立陽明交大設立苗栗校區在望，並持續優化產業、教育及生活環境，期待大矽谷計畫帶動下，打造高鐵苗栗站區不只是交通節點，並透...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35371713.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高鐵,都市計畫,苗栗 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者范榮達／苗栗即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價回不去了 第2季北市近六成行政區預售屋價格改寫新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9781776</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 19:22:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據實價登錄資料顯示，最新今年第2季台北市12行政區中，12行政區中、近六成新建案房價改寫歷史新高，包括士林、大安、內湖、文山、信義、南港、萬華等七區。以近兩年新建案每坪成交價漲幅來看，士林、大安、中...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/28/35370239.jpg&M=1&s=Y&x=163&y=0&sw=1072&sh=715&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,預售屋,北市,價格 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹市115年優良不動產從業人員名單揭曉 10月21日頒獎表揚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9781200</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 12:19:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為表彰具有「專業」、「熱誠」服務的不動產從業人員，鼓勵不動產業者建立優良形象，創造優質產業生態，今年舉辦「新竹市優良不動產從業人員評選及獎勵活動」，活動於5月26日啟動，參選人歷經兩階段評選後，最終...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/28/35369369.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陽明戲院自辦都更變身商場、影城大樓 估價師：更新後價值逾23億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9781120</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 11:47:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據北市府、實價資料顯示，近五年台北市就有五家老戲院更新重建，五家老戲院更新後價值超過215億元，其中僅陽明戲院、日新戲院在更新後依舊保留電影院。值得注意的是，基地面積約385坪的陽明戲院採自辦都更，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/28/35369304.png&M=1&s=Y&x=136&y=0&sw=750&sh=500&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公館東南亞戲院掰了 都更權利變換中、將化身樓高12樓住辦混合大樓]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9780031</link>
			<pubDate>Sun, 27 Sep 2026 14:00:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[位於台北市公館的東南亞戲院，2022年11月在新美齊集團拿下多數股權後，開始整合周邊土地和剩餘東南亞戲院股權，最終該案以基地面積約222.64坪、都更送件。東南亞戲院都更案目前都更程序進行至權利變換...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367675.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 東南亞,都更,公館 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[嘉興街公辦都更案26日晚間火災 住都中心：全面停工、調查事故起因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9779751</link>
			<pubDate>Sun, 27 Sep 2026 10:48:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對26日晚間位於台北市大安區嘉興街之公辦都更案新建工地發生火警事故，國家住宅及都市更新中心今（27）日表示，專案團隊在接獲通報後，已第一時間啟動緊急應變機制，並通報台北市政府消防局前往灌救。在警消...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_6.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 火災,都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園藝文特區 商圈成熟]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9778150</link>
			<pubDate>Sat, 26 Sep 2026 01:25:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市藝文特區是桃園近年發展成熟的指標型生活圈，隨著桃園市立圖書館總館、桃園展演中心等公共建設陸續到位，是桃園指標性的豪宅與文教重劃區，素有「桃園信義區」之稱。信義房屋（9940）經理呂典儒表示，藝...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/25/35364773.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者侯思蘋／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／中低價產品 躍市場焦點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9778152</link>
			<pubDate>Sat, 26 Sep 2026 01:25:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行信用管制持續影響房市交易，桃園藝文特區也出現買方結構調整。信義房屋（9940）中正特區店專案經理呂典儒表示，隨著第七波信用管制上路，高總價住宅的購屋門檻提高，部分原本鎖定核心區豪宅的買方開始重新...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/25/35364778.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者侯思蘋／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市皇翔御琚寫下今年行情紀錄 豪宅最貴車位要價950萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9778078</link>
			<pubDate>Sat, 26 Sep 2026 00:42:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[豪宅不只房價高，車位價格也是貴得驚人。觀察實價登錄揭露今年7月信義豪宅「皇翔御琚」，高樓層戶343.96坪，總價6億8,588萬元，單價225萬元；其中，四個車位56.02坪，要價3,800萬元，等...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/25/35364737.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[土方之亂…台北市區車位300萬將成地板價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9778084</link>
			<pubDate>Sat, 26 Sep 2026 00:40:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年台北市不僅房價持續上漲，停車位價格也一路攀升，建商指出，隨著土方之亂、營造及土地等開發成本全面墊高，車位價格也難以回到過去水準，尤其台北市土地稀缺，停車空間供給有限，未來車位價格恐持續維持高檔，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/26/35364905.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中14期科技新貴加持 品牌建商積極搶進帶動買氣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9777788</link>
			<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 17:40:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[AI與半導體產業持續擴張，中部科學園區就業人口同步增加，中科管理局統計，2026年7月園區員工已達6.3萬人，隨著台積電（2330）中科擴廠，台中市經發局預估還將增加近1萬個就業機會，科技新貴等高所...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/25/35364312.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1152&sh=768&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,買氣,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[人口往哪裡移？北北桃五大「人口磁吸區」曝 淡水、林口都上榜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9777241</link>
			<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 11:17:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[密集的交通網絡，讓北北桃通勤生活圈成形，而雙北市的高昂房價，也驅動許多預算有限的購屋族，外擴至周遭縣市購屋置產。而人口數變化是觀察區域房市發展的重要指標之一。永慶房產集團盤點近一年北北桃各行政區人口...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/25/35363240.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 林口,淡水,人口 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[比陶朱隱園還貴！這豪宅一個車位要千萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9777138</link>
			<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 10:46:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[豪宅不只房價高，車位價格也是貴得驚人。觀察實價登錄揭露今年七月信義豪宅「皇翔御琚」，高樓層戶343.96坪，總價6億8,588萬元，單價225萬元，其中，四個車位56.02坪，要價3,800萬元，等...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/25/35363048.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=621&sh=414&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,陶朱隱園,車位 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[人口往哪裡移？北北桃五大「人口磁吸區」曝光]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9777078</link>
			<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 10:13:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北台灣人口往哪裡移？永慶房產集團盤點近一年北北桃各行政區人口變化情形，發現桃園市的大園區以2.9%的人口增幅居冠，淡水、觀音、龜山及林口區也都有1%以上的增幅，顯示新北與桃園的部分行政區，受到不少台...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/25/35362954.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 淡水,人口,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[比陶朱隱園還貴！這豪宅車道種樹、一個車位要千萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9777070</link>
			<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 10:11:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[豪宅房價貴，車位價格也高，實價揭露今年七月信義區豪宅「皇翔御琚」，高樓層戶以6.85億元交易，單價225萬元，其中，四個車位約56坪，要價3800萬元，等於一個車位就要950萬，登上今年台北市豪宅交...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/25/35362947.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,陶朱隱園,車位 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南松山天際線將改變 超複雜都更案「利晉·崧喆」動工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9776308</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 20:35:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市南松山區天際線將改變，當地指標都更案「利晉·崧喆」24日動工，將打造地下6層，地上25層SRC超高大樓，預計2030年完工取得使照。「利晉·崧喆」位於八德路四段、塔悠路口，當地原本是一片低矮房...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35361861.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行出手太晚？北台灣前三季推案量年減 專家：全年破兆有難度]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9775212</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 12:34:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌統計，北台灣今年前三季住宅類新成屋、預售屋總推案量約7667億元，較去年同期減少1634.3億元，年減17.6%，對比過去不乏前三季就已破兆元，且同樣籠罩冷氣團的去年，前三季也還有九千多億元...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35359962.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,冷氣團,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北台灣推案冷、前3季少1,600億元 專家：兆元市場今年掰了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9774770</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 10:13:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌統計，北台灣今年前三季推案量約7667億元，年減1634億元，減幅17%，對比過去不乏前三季就已破兆元，今年建商明顯觀望縮手。住展雜誌企研室總監陳炳辰分析，股市吸走大部分資金，加上房價位處高...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35359160.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,央行,市場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[睽違5年半！桃園市躍「百萬戶」都會區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9774719</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 09:57:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園正式躋身「百萬戶城市」，且速度驚人。住商機構統計內政部與各市民政局資料，截至2020年11月為止，全國戶數突破百萬戶的縣市僅台北市、新北市、台中市及高雄市，但桃園市於今年5月突破百萬戶大關，且從...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35359096.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=699&sh=466&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 桃園,雙北,桃園市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123590/9774719</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2年半狂增10萬戶、桃園晉升「百萬戶」城市！專家曝1數據：房市未必好]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9774681</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 09:37:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構盤整內政部與各市民政局資料指出，桃園正式躋身「百萬戶城市」，且速度驚人，且從90萬戶增加至百萬戶僅花2年7個月。根據住商機構統計，先前全台戶數突破百萬戶的縣市僅四個，包括台北、新北、台中及高...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35359018.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,桃園,城市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三軌交匯、綠丘為鄰 哲邦「萬象の丘」啟動台北西區新座標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9774639</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 09:25:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北西區三軌交匯核心，哲邦建設推出「萬象の丘」，步行即達台鐵車站、萬大線、板南線捷運站，並近台北植物園逾2萬坪綠意。搭配西區門戶計畫蛻變契機與自住需求回溫，20至26坪精緻住宅吸引雙北換屋目光。放眼...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35358982.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1180&sh=786&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 板南線,座標,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[七年八案版圖成形 亞昕第4季「拉尾盤」水湳、大里雙案齊發總銷180億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9773783</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 19:48:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[看好央行鬆綁部分房市管制，有望帶動市場信心回升，亞昕國際（5213）23日宣布，第4季將在台中一口氣推出水湳經貿園區「亞昕THEARC」及大里「亞昕康橋大道」兩案，總銷合計達180億元，被視為台中第...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35357692.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 央行,台中,南屯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北市房價仍緩步上漲！買氣「強者恆強」 大安區最旺]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9773284</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 15:52:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市地政局23日發布最新6月實價登錄量價動態，全市交易量共524件，月減3.68%；年增0.96%。交易總額則達203.46億元，較5月190.97億元增加12.49億元，月增6.54%；較去年同...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35356877.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,買氣,交易量,台北市,大安區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園「可負擔住宅」吸引美日取經 美市長經驗談：別讓房子淪變現工具]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9772727</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 12:17:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價成為各國年輕世代共同難題，桃園首創「可負擔住宅」，採「只賣不租」模式，並設下轉售限制，避免住宅淪為炒作標的，政策也吸引美、日城市關注。美國德州嘉倫市、日本千葉縣等訪團近日走訪中路3號社會住宅，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35355790.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 桃園,房子,美日 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱冠諭／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[和美青宅59戶住宅預定2028年完工 15%優先開放和美區鄉親抽籤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9772630</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 11:50:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[彰化第4座青年住宅—和美鎮青年住宅舉號建統包工程今天動土，共規劃興建地下1層、地上8層建築，將提供1房型20戶及2房型39戶，共59戶，預計2028年中完工，規劃了15%戶數先行提供給和美、伸港和線...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35355577.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青年住宅,王惠美,彰化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者劉明岩／彰化即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中爆紅「龍鱗片」建築開箱！砸千萬1：1試做 高難度工藝曝光]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9772239</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 09:58:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中網路爆紅「龍鱗片」建築開箱！精銳建設單元二龍富路新案落成，以「航行在綠海」為設計發想，憑藉外觀極具辨識度的6000片3D金屬包版如龍鱗層層披覆、錯層遊艇甲板曲面的錯層陽台，以及懸浮大理石編織基座...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35354949.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建築,台中,工藝 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[比大安區還舒服？網揭北市一地段黃金機能樞紐 鄉民嘆：醫師都買不起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9771477</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 22:16:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房不像網路購物，拿到貨不滿意還有鑑賞期能退貨，一旦簽約就難以回頭，因此許多人精打細算多方比較，只為入手心目中的物件。一名網友發文表示，台北市中正紀念堂附近環境極佳，藝文、交通等機能完善，讓原PO直...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35354105.jpg&M=1&s=Y&x=26&y=0&sw=1251&sh=834&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 大安區,中正,生活機能,房市,房價,實價登錄,捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[國建攜手日本三井不動產奪「南港玉成段公辦都更」 總銷初估86億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9771183</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 18:17:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市南港55年老屋大翻身。國泰建設（2501）攜手日本三井不動產，組成跨國團隊「國泰玉成置業開發」，拿下「南港玉成段公辦都市更新案」，國建副總經理、國泰玉成置業開發董事長林清樑22日表示，該案總銷...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35353690.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 公辦都更,日本,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中石化高雄3.63萬坪土地出售有望 新加坡集團表興趣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9771135</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 17:59:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中石化（1314）董事長葛樹人22日在高雄透露，該公司位於前鎮的「特貿五」3.63萬坪土地，有一家新加坡私募基金表達興趣，規劃打造為醫療中心，目前雙方就土地價格進行磋商中，希望今年底能敲定。據了解，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35353637.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=21&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新加坡,中石化,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[新北「最大里」換人了 房仲：拆里家長注意學區變化]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9769780</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 10:12:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市「最大里」排名遽變，根據民政局2026年8月最新資料，全市最大里今年易主，由三峽的龍學里17,225人，擠下常年冠軍林口南勢里，登上人數冠軍里。人口居次的里為樹林南園里排名第二，新莊的中原里為...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35351311.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1255&sh=837&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,學區,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123590/9769780</guid>
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