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		<title><![CDATA[udn房地產 | 聯合新聞網]]></title>
		<link>https://house.udn.com</link>
		<description><![CDATA[買房、租屋、新裝潢，房市資訊瞬息萬變，聯合新聞網房地產頻道提供讀者最優質的房市新聞，並有房貸計算、實價登錄查詢等小工具。不論是想了解《房產新訊》的最新新聞、《房屋搜奇》的網路發燒話題、《區域觀測站》的地區脈動、《品味生活》裡的優質資訊，或者《房產專家》的精闢解析，聯合新聞網房地產頻道統統一手掌握。]]></description>
		<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 15:59:20 +0800</pubDate>
		<copyright><![CDATA[聯合線上公司著作權所有@copy; udn.com. All Rights Reserved.]]></copyright>
		<language>zh-TW</language>
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			<title><![CDATA[三峽首件都更案卡位舊市區 三鶯線通車引爆房市新戰場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9698943</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 14:45:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[三鶯線通車為三峽注入房市題材，舊市區迎來首件都更案「久年橒画」進場，補足在地換屋族新屋選擇；同時北大特區新案行情持續墊高，購屋需求開始轉向價格基期較低的舊市區，三峽房市版圖從北大特區延伸至舊市區。三...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/18/35240709.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1038&sh=692&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更,三鶯線,三峽 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[北投爛尾樓復活 信義房屋：地段稀缺性成建商接手關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9698938</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 14:43:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北投一處爛尾樓時隔近3年由新建商接手重啟，信義房屋北投捷運店經理張育綸分析，地段稀缺性與土地利差空間，是吸引建商進場整合開發的關鍵，也讓受影響地主與已購戶看見曙光。張育綸指出，單一爛尾樓對區域房價的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/18/35240705.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 信義房屋,北投,爛尾樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[跌破眼鏡！全台最小鳥籠宅竟在花蓮 專家：建商好狂]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9698411</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 11:55:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[提到小坪數鳥籠宅，一般都認為台北市最多，坪數也最小。不過，馨傳不動產根據實價資料，統計今年上半年全台套房成交坪數最小預售案，第一名不在台北，而是位於花蓮縣新城鄉，僅6.3坪。更令人訝異的是，全台成交...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/18/35239831.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1095&sh=730&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,花蓮,小鳥 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[上半年成績單出爐！台中6大指標案「月月成交」 憑品牌力逆勢突圍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9697359</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 21:46:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年上半年，在信用管制與政策調控的雙重考驗下，投資型買盤退場，房市步入深水區。然而，根據內政部實價登錄最新數據顯示，台中仍有多個預售案繳出「月月成交」的穩健去化成績，數據證明房市資金並未消失，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 品牌,台中,標案 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[預售市場結構起風了 這四都房價超前反映、區域房市陷「價量背離」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9696090</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 11:41:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中信房屋研展室彙整實價登錄資料，對比六都2025年上半年與2026年上半年預售屋市場表現，台北市平均房價上漲7%、交易量增加4.2%，新北市平均房價上漲4.4%、交易量減少5.5%，桃園市平均房價上...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[北市中正區房價進逼大安、年漲逾一成 供給稀缺成房價推進器]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9694707</link>
			<pubDate>Sun, 16 Aug 2026 14:38:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣降溫，台北市今年上半年卻逆勢向上，中正區更憑藉「住宅供給稀缺」領漲。今年上半年中正區住宅平均房價達每坪119.2萬元，較去年同期107.7萬元上漲10.7%，漲幅居北市12個行政區之冠，平均...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/16/35234775.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[同樣都是11區 為何台北在漲、新北卻在跌？雙北房市大分流]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9694704</link>
			<pubDate>Sun, 16 Aug 2026 14:38:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央信用管制讓雙北房市走出罕見的「雙11」格局。統計今年上半年住宅平均房價，台北市12個行政區有11區較去年同期上漲，僅南港區微跌0.4%；新北市16個納入統計的行政區，卻有11區房價下跌，僅四區上...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/16/35234771.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新北,台北,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[專家帶路／六張犁生活圈離塵不離城 生活機能優]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9692668</link>
			<pubDate>Sat, 15 Aug 2026 01:45:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）六張犁店專案經理許南強推薦的第一個案場為潤泰大安富陽。他表示，該案由知名建商潤泰興建，建商品牌、營建品質、用料及防水保固都是優勢，屋齡僅約一年，屬全新住宅，基地約652坪，主打潤...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35231665.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者邱馨儀／台北報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台中梧棲家戶數10年大增57.1%居冠 竹北增四成、房價飆漲1.3倍最猛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9691475</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 13:06:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「家戶數」反映區域的剛性需求，也是帶動當地房市穩健成長的核心動力。永慶房產集團根據內政部戶政司與實價登錄資料，盤點2017年至2026年全國家戶數增幅前十名的行政區與房價變化。數據顯示，台中市梧棲區...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 梧棲,竹北,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[竹市明湖路房價500萬起、機車15分鐘到園區 信義房屋：熱門交易路段]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9691424</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 12:44:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹科學園區周邊房市持續加溫，明湖路以62筆交易量成為新竹市近一年最熱門路段。信義房屋竹二區協理陳世光分析，明湖路房價親民、通勤便利，吸引大量園區首購族以千萬元內總價搶進市場。進一步觀察，新竹市近一...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35230068.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=621&sh=414&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,信義房屋,機車 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[影／基隆首座社宅「光明安居」2028完工 七堵打造通雙北重要門戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9691354</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 12:18:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住都中心興辦的基隆首座社會住宅位七堵區的「光明安居」，目前施工進度35%，預計2028年上半年完工，將提供449戶住宅單元，並設置托嬰中心、身心障礙者社區日間照護等多元社福設施。市府說，隨著基隆...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35229965.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1037&sh=691&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社會住宅,基隆,社宅,基隆捷運,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游明煌／基隆即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[老牌建商派第三代搬進去…北市仁愛路燙金路段都更整合成功]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9691131</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 11:12:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市燙金路段仁愛路有新建案，位於仁愛路二段95號周邊多戶透天、公寓，歷經多年整合，近日老牌建商震大建設宣布推出都更案「震大懷喆」，基地約271坪，規畫興建地上22層純鋼骨制震地標。震大葉家第三代、震...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35229579.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,都更,透天 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[新北、台南、高雄都有！中央社宅1,500戶今起開放招租]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9691105</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 11:01:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住都中心14日正式啟動第3季中央社會住宅招租，共釋出新北、南投、台南及高雄6處社宅、合計1,500戶，即日起受理申請至9月14日止，預計12月16日公開抽籤，最快2027年3月1日起入住。此次除...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35229539.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社宅,中央社,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台南「開南安居」300戶社宅招租 設托嬰中心鄰近圖書館、公園]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9690866</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 09:14:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[由國家住宅及都市更新中心興建的台南市南區「開南安居」社會住宅，今天（14日）起正式受理申請，共釋出300戶，申請期間至9月14日晚間11時59分止，採線上及實體兩種方式辦理。台南市都發局表示，「開南...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 都更,社宅,台南,公園,開南安居 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[新竹最夯路段是這條！500萬起買公寓 騎車15分鐘到竹科]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9688935</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 12:06:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹科學園區周邊房市熱度不減，明湖路近一年以62筆交易登上新竹市最熱門路段，除機車約15分鐘可達園區，公寓總價500萬元起，與市區同屋齡住宅價差明顯，吸引不少園區科技業首購族進場。新竹市近一年熱門交...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35226173.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 竹科,新竹,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃羿馨／新竹即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[想當天龍人？台北市2千萬以下低價產品狂銷 今年新推三案一案已完銷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9688846</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 11:41:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[天龍國房價高不可攀，住展雜誌觀察台北市到目前為止揭露10筆以上的低於2000萬元新案，一共僅三案，各為中正區的「京典ATELIER111」、「廈川里美」，與萬華區「西門翫」，平均總價是1862萬元、...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35226018.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=909&sh=606&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[近竹科500萬起 明湖路稱霸新竹房市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9688776</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 11:24:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹科學園區周邊房市持續加溫，明湖路以62筆交易量居新竹市近一年最熱門路段。信義房屋竹二區協理陳世光分析，明湖路房價親民、通勤便利，吸引大量園區首購族以千萬元內總價搶進市場。觀察新竹市近一年熱門交易...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[低總價也快沒了！北市2000萬以下新案今年僅3個 1案已完銷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9688679</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 10:49:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北房價門檻愈來愈高，住展雜誌觀察北市今年推案，總價低於2000萬元，且揭露10筆以上的新案，僅有三案，分別為中正區的「京典ATELIER111」、「廈川里美」，與萬華區「西門翫」。而去年上半年的這...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台南首條捷運力拚今年底施工 沿線三區房市利多一次看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9688676</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 10:47:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南首條捷運第一期藍線邁入最後一哩路！行政院於去年10月核定通過台南捷運藍線一期綜合規劃報告，台南市政府也積極推動後續工程進程，目標力拚今年底啟動施工。藍線一期全長約8.55公里，北起台鐵大橋站，沿...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35225768.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=492&sh=328&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運,房市,台南,施工 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園可負擔住宅網路調查｜不能出租、不能自由轉售 4項限制接受度逾88%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9688531</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 10:07:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市推動可負擔住宅，希望降低符合條件家庭的購屋門檻。圖：資料照桃園市推動可負擔住宅，除了希望降低符合條件家庭的購屋門檻，與一般商品住宅最大的不同之一，就是未來在自住、出租、轉售對象及轉售價格等方面...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 桃園,門檻,網路 ]]></hash>
									<author><![CDATA[桃園電子報]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南捷運藍線一期邁入最後一哩路 房市熱議一件事]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9688430</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 09:16:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南首條捷運第一期藍線邁入最後一哩路，行政院於去年10月核定通過台南捷運藍線一期綜合規劃報告，台南市政府也積極推動後續工程進程，目標力拚今年底啟動施工。由於台南人長期以機車代步，捷運是否能夠對房市產...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35225405.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 捷運,房市,台南,藍線 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中科二期＋AI擴廠雙引擎催熱房市 台中建商磨刀霍霍搶食產業人口紅利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9687941</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 22:39:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[AI浪潮席捲全球，帶動半導體、光學、設備等供應鏈持續擴廠。根據世邦魏理仕統計，今年上半年全台商用不動產交易量年增92%，其中台中市土地交易金額就占全台11%，商用不動產交易金額占比亦達5%，顯示中部...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35224812.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,中科,AI,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大台北捷運房價最便宜站點曝光 四路線在倒數第二站]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9686979</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 15:04:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團觀察近一年台北捷運各線房價最親民站點，數據顯示，其中淡水信義線淡水站房價最實惠，為各捷運線中唯一平均單價不到30萬元的站點，平均總價僅不到700萬元；其餘包括永寧站、動物園站、丹鳳站等5...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35223496.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,淡水,淡水信義線,台北捷運,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園龍山市民活動中心啟用 信義房屋看好：生活品質再提升]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9685946</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 09:16:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園龍山市民活動中心暨遊客中心正式啟用，為周邊屋齡50、60年老屋社區增添新機能空間。信義房屋龍安店主任江昱儒表示，當地過去地勢低窪、房價偏低，隨著2023年龍山埤塘生態公園啟用，如今活動中心也到位...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35221866.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老屋,信義房屋,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小資哭了！高雄2字頭預售屋只剩不到一成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9684256</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 13:11:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄預售地板價水位升高！台灣房屋集團根據內政部實價登錄資料統計，高雄今年上半年預售大樓成交單價表現，2字頭以下低單價預售宅，僅占所有交易不到一成，等於九成以上預售交易，成交單價要從3字頭起跳。其中，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/11/35219712.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=462&sh=308&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,預售,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小資哭了！高雄預售「地板價」不降反升 2字頭快沒了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9683672</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 10:12:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄房市買氣降溫，不過，台灣房屋統計實價資料發現，預售「地板價」水位升高。根據統計，高雄今年上半年預售屋，2字頭以下，僅占所有交易不到1成，等於9成以上預售交易，成交單價要從3字頭起跳，目前以40萬...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/11/35218751.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,預售,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋觀察：楠梓租屋搶手、新案「坐3望4」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9682218</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 15:40:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[楠梓人口正快速逼近左營－19.5萬對19.7萬，主因是台積電帶動上下游產業持續南進。在地房市專家觀察，楠梓租售市場在產業與人口雙引擎帶動下全面升溫，台積電廠區周邊新案成交單價更已見「坐3望4」行情。...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35217036.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1188&sh=792&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,租屋,楠梓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[百億會展商機爆發 台中「泛水湳生活圈」驅動新一波城市紅利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9681835</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 13:17:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中國際會展中心百億會展商機爆發！城市重劃趨勢智庫10日表示，台中可望複製日本東京有明、美國拉斯維加斯及台北南港成功經驗，「泛水湳生活圈」成型，十四期與水湳及七期，將逐步形成台中新的城市價值軸線，驅...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35216370.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[耗時18年「友座豐禾」動工典禮 陳坤地：景氣差努力的建商才能被看見]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9681715</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 12:22:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[歷經18年整合的都更案、新北市永和市中心都市更新案「友座豐禾」10日舉行開工動土典禮，友座建築董事長陳坤地表示，雖然該案都更耗時18年，但在推動整合過程中，團隊始終沒有放棄任何機會，展現品牌魄力希望...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35216183.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=422&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[七都房價跌幅 台中最嚴重]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9680886</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 01:03:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣冷，房價修正重災區出爐。據591新建案統計實價登錄，今年上半年七都房價年跌幅前十大行政區中，除新竹縣湖口鄉外，其餘九席全數落在台中、台南及高雄，其中台中一口氣占四席最多，顯示過去房價漲勢較猛...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,房市,新建案,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台鐵高雄舊機廠改造全台最大兒童遊樂園受歡迎 首日遊客破3萬人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9680311</link>
			<pubDate>Sun, 09 Aug 2026 14:45:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台鐵高雄機廠改造的「高雄親子遊樂園區」昨天開幕，市府統計輕軌凱旋武昌站的單日進出人次激增20倍，首日湧入逾3萬名遊客。高市都發局表示，透過都市計畫個案變更，台鐵捐贈2.65公頃土地當社會福利設施用地...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/09/35214146.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台鐵,遊樂園,高雄,都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者徐白櫻／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園置地廣場未達60公尺為何仍超高？建管處揭關鍵原因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9679852</link>
			<pubDate>Sun, 09 Aug 2026 09:38:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園青埔置地廣場爆出超越航空限高，原設計吳姓建築師日前墜樓身亡，外傳與此案有關。究竟兩棟建物為何踩到航高紅線？桃園市建管處指出，關鍵在設計端與民航局「理解有所差異」，航高並非單以建物是否低於60公尺...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/09/35213481.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 民航局,華泰名品城,桃園,青埔,桃園置地廣場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱冠諭／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[軌道經濟發威！台中捷運南屯G11站共構大樓動土 打造27層宜居地標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9678839</link>
			<pubDate>Sat, 08 Aug 2026 11:43:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中捷運綠線南屯G11站土地開發共構大樓昨開工動土，將興建地上27層、地下5層複合式大樓，由台中市政府秘書長黃崇典代表市長盧秀燕主持，會同捷工局長蘇瑞文、日勝生活科技董事長林榮顯、集順生活科技董事長...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/08/35211769.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中捷運,台中,大樓,南屯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[嘉義首座社會社宅「友忠好室」下月完工 招租期曝]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9678511</link>
			<pubDate>Sat, 08 Aug 2026 08:27:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[嘉義縣市首座社會住宅、位在嘉市友忠路「友忠好室」，歷經3年多施工，即將迎來完工，原訂8月竣工，受降雨颱風影響，工程進度延後，預計9月21日完工，施工單位申請使用執照，9月順利取得使照，第4季即可公告...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/08/35211306.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金,嘉義,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者魯永明／嘉義即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／淡海新市鎮低單價低總價 減輕購屋壓力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9678157</link>
			<pubDate>Sat, 08 Aug 2026 01:40:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市淡海新市鎮重劃區是目前雙北市對首購族最友善的區域；信義房屋（9940）淡海新都心店專員許子量表示，因商圈正值發展與人口移入期，低單價、低總價的優勢能減輕首購族的購屋壓力，目前區域內總價1,00...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/07/35210812.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 淡海新市鎮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[淡海新市鎮 首購族愛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9678170</link>
			<pubDate>Sat, 08 Aug 2026 01:38:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年5月，新北市淡江大橋通車後，為淡海新市鎮的交通打開任督二脈，不僅大幅縮短往返雙北市車程，更直通林口、桃園機場，加上淡海輕軌、行政中心、國民運動中心等完成進駐，搭配漁人碼頭及自行車道設施，低單價、...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/07/35210834.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 淡海新市鎮,首購族 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[日勝生「台中捷運南屯站」開工 打造地上27層、地下5層智慧綠建築]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9677767</link>
			<pubDate>Fri, 07 Aug 2026 17:46:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著台中捷運路網逐步成形、重大建設持續推進，台中正邁向以軌道運輸驅動的新世代城市發展模式。由台中市政府與日勝生（2547）集團共同推動的「臺中捷運綠線南屯站（G11）土地開發案新建工程」，今日(8/...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/07/35210372.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 日勝生,台中捷運,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北市十大淨移入人口熱區…土城、林口居二、三名 冠軍每月破4千人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9677684</link>
			<pubDate>Fri, 07 Aug 2026 17:15:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據內政部資料統計，新北市近一年淨移入人口數前十名行政區房價。其中，以淡水區4,358人居冠，土城區1,675人排名第二，林口區則以1,335人位居第三，平均每月有上百人移居，顯示房價、...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/07/35210260.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 林口,新北,土城 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新竹首件公辦都更 東區43年復國社區「同意率逾7成」申請送件]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9677045</link>
			<pubDate>Fri, 07 Aug 2026 12:57:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹市推動公辦都市更新2.0有新進展，東區復國社區今年6月底正式向市府提出公辦都更2.0專案計畫申請，四項意願指標平均同意比例達77.42%，突破第一階段75%受理門檻，成為新竹市首件達標並正式提出...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/07/35209178.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更,公辦都更,新竹,東區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃羿馨／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[社宅從13萬變3萬還不保證蓋 民團：一個再也等不到的家]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9676876</link>
			<pubDate>Fri, 07 Aug 2026 11:55:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民團今舉行記者會譴責賴政府新版社宅計畫，民團表示，賴政府將直接興辦社會住宅新增目標，從選前承諾的8年13萬戶，一舉砍到3萬戶，且連3萬戶也不保證，不只是創惡例，更是毀制度。對苦於居住不安的民眾而言，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/07/35208879.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租屋,社宅,不安,賴清德 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[機捷特區躍升台中宜居新核心「登陽華境」坐擁交通、生活雙優勢受矚目]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9676373</link>
			<pubDate>Fri, 07 Aug 2026 08:55:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙鐵與成熟商圈加持，北屯機捷特區近幾年躍升為台中宜居新核心，吸引建商卡位布局。其中，登陽建設最新推出的「登陽華境」，標榜坐擁交通、生活雙優勢，受到市場矚目，成為剛性購屋的首選，單價也站穩5字頭。近年...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/07/35208059.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高鐵,台鐵,機捷,生活,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老屋健檢耐震初評補助申請爆量 苗栗縣政府加碼100戶補助]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9674710</link>
			<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 13:44:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央2年50億元老宅延壽機能復新計畫助攻，苗栗縣過去乏人問津的老屋健檢耐震初步評估補助，開外掛爆量，今年額度30件早早已滿額，還有向隅者，縣府宣布耐震初評補助，再加碼100戶，即日起受理申請。苗栗縣...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/06/35205689.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1079&sh=719&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 健檢,苗栗縣,補助 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者范榮達／苗栗即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[開價20億求售沒人接 台中愛麗絲飯店淪法拍底價15.5億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9674305</link>
			<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 11:42:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中又有飯店遭拍賣。法院公告，位於台中西區柳川西路二段的愛麗絲飯店，因積欠債務，整棟法拍，一拍底價15.5億元，為近年規模最大的飯店法拍案，預計9月1日開標。愛麗絲飯店今年5月爆出消費糾紛，有民眾控...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/06/35205017.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1149&sh=766&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 法拍,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南房屋稅2.0見效 出租戶增4196戶、空屋減5029戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9674215</link>
			<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 11:16:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋稅「差別稅率2.0」新制上路後，台南市政府今天表示，從最新開徵資料來看，政策已逐步發揮效果，今年全市出租房屋達2萬8310戶，較去年增加4196戶，未設籍空置房屋則減少5029戶，顯示閒置住宅正...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/06/35204919.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,台南,稅率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賴正鎰：台中水湳躍升國際會展新核心 西屯前七月房市交易逆勢增七成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9674211</link>
			<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 11:15:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中國際會展中心4,460個攤位撐起中台灣產業櫥窗，台中水湳躍升國際會展新核心！鄉林集團（5531）董事長、商總榮譽理事長賴正鎰6日表示，商務人流帶動企業設點、住宿及居住等需求，西屯區今年前七月房市...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/06/35204910.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 賴正鎰,房市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[都更重鎮變了！新北超車北市 這都拆除宅數暴增6成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9674205</link>
			<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 11:15:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市交易量縮，都更也明顯放緩。住商機構彙整內政部最新統計，全台上半年住宅用途拆除執照共計1,846宅，較去年同期減17%，為2021年以來同期最低。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，危老條例將於...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/06/35204900.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更,北市,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股震盪打擊購屋興致！7月北台灣新案單周成交不到1組 探近三月最低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9674036</link>
			<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 10:15:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌6日發布最新市調，7月北台灣新案市場持續低迷態勢，平均單周成交組數低於1組，落至近三個月以來最低，待售建案更達1600案，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，除了颱風、暑假等因素影響買氣外...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/06/35204513.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台股,買氣,購屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[資金沒回流！新案市場陷最慘時刻、一周賣不到1戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9674010</link>
			<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 10:10:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[7月股市劇烈震盪，一度單日重挫逾二千點，不少人期待資金回流房市。不過，住展雜誌發布最新市場調查，7月新案平均一周來客不到10組，成交不到一組，同步回到先前最慘時刻。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，過完...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/06/35204464.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,市場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[坤悅開發再砸10億元整併台中七期惠民段76地號土地 每坪單價達302萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9673368</link>
			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 22:19:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[坤悅開發（5206）5日公告，再砸下10.5億餘元資金整合七期精華區土地，不過此筆交易為關係人交易，換算每坪土地單價約302萬元，坤悅近期在七期整併土地累計已達723坪。坤悅公告，董事會決議向坤悅董...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/05/35203573.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 整併,台中,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中水湳轉運中心啟用！交通建設落地補強機能品牌建商深耕交亮眼成績]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9672997</link>
			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 18:34:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中水湳經貿園區重大建設接連邁入收割期！繼多項大型公共工程陸續到位後，備受矚目的水湳轉運中心於5日正式啟用。隨著交通建設落地補強機能，水湳經貿園區的商業與居住版圖已完全到位，房市長線價值持續看漲，也...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/05/35203167.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,水湳轉運中心,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北市平面車位連10年狂漲！大安區332萬創新高 專家：有車位是奢侈的幸福]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9672593</link>
			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 16:00:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市坡道平面車位十年來連漲45萬元，2025年均價來到269萬元，其中大安區以332萬元蟬聯全市最貴，信義、中正區也都突破300萬元，反映市區車位供不應求。根據台北市地政年報統計顯示，2025年台...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/05/35202573.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=98&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 車位,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[新北社宅再奪建築奧斯卡 中和安邦勇摘國家卓越建設獎金質獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9672580</link>
			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 15:54:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北住都中心管理的「中和安邦青年社會住宅」榮獲有「台灣建築奧斯卡」之稱的2026國家卓越建設獎「最佳管理維護類」金質獎，不僅展現社宅管理品質受到肯定，也凸顯新北社宅朝向智慧、永續及共融社區發展的成果...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/05/35202538.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新北,社宅,中和 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[打造信義計畫區永續商辦標竿 南山信義A26榮獲2026國家卓越建設獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9672545</link>
			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 15:38:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南山人壽深耕台灣逾一甲子，持續打造信義計畫區頂級商辦聚落，新開發的「南山信義A26」榮獲2026年國家卓越建設獎「最佳規劃設計類—卓越獎」，肯定其在建築規劃與永續設計上的卓越表現。南山信義A26融合...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/05/35202423.jpg&M=1&s=Y&x=23&y=0&sw=1207&sh=805&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 商辦,永續,南山信義 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃于庭／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[李遠哲大直水岸豪宅「房價又破底」！專家曝原因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9671850</link>
			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 11:43:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[實價揭露，前中央研究院長李遠哲所住的大直水岸豪宅「輕井澤」，6月成交一戶中高樓層，總價約1.49億，單價一坪152.7萬元，再創實價資料新低價。「輕井澤」位於大直明水路，為大直水岸第一排，社區樓高1...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 李遠哲,豪宅,大直 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北下半年新案曝 北士科、林口、南港等5大百億案登場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9670556</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 18:47:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年下半年雙北預售市場規模兩極化，百億以上指標案與50億元以下中小案並立。信義代銷童莉婷指出，百億大案憑區域亮點與品牌力衝高房價、賣長期價值；中小案則以小坪數、低首付催買氣，搶攻首購現金流。童...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/04/35199458.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 林口,北士科,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南老屋逾43萬戶搶「老宅延壽」名額少 議員批中央政策讓地方白忙]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9670251</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 16:29:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[古都台南整體住宅有43萬戶的屋齡30年以上，內政部推動「老宅延壽機能復新計畫」提供最高65%修繕補助，議員指南市分配數量少恐看得到吃不到，且目前有南市建築公會等3個單位協辦業務，但收費標準並不一致，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/04/35199003.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=100&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋,老宅,內政部,台南,議員 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「紅葉蛋糕」插旗台中 首店落腳文心路、台灣大道市府捷運站商圈]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9670206</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 16:05:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[被稱為奶油蛋糕界天花板的「紅葉蛋糕」正式插旗台中，首店落腳西屯區文心路、台灣大道市府捷運站商圈，預計8月6日試營運。作為跨出雙北的第一站，新店看板剛上架，立刻引起社群熱議。實登資料顯示，紅葉蛋糕承租...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/04/35198946.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1081&sh=721&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北、南投、台南及高雄6中央社宅招租 14日起申請、明年3月入住]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9670038</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 14:58:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住宅及都市更新中心今辦中央社宅2026年第3季招租發布會。除了落實全齡照顧與弱勢保障外，更強化對青年與育兒家庭的居住支持。招租範圍涵蓋新北、南投、台南及高雄等4縣市共6處社宅，釋出共1500戶，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/04/35198615.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,南投,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張曼蘋／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中單元二「垂直森林聚落」翻轉豪宅版圖 預售均價站穩8字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9669474</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 11:35:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[義大利「垂直森林」引領全球建築綠化浪潮，台中市單元二在政策鼓勵與開發企業共同投入下，形成全台獨有的「垂直森林聚落」，聖揚機構、精銳、陸府、新業、哲園、雙橡園等指標建商接力進場，預售均價站穩8字頭，成...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/04/35197701.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1072&sh=714&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 均價,預售,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[止跌回穩 北市住宅價格終結連四季下滑、預售屋單價反彈]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9669457</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 11:30:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市今年第1季不動產市場出現回穩跡象！據台北市政府地政局最新統計，住宅價格指數回升至127.16，較前一季上升0.22%，終止自去年第一季以來連續4季下滑趨勢；預售屋平均成交單價回升至每坪130....]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,北市,價格 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[非六都買房負擔愈來愈重！5縣市房貸金額同步創新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9669343</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 11:01:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房價漲，非六都買房壓力愈來愈大。根據金融聯徵中心今年第1季新增房貸資料統計，非六都15個縣市中，包括新竹縣、苗栗縣、彰化縣、嘉義縣及嘉義市，五個縣市平均房貸金額同步創下歷史新高。其中，房貸壓力最...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/04/35197492.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,苗栗縣,嘉義 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售交易超車板橋！賴正鎰：新莊房市吃到的不只是人口紅利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9669089</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 09:37:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北預售住宅版圖出現變化！根據內政部實價登錄揭露資料，2026年前6個月年新北市預售屋交易以三重區779筆居冠，新莊區483筆排名第二，超越板橋區的475筆。鄉林集團董事長賴正鎰表示，新莊家戶數比板...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/04/35196973.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 賴正鎰,預售,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南捷運藍線將動工 信義房屋專家：沿線房價「平實營區」最搶眼]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9669056</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 09:24:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南捷運藍線基本設計經費獲行政院審議通過，市府啟動發包程序，六都最後一塊捷運拼圖到位。信義房屋分析，沿線10站中平實營區新案房價站穩6字頭最搶眼，東橋、文化中心站點行情也有撐。談及捷運路網對房價的影...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/04/35196931.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,捷運,藍線 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園中壢社宅再+1 「龍慈好室」拚2030年完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9668162</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 17:51:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市中壢區再添社宅。國家住都中心3日宣布，中壢區「龍慈好室」社會住宅新建統包工程順利決標，將由耀寬營造股份有限公司與陳聖中建築師事務所團隊共同興建，預計2030年完工，完工後可提供133戶社會住宅...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35195934.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,桃園,中壢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[解約預售屋轉戰股市？台北市第2季推案腰斬 解約量大增三成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9668060</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 17:11:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣低迷，不僅建商推案縮手，部分買盤甚至有解約改買股的情形。台北市地政局3日發布最新第2季預售建案資訊動態季報，台北市預售建案申報總戶數較去年同期、上季紛紛大減四到五成，然而預售屋解約卻逆勢增加...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35195779.png&M=1&s=Y&x=1&y=105&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,北市,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陪伴客戶走過人生不同階段 信義房屋張國榮：被信任是最大成就感]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9668051</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 17:07:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋中山南京店專案經理張國榮深耕房仲業多年，與一名客戶建立近十年信任關係，陪伴對方從套房換到三房、再購入學區宅，甚至受邀到府作客。他說：「被信任的感覺，是最大的成就感。」畢業於台北大學休閒運動管...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35195748.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 張國榮,信義房屋,客戶 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首購買房怕踩雷？安新建經：履約保證是成家防彈背心]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9668042</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 17:04:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安3.0即將上路，首購潮湧現。安新建經北區業務經理張雲維提醒，首購族除了考量房價與貸款負擔，購屋過程中更應透過履約保證機制，為價金與產權安全把關。張雲維進一步說明，價金履約保證是透過第三方專戶管...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35195728.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1216&sh=810&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,履約保證,首購 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高爾夫熱潮揮進住宅市場 台中高端住宅公設再掀新戰局]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9668040</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 17:03:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著高爾夫運動逐步擺脫傳統球場限制，室內模擬科技帶動高球活動走向日常化，也悄然改變高端住宅的公設規劃。觀察台中高端住宅市場，包括冠德、雙橡園、陸府和舜元等品牌建商，近年皆將高爾夫相關設施納入社區休閒...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35195722.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高爾夫,高端,公設 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北第三處原民社宅啟動 樹林南園段將增130戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9667678</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 14:26:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市府正推動第三處樹林南園段原住民族社會住宅，新北市原民局指出，目前正展開興辦事業計畫及土地使用變更等前置作業，預計2027年至2028年完成用地取得、道路開闢及拓寬，2029年至2032年展開社...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35195187.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者葉德正／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[資金動能、長期買方雙支撐 專家：北市商辦「租金攀升、價格盤整」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9667169</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 11:20:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[CCIM常務理事、信義全球資產副總經理歐人彰指出，第2季專業投資人在商業不動產的投資信心指數中，辦公室投資信心指標回升至113.33點，市場氣氛隨總體環境改善轉趨樂觀。歐人彰表示，除AI與科技產業持...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35120261.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[市場推案降溫、小型社區成主流 北市第2季預售屋申報量減逾2成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9667166</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 11:19:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市地政局3日公布今年第2季預售建案資訊動態季報，北市預售建案申報備查共20案，較上季減少23.08％，申報總戶數1,254戶，較上季減少44.73％，顯示市場推案力道放緩。其中，北投區為本季申報...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/11/19/realtime/33707884.jpg&s=Y&x=0&y=11&sw=1477&sh=984&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南捷運藍線將動工 平實營區房價站穩6字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9667114</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 11:00:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南捷運藍線基本設計經費獲行政院審議通過，市府啟動發包程序，六都最後一塊捷運拼圖到位。信義房屋分析，沿線10站中平實營區新案房價站穩6字頭最搶眼，東橋、文化中心站點行情也有撐。談及捷運路網對房價的影...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35194303.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北市第二行政中心9月完工！捷運宅怎麼選？專家點關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9666061</link>
			<pubDate>Sun, 02 Aug 2026 15:47:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市政府將有三千多名市府員工，在今年底要從板橋搬到位於三重的第二行政中心辦公，引起有意購買鄰近捷運宅的網友，在網路平台上發起論戰「緊鄰三重的先嗇宮站與新莊的頭前庄站，哪個站點CP值比較高？」鄉林不...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/02/35192816.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運,新莊副都心,三重,板橋,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園732處公寓未成立管委會被點名檢討 建管處：補助輔導雙管齊下]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9665620</link>
			<pubDate>Sun, 02 Aug 2026 10:41:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市截至去年底共有4414處7層以上公寓大廈，其中732處尚未成立管理組織。審計處查核發現，建管處委外辦理輔導成效未如預期，且8年輔導計畫預計僅完成380處，約占未報備社區5成，輔導量能仍有提升空...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/02/35192133.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=107&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 桃園,公寓,補助 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱冠諭／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[七都新建案十強 逆勢勝出]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9665218</link>
			<pubDate>Sun, 02 Aug 2026 02:11:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年上半年房市持續受到信用管制、銀行房貸緊縮、股市吸金效應影響，交易偏冷，不過仍有不少預售案殺出重圍，根據實價登錄統計，今年上半年七都十大熱銷預售案累積銷售超過1,500戶，其中桃園龜山A7重劃區「...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,桃園,新建案 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123590/9665218</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中水湳經貿園區「文商50」 中信集團選擇與達麗建設合建分售]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9664654</link>
			<pubDate>Sat, 01 Aug 2026 13:49:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中信集團布局台中水湳經貿園區精華地段「文商50」，確定選擇與達麗建設（6177）採合建分售方式開發。而達麗建設公告，預計投入17.7億元參與開發，規劃興建房屋及車位供出售或出租，地主方比例約52%至...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/01/35190705.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1047&sh=698&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中信集團,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[七都十大熱銷案出爐！共狂賣逾1,500戶 桃園A7這案奪冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9664581</link>
			<pubDate>Sat, 01 Aug 2026 13:09:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年上半年房市持續受到信用管制、銀行房貸緊縮及股市吸金效應影響，整體交易表現偏冷，不過在這波房市冷靜期當中，尚有不少預售案殺出重圍，表現亮眼。根據實價登錄統計，今年上半年七都十大熱銷預售案，共累積超...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/01/35190575.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,桃園,台北市,預售案 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／漢神巨蛋商圈新古中古屋 議價空間大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9663754</link>
			<pubDate>Sat, 01 Aug 2026 01:55:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）漢神巨蛋商圈專員許隽瑋表示，漢神巨蛋是北高雄的核心發展區域，若購屋者偏好此區的便利機能，但有預算控制的考量，建議可將目標轉向「新古屋」或「中古屋」，價格上將有較大彈性與議價空間。...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35189501.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者林政鋒／高雄報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[坐落半導體S廊帶、商圈成熟 漢神巨蛋商圈換屋族愛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9663752</link>
			<pubDate>Sat, 01 Aug 2026 01:53:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄北移趨勢持續發酵，位於左營核心地帶的漢神巨蛋商圈，不僅擁有成熟的百貨、交通與住宅機能，更因鄰近高鐵左營站、楠梓產業園區及半導體S廊帶，逐漸成為科技人才、換屋族與首購族關注的居住熱區。信義房屋（9...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35189496.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1185&sh=790&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者林政鋒／高雄報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[交通壅塞考驗居住品質！自住客購屋大轉向「近而不擾」地標路段成焦點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9663231</link>
			<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 16:03:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著台中市人口持續成長、車潮同步增加，卻也讓交通壅塞成為影響居住品質的最大隱憂。市場觀察發現，相較於主幹道、車流密集的地段，愈來愈多自住客將目光轉向鄰近有重大建設、卻能適度避開穿越性車流的住宅街廓，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35188755.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中市,購屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[403地震損南機場整宅 單元四都更招商成功將創76億不動產值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9662415</link>
			<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 10:55:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[403花蓮大地震導致屋齡逾50年的南機場整宅建築物受損，單元四、五最嚴重。台北市住宅及都市更新中心宣布，繼單元三後，單元四公辦都更案昨招商成功，最優申請人為都美建設股份有限公司，單元五8月公告招商，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35187455.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地震,都更,南機場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[臺南創新公辦都更招商 打造城市發展新典範]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9662340</link>
			<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 10:23:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[臺南市政府以創新思維推動公辦都市更新，透過活化公有土地、引進民間投資及整合公共資源，打造兼具公益性、永續性與發展性的更新模式，八年來完成公辦都更招商規劃開發8案，預計無償取得1,293戶社會住宅，其...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35187362.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1222&sh=815&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 公辦都更,臺南,城市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[3億元不要了？徐匯中學站495坪土地沒人繼承將列管]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9662314</link>
			<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 10:12:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市地政局表示，今（115）年度逾期未辦理繼承登記的土地及建物，土地11,239筆、建物670棟，土地總面積達230.57公頃，以115年公告現值估算，總價值超過173.73億元，自8月1日起列冊...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35187317.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運,徐匯中學,繼承,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價僅捷運宅一半！他看中新店山上社區問缺點 住戶老實說：不能怕蟲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9662109</link>
			<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 09:55:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[山上房屋的價格通常比市區便宜，居住上有什麼優缺點嗎？一名網友發文，他近日看中新北市新店山上的房子，認為環境安靜、空氣好，唯一擔心潮濕問題，因此詢問山區住宅的優缺點，吸引不少在地住戶分享實際居住的經驗...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35186993.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新店,新北市,捷運宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市俗諺破功！李同榮：房市「五窮六絕七翻身」開始了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9662134</link>
			<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 08:54:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[股市有「五窮六絕七翻身」說法，意指每年5、6月行情偏弱，7月展開反彈。房市趨勢專家李同榮表示，今年市場完全反向演出，5月投資人窮追猛漲、6月資金絕攻到頂、7月卻翻身向下大幅修正。不過，對房市卻是好事...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35187022.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,投資人,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[自住客購屋大轉向 台中「近而不擾」地標路段成焦點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9660675</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 14:39:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著台中市人口持續成長、車潮同步增加，卻也讓交通壅塞成為影響居住品質的最大隱憂。市場觀察發現，相較於主幹道、車流密集的地段，愈來愈多自住客將目光轉向鄰近重大建設、卻能適度避開穿越性車流的住宅街廓，如...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35184944.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中科,台中,購屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[淡海科學城有新進度 國土署：都市計畫即日公開展覽30日]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9660660</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 14:33:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[淡海科學城有新進度，內政部國土管理署表示，「變更淡海新市鎮特定區主要計畫（配合第二期發展區第一開發區開發）案」及「擬定淡海新市鎮特定區第二期發展區第一開發區細部計畫案」自今（115）年7月30日起至...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35184906.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市計畫,國土署,科學 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[800多人搶42戶！彰化員林青年住宅公開抽籤 歡喜神傷互見]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9660440</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 13:18:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[彰化縣政府今天在彰化演藝廳舉辦彰化首座青年住宅「員林青年住宅」公開抽籤，共有800多人到場參加抽籤，擠爆會場，順利抽出42戶幸運的準屋主，比率只有5%左右，抽中者驚喜大叫，「摃龜者」搖頭嘆息。縣長王...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35184576.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青年住宅,王惠美,青年,員林,彰化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者劉明岩／彰化即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[和輝達飛碟屋總部做鄰居 北士科最後3市有地T3、T4及T12今公告招商]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9660160</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 11:42:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達將進駐北士科，北市府今正式公告T3、T4及T12等3處北士科最後市有科技產業專用區土地招商，採設定地上權50年、得延長20年，邀請具研發創新、產業發展及營運實力的投資人，把握難得機會，搶先進駐台...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35183998.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=462&sh=308&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 輝達,北士科,總部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[想與輝達台灣總部當鄰居 北士科最後三地正式公告]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9660037</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 11:09:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北投士林科技園區市有地設定地上權招商迎來壓軸！臺北市政府30日公告T3、T4及T12等3處市有科技產業專用區土地設定地上權案，邀請具研發創新、產業發展及營運實力的投資人，把握機會進駐臺北科技產業核心...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35183824.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 輝達,北士科,總部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中三大藝文地標成房市保值指標 周邊預售案受市場矚目]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9660034</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 11:08:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市自住買盤回流蛋黃區，台中高總價預售住宅市場，被譽為「藝文鐵三角」的科博館、歌劇院、綠美圖周邊預售個案備受關注。這三大藝文地標同時具備得天獨厚的永久綠意，長期展現出高抗跌性，特別是科博館與歌劇院周...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35183819.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,市場,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123590/9660034</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[狠甩房市冷氣團！台北市新推案又見單價200萬水位]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9659903</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 10:22:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整今年迄今推出並已有實登的首都新案交易最高單價資訊，以信義區松平路位置「松裔」的單坪226萬元拔得頭籌，居次是中正區套房「京典ATELIER111」的單坪189萬元，第三至第五名分別是士林...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35183538.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123590/9659903</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[狠甩冷氣團 台北市新推案又見單價200萬水位]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9659876</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 10:10:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整北市今年推出並已有實登的新案交易最高單價資訊，以位於松平路的「松裔」的單價226萬元最高，中正區套房「京典ATELIER111」單坪189萬元居次。第三至第五名分別是士林區「文心天母」、...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35183478.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 實價登錄,台北,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中彰30分鐘生活圈成形！彰化房市「蛋白區」順勢崛起 吸引在地建商卡位]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9659208</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 22:31:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[彰化縣房市正迎來前所未有的結構性轉變。過去，彰化面臨人口外流與台中房價擠壓挑戰，如今隨著重大交通建設與都市計畫雙效推進，房市也從「人口外流」走向「承接外溢」，其中交通條件改善、房價相對親民的花壇、和...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/29/35182626.jpg&M=1&s=Y&x=54&y=0&sw=1152&sh=768&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,彰化,台中,蛋白區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／彰化即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123590/9659208</guid>
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				<item>
			<title><![CDATA[愛山林拿逾4,000坪「基隆七堵德新村都更案」 總金額54.8億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9658852</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 18:39:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[愛山林再奪大型都更案。愛山林（2540）29日公告，獲選為基隆市七堵區「德新村都市更新案」之最優申請人，該案基地面積達4,260.41坪，交易總金額約54.88億元，其中愛山林占比51%，金額約27...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/29/35182218.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市更新,都更,基隆 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[天價法拍破滅！飯店背景大咖買下「華映龍潭廠」 從162億元跌到52億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9658649</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 17:03:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[曾創下國內法拍市場最高底價紀錄的華映龍潭廠，在歷經多年標售及多輪流標後終於順利拍出。台灣金服29日辦理第四拍，由日月光大飯店集團三家關係企業「睿麟貿易、慶豐資產及煜昇資產」共同以52.39億元得標，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/29/35181830.jpg&M=1&s=Y&x=43&y=0&sw=1172&sh=781&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 華映,法拍,飯店 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市捷運綠線親民價 信義房屋專家分析萬隆站優勢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9658437</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 15:40:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據台北市地政局統計北市捷運周邊行情，松山新店線在台北市範圍內平均單價已站上6字頭，其中僅萬隆仍有5字頭行情，相較其他站點親民。信義房屋在地專家表示，萬隆發展已久，產品以舊公寓居多，加上坪數較大，單...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/29/35181535.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,捷運,北市,松山新店線,公寓,信義區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[西門町老透天土地單價破千萬！3年來西區老透天交易達447件]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9658431</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 15:38:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北西區門戶計畫發酵，西門町商圈老透天土地出現單筆單價突破千萬交易，創今年新高，近三年西區老透天交易已逾400件，顯見具整合開發潛力的西區老透天，在區域發展利多帶動下，交易熱度可望升溫。據信義全球資...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/29/35181518.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 萬華,西門町,透天,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積電加碼投資美國鳳凰城「跟著魏哲家買房」效應發酵 竹北貴婦團占4成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9656655</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 20:54:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台積電（2330）董事長魏哲家宣布再加碼投資美國亞利桑那州鳳凰城後，加速資金跟著供應鏈強勢西進。海外海地產業者透露，近期鳳凰城房市詢問度較消息公布前暴增五成，台積電美國擴廠掀起的海外置產潮，讓鳳凰城...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35178694.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=467&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,魏哲家,鳳凰城 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買地段不買屋齡 北市老屋保值度打敗蛋白新屋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9655791</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 14:14:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市自2025年步入修正期，七都老屋與新成屋房價也逐步出現分化。根據「591實價登錄」統計，全台新成屋平均單價由40.2萬元微幅修正至39.2萬元，年減2.5%；老屋跌幅則更顯著，自29.6萬元下滑...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35177467.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄最賺錢醫院出爐 這商圈房價跟著吸金？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9655141</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 10:44:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最賺錢醫院周邊房價比一比！根據健保署最新公布113年財務報告醫院醫療服務申報情形，高雄最賺錢醫院由高雄長庚醫院奪冠，其次為高醫、榮總、義大醫院及阮綜合醫院分居前五名！根據台灣房屋集團統計，五大賺錢醫...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35176396.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=507&sh=338&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,榮總,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄五大賺錢醫院、榮總房價漲8% 這間赫見走跌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9654965</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 09:48:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據健保署最新公布財務報告醫院醫療服務申報情形，113年高雄最賺錢醫院前五名，由高雄長庚醫院奪冠，其次為高醫、榮總、義大醫院及阮綜合醫院。台灣房屋集團統計五大賺錢醫院周邊生活圈近兩年大樓房價表現，以...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35176094.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,榮總,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行重手打房滿二年 新北五大精華區房價曝「這區仍在漲」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9654912</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 09:29:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行第七波信用管制將滿二年，中信房屋研展室彙整實價資料，和2024年比較，新北五大精華行政區，四個房價呈現下跌，但僅微跌0.6%~1.7%，大致持平，有一個則是呈現上漲，漲幅約2.5%。四個下跌精華...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35176024.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,央行,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北五大精華區房價曝！僅這區逆勢上漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9654907</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 09:27:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[自2024年央行第七波信用管制後，全台房市快速降溫，房價也進入高檔盤整階段。中信房屋研展室彙整實價登錄資料統計今年上半年新北五大精華行政區房價，與2024年上半年相較，僅新店區一枝獨秀，平均房價49...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35176014.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,央行,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[七都房價大洗牌！北市老屋保值度打敗蛋白新屋 中南部全面修正]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9654906</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 09:26:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市自2025年步入修正期，七都老屋與新成屋房價也逐步出現分化。根據《591實價登錄》統計，全台新成屋平均單價由每坪40.2萬元微幅修正至39.2萬元，年減2.5%；老屋跌幅則更顯著，自每坪29.6...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35176009.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,實價登錄,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「出捷運站即到家」高雄大寮384戶社宅公告招租 今年底可入住]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9653817</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 16:40:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄大寮社宅緊鄰捷運橘線大寮站出口，涵蓋套房、一房型、兩房型及三房型等類型住宅，總共384戶今天公告招租。高市都發局表示，租金從最低從4410元起，10月23日公開抽籤、11月看屋及選屋、12月完成...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/27/35174682.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1056&sh=704&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運,租金,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者徐白櫻／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市熱…高資產資金悄悄回流品牌豪宅 台中豪宅市場傳出多筆高總價交易]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9653523</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 14:17:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[股市熱、房市冷，台中房地產市場近期卻傳出高資產資金悄悄回流品牌豪宅，最新實價登錄資料統計，今年1至6月，台中高價住宅(4,000萬元以上)市場共成交78件，平均每月有13件成交，而房屋在百坪以上(不...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/27/35174192.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,房市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北市中和盛昌段青年社宅今開工 將提供605戶拚2031年完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9653276</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 12:10:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市長侯友宜今天上午主持中和盛昌段青年社宅開工動土典禮，將興建21層複合式建築，未來可提供605戶青年社會住宅，並結合公有停車場、公共托育及市民活動中心等多元公益設施，打造兼具居住、照顧、交通及社...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/27/35173754.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃子騰／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0門檻揭北市現實！專家：不是買小就買老、平均屋齡36年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9653098</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 11:15:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0即將於8月1日上路，未來申貸物件總價有上限，以台北市為例，不得超過3500萬元，台灣房屋趨勢中心觀察實價登錄今年上半年總價3500萬元以內，排除15坪以下多數銀行不承貸的交易，總筆數約16...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/27/35173419.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市A辦交易進入質變]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9652354</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 01:38:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據指標商仲業者統計，未來五年台北市A級辦公市場新增供給高達65萬坪；對照過去台北市每年商辦去化量約2萬~3萬坪之下，在海量辦公供給下，今年起，辦公出租、交易結構將從「量變」轉為「質變」，市場全面從「...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 戴德梁行,商辦,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[半導體大廠掃貨 瑞普萊坊：工業地產買氣驚人 苗栗、台南成亮點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9651762</link>
			<pubDate>Sun, 26 Jul 2026 13:33:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據瑞普萊坊最新發布「2026台灣商用不動產市場年中報告」指出，儘管全球地緣政治波動，如3月中東衝突，引發通膨擔憂，但AI供應鏈對台灣商用不動產的支撐力依舊強勁，特別是在工業地產領域展現了驚人的自用買...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 半導體,台南,苗栗 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[網紅住社宅、豪車停地下室惹議 新北社宅弱勢戶逾5成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9651519</link>
			<pubDate>Sun, 26 Jul 2026 10:55:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社會住宅被視為落實居住正義的重要政策工具，但近期接連爆出千萬YouTuberRoger入住台北市奇岩社宅，以及新北市新店央北社宅地下停車場出現高價進口車等話題，引發外界質疑，有限的社宅資源是否真正落...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/26/35171219.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=54&sw=639&sh=426&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社會住宅,新北,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[科技買盤動了 房市迎春燕]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9651154</link>
			<pubDate>Sun, 26 Jul 2026 01:00:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中科二期園區去年底動工，不少台積電（2330）工程師提前卡位中部住宅市場，市場也傳出鴻勁精密（7769）員工「團購」的消息，業界表示，這波「科技買盤」有望成為房市首批春燕。台積電在中科二期園區規劃1...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_6.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,中科,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[老屋華麗轉身成社區「灶跤」 嘉義水上南靖老人食堂揭牌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9650495</link>
			<pubDate>Sat, 25 Jul 2026 13:14:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[嘉義縣水上鄉南靖社區活化閒置老屋，改造為水上鄉第5處老人食堂「作伙吃有厝味」，打造兼具老人共餐、社區關懷及居民交流功能的新據點，縣長翁章梁今天參加揭牌儀式，肯定南靖社區活化老屋，打造照顧長者、凝聚社...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/25/35169785.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋,翁章梁,嘉義 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃于凡／嘉義即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／桃園平鎮社區擁桃捷題材 有增值空間]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9649485</link>
			<pubDate>Sat, 25 Jul 2026 01:42:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）桃園平鎮店專員張鈞鋐認為，平鎮交通機能相對完整，目前區內尚無捷運，雖未來擬設立桃園捷運「橘線」、「綠線」，但因為尚屬規劃較早期階段，預估距離通車仍有一段時間，因此如果真的十分習慣...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/24/35168536.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者任君翔／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園平鎮社區CP值高 具增值潛力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9649484</link>
			<pubDate>Sat, 25 Jul 2026 01:41:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）平鎮店專員張鈞鋐表示，平鎮區位條件優秀，位置緊鄰中壢，生活圈高度重疊，附近社區堪稱是「平鎮門牌、中壢機能」。環顧大桃園地區，平鎮是罕見兼具機能、便利性與增值潛力的「高CP值」區域...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/24/35168535.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者任君翔／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[上半年遷移地圖曝！脫北潮趨緩了 這兩縣市成最強吸鐵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9648366</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 12:18:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著區域發展，全台各縣市遷入、遷出人口表現顯著分化。住商機構根據內政部最新統計，台北市2026年上半年以淨遷出8,911人，居全台之冠，彰化縣與高雄市則分居二、三位；反觀桃園市與台中市展現強勁的人口...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/24/35166840.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=753&sh=502&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 內政部,台中市,彰化縣,人口 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「頂樓戶都賣光了！」桃園豪宅建商：資金回流愈來愈明顯]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9648363</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 12:17:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股近期如坐玩雲霄飛車，經常一天上下震盪一千多點，桃園豪宅建商京懋建設執行長范秉豐表示，股市劇烈震盪下，近來明顯感受到資金回流房市，旗下建案餘屋賣了30多戶，「6千多萬的頂樓戶都光了」。京懋建設位於...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/24/35166831.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,台股,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[上半年遷移地圖出爐 脫北潮趨緩、高雄人口流失1500人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9648359</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 12:16:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據內政部最新統計，台北市今年上半年淨遷出8,911人，居全台之冠，彰化縣與高雄市分居二、三位。桃園市與台中市則展現強勁的人口磁吸能力，分別以淨遷入3,892人、3,891人，成為全台最強的兩大「人...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/24/35166828.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=753&sh=502&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北百貨商場周邊房價曝 這兩區房價5字頭具成長潛力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9648194</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 11:15:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大型商場的進駐，通常代表企業對於該區域的人口、未來發展具有一定信心，進駐後也往往帶動區域商業的活絡。永慶房產集團盤點雙北今年即將開幕及已開工的大型商場，並統計周邊800公尺內住宅近一年價量表現，發現...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/24/35166507.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,百貨,土城,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一表看雙北將開幕百貨商場 「這區」4案齊發房市看好]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9648153</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 10:59:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大型商場的進駐，代表企業對於該區域的人口、發展具有一定信心，進駐後也多能帶動區域商業的活絡，因此大型商場的進駐，多被認為是區域房市一大利多。永慶房產集團盤點雙北今年即將開幕及已開工的大型商場，周邊8...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/24/35166449.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,永慶房屋,雙北,商場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市329檔期急凍！預售揭露量探近6年新低 僅2縣市逆勢回溫露曙光]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9646770</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 16:53:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[打房陰霾未退，今年房市329檔期熱度明顯退燒。據信義房屋統計實價資料，今年329檔期（3月到5月）全台預售揭露量僅9,645件，探近6年新低，反映房市大漲後轉入冷靜期。不過，值得一提的是，若以區域來...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35164376.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,房市,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹北市西公園煥然一新 為科大生活圈宜居加分]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9646477</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 14:52:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹縣竹北市西公園整建後重新開放，串聯市東公園成「雙市公園」。信義房屋（9940）表示，公園煥然一新，讓成熟住宅區的生活品質再升級，成為購屋族選房時的重要加分條件。信義房屋竹北台科大店專案經理李祐銘...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35163808.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,科大,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北台灣今年百億建案成交行情曝 專家：業者識相]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9645674</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 10:15:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整北台灣今年公開的百億元案量實價揭露，目前以新竹縣竹北市的「時華」價格最高，每坪89.99萬元，接下來依單價排序為新北市林口區的「長耀會」、新竹縣竹東鎮的「森藴」、桃園市龜山區的「長耀辰」...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35162260.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 實價登錄,林口,桃園,中壢,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北台灣百億大案房價揭曉！竹北「時華」每坪衝近90萬元稱冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9645671</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 10:15:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整今年北台灣破百億元案量公開案，以目前出現在實登資訊觀察單坪最高單價，以新竹縣竹北市的「時華」價碼最高，每坪價89.99萬元，接下來依單價排序為新北市林口區的「長耀會」、新竹縣竹東鎮的「森...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35162257.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 實價登錄,竹科,新竹,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋落腳在樹林…跨新莊、板橋、樹林交界！房價先亂漲藉題發揮不是好事]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9645646</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 10:11:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市政府22日正式宣布將「新北大巨蛋」蓋在樹林機五南側基地上，這個結果不令人意外，重點是對區域的城市發展、房地產市場將會產生重大的影響，想要移居當地、在此購屋的民眾可得先好好瞭解。為什麼會說是「移...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35162247.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新北大巨蛋,新莊,板橋,樹林 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好家在有吾]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市豪宅買氣大爆發！第2季億元交易近30件 陶朱隱園刷新天價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9644188</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 15:35:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股衝上四萬點財富效應發酵，北市實價周報顯示第2季億元豪宅交易近30件，包括「陶朱隱園」、「OneParkTaipei」等指標案齊揭露，其中陶朱隱園每坪突破300萬元，是今年最高單價的一筆交易。信義...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160212.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,北市,陶朱隱園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2026米其林餐廳出爐 榜單出現10家新面孔、這縣市首摘星]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9641936</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 17:24:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年米其林星級餐廳名單出爐！今年獲得星級評等的餐廳共有61間，其中有10家新面孔，其中台北市共有47家餐廳獲選、台中市6家、高雄市6家，今年台南市和新竹縣也各有1家餐廳入選。而米其林餐廳最熱的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35156879.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 米其林,台中市,新竹,台南,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2026米其林摘星餐廳曝！中山區穩居米其林熱區 這縣市擺脫美食沙漠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9641925</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 17:19:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年米其林星級餐廳名單出爐！本次獲得星級評等的餐廳共有61間，其中有10家新面孔，在縣市分布方面，台北市共有47家餐廳獲選、台中市6家、高雄市6家，今年台南市和新竹縣也各有1家餐廳入選。而米其...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35156855.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 米其林,高雄市,台中市,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[北市房價衝近13個月新高 大安區交易總額44.61億元居冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9641638</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 15:26:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市房價重返一年前高點，全市呈現「量縮價揚」格局。台北市政府地政局21日公布最新不動產市場動態月報，今年4月全市買賣交易件數524件，月減1.5％、年減3.68％，不過交易總額卻逆勢狂飆至178....]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35156392.png&M=1&s=Y&x=1&y=105&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,北市,大安區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[樹林迎捷運與都市開發 地方盼產業活水也憂土地權益]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9641586</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 15:09:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北樹林近年迎來軌道建設與都市開發契機，捷運土城樹林線是地方期盼多年的交通命脈，大柑園及麥仔園都市計畫也陸續推進。地方認為，相關建設有望改善通勤、帶動產業與居住環境轉型，但土地分配、既有工廠安置及公...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35156293.jpg&M=1&s=Y&x=137&y=0&sw=1090&sh=727&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市計畫,捷運,土城,鶯歌,三峽 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[天龍國捷運站租金未必較貴！新北這2站租金反超]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9641405</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 14:05:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市作為首善之都，即使是租房，價格往往也居高不下，因此許多租屋族退而求其次，轉往新北市尋覓租房，房價通常較為親民。為了比較相鄰捷運站周邊租金行情，永慶房產集團統計雙北捷運僅一河之隔的周邊租金差異。...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35155894.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 捷運,租屋,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市4月住宅價量動態 較前月量跌價增]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9640755</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 10:41:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市政府地政局21日公布最近一期統計，今年4月實價登錄交易件數524件，較3月減幅1.5％；交易總額178.69億元，較3月增幅14.00％；住宅價格指數129.72，較3月上升0.78％。從交易...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35154906.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1020&sh=680&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 北市,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台中大北屯5月熱銷榜揭曉！ 房市 K 型化加劇「強案續強」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9640753</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 10:41:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市北屯區5月熱銷榜單出爐，房市買氣K型化趨勢更加明顯。根據實價登錄資料統計，5月區域成交表現並非全面回溫，而是呈現「強案續強、弱案突圍不易」的分化格局。觀察整體熱銷個案表現，有些是憑藉品牌建商背...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35154902.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[房市新黑馬！返鄉置產族湧入、雲林房價3年漲23%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9640555</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 09:26:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中信房屋表示，受惠科技產業布局與建設持續推進，過去以農業聞名的雲林，近年異軍突起，已成房市新黑馬。目前雲林縣平均單價每坪21.3萬元，相較於2024年同期每坪17.2萬元，三年漲幅達23.8%，成長...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房價,房市,雲林 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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<!-- update: Wed, 19 Aug 2026 15:59:20 +0800 --><!-- at dcm misc7 -->