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		<title><![CDATA[udn房地產 | 聯合新聞網]]></title>
		<link>https://house.udn.com</link>
		<description><![CDATA[買房、租屋、新裝潢，房市資訊瞬息萬變，聯合新聞網房地產頻道提供讀者最優質的房市新聞，並有房貸計算、實價登錄查詢等小工具。不論是想了解《房產新訊》的最新新聞、《房屋搜奇》的網路發燒話題、《區域觀測站》的地區脈動、《品味生活》裡的優質資訊，或者《房產專家》的精闢解析，聯合新聞網房地產頻道統統一手掌握。]]></description>
		<pubDate>Wed, 06 May 2026 21:21:01 +0800</pubDate>
		<copyright><![CDATA[聯合線上公司著作權所有@copy; udn.com. All Rights Reserved.]]></copyright>
		<language>zh-TW</language>
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			<title><![CDATA[輝達帶旺北士科商辦！華擎、東擎斥資35億元買32戶華固「創匯園區」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9486083</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 18:03:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[華固（2548）北士科商辦「華固創匯園區」再開紅盤，6日公告，華擎與旗下東擎科技分別共買了22戶、10戶，合計共4,631.34坪，每坪單價約70～71萬元，交易金額共35.47億元，預計處分利潤率...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34922562.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 華固,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[房市震盪…這類產品普遍跌價 台南最慘重挫近15%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9485668</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 15:34:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構彙整實價登錄資料，第1季六都中高達四都的公寓物件呈現跌幅，顯見無電梯產品成這波打房重災區；另可發現，六都中僅台北、高雄的各類產品平均總價均呈漲勢。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，公寓型...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34921930.jpg&M=1&s=Y&x=5&y=0&sw=867&sh=578&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,台南,台北,高雄,打房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[彰化員林黃金帝國快拆完 公辦都更將啟動招商]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9485426</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 14:07:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[彰化縣員林市黃金帝國大樓進行公辦都市更新拆除重建，歷經一年的拆除工程已近尾聲，即日起到5月29日辦理評選文件草案公開閱覽，預計下半年啟動招商，將重建住商合一大樓，將再成為員林新地標。黃金帝國大樓在員...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34921457.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更,員林,彰化縣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林宛諭／彰化即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[華固首度插旗央北「華固譽誠」逆勢熱銷8成 台北、竹科客都來了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9485184</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 12:49:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市政策壓抑下，品牌建商反而逆勢創佳績。華固建設（2548）推出新店央北新案「華固譽誠」，總銷達120億元，據代銷指出，該案不到半年已售逾八成，顯見市場並非沒有買氣，只要品牌、地段佳，就可以穩定去化...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 華固,房市,竹科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[捷運三鶯線今年即將通車 這四站10年飆漲逾八成、這站竟翻倍跳]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9484993</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 11:45:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市捷運三鶯線主體工程自2016年7月開工，歷經十年將有望於2026年完工通車。永慶房產集團彙整2016年與2025年十年間捷運三鶯線各站點800公尺內住宅交易資料。數據顯示，媽祖田站、三峽站、國...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34920724.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1264&sh=843&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 捷運,三鶯線,鶯歌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[三鶯線要通了！這站從一坪15萬變34萬元、狂漲130%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9484802</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 10:58:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北捷運三鶯線將於2026年完工通車，永慶房產集團彙整三鶯各站點800公尺內住宅交易資料。數據顯示，媽祖田站、三峽站、國華站與鶯桃福德站周邊住宅房價在十年間漲幅逾8成，其中鶯桃福德站上漲130%最為...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 三鶯線,鶯歌,三峽 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[南科產值飆升難掩生活機能落差 台南大善化區住宅市場拚升級]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9482407</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 11:16:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南科去台南園區去年營業額達2.86兆元，穩居國內三大科學園區之首，也帶動台南善化區所得水準攀高，蓮潭里更居全市最富里，然而，高所得光環背後，卻浮現生活機能發展相對不足、住宅供給品質參差等落差，因此，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 南科,富里 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者萬于甄／台南即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[豪雨高溫成常態 防水工法躍升中部品牌建商新戰場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9481486</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 21:40:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年極端氣候加劇，高溫、強降雨與短時豪雨愈發頻繁，也讓住宅抗候性成為購屋市場的新關注焦點。市調指出，中部地區包括冠德（2520）建設、久樘開發與豐穀建設等重視工法與施工品質的品牌建商，近年紛紛提高防...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 氣候變遷,豪雨,工程 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[達麗建設再奪「左營眷村公辦都更案」1.3萬坪 總投資金額302億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9481301</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 19:31:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台最大眷村改建案再跨一步，達麗（6177）建設4日拿下「左營眷村」公辦都更案，單元五、六、七，基地面積1.3萬坪，總投資金額302億元，此外，達麗建設去年已經拿下該案一期的「單元一、二」，合計一、...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 眷村,都更,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[天母、民生社區跌下神壇？網點名「台北3區」崛起：早就全面超越]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9480554</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 14:15:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著都市發展與房價結構變化，台北各行政區的住宅地位也持續調整。近期有網友在社群平台指出，過去被視為頂級住宅象徵的天母與民生社區，雖然至今仍擁有不少支持者，但其「天龍國核心區」的地位已不如以往，甚至直...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34914326.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,學區,天母,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[將捷「三鶯線三峽站聯開案」開工 總投資額22.6億元、2029年完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9480469</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 13:08:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[將捷集團（7798）拿下的「三鶯線三峽站出入口1捷運開發案」，4日舉行開工典禮，將捷集團執行長林莉婷表示，該案總投資額22.6億元，將視房市狀況擇期推出，預計2029年完工，今年雙北推案量約60~7...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[三峽站出入口1聯開案動工 三鶯線拚6月通車、7處聯開帶動軌道經濟]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9480467</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 13:08:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北捷運三鶯線通車在即，沿線開發同步推進。繼4月三峽站出入口2聯開案動工後，出入口1開發案今舉行開工動土典禮，新北市長侯友宜表示，三鶯線預計5月報交通部履勘，6月有機會達成年中通車目標，並搭配7處捷...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[全台最大眷村轉型 左營海軍眷村二期都更招商302億投資定案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9480448</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 12:54:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[左營海軍眷村再啟動新一波轉型，高雄市政府推動第二期公辦都更招商結果出爐，由達麗建設取得單元五、六、七最優申請人資格，開發面積近1萬4千坪，總投資金額上看302億元，象徵這處全台規模最大的眷村聚落加速...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34914056.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者郭韋綺／高雄即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[南投草屯有15億不動產沒人領 地政所喊話：再拖全充公]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9480274</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 11:45:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南投縣草屯地政事務所統計，當地有多達15億元的土地建物資產無人認領，若經公告仍無人申請認領，按程序將列冊管理，當列管期限屆滿，最終恐充公收歸國庫，呼籲民眾透過多元管道確認是否有繼承財產，並盡速辦理登...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34913677.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者賴香珊／南投即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[80戶以下小社區住宅為推案主流 北市預售案申報量季增62.50％]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9480213</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 11:30:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市政府地政局4日公布，今年第1季預售建案資訊動態季報。台北市今年第1季預售建案申報備查共26案，較上季增加62.50%，申報總戶數2,269戶，較上季增加128.27%，顯示市場推案動能回升。區...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[苗栗薪水買房只需9.3年！這原因讓苗栗成房產黑馬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9480138</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 11:05:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[苗栗與台北的平均月薪僅差270元，買一間30坪房產的時間卻差了59年，買30坪房，台北需不吃不喝68.6年，在苗栗買30坪房產只需工作9.3年。薪資查詢平台《比薪水》薪資地圖顯示，這兩個城市薪資幾乎...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者陳素玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[每月補助4000元 桃市原民租金補貼隨到隨辦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9478870</link>
			<pubDate>Sun, 03 May 2026 13:58:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市政府自籌經費辦理原住民族租金補貼，市府住宅發展及都市更新處今天表示，自今年4月1日起啟動「隨到隨辦」機制，符合資格者每月最高可獲4000元租金補助，受理至計畫戶數用罄為止，呼籲尚未申請的族人盡...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 原住民,內政部,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱冠諭／桃園即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[新竹北區、香山區房市盤整 議價率增買方議價空間變大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9478737</link>
			<pubDate>Sun, 03 May 2026 12:17:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受中央銀行第7波信用管制政策影響，全台房市買氣持續偏保守。新竹市地政處表示，本季交易量減幅已明顯收斂，去年第4季買賣移轉登記棟數為1033棟，較上季增加9棟，預售屋申報戶數80戶較上季增加21戶。北...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者黃羿馨／新竹即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[保值、抗通膨考量 永慶房屋：4月交易量年增17%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9475164</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 21:07:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受惠於AI相關產業需求強勁、出口暢旺，國內經濟持續復甦，主計總處、央行、台經院預估2026年台灣經濟成長率均在7%以上，景氣維持成長動能，加上中東戰事衝擊鈍化，以及第七波選擇性信用管制持續的交互作用...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34906011.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1265&sh=843&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台經院,資產,房市,通膨,自住 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[強者恆強！台北市新案「上陽羅斯福」逆勢吸客 三房比兩房搶手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9474633</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 16:38:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣冷，市場呈現個案表現，其中雙北地區仍展現強者恆強態勢，上陽建設與法蘭德建設共同合作開發台北市都更案「上陽羅斯福」，據悉，4月公開銷售後，市場反應佳，來客量達百組。更值得一提的是，三房甚至詢問...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34905176.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=40&sw=1024&sh=683&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[晟溢建設攜手歐洲ATMOCE 打造新世代智慧能源住宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9474568</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 16:08:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中綠能建築品牌晟溢建設30日宣布，今年起所有銷售線上個案，將正式導入國際智慧能源品牌ATMOCE，全面整合太陽能發電、儲能系統與電動車充電的「微光充儲」解決方案落實於住宅場域，讓未來能源生活從概念...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34905072.jpg&M=1&s=Y&x=69&y=0&sw=1165&sh=777&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 法國,品牌,電動 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[基隆那麼貴？他驚訝房價破3千萬 在地人揭優勢：有車生活舒適]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9473371</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 14:28:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[以谷灣式天然港灣聞名的基隆市，是台灣最北端的都市。一名網友發文，近日發現基隆房價竟然突破3千萬元，讓他很好奇該地房價如此高的原因。對此，有移居基隆的網友回應，指出基隆生活品質高、去台北上班不易塞車、...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903208.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=99&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 基隆,房價,帝寶 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中高鐵特區「壓箱七寶」 這一案擁5000坪公園綠地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9473674</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 11:03:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中高鐵特區建設利多持續發酵，吸引開發商接連購地卡位，低密度住宅區三榮路一帶因開發早、發展成熟，素地供給已近底部庫存。盤點區內建商購地待開發地塊僅剩7處，其中櫻花建設(2539)將於今年第2季率先推...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903676.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高鐵,櫻花,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市520檔期北北基桃舉白旗 新竹赫見報復性推案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9473661</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 11:01:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌統計北台灣520檔期，預估推案量1610億元，較去年減少約165億元，年減幅9%。北北桃基宜皆舉白旗，全面衰退，不過新竹地區赫見「報復性推案」，案量與去年同期相比大增3倍，讓總量不至於太難看...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903663.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,竹北,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[520檔期未見曙光、雙北推案量衰退三成 專家：今年房市恐不妙]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9473593</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 10:37:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌統計北台灣2026年520檔期新成屋、預售屋預估推案量為1610.7億元，較去年實際推案量減少約165.9億元，年減9.3%。當中因新竹地區一枝獨秀，案量與去年同期相比大增353.5%，始讓...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903528.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,預售屋,新竹,平均地權條例,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中三屯區買房調查出爐！逾五成自住客都選這「房型」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9471677</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 14:08:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房子越小越好賣？統計數字卻顛覆大眾認知。根據統計，2025年台中市北屯、南屯、西屯三大行政區預售住宅交易，3房成交量全面壓過2房與4房，占比突破五成；且北屯區更以509件3房交易稱霸三屯區，數字背後...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34900696.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=685&sh=457&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[去年北北基桃青年購屋熱區 前三名都在桃園、新北市這區竄起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9471503</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 13:08:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團統計聯徵中心的貸款數據，盤點2025年北北基桃生活圈中，40歲以下青年購屋貸款量最多的前十大行政區，發現桃園市的中壢、桃園、龜山勇奪前三名，都有1,800件以上的貸款量。除了霸占前三名的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34900378.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台鐵,重劃區,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北高雄雙科學園區成形 信義房屋：楠梓高大商圈吸工程師購屋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9471205</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 11:29:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[橋頭科學園區首批記憶體廠房今年正式落成啟用，北高雄雙科學園區聚落成形。信義房屋觀察，楠梓高大商圈已吸引大批工程師族群購屋，預售屋單價約32至38萬元，兩房總價逾千萬，區域房市隨產業落地明顯升溫。信義...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34899975.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,房市,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市豪宅版圖大洗牌 這四區還在漲、松山中山跌逾一成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9471061</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 10:48:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市房價首屈一指的豪宅市場，近年適逢政策衝擊，價格仍紋風不動。住商機構彙整實價登錄數據，北市總價逾7千萬元的成屋豪宅市場，2025年出現交易量大縮逾三成，但價格上卻各有千秋，其中南港區豪宅更大漲1...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34899762.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1277&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 實價登錄,房市,北投 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[別讓通膨吃掉薪水！沙鹿驚現買大樓虛坪 不如買透天實坪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9470191</link>
			<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 21:40:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中台灣房市隨著台積電（2330）持續推進中科二期擴建計畫，帶動大量高收入就業人口進駐，原本以首購市場為主的沙鹿區，正快速轉型為科技族資產配置的新戰場。最新統計顯示，沙鹿戶籍人口正式突破10萬人大關，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34898496.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=45&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,中科,通膨,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園八德「白鷺安居」打造全齡社區 斥資65億元拚2029年完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9469417</link>
			<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 15:12:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住都中心28日在桃園市八德區舉行「白鷺安居」社會住宅動土典禮，該案為中央在桃園動工的第17處社宅，也是八德區首案，將興建933戶住宅，並首度結合一棟社宅附設的綜合長照大樓，總工程經費約65億1,...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34897466.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=108&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社會住宅,住宅法,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北預售房市赫見「兩大驚奇」 專家：實力雄厚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9469298</link>
			<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 14:23:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市地政局公布最新不動產市場動態分析，馨傳不動產執行長何世昌表示，最新季報數據有兩大驚奇點。最大驚奇點是士林區的預售屋均價，從去年第3季每坪116萬元，第4季降至93萬元，大跌近二成。一季暴跌兩成...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34897248.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中房市慘？這區首季賣屋獲利全台第一 新北這裡最賺]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9468642</link>
			<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 10:53:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市交易冷清，各地房價回跌，不過，由於先前房價大漲一波，今年賣屋的人仍有不少獲利。根據台灣房屋統計實價資料，今年售屋獲利最高的區域是台中市北屯區，平均每筆獲利約584萬元，平均持有6.2年，其次為台...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34896132.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,新北,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台中精工DNA移植和美「帝闊大隱」音樂派對驚艷住戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9467854</link>
			<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 22:28:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年中台灣房市迎來一場美學與工藝的深度對話。長年深耕台中、以精工建築聞名的帝闊建設，正式跨足彰化和美，推出透天產品代表作「帝闊大隱」。這不僅象徵帝闊品牌版圖的戰略擴張，更將台中豪宅聚落深耕多年...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/27/34895132.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 透天,彰化,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／彰化即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[淡江大橋將通車 信義房屋專家一次說明購屋四大疑慮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9467248</link>
			<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 16:37:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[淡江大橋5月12日通車，現在進場還來得及嗎？信義房屋在地專家從四大面向完整解析。針對購屋族最在意的進場時機，信義房屋淡海新都心店經理許偉杰指出，2019年淡江大橋動工時，當時新市鎮平均成交行情約2字...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/27/34894416.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=107&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,家樂福,淡江大橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北市房價連跌4季！預售量反季增65% 政策鬆動下房市浮現築底訊號]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9466827</link>
			<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 13:12:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市地政局27日發布「2025年第4季不動產市場動態」，住宅價格指數連4季下滑，第4季住宅價格指數為126.88，較前一季微幅下降0.02%；預售屋全市平均單價為每坪125.96萬元，較前一季下跌...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/27/34893697.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=163&sw=1195&sh=797&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[輝達效應帶6萬人進場！北士科可售住宅僅1500戶 軟橋段新案供給真空]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9466480</link>
			<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 10:57:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達（NVIDIA）進駐北士科，為台北市最後一座科技廊道注入成長契機，而北市產發局推估北士科園區常駐就業人口可達6萬名，不過根據市調統計，現階段住宅用地稀缺，可銷售戶數不到1,500戶將造成供需缺口...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/27/34893009.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ NVIDIA,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[新北工業區再添都更案 土城、三重轉型智慧廠辦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9466462</link>
			<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 10:52:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市工業區更新再添新案。新北市都更處表示，土城區沛陂段及三重區頂崁段工業區都更案已於上周五審議通過，未來將導入綠建築與智慧廠辦，預計引進約1320名就業人口、年產值逾56億元，帶動周邊產業發展。都...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/27/34892979.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[基隆六成老宅屋齡逾30年 老宅延壽預計5月底受理申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9465530</link>
			<pubDate>Sun, 26 Apr 2026 19:28:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部「老宅延壽機能復新計畫」預計在5月底正式由地方政府受理民眾申請，26日在基隆市信義國民小學舉辦說明會。內政部次長董建宏指出，基隆氣候潮濕多雨，老舊建物面臨外牆劣化及管線老化等問題明顯，現有建物...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/26/34891595.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1173&sh=782&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老宅,內政部,基隆 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房屋稅5月開徵！竹市稅務局推「e指搞定輕鬆繳」抽萬元商品券]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9465319</link>
			<pubDate>Sun, 26 Apr 2026 15:57:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[115年期房屋稅將於5月1日開徵，繳納期限至5月31日，因適逢假日順延至6月1日。新竹市稅務局表示，稅單及轉帳繳納通知書已於4月22日全面寄發，提醒民眾留意繳納期限；另為鼓勵使用e化繳稅，推出「e指...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/26/34891276.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=27&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,新竹,高虹安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達不落腳…松南營區基地擬做AI產業園區 議員籲與中央溝通避不同調]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9464758</link>
			<pubDate>Sun, 26 Apr 2026 09:02:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[位於民生社區周邊松南營區，市府規畫打造「AI產業園區」，目前正招標委託顧問公司做可行性評估，議員指出，若北市要打造新創產業園區，應和中央討論規畫願景，盡量避免一個園區「不同調」，此外，在地也呼籲保留...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/26/34890330.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,議員,北市府,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者洪子凱／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[當包租公 彰化縣府5/20辦理8案中、彰縣有地設定地上權招標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9464102</link>
			<pubDate>Sat, 25 Apr 2026 16:15:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[彰化縣政府為活化縣有資產，訂今年5月20日辦理8案縣有土地招標設定地上權開標作業，其中縣內只有1筆，位在和美鎮，鄰近德美公園，基地約284坪，權利金底價約1087萬餘元，另7筆都位在台中清水區，鄰近...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/25/34889530.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=49&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地上權,重劃區,台中市,彰化,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者劉明岩／彰化即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／台南南副都心擁增值空間 吸引首購族]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9463213</link>
			<pubDate>Sat, 25 Apr 2026 01:55:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[對於有意在台南市立醫院商圈和南副都心商圈區購屋的民眾，信義房屋（9940）台南崇德店專員吳承祐建議，可選擇位於崇德路、崇善路周遭的住宅大樓，二至三房產品總價落在1,200萬至2,000萬元區間。吳承...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/24/34888011.jpg&M=2&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[串聯醫療、市場、餐飲店舖 台南南副都心機能佳]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9463211</link>
			<pubDate>Sat, 25 Apr 2026 01:53:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市立醫院商圈和毗鄰的南副都心商圈區受益交通便利和生活機能完善，近四年房價上漲近一成。目前再有鐵路地下化、捷運輕軌等利多，以及位於生產路上的台南第二家好市多門市預計2028年開張，對當地房市可進一...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/24/34888009.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中西屯這個建案已購客半數是科技新貴 台積人更占25%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9463205</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 23:26:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中房市近期出現極具指標性現象，位於西屯核心12期的指標建案「勝美上安」，不僅創下亮眼佳績，根據現場銷售數據顯示，目前已購客中逾50%為中科科技新貴，其中「台積人」又占了25%，成為科技圈口耳相傳的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/24/34888002.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,房市,護國神山 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南2月房市交易縮近5成 科技業支撐惟短期市場觀望濃]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9462853</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 19:00:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市今年2月住宅價格指數為140.79，較上月微幅下跌0.04%，年減3.91%。交易量方面，全市建物移轉棟數為1066棟，較上月大減47.77%，與去年同期相比亦減少15.26%，顯示市場買氣明...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/24/34887593.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,預售屋,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大肚和美橋「2分鐘到台中」願景 提前引爆和美房市熱潮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9462066</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 13:13:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[彰化縣長王惠美日前視察「台中大肚-彰化和美跨河橋梁工程」，並提出「2分鐘到台中」的期許，這項願景不僅象徵中彰交通新紀元，也讓和美地區的房市受到高度矚目。隨著工程進度逼近尾聲，在地鄉親與購屋族都提前關...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/24/34886305.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 王惠美,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/彰化即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[圓環走入歷史、綠園道即將動工 台南車站大翻新點燃站前商機]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9461771</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 11:27:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南車站周邊正迎來全面蛻變－鐵路地下化年底通車、站前圓環已拆除改道、逾6公里綠園道即將動工，市府亦啟動車站區都市計畫變更對外招商。信義房屋專家認為，長期而言可望成為北門路商圈復甦的關鍵契機。3月份，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/24/34885816.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1002&sh=668&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市計畫,信義房屋,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南歸仁高鐵特區帶動房市交易 全市第一]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9461765</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 11:26:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市府統計今年第1季建物買賣移轉棟數，歸仁區移轉607棟居全市之冠。歸仁地政事務所表示，主因高鐵特區商業設施發展，生活機能日益完善，沙崙智慧綠能科學城等各項建設與產業進駐，人口與就業機會增長，帶動...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/24/34885800.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者周宗禎／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大坪數怎麼砍？新店美河市赫見「打8折」成交 房仲：總價是關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9461756</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 11:22:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近一年平均成交單價68萬元的新店知名社區「美河市」，最新實價揭露，該社區一筆8樓戶交易，權狀坪數110坪，總價5,750萬元，換算每坪單價僅54.8萬元，大約是社區均價打8折。該戶成交單價雖明顯低於...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/24/34885781.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 美河市,IKEA,房仲,京站,新店 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北何處最好住？北漂族大推板橋優勢多 唯一缺點「各地都有」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9461466</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 10:48:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住在何地能滿足通勤時間短、生活機能又方便的需求，是許多北漂族需要思考的問題。一名北漂十幾年的網友發文，稱他居住過雙北許多地方，發現還是住在板橋最好，交通方便且小吃平價、又有百貨公司能滿足購物需求，非...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/24/34885345.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 板橋,雙北,新莊,永和,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全國待售新成屋11.2萬宅創歷史新高 六都「這五區」賣壓最重]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9461566</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 10:05:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市景氣降溫，新建案市場也在面臨相當大的挑戰。根據內政部不動產資訊平台最新數據顯示，截至2025年第2季，全國「待售新成屋」已達112,086宅，創下歷史新高，與2024年同期的103,130宅相比...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/24/34885486.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1276&sh=850&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,央行,台中市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣不掉！全台待售新屋11.2萬宅創新高 這五區增加最多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9461548</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 09:59:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市景氣降溫，新建案市場也在面臨相當大的挑戰。根據內政部不動產資訊平台最新數據顯示，截至114年第二季，全台「待售新成屋」已達112,086宅，創下歷史新高，與113年同期的103,130宅相比，短...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/24/34885467.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建案,內政部,央行,房屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[賣壓沉重！七都逾10萬戶成屋待消化 台中這區最嚴峻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9461519</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 09:46:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市自去年急凍以來，買氣持續低迷。根據《591房屋交易網》最新統計，七都成屋待售量已突破10萬戶大關，又以台中超過3萬戶的待售量位居七都之冠，成為賣壓最沉重的區域。其中三大屯區更全數進榜，尤其北屯待...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/24/34885421.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,房市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台逾10萬戶成屋賣壓！這都逾3萬戶挫咧等]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9461515</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 09:41:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市自去年急凍以來，買氣持續低迷。根據《591房屋交易網》最新統計，六都、新竹縣市成屋待售量已突破10萬戶大關，又以台中超過3萬戶的待售量位居六都、新竹縣市之冠，成為賣壓最沈重的區域。591房屋交易...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/24/34885415.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,房市,桃園,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[台積電+捷運助攻！台中這1區逆勢抗跌 吸科技族卡位]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9461447</link>
			<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 08:54:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中捷運綠線通車將滿5年，台中房市受惠台積電投資1.5兆元在中科二期興建最先進製程新廠，挾帶龐大人口紅利，加上軌道經濟助威，吸引科技族卡位。房仲觀察，台中捷運周邊中古房市，尤以南屯區逆勢抗跌，預售案...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/24/34885302.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,中科,捷運,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[亞昕織御開工 台中捷運南屯站「出站即到家」蟬聯房市焦點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9460955</link>
			<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 22:37:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中捷運綠線通車多年，隨著政府捷運都市計畫正式啟動，沿線房市進入「捷運宅」戰國時代。亞昕集團（5213）看準南屯五期核心地段價值，於23日舉行總銷75億元指標大案「亞昕織御」開工動土典禮。該案自20...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34884575.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,台中捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[二重左岸房市利多兌現 信義代銷看好發展潛力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9460273</link>
			<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 16:34:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北大都會公園424公頃綠肺效應催熟二重重劃區，讓昔日廠房聚落蛻變為雙北首購熱區。今年新北第二行政中心利多正式落地，左岸成屋每坪62至69萬、預售均價已推升至72至83萬元，與右岸的價差空間成為市場...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34883739.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1079&sh=719&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市府：補助6樓以上舊建物修繕公設 最高138萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9459846</link>
			<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 14:05:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市老舊建物多，建管處為鼓勵6樓以上建物成立管委會，針對共用樓梯等公用設施提供補助修繕費，申請分2階段，首次成立管委會者最高138萬元，有餘額再補助已成立管委會者。台北市建築管理工程處今天以新聞資...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34883063.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋,公寓,管委會,補助,公設 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北23日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[地籍圖重測後面積相差快2分地 屏縣府籲地主務必到場指界]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9459787</link>
			<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 13:35:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「土地重測後，面積竟差了2000平方公尺！」屏東縣政府推動日治時期的地籍圖重測，目前已完成逾60萬筆土地、逾8萬公頃的測量；有民眾重測後土地面積竟相差約2分地，直呼誇張。縣府地政處提醒，重測時地主務...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34882908.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 屏東縣,屏東 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者潘奕言／屏東即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[板橋富豪社區海砂屋自主都更案開工 住戶嘆：真的不容易]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9459682</link>
			<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 12:56:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[都更困難，新北市專案輔導的板橋「富豪社區」海砂屋自主都更案，今天舉行開工動土典禮，新北市長侯友宜受邀到場。更新會成員直言「都更真的很困難」、「再來一次絕對不幹」，但感謝住戶團結，還有市府提供各項輔導...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34882741.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 侯友宜,海砂屋,都更,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者葉德正／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北首購上限拉高到1500萬 這區買成屋可多11坪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9459423</link>
			<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 11:27:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團表示，隨著新北市房價持續走高，1,500萬元成為許多首購族設定的總價上限，但同樣的預算，預售屋與成屋能買到的空間卻大相逕庭。比較新北市熱門交易行政區中1,500萬元以下預售屋與成屋的交易...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34882309.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,新北,房產,首購 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市量縮價不跌！蛋黃區撐盤 新北、桃園新案房價逆勢漲一成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9459282</link>
			<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 10:36:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整北北桃近兩年的住宅產品預售案平均成交單價，雖然房市買氣差，但僅台北市水位小幅下修了3%，從2024年的121.5萬元修正為2025年的117.9萬元，新北市則逆勢上漲14.6%，從平均單...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34882060.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買氣這麼差 為何新北預售仍漲14%？這項統計揭真相]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9459196</link>
			<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 10:11:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整北北桃近兩年預售案平均成交單價，雖然買氣差，但僅北市小幅下修3%，新北逆勢上漲14%，從6字頭站上7字頭，桃園也從3字頭變4字頭，上漲10%住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，表面看起來，央行...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34881902.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,北市,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中七期土地再現300萬交易 坤悅11.29億拿下374坪土地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9458523</link>
			<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 22:27:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中七期土地交易再現300萬元俱樂部，上櫃建商坤悅（5206）22日公告取得西屯區惠民段土地，目前該地現況為接待中心使用，基地面積約374.11坪，總價約11.29億餘元，換算每坪單價約302萬元，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/22/34880991.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=14&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[少子化帶來「殘酷篩選」，未來這型房子反而更搶手！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9457633</link>
			<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 15:40:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[很多人對買房猶豫不決，最大的顧慮之一，就是擔心少子化帶來人口減少效應，恐讓房價越來越便宜，未來房價遲早有一天會撐不住。然而，市場專家指出，人口減少並不必然導致房價全面下滑，而是促使房市出現更明顯的「...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/22/34879804.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[淡江大橋交通建設帶動 近七年淡水、八里人口房價變了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9457590</link>
			<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 15:05:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋統計2019年淡江大橋開工至今，淡水、八里的人口及房價變化，其中淡水從17.5萬人左右，成長到直逼21萬人，增加人數逾3萬人高居新北市之冠；人口基數較少的八里，自大橋開工以來，也增加了4,5...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/22/34879731.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,八里,淡江大橋,新北,淡水,桃園,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[淡江大橋吸人又吸金！為何八里房價漲幅比淡水高？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9457172</link>
			<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 12:16:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[淡江大橋將於5月12日通車，台灣房屋統計2019年淡江大橋開工至今，淡水、八里人口變化，淡水從17.5萬人，成長到近21萬人，增加人數逾3萬人高居新北之冠。人口較少的八里，自大橋開工以來，也增加了4...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/22/34879013.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房地產,淡水 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三重1建設將完工 業者：市場最具想像力的補漲故事來了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9456933</link>
			<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 11:16:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[位於三重二重重劃區左岸的新北第二行政中心，預計今年完工啟用，信義房屋表示，左岸成屋目前每坪62至69萬、預售均價72至83萬元，與右岸的價差空間成為市場最具想像力的補漲故事。信義代銷永續研展組協理童...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/22/34878636.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1079&sh=719&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,房市,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[橋將通、人來了！淡海新市鎮5年房價漲33%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9456590</link>
			<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 09:28:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北台灣新地標「淡江大橋」將於5月12日正式通車，挾交通利多，淡海新市鎮房市快速升溫，統計實價，目前淡海新市鎮平均房價每坪31.7萬元，相較於2021年的23.7萬元，5年漲幅達33.8%，表現亮眼。...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/22/34878079.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋,淡北道路,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市文山樟新一期社宅滲水牆面剝落狀況多？都發局：已完成報修]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9456550</link>
			<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 09:06:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市文山區樟新一期社宅於114年9月完工入住，但北市議員王欣儀接獲住戶陳情，短短半年期間，屋內就出現滲水、牆面剝落等問題。都發局表示，已全數完成一期報修項目，在二期規畫將納入地方民意與社福設施，並...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/22/34878023.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=864&sh=576&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 王欣儀,北市,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱書昱／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[機捷沿線誰最強？內行人點名這站：醫療、生活機能雙強，稀缺價值突圍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9429014</link>
			<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房跟著軌道走！隨著桃園機場捷運通車多年，沿線生活圈逐步成熟，由台北市中心向外延伸的購屋動線，也逐漸落腳在機捷林口新市鎮生活圈。其中涵蓋A7體育大學站、A8長庚醫院站與A9林口站的「林口三站」，因開...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/08/34836248.jpg&M=1&s=Y&x=94&y=0&sw=1081&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[半年81件報修...北市議員王欣儀接樟新一期社宅陳情 住戶嘆：狀況多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9455182</link>
			<pubDate>Tue, 21 Apr 2026 15:28:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市文山區樟新一期社宅於114年9月完工入住，不料，短短半年期間，住戶發現滲水、牆面剝落等問題，北市議員王欣儀接獲陳情，發現短短半年已有81件報修案。都發局表示，持續與地方鄰里溝通。王欣儀接獲民眾...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/21/34876344.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=864&sh=576&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 王欣儀,北市,議員 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱書昱／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市首波預售屋聯合稽查 抽查9案抓1樣品屋違規]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9454430</link>
			<pubDate>Tue, 21 Apr 2026 11:07:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨房市回歸剛性需求，預售屋交易的透明度與安全性更顯重要。因應329傳統推案檔期，為保障消費者購屋權益，臺北市政府地政局今年3月31日至4月2日，攜手財政部臺北國稅局、法務局消保官及建築管理工程處，啟...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/21/34875060.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1277&sh=851&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,預售屋,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北版塞納河畔成形 大同區古城餘韻到城市再生核心]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9452999</link>
			<pubDate>Mon, 20 Apr 2026 16:31:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台版塞納河畔即將在大稻埕成形。台北市18億元水岸工程啟動、西區門戶計畫推進，百年舊城迎來最強建設利多。帝群建設「台北天河」距捷運200米，120戶SC鋼骨宅，準備搭上台北水岸再生的第一班列車。台北市...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/20/34873003.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 大同,法國,位置 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[邁入大都更時代！台北市中古屋交易洗牌 大安區成長最多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9452363</link>
			<pubDate>Mon, 20 Apr 2026 11:47:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團比較2020年和2025年台北市各行政區屋齡5年以上的中古屋交易量占比變化，大安區近五年來交易占比有明顯成長，從8.7%成長至11.8%，增加3.1個百分點，居北市之最。至於五年間交易占...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/20/34871843.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北最強生活圈換人？他問「天母VS民生社區」誰贏 網曝兩地優缺點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9451003</link>
			<pubDate>Sun, 19 Apr 2026 14:29:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在PTT發文指出，過去以國際化聞名的天母，曾因美軍駐紮發展成高級生活圈，但近年卻較少見年輕人討論，反而是民生社區人氣上升，不少特色店家與生活風格品牌進駐，讓他好奇「台北最夯生活圈是否已經換人...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/19/34869608.jpg&M=1&s=Y&x=34&y=49&sw=1206&sh=804&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 天母,民生社區,信義區,東區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄鳳農市場租金頻漲遭攤商反彈 管委會怒批農會鴨霸：說漲就漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9451000</link>
			<pubDate>Sun, 19 Apr 2026 13:57:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄市鳳山果菜市場（鳳農市場）為高雄2大果菜批發市場之一，近年受到物價上漲，攤商收入減少，但攤商近日抱怨鳳山區農會已連年決議調漲租金，連續多年均調漲5%，去年再調漲3%，引發基層強烈反彈；鳳農市場管...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/19/34869597.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金,農會,調漲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋原彰／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹北房市自住回流 科大二街平均總價2754.5萬 年增7.5%居冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9450866</link>
			<pubDate>Sun, 19 Apr 2026 12:11:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹縣竹北房市降溫，但熱門路段走出不同軌跡。信義房屋指出，據實價登錄顯示，科大二街平均總價年增率居各路段之冠，達7.5%；高鐵特區光明六路東二段，則是唯一單價正成長路段。意即投資退場、自住回流的結構...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/19/34869381.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者黃羿馨／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[緊鄰捷運站、中壢大巨蛋 中壢體育園區2社宅拚2030完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9450803</link>
			<pubDate>Sun, 19 Apr 2026 11:34:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市推動可負擔住宅政策，優先擇定中壢體育園區整開區及機場捷運A20、A21等周邊執行，並明定建商開發面積達1500平方公尺以上即須捐建一定比例負擔住宅。市府都發局表示，除了可負擔宅，也同步透過社會...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/19/34869302.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=52&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社會住宅,大巨蛋,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱冠諭／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[尋找繼承人！竹市71棟、1445筆沒人領 總價高達27億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9450677</link>
			<pubDate>Sun, 19 Apr 2026 10:27:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹市政府公告2026年度逾期未辦繼承登記不動產，共計有1445筆土地、71棟建物，公告現值合計超過27億元。市府提醒，無論男女均有平等繼承權，繼承人應盡速辦理繼承登記，避免因逾期列冊管理而面臨後續...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/19/34869110.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新竹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃羿馨／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄首棟社宅問題頻傳 租戶可登記施作檢查保養]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9449527</link>
			<pubDate>Sat, 18 Apr 2026 12:03:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄市首棟社會住宅「凱旋青樹」多次發生漏水、警報誤響狀況，高雄市都發局表示，將進行家戶排水管檢查及藥劑保養作業，租戶可登記施作，確保安全且舒適的居住環境。凱旋青樹社宅管理維護狀況多次登上新聞版面，多...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_6.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 社會住宅,議員,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄18日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／台中雙十路商圈首購族優選 議價空間大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9448855</link>
			<pubDate>Sat, 18 Apr 2026 02:21:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）雙十店專員張家妮表示，北區雙十路商圈兼具學區、醫療與生活機能，實屬優質。對有意進住的購屋人來說，由於近期房市景氣低迷，相對較有議價空間，建議只要有釋出的物件，都應該把握機會，勇於...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/17/34866355.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1015&sh=677&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中雙十路商圈 潛力大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9448853</link>
			<pubDate>Sat, 18 Apr 2026 02:19:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市北區雙十路商圈近幾年隨著周邊眷村土地與校地陸續開發，加上中國醫藥大學生活圈外溢效應，吸引不少大型建商進駐推案，也帶動區域房市快速升溫，市調顯示，近五年中古屋平均房價漲幅近五成。信義房屋（994...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/17/34866349.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南彰化房市轉型 格睿建設寵科技新貴加碼送旅遊好禮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9448191</link>
			<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 15:20:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中科二林園區從業員工持續成長，加上台76線延伸工程加速推進，預計今年底完工通車，帶動周邊房市需求攀升。彰化溪湖指標建案「格睿庭朗」看好中科二林園區未來發展與台76延伸工程的交通紅利，近期上梁並推出購...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/17/34865101.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中科,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／彰化即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不服輸的「市場囝仔」 信義房屋黃昱翔26歲買房又奪金仲獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9447668</link>
			<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 11:48:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[被屋主罵了40分鐘，「市場囝仔」黃昱翔沒有退縮，憑著從小賣水果學到的誠實精神，信義房屋楊梅重劃店這位入行三年半的年輕房仲，以真誠服務榮獲2025年金仲獎，26歲便完成買房夢想。進入房仲業三年半，黃昱...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/17/34864254.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中原大學,信義房屋,房東,中壢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[歷史會說話！現在就進場 看懂房市逢低買進邏輯]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9447575</link>
			<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 11:16:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多首購族與自住客面對現今房市，心中總有一個大哉問：「房價到底什麼時候會跌？」然而，回顧台灣過去20多年房價走勢，那些在2003年SARS、2008年金融海嘯、甚至2014年房地合一稅實施後買進的購...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/17/34864131.jpg&M=1&s=Y&x=135&y=0&sw=1058&sh=705&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[簡伶恩]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新天龍國房價加速回檔 熱門路段赫見「兩極行情」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9447484</link>
			<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 10:38:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有「新天龍國」之稱的竹北，近一年房市明顯降溫，房價也回檔。房仲統計去年竹北市屋齡20年內熱門交易路段前五名，有四條路段房價下修，最重年跌近8%。光明六路東二段是唯一上漲路段，年增2%，站穩六字頭。信...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/17/34863944.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,高鐵,房市,竹北,天龍國 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台最貴菜園再創天價 每坪980萬破北市信義區紀錄]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9445776</link>
			<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 14:16:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年雖吹起房市寒流，惟黃金地段土地市場仍蓬勃發展。住商機構觀察最新實價登錄揭露，過去有「最貴菜園」之稱的北市信義區信義段五小段39-7地號土地，現況為停車場，去年耶誕節前夕以每坪單價近980萬元成交...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/16/34861349.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1110&sh=740&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台北101,北市,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三重左岸要飛了 第二行政中心將啟用、寶石千坪大案5月登場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9445225</link>
			<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 11:11:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北第二行政中心力拚今年9月取得使用執照，周邊三重左岸生活圈房市受關注，其中寶石建設機構預計今年5月中下旬開賣的「寶石敦岳」，擁有1500坪基地規模與城市水岸景觀，市場預估8字頭，為北台灣520檔期...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/16/34860516.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台北車站,央行,三重,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北市房市買氣還是冷！1月交易量挫近2成 這區交易額慘崩7成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9445177</link>
			<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 10:57:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市地政局今公布最新一期實價登錄量價動態，今年1月實價登錄交易件數406件，較114年12月減幅18.64%；交易總額110.18億元，較前月減幅25.46%；住宅價格指數125.97，較前月上升...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/16/34860450.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 實價登錄,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義區「最貴菜園」再創天價 每坪980萬刷破紀錄]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9445162</link>
			<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 10:49:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市吹寒流，但黃金地段土地市場仍搶手。最新實價揭露，先前有「最貴菜園」之稱的北市信義區信義段五小段39-7地號土地，現況為停車場，去年聖誕節前夕以每坪單價近980萬元成交，為信義區有實價登錄以來，土...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/16/34860414.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台北101,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「最貴菜園」再創天價 每坪980萬破信義區紀錄]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9445157</link>
			<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 10:48:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年雖吹起房市寒流，惟黃金地段土地市場仍蓬勃發展。住商機構觀察最新實價登錄揭露，過去有「最貴菜園」之稱的北市信義區信義段五小段39-7地號土地，現況為停車場，去年聖誕節前夕以每坪單價近980萬元成交...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/16/34860396.jpg&M=2&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台北101,北市,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[看好三重左岸補漲紅利！寶石建設睽違10年推千坪新案 每坪8字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9445102</link>
			<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 10:33:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「新北第二行政中心」力拚今年9月取得使照，市政中心紅利轉移與產業聚落成形，三重左岸生活圈成為北台灣房市一級戰區，三重在地建商寶石建設機構趁勢推出第三期個案「寶石敦岳」，預計5月正式公開，全案基地面積...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/16/34860297.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台北車站,重劃區,三重,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[一表看新北市預售單價前五名 專家四個字解讀]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9445099</link>
			<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 10:32:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整新北市最高單價前5住宅預售案，分別為「三輝白昀」、「遠揚之森A+」、「漢皇方圓」、「勝輝一邸」、「潤泰CITY PARK」，其中「三輝白昀」單價125萬，創下全新北市新高，「漢皇方圓」、...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/16/34860291.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,央行,新北,預售,打房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北市三大預售案不畏景氣強勢挺進 打房後成交仍破110萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9445068</link>
			<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 10:21:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整新北市歷年最高單價前5強住宅預售案，單價在114.6萬元至125.1萬元，依序分別為「三輝白昀」、「遠揚之森A+」、「漢皇方圓」、「勝輝一邸」、「潤泰CITY PARK」，其中「三輝白昀...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/16/34860236.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,新北,三重,中和,預售,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄3大地標接連退場！還沒轉型周邊房價先漲1成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9444984</link>
			<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 09:58:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[時代的眼淚又一樁！繼高雄國賓飯店與大統百貨五福店接連退場，位於愛河特區、營運約30年的家樂福愛河店，近期也公告因租約到期，將於4月底結束營業，陪伴在地民眾多年的老地標將正式退場，徒剩回憶，未來將轉型...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/16/34860086.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=792&sh=528&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,高雄,大樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄地標改建潮來了 繼國賓、大統 這棟4月底也將熄燈]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9444973</link>
			<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 09:53:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄繼國賓飯店與大統百貨五福店退場，位於愛河特區、營運約30年的家樂福愛河店，近期也公告因租約到期，將於4月底結束營業，成為「時代的眼淚」，未來將轉型為景觀住宅大樓。台灣房屋集團統計，家樂福愛河店與...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/16/34860065.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,家樂福,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新竹房市「三核鼎立」！忠泰建設推百億地王案 卡位新竹爆發區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9443745</link>
			<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 17:12:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受惠於竹科可觀產值與就業人口紅利，大新竹房市板塊正加速外溢，北部豪宅建商忠泰建設重磅宣布進軍竹東，推出百億級的新案，也是竹東單一開發案最大面積的「地王」案，點燃新竹、竹北、竹東「三核鼎立」的全新戰火...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/15/34858274.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,竹科,新竹,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[都更案量增5.2倍…民代：成效浮現仍有落差 籲強化誘因與區域平衡]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9443679</link>
			<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 16:45:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市都更推動近年加速，市府指出自2019年以來申請案量成長5.2倍，審查時程也由平均3年縮短至約1.5年。不過藍綠議員均認為，整體成效雖有進展，但仍存在區域落差與制度瓶頸，呼籲市府進一步強化配套。...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/15/34858196.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園推可負擔住宅 崔媽媽基金會籲市府要扛住壓力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9443469</link>
			<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 15:22:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市政府為落實居住正義，推低於市場價格的「可負擔住宅」，自治條例預計5月送議會審查。崔媽媽基金會執行長呂秉怡認為政策立意甚好，但戶數太少不符經濟效益，也無法制衡一般市場炒作房價，呼籲市府要扛住壓力...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/15/34857800.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳俊智／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園推可負擔住宅條例強制建商低價賣屋 民代憂恐違憲購買意願低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9443169</link>
			<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 13:28:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市政會議今天通過「桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例」草案，預計最快本周五送市議會審議。藍綠議員肯定政策立意良善，但也憂心以地方自治條例限制人民財產處分權，恐有違憲爭議，此外轉售受限也可能影響購買...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/15/34857289.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=886&sh=591&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 桃園,憲法 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱冠諭／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[板橋老屋最多卻無中繼宅 民團、議員籲提升彈性可近性]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9443167</link>
			<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 13:26:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市推動都市更新，中繼住宅作為過渡安置機制逐步成形，但民團與民代指出，現行中繼宅多集中設置，與住戶原有生活圈落差大，恐影響搬遷意願與都更推動。城鄉局則回應，將透過多元方式補足房源，並檢討板橋地區設...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/15/34857286.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,新北,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄起風了！仁武赫見大降價 房仲：建商讓利換成交]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9442889</link>
			<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 11:50:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄房市近期出現價格鬆動跡象，引發市場高度關注。位於仁武區的成屋案「澄光」，近期揭露兩筆成交資料，由於價格和先前比較，出現明顯下滑，引起市場關注。澄光近期成交的兩戶，一戶為頂樓戶，一坪約31.2萬元...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/15/34856863.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蘆洲海砂屋獲新北防災都更2.0首案核定 可拿建築容積1.5倍獎勵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9442376</link>
			<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 09:12:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北蘆洲區光華段965地號建物因氯離子含量過高導致結構受損，屋齡老舊，影響居住安全，具備重建急迫性。近日獲市府核定公告，此案成為「防災都更2.0」政策推動下的首宗案例，新北住都中心正加速推動民間自主...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/15/34856000.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,新北,屋齡 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台鐵宿舍變身搶手宅 台中集合住宅包租代管2.0出租率已近8成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9441399</link>
			<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 17:53:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台鐵公司積極辦理資產多角化經營，響應政府推動包租代管政策，助益中部地區租賃房屋市場，於112年釋出臺中市四維街50號集合式住宅包租代管2.0標租案。經得標廠商麗陽股份有限公司辦理建築物結構耐震補強、...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/14/34854858.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=17&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台鐵,臺鐵,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者余弦妙／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台鐵四維街宿舍轉為包租代管 台鐵：出租率近8成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9441295</link>
			<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 17:11:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台鐵公司為辦理資產多角化經營、響應政府推動包租代管政策，2023年釋出台中四維街50號合式住宅包租代管2.0標租案，2025年市政對外招租，目前出租率已近8成，成為實現軌道經濟及車站串連城市發展藍圖...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/14/34854565.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 宿舍,火車站,台中市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡瑞玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北防災都更2.0首案核定 蘆洲自主更新寫下新里程碑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9441284</link>
			<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 17:04:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市政府推動自主都更再傳捷報，位於蘆洲區光華段965地號都市更新案，近日獲市府正式核定公告。此案作為「防災都更2.0」政策推動下的首宗案例，充分展現民間自主更新機制在政策支持與新北住都中心專業輔導...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/14/34854530.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北停車全國最難！自有車位六都末 月租均價近3千元居冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9441113</link>
			<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 16:01:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北停車有多難。據官方調查顯示，北市自有車位比例僅55.6%，六都最低；平均找車位要花11.3分鐘，全國最久。供需嚴重失衡，推升月租均價至 2,979 元、平面車位均價 287.8 萬元，均居六都之...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/14/34854376.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高雄市,台中市,停車位,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[婚育宅供不應求 新北市議員彭佳芸籲提高比例]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9441072</link>
			<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 15:36:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社宅供不應求，新北市議員彭佳芸指出，中央訂定婚育宅比例20％，新北也在接下來的社宅提高至33％，但實際仍無法滿足需求，新北市應盤點整體社宅量能，提出更具制度性與彈性化的提升方案。彭佳芸指出，中央首批...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/14/34854267.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=94&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新北,社宅,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者葉德正／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市沉澱期回歸居住質感 台中女力購屋占比突破五成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9440866</link>
			<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 14:14:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市沉澱期回歸居住質感，台中女力購屋占比突破五成！根據聯徵中心最新統計，全台女性購屋占比持續成長，其中，台中市從2020年的48.1%成長到2025年的50.6%，顯示女性已成為台中房市不可忽視的決...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/14/34853916.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,房市,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123590/9440866</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[天龍國驚現富豪買盤 年收逾4百萬躍升購屋主力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9440609</link>
			<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 12:43:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2025年房市寒流，剩什麼族群在買房？住商機構根據聯徵中心數據，2025年房貸申請人年收入分佈頗為鮮明，綜觀主要都會區皆以年收入百萬元以內的買盤位居大宗；不過北市購屋主力卻獨樹一格，年收入超過400...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/14/34853537.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,央行,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中房仲市場進入盤整期 但新血入局意願依然強勁]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9439511</link>
			<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 22:51:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中房仲市場換血中？根據台中市不動產仲介公會最新資料顯示，2025年台中房仲店頭總數為1,512家，雖較2024年的1,558家減少46家，但全年實際上仍有96家新店掛牌營運，顯示即便在市場盤整期，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/13/34851856.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1168&sh=779&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房仲,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[30坪以下小宅當道！天龍國住宅交易一半以上是小宅 五都已破3成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9438722</link>
			<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 15:21:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新建案小宅化現象明顯，民眾購入的房屋型態也逐漸往小宅移動。永慶房產集團比較2020和2025五年間六都和新竹縣市30坪以下小宅與超過30坪非小宅的交易占比及價差變化，六都小宅交易占比皆達3成以上，其...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/13/34850830.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,北市,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三峽首座捷運開發大樓開工 預計2029完工啟用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9438396</link>
			<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 12:59:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北捷運三鶯線第二處聯開案「三峽站出入口2捷運開發案」今天開工，新北市長侯友宜指出，三峽站出入口2捷運開發案是三峽區首座開工的捷運開發大樓，投資金額約29.17億元，興建地上15層、總樓地板面積約1...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/13/34850249.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者葉德正／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中市建照展延3年掀爭議 購屋族看清楚以防權益受損]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9436819</link>
			<pubDate>Sun, 12 Apr 2026 14:12:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市政府因應營建土方去化問題，日前宣布核2025年至2026年間核發的建照可「自動展延」，最長達三年。原本立意在於減輕建商壓力的措施，議員則反映有建商引用公文，把工期延宕合理化，要求市府發布明確指...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/12/34847898.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳秋雲／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[搶學區要注意！全家遷戶籍地價稅恐差4倍 稅務局一招守荷包]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9436797</link>
			<pubDate>Sun, 12 Apr 2026 13:57:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹陳女名下土地原適用自用住宅用地優惠稅率2‰，為讓孩子就讀明星學校，去年將全家戶籍遷出，即使仍住在原址，今年起改按10‰一般用地稅率課徵地價稅，稅額暴增至少4倍。新竹市稅務局提醒，遷戶籍至少保留1...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/12/34847875.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地價稅,自用住宅,新竹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃羿馨／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南透天厝擋「壁刀煞」…10凸面鏡垂直連環掛 風水師曝解方]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9431293</link>
			<pubDate>Sun, 12 Apr 2026 11:12:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房要注意的問題很多，其中風水也是許多民眾在意的。近日網友Huang Wenfeng在臉書社團《路上觀察學院》po照，發現台南安平一棟4樓透天厝，在房子牆外高掛了一整排垂直而下的10個凸面鏡，似乎是...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/09/34839677.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市現轉機？3建商這原因「重壓台中」 逾1630億突圍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9435234</link>
			<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 10:28:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受政策、美國關稅等影響，台中去年預售案買氣降8成，經歷寒冬，建商仍看好台中，逆勢加碼突圍。亞昕集團看好台中人口紅利，今年推案重壓台中，已準備好逾500億案量；豐邑集團宣告今年千億布局，鎖定台中七期核...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/11/34845391.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／新莊幸福重劃區生活圈外擴 後市有潛力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9434709</link>
			<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 02:38:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市新莊區幸福站生活圈這幾年房市能見度升高，關鍵並不只在捷運的便利性，而是它逐漸從「還在成形的重劃區」走向「已具規模的住宅區」。信義房屋（9940）幸福捷運店主任吳怡霆指出，目前頭前重劃區整體開發...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/11/34845029.jpg&M=1&s=Y&x=98&y=214&sw=667&sh=445&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,新莊,捷運,新北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者嚴雅芳／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新莊幸福重劃區 亮點不少]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9434703</link>
			<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 02:35:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市新莊區幸福站重劃區逐步發展出自有的機能格局，若把雙捷運、成熟商圈與大面積綠地一起攤開來看，這裡其實更像是新北少數已走出「重劃區機能焦慮」的住宅區。信義房屋（9940）幸福捷運店主任吳怡霆表示，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/10/34844716.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者嚴雅芳／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股票、幣圈雙殺！資產大洗牌？實體資產抗震力再受關注]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9434162</link>
			<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 16:48:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期全球金融市場劇烈震盪，股市與虛擬貨幣同步重挫，不少投資人過去帳面動輒千萬的獲利，在短時間內快速回吐，甚至傳出身價億萬卻一夕蒸發的案例，引發市場高度關注。在高度不確定的投資環境下，具備實質價值的房...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/10/34844119.jpg&M=1&s=Y&x=126&y=0&sw=1056&sh=704&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「廣上研序」舉行謝土儀式 位於水岸首排、以高雄新市鎮為腹地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9433877</link>
			<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 14:56:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[深耕高雄30年的廣上建設長期站在市場第一線，堅持「專注一事、研其一生」品牌精神，把建築細節做到位，全新完工的「廣上研序」10日謝土儀式，坐落典寶溪水岸首排，以高雄新市鎮為腹地，建案公開以來備受市場矚...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/10/34843552.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,康橋國際學校,橋頭,新市鎮,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林政鋒／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中央34億蓋楊梅社宅！埔心安居 B、C 估2029年完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9433799</link>
			<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 14:27:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園楊梅社宅再添量能。國家住都中心10日在楊梅區舉行「埔心安居B、C」社會住宅統包工程動土典禮，兩案合計提供520戶，預計2029年完工，總工程經費約34.45億元，為中央全額投資興建。這也是中央在...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/10/34843345.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,桃園,公園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買不起新屋+都更危老熱 天龍國40年以上房屋交易逾四成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9433121</link>
			<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 10:05:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，2025年六都購屋族成屋交易熱門屋齡分布，其中，台北市以「40年以上」老屋交易量最多，佔比逾4成，老屋買氣集中於大安、中山等區；新北市則以「20至30年」中古屋最...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/10/34842098.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋,桃園,台北,高雄,天龍國 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一表看六都熱賣屋齡 台北40年以上、台中令人意外]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9433114</link>
			<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 10:04:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋集團根據實價資料，統計六都成屋交易熱門屋齡，台北市去年以40年以上老屋交易最多，占比逾4成，老屋買氣集中大安、中山區；新北市則以20至30年中古屋最夯，佔比約2成，以汐止、中和等區交易表現較...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/10/34842084.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋,桃園,台南,台北,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市明星中學房價不保值？這14所額滿中學房價反轉下修]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9432285</link>
			<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 20:12:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據實價登錄顯示，台北市115學年度共26所額滿中學當中，其中14所學校周邊2025年房價呈現跌幅。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為，房市趨冷情況下，區域如僅有單一話題，未有其他機能性加持，一遇到...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/09/34841076.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=809&sh=539&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,學區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[私校帶動房市 台中市單元二頂級學區宅衝破上9字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9432282</link>
			<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 20:12:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣少子化趨勢持續，2025年新生兒人數降至10萬7,812人，但在整體人口成長趨緩之際，台中市近年私立幼兒園入學競爭不減反增，甚至傳出家長半夜排隊搶名額的情況。地產專家觀察，這股「私幼熱」不只是教...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/09/34841069.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,少子化,房市,學區,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[每年吸碳130噸 陶朱隱園獲2026綠色優良設計獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9431538</link>
			<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 14:53:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中華工程（2515）表示，「陶朱隱園」近日獲國際設計界極具份量的「2026 綠色優良設計獎 — 永續發展獎」，此次獲獎，不僅肯定陶朱隱園在ESG領域的卓越實踐，也彰顯了中華工程對未來城市住宅的革命性...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/09/34840030.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 法國,陶朱隱園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[學區光環失色！台北市14所明星中學房價下修 最重跌17%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9431482</link>
			<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 14:31:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市近日公布額滿國中共26所，住商不動產觀察實價資料，有14所學校周邊2025年房價呈現跌幅，其中更不少是大安區名校。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，房市趨冷情況之下，區域如僅有單一話題，未...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/09/34839975.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,學區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[告別重劃觀望期！台中「機捷特區」這建案強勢登頂雙冠王]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9431241</link>
			<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 13:06:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中北屯機捷特區隨著捷運綠線通車與好市多商圈加持，已脫離重劃觀望期，邁入機能成熟期。根據去年最新實價登錄排行顯示，漢宇建設指標建案奪下該區平均總價、單價雙冠王，穩坐機捷特區豪宅龍頭寶座，備受市場高度...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/09/34839560.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1129&sh=753&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 好市多,內政部,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123590/9431241</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[你的老宅耐震嗎？屏縣府推建物耐震補助為建物健檢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9431184</link>
			<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 12:42:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣位處地震帶，地震頻發，為了提升民眾重視自有住宅的耐震能力、強化居住安全，屏東縣政府推動私有建築物耐震評估補助措施，初步評估每案最高補助1萬5000元，詳細評估每案最高補助40萬元，協助民眾掌握建...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/09/34839487.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1277&sh=851&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地震,老宅,屏東縣政府,屏東縣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者潘奕言／屏東即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[移居力戰勝少子化！台中這幾區「設校效應」帶動購屋潮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9430793</link>
			<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 10:41:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[移居力戰勝少子化！台中市人口持續攀升。近七年來，市府鎖定人口淨流入熱區，陸續增設新學校，強化新興重劃區教育量能，也反映實質居住人口規模快速擴大，「設校效應」所帶動的購屋潮，亦成為現階段房市的新亮點。...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/09/34838691.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中市,教育局,台中,購屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[嘉市「信義區」抵費地標售熱爆 地坪最高8字頭！房市天花板墊高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9430529</link>
			<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 08:49:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[嘉義市政府日前辦理東區指標新蛋黃區，被稱為「信義區」舊眷村建國二村、復興新村市地重劃抵費地標售，3標7筆商業區土地，吸引市場競標，全數脫標助超出底價近1倍，總標金逼近14億元，平均溢價率約61%，該...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/09/34838285.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,重劃區,房市,嘉義 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者魯永明／嘉義即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信守承諾、財務穩健！彰化地標「泉宇大恆」4月8日動土]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9430115</link>
			<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 22:42:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在建築原材料與人力成本波動、全台房市面臨開工挑戰的時代，唯有誠信品牌與穩健財務能給予購屋者最強大的安心感。泉宇建設彰化新案「泉宇大恆」8日在彰化市中心核心地段舉行隆重的動土典禮，展現品牌「按部就班、...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/08/34837755.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 彰化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／彰化即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[突破僧多粥少困境…住商機構打造全房聯跨品牌聯賣平台 加速物件成交]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9429439</link>
			<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 17:59:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構董事長陳錫琮8日在「全房聯X雙產業共構」記者會中宣布，推出面向全部房仲品牌聯賣的「全房聯」資訊流通大平台，另外更首度跨足包租代管領域，透過雙產業整合，重新定義「房仲服務」，並宣告台灣房仲業正...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/08/34837157.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,內政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不只六都！苗雲東社宅湧入千件申請量 最快9月可入住]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9429428</link>
			<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 17:52:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年第1季中央社宅招租熱度升溫，苗栗、雲林與台東三處新案共釋出392戶，卻吸引超過1,401件申請，平均約3.6人搶1戶，顯示非六都地區對社會住宅的需求明顯浮現。三案預計6月30日抽籤，最快9...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/08/34837127.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社會住宅,台東,雲林,苗栗,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[總價增、坪數減！雙北市五年間購買坪數縮水3坪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9429126</link>
			<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 14:58:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近五年來，雙北市購屋總價已明顯被推升，但實際購買的坪數卻呈現縮水現象。永慶房產集團盤點雙北市這五年間，成屋總價與坪數中位數的變化，發現雙北市的總價中位數明顯攀升，台北市更已突破2千萬元大關，但民眾購...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/08/34836448.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[代銷公會：預售市場最壞時間已過 台北市恐迎造價30萬地板價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9428823</link>
			<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 13:01:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[六大代銷齊聚一堂，8日召開台北市不動產代銷公會記者會，代銷公會表示，預售市場最壞的時間過去了，不過市場面臨通膨問題，預期接下來造價將在調漲20％，台北市恐迎來造價每坪30萬元的時代。台北市不動產代銷...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/08/34835920.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 通膨,房市,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北台灣醫療生活圈比一比！林口A8長庚特區SDOH「整體條件相對完整」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9426633</link>
			<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 10:20:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「住在醫院附近有多方便？住過就不想走！」現代人購屋，除了重視住家附近是否有7-11、有全聯，接下來重視的就是醫院。尤其是上有長輩、下有孩子的家庭，住得離醫院近一點，無論是例行回診、復健追蹤，或是突發...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/07/34832923.jpg&M=1&s=Y&x=96&y=0&sw=1097&sh=731&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北房市赫見極端現象！ 含金區大爆發、這區斷崖式衰退]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9428230</link>
			<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 10:00:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市不動產仲介公會理事長蘇金城指出，中東戰爭陰影籠罩下，台北市第一季房市出現｢乍暖還寒」的景況。第一季交易量為6,089棟，較去年同期小幅增長4%。進一步觀察各行政區表現，則呈現兩種極端的不對稱消...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/08/34834945.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租屋族福音...北市3族群生存指南更新 育兒家庭租金補助最多無上限]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9428175</link>
			<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 09:37:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市生活大不易，北市都發局今宣布推出「台北幸福租－民間租屋租金加碼補貼」新制，對於獲准中央「300億元擴大租金補貼專案」並在北市設籍者，加碼補助一般租屋市場租屋的單身青年每月千元、已婚青年家庭250...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/08/34834873.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租金補貼,北市府,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兩利多加持 北市房仲公會蘇金城：第2季房市進入｢春花結果期」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9428153</link>
			<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 09:24:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在中東戰爭陰影籠罩下，第1季台北市房市出現｢乍暖還寒」的景況，即使交易量小幅成長，但個別行政區的表現，卻呈現極端的不對稱消長，台北市不動產仲介公會理事長蘇金城指出，央行｢微解封」效應及中東戰事可望漸...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/08/34834849.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=95&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 中東,房市,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[讓家變得不一樣！順天建設攜手幾米團隊 把童話帶進社區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9427612</link>
			<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 22:19:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「在生活的日常裡，如果有一點點想像與溫柔，家的樣子，或許就會變得不一樣！」順天建設（5525）此次攜手幾米團隊，將經典繪本中的場景，轉化為結合景觀的公共藝術，並率先導入「順天NEVERLAND夢．島...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/07/34834297.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 幾米 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「台中科技廊道2.0」6,000名就業人口 帶動強勁居住需求]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9427585</link>
			<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 22:02:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[產業園區發威！不只中科二期建廠如火如荼，北台中的后里、大雅、潭子沿線新廠更是投資頻傳，串聯出「台中科技廊道2.0」超過6,000名新就業人口的強勁居住需求。市調顯示，鄰近的「北屯機捷特區」憑藉交通便...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/07/34834274.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=54&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 中科,后里,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[北捷這相連三站價差驚人 單價溜滑梯從124萬降至60萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9426323</link>
			<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 12:50:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據2025年實價登錄資料，統計台北捷運各站「跨站價差」，其中，中和新蘆線的古亭站與頂溪站單坪價差41.7萬元最高。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，古亭站位於台北市中正區與大安區交界，是...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/07/34832488.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 北捷,松山新店線,台北捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[捷運跨站買房省很大、最高每坪差逾40萬 價差最大是這兩站]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9426272</link>
			<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 12:30:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據2025年實價登錄資料，統計北捷各站點周邊800公尺內的住宅交易，統計出每坪成交均價差距最大的前五名相鄰站點。其中，中和新蘆線的古亭站與頂溪站每坪價差高達41.7萬元最高。頂溪站與古...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/07/34832387.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1012&sh=675&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,捷運,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[桃園綠線北段通車倒數 這站均價一坪18萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9426167</link>
			<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 11:56:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園捷運綠線北段通車在即，台灣房屋趨勢中心根據實價登錄，統計近五年綠線北段七個捷運站點方圓1公里內成交之電梯大樓物件，統計顯示2025年身價最高的是G12蘆興埤站，單價35.8萬，其次為G11藝文特...]]></description>
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						<hash><![CDATA[ 房價,捷運,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[富豪置產風向轉變 林口「冠宸雲天下」獨棟豪墅搶市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9425924</link>
			<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 10:40:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在全球通膨與營建成本居高不下的局勢中，高端置產邏輯出現轉變。隨著精華地開發殆盡與法規趨嚴，大坪數豪宅供給減少，使得擁有「獨立產權」與「高土地持分」的別墅，因具備不可複製的稀缺性，重新成為層峰首選。房...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/07/34831812.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1225&sh=816&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,林口 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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