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		<title><![CDATA[udn房地產 | 聯合新聞網]]></title>
		<link>https://house.udn.com</link>
		<description><![CDATA[買房、租屋、新裝潢，房市資訊瞬息萬變，聯合新聞網房地產頻道提供讀者最優質的房市新聞，並有房貸計算、實價登錄查詢等小工具。不論是想了解《房產新訊》的最新新聞、《房屋搜奇》的網路發燒話題、《區域觀測站》的地區脈動、《品味生活》裡的優質資訊，或者《房產專家》的精闢解析，聯合新聞網房地產頻道統統一手掌握。]]></description>
		<pubDate>Fri, 10 Jul 2026 02:49:55 +0800</pubDate>
		<copyright><![CDATA[聯合線上公司著作權所有@copy; udn.com. All Rights Reserved.]]></copyright>
		<language>zh-TW</language>
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			<title><![CDATA[首見！北市松山區商辦每坪月租飆破4,000元 直逼信義計畫區頂級商辦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9617543</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 14:29:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近兩年，台北商辦市場接連出現突破區域行情的租賃案例。位於士林區的「CAAM承德168」，周邊商辦租金行情約每坪2,000元，但實際成交租金高達每坪3,322元，大幅突破區域行情；位於民生敦北商圈的「...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 北市,商辦,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[淡江大橋通車分流台2線車潮 信義房屋揭紅樹林房市現況]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9617102</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 11:57:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[淡江大橋分流效果遠超預期，關渡大橋車流量減幅超過4成，通勤族省下約25至30分鐘。交通大解放推動房市回溫，河景豪宅買盤回流，中正東路新案成交已見6至7字頭。交通部統計數字印證改善成效。關渡大橋到淡水...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35119456.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 信義房屋,淡江大橋,關渡大橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[「出站就到家」要花多少代價？這棟比旁邊捷運宅一坪貴50萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9616982</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 11:24:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[捷運聯開宅擁有下樓即進站、到站即到家的交通優勢，是不少購屋族首選，永慶房產集團統計雙北捷運聯開宅近兩年平均單價，並與該捷運站周邊800公尺範圍「捷運宅」房價進行比較。其中，永春站的E.A.T國際館與...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35119239.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,美河市,捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[比疫情還慘！北台灣6月推案量探2019年以來新低 一半建案單周掛蛋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9616780</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 10:19:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌9日發布最新市調，北台灣6月預售屋推案量僅186.7億元，較5月驟減逾600億元，探2019年初以來單月新低，甚至比疫情期間還慘，另，來客、成交量同步下滑，一半建案出現單周掛蛋紀錄，待售案則...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房市,預售屋,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[建商信心崩！北台6月推案暴跌僅100億元、比疫情還慘]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9616748</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 10:09:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌調查指出，上半年新案在329、520檔期推完後，6月進入真空，北台灣預售案總共只推出100多億元，較5月銳減600多億元，等於腰斬再腰斬，為2019年以來單月低量，比疫情還慘。6月最大案位於...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 央行,台北市,預售案 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[捷運聯開宅房價一枝獨秀 永春站與行情每坪差逾50萬 這站竟差不到10萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9614850</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 13:29:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據實價登錄資料，雙北捷運聯開宅近兩年平均單價，並與該捷運站周邊800公尺範圍內住宅房價進行比較。其中，永春站的E.A.T國際館與周邊住宅每坪均價價差50萬元以上，而小碧潭站的美河市每坪...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房價,美河市,捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[全台最南端、恆春首座社宅來了！斥資6.7億元估2028年完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9614833</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 13:19:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央興辦的全台最南端社會住宅來了。由國家住都中心興建的屏東縣恆春鎮「恆春好室」社會住宅近日正式動土，不僅是中央在屏東縣動工的第5處社宅，也是恆春鎮首座社會住宅。全案將興建85戶住宅，總工程經費約6億...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 屏東縣,恆春,中央 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台中「北屯國民暨兒童運動中心」開幕 14期、崇德房市再添動能]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9614728</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 12:45:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中北屯區繼漢神洲際購物廣場開幕後，再迎台中首座擁有國際級滑冰場的「北屯國民暨兒童運動中心」，據悉場館自6月底試營運一周起已超過2萬人次進場體驗。重大建設逐一兌現下，無疑為近年炙手可熱的14期、崇德...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 國民,運動,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[六張犁坐擁大安、信義雙商圈機能 逾350億建設利多強勢注入]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9614398</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 11:13:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[六張犁生活圈不僅緊鄰北醫商圈，更串聯信義計畫區與敦南金融商圈，生活與產業機能兼備，逾350億元開發利多發酵，醫療聚落效應擴大，長線增值潛力備受期待。坐落於此核心地段的預售新案「新濠信義」，甫登場便成...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 租屋,凱基人壽 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[貿七國宅735戶確定改建 信義房屋看好碧湖商圈迎新局]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9614390</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 11:12:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市民辦都更再創紀錄－內湖貿七國宅逾4400坪基地，確認由璞真建設操刀改建，是台北近年最大規模民辦都更案。信義房屋專家分析，此案景觀機能兼具，未來成案將有機會刺激碧湖商圈都更動能，湖光國宅等周邊案...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 信義房屋,都更,內湖 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[臺南市第2季房市續呈盤整 永康新屋交屋量居全市之冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9614368</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 11:05:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[臺南市地政局今（8）日公布第2季土地及建物買賣移轉統計資料，本季整體房市交易仍呈現盤整格局。第2季土地買賣筆數為9,540筆，較上季增加4.02%，較去年同期減少6.54%；建物買賣棟數為4,835...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房市,東區,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[永康交屋潮爆發！台南房市第2季重返交易王 年增近1倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9614141</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 10:00:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市政府地政局公布2026年第2季土地及建物買賣移轉統計，整體房市交易仍維持盤整格局。土地買賣筆數較上季小幅回升，但建物買賣棟數持續下滑，其中永康區受惠於新建案集中交屋，交易量較去年同期大增近一倍...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房市,台南,永康 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台積電最新晶片廠工程加持資金實力 水泥大亨出手買大直商辦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9610554</link>
			<pubDate>Mon, 06 Jul 2026 18:38:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大直新完工的商辦「忠泰世界廣場」15樓以9億3294萬元交易，賣給水泥大亨晉瑜企業，據了解，該公司不但為國內銷售量第三的水泥業者，國內目前最大的進口水泥原料商，同時也以價格優勢成為台積電新建晶片廠的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/06/35110280.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[「以無二之作，獻獨一之選」 忠泰攜豪宅DNA打造企業專屬的城市名片]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9598322</link>
			<pubDate>Mon, 06 Jul 2026 17:47:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在當代企業發展中，總部不只是辦公場域，更是品牌形象、人才競爭力與ESG價值的延伸。隨著市場趨勢轉變，商辦也逐漸走向「精品化」與「地標化」。過去以豪宅美學聞名的忠泰建設，近年積極跨足商業空間與企業總部...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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			<title><![CDATA[竹科外溢效應發酵 近一年竹東、新豐房價逆勢上漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9609133</link>
			<pubDate>Mon, 06 Jul 2026 09:44:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受惠於科技產業蓬勃發展與台積電效應帶動，新竹縣市向來是建商積極布局、購屋族高度關注的房市熱區。中信房屋彙整實價登錄資料，近一年新竹縣市主要行政區的平均房價表現漲跌互見，其中，竹東鎮平均房價由去年的每...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/06/35107874.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=516&sh=344&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台積電設廠效應失靈？今年前四月高雄「科技三雄區」房價僅橋頭撐住]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9608285</link>
			<pubDate>Sun, 05 Jul 2026 17:41:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中信房屋研展室彙整實價登錄發現，今年前四月楠梓區每坪成交均價約26.7萬元，較去年同期下滑9.2%；仁武區平均房價則由每坪成交均價29.9萬元降至28.3萬元，年減5.4%；反觀橋頭區，每坪成交均價...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/05/35106742.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=84&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,房價,房市,高雄,橋頭,仁武,楠梓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[北市社宅修繕費破千萬 議員點一制度問題質疑：房子3年就大修？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9608010</link>
			<pubDate>Sun, 05 Jul 2026 13:35:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市社宅採「3年1租、最長6年」制度，該制度也導致社宅每逢三年或六年就要重新檢修，耗費甚鉅，如健康社宅修繕總金額花費1024萬、平均每戶要6.2萬，議員質疑「一般人房子會3年大修一次嗎？」都發局諾檢...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者洪子凱／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[專家帶路／台南東門商圈30年中古屋 首購族優選]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9606063</link>
			<pubDate>Sat, 04 Jul 2026 02:57:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[對於有意在台南東門商圈購屋的民眾，信義房屋（9940）東門店專案經理劉宗政表示，首購族可以選擇位於東門路、林森路、崇學路附近、屋齡30年左右的大樓產品。至於事業有成的換屋客群，他推薦「耘非凡」和「府...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台南東門商圈 利多簇擁]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9606062</link>
			<pubDate>Sat, 04 Jul 2026 02:55:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市東門商圈在擁有東門路此一交通大動脈的優勢條件下，搭配完善的生活機能和優質學區，近五年房價扶搖直上，約有25%漲幅。而當地房市目前有鐵路地下化，以及台南捷運系統推動等題材加持，有機會挑戰另一波高...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/03/35103126.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1079&sh=719&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房送台積電股票！「睿馥君和」購屋完成簽約即贈]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9604769</link>
			<pubDate>Fri, 03 Jul 2026 12:16:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價時代，如何兼顧成家夢想與資產增值，已成為許多購屋族最關心的課題。睿馥建設位於北屯建案「睿馥君和」，近期推出限時「買房送台積電股票」活動，凡於活動期間完成購屋簽約者，將依據購買戶別之不同，按比例...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/03/35100985.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[搶搭北士科！北投獨棟12戶景觀宅 6.8億打包出售]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9604762</link>
			<pubDate>Fri, 03 Jul 2026 12:13:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北士科加速發展，讓北投、士林房市近期熱度升高，高力國際表示，近日接受委託，出售北投奇岩地區獨棟共12戶景觀住宅，基地面積達869坪，建物則有941坪，開價6.8億元，投資自用兩相宜。高力國際資本市場...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/03/35100980.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 仁寶,北投,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中人購屋預算又拉高了！平均總價破1600萬、1年漲2成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9604550</link>
			<pubDate>Fri, 03 Jul 2026 10:54:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市表現低迷，不過住商機構統整六都實價資料，相較去年同期，包括雙北、台中、台南、高雄住宅大樓總價仍在上漲，其中台中最驚人，平均購屋總價從1370萬漲到1649萬，一年上漲279萬，漲幅多達二成。另外...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/03/35100568.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中,高雄,購屋,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北士科帶動商機！北投洲美社宅店舖招商 7月31日開標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9604444</link>
			<pubDate>Fri, 03 Jul 2026 10:13:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北投洲美社會住宅將公開招租1戶店舖，台北市政府都市發展局將於7月31日首次開標，即日起開放有意經營業者預約看屋，盼引進商家進駐，提升社區生活機能。都發局表示，此次招商店舖位於北投區福美路236號，屬...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/03/35100346.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=999&sh=666&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社會住宅,北投,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南萬華公共建設陸續到位 鄉林：「買回台北市門牌」卡位戰開打]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9604436</link>
			<pubDate>Fri, 03 Jul 2026 10:10:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據實價登錄數據，萬華區今年前五月住宅交易293筆，其中老公寓雖占三成，但屋齡都在40、50年，而「電梯大樓與華廈」的交易合計達188筆，占比高達64%。鄉林不動產研究室分析，在居住安全與便利性的考...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/03/35100341.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 萬華,北市,台北,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[打房後勝負揭曉？六都大樓持續飆漲 公寓現修正、台南跌最慘]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9604347</link>
			<pubDate>Fri, 03 Jul 2026 09:35:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市上半年表現低迷，不過六都各類物件價格是各有漲跌。住商機構統整六都實價資料，相較去年同期，六都中有四都的住宅大樓產品，平均總價增幅顯著；反觀公寓則表現較屬低迷，六都中僅台北、台中公寓房價維持微漲。...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/03/35100216.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中市,台南,台中,打房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[萬大線通車倒數 賴正鎰：「返北族」回流、萬華出現追價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9604346</link>
			<pubDate>Fri, 03 Jul 2026 09:34:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[鄉林（5531）不動產指出，原本萬華房價比中永和低，但前年第2季開始出現追價現象，根據實價登錄資料顯示，萬華區最近一年新預售案房價明顯追漲，像是靠近台北車站區域的新案，最高價已經上看150萬元；龍山...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/03/35100213.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 賴正鎰,三鶯線,萬華,萬大線 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行政策明朗化 泉宇大御搶攻彰化自住市場3房1338萬起含精裝修受矚目]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9603853</link>
			<pubDate>Thu, 02 Jul 2026 22:57:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行日前召開第2季理監事會議，宣布維持利率不變，同時未再加碼信用管制措施。市場普遍認為，在政策方向逐漸明朗之下，房市觀望氣氛可望逐步緩解。根據近期房市分析指出，未來市場將呈現「量穩、價盤整、個案...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/02/35099624.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,彰化,中央銀行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／彰化即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售屋賣不動 永慶看下半年房市：四成民眾有意願股轉房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9603091</link>
			<pubDate>Thu, 02 Jul 2026 16:28:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團今日發布2026年房市前瞻報告，預售屋市場成為下半年房市最大壓力來源。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，今年1至4月預售屋交易量，較2024年上半年高點減少近八成，交易明顯清淡；即使與去...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/02/35098512.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,台股,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[看跌房價比例下降了 全台逾4成消費者打算「股市獲利了結進房市」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9603020</link>
			<pubDate>Thu, 02 Jul 2026 16:00:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[AI產業帶動經濟、台股表現佳，房價看跌比例下降了，民眾置產意願逐漸提升。永慶房屋2日發布最新2026年第3季網路會員調查，看跌房價比例從第2季的42%下降至36%，另，全台有41%消費者可能會考慮將...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/02/35098414.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預算不到千萬怎麼買？高雄五大低總價熱區出爐]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9602979</link>
			<pubDate>Thu, 02 Jul 2026 15:38:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預算不到千萬元，高雄能買什麼房？台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，高雄今年第1季成屋總成交件數約2,417筆，其中總價千萬元以下低總價交易占比達57.8%；觀察總價千萬以內交易熱區，以三民區成交占...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/02/35098337.png&M=1&s=Y&x=102&y=0&sw=1076&sh=717&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股大漲效應 永慶房屋：第3季看跌房價比重降至36%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9602888</link>
			<pubDate>Thu, 02 Jul 2026 15:03:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據永慶房屋2026年第3季網路會員調查，與第2季相比，看跌房價比例從第2季的42%下降至36%，顯示消費者看跌氛圍降溫，看漲房價的比例以27%與第2季持平。而房價持平比例有小幅上升，37%消費者認...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/02/35098360.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售餘屋13.7萬戶再創高 台南高雄要賣6年才能去化]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9602785</link>
			<pubDate>Thu, 02 Jul 2026 14:18:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團發布最新房市趨勢報告，總經理葉凌棋表示，過去七年，七都預售屋價格大漲，而中古屋房價漲幅相對和緩，讓七大都會區預售屋與中古屋價差幅度出現逐年擴大的趨勢，創近七年新高紀錄。觀察七都2026年...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/02/35097896.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,央行,台南,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「這坪數」成為中年換屋首選 長住價值成買房新關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9602507</link>
			<pubDate>Thu, 02 Jul 2026 12:38:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市進入盤整期，買方選屋邏輯也呈現K型分化。現階段具購買力的買方多以中年換屋族與高資產自住客為主，購屋時更重視是否具備足夠的生活尺度、格局完整性及長期居住品質。尤其在新案受總價帶壓力影響、產品規劃逐...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/02/35097371.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,台中市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市吸光資金 北台灣推案量慘崩、雙北淪重災區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9602070</link>
			<pubDate>Thu, 02 Jul 2026 10:33:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年上半年新案市場持續積弱不振，住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約4,616億元，較去年同期減少2,592億元，減幅36%。衰退幅度最大的為台北市，年減50%，新北市也年...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/02/35096576.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,央行,雙北,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南科擴廠逼3兆 台南房市「分層受惠、價量俱穩」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9602047</link>
			<pubDate>Thu, 02 Jul 2026 10:25:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台積電（2330）南科再擴廠！信義房屋專家指出，南科2025年營業額逼近3兆，已超越竹科與中科總和，強大產業動能帶動台南各圈層房市分層受惠，從善化到溪北皆出現外溢效應，整體房市可望維持「價量俱穩」。...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房市,南科,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄五大低總價熱區出爐 這區單價只要一字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9602017</link>
			<pubDate>Thu, 02 Jul 2026 10:19:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預算不到千萬元，高雄能買什麼房？台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，高雄今年第1季成屋總成交件數約2,417筆，其中總價千萬元以下低總價交易占比超一半，達57%。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/02/35096470.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,內政部,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[北台灣上半年推案量4,616億、年減36% 雙北淪重災區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9601981</link>
			<pubDate>Thu, 02 Jul 2026 10:09:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約4,616億元，較去年同期減少2,592.5億元，年減36%，其中衰退幅度最大的為台北市，年減50.2%，新北市也年減48.5%。住展雜誌企研...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/02/35096433.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,北市,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[等都更太久怎麼辦？全台逾500萬戶老宅都有同樣困境 專家提「以修代拆」新解方]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9601799</link>
			<pubDate>Thu, 02 Jul 2026 09:57:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析軟體《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析軟體房子老了，就一定只能等都更嗎？近年全台各地陸續掀起都市更新討論，不少老公寓住戶都期待透過都更改善居住環境、提升房屋價值...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/02/35096150.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1077&sh=718&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[DailyView網路溫度計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市急凍！台中建商「寵粉」豪擲6200萬升級建材、買貴退差價引熱議]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9601896</link>
			<pubDate>Thu, 02 Jul 2026 09:46:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中房市買氣急凍，建商針對已購客「寵粉」策略紛紛出寵，有建案以「買貴退差價」換約方式大讓利，也有業者針對已購客大手筆斥資6200萬元，拋升級大禮包，主動加碼升級建材與公設等，讓已購客大呼「有感」，引...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/02/35096303.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不是只有醫學中心！A8長庚憑什麼成為全台「最難被取代」的健康生活圈？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9599758</link>
			<pubDate>Wed, 01 Jul 2026 17:03:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在房市競爭激烈的今天，真正讓人無法忽視的，不只是地段與價格，更是「生活安全感」與「居住附加價值」。尤其當高齡化浪潮來襲，愈來愈多家庭開始思考：一個理想的家，除了舒適與便利，是否也能成為全家人的健康後...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/01/35093237.jpg&M=1&s=Y&x=100&y=0&sw=988&sh=659&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中、南投買房購地更方便 地政圖資開通線上跨域查詢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9600536</link>
			<pubDate>Wed, 01 Jul 2026 16:11:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為便利民眾查詢房地資料，南投縣、台中市分別開發建置「南投智慧地政空間服務網IG660」、「158PLUS空間資訊網」，以利線上查詢，但兩套系統不互通，為此跨縣市合作進行系統圖資跨域介接，現已能透過單...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/01/35094533.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 南投,南投縣,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者賴香珊／南投即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[人屋雙老...北市府祭整維大利多 增設電梯、外牆補助細節一次看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9600452</link>
			<pubDate>Wed, 01 Jul 2026 15:36:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市面臨人屋雙老困境，市長蔣萬安今宣布推動整維四大精進措施，包含「以人為本」提高增設電梯補助。更新處表示，透過制度精進與補助升級雙軌並進，簡化程序、減輕負擔，申請補助中的案件也可於程序中轉軌。整維四...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/01/35094396.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,電梯,北市府 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[苗栗首發社宅「明駝好室」300搶107戶熱門 第二案259戶預計2029戶完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9599990</link>
			<pubDate>Wed, 01 Jul 2026 12:44:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[苗栗縣首發社會住宅「明駝好室」107戶招租，結果300戶申請，踴躍程度超乎國家住宅及都市更新中心意料之外，研判地點、生活機能好，第二案「啟賢安居」259戶，預計2030年完工，也備受地方注目。苗栗市...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/01/35093577.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,苗栗市,苗栗 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者范榮達／苗栗即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新莊塭仔圳重劃區1萬6千平方公尺土地釋出 聚焦智慧製造雲端科技]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9599639</link>
			<pubDate>Wed, 01 Jul 2026 11:14:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市塭仔圳市地重劃區產業專用區標租案釋出3筆精華產業用地，總面積1萬6265平方公尺，聚焦智慧製造及雲端科技廠商進駐，將促進經濟並增加就業機會，今天正式公告招商，收件期限至9月29日下午5時止，歡...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/01/35092987.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,平均地權條例,塭仔圳 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃子騰／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中十四期重劃區迎百億利多建設 六大建商多案齊發]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9599504</link>
			<pubDate>Wed, 01 Jul 2026 10:40:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[指標百億建設陸續落地，「漢神洲際購物廣場」正式營運，加上另一地標「臺中巨蛋」工程進度穩定推進，兩大重量級發展引擎聯手發功，台中十四期重劃區迎來關鍵的戰略收成期，觀察當前推案動態，包括豐邑、寶輝、舜元...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/01/35092783.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,重劃區,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣不掉出奇招？台中驚傳建案「買貴退差價」 不動產公會急發聲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9598220</link>
			<pubDate>Tue, 30 Jun 2026 17:29:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中房市買氣急凍，近日部分建案以「買貴退差價」及大幅讓利震撼房市。台中市不動產建築開發公會今聲明表示，尊重個別企業的市場策略，讓消費者有多元選擇，但呼籲產業界共同維護市場秩序與消費信心，避免因短期操...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/30/35091101.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=4&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建案,房市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[六月房市淡…住商：股市資金外溢蛋黃區 置產買方轉進成屋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9598185</link>
			<pubDate>Tue, 30 Jun 2026 17:11:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[時序來到6月底，住商機構統計旗下加盟店6月份成交件數後發現，在六月央行理監事會影響下，6月比起5月交易減11.6%，但比去年增加35.8%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，在股市帶動下，外溢...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,桃園,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租屋需求增溫 房仲轉型資產管理者]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9598184</link>
			<pubDate>Tue, 30 Jun 2026 17:11:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著租屋市場日趨成熟，房東對租賃管理的需求也逐漸改變。21世紀不動產觀察，近年愈來愈多房東不再只是尋求協助出租，而是希望透過專業團隊進行長期資產管理，從租客篩選、租金管理、修繕協調到風險控管，降低管...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/30/35091016.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房東,房仲,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[七分鐘捷運圈×大安信義雙地段 「新濠信義」68戶純住精品掀話題]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9598107</link>
			<pubDate>Tue, 30 Jun 2026 16:46:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大安、信義雙圈交界、七分鐘捷運生活圈，「新濠信義」以低總價精品小宅鎖定都心需求。全案僅68戶，規劃10至26坪、1至2房；鄰近台北醫學大學與周邊255億產業聚落，兼具自住機能與置產潛力，潛銷期即引市...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/30/35090919.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運,北市,淡水信義線 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北580專案再推2海砂屋都更招商 蘆洲、淡水社區加速重建]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9597884</link>
			<pubDate>Tue, 30 Jun 2026 15:12:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市危險建築物「580專案計畫」持續推動公辦都市更新，繼土城清水案及中和錦和案招商成功後，新北住都中心今天再公告2處海砂屋社區都市更新事業公開評選實施者招商案，包括蘆洲「民義好鄰居」及淡水「山海富...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/30/35090486.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 海砂屋,都更,淡水 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中建案「買貴退差價」引發巿場關注 台中市不動產開發公會發聲了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9597157</link>
			<pubDate>Tue, 30 Jun 2026 11:11:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對政府打房，近日台中市部分建案以「買貴退差價」及大幅讓利等銷售方式，引發外界對房市高度關注與討論。對此，台中市不動產建築開發公會30日發布聲明表示，尊重個別企業的市場策略，讓消費者有多元選擇，但呼...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/30/35089322.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1143&sh=762&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中市,台中,中央銀行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不只新屋！北市建築能效減稅擴及舊屋、商辦 符合資格享優稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9597059</link>
			<pubDate>Tue, 30 Jun 2026 10:38:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市率全國之先推出建築能效減稅措施，自7月1日起，只要房屋首次取得建築能效標示第1級、第1+級（近零碳建築）或第0級（淨零建築），不論是新屋、舊屋、住宅或商辦，都可享有房屋標準單價減價5%的優惠，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/30/35089139.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,減稅,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[坐擁雙鐵核心與高綠覆！台中13期「登陽明日昇」 打造宜居住宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9596893</link>
			<pubDate>Tue, 30 Jun 2026 09:51:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著台中產業結構轉型，科技精英與高薪族群成為房市的中堅力量。不同於傳統以房價或單一地段為主的購屋思維，這群科技新貴在選擇理想居所時，更看重「時間價值」與「生活品質」的雙重平衡。在資訊爆炸、講求高效率...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/30/35088928.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[海砂屋重建新契機 新北580專案兩社區公告招商]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9596854</link>
			<pubDate>Tue, 30 Jun 2026 09:37:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北危險建築物580專案繼土城清水案及中和錦和案招商成功後，新北住都中心30日再公告2處海砂屋社區「蘆洲區民生段201地號等3筆土地(蘆洲民義好鄰居)」及「淡水區海鷗段627地號等5筆土地(淡水山海...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/30/35088877.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 海砂屋,都更,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[打造內湖宜居新地標 北市「575專案」首案成功簽約]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9594969</link>
			<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 11:35:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[告別危險海砂屋，住戶不再心驚驚！臺北市危險建築物575專案計畫第一案「內湖康樂街136巷公辦都更案」29日舉行簽約典禮，由臺北市長蔣萬安及副市長張溫德、招商最優申請人暐傑建設股份有限公司董事長辜耀興...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/29/35086295.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=999&sh=666&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[北市年收近2百萬買不起新房 新竹縣最幸福、所得第一房價又友善]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9594714</link>
			<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 10:15:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據591新建案統計，檢視國內各縣市新建案平均成交總價，並搭配主計總處所公布的2024年平均家庭年所得，估算出代表購買力的可負擔總價，發現國內竟有過半數縣市呈現家庭年收入買不起新房的「不及格」狀態；...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/29/35085877.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=750&sh=500&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,買房,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新路串聯藝文特區至內壢 信義房屋：龍安老商圈迎轉機]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9594618</link>
			<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 09:38:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一條新路，有望改寫龍安商圈命運。桃園市府規畫闢建龍壽街銜接莊敬路二段道路，近日已陸續展開說明會，信義房屋在地專家表示，依照現行規劃，路線若有機會貫通，將串聯藝文特區、中路、龍安至內壢，為相對封閉的龍...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/29/35085738.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股資金外溢、AI基建、輝達台灣總部題材熱炒 北士科房價逆勢向上衝]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9594128</link>
			<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 02:56:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股熱潮讓資金外溢、AI基建帶動產業鏈蓬勃，加上最核心的輝達台灣總部題材帶動下，有此三大利基匯聚，讓台北市「北士科」房價不斷向上、逆勢衝高，業內人士甚至指出，未來區域價格恐怕「不回頭」，將會持續衝破...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/22/35065324.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北士科,房價,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北士科下個新科技城 藍圖浮現]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9594132</link>
			<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 02:52:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達（NVIDIA）宣布落腳北士科後，市場關注焦點已不再只是房價漲跌，而是能否帶動完整AI科技聚落成形。房地產與產業界普遍認為，若未來AI供應鏈企業持續進駐，北士科有望複製竹科模式，成為北台灣下一個...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[水湳地王跨界驚喜！亞昕「THE ARC」迎來《六隻小豬》兒童舞台劇首演]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9593889</link>
			<pubDate>Sun, 28 Jun 2026 18:44:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[邁入2026年下半年，台灣房市在政府信用管制及金融政策影響下買氣趨緩，然而市場普遍認為，當前房市降溫並非經濟衰退，而是交易節奏的調整。房產代銷海悅機構指出，真正決定個案銷售的關鍵已非單純的價格讓利，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/28/35084871.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=972&sh=648&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達光環加持！北士科房價逆勢飆 新洲美段漲幅追贏軟橋段]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9593577</link>
			<pubDate>Sun, 28 Jun 2026 13:37:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股熱潮、AI產業鏈、輝達題材帶動下，北士科房價逆勢衝高，新洲美段更急起直追軟橋段。據591新建案統計今年上半年北士科新案房價，目前軟橋段每坪開價為143.75萬元，成交價則來到133.36萬元，年...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/28/35084378.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[AI進入工地 根基營造「創新DNA」扭轉缺工困局]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9593199</link>
			<pubDate>Sun, 28 Jun 2026 10:44:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[位於台北市萬華區「冠德萬華直興段」新建工程，由根基營造承造，開工逾3年，建物外層搭建施工鷹架，上方吊臂緩緩移動，乍看與一般工地無異。踏入逾559坪的施工現場，少了傳統吆喝聲，取而代之的是規律「嘶、嘶...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 機器人,建物 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北28日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／竹北文興嘉豐多看屋多觀察 釐清購屋需求]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9591539</link>
			<pubDate>Sat, 27 Jun 2026 02:25:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）竹北嘉豐店專案經理陳彥羽表示，央行第七波信用管制措施已讓去年房市進入修正期，隨著鬆綁限貸令後，今年5月以來房市交易呈升溫走勢。她建議有自住需求者，此時不妨多加看屋，釐清購屋的需求...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/27/35081246.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=69&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹北文興嘉豐 首購族愛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9591537</link>
			<pubDate>Sat, 27 Jun 2026 02:22:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹縣竹北市文興嘉豐商圈位於高鐵新竹站特定區內，西起嘉豐五路、東至高鐵沿線；北以光明六路東二段為界，南至興隆路三、五段的區廓，文興路橫貫其中。商圈內交通便利、學區優良及生活機能佳，穩居科技人安心成家...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/26/35081117.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北大學套房租金比較 輔大、淡江萬元有找 這三所學校月租破2萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9590368</link>
			<pubDate>Fri, 26 Jun 2026 13:41:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據實價登錄租賃資料，統計近一年雙北10所知名大學周邊1公里內的套房租金行情，其中位於大安區的熱門學區，包括台大、臺師大及北科大，周邊套房平均月租金皆已突破2萬元大關，租屋門檻高。而輔大...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/26/35079432.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台灣大學,淡江大學,輔大,套房,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市「鳥籠危老」退燒！2因素從一年上百件變個位數]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9590028</link>
			<pubDate>Fri, 26 Jun 2026 11:39:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市「鳥籠危老」退燒？房仲統計台北市建管處資料，危老條例2017年5月上路至今，共核准1072件危老案，其中約為36%為基地面積小於100坪案件，不過百坪以下案件逐漸減少，今年上半年僅通過6件。大家...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/26/35078923.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,危老,小基地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[重磅！新光三越宣布台南中山店10月熄燈…傳原址將大變身]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9589950</link>
			<pubDate>Fri, 26 Jun 2026 11:17:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新光三越台南中山店即將走入歷史。新光三越26日正式宣布，位於台南火車站前商圈、開業近30年的台南中山店，將於今年10月底結束營運。公司表示，由於租賃合約期滿後不再續約，後續將由台南新天地與今年新開幕...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/26/35078823.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台南,新光三越 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者嚴雅芳／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄「科技三雄」最新房價曝 橋頭逆勢上漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9589623</link>
			<pubDate>Fri, 26 Jun 2026 09:22:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[過去為高雄外圍區域的楠梓、仁武與橋頭，在台積電南下設廠後，區域房市能見度快速提升，被外界稱為高雄房市「科技三雄」。中信房屋研展室彙整實價登錄發現，今年前4月楠梓區平均房價為每坪26.7萬元，較去年同...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/26/35078203.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,房價,高雄,橋頭,仁武,楠梓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「主力大戶」強勢重倉！十四期重劃區「推3案以上」建商大盤點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9589016</link>
			<pubDate>Thu, 25 Jun 2026 22:30:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[指標性百億建設陸續落地，台中十四期重劃區迎來關鍵的戰略收成期。漢神洲際購物廣場正式營運，加上另一地標「台中巨蛋」工程進度穩定推進，兩大重量級發展引擎聯手發功。觀察當前推案動態，市場雖步入觀望盤整，但...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/25/35077456.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,重劃區,豐邑 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[彰化縣房市揭密：透天撐起一片天 花壇交易成長居冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9588363</link>
			<pubDate>Thu, 25 Jun 2026 16:37:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中捷運綠線延伸彰化段的議題持續發酵，近年彰化交通建設包括台74甲線、東彰道路、高鐵等已然對彰化房市，產生南北區域差異的紅利。同時，受到原物料飆漲等影響，觀察第1季實價登錄，彰化人最愛的透天產品，仍...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/25/35076504.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 透天,彰化,彰化縣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／彰化即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北房市交易回春？最新實價登錄交易件數暴增7成5原因曝光]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9588007</link>
			<pubDate>Thu, 25 Jun 2026 14:25:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市地政局公布最近一期115年3月實價登錄交易件數532件，較2月增幅75.%；交易總額156.74億元，較2月增幅14.13%；住宅價格指數128.71，較2月上升1.50%。3月增幅大，主因受農...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/25/35075932.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 實價登錄,春節,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹科X效應發威！台肥段房價衝每坪80萬 建商搶地卡位]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9587312</link>
			<pubDate>Thu, 25 Jun 2026 10:43:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[竹科X帶動新竹台肥段房市升溫，因坐擁公道五路交通優勢，串聯園區、市中心與巨城商圈，形成10分鐘生活圈，吸引建商高價搶進獵地。信義房屋指出，區域周邊5年內新成屋成交單價每坪約66萬至80萬元，10至2...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/25/35074838.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台肥,信義房屋,竹科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃羿馨／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北公寓新案瀕臨絕跡！五年來僅42案 內湖這案反而火速完銷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9587259</link>
			<pubDate>Thu, 25 Jun 2026 10:29:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北地區的新案在當前房市上主攻大樓產品，除了透天案外，公寓方面其實亦屬罕見，住展雜誌統計近年雙北推出的公寓新案，從2023年起每年推案數都在個位數，今年下半年雖還有公寓案公開，但也零星，顯然建商對這...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/25/35074772.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1077&sh=718&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內湖,公寓,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北還有建商蓋公寓！今年有6案 專家：瀕臨絕跡、完銷速度快]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9587253</link>
			<pubDate>Thu, 25 Jun 2026 10:25:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北大樓產品當道，但仍有建商推出公寓產品。住展雜誌統計近年雙北推出的公寓新案，2021、2022都有10個以上，2023到2025都有5個，今年則有6個公寓新案。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/25/35074743.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 公寓,雙北,信義區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[10分鐘生活圈到位 信義房屋觀察：竹科X帶動台肥段建商搶地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9587180</link>
			<pubDate>Thu, 25 Jun 2026 09:59:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[竹科X帶動新竹台肥段成為品牌建商獵地熱區。信義房屋指出，區域透過公道五路串聯園區、市中心與主要商圈，10分鐘生活圈已成形，加上周邊學區、醫療機能成熟，吸引建商以高價搶進稀有基地，科技族自住需求也同步...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/25/35074615.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台肥,信義房屋,竹科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123590/9587180</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中房市8成掛蛋 建商祭「買貴退差價」單坪讓利20萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9586966</link>
			<pubDate>Thu, 25 Jun 2026 07:41:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中房市買氣急凍，根據市調統計，台中今年4月共816個預售案場，總成交366戶，其中8成「掛蛋」。建商紛紛祭出「破盤級」讓利突圍，其中，富華創新宣布，水湳單元八指標預售案祭出「買貴退差價」均價68萬...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/25/35074249.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[正對植物園！台中北區危老建築變新地標 退縮6米綠廊鄰居笑了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9586965</link>
			<pubDate>Thu, 25 Jun 2026 07:40:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市北區街廓出現新地標，磐鈺營建機構歷時3年半、成功整合5塊土地，攜手知名建築師張景堯打造的危老活化指標案「草間漫漫」昨開箱亮相，該案高層轉向45度，與台中植物園相呼應，更是透過獨特的垂直綠化、退...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/25/35074241.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台中市,建築師,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市震盪熱錢轉房市？台中13期「捕獲野生富爸爸」砸重金為子女置產]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9586962</link>
			<pubDate>Thu, 25 Jun 2026 07:35:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全球股市近日劇烈震盪，傳出投資人選擇獲利了結，落袋為安。市場觀察發現，這股熱錢有轉入台中市蛋黃區房市趨勢，尤其是13期重劃區昌明段因雙鐵優勢加上周邊生活機能完整，買氣回溫，其中不乏「富爸爸」從股市獲...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/25/35074238.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,房市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[市場熱錢由股轉房？高資產族看好台中13期提前布局]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9586579</link>
			<pubDate>Wed, 24 Jun 2026 22:37:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[當股市站上高原區，市場資金胃納量突破兆元大關之際，台中預售屋市場近期發現，開始有高資產族選擇在高點部分獲利了結，將股市紅利轉向相對保值抗跌的不動產，除大舉帶動資金回流蛋黃區，也讓被視為未來十年重點開...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/24/35073769.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 開發區,重劃區,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[百貨宅房價洗牌？ 三井台中港OUTLET PARK周邊逆勢飆漲居冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9586484</link>
			<pubDate>Wed, 24 Jun 2026 21:19:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市憑藉著在地驚人消費能力，成為百貨業者兵家必爭之地，今年更有不少商場進駐，創造不少議題。住商機構企研室觀察實價登錄資料，台中市知名的十二大商場周邊，房價走勢卻是幾家歡樂幾家愁，其中不僅有重跌一成...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/24/35073678.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,房市,台中市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[知錯不改？新竹土地重劃圖籍錯誤引多年民怨 監院糾正縣府]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9585881</link>
			<pubDate>Wed, 24 Jun 2026 16:16:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[監察院今天說，新竹縣竹北土地重劃相關圖籍錯誤，地政機關長年盲目配賦、敷衍更正，一再轉嫁錯誤風險給民眾，導致一堵牆越界爭議引發多年民怨糾紛，因此糾正新竹縣政府，並函請內政部積極督導落實圖籍清查。監委王...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/24/35072850.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=74&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 農地,內政部,新竹,新竹縣,監院 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北24日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹科生活圈到位 竹科X基地帶動台肥段建商搶地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9585248</link>
			<pubDate>Wed, 24 Jun 2026 12:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[竹科X基地啟用帶動新竹台肥段成為品牌建商獵地熱區。信義（9940）房屋指出，區域透過公道五路串聯園區、市中心與主要商圈，10分鐘生活圈已成形，加上周邊學區、醫療機能成熟，吸引建商以高價搶進稀有基地，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/24/35071809.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台肥,信義房屋,竹科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中科博特區地段土地稀缺 這三大建商包辦總價3,000萬以上交易]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9585079</link>
			<pubDate>Wed, 24 Jun 2026 11:10:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年房市買氣轉趨觀望，生活機能與品牌實力成為支撐房價的核心。其中，被譽為台中豪宅鐵三角之一的「科博特區」，因開發已趨近飽和、素地極其稀缺，房市表現展現出強大的抗跌與補漲動能，去年繳出逾200筆成交的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/24/35071555.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,台中,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中「最強商場宅」房價逆勢漲3成！東區這家赫見跌18%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9585077</link>
			<pubDate>Wed, 24 Jun 2026 11:08:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中消費能力強，成為百貨業者兵家必爭之地，不過房仲觀察實價登錄資料，台中市12大商場周邊房價呈現幾家歡樂幾家愁，其中有重跌一成以上，也有房價漲幅達三成。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，商場能為...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/24/35071549.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[山林體驗搬進城市！大尺度露台宅搶攻中科新貴減壓市場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9584143</link>
			<pubDate>Tue, 23 Jun 2026 21:43:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年台灣房市回歸自住與生活本質，除了地段、學區與交通等硬實力，愈來愈多換屋族開始反思住宅的「生活質感」。其中，兼具自然景觀、休閒功能與空間彈性的「露台戶」，因具備無法複製的稀缺性，成為近期台中高資產...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/23/35070072.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=101&sw=853&sh=569&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中科,重劃區,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[與輝達做鄰居 北士科AI科技星群最後三席土地招商]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9582867</link>
			<pubDate>Tue, 23 Jun 2026 12:31:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市政府今（23）日宣布，釋出北士科T3、T4、T12三筆T系列科專區土地，市府表示，此為北士科AI科技星群最後三席，「絕無僅有、錯過不再」，台北市地政局表示，當全球科技巨擘都在瘋搶晶片、高呼AI...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/23/35068054.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 輝達,鄰居,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[天母捷運將重啟規劃 信義房屋專家看好圓環商圈迎解套契機]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9582271</link>
			<pubDate>Tue, 23 Jun 2026 09:28:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[沉寂多年的天母捷運議題再度浮上，台北市府宣布重啟規劃並預計7月送件評估。信義房屋專家指出，若捷運順利推動，天母圓環商圈有望擺脫近年店面空置困境，忠誠路二段、天母東西路及中山北路七段房價也將出現進一步...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/23/35066982.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,捷運,天母 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[七都掀小宅化浪潮 新天龍國出現「極端現象」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9582238</link>
			<pubDate>Tue, 23 Jun 2026 09:13:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價與少子化夾擊，根據591實價登錄統計，2025年七都住宅成交房型與2016年相比，1房及2房產品快速崛起、3房與4房以上接受度下滑，又以新竹縣市最明顯，該區成交占比出現「4房大跌、1房暴增」的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/23/35066929.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,新竹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南永康鹽行重劃區發展潛力大 地方公共建設需求增]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9581682</link>
			<pubDate>Mon, 22 Jun 2026 21:21:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國一永康交流道旁的永康鹽行國中重劃區，位處南科與台南市區間節點，又有永康轉運站及鄰近國立台灣歷史博物館等，發展潛力大，近年重劃區正大興土木，當地蔦松活動中心甫動工，除提供居民集會場域，也將預留開辦公...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/22/35066314.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,南科,歷史 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者謝進盛／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一億元只能買60坪 北市豪宅也縮水]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9580993</link>
			<pubDate>Mon, 22 Jun 2026 15:07:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年豪宅市場受到央行信用管制與房貸政策影響，整體交易熱度不若過往，但高資產族群購屋需求並未完全退場。永慶房產集團盤點台北市近三年來，屋齡十年內與十年以上豪宅的交易價量，發現位於博愛特區的「總統傑仕堡...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/22/35065317.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=100&sw=1000&sh=667&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台北車站,豪宅,北市,坪數 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房別只看裝潢！桃園建案開放工地觀摩 耐震工法全曝光]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9580861</link>
			<pubDate>Mon, 22 Jun 2026 14:12:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣地震頻繁，建築安全議題備受關注。為讓民眾了解住宅結構安全的重要性，「建築安全履歷協會」與中麗建設21日至22日在桃園市中壢區「中麗安心宅13期」工地舉辦施工品質觀摩會，透過實地走訪工地、現場解說...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/22/35065111.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[低耗能成為購屋新剛需 台中品牌建商以被動式節能設計打造耐候住宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9580851</link>
			<pubDate>Mon, 22 Jun 2026 14:07:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[熱浪席捲全球！根據國家災害防救中心（TCCIP）數據統計，台灣夏季平均最高溫度與高溫天數持續上升，今年五月全台多地甚至出現最高溫紀錄，炎熱夏季已成為民眾最有感的氣候議題。面對居高不下的氣溫，以及夏季...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/22/35065092.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新莊平均家戶人數居五大交易熱區之冠 鄉林下半年推鴻福段新案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9580761</link>
			<pubDate>Mon, 22 Jun 2026 13:16:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新莊是新北人口僅次於板橋的第二大行政區，平均家戶人口數優於板橋區的2.29人、三重區2.20人、中和區2.19人及淡水區1.94人，強勁的家庭力領跑新北。鄉林（5531）集團董事長賴正鎰表示，看好新...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/22/35064946.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[百億大案！高力國際拿下北士科T17、T18和科慕兩指標案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9580435</link>
			<pubDate>Mon, 22 Jun 2026 11:27:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年上半年國內商用不動產延續復甦動能，光是高力國際參與單筆交易金額逾百億元的商用市場交易就有兩筆，包括輝達（NVIDIA）以權利金達122億元取得北士科T17、T18地上權案，以及世紀鋼集團以...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/22/35064362.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ NVIDIA,輝達,T18 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中太平核心罕見千坪莊園落成滿足高黏著在地換屋需求]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9580339</link>
			<pubDate>Mon, 22 Jun 2026 10:58:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[被太平在地人稱為「太平美食華爾街」的中興路商圈，長年以機能完整、生活便利著稱，是許多人熟悉的市區核心；但也因開發熟成、土地取得不易，長期以來始終有新屋供給斷層現象，區域內始終缺乏具規模的新成屋選擇。...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/22/35064214.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 家樂福 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市盤整見真章 台中14期生活圈買盤向品牌建案靠攏]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9580264</link>
			<pubDate>Mon, 22 Jun 2026 10:31:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市盤整進入下半場，市場需求並未消失，而是從過去追逐重劃區題材，轉向更重視居住機能、建商品牌與個案基本面。觀察台中14期生活圈近期實際成交情形，交易量能明顯流向指標品牌建案。市調顯示，包括久樘、龍寶...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/22/35064031.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,華固,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園建商讓利…預售屋退款百萬元 不動產公會：房市低迷短期難反轉]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9578635</link>
			<pubDate>Sun, 21 Jun 2026 06:03:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年房市買氣持續降溫，桃園市平鎮區南勢重劃區預售案「福倉埕藝」近日傳出主動調降售價，有已購戶退款130萬元價差，引發房地產社群熱議。桃園市不動產建築開發商業同業公會理事長周鑫世說，建商讓利雖屬少數個...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/21/35061906.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,房市,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張裕珍／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[離塵不離城！林口豪墅「冠宸雲天下」引領頂級康養浪潮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9577810</link>
			<pubDate>Sat, 20 Jun 2026 11:34:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨全球房地產邁入「養生住宅2.0」時代，頂級客層對豪宅的定義已從「奢華地標」轉向結合科技與自然的「健康防護盾」。放眼雙北，擁有高綠覆率與獨特微氣候的林口台地，憑藉便捷交通與高規格醫療機能，再度成為頂...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/20/35060695.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市中山區 行天宮生活圈機能成熟]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9577305</link>
			<pubDate>Sat, 20 Jun 2026 01:08:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市中山區「行天宮生活圈」，過去因鄰近第一殯儀館而擁有不少抗性，然而隨著一殯於2024年正式搬遷，加上都更、危老改建陸續推動，讓這個發展成熟的老社區重新受到市場關注，房價七年來已從4字頭翻倍成長至...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/19/35060037.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 行天宮,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／行天宮站房價門檻低 吸引自住客]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9577307</link>
			<pubDate>Sat, 20 Jun 2026 01:07:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在台北捷運中和新蘆線沿線住宅市場中，行天宮站長期被視為相對低調的存在，現在已經不一樣了。信義房屋松江民生店專案經理楊子頡表示，若以生活機能與交通條件來看，行天宮生活圈其實享有與松江南京商圈相近的便利...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,新蘆線,捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[觀望氣氛濃 新北交易量寫10年低點…三年來首見價格鬆動]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9575025</link>
			<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 16:08:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北地政局今日發布115年第1季不動產市場季報。根據最新數據顯示，目前市場觀望氣氛濃厚，為近三年來首度出現房價微幅修正現象，整體成交量儘管納入後續補登筆數估算，仍舊來到近十年最低點。新北市地政局地價...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/18/35056949.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,預售屋,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄三大商場接力進駐 LaLaport周邊漲勢最猛、三年房價漲逾2成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9574484</link>
			<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 13:17:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[截至2027年為止，高雄市將有三大商場、賣場進駐，包括今年7月將開幕的「好市多高雄亞灣店」最受關注，2026年底開張的「LaLaport高雄」，預計2027年營業的「高雄車站環球購物中心」，以及最受...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/18/35055928.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=582&sh=388&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,LaLaport,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[1年開3校！北屯機捷人口紅利成最強剛需護城河 建商搶卡位]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9574233</link>
			<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 12:00:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在全台少子化的浪潮下，臺中北屯區人口則朝著32萬人強勢邁進，其中舊社里更是連續4年為該區人口增加數第一。因應重劃區人口大舉移入，市府砸下重金，繼去年松強國小招生後，今年9月更將迎來南興國中、南興國小...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/18/35055523.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=429&sh=286&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遠雄,重劃區,雙橡園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[本夢比再美，也不如一間房安心？45歲銀行主管告白：我只相信「逢低買進」！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9574119</link>
			<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 11:59:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「我手上有一筆錢，不知道該放去哪裡。」45歲的王太太在銀行擔任主管，長年接觸金融市場，深知投資有機會創造財富，也可能帶來壓力。日前她跟著市場熱潮買進台積電，股價雖一度上漲，最終卻回到原點。雖然沒有虧...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/18/35055300.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市蓄勢待發！雙北8大百億指標案登場 「南港之星」挑戰區域天價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9573910</link>
			<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 10:15:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整北台灣預計下半年進場「總銷百億元」住宅類指標案，最備受矚目的為潤泰新（9945）「南港之星」，該案為台北市規模最大的公辦都更案，總銷達600億元以上，專家認為，若央行房市管制鬆綁，指標案...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/18/35054901.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北台灣8大百億案將登場 專家：有望成首波回暖受惠案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9573906</link>
			<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 10:14:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[即將邁入下半年，住展雜誌彙整北台灣預計下半年進場住宅類指標案，案量超過百億的，共有8個，包括北市南港車站旁的「南港之星」，新北市板橋車站「寶格利」，泰山區「當代帝寶」、林口「亞昕中山路案」。新店區央...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/18/35054891.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,皇翔,林口 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄三大賣場接力進駐 商圈效應可望動周邊房價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9572189</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 14:36:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄截至明年將有三家大型賣場陸續進駐，包括今年7月開幕的好市多高雄亞灣店、年底登場的LaLaport高雄店及預計明年營運的高雄車站環球購物中心，據房市業者觀察，LaLaport高雄店周邊房價自202...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/17/35052339.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,重劃區,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋原彰、王昭月／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中機捷特區「大城吾界」180度綠海山景全齡宅受矚目]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9571964</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 13:36:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有台中發展最速重劃區之稱的北屯機捷特區，5分鐘車程內串聯好市多、捷運、台鐵與台74線，特色餐飲與商家沿街密佈。當交通條件與生活機能早已是區域「標配」，擁有滿版綠海山景的「大城吾界」，成為繁華機捷中無...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/17/35051993.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=680&sh=454&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台鐵,機捷,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老舊公寓增設電梯修法排除隱形障礙 北市免繳「百萬代金」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9571858</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 12:46:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市鼓勵老舊公寓增設電梯，北市議會法規會今審查通過「北市建築物附設停車空間繳納代金及管理使用自治條例」修正案，若申請增設升降機，致減少或取消設置法定停車位，可免繳納代金，約200至300萬元，預計下...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/17/35051833.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=107&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,電梯,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南社宅規劃逾1.2萬戶 南科周邊新市安居已啟動抽籤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9571845</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 12:43:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南市政府持續推動社會住宅政策，市府副秘書長兼都發局長林榮川表示，由中央興辦的「新市安居」社會住宅已正式公告招租及抽籤作業，基地位於南科周邊，共提供675戶住宅，目前建築工程已全數完工，預計今年底陸續...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/17/35051812.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 南科,社宅,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[林洲民操刀設計 台南「帝王級地段」社宅住戶開心入住]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9571766</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 12:16:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市政府自辦興建的宜居小東社會住宅今天舉辦入住典禮，小東宜居開放招租後吸引超過千人登記申請，目前首批已有146戶陸續入住，後續第二批、第三批住戶也將陸續進駐。台南市長黃偉哲表示，感謝市民朋友的支持...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/17/35051660.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 林洲民,社宅,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台最大好市多來了！高雄3大新商場比一比 這裡房價已漲三成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9571652</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 11:44:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄市將有三大賣場即將進駐，其中7月將開幕的「好市多高雄亞灣店」最受關注。不過住商不動產觀察實價資料，三大商場以「LaLaport高雄」周邊房價漲勢最驚人，自2023年至今單坪房價已大漲23.7%；...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/17/35051491.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1183&sh=789&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 好市多,高雄市,LaLaport ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達外溢效應有解！北市關渡洲美完成國審變更]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9571480</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 11:03:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達台灣總部進駐北士科後，預期帶來的外溢效應，台北市政府鎖定洲美地區為北士科二期。內政部國土計畫審議會於16日召開會議，審議「臺北市國土功能分區劃設書圖」，臺北市政府副秘書長林士斌率領市府團隊出席，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股房連動效應來了 329檔期北市、新竹買氣逆勢成長]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9570098</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 17:10:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預售市場「冷熱不均」。信義房屋統計今年329檔期全國4月年減2成，台中、高雄跌幅近五成；但台北、新竹逆勢成長，新竹更是以年增59%領漲全國。罕見的是，今年成屋市場表現反超預售，市場動能出現結構性轉移...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/16/35049418.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,北市,新竹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園市八德塞車夢魘解決了！耗時八年、延平路全線通車 這區受惠最大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9569753</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 15:01:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市八德通勤族最怕的塞車夢魘見曙光。延平路全線通車，為八德新增南北向動脈，紓解介壽路尖峰擁堵。信義房屋在地專家表示，延平路全線工程歷時八年、斥資八億元，除改善交通，更有助商圈平衡發展，為周遭房市注...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34936158.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1269&sh=846&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 塞車,信義房屋,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[下一波房市熱區在哪？李同榮點全台12大重劃區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9569017</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 10:50:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房市歷經多年高速成長後，市場逐步進入「總量趨緩、區域分化」的新階段，針對如何為下一波房市布局，房市趨勢專家李同榮表示，未來十年台灣房市最重要的三條投資主軸將是高科技產業廊道、鐵軌道經濟特區以及都...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/16/35047557.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,房市,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[嘉義市老屋延壽補助 修繕最高可領960萬元申請期曝]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9568701</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 08:27:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房市邁入「老宅時代」，根據內政部最新統計，今年第一季全國住宅平均成交屋齡達32.17年，創下歷史新高，其中嘉義市平均成交屋齡高達37.97年，名列全國前段班。因應人屋雙老趨勢，嘉義市政府配合內政...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/16/35047023.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,行政院,嘉義 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者魯永明／嘉義即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大樓公寓價差擴大 近一年台北市公寓買盤占比衝上三成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9567824</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 17:28:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近五年北市公寓的交易量占比變化，由25.9%上升至29.7%，增加3.8個百分點；同時，電梯大樓與公寓每坪價差亦從18.8萬元拉大至24.4萬元。永慶房屋研展中心副...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35046028.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股熱錢轉進豪宅市場了？天龍國這些高價預售案買氣不墜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9567757</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 16:56:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市景氣低迷，但台北市豪宅市場卻展現驚人韌性，尤其台股表現出色，帶動豪宅買氣升溫。據最新實價登錄統計，今年前五月台北市總價7,000萬元以上住宅交易114筆，與去年同期115筆幾乎持平，僅微幅減少0...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35045935.png&M=1&s=Y&x=1&y=105&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,台股,北市,林哲緯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不是台北！ 全台最愛買小宅的竟是台中市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9567430</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 14:21:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[除了老屋交易占比提高之外，住宅市場另一項明顯趨勢則是「小宅化」。根據內政部最新統計，今年第1季全國住宅平均買賣面積約31.6坪，其中15坪以下住宅交易占比已達16.5%，顯示住宅交易結構正朝向小坪數...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35045399.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市進入老宅時代！全台平均成交屋齡32年創新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9567421</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 14:18:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市雖然降溫，但老屋交易卻持續撐起市場。根據內政部最新統計顯示，今年第1季全國住宅平均成交屋齡達32.17年，創下歷史新高，顯示在高房價與新屋供給有限情況下，購屋族愈來愈依賴中古屋市場，其中又以台北...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35045392.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北市六大公辦都更案周邊房價評比 嘉興街案周邊比行政區便宜近二成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9567292</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 13:20:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據國家住都中心主導的雙北市公辦都更案，盤點公辦都更案周邊1公里內的房市價量，發現有四個都更案周邊房價相較於行政區，來得親民，值得注意的是大安區嘉興街，近一年每坪成交均價87.9萬元，較...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35045207.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1118&sh=745&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北社宅加碼三分之供婚育家庭申請 育兒家庭樂]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9567131</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 12:17:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市長侯友宜宣布加碼照顧婚育家庭，提高社宅中婚育宅比率優於國家方案20％達到三分之一—33％。新北市住都中心上月底公布今年首波社宅招租，新蓋好的板橋江翠社宅、土城員和社宅，各有40戶、13戶作為婚...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35044898.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者葉德正／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股大漲資金找出口！高資產族獲利了結 這類產品成換屋新寵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9566781</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 10:28:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股2026年以來加權指數大漲逾15,000點、漲幅逾五成，躍居全球第五大市場。在台股持續強勢的狀況下，不少高資產族群居高思危，選擇將部分獲利了結資金轉向不動產，尤其青睞具備優質地段、品牌實力及完善...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35044279.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[盤點雙北公辦都更案周邊房市 大安區嘉興街周邊房價便宜近2成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9565906</link>
			<pubDate>Sun, 14 Jun 2026 18:18:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[公辦都更除了更新老舊建築外，往往伴隨公共設施改善、街廓整合與生活機能升級，能有效提升居住品質，進而使自住與置產需求增加。永慶房產集團根據國家住都中心主導的雙北市公辦都更案，盤點公辦都更案周邊1公里內...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/14/35043192.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,台北車站,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[為加速土地活化 竹市府將優先推動朝山變33及科園變44市地重劃]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9565660</link>
			<pubDate>Sun, 14 Jun 2026 14:30:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為持續推動地方發展並加速公共建設整體規劃，新竹市政府辦理「公共設施用地專案通盤檢討－朝山變33及科園變44公辦市地重劃座談會」，向土地所有權人說明重劃整體發展願景、地主權益保障及後續開發期程，並廣泛...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/14/35042781.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市計畫,新竹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公設保留地大解編 苗栗市都市計畫規畫釋出8.8公頃住宅區、商業區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9565168</link>
			<pubDate>Sun, 14 Jun 2026 09:18:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[苗栗市都市計畫區公設保留地大解編，縣政府規畫釋出住宅區7.7公頃，商業區1.11公頃，納入苗栗火車站西站英才觀光夜市周邊「市5」及「兒4」變更商業區，及民族路、國華路口附近「公2」變更住宅區等案，備...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/14/35042021.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市計畫,苗栗市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者范榮達／苗栗即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹市稅籍異動即時通申辦破10萬件 臨櫃輔導非六都之冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9565165</link>
			<pubDate>Sun, 14 Jun 2026 09:16:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對層出不窮的不動產詐騙與盜賣威脅，新竹市稅務局積極推動財政部「稅籍異動即時通」服務，透過即時通知機制，讓民眾第一時間掌握不動產稅籍異動資訊。今年3月起更針對高風險獨居長者推動專案輔導，並於5月綜合...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/14/35042018.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 財政部,高虹安,土地增值稅,新竹市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王駿杰／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣之光！ 台中太平育賢好宅、綠空鐵道軸線奪全球卓越建設金銀雙獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9564158</link>
			<pubDate>Sat, 13 Jun 2026 11:43:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市政府與中華民國不動產協進會傳回國際捷報！被譽為建築界奧斯卡獎的「全球卓越建設獎2026年得獎名單揭曉，台中市一舉斬獲兩項世界級大獎，太平育賢二、三期好宅勇奪合宜住宅類「金獎」、「綠空鐵道軸線」...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/13/35040350.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1233&sh=822&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／捷運文德商圈生活機能優 預算夠就買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9563705</link>
			<pubDate>Sat, 13 Jun 2026 02:18:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）文德捷運店專案經理張哲瑋表示，文德商圈不僅有內科產業加持，更有大面積綠地環繞，未來還有捷運環狀線Y33站設置，若買方喜歡商圈的生活環境，購屋前要有認知、需先「排除屋齡限制」，只要...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35039595.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=852&sh=568&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[捷運文德商圈 離塵不離城]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9563702</link>
			<pubDate>Sat, 13 Jun 2026 02:17:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[捷運文德商圈是台北市獨樹一格的區域，不僅鄰近內科，擁有科技新貴市場，又擁有占地逾16公頃的碧湖公園，是綠地公園最多的商圈之一，在「離塵不離城」良好住宅生活環境下，區域房市長年處於供不應求狀態，加上環...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35039591.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[左營果貿公辦都更招商 高市府：打造北高雄新地標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562995</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 16:23:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄市政府12日於台北舉辦左營果貿公辦都更招商，副市長林欽榮表示，全案預估可引進約146億元民間投資，透過公私協力活化2.48公頃市有土地，打造兼具產學研發展與城市更新效益的北高雄新地標，進一步強化...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35038506.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 林欽榮,公辦都更,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股狂飆增買盤 新竹房地合一稅逆勢翻倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562930</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 15:59:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商不動產觀察財政部資料，今年前五月國內個人房地合一稅僅179.8億元，不管是單看5月或是整年表現，與去年同期相比皆呈現萎縮，其中各縣市表現也略顯遜色，僅有新竹縣市單月表現是翻倍成長。大家房屋企劃研...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35038410.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=840&sh=560&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 財政部,新竹,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中房市大洗牌！10大熱門路段太平「環中東路」封王 梧棲4條路入榜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562691</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 14:15:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據聯徵中心最新數據顯示，去年台中市十大購屋門路段大洗牌，傳統市區蛋黃區退位，由居蛋白區的「太平區環中東路三段」以全年突破千件成交量奪冠，梧棲區也有4路段進入前十，顯示購屋主力已回歸自住族群，購屋需...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35037900.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 梧棲,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[車程5分鐘直達北士科！士林「承德好室」社宅最快2029年完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562672</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 14:12:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市士林區首座中央社宅「承德好室」12日正式動土，預計2029年完工，將提供87戶社會住宅及多項社福設施，總工程經費約6.95億元，由中央全額投資興建。這也是中央在台北市動土的第8處社宅。「承德好室...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35037879.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社宅,北士科,中央 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「顧問式銷售」創佳績 中和建案開賣5個月結案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562605</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 13:49:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[寶和建設今表示，位於中和國小旁新建案「好植」，5月單月銷售近2成，全案宣告結案。寶和董事長張應偉表示，寶和今年將於雙北市中心推出4案、總銷達30億元。負責銷售的富時代地產總經理阮智偉表示，大環境轉好...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35037744.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,央行,中和 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[天龍國房市先醒了？台北房地合一稅收增25%、新竹翻倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562388</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 12:27:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市交易冷，相關稅收亦大幅萎縮，住商不動產觀察財政部資料，今年5月全台個人房地合一稅收為42.4億元，較去年同期萎縮14.4%；1至5月個人房地合一稅共179.8億元，年減幅亦達7.6%。觀察七大都...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35037370.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=840&sh=560&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新竹,房地合一稅,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南老宅延壽補助申請湧入 黃偉哲：非先到先贏、期限內送件即可]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562248</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 11:52:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部「老宅延壽機能復新計畫」台南市日前已公告受理申請，民眾詢問電話湧入，議員指政策雖上路，卻民眾申請卻遇到困難，而一站式輔導窗口團隊7月才上路，籲市府做好配套以免民眾碰壁；市府說明是統一收件後再進...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35037117.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老宅,內政部,黃偉哲,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「四貸同堂」不如一房在手！預售屋高槓桿理財公式引熱議]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562087</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 11:00:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股近期走勢震盪劇烈，市場情緒高度敏感，不少投資人為了追逐行情，出現「借錢進場」的現象，甚至演變出所謂的「四貸同堂」操作，意指同時動用房貸、股票質押、融資與信貸等多種槓桿工具，全面投入股市。有投資人...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35036800.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中人購屋想法變了？十大熱門路段曝新趨勢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562054</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 10:40:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中購屋熱區大洗牌！中信房屋研展室彙整聯徵中心數據，2025年台中市前10大熱門購屋路段，前三名依序分別為太平區環中東路三段（1,060件）、梧棲區臨港路四段（729件）、梧棲區八德東路（520件）...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35036732.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 梧棲,台中市,台中,購屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中十大熱門購屋路段蛋白區占六成 買氣王在太平]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9561896</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 09:37:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中購屋熱區大洗牌！中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合聯徵中心數據，2025年台中市前10大熱門購屋路段依序分別為太平區環中東路三段（1,060件）、梧棲區臨港路四段（729件）、梧棲區八德東路（5...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35036494.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=474&sh=316&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 梧棲,台中市,台中,購屋,蛋白區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市信義區255億元大都更要來了！北醫大搶先進駐規劃智慧健康城]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9561889</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 09:36:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住都中心推動的「信義犁和案」即日起至6月18日17時辦理評選文件草案公開閱覽，預計7月啟動投資興建招商。全案基地面積約2.28公頃，總投資金額估達255億元，是近年台北市中心少見的大規模公辦都更...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35036490.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,北醫大,北市,信義區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首季高雄家戶密度成長「蛋白跑贏蛋黃」 台積宅區奪冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9560157</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 13:21:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據高雄市住宅統計資訊網統計，高雄市家戶密度逐年攀升，截至今年首季高雄市家戶密度來到每平方公里411戶，來到歷史新高點！各行政區中，新興區家戶密度每平方公里達1萬2,727戶，榮登全市家戶密度最高的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35034015.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=516&sh=344&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高雄市,高雄,橋頭 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南近200處老屋重獲新生 今年度振興補助計畫將啟動]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9559940</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 12:04:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南被譽為歷史文化古都，全市歷史街區及周邊符合歷史老屋眾多，文化局自2013年起推動歷史街區振興及私有老建築保存再生計畫，迄今已協助近200處完成修復與再利用，今年度振興補助計畫即將啟動，預計舉辦3...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35033687.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=690&sh=460&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋,文化局,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者萬于甄／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市露曙光？台股熱潮帶動 北台灣看屋人潮回溫了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9559591</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 10:28:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據住展雜誌最新市調統計，北台灣5月單周平均來客組數從先前不到10組，增至約13組，其中有兩成比例達到單周20~30組的熱況，貌似走出陰霾。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，股市欣欣向榮多少拉抬看...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35033120.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[從坪數到算力競賽：企業總部升級為「AI基礎設施」，商辦市場進入新拐點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9557368</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在AI快速滲透產業的當下，企業競爭的單位正在改寫。過去衡量總部價值看的是坪數、地段與租金，如今關鍵指標，正轉向「算力密度」與「AI運算能力」。輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳於COMPUTEX202...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35029930.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=836&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[AI 產業聚落成形 信義房屋專家看好林口房市升級科技新核心]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9558243</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 16:57:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市政府5月公開標售林口國際AI+智慧園區16筆土地，隨著ASML艾司摩爾、台聚等企業確定進駐，林口產業升級效應逐步發酵，周邊住宅、商辦與店面市場近年同步穩定增溫。新北市政府此次標售總面積約908...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35031364.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建案,信義房屋,房市,林口 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[下一個大直水岸豪宅聚落？專家點名北市西區「水岸廊帶」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9558242</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 16:56:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著大直水岸名宅聚落的價格屢創新高，重劃區腹地開發趨近飽和，對於部分喜愛水岸視野的購屋民眾，目光開始轉向北市西區的淡水河沿岸住宅。信義代銷鍾國揚協理指出，從西區門戶計畫、台北塞納河計劃，到北士科產業...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35031362.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,北市,淡水河,大直 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[高雄第1季家戶密度再創新高 這幾區越來越擠了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9557097</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 10:42:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄房子越蓋越多，越住越擠了！根據高雄市住宅統計資訊網統計，高雄市家戶密度逐年攀升，截至今年第1季全市家戶密度來到每平方公里411戶，來到歷史新高點！各行政區中，新興區家戶密度每平方公里達1萬2,7...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35029485.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=516&sh=344&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高雄市,高雄,橋頭 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[人來了！高雄這幾區越來越擠 看房價傻眼「3區修正」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9556948</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 09:58:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄房子越蓋越多，家戶密度跟著快速攀升，根據高雄市住宅統計資訊網統計，今年Q1全市家戶密度來到每平方公里411戶，創下新高，其中新興區每平方公里1萬2,727戶最多，榮登全市「最擠」行政區。以成長幅...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35029206.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高雄,橋頭,仁武 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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