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		<title><![CDATA[udn房地產 | 聯合新聞網]]></title>
		<link>https://house.udn.com</link>
		<description><![CDATA[買房、租屋、新裝潢，房市資訊瞬息萬變，聯合新聞網房地產頻道提供讀者最優質的房市新聞，並有房貸計算、實價登錄查詢等小工具。不論是想了解《房產新訊》的最新新聞、《房屋搜奇》的網路發燒話題、《區域觀測站》的地區脈動、《品味生活》裡的優質資訊，或者《房產專家》的精闢解析，聯合新聞網房地產頻道統統一手掌握。]]></description>
		<pubDate>Sat, 24 Oct 2026 07:24:07 +0800</pubDate>
		<copyright><![CDATA[聯合線上公司著作權所有@copy; udn.com. All Rights Reserved.]]></copyright>
		<language>zh-TW</language>
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			<title><![CDATA[「營建股業績飆，股價屢破底」怎解？專家一句話點破]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9834047</link>
			<pubDate>Fri, 23 Oct 2026 22:10:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房子賣不動，馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，建商再祭出「不買地、不開工、不推案」的「三不政策」。何世昌觀察，2026年8月國銀「不動產放款集中度」續降至34.18%，創2006年6月（34.14%）...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/23/35449536.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=810&sh=540&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 營建股,業績,破底 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[全國老屋破500萬 專家：不踩雷買房 結構、機電、公共基金成看屋關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9833713</link>
			<pubDate>Fri, 23 Oct 2026 17:34:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣邁入「高齡建築」時代！根據內政部最新統計，全國屋齡超過30年的老屋正式突破500萬戶，占住宅總量逾半數。在高房價與都更危老整合風潮帶動下，許多購屋族轉向公設比低、實際室內坪數大的中古老屋，但買方...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35353012.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老屋,買房,基金 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[國泰房地產指數調查 全國房市Q3價穩量增]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9832408</link>
			<pubDate>Fri, 23 Oct 2026 01:43:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市出現回溫跡象，但買氣仍未全面復甦。國建發布最新國泰房地產指數調查報告，第3季全國房市無論較上季或去年同期，均呈現「價穩量增」，惟整體銷售率僅5.62%，仍處近一年低檔。值得注意的是，各都會區房價...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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			<title><![CDATA[老宅延壽第2梯最快明年1月開辦 公寓共用空間修1項就能申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9832154</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 20:34:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部「老宅延壽計畫」5月開放申請，目前已有21縣市開辦，累計受理1359件。內政部次長吳堂安今表示，相較都更，老宅延壽可更快改善居住環境，公寓共用空間只要修繕1項即可申請補助，另預估最快明年1月至...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35446850.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=966&sh=644&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老宅,都更,內政部,吳堂安,公寓,補助 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張曼蘋／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[鬼月效應消退9月新承做房貸回升 週轉金貸款3年半高點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9831878</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 18:50:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行統計，9月5大銀行新承做購屋貸款金額為新台幣697.83億元，月增126.18億元，主因是農曆鬼月的季節性因素消退所致；而AI熱潮延續，企業積極擴增資本支出、搶料，帶動資本支出貸款、週轉金貸...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 台銀,土銀,華銀,房貸,一銀,央行,鬼月,中央銀行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北22日電]]></author>
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			<title><![CDATA[國建砸12.3億買塭仔圳千坪土地 每坪單價約110萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9831879</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 18:46:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國建（2501）22日公告，斥資約12.29億元取得新北市泰山區貴仁段建地，土地面積約1,118坪，每坪成交單價110萬元，交易對象為四名自然人。國建表示，該筆土地位於新北市塭仔圳重劃區，預計最快2...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 泰山,塭仔圳,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[公寓只修一項也能領補助 國土署：老宅延壽沒管委會也可申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9831654</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 17:20:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[公寓想申請老宅延壽補助，不必一次做滿多項工程。內政部22日表示，若不申請室內修繕，共用空間只修繕一項也可申請；沒有管委會的公寓，也可由住戶推派代表辦理，但仍須取得全體所有權人同意。內政部今日召開部務...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 老宅,公寓,管委會 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[老宅延壽補助受理1,359件 明年最快1月再開放申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9831628</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 17:10:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[老宅修繕補助明年還有機會申請。內政部22日表示，「老宅延壽計畫」預計最快明年1月至5月，由各縣市陸續公告第2梯次受理，並有意朝常態化編列預算方向推動，但須先檢視這兩年的執行成效，再研議後續補助重點及...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 金門,老宅,補助 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[豪宅車位抵一間房！張旭嵐揭北市指標豪宅行情：富豪常見配3-4個]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9831303</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 15:17:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一個停車位950萬！在台北豪宅，車位真的可以抵一間房！實價登錄顯示，今年7月信義區豪宅「皇翔御琚」高樓層出現一筆交易，約344坪、總價6.8億元，拆算住宅單價每坪225萬元；其中4個車位共56坪、平...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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			<title><![CDATA[台中5字頭跌回3字頭！買方不接盤、建商轉嫁成本失效]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9831271</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 15:07:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[每逢政府祭出信用管制或稅制打房，房產業界便會統一口徑宣稱「打房稅負最終必轉嫁給消費者，房價只會越打越高」。對此，房產專家Zack駁斥，成本能否轉嫁完全取決於市場買賣雙方的「角色強弱」；在資金緊縮的大...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 台中,建商 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台積宅神話幻滅！科技新貴買盤退潮：楠梓跌幅全台第一、竹北量縮8成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9831181</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 14:45:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[過去數年全台房市瘋狂炒作科技園區題材，「有台積電設廠房價必漲」更被代銷奉為不敗金律。然而，房產專家Zack引述最新市況數據打臉指出，缺乏實質居住人口支撐的園區題材宅已率先泡沫化，高雄楠梓房價跌幅高達...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 楠梓,竹北,預售屋,高雄,新竹,台積電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[存股不如買房？代銷吹捧5倍槓桿 專家曝斷頭下場：15%罰金吞7成本]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9831056</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 14:23:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股今年屢創新高，然而不少房產業者與代銷紛紛拋出「存股不如買房」論調，宣稱買預售屋只要準備一至兩成低首付，就能輕鬆撬動5倍槓桿，獲利報酬遠勝股市。然而，房產專家Zack嚴正警告，這套看似美好的高槓桿...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[建商喊不降價是假象！專家曝私下退價差：新竹整批重簽、台南每戶退200萬]]></title>
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			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 13:46:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行祭出第七波選擇性信用管制後，房市買氣迅速急凍，但各大建案接待中心依然對外宣稱「房價鐵板一塊、絕不降價」。對此，房產專家Zack直言，市場上所謂的價格堅挺全是假象，建商為了避免在實價登錄上留下低價...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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			<title><![CDATA[洗碗精沖不乾淨恐誘過敏！達人揭餐具殘留排行：這材質最易藏菌]]></title>
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			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 13:13:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[洗碗是每個家庭每天必做的家事，但洗碗精若沒徹底沖乾淨，很可能會不知不覺被全家人吃下肚？家事達人引述科學期刊研究示警，化學清潔劑若長期微量殘留，極可能破壞人體上皮細胞的緊密結構，讓外來髒污與過敏原更容...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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			<title><![CDATA[自備400萬買房好抖！月薪7萬房貸吞過半 過來人勸退：別賭命]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9830702</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 12:03:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價時代讓不少首購族猶豫不決，一名網友轉載社群平台Threads上的買房請益文，透露有民眾月入約7萬元、自備加長輩贊助共400萬元，原本考慮入手1200萬元的房子，但想到貸款千萬每月得吞下近4萬元...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[月租18萬商辦想跳過自己讓子女繼承！每年恐扣43.2萬稅款 專家示警3件事]]></title>
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			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 11:27:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「先生過世留下一間月租18萬的商辦，我想說自己年紀大了，乾脆跳過我，直接登記給兩個小孩繼承，省得以後再繼承一次。」王媽媽的語氣滿是為子女著想的慈愛。但這份貼心若貿然送件，等待她定居日本的兒子與美國的...]]></description>
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									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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			<title><![CDATA[買1600萬台北41年老宅！情侶自曝先求有 網掀兩極論戰：繳完變81年]]></title>
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			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 11:07:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北高房價讓不少年輕人望屋興嘆，一名31歲男網友在社群發文，透露與公務員女友合計月入近12萬元，靠著兩人各存200萬元、在沒長輩資助下，砸1600萬元買下內科周邊41年老公寓，並申辦40年房貸圓夢。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[月租9.3萬竟租到違建！醫師砸百萬裝潢無法開業 專家揭4文件必查]]></title>
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			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 10:44:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[承租黃金店面創業，若未詳查產權與建物圖說，上百萬元裝潢心血恐在一夕間化為烏有！知名醫美診所醫師指控，前年以每月9.3萬元租下新北市新店區中正路一處街邊店面，簽約前房東聲稱地上與地下室合計36坪空間「...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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			<title><![CDATA[父過世後、弟弟設籍還不夠？不符直系設籍、新北屋主遭補徵5年地價稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9830416</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 10:36:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市一名土地所有權人，原獲准按自用住宅用地優惠稅率繳納地價稅，但因父親過世後，土地上的建物已無本人、配偶或直系親屬設籍，遭新北市政府稅捐稽徵處補徵2020年至2024年地價稅差額，合計8萬2,74...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35444131.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地價稅,新北,過世 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老公寓2樓廚房倒灌淹到腳踝！污水下滲害1樓 共用管線堵塞惹禍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9830329</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 10:19:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[老舊公寓共用管線堵塞，釀成上下樓層集體受災的慘劇！新北市一處四層樓老舊公寓日前爆發排污倒灌意外，二樓住戶廚房排水孔突然持續湧出樓上排出的黑濁污水，積水一路淹至腳踝，導致全室木質地板吸水發霉浮起，家具...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/09/22/realtime/33194442.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1600&sh=1200&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 污水,房屋漏水 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月租5萬淡水別墅竟是違建！下雨淹10公分插座噴水 房東拒修鬧上法院]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9830223</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 09:59:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[看似氣派的獨棟透天別墅，背後竟是早年建商倒閉未取得使用執照的無照違建！新北市淡水區一排四棟獨棟透天厝遭踢爆，屋主自行改建後，以每月4萬至5萬元不等租金轉手出租給不知情民眾。每逢連日降雨，屋內便爆發嚴...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158820.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 淡水,違建,透天厝,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市降溫、今年7月租金逆勢走揚 房仲點破三大原因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9830203</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 09:36:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市降溫，房價進入盤整階段，但租金價格卻走出完全相反的路線，中信房屋研展室彙整內政部不動產資訊平台資料，對比近一年全國住宅價格指數與租金指數發現，2025年第1季住宅價格指數為149.03，2026...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35443742.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=432&sh=288&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,房仲,租金 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[長安東路門牌變林森北路、淨高剩2.1米！每坪行情差5至6萬 住戶怒告建商]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9830138</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 09:34:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[砸大錢買進台北市新成屋，交屋驗收時卻迎來空間縮水與門牌縮水的雙重打擊！台北市一處新建案多名住戶指控，進屋後驚見客廳大樑橫跨，天花板被管線與樑柱層層壓縮，室內淨高從預售簡報承諾的2.95米銳減至僅剩2...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/03/34825664.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=734&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,住戶,長安東路,林森北路 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[為何房價跌、租金漲？房仲揭三大關鍵原因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9830154</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 09:14:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市降溫，房價下修，但內政部不動產資訊平台資料顯示，租金仍持續走揚，租金指數從2025年7月的109.01，上升至2026年7月的110.91，年增1.7%。為何在房市降溫的大環境下，租金仍能維持上...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35443677.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房仲,租金 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[曾開價33億！頭城阿拉伯宮求售8年 創見束家10億成交保留全數藝術品]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9830105</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 09:00:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[座落於宜蘭頭城烏石港旁、以濃濃中東圓頂建築風格聞名的傳奇地標「榮華竹苑」（俗稱阿拉伯宮），在市場求售長達8年後，近期確定由國內記憶體大廠創見資訊束崇萬家族斥資約10億元收購。據悉，買賣雙方已順利完成...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/07/08/realtime/29961827.jpg&s=Y&x=0&y=11&sw=1477&sh=984&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 阿拉伯宮,創見,格局,宜蘭 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[單靠台積電話題不靈了？高雄地價重新洗牌 東高雄3字頭捷運加持迎轉骨]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9830051</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 08:32:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[當房市步入政策調整與資金盤整期，盲目追高的蛋白區面臨去化抗性，唯有具備實質建設與人口流動支撐的區塊能展現抗跌韌性。高雄正式跨入TOD（大眾運輸導向開發）軌道經濟新紀元，捷運黃線工程步入關鍵施工期，與...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/02/34821076.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高雄,捷運,台積電,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[科技大廠擴張台中版圖 投資熱區帶旺周邊房市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9829611</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 02:31:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[科技大廠擴張台中版圖，帶動周邊房市商機。中科園區、台中產業園區及精密機械科技園區周邊五大商圈成為市場焦點，其中，中科水堀頭新案高價已站上7、8字頭，嶺東文山、龍井東海及沙鹿新光田則以4字頭房價，搶攻...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 台中,房市,中科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧、宋健生／台北、台中報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價高只是藉口？她揭現代女性不婚真相：誰敢嫁進巨嬰家庭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9828557</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 15:23:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著社會觀念改變，愈來愈多人選擇單身、不婚，原因除了房價高、經濟壓力大，也可能與婚後生活品質有關。一名女網友質疑，現代女性不願結婚，「真的只是因為房價高嗎？」她認為，不少男性不僅凡事斤斤計較，還缺乏...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35441620.png&M=1&wm=5_ai_wm1.png&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 結婚,巨嬰,女性,家庭,不婚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[搶買高價預售當接盤俠？未來10年迎繼承潮 外圍重劃區恐淪最痛包袱]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9828763</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 15:22:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在房市瘋狂炒作的熱潮背後，一場不可逆的人口風暴正悄然逼近。房產專家阿証示警，台灣正快速步入超高齡化社會，未來十年將迎來台灣歷史上規模最龐大的「房產繼承潮」。若年輕購屋族在此時盲信網路炒作，高價追進缺...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141788.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售,重劃區,繼承,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣資產破億富豪逾12.4萬人！有錢人加速布局海外 房產專家揭原因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9828602</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 14:40:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[當一般上班族還在為了幾十萬元的頭期款苦苦掙扎、搶搭40年新青安房貸將人生黃金期與台灣不動產綁在一起時，台灣金字塔頂端的富豪階層，卻在進行完全相反的資產佈局。房產專家阿証引用金融與會計師事務所最新高資...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安淪財務黑洞？負債比96.7%逼近GDP 專家：每戶平均背債242萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9828535</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 14:12:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在房價節節攀升的熱潮下，全民瘋狂開槓桿置產的代價，正在動搖台灣的總體經濟體質。房產專家阿証示警，依據國際機構與官方統計，台灣家庭負債對GDP的比率已高達96.7%，遠高於亞洲國家平均的59.6%以及...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35034573.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[宜蘭阿拉伯宮10億易主！創見束崇萬家族接手 16層友愛百貨也將重啟]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9828459</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 13:18:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[宜蘭頭城極具傳奇色彩的地標豪宅「阿拉伯宮」，日前確定由記憶體模組大廠創見資訊束崇萬家族以約10億元收購。曾帶領綜藝大哥胡瓜開箱該處的長拓不動產負責人、房產自媒體人「UncleSam」，證實產權已全面...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35437221.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 百貨,阿拉伯宮,創見 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[自住戶籍逾期登記、吞4.9萬元房屋稅 新北屋主提訴願遭駁回]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9828415</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 12:51:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋明明沒有出租，卻因戶籍遷入逾期，無法適用自住房屋稅率。新北市一名屋主2024年12月買房，因未在期限內將本人或直系親屬戶籍遷入，2025年房屋稅遭按非自住稅率3.2%課徵4萬9,728元。屋主雖...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 房屋稅,新北,住戶 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老屋折舊年數核定已確定 新屋主想追溯認定、訴願遭駁回]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9828342</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 12:24:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[未辦保存登記的老屋，能否在轉手後重新認定屋齡、追溯計算折舊年數？新北市一件房屋稅訴願案中，買方主張已提出證據，證明房屋早在1940年至1960年間就已存在，卻遭稅捐機關拒絕。新北市政府審議後認為，原...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[同區買房換個生活圈房價差很大？ 北投價差逾9成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9828315</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 12:13:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市房價高昂，即使是同樣的行政區，選擇不同生活圈，購屋門檻可能大不相同。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年台北市各行政區單價最高與最低生活圈的價差，顯示價差幅度前五名依序為北投區、信義區、士...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35441066.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,北投,價差 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣人均財富全球第5！貧富差距暴衝67倍 專家嘆：長輩房產通膨大灌水]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9828208</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 12:02:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[德國安聯集團最新發布的全球財富報告指出，台灣人均金融資產總額名列全球第5，僅次於瑞士、美國、丹麥與新加坡，狠甩日韓與香港；財富中位數亦達11.5萬美元（約新台幣365萬元），微幅領先新加坡。然而，面...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35440936.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 貧富差距,通膨,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中房市「科技買盤」擴大 前三季八大上市櫃企業砸百億布局]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9828237</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 11:57:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋根據公開資訊觀測站資料統計，除了美光中科后里園區先進封裝測試二廠日前啟用，台積電（2330）中科擴建二期新廠預計明年起陸續完工投產之外，今年前三季，已有八大科技廠投入逾130億元，在台中狂掃...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35440937.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1203&sh=802&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 布局,百億,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[洗衣加小蘇打更乾淨？達人示警洗衣機恐報銷：改用1神物去污除霉]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9828076</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 11:33:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少民眾追求天然無毒，習慣在洗衣服或清洗洗衣機槽時，抓一把小蘇打粉倒入機內，以為能兼顧去污、除臭與環保。然而，家事達人示警，這種看似天然的清潔偏方，往往是維修師傅眼中的「洗衣機殺手」；若長期把小蘇打...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35440819.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=813&sw=960&sh=640&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 洗衣機 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[利率不升房價不死？徐佳馨調20年數據打臉：管制不緊房市才不死]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9827962</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 11:06:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產圈長年流傳「利率不升，房價不死」的俗諺，彷彿只要央行維持利率凍漲，房價便能立於不敗之地。然而，住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨直言，2025年房市表現給了這句老話一記漂亮反例。央行利率雖長期按兵...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35440278.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,房市,買賣移轉棟數,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高房價逼出小宅潮！全台10大熱區曝 這區成交量超越全台國中小數量]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9827941</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 10:28:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台人口已連續33個月負成長，隨著少子化、晚婚及不婚趨勢，加上房價居高、購屋負擔沉重，小宅也成為不少購屋族選擇。根據《591實價登錄》統計，2023年至2026年7月七都預售及成屋20坪以下小宅交易...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35440493.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,成交量,小宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[第二戶放寬7成置產族回流！專家示警別瞎買：36萬戶交屋潮要來了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9827845</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 10:20:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[這兩週，我已經連續收到三個學生來問我：「江湖，最近還有沒有APPLE件？」這是一個很有意思的訊號。9月18日開始，央行正式把自然人第二戶購屋貸款上限，從6成放寬到7成。不要小看這一成，一間1,500...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35440278.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 置產族,自備款,央行,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Mr.江湖]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[人口連33個月負成長！少子化小宅夯 全台十大熱區曝]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9827834</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 10:00:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據內政部資料，截至今年9月，全台人口已連續33個月負成長，隨著少子化、晚婚及不婚趨勢，加上房價居高、購屋負擔沉重，小宅已成不少購屋族選擇。《591實價登錄》統計2023年至2026年7月，七都預售...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35440343.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 少子化,人口,小宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子愈來愈老為何房屋稅變貴了？稅務局揭先查這五件事]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9827809</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 09:51:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋逐年折舊，房屋稅卻不一定跟著減少。屏東稅務局表示，房屋稅除了受到折舊影響，也與房屋面積、使用情形、適用稅率、地段率及課稅月數等因素有關，民眾若發現今年稅額比去年高，可先檢視房屋及持有情形是否改變...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35440278.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房屋稅,房子,稅率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買頂樓比中樓層便宜？指標豪宅驚現折價潮 張旭嵐：別人恐懼富豪貪婪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9827755</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 09:42:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[別人恐懼，就是我貪婪的機會？房市冷，中高樓層價可以買到豪宅頂樓戶！觀察實價登錄，內湖指標豪宅「文心AIT」最近出現一筆很有意思的交易。頂樓戶275.7坪，由原社區住戶以2億2950萬元買下，平均單價...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/08/25/2/32986677.jpg&s=Y&x=40&y=20&sw=1077&sh=718&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 頂樓,豪宅,內湖 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[星展看房市 第二戶房貸成數可望再放寬 新屋11萬套待去化]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9827786</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 09:42:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房市信用管制是否還有鬆綁空間？星展集團資深經濟學家馬鐵英指出，台灣房市復甦呈現結構性分化，中古屋市場調整逐步接近尾聲，但新成屋仍面臨庫存過高、去化緩慢的壓力。央行9月已放寬第二戶房貸信用管制，未...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,央行,看房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達星艦總部救房市！北投預售月衝84件奪冠 何世昌：再漲空間有限]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9827654</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 08:57:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[相信輝達，飛黃騰達。輝達在北士科重劃區設立「星艦總部」題材，對於房市助益超乎預期。馨傳不動產智庫彙整實價登錄資料顯示，輝達宣布設立總部後，北投區預售屋呈現成交價量齊揚的盛況。北投預售屋成交月均量最高...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35435756.jpg&M=1&s=Y&x=200&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 輝達,預售,北投,北士科,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國住都：寄居蟹轉銜登記10/31截止 欠租、押金將查證代償]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9826749</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 18:42:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住都中心今天表示，寄居蟹租屋公司退場轉銜進入倒數，「寄居蟹案件轉銜協助登記」31日截止，呼籲房東房客把握期限辦理，針對房東遭欠租、房客押金未退等爭議，將逐案查證並確認相關債權債務關係後，啟動代償...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 包租代管,租屋,國家住都中心 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北20日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0 9月份受理3,632戶回落 青安2.0撥款倒數計時搶撥潮出籠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9826674</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 17:08:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0上路第二個月的9月份受理3,632戶、金額306億元，較上月減少近千戶，但開始陸續撥貸，撥款量大幅上升，其中3.0單月撥貸1,687戶；加計2.0末班車共撥貸超過五千戶，且七家行庫單月撥貸...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35438830.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1224&sh=816&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台銀,青安貸款,財政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[卓榮泰認貧富差距擴大 桃園「可負擔宅」非社宅需審慎研議]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9826584</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 16:32:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國民黨立委牛煦庭今質詢貧富差距與高房價議題，行政院長卓榮泰坦言貧富差距數據有擴大但可控，政府透過減稅與「居住減壓」減輕生養負擔，對於桃園推「可負擔宅」，政院與內政部指其非社宅，涉信託法律、產權及財務...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35438627.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1231&sh=821&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 貧富差距,卓榮泰,桃園,牛煦庭 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者屈彥辰／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[今年六都公寓行情 頂樓戶是二樓打85折 這都多爬3層樓多省逾百萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9826197</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 14:00:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，2026年全國及六都五樓公寓的各層單價行情，其中以ㄧ樓價格最高，隨著樓層越往上，房價就越來越便宜，排除一樓產品使用多元化的特殊性，以2~5樓純住宅類型比較，五樓頂...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35437930.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=540&sh=360&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 公寓,頂樓,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「老宅延壽」延長有譜！ 劉世芳：檢討未來用正常預算處理]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9826042</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 12:49:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部國土管理署推動「老宅延壽機能復新計畫」，期限自2025年至2027年，法源依據為《因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別條例》。內政部長劉世芳表示，特別條例、特別預算有執行期限，內政部會檢...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35437675.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1231&sh=821&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老宅,劉世芳,預算 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者歐芯萌／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價太貴只能買小宅？全台近七成交易不到35坪 這坪數最搶手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9826021</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 12:40:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年房價高漲，小坪數躍為主流。鄉林不動產研究室彙整近五年內政部不動產資訊網資料，2025年35坪以下住宅交易占比69.16%，相當於每十筆近七筆；其中25至35坪連續五年居各面積級距之冠。鄉林集團董...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35437603.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,坪數,小宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[空氣清淨機隨便擺沒效！塞牆角恐阻礙氣流循環：5招發揮最大效能]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816918</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 11:41:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[換季過敏好發、空污問題頻傳，空氣清淨機已成為多數家庭的必備家電。然而，不少民眾為了節省走道空間或美觀，常習慣將機器塞在不礙眼的牆角或櫃子縫隙旁，導致室內氣流循環受阻，即使買了頂規機種也難以發揮應有效...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 除濕機,家電,衛浴,廚房,空氣清淨機 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[長輩過世房貸沒還完！律師曝「免先繳清」：辦完2手續房產照樣分]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816840</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 11:16:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多長輩名下持有多筆不動產，常擔憂身後若還有房屋貸款尚未繳清，繼承人是否必須先籌出一大筆現金把房貸全數還光，才能進行遺產分割與過戶登記。恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師破除這項迷思，直言「完全不需要先...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/01/0/33252941.jpg&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,房產,遺產稅,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[蘇家宏律師]]></author>
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			<title><![CDATA[退休爸把房給哥哥、地送妹妹 地價稅竟從5千跳到2萬5]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9825638</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 11:09:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[老張為了節省未來的遺產稅，打算將房屋送給兒子、土地送給女兒，沒想到房、地分開給，可能讓每年地價稅從5,000元增至2萬5,000元，變成原來的五倍。同樣是把財產留給子女，為何這樣分配，反而讓地價稅大...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35436868.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 地價稅,退休,妹妹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[25至35坪連五年第一名！賴正鎰：新青安感覺不近人情]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9825556</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 10:48:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住宅市場量縮，購屋選擇仍集中在中小坪數。鄉林不動產研究室彙整近五年內政部不動產資訊網資料指出，114年35坪以下住宅交易占比69%，相當於每十筆近七筆；其中25至35坪連續五年居各面積級距之冠。鄉林...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35436726.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1107&sh=738&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 賴正鎰,坪數,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[經濟數據大好日子卻變苦？房價早漲完還在等調薪 專家揭殘酷時間差]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816745</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 07:51:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[主計總處公布7月平均總薪資達7萬1千多元，但扣除經常性薪資中位數僅3萬9千元，全台將近7成上班族薪水低於平均值。面對官方數字與庶民感受的強烈撕裂，財經專家雪寶點出，這種「經濟數據大好、生活卻無比吃緊...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,薪資 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青年購屋 最愛新竹、桃園]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9824799</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 00:49:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團彙整聯徵中心近十年六都、新竹縣市購置住宅貸款借款人年齡層占比指出，截至去年、近十年購屋主力年齡層大都以30-40歲為主，惟在青安政策助攻，加上近兩年台股表現亮眼下，除高雄外，20~30歲...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[還給老婆賣房一半的錢 他死後這筆3,100萬為何要課遺產稅？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9824117</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 15:11:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[夫妻間贈與財產免徵贈與稅，為何丈夫賣房後轉給妻子的3,100萬元，在他過世後卻被併入遺產課稅？家屬主張，這筆錢只是夫妻分配婚後共有財產，根本不是贈與，但國稅局並未採信。原本以為是夫妻間分錢，為何最後...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35434796.png&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1232&sh=821&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 免稅額,國稅局,贈與稅,遺產稅,老婆 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安政策助攻 去年六都、新竹30歲以下青年購屋占比提升]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823901</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 13:33:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團彙整聯徵中心最近十年六都、新竹縣市購置住宅貸款借款人年齡層占比，發現近十年購屋主力年齡層大都以30-40歲為主，台北市購屋主力則落在40-50歲，但也發現30歲以下購屋族占比有增加的趨勢...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35434412.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=48&sw=1278&sh=851&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一輩子用寬限期免還本金？專家怒轟央行早堵死後門：聽信話術恐賠售法拍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812663</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 13:14:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市多頭時期，坊間常有投資客與財商名嘴鼓吹所謂的「無限轉貸之術」，宣稱只要每隔幾年換一家銀行重新申請房貸，就能不斷延長3至5年的寬限期，達成「一輩子只繳利息、永遠不用還本金，坐等房價增值」。對此，房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407692.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,法拍,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房登記老公名下、離婚能分一半？律師搖頭：搞錯1規定1元都拿不到]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812426</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 11:42:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多民眾普遍認為，只要在結婚後買的房子，即便只登記在丈夫一人名下，離婚時妻子理所當然能分到「二分之一」的房屋所有權。然而，資深家事律師直言，這是法律實務上最常見、也最容易讓人空歡喜一場的重大迷思。在...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35383751.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1143&sh=762&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,離婚,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[加價3成屋主還要賣不賣的 范秉豐：豪宅市場出現吊詭現象]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823398</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 10:44:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行管制高價住宅迄今已14年，長期打壓，讓大坪數產品淪為票房毒藥，不過，物極必反，京懋建設執行長范秉豐表示，大坪數推案長期「真空」，市場出現缺貨潮，房價開始反彈。以桃園地區來說，他最近在桃園藝文特區...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35433541.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[標到法拍屋稅是誰要繳？土增稅、契稅責任一次看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823393</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 10:43:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買到法拍屋，不代表法院會把所有稅款一併處理。宜蘭稅務局提醒，法拍土地的土增稅，由原所有權人負擔，法院會代為扣繳；但房屋契稅須由拍定人自行申報，應於取得法院核發的建物不動產權利移轉證書之日起30日內辦...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35433530.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土增稅,法拍屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[孩子滿18歲注意！牽動爸媽房屋稅、地價稅、土增稅三大優惠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823381</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 10:37:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[孩子滿18歲，不只法律上成年，也可能讓爸媽有機會省下房地稅。新竹市稅務局提醒，子女成年後，名下房屋在部分租稅優惠中，可與父母分開計算；若成年子女在父母另一處房地設籍，也可能讓第二處土地適用地價稅優惠...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35433497.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1122&sh=748&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,土增稅,地價稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[明明繳清地價稅為何還被追討？繼承土地分單注意這細節]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823310</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 10:11:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[共同繼承的土地，地價稅即使分開繳，也不代表繳完自己的部分就沒事。台南稅務局提醒，公同共有土地可由全體共有人共同申請分單繳納，但只要有人未繳清分攤的稅款，全體共有人仍須負連帶責任，已繳納者也可能被追繳...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35433401.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地價稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[契約審閱不足5天、停車位規格未載明 北市稽查9預售屋建案揪3缺失]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823241</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 09:48:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[928預售屋推案檔期落幕，台北市政府地政局聯手財政部台北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處，於9月30日至10月2日針對北市9個預售屋建案展開聯合稽查。結果發現，9案均依規定完成銷售備查，但...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35433323.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=77&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繼承土地無親屬設籍 需恢復一般稅率課地價稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823229</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 09:45:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市有民眾繼承父親留下的土地，卻因戶籍登記不符規定，無法繼續適用自用住宅用地優惠稅率。該民眾主張父親過世後無法繼續設籍，恢復一般稅率並不合理，但北市訴願會認為，相關土地不符自用住宅用地法定條件，決定...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35433441.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1154&sh=770&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地價稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[年收1400萬也買不起房！矽谷工程師月繳10萬租金 慘淪房東提款機]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816705</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 09:28:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[即使身處全球科技核心、領取頂級高薪，若缺乏房產等核心資產，依然難以逃脫被資本收割的命運。財經專家雪寶引用美國聖荷西州立大學研究指出，在科技巨頭雲集的矽谷聖荷西，若想購買一間普通住宅，家庭年收入門檻已...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35354105.jpg&M=1&s=Y&x=26&y=0&sw=1251&sh=834&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金,房東,工程師,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安、沈伯洋為都更槓上！李同榮點最大盲點：危屋誰來救？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823122</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 08:57:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安加碼推動自主都更，將第一階段整合意願門檻由75%降至50%，符合條件的大街廓基地，基準容積率由225%提高至300%。不過，立委沈伯洋質疑，都更恐面臨「入口寬、出口窄」困境，即使降低門...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35433129.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,都更,台北市選舉,沈伯洋,李同榮,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣沈都更「進出口之爭」誰有道理？李同榮：漏掉這點都白忙]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823097</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 08:40:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安推動自主都更，將公辦都更第一階段整合意願門檻由75%降至50%，另外符合條件的大街廓基地，基準容積率由225%提高至300%。沈伯洋則以「入口寬、出口窄」提出質疑，認為都更即使容易進場...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35433082.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,都更,台北市選舉,沈伯洋,李同榮,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[以為住林口門牌卻是龜山？何世昌曝A8實登破7字贏新北：買這區恐套牢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808223</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 07:56:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[多數台北人談到「林口長庚」，直覺總認為該生活圈隸屬於新北市林口區，但翻開地籍門牌，其核心精華區實際全坐落於桃園市龜山區。房產專家何世昌指出，過去常被視為邊陲地帶的龜山區，近年已成為桃園房市最大黑馬，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/03/34825664.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=734&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 龜山,林口,新北,桃園,青埔 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[子女滿18歲後 房屋稅、地價稅及土增稅節稅重點一次看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9822158</link>
			<pubDate>Sun, 18 Oct 2026 15:03:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民法成年年齡下修至18歲後，不僅影響法律上的權利義務，也牽動房屋稅、地價稅及土地增值稅等地方稅優惠的適用。新竹市稅務局提醒，家中子女年滿18歲後，其設籍或持有房屋的情形，將影響父母適用部分租稅優惠的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/18/35431683.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,土增稅,地價稅,節稅,土地增值稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市回溫訊號浮現！遠雄明年推5大案 總銷逾695億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9821971</link>
			<pubDate>Sun, 18 Oct 2026 12:53:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行放寬第二戶房貸成數後，房市買氣是否回溫，成為市場觀察重點。遠雄房地產總經理張麗蓉表示，近期案場來客數尚未明顯增加，但重複來訪的客戶變多，顯示部分自住買方態度轉趨積極。看好市場需求，遠雄建設明年規...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/18/35431347.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遠雄,房市,中壢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9821971</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市公辦都更門檻降至50% 首階段只要半數住戶同意]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9820101</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 01:42:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[都更拚加速，台北市長蔣萬安昨（16）日宣布兩項新措施，公辦都更將由「7599」調整為「5099」，第一階段門檻由75%降至50%；另針對基地面積達3,000平方公尺，且位於捷運場站或水岸周邊的大街廓...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/09/35213974.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9820101</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北市都更新政 建商、屋主權益要兼顧]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9820107</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 01:41:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對台北市昨（16）日公布都更新政，將都更門檻從75%降到50%，成為全國最低，對此房地產專家表示，政策立意良善可讓參與都更的案子變多，但實務上，都更最終能不能成，關鍵在「建商、屋主權益如何平衡」。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/17/35428589.jpg&M=1&s=Y&x=200&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9820107</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售屋買氣浮現反彈跡象 後續關注央行鬆綁房貸能否助攻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9820113</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 01:40:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預售買氣有谷底反彈跡象；根據最新預售實價揭露資料，今年8月預售揭露案件數達3,112件，較去年同期增加約一成，買氣雖回溫，但仍呈現連續9個月揭露不到4,000件的低迷量；業界認為，後市須觀察央行鬆綁...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35428408.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1239&sh=826&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[業者：明年房市將好轉]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9820119</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 01:39:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市代銷公會理事長暨遠雄房地產總經理張麗蓉昨（16）日表示，在央行對房市釋出善意、鬆綁第二屋房貸至七成後，雖然預售案場新來客為持平表現，但舊客回訪增加；她認為，接下來預售市場在政策友善、國內經濟和...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全國都更825件尚未核定！國家住都中心揭台北市占56%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9819604</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 17:39:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全國都更案件推動進度如何？國家住都中心16日公布最新統計，自1998年《都市更新條例》施行以來，全國累計報核2,179件都市更新案件，其中825件尚未核定，占整體約38%，另有340件雖已核定卻尚未...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427864.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=83&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[8月預售揭露3100餘件、年增約一成 專家：新屋市場仍陷低迷量]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9819272</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 15:14:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[8月預售揭露3,100餘件，僅達過去68個月均量7千件的四成多，連續九個月不到4千件，後市觀察央行鬆綁房貸能否帶動買氣回升。根據最新預售實價揭露資料，8月預售揭露案件數維持在3,100餘件，較去年同...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427354.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=67&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 央行,預售,市場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[想在日本買房？10月起外國人需申報國籍 台灣買家必知三大重點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9819236</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 15:00:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年外國人赴日置產持續受到關注，當地對於外國人及外國法人取得土地及不動產的討論也進一步升溫，日本政府近期則針對不動產取得提出新政策方向，並研議修正相關法規。「日本並未限制外國人買房，而是自今年10月...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427340.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=104&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國籍,外國人,購屋,日本,買房,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[企業汰舊換新、AI 供應鏈需求 達永莊文欽：未來五年商辦廠辦需求看好]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9819137</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 14:13:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[達永機構旗下耀達建設打造「金矽谷NO.25環球旗艦總部」16日舉行「藝術品落成暨大樓正式啟用典禮」；達永機構董事長莊文欽表示，在國內企業汰舊換新、AI供應鏈兩大需求下，未來三到五年台北市商辦廠辦市場...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427087.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 矽谷,商辦,供應鏈 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[情侶合資買房慘淪考驗！挑個窗簾天天大吵 過來人勸：沒結婚千萬別買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816333</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 13:14:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多情侶嚮往攜手買房，以為只要搞定高額頭期款與房貸，成家之路便能順遂，殊不知真正的考驗才剛開始。一名網友在社群發文抱怨，去年底與男友合資買房，頭期款由兩人各出一半，原以為過程會很順利，沒想到進入軟裝...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/12/16/0/31099776.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,結婚,頭期款,裝潢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[八德割頸縱火掀租屋族恐慌！怒轟鄰居不關門惡習：幾秒空隙斷送性命]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816249</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 13:14:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園八德日前發生震驚社會的隨機割喉縱火案，前救護車技術員吸食「喪屍菸彈」後隨機尾隨住戶潛入公寓，行兇割頸還縱火。此案在租屋族社群引發恐慌，網友痛陳在外租屋最致命的漏洞並非防身裝備不足，而是「整棟樓的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/05/0/34103906.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 桃園,租屋,鄰居 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[幫58歲爸租屋屢遭拒！他嘆「老了真的很難租」 內行：45歲以上不考慮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816191</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 13:14:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租屋市場高齡歧視問題再度引發社會關注。一名網友在社群發文求助，表示近期替58歲的父親找租屋處，沒想到頻頻碰壁。詢問第一間時，對方一聽到父親年齡便秒回「不租了」；另一間雖然要求提供名片與工作資訊，隨後...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/09/03/realtime/33058233.jpg&s=Y&x=0&y=13&sw=1889&sh=1258&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租屋,房東 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首購買蛋白小宅再換大？專家：恐現虧400萬、房貸重扛30年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812649</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 13:12:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多剛步入社會的首購族受限於預算，常聽信房市名嘴或長輩建議「先求有再求好，先買蛋白區小坪數，等增值後再小換大」。然而，房產專家Zack示警，這種看似穩健的階梯式買房法，本質上充斥著嚴重的數學陷阱與倖...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/09/18/realtime/13909314.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 首購,換屋,小宅,房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[22坪兩房兩衛CP值高？專家揭建商畫大餅：暗房賣不掉改廁所騙首購]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808182</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 11:55:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價時代下，預售市場充斥著各種極端壓縮坪數的迷你格局，甚至出現「22坪硬塞兩房兩衛」的奇特產品。專家揭露，這類看似麻雀雖小五臟俱全的規劃，背後全是建商精算後的「商品假象」，消費者若只看房間數量而忽...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2017/08/18/6/3890905.jpg&s=Y&x=0&y=9&sw=1280&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,首購,格局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首季全國房貸負擔率降至41.4% 網嘆買不起「關鍵在收入」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9818583</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 11:08:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[自2024年央行推出第七波選擇性信用管制以來，房市熱度逐步降溫，房價漲勢趨緩，民眾購屋負擔也因此出現改善。根據內政部資料，對比2024年第1季與2026年第1季全國及六都房貸負擔率變化可以發現，全國...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35426099.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=513&sh=342&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,央行,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[薪水漲3%、房價噴30%！台灣貧富差距飆67倍 專家：有房成命運分水嶺]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816686</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 10:21:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[主計總處日前公布最新平均總薪資突破7萬1千元，引來大批網友自嘲「拉低平均、活在平行宇宙」。對此，財經專家雪寶直言，決定一個人究竟有沒有錢，關鍵從來不單看「薪水（收入）」，而是取決於「身家（資產）」。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/06/0/34108600.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 貧富差距,薪水,房價,通膨,房地產,薪資 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸負擔率減少3個百分點、為何大家無感？房仲一句話解惑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9818313</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 09:30:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近二年房市熱度降溫，房價漲勢趨緩，民眾購屋負擔也因此出現改善。根據內政部資料，全台房貸負擔率已經由44.3%降至41.4%，2年來減少約3個百分點。進一步觀察六都表現，台北市減幅最大，達4.4個百分...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35425628.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中信,房貸,房仲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公設不是有就好？設計盲點影響入住體驗 住戶回饋曝光關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9818189</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 09:27:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房時，許多人常被建案主打的精緻公設所吸引。挑高的接待門面與多元的休閒設施，總是輕易勾勒出我們對理想生活的想像。等到真正入住，使用上的細節才會一一浮現。看似擺滿各種器材的健身房，實際要運動時，才發現...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 公設,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[DailyView網路溫度計]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[富豪買房也慘套10年！專家揭大坪數地雷：身家全押的普通人會賠死]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9806857</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 07:55:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在房市蓬勃多頭時，富豪掃樓往往被市場視為房價起飛的保證，然而即便是頂級名人的投資軌跡，也並非毫無破綻。房產專家回顧過去豪宅市場的震盪指出，高資產族群憑藉雄厚資本，往往敢在景氣高點以每坪破200萬元的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 買房,豪宅,西華富邦,房產,坪數 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[「脫北潮」收斂！全台人口遷徙版圖變了 桃園、台中移入放緩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9817032</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 16:18:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構盤整內政部戶政司資料發現，過去被視為人口移居熱區的桃園市、台中市，今年淨遷入人口皆出現減少；反觀台北市，雖仍是全國淨遷出人口最多的縣市，但「脫北」狀況有所收斂。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423876.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 內政部,桃園,台中,人口,桃園市,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[房子送老婆免稅？他慘遭國稅局追討數十萬 重購退稅做錯1步全吐光]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816769</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 15:15:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[我把房子送給自己老婆，既沒拿去賣錢炒房，全家人也天天住裡面，憑什麼要我吐出幾十萬的退稅款？」黃先生氣得直跳腳，手裡捏著國稅局剛寄來的追繳公文。他在112年3月2日買了新房辦理「重購退稅」，開心領回一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35162716.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重購退稅,贈與稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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			<title><![CDATA[北部上班、假日回高雄陪父母 他換屋申請197萬元退稅仍無望]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816772</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 14:47:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[平日在新北市工作，假日、寒暑假回高雄與父母同住，算不算自住？一名屋主賣掉高雄房屋，配偶後續在新北市購屋，申請退還約197萬元房地合一稅，卻遭國稅局拒絕，他提出里長證明、包裹紀錄，強調自己確實住過，為...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423462.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1230&sh=820&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 國稅局,父母,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[朋友家外傭爽住豪宅、月存2萬！她月薪5萬卻存嘸錢嘆：過得比我好]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816280</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 14:15:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少上班族在外租屋，每個月光是房租、餐費就花掉大半薪水，想存錢並不容易。一名女網友透露，自己月薪5萬元，扣掉房租及餐費後，幾乎存不到什麼錢，反觀朋友家的外籍幫傭，不僅住豪宅、天天吹冷氣，還能跟著雇主...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422834.png&M=1&wm=5_ai_wm1.png&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,租屋,外傭,月薪,外籍幫傭 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「房子登記妳、房貸我扛」超浪漫？律師揭婚內贈與地雷：想挽回感情多半沒用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812441</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 14:13:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在親密關係中，不少人為了表達愛意或彌補過錯，常許下「房子登記在妳名下、房貸由我一人扛」的承諾。然而，地產專家與律師示警，這種浪漫舉動背後往往隱藏著極端風險。實務上會出現「產權送對方、債務自己背」的狀...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35162716.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,贈與稅,離婚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[保單轉給兒子已繳20萬元贈與稅 爸爸過世為何要再繳54萬元？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816577</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 13:59:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[父親將兩張保單轉給兒子，已繳20.6萬元贈與稅，為何過世後還要再繳約54萬元遺產稅？北區國稅局指出，無償變更保單要保人後，若原要保人在兩年內死亡，且受贈者為子女等特定親屬，仍須將保單併入遺產申報，已...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423193.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=744&sh=496&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 國稅局,贈與稅,保單,過世 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北買房育兒收入要前6%！他嘆只能等死：榮華富貴沒我、少子化全怪我]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816442</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 13:25:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價與通膨持續推升生活成本，讓年輕世代對成家生子望而卻步。一名網友在社群發文感嘆「台灣這代年輕人是不是只能等死？」他指出，若想在台北同時達成買房與生小孩的目標，薪資收入幾乎必須落在全台前6%（PR...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/06/0/34108600.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,少子化,通膨 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[樓中樓除了漂亮全是缺點？苦主曝3大硬傷：半夜還曾踩空摔破頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816092</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 12:11:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[挑高寬敞、兼具隱私與空間美感的「樓中樓」格局，是不少租屋族與購屋族的夢幻首選。一名網友在社群發文直言「至今想不到住樓中樓的缺點，以後一定要住」，意外掀起大批苦主湧入留言勸退，紛紛痛訴實際入住後的各類...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/12/01/1/9174763.jpg&s=Y&x=0&y=49&sw=852&sh=568&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 格局,租屋,樓中樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[銀光好居頒獎 新北三峽社宅獲五星標章、5單位獲創新服務獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816253</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 12:05:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「2026銀光好居標章授證暨創新服務獎頒獎典禮」今天在新北市新店區登場，全台3處社會住宅獲頒五星標章，其中新北市三峽國光二期社宅入列，另有5個新北單位獲創新服務獎。銀光好居行動聯盟創辦人朱立倫表示，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422667.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新北,社宅,三峽 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租屋號稱一卡皮箱入住！房客寧可空屋自己買：爛家具佔位處理更麻煩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816060</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 11:47:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租屋市場常標榜「一卡皮箱入住」，附帶各式風格裝潢與家具，但對多數追求穩定長住的租屋族而言，反而成了沉重負擔。一名租屋族在社群發文向房東喊話，直言長期租客要的不是花俏設計，而是「乾淨白牆、簡易地板、正...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35278891.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1076&sh=717&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租屋,家具 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[婚前約定「出軌房子送對方」！律師曝踩雷盲點：恐判協議無效]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812449</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 11:13:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年許多夫妻流行簽署「婚姻忠誠協議」，甚至白紙黑字寫明「若任一方外遇偷吃，必須將名下房產無條件過戶給對方，並同意放棄一切權利離婚」。然而，家事律師示警，許多民眾自行手寫的防出軌切結書，因為內容嚴重踩...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246742.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房子,離婚,貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不服買在社區歷史高價變豪宅加稅 北市府駁回訴願]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816075</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 11:09:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市一名房屋所有人因房屋現值遭調高，不服稅捐處認定，主張該筆成交價是社區歷史唯一高點，且同社區其他相同房型或坪數更大的房屋未被認定為高級住宅，質疑違反實質課稅及平等原則而提出訴願。不過，台北市政府...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422419.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,北市,北市府 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[爸爸買房讓女兒住到大學畢業 換屋才知這限制…百萬退稅都沒了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816074</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 11:09:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[爸爸為了讓女兒安心讀大學，在學校附近買了間房，讓她一路住到畢業，之後賣屋換房，申請退還約151萬元房地合一稅，卻遭國稅局拒絕。明明房子一直是自己人住，也沒有出租，為何畢業後賣屋，仍被剔除自住資格，拿...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422303.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1122&sh=748&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,爸爸,房地合一稅,女兒 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房強迫儲蓄勝過股票？專家調25年數據打臉：抱大盤報酬狂勝2倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812669</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 10:05:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[老一輩長輩與傳統房產專家常告誡年輕世代：「買股票短線進出一定賠光，只有傻傻買一間房長期持有才能累積千萬資產、強迫儲蓄翻身致富。」然而，房產專家Zack調出過去25年的客觀市場數據進行精算，結果顯示長...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925799.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房地產,買房,台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0申請人變少借更多！平均撥貸飆930萬新高 張旭嵐：放款時間恐更久]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9815702</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 09:37:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0第一張成績單：申請變少了，但每個人借更多了！青安3.0八月上路，首月共受理4,605戶，比7月增加約17.6%，但還是低於青安2.0平均每月約5,000戶的水準。而8月實際撥貸只有175戶...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/06/0/34108600.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸被通膨吃掉等於現賺？專家轟外行話術：也會吃掉房價造成實質虧損]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812671</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 08:54:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「房貸利率僅2%多，但實質通膨率加經濟成長率高達5%至6%，貨幣貶值會把你的房貸債務吃掉，因此現在買房等於直接現賺」成為房產圈最常聽見的促銷話術。對此，房產專家Zack抨擊，這是典型的外行混淆概念，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367790.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,房貸,通膨,買房,房貸利率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新舊屋房價現價差斷層！這8區預售屋比成屋大樓貴逾一倍 雙北未入榜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9815168</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 21:41:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團統計實價登錄資料指出，近一年全國六都、新竹縣市預售屋與成屋價差幅度最大的前十名行政區中，台中、台南與高雄占了九席，且前八名行政區的預售屋單價均較成屋高出一倍以上，又以台南東區預售比成屋貴...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35421004.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,價差,預售,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[超猛！今年前三季個人房地合一稅 散戶屋主獲利幅度打敗建商、企業戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9814517</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 16:11:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據財政部公布最新房地合一稅收資料顯示，今年前三季整體稅收約760億元，較去年同期微幅減少4%，其中營利事業的稅收374.8億元年減6%，年減幅度大過個人的房地合一稅收年減1%；若以區域來看，台北市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35420135.png&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1232&sh=821&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,散戶,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小資首購只能買蛋殼套牢？專家曝抗跌心法：去當高檔社區最窮的人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9806855</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 15:50:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[頂級富豪動輒豪砸數億元置產看似遙不可及，但其背後的購屋核心邏輯，普通受薪階級同樣能借鏡複製。綜觀天王周杰倫的豪宅版圖，從坐擁大安區市中心最高視野的「和平大院」頂樓樓中樓，到正對敦化南路林蔭樹海的「璞...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/11/35319666.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1086&sh=724&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 小資族,首購,買房,豪宅,大安區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[竹北8字頭逼退工程師！寧搭高鐵住青埔 何世昌：直轄市成新竹後花園]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808187</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 15:25:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[過去曾被市場譏諷為「空城、滿地牛豬被狗追」的桃園青埔高鐵特區，如今已全面翻身站穩6至7字頭，更演變成北台灣房市奇景。房產專家何世昌指出，全台房市最顛覆過去專家眼鏡的公共建設就是「高鐵」，隨著南來北往...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/10/35124887.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1157&sh=771&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高鐵,青埔,新竹,工程師 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[33歲以下女性掀買房潮！有房才敢談婚事 專家揭婚前置產3優勢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812475</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 14:50:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價時代下，都會男女的置產與婚姻觀念正在快速翻轉。房產專家觀察指出，近年在未受長輩資助的自立青年中，33歲以下女性購買人生第一間房的比例與積極度明顯超越同年齡男性。現代女性因獨立自主與安全感考量，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35417107.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,所有權,房價,結婚,離婚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青埔周邊驚見3字頭甜甜價！何世昌直言「未來不會漲」：根本不是重劃區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808241</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 14:05:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著桃園青埔高鐵特區房價一路墊高至6、7字頭，不少預算有限的首購族開始向外圍尋找平價建案，市場上甚至出現「青埔生活圈每坪僅3字頭」的超低價行銷廣告。然而房產專家何世昌提醒，這類看似撿到便宜的低價建案...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/12/0/33342977.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青埔,高鐵,重劃區,首購族,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市跌倒、屋主仍賺飽！這地區9月房地合一稅收暴增3倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9814140</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 13:43:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣低迷，但屋主賣房獲利並未明顯衰退。住商機構盤整財政部資料，全台1至9月個人房地合一稅收約385億元，較去年同期僅微減約1%。觀察各縣市，以新竹縣1~9月稅收年增51%最多，六都中則以台北市稅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35419451.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,房地合一稅,稅收 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小宅神話破滅！20坪以下空屋率逼2成：大換屋時代鳥籠宅恐套死]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808154</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 13:40:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在高房價推擠下，低總價小坪數住宅長年被視為房市票房保證，然而市場結構恐已悄然反轉。房產專家警告，盲目追捧小宅的風險正在快速升高，根據內政部與相關機構統計，全台平均空屋率約10.68%，但20坪以下的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925799.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[豪宅限貸3成富豪沒影響！專家曝0房貸真相：半年後貸8成還免還本金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9806844</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 12:30:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行第七波信用管制重拳出擊，豪宅貸款成數限縮至3成，等於買方得一口氣掏出7成自備款，市場原以為高總價豪宅市場將因此陷入急凍，然而頂級富豪卻早已發展出一套巧妙避開管制的資金挪移手法。房產專家透露，不少...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35389953.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 限貸,房貸,央行,自備款,豪宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大坪數住宅出現斷層！台中北屯科技新富需求浮現「合併戶」成建商新寵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813536</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 10:55:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著近年住宅規劃轉向中小坪數，市場上大坪數產品已成為斷層。以台中為例，大坪數豪宅多集中於七期重劃區，然而對於企業主、科技業高階主管及高資產族群而言，追求寬敞舒適的居住空間仍是重要需求。看準北屯逐漸形...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35418366.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,坪數,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價漲2成、成交量腰斬 樹林房市未來如何？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813479</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 10:42:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[樹林區近年利多消息不斷，包括萬大線、新北大巨蛋等，根據實價登錄統計，2022年至2026年，樹林區的平均房價由每坪32.9萬元上升至38.8萬元，5年累計上漲17.9%、近2成。不過，同一時間樹林區...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35418288.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,房市,成交量 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[板橋永和都破百！台北市這區竟藏7字頭新屋 YTR安娜：萬大線加持被嚴重低估]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813438</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 10:40:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房價居高不下，雙北購屋門檻持續攀升。隨著新北第一環的板橋、中永和預售單價紛紛站上百萬元大關，「台北市哪裡還找得到每坪百萬以下的新房子？」成為不少自住客的熱門話題。房產專家安娜在實地走訪開箱影片中...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/15/34856782.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 板橋,永和,萬大線,台北市,文山,中永和,雙北,萬華,中和 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[東海大學旁驚見136房宿舍拋售！開學掀房東逃命潮 Sway：沒人接能逃哪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813328</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 10:09:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[各級大專院校迎來開學季，過去被視為穩定收租金雞母的大學周邊學生套房，如今卻因少子化浪潮席捲，爆發房東逃命潮。房產專家Sway發文直言，開學後私立大學旁的房東已經開始想退場拋售，他更點名台中東海大學周...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35412502.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房出價別再打7折！專家揭真正議價關鍵：先看銀行鑑價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813262</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 09:45:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市資訊紛雜，網路上常流傳各類買房出價公式，甚至有說法宣稱「開價乘以0.87即為屋主實拿底價」或「開價一律打7折出價」。對此，房產專家「江湖」直言，盲目猜測屋主底價是買方最常犯的致命錯誤，不僅毫無意...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/06/0/34108600.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 屋主,買房,房市,鑑價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Mr-江湖]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[樹林五年房價漲近兩成 爽接兩大利多長線房價看俏]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813308</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 09:42:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[樹林區近年利多消息不斷，包括萬大線、新北大巨蛋等，使區域發展備受市場矚目；中信房屋統計實價登錄資料指出，2022年至2026年，樹林區房價由每坪成交均價32.9萬元上升至38.8萬元，五年累計上漲1...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35418029.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=459&sh=306&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,中信,格局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0撥貸比重只有4.1%？財長莊翠雲：並非資金排擠效應]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813305</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 09:42:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[立法院財政委員會今日邀請財政部長莊翠雲進行業務報告，立委林德福質詢青安3.0撥貸比率太低，占申請額度的比重只有3.8%，質疑這是否是因為行庫的資金排擠效應造成？對此，莊翠雲澄清，撥貸比率應該是4.1...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35418022.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1182&sh=789&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 莊翠雲,財長,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積電神話退燒？高雄預售暴跌65% 投資盤蒸發這幾區恐臨斷頭危機]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813192</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 09:19:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄房市吹起強烈冷風，預售量能雪崩，房價從歷史高點回落。究竟「科技台積電神話」是否面臨泡沫考驗？本文全面盤點北高雄楠梓、橋頭等超大量體重劃區的賣壓現況，對比亞灣區、苓雅等傳統蛋黃區的抗跌韌性。更為準...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35349256.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北市四大潛力水岸宅評比 代銷：行情溢價有無支撐 四大條件是關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813222</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 09:07:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北市水岸宅憑河濱綠帶與開闊視野稀有性成市區焦點。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，首排景觀能提高社區辨識度，但實際溢價幅度仍視機能、交通、產品與總價而定。北士科新洲美段是水岸高價代表。基隆河第一排...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 溢價,北士科,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[政策放寬第二戶可貸7成！銀行卻鬧錢荒 看得到吃不到更難借]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813159</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 08:29:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[什麼叫看得到，吃不到？政府說放寬了，買方卻不一定比較好貸。9月開始，央行把自然人第二戶自住購屋貸款上限，從6成放寬到7成，新聞一出，很多人第一反應都是：「房市是不是又要起來了？」但真正去問銀行，你可...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407688.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[《蘭香如故》女主角冒用死人身份復仇？一文拆解明朝戶籍防偽漏洞]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813132</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 07:54:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大陸古裝劇《蘭香如故》熱播中，女主角頂替逝者身份避禍復仇的劇情，引發不少觀眾質疑，因明代戶籍管控向來以嚴格著稱，真的可以隨便冒用死人身份嗎？朱元璋立朝後，打造的黃冊、里甲與路引三重管控體系，其實並不...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35417772.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=960&sh=640&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 古裝劇,朱元璋,戶籍 ]]></hash>
									<author><![CDATA[撰文：雷思麗]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[9月房市2稅目雙位數年增 契稅年月雙增]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812339</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 18:46:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部今天公布9月全國賦稅收入統計。房市相關稅目中，土地增值稅、契稅均呈雙位數年增，個人房地合一稅僅微幅年減0.3%；前9月則僅有契稅年增9.9%，其餘呈年減但減幅持續收斂。財政部統計處副處長劉訓蓉...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,財政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北13日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋能讓樹林大翻身？Ted直言很難：最塞平交道恐先癱瘓]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809420</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 16:09:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市府拍板新北大巨蛋落腳樹林機五基地，規劃興建可容納5萬席次的國際多功能場館，並誓言打造兼具商場、飯店與商辦的「新北第四都心」。雖然全案因土地腹地大、涵蓋樹林新莊板橋交界114萬消費人口而勝出，但...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35161531.jpg&M=1&s=Y&x=70&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 大巨蛋,新北,板橋,淡海,樹林 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南機場再起飛！都美建設拿「單元四」公辦都更案 總銷逾76.8億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811993</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 16:00:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市南機場整宅都更再邁進。都美建設拿下的「臺北市中正區永昌段四小段640地號等4筆土地公辦都市更新案」（南機場單元四），13日與台北市住都中心舉辦簽約典禮，該案預計投入38.87億元，規劃興建兩棟...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35416449.png&M=1&s=Y&x=113&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,南機場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子後來判給別人 他先繳的67萬元遺產稅為何拿不回？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811938</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 15:34:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[配偶過世後，先繳清遺產稅，沒想到多年後法院判決，部分房地必須移轉給另一名受遺贈人。當事人認為，房子既然不是自己拿到，相關稅款也不該由自己負擔，於是向國稅局申請退稅，卻遭拒絕。房子歸誰與稅款由誰負擔，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35416329.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺產稅,房子 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9811938</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣有望跟進日本50年房貸？專家揭2硬傷「機率極低」：40年已是極限]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811868</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 15:10:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[日本房價近年持續攀升、購屋門檻加劇，有銀行推出長達50年的超長期房貸方案，主打大幅降低每月還款金額以減輕購屋族負擔，消息傳回台灣後，隨即在各大網路社群掀起熱烈討論，不少民眾好奇台灣未來是否有機會跟進...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/09/18/realtime/13909314.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,日本 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[入秋冷氣別直接關！收工前必做換季保養 5招預防明年飄霉味]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811809</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 14:42:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[天氣慢慢轉涼，家裡的冷氣使用頻率也開始下降。吹了一整個夏天，冷氣裡面多少會累積灰塵、水氣和髒污，如果接下來幾個月都不太會開，趁換季前簡單整理一下，等明年重新使用時會省事很多。冷氣收工前，可以先從幾個...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/05/10/0/21949954.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1152&sh=768&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 冷氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[父病逝留401萬債務！帳戶僅剩28萬 5子女領不出還挨告判決出爐]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811756</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 14:22:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[嘉義榮民阿茂因早年溢領就養給付，過世後留下高達401萬餘元債務，但銀行帳戶僅剩28萬餘元存款。其5名子女不僅因聯繫不上其中一名手足而無法提領該筆存款，更遭退輔會嘉義榮民服務處一狀告上法院追討欠款。高...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/07/35303811.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1222&sh=815&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房借名登記給子女！8成父母提告吞敗 律師教簽1契約：防老了被掃地出門]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811683</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 13:57:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多父母在資助兒女購屋時，常因顧及華人社會傳統的親情面子，羞於在一家人之間簽訂冷冰冰的法律合約。然而，司法實務統計顯示，高達八成以上的「父母借名登記給子女」訴訟，最終都因缺乏明確事證而遭法院駁回，落...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 借名登記,契約,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[4千萬豪宅登記兒名下！慘遭錢莊驅逐全家被趕 律師教1招免稅防奪產]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811652</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 13:41:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高資產家族在做資產傳承時，若缺乏全盤的法律防禦佈局，稍有不慎便可能引發滅頂之災。陳樹村律師指出，曾有一戶富裕家庭耗資4000多萬元在高美館特區購入景觀豪宅，全家人共同居住其間，產權則直接借名登記給經...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/03/34825664.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=734&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,信託 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[1500萬買房登記兒子名下！病逝後媳婦全繼承 公婆提告借名登記慘敗訴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811462</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 13:10:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣長輩一生勤勉打拚，習慣傾其所有替子女成家立業，卻往往忽略了法律制度隱藏的代價。陳樹村律師示警，台灣現行《民法》繼承體系本質上是「重配偶、重下一代，並不重父母親」。父母若在毫無防護機制下一味付出，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160183.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 借名登記,繼承,透天厝 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「跟李多慧當鄰居」淪房仲賣房噱頭！恐觸個資法、最重判5年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811413</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 12:25:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[啦啦隊人氣女神李多慧日前開箱新居，開心向粉絲展示寬敞客廳與生活空間，影片中刻意隱去周邊地貌與門牌資訊，對住處地點保密到家。不料，近日竟有房仲業者疑似將李多慧的新家位置當作售屋賣點，直接在社群平台發文...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35185524.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[海景套房50萬便宜到不敢信！3間綁售150萬 買下還有3大難題]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811250</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 11:51:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[50萬在台北市，連一個機械車位都買不到，卻可以買到一間無敵海景套房？但，實際點進銷售頁面，卻在心裡暗自喊叫：「這是廢墟嗎？」根據銷售文案，此套房其實是3間一起賣，總價150萬元，若3間要拆開，需到公...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/08/13/realtime/24040726.jpg&s=Y&x=0&y=320&sw=3855&sh=2570&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 套房,電梯,機械車位,海景房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[詹詹自習看房事]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[樓中樓低單價買到賺到？專家曝蛋白區大坪數死穴：買得起但恐怕賣不掉]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811127</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 11:12:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在中古屋與新成屋市場中，許多具備地主戶背景或頂樓景觀的「樓中樓」特殊產品，常因換算下來的每坪單價相對親民，吸引不少自住客與置產族的目光。然而，房產專家「談判大叔」陳侯勳示警，這類產品看似性價比極高，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/06/35204906.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 蛋白區,中古屋,樓中樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價貴爆！購屋人往低樓層移動、這縣市平均少2層]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811117</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 10:53:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年都會區新建高樓林立，但住商機構盤整內政部資料發現，七大都會區2026年第2季七都買賣建築物平均總樓層，與2017年同期相比全面下降，其中新竹縣平均減少近2樓最為明顯。大家房屋企劃研究室公關襄理賴...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35414917.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,購屋,新竹縣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[實價登錄是天花板！專家教出價打8折「不買最大」：看滿百間再買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811029</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 10:51:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對房市成交量顯著萎縮的盤整期，許多購屋族苦惱於如何為物件合理定錨。房產專家「談判大叔」陳侯勳直言，過去一至兩年多數社區缺乏實質成交紀錄，一般人查閱的實價登錄往往是多頭時期的歷史高點，現階段應將其視...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 實價登錄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房屋稅一次收到16個月稅單算錯了？稅務局算給你聽]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811061</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 10:38:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋稅一期通常課徵12個月，但部分房屋的稅單，可能一次計收16個月。台南稅務局提醒，房屋若在每年3月至6月間新建、增建或改建完成，因已超過當年納稅義務基準日，這段期間的房屋稅會併入下一期課徵。民眾買...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35414824.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,房屋,納稅義務人 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商信心縮了 前三季全國推案總銷僅1兆、寫七年新低 這都成重災區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811047</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 10:36:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣持續低迷，建商推案顯著收斂。根據《591新建案》統計，2026年第3季六都及新竹縣市新進場建案共292案、總銷金額為3,732.93億元，季減2%、年減24%；全國新案成交價52.42萬元，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35414807.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,新竹縣,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北內湖買房省逾400萬！房產專家等7個月：最終1270萬元成交]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9810892</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 10:26:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房議價往往是一場高強度的心理耐力戰。房產專家「談判大叔」陳侯勳在房產訪談節目中分享自身實戰經驗，透露過去在台北市內湖文德捷運站周邊看上一間住宅，屋主開價每坪55萬元。當時正值房市熱絡的多頭高峰，該...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141788.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,捷運,內湖 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[價格僅六成「可負擔宅」有譜？ 劉世芳曝審查三大項]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9810948</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 10:06:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有關桃園市提出「可負擔住宅」條例，立委關切中央推動進度，內政部長劉世芳說明，審查中要注意的三點事項。第一，是否只照顧少數民眾；第二，民眾沒有完全取得產權，但需支付大筆資金來承購，市場可否接受；第三，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35414656.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 劉世芳,呂玉玲,價格 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者歐芯萌／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商寧送家電也不降房價！專家勸退小兩房預售屋：注意4大問題]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9810814</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 09:45:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[這一年來，房市出現了一個很矛盾的現象。建商一邊哭訴：土地越來越貴、營建成本不斷上漲，房價真的沒有調降空間。但走進接待中心，代銷卻笑著跟你說：「大哥，今天下訂，我們送裝潢、送家電，還有付款優惠！」奇怪...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/03/34825664.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=734&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 小宅,預售,裝潢,建商,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Mr-江湖]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[住宅盤整商辦卻暴賺！科技巨頭豪砸每坪4千 張旭嵐揭升級2推力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9810750</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 09:10:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住宅房市還在盤整，台北商辦卻是另一番光景。最新統計顯示，今年第二季台北核心商業區A級辦公室租金約每坪每月4,641元，居亞洲第八。台北A辦租金為什麼這麼有撐？有調查顯示，科技企業承租的辦公室中，高達...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35120261.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 商辦,台北車站,租金,信義區,地段 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新莊買房竟藏4字頭！這商圈機能超抗跌：電梯3房總價省近千萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9810726</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 08:35:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[尋找高CP值的新北市房價窪地？新莊「中美市場生活圈」以傳統市場、新莊運動中心、捷運新莊站構成機能黃金三角。本文深度體檢新莊舊城區的居住價值，分析中古大樓與高實坪公寓的價差行情，並揭露為何在限貸令衝擊...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35272766.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,新莊副都心,電梯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[國產基地續租換約近4萬戶辦竣 逾7萬戶須於明年底前申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809951</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 18:30:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部國有財產署12日表示，國產署經管國有基地租約逾11萬戶，截至今年9月，已有近4萬戶承租人完成續租換約。國產署提醒，尚未辦理續租換約的國有基地承租人，務必於2027年12月31日前提出申請，以免...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35413510.jpg&M=1&s=Y&x=57&y=0&sw=1224&sh=816&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國產署,租金,財政部,承租人 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租金補貼還有4億元待追回 買房、退租未通報是主因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809811</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 17:20:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租金補貼溢領款仍持續追討中。內政部國土署12日表示，截至今年9月底，已追回6.6萬餘件、約5億元，另有2.8萬件、約4億元依法追討中，待追討件數占整體核定戶約1%。溢領主要發生在補貼核定後，申請人因...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35413345.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,租金補貼,補貼 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[財部：逾7萬戶國有基地承租人未換約 期限至明年底]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809793</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 17:08:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部國產署今年起受理國有基地承租人申請續租換約，根據統計，截至今年9月仍有逾7萬戶尚未換約，提醒承租人明年底前須提出續租申請，亦可善用在地駐點換約、到府換約等服務。財政部國產署副署長郭曉蓉今天於例...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35413315.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1232&sh=821&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國產署,財政部,承租人 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北12日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繳遺產稅不用全體點頭？動用死者存款有兩種同意門檻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809627</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 15:49:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[遺產稅還有爭議，其他繼承人能先用死者的存款繳稅嗎？就有一名繼承人認為稅額尚未核定正確，反對先繳，但其他繼承人已取得符合法定門檻的同意，申請動用亡者存款繳納約323萬元遺產稅，獲國稅局核准。當事人不服...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35413011.jpg&M=1&s=Y&x=200&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 國稅局,遺產稅,門檻,繳稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[爸媽贊助200萬買房！他憂「薪水剩3萬」想丟股市 過來人示警：紙上富貴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809577</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 15:48:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[手握數百萬資金，究竟該咬牙進場買房，還是先投入股市放大資產？一名月薪約7萬元的網友在社群發文，自己目前存款有200萬元，若加上長輩贊助的200萬元，共有400萬元頭期款；但細算後發現，即便能負擔總價...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/04/35388055.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,薪水,現金流,頭期款,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不想幫房東繳房貸！40歲女月薪4萬嘆太貴 過來人曝買房最大紅利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809474</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 15:20:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價時代，單身族置產難度持續攀升。一名即將邁入40歲的單身女性在社群發文，自己目前在台中生活、無任何負債，月薪約4萬多元，每月扣除租金補貼後仍需負擔1萬1000元房租。看著租金每個月付給房東，萌生...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401141.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[養小孩等於背18年房貸！育兒成本超驚人：夫妻不吃不喝12年才能養大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808175</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 14:51:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化長年被外界歸咎於高房價壓迫，但這項主流認知恐存在嚴重盲點。房產專家直言，「高房價導致少子化」完全是偽命題，若這套邏輯成立，完全不背負房貸壓力的租屋族所生育的子女數量，理論上應該遠高於買房族。但...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141788.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,育兒,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安喊拆松機改建園區！哈日族喊1航線爽度破表：別拆該擴建]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9806840</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 14:18:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安宣布推動松山機場遷移，隨即在旅遊與航空迷社群投下震撼彈，一名網友發文直呼「松山飛羽田爽度破表」，更反諷以現在搶手程度根本該擴建而非拆除。貼文曝光後，立刻引來大量常飛日韓的旅客與鄉民熱烈...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402056.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,松山機場,桃園,日本 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[父子賣同一塊祖傳土地 為何兒子漏報稅挨罰百萬？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809389</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 14:12:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[父子一起賣祖傳土地，課稅方式卻可能不同。就有一名男子與父親共同出售土地，以為自己的持分與父親適用相同課稅方式，未申報房地合一稅，遭裁罰逾123萬元，到底問題出在哪裡？本案中，這塊位於雲林的土地原為男...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35412643.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 報稅,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北竟有3字頭凹陷區！樹林門牌價差1倍 Ted拆解4大生活圈]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809333</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 14:05:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著新北大巨蛋定案樹林機五用地，這座長期被低估的新北衛星城鎮再度躍上房市焦點。在雙北房價居高不下、鄰近桃園青埔與小檜溪重劃區紛紛站上5字頭之際，樹林目前平均房價落在38.9萬元，成為雙北少數僅存的「...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35161646.jpg&M=1&s=Y&x=126&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 雙北,大巨蛋,新北大巨蛋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋落腳樹林迎起漲？Ted破迷思：全是鐵皮屋、難複製北市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809254</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 13:43:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北大巨蛋選址確定落腳樹林「機五」用地，規劃打造容納5萬人的國際級場館，周邊甚至被新北市府定位為「第四都心」，引發市場熱議樹林房市是否即將「起飛」、迎來起漲點。然而房產專家Ted直言，市場對重大建設...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158885.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,新北,新莊副都心,新板特區,新北大巨蛋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[遺產稅抵押賣房真能解套？廖嘉紅直言非萬靈丹：等變現恐先被房貸壓垮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809156</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 12:53:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[繼承長輩留下的房地產，家屬首當其衝要面對的就是繁雜的遺產稅流程。若手上沒有足夠現金繳稅，房子就無法辦理過戶或變賣，資產等於全部被卡死，甚至連開啟長輩生前的銀行保險箱，都必須約定時間會同國稅局人員到場...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407632.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺產稅,房貸,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[侯昌明夫妻加碼買豪宅！房仲曝：頂樓戶今年便宜買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809204</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 12:48:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[實價揭露，內湖指標豪宅「文心AIT」頂樓戶交易，文心建設以2億2950萬賣出，換算單價123.7萬，根據相關資料，推測買方為藝人侯昌明及曾雅蘭夫妻，他們在該社區已有一戶，如今無貸款再買進1戶。台灣房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35412292.jpg&M=1&s=Y&x=2&y=43&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,侯昌明 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市至少再冷3年！資深房仲曝：預售暴增6成只是「基期太低」假象]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809064</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 12:18:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今天在某個房市評論家的版上看到，他說：「預售市場交易量單季暴增六成，買盤彷彿喪屍般瘋搶！」他還認為很奇怪，明明預售屋開價比中古屋貴了26萬，為什麼大部分的人還是跑去買預售屋？故事先說到這裡，這樣的文...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405383.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Mr-江湖]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[3年前排隊買預售！交屋金流卡死 專家嘆：別賭幾年後的自己更順利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808933</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:42:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[當年搭帳篷排隊搶預售屋的人，現在房子蓋好了，不知道有沒有比較開心？2021、2022那幾年，房市有多熱，很多人應該還記得，預售案一開賣，現場排隊，熱門建案甚至有人搭帳篷等著買。那時候大家最怕的事情是...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/03/34825664.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=734&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售,交屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[928檔期上演「鄉鎮包圍城市」非七都開價漲2.6%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809019</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:38:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[591新建案表示，今年928檔期房市上演「鄉鎮包圍城市」，非七都1~8月新案平均開價成長2.6%，平均在線個案數，年增幅也有25%。顯示在七都高房價擠壓效應之下，建商推案重心已朝蛋白、蛋殼區移動，購...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35411931.jpg&M=1&s=Y&x=223&y=208&sw=970&sh=647&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[劍潭站多目標大樓上梁 蔣萬安：預計2028年完工啟用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808980</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:29:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安12日出席捷運劍潭站多目標大樓工程上梁典禮表示，劍潭站多目標大樓距離完工又邁進一步，預計2028年完工啟用，未來將結合交通優勢、科技產業與周邊生活機能，帶動士林地區蓬勃發展，成為台北市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35411922.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,台北市選舉,北士科,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房客沒換也要重新申請！房東漏這一步房屋稅優恐失效]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808962</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:23:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[出租房屋租約到期，即使續租給同一名房客，也要重新申請房屋稅優惠。新竹縣政府稅務局提醒，房屋稅2.0實施後，符合規定的出租房屋可適用1.6%至2.4%優惠稅率，房東應掌握租約期限、申請期限及租賃所得申...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35411817.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1273&sh=848&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「7點下班，6點就要接小孩...」公托抽到了 為什麼爸媽還是不敢生？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803561</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:21:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[公托抽不到、保母找不到，好不容易等到托育名額，卻又面臨接送時間對不上、孩子生病沒人顧的難題。對缺乏長輩後援的雙薪家庭而言，育嬰假有時不是「想不想請」，而是孩子出生後、托育資源尚未接上的空窗期，只能由...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35005864.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 保母,托育,托嬰,育嬰假,人口探底 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者戴玉翔／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國旅禁備品惹民怨！Cheap轟飯店情勒：免費傷海龜、花百元買沒事？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808861</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:08:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國內旅宿業推行「不主動提供一次性備品」政策後，爭議始終不斷。百萬YouTuberCheap在臉書發文分享，有粉絲到墾丁某知名大飯店住宿，發現走廊牆上貼著「一次性備品會傷害海龜」的宣導標語，讓他忍不住...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35377398.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9808861</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松山機場遷建張景森發聲 蔣萬安：不謀而合]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808919</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:06:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安推松山機場遷建重大政策，行政院前政委張景森在臉書說松機遷建非蔣萬安發明，反是民進黨在台北市地方選舉中主張30多年政策。若民進黨連自己過去長期主張都可因選舉改變，選民會怎麼看？蔣萬安今也...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35411722.jpg&M=1&s=Y&x=127&y=217&sw=1083&sh=740&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9808919</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小宅化退流行？何世昌點買方不缺錢：20坪成交剩9%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808794</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 10:46:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北新房子越買越小？世界跟我們想的不一樣。台北市房子夭壽貴，尤其預售屋更是高不可攀。這二年來，我總是問代銷朋友一個問題：「台北房價這麼貴、貸款又受限，到底誰在買？」代銷朋友大多回答：「現在能在北市買...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401141.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,預售屋,建商,實價登錄,小宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[床單泛黃、壁癌霉味 花蓮民宿連假房價暴漲近6倍...遭罰5萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808841</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 10:43:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[花蓮市一間民宿平日房價約600至700元，卻遭民眾在網路爆料，中秋連假入住雙人房一晚竟被收取4000元，入住後還發現床單、棉被泛黃，牆面出現壁癌、房內飄散霉味。花蓮縣政府觀光處調查後發現，業者向縣府...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35411604.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 民宿,連假,花蓮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王思慧／花蓮即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[周杰倫豪宅贈昆凌不只為了寵妻！專家揭算盤：留給小孩省千萬稅金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9806847</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 10:22:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[演藝圈天王周杰倫名下坐擁數十億豪宅資產，從早期的「元大欽品」、「元大一品苑」，到近年入住的「和平大院」、「信義聯勤」以及最新購入的「璞永敦仰」，每一次置產都引發市場熱議。外界往往注意到他時常將數億元...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35250417.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,稅金,信義聯勤,周杰倫,和平大院,元大一品苑,昆凌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機遷建張景森再發聲：民進黨不能因選舉忘掉30年來主張]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808747</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 10:14:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安尋求連任，拋出松山機場遷建議題。行政院前政務委員張景森今天表示，松機遷建並不是蔣萬安發明的政策。恰恰相反，這是民進黨在台北市地方選舉中，主張了30多年的政策。如果民進黨連自己過去長期主...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35411452.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,張景森,民進黨,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者周佑政／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[【貸款有解，財務有序③】債務整合是什麼？多筆債務壓力大怎麼辦？1次了解如何整合負債、降低月付金負擔]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803017</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 10:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[每個月薪水一入帳，還沒開始規劃生活開銷，就得先面對信用卡、信用貸款、車貸等多筆債務？當不同債務各有不同繳款日期、利率與月付金，不僅管理起來費心，一旦資金調度不及或不慎遺漏繳款，還可能產生額外費用或留...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402817.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=950&sh=630&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[國峯厝好貸]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[平均月薪7萬是平行時空？張旭嵐：別人的平均不能幫你繳房貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808642</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 09:45:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[月薪平均7萬，嚇傻很多人，以為在什麼平行時空，或者怪自己打壞了行情！「平均」是一個很神奇的數字。如果郭台銘跟我一起坐在咖啡廳，我們兩個人的平均身價可能都很驚人，但走出咖啡廳，我的戶頭並不會因此多一塊...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35354105.jpg&M=1&s=Y&x=26&y=0&sw=1251&sh=834&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,薪水,薪資,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機遷建淪空中樓閣？何世昌揭2大死穴打臉：選後沉下去房市不會漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808556</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 09:27:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[松山機場廢除、遷移論已經有二十幾年歷史，直至今日仍未能如願。難遷移的原因不在於「想不想」，而是「能不能」。有2件事阻礙這件事辦不成，第一是「中央與地方必需有共識」，而松機功能除了民航外另有國防需求，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402082.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1204&sh=803&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,松山機場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[都更第三條路能成嗎？李同榮曝五大障礙！這樣做才能暢行]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808601</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 09:07:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[都更牛步，行政院日前修法拋出「都更第三條路」，希望透過地主自主、專業管理及金融支持，建立新的都市更新模式。房市趨勢專家李同榮表示，第三條路在實務操作上有五大障礙，政府須有五項配套措施，才能讓第三條路...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35411175.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首購房貸利率驚見3%、開辦費狂翻近20倍！專家嘆：回不去了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808515</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 08:19:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[回不去的房貸利率2.185%...回想2024年上半年，我們家工程師去辦新家房貸，那時候排撥大概等一個月，貸款成數85成、利率2.185%，開辦費只要1000元。現在回頭看，真的有種時代的眼淚。央行...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/10/35124887.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1157&sh=771&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 首購,房貸利率,房貸,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting & Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[企業申報房地合一避五地雷 以免出現錯誤 面臨連補帶罰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808147</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 01:12:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部中區國稅局表示，企業買賣不動產，申報房地合一稅時常見五大錯誤，包括申報方式、自地合建分回課稅方式、興建完成後首次移轉認定、交易所得歸屬年度、賣地利益誤列為免稅所得等出現錯誤，不僅可能須補稅，還...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35359719.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1222&sh=815&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 免稅,國稅局,所得稅,房地合一 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[張景森挺松機遷建「不贊成當選舉議題」 點名賴總統該關心台北百年發展]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9807830</link>
			<pubDate>Sun, 11 Oct 2026 17:08:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安尋求連任，拋出松山機場遷建議題，遭綠營群起質疑是為了搶救選情。不過，向來堅定支持松機遷建的行政院前政務委員張景森今天以「我為什麼始終支持松山機場遷建？」在臉書寫下近5000字長文強調，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/11/35410161.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=91&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,賴清德,蔣萬安,張景森,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者周佑政／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商讚松山機場遷移 賴正鎰：應提升至國家戰略]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9807733</link>
			<pubDate>Sun, 11 Oct 2026 15:35:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安日前提出松山機場遷移、打造AI產業園區構想。鄉林集團董事長賴正鎰表示，絕對肯定與支持，此事牽動國家航空分工、產業競爭力與首都發展，應由中央、地方共同評估，以未來30年的需求，加速規劃，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/11/35409938.jpg&M=1&s=Y&x=17&y=0&sw=1263&sh=842&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,建商,賴正鎰,蔣萬安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[強調松機遷建不影響捷運 李四川：中和光復線是要解決雙北通勤難題]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9806232</link>
			<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 12:00:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安拋松山機場遷建打造AI園區構想，遭綠營質疑是放生國民黨參選人李四川要蓋中和光復線延伸的政見，藍營猛攻問蘇巧慧是否反對興建中和光復線，卻未獲正面回應，李四川今天再度表示，中和光復線最主要...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407653.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 李四川,松山機場,捷運,新北市選舉,雙北,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林媛玲／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安拋松機遷移 醫憂東部和離島醫療 石崇良：凸顯需更廣泛討論]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9806101</link>
			<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 10:58:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市選戰白熱化，台北市長蔣萬安拋出松山機場遷移建AI園區，遭醫界發聲恐衝擊東部醫療，影響醫師支援及患者就醫。衛福部長石崇良說，醫界憂心往返偏鄉在人力往來、交通問題等，都凸顯遷移議題需要更廣泛、詳細規...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407443.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,衛福部,石崇良 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者翁唯真／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[AI點火…外商擴大在台設置辦公據點 商辦200億商機引爆]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9805638</link>
			<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 02:11:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[仲量聯行指出，在AI供應鏈積極擴廠下，外商將加大在台設置辦公據點，且需求量體估突破10萬坪，而國內擴廠效應同步帶起「後勤營運辦公室」型態；在雙需求爆發，國內租賃加買賣辦公市場將引爆超過200億元商機...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35406552.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不動產支持全球布局 新課題]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9805639</link>
			<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 02:09:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[仲量聯行董事總經理侯文信表示，下一階段企業面對的課題，不只是在哪裡設廠、租辦公室或投資置產，而是如何透過不動產支持全球布局，吸引人才及提升營運韌性，進一步推升國內商用不動產的需求。仲量聯行董事總經理...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[聯合報黑白集／七個遷建松機的政見]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9805686</link>
			<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 01:26:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安拋出「遷移松山機場」之說，主張打造ＡＩ園區、住宅及公園，松機運量可轉由將啟用第三航廈的桃機吸收。對這一招，交通部說北市四年來都沒提出相關計畫，嫌他過於倉促。至於離島交通及軍機問題如何解...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35406665.jpg&M=2&s=Y&x=105&y=0&sw=1172&sh=781&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,社論,黑白集,2026九合一選舉,台北市長 ]]></hash>
									<author><![CDATA[黑白集]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[松機爭論 須估損失多少空運量能]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9805608</link>
			<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安再度提出松山機場遷移構想，主張利用釋出的土地發展ＡＩ產業、住宅與公園，並解除周邊建築高度限制，讓延續數十年的松機存廢再度成為焦點。然而，這場爭論長期存在一個誤區：我們總是計算松機遷走後...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35406575.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,桃園機場,摩天大樓,蔣萬安,台北,台北市長 ]]></hash>
									<author><![CDATA[史學勤／文史工作者（台北市）]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北台響應松機遷移 鍾東錦：接軌桃竹苗大矽谷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9805501</link>
			<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安拋出松山機場遷移構想，北台灣多個縣市長紛紛響應，苗栗縣長鍾東錦盛讚蔣萬安「跳脫傳統政黨思維，具備宏觀構想。」蔣萬安昨再提應該好好思考重啟核電，也透露輝達執行長黃仁勳曾說，台灣總部雖坐落...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35406449.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,張善政,蔣萬安,謝國樑,鍾東錦,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海、游明煌、吳傑沐／連線報導]]></author>
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			<title><![CDATA[遷走松機要花10年！蘇巧慧競辦：淡海科學城就有地 人才資金留新北]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9805035</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 14:09:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民進黨新北市長參選人蘇巧慧上午被問到松機遷址議題，她說，蔣萬安在選戰只剩50天突然拋出想法不太負責。下午競選團隊再補一刀稱，蔣萬安和李四川未跟雙北居民討論就宣布要遷松山機場，讓市民看破手腳。蘇巧慧上...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405824.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,蘇巧慧,新北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林昭彰／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[店面、旅館市場趨勢浮現 CCIM 李誠慶：「個案表現」「分眾深化」明顯]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804945</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 13:18:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[CCIM（台灣不動產投資協會）理事、瑞普萊坊零售暨飯店不動產服務部資深總監李誠慶指出，2026年第3季台灣商用不動產在「店面」與「旅館」的投資信心指數統計雖然仍呈現保守，但由市場成交案例觀察，「個案...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 市場,旅館,店面 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[規畫松機遷移 蔣萬安曝：黃仁勳說北士科T17、T18對輝達發展還不夠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804825</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 12:15:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安昨宣布規畫松山機場遷移，引發各界討論。台北市長蔣萬安上午受訪指出，其實輝達執行長黃仁勳來台北，他也說當時到北士科T17、T18，就認為這塊地對未來輝達要在台北發展，其實也是不夠的。蔣萬...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405381.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,黃仁勳,台北市選舉,北士科,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[遷松機、打造AI園區電力能負擔？蔣萬安：要好好思考重啟核電]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804812</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 12:12:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安昨宣布規畫松山機場遷移，引發各界討論。包括要打造AI園區，電力能否負擔，蔣萬安上午受訪指出，應該要好好的思考重啟核電，「這一直是我的立場」。蔣萬安上午出席東門中繼市場開幕受訪指出，一直...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405345.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,核電,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機改建 AI 園區電力夠嗎？蔣萬安重申應思考重啟核電]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804785</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 11:56:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安拋出遷移松山機場、打造台北AI園區構想，盼擴大產業腹地，串接北士科、內科及南港軟體園區。他9日表示，輝達落腳台北只是開始，目前已有不少企業詢問進駐，市府規劃打造約100公頃產業園區，將...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405295.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安拋松機遷移 沈伯洋：後送、離島、國防解決就值得考慮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804738</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 11:36:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[首都市長選戰倒數50天，台北市長蔣萬安昨天喊出松山機場遷移的政見，引發國民黨澎湖縣長參選人陳振中等藍營、各界反對。民進黨參選人沈伯洋是否支持，他今回應，如果後送、離島、國防3件事情能夠被解決，或許就...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405235.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,沈伯洋,國防,離島,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[總統空軍一號起降在松機 蔣萬安提總統維安解方]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804719</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 11:28:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安昨宣布規畫松山機場遷移，引發各界討論。其中總統維安方面，總統空軍一號專機起降都是在松山機場。對於是否有替代方案，蔣萬安上午受訪指出，美國總統其實要搭專機，也是從白宮直升機到安德魯斯機場...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405206.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=870&sh=580&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,維安,總統,2026九合一選舉,空軍一號 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安「松機遷移」同黨也不挺！澎湖縣長參選人陳振中：勿犧牲離島交通]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804572</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 10:49:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安近日提出松山機場遷移構想，規劃將機場及周邊約300公頃土地重新開發，打造AI產業園區、住宅及大型公園，原有航空運量則由桃園國際機場承接，引發外界討論。對此，國民黨籍澎湖縣長參選人陳振中...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35404993.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=15&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,澎湖縣選舉,離島,陳振中,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機遷移議題 金門李文良籲保留、陳玉珍盼做好接駁與經費補助]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804467</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 09:39:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安拋遷移松山機場議題。無黨籍金門縣長參選人李文良今天說，主張保留，松機是離島交通公共財；國民黨參選人陳玉珍說，主要是後續接駁路線做好、經費要補助。台北市長蔣萬安昨天宣布規劃遷移松山機場，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35404308.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=47&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[金門9日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安：遷移松機 打造AI聚落…北市規劃周邊300公頃土地納入開發核心]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804107</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 02:14:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市政府昨（8）日上午舉辦「打造AI黃金世紀、全面釋放都市潛力」記者會，台北市長蔣萬安宣布，將規劃遷移松山機場，以松山機場及周邊300公頃土地為核心，打造AI產業聚落。蔣萬安說，他是第一個現任市長...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35404269.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1262&sh=841&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓、陳熙文／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃機三航廈 稱未規畫松機移入]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804094</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安宣布規畫松山機場遷移，三百公頃用地將用做ＡＩ園區、住宅及公園，而松機的運量將由桃園機場第三航廈吸收。對此，桃機公司表示，過去四年，北市府沒有提出或與桃機討論過這個議題，桃機第三航廈、第...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,桃園機場,蔣萬安,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡瑞玲、甘芝萁／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機任務多 學者憂若遷建難兼顧]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804077</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安宣布規畫松山機場遷移，三百公頃用地將用做ＡＩ園區、住宅及公園。朝陽科大飛航系主任盧衍良認為，松機兼具軍事、醫療後送、離島交通、空勤總隊與普通航空等多重任務，若缺乏具體可行的上位配套方案...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,桃園機場,AI,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡瑞玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安另闢戰場提松機遷移 知情人士：以綠矛攻綠盾]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804073</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[選戰倒數，台北市長蔣萬安宣示規畫松山機場遷移打造台北ＡＩ園區，知情人士指出，市府早在替輝達海外總部覓地時，就評估過松山機場南側土地，供輝達選擇，那時已有松機遷移構想。外界則評估蔣萬安另闢戰場是想以子...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35404797.jpg&M=1&s=Y&x=216&y=177&sw=818&sh=545&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,民進黨,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機遷移軍方冷處理 馮世寬昔曾反對]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804069</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[松山機場目前除了是國際線重要商務機場，並肩負國內重要離島航線、救難運補和軍事等功能，更是「空軍一號」總統專機的基地。軍事專家認為，這麼大規模的開發計畫，應該從國家總體安全、經濟效益等角度非常審慎客觀...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,馮世寬,蘇紫雲,2026九合一選舉,空軍一號 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李人岳／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機遷移促進經濟 地產業樂觀都更]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804068</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安昨宣布規畫松山機場遷移，在地居民對ＡＩ城市規畫樂見其成，但也直呼機場對在地很方便。藍營認為遷移松機一舉數得，可促進都市發展、平抑房價等；綠營擔心缺乏配套，批蔣萬安病急亂投醫，意圖挽回已...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35404308.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=47&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,AI,離島,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣、蔡晉宇、詹宜庭／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機遷移是跨黨倡議 陳水扁、柯文哲都曾力挺]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804058</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安昨宣布規畫松山機場遷移，前市長陳水扁、柯文哲都曾支持，也是民進黨內長期的主張。扁市府時期都發局長張景森指出，松機遷建已錯過很多時機，仍然值得重新討論，不該變「你贊成我就反對，你反對我就...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35404238.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1118&sh=746&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,姚文智,柯文哲,陳水扁,張景森,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣、邱書昱、江良誠、李人岳／連線報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安拋遷松機 李四川認同提早規劃、盼串連雙北科技廊帶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804040</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 23:10:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[尋求連任的台北市長蔣萬安拋遷移松山機場議題，中國國民黨新北市長參選人李四川今天說，輝達進駐後台北勢必面臨土地不足，認同應提早規劃且樂觀看待，希望串連雙北科技廊帶。蔣萬安說，成功爭取輝達落腳台北後，規...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35404230.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[新北8日電]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9804040</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[張景森挺松機遷移：對北市發展有好處 但需解決3大問題]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803748</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 19:53:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安宣布規畫松山機場遷移，三百公頃用地將用做AI園區，住宅及公園，而松機的運量將由桃園機場第三航廈吸收。前政委張景森表示，松機遷建涉及技術、利益、國安等3大問題，但仍認為遷建對台北都市發展...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35403927.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,張景森,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡瑞玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[【重磅快評】松機遷移出大招 蔣萬安用魔法對抗魔法]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803680</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 18:59:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民進黨台北市長參選人沈伯洋「洋流」聲勢正旺之際，台北市長蔣萬安突然拋出遷移松山機場、打造台北AI園區的重大政策，確實是一記出乎預期的政治重拳。這不只是都市規畫議題，更像是一場「用魔法對抗魔法」的選戰...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35403831.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,新北市選舉,選情評論,沈伯洋,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[主筆室]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專訪／挺蔣萬安遷松機規畫AI園區 李四川：輝達進駐產業鏈北市已無地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803489</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 17:41:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今宣布規畫台北松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區，住宅及公園。國民黨新北市長參選人李四川今接受聯合報及TVBS少康戰情室特別企畫「決戰六都誰來當市長」專訪時表示，他認同蔣市長把...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35403503.jpg&M=1&s=Y&x=133&y=0&sw=1078&sh=719&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 李四川,松山機場,蔣萬安,輝達,新北市選舉,沈伯洋,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林媛玲、張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[沈伯洋質疑松機遷移蔣萬安10年做了什麼？ 她反問：民進黨已喊20年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803469</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 17:34:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安上午宣布規畫遷移松山機場，將近300公頃土地打造「台北AI園區」住宅及公園，遭民進黨台北市長參選人沈伯洋今質疑，蔣萬安「這10年來做了什麼準備？」台北市議員游淑慧今反酸民進黨自己已經喊...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35403470.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,陳水扁,賴清德,蔡英文,蔣萬安,台北市選舉,沈伯洋,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「已砸35億建新棚廠」蔣萬安拋松機遷移 內政部：空勤駐地不可能放棄]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803406</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 17:09:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今提出松山機場遷移政見，由於內政部空勤總隊目前在松山機場設有駐地，並已投資35億興建新棚廠，外界關注是否影響北台灣搜救能量。內政部次長馬士元表示，台北市政府事前並未向內政部詢問或協調；...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35403347.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=903&sh=602&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,內政部,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張曼蘋／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安拋松機遷建 民眾黨樂見：柯市府期間曾列重要政策]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803405</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 17:07:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今拋出松山機場遷移，目標於2033年配合桃園機場第三航廈與第三跑道啟用後完成遷移。民眾黨發言人張彤表示，台北市前市長柯文哲過去便將松機遷建列為重要政策，樂見蔣萬安提出遷建案，呼籲中央勿...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35403336.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,柯文哲,桃園機場,蔣萬安,民眾黨,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王小萌／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園預售成交王出爐！新潤「安曼莊園」年吸406筆實登奪冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802406</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 16:51:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[統計內政部最新實價揭露「近1年桃園區預售屋交易量」排行，新潤「安曼莊園」以406筆實價登錄居冠，第2名則為196筆，兩者相差210筆，新潤「安曼莊園」成交量約為第2名的2.1倍，成為桃園區近一年交易...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401626.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=52&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[陳英寰 提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[拋松機遷移為選2028總統？ 蔣萬安：一定支持最強藍營候選人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803177</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 15:45:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安力拚連任，今天上午宣布松機遷移政見，下午接受中天網路節目「綠也掀桌」，被問及這會扯到是不是要選總統？蔣萬安強調，2028一定支持國民黨最強的候選人，也批民進黨政府歷次選舉都在操作抗中保...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402982.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1268&sh=846&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 賴清德,蔣萬安,郭正亮,台北市選舉,沈伯洋,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[浴室老是發霉、有異味？清潔專家教6招 每天60秒也有用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802859</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 15:44:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[浴室總是潮濕又有異味，明明才剛打掃完，沒幾天又出現水垢、黴菌，讓人相當困擾。其實，想讓浴室保持乾淨，不一定要天天大掃除。清潔專家分享6個日常習慣，只要每天花幾分鐘，就能減少污垢堆積、改善異味，讓浴室...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402694.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 黴菌,水垢,浴室,大掃除 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一支iPhone18吞整年房租！張旭嵐嘆低薪族：精緻窮全是商人圈套]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803094</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 15:37:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[Iphone18發表引起熱烈討論，這回蘋果也玩起諧音哽，讓人不禁會心一笑，不過，要能做到YesIduo，還真要有一點能力。因為最高規的摺疊機版本，價格逼近12萬，這筆錢，已經差不多可以付不少租屋族一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/05/13/0/32033110.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1250&sh=833&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房租,低薪 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[影／松機遷建拚AI園區 柯文哲提醒蔣萬安：這兩大問題先釐清]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803149</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 15:36:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今天宣布規畫松山機場遷移，約300公頃土地將重新規畫為AI園區、住宅及公園。民眾黨創黨主席柯文哲下午在南投縣長許淑華陪同下參觀南投世界茶業博覽會，被問及松機遷建議題時表示，這是老問題，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402936.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,柯文哲,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者江良誠／南投即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安拋松機遷建 江啟臣呼應籲加速台中機場擴建]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803096</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 15:16:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今宣布規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區，住宅及公園。國民黨台中市長參選人江啟臣今透過臉書呼應蔣萬安，主張中央應從國家空運布局與區域均衡發展出發，加速台中國際機場第三航廈規...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402864.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 江啟臣,松山機場,蔣萬安,台中市選舉,台中國際機場,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者余采瀅／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[影／松機遷建蔣萬安指現在有3「不同」 一定會與中央好好合作]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803013</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 14:53:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今提出松山機場遷建政策願景，今天下午他接受專訪後受訪，他強調，現在時機不同、條件不同、用途不同，會持續尋求中央和市民支持；屆時看到具體成果後，回過頭大家記得是賴清德總統和蔣萬安共同成果...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402708.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1070&sh=713&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱書昱／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[居住成本創20個月新高 管理、維修、電費漲幅贏房租]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802998</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 14:46:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據行政院主計總處CPI統計，今年9月消費者指數居住類的年增率達2.38%，寫下近20個月以來新高；其中漲幅最大的是水電燃氣類年增4.63%，其次則是家庭管理費用年增4.2%，住宅維修費則是年增3....]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402680.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1005&sh=670&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 電費,房租,漲幅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中新案開2700萬！代銷喊6字頭便宜 在地房仲打臉：實坪22誰要買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802924</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 14:36:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市高房價與高公設比壓力下，「小三房」產品滿街跑，但若總價帶拉高，恐陷入自住委屈、轉手無門的致命死局。在地資深房仲江湖日前揭露，近期走訪台中一處國營建設的新成屋建案，開價高達2700萬元，權狀標示4...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/24/34885306.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中,公設,格局,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Mr-江湖]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[遷移松機做AI園區 學者：若能重新規畫土地 應先考量市民需求]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802916</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 14:21:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安宣布規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區、住宅及公園。中興大學循環經濟學院長王升陽指出，松機涉及軍民合用與離島交通等功能，AI很重要，但是否必須搬遷機場，中間還有一段需證明的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402536.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1172&sh=781&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡瑞玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機若解禁限高老屋價值暴增！恐掀炒房狂潮 網嘆：遷完房市早變天]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802856</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 14:09:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市今（8）日拋出世紀級都市藍圖，市長蔣萬安宣布推動松山機場遷移，釋出300公頃土地打造涵蓋產業、住宅與公園的「台北AI園區」，力拚創造12兆元產值並解禁570公頃周邊限高。消息引發網路房產板轟動...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401985.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 炒房,蔣萬安,北士科,松山機場,老屋,大安森林公園,都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[影／松機遷移向中央喊話 蔣萬安：大家會記得這是和賴清德共同努力成果]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802812</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 13:52:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[選戰倒數，台北市長蔣萬安上午宣布松機遷移政見，是第一個現任市長提出此政見，中央恐有阻力。對此，蔣萬安下午接受中天網路節目「綠也掀桌」專訪時，也喊話未來有一天松機遷移「大家會記得這是賴清德和蔣萬安共同...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402311.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1268&sh=846&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安推松機變AI園區！網諷問過黃仁勳嗎：輝達進駐北士科全因松機]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802718</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 13:51:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今（8）日拋出遷建松山機場構想，引發政壇高度關注，一名網友隨即在PTT發文點名「這題藍綠白都提過，就看對手怎麼接招」，貼文曝光後迅速吸引大批鄉民熱烈討論。原PO發文表示，松山機場遷移是...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402127.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 黃仁勳,輝達,蔣萬安,北士科,松山機場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機遷移助攻「北台八縣市」？蔣萬安：打造北台八縣市科技廊帶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802697</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 13:19:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[選戰倒數，台北市長蔣萬安上午舉辦「打造AI黃金世紀、全面釋放都市潛力」記者會，宣布松機遷移，強調這不僅是台北市一個城市整體的城市再生，更是串接了包括新北市、桃園、新竹縣市、苗栗、基隆和宜蘭，未來將打...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402127.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,輕軌,台北市選舉,科技,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[蔣萬安推松機遷建！網驚誰提誰落選：去桃機耗時但內湖交通有解]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802673</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 13:17:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今（8）日宣布推動松山機場遷移，並將周邊共300公頃腹地打造成全新「台北AI園區」，震撼政壇與房產界。消息一出，隨即在各大網路論壇引發激烈論戰，網友針對便利性、都市更新與選舉考驗等面向...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402056.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內湖,蔣萬安,都市更新,松山機場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安拋松機遷建 交通部：現行桃機規劃沒納入]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802687</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 13:14:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今（8）日拋出松山機場遷移構想，目標配合桃園機場第三跑道2033年啟用完成遷移，並規劃將釋出的約300公頃土地打造「台北AI園區」。對此，行政院表示，松山機場遷建涉及多項中央權責，北市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,交通部,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者余弦妙／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[指北市4年都沒一起討論過 交通部： 松機遷移一定要審慎評估]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802681</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 13:11:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安提出松機遷移的政見，交通部今表示，台北市政府過去4年來都沒有與交通部討論，並強調松山機場具有重要的空運服務功能，並指出，緊急救援的時候，空勤總隊也是進駐在松山機場。交通部表示，這樣的計...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402095.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=107&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,交通部,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳熙文／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安規畫遷移松機 葉匡時：非常贊同這個世紀大計畫]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802671</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 13:09:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今宣布規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區、住宅及公園，而松機的運量將由桃園機場第三航廈吸收。交通部前部長葉匡時今天在臉書指出，他非常贊同松山機場遷移的構想。葉匡時指出，他2...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402082.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1204&sh=803&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,桃機,葉匡時,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡瑞玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「城市改變需要大破大立」蔣萬安松機遷移提到這7位歷任台北市長]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802666</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 13:04:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安上午舉辦「打造AI黃金世紀、全面釋放都市潛力」記者會，宣布松機遷移。蔣萬安指出，城市的改變，需要大破大立，也列舉歷任7市長的政績，每一次的進步，都是決策者在關鍵時刻做出開創性的決定。蔣...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402074.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉,台北市長 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大家都不買建商只好降價？成交量跌8成仍撐住 專家：這類才有可能降價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802583</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 12:57:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[只要大家都不買，建商就一定會降價？現實可能讓你失望。政大不動產研究中心在2026年第二季分析指出，今年上半年全台預售屋平均每月成交量不到3,000件，較2024年上半年高點縮減近八成；同一份研究也指...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35391585.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 成交量,預售,預售屋,建商 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安欲將松機遷移量能轉給三航 桃機：過去4年北市府未提出及討論]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802634</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 12:55:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今宣布規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區、住宅及公園，而松機的運量將由桃園機場第三航廈吸收。桃園機場公司代理董事長陳彥伯表示，過去4年台北市府並無提出或討論相關議題，桃機三...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402055.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1267&sh=845&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡瑞玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[酸蔣萬安當年說不該倉促提出 政院：松機遷移應與中央討論]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802614</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 12:48:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安提出松機遷移的政見，行政院今表示，政院也是今天才得知這項訊息，對此感到訝異，指北市府在提出主張前未與中央討論，建議北市府應該要與中央討論。蔣萬安今宣布將打造台北AI園區，規畫松山機場遷...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402035.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳熙文／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安拋松機遷移 陳玉珍喊樂觀其成：離島機位與接駁配套要完善]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802605</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 12:47:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今宣布規畫遷移松山機場，將300公頃用地改建為AI園區、住宅及公園，原有運量則由桃園機場第三航廈吸收。針對是否影響離島居民往返，國民黨立委、金門縣長參選人陳玉珍表示，金門鄉親最在意的是...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402014.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者詹宜庭／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安欲遷移松機做AI園區 學者：南部蓋國際機場才是解方]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802572</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 12:33:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今宣布規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區、住宅及公園，而松機的運量將由桃園機場第三航廈吸收。學者認為，目前松機遷移的規畫「百害而無一利」，若貿然將松機量能全轉移到桃機第三航...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401970.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡瑞玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[影／蔣萬安拋松機遷移 沈伯洋：市政辯論可優先討論]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802571</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 12:32:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民進黨台北市長參選人沈伯洋今天出席世界貓咪博覽會時，受訪回應蔣萬安提出松山機場遷移、300公頃土地規畫為AI園區、住宅與公園的構想，沈伯洋表示松機遷建長年都在討論，若能納入市政辯論是好事。沈伯洋也聚...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401968.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,沈伯洋,辯論,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林澔一／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[規畫松山機場遷移「非常關鍵、重要一刻」 蔣萬安：與中央攜手規畫]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802544</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 12:21:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今宣布將打造台北AI園區，規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區，住宅及公園。對於松機的軍事功遷移？蔣萬安說，希望從這一刻開始做這項決定、進行規畫，與中央攜手。蔣萬安今宣布將打...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[入住新北五星飯店秒幻滅！Sway批台北天際線：鐵皮頂加配藍天]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802500</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 12:18:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北都會區新舊建築雜陳、頂樓鐵皮加蓋林立的市容問題，再度引發房產專家開砲。房產名家Sway日前在個人社群發文，透露自己藉機走訪新板特區指標頂級飯店「板橋馥華艾美」，推開房門從高樓層遠眺窗外景觀時，第...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/02/35192811.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新北,新板特區,五星飯店 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機遷建關鍵時刻？蔣萬安舉例50年前竹科及半導體產業]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802513</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 12:10:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[選戰倒數，台北市長蔣萬安今宣布將打造台北AI園區，規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區，住宅及公園。針對外界質疑綠營過去選舉也提此一政見，蔣萬安上午受訪指出，50年前當時竹科以及半導體產業...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,半導體,AI,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[蔣萬安規畫遷移松機做AI園區 學者憂：有顧此失彼風險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802473</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 11:59:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今早宣布，規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區、住宅及公園，而松機的運量將由桃園機場第三航廈吸收。學者認為，松機兼具軍事、醫療後送、離島交通、空勤總隊與普通航空等多重任務，在...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401754.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1268&sh=846&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者胡瑞玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[打造AI園區規畫松山機場遷移 蔣萬安曝整體規畫評估時間]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802466</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 11:55:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[選戰倒數，台北市長蔣萬安今宣示，將打造台北AI園區，規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區，住宅及公園。對於預計要花多少時間？蔣萬安受訪指出，大概還有6年的時間，這段期間，一定就要開始來進行...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[蔣萬安宣布規畫松機遷移做AI園區 交通部說話了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802465</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 11:55:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今早宣布，規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區、住宅及公園，而松機的運量將由桃園機場第三航廈吸收。對此，交通部表示，松機有重要空運服務功能，同時也是空勤總隊駐地，任何攸關國家...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401742.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1204&sh=803&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,AI,交通部,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡瑞玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[影／蔣萬安宣布規畫松山機場遷移 打造AI園區、住宅及公園]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802447</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 11:52:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[-->台北市長蔣萬安上午舉辦「打造AI黃金世紀、全面釋放都市潛力」市政願景發布會，蔣萬安宣布，規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區，住宅及公園。蔣萬安表示成功爭取輝達落腳，迎來AI浪潮，這...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401715.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1253&sh=835&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者曾學仁／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[蔣萬安拋松山機場遷移 在地里長讚規畫與時俱進但也直呼不捨]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802415</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 11:41:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[選戰倒數51天，台北市長蔣萬安今宣布規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區。藍營認為，遷移松機是一舉數得，包含都市發展、平抑房價等；綠營喊話蔣，不要因為選舉慌了、急了就隨便亂開口，是要遷移，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401638.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,AI,台北市選舉,里長,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安拋松機遷建改建AI園區 沈伯洋酸：10年來做了什麼準備？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802339</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 11:21:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今拋出松山機場遷移議題，目標2033年桃園機場第三航業完工啟用就能覆蓋松山機場運量。民進黨台北市長參選人沈伯洋今早出席展昭世界貓咪博覽會受訪，直言松機遷移牽涉到軍用、松指部，更是時任立...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401537.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,沈伯洋,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱書昱／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售屋貴爆難下手？房仲：改買這種吧！只要7折價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802296</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 11:13:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋集團統計實價資料指出，2026年全台預售大樓平均每坪約58.1萬，但屋齡5年以內的新大樓成屋均價約40萬元，兩者單坪價差達18.1萬元，僅約預售屋的7折價。台灣房屋表示，相比五年前價差僅不到...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401469.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房仲,預售屋,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[拋重磅消息！蔣萬安：規劃遷移松山機場、打造台北 AI 園區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802260</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 11:04:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市政府8日上午舉辦「打造AI黃金世紀、全面釋放都市潛力」記者會，台北市長蔣萬安宣布，規劃將遷移松山機場，未來松機與周邊共300公頃用地將用做AI園區。依產業局推估，相關發展可望創造12兆元產值，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401490.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首購房別幻想挑完美情人！吳淡如轟既要又要：蛋白區驢子也比徒步強]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802195</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 10:59:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房是許多受薪階級一輩子的頭等大事，但不少首購族卻常因條件開得過於苛刻，導致遲遲無法跨出置產第一步。知名作家吳淡如日前與存股專家陳重銘暢談房地產配置思維時，便直接痛批現代許多想買房的人心態過於矛盾，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35130894.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 首購,蛋白區,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[陳重銘]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[重磅建設啟動！蔣萬安宣布規畫松山機場遷移用做AI園區、住宅及公園]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802116</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 10:19:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市府上午舉辦「打造AI黃金世紀、全面釋放都市潛力」記者會，市長蔣萬安宣布，規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區，住宅及公園。市府指出，松機遷建和以往松山機場議題的討論完全不同。因為AI...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401276.jpg&M=1&s=Y&x=35&y=0&sw=1245&sh=830&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,AI,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[0050報酬完勝何必買房？吳淡如：台灣歷史炒股天王沒買房都死挺慘]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802021</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 10:14:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多民眾總認為在台北買房是穩賺不賠的暴利保證，但實際攤開長期歷史數據精算，房地產增值速度可能遠不如一般人的預期。知名作家吳淡如日前與存股專家陳重銘對談時，直接端出信義房價指數試算，直言台北市房價在過...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/28/35369232.png&M=1&wm=5_ai_wm1.png&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 0050元大台灣50,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[陳重銘]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陳重銘想砸1.5億買北士科別墅！吳淡如勸退：快樂只有買進跟賣出那2天]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9801974</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 09:48:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[擁有一棟帶有私人泳池的獨立別墅，是許多高資產族的終極夢想，但在資深投資老手眼裡，這類產品卻可能是流動性極差的資金黑洞。存股專家陳重銘日前在節目中自曝，因為熱愛游泳，曾心動想砸1.5億元買下北士科的三...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/01/21/0/31341873.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1277&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北士科,北投,信義區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[陳重銘]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「台版地面師」盜領1.4億獨居者遺產 主謀蔡尚岳二審加重改判20年徒刑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802007</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 09:43:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台版「地面師」詐團主謀蔡尚岳結合里長偽造代筆遺囑，盜領獨居長者遺產，行賄民間公證人、律師蔡鴻燊認證遺囑，詐騙高達1億4925萬元，一審依貪汙等罪判蔡尚岳14年、蔡鴻燊25年徒刑。案經上訴，台灣高等法...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35400951.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=990&sh=660&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 獨居,遺產,盜領 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林孟潔／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[500萬頭期款先炒股拚翻倍？吳淡如示警下場必死無疑：老了無處租]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9801910</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 09:21:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價讓不少年輕族群選擇「以租代買」，甚至主張把自備款全數投入股市滾大資產；然而，這樣的理財策略在資深投資人眼中卻潛藏極高風險。知名作家吳淡如與存股專家陳重銘在對談中直言，房貸繳40年固然辛苦，但產...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/09/03/realtime/33058233.jpg&s=Y&x=0&y=13&sw=1889&sh=1258&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 頭期款,自備款,房貸,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[陳重銘]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中爆交屋潮賣壓！新案讓利沒比較便宜 在地房仲：這屋齡才是真降價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9801860</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 08:34:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最近去看了一間朋友的房子，台中南區，全新落成的大型社區，老實說，在我還沒去看房子以前，我光看到這個社區的資料，就覺得不太妙。整個社區超過500戶，目前賣掉的卻不到300戶，我又去翻了一下實價登錄，在...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35393526.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 屋齡,台中,預售,讓利 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Mr-江湖]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市預售屋坪價衝破百萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9801495</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 01:33:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團統計實價登錄資料指出，近一年台北市12行政區預售屋每坪成交價全數衝破百萬元大關、達124.8萬元，三年漲幅達6.3%，顯示在營造成本居高不下、建商採「減量推案、堅守價格」策略，加上市中心...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老社區自己推都更！內政部提供最高1,100萬元「第一桶金」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800714</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 16:02:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社區想自行推動都更，政府提供最高1,100萬元「第一桶金」支持。內政部表示，這次新增100萬元補助，協助住戶整合、成立都市更新會及引進專業團隊，並將後續計畫規劃補助由800萬元提高至1,000萬元，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35399159.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=108&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市更新,都更,內政部,補助 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[單親媽手握1200萬買2200萬房、核貸僅5成！內行見條件傻眼：太硬要了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800607</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 15:40:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多人以為只要手頭資產充裕、無負債，向銀行申請房貸便能暢行無阻；但事實上，在當前央行授信緊縮風向下，銀行的核貸條件遠比大眾想像的更為嚴苛。一名擁有1200萬元總資產的單親媽媽，看中一戶總價2200萬...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35397960.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,自備款,央行,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北換屋砍1成影響不大？徐佳馨：賣1張台積電都不夠補、鑑價縮水會更慘]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800554</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 15:14:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北換三房自備多300萬！賣一張台積電都補不起央行選擇性信用管制緊縮房貸成數，讓不少自住換屋族陷入籌措自備款的焦慮。房貸成數從8成降至7成、看似僅差「一成」，對購屋人的實質財務負擔究竟有多大？住商不...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/07/35304737.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 換屋,台積電,自備款,央行,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[以前有錢狂掃房收租！少年股神賺翻卻只買1間自住 徐佳馨：囤房是自找麻煩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800444</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 14:43:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[賺到錢不再瘋買房！年輕世代置產思維大翻轉台股近年多頭氣勢強勁，造就不少在股市斬獲豐厚的「少年股神」。然而，這群年輕投資主力在累積財富後，並未如上一代般將資金大舉鎖進房地產、一間接一間置產收租。資深房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35393526.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 囤房,買房,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售快交屋舊房賣不掉！先買後賣簽切結仍遭拒 內行曝1解方貸滿8成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800374</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 14:13:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行第七波選擇性信用管制上路後，銀行房貸水位持續拉警報，使不少計畫換屋的自住族群陷入資金調度困境。房產授信專家指出，在限貸令陰影下，換屋族的策略選擇直接決定了貸款成敗。雖然央行針對「先買後賣」訂有簽...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34913677.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售,央行,限貸,房貸,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市預售屋百萬以下均價消失！三年前還有3區 如今12區全面破百]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800360</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 13:56:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣降溫，台北市預售屋價格卻持續攀高。永慶房產集團今（7）日公布實價登錄統計，三年前北市還有萬華、文山、北投三個行政區，預售屋平均單價不到百萬元，如今12個行政區已全面突破百萬元。其中，萬華從每...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35398491.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,北市,均價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[抱千萬美債房貸慘被拒！銀行認列股票內規曝：這檔ETF加分幅度最大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800217</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 13:52:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨台股強勢攻高帶動全民投資熱潮，不少股票族、自營商及自由工作者在申請房貸時，常好奇名下的股票資產究竟能否折算為財力證明。房產授信專家指出，近年銀行對資產認列的態度出現明顯轉變，股票在房貸審核中的加分...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35274357.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1275&sh=850&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ ETF,房貸,0050元大台灣50,美債 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[住宅市場陷26萬棟保衛戰 戴德梁行：商用不動產交易卻創新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800283</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 13:25:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住宅市場買氣仍待回溫，商用不動產卻交出亮眼成績。戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達今（7）日表示，今年全台建物買賣移轉量面臨「26萬棟保衛戰」。相較住宅交易低檔盤整，AI供應鏈擴產及壽險資金進場，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35398381.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1047&sh=698&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 戴德梁行,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市預售單價全面破百萬 這三區新晉「百萬俱樂部」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800279</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 13:22:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市開發成熟，可供開發的土地稀缺、剛性需求穩定，加上營建與改建成本居高不下，持續推升預售價格。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計台北市近三年預售屋平均單價變化。數據顯示，北市12個行政區的預...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35398375.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,均價,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[靠股市暴賺不如買房開槓桿？專家試算年漲幅低標：若沒破2%等於白忙一場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800167</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 13:04:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[什麼是槓桿效益？槓桿效益（LeverageEffect）指利用借貸、衍生性商品或外部資源等少部分資金或力氣，來擴大投資部位或工作成果，以追求倍增報酬的「以小搏大」策略。時間複利vs.槓桿放大股票基金...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35397960.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 槓桿,買房,房貸,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[自備180萬買900萬房以為穩了！鑑價少100萬她傻眼：投資客這招害慘人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9799993</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 12:22:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[貸款不看合約價而是銀行鑑價？房市交易火熱時期，單身的朋友小芬好不容易買到一間總價900萬元的小宅，原本以為銀行貸款八成，只要準備180萬元頭期款即可。沒想到送件後，銀行只願意以800萬元估價，並核貸...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925799.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 投資客,頭期款,小宅,貸款成數,鑑價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市 A 辦租金每坪月租金2,860元、與上季持平 信義區衝3,490元居冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800118</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 12:21:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達今（7）日在戴德梁行第3季商用不動產季報記者會中表示，第3季台北市A級辦公大樓市場未有新增供給，部分企業搬遷後釋出原承租空間，而第3季新進駐與擴租面積未能完全抵銷...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 租金,北市,信義區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[科技業擴廠、大型投資案挹注 第3季商用不動產交易金額飆1,058億新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800100</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 12:15:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[戴德梁行今（7）日發布2026年第3季商用不動產市場統計，單季交易金額達1,058億元，再創歷年單季新高；累計前三季交易金額約2,645億元，已達2025年全年1,586億元的約1.7倍。戴德梁行研...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 廣達,科技業,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[看到這現象就不買房了？戴德梁行楊長達：今年房市面臨26萬棟保衛戰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800054</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 12:04:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達今（7）日在戴德梁行首季商用不動產季報記者會中分析，「近年市場資金都被股市吸走了」，今年初要買房子的人，看到「2027年AI相關供應鏈企業訂單都滿單」情況下，資金...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房市,戴德梁行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[人道走廊沒人要走？估價師：房市面臨26萬棟保衛戰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800007</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 11:54:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[戴德梁行今日發布第3季商用不動產市場調查，單季交易達1058億，創單季歷史新高，累積前三季已達2645億元，也創新高。商用市場火熱，土地市場持續低迷，缺乏公有土地標售，民間企業自行議價交易又疲軟，第...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35397960.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,戴德梁行,人道 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣1戶陶朱隱園賺千萬佣金！台股帶動豪宅交易...但賣1戶也買不了多少台積電股票]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9799879</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 11:35:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣史上最貴超豪宅案「陶朱隱園」，中工分回戶確定由海悅代理銷售。在台股帶動的財富效應、AI產業爆賺，以及傳產業創一代退休潮挹注下，今年台北市豪宅市場已率先回溫，不管是7,000萬以上、1億元以上、甚...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160782.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 陶朱隱園,豪宅,台股,台積電,海悅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南8年解編公設保留地465公頃 估省1500億徵收費]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9799935</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 11:33:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市政府推動都市計畫公共設施保留地檢討8年，已有32案完成都市計畫檢討，變更面積合計465.16公頃。市府表示，將持續檢討長年未徵收、未開闢的公園、學校、市場及停車場等公設保留地，預估最終可解編約...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35397835.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1257&sh=838&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市計畫,台南,公設 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[婦人拿房抵押借百萬「裝升降梯照顧老祖母」 即時通及時阻詐]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9799833</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 11:03:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市一名婦人日前至新北市板橋地政事務所，以「安裝升降梯以照顧行動不便祖母」為由，辦理不動產私人抵押設定登記，地所人員查覺有異提問，發現婦人說詞反覆，通報警方，同時間，婦人的丈夫也收到「地籍異動即時...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35397630.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1203&sh=802&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新北,照顧,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兒子顧老父30年獲贈透天＋9張保單！辦繼承崩潰：房子被卡預告登記、姊妹跑來分]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9799727</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 11:02:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[上個月阿彰拿著父親的遺產資料來到事務所，母親早年過世，父親最大的遺憾，是沒能早點看到阿彰成家生子。阿彰有一個大姊，早已出嫁，很少回家；妹妹將近五十歲，至今未婚。阿彰是屏東在地人，和父親在菜市場做了三...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35159439.jpg&M=1&s=Y&x=25&y=24&sw=1225&sh=816&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 繼承,預告登記 ]]></hash>
									<author><![CDATA[遺產繼承稅務專辦 禾宜代書]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣房土增稅40%跟10%差很大 「一生一次」怎麼用最划算？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9799715</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 10:29:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[賣房想省土地增值稅，「一生一次」這張牌何時打出去可能差很大，一般用地土增稅率為20%至40%，自用住宅符合條件可降至10%。財政部指出，其實這項優惠還有不少規劃空間，不只夫妻各有一次，多戶自住房在符...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35397450.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土增稅,土地增值稅,稅率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買重劃區等5年沒超商！換屋族逃離蛋白區直上新蛋黃：善用重購退稅全額省房貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9799604</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 10:22:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[換屋族必讀！長期通勤讓你疲憊不堪嗎？本文解析如何從蛋白區向上躍遷至新蛋黃區。掌握3大評估標籤：AI產業紅利、成熟商圈與強力捷運。深度拆解「房地合一重購退稅」規劃技巧、限貸令下的先買後賣資金戰略，助你...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/27/34802546.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蛋白區,換屋,重劃區,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[加買自家大樓車位竟多繳地價稅？原來是少做這件事]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9799691</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 10:22:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住家土地明明早已適用自用住宅優惠稅率，隔年只是多買同棟大樓一個停車位，收到地價稅單時卻發現，新增的土地持分竟然沒有一起享有優惠。高雄市就有民眾碰上這種情況，納悶車位明明也是自己使用，為何地價稅待遇卻...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35397394.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地價稅,車位,大樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[年薪40萬買千萬房！資深房仲：現在賣房已經很少只看月薪了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9799538</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 09:47:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[年薪40萬的人，居然可以買房？我看到這個新聞的時候，其實第一個反應跟大家差不多。「蛤？一年賺40萬買房，這到底怎麼辦到的？」但仔細想想，好像也不能這樣算。因為你不知道他是不是夫妻一起買，也不知道頭期...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月收3萬、房貸月繳7.3萬怎麼扛？北市這群人平均背貸1890萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9799486</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 09:17:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[年收入40萬元能不能買房？根據房仲業者統計聯徵中心數字發現，全台購屋族中，約有1成年收入不到40萬元（換算月收約3萬出頭）。其中，台北市的數據更是嚇掉我的牙（牙這麼容易掉？），這些「基本薪資族」平均...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35394305.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[詹詹自習看房事]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[誰在乎房仲倒店！帥過頭預言「台股6萬點」：首購變不購]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9799429</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 08:36:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股強勢攻高讓資金瘋狗浪席捲市場，房地產市場卻因為央行打房政策、大繼承浪潮襲捲，迎來急凍。知名房產投資客「帥過頭」日前在社群平台發文指出，內政部統計全台房仲家數在2024年創下5,188家歷史新高，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35393526.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 首購,台股,央行,買房,打房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[科技業、壽險搶進 前三季商用不動產與土地交易3751億超越去年全年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9798432</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 17:11:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住宅市場降溫，商用不動產投資持續升溫。仲量聯行今（6）日公布，2026年前三季商用不動產與土地交易總額達3751億元，已超越去年全年水準，第三季交易額1404億元、年增約82%。在科技業擴產、壽險布...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35395668.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 壽險,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9798432</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[前三季商用、土地交易達3,751億新高 仲量聯行：聰明錢匯集三大市場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9798334</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 16:40:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[仲量聯行6日舉辦「2026第3季市場記者會」，發表最新商用不動產與土地投資市場，以及捷運聯開與都市更新案的市場觀察與發展趨勢。仲量聯行指出，2026年前三季商用不動產與土地交易總額已達新台幣3,75...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35395556.jpg&M=1&s=Y&x=286&y=0&sw=652&sh=435&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市更新,捷運,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[寄居蟹案轉銜倒數！ 剩下299案錯過10月底前登記恐失優惠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9798291</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 16:22:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[兆基屋管風波延燒後，寄居蟹租屋公司8月表達無法繼續提供社會住宅包租代管服務，國家住都中心隨即啟動案件轉銜。住都中心6日表示，目前列管6,688件案件中，已有逾95%完成轉銜或正在處理中；尚未登記的房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35395493.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售屋交屋延宕 今年第2季未設戶籍住宅年增逾14萬宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9798283</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 16:20:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料，總計今年第2季全國房屋稅籍共有955萬宅資料，較去年同期增加14.9萬宅，其中802.5萬宅已設有戶籍，152.5萬宅未設戶籍，未設籍住宅與2025年同期的13...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35395485.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=642&sh=428&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[臨時沒現金預借恐害信用扣大分！專家曝5大刷卡地雷：踩1步低利房貸就掰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9798216</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 16:10:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信用卡是現代人最普及的理財工具，但若使用不慎導致聯徵分數暴跌，未來申辦房貸時恐面臨核貸成數大減、利率飆高的窘境。理財專家「Ziv學長」近日列出信用卡扣分行為排行榜，提醒民眾避開常見的地雷行為，以免在...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/08/22/1/24350834.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1022&sh=681&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,信用卡,利息,聯徵 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[爸媽贊助200萬買竹北！27歲工程師算完「月扛6萬貸剩3萬」猶豫：買了當盤子？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9798150</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 15:41:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在高房價與租金高漲的時代，長輩資金贊助往往成為年輕人購屋的催化劑。一名27歲竹科工程師日前在論壇發文表示，自己年薪約200萬元、存款400萬元，原本打算一輩子租屋並將資金無腦投入ETF，近期卻因家人...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/10/35124887.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1157&sh=771&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 竹北,工程師,租屋,買房,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[辦公升級需求發酵…第3季逾七成企業搶進新商辦 南港成交創七季新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9798118</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 15:14:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[仲量聯行6日舉辦「2026第3季市場記者會」，發布最新台北市A級辦公市場觀察。2026年第3季台北市A級辦公市場總成交量達12,279坪，較去年同期成長8%，整體租賃需求維持穩健。其中，南港商業區受...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35395184.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1183&sh=788&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 商辦,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股獲利了結該股轉房？他看高雄重劃區下不了手 網勸退：房子不會是下個台積電]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9798047</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 15:12:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[股市多頭讓不少投資人資產翻倍，面對高檔震盪，獲利了結轉進房市成為熱門話題。一名網友日前在論壇發文表示，近年靠股票獲利累積一筆資金，但看著帳面數字每天上上下下感到不踏實，猶豫是否該挪出部分獲利當頭期款...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35274357.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1275&sh=850&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,高雄,台積電,頭期款,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[30歲年薪百萬買高雄房卻後悔！他少算1開銷嚇壞：簽約後焦慮失眠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9797997</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 14:40:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名30歲工程師日前在論壇發文表示，自己年薪剛破百萬，衝動買下高雄市三民區屋齡6年大樓，事後卻因忘記計算管理費與生活開銷而深感焦慮。貼文曝光後引發熱烈討論，一票過來人紛紛留言安慰，但也有網友直言「買...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/08/07/realtime/23833982.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=4677&sh=3118&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買0050不如買房收租？張旭嵐揭房地產「槓桿」優勢：100萬就能翻出每年12%現金報酬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9797901</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 14:23:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[投資股票還是房子？同樣一桶金不同思維近年股市大旺，在金融市場致富的人越來越多，相對而言，房市則有許多稅制法規的限制，不動產的獲利公式逐漸被改寫，對於許多擅長股票或基金投資的理財達人而言，不動產的吸引...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35384952.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1081&sh=721&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 槓桿,買房,0050元大台灣50 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台152萬宅「沒人設籍」專家：貸款卡關交屋慢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9797838</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 13:30:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[建商餘屋多，加上貸款難，交屋入住時程延緩，台灣房屋統計內政部不動產資訊平台資料，截至今年第2季全台約有152萬宅未設戶籍，與2025年同期相比，年增約14.5萬宅。今年第2季未設戶籍住宅最多的縣市為...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35394651.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,戶籍,人設 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[扛85%家計數十年卻被當空氣！媽媽心寒「房產不願留給老公小孩」 律師曝6招避開特留分]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9797513</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 12:16:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[如何逃脫特留分與應繼分？一位網友寫信給我，說他們家人明明住在同一個屋簷下，丈夫、兒子卻已經超過3年幾乎不跟她說話。她名下有兩棟房子、多部汽車，家庭收入有85%都是她賺的，大部分家庭開銷也由她負擔，但...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35258088.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 特留分,房產,繼承,遺產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[蘇家宏律師]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸荒哀歌！餐飲老闆融資利率借到16% 七期房子打64折法拍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9797618</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 12:15:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中七期「市政交響曲」社區近期出現法拍屋，一拍、二拍均流標，三拍打到64折，底價降至1,241萬，拆算車位每坪約32萬，遠低於近一年成交均價47萬元，業者預料會吸引投資人搶標。根據法院資料，該屋位於...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35394305.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,餐飲,法拍 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2026青年首購申貸必看！條件額度、各銀行利率全攻略...1細節疏漏利率飆高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9797415</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 11:32:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年買房必看！新青安貸款1,000萬額度、5年寬限期與利息補貼詳解。本文完整解析青年首購申請條件、各大銀行（匯豐、元大、星展等）利率比較、四大房貸管道優缺點，以及面對2026限貸令與鑑價不足的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/22/35066516.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 首購,新青安,房貸,買房,貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[乖乖要變AI股？日月光56億接手中壢廠 半導體擴產搶地工業地身價全翻倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9797352</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 11:14:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今天的選題是「乖乖公司允諾工會訴求，中壢廠罷工6日可望落幕」。事情是這樣的，乖乖公司今年7月出售中壢廠土地，員工要求公司給予合理關廠補償後不果，經工會要求公司協商，並向桃園市政府申請勞資爭議調解2次...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35384896.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=83&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中壢,乖乖,日月光,半導體 ]]></hash>
									<author><![CDATA[徐佳馨房產人生事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售解約警訊仍升高！李同榮：房市最怕不是跌價 是「賣不掉」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9797391</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 11:12:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市趨勢專家李同榮6日表示，預售解約警訊持續升高，但成屋交易已從第2季急凍轉向第3季回溫，房貸逾放比未惡化，加上央行提前調整購地貸款政策，建商資金鏈風險暫獲防堵；目前市場最大變數仍在預售解約壓力。李...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35393905.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,預售,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市警報未解除！李同榮：預售市場流動性危機升高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9797170</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 10:08:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市趨勢專家李同榮今天表示，過去五個月，在市場價格自我調節、政策適時修正下，房市四大流動性危機，三個趨緩，不過，預售市場流動性危機卻進一步升高。李同榮表示，他在今年5月示警房市流動性危機正在擴散，從...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35393526.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,預售,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[換季冷氣別急著關！專家曝「1模式」超實用 緩解悶熱又防霉]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9797094</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 10:01:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣已逐漸進入秋季，天氣開始轉涼，民眾在家中開冷氣的時間也逐步減少。不過，在天氣不算熱、室內卻又有些悶的時候，冷氣的「送風」模式其實相當實用。送風模式可緩解悶熱日媒「家電Watch」報導，冷氣送風模...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/05/10/0/21949954.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1152&sh=768&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 家電,冷氣,循環扇,電風扇,黴菌,空調,乾燥,送風,發霉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[科技編輯 莊翰]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[捷運共構宅「到站即到家」很方便？4硬傷代價大：公設電費都高、還恐每天失眠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9797035</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 09:34:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[原本以為在中央銀行推動房市信用管制之下的房地產價格，可以出現明顯的跌勢，但是實際上各大都會區的預售價格仍然高高在上，只有房市的成交量明顯萎縮，但是建商開出來的價格依然很硬。購屋大眾心裏想著：既然付出...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/08/07/0/32847369.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運共構宅,捷運,公設,電費,建商 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好家在有吾]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸壽險一定要保嗎？銀行稱「利率可以更好」 阿宅曝真正用途]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9796963</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 09:15:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[提問者：「大立哥，銀行在辦房貸時，一直跟我說保房貸壽險，貸款利率可以好一點。請問這真的是必要的嗎？對我到底有什麼保障啊？」​大立哥：房貸壽險，講白了，就是可以幫你還房屋貸款的保險！​對你的好處是什麼...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/04/35388345.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,壽險,貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市出現小坪數豪宅化]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9796532</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 01:37:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市核心區預售市場出現「小坪數豪宅化」現象；據實價登錄資料，今年前七月台北市已有五個行政區最高單價突破每坪200萬元，凸顯在精華區土地稀少，加上7,000萬豪宅限貸令的雙重限制，以及核心區在房價難...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全國高齡人口破兩成 北市居22縣市之冠、每4市民就有1老人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9796393</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 20:21:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構盤整內政部最新資料，八月全國總人口中，65歲以上人口占比20.62%，其中高齡人口占比最高為台北市24.76%；大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，人口結構日益老化，將逐步改變住宅需求，尤...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35392575.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,北市,老人 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售屋解約數大盤點！前十名桃園占半數 台中、台南這兩區居前兩名]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795877</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 15:51:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團盤點全國預售屋累積解約件數前十名行政區，發現解約以近年房市發展快速、推案量較大的區域較為明顯，涵蓋多處重劃區、產業聚落及市區核心地段，其中桃園市共五區上榜最多，台中、高雄也有各兩區上榜。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35391834.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,桃園,台中,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一樣貸40年他身家破億、你慘淪房奴「大負翁」！專家示警：3類人跟著貸必死]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795733</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 14:55:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[拿到大筆年終或手頭有餘裕時，你會立刻拿去大額還房貸嗎？多數人以為提早還清才是真解脫，但在理財貸款專家「Ziv學長」指出，普通人忙著消滅負債，聰明人卻忙著向銀行借時間。房貸利息不應單純被視為被銀行賺走...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/02/35193392.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 現金流,房貸,貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「四貸同堂」要被管了？金管會否認：從未有管制 10月底跨業信用查詢仍上路]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9792893</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 14:41:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股行情熱絡，市場傳出部分投資人同時使用房貸、車貸、信貸與股票融資，形成所謂「四貸同堂」，外界也擔心10月底即將上路的銀行、券商跨業信用交換機制，可能讓未來借貸審查變得更嚴格。對此，金管會明確表示，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/03/35387054.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,房貸,券商,信貸,四貸同堂 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[急著還清房貸反成窮忙族！40年期月省2萬買0050...資產狂甩20年期3700萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795676</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 14:38:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房向銀行申請貸款時，房貸年限該選20年還是40年？多數傳統觀念常認為「無債一身輕」，能盡快還清就別拖，避免讓銀行多賺數百萬元利息。然而，理財貸款專家「Ziv學長」指出，房貸決策不該只狹隘地比較「總...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35252267.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,資產,貸款,0050元大台灣50 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[這縣市全台「最老」！每4人一位長者 房仲曝1現象日益嚴重]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795706</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 14:31:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣人口持續高齡化，住商機構盤整內政部最新資料，全台8月總人口，65歲以上占比20.6%，其中，高齡人口占比最高為台北市，新竹市、新竹縣幼年人口占比則高居全台前二。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35391572.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣人口危機提前16年引爆 賴正鎰：不能光靠補助催生]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795688</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 14:22:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今天表示，台灣少子化危機比預期提前16年引爆，原本推估2040年才可能出現出生人口跌破10萬人的警戒線，如今2026年就提前敲響警鐘。他表示，人口危機已不是單純「...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35391549.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=106&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 賴正鎰 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[浴室水垢厚到刷不掉？達人教學「1招免狂刷」：廚房這2物一貼乾淨如新]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795608</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 14:15:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多民眾家中浴室採乾濕分離設計，但淋浴拉門使用久了，表面往往附著整片宛如「馬賽克」的灰白色頑固水垢。面對刷不掉又清不乾淨的污漬，許多人習慣拿菜瓜布、洗衣刷甚至鋼刷死命猛刷，不僅手痠費力，更可能刮傷玻...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/09/17/realtime/8568367.jpg&s=Y&x=0&y=19&sw=1280&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 廚房,浴室 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣人口危機提前16年引爆 賴正鎰：不能光靠補助催生]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795671</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 14:14:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣少子化危機比預期提前16年引爆，原本推估2040年才可能出現出生人口跌破10萬人的警戒線，如今2026年就提前敲響警鐘。商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，人口危機已不是單純「小孩少生了多...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35391525.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=120&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 賴正鎰,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售解約飆347億創紀錄！貴婦慘賠750萬也要跑 徐佳馨：錢不能滾更多錢更傷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795529</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 13:49:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據根據內政部實價預售屋解約揭露資訊，今年上半年全台預售屋解約金額高達347.2億元、解約件數則有2189件，均寫下近三年同期最高。2024年上半年全台預售屋解約件數為906件、解約金額141.1億...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969573.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售,預售屋,建商,大安區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[徐佳馨房產人生事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「嘉興街公辦都更案」火災 住都中心：四階段把關]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795537</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 13:30:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「嘉興街公辦都市更新案」工地於9月26日發生火警，目前工地已全面暫停施工。國家住宅及都市更新中心表示，將持續督導出資人及施工團隊配合火災原因調查，辦理結構安全鑑定，並依鑑定結果落實必要改善措施、安全...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[將捷拚住宅新商模！擴大布局全齡友善宅 串聯照護服務「住到100歲」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795384</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 12:25:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣已進入超高齡社會，全台目前65歲以上人口超過2成，且多數人都希望在熟悉的地方住到終老，住宅市場正從「空間產品」走向「長期生活服務」。將捷（7798）10月1日到10月3日參與2026台北國際照顧...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35391098.png&M=1&s=Y&x=0&y=92&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[汐止房價站上9字頭 專家：難相信、太可怕了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795362</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 12:18:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[實價揭露，汐止預售案站上9字頭，「文心慕慕」13樓戶，含車位總面積約43坪，以3,297萬元出售，拆算車位每坪達到90萬元。馨傳不動產執行長何世昌表示，當台北市12個行政區預售屋成交均價全都突破百萬...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35391063.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,汐止 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行打房房價跌不到5%...根本無效？政策貸款限縮才是關鍵：做錯1步少貸好幾百萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795287</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 12:15:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「央行打房打半天，房價還不是沒跌多少？」這是阿明最近最常被問的問題。很多朋友看到全國住宅價格指數從高點只跌了不到5%，就覺得政府打房根本打假的。但阿明今天要用央行自己的數據告訴你，打房有沒有用，不能...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/03/34725614.jpg&M=1&s=Y&x=79&y=0&sw=1201&sh=801&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,央行,貸款,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公司把欠爸爸的1000萬還給兒子被抓包！國稅局祭出補稅通知]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795294</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 11:55:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[爸爸借公司1,000萬元，後來不把錢拿回來，而是直接叫公司把錢還給兒子，看似只是換個人收錢，卻可能因此踩到贈與稅。高雄國稅局提醒，贈與不只有送現金、房子或股票，把自己擁有的債權無償轉給子女，也可能被...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35390917.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1223&sh=815&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國稅局,贈與稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[阿公留161萬土地...爸媽幫未成年小孩辦拋棄！法院竟直接駁回：沒做1動作變惡夢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795182</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 11:48:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[阿公留下的161萬土地，兒子拋棄繼承，為什麼孫女不能跟著不要？高雄有一位阿公過世後，留下1筆持分10分之2，公告現值約161萬3792元的土地，因為家族其他繼承人陸續拋棄繼承，最後輪到「未成年的孫女...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/01/0/33252941.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土地,拋棄繼承,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[黃亦揚律師]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房議價千萬別秒答應！專家直言「別跟屋主談雙贏」：喊各退一步直接被宰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795077</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 11:09:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房議價往往是一場高強度的心理攻防，多數購屋族常以為口才流利、主動出擊才能爭取降價，卻往往在不知不覺中暴露底牌。累積超過126億房產談判經驗的專家「談判大叔」陳侯勳指出，買房議價的核心在於「動物性」...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160183.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房產,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[談判大叔｜陳侯勳]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老宅延壽申請版圖曝光！三縣市包辦逾七成 這一關最花時間]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795061</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 10:45:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[老宅延壽計畫上路後，全台申請已突破千件。據最新統計，截至9月底，「老宅延壽機能復新計畫」共收到1,042件正式申請，其中高雄市308件最多，其次為台南市249件、桃園市210件，光是這三個縣市就占全...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35390464.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=966&sh=644&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商開天價根本沒打算賣？專家揭定錨套路：少看1細節多掏數百萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9794974</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 10:36:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房動輒數千萬，如何不在案場淪為待宰肥羊？擁有超過126億房地產實戰經驗的房產專家「談判大叔」陳侯勳指出，許多購屋族常掉入代銷的話術陷阱，想在談判桌上爭取超額讓利，關鍵在於摸清代銷與建商的底層心理，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,買房,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[自住買「會賺錢的房子」根本不能住！入住驚覺全是空屋投資客：居住品質全毀]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9794852</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 09:35:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[想買房的朋友，通常我都會先問一個關鍵性的問題「你買房是要自住，還是要投資？」有許多人常常覺得這個問題很多餘，每個人買房都會想要賺增值，就算是自住也一樣帶有投資目的。問這個問題不是廢話嗎？但關鍵在於，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 投資客,買房,格局,自住 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台僅7%房東願租老人！拒租長者背後算盤曝光：怕收不到房租更怕房價暴跌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9794774</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 09:16:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣邁入高齡化社會，獨居老人租屋困境再度浮上檯面。崔媽媽基金會副執行長張偉瑜指出，調查社宅包租代管業者顯示，僅7%房東願意無條件出租給長者，房東多出於風險考量，怕出問題、也怕收不到房租。怕長者在屋內...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/09/03/realtime/33058233.jpg&s=Y&x=0&y=13&sw=1889&sh=1258&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中市區6字頭、水湳七期坐8望9！首購族逃往南投草屯：20分鐘車程換3字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9794748</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 08:29:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中房價外溢紅利持續擴大，鄰近的草屯、南投市單價也挺進3字頭？本文深度分析南投房價翻轉真相：從通勤生活圈的縮短、中興新村的特殊保值性，到透天產品日漸稀有的市場轉變。掌握南投與草屯的增值潛力對比，為換...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34913677.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 水湳,首購族,台中,透天,換屋,草屯,南投 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[父子翻車、阿伯闖國道！他警察轉任房仲 一年三度驚險救人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9792198</link>
			<pubDate>Sat, 03 Oct 2026 10:51:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[現年60多歲的陳進南，曾任警察，後來轉戰房仲，但不忘警察助人救人精神，今年三度碰到驚險意外，都及時出手，讓民眾順利脫離險境。陳進南現在是有巢氏房屋豐原良家加盟店店東，現有3家門店。有巢氏表示，陳進南...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/03/35385892.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 國道,警察,房仲,房仲業 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[AI掀搶廠潮！日月光買8間、大立光掃7座 商仲曝選址秘訣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9792193</link>
			<pubDate>Sat, 03 Oct 2026 10:49:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義全球資產表示，AI擴產動能強勁，商用不動產市場出現「搶廠潮」，日月光（3711）今年已斥資近500億購置廠房、大立光（3008）更是七度加碼掃貨。商仲分析，今年工業地產市場熱度超乎預期，企業短時...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/03/35385875.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1008&sh=672&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 大立光,日月光,產業鏈 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[日月光砸近500億、大立光七度掃貨 企業搶廠潮掀「黃金20」選址]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9791460</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 20:58:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[AI擴產動能強勁，企業出現「搶廠潮」，信義全球資產總經理林三智分析，包括日月光集團砸近500億元、大立光七度掃貨，今年工業地產市場熱度超乎預期，在「搶廠潮」湧現下，不僅反映國內AI供應鏈對產能的迫切...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35384952.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1081&sh=721&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 大立光,日月光,供應鏈 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[24歲沒房很魯？他擁300萬股票想借錢買房 網看傻：首購平均40歲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9790988</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 16:17:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[幾歲買房才算正常？一名24歲網友在社群發文透露，自己與友人月薪皆約5萬元、各擁200萬至300萬元股票資產，但友人因擔憂房價暴漲陷入購屋焦慮，甚至開口借頭期款，讓他好奇年輕人首購年齡與資產現況。貼文...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35278891.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1076&sh=717&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 首購,買房,股票 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[自己土地遭侵占蓋房！他想調對方稅籍資料遭拒理由曝光]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9790645</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 13:42:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[自己的土地被別人占用，甚至還在上面蓋了房子，地主想查這棟房屋的稅籍資料，竟然不一定查得到。桃園稅務局表示，即使是土地所有權人，只要不是該房屋的房屋稅納稅義務人，也不屬於法律規定可查調課稅資料的對象，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35383511.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,侵占,納稅義務人,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[汐止預售見8字頭！捷運汐東線動工迎利多 1坪便宜南港50萬吸科技新貴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9790415</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 12:27:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[汐止房市迎來歷史性大轉折！隨著捷運汐東線正式動工、台北市段民汐線都市計畫審議通過，汐科生活圈預售屋驚現8字頭成交紀錄，新案開價全面挑戰9字頭。本文深度剖析汐止從蛋白區晉升新蛋黃區的底層邏輯，詳解沿線...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35222610.jpg&M=1&s=Y&x=5&y=24&sw=1246&sh=831&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 汐止,捷運,預售,南港,汐東線,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[重購退稅竟能拿回1年房貸？換屋族必知：漏做這1件事恐遭追回全額]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9790309</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 12:06:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[換屋族必讀！長期通勤讓你疲憊不堪嗎？本文解析如何從蛋白區向上躍遷至新蛋黃區。掌握3大評估標籤：AI產業紅利、成熟商圈與強力捷運。深度拆解「房地合一重購退稅」規劃技巧、限貸令下的先買後賣資金戰略，助你...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/11/35318655.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 換屋,房貸,限貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[四大房仲9月成交年增逾1成？何世昌戳虛胖假象：根本只是基期低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9790260</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 11:19:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶、住商、中信、台灣房屋四大房仲9月旗下仲介店頭最新成交數據顯示，9月交易量較8月雖互有小幅增減，不過，四大業者交易量年增率均逾一成。然而9月成交量年增不等於真的好，因為去年8月、9月實在太差，連...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35373368.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房仲,央行,買賣移轉棟數,交易量,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月薪3萬能買房嗎？首季3,700人進場 專家：期待翻身]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9790201</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 10:58:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據主計總處統計，全台約有126萬名勞工年收入不到39萬元，換算平均月薪僅3萬多元，低薪族能買房嗎？台灣房屋集團根據聯徵中心資料，統計近十年全台年收入40萬元以下的低薪房貸族，雖然占比一路降低，但2...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35382759.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 低薪,買房,月薪 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園「可負擔宅」卡在中央？國土署表態：不反對]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9790180</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 10:51:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市政府規劃推動可負擔住宅，市長張善政更喊話盼中央盡速通過「桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例」。內政部國土署2日表示，考量各地發展及居住需求不同，中央對地方發展多元住宅照顧政策並不反對。國土署指出...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35382741.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 張善政,桃園,國土署,可負擔住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台韓都陷高房價困局！青年買不起又不敢租：連靈魂都押進股市開槓求翻身]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9789968</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 09:58:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租買雙輸引爆股市高槓桿冒險高房價壓力引發跨國共振效應。房產專家雪寶分析，首爾近年因恐慌性購屋推升房價大漲，青年族群甚至被形容為「連靈魂都抽出來」瘋狂舉債，但18至34歲擁房率仍不足9%；退一步選擇全...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,買房,首爾,韓國,槓桿,首購 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[房貸負擔減輕是假象？青年陷「買不起又難租」困境：月付變輕但頭期款變更重]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9789840</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 09:42:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[官方統計顯示房價負擔能力連續5季微幅改善，但在一般受薪階級眼中，置產難度卻不減反增。房產專家雪寶指出，官方統計模型核心在於計算每個月房貸佔薪資的比重，僅反映「月付款」的現金流變化；然而近年在央行限縮...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35278891.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1076&sh=717&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,頭期款,自備款,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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			<title><![CDATA[才剛買房就要繳整年地價稅？稅務局教你看關鍵日期]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9789900</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 09:12:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[土地買賣過戶時間差一天，可能就決定當年度整筆地價稅由誰繳。嘉義稅務局提醒，每年8月31日是地價稅「納稅義務基準日」，只要當天土地登記簿上的所有權人是你，即使才剛取得土地，也要負責繳納當年度全年的地價...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35382231.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 地價稅,買房,納稅義務人 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣房子30年就成破爛老屋？專家揭短命3元凶：違建多又捨不得修]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9789810</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 08:33:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房子30年就需要重建？關鍵並非房子老。台灣超過30年的房子被歸類為老屋，可申請都更或危老重建。許多民眾總有個疑問「國外常看到百年以上的房子，而RC建築耐用百年，為何台灣30年就得重建？」箇中有3...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/01/35378626.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋,違建,都更,格局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公婆豪砸1500萬幫買4千萬房！開「4大苛刻條件」網勸退：根本簽賣身契]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9788432</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 08:03:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[天下沒有白吃的午餐，拿了巨額贊助恐要賠上一生自由。一名網友日前發文訴苦，婚後因年齡不被公婆認可而搬出租屋，豈料孫子出生後，公婆開口承諾贊助1500萬元頭期款買4千萬的房子，條件卻是「要買在同區、持新...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/16/35332730.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,頭期款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[壽險不動產投資餘額創高 至8月底逾1.71兆元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9789356</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 01:49:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[壽險業不動產配置持續攀高，背後投資邏輯已不單是押注房價上漲，而是鎖定商辦、廠辦、物流中心等收益型不動產，透過長期出租取得穩定租金現金流。據中央銀行統計，整體壽險業截至8月底不動產投資餘額達1兆7,1...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/16/2/34198404.jpg&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[壽險業加碼不動產投資 布局版圖擴及高雄、竹北]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9789359</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 01:47:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[壽險業今年加碼不動產投資，市場布局不再侷限於雙北商辦，從高雄、竹北到台北南港均可見壽險資金進場。據統計，2026年4月至9月間，壽險業已知新增不動產直接購置金額近300億元，其中凱基人壽9月以206...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[六都買賣移轉 年月雙增]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9789422</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 01:36:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[9月六都買賣移轉棟數達1.79萬棟、全數回溫，呈現月增14%、年增12%，顯示六都買氣脫離谷底翻揚；今年前九月移轉棟數約達15.16萬棟、僅年減0.1%；全年移轉量有望超越去年。台灣房屋趨勢中心資深...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[六都房市築底復甦 9月移轉量月增14%、年增12% 雙北高雄都成長]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9788511</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 15:24:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據六都最新公布建物買賣移轉數據，9月六都建物買賣移轉棟數1.79萬棟，月增14%且年增12%，反映今年買氣狀況優於去年同期，同時第3季的建物買賣移轉六都5.4萬棟也優於去年同期的5.2萬棟，房市仍...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/01/35380360.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,高雄,六都,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[300萬買房或買0050＋00919衝本金？媳婦想挪用婆婆贊助金 網嗆：以後兩頭空]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9788309</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 15:11:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[長輩給的成家贊助，適合挪作投資基金嗎？一名剛結婚的網友在社群發文透露，婆婆贊助了300萬元買房基金，夫妻倆看中新莊總價約1500萬元的房子，但因近期股市熱絡，正猶豫該直接當頭期款買房，還是先投入00...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34939027.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1247&sh=831&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,0050元大台灣50,頭期款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[30歲上班族焦慮買房難！越規劃越焦慮 網共鳴：剛存到頭期房價又漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9788395</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 14:41:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房門檻高不可攀，到底要有多少存款才敢踏出第一步？一名上班族日前在社群論壇發文表示，眼見身邊同儕陸續置產，不甘每月繳房租幫房東繳房貸，但深入研究後發現，除了頭期款，還得面對稅費、裝潢與預備金等隱形成...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35357872.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房價,頭期款,房租 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股獲利了結推升房價？專家點破「股房連動」迷思：央行才是真正舵手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9788156</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 14:02:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期台股高檔震盪引發外資調節，市場盛傳股市獲利了結資金將大舉回流不動產，加上部分都會區買賣移轉棟數出現回溫跡象，讓不少購屋族好奇房市是否已全面復甦。對此，房產專家陳侯勳直言，房市與股市並非絕對連動，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/03/26/realtime/16476381.jpg&s=Y&x=107&y=0&sw=1065&sh=711&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,房市,房價,台股,買賣移轉棟數,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[談判大叔｜陳侯勳]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[電動車主自費裝充電樁竟被告！管線過公設恐踩雷、少1程序全白搭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9788026</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 13:19:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[電動車愈來愈多，住在大樓的車主想在自己的停車位裝充電樁，常會遇到管委會、公共管線、用電容量及消防安全等問題。現行法律下，車位是自己的，不代表充電線路可以直接穿過社區共用空間施工。阿明整理現行法規、台...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/22/35064269.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 充電樁,公設,電動車 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信貸房貸全押0050求翻身？四貸同堂亂象多 致富順序搞錯是加速毀滅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9787818</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 11:56:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年投資市場氛圍熱絡，不少年輕族群看到富豪善用借貸放大資產，紛紛效仿申辦信貸或增貸進場投資。對此，財經專家ZIV學長示警，許多人往往把「賭博」包裝成「財商」，忽略了槓桿的雙向殺傷力。他提醒，一般人若...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35274357.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1275&sh=850&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信貸,房貸,槓桿,0050元大台灣50,四貸同堂 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[富豪滿手現金仍抵押房貸！普通人想學先確保「3條件」：房價腰斬負債不會變少]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9787723</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 11:36:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為什麼超級富豪坐擁巨額財富，卻依舊向銀行借款數十億甚至百億元？財經專家ZIV學長指出，一般人與富人的差距不在於「敢不敢借錢」，而在於借錢後的操作。普通人借錢往往是「因為沒錢而向未來透支」，增加實質負...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/05/16/0/29666900.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1145&sh=763&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,房價,四貸同堂,槓桿 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房客把租屋處拿來做生意 房東每月1.5萬元免稅優惠恐飛了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9787767</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 11:24:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房客申請租金補貼，房東就一定能享有公益出租人每月1.5萬元租金收入免稅嗎？中區國稅局提醒，關鍵還要看房客是否符合租金補貼資格，如果房客將承租房屋拿來營業，導致不符租補資格，房東原本申報的租金收入免稅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/01/35379078.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 免稅,國稅局,房東,租金,租屋,房客 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繼承農地急著拆違章恐花更多？變建地能增值2千萬、罰款最高30萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9787593</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 10:58:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[繼承長輩留下的農地，切莫因盲目節稅而衝動行事！房產專家張希希分享，一名地主繼承父親留下的1000坪農地，經評估其中有400坪具備變更建地的潛力，整體資產價值有望暴增約2000萬元。不料該地主因聽信公...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35236828.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農地,建地,繼承,遺產稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[300萬自備款買1200萬的房...月繳房貸4萬！家庭年收要達「這數字」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9787412</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 09:58:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[自備款300萬，可以買多少總價的房子？很多人想買房，第一個問題不是「現在適不適合買」，而是：「我手上的300萬，到底買得起多少錢的房子？」這件事其實可以先用數字算出一個大概。假設你手上的總資金只有3...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160183.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 自備款,房貸,頭期款,印花稅,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「台版地面師」盜領1.4億獨居者遺產 律師蔡鴻燊二審仍重判25年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9787428</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 09:49:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台版「地面師」詐團主謀蔡尚岳結合里長偽造代筆遺囑，盜領獨居長者遺產，行賄民間公證人、律師蔡鴻燊認證遺囑，詐騙高達1億4925萬元，一審依貪汙等罪判蔡尚岳14年、蔡鴻燊25年徒刑。案經上訴，台灣高等法...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/01/35378509.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=990&sh=660&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 獨居,遺產,盜領,地面師 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林孟潔／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[借房貸、信貸炒股要被看到了？金管會盯「四貸同堂」…網炸鍋：管太多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9786857</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 09:33:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股交易熱絡，市場關注投資人透過房貸、房屋增貸、股票融資或質押、信貸等方式疊加槓桿進場的「四貸同堂」現象。金管會將由聯徵中心建立銀行與券商跨業信用查詢機制，預計10月底上線，未來在取得客戶同意後，金...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35377814.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,炒股,房貸,信貸,質押,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股票質押湊頭期款恐遭銀行砍成數！10月底新制上路串接聯徵「防過度槓桿」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9787293</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 08:39:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[利用股票質押籌買房頭期款，近期成為房產社群熱門話題。部分投資人發現，證券商辦理的「不限用途款項借貸」可以取得現金，卻擔心申請房貸時被銀行認定自備款來自借款，影響核貸成數甚至遭到婉拒。實際規則比「可以...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/22/35066516.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 頭期款,槓桿,央行,房貸,買房,四貸同堂,質押 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市露曙光 換屋族動起來！四大房仲業者9月交易量年增逾一成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9786910</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 02:31:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶、住商、中信、台灣房屋四大房仲9月旗下仲介店頭最新成交數據顯示，9月交易量較8月雖互有小幅增減，不過，四大業者交易量年增率均逾一成，顯示政策利空逐漸消退，第4季起房市可望迎來曙光。住商不動產企劃...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/25/35363241.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,交易量,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市露曙光 專家：資金排擠效應未解]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9786911</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 02:29:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行二度鬆綁第二戶房貸成數至七成，惟專家分析，房市交易量回不去2024年上半年高峰，主因限貸令只是鬆綁未解禁，加上市場熱錢集中台股，均對房市形成資金排擠效應，後續房市雖見向好但欲大不易。中信房屋總經...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[第二屋貸款增至七成9月房市預熱中 台灣房屋：換屋族帶看量增兩成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9786662</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 20:26:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2026年九月價量變化，和八月相較，其中桃園市月增5.6%，台南市4.5%，高雄市則量縮6.1%，新北市也微減5.4%；年增部分六都均增，桃園市13.6%，新北市1...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35377553.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=732&sh=488&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,房貸,央行,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行鬆綁房貸成數激勵 民眾看屋意願增…永慶：9月交易量年增17%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9786462</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 18:27:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[由於適逢中秋節與教師節4天連假影響，民眾大多安排出遊行程，讓9月房市交易量僅較8月小增。根據永慶房產集團統計：與8月相比，全台交易量月增5%，其中，台北量增2%，新北月增3%，桃園持萍，新竹縣市成長...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35377394.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,永慶房屋,交易量 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[9月房市交易量月減年增 房仲：央行鬆綁後買氣回升]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9786233</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 16:58:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房仲業者9月成交行情出爐，受到民俗月、央行理監事會前觀望氣氛，以及中秋連假影響，交易量大多呈現月減、年增。房仲並指出，央行理監事會結束後，下半月交易明顯上揚，市場初見曙光。中信房屋統計內部成交件數，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35376984.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=97&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,央行,買氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北30日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南永康43坪透天該賣嗎？父想變現「分4份買美債養老」 網一面倒勸：兄弟別共有]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9783454</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 15:53:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南一間房貸已繳清的透天厝，到底該留著還是趁現在賣掉？一名網友在PTT房板發文求助，家中在台南永康、永康國中附近有一間屋齡約20年的自地自建透天，地坪約43坪、建坪約60坪，共3樓半，目前一家四口名...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35372632.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 透天,台南,美債,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房東躺著收租時代終結！少子化遇上大繼承...好房人人搶、老屋免費沒人住]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9785926</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 15:17:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣人口結構正迎來劇烈轉變，連帶撼動整體租屋市場生態。房產專家陶迪指出，「少子化」與「大繼承時代」雙重夾擊下，未來的租屋需求將走向高度兩極化。同時，大量缺乏維護、管線老舊的繼承老屋湧入市場，不僅難以...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35357872.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[他明明在2年內完成換屋 忽略關鍵日期20萬元退稅沒了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9785908</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 14:52:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[換屋申請重購自用住宅用地退還土增稅，要特別留意2年期限怎麼算。桃園稅務局提醒，無論先賣後買或先買後賣，只要買賣超過2年期限，就無法申請退稅；而且這個2年期限並非單純看買賣契約日期，如果後買或後賣的土...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35376390.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土增稅,自用住宅,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[濕紙巾、廚餘...馬桶沖得下＝沒事？常丟「這6樣」恐發臭堵塞、花大錢通管]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9785813</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 14:46:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[平常上完廁所，按下沖水鍵，東西一下子消失，很多人自然會覺得：「都沖下去了，應該沒事吧？」偏偏有些麻煩，就是從這種「看起來沒事」開始。馬桶和排水管不是垃圾處理機，有些東西雖然當下被水帶走，到了管線裡卻...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/03/15/0/29200613.jpg&s=Y&x=48&y=8&sw=1000&sh=667&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2千萬在台北買鳥籠宅、日本買海景豪宅！他赴日看屋嘆：相對剝奪感超嚴重]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9785743</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 14:11:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣畸形的高房價環境，正將高生產力的青年世代推向海外。房產專家ZACK赴日本福岡考察房市時發現，台日兩地的購屋性價比呈現強烈落差，折合新台幣兩千多萬元的預算，在台北僅能入手外圍蛋白區小宅，在福岡卻能...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/08/19/realtime/32938807.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=3500&sh=2308&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,高樓層,福岡,日本 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[30年期房貸成主流！首購族繳到60歲成常態 寧給銀行賺利息也要拚投資]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9785673</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 13:44:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[30年期房貸躍市場主流內政部不動產資訊平台最新資料顯示，今年第1季新增房貸全國平均期數達322期、約26.8年，較上一季略增1期且寫下新高紀錄，相較10年前也多出了6.6年，反映30年期房貸成為市場...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/08/07/realtime/23833982.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=4677&sh=3118&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,首購族,利息 ]]></hash>
									<author><![CDATA[徐佳馨房產人生事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老屋生前賣掉分錢恐吃虧？律師揭繼承2大稅務優勢：105年前取得差很大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9785373</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 13:14:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少高齡長輩擔憂身後子女爭產，往往選擇在生前將老屋變現分配現金。律師陳樹村示警，生前倉促處分房產是嚴重的資產傳承迷思，不僅極易引來國稅局勾稽查核追徵高額贈與稅，更白白放棄了繼承制度洗掉數十年土地增值...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35131006.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土增稅,信託,繼承,房地合一稅,贈與稅,土地增值稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[日圓利差吸全球熱錢！福岡高階公寓15年狂飆125% 專家：人口紅利挺到2040]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9785515</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 12:55:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年日本房地產成為海外資金布局焦點，不僅東京熱絡，九州第一大城福岡更展現強勁爆發力。房產專家ZACK分析，日本房市此波漲勢源於長年量化寬鬆、通膨推升原物料成本，以及高所得雙薪家庭崛起帶動的實質剛需，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/28/35368906.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 公寓,福岡,熱錢,日圓,日本 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北60年老透天「免費住10年」！專家曝以修代租內幕：修繕費比房租還難回收]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9783652</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 12:07:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價時代，竟然有屋主願意提供市中心房屋「免費住10年」？房產專家陶迪透露，過去多見於公有建物活化的「以修代租」模式，如今正加速外溢至民間私人租賃市場。背後反映的並非屋主佛心，而是老屋修繕成本過於龐...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/10/35313732.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房租,透天,老屋,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[生前急賣房分產恐大虧！律師點「留房子比留現金省」：市價破億才課得到稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9785212</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 11:47:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多長輩隨年歲漸長，常聽信房仲說詞「怕以後小孩爭產、遺產稅很貴」，而急著在生前把房子賣掉變現分給子女，律師陳樹村直言，這是常見的傳承迷思，「留下不動產才是所有稅負裡最省稅的作法」。透過不動產現值與市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35373368.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺產稅,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陽台外推、頂樓加蓋等違建為何要繳稅？稅捐處揭背後考量]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9785193</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 11:02:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[頂樓加蓋、陽台外推，甚至在土地上搭建鐵皮屋，就算沒有使照、屬於違章建築，仍可能要繳房屋稅。高雄稅捐處提醒，違建在尚未拆除以前，一樣應設立房屋稅籍並繳納房屋稅，不能因為房屋不合法，就不用負擔房屋稅。稅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35375182.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 違建,陽台,繳稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[營造「好像買得起」的假象！建商不降房價讓居住空間大縮水]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9785062</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 10:53:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣降溫，但帳面價格卻未見明顯回落。房產專家雪寶指出，當前市場並非沒有調整，而是轉向以「拉長時間、暗盤讓利、縮小坪數」三種非價格型態因應。其中尤其以台北市的「小宅化」最為嚴峻，建商透過壓低坪數控...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/28/35370239.jpg&M=1&s=Y&x=163&y=0&sw=1072&sh=715&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 空屋率,通膨,房市,小宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行放寬市場管制 9月量能卻縮了！一隱憂不利房市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9785069</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 10:31:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中信房屋統計內部成交件數，9月全國交易量相較於上月減少4.3%，較去年同期增加約10.1%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月增15.2%、年增28.3%；新北市月減3.3%、年增13.6%；...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35374985.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=594&sh=396&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,央行,市場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市量縮25％價格依舊鐵板？專家：建商持有稅太低、寧檯面下讓利明面上不會少賺]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9784910</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 10:22:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對政府連番打房，房市買氣明顯降溫，但房價卻依舊未見鬆動。房產專家雪寶指出，全台房屋交易量已萎縮近四分之一，市場卻呈現「賣不掉也不降」的僵固現象。背後關鍵在於房屋具備抗通膨與高槓桿的資產特性，加上賣...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35372632.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行鬆綁房市吃補丸 房仲：9月交易量年增一成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9784971</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 10:01:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行9月17日理監事會鬆綁第二屋到七成，住商機構統計旗下加盟店9月成交件數指出，9月和今年8月相比，交易雖略減2%，不過較去年同期增加10%。住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，九月上半月觀望央行理...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35374839.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,房仲,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣房價只漲不跌？專家搖頭：30年歷經5次空頭...景氣循環比美日更短]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9784859</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 09:35:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[與你想的不一樣，台灣房市景氣循環周期，其實有點短。在許多民眾印象中，台灣房價似乎一直漲，跌的次數極少，甚至有的人說「只漲不跌」。然而，這並非事實。與美、英等先進國家相比，台灣房市景氣循環偏短，多空轉...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35373278.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市高點買房崩盤沒人能跑？阿宅揭生存法則：死最慘的永遠買「這區域」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9784806</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 09:10:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[提問者：「大立哥，台灣過去好像也發生過幾次房市泡沫，我很怕現在進場買在高點，萬一未來又崩盤了怎麼辦？？」​大立哥：房市跟股市一樣，不可能逃過景氣循環的命運。但發生崩盤時，即使有人會慘虧，一樣還是有人...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[80年代買房很簡單？台北1坪7萬暴衝到28萬 房貸利率破10%、所得比衝逾19倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9784781</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 08:39:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[如果穿越回80年代，買房會比較容易嗎？很多人聽到以前的房價，都會忍不住說：「當時一坪才幾萬塊，有夠便宜。」但如果把當年的薪水、房貸利率一起放進來看，就會發現事情沒那麼簡單。1980年前後，台灣正進入...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/26/35365454.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,房貸利率,買房,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting & Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[資金股轉房 購屋信心反彈！9月指數攀18個月高點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9784421</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 01:45:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行信用管制鬆綁，台股資金效應開始陸續有轉進房地產的跡象，房市睽違已久撥雲見日，帶動消費者購屋信心反彈。國立中央大學台灣經濟發展研究中心昨（29）日發布最新消費者信心指數，其中與台灣房屋集團合作調查...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35373278.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 央行,房市,信用管制,台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧、江睿智、陳素玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[單價破200萬、總價守7千萬 台北「小坪數豪宅化」崛起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9783900</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 17:30:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市核心區預售市場出現「小坪數豪宅化」。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，建商將地段、品牌與高規格濃縮於中小坪數，大安「衡昀」、中正「柏金」最高單價皆逾每坪220萬元，總價卻守在7000萬元門檻內...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35373438.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1071&sh=714&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,坪數,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「四貸同堂」驚動金管會出手 李同榮：再不管恐爆裂成災]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9783868</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 17:13:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「四貸同堂」入股風險引發金管會關注。金管會日前宣布，為防範投資人過度槓桿，將透過聯徵中心建立銀行與券商跨業信用查詢機制，預計10月底上線。未來取得客戶同意後，銀行可掌握客戶在券商端的融資情形，券商也...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35373368.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 金管會,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大坪數難賣！台北「小坪數豪宅化」崛起 單價破200萬、總價守7000萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9783824</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 16:56:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市核心區預售市場出現「小坪數豪宅化」。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，建商將地段、品牌與高規格濃縮於中小坪數，包括大安「衡昀」、中正「柏金」最高單價皆逾每坪220萬元，總價卻守在7,000萬元...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35373301.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,坪數,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[30歲買房繳到近60歲！房貸期數創新高 專家：利率有點貴、有錢早點還]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9783811</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 16:49:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[30歲買房、繳到近60歲。內政部最新資料顯示，今年第1季新增房貸平均期數達322期、約26.8年，再創新高，較10年前多出6.6年，30年期房貸已成市場主流。根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，今...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35373278.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積不倒、房市不會好！帥過頭直言「全民炒股」下場：房地產被抽乾]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9783544</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 15:43:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股今年多頭氣勢如虹，資金高度集中效應卻意外引發房市警訊。房產專家帥過頭直言，在AI浪潮與半導體狂飆帶動下，台積電已成市場上的「超級吸金大怪獸」，大幅排擠民間消費與購屋資金，更衍生出民眾將房產增貸買...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35280791.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,房地產,台積電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南市7月住宅價格微幅波動 延續盤整格局]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9783620</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 15:36:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市7月住宅價格指數為136.80，較前期（6月）微幅下跌0.03%，相較去年同期下降2.10%。就住宅型態而言，本期大廈的價格指數為143.12，透天住宅的價格指數為128.66。與前期相較，大...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35372948.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=684&sh=456&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台南,價格 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價負擔連5季減輕是假象？自備款膨脹成首購族最大死穴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9783392</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 15:01:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[官方數據顯示房價負擔指標連續5季改善，民間卻普遍感受不到購屋門檻降低。房產專家雪寶指出，官方統計主要計算每月的房貸月付金額，但在銀行限縮貸款成數的大環境下，真正把自住客擋在門外的從來不是月付負擔，而...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35356793.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 自備款,首購族,房價,房貸,頭期款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老宅延壽是治標不治本？阿宅批「假專業真私益」：害怕口袋裡的業務被搶走]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9783272</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 14:18:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[老宅延壽正在如火如荼的進行中。雖然各縣市民眾多持肯定態度，反應非常熱烈，但在媒體討論區，還是看到不少唱衰政策的留言，「老宅需要的是都更，老宅延壽只是做表面，治標不治本啦」。而政府正在推行的自主都更，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237933.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更,老宅,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房便宜200萬是陷阱？車道戶優缺點1次看 議價狠砍15%技巧公開]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9783170</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 13:57:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房遇到便宜10%的「車道戶」該心動嗎？本文深度評測抬轎屋的居住現況，從結構安全、低頻噪音到風水禁忌一次看。教你如何利用加壓馬達與隔音裝潢解決低頻震動，並公開風水師的穩住氣場實戰教學。最後附上3大議...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993101.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,裝潢,坪數,車位 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[認真存錢追不上通膨？別因買房時程表焦慮 專家嘆：這時代把安定變貴了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9783029</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 13:11:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對高房價壓力，不少年輕世代陷入「越努力越追不上」的焦慮感。房產專家雪寶指出，面對當前房市環境，購屋族應先跳脫自我懷疑的迷思，並提出三大核心觀念供大眾思考：放下個人能力不足的自責、拒絕落入上世代的時...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367790.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,通膨,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[赴日買房別只看高投報！專家點「包租6%」是常見話術：一戶建隱形成本高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9782977</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 12:37:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣人赴日置產熱度不減，但在亮眼的投報數字背後，往往隱藏許多不為人知的地雷。日本不動產專家黑岩於YouTuber志祺七七的影片中，剖析日本房市常見的銷售話術與文化盲點，揭密頂級豪宅的審查門檻與高資產...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/08/19/realtime/32938807.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=3500&sh=2308&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,豪宅,日本,包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2千萬買東京精華區實坪15坪！專家曝「存美金借日圓」低利置產優勢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9782911</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 11:53:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台日房價結構與購屋條件大不同，吸引許多台灣買家將目光轉向日本。日本不動產專家黑岩在YouTuber志祺七七的節目中，拆解台日購屋預算差異，並揭露台灣人在日本置產享有的獨特金融紅利。他指出，同樣一筆預...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/17/35336941.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 日圓,東京,買房,日本,美債,美元 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[東京新案海外買家「台灣人占6成」超越中國！專家提醒：買房不能換身分]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9782829</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 11:17:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣人正快速成為日本房地產市場的重要海外買家。YouTuber志祺在節目根據《日經亞洲》資料指出，2025上半年東京二十三區購入新建公寓的海外居民中，高達六成都是台灣人，人數甚至超越中國排名第一，顯...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/02/10/realtime/34417778.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=4246&sh=2826&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 東京,買房,日本,大阪,中國,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[購屋信心18個月新高！周鶴鳴：已有民眾獲利了結轉進房市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9782875</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 11:15:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行信用管制持續鬆綁，帶動消費者購屋信心反彈，國立中央大學台灣經濟發展研究中心發布最新消費者信心指數(CCI)，其中與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標，較上月顯著提升8.81點，雖仍落在...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35371670.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,央行,購屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0育兒戶平均背債930萬創天價！一般戶僅689萬 2.0還沒清倉影響排撥]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9782781</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 11:00:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[放開雙手努力借，育兒家庭卯起來貸款。台灣房屋彙整財政部數據顯示，青安3.0開辦首月共受理4,605戶，雖然較七月增約17.6%，但仍比青安2.0平均每月約5,000戶的申辦量略低。首月的撥貸戶數則僅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35140692.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 育兒,財政部,婚育宅,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繼承2間房＋20張台積電卻沒現金繳稅！稅單拖1年反賺翻 兄妹賣房籌錢留下翻倍股票]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9782661</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 10:27:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一張晚來的遺產稅單，意外守住了媽媽留下的台積電，去年八月，一對兄妹來到事務所，辦理媽媽的遺產繼承，媽媽留下兩間房子，以及二十張台積電股票當時股價是1180元。乍看之下，這是一筆令人羨慕的遺產，但兄妹...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35357872.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 繼承,股票,台積電,遺產稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[遺產繼承稅務專辦 禾宜代書]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[打工薪水比正職高5千！不婚不生別只甩鍋高房價 實質低薪、家庭分工失衡更衝擊]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9782476</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 09:28:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2027年最低工資近日出爐，月薪調漲至30,900元，時薪調升至205元；不過，近十年來，最低工資月薪總調幅達54.4%，時薪總調幅70.8%，兩者差距達16.4個百分點。若從事時薪，一個月以一天八...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141788.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 低薪,薪水 ]]></hash>
									<author><![CDATA[徐佳馨房產人生事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「四貸同堂」金管會出手了！李同榮：再不管將爆裂成災]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9782512</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 09:24:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[金管會近日宣布，為防止投資人過度槓桿，將由聯徵中心建立銀行與券商跨業信用查詢機制，預計10月底正式上線。未來在取得客戶同意後，銀行可掌握客戶在券商端的融資情形，券商也可以查詢客戶在銀行端的借款狀況，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35371011.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,槓桿,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大學畢業生年薪＝豪宅1月租金！富豪「年花667萬租房不買」是為了賺更多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9782391</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 08:31:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[55萬，是一個大學畢業生夢寐以求的年薪，不過有錢人光租豪宅，一個月就把它花掉了！大安森林公園第一排的「勤美璞真」，212.2坪、含4個車位，以月租55.6萬元出租，等於租客一年光租金就要花掉約667...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/11/35319666.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1086&sh=724&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金,豪宅,內湖,大安區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新建案、都更危老案等指標案助攻 北市預售屋坪價131萬創高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9782041</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 01:23:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市預售成交價再創高。據實價登錄資料顯示，最新第2季士林預售價不僅飆破131萬元，更讓台北市12區新屋房價全面站回百萬元，全市預售案單價更衝上131萬元、再創新高紀錄。永慶房產集團分析，最新今年第...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/28/35370412.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市預售案低單價產品 三個共通點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9782033</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 01:21:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市預售案全面迎來百萬行情，不過馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，北市12區中士林、中正、內湖、文山、北投、南港與萬華等七個行政區，仍有兩位數的預售新案，這類低單價建案中的戶別多有條件劣勢，價格自然有...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房財兩失！竹北婦誤信投資抵押名下房產 親手「捧6公斤黃金」送車手慘被榨乾]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9774631</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 11:44:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[李永然律師近年來詐騙橫行，政府的「打詐儀表板」所揭示的數據，讓全民認識「詐騙」已在台灣形成一新的「產業」，政府不斷地編列「打詐預算」，也成立「數位部」，成果卻乏善可陳，且愈打愈詐。面對此一情勢，民眾...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/28/35369232.png&M=1&wm=5_ai_wm1.png&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[永然文化出版]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[以為留房給孩子…婦人預立遺囑慘背50萬債務！律師示警：5種合法遺囑根本不用權狀]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9774630</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 10:38:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[李永然律師國人為了預防自己在身後留下遺產，導致繼承人間為了遺產而爭訟起見，在生前「預立遺囑」的情形逐日增多，這是一件可喜的事。但「預立遺囑」仍須具備法律常識，方能避免遭貪財者藉機詐騙。聯合報曾刊載一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/28/35369043.png&M=1&wm=5_ai_wm1.png&s=Y&x=0&y=0&sw=1264&sh=843&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[永然文化出版]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國銀房貸逾放逼近百億元…8月底衝97億 連17個月達90億以上]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9780511</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 02:01:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房貸高逾放警報續響。據金管會統計，8月底國銀房貸逾放97.13億元、月增2.88億元，終結連二降，更已連17個月站穩90億元以上。後續新增逾放、銀行轉銷呆帳及金管會監理力道，將成高逾放能否回落三大關...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160183.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,房貸,國銀 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖珮君／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸又現排撥潮？金管會否認]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9780522</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 02:00:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房貸又開始排隊等錢？房仲業者近期指出，市場資金偏緊，使部分房貸案件重新出現排撥、甚至申貸困難。不過，金管會表示，目前未發現銀行有排撥情況，首購、自住及已承諾案件仍要求銀行優先承作。根據金管會統計，8...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 金管會,房貸,房仲業者 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖珮君／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸排隊等錢又來了？金管會否認排撥 銀行曝三原因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9780456</link>
			<pubDate>Sun, 27 Sep 2026 22:05:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房貸又開始排隊等錢？房仲業者近期指出，市場資金偏緊，使部分房貸案件重新出現排撥、甚至申貸困難。不過，金管會表示，目前未發現銀行有排撥情況，首購、自住及已承諾案件仍要求銀行優先承作。據金管會統計，8月...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35368347.png&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1232&sh=821&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 金管會,房貸,房仲業者,銀行法,銀行,銀行局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖珮君／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[8月國銀房貸逾放逼百億！1家銀行報錯近十年 高逾放提前15個月浮現]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9780455</link>
			<pubDate>Sun, 27 Sep 2026 22:04:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房貸高逾放警報續響。據金管會統計，8月底國銀房貸逾放97.13億元、月增2.88億元，終結連二降，更已連17個月站穩90億元以上。後續新增逾放、銀行轉銷呆帳及金管會監理力道，將成高逾放能否回落三大關...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35368342.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1252&sh=834&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,房市,房貸,央行,國銀,銀行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖珮君／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸額度爆滿排撥到明年？金管會：正常受理 未有排到2027年情形]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9780103</link>
			<pubDate>Sun, 27 Sep 2026 15:44:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[市場資金緊俏，房仲業者提到近期銀行房貸審核與排撥時間需等待1至3個月。金管會表示，業者說明目前房貸業務正常受理，沒有所謂暫停收件、延遲排撥、或需排撥到2027年情形，不過，部分個案可能因建商調整交屋...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367790.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,房貸,房仲,房仲業者 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北27日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[金管會爆1國銀房貸申報「錯誤近10年」 校正回歸逾放飆破97億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9780092</link>
			<pubDate>Sun, 27 Sep 2026 15:27:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[金管會證實，1家國銀自2016年至今房貸餘額、房貸逾放等數字申報有誤；原先金管會公布今年7月逾放破90億，觀察國銀房貸逾放更正後的變化，2025年4月房貸逾放即破90億元，2026年5月更創下97....]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,房貸,餘額,國銀 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北27日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[非店面零售突破5,700億元！無店面公會啟動三階段數位信任轉型]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9780030</link>
			<pubDate>Sun, 27 Sep 2026 14:00:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣非店面零售業營業額已突破5,700億元，占整體零售比例逾11.8%，是數位經濟與內需發展關鍵引擎。然而，隨之而來的釣魚詐騙與個資外洩風險，已成為產業維運的重要挑戰。無店面公會本屆籌組「產業數位信...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 全聯,酷澎,數位 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者侯思蘋／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[延後更划算？夫妻互贈土地先別急著選不課稅 未來1情況可能繳更多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9779036</link>
			<pubDate>Sat, 26 Sep 2026 16:47:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[夫妻互贈土地，可以選擇不課徵土地增值稅，但千萬別把不課徵當成免稅。花蓮稅務局提醒，這項規定只是把土增稅延後到未來移轉時再課，如果土地持有多年後大幅增值，未來出售時的土地漲價總數額可能增加，甚至可能適...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/26/35366212.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 免稅,土增稅,夫妻,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[換屋族注意！買這類房就算符合自住也不能申請退稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9778907</link>
			<pubDate>Sat, 26 Sep 2026 14:42:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[換屋族注意，賣掉原本的自住房地後，就算新買的地上權住宅也是拿來自住，仍不能申請土增稅重購退稅。高雄稅捐處表示，關鍵在於購買地上權住宅只有取得房屋所有權，並沒有取得土地所有權，不符合重購自用住宅用地的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/26/35366022.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土增稅,自用住宅,土地增值稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9778907</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[8月房貸集中度續降創逾20年新低 央行盯新青安、股市熱房價上漲預期]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9778533</link>
			<pubDate>Sat, 26 Sep 2026 10:42:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[銀行不動產放款集中度持續下降，中央銀行最新統計顯示，今年8月底全體銀行不動產貸款集中度降至34.18%，較7月底續降，不僅較2024年6月底近期高點37.61%大減3.43個百分點，更創下逾20年新...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/26/35365454.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房貸,央行,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9778533</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸首購利率驚見衝上3% 市場資金緊俏…公股銀、民銀紛紛拉高門檻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9776534</link>
			<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 02:27:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年受到市場資金緊俏影響，銀行房貸利率持續上升，有公股銀的一般首購利率開價已達2.7%，民營銀行利率更高，市占前幾大的民營銀行首購房貸中，北富銀利率2.75%起，台新銀更達3%起跳，是主要銀行當中第...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160183.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,首購 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9776534</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建築貸款餘額 連六降]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9776537</link>
			<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 02:26:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣盤整，建商放慢購地、推案與開工腳步，牽動建築貸款水位走低。中央銀行昨（24）日公布，8月底建築貸款餘額降至3兆4,161億元，連續六個月下滑，為2024年9月以來新低。建築貸款是銀行貸給建商...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,建商,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9776537</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信用管制續發酵！建商不開工 建築貸款連6月下降]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9776573</link>
			<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市信用管制持續發酵，建商不只減少買地，連開工的腳步也明顯放慢。中央銀行昨公布八月消費者貸款及建築貸款統計，其中被視為觀察建商購地、推案及開工動能的重要指標「建築貸款」，八月底餘額降至三兆四一六一億...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35362205.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=997&sh=665&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台新金「開第一槍」 一般房貸首購利率衝上3%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9776572</link>
			<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受到市場資金緊俏影響，銀行房貸利率持續上升，有公股銀行的一般首購利率開價已達百分之二點七，民營銀行利率更高，市占前幾大的民營銀行首購房貸中，北富銀利率百分之二點七五起，台新銀則是百分之三起跳，是主要...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35362267.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[住宅買氣冷…建商獵地保守 前三季土地交易1,037億元、年減23%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9775817</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 16:07:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據第一太平戴維斯統計，第3季土地市場受住宅買氣疲弱與開發商購地趨於審慎影響，交易規模持續收斂，第3季交易金額僅229億元，累計前三季為1,037億元，年減23%。相較之下，大型商用不動產(單筆交易...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35361072.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1176&sh=784&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,房市,買氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小資族開槓存股...靠信貸衝本金！專家解析生命週期投資法：想買房1事絕對禁忌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9774813</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 15:25:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在長期投資與資產累積的過程中，如何妥善配置金融工具成為關鍵課題。理財專家Ivan在PODCAST節目中提出「生命週期投資法」的工具應用架構，建議投資人依據資產階段分別導入信貸與股票質押。但他特別提醒...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/08/07/realtime/23833982.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=4677&sh=3118&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 信貸,小資族,買房,槓桿,質押 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[借信貸炒股賺複利？專家示警「想買房千萬別碰」：借100萬痛失400萬房貸額度]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9774775</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 14:15:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[回顧過去1年（2025年）全球股市表現，受惠AI硬體供應鏈爆發，台積電與鴻海等權值股帶動台股0050年化報酬突破35%，跑贏美股大盤，兩倍槓桿ETF更在單邊多頭行情中展現驚人爆發力。然而，在股市大多...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/05/16/0/29666900.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1145&sh=763&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信貸,房貸,買房,美股,台積電,質押 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[揭「青安3.0」成績單 首月受理戶數4605戶、較「2.0」月均量低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9775395</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 13:40:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[8月上路的青安3.0第一張成績單出爐！開辦首月共受理4,605戶，雖然較七月增約17.6%，但仍比青安2.0平均每月約5,000戶的申辦量略低；首月的撥貸戶數則僅有175戶，平均每戶撥貸金額來到93...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35360336.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=669&sh=446&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 年所得,購屋,青安,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[社宅租金機制全台不同調！台中社宅「越住越貴」逼流動、高雄育兒加碼齊頭式補貼]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9773301</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 13:00:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台興辦社會住宅，各縣市政府因應在地政策需求，發展出截然不同的租金計算與補貼機制。房產專家陶迪與麻太在《陶迪說》節目中分析，台中市與高雄市的社宅定價模式極具特色，台中採取租金逐年調升機制加速住宅流動...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/05/34735526.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社宅,租金,台中,育兒 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0不瘋了！首月僅受理4,605戶 每戶撥貸930萬元創新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9775209</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 12:34:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0今年8月上路，根據統計，開辦首月共受理4605戶，雖然較7月增加約17%，但仍比青安2.0平均每月約5000戶的申辦量略低。至於撥貸戶數，首月則僅有175戶，平均每戶撥貸金額來到930.9...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35359951.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 年所得,購屋,青安,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大安區首處中央社宅今動土 「黎孝好室」預計2029年完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9775185</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 12:26:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民進黨台北市長參選人沈伯洋、內政部長劉世芳今天上午出席國家住宅及都市更新中心舉行的台北市大安區「黎孝好室」社會住宅新建統包工程動土典禮。這是中央在台北市動土興建的第9處社宅，也是大安區首處中央社宅，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35359886.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 劉世芳,社宅,台北市選舉,沈伯洋,中央社,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者曾學仁／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[社宅是福利、還是投資？專家揭公宅租金定錨：台北溢價100%...弱勢難真正受惠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9773282</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 11:51:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣社會住宅標榜以低於市場行情照顧租屋族，但租金定價與補貼機制是否真正落實公平，引發各界討論。房產專家陶迪與麻太在節目《陶迪說》中解析國際三大公共住宅定價邏輯，指出台灣現行採取的「混合型市場定價法」...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35229923.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,租金,公宅,公共住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[社宅號稱「市價8折」卻超無感！專家揭背後2成因：政策先綁死降價空間]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9773252</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 10:26:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府近年積極興辦社會住宅，標榜租金低於市場行情八折，但不少新完工的整棟式公宅公告租金後，常遭民眾質疑「根本沒有便宜多少、幾乎等於市價」。對此，房產專家陶迪與麻太在《陶迪說》節目中深度剖析，社會住宅租...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35226883.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1172&sh=781&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,公宅,租金,社會住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[手足共同繼承房子地價稅卻差5倍！「非直系設籍」4大節稅關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9774679</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 10:02:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[兄弟姊妹共同繼承房產，明明住在同一個家，地價稅卻可能出現不同稅率。依《土地稅法》，自用住宅用地優惠稅率為2‰，一般用地稅率則從10‰起跳。土地與房屋的所有權、戶籍及實際使用情形，都是認定優惠資格的重...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35131006.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地價稅,繼承,自用住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[寄居蟹退場大量案件轉兆基 業者憂：風險真的切開了嗎？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9774715</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 09:53:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[寄居蟹管理顧問因財務困難無法繼續履行社會住宅包租代管契約，國家住都中心啟動6,640戶轉銜作業。不過，有包租代管業者透露，截至9月18日，六都目前進行中的3,964件轉銜案件中，超過三成轉由兆基屋管...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35359086.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1227&sh=818&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 風險,包租代管,兆基 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋「信義學堂」談地方發聲：讓地方自己定義需求]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9774646</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 09:28:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「我不是貧窮，我是稀有種。」高山森林基地創辦人馬中原在信義學堂企業倫理講座中這樣說。他與新旺集瓷營運長許世鋼分別從花蓮部落與鶯歌陶瓷產業出發，探討地方發展如何回到在地需求，讓地方成為行動主體。當企業...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35358985.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,鶯歌,講座 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[官司打輸反而多賺300萬！賣房漏水纏訟7年 代書勸認賠...房子暴漲反賺一筆]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9774592</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 09:25:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[王媽媽走進我辦公室的時候，眼神裡滿是恐懼，從她散亂的頭髮與極度憔悴的身形，你大概能感覺到，她的世界隨時都要塌下來。​她剛坐下，眼淚就掉了下來，故事要從7年前說起，王媽媽的先生繼承了父親留下來的房子，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35145852.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=600&sh=400&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 違約金,漏水修繕 ]]></hash>
									<author><![CDATA[孔祥合]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售買氣不是降溫...是凍僵！桃園大園崩75%居冠 徐佳馨：昨日業績今日業障]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9774541</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 08:51:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[591統計，今年上半年六都、新竹縣市預售交易量萎縮前十名中，有八區買氣腰斬，反映預售買氣不僅降溫、更趨向凍僵；其中桃園大園買氣大減75%是六都量縮最劇烈。重災區以台中市沙鹿、清水、南區三區最多，顯示...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/11/22/0/33740678.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[徐佳馨房產人生事務所]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[房市從急煞轉為慢速滑行！張旭嵐點「央行打房打夠了」：股票也賺夠該回歸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9774517</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 08:23:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行Q3理監事會結果出爐，沒有追隨美國聯準會加碼，利率維持不變，而房市信用管制出現兩個重要變化：1、自然人第二戶貸款成數從6成提高到7成2、建商購地貸款18個月內必須開工的限制，也正式退場簡單講，央...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35119020.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,打房,股票,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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