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		<title><![CDATA[udn房地產 | 聯合新聞網]]></title>
		<link>https://house.udn.com</link>
		<description><![CDATA[買房、租屋、新裝潢，房市資訊瞬息萬變，聯合新聞網房地產頻道提供讀者最優質的房市新聞，並有房貸計算、實價登錄查詢等小工具。不論是想了解《房產新訊》的最新新聞、《房屋搜奇》的網路發燒話題、《區域觀測站》的地區脈動、《品味生活》裡的優質資訊，或者《房產專家》的精闢解析，聯合新聞網房地產頻道統統一手掌握。]]></description>
		<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 10:25:13 +0800</pubDate>
		<copyright><![CDATA[聯合線上公司著作權所有@copy; udn.com. All Rights Reserved.]]></copyright>
		<language>zh-TW</language>
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			<title><![CDATA[謝龍介推「你生孩子我供房子」！生1胎25坪、3胎45坪…每坪15萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9734236</link>
			<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 10:20:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[謝龍介拋出「你生孩子，我供房子」政見！國民黨台南市長參選人謝龍介日前完成登記，並在直播中公布婚育宅構想，直接把房屋坪數與生育胎數掛鉤，希望降低年輕家庭的育兒與居住壓力。按照謝龍介提出的方案，生1胎可...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/04/35296460.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=125&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[建商這招抗衡央行打房 928檔期推案量蒸發近2千億、寫6年新低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9738679</link>
			<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 10:13:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受央行信用管制及買氣降溫等多重利空影響，今年全國房市重頭戲「928檔期」推案量出現顯著萎縮。根據《591新建案》數據統計，今年928檔期全國推案個數246案、年減21.2%；總銷金額由去年的7,10...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 建商,央行,打房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[蒸發逾千億！928檔推案量創6年新低 高雄熱區轉向]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9738668</link>
			<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 10:08:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受央行信用管制及買氣降溫等多重利空影響，根據591新建案統計，今年928檔期全台推案個數246案、年減21%；總銷金額由去年的7,106億元大幅縮水23%、1,654億，降至5,452億元，創下自2...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 央行,高雄,蛋黃區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[70歲夫妻繳完房貸「賣房改租屋」！老屋維護壓垮退休生活...付租金反而更踏實]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9738610</link>
			<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 09:53:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[多數人認為退休前還清房貸，晚年便能無憂無慮，但老屋維護成本常成為意料之外的負擔。根據日媒《THEGOLDONLINE》報導，日本一對70歲退休老夫婦，在房貸歸零多年後，毅然賣掉郊區透天別墅改租公寓；...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 租屋,房貸,老屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[現在房子到底要賣給誰？得勝老闆直言：八九年級家裡有房根本不想買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9734436</link>
			<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 09:47:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[當前房地產市場最尷尬的處境，往往不是單純的物件賣不掉，而是市場上的待售房屋數量龐大，但真正有購屋意願的買方卻越來越少；甚至在第一線銷售現場，代銷與房仲的人數都快要比潛在客戶還要多。經營房地產自媒體的...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房子,房仲,房地產,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[破舊違章卡死都更開發！律師提修法改革2解方：租金改市價估算、訂房屋存續年限]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9734831</link>
			<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 09:41:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對《民法》第425條之一衍生出的拆屋還地爭訟與土地利用癱瘓，現行法令已難以平衡地主與建物所有人的權益。律師陳樹村指出，現行法規讓法定租賃關係陷入「無期限永續」的怪圈，不僅背離土地經濟效益，更重創都...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 租金,都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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			<title><![CDATA[台積電A10傳落腳虎尾...雲林大利多？專家點「現在是關鍵期」：優先自住、投資恐套牢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9738526</link>
			<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 09:27:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台積電A10製程真的要來雲林了嗎？虎尾園區從卡關到「敗部復活」，揭開縣政府與農業部在農地變更上的攻防內幕。本文深度拆解台積電A10、A14製程地圖，並對比虎尾高鐵特區與斗六房市的投資價值。科技新貴進...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,農地,雲林,虎尾 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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			<title><![CDATA[從陳幸妤趙建銘看婚姻財務！陳重銘示警：房貸鎖死現金流恐更難翻身]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9738540</link>
			<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 09:19:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前第一家庭陳幸妤與前夫趙建銘近期因房產贈與、診所店面及家庭支出問題浮上檯面，引發社會對夫妻財務分配的高度關注。知名財經專家陳重銘藉此提醒，不少夫妻常陷入「房子登記誰名下、房貸誰繳」的拉扯，甚至誤以為...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 現金流,房貸,陳幸妤 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[買房樓層越高越好？20樓住戶曝真實體驗：車聲竟然更明顯]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9734184</link>
			<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 08:55:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房樓層是不是越高越好？一名網友在PTT發文表示，現在不少新建案動輒20、30層，自己曾到朋友家22樓，光是走到陽台就明顯感受到風勢較強，因此好奇高樓層住久了，究竟會有哪些不方便。貼文曝光後，不少2...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 買房,住戶,陽台,高樓層 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台中預售量暴跌8成「看誰先走一步」！何世昌：北部相對有撐、中南部明年初恐血流成河]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9738475</link>
			<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 08:42:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[代銷倒閉潮！央行於2024年連續祭出第六波、第七波選擇性信用管制之後，國內預售屋市場買氣急凍，迄今仍未有大幅回升跡象。預售市場成交量低迷，代銷虧損哀鴻遍野，熄燈止血成為最後保命手段，倒閉潮似乎正在發...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 預售,台中,央行,預售屋,打房,代銷業者 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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			<title><![CDATA[男友擅自買房月剩2萬！要她「養家+貼補」遭拒 網勸逃：根本在算計]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9681759</link>
			<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 08:32:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[婚姻前的財務算計常讓感情變調。一名本身已有置產且房貸佔收入三分之一的女網友在Dcard表示與交往多年的男友計劃結婚，但對方最近未經討論便獨自下訂了一間預售屋。原PO事後得知男友負債比過高，扣除房貸與...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[北市A辦出租坪數拚新高 Q2每坪月租4,641元 居亞洲第八]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9738230</link>
			<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 02:22:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據仲量聯行最新資料，第2季亞洲商辦租金排名，台北市核心商業區A級辦公室以每平方公尺月租金43.42美元、約每坪月租新台幣4,641元，居亞洲第八名；專家分析，在國內高科技業對辦公室升級的高需求下，未...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 北市,商辦,坪數 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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			<title><![CDATA[房東鞏固租客 加量不加價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9738233</link>
			<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 02:21:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[仲量聯行商業不動產部資深副總經理游淑芬分析，未來五年台北市A級辦公市場新增供給雖高達65萬坪，但海量新供給不至於撼動辦公室租金，主因高端租客對高規格A辦需求拉高，市場已走向K型經濟。不少房東為鞏固租...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房東,租金,租客 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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			<title><![CDATA[夫妻都有房 自住優稅有解]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9738023</link>
			<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 01:58:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[夫妻婚前各自有房，婚後夫妻名下是否只能選擇其中一處房地適用地價稅自住稅率？新竹稅務局表示，只要另一處房屋有父母、祖父母等「成年直系親屬」設籍，並符合自住相關規定，夫妻名下兩處房地都有機會享有千分之2...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 地價稅,自用住宅,稅率,夫妻 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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			<title><![CDATA[信義房屋45週年運動會　「全員上場」共迎下個里程碑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9732459</link>
			<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 00:00:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義企業集團9月2日舉辦45週年運動會，以「信任相伴，圓夢同行」為主題，董事長周耕宇、總經理陳麗心率集團主管與全台同仁同場競賽，展現45年「以人為本」精神，共迎下一個永續里程碑。運動會在公司各團隊以...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[大繼承時代來了！信義房屋觀察：繼承普及、財富傳承金額增]]></title>
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			<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 00:00:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[人口老化加上財富持續累積，財政部統計去年遺產稅實徵總額已破7500億元；其中適用最高稅率、遺產逾1.12億元的721件中，男性數量是女性兩倍，凸顯世代財富移轉加速。根據財政部114年「財政部性別統計...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[上半年房地合一稅申報　信義房屋：短期炒作大減、長期持有成主流]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9732428</link>
			<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 00:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部統計，上半年房地合一稅申報中，2年內短期交易繳45%稅率者占比跌破一成，創統計以來新低，顯示短期炒房買賣被政策有效抑制；反觀免稅與繳20%稅率者合計逾7成，長期持有漸成主流。信義房屋不動產企研...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[高雄「一到十路誰最頂」？網友力挺三多商圈：在地人想離爸媽近一點]]></title>
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			<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 00:00:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄「一到十路誰最頂」話題掀網路熱議，三多商圈獲不少網友力挺。信義房屋三多捷運店主任鄭宏權指出，三多商圈捷運、百貨、夜市機能齊全，鄰近南高雄成熟生活圈，是區域需求穩定的核心地段。高雄主要商圈各有特色...]]></description>
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			<title><![CDATA[三重買房卡關公寓還大樓？房仲曝行情真相：先求有再求好]]></title>
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			<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 00:00:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有網友想在三重購屋，猶豫該選800萬元老公寓或1200萬元電梯大樓，信義房屋三重重新店主任陳毅峻分析在地行情指出，首購族應以負擔能力為主，先求有再求好。該名網友表示，自備款約200萬至400萬元，考...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[機能全、捷運、房價親民　新莊市區生活圈買氣有撐]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9732375</link>
			<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 00:00:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[機能成熟、捷運直通台北、房價相對親民，讓「新莊市區生活圈」買氣長紅。《新北市不動產季報》統計今年第一季全市主要生活圈交易量，當地公寓交易量居全市各生活圈之冠、大樓交易量居第二。信義房屋新莊捷運店專案...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/03/35293614.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=249&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一年600萬人次運動力　Curves以健康影響力實踐企業永續]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9732351</link>
			<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 00:00:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[Curves副總經理陳映如於信義文化基金會與中華企業倫理教育協進會共同製作的Podcast《士說新語．秀倫理》中指出，Curves將「會員是否持續運動」列為衡量企業永續的核心指標，全台會員平均每月運...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/03/35293555.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1197&sh=798&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[「房子好不好不是靠感覺」信義房屋陳冠佑北漂17年闖出金仲獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9732327</link>
			<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 00:00:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋陳冠佑從高雄北上從事房仲業17年，深信「房子好不好，不是靠感覺，而是靠數據與事實」，以誠實透明贏得客戶信賴，日前獲得「北市傑出不動產經紀人員」與「第25屆傑出金仲獎楷模」雙料肯定。陳冠佑始終...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/03/35293510.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[亞太永續博覽會落幕　信義企業集團「築夢工地」打造永續展場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9732301</link>
			<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一座展場，能在閉展後回到下一段使用旅程嗎？第五屆亞太永續博覽會於8月27日至29日在台北世貿一館圓滿落幕，信義企業集團以「築夢工地」為題，將45年來「為客築夢、同仁追夢、社區圓夢」的永續行動，轉化為...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/03/35293473.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1199&sh=799&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「微笑海悅2」與「台灣隱賦」交屋 海悅8月合併營收激增5.4倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9737750</link>
			<pubDate>Sun, 06 Sep 2026 16:12:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[海悅國際（2348）公告2026年8月合併營收14.25億元，年增540.56%；累計今年前八月合併營收66.19億元，累積年增率80.61%。海悅8月代銷業績持續穩健，包含:新北市中和區「寶亞世界...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 國泰,營收,海悅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全地產攜手樂居推「安心認證」 中古屋先驗後售、最高50萬漏水保障]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9735996</link>
			<pubDate>Sat, 05 Sep 2026 10:17:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價時代，中古屋也動輒上千萬元，但漏水、給排水或電路等潛在問題，往往難以僅憑看屋過程充分判斷。消費者花費大錢買房，卻像開盲盒一樣，一不小心就可能買到有問題的房子。為此，結合代銷和房仲的「全地產」宣...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/05/35299294.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,漏水,中古屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／竹北台科大區域機能佳 首購族青睞]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9735247</link>
			<pubDate>Sat, 05 Sep 2026 01:59:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）竹北台科大店專員鄧宇融表示，竹北台科大生活圈發展近20年，區內住宅屋齡以10至15年的社區為主，隨著周邊生活機能逐步成熟，近年也成為科技業移入人口、年輕家庭及換屋族關注的自住型生...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/04/35298189.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹北台科大 購屋族愛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9735246</link>
			<pubDate>Sat, 05 Sep 2026 01:57:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹縣竹北市台科大重劃區位於由福興路、縣政九路南段、興隆路一段及縣政二路南段形成的街廓，由於生活圈內交通便利、學區優良，20年來發展成為竹北優質住宅群聚的生活圈，更是重視子女教育家長們購屋的首選地段...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/04/35298186.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[名人找個家／三陽工業董事長吳清源 不愛追逐豪宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123593/9735250</link>
			<pubDate>Sat, 05 Sep 2026 01:56:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在都會豪宅、大坪數住宅成為企業家身分象徵的標配之際，三陽工業（2206）董事長吳清源的居住選擇顯得格外不同。他笑稱，自己從未買過建商興建的房子，至今仍住在農地上的農舍。對他而言，真正舒適的家，不在門...]]></description>
			<category><![CDATA[房產專家]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/04/35298190.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者邱馨儀／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「大空間舊公寓vs小坪數新大樓」同預算該怎麼選？ 多數人曝1關鍵：當然選新的]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9735179</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 18:59:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[公寓、大樓該怎麼選，常常是許多人傷腦筋的議題。有網友在臉書發文，表示若預算一樣，是要買空間大的老公寓，還是空間小的新大樓比較好？貼文一出雖然各有喜好，但最多人選擇的還是新房子，理由不外乎有電梯，不用...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/04/35298083.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 公寓,坪數,大樓,電梯,屋齡,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[日本住宅沒有裝鐵窗「不怕遭竊？」 他曝台日差異：防盜方式不同]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9734955</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 17:20:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣建築有其獨有的特色形式，例如鐵皮屋、鐵窗等造型，讓人容易一眼就可以認出在台灣。有網友去日本玩的時候，發現家家戶戶都沒有裝鐵窗，讓他好奇日本人不怕遭小偷嗎？貼文引起熱議，有內行人解釋日本也有防盜，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/04/35297845.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1275&sh=850&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 鐵窗,日本 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「布沙發vs.皮沙發」怎麼選掀兩派激辯 內行人推這1款：耐用又好坐]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9734904</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 17:13:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少人在買新房或搬家都會添購新家具，有一名女網友透露最近正在挑選沙發，原本屬意布沙發，但上網看了其他過來人的經驗，才發現缺點不少，而皮沙發也是有人不愛，讓她因此陷入兩難，不知道該怎麼選擇才好。貼文引...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/04/35297706.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1276&sh=850&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 家具 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[住哪裡真的有差？台灣平均壽命81.27歲 3縣市高於平均]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9719914</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 16:07:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣哪個縣市最長壽？政府公布最新平均壽命為81.27歲，有網友發現，全台僅台北市、新北市及新竹市高於全國平均，第四名嘉義市已低於平均，引發各縣市平均壽命差距的討論。原PO認為，北部部分縣市平均壽命較...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35273285.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 嘉義,貧富差距,台北市,新竹市,新北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[借子女帳戶炒股、買房引爆爭產！律師揭「借名認定7關鍵」：光寫遺囑恐無效]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9734846</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 15:49:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣家庭常見長輩為節稅避險、分散所得，或隱匿資產請領老人補助，習慣借用子女或孫子女帳戶進行存提款、買賣股票及購屋貸款。然而，一旦長輩過世，名下帳戶內的龐大資產究竟屬於「借名登記的遺產」應由全體繼承人...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237933.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺囑,繼承,遺產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售屋還沒交屋他先做這件事 後來賣房「重購退稅」全飛了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9734837</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 15:36:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[換屋族如果買的是預售屋，要特別注意房屋最後的「所有權登記日」。高雄國稅局提醒，房地合一稅重購退稅優惠，是提供給「賣舊屋、買新屋」的自住換屋族，如果最後變成「買新屋、賣新屋」，即使兩間房子都符合自住條...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/04/35297543.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國稅局,預售屋,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[數億買地剩微薄租金收益？老房卡死都更 律師：地主陷「低地租＋物權優購」雙重枷鎖]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9734707</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 15:20:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高價購置市區土地進行資產布局或都更整合，若地上存在他人建物且構成《民法》第425條之一的法定租賃關係，地主往往會陷入難以脫身的法律與財務泥淖。律師陳樹村直言，現行司法實務過度偏袒地上建物所有權人，讓...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35257830.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金,都更,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸族減壓大紅包！自住宅貸款利息補貼9/1起限時受理 最長享5年寬限期]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9734773</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 15:11:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[115年自購及修繕住宅貸款利息補貼9月開放申請符合資格民眾請把握期限辦理為協助民眾減輕購屋及住宅修繕貸款利息負擔，115年自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼將自115年9月1日上午9時起至1...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35259363.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[上億買地竟動彈不得？律師揭地主惡夢：老屋卡死土地難拆遷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9734654</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 14:53:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少投資人或建商在購買素地或法拍土地時，常因輕忽地上老舊建物未同步處理，導致鉅額資金遭長期套牢。律師陳樹村指出，依據《民法》第425條之一規定，若土地與房屋原同屬一人，後因買賣、贈與或繼承等原因分屬...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/23/35067660.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老屋,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[離婚後孩子扶養誰能報？爸陪182天、媽184天 財政部揭認定順序]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9734734</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 14:51:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[離婚後夫妻輪流照顧孩子，一年下來爸爸陪182天、媽媽184天，只差2天，報稅時孩子的扶養免稅額到底歸誰？一對離婚夫妻因113年度都申報扶養同一名未成年子女，引發國稅局查核，爸爸認為自己支付較多保險、...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/04/35297339.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 離婚,國稅局,財政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[1600萬現金＋5千萬房貸追求「小眾穩賺不賠」？內行：大資金買0050、美債最香]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9734621</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 14:38:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[坐擁大筆資產卻急於尋找獲利出口，往往是陷入財務風險的開端。一名網友在社群平台發文請益，表示手上有1600萬元流動資金，並打算將價值5000萬元的房產抵押貸款，合計籌措高達6600萬元資金，詢問大家「...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/29/35180809.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,美債,0050元大台灣50 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[梅艷芳信託遺產「月付20萬」養母至百歲！專家：1次給不如慢慢給、細水長流照顧]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9734517</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 14:03:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[梅艷芳的信託終於落幕，我們也適合以信託給我們所愛的人嗎？新聞報導，梅艷芳母親覃美金（梅媽）於近日離世，享嵩壽102歲，梅媽離開這件事，也等於為梅艷芳當年所留下的信託畫下句號。當年，梅艷芳在2001年...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35278796.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=543&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 梅艷芳,遺產,遺囑 ]]></hash>
									<author><![CDATA[黃亦揚律師]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北房價王換人了！中和新案赫見一坪成交126萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9734534</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 13:52:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北單價王易主，住商機構觀察實價登錄，中和「漢皇方圓」6月頂樓戶以每坪126.5萬元成交，一舉超越新板特區「三輝白昀」、「勝輝一邸」，登上新北房價新高點。此外，板橋亞東醫院生活圈「遠揚之森A+」、國...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/04/35296956.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=645&sh=430&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,新北,中和 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[借戶籍給親友小孩讀書免驚！房屋稅、地價稅自用優惠「9/22前申報」不影響]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9734474</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 13:46:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為了讓子女就讀學區內的學校，不少家長會向親友「借戶口」寄放戶籍。但部分屋主擔心，家中多了其他人的戶籍，原本享有的房屋稅、地價稅自住優惠是否會因此被取消？新竹市稅務局給出明確答案：只要房地實際仍作自住...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/27/35268225.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1230&sh=820&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房屋稅,地價稅,戶籍 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新板失守房價王！中和這新案單價126萬元突破新北天花板]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9734465</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 13:30:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北房價天花板不再是新板特區專利！住商機構觀察實價登錄，中和「漢皇方圓」6月頂樓戶以每坪126.5萬元成交，一舉超越新板特區「三輝白昀」、「勝輝一邸」，登上新北房價制高點；此外，板橋亞東醫院生活圈「...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/04/35296853.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=645&sh=430&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,天花板,中和,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[板橋、內湖誰更有潛力？科技業與房價掀論戰 網兩派吵翻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9731756</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 13:14:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在PTT房屋板以「板橋贏內湖？」為題發文，認為隨著部分科技業辦公據點移動，加上板橋人口、交通與商業機能優勢，部分新成屋、預售屋開價也已不低，好奇未來板橋是否有機會超越內湖，引發房板論戰。支持...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/03/35292495.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 板橋,內湖,房價,商辦,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[別人冷爆這區卻賣翻了！全台預售五大量增行政區曝]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9734196</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 11:49:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團盤點2026上半年全台預售屋交易量的表現，發現永和區在今年上半年已成交249件，與2024年的預售高峰相比，交易量逆勢翻倍，增幅居全台之冠。另外台北市有3區預售交易也逆勢成長，居全台最多...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/04/35296358.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,預售,永慶房屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[35歲以上租客不要碰？房東勸「年紀納入篩選」 網：重點是看人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9731777</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 11:41:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租屋族超過35歲，竟可能先被房東刷掉？一名網友在PTT房屋板發文，分享自己與親友出租房屋的經驗，直言「超過35歲的租客，建議不要碰」，認為房東若物件熱門、有挑選空間，可以把年齡列入篩選條件，立刻掀起...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/03/35292533.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東,租屋,租房,房客 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一般事務所可買嗎？專家：曾有建商豁出去檢舉整個社區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9734178</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 11:39:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期網紅Joeman新莊豪宅遭檢舉是一般事務所，引發各界關注，許多購屋人問，一般事務所看起來就像住宅，但價格便宜不少，究竟可不可以買？住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，一般事務所是登記用途為商業、...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/04/35296286.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,豪宅,網紅,Joeman ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台5大預售熱區曝！雙北核心區逆勢突圍 這區交易翻倍居冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9734144</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 11:30:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2024年上半年房市熱絡，預售市場交易量更處於高峰，不過隨著銀行房貸緊縮、第七波信用管制及市場觀望氛圍影響下，預售買氣開始明顯降溫，2025年及2026年仍延續這個市況。永慶房產集團盤點2026上半...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/04/35296236.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1081&sh=721&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售,永慶房屋,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[急售屋有哪些特徵？他看房100間 發現屋主「賣房原因」很重要]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9719990</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 10:43:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房怎麼找到真的急售屋？一名網友分享自己前後看過約100間房，幾次買房下來發現，除了物件本身條件，屋主「為什麼要賣」可能也是影響議價空間的重要因素。他分享第二次買房時，發現一間房子已經賣了約一年，又...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35273393.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 屋主,買房,換屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「二婚男」往生祖產怎麼分？他做一事避免大家搶遺產]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9733991</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 10:31:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據內政部統計，台灣離婚率高居亞洲第二位，每年約有5.2萬至5.3萬對夫妻離婚。資深地政士表示，離婚衍生的遺產繼承，常常比想像的還麻煩。最近有一案例，正業地政士事務所所長鄭文在表示，一位爸爸有二次婚...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/04/35295967.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 遺產,離婚,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台31所國小新生剩一人！得勝老闆點破買房殘酷真相：未來恐無人接盤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9732376</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 10:28:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台灣今年至少有31所國小出現「小一新生僅剩一人」的狀況，剛開學不久，甚至有特定縣市出現4所國小新生人數掛零的情形。經營房地產的自媒體「得勝老闆教買房」指出，看到這類少子化新聞，身為房地產從業者，第...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/03/35293605.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,少子化,房地產,屋主 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄「一到十路誰最頂」？網友力挺三多商圈 信義房屋專家揭優勢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9733942</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 10:16:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄「一到十路誰最頂」話題掀網路熱議，三多商圈獲不少網友力挺。信義房屋三多捷運店主任鄭宏權指出，三多商圈捷運、百貨、夜市機能齊全，鄰近南高雄成熟生活圈，是區域需求穩定的核心地段。高雄主要商圈各有特色...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/04/35295898.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,夜市,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[卓揆：盼青安3.0能協助青年安心購屋 市場交易回歸正常]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9733918</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 10:09:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院長卓榮泰3日出席「第34屆中華建築金石獎」頒獎典禮時表示，建築產業是一個相當複雜、多元且專業的領域，唯有歷經多年淬鍊，才能獲得金石獎這份殊榮。卓榮泰表示，政府目前除全力推動都市更新，打造更新穎...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/04/35295966.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1260&sh=840&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 卓榮泰,青年,市場,購屋,卓揆 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者余弦妙／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[看建材像開珠寶盒！大直600坪Fashion Gallery揭幕]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9733898</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 10:01:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[想過「看建材」像在「逛精品店」嗎?位於北市大直堤頂大道，由台灣瑪摩、雙橡園家居攜手打造、全新開幕的台北展示中心「FashionGallery」，就是這樣一個地方。此一展示中心以「義式奢華生活場景」設...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/04/35295819.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 珠寶,雙橡園,大直 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[房價又噴了？8月六都僅新北下跌 台北月漲2.2％衝85.2萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9731806</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 09:56:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市交易降溫，房價卻沒跟著全面下跌？好房網最新8月房價指數出爐，六都呈現5漲1跌，其中台北市平均每坪85.2萬元，單月上漲2.2%最強；新北市則跌至每坪44.7萬元，月減0.4%，成為六都唯一走跌區...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/03/35292586.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 六都,房價,新北,高雄,新竹市,新北市,台中,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[明年遺產稅、贈與稅雙降！遺產2721萬以下免稅、善用跨年+婚嫁贈與1176萬免稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9733837</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 09:53:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[明年遺產稅、贈與稅又有減稅利多。根據《遺產及贈與稅法》第12條之1規定，遺贈稅免稅額、課稅級距及扣除額等，只要消費者物價指數（CPI）較上次調整累計上漲10%以上，次年起就要按上漲程度調整。遺產稅及...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 贈與稅,遺產稅,遺產,免稅額 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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			<title><![CDATA[捷運穿過自家土地會影響買賣？職人搖頭：權益完全不受影響、還能領補償]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9733767</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 09:13:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[捷運路線的興建需要相當之路權寬度，所以一般來說，寬度在25公尺以上且較為連貫的道路比較適合佈設捷運，可以減少因道路寬度不足而必須徵收拆遷民宅或是路線穿越建物下方之可能。但有時候受限於實際街廓的狀況，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/04/35295661.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 捷運,土地,地上權 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[父母幫小孩買房別掏空老本！得勝老闆：最怕孩子有房了、自己反而沒處去]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9732417</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 08:57:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「小孩結婚以後，很多時候就比較像親戚了。」經營房地產自媒體的「得勝老闆教買房」引述一名粉絲的心聲表示，孩子在未婚之前，父母的家就是他的避風港，無論面臨工作挫折、與伴侶爭執或在外面發展不順遂，隨時都能...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/03/35293677.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,小孩 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[土城房價直逼8字頭！三鶯線通車加持 專家看好後勢：司法園區將帶入強撐盤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9733731</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 08:46:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[過去被視為大台北邊陲工業區的土城，近年來已徹底翻轉形象。隨著板南線的高含金量能量發酵，加上三鶯線（三峽鶯歌線）即將於2026年通車、萬大線第二期規劃推進，以及頂埔科技廊道的成型，土城房價在2025年...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/04/35295553.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 三鶯線,房價,鶯歌,板橋,萬大線,捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高樓層不一定最香？低樓層房子有固定客群 網揭關鍵優勢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9731813</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 08:30:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房多數人偏愛高樓層，但低樓層其實也有固定客群。一名網友在PTT房屋板好奇，有人買房非2樓不買，甚至堅持4樓以下，究竟低樓層有什麼吸引力？文章曝光後，網友點出價格、地震、電梯與景觀等原因。最多人提到...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/03/35292592.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 低樓層,房子,電梯,買房,地震 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三鶯線、萬大線通車 能複製機捷沿線暴漲神話？ 專家剖析2條件挑出保值宅！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9731850</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 07:27:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[window.location.href="https://udn.com/news/story/6839/9731729";]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/27/35269509.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[今周刊]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[8月北台預售屋買氣 冷清清]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9733228</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 01:22:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北台灣新建案市場持續降溫，住展雜誌昨（3）日發布最新市調，8月預售屋推案量僅379.7億元，月減18.7%，雖較去年同期增加10.2%，但買氣仍陷低檔，追蹤指標建案單周平均成交組數持續低於一組，來客...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[【貸款有解，財務有序②】負債比過高怎麼辦貸款？負債比怎麼算？3種計算方式與改善方法一次看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9727149</link>
			<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[無論是申請信用貸款、房貸或其他貸款，貸款機構除了檢視收入、工作穩定度與信用狀況，「負債比」也是評估申請人還款能力的重要參考指標之一。即使有穩定工作與固定收入，如果每個月已有相當比例的收入用於償還房貸...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35285576.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=950&sh=630&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[國峯厝好貸]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[豪宅變身國際藝廊！蘇富比億元級拍品亞洲首展在「豐邑 G TOWER」亮相]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9733153</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 21:26:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[蘇富比將國際級收藏帶進台中！「蘇富比2026年香港秋季拍賣」將於9月28日登場，台中預展則於3日起至6日在「豐邑GTOWER」社區一樓大廳搶先登場，精選現當代藝術、中國藝術、珠寶及腕錶等國際級拍品，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/03/35294784.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=60&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 蘇富比,豪宅,奈良美智,豐邑 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國際藝術珍藏進台中　豐邑 G TOWER 開啟品味新篇章]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123594/9732921</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 19:14:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[蘇富比將國際級收藏帶進台中，「蘇富比2026年香港拍賣台中預展」9月3日至6日於豐邑GTOWER登場，展出現當代藝術、高級珠寶及珍貴名錶等拍品。奈良美智《冰島的板條箱房間／繪畫室》首度來台展出，夢寶...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/03/35294522.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[張莉]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[寄居蟹包租代管轉銜倒數 國住都：還有千名房東沒登記]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9732845</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 18:28:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[寄居蟹租屋公司所承辦的社會住宅包租代管案件正在進行轉銜，但目前仍有約1,000名房東尚未登記。國家住都中心提醒，相關房東應儘快上網填寫「協助需求登記表」，否則未來與寄居蟹公司終止社宅包租代管業務契約...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房東,租屋,包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[豪宅線12年沒調整！台北7000萬、新竹4000萬就限貸 網友吵翻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9727527</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 15:43:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣高價住宅貸款限制再掀討論。一名網友在PTT房屋板發文指出，現行豪宅線為2014年制定，台北市總價7000萬元以上、新北市6000萬元以上，其餘四都及新竹縣市則為4000萬元以上，高價住宅最高貸款...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35286079.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[烏克蘭三寶媽驚台灣房價！台南近郊看房要3000萬 網反問：這叫郊區？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9731790</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 14:47:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房價連外國人都看傻？住在台南的烏克蘭三寶媽「娜姐」近日分享看房心得，直言自己很喜歡台灣，卻始終不懂房價為何這麼高。她表示，一家五口需要較大的居住空間，即使看到台南近郊，合適物件也可能超過3000...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/03/35292577.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,台南,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[他賣房5千萬尾款沒拿到 苦等5年解約拿回房子竟要吞罰單]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9732185</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 14:20:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[屏東一名男子阿明（化名）與另外2人共同持有一筆房地，各持分三分之一，3人在2017年以1.46億元賣出，不料買方後續只支付約6成價款，剩下5,500多萬元尾款遲遲拿不到。5年後雙方決定解除契約，房地...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/03/35293245.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1140&sh=760&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 罰單,國稅局,房子 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北紓困新措施建照自動展延2年 建商：展延是助力確保品質才是王道]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9731948</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 13:03:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對建築營造業缺工缺料，新北市政府體恤業者面臨的難關，提出紓困新措施，即日起針對2026年1月1日至2026年12月31日期間，已取得建造執照或雜項執照目前仍為有效之建築執照，自動增加建築期限2年，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/03/35292828.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,新北,缺工 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王長鼎／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大陸推封頂預售、40年房貸 準現房建案出現「日光盤」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9731909</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 12:48:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大陸近日發布住宅主體結構封頂後才能申請預售、取得竣工備案後才開始償還房貸，以及貸款年限從30年拉長為40年等措施，北京、上海、深圳、杭州及成都等城市傳出出現搶購潮，具價格優勢的準現房建案甚至成為「日...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/03/35292760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建案,房貸,預售,大陸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積電情侶雙薪買房仍羨慕！表姊夫全款買2000萬房 網嘆：一代難贏三代]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9730009</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 12:41:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一對30多歲台積電工程師情侶，兩人都有不錯收入、各自在新竹買房，每年還能安排出國旅遊，原本對自己的經濟條件相當有信心，沒想到女方得知表姊婚後不僅不用上班，表姊夫還能全款買下2000多萬元房子送給妻子...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/02/35289806.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[有錢有房也不想生？牙醫擁4房只生1胎 網戰少子化原因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9719931</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 11:56:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣少子化真的是高房價造成的嗎？一名自稱牙醫的PTT網友分享，自己已經有4間房，身邊不少牙醫同學經濟條件也不差，卻有人沒結婚、有人婚後選擇不生，自己也只有生1個小孩。原PO透露，太太第一胎懷孕時曾住...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35273317.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 少子化,網友,育兒 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[五年級的回憶！「舉重重鎮」一樂園飯店走入歷史 將變身27層大樓]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9731747</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 11:55:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[陪伴台北人走過近50個年頭、有「舉重重鎮」之稱的西門町一樂園大飯店，今年夏天走入歷史，飯店已於今年7月結束營業，隨後建物也將拆除重建。據了解，該飯店基地未來規劃興建一棟地上27層的住宅大樓，總戶數約...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 舉重,飯店,大樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台灣未來剩1500萬人還算客氣？國發會最新數據出爐 得勝老闆揭少子化真相]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9730053</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 11:39:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國發會發布最新人口推估報告，引發各界對台灣少子化與高齡化趨勢的高度關注。房產影音頻道「得勝老闆教買房」指出，先前預估台灣未來人口可能縮減至1500萬人，如今對照國發會最新公布的推估數據，實際縮減幅度...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[房市冷建材業喊慘！PTT酸「賺錢時怎不叫」齊喊：快降價賣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9719897</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 11:28:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府打房讓房市降溫，如今建材業者也出面喊苦。由室內裝修、預拌混凝土、廚具、陶瓷等9家公會組成的「建材大聯盟」表示，房市急凍已衝擊整條營建供應鏈，再不出手恐怕出現倒閉潮。業者指出，廚具櫥櫃接單量下滑3...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35273240.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,磁磚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[台中預售屋6月成交量慘跌8成！專家曝代銷業恐比建商更慘]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9727484</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 11:13:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中房市買氣降溫，預售屋成交量明顯萎縮。根據原文報導，台中市6月預售屋登錄筆數僅484戶，相較房市景氣熱絡時單月可成交3400戶，目前交易量剩不到2成。除了買氣冷清，市場還面臨大量新成屋交屋與庫存去...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35286029.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[打房打到產業鏈？7成企業接案量減少 房產業喊「醫師也不敢買」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9730018</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 10:57:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行第七波信用管制上路將近2年，房市交易降溫，也讓住宅相關產業開始喊出壓力。崑山科技大學最新住宅產業鏈景氣調查指出，超過7成受訪相關企業業務或接案量減少、6成多實際工程或工作量下滑，另有5成多企業正...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/02/35289808.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 打房,房產,央行,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[買房後人生只剩還債？三明治族別陷入盲點：年輕缺錢、老年缺時間]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9731427</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 10:22:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[我們人生最大的夢想可能就是買房了，一間上千萬的夢想要花掉你幾十年的勞動成果。但除了房以外，我們還有什麼夢想嗎？有人可能想開一家店、有人想在工作上獲得成功、有人想玩遍世界，有人覺得養育小孩長大就很好。...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/03/35291856.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房貸,ETF ]]></hash>
									<author><![CDATA[三明治先生的理財筆記]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[淡季很淡！8月新案市場持續衰退 專家：淘汰賽開打、小代銷玩不下去]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9731426</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 10:14:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌3日發布最新市調，北台灣8月推案量379.7億元，月減18.7%、年增10.2%，單周成交組數持續低於1組，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，8月進入民俗月，加上暴雨氣候與民眾把握暑假出...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/03/35291834.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新建案,預售,市場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2027房市會崩還是起漲？房仲嘆買賣雙方都在撐 PTT多空戰翻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9727513</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 10:11:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2027年會成為房市崩盤的開始，還是新一波起漲點？一名網友在PTT房屋板發文表示，身邊的人目前幾乎都不買房，3年前購買桃園青埔、草漯預售屋的朋友也有人被套住，不過觀察熱區價格，跌幅大約只有5%左右，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35286075.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,房市,青埔,預售,預售屋,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北台灣房地「慘」！建案換代銷、殘忍淘汰賽開打]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9731409</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 10:09:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌發布最新市場調查指出，北台灣市況持續低迷，建案平均一周來客低於10組，成交低於1組，不少建案更換代銷，小型代銷玩不下去，殘忍又現實的淘汰賽局開打。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，8月進...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/03/35291798.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建案,利空,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[捧現金幫子女買房反成查稅肥羊！國稅局恐直接認定實質贈與、未報稅「連補帶罰」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9731304</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 10:01:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多人誤以為不向銀行貸款、直接用現金買房就能避開金融追蹤、保持低調。事實上，在現行大數據稅務稽查系統與《洗錢防制法》的規定下，現金買房反而極易觸發國稅局的「資產與所得不對稱」預警。本文將從客觀財稅法...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/20/0/33416211.jpg&s=Y&x=124&y=188&sw=1156&sh=771&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 國稅局,查稅,買房,贈與稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北紓困新措施！建照自動展延2年 營建業壓力解危即時雨]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9731342</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 09:48:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對房市供給、住宅貸款額度受限、營建缺工及原物料價格上漲等多重因素影響，新北市政府體恤營建業面臨的難關，自即日起針對2026年1月1日至2026年12月31日期間，已取得建造執照或雜項執照目前仍為有...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/03/35291701.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=876&sh=584&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 營建業,新北,壓力 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王長鼎／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房、租房、住老家哪個最省？3種居住成本掀論戰 PTT答案幾乎一面倒]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9730040</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 09:39:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房、租房還是住老家，到底哪一種居住方式最划算？一名網友在PTT房板發文，好奇若單純從「居住成本」出發，新大樓要負擔頭期款、房貸利息、稅金、管理費及停車費；老家則有漏水、壁癌等修繕與稅金；租屋每月則...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/02/35289827.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蘆洲沒大建設卻站上9字頭！何世昌點「靠極度缺貨＋在地買氣」：獨一無二的區域]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9731190</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 09:23:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[蘆洲新建案成交最高單價從「逼近9字頭」變「成交9字頭」，供給不足依舊是墊高蘆洲房價的關鍵因素。今年以來，蘆洲預售案只有「初見・未來」，民眾沒有其他預售案可以選，業者競爭壓力低，不像其他重劃區滿路都是...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/04/11/realtime/31840083.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=4106&sh=2737&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蘆洲,重劃區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[淡水千戶地標案收官衝刺！名軒海樂地狂銷1,500戶 壓軸「新北最後2字頭」加碼百萬豪禮抽獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9731264</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 09:17:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為回饋市場熱烈迴響並感謝千戶已購客戶支持，淡水地標大案名軒海樂地特別推出限量【新北最後2字頭】事務所壓軸震撼價，並感恩加碼大回饋115/8/20(四)～115/10/30(五)【賞屋就送精品家電抽獎...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/03/35291625.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[名軒海樂地提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[從建築走進城市生活！「璟都有愛健走嘉年華」號召1500人健走　深化桃園在地連結！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9731236</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 09:07:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[由璟都建設與璟都有愛慈善基金會主辦的「璟都有愛健走嘉年華」於桃園石門水庫熱鬧登場，以「健康、公益、親子、在地共好」為核心，邀請桃園市政府觀光旅遊局、體育局以及財團法人桃園市觀光發展基金會擔任協辦單位...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/03/35291571.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[璟都建設機構提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子免費借弟弟一家住46年！兄想收回遭弟媳拒絕 法院判返還再月付2萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9727505</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 09:00:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市一名張姓老翁在民國69年間，將名下位於新莊區的公寓二樓，無償借給胞弟一家居住，沒想到一住就是46年。胞弟110年過世後，子女皆已成年立業並搬離，只剩弟媳繼續居住，張姓老翁多次催告搬遷未果，最後...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35286066.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房子,公寓,新北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸沒還完不能過戶？長輩想把房留給1子女 律師解答]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9731218</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 08:51:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少長輩在規劃身後資產時，常存有疑問：若打算將名下尚有貸款的房產留給特定子女，是否必須強制要求該名子女先將剩餘房貸全數清償，才能辦理繼承與過戶？對此，律師蘇家宏在影音內容中明確指出，法律原則上並非如...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/03/35291558.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,長輩,貸款,子女 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南港翻轉模式再現！四大利多到位 「百峰108科技廣場」迎資產紅利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9731212</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 08:47:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北南港曾因工廠林立而有「黑鄉」之稱，隨著東區門戶計畫、五鐵共構、南港展覽館與生技園區等重大建設陸續到位，近年已華麗轉型為北台灣關鍵的科技產業聚落，帶動區域辦公市場與資產價值大幅翻升。如今因應全球A...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/03/35291535.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[百峰108科技廣場提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價為何終將泡沫？他點名少子化、FOMO與40年房貸 PTT多空吵翻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9727487</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 08:34:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房價是否終將面臨泡沫修正？一名網友在PTT房屋板發文，從供需、人口、預售屋供給、FOMO心理及房貸年限等角度提出自己的看法，認為當房屋被包裝成投資商品後，需求不再只是單純自住，投資客提前卡位，加...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35286040.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ PTT,房貸,房價,少子化,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新婚首購族預算1500萬...雙北僅有老或小！專家：桃竹中南多10坪還新案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9731175</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 08:22:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0針對新婚家庭將貸款額度拉高至1,200萬元，以貸款8成推算，購屋總價約落在1,500萬元上下。針對新婚族群的成家需求，房產專家陳炳辰與《地產好學聲》PodcasterTing、Sam盤點全...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2017/08/18/6/3890905.jpg&s=Y&x=0&y=9&sw=1280&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 首購族,雙北,竹北,新竹,桃園,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting & Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣掉住20年老家幫兒湊頭期！老父想租套房度日 得勝老闆苦勸：別賣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9730057</link>
			<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 07:54:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價居高不下，不少年輕人購屋仰賴長輩資助，但若過度犧牲自身晚年保障，恐衍生更大風險。房產影音頻道「得勝老闆教買房」分享近期實際諮詢案例，一名父親粉絲打算將自己居住了20多年的房子賣掉，變現替兒子湊齊...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/02/35289848.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 套房,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老公說想要一個「綠色的家」！32坪混搭宅把整片草原搬進客廳]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9729961</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 21:37:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[這是一間位於新北市新莊區的新成屋，屋主的需求很明確：喜歡綠色，希望把戶外的春天綠意帶進家中，同時保留財位設計。郡品室內設計的設計師依這個需求，以不同色階的綠搭配白色與淺木色，讓新北新莊這間32坪的空...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/02/35289685.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[今年商用不動產挑戰2千億新高 宏大陳益盛：科技業兩難題、兩商機浮現]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9730603</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 20:28:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據宏大國際資產最新統計，今年前七月光是美光（Micron）、日月光（3711）、矽品，在桃園、苗栗、台南、高雄等地購置廠房金額就飆破1,000億元，躍今年工業不動產最大買家；宏大國際資產總經理陳益盛...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/02/35290687.jpg&M=1&s=Y&x=130&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 日月光,矽品,美光,科技業,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[遠雄建設深耕楠梓 遠雄一靚、遠雄蘴靚雙案總銷逾百億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9730180</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 17:03:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[看好北高雄長期發展潛力，遠雄建設深耕楠梓，以總銷逾百億元的雙案規模，建構北高雄雙核心生活版圖，二大代表作品「遠雄一靚」與「遠雄蘴靚」都坐擁大基地、低密度開發與高綠覆規劃，受到購屋者青睞，展現居住價值...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/02/35290042.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=21&sw=1023&sh=682&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遠雄,高雄,楠梓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林政鋒／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[留上億土地給身障兒淪肥羊！親戚搶當監護人爭產 代書：遺囑信託才能安穩傳承]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9729972</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 16:08:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名患有重度身心障礙的中年男子，在雙親相繼離世後，竟引來十餘名平日鮮少往來的親戚爭相向法院聲請擔任監護人，甚至不惜互相攻訐。禾宜代書揭露這起案例指出，男子身為家中獨子，其70多歲的父親近期驟逝，遺留...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35236779.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 代書,遺囑,遺囑信託 ]]></hash>
									<author><![CDATA[遺產繼承稅務專辦 禾宜代書]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[救少子化先救買房？他提育兒家庭房貸優惠 網：不只錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9719986</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 15:53:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價真的是台灣少子化主因嗎？一名網友認為，與其讓購屋優惠普遍適用，不如直接把資源集中在願意生小孩的家庭，甚至提出「生一個小孩就給超低利房貸」，希望同時減輕買房壓力、提高生育意願。原PO主張，如果育...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35273382.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,少子化,買房,育兒,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[常見的6個窗簾規劃與功用！調光、隔熱、隔音一個功能都不能少]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9729895</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 15:35:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[本篇將介紹百葉窗簾、風琴窗簾（蜂巢簾）、穿透窗簾（穿越簾、直立柔紗簾）、調光窗簾（斑馬簾）、捲簾、布簾加上紗簾這６款常見的窗簾款式，透過這幾種窗簾的特色與優缺點來評估哪一個更適合住宅空間、不同功能的...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/02/35289637.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[AI夯、三大科技廠「獵廠大手筆」 今年買逾千億、躍工業地產最大買方]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9729947</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 15:34:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[宏大國際資產2日表示，今年至目前為止，工業不動產交易金額前三大企業，其投資總金額即逾一千億元，分別是美光、日月光（3711）、矽品，其中購置廠房座落位於桃園、苗栗、台南、高雄等處，驗證了AI工業熱潮...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/02/35289672.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1275&sh=850&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,日月光,矽品,美光,晶圓,半導體 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安寬限期恐釀斷頭潮？他曬0.04%逾放率反問：真的這麼危險？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9727471</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 15:27:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安寬限期陸續結束後，房貸月繳金額增加是否可能引爆違約潮，近期成為房市熱門話題。一名網友在PTT房屋板發文指出，新青安核貸戶數已超過13萬戶、核貸金額約1兆元，不過從他整理的財政部官方數據與銀行回...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35286017.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新青安,財政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房價值感變低？他花117萬買兩房平車嘆「像月租1.5萬」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9727462</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 15:22:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房曾被不少人視為人生重要里程碑，但如今「有房」帶來的價值感是否正在改變？一名網友在PTT房屋板發文表示，自己原以為買房會有種「走路有風」、走向人生巔峰的感覺，實際買房後卻發現，旁人甚至可能根本不知...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35285997.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,捷運,車位 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[夫妻各自有房婚後只能擇一適用優稅？ 稅務局教你這招能解]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9729881</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 15:07:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多人擔心，夫妻婚前各自有房，婚後夫妻名下只能有一處房地適用千分之2優惠稅率，另一間就得改按一般用地稅率課徵。不過，新竹稅務局表示，其實不一定，只要另一處房屋有父母、祖父母等「成年直系親屬」設籍，並...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/02/35289492.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 地價稅,自用住宅,夫妻 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[人口危機警訊 2025年單人、夫婦家庭戶數創高 單親家庭首度突破百萬戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9729842</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 14:53:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋集團統計行政院主計總處最新公布家庭組織型態戶數資料指出，2025年全國總戶數達976萬戶，比2016年的845.8萬戶，大增130.2萬戶。各家庭組織型態中，夫婦與未婚子女所組成的「核心家庭...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/02/35289458.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=519&sh=346&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 行政院,家庭,人口 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[除濕機水別倒洗手台！過來人曝「水管發臭、長霉卡垢」元兇：倒馬桶最安全]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9729755</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 14:53:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期連日大雨狂炸全台，室內濕度動輒飆破80、90%，不少民眾家中除濕機幾乎全天候運轉，一天倒上兩、三趟水已成日常。然而，除濕機水箱滿了之後，到底該倒在哪裡？近日有網友在社群平台發文抱怨高雄連日降雨、...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35129363.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 除濕機,馬桶 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[少子化早就開始為何房價還漲？他問2008年至今走勢 網點出「時間差」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9727495</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 14:26:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣少子化議題持續延燒，但人口出生率下降，為何過去多年房價仍持續上漲？一名網友在PTT房屋板發文提出疑問，表示從2008年至今出生率一路減少，但房地產價格仍持續走高，直到信用管制後才停止上漲，讓他好...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35286046.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價不跌是市場共識？他酸「買房就等政府救」 PTT掀資產配置論戰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9727498</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 14:12:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價上漲、限貸與資產配置議題持續受到討論，一名網友在PTT房屋板發文，以反諷角度整理自己觀察到的房市「主要共識」，包括房子買了就期待上漲、賣不動則希望政府放寬房貸政策，甚至認為沒買房的人只能繼續追價...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35286064.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房價,資產,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[幽靈設籍節稅行不通了！稅捐處祭「大數據生活5足跡」查稅 抓到追繳5年鉅額稅差]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9729549</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 14:06:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[稅捐稽徵機關全面升級實質課稅，傳統僅靠設戶籍來規避高額囤房稅的作法正面臨嚴厲挑戰。本文客觀拆解大數據如何透過低度用水用電、電信網訊帳單、物流外送生活圈等五大生活足跡指標進行精準科技查稅。全面剖析假自...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/27/35268225.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1230&sh=820&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 查稅,囤房稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[AI 產業夯！這三大科技廠購廠達千億元 全年商用不動產可望破2000億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9729438</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 12:27:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[宏大國際資產2日表示，今年至目前為止，工業不動產交易金額前三大企業，包括美光、日月光（3711）、矽品，投資總金額逾1000億元，其中購置廠房座落位於桃園、苗栗、台南、高雄等處，驗證了AI工業熱潮是...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_6.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 矽品,科技,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[婚育家庭貸1500萬、總價可看2千萬！專家「雙北能揮別淡海」：進軍三重、新莊核心區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9729238</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 11:43:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0針對育兒家庭將貸款額度上限大幅放寬至1,500萬元，若以貸款8成回推，購屋總價可拉升至1,800萬至2,000萬元級距，成為家庭換屋與剛需族群的重要資金活水。房產專家陳炳辰與《地產好學聲》...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35272766.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新莊,淡海,雙北,三重,格局,換屋,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting & Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[從大阪世博到台中歌劇院！ 「山海天光」坤悅家族專場，滿載歡笑與驚喜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123594/9729183</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 11:28:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[深耕在地15年的坤悅開發（股票代號5206），堅持傳遞溫暖建築價值，為深化社區情感並回饋住戶，特別於8月22日臺中國家歌劇院包場，由享譽國際、素有「台灣太陽劇團」美譽的「舞鈴劇場」，呈獻其創立40週...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/02/35288425.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[陳淑惠]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[928檔期推案破1160億！徐佳馨點「虛胖爆量」真相：體虛建商將業力引爆]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9729119</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 11:15:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市即將迎來928檔期，根據《住展雜誌》最新統計，今年928檔期預估推案量達1,165.3億元，相較去年同期增加162.4億元，年增幅達16.2%。然而，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨直言，這波...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/02/35287312.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,重劃區,買氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商搶插旗！台中6大聯開案加速開發 捷運宅站上7字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9729057</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 10:31:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中捷運綠線通車邁入第五年，根據台中市捷運局統計，今年上半年總運量已累積908萬1,564人次，對比去年同期832萬7,843人次，增加約75.4萬人次，年增約9.05%。隨著搭乘人次穩步成長，加上...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/02/35288130.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,捷運,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[精明爸「假分割、真移轉」避稅神操作 稅務局清查抓包補稅270萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9729020</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 10:18:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[土地分割明明符合免稅規定，為什麼最後還是被追稅？新竹市一名阿華（化名）先將名下部分建地及農地贈與兒子，當時建地部分僅繳納1萬元土地增值稅，沒想到2個月後，父子辦理共有土地分割，被稅務局認定整套安排實...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/02/35288107.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1224&sh=816&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 免稅,土增稅,土地增值稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安2.0三年狂貸近1.4兆！40年房貸引爆買氣兼炒作疑慮 青安3.0增設門檻防堵漏洞]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9728887</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 10:00:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[俗稱新青安的青安2.0在今年7月底正式退場。回頭看這三年，政策對首購市場的影響有多大？根據財政部資料，青安2.0三年間共撥貸約17.7萬戶、金額逼近1.4兆元，平均每戶撥貸782萬元，比青安1.0增...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35286040.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[家庭型態大改變！單親突破百萬戶 「兩人世界」房崛起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9728900</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 09:49:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據主計總處最新公布家庭組織型態戶數統計，2025年總戶數達976萬戶，比十年前大增130萬戶。各家庭組織型態中，夫婦與未婚子女所組成的家庭為主流，共有295萬戶，不過近十年戶數縮減約9萬戶，占比亦...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/02/35287890.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=519&sh=346&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 主計總處,家庭,單親 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[嘉市新興蛋黃區房市站上5字頭 台積電華泰名品城進駐嘉縣利多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9728801</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 09:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[股市搭上半導體科技產業熱潮走高，市場資金大量湧向科技股，房市面臨資金排擠效應，交易熱度不如過去。不過，嘉市房市卻逆勢上漲，受惠毗鄰嘉縣嘉科園區台積電先進封裝廠、高鐵特區華泰名品城等重大投資，市中心新...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/02/35287712.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,華泰名品城,蛋黃區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者魯永明／嘉義即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買不起學區小套房改「租戶籍」！台北行情每年4萬 張旭嵐：入籍時間才是關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9728740</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 08:36:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[＊原文時間8月25日。暑假倒數計時，又有許多小小新生要準備入學了！台北許多額滿學校向來一位難求，要卡位的父母，往往得找資源寄戶籍，或者乾脆買一間小套房，不過這成本真的太高！熱門學區寄戶籍，行情不一，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35286040.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 戶籍,套房,學區,買房,房屋稅,自用住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[農地不能變建地別急著花錢！專家提醒地主先想清楚3件事：需求最重要]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9719802</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 08:11:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家張希希在臉書發布影片，指出真正符合變更條件的農地少之又少，即使能申請特定事業用地或農業設施，也不代表投入越多越好。地主在花錢規劃前，至少要先想清楚預算、使用目的與實際需求，否則可能砸大錢最後...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35273121.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農地,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[土銀：房市管制難全面鬆綁]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9728319</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 01:10:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市低迷，央行是否鬆綁管制備受關注，土銀董事長何英明觀察，不會更緊但難以全面鬆綁，反而建商可能比較希望18個月動工限制稍微給予喘息空間，因為市場不好真的強迫他們蓋也只會增加爛尾樓。土銀昨（1）日舉辦...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,央行,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[六都交易量探低…8月買賣移轉降至1.5萬棟 近十年同期最差]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9728356</link>
			<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 00:54:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市淡季、買方追價意願低、「青安2.0」末班車上車潮墊高前月基期等影響，昨（1）日最新公布8月六都買賣移轉棟數為15,723棟，月減23.3%、年減5.6%，以移轉棟數來看寫下2017年以來近十年同...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/02/35287312.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 六都,房市,交易量 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙台積電工程師也輸…表姊一家免工作現金買2千萬房 她嘆：沒動力上班]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9727932</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 20:23:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[AI浪潮狂襲下，科技業的前景一片大好，薪資更是羨煞眾多文組畢業生。不過，一名自稱台積電工程師的女網友在Dcard發文，她坦言雖然和男友都在竹科工作，但當聽到表姊一家不用工作全心全力帶小孩，還能搬出2...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35286894.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,買房,Dcard,頂大,竹科,工程師,股票,工作 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[8月六都交易量縮了、月減逾兩成 央行9月政策成後市關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9728052</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 20:13:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據六都地政局公布的8月建物買賣移轉棟數，2026年8月台北市1,752棟、月減25.5％、年增2.8％；新北市3,619棟、月減25.4％、年減4.2％；桃園市3,126棟、月減24.7％、年減5...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35286895.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=558&sh=372&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 交易量,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[最大韭菜？聯發科漲停前 皇翔建設處分175張、損失1,475萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9727944</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 19:29:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[皇翔（2545）1日公告，為提高資金運用效益，於8月3日至9月1日期間處分聯發科（2454）股票共175張，每股平均處分價格4,246.95元，交易總金額約7.43億元，處分損失約1,475萬元。此...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35286823.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 聯發科,皇翔 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市景氣差 土銀董事長：連地方政府賣地都縮手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9727891</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 18:52:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[對於央行對銀行的不動產金檢，土銀董事長何英明觀察，最近因為房市景氣不佳，央行對銀行不動產放款的金檢也較放緩，至於房市不佳，部分原因也和股市有關，被問及資金何時會回到房市？何英明則認為，現在股市很好，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35286746.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土銀,房市,景氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中租補申請居全國之冠 退租購屋結婚都是溢領原因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9727861</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 18:49:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近日出現房屋租金補貼追繳狀況，台中市住宅發展工程處表示，台中租金補貼申請量居全國之冠，溢領原因多元，包含提前退租、購屋、結婚等，申請人或出租人死亡等情形。民進黨籍台中市議員張家銨、蔡耀頡今天在市議會...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 結婚,台中,購屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台中1日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市冷爆！ 台北、桃園8月買氣逼近歷史谷底]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9727820</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 18:12:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市冷颼颼，六都地政局公布8月買賣移轉數據，六都合計1.57萬棟，較7月大減23%，較去年同期亦減少5%，寫下自2017年以來同期新低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，六都交易量全面熄火，明...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35286622.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,買氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[淡季、工作天數少 8月六都買氣再降溫、買賣移轉棟數年減6%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9727659</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 16:55:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨房市步入傳統淡季，8月六都建物買賣移轉棟數1.57萬棟，比7月減少23%，也較去年同期減少6%，主要受房市步入淡季再加上8月工作天數也較7月少9%，再加上青安2.0與3.0在政策銜接期，導致8月的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35286317.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=276&sh=184&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,買氣,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租補遭追繳租屋族恐慌 議員籲中市府說清楚：非詐領卻被追回數萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9727649</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 16:49:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央擴大租金補貼上路多年，近期卻傳出部分過去已核定、領取補助的民眾被追繳。台中市議員張家銨、蔡耀頡今指出，許多民眾並未造假，卻因承租房屋的稅籍登記、建物用途等條件事後被查出不符規定遭追回多年補助款，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35286267.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=984&sh=656&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金補貼,租屋,台中市,張家銨,議員,補助款,恐慌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳秋雲／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買商辦收租比起住宅更穩賺？專家搖頭列住宅「3優勢」：收益不會隨景氣大起大落]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9727290</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 16:07:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房地產市場投資工具多元，不少投資人常在「住宅」與「商用辦公室」之間猶豫不決。對此，房產專家陳侯勳直言，商用辦公室缺乏真正的「剛性需求」，一旦市場景氣反轉，空置風險極高；對於房產投資初學者而言，具備居...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35120261.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 商辦,租屋,剛需 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「房子好不好，靠事實說話」信義房屋陳冠佑獲金仲獎肯定]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9727489</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 15:54:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋陳冠佑從高雄北上從事房仲業17年，深信「房子好不好，不是靠感覺，而是靠數據與事實」，以誠實透明贏得客戶信賴，日前獲得「北市傑出不動產經紀人員」與「第25屆傑出金仲獎楷模」雙料肯定。陳冠佑始終...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35286041.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,房仲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[1250萬在台北買新案已絕跡！專家盤點全台：走出雙北可買30坪3房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9727399</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 15:47:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安貸款最高額度1,000萬元，若以貸款8成回推，總價約1,250萬元的產品成為單身與一般首購族的主流價格帶。然而全台房價居高不下，1,250萬元究竟能在各縣市買到什麼樣的房子？房產專家陳炳辰與《地...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35257830.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 雙北,青安貸款,首購族,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting & Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老年該買房還是租房？網熱議掀共鳴：該有的不是房而是足夠的錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9719903</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 15:38:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[老人該有房還是租房？不少人擔心年紀大了租不到房，因此認為退休前最好有一間自己的房子。不過有網友提出另一個問題：對獨居老人來說，有房只是解決「住哪裡」，真正困難的可能是失去生活自理能力。原PO表示，老...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35273261.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,老人,退休,房子,退休金 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市寒氣吹進就業端 逾半企業減員「隱性減工」浮現]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9727440</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 15:38:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市交易量持續低迷，寒氣已從買賣市場一路吹進住宅產業鏈就業端。「住展雜誌」今（1）日公布「2026住宅產業鏈景氣調查」，結果顯示，73.1%受訪企業認為營運景氣惡化，逾七成業務量、接案量或新案件數減...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35285950.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,景氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市慘到產業浮現「隱性減工潮」！逾7成接案量減半 4成遇缺不補]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9727388</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 15:22:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行第七波選擇性信用管制滿兩年，房市明顯降溫，《住展雜誌》與崑山科技大學房地產開發與管理系、義守大學管理學院管理碩士在職專班午1日合作發表「2026住宅產業鏈景氣調查結果」，調查顯示，房市量縮的影響...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35285873.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9727388</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買方追價意願低 五都買氣持續消風…8月買賣移轉棟數大減25%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9727372</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 15:19:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北市、桃園市、台中市、台南市等五都公布8月買賣移轉棟數，與7月相比，除了台中市月減12%幅度較少外，雙北市、桃園市、台南市四都月減幅均達25%以上，台南市甚至月減30.1%。目前高雄市尚未公布數據...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35285850.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=645&sh=430&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買氣,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房東拒絕報稅、租補怎辦？租客想直接申報 網揭「潛規則」：可能被漲租]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9719663</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 15:18:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房東不願配合租客申請租補該怎麼辦？一名網友表示，租金支出若用於扣稅，稅額幾乎能少一半，但房東卻不願讓他報稅或申請租補，讓他陷入兩難。網友看法兩極，有人建議直接行使權益；也有人提醒，現實中恐面臨漲租或...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35272866.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 報稅,房東,稅金,租金,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大選前房市會鬆綁？專家斷言「不可能」：放鬆房價恐反彈、更難向選民交代]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9726880</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 14:51:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著選戰氛圍逐漸升溫，市場關注房市是否會迎來「選舉行情」或政策鬆綁。房產專家「阿濱」對此直言，在大選前房市政策絕不可能出現大幅度鬆綁，主要原因在於政府打房政策已見成效、房價正處於修正階段，若貿然放寬...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35285652.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[遠見房屋共同創辦人 房仲阿濱]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市寒氣吹進就業端 接案砍半 近8成企業跟著減人！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9727243</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 14:35:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行推出第七波選擇性信用管制將屆滿兩年，調查指出，房市量縮的影響，已由交易端向就業端延伸，在業務量、接案量或新案件數減少50%以上的371家企業中，高達77%、共288家正式員工人數也同步減少。為了...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35285652.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,央行,量縮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2632萬只買13.9坪！台北蛋黃區「越小越貴」 張旭嵐：學區設籍、白領富二代搶買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9727092</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 14:14:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2000萬，在很多地方已經可以買一間家庭宅；但在台北蛋黃區，現在可能連15坪都買不到。最新實價揭露，大安區青田街一間13.9坪的小宅，8月以2632萬元成交，單價高達189.9萬元，成為今年台北市成...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35259288.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蛋黃區,學區,豪宅,小宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[假結婚申貸1500萬青安3.0額度...實際只省33萬！徐佳馨：新制其實帶動效益有限]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9726972</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 13:17:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期房市與民法繼承制度迎來重大變革。針對市場高度關注的「新青安3.0」新增離婚追回利息補貼機制，以及立法院擬修法廢除兄弟姊妹特留分等議題，房產專家徐佳馨於「地產秘密客」Ting、Sam的節目上逐一剖...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35264561.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting & Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中14期40建案狂賣！7月僅7筆成交 得勝老闆算去化：恐賣24年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9719553</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 12:29:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆教買房」在影音中針對台中14期重劃區的房市現況提出警示，指出該區目前兩房總價約2000萬元、三房約3000萬元，高達40多個建案同時在線上銷售，但7月份目前僅揭露7筆成交。他表示，除了檯面...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35272635.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中,建案,重劃區,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[末班車開走之後 台北、桃園、台南房市交易重跌逾兩成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9726805</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 12:01:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北、桃園、台中及台南等今天公布8月的買賣移轉棟數，四都均較上月減少，其中台北、桃園、台南月減都在二成以上，台南甚至多達三成。台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中表示，8月都會區買賣移轉較7月縮減逾2成，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35284867.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 桃園,台南,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[贈與小孩244萬內都不用申報？專家：這種一定要報]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9726755</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 11:50:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[每年贈與稅免稅額為244萬元，許多父母會想利用年底前，將免稅額內現金贈與給子女，但很多人有一疑問，244萬元的現金贈與，要不要申報？正業地政士事務所所長鄭文在表示，最近就有一對夫妻打算這麼做，先生經...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35284781.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 免稅額,贈與稅,小孩 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市冷到家電業！業績慘掉3至4成 鄉民反嗆：降房價啊]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9726708</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 11:38:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市降溫不只衝擊房仲、建商，就連家電業也感受到寒意。中華民國電器商業同業公會全國聯合會表示，隨著房市買氣轉冷，交屋、裝潢、搬家到購買家電等一連串需求跟著減少，部分會員近期營業額已較過去下滑3至4成。...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35284728.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 家電,房市,房價,房仲,裝潢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[什麼才算社會住宅？內政部稱包租代管也是 網掀兩派論戰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9719981</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 11:23:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[包租代管到底算不算社會住宅？內政部國土管理署近日針對外界質疑回應，依《住宅法》第19條規定，政府可承租民間住宅，再透過轉租或代為管理方式提供有居住需求的民眾，因此「包租代管社會住宅就是社宅」，並非只...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35273357.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[創業從九死一生變百死一生！得勝老闆點破盲點：最大風險是有錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9719593</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 10:55:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆教買房」在影音中分享與一名企業大老闆客戶的對話，指出過去創業是「九死一生」，但現今環境可能演變成「百死一生」。該名老闆向他表示，過去創業最大的風險是「沒有錢」，而如今創業最大的風險可能正是...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35272752.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 裝潢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[地價稅11月開徵！9月22日前未申報自用住宅優惠「繳4倍稅」 6大房產稅費1次看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9726448</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 10:53:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房賣房涉及的稅費不少，從簽約到過戶再到每年固定繳納，每一個環節都有不同的稅種和繳納期限。阿明幫大家整理房地產相關稅費的繳納時間與重點，買房前先看這篇，才不會漏稅挨罰。一、契稅（買方負擔）繳納時間：...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34987230.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1154&sh=770&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,契稅,房產,地價稅,自用住宅優惠,房屋稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房跟買基金道理相通！詹璇依揭新手購屋3大盲點：別被話術洗腦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9726446</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 10:21:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房是人生重大決定，其評估邏輯與挑選投資工具如出一轍。財經主持人詹璇依指出，投資房地產與挑選基金的底層思維完全相通，並以基金投資為比喻，深入剖析新手在購屋時最容易觸犯的三大致命錯誤，提醒民眾建立正確...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35284301.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,裝潢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[詹璇依 基金小姐姐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[多千萬換新屋室內卻縮水！資深房仲曝自身經歷：同預算買「中古大宅」完勝鳥籠新房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9726362</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 10:18:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前幾天同事有一組預計換房的客戶，不但出價斡旋，而且斡旋金還是以支票支付，金額非常高，顯見客戶誠意十足，後來斡旋失敗，客戶覺得房子太小，跟現在住的坪數差不多，感覺這樣換房沒有意義。該名同事跟我討論此事...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35257863.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 坪數,中古屋,房仲,新成屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[漢哥一起尬聊房產與人生]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[少子化後房子誰來接？這2種住宅風險高 地段仍是關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9719944</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 09:48:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化會讓房價下跌嗎？面對人口減少、老齡化，不少人擔心未來房子沒人接手。不過房產專家認為，房市未必全面崩跌，反而可能進入「產品淘汰賽」，地段、交通、產業與生活機能的重要性會更加明顯。未來什麼房子可能...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35273321.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123591/9719944</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價若腰斬就買得起？專家揭「薪資中位數」殘酷真相：打5折搞不好更不敢買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9726284</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 09:43:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[如果台灣房價明天直接跌50%，我們真的就買得起了嗎？這幾天人在泰國，突然想到這個問題，台灣很多人覺得房價貴得離譜，最好跌個三成年輕人才買得起。​那我們乾脆狠一點，假設明天直接腰斬：先看官方數字，內政...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35280953.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1014&sh=676&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,薪資,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[銀行房貸警報解除？國銀不動產放款比率跌至24.19% 創15年半新低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9726166</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 08:48:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民眾不瘋房之後，國銀「不動產放款比率」直直落，由2024年9月波段高點26.82%，降至今年7月的24.19%，已銳減2.63個百分點。不僅比央行總裁楊金龍上任時下滑，更創下近15年半以來新低。俗稱...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35280953.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1014&sh=676&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 不動產,房貸,央行,楊金龍 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租約寫「報稅稅金10%租客付」能檢舉逃稅？內行提醒：房東可能早留一手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9719597</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 08:09:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[某位網友好奇房東在租約寫下「不提供報稅，如需報稅稅金10%由乙方負責」，是否能檢舉逃漏稅？包租代管業者說，房東若限制租客報稅恐有規避納稅義務的疑慮。不過有人提醒檢舉前仍要仔細看租約，房東可能早已在修...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35272755.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 稅金,報稅,包租代管,房東 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9719597</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繳2千萬遺產稅…1.6億保險金拿不到？繼承藏3大地雷 這些情況要小心]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9724842</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 07:30:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[繳了遺產稅，就一定可以領到錢嗎？答案可不一定！一名洪姓女子在2015年時過世，身為繼承人的弟弟與妹妹收到國稅局要求繳納高達2179萬元的遺產稅，原以為咬牙湊錢繳清稅款後，就可以拿到姊姊留下的1.6億...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35280707.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=995&sh=663&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[文／黃健誠]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市8月交易量北強南弱 雙北明顯增溫]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9725793</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 01:19:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受傳統民俗月加上中南部豪雨影響，永慶、住商、中信、台灣房屋四大房仲8月旗下仲介店頭成交數據顯示，8月交易量比7月小增6.5%或小減7.5%之間，惟年增3.4~17%，市況呈「北強南弱」；以整體來看，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/01/35283681.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,中信,交易量 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[土增稅重購退稅 不限次數]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9725514</link>
			<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 01:14:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[土增稅有多項租稅優惠，適用情況略有不同。有些民眾搞混土增稅「重購退稅」及「一生一次」優惠，台中市稅務局表示，重購退稅申請次數並無限制，只要符合申請要件，仍可再次申請，並不限「一生一次」。民眾出售符合...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土增稅,台中市,稅率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[土城「雲宇宙」銷售策略大轉彎 中工：採「一次性出售」、不租了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9725775</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 22:30:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中工（2515）有四大業務，包括公共工程、民間工程、工業區開發、房地產開發等，在寶佳集團入主後，中工（2515）在31日首次法說會表示，中工位於土城、總銷逾500億元的中工「雲宇宙」甲區使照將在今年...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35283467.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=106&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 宇宙,公共工程,土城,中工 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中海頓汽旅傳出易主…建商搶進成熟生活圈 核心區掀起資產重整潮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9725585</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 20:35:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中汽車旅館土地重整熱潮，正由七期向北屯成熟生活圈延伸。位於北屯區松竹南街、崇德六路口、三分埔公園第一排的老牌「海頓汽車旅館」31日傳出易主，基地面積約713坪，買方為深耕台中的大毅建設，未來將以現...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35283298.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,汽車旅館,重劃區,資產,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[看房市景氣…合庫：量縮價盤整 預售屋仍保守、中古屋會回溫]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9725065</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 16:49:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[合庫金控今日召開第二季法說會，對於房市景氣的研判成為矚目焦點。合庫銀行認為，近來的買賣移轉棟數的回溫，是由於預售屋交屋潮導致，除了以「量縮價盤整」來形容房市格局之外，也分析中古屋與預售屋將為兩樣情，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35280953.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1014&sh=676&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 合庫,預售屋,青安,中古屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[合庫金法說會／估預售屋市場偏保守 央行短期內鬆綁信用管制可能性低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9725030</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 16:34:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[合庫金（5880）今日召開法說會，展望下半年房市仍有交屋潮支撐，估呈現量縮價盤整格局。購屋需求回歸自住型，中古屋市場買氣相對回溫，預售屋市場偏向保守趨勢。依目前資訊觀察央行短期內全面鬆綁選擇性信用管...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35280929.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=63&sw=1015&sh=677&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 合庫,合庫金,法說會,房市,預售屋,青安貸款,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[少子化房價不會一起跌！得勝老闆示警：條件差降幾百萬也沒人接]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9719502</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 16:06:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆教買房」在影音中針對少子化趨勢下的房市走向提出警示，直言許多人以為「房子賣不掉只要降價就好」，但未來某些特定區域即便降價數百萬元，市場上依舊乏人問津，甚至可能面臨「跪著想賣都沒人接」的窘境...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35272520.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 少子化,房價,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[人口少房價不會一起崩！得勝老闆斷言兩極化：核心照搶、偏鄉砍百萬難賣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9719614</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 15:56:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆教買房」針對台灣少子化趨勢深入分析。他指出，許多人以為人口變少能享受不塞車、免排隊、房價跌且薪水漲的舒適生活，宛如電影反派薩諾斯的「資源變多」思維；但現實的衝擊遠比想像嚴峻。得勝老闆引述數...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35272772.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 人口,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[真有四貸同堂？合庫四貸、三貸同堂皆掛0 僅雙貸族曝險低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9724926</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 15:55:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[合庫金（5880）今召開法說會，近期社會熱議四貸同堂現象，合庫個金主管說明，截至目前並沒有四貸同堂案件，且經交叉比對也沒有同時持有房貸、信貸及股票質借三貸同堂案件，目前僅有「雙貸族」為房地擔保貸款和...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35280791.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中信銀,合庫,公股行庫,信貸,四貸同堂 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[自購、修繕房貸款利息補貼明起申請 估6000戶受惠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9724917</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 15:48:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為支持有購屋或修繕需求者，內政部國土署從明天（9月1日）上午9時至9月30日下午5時止，可申請「115年度自購及修繕住宅貸款利息補貼」，預計自購受益戶數4000戶、修繕2000戶，全國共6000戶受...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35280766.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,利息,國土署,補貼 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者劉懿萱／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[為什麼房東不租老人？50歲租屋話題吵翻 網：關鍵不只年齡]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9719971</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 15:44:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[50歲後真的會變得難租房嗎？一名網友看到相關報導，稱部分包租代管物件可能對45歲、50歲以上租客較為保守，尤其單身族更容易碰壁，讓他不解：「為什麼房東這麼在意年齡？」原PO認為，年紀大不代表就是麻煩...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35273345.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房東,租屋,老人,租房,包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「青安3.0」婚育買盤助攻 台灣房屋：8月房市月增6.5%、年增10.9%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9724908</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 15:43:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2026年8月價量變化，和7月相較，其中桃園月增11.2%，新北市8.6%，表現最亮眼；年增部分桃園市16.9%，新北市15.9%。整體而言，六都+新竹縣市，整體月...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35280769.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,六都,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[阿公過世後2天才申報贈與稅 繼承人喊房子應算遺產仍敗訴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9724681</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 14:11:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[長輩生前把房子留給孫女，但人過世後兩天，代理人才去辦贈與稅申報，這筆房地究竟該算「生前贈與」，還是應該列入遺產？財政部一件訴願案就出現這樣的爭議，其他繼承人質疑，贈與稅申報時人都已經過世，怎麼還能算...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35280389.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺產,贈與稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9724681</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[民眾購屋信心回溫 永慶：8月交易量月增6%、年增17%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9724656</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 14:01:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國內景氣燈號連8紅、出口連33紅，國內經濟成長動能強勁，主計總處上修今年經濟成長率達11.05%，飆出39年新高紀錄，讓民眾購屋信心回穩，但暑假出遊、時序進入民俗月以及南部大豪雨干擾等因素影響交易表...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/01/27/2/11371573.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 購屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中南部暴雨襲擊 住商：8月交易量月減7.5%、年增6.6%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9724606</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 13:45:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[時序來到八月底，住商機構統計旗下加盟店八月份成交件數後發現，八月比起七月交易量減少7.5%，但比去年增加6.6%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，八月份股市延續七月盤整，而房市呈現出「強者恆...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/05/35106742.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=84&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房遷戶籍就能省地價稅？21世紀不動產：9月22日前別漏做這一步]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9724589</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 13:36:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年地價稅將於11月開徵，想替荷包省下一筆的屋主，現在正是最後檢查時間。21世紀不動產表示，自用住宅用地優惠稅率申請期限至9月22日，許多民眾買房後以為「遷好戶籍」就能自動享有優惠，實際上還少了一個...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35119359.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地價稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[民俗月影響 中信房屋：8月交易量月減1.6%、年增3.4%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9724576</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 13:30:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中信房屋統計內部成交件數，8月全國交易量相較於上月減少1.6%，較去年同期增加約3.4%。進一步觀察8月六都的成交量數據變化，台北市月減8.1%、年減8.3%；新北市月增3.6%、年增5.1%；桃園...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35280124.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=585&sh=390&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[軌道經濟學發威！台中「三大雙鐵樞紐」出列 磁吸建商搶攻自住客市場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9724343</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 11:52:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[軌道經濟一直以來都是房市不敗話題，其中具備「雙鐵共構」優勢、且緊鄰成熟商圈的重劃區，更成為自住族群購屋首選。根據市調，台中「三大雙鐵樞紐」出列：十三期重劃區大慶站、北台中松竹站生活圈及烏日高鐵特區，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35279722.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123590/9724343</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商喊60年最慘求救！房板一面倒開酸：爽賺幾十年、降價不會嗎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9719899</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 11:16:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房市真的來到「60年最慘」？台北市不動產開發公會表示，目前房市景氣低迷，尤其第二戶房貸最高僅能貸六成，讓不少換屋族貸款卡關，呼籲政府解除第二戶貸款管制，讓房貸回歸一般貸款成數。建商也喊出成本壓力...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35273260.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,房貸,豪宅貸款,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中到台北高鐵通勤可行嗎？他住1個月喊回不去了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9719952</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 11:10:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[每天搭高鐵通勤值得嗎？一名網友分享從台中搭高鐵到台北工作的生活，原本只打算租屋1年，住了一個月後卻開始想續租2年，認為用通勤時間換取更大的居住空間，生活品質反而提升。高鐵通勤最大的取捨，就是「時間換...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35273326.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高鐵,台中,雙北,租屋,竹北,房租,青埔,烏日 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[捐助社宅給容積！內政部：14縣市獎勵提高至2倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9724129</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 10:44:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部為增加民間捐助容積獎勵增加私人參與社會住宅興建誘因，日前修正發布「都市計畫法臺灣省施行細則」第34條之4相關條文，修正重點包括調高捐贈容積樓地板面積的獎勵倍數為2倍，法定容積上限放寬至1.8倍...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35279340.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都市計畫,內政部,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售屋難賣卻還在漲！得勝老闆點破六都房市怪象：標準的有價無市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9719469</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 10:34:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆教買房」在影音中分析最新預售屋市況，指出市場正呈現「房子越來越難賣，預售屋房價卻持續上漲」的有價無市現象。據最新統計數據，今年上半年六都預售屋房價全面走揚，但多數地區的買氣已明顯萎縮。得勝...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35272474.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,六都,房市,買房,高雄,房價,台北市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房解約留意時間點！錯過這一步3種稅退不了 還要再繳土增稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9724098</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 10:30:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期傳出建商因違規建築遭稽查裁罰，進一步引發不動產買賣糾紛，有民眾因此要求解約、返還訂金及補償相關損失。不過，房屋買賣即使最後成功解約，先前已經繳出去的土增稅、契稅及印花稅，卻不一定都能拿回來，甚至...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35279303.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 土增稅,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[為何要都更危老？ 專家一句話突破盲腸「修法未打中核心」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9724086</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 10:24:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院日前通過危老、都更條例修正草案，房市趨勢專家李同榮表示，此次政策修正，改善了不少缺點，但還是沒有抓到都更危老真正核心。他表示，都更危老改革真正的績效，不是創造多少容積，也不是核准多少案件。而是...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35279286.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更,危老 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房仲介費可以談嗎？1500萬房子服務費90萬 網曝成交關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9719904</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 09:49:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房仲介費可以談嗎？有網友好奇，若房仲願意少收一些服務費，是否能提高房屋成交機率。以1500萬元房屋來說，若採買方2％、賣方4％計算，買賣雙方合計仲介費可達90萬元，金額其實不低。原PO因此詢問，如...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35273272.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[危老都更修法 OK 嗎？ 李同榮喊「危重於老」、提四大改革]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9723932</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 09:36:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院7月16日通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》及《都市更新條例》修正草案，內容涵蓋危老刪除落日條款、自主都更全案管理、信用保證、公益容積獎勵，以及調整危老適用條件等措施。房市趨勢專家李同榮...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35279039.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1053&sh=702&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,李同榮,危老 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[林口房市含金量上升？高地勢、氣候成優勢 網點名最大缺點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9719947</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 08:59:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[林口適合居住嗎？一名網友認為，林口台地地勢較高，加上夏季體感相對盆地涼爽，在極端天氣頻繁受到討論之際，過去被嫌棄的氣候特色，反而開始被部分人視為居住優勢。原PO表示，以前提到林口，常被嫌風大、濕冷，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35273323.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[夢幻低價房藏陷阱 租屋詐騙連環套 學子租屋牢記「三查三不」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9723835</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 08:52:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期假租屋詐騙手法不斷翻新，詐騙集團從刊登低價夢幻房吸引租屋族上鉤，到假房東、假客服接力誘騙操作網路銀行轉帳或ATM無卡提款，環環相扣讓被害人一步步財損失血，台中市刑大提醒，租屋族謹記「三查三不」心...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35278897.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 詐騙,房東,租屋,詐騙集團 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳宏睿／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租屋詐騙連環套今年已119件 台中大學生存款一夕蒸發35萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9723825</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 08:50:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨大學放榜、新學期與求職季展開，租屋需求升溫，詐騙集團也盯上急於找房的學生及租屋族，台中市刑大統計，今年1至8月已受理119件假租屋詐騙案件，手法從過去單純「收訂金」，演變為「假房東、假平台、假客服...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35278891.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1076&sh=717&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 詐騙集團,大學生,詐騙,房東,租屋,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳宏睿／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售屋樓層怎麼選？頂樓多8坪露台僅貴21萬 網秒選它]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9719967</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 08:19:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[售屋頂樓露台戶值得買嗎？一名網友看上12樓頂樓三房，還多了8坪露台，總價卻只比次頂樓多21萬元；如果改買10樓，則可以省下50萬元，也沒有消防管線，讓他陷入選擇障礙。以當地每坪約45萬元來看，8坪露...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35273340.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 頂樓,露台,預售屋,噪音 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北都更六案 總銷近600億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9723514</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 01:47:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市進入盤整期，建商普遍縮手，資金卻加速向雙北核心區集中。住展雜誌統計，今年雙北總銷逾50億元的指標都更案共有六案，合計總銷逼近600億元，不僅形成今年房市最強供給，也凸顯市場正走向「外圍退燒、核心...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,都更,板橋,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[土銀購地放貸未動工比率升 建商逾18個月未興建率上揚至26％]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9723524</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 01:13:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不動產市場低迷，建商不僅推案趨緩，動工進度更遭遇多方衝擊。以土建融指標行庫土銀而言，近期購地貸款逾18個月未動工占全體購地貸款比率，由25％微幅上升至26％，主因是建商受今年土方清運新制及通膨等大環...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/30/35278500.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=942&sh=628&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,土銀,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新聞中的法律／陳幸妤替前夫繳房貸…夫妻贈與 魔鬼藏在細節裡]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9723233</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 01:05:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[夫妻之間談感情，房子卻不能只靠感情處理。前總統陳水扁女兒陳幸妤近日談到，婚姻期間曾將診所店面贈與另一半，但房貸仍留在自己名下，「替前夫繳房貸」的狀況引發熱議。事實上，夫妻贈與房產背後不只涉及產權移轉...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 陳幸妤,房貸,夫妻,夫妻財產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[楊翊晟]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買預售屋 不能重購退稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9723223</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 01:05:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民眾換屋想減輕負擔，若出售原本的自住房地，再購買新自住房地，符合規定可申請「重購退稅」，但財政部高雄國稅局提醒，預售屋因為不符「自住」要件，無法適用這項優惠。所得稅法規定，民眾先出售舊「自住房地」，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
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			</image>
						<hash><![CDATA[ 國稅局,預售屋,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[長虹、皇昌奪大直公辦都更案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9723241</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 00:50:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[長虹建設（5536）昨（30）日公告，拿下「大直藏璽」公辦都更案。另，皇昌營造則以皇昌福榮合作聯盟拿下「大直儒玉」公辦都更案，兩案更新後樓地板面積合計逾2萬坪，預估可創造超過220億元不動產價值。「...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 長虹,都更,大直 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[雙貸族創新高　每百名房貸族有近19人也揹信貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9715581</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 00:00:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[股市熱絡，民眾利用房貸增貸週轉金投入股市蔚為風潮，聯徵中心統計今年4月雙貸族（房貸＋信貸）達42.3萬人創新高，占房貸戶比例18.7%，換算每百個房貸族中近19人同時背負信貸。信義房屋不動產企研室專...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35266522.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=586&sh=391&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[科技宅不再雨露均霑！近5年新建案漲幅新北完勝台北]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9715575</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 00:00:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北科技聚落新建案房價近五年全數上漲，新北漲幅優於台北，但近一年不再雨露均霑，內湖、新莊等聚落漲勢延續，部分聚落轉為修正，市場回歸產業成熟度、就業與生活機能等基本面。信義代銷永續研展組協理童莉婷分析...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35266501.jpg&M=1&s=Y&x=95&y=0&sw=1013&sh=675&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[江翠北側重劃區房價翻倍　信義房屋分析三大優勢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9715571</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 00:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[江翠北側重劃區房價十年翻倍，從每坪4字頭衝上8-9字頭；信義房屋指出，品牌建商、捷運交通、鄰近生活圈是撐價三大關鍵。信義房屋板橋江翠店專案經理石佳弘指出，江翠北側重劃區聚集潤泰、忠泰、國泰、華固等大...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35266495.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=45&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市獲利了結轉進房市？信義房屋：高雄高總價宅「選擇性回溫」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9715557</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 00:00:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股上半年震盪整理，部分投資人獲利了結、資金轉向房市。信義房屋觀察，高雄高總價住宅買氣升溫，鼓山、左營等具交通、產業題材的市區產品最受高資產族群青睞。信義房屋協理周清源表示，今年上半年整體交易量與去...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35266484.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=75&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[捷運黃線＋Lalaport雙引擎　帶動鳳山房市話題升溫]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9715536</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 00:00:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[6.2萬坪、全台最大純日系購物中心Lalaport高雄將於今年第三季開幕，加上捷運黃線動工，鳳山房市話題升溫。信義房屋在地專家分析，文山特區房價可望走高，鄰近衛武營的國泰重劃區未來房價上看5字頭。信...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35266464.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=6&sw=1025&sh=683&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[善新立體停車場11月啟用　LM特區補上停車與商場機能]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9715517</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 00:00:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南科生活圈核心LM特區的「善新立體停車場」預計11月完工啟用，提供逾300個小客車位、160餘個機車位，並規劃1樓商場空間，可望紓解在地停車壓力、補足生活機能。台南市政府指出，LM特區位於南科生活圈...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35266441.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=89&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[沒賣掉房子，卻賣出信任！信義房屋曾彥承老屋影片吸230萬觀看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9715498</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 00:00:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「終於不是跳舞搞笑」－信義房屋東門店專員曾彥承一支老屋短影音吸引230萬觀看，雖未直接成交，卻讓更多屋主主動委託他賣房。這支影片的高流量並未直接轉化為成交。影片中的主角是一間屋齡超過50年的磚造老屋...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35266408.jpg&M=1&s=Y&x=96&y=0&sw=1013&sh=675&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[BIM、生產履歷、社區營造三箭齊發　信義開發偕信義房屋參展2026亞太永續博覽會]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9715477</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 00:00:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026亞太永續博覽會8月27至29日於台北世貿一館登場，信義開發攜手信義房屋參展，以BIM建築資訊模型、建物生產履歷、社區營造三大核心，展現產品產製以及讓住戶從陌生到熟識的永續實踐路徑。本屆展覽以...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35266374.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[誰該多分一份？她用桌遊讓長輩開口談財產、醫療與告別]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9715463</link>
			<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財產平均分配公平嗎？長期投入生死教育的黃芝勤發現，實際照顧父母的子女常被忽略。她把多年生命教育經驗設計成《從從容容》桌遊，打開醫療、財產與告別等難以啟齒的家庭對話，獲信義房屋「社區一家」楷模獎。黃芝...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35266311.jpg&M=1&s=Y&x=164&y=0&sw=1013&sh=675&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[皇昌營造拿下「大直儒玉」公辦都更案 未來總銷逾百億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9722777</link>
			<pubDate>Sun, 30 Aug 2026 12:48:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市住都中心28日完成「大直儒玉」及「大直藏璽」兩大公辦都更案評選，其中「大直儒玉」由皇昌營造領銜的皇昌福榮合作聯盟獲選最優申請人，將投入大直地區老舊建物重建，更新後預計興建地上19層、地下4層住...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/30/35277473.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更,大直,百億 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[長虹奪「大直藏璽」公辦都更案 預估未來總銷超過120億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9722776</link>
			<pubDate>Sun, 30 Aug 2026 12:48:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[長虹建設（5536）都更再下一城，奪「大直藏璽」公辦都更案。台北市住宅及都市更新中心28日完成「大直儒玉」及「大直藏璽」兩大公辦都更案評選，其中「大直藏璽」由長虹建設獲選最優申請人，預計興建地上24...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/30/35277472.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 長虹,都更,大直,都市更新 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小坪數裝潢怎麼規劃？10大空間放大術 讓家裡看起來更大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9722392</link>
			<pubDate>Sun, 30 Aug 2026 08:30:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房之後進入裝潢階段，如何在有限坪數中規劃出舒適又不顯擁擠的居家空間，成為許多屋主關心的問題。尤其小坪數住宅，每一寸空間都得妥善利用，從格局、採光、動線，到家具尺寸、收納與色彩配置，都可能影響整體空...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/30/35276911.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 坪數,裝潢,格局,買房,收納 ]]></hash>
									<author><![CDATA[DailyView網路溫度計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市豪宅上半年預售成交量暴增1倍 成屋也增逾1成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9722175</link>
			<pubDate>Sun, 30 Aug 2026 00:56:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據實價登錄最新資料，今年上半年六都新舊屋豪宅交易中，台北市不論預售或成屋買氣雙回溫，其中預售交易因去年低基期讓成交量暴增近一倍，成屋買氣回升逾一成。惟北市以外豪宅市場表現平平，不僅腰斬為常態，台南上...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/08/25/2/32986677.jpg&s=Y&x=40&y=20&sw=1077&sh=718&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,北市,買氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[富人購屋 重視地段價值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9722180</link>
			<pubDate>Sun, 30 Aug 2026 00:54:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[上半年國內豪宅市場僅台北市撐住，專家指出，富豪購屋觀念還是重視地段價值，讓北市成為重中之重。以上半年交易熱區來看，豪宅買氣集中在大安區、松山區；值得注意的是，士林、中山區首度超車信義區，顯示「輝達效...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 富人,豪宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「標地女王」郭淑珍執掌力銘建設 首案輝達工程師、營造業老闆都按讚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9721611</link>
			<pubDate>Sat, 29 Aug 2026 13:17:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有「標地女王」之稱的力銘建設董事長暨前力麒建設董座郭淑珍表示，房市現在不是景氣問題，建案是否順銷關鍵在於地段，以及產品設計，以「力銘耘山」來說，穩定銷售超過三成，就連輝達（NVIDIA）工程師、營造...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/29/35275733.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1081&sh=721&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 女王,輝達,老闆 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大直損鄰案兩案都更招商成功 創百億不動產價值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9721412</link>
			<pubDate>Sat, 29 Aug 2026 11:05:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市基泰大直鄰損案，造成周邊兩處啟動公辦都更。台北市住宅及都市更新中心歷經去年招商未果，今年再啟招商，昨天完成評選，兩案最優申請人出爐，將為東側（大直儒玉案）及南側（大直藏璽案）推動更新重建，居民家...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/29/35275418.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更,大直,百億 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／台中科博館商圈價格帶合理 求有再求好]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9720566</link>
			<pubDate>Sat, 29 Aug 2026 01:39:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）科博館店專案經理王虹表示，科博館生活圈以自住為主，物件釋出量相當稀少，尤其以電梯大樓最為搶手，多數為長期持有，物件往往一釋出便能快速成交。建議如果價格靠近行情，且符合需求，有就要...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35274328.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中科博館商圈 機能佳]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9720565</link>
			<pubDate>Sat, 29 Aug 2026 01:37:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中城市發展近年逐漸從傳統市中心外溢，但由台灣大道與草悟道十字軸線串連的「科博館商區」，房市仍具高度關注度。區內屋齡十年左右的成屋，平均每坪單價約40萬至45萬元，五年內新成屋單價在50萬元以上，部...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35274327.jpg&M=3&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=960&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[名人找個家／新北市土木技師公會理事長丘達昌 重視四要點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123593/9720567</link>
			<pubDate>Sat, 29 Aug 2026 01:35:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房時，多數人最在意的是房價、地段、生活機能或格局，但在新北市土木技師公會理事長丘達昌眼中，真正決定一間房子值不值得買的，反而是許多人容易忽略的建築結構與施工細節。丘達昌表示，房子一住就是數十年，裝...]]></description>
			<category><![CDATA[房產專家]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35274329.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「青安2.0」三年放錢近1.4兆 逾17萬戶受惠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9720928</link>
			<pubDate>Sat, 29 Aug 2026 00:09:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「青安2.0」曬成績單，財政部資料顯示，三年撥款近1.4兆、逾17萬戶受惠，換算平均每月撥貸戶數近5,000件、較「青安1.0」增近兩倍，平均每戶撥貸金額達782萬元，凸顯「青安2.0」成效優於「青...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/27/35270933.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 財政部,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中百貨消費市場挑戰千億大關 三大百貨房市戰區進入三強鼎立時代]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9720841</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 22:50:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中百貨消費市場今年有望挑戰千億大關，台中城市發展正式邁入百貨戰區三強鼎立時代！業界指出，隨著漢神洲際購物商場正式營運，台中百貨版圖已由傳統的「七期新光遠百」、東區「三井LaLaport」以及北台中...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35274792.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遠百,房市,百貨,台中,漢神 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安2.0曬成績單…三年撥款近1.4兆、逾17萬戶受惠 3.0效應專家這麼看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9720761</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 21:47:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「青安2.0」曬成績單，財政部資料顯示，推行三年的「青安2.0」方案，共撥款約1.38兆元，總計17.7萬戶申貸核可，平均每戶撥貸戶數達4,916件、較「青安1.0」1,737件增近兩倍；平均每戶撥...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35274631.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=672&sh=448&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 財政部,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大立光第五度獵地砸63億布局台中 房產專家：土地廠房成產業先行指標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9720607</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 19:28:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[光學鏡頭大廠大立光（3008）28日公告，斥資6.51億元取得台中市南屯區土地及建物，主要因應未來營運發展與產能擴充需求。這也是大立光今年第五度出手買地，累計投入金額已達約63億元，顯示公司正在加速...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35274391.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 大立光,布局,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[賣房前先搬家比較好賣？ 網友曝空屋3優勢：觀感有差別]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9720409</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 18:37:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[相信不少要賣房的民眾都有過類似的情況，也就是到底是要先搬再賣，還是賣完再搬？有網友近日就遇到這種困擾，房仲建議先去外面租房子比較好賣房，讓他好奇發文問大家這樣是正常的嗎？原PO在臉書「買房知識家」發...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35274127.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[地價稅不是按持有比例繳 這天名下有土地「埋單全年稅金」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9720243</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 16:17:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買賣土地要注意過戶時間！嘉義稅務局提醒，每年11月開徵的地價稅，是以8月31日作為「納稅義務基準日」，只要當天土地登記簿上的所有權人是你，不論實際持有土地一整年，還是才剛過戶一天，都要負責繳納該筆土...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35273877.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地價稅,稅金,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2025台中預售均價榜！西屯73.3萬奪第一 土地婆麗娜：西區南屯站穩7字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9720160</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 15:41:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產影音創作者「土地婆麗娜」引述「何世昌的房產知識」最新數據，在影音中整理出2025年台中市各區預售屋成交均價排行榜，解析歷經房市變化後的台中最新價格行情。統計顯示，台中市預售屋成交均價前十名依序如...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35273747.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 南屯,台中,預售,土地,北屯,台中市,預售屋,何世昌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[詹千雁｜土地婆麗娜]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2大「購屋痛苦指數」雙降仍買不起房？估價師揭真相：出現新門檻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9720149</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 15:32:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大台中房市交易動態資訊平台今公布「購屋2大痛苦指數」，統計台中今年第1季房價所得比年減0.92倍、房貸負擔率年減3.7%。估價師陳孟筠分析，2大痛苦指數雙降看似民眾苦等多年的好消息，誤以為房子終於「...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35273716.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,房貸,門檻,購屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[ASML進駐帶動買氣！林口預售狂賣310件衝第四 土地婆揭新北TOP10]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9720135</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 15:31:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產影音創作者「土地婆麗娜」（本名：詹千雁）在影音中公開2026年新北市各區預售屋成交量排行榜，分析購屋族在新北市的置產熱點與成交件數分佈。統計顯示，新北市預售屋成交件數前十名依序為：第十名土城14...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35273691.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 林口,新北,土地,新莊,預售,板橋,新店,永和,鶯歌,捷運站 ]]></hash>
									<author><![CDATA[詹千雁｜土地婆麗娜]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[土地代辦費很貴？地主聽費用就退縮 專家曝關鍵：別因小失大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9719762</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 15:23:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家張希希在臉書發布影片，表示她收到近4萬筆土地活化訊息，其中僅約500筆有機會變更建地或作特定用途，但不少地主一聽到費用就打退堂鼓。她認為，真正關鍵不在於「花多少錢」，而是評估投入成本後，究竟...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35273057.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農舍,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[拆屋還地勝訴判決變廢紙！律師點「告錯對象」：只告稅籍人恐做白工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9720091</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 15:09:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多地主或法拍投資人在取得土地所有權後，若發現地上有未保存登記的違章或老舊建物，常以為只要向法院對「房屋稅稅籍名義人」提起拆屋還地訴訟即可順利清空土地。對此，資深律師陳樹村示警，此舉常落入訴訟對象錯...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/04/35199003.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=100&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[外國人買屋回溫 房仲：比起以往這波更健康]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9720022</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 14:25:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雖然房市冷颼颼，但外國人買屋似有回溫跡象，內政部最新數據顯示，今年上半年外國人取得建物數量突破500筆大關，同時土地取得數量不僅優於去年同期，還超越2023年水準。值得注意的是，取得面積大幅成長，六...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35273443.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房仲,外國人,買屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繳房屋稅不等於擁有房子！律師揭老屋產權陷阱：沒查明恐在繼承、訴訟中人財兩失]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9720009</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 14:23:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣早期許多老舊透天、三合院或頂樓加蓋屬於「未保存登記建物（無建物所有權狀）」，在房產交易市場或家族分產時，常有民眾誤以為只要向稅捐稽徵機關辦妥「房屋稅稅籍名義變更」，就等於擁有了房屋所有權。對此，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35247916.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 繼承,老屋,房屋稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國有地想買不一定買得到！專家揭承租、承購步驟：流程最久等1年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9719890</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 14:00:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房子旁邊的國有地卡住出入口該怎麼辦？房產專家張希希在臉書發布影片，稱有地主的弟弟房子雖然是自己的，但出入口涉及國有地，問題拖了多年都沒解決。她提醒，別等到未來賣房或移轉時才處理，應先確認自身條件究竟...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35273257.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子送給另一半離婚拿得回來？專家示警婚變分產陷阱：辛苦一輩子心血留給外人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9719833</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 13:41:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房子送給另一半，離婚時還拿得回來嗎？答案可能比你想像的更殘酷：房子送出去了，貸款卻可能還在自己身上。更可怕的是，財產先給子女，最後留給了你從來沒有想過的人！近日前總統陳水扁女兒陳幸妤爆出離婚，更自揭...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/12/01/realtime/33832698.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房子,離婚,贈與稅,陳幸妤 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一表看北北基桃十大熱銷台鐵宅 板橋站排第三、這站買氣稱王]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9719669</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 11:51:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團盤點近一年北北基桃前十大熱銷台鐵車站的交易價量，發現台北市的萬華站交易量居冠，而位於汐止區的汐科、汐止站皆入榜，顯示汐止台鐵沿線具有一定的住宅交易熱度。而桃園市受惠於TPASS串聯跨縣市...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35272863.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台鐵,買氣,北北基桃,板橋,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Joeman最愛的新莊副都心 三利多加持、近五年房價漲幅逾一成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9719617</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 11:34:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[百萬YTRJoeman（九妹）入住的新北市新莊副都心，據實價登錄，近五年新莊副都心房價呈現穩健走升格局，2022年區域每坪成交均價約56.3萬元，隨後一路攀升至2025年的每坪63.7萬元、創下歷史...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35272766.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,新莊副都心,Joeman,漲幅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[搭AI商機熱潮 桃園「亞矽創研中心開發案」正式招商]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9719565</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 11:17:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園航空城股份有限公司28日正式公告「亞矽創研中心暨周邊土地整體開發招商案」公開招商；桃園航空城表示，招商案將亞矽創研中心產二基地與鄰近住宅基地納入整體開發，公開徵求具大型開發、產業導入及長期營運能...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35272672.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1120&sh=747&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 矽創,航空城,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[土地賣2億遺產稅暴增2400萬！不出售給子女繼承較省稅？專家：沒這麼簡單]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9719447</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 11:06:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「爸爸的土地早就賣了，還未辦好登記，遺產稅卻暴增2,400萬？」林爺爺在113年12月，把名下土地以2億元賣給建設公司，但沒想到，114年3月他意外過世時，土地還沒完成過戶。辦理遺產稅時，家人整個愣...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/27/35268454.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土地,繼承,遺產稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[找大咖投資者！亞矽創研公告招商 航空城：可由5家法人公司組成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9719497</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 10:55:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園航空城公司28日正式公告「亞矽創研中心暨周邊土地整體開發招商案」公開招商。在完成前期市場意見蒐集及招商條件規劃後，此招商案將亞矽創研中心產二基地與鄰近住宅基地納入整體開發，公開徵求具大型開發、產...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35272492.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1120&sh=747&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 矽創,航空城,法人,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[多屋族把握省錢撇步！第2、3間房有機會享自住優稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9719495</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 10:55:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[多屋族名下有2間以上房屋，不代表地價稅自用住宅優惠只能選1間。花蓮縣地方稅務局表示，依規定，土地所有權人與配偶、未成年受扶養親屬原則上只能有1處適用自用住宅用地優惠稅率，但如果其他房屋是由父母、祖父...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35272485.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 地價稅,省錢,自用住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安放了多少「活水」到房市？驚人數據曝光]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9719355</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 10:13:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安（青安2.0）今年7月底功成身退，台灣房屋根據財政部資料，總結青安2.0期間的撥貸狀況，3年間共撥貸約17.7萬戶，總金額破兆，將近1.4兆元，平均每戶撥貸金額達782萬元，比前期的青安1.0...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35272232.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,財政部,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[同居未婚伴侶生前贈房稅負重？律師教6解方：保住老後安身立命之所]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9719336</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 10:09:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著不婚與同居風氣普及，許多伴侶攜手打拚數十年、甚至共同購置房產，卻因未登記結婚而在法律上面臨保障真空。資深律師陳樹村指出，現行法律制度保障登記婚姻的核心價值，在於促成撫育、扶養責任與秩序維護，選擇...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/12/02/0/33846625.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[企業進駐房價衝一波 新莊副都心今年出現回吐]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9719343</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 10:04:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新莊副都心先前進駐多家大型企業，帶動一波房價漲勢，中信房屋統計實價資料，2022年平均房價約每坪56.3萬元，2025年攀升至每坪63.7萬元，創下歷史高點。不過，今年上半年受到整體房市降溫影響，平...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35272215.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1059&sh=706&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,中信,新莊副都心 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[同居30年伴侶驟逝...房子全變別人的！律師：非婚同居連分產資格都沒有]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9719235</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 09:50:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[現代社會不婚同居或長年同居的情形日益普遍，不少伴侶共同生活數十年、甚至育有子女並攜手打拚累積大筆房產，卻因未辦理結婚登記，在面臨生離死別時陷入「人財兩失」的窘境。資深律師陳樹村指出，在現行法律架構下...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/08/21/0/32954934.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1277&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 同居,結婚,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[鼓勵民間投入長照！竹市祭三大租稅優惠 房地符合條件可免稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9719256</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 09:30:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹市65歲以上人口已逾7萬5千人、占全市約16%，市府鼓勵民間投入長照服務。新竹市長高虹安表示，符合條件的長照機構，可享土地增值稅、地價稅及房屋稅三大租稅優惠，減輕營運負擔；但若未依規定使用，除追...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35272069.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 長照,免稅,地價稅,稅款,新竹,高虹安,土地增值稅,租稅優惠 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃羿馨／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸逾放比重返9字頭引恐慌？徐佳馨點「出不了大亂子」：想買的房不會暴跌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9719183</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 09:08:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[金管會最新統計顯示，7月底國銀房貸逾放金額攀升至94.25億元，單月暴增7.8億元，創下六年半以來最大增額，逾放金額更睽違五年重返「9字頭」，房貸逾放比亦由6月的0.07%微幅回升至0.08%，引發...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35271707.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,金管會 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[遺產存款終於可以繳稅！繼承「重大5變革」一次看：遺囑時代來臨]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9719137</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 08:28:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「大老婆條款」翻車後，台灣傳承規則大改！這5大變革，很多人還不知道！「明明財產都被別人拿走了，憑什麼龐大的遺產稅單要我買單？」「辛苦一輩子賺的錢，明明想留給伴侶，久未聯繫的兄弟姊妹居然還能來分？」如...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35129962.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 遺囑,遺產,繼承,遺產稅,特留分 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[928檔期預估推案金額1,165億 年增16% 北台灣房市壓力測試]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9718770</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 01:21:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北台灣房市迎來下半年最大一場「壓力測試」。住展雜誌統計，今年928檔期預估推案量約1,165.3億元，年增162.4億元、增幅16.2%；但這波增量主要來自延推案被迫進場及新重劃區首波供給，並非買氣...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35271707.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[AI浪潮改寫企業選址地圖！忠泰率先佈局「昆陽」頂辦新座標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9674381</link>
			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[AI重寫全球商辦規則，過去企業重視的是市中心門牌與商業地位，如今更關注交通效率、產業聚落、人才流動、能源供應及未來擴張彈性。在這股新趨勢帶動下，位於南港與信義計畫區之間的昆陽，正逐漸從傳統交通樞紐，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/06/35205149.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1199&sh=799&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[開放式空間好重要！劃分空間的7個小技巧學起來]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9717327</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 22:46:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[無論是大坪數還是小坪數的室內設計，都會有公領域希望打造出開放式空間的需求，讓整體空間保持空氣與光線的流通，也讓居家環境更舒適寬敞。雖然開放式空間暢通開闊，卻還是會有希望能將空間的功用與區域劃分的需求...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/27/35269070.png&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[回家、像走進日本的一間小屋！12坪日系宅開箱]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9716798</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 20:42:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[對這對夫妻來說，這是他們的第一個家。既然是第一個家，就想把它弄得舒服一點、弄成自己真心喜歡的樣子。「我們兩個都很喜歡日本，所以就想把整個家弄得日系一點，這樣每次回到家，都會有種好像稍微出國了一下的感...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/27/35267990.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國銀房貸逾放全低估！金管會證實：一家銀行漏報害數字失真]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9718459</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 19:53:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國銀今年上半年房貸逾放數字全遭低估。金管會27日證實，一家銀行因內部報表科目分類錯誤，上半年各月房貸逾放均有少報，也意味房貸逾放站上「9字頭」的時間點，可能比原先認知更早。銀行局副局長張嘉魁表示，金...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/27/35271115.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1252&sh=834&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,國銀,銀行,金管會 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖珮君／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[用時間換生活品質！他評估「租屋配高鐵月票」網見距離傻眼：匪夷所思]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9715703</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 16:07:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[跨縣市交通路網的普及讓居住與工作地點的選擇更加多元，一名PTT網友近日看到民眾搭高鐵從台中通勤台北的報導指出，過去青埔曾被嘲笑，後來也因高鐵帶動房價發展。原PO對於透過高鐵通勤換取更大居住空間與自訂...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35266703.jpg&M=1&s=Y&x=36&y=118&sw=1220&sh=814&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高鐵,租屋,生活品質,青埔 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達效應發威！力銘建設首案工程師搶買 董座：北士科房價有望超內科]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9717904</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 15:43:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達（NVIDIA）助攻北士科房市，力麗集團旗下美學品牌「力銘建設」抓緊布局，推出旗下首案「力銘耘山」。力銘建設董事長郭淑珍表示，該案總銷65億元，已售約三成，其中吸引不少工程師買盤，且北士科供給少...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/27/35270173.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=14&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租屋聽到哪句話最該逃？苦主齊指「這說法」退租恐被扣爆押金：潔癖魔人別碰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9717873</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 15:42:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在外租屋除了看屋況與地段，房東的言行更是避雷關鍵，一名網友在社群發文詢問「租房時房東哪一句話出現通常就是警訊」，立刻掀起廣大租屋族共鳴，紛紛留言分享親身遭遇的誇張奇葩語錄。貼文曝光後，引來大批苦主揭...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/29/34807900.jpg&M=1&s=Y&x=20&y=0&sw=1226&sh=817&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租屋,租屋補助 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄新成屋怎麼挑？新竹夫妻看中台積電加持 網喊：直上左營品質更好]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9715689</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 15:28:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著北部產業逐漸向南部拓展以及兩地房價與物價存在落差。一名與妻子住在新竹老家的PTT網友表示，因妻子是高雄人且家庭年收入約250萬元，加上公司在楠梓招聘，向網友求推薦楠梓品質較佳、規劃3至4房附平面...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35266686.jpg&M=1&s=Y&x=30&y=119&sw=1189&sh=792&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新成屋,高雄,台積電,楠梓,捷運,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[力麗集團新美學品牌 首案「力銘耘山」落腳輝達特區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9717768</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 14:42:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全國百大上市企業「力麗集團」美學品牌「力銘建設」27日舉行品牌記者會，董事長郭淑珍揭露未來十年開發藍圖：以雙北蛋黃區為唯一戰場，採「都更危老整合」與「素地購置」雙軌並進，目前已完成13案布局、土地儲...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/27/35269868.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 力麗,品牌,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[郭淑珍操刀 「力麗集團」美學品牌「力銘建設」首案落腳「輝達特區」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9717685</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 14:10:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全國百大上市企業「力麗集團」美學品牌「力銘建設」27日舉行品牌記者會，董事長郭淑珍首度完整揭露未來十年開發藍圖；郭淑珍表示，力銘建設以雙北市蛋黃區為唯一戰場，採「都更危老整合」與「素地購置」雙軌並進...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/16/34767371.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 力麗,品牌,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[月薪7萬6、存款175萬能買雙北兩房？過來人見1條件勸退：月收沒15萬難扛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9717654</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 14:03:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北房價居高不下，購屋門檻成為年輕世代熱議話題，一名30歲網友發文請益，表示自己目前月薪7.6萬元、存款約175萬元，好奇是否能在台北或新北買到「不偏僻、至少兩房的大樓」，引起熱烈討論。原PO指出，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237541.jpg&M=1&s=Y&x=34&y=18&sw=1234&sh=823&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 雙北,自備款,頭期款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[基隆房價僅汐止一半！他讚「生活成本低」 在地人共鳴：食衣住行超方便]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9715513</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 13:33:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名自稱自由業的Threads網友表示看到許多人住在台北面臨高額房租或房貸，而自己雖也喜歡台北，但更喜歡基隆。指出基隆買房價格不貴，且身為自由業無須擔心塞車與下雨，能住在環境比市區新、風景良好的新豐...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35266431.jpg&M=1&s=Y&x=24&y=89&sw=1210&sh=807&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 汐止,房價,基隆,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[捷運三鶯線通車效應！舊市區迎首件都更案 北大特區新案每坪喊上9字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9717543</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 13:13:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[三鶯線通車為三峽注入房市題材，舊市區迎來首件都更案「久年橒画」進場，補足在地換屋族新屋選擇；同時北大特區新案行情持續墊高，購屋需求開始轉向價格基期較低的舊市區，三峽房市版圖從北大特區延伸至舊市區。三...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/27/35269509.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,三鶯線,北大特區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[3千萬房產抵押夠繳遺產稅？專家點遺產稅修法「不是免死金牌」：仍有卡死風險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9717395</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 12:38:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「R姐，以後繼承不動產可以抵押給國稅局，就可以拿到同意書先賣，那未來不用買保險預留遺產稅了嗎？」立法院三讀通過《遺產及贈與稅法》第41條修正案後，這是最近很多人問我的問題。先說結論：不用急著把保險丟...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35222778.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 遺產稅,國稅局,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[夫妻買房共同持有最公平？專家點「甜蜜需付3代價」：未來換屋恐卡死兩人限貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9717183</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 11:27:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[情侶結婚之後，往往伴隨著生子買房的人生目標，但從情侶跨度到結婚，更有法律上的身分轉換，身分認定、財務經濟都與過去不同。甜蜜時都很美好，但若最後結局走至分手，房屋的產權歸屬也隨之而來。若能在結婚之前對...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35162716.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,限貸,換屋,夫妻 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[告別20年老鈉燈！竹北高鐵特區1700盞路燈全面LED化]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9717237</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 11:22:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹縣竹北市高鐵特區近年高樓、住宅及商業空間陸續進駐，夜間人車流增加，竹北市公所推動「點亮竹北」路燈升級計畫，繼首期汰換主要幹道逾千盞路燈後，再完成嘉豐、嘉政、隘口、六家等地700多盞舊型鈉燈汰換，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/27/35268829.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高鐵,LED,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃羿馨／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[從自學拳擊到普立茲克獎！設計團隊解析安藤忠雄：極簡背後真實思維]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9717084</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 10:39:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[J.P.Design郡品室內設計透過影音內容，介紹世界級建築大師安藤忠雄的生平背景，以及其核心建築哲學。安藤忠雄1941年出生於大阪，年少時曾在住家附近工廠學畫施工圖，啟蒙建築天分。高中就讀機械科期...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/27/35268538.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=123&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 大阪,安藤忠雄,建築 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[928檔回來了？北台推案量增16% 專家：小心啊]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9717047</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 10:23:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌統計今年北台灣928檔期推案量，約1165億元，較去年同期增加162億元，增幅16%。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，推案量回升原由有二，一是有一延再延不得不推的案子，另一是有新重劃區初登場，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/27/35268459.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,青埔,中壢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商不等了！北台灣928檔期推案量重返千億元 桃園逆襲奪冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9717045</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 10:23:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量，共約1,165.3億元，比起去年同期增加了162.4億元，年增16.2%，也優於2024年央行9月的第七波打炒房政策與限貸情勢，不過案量仍屬低檔，成長...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/27/35268454.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,央行,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中預售豪宅慘跌8成、台南半年只賣1戶！何世昌：富豪不缺錢只缺信心]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9716994</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 10:13:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[金龍海嘯倒一片，中南部預售豪宅冷到爆！在央行實施第七波選擇性信用管制之後，中南部預售豪宅市場買氣降到谷底，簡直可以在地上寫一個慘字。今年上半年，台中市預售屋成交總價達4千萬以上的共有65件，比202...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237048.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[惡鄰噪音惱人...家中錄音蒐證竟判賠25萬！律師：必要程度侵害隱私權界線]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9716852</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 09:53:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為了抓樓上噪音，我24小時錄了17個月，最後竟然是我賠25萬！這個判決真的很值得所有有「惡鄰居困擾」的人看一下。台北一名調查官受不了樓上鄰居的噪音，為了蒐證，竟然在自己家天花板裝了「集音器」，24小...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/11/28/0/33811011.jpg&s=Y&x=26&y=6&sw=994&sh=663&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 噪音 ]]></hash>
									<author><![CDATA[劉韋廷]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄男2年內先賣後買「百萬退稅」仍落空 關鍵竟跟前屋主有關]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9716926</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 09:45:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名屋主小陳（化名）2023年賣掉自住房屋，繳了190萬元房地合一稅，隔年再砸1,200萬元買進新屋，原本以為符合「重購自住房地」規定，可以把先前繳的190萬元稅款退回來，沒想到向國稅局提出申請後卻...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/27/35268225.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1230&sh=820&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 國稅局,房地合一稅,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三峽房市迎新局！首件都更案進場 北大特區、舊市區買房差在哪？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9716762</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 08:48:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析軟體新北捷運三鶯線正式通車後，不只串聯土城、三峽與鶯歌，也讓三峽與雙北其他生活圈的交通連結進一步提升。《網路溫度計DailyView》透過輿情分析軟體《KEYPO...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/27/35267913.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1038&sh=692&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北大特區,三鶯線,都更,房市,鶯歌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[DailyView網路溫度計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹北蛋黃區買房給兒媳住討不回！父子反目 專家點3雷區：事前簽約才能救全家]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9716773</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 08:39:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[先說，我沒有要評論人家的家務事，只是那則新聞跳出來的時候，我正在跟一對父子的案子耗著，手機還開著律師傳來的訊息，沒有名人，沒有六千萬，只有一間位於竹北市屋齡約10年蛋黃區大樓，跟兩個已經一年多沒講過...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/27/34802546.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,蛋黃區,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[遠見房屋共同創辦人 房仲阿濱]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[砸5000萬捐地打通「奪命無尾巷」！建商善舉台中南屯人「這行為」讚爆]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9716767</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 08:12:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[精晨建設在台中市南屯區楓樹里推新案，砸5000萬元捐48坪土地打通無尾巷，並闢為八米寬公共道路，解決困擾巷內48戶的消防安全隱患；鄉親感動表示，好人有好報，建商善舉成功吸引居民認同，該案實登「逆勢」...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/27/35267917.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國銀房貸逾放警報大響 金管會要找一家大型民營銀行喝咖啡]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9716320</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 01:47:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國銀房貸逾放拉警報，金管會出手了。據統計，7月底國銀房貸逾放一舉攀升到94.25億元，是睽違五年重返「9字頭」，單月暴增7.8億元、寫六年半最大增額。金管會已盯上一家逾放連續攀升的大型民營銀行，準備...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/27/35267789.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1248&sh=832&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,警報,國銀 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖珮君／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市短期投資客占比新低 持有兩年內出售比重跌破10%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9716427</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 01:31:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）統計財政部資料指出，今年上半年，持有兩年內、適用房地合一稅45%稅率的交易占比跌破10%，寫下統計以來新低；惟以中長期、持有五年以上繳納房地合一稅制占比則達43.2%新高紀錄，不...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35250153.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,投資客,財政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市急凍…接單大減六成 建材業倒閉危機浮現]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9716432</link>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 01:28:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[九家公會組成的「建材大聯盟」昨（26）日表示，打房與信用管制造成房市急凍，建材業接單大減三至六成，營建供應鏈面臨無薪假、裁員及倒閉危機，呼籲政府儘速提出對策。建材大聯盟由室內裝修、預拌混凝土、廚具、...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,信用管制 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[營建業迎交屋入帳高峰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9716099</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 22:41:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣逐步脫離谷底，加上第4季進入傳統房市旺季，營建族群也迎來交屋入帳高峰，包括遠雄（5522）、達麗、興富發、長虹等第4季均有大型住宅或商辦案陸續完工，隨著交屋認列營收，可望推升下半年及全年營運...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35267386.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高雄,房市,商辦 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸「天條」壓力鬆了 國銀不動產放款比率探近16年新低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9716341</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 22:10:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據金管會統計，7月底國銀不動產放款比率降到24.19%，已連續14個月下滑、寫近16年新低，銀行距離30%法定上限愈來愈遠，房貸承作水位壓力也明顯緩解。依《銀行法》72-2條規定，銀行辦理房貸、建融...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35267484.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1218&sh=812&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 金管會,房貸,國銀,銀行法 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖珮君／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[拉警報？房貸逾放飆5年新高 金管會急找銀行喝咖啡]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9716334</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 22:06:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國銀房貸逾放拉警報，金管會出手了。據統計，7月底國銀房貸逾放一舉攀升到94.25億元，是睽違五年重返「9字頭」，單月暴增7.8億元、寫六年半最大增額。金管會將找一家逾放連續攀升的大型民營銀行「喝咖啡...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35267472.jpg&M=1&s=Y&x=18&y=0&sw=1252&sh=834&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,房貸,銀行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖珮君／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[7月底房貸逾放餘額創5年新高 金管會：持續關注]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9716250</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 21:12:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[金管會統計顯示，截至今年7月底，36家本國銀行不動產放款比率為24.19%，月減0.18個百分點，創15年半新低。不過，購置住宅貸款逾放餘額7月底達新台幣94.25億元，創逾5年新高，金管會表示，主...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35267353.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,房貸,銀行法 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北26日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[彰化買房更好找！「預售屋地圖2.0」新上線 建案資訊1鍵掌握]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9716234</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 20:57:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為了提升房市資訊透明化與搜尋便利性，彰化縣政府地政處將「彰化縣預售屋地圖」全面升級為「彰化縣預售屋地圖2.0-預售屋建案公開資訊服務平台」，新增「關鍵字搜尋」與「多條件篩選」等多項智慧功能，提供縣民...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35267334.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,預售屋,彰化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者劉明岩／彰化即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市冷…上半年房地合一稅短期進出稅收比重寫新低 免稅占比創4年半高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9716220</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 20:44:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋統計財政部資料指出，今年上半年短期持有2年內房地合一稅45%的交易比重跌破10%，寫下統計以來新低；惟以中長期、持有5年以上繳納房地合一稅制占比則達43.2%新高紀錄，不用繳稅民眾則達26....]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35267327.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 免稅,房市,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[過嚴打房政策衝擊訂單暴跌四成 建材大聯盟：再不救將掀倒閉潮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9715880</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 17:49:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[由台灣室內裝修、預拌混凝土、廚具、防火門、木材、電器、陶瓷、磚瓦、石礦共九家公會組成的「建材大聯盟」，26日在立法院舉行記者會，向政府陳情，直言過猛的打房重拳，已演變成全國營建供應鏈的失速災難，無薪...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35266970.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建案,立法院,供應鏈,打房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股財富效果發酵 永慶房屋：台北豪宅占比連三升]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9715837</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 17:28:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年房市受到央行信用管制、房貸緊縮及整體市場降溫影響，交易量明顯萎縮，但豪宅市場表現卻出現分化。永慶房產集團根據實價登錄資料，發現2026年上半年台北市豪宅交易占比達5.6%，不僅居七都之冠，也是唯...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35266888.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,央行,房產,台北,永慶房屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南市6月住宅價格微幅回升 整體房市仍呈盤整格局]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9715766</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 17:00:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市6閒住宅價格指數為137.11，較5月微幅上升0.02%，相較去年同期下降2.20%。就住宅型態而言，本期大廈的價格指數為144.03，透天住宅的價格指數為129.09。與前期相較，大廈價格指...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35266813.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,房市,透天,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[批打房變成營建供應鏈災難 「建材大聯盟」籲放寬換屋第二戶房貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9715717</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 16:41:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[由台灣室內裝修、預拌混凝土、陶瓷等九大公會組成的「建材大聯盟」，下午在立法院舉行記者會，控訴政府嚴格的信用管制與打房政策致使房市驟然急凍，已演變成全台營建供應鏈的失速災難。公會指出，裝修、廚具接單量...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35266717.jpg&M=1&s=Y&x=117&y=0&sw=1032&sh=688&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,立法院,打房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林伯東／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[洗手台做在浴室外面好？屋主求助 網讚：兩人使用不衝突]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9715502</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 16:00:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[客浴洗手台設浴室外會不會很怪？一名Threads網友表示，近期與建築師討論室內格局時，建築師建議將公用廁所的洗手台設置在浴室外面。原PO上網查詢發現確實有此種設計方式，但因擔心實際使用會顯得奇怪或不...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35266396.jpg&M=1&s=Y&x=45&y=10&sw=1218&sh=812&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 浴室,格局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股財富效應來了 上半年台北市豪宅交易占比連三年攀升]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9715595</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 15:57:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據實價登錄資料，統計2022年至2026年上半年全國與六都、新竹縣市豪宅交易占比變化，發現2026年上半年台北市豪宅交易占比達5.6%，不僅居六都、新竹縣市之冠，也是唯一連三年持續增長...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35266571.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,房市,六都,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[長壽成為詛咒？以房養老困境多 吳淡如揭替代4法：雙房收租＋大盤ETF更穩健]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9715425</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 15:33:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣「以房養老」推行面臨瓶頸，作家兼知名理財專家吳淡如指出，關鍵在於缺乏政府層級的風險分攤機制。美、韓等國推動逆向房貸，皆由官方機構如美國聯邦住房管理局（FHA）或韓國住宅金融公社提供專案保險與終身...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/10/23/realtime/30767747.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=600&sh=400&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 以房養老,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[以房養老淪口號？吳淡如批「長者窮到只剩房」：全台3成核貸月領不到1萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9715358</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 14:39:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣自2015年底推動「以房養老」至今已逾十年，原意是協助長者活化不動產以支應晚年生活，但實際推行成效卻面臨嚴重的結構性失衡。作家兼知名理財專家吳淡如引述《商業周刊》最新調查數據指出，目前全台以房養...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/10/22/2/30758327.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1277&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 以房養老 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[以房養老真能安度晚年？吳淡如揭「逆向房貸」盲點：利息恐逐月吃光生活費]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9715293</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 14:15:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣邁入超高齡社會，不少長者希望透過「以房養老」將房產轉化為退休現金流。作家兼知名理財專家吳淡如指出，許多人對以房養老抱有美好想像，但台灣現行制度的本質是不動產「逆向抵押貸款」，也就是屋主拿房子向銀...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/06/35108945.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 以房養老,房貸,退休 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[自主都更大利多 台灣金聯開辦全案管理及墊付前期資金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9715321</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 14:13:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[自主都更常卡在前期資金與專業整合，台灣金聯26日宣布開辦「自主都更全案管理」業務，並首創提供前期資金墊付，協助地主從前期規劃、融資、信託到營建管理一條龍推動，降低自主更新門檻。台灣金聯董事長宮文萍表...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35266073.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更,門檻,台灣金聯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月薪8萬不如5萬好貸？內行揭「房貸4潛規則」：穩定薪轉與負債比才是關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9715061</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 12:50:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多購屋族普遍認為「薪資越高，房貸越容易過件」，但實際申貸時卻常發現並非如此。房產專家馬湘琳指出，在銀行的核貸邏輯中，月薪8萬元不一定會比月薪5萬元更容易取得理想的房貸成數與利率，銀行評估的核心並非...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35221975.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,薪資 ]]></hash>
									<author><![CDATA[馬湘琳]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[自主都更大突破 泛公股台灣金聯開辦全案管理及前期資金墊付]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9714947</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 12:00:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為配合政府推動自主都更政策，台灣金聯資產管理公司董事長宮文萍26日召開記者會宣布，台灣金聯將扮演自主都更領頭羊角色，開辦自主都更全案管理並導入前期資金墊付，正式啟航，將協助解決房地所有權人面臨資金、...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35265399.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更,門檻,台灣金聯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣金聯搶進自主都更全案管理 首案高雄河濱商城總銷130億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9714883</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 11:43:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣金聯宣布開辦自主都更全案管理並導入前期資金墊付，將協助解決房地所有權人面臨資金、專業等不足痛點，降低自主更新門檻，確保建案順利完成，加速都市重建再生。根據內政部統計，全台平均屋齡已達34.1年，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35265261.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更,台灣金聯,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者仝澤蓉/即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[央行打炒房老是踩空！李同榮批實價登錄「人工蓋牌、去頭去尾」：讓房市政策淪為誤判]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9714781</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 11:25:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行對房市景氣的判斷與政策制定引發市場高度關注。房產專家李同榮直言，央行研判房市走勢的資訊主要來自內政部，但官方實價登錄資訊揭露嚴重不即時，時間至少延誤一季，導致央行經常引用過時資訊做出錯誤判斷...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/25/35260830.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 央行,李同榮,房市,實價登錄,打房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[教會改建小豪宅一坪賣197萬 房仲曝「這點」是關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9714779</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 11:16:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最新實價資料揭露，北市大安區青田街的「青田618」中高樓，一間13.9坪的小套房，今年8月以2632萬元轉手，換算每坪達189.9萬元，名列今年北市成屋套房單價第二名。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35265134.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,房仲,小宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繼承房子卻沒現金不用怕！遺產稅修法新增「不動產抵押繳稅」 死亡前贈、稅負分擔迎歷史性變革]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9714699</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 11:03:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[育兒家庭報稅壓力有望再鬆一口氣。立法院21日三讀通過《所得稅法》及《遺產及贈與稅法》部分條文修正案，這次一次動到育兒免稅額、強制社會保險費扣除、死亡前2年贈與的遺產稅分擔，以及遺贈稅分期繳納制度。其...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/22/35065504.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺產稅,贈與稅,繼承,免稅額 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[科技宅不再雨露均霑！近5年新建案漲幅新北完勝台北]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9714630</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 10:23:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北科技聚落新建案房價近五年全數上漲，新北漲幅優於台北，但近一年不再雨露均霑，內湖、新莊等聚落漲勢延續，部分聚落轉為修正，市場回歸產業成熟度、就業與生活機能等基本面。信義代銷永續研展組協理童莉婷分析...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35264896.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新北,新建案,漲幅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[用桌遊鼓勵長輩開口談財產、醫療與告別 獲選信義房屋社區一家楷模獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9714603</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 10:15:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財產平均分配公平嗎？長期投入生死教育的黃芝勤發現，實際照顧父母的子女常被忽略。她把多年生命教育經驗設計成《從從容容》桌遊，打開醫療、財產與告別等難以啟齒的家庭對話，獲信義房屋「社區一家」楷模獎。黃芝...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35264852.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1079&sh=719&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 桌遊,財產,長輩 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[寬限期是糖衣毒藥？青安3.0利息多噴30萬 張旭嵐：年輕人寧願每月省1.5萬拿去買台積電]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9714527</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 10:15:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安貸款具備低利率、長年期及寬限期等誘因，成為不少首購族圓夢的推手，但寬限期運用不當恐埋下財務隱憂。房產專家張旭嵐指出，不少年輕購屋族容易被「寬限期」的低月付甜蜜期誤導，寬限期內雖「只繳息不還本」，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35248627.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1180&sh=786&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,青安貸款,房貸,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[每百戶僅一戶買房！桃園、台中創11年新低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9714586</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 10:10:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣降至冰點，住商機構盤統計六都家戶購屋比，今年上半年僅1.4%，每百戶僅約一戶買房，為2016年以來最低，先前買氣前段班桃園、台中分別降至1.8%、1.5%，皆創11年來新低。家戶購屋比是以買...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35264825.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,桃園,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市豪宅先回暖！大安區72筆交易霸榜3分之1 何世昌：富豪只自住不投資]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9714485</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 09:44:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市豪宅市場回暖，傳統蛋黃區依然是有錢人的最愛，大安成交件數共72筆，占整體交易的三分之一左右。交易件較多的預售案為信義路四段「吾雙」、光復南路「德運元鼎」、和平東路三段「德運元和」，松山區是「西...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/07/realtime/34115958.jpeg&s=Y&x=0&y=30&sw=4032&sh=2688&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,台北市,信義聯勤,大安區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租屋簽完約被討6千元稅金！租客傻眼求助 網力挺：合約白紙黑字沒寫就不用理]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9712963</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 09:23:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租屋簽約完成後若遇房東變相加價，租客權益該如何保障引發關注。一名網友在社群平台發文求助，透露租約才剛簽好，房東卻突然傳來計算機截圖，以「要報稅」為由要求每月多收近6000元稅金與二代健保，讓月租直接...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 租屋,稅金 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[政府改推多元興建社宅 專家靈魂拷問：你到底新增多少間社會住宅？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9714402</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 08:54:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民團近日批評賴政府社宅政見跳票，政府則強調「百萬租屋家庭支持計畫」目標不變，並宣示未來將透過直接興建、都市更新分回、容積獎勵、民間捐贈及整體開發區留設社宅土地等方式，「多元興辦」社會住宅。房市趨勢專...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35264561.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社會住宅,社宅,靈魂 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[丈夫離世10年、媳婦立遺囑贈公婆房產！原因超暖…代書點名特留分修法注意]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9714366</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 08:38:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[幾週前一位女士打電話到事務所詢問：我想帶公公、婆婆來立遺囑，請問你們可以協助嗎？老實說，每次接到這類電話，我心裡總會浮出一點疑慮。實務上，偶爾會遇到子女陪同年邁父母前來，希望父母立遺囑把財產留給自己...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946600.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 遺囑,特留分,代書 ]]></hash>
									<author><![CDATA[遺產繼承稅務專辦 禾宜代書]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[欠800萬拿房抵債能收嗎？律師示警曝3大關鍵：先查抵押權小心毫無殘值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9714373</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 08:32:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對債務人欠款高達800萬元無力償還、提出以名下不動產「過戶抵債」的要求，恩典法律事務所主持律師蘇家宏透過影音分析，債權人切勿第一時間照單全收，應在過戶前審慎評估三項關鍵要素與稅金負擔，避免承接後反...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35264512.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 稅金,不動產,房屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[多元興建社宅政策 OK 嗎？李同榮揭四大迷失「政治龐氏騙局」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9714354</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 08:01:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期「多元興辦社宅政策」引起討論，政府強調「百萬租屋家庭支持計畫」目標不變，並宣示未來將透過直接興建、都市更新分回、容積獎勵、民間捐贈及整體開發區留設社宅土地等方式，「多元興辦」社會住宅。房市趨勢專...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35264471.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1053&sh=702&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,李同榮,龐氏騙局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市陷60年最慘景氣 建商公會籲解除第二戶貸款管制]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9714185</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 06:04:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市不動產開發公會25日表示，當前房市陷入「60年一遇、最慘景氣」，關鍵就是政策過度壓抑，尤其第二戶房貸限縮至六成，已打壓換屋買方貸款卡關；公會針對限貸令、土方之亂、豪宅貸款限制、都更提四大建言，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/26/35264279.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,景氣,第二戶貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[搶搭青安2.0末班車、民俗月前交易 7月房貸月增量寫一年半最大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9714019</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 01:16:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行昨（25）日發布最新統計顯示，7月底購置住宅貸款餘額升至11兆8,896億元，單月增加769億元，年增4.52%，月增量創逾一年半最大，年增率為今年2月以來新高。央行官員強調，這波房貸增加主...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/23/35255526.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[7月買賣移轉棟數 攀19個月新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9714020</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 01:10:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣回來了。據內政部最新資料顯示，7月全國建物買賣移轉棟數達2.64萬棟，不僅單月交易量是自去年1月以來首次突破2.6萬棟，更創19個月以來單月新高；累計今年前七月全國建物買賣移轉棟數達15.1...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市系統風險…建商急獻策 喊話鬆綁第二戶房貸、調高豪宅門檻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9713968</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 00:47:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市系統性風險升高，建商公會昨（25）日提五大建言，包括鬆綁第二戶房貸、調高豪宅門檻、一般房貸維持七成並延長至40年、地方政府加速建案審查，以及打炒房轉向抑制囤地。業界呼籲，央行應檢討選擇性信用管制...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/23/35255526.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,房市,建商 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧、陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[營建成本衝高 房價難跌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9713969</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 00:45:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[營造成本五年漲一倍，房價更難跌。建商指出，一般住宅每坪營造成本已由四、五年前的11萬至13萬元，攀升至桃園約22萬元、台北市約26萬元，部分RC住宅造價接近翻倍。土地取得後，即使建商壓縮利潤，人工、...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中高鐵門戶重大建設加速成形 新案《精晨 Life Show》逆勢順銷七成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9713902</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 21:43:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預售市場買氣回歸理性，消費者購屋態度也從過去追價，轉向更重視地段、產品與區域長期發展性。位於台中南屯的精晨建設新案「精晨LifeShow」，自農曆年後公開至今已銷售七成，成為近期高鐵門戶特區少數逆勢...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/25/35264000.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高鐵,房市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市回溫？7月購屋貸款大增769億元 創19個月最大增量]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9713631</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 18:39:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣是否出現回溫跡象？中央銀行今（25）日公布最新消費者貸款及建築貸款統計，7月底購置住宅貸款餘額升至11兆8,895.78億元，較6月底增加769.26億元，創2025年1月以來、19個月最大...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/25/35263681.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[成屋買氣回來了 7月全國建物買賣移轉棟數為2.64萬棟創19個月來新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9713573</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 18:11:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據內政部最新資料顯示，7月全國建物買賣移轉棟數為26,404棟，月增13.2%，年增10.4%，不僅年、月雙增，更是自2025年1月以來首次突破2.6萬棟的月份，創19個月以來單月新高。累計202...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/25/35263597.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1196&sh=797&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,內政部,買氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[BIM、生產履歷、社區營造三箭齊發 信義開發2026參展亞太永續博覽會]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9713428</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 17:10:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026亞太永續博覽會8月27至29日於台北世貿一館登場，信義開發攜手信義房屋參展，以BIM建築資訊模型、建物生產履歷、社區營造三大核心，展現產品產製以及讓住戶從陌生到熟識的永續實踐路徑。本屆展覽以...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/25/35263367.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 信義房屋,永續 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[花光積蓄買600萬中古屋不到1年後悔！漏水壁癌接連爆 她傻眼：明明有驗屋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9713213</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 16:39:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名女網友在Dcard發文表示，去年花600多萬元買下一間屋齡約33年的中古屋，幾乎掏空所有積蓄，原以為房屋已「全新整理」、管線與防水都處理過，可以安心入住，沒想到交屋後漏水、鋼筋外露、壁癌等問題接...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/25/35263184.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 中古屋,房仲,房屋漏水,壁癌,驗屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[沒要賣房卻被房仲殺上門？屋主崩潰求助 網曝：地政隱匿前恐早被建檔]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9710277</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 16:14:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[明明沒有要賣房，卻不只收到房仲寄來的信，甚至還有人直接跨縣市找上門？一名網友在PTT房屋板發文表示，自己已經將土地所有權人的資料隱匿，沒想到房仲依舊能找到所有權人的地址，讓他相當困擾，也忍不住詢問「...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35257813.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房仲,仲介 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[60坪大三房月租僅1萬？趙建銘診所樓上惹議 專家揭行情：對折再腰斬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9710317</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 16:00:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前總統女兒陳幸妤日前點名護理師許芊芊，直言對方租屋處就在趙建銘診所樓上；許芊芊則澄清，當初是與趙建銘母親談妥租屋，每月租金1萬元，另外支付6000元管理費，並否認介入他人家庭。隨著相關事件引發討論，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35257868.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 診所,租金,租屋,陳幸妤 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[4000萬換屋選板橋還是存股？雙薪家庭陷天擇 網勸：湳雅夜市要想清楚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9710313</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 15:43:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在PTT房屋板請益，目前一家住在汐止近30年的中古華廈，空間大、生活機能不錯，屋況也還可以，但考量社區管理存在隱憂，加上小孩目前2歲，因此開始思考在孩子上小學前換房。原PO透露夫妻雙薪年收入...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35257863.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 換屋,板橋,汐止,捷運站,預售屋,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[武漢旁「2房只要40萬台幣」！拿台灣房價一比驚呆 鄉民：那你買幾間了？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9710308</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 15:16:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在PTT房屋板發文表示，近日看到中國武漢旁的鄂州房價，當地一套兩房住宅竟只要約10萬元人民幣，換算約40萬元台幣，原PO並稱周邊有地鐵、商場、醫院等機能，讓他相當驚訝，直呼「根本不是什麼偏遠...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35257853.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[2019苦勸朋友買房「一個都沒人理」！他看房價噴出悟了：真的管好自己就好]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9710300</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 14:52:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「為什麼有人就是不買房子？」一名網友在PTT房屋板分享自身經驗，直言自己對這個問題很有感觸，因為早在2019、2020年期間，就曾認真勸過不少朋友買房，不只做了許多計算，也分析財經、會計觀念，沒想到...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35257842.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[老公寓不再「越老越值錢」？北市年跌7％ 網：值錢的是土地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9710283</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 14:41:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市進入盤整期，過去靠著低總價、大使用空間，甚至「等都更」吸引買盤的老公寓，如今也面臨考驗。根據台北市地政局統計，2025年9月全市住宅價格指數年減2.51％，其中電梯大樓年增0.12％，公寓卻年減...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35257830.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老公寓,公寓,土地,台北市,都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[地價稅11月開徵！「9月22日」前快去申辦自用住宅優惠、錯過多繳4倍稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9712903</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 14:23:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[每年11月開徵的地價稅攸關全台有房有地族群荷包，房產專家馬湘琳特別提醒，無論位在全台何處，每年務必牢記兩大關鍵時間點：8月31日「納稅義務基準日」以及9月22日「自用住宅優惠稅率申請截止日」，前者直...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35259363.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 地價稅,自用住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[馬湘琳]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[5樓公寓、老宅與頂樓該買嗎？得勝老闆揭換屋隱憂：下組買方恐不買單]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9710255</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 13:41:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[購屋時若只考慮自身當下的喜好，未來換屋時恐面臨轉手困難。房仲專家「得勝老闆」在影音內容中指出，民眾買房時最容易忽略的對象既非父母也非伴侶，而是「未來接手房屋的下一個買方」。從事房仲業近20年的得勝老...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35257798.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 換屋,坪數,買房,房仲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中14期房市轉向自住競爭 品牌建商拚產品規劃與居住細節]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9712813</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 13:08:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市逐步回歸剛性需求，購屋族的選擇標準也重新聚焦品牌建商、售後服務與工程品質。台中14期重劃區是各建商重點布局區段，根據市調與樂居等房產平台統計，近5年已推出超過50個預售案。隨著自住市場出現K型分...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/25/35262263.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,房市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[為睡覺地方一輩子睡不好！得勝老闆點破房貸真相：別複製上一代遺憾]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9710226</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 12:31:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對現代人為了置產而背負龐大壓力的現象，房仲專家「得勝老闆」在影音內容中感嘆，許多人一輩子為了一個睡覺的地方，卻換來一輩子睡不好覺的困境。得勝老闆回顧成長歷程指出，小時候父母為了工作而沒有時間陪伴子...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35257766.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「青安3.0」來了！一表看六都、新竹縣市三房不到千萬購屋區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9712650</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 12:06:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「青安3.0」今年8月1日上路，並新增婚育加碼，購屋族可活用其最高貸款額度，規劃符合自身負擔能力的成家住宅。依政策揭露，育有未成年子女最高貸款額度1,500萬元，若以貸款八成回推，可鎖定總價1,87...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/25/35261988.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=672&sh=448&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 購屋,六都,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市不再為未來買單！一線房仲：買盤轉向具備「成熟機能」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9712530</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 11:52:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026十大房價創新高生活圈，沒有台南，這件事，我覺得台南人應該好好看一下。先講結論：我不認為這代表台南房市不行了，但它確實透露了一個訊號，市場，開始不再那麼願意替「未來」買單了。這次創新高的生活圈...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35259363.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 南科,沙崙,房市,台南,台積電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市止跌訊號浮現！北士科商辦搭上AI題材突圍 專家點名「低基期營建4雄」迎補漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9712461</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 11:45:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年第二季全國都會區房價指數為168.77，季增0.74%、年增2.66%，價格面止跌回穩，區域上台南單季大漲10.21%最突出。更關鍵的是交易量也真的動起來了，六都建物買賣移轉棟數5月16,...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35259321.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 營建股,商辦,低基期,遠雄,國建,長虹,冠德,興富發 ]]></hash>
									<author><![CDATA[玩股網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0加碼 七都三房最便宜行政區不到千萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9712466</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 11:18:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0今年8月1日上路，並新增婚育加碼，購屋族可活用其最高貸款額度，規劃符合自身負擔能力的成家住宅。育有未成年子女最高貸款額度1500萬元，若以貸款8成回推，可鎖定總價1875萬元以內、適合育兒...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/25/35261577.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售,雙北,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[台中15區房價指數全跌！得勝老闆勸屋主：別拿前兩年價格等今天的買方]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9710215</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 11:12:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對近期房市變化，房仲專家「得勝老闆」在影音內容中表示，近來最常建議不著急的屋主暫緩售屋；但若屋主去年就打算賣房，卻因期待更高價格而選擇等待，則需特別留意最新市況數據。得勝老闆引述統計數據指出，今年...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35257748.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,屋主,台中,台中市,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[想買低於行情的房子？得勝老闆揭買方致命傷：出現反而不敢買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9710199</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 10:49:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對如何買到低於行情的房屋，房仲專家「得勝老闆」在影音內容中表示，許多購屋族若未先釐清關鍵前置作業，就算市場真正出現便宜物件，也往往不敢出手購買。得勝老闆指出，在進場看房前必須先搞懂三件事：第一，務...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35257718.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房子,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[國泰鎖掛4成推手？他急售桃園房降負債比：少賣30萬避百萬股災風險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9710330</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 10:22:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友分享人生第一次賣房經驗，近日將自己剛從豫章工商畢業時買下的桃園中古大樓出售，從上架到成交大約只有6週。他強調自己依舊看好桃園，只是準備逐步把不動產集中到首都圈，因此選擇調整資產配置；不過這次...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35257893.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 股災,桃園,網友,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[七都預售「最便宜三房」 曝 這區1000萬有找！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9712243</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 10:12:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雖然兩房近年快速崛起，但三房仍是多數民眾心中最理想的房子。《591實價登錄》統計2025年七都各行政區預售三房成交總價，負擔最輕前十大行政區，以桃園入榜5區最多，其次為台南3區，台中2區。雙北、高雄...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/25/35261018.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 實價登錄,預售,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[買房該讓公司知道嗎？他憂背房貸被壓榨不敢講 網勸：別說問就說租屋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9710336</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 09:55:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買下人生第一間房，對不少人來說是值得開心的大事，但要不要讓公司同事知道，卻成了另一個難題。一名網友在PTT房板發文請益，表示出社會累積一定存款與收入後，不少人會貸款買房，但他好奇「買房後會跟公司的人...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35257902.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租屋,房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[高鐵延伸宜蘭拍板 房仲：吸引4族群進場買房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9712160</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 09:39:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院日前正式核定總經費3,521億元的「高鐵延伸宜蘭」建設案，預計未來完工通車後，南港到宜蘭最快僅需20分鐘，宜蘭房市後市受到市場關注。中信房屋研展室彙整內政部不動產資訊平台資料，今年第1季宜蘭縣...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/25/35260883.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高鐵,高鐵延伸宜蘭,宜蘭 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[北市億元豪宅「鳳毛麟角」上半年僅2新案！豪宅緊箍咒難解]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9712113</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 09:21:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市億元豪宅眾多，住展雜誌觀察台北市今年上半年公開且到目前為止揭露超過5筆的一億元以上新案，一共僅二案，各為士林區的「文心天母」、信義區「松裔」，平均總價是1.1449億元、1.0376億元，高總...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/25/35260830.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,北市,信義區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[200萬買千萬房vs存0050！10年誰勝出？網精算房價漲18%就贏]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9710293</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 09:20:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房還是買股票，10年後到底誰能笑到最後？一名網友在PTT房屋板發文，認為買房後背著房貸，不一定就代表「贏了」，自己雖然買在高點、每月持續繳貸款，但至少有個地方能安心住；反觀身邊也有人選擇租屋，把資...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35257832.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[與陳幸妤離婚 趙建銘：我是被逼的、診所6千萬貸款我早還清]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9712077</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 09:00:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[趙建銘與陳幸妤離婚後風波不斷，沉默多日後，趙建銘今在台南主動對媒體說明原由，趙建銘說，感謝陳幸妤25年來照顧與付出，小孩的2300萬教育基金是用於投資理財上，小孩了解並同意給他管理，但為避免日後紛爭...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/25/35260797.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 陳幸妤,趙建銘,診所 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者周宗禎/台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繼承土地年收2萬租金、遇颱風卻要百萬修復！代書嘆：上一代祖產變下一代累贅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9712058</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 08:59:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[阿爸留下的是財產？還是災難？上週我與一位朋友阿秀聊起資產傳承這個議題，她告訴我她們家的「農地」發生的事，讓我覺得某些人「資產傳承」觀念應該重新來探討。阿秀說：我阿爸名下有幾塊農地，有一塊阿公留下的，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141713.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 代書,租金,土地,農地,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[遺產繼承稅務專辦 禾宜代書]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[親友把戶籍寄你家會失去自住優惠？稅務局揭判斷關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9712043</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 08:37:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少家長為了子女就學，會向親友借地址寄放戶籍，但屋主也擔心，家中多了其他人的戶籍，原本享有的房屋稅、地價稅自住優惠是否會因此被取消？新竹市稅務局表示，只要房地實際仍作自住使用，沒有出租或營業，單純提...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/25/35260724.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,戶籍,稅率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[屋齡109年老店面月租8.8萬！小坪數不缺租客 張旭嵐：躺平數錢難怪沒興趣都更]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9712020</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 08:32:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[士林夜市文林路有一間人瑞級店面，屋齡109年的老店面，2026年4月以每坪約5,600元、月租8.8萬元出租給韓式拍貼機，創文林路2019年以來最高單價，同步刷新台北實價登錄上屋齡最高租賃紀錄。目前...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023762.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,屋齡,坪數,士林夜市,萬華 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[幼兒園房地 建商搶手貨]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9711617</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 00:58:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[幼兒園退場後留下房地成建商搶手貨；據實價登錄最新揭露，今年1月桃園在地營造廠森拓營造以自然人名義，以總價2.94億元買下金門二街占地343.9坪幼兒園；總計近兩年開發商買下幼兒園案例就有八筆，且不少...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_6.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,金門,幼兒園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南最有感！去年六都、新竹各世代購屋坪數全面縮水 這都面積減幅最小]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9711230</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 18:12:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據聯徵中心與實價登錄資料，彙整2016年至2025年間六都、新竹市不同年齡層購屋坪數變化，顯示各世代購屋坪數全面縮水。不過，各都會區縮幅卻有明顯差異，台南房價漲幅居冠，購屋坪數縮減幅度...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35259731.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=750&sh=500&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,新竹,台南,坪數,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房仲：購屋坪數10年全面縮水 台南減幅最大、新竹不到1成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9711002</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 16:44:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據聯徵中心與實價登錄資料，觀察六都及新竹市的購屋坪數變化，發現和10年前相比，各世代的購屋坪數全面縮水，其中台南市房價漲幅居冠、各年齡層購買坪數縮水也最顯著，新竹房價雖然翻倍，但高所得...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35259363.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房仲,新竹,坪數,購屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北24日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[少子化難擋！近年8處幼兒園轉手 桃園也有一間]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9710970</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 16:18:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化浪潮下，不少學校退場，成為建商獵地標的。實價揭露，桃園區金門二街一處幼兒園，今年1月時以總價約2.94億元成交，買家為桃園在地營造廠。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，幼兒園大多擁有大面積...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35259288.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 少子化,幼兒園,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中台北高鐵通勤「生活品質中毒」！他喊：交通費比房價便宜太多、住更好]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9710767</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 15:06:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對高昂租金與居住品質的取捨，愈來愈多上班族選擇以時間換取空間。一名網友在社群平台發文分享，自己從台中至台北遠距通勤即將滿2個月，原本僅簽約租屋1年，如今住滿1個月就動念想直接續約2年，更直呼台中的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246590.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高鐵,台中,生活品質,通勤,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[幼兒園倒了、建商來了 近兩年買走8間、總交易金額逾66億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9710810</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 15:00:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構盤整實價登錄資料，近年出生率多位居前段班的桃園市，也出現幼兒園交易，其中桃園區金門二街一處幼兒園，1月時以總價約2.94億元成交，換算每坪土地交易單價約85.5萬元，買方為桃園在地營造廠以自...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35258985.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1071&sh=714&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[離婚過戶房子竟被國稅局追稅！律師揭登記關鍵細節：少寫「這行字」秒變贈與]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9710679</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 14:22:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[夫妻協議離婚時常約定將名下不動產移轉給另一方，但若移轉時機與地政登記原因處理不慎，恐換來國稅局大筆贈與稅單。陳樹村律師指出，實務上常見夫妻雙方先行辦妥離婚登記，隨後才著手辦理房屋過戶手續，若代書或當...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/12/01/realtime/33832698.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 離婚,贈與稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[遺產稅新制差在哪？資誠拆解3大變革 繼承人權益一次看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9710628</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 13:44:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[立法院日前三讀通過《遺產及贈與稅法》部分條文修正草案，迎來3大變革，包括生前2年內贈與特定親屬的財產，改由受贈人負擔相關遺產稅、配偶剩餘財產差額分配請求權扣除額放寬，以及取消遺產稅分期繳納30萬元門...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35258591.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺產稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[1.6億保單全給寺廟...留下2180萬稅單給家人！律師：遺產稅怎繳比分錢還重要]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9710585</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 13:43:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[留下1.6億保單，繼承人卻先收到2180萬遺產稅單？看到這則新聞，我覺得真正值得大家注意的，不只是這94張保單到底買得對不對，而是一個很多人在做財富傳承時，很容易忽略的問題：你安排了遺產要給誰，有沒...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35129962.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺產稅,遺產,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[劉韋廷]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[基地近2,000坪 「新店安德案」徵求出資人、同意比例逾96%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9710567</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 13:13:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住都市中心擔任實施者推動之「新店安德案」，基地位於新店安德街，基地面積約6,530平方公尺、約1,975坪，採權利變換方式辦理，全案投資金額約28億元，即日起至2026年8月31日辦理招商文件草...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35258389.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 安坑輕軌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[留2150萬預售屋反成負擔？地政士曝遺產難題：子女籌不出千萬工程款]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9703840</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 13:04:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[金華地政士聯合事務所近日在臉書分享一則預售屋繼承案例，提醒民眾，父母原本想替孩子留下房產，若在預售屋尚未交屋前身故，留下的可能不只是資產，也包含後續工程款與繼承選擇等問題。金華地政士聯合事務所指出，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35248145.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123591/9703840</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[豐穀建設深耕公益十年 「福田米」攜手捐血傳遞愛心]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123594/9710315</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 12:30:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[深耕台中房市逾20年的豐穀建設，將企業經營與公益行動緊密結合。由豐穀建設與春耕不動產共同推動的福田農場，堅持友善土地、無毒耕作，並將每季收成轉化為支持弱勢的實際力量。自2015年啟動公益捐米計畫以來...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35258197.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[張莉]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[提早分產怕子女翻臉？律師揭示「附負擔贈與＋預告登記」：送出房產也能合法要回]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9710391</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 12:08:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[資產傳承是每個人資產配置的終局之戰。提早過戶怕子女拿到財產後態度丕變？不提早規劃又擔心面臨高額遺產稅與家族爭產海嘯？本文將從法律與財稅的客觀視角，解密如何運用民法附負擔贈與與信託架構，達成「資產送出...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35258088.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預告登記,房產,遺產稅,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9710391</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[崇德大道黃金軸線交會 軌道經濟與成熟機能共築北台中宜居藍圖]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9710385</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 11:54:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著房市回歸理性自住與剛性需求市場，購屋決策更加注重長遠價值與居住品質。擁有成熟生活機能與穩健地段支撐的蛋黃區，結合優質品牌的建築實力，躍升為換屋與自住買盤最精準的置產首選。在北台中，串聯4期、11...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35258016.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陳幸妤離婚贈房成噩夢？律師示警贈與「起手勢」做錯：小心被查封還遭銀行追債]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9710305</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 11:36:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前總統女兒陳幸妤離婚前將房產贈與配偶，卻因原先向銀行申貸的6000多萬元房貸仍由自己背負，衍生出「房子給了、房貸卻繼續繳」的爭議與困擾。對此，陳樹村律師特別提醒，不論是父母出資以子女名義置產、或是夫...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35228808.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1194&sh=796&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 陳幸妤,離婚,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北車房價高坪數小卻住21年！北漂夫妻買下中古屋：醫療交通全到位]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9702894</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 11:29:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名來自高雄的網友分享，2005年與先生北上台北工作，為了方便往返北高，兩人一開始就鎖定中正區、台北車站附近租屋。期間雖然前後搬了4次家，卻始終沒有離開這個區域，最後夫妻共同努力，在2020年底買下...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246388.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 中古屋,坪數,房價,台北車站,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買中古屋2樓遇管線爭議！仲介稱獨立管線卻轉折：苦主急問能解約？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9702934</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 11:21:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買中古屋最怕簽約後才發現，當初仲介講的跟實際狀況不一樣。一名網友在PTT房屋板表示，近期已簽約購入一間7樓華廈的2樓住宅，由於買房前相當在意管線問題，考慮許久後，是因房仲「拍胸脯保證」2樓有獨立管線...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246524.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 華廈,仲介,中古屋,買房,房仲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[兄弟姊妹「特留分」正式廢除！專家點立遺囑成關鍵：傳承不再被血緣綁架]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9710189</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 11:18:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[真正改變的，不是一條法律，而是一個人最後決定財產歸屬的權利。今天，立法院三讀通過《民法》第1223條修正案，正式刪除兄弟姊妹的「特留分」，新聞一出，很多人第一時間都以為：「以後兄弟姊妹不能繼承遺產了...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/01/0/33252941.jpg&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 特留分,遺囑,遺產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[馬湘琳]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中南部預售豪宅冷到爆 台南上半年只賣一戶！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9710281</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 11:15:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[馨傳不動產統計實價資料指出，央行實施第七波選擇性信用管制之後，中南部豪宅預售市場買氣降到谷底，今年上半年更是冷到爆，只能用一個「慘」字形容。其中，台中市預售屋成交總價達4千萬以上的物件，今年上半年僅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35257814.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老父退休拿兒子名貸房炒股！不管賺賠都被認定贈與 律師：少寫借據恐遭追稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9710122</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 10:47:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多高齡長輩因已退休無固定收入，名下雖有不動產，向銀行申貸時常遭要求以成年子女擔任「主借款人」、父母擔任「連帶保證人」並提供房產設定抵押。對此，陳樹村律師特別提醒，若父母私下將這筆以子女名義貸出的資...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35216957.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 退休,贈與稅,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新店安德近2千坪都更啟動 整合逾96％、28億元大案招商在即]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9710150</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 10:44:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市新店安德公辦都更案啟動招商前置作業。國家住都中心24日表示，「新店安德案」基地面積約6,530平方公尺、約1,975坪，全案投資金額約28億元，私有土地所有權人參與意願高，全區合法建物面積同意...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35257617.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸一簽保證銀行賺30年！陳重銘逆向操作：存金融股賺回30年薪水]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9710062</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 10:22:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對高房價與通膨壓力，年輕世代往往面臨沉重的購屋與房貸負擔；財經專家陳重銘在影音內容中分享，自己過去擔任公立學校教師時，便深感受薪階級收入存在天花板，加上考量未來子女可能面臨的高房價與龐大房貸壓力，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35257476.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,金融股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[20年後恐現百萬遊民？他憂老屋難都更房市崩：網笑神邏輯結論都崩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9703770</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 10:07:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在PTT房屋板發文，從少子化、貧富差距、老屋都更與社宅等問題出發，大膽推演台灣未來可能面臨大量遊民問題。他認為台灣經濟雖快速成長，但產業高度集中，加上所得分配不均，多數民眾未必能直接感受到經...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35247983.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更,老屋,房市,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中品牌建商強攻軌道經濟學 房市價量指標購屋人必修學分]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9710028</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 10:02:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市捷運七線齊發，全城邁入「捷運新紀元」，未來住家是否鄰近捷運站，從「加分選項」變成「必要條件」，軌道經濟學成為開發商獵地、推案的必修學分，同時也是購屋人必修學分。近期如「順天MR.L」、「國泰蒔...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35257359.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安逾萬件違規追回2.5億！專家批「別因小失大」：不只吐補貼、貸款條件全重算]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9709942</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 10:01:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安抓到1萬多件違規，我只想說：抓得好。2億5146萬，這是財政部到今年5月底，從青安貸款違規戶追回來的利息補貼。總共1萬864件，其中超過九成，都是同一件事，申請的時候說自己要住，貸款拿到了，房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/08/11/0/32876762.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安,青安貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣房剩餘資金買0050、台積電！黃大米深刻體悟：本大利小利不小獲利更驚人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9709987</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 09:57:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有次，我打開朋友手機的股票APP，看到上面的獲利是75％，我整個驚嘆朋友哀怨地說，但我投入的成本很小，就算獲利這麼高，也沒多少看完很多朋友投資元大台灣50（0050）的獲利良好，讓我決定開始買股票。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35257318.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ ETF,0050元大台灣50,2330台積電,市值型 ]]></hash>
									<author><![CDATA[黃大米]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建國高架充電樁起火引恐慌！PTT憂大樓難設：燒起來整棟不能住]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9702963</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 09:13:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[電動車充電樁進駐社區停車場，恐怕又要掀起一波討論。有網友在PTT房屋板發文，提到台北建國高架橋下的充電設備發生起火，由於現場位於平面空間，消防處理相對方便，也讓他好奇，如果類似狀況發生在大樓停車場，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246578.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ PTT,充電樁,大樓,停車場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老公寓白蟻出沒慘遭銀行拒貸！詹哥：信用管制後「挑客刁難」常態化]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9709814</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 08:23:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[同事寫出一則令我大「蛤」一聲的新聞。因為某民眾剛買的房內有「活白蟻」，銀行因此拒絕承作房貸？雖說第七波信用管制後，銀行拒作的理（藉）由（口）百百種，但「活白蟻」還是聞所未聞。房仲業者透露銀行的說詞：...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246588.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信用管制,老公寓,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[詹詹自習看房事]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市瘋搶潮退燒？原PO好奇沒人FOMO了：網友直指資金全轉戰股市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9702941</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 08:09:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前幾年房市熱到不行，「現在不買、以後更買不起」幾乎成為市場顯學，不只預售屋排隊、熱門建案搶購，買到房甚至被視為一種「階級躍升」。不過近期有網友在PTT房屋板發文，好奇市場氣氛似乎明顯改變，身邊討論買...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246567.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 網友,房市,預售屋,買房,建案,FOMO ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[買老公寓等都更真有戲？網推專家檢核表：篩完一輪才知條件難達標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9702975</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 07:49:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價居高不下，不少預算有限的購屋族轉看老公寓，不只總價相對低、室內空間實在，也有人期待未來搭上都更。不過房仲業者提醒，「屋齡老」不等於一定能都更，真正關鍵仍是土地條件、整合難度及區域發展。中信房屋研...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246588.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老公寓,都更,捷運,屋齡 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[北市A辦租金開價走強 空置率同步下降]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9709495</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 01:58:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[AI效應下，企業辦公室升級搬遷潮升溫，推升台北市A級辦公室租金、去化同步走強。第2季A辦平均開價升至每坪3,576元，季增0.29%，空置率則下降0.54個百分點至8.86%；企業租賃需求持續向交通...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/11/24/2/33755465.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租金,商辦 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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			<title><![CDATA[北市商辦供不應求 看到2028]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9709496</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 01:49:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市年底前將有四棟新商辦完工，新增約2.1萬坪可租賃面積，但因部分新案預租佳、部分空間保留自用，短期供給衝擊有限。世邦魏理仕預估，北市商辦供不應求格局可望延續至2028年初，之後隨新案大量完工，市...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 租金,商辦 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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			<title><![CDATA[買房怕踩雷「烤箱屋」？信義房屋授5招現場辨識]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9706037</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 00:00:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房怕踩雷「烤箱屋」？信義房屋歸納方位遮蔭、窗戶、屋頂、外牆、通風五大抗熱指標，教你看屋前先從不動產說明書掌握建築能效線索，避免入住後冷氣費飆升。根據成大建築系林子平教授研究團隊結合中央氣象署測站與...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35251472.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[夫妻贈與建物去年飆新高　信義房屋：節稅是最大誘因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9706020</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 00:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期夫妻間贈與不動產話題引發熱議，「配偶贈與」節稅操作再受關注。內政部統計，去年夫妻贈與建物移轉登記達1.585萬棟創歷史新高，近10年平均每年1.36萬棟。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35251445.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=436&sh=290&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[明湖路稱霸新竹房市　500萬起、機車15分鐘到園區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9706015</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 00:00:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹科學園區周邊房市持續加溫，明湖路以62筆交易量成為新竹市近一年最熱門路段。信義房屋竹二區協理陳世光分析，明湖路房價親民、通勤便利，吸引大量園區首購族以千萬元內總價搶進市場。進一步觀察，新竹市近一...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35251421.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=46&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北投爛尾樓復活　信義房屋分析「地段稀缺性」成建商接手關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9705999</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 00:00:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北投一處爛尾樓時隔近3年由新建商接手重啟，信義房屋北投捷運店經理張育綸分析，地段稀缺性與土地利差空間，是吸引建商進場整合開發的關鍵，也讓受影響地主與已購戶看見曙光。張育綸指出，單一爛尾樓對區域房價的...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35251403.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=47&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[被封「沒話題」的樹林　四大生活圈藏什麼潛力？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9705976</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 00:00:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[PTT網友熱議「樹林是怎樣的地方」，信義房屋專家解析：南樹林、溪洲生活圈捷運進駐成潛力焦點，前後站機能最成熟，吸引板橋、土城、新莊買方置產，全區房市量縮價穩。在樹林土生土長的信義房屋樹林溪洲店主任羅...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35251375.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=50&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三峽首件都更案卡位舊市區　三鶯線通車引爆房市新戰場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9705952</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 00:00:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[三鶯線通車為三峽注入房市題材，舊市區迎來首件都更案「久年橒画」進場，補足在地換屋族新屋選擇；同時北大特區新案行情持續墊高，購屋需求開始轉向價格基期較低的舊市區，三峽房市版圖從北大特區延伸至舊市區。三...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35251345.jpg&M=1&s=Y&x=118&y=0&sw=1040&sh=693&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[信義企業集團攜手政大　學生供應鏈碳管理研究奪SET2026最佳論文壁報獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9705934</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 00:00:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義企業集團攜手政大信義書院推動永續產學合作，由企業管理研究所學生鄧翰升發表的供應鏈碳管理研究，獲第22屆世界永續能源技術國際會議（SET2026）最佳論文壁報獎；由科技管理與智慧財產研究所學生翁婉...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35251293.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[倒木也能重生：返鄉二代陳偉誠打造「森林循環」新解方]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9704173</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣每年因颱風、修枝產生大量木質剩餘資材，多遭焚燒掩埋。REWOOD創辦人陳偉誠提出「森林循環」概念，將倒木修枝轉製成家具、木炭、木酢液等產品，延續樹木生命價值，呼應全球淨零碳排趨勢。台灣因颱風、都...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35248732.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租金開高就能篩到好房客？專家曝關鍵：只看數字小心踩雷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123593/9708725</link>
			<pubDate>Sun, 23 Aug 2026 14:12:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租屋市場中房東常面臨篩選房客的難題，臉書社團「房東互助會」近日一名自稱包租代管業者發佈關於「開高租金能否篩選優質房客」的討論，分享實務經驗指出，租金僅是一道基本門檻，房東篩選房客時不能只看簽約當下的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產專家]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/23/35255640.jpg&M=1&s=Y&x=25&y=22&sw=1220&sh=813&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租金,房客,房東,包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國土署：1836棟老宅完成延壽初評 6縣市8月底開放申請修繕補助]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9708703</link>
			<pubDate>Sun, 23 Aug 2026 11:25:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部國土署今天表示，內政部補助屋齡逾30年的公寓、透天厝修繕，全國已有11縣市公告老宅延壽補助，目前已有1.4萬人次諮詢、1836棟建築物完成耐震初評，彰化縣等6縣市將於8月下旬陸續公告受理申請補...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/23/35255602.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 金門,老宅,國土署 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者劉懿萱／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老宅延壽起風了！1.4萬人諮詢 近二千棟完成初評]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9708658</link>
			<pubDate>Sun, 23 Aug 2026 11:01:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部國土署表示，全國已有11縣市公告受理民眾申請老宅延壽補助，包括六都、苗栗縣、新竹市、基隆市、台東縣及屏東縣，諮詢人數逾1.4萬人次、1,836棟建築物完成耐震初評。其中高雄及桃園本階段已受理截...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/23/35255526.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老宅,國土署,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老宅延壽補助1.4萬人搶問！桃園、高雄收件都破百]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9708657</link>
			<pubDate>Sun, 23 Aug 2026 11:01:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部國土署23日表示，老宅延壽補助推動以來，全國已有11個縣市開放申請，截至目前已有超過1.4萬人次諮詢，1,836棟建築物完成耐震初步評估。其中，桃園市與高雄市本階段受理已截止，兩地收件數都突破...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/23/35255525.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1079&sh=719&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老宅,高雄,補助 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房好難 住宅自有率探低…主計總處：不用過度解讀]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9708202</link>
			<pubDate>Sun, 23 Aug 2026 01:32:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住宅自有率持續下滑。主計總處最新家庭收支調查顯示，2025年住宅自有率已降至83.95%，是自2010年新統計口徑以來16年新低；租屋占比連三年走升，2025年攀升至7.62%。主計總處「住宅自有率...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/22/35254330.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,租屋,住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者洪安怡／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[持續下滑！台灣家庭住宅自有率跌破84% 為16年來新低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9707866</link>
			<pubDate>Sat, 22 Aug 2026 16:56:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住宅自有率持續下滑。主計總處最新家庭收支調查顯示，2025年住宅自有率已降至83.95%，是自2010年新統計口徑以來，16年新低；租屋占比則連三年走升，2025年攀升至7.62%。主計總處「住宅自...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/22/35254291.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=56&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,租屋,主計總處,家庭 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者洪安怡／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／安平生活圈中古屋大樓 首購族青睞]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9706599</link>
			<pubDate>Sat, 22 Aug 2026 01:47:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對在台南市安平生活圈購屋，信義房屋（9940）台南市府華平店專員徐竟堯指出，若是小資的首購族，可以考慮國平路、健康路等區域的中古屋大樓；而打算換屋的民眾可以選擇永華路、華平路沿線產品。徐竟堯說，台...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35252338.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=591&sh=394&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 首購族,中古屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[安平生活圈 潛力十足]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9706598</link>
			<pubDate>Sat, 22 Aug 2026 01:46:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市安平生活圈受益規劃完備、生活機能完善，近幾年來房價穩步上漲，以中古大樓行情來看，五年來漲幅約25%。未來該生活圈將是一個集結「往返南科15分鐘、國際遊艇港灣、明星學區、市政中心」於一體的台南新...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35252332.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1085&sh=723&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[名人找個家／群益期貨總經理毛振華 買房重需求]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123593/9706601</link>
			<pubDate>Sat, 22 Aug 2026 01:44:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[二次購屋未成，一轉眼八年過去，「終於買到自己想要的家！」群益期貨（6024）總經理毛振華感慨地說出自己購屋歷程。1999年由台南北漂到台北工作，租屋工作到2003年，爆發嚴重急性呼吸道症候群（SAR...]]></description>
			<category><![CDATA[房產專家]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35252340.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖賢龍／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市房價 連五月上漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9706818</link>
			<pubDate>Sat, 22 Aug 2026 00:00:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市地政局公布最新房價統計，今年5月北市平均成交價每坪65.8萬元，從今年1月以來，已經連續五個月上漲。大樓均價來到一坪83.3萬，則創下歷史新高。另外，自去年以來一路走跌的公寓，今年2月以後止跌...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35183517.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者游智文／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[周杰倫4.8億現金買豪宅 每坪191萬買下敦化北路景觀戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9706822</link>
			<pubDate>Sat, 22 Aug 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[華語流行天王周杰倫出手，一口氣大手筆砸下4.84億元現金購入豪宅「璞永敦仰」四樓兩戶，換算每坪成交價高達191萬元；專家推測，四樓雖為低樓層又有不吉利的諧音，但因該案位於敦化北路上，四樓可能擁有「第...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/26/35172273.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 敦化北路,豪宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[時代超世代豪宅導入新工法與新建材延伸設計引領住宅革命]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123594/9706588</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 20:56:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[時代建設以「新法規、新工法、新建材」為核心，推出「時代超世代豪宅」理念，從日常生活中常見的漏水、噪音、粉塵與維修不便等問題出發，重新思考住宅設計與建築工法，透過可延伸、可擴充、可更換的創新規劃，打造...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35252313.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[張莉]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[從生活痛點出發！時代建設台中東區新案超世代豪宅引領全新住宅革命]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9706616</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 20:42:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[打破傳統住宅框架，解決日常生活痛點！台中知名品牌建商時代建設21日宣布，規劃在東區推出的新案，將㩦手日本Panasonic松下整體衛浴、澳洲AUSMUTE澳司穆特降噪磁磚地板等合作夥伴，打造「超世代...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35252353.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,東區,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市冷、房貸卻連兩月暴增 五大行庫7月新增房貸再增逾百億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9706531</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 19:52:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市交易仍在低檔盤旋，但銀行房貸撥款卻明顯升溫。中央銀行今公布7月五大銀行新承作購屋貸款金額達691.09億元，較6月579.74億元再增加111.35億元，連續兩個月單月增加都超過百億元；若從5月...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35252267.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,房貸,百億 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[搶搭青安2.0末班車 7月新承做房貸增逾百億創1年新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9706426</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 19:05:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[購屋族搶搭青安2.0末班車，刺激房市買氣。央行統計，7月5大銀行新承做房貸金額衝上新台幣691.09億元、創一年來新高；其中青安占比升至45.05%，則是8個月來最高水準。央行統計，115年7月5大...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,新青安,百億 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北21日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「股轉房」資金現蹤雙北蛋黃區　買方出手首重地段與品牌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9706278</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 17:13:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股資金正在轉進雙北蛋黃區房市。加權指數在2026年上半年一度攻上48,218點的歷史高位，7月底回落至39,384點，波段震盪逾8,800點，部分投資人選擇獲利了結、入袋為安，充沛資金開始尋找更穩...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35251872.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[陳英寰提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[4月雙貸族衝42.3萬人創新高 每100名房貸族近19人也揹信貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9706224</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 16:44:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[聯徵中心統計今年4月雙貸族（房貸＋信貸）達42.3萬人創新高，占房貸戶比例18.7%，換算每百個房貸族中近19人同時背負信貸。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙貸族數量增加跟股市榮景有關，除...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35175583.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,房貸,信貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[自己的土地被占用卻不能查資料？稅務局揭房屋稅籍保密規定]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9706215</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 16:38:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[自己的土地被別人占用，甚至還在上面蓋了房子，地主能不能調閱這棟房屋的稅籍資料？桃園稅務局表示，即使是土地所有權人，也不代表可以查詢占用者的房屋稅課稅資料，由於相關資料受到稅捐保密規定限制，地主若不符...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/19/35244823.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 財政部,財產,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全國最低空屋率在蘆洲 台北市這區緊追在後]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9706214</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 16:38:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部最新公布2025年下半年低度用電住宅統計，俗稱空屋率。永慶房產集團統計十大低空屋率行政區全數集中在雙北市，其中新北市占七區、台北市占三區。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，空屋率前十低的區域集中...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/06/35204464.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 永慶房屋,雙北,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租金中位數8600元惹議！網質疑落差大：新屋貴2成超划算？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9702907</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 16:21:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台租屋到底要花多少錢？內政部公布2026年上半年租金統計，全國租金總價中位數為8600元，較上期微增1.2%。不過從各地變化來看，約6成縣市租金中位數沒有變動，已有統計的293個鄉鎮市區中，更有近...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246436.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租金,租金補貼,內政部,總價,房子,租屋,屋齡,中古屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[轟劉世芳裝可憐！洛書怒批「社宅跳票怕傷選票」：真覺得委屈就向賴清德甩辭呈]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9706057</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 16:13:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對內政部長劉世芳在專訪中回應社會住宅政策，稱民間團體批評「跳票」是廉價指控且強調社宅為中長期規劃「蓋房子不是摺紙」，長期關注居住正義的民間倡議者洛書發表長文重砲回擊，直指賴清德政府在選前白紙黑字承...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35226883.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1172&sh=781&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社宅,賴清德,蔡英文 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不畏4樓不吉利諧音且低樓層 周杰倫砸近5億買敦北豪宅看中的是這點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9706103</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 15:48:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據台北地政雲，「璞永敦仰」4樓戶於2021年11月同時交易，面積各約150.9坪、147.8坪，總價分別達2億4,450萬元、2億4,045萬元，換算單價約每坪190.8、190.7萬元；兩戶合計...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35251569.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 周杰倫,豪宅,華語 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[社宅滿租退場倒數2年！月薪3萬租客焦慮回歸市場：同條件新北房租太可怕]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9706038</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 15:41:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北租屋壓力居高不下，一名月薪3萬多元的民眾在社群平台發文透露，目前幸運入住租金合理且環境優質的全新電梯社宅，但因「一般戶最長只能住6年」的規定，眼看租約只剩2年就要到期，回頭看新北市2房租金行情讓...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35229923.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房租,社宅,租屋,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老透天權狀2層、實際卻有4層？網友看傻：原來整層違建這麼常見]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9703093</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 15:17:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[老透天的「實際坪數」可能跟權狀差很大？一名網友在PTT房屋板分享，近期詢問一棟老透天，仲介一開始只說地坪與樓層，後來才透露上面兩層都是增建，等於「權狀只有兩層外觀四層」，讓他相當意外。原PO表示，過...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246774.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 透天,違建,陽台,頂樓加蓋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[換衣竟被陌生人開門！社宅驚爆「鑰匙互通」 一票苦主現身：走錯棟一樣可以開]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9705592</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 14:39:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社會住宅爆發「門鎖大串通」離譜疏失！一名女網友在社群平台發文透露，日前獨自在家換衣服時，樓下鄰居因邊走樓梯邊滑手機走錯樓層，竟直接持自用鑰匙將她家大門轉開。原PO表示，當下發現陌生人開門嚇得立刻躲起...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/04/21/0/29499585.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,社會住宅,鄰居,交屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[恒大案一審 許家印判無期、沒收財產 2子也重判]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9705172</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 14:30:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中國房地產巨頭恒大集團被控財務造假、集資詐騙案，深圳市中級人民法院一審昨天依八項罪名判處恒大創辦人許家印無期徒刑，並沒收個人全部財產。恒大集團、恒大地產則分別遭判罰人民幣88.2億元(約13.1億美...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35249955.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 恒大,許家印,財產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張鈺琪／綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣金聯首度參與公辦都更 北市文山區案預估投入7.54億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9705912</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 14:20:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣金聯配合政府都市更新政策，積極投入公辦都更業務，昨日獲選由新北市住宅及都市更新中心擔任實施者之「台北市文山區興隆段三小段31-11地號等11筆土地公辦都市更新案（文山靜）」出資人公開評選最優申請...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35251201.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1191&sh=794&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,公辦都更,台灣金聯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價跌到一坪8萬真敢買？得勝老闆揭殘酷人性：暴跌大家更不敢進場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9703095</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 13:24:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對不少人期待「房價跌到一坪8萬元」的說法，房產影音創作者得勝老闆透過影音直言，若2000萬元的房子真的暴跌至400萬元，多數原本喊著要買的人到時候反而根本不敢進場，甚至會比現在更加恐慌。得勝老闆表...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246788.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[有錢人不搶高樓？天王客近5億掃2戶敦北豪宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9705686</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 12:51:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[四樓由於諧音又位處低樓層，會讓部分購屋人敬而遠之，不過豪宅客群卻不這麼想。住商機構盤整台北地政雲資料，北市敦北豪宅「璞永敦仰」近期陸續交屋，其中4樓戶為2021年11月同屋主、同時成交，2戶總價合計...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35250826.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,央行,門牌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買事務所當住家以為賺到？最重罰30萬還限貸 專家揭「便宜1至2成」藏3隱憂]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9705521</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 11:54:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[便宜非好貨！非住宅使用的房子麻煩多多最近某個網紅公開自己購屋的情況，意外被抓包買到的是「非住宅使用」的房子，此舉引發民眾的熱議，因為麻煩的不只是未來要被罰款而已，還可能得恢復原狀、或搬家出售啊！民眾...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35247983.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 限貸,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好家在有吾]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Joeman豪宅爆「一般事務所當住宅」？8480萬買171坪 昔開箱片恐成查察參考]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9703743</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 11:39:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[YouTuberJoeman位於新莊副都心的豪宅近日掀起討論，根據報導及公開資料，他在2021年以8480萬元購入171.5坪豪宅、含4個車位，但該戶建物主要用途標示為「一般事務所」，如今被質疑是否...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35247962.png&M=1&s=Y&x=65&y=0&sw=942&sh=628&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ Joeman,豪宅,車位,新北市,YouTuber ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租屋詐騙手法再翻新！蛋黃區租金低於行情恐有鬼 假房東「寄鑰匙＋賣貨便」秒噴10萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9705416</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 11:37:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最近Threads、臉書社團上，冒出好多「佛心房東」。人在小琉球開民宿，台北大安區一房一廳只要9800元；或者人在國外，超商寄鑰匙給你看房。先別急著感動，這群「佛心房東」正在用2026年最新型的手法...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/19/35244293.png&M=1&s=Y&x=136&y=13&sw=1013&sh=675&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租屋,詐騙,蛋黃區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全款買房再辦新青安行不行？過來人曝法拍屋案例：網提醒看銀行內規]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9703833</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 11:24:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在Dcard購屋板發文詢問，買房時如果先用自己的存款把房屋尾款全部付給賣方，等於先「全款買房」，之後是否還能再向銀行申請新青安貸款，並讓銀行把貸款直接撥進自己的帳戶，而不是撥給賣方或履保帳戶...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35248128.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安,買房,法拍屋,財政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣金聯首度進軍公辦都更 7.54億元打造「文山靜」最快2033年完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9705457</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 11:20:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣金聯資產管理公司配合政府都市更新政策，積極投入公辦都更業務，8月20日獲選由新北市住宅及都市更新中心擔任實施者的「台北市文山區興隆段三小段31-11地號等11筆土地公辦都市更新案（文山靜）」出資...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35250416.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1191&sh=794&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市更新,公辦都更,台灣金聯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者仝澤蓉／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[周杰倫買房！4.84億元掃2戶敦北豪宅4樓戶 房仲：看房邏輯不同]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9705453</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 11:19:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市敦北豪宅「璞永敦仰」近期陸續交屋，實價揭露，其中4樓戶二戶以4.84億售出，經比對相關資料，應為華語流行天王周杰倫以太太名義購買，雖為四樓戶，但每坪單價亦高達190萬元。大家房屋企劃研究室公關襄...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35250417.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 周杰倫,豪宅,買房,房仲,看房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台金聯參與公辦都更首傳捷報 獲「文山靜」最優申請人 估投入7.54億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9705438</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 11:11:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣金聯資產管理公司配合政府都市更新政策，積極投入公辦都更業務，20日獲選由新北市住宅及都市更新中心擔任實施者之「臺北市文山區興隆段三小段31-11地號等11筆土地公辦都市更新案（文山靜）」出資人公...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35250390.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1191&sh=794&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都市更新,金聯,公辦都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安抓違規破萬件！追回2.5億補貼 專家怒批：鑽政策漏洞不是理財能力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9705386</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 11:03:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安抓到1萬多件違規，追回2億5146萬元補貼。看到這個新聞，我只想說：該抓，必須抓！青安的政策目的很清楚，就是幫真正有自住需求的人，降低買房的資金門檻。如果有人用「自住」的名義申請優惠，最後拿房子...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35248627.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1180&sh=786&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 自住需求,青安貸款,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣金聯公辦都更首案　斥資7.54億估122年完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9705372</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 10:56:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣金聯今天宣布得標首個公辦都更案，將投入新台幣7.54億元，於台北市文山區興建地上14層、地下2層集合住宅，預計最快於122年完工，可望創造14.15億元資產價值。台灣金聯董事長宮文萍今天透過新聞...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更,公辦都更,台灣金聯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北21日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[投資台中9000萬！烏日2大隱形冠軍用地獲准 合法化邁向52案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9705368</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 10:44:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市政府推動特定工廠合法化，經發局今宣布，烏日區寶達精業、吉律工業近期用地計畫獲核定，成為台中特定工廠用地計畫第51、52案；兩家公司分別深耕專業扭力工具及醫療器材製造，合計規畫投入近9000萬元...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35250298.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 隱形冠軍,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[風向真變了？北市房價連5月上漲 大樓創新高、公寓也漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9705336</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 10:34:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市地政局公布最新房價統計，今年5月北市平均成交價每坪65.8萬元，從今年一月以來，已經連續5個月上漲。大樓均價來到一坪83.3萬，則創下歷史新高。另外，自去年以來一路走跌的公寓，今年2月以後止跌...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35250249.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,公寓,大樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[爸媽先贈與、小孩後買賣能避稅？地政士點「二親等房產移轉藏地雷」：金流不實恐遭補稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9705290</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 10:27:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[父母逐年贈與現金給子女，等子女累積資金後，再由子女購買父母名下房屋，是實務上可能採用的財產移轉方式。財政部也明確說明，父母可運用每年贈與稅免稅額贈與現金給子女，子女取得後可自行投資或置產。不過，「先...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/08/11/0/32876762.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房產,贈與稅,免稅額 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國際級場館鍍金房市 台中三大「運動奢華聚落」出列]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9705305</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 10:23:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[健康意識抬頭，運動風氣席捲全台。根據教育部體育署最新統計，台中市整體運動人口率維持在八成以上的高水準；另據台中市主計處市政統計，全市國民運動中心單季總使用人次均穩定突破百萬人次，顯示運動休閒已成為市...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35250167.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=651&sh=434&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,運動,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北桃園突破78萬！小檜溪重劃現「單價20萬凹陷價差」 吸引換屋族布局]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9705281</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 10:19:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[相對今年持續創高的股市，房市自去年底進入盤整期，市場追價動能回歸理性，但因營建成本居高不下，預售價格仍持續緩漲，高資產與換屋族群的置產佈局更需精準。根據內政部最新實價登錄資料顯示，北桃園蛋黃區房價穩...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35250141.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[麗寶南法莊園提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子空著更傷荷包！房東想省房屋稅可以這樣做]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9705292</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 10:18:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋空著不租，房屋稅可能差一大截。台中稅務局表示，新制房屋稅上路後，非自住住家用房屋改採全國歸戶、全數累進課稅，六都稅率最高可達4.8%；但如果房屋出租並依法申報租賃所得，或成為公益出租人、加入社會...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35250152.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,房東,房子 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[突破房市冷風 今年新屋十大房價新高區、這區驚見翻倍漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9705287</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 10:17:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近一年房市交易量能明顯放緩，但在房價表現上，部分區域卻逆勢寫下新高紀錄。根據《591新建案》最新統計，2026年新建案成交價創新高的生活圈，打破過往由重劃區領漲的現象，今年十大創高價區域全數由成熟生...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35250146.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北市場再現傳奇！仁愛路二段「震大懷喆」登場 睽違14年再現帝王座向]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9705273</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 10:13:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市精華區豪宅市場迎來重大指標！位於台北市仁愛路二段95號的黃金基地，由深耕建築業42年的震大建設推出「震大懷喆」，全案踞守仁愛路第一排林蔭大道，打造地上22層、地下4層的SC純鋼骨制震住宅。震大...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35250108.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[震大懷喆提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北士科房價飆破150萬！資金外溢席捲雙北 專家點名「3區高CP值黑馬」受惠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9705211</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 10:03:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026北士科房價衝破150萬，資金外溢紅利席捲雙北！本文深度對比「北投奇岩重劃區」的生態生活、「三重仁政街」的交通效率，並橫向檢視萬華西區門戶與文山南環段的增值潛力。解析北強南弱格局下，首購與科技...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35247789.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[從「買得起」到「住得好」三重「悅田吾澍」用長住思維定義小宅新標準]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9705181</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 09:41:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北房價高漲，「悅田吾澍」座落三重台北橋生活圈，主打17至29坪都會宅，7字頭起價，結合PUDA防水衛浴與一戶一智能包裹櫃，鎖定首購與通勤族的長住需求。悅田建設總經理柯懿珊表示，住宅的價值不只在交屋...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35249969.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 通勤族,三重,小宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[誰拿錢誰繳稅！立院初審通過遺產稅「大老婆條款」：拋棄繼承不再能避稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9705138</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 09:40:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[立法院財政委員會（17）日初審通過《遺產及贈與稅法》部分條文修正草案，在朝野高度共識下，遺產稅「大老婆條款」正式過關。全案已送出財委會，不須經黨團協商，將直接送立法院院會進行二、三讀程序。修法導火線...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35236779.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 遺產稅,拋棄繼承,贈與稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[沒賣掉房子，卻賣出信任！信義房屋曾彥承老屋影片吸230萬觀看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9705168</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 09:38:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「終於不是跳舞搞笑」－信義房屋東門店專員曾彥承一支老屋短影音吸引230萬觀看，雖未直接成交，卻讓更多屋主主動委託他賣房。這支影片的高流量並未直接轉化為成交。影片中的主角是一間屋齡超過50年的磚造老屋...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35249953.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老屋,信義房屋,影片 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股上演「冰火五重天」資金避險轉進房市！崇德商圈房價穩站7字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9705161</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 09:37:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期台股震盪，面對金融市場波動，也讓投資人開始重新檢視資產配置。相較之下，台中預售屋均價雖在房市盤整下小幅修正，但今年仍較113年上漲約10.5%，顯示不動產仍是抗跌保值的穩健選擇。其中，台中崇德商...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35249947.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,房市,預售屋,避險,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[幽默自嘲老婆一路穩定上漲！得勝老闆結婚17週年告白：繼續長期持有]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9703071</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 09:19:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在七夕情人節適逢兩人結婚17週年之際，透過影音分享夫妻相處的日常與感悟。他自嘲前幾天曾說過一句話，「20幾歲娶的老婆，現在40幾歲了，一路穩定上漲」，本想展現幽默，沒想到老婆看完後只冷冷...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246742.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 結婚,夫妻 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北套房租金王換人當！內湖1.95萬超車大安、信義 張旭嵐：通勤成本是關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9705111</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 09:14:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[很多人以為，台北租屋最貴的地方，一定是大安、信義，畢竟門牌漂亮、生活機能成熟，房價也高。但從最新租金補貼有效租約資料來看，台北市獨立套房月租中位數約1.5萬元，最貴的行政區卻是內湖，套房租金中位數達...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/16/35235820.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1273&sh=848&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 內湖,套房,租金,租金補貼,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[審核進度太謎？他租補等半年快退租才撥款 過來人安撫：會一次補發]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9701151</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 08:51:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府承辦租金補貼審查時程長短常影響租客心情。一名網友今年四月份在Threads上傳截圖，顯示台中市住宅處通知其「115年度租金補貼經審查資格符合，預計4月17日撥款」。原PO無奈早在去年九月就已繳交...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/19/35244014.jpg&M=1&s=Y&x=33&y=61&sw=1164&sh=776&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租金補貼,租補 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[淡江旁套房開價750萬、年收39萬！稱連10年滿租 網怕：20年後還有學生？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9703737</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 08:43:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[學生套房投報率看似誘人，但少子化會不會成為最大風險？一名房仲在PTT房屋板刊登淡江大學附近物件，開價750萬元，主打「高投資報酬率套房，年收39萬」，立刻引起網友討論。根據售屋資訊，物件位於新北市淡...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35247916.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 套房,淡水,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小宅化、低總價好上車成妄想！北市新建案6成衝破5千萬 1500萬內僅剩1.9%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9705046</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 08:31:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[以往大家會認為，台北市房價越來越高，建商規劃坪數會越來越小以壓低總價，讓消費者更容易買的起。沒想到情況與想像截然不同，今年第二季台北市新建案總價低於1500萬元的戶數占比僅1.9%，而總價5千萬元以...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/07/35209790.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 低總價,小宅,新建案 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陽台漏水恐崩…賣房卻隱瞞 法官判解除契約除了還款並要賠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9705043</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 08:23:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[陳姓屋主透過仲介公司將房屋以730萬賣給張姓購屋者，簽約時陳在契約勾選無漏水，但張在裝潢時發現增建後陽台漏水嚴重，水會沿牆面或地板向樓下住戶大面積漫流，認為「原屋主隱瞞重大瑕疵」，請求解除契約。經鑑...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35249787.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1175&sh=783&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 漏水,陽台,裝潢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游明煌／基隆即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新房「沒有陽台」怎麼曬衣？網友曝解法：室內晾＋除濕機成主流]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9703843</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 07:55:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[現在不少新成屋、小宅房型為了把室內空間運用到極致，出現沒有前後陽台的設計，也讓一名網友在Dcard發問，沒有陽台到底要怎麼曬衣服？難道只能買洗脫烘洗衣機？若遇到不能烘的衣物，又該如何處理，引發網友討...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35248161.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=18&sw=1163&sh=775&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 陽台,除濕機,小宅,中古屋,洗衣機,新成屋,電費 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[基地近千坪 「淡海輕軌V07淡水行政中心站捷運開發案」正式招商]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9704280</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 18:46:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[第一太平戴維斯協助新北市政府捷運工程局辦理「新北市淡海輕軌淡水行政中心站捷運開發案」，該案位於淡海輕軌V07淡水行政中心站南側的公司田段17地號土地，使用分區為捷運開發區，基地面積約910.9坪，法...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35248879.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 開發區,捷運,淡海輕軌,淡江大橋,淡水 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[搶貸新青安2.0末班車 7月撥貸金額創近二年新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9704107</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 17:36:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安2.0於7月底屆期，民眾趕搭末班車，據財政部最新統計，7月受理金額略增至364億元。撥貸金額則月增15%至431億元，是2024年9月以來的新高，六家行庫撥貸金額增加，其中土銀更爆出逾千戶及90...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35248627.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1180&sh=786&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土銀,財政部,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安2.0末班車申貸潮 7月撥貸戶數金額創逾1年半高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9704048</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 17:15:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安貸款7月出現「搶末班車」申貸潮。財政部今天公布統計，在青安3.0上路前的政策交替期，7月撥貸戶數與金額一舉衝上5299戶、新台幣431.74億元，攀升至逾1年半高點；雖然受理戶數與金額增減互見，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35248525.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 青安貸款,財政部,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北20日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陶朱隱園「文房四寶」概念大廳 獲倫敦設計獎最高榮譽]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9703957</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 16:42:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中工表示，地標建築「陶朱隱園」再獲國際肯定，一樓大廳設計在倫敦設計獎（LondonDesignAwards）中脫穎而出，榮獲最高榮譽「鉑金獎」。陶朱隱園大廳由新銳設計師TinaZou操刀，中工表示，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35248360.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1162&sh=775&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 倫敦,陶朱隱園,設計,文房四寶 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[改善採光的6種技巧！足夠的採光讓你家美在起跑點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9701422</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 16:37:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[自然採光可說是無論大小坪數、各式各樣的風格都十分重視的條件。你是否也一樣？特別喜歡居家空間的自然光線灑落之處，在光影之中感受到溫度與舒適度，充足的採光就像上了一層淡淡的裸妝妝容一般，被光線加持過的每...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/19/35244468.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[35坪新屋只剩21坪！專家揭公設比飆40%內幕：1994年修法成計價關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9703720</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 15:51:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣高房價居高不下，公設比飆升更讓購屋族的實質得房率大幅縮水。房產專家陶迪與麻太指出，1985年在台北市大安區購買權狀35坪的新電梯大樓，室內實坪尚有30坪；但到了2025年，相同權狀坪數的室內空間...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/06/28/0/29903498.jpg&s=Y&x=16&y=6&sw=996&sh=664&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 公設比,坪數,電梯大樓,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[六鐵共構全台最狂！台北車站房價為何輸信義大安？PTT揭關鍵主因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9702977</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 15:47:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北車站堪稱全台交通核心，高鐵、台鐵、捷運紅藍線、機場捷運及大量公車匯集，卻不是台北市房價最高的住宅區。有網友在PTT房屋板好奇，大安、信義甚至大直房價都相當高，「明明六鐵交會，人次都是全台第一」，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246590.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,台北車站,高鐵,台鐵,捷運,大直,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園題材光環失靈？青埔點燈率低、中路區庫存難消、南崁就業剛需撐盤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9703584</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 15:21:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台面臨少子化與房市推案熱潮的雙重衝擊，同處桃園的熱門生活圈卻呈現兩樣情的走勢。房產專家美金哥透過五大指標實測桃園三大指標區域，分析中路重劃區、青埔特區與南崁生活圈，指出決定房市安全與否的核心關鍵，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141788.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 南崁,青埔,剛需,桃園,重劃區,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[阿祖級店王！士林夜市百年老屋每坪租金約5,600元 創租賃交易最老紀錄]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9703696</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 14:55:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市老屋不只房價有撐，精華地段租金也屢創新高。住商機構盤整近期實價資訊發現，士林區文林路一棟屋齡高達109年的店面，4月以每坪約5,600元出租，不僅創該路2019年以來單價新高，更成為台北市有紀...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35247857.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=440&sh=293&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老屋,租金,士林夜市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[阿祖級店王！士林夜市百年老屋創租金新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9703688</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 14:54:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[實價揭露，士林區文林路一棟屋齡高達109年的店面，4月以每坪約5,600元出租，創該路2019年以來單價新高，也是台北市有紀錄以來屋齡最高的租賃交易。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，商用市場的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35247850.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=959&sh=640&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老屋,租金,士林夜市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[新竹高鐵特區量縮95%！專家示警「重劃區買氣雪崩」：青安成賣方最後防線]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9703544</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 14:33:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣少子化現象持續發酵，房市卻迎來逆轉。房產專家美金哥指出，2024年全台新完工住宅數量首度超越同年新生兒人數，打破數十年來的常態，到了2025年兩者差距更進一步拉大。統計顯示，2025年底全台戶籍...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35118155.jpg&M=1&s=Y&x=55&y=82&sw=1222&sh=815&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,買氣,新竹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[住宅價格指數上升0.61％ 北市5月房市交易量增3.82％]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9703626</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 14:26:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市政府地政局公布今年5月實價登錄量價動態，5月全市交易量544件，較4月524件增加20件，增幅3.82%；交易總額190.97億元，較4月178.69億元增加12.28億元，增幅6.87%。住...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房市,北市,交易量 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[台中租金補貼熱區出爐！大學城、科技城撐起租屋需求帶動西屯奪冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9703592</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 14:09:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部租金補貼政策台中人受惠最大！台灣房屋觀察內政部2026年上半年租補有效契約共計83.3萬件，其中台中市契約數18萬1,627件，高居全台第一，其次為新北市13萬件。統計台中市前十大租金補貼熱區...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35247682.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租金補貼,租屋,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Joeman遠雄95豪宅爆違規疑雲...開箱影片成鐵證？網質疑：拍片即工作難檢舉]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9703342</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 14:03:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[百萬YouTuber「Joeman」此前曾經拍片開箱位於新莊副都心的百坪豪宅「遠雄九五」，並傳出以8480萬元購入171坪高樓層住宅，換算每坪約60.6萬元，引發社群關注。然而，眼尖網友與業內人士發...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/11/08/0/26970316.jpg&s=Y&x=48&y=20&sw=1233&sh=822&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 遠雄,豪宅,Joeman ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[Joeman感情風波也能變房市利多？網笑翻：小三房需求上升]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9702917</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 13:53:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[YouTuberJoeman近日遭前女友爆料，引發網路熱議，沒想到話題一路燒進房市。就有網友在PTT房屋板發文突發奇想，認為這起感情事件，搞不好最後還能被解讀成「房市利多」，讓不少鄉民看完直接笑翻。...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246447.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=162&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[快50歲才首購買房來得及嗎？網熱議貸款年限：越晚能貸範圍越小]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9702989</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 13:37:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在PTT房屋板發文表示，自己再不到2年就滿50歲，目前名下無房、育有一子，近期開始思考是否該在50歲以前買房，正式脫離租屋族，也好奇能否使用新青安3.0，對貸款條件是否真的差很多。原PO透露...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246607.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,首購,新青安,房貸,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[租補換包租代管預算暴增！專家怒批賴清德住宅政策：為圓一個謊、用更多謊話取代]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9703381</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 13:31:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對聯合報報導「社宅政策又轉彎？租補戶數擬砍近半」，住宅政策研究者洛書發表分析指出，帳面上租金補貼戶數調降看似退場，實質上卻是「左口袋換到右口袋」，將名額搬移至更昂貴的包租代管計畫，不僅未實質減量，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35226883.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1172&sh=781&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 包租代管,賴清德,租金補貼,社宅,租補 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[租補變相加租？妹子淚訴「要補助房租多2千」 網嘆：成本轉嫁給租客已是常態]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9701316</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 13:05:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府近年大力推動租金補貼政策以減輕租屋族負擔，然而租客在申請過程中仍常遭遇壓迫。一名女網友於Threads附上兩張截圖請益「這仲介因為租客想申請租補就漲租金來威脅租客是合法的嗎？居住正義？」。原PO...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/19/35244293.png&M=1&s=Y&x=136&y=13&sw=1013&sh=675&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[台北都更為何卡關？內行點出「2大死結」：老屋住30坪、都更後恐剩20坪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9702995</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 13:02:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北老屋都更速度長期受到關注，一名自稱長年實際參與台北市都市更新推動的網友發文指出，都更真正難推的原因，不只是行政效率，而是「都更後居住空間縮水」以及「不參加都更幾乎沒有成本」兩大現實問題。原PO表...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246623.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更,老屋,電梯大樓,電梯,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[內政部七夕「壁咚」文案爆紅 劇情反轉網傻眼：跪求第二話]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9703123</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 11:57:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[昨(19)日是七夕情人節，內政部臉書粉專突然「畫風大變」，一則宣傳「老宅延壽機能復新計畫」的貼文，竟以偶像劇般的男女「壁咚」情節開場，讓大批網友一度以為誤闖BL漫畫或戀愛小說，留言區更成了大型「敲碗...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 內政部,老宅,壁癌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Joeman豪宅遭爆是事務所「實價揭省了700萬元」 專家：得不償失]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9703148</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 11:37:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[網紅Joeman近期遭前女友蕭伊爆料，感情與財務爭議持續延燒，近日又有民眾向媒體爆料，指Joeman位於新莊副都心的知名豪宅「遠雄九五」，權狀標示為「一般事務所」，疑涉及將辦公空間作為住宅使用。中信...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246882.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1131&sh=754&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,新莊副都心,Joeman ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[情侶合資買預售屋還沒蓋好就分手！避免地雷解方：光共同登記還不夠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9703091</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 11:37:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[現在房價這麼高，一個人買房不容易，情侶一起出頭期款、繳房貸愈來愈常見。幾年前，朋友跟男友一起買預售屋，頭期款一人一半，房子採共同登記，沒想到房子都還沒蓋好，兩個人先分手了，問我該怎麼辦？情侶VS夫妻...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/12/16/0/31099776.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 頭期款,預售屋,房貸,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting & Sam]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[賣房一定要重新裝潢？得勝老闆勸退20萬預算：只花2萬油漆反多賣幾萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9696689</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 11:29:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產影音創作者「得勝老闆」在影音內容中分享中古屋售屋經驗。他指出，許多屋主在賣屋時，常認為裝潢翻新後比較好賣，但實際上屋主投入的裝潢費用，買方並不一定會買單。得勝老闆舉例，曾有屋主原本打算花費20萬...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237858.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 中古屋,裝潢,成交價,房產,買房,屋主 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[租金補貼台中人受惠最大！件數全台第一、房仲曝原因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9703104</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 11:21:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部租金補貼政策台中人受惠最大！台灣房屋觀察內政部2026年上半年租補有效契約共83.3萬件，其中台中市契約數共計18萬1,627件，高居全台第一，其次為新北市13萬件。統計台中市前十大租金補貼熱...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246782.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租金補貼,房仲,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[自找房子還付停車費！租客怨半個月仲介費不合理 業者親揭內幕：全是成本]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9701312</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 11:17:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租屋市場龐大，房屋仲介在租賃交易中扮演媒合的角色，但收費機制經常引發討論。一名女網友於Threads提問「仲介服務費是什麼？一直很好奇為什麼是租客付？而且還是租金的50%」，質疑「房東把房租出去，房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/19/35244290.jpg&M=1&s=Y&x=25&y=31&sw=1226&sh=817&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兆基事件衝擊租屋市場 高雄租賃公會：單一個案不能否定整個產業]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9703020</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 11:02:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「兆基事件」延燒，不少響應政府社宅包租代管政策的房東、房客擔心租金遭挪用、押金取不回，甚至房屋修繕及居住服務中斷。高雄市租賃住宅服務商業同業公會表示，若主管機關依法啟動案件轉銜，公會將整合高雄合法租...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246640.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東,租屋,高雄,包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王昭月／高雄即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[舊房老婆名下、新房登記老公也不行！換屋弄錯這眉角退稅拿不到]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9702922</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 10:37:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[夫妻換屋時，新房登記在誰名下可別隨便決定。花蓮稅務局提醒，即使是夫妻共同換屋，如果原本出售的土地登記在妻子名下，新買土地卻改登記在先生名下，由於前後土地所有權人不同，就無法申請土地增值稅重購退稅。日...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246474.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老婆,老公,土地增值稅,夫妻 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[建商豪砸7億收購倒閉幼兒園！少子化襲捲10年消失376所 張旭嵐點破買賣點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9702868</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 10:34:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化的影響，許多幼兒園也被迫收山了！高雄「圓山幼兒園」連帶周邊停車場，共832.97坪住三用地，由鑫龍騰開發以總價7.01億元整合收購。承億集團也以1.55億元，收購嘉義「佳寶幼兒園」312.18...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/27/34894788.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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			<title><![CDATA[社子島禁建逾50年！內政部審區段徵收：自救會千人反對、房板嘆拖太久]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9701472</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 10:25:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[延宕多年的社子島開發案再掀討論！內政部土地徵收審議小組召開社子島區段徵收案專案小組會議，現場超過百位民眾出席、44人上台發言，居民意見包括支持開發、要求檢討安置住宅負擔能力及資格，以及密集聚落完整剔...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/19/35244580.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社子島,內政部,開發案,北市府 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[為學籍、工作遷戶籍等同放棄優稅 稅務局教你一招解套]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9702854</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 10:17:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[只是為了小孩學籍、工作或請領福利，把全家戶籍遷出去，即使一家人實際上還住在原本的房子裡，地價稅也可能因此變貴。彰化縣稅務局提醒，原本適用自用住宅用地優惠稅率的土地，只要「全戶戶籍遷出」，就不再符合自...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246309.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 地價稅,戶籍,學籍 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[社宅住戶更衣鄰居突開門...驚「鑰匙同紋路」 住都中心致歉急善後]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9702814</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 09:58:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北土城區明德社宅住戶近日在社群媒體反映，指鄰居疑因經逃生梯誤走樓層，竟可持自家鑰匙開啟其他住戶家門，當下雙方都傻眼，質疑社宅門鎖採購及驗收出問題。有住戶反映，8月17日晚間在自家房間換衣服時，大門...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246242.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社宅,鑰匙,住戶 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策、王慧瑛／新北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[買房怕踩雷「烤箱屋」？信義房屋授5招現場辨識]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9702768</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 09:39:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房怕踩雷「烤箱屋」？信義房屋歸納方位遮蔭、窗戶、屋頂、外牆、通風五大抗熱指標，教你看屋前先從不動產說明書掌握建築能效線索，避免入住後冷氣費飆升。根據成大建築系林子平教授研究團隊結合中央氣象署測站與...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246174.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,信義房屋,溫度 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[賣房賺錢後最怕繳稅！符合「自住3條件」賺超過400萬房地合一稅率大降至10%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9702686</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 09:35:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房地產跟股票最大的差別是，房地產是有資本利得稅的，只要你是在2016年1月1日之後買進的不動產，賣掉時通通都要適用新制的房地合一稅。因為新制是照實價課稅，只要房子賺到錢，繳稅通常非常驚人！但別擔心，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/19/35244823.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房地合一稅,土地增值稅,自用住宅,稅金 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[開學前大禮！蔣萬安拍板 北捷信義東延段8月30日通車祭優惠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9702753</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 09:28:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[被稱「最艱困捷運路段之一」的台北捷運信義東延段，交通部已於本月18日正式核准捷運信義線東延段，象山站至廣慈／奉天宮站正式取得營運資格，就等蔣萬安拍板通車日期，蔣今天宣布，信義東延段8月30號正式通車...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246145.jpg&M=1&s=Y&x=93&y=276&sw=1003&sh=626&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 北捷,蔣萬安,台北捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售屋越來越難賣還在漲？得勝老闆曝台中高雄量大跌：唯獨台北逆勢衝]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9701453</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 08:52:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在影音內容中表示，當前房市出現「房子越來越難賣、預售屋房價卻持續上漲」的現象。最新統計數據顯示，今年上半年六都預售屋房價全面走揚，但多數區域卻面臨「價漲量縮」的窘境。其中，台中預售屋房價...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246057.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,高雄,得勝老闆,交易量,房價,六都,台北市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兆基本業賺錢卻被1人掏空！專家批金融監理破口多：包租代管政策擴張太快、不出事才是奇蹟]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9702659</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 08:31:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[我在貸款市場看數據看了快二十年，兆基事件最讓我震撼的，不是一個人挪用7億公款，而是一家本業賺錢的公司，竟然可以被一個人的債務拖垮到這種地步。本業其實賺錢卻被一個人拖下水兆基屋管不是賠錢的公司。根據公...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35227334.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=19&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 包租代管,社宅,租金,兆基 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小宅裝潢預算花在刀口上！設計師曝「裝修痛點多」：去客廳化空間大翻倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9701374</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 07:56:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著高房價推升小宅成為市場主流，動輒數十萬甚至上百萬元的裝潢預算，常讓缺乏經驗的購屋族無所適從。為了解決消費者看樣品屋與實際生活落差的痛點，有室內設計團隊打造真實比例的「裝修體驗宅」，透過實際空間展...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946763.jpg&M=1&s=Y&x=114&y=0&sw=1097&sh=731&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 客廳,小宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[饗賓集團砸錢買北市房產 1.6億買下大安區三戶建物]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9702198</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 01:18:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[饗賓（7883）積極擴大營運版圖，除了持續展店，今年以來也接連出手購置台北市不動產。實價登錄顯示，饗賓今年4月以1.2億元買下永康街一樓店面；董事會日前又通過斥資1.6333億元，購入台北市大安區新...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35245838.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,饗賓集團,饗賓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者嚴雅芳／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房地遺產欠稅 不能過戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9702013</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 01:01:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[家人過世留下房屋、土地等財產，繼承人在辦理繼承登記前，除了處理遺產稅，別漏掉最後的地方稅「查欠」程序，以免影響後續程序。台中市稅務局提醒，只要被繼承人生前還有房屋稅、地價稅，甚至使用牌照稅、娛樂稅等...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,遺產,娛樂稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輕輕淡淡柔柔和和 30坪清爽淡奶宅給你清新溫馨生活]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9701397</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 20:30:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[本案「30坪清爽淡奶宅」由郡品提供住宅設計服務，由自有施工團隊負責從設計到施工的整合執行。郡品室內設計的作品曾獲多項國際設計獎項肯定，包括2024年德國iF設計獎與2023年美國MUSE設計獎銀獎。...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/19/35244418.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[今年3至6月全國預售屋單月解約量大增一倍 這家大咖建商違約金收入暴增]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9702012</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 20:05:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據預售實價登錄資料顯示，今年3~6月全國單月解約量達520~630件間，較第七波管制後每月約300件的水準、大增73%~1.1倍。再看2025年數據，區域解約數量最多的是在過去預售熱區的台中市與高雄...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/19/35245369.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,興富發,實價登錄,預售屋,台中市,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[超高齡社會下的住宅新思維 福馨建設「愛圓滿」回應跨世代居住需求]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9701991</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 19:54:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣邁入超高齡社會，住宅市場「高齡友善」的討論持續發燒。然而，真正適合長久居住的房子，不能僅停留在事後加裝扶手或升降設備的「補救措施」，而必須在建築規劃之初，就將不同世代的生活需求一併納入。麻省理工...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/19/35245349.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=951&sh=634&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 銀光經濟,高齡者,超高齡社會 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[前7月預售解約已逾三千戶 這兩縣市最多人斷頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9701596</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 16:47:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部實價資料顯示，今年前七月全台再解約3066件，以時間來看，今年3~6月全台單月解約量在520~630件之間，明顯高於第七波管制後每月約300件的水準。推估因每期工程款項持續繳納，部分非自用買方...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/19/35244823.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,信義房屋,內政部,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[7月死亡是出生2倍！得勝老闆逆風提問：少子化對老百姓全是壞事？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9696706</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 16:12:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對台灣日益嚴峻的人口問題，房產影音創作者「得勝老闆」在影音內容中提出不同視角。他指出，7月台灣出生人口不到8千人，死亡人數卻超過1.7萬人，死亡數已達出生數的兩倍以上，引發許多人擔憂台灣未來將面臨...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237866.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[被加房租申請租補竟退件！她崩潰為何不過 網揭真相：3招自保]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9701137</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 16:01:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府租金補貼制度旨在保障租屋族權益，但房屋是否具備合法登記往往是能否順利通關的關鍵。一名女網友於Threads請益，房東宣稱申請租補需「多加兩千房租」，不料後續向政府單位提出申請後卻遭到退件。原PO...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/19/35243994.png&M=1&s=Y&x=180&y=27&sw=1004&sh=669&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房租,租屋,違建,租補 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[少子化海嘯來襲！鄉民點名「六都這兩地」最先倒：掀網兩派激辯]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9699150</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 15:47:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣少子化持續，也讓人口變化再度成為房市討論焦點。一名網友在PTT房屋板發文表示，現在不只店家面臨缺工，部分學校也因招不到學生關閉，一些商圈則因客源減少逐漸沒落，讓他聯想到日本部分城市人口外移、繁華...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/18/35241121.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 少子化,六都,缺工,日本 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北租金倒掛！江子翠、大坪林逆襲超車北市 北車三重一橋之隔每月差近萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9701318</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 15:41:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[自央行實施第七波信用管制以來，房市買氣明顯降溫，雙北部分精華區房價陷入高檔盤整。房屋統計數據顯示，新北市指標行政區包括板橋（跌幅約1.7%）、中和（跌幅約1.1%）均出現微幅回檔。然而新店區表現卻相...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35145307.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 雙北,江子翠,租金,三重,捷運站,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[租補晚申請吃大虧！他驚覺金額「從申請日計」 苦主共鳴：少領一萬多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9701094</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 15:29:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府推行行政院租金補貼政策以減輕租屋族負擔，但許多民眾因不熟悉申請起算時間規範，導致補貼權益受損。一名網友日前於社群平台Threads發文感嘆，自己原先以為租金補貼隨時皆可申請，直到發現補貼金額竟是...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/19/35243939.jpg&M=1&s=Y&x=38&y=79&sw=1216&sh=811&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租金補貼,租屋,租補 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[跟著百貨買房穩賺不賠？專家點「僅是加分項」：缺就業人口恐套牢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9701242</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 14:58:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年雙北市多座大型商場接連開幕，帶動周邊「商場宅」身價水漲船高，吸引大批購屋族跟著商場題材卡位置產。其中，南港區在四座大型商場、三鐵共構交通優勢以及南港軟體園區企業總部進駐的雙引擎加持下，成功擺脫傳...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/18/35241126.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,人口,房價,新莊,南港,百貨 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[給孝親費害買不了房？博恩直言「爸媽不該討」 網挺爆：理財失敗要孩子擔]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9698720</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 14:36:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[觀念差異常引發家庭財務分歧，孝親費給予與否近日因網紅博恩再次成為討論話題。一名網友日前於Dcard發文探討喜劇演員博恩提出的孝親費觀點。指出自己非常認同父母不該跟小孩要孝親費，除非小孩主動給，但觀察...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 孝親費 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[三鶯線通車效應兩極！頂埔雙捷加持年漲逾1成 老城區欠新案重摔8%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9701202</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 14:19:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[捷運三鶯線迎來全線通車，軌道經濟效應帶動各站點能見度，然而在當前房市盤整氛圍下，全線房價走勢呈現顯著的兩極化發展。統計顯示，全線唯獨具備雙捷運交會優勢的頂埔站逆勢突圍，其餘缺乏新案支撐的老城區站點則...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35121752.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 三鶯線,房市,捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[清大醫院招商碰壁不蓋了！原址擬改45億科教館：網酸不如別浪費錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9699165</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 14:13:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園原本規畫在機捷A16橫山站周邊打造清華大學教育園區及醫院，如今醫院計畫確定走不下去。原PO分享資訊指出，桃園2019年與清華大學合作，無償撥用土地供清大興建教育園區及醫院，當時清大找上高雄醫學大...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/18/35241129.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 機捷,土地,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[陳幸妤贈趙建銘6千萬店面難討回！吳淡如教「房產防禦3步驟」：反設抵押鎖住資金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9701122</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 14:01:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前總統陳水扁女兒陳幸妤婚前贈與丈夫趙建銘價值6000萬元的診所店面，離婚後卻落得自行扛房貸的處境，引發外界熱議。作家吳淡如在Podcast節目中直言，此案給大眾上了深刻的法律課。夫妻在濃情蜜意時若忽...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237854.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 陳幸妤,房產,店面,離婚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[人口前十大縣市 屏東市千萬宅比重達84%、這縣市占比剩不到一成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9701097</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 13:34:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在房價仍維持高檔、購屋門檻沒有下修的情況下，「1,000萬元」已成為不少首購族購屋負擔能力的分水嶺。永慶房產集團盤點近一年全國人口數前十大縣轄市住宅交易情形，發現人口最多且受惠於園區效應帶動的竹北市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/19/35243927.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 屏東,門檻,人口 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[建照開工量暴跌3成！央行緊縮、建商熄火 專家：這波建商要比誰現金多才不會垮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9701070</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 13:33:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台住宅建照狂掉近三成、開工數直接蒸發三分之一！大家都以為台灣經濟看好、股市賺爆，熱錢終究會灌進房市，結果最懂算計的莊家卻選擇提早拉下鐵門。關鍵在於，這不是建商不想賺，而是央行把資金水龍頭死死轉緊了...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/18/35241126.png&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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			<title><![CDATA[Joeman遠雄95豪宅遭爆是事務所！網揭「消防規格差一截」：出事恐難逃生]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9700959</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 13:03:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[百萬YouTuberJoeman近期情感風波延燒，意外遭爆新莊豪宅「遠雄95」登記為「一般事務所」疑涉違規使用。有網友在社群發文解析事務所與純住宅在建築法規與消防規格上的本質差異，直指事務所預設人員...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/19/35242468.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=675&sh=450&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 遠雄,豪宅,新莊,Joeman ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[搶搭青安2.0末班車！雙北成屋量價齊揚 股市獲利轉進房市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9700887</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 12:27:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋公布，2026年7月大台北房價月指數為183.67，月增0.43%、年增4.53%，再寫歷史新高。7月台北市月指數為172.76續創高峰，月漲0.44%、年漲6.29%；新北市為201.66...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/18/35241126.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,雙北,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[42歲上班族靠「超省」存股滾出2500萬！房租僅1萬5...上司驟逝驚：不想有錢沒命花]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9700732</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 12:03:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據日本財經媒體《TheGoldOnline》報導，東京一名42歲上班族坂本，年薪約680萬日圓（約台幣145萬），靠著長達近20年的指數投資與美股多頭，默默累積出高達1.2億日圓（約新台幣2500...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/10/31/0/26710946.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 公寓,退休,美股,房租 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[一表秒看台北市12區套房、雅房租金 這五區月租不到一萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9700782</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 11:44:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據內政部申請租金補貼資料中，2026年上半年有效租約租金統計，台北市獨立套房租金總價中位數為1.5萬元，和去年同期相同，不過分租套雅房為9,800元，較去年的9,300元，小增500元。觀察台北市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/19/35243458.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=603&sh=402&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租金,套房,雅房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[趙建銘診所樓上60坪只租1萬？房仲曝真實行情「對折再腰斬」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9700635</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 10:59:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前總統女兒陳幸妤點名最氣的就是護理師許芊芊，直言許租的地方就在趙建銘診所樓上，「我就是拍不到」。許芊芊則澄清，當初是跟趙建銘母親談妥租房，每月租金1萬元，另須支付6,000元管理費，並未介入他人家庭...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/19/35243213.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,趙建銘,診所 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Joeman月扛27萬房貸很吃力？內行笑「網友想像力單純」：1支業配就賺超過]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9700562</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 10:58:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[百萬YouTuberJoeman近期感情風波持續延燒，有網友在社群發文直言，許多人對頂流創作者的收入缺乏概念，竟認為「月繳27萬房貸會把人壓垮」，甚至將日常約會全額買單視為沉重負擔，笑稱網友「對金錢...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/16/35235793.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,YouTuber,Joeman ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三鶯線通車引爆三峽房市 北大喊9字頭、舊市區迎首件都更案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9700541</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 10:28:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[三鶯線通車為三峽注入房市題材，信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，除了北大特區新案行情持續墊高，購屋需求也開始轉向價格基期較低的舊市區，舊市區並迎來首件都更案「久年橒画」。信義代銷表示，由久年置地推出...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 都更,三鶯線,三峽 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[房市迎自住買盤！預售解約破百億、建商讓利急售 專家：市場10年1次黃金期已到]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9700367</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 10:20:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「你還在等房價再跌一點？我告訴你，你等到的是別人先進場、等房價再跌一點我就進場」這句話這5年來害了多少人，你知道嗎？​我認識一個朋友，從2020年就在等，等到現在2026年，他還在等，中間台北的房價...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/18/35241126.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,預售,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[股房買高都會跌！得勝老闆曝這檔「一路暴漲且不能停損」：怕睡公司]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9699168</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 09:31:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在影音內容中幽默分享資產與婚姻的觀察。他提到，許多資產若買在高點往往面臨下跌風險，例如股票、虛擬貨幣會跌，房子買在高點可能被套牢，當年花大錢買的進口車開了幾年殘值也可能腰斬。不過，他話鋒...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/18/35241134.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 資產,股票,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房租變貴但漲不動了？年增率創50個月新低 交屋潮讓房東籌碼縮小]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9700306</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 09:16:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[恭喜房東！看到「租金創新高」，應該會先開心一下，但先別高興得太早，因為這次的數據有點有趣，正在租房子的你，可以把這篇轉給你要漲租的房東。租金確實創新高了，但租金的「漲勢」，反而正在變弱。7月房租指數...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/29/34807900.jpg&M=1&s=Y&x=20&y=0&sw=1226&sh=817&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東,房租 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[全台獨居長者逾71萬宅！3推力翻轉購屋格局 張旭嵐：小宅、電梯宅成剛需]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9700264</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 08:37:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[以前一間房子住一家五口、三代同堂；現在孩子成家搬出去，爸媽留在原本的老家，也可能是夫妻其中一方離世後，只剩一個人獨居。根據內政部統計，今年第一季全台灣僅老人居住住宅有92.3萬宅，比十年前增加87....]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 小宅,高齡化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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			<title><![CDATA[結婚一定要買房？女友要千萬房才願點頭 男發文喊苦：怕給不了生活]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9698762</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 08:06:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價與物價飛漲環境下，新世代常在成家立業與財務壓力之間面臨兩難抉擇。一名網友在Dcard透露自己與女友已有結婚共識，但因房貸與未來規劃產生分歧，也坦言相當害怕無法給對方想要的生活，進而尋求廣大網友...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,結婚,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[旅店變金磚！台中威尼斯汽車旅館24億售出 資本轉向「看得見的資產」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9700221</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 07:56:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[靠近台中七期城市核心區，再傳千坪級商三汽車旅館土地交易！位於西屯黎明路、上安路口的「威尼斯汽車旅館」，傳出以每坪接近220萬元成交，據了解買主為寶佳集團。這塊基地面積約1,090坪，交易總額接近24...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 汽車旅館,威尼斯,金磚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[Joeman 8千萬豪宅爆辦公室當住宅！前女友復仇可檢舉「恐挨30萬罰款」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9700179</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 06:36:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣YouTuberJoeman近日遭前女友蕭伊接連爆料感情及財務相關爭議，風波尚未平息，18日又有讀者向「鏡週刊」爆料，指稱Joeman2021年購入、位於新莊副都心的豪宅「遠雄九五」，權狀主要用...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/19/35242468.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=675&sh=450&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ Joeman,蕭伊 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳穎／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[雙北上半年房價罕見分岐 北市漲、新北跌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9699889</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 01:12:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北房市走出罕見的分岐格局。統計今年上半年住宅平均房價，台北市12個行政區有11區較去年同期上漲，僅南港區微跌0.4%；新北市16個行政區，卻有11區房價下跌，僅四區上漲、三峽區持平。同樣是11區，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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			<title><![CDATA[長虹玻璃是什麼？裝在哪個空間最適合？優缺點與特色懶人包一次整理]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9699131</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 21:59:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[長虹玻璃已經成為室內設計非常常見的屏隔、拉門甚至是櫃體門片的建材，長虹玻璃如此受歡迎的原因，是因為在透出光線的同時又能保有一定的隱私，透過長虹玻璃的直條紋簡約大方線條為空間增添優雅柔和的視覺，加上長...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/18/35241078.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[單元四迎足球園區完工利多！ 開富力「恬恬所在」打造南屯綠意質感宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9699667</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 20:46:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著台中房市發展重心持續向西南側延伸，串聯七期與八期核心板塊的單元四重劃區，近期因得天獨厚的交通條件與高綠覆規劃，成為建商布局新興高端住宅的新戰場。尤其，「台中國際足球運動休閒園區」完工在即，大型公...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/18/35241837.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[房市淬鍊見真金 順天建設「順天 MR.L 」8字頭交易領跑南台中]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9699266</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 16:58:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房市觀望氣氛未散，台中南屯卻逆勢迎來買氣回溫，自5月份起區域交易量急速揚升，品牌建商順天建設（5525）新案「順天MR.L」及大陸建設「大陸秴楓」8字頭交易不斷，成為南台中最亮眼的兩大指標案。這...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/18/35241312.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[中信銀：可承作房貸餘額超過2千億 將以自行自住戶為主]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9699208</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 16:29:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中信金控今日舉行2026年第二季法人說明會，其中對於目前承作房貸的最新情況，中信金總經理高麗雪指出，房貸承作策略仍聚焦在自住客群，將以自行客戶為優先，目前中信銀在銀行法第72條之2的比率約26%左右...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/18/35241199.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 中信銀,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園「可負擔宅」借鏡英美經驗！專家：防套利仍有隱藏成本...管理費飆漲隱憂]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9699021</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 16:10:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市政府研擬推出新型態「可負擔住宅」，其政策雛形主要借鑑了海外行之有年的住房機制。房產專家陶迪與麻太點出，桃園此波制度設計主要參考了英國的「共有產權（SharedOwnership）」與美國的「社...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35222971.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 桃園,頭期款,可負擔住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[佛心房東歡迎申請租補！嘆「別見不得別人好」 網直言：賣房免稅額才是重點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9699062</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 15:46:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租屋補助話題常引發房東與租客對立，一名房東發文表示，近期出租房屋時房客詢問能否申請租補，自己「開心都來不及了」，因租金15000元以下免稅且房客能省錢長租，好奇為何許多房東聽到租補就要加租，質疑是否...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/29/34807900.jpg&M=1&s=Y&x=20&y=0&sw=1226&sh=817&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 免稅額,房東,租屋,租補 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北房價又漲了！7月台北年增6.29% 房版吵翻有價無市還是「真的不會跌」？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9696762</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 15:36:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大台北房價還在往上？最新2026年7月信義房價指數出爐，台北市月增0.44%、年增6.29%，新北市月增0.47%、年增2.83%，整體台北地區則是月增0.43%、年增4.53%，雙北房價指數7月持...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237933.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[昔國宅、合宜宅慘淪套利工具！專家回顧黑歷史：桃園可負擔住宅恐重蹈覆轍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9698847</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 15:23:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市政府近期研擬推出市價5至6折的「可負擔住宅」，引發市場高度關注與中央部會存疑。房產專家陶迪與麻太在Youtube頻道中回顧台灣居住政策歷史指出，過去政府多次嘗試以「低價出售」方式協助民眾購屋，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023154.jpg&M=1&s=Y&x=12&y=30&sw=1234&sh=823&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 國宅,桃園,合宜宅,可負擔住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[航空城餘屋5折賣！桃園「可負擔住宅」首波107戶搶市 專家：小心未來流動性問題]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9698892</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 15:01:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市政府近期積極推動新型態「可負擔住宅」，主打以市價5至6折價格協助青年家庭成家，引發熱烈討論。房產專家陶迪與麻太解析該政策核心，指出桃園市府記取過去國宅與合宜住宅淪為炒作工具的教訓，首創將產權「...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/15/34857800.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 航空城,國宅,桃園,可負擔住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三峽首件都更案卡位舊市區 三鶯線通車引爆房市新戰場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9698943</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 14:45:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[三鶯線通車為三峽注入房市題材，舊市區迎來首件都更案「久年橒画」進場，補足在地換屋族新屋選擇；同時北大特區新案行情持續墊高，購屋需求開始轉向價格基期較低的舊市區，三峽房市版圖從北大特區延伸至舊市區。三...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/18/35240709.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1038&sh=692&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更,三鶯線,三峽 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北投爛尾樓復活 信義房屋：地段稀缺性成建商接手關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9698938</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 14:43:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北投一處爛尾樓時隔近3年由新建商接手重啟，信義房屋北投捷運店經理張育綸分析，地段稀缺性與土地利差空間，是吸引建商進場整合開發的關鍵，也讓受影響地主與已購戶看見曙光。張育綸指出，單一爛尾樓對區域房價的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/18/35240705.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 信義房屋,北投,爛尾樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[1080萬房貸明細曝！32歲男月繳3萬2直言：其實買房沒想像中可怕]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9696522</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 14:35:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋貸款的繳納方式與長期財務規劃，是許多首購族關注的焦點。一名32歲的男網友在Dcard公開買房兩年的房貸明細，他於30歲時看了50、60間房，最終購入總價1080萬元的房屋，貸款864萬元、期限3...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237621.jpg&M=1&s=Y&x=20&y=16&sw=1236&sh=824&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,買房,貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[未來最值錢不是房和錢！得勝老闆點破現代最大紅利：能好好睡覺就贏了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9696728</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 14:27:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產影音創作者「得勝老闆」在影音內容中分享，未來最值錢的資產可能不再是房產或金錢。他引述一名精通命理的客戶所言指出，「拚命的時代已經過去了，接下來是保命的時代」，目前最大的紅利不再是賺取多少財富或擁...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237880.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸成數不如預期...自備款暴增只能認賠止血？專家曝5大絕招補足缺口]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9698656</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 13:42:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[申請房屋貸款時，若銀行核貸的「房貸成數」不如預期，購屋族將面臨自備款缺口擴大的巨大財務壓力。一般而言，目前銀行常態的核貸成數約落在7至8成，而這項數字主要取決於客觀的「房屋鑑價」與主觀的「申貸人信用...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237933.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,自備款,預售屋,貸款成數,鑑價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[賴正鎰：捷運路網串聯產業與區域生活圈 房市進入軌道經濟新時代]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9698703</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 13:22:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中捷運綠線今年上半年旅運量突破904萬人次，較去年同期成長8.6%，運量持續攀升。以6月來看，18站進站人次合計逾151萬人次，平均每日進站突破5萬人次。鄉林（5531）集團董事長、商總榮譽理事長...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/18/35240330.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 賴正鎰,房市,商總 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[30歲買房價值觀大改？過來人曝變得超敢借：愈借愈有錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9696480</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 12:55:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[購屋不僅是個人財務上的重大決定，也常深刻影響個人的價值觀與生活態度。一名30歲的女網友在Dcard透露今年剛買房正在進行裝潢，心情既緊張又期待。由於常聽身邊的朋友和家人提到買房後人生、價值觀或財務觀...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237541.jpg&M=1&s=Y&x=34&y=18&sw=1234&sh=823&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,貸款,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[買捷運站附近房價不一定會漲！台南藍線招標別盲目追高...4關鍵確定才會保值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9698428</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 12:26:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[如果你是看捷運在買房的朋友，千萬不能只看「有沒有站」，要看四個面向，尤其最後一點最重要！台南捷運第一期藍線8月18日正式公告統包招標。對一般人來說，可能就是一則公共工程新聞，但對長期看好台南的人來說...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/27/34802546.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,買房,台南,捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[跌破眼鏡！全台最小鳥籠宅竟在花蓮 專家：建商好狂]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9698411</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 11:55:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[提到小坪數鳥籠宅，一般都認為台北市最多，坪數也最小。不過，馨傳不動產根據實價資料，統計今年上半年全台套房成交坪數最小預售案，第一名不在台北，而是位於花蓮縣新城鄉，僅6.3坪。更令人訝異的是，全台成交...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/18/35239831.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1095&sh=730&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,花蓮,小鳥 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[沒車買房還要配車位？專家斷言「不買會後悔」：都會區是標配、未來轉手才好賣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9698344</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 11:47:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[提問者：「大立哥，我想買永和的房子，平常上班沒開車，我該順便把車位買起來嗎？但一個車位比一台車還貴！而且什麼坡道平面、升降機械…聽得我頭都暈了，到底該怎麼選啊？」​大立哥：你在永和問我該不該買車位？...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993101.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,車位 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[高雄又老又窮？在地人打臉反駁「百貨塞爆」：5千萬買電梯透天]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9696596</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 11:23:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[區域發展與居住品質的差異，經常成為網路社群討論熱點。一名在高雄工作十幾年、且曾於台中、新竹與台北信義區生活過的網友日前於PTT發文，針對外界常認為「高雄又老又荒涼」的觀點進行反駁。原PO舉例週末中午...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237682.jpg&M=1&s=Y&x=14&y=114&sw=1219&sh=813&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高雄,信義區,好市多 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[40年老屋沒電梯沒車位！接手5天賣出：缺點改不了就放大優點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9696731</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 11:06:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在影音內容中分享中古屋銷售的實戰案例。他透露，曾有一間滯銷一年多的物件，在自身接手後的第5天，便由第一組上門看屋的買方在當天順利出價成交。得勝老闆分析，該物件屋齡近40年、屬於無電梯且無...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237894.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[私立幼兒園10年減376所！房仲：退場就成建商搶手貨]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9698223</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 11:02:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化衝擊，幼兒園越來越少！根據教育部統計處資料顯示，114學年度全台包含公共化與私立幼兒園共6,616所，公共化園數雖較上學年增加17所，但一般私立園數減少58所，整體幼兒園還是比上學年減少了41...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/19/35243602.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,幼兒園,房仲,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[假仲介真詐騙？海外房產糾紛暴增　專家揭3大高風險、跨境置產先看清]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9698149</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 10:46:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年全球資產配置意識升溫，不少台灣民眾將目光轉向日本、馬來西亞、泰國等海外房市，希望透過不動產分散資產、增加租金收益。然而，隨著海外置產熱度升高，各類交易糾紛也同步增加，尤其短影音平台盛行後，不少民...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/18/35239455.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[家慶佳業提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陳幸妤「不繳6千萬房貸」擺爛可被法拍？何世昌揭示3情境：全都對趙建銘有利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9697928</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 09:50:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前總統陳水扁女兒陳幸妤與丈夫趙建銘過往的房產話題近期再度引發討論，部分網友熱議「陳幸妤能否透過不繳房貸的方式，讓登記在趙建銘名下的店面遭到法拍」。房產專家何世昌對此發文分析，雖然陳幸妤實際上早已繳清...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237942.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,陳幸妤,法拍,店面 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買不買房都為安心！得勝老闆房仲19年看透：擁十幾間房不一定比一間房快樂]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9696748</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 09:27:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在影音內容中分享對買房與人生選擇的觀察。他指出，買房與不買房的人，出發點其實可能都是為了「安心」；如同有人結婚或不結婚都是為了追求幸福，有人拚命賺錢是想提早退休，也有人選擇少賺一點，是不...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237913.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房仲,退休,結婚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陳幸妤賠售七期豪宅...替趙建銘清償店面貸款？豪宅買方1年後轉手爽賺2千萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9697838</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 08:44:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[陳幸妤2020年用6000萬元買下「趙建銘兆福脊椎骨科診所」店面，2021年贈與趙建銘。陳醫師坦言：「貸款留在我名下，我沒有A錢，我可是沒有6000萬能贈與。」快人快語、一語雙關，根本是能上「博恩夜...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237942.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,陳幸妤,店面 ]]></hash>
									<author><![CDATA[詹詹自習看房事]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[打房後預售屋又約不到？外送員臨時看房遭拒 驚喊：市場悄悄變了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9696600</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 07:54:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行實施信用管制後的房市走向，持續受到市場與廣大民眾關注。一名外送員日前於PTT表示，在央行實施打房政策後，預售屋接待中心多隨時可預約。然而近日趁著空檔，臨時想預約看建案，卻被告知「今日預約已全滿」...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237693.jpg&M=1&s=Y&x=34&y=36&sw=1220&sh=813&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 打房,預售屋,央行,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[六都預售屋買氣 價量背離]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9697503</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 00:57:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[六都預售市場價量結構重組，據中信房屋彙整預售實價資料指出，相較去年上半年，今年上半年一手市場除了房價持續盤整外，買氣已從先前「價量齊揚」，轉為「價量背離」格局，接下來是否撼動當前盤整房價，值得持續觀...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,買氣,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲、朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房屋拆除 應主動申請免稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9697296</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 00:53:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市稅務局提醒，不論房屋全部拆除或僅拆除部分面積，都應向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報停止課徵房屋稅及註銷或變更房屋稅籍，經確認後，拆除當月起就可免課拆除部分的房屋稅；若忘記申報，恐怕就會多繳稅。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,免稅,房屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[上半年成績單出爐！台中6大指標案「月月成交」 憑品牌力逆勢突圍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9697359</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 21:46:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年上半年，在信用管制與政策調控的雙重考驗下，投資型買盤退場，房市步入深水區。然而，根據內政部實價登錄最新數據顯示，台中仍有多個預售案繳出「月月成交」的穩健去化成績，數據證明房市資金並未消失，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35238588.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 品牌,台中,標案 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租補戶數未來擬砍半？內政部揭三大政策如何撐百萬租屋家庭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9696829</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 16:46:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部17日再次強調，政府照顧百萬戶租屋家庭的政策目標不變，將持續透過多元興辦社宅、包租代管及租金補貼三大政策支撐租屋族。隨著實體社宅及包租代管供給增加，部分居住需求將逐步由社宅承接，租金補貼戶數則...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35238021.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,租屋,家庭 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[他離婚被迫改變買房計畫 戶籍遷了、沙發買了仍不算自住]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9696788</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 16:29:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[原本買預售屋準備自住，如果在等待交屋期間碰上離婚，因應家庭及小孩接送需求另買一間房，原本的房子還能算自住，適用房地合一稅重購退稅嗎？財政部一件訴願案例明確揭示，即使房屋交屋後已遷入戶籍、購買沙發，也...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237962.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1143&sh=762&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 離婚,買房,戶籍 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三井LaLaport、TOD聯開案價值引爆　榮欣建設千坪基地　佈局新文化中心生活圈]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123603/9696756</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 16:29:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[三井LaLaport高雄選址鄰近衛武營國家藝術文化中心，建築硬體將近完工，東高雄城市發展正迎來關鍵轉折。大型國際商業開發案，不僅導入商業與娛樂機能，更串聯既有文化中心生活圈，逐步形塑集「商業、交通、...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237925.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[吳宏文提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買2500萬房月繳7.1萬！32歲男想轉投00406A靠配息扛 網酸：看到年化16%就笑了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9696452</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 16:16:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青年購屋面臨的高額房貸壓力，常引發關於個人資產配置與投資策略的熱烈討論。一名32歲網友在Dcard表示即將購入總價2500萬元的新北公寓，貸款8成包含青安1000萬與首購1000萬，每月需繳約7.1...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237484.jpg&M=1&s=Y&x=43&y=23&sw=1211&sh=807&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高股息,現金流,房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房租3萬給租補...誰在住？他疑「月薪5萬怎扛」 網揭免報稅與富二代真相]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9691093</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 15:55:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租屋族的居住成本成為不少人關注的話題。一名網友在網路上看到台北市一房一廳房源，月租開價3萬元以上，房源卻特別強調「可申請租屋補助」，單身族最高可申請3600元，讓他忍不住疑惑：「到底誰符合租補資格？...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35229538.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房租,租屋,租屋補助 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[拒絕租補為逃稅？房東吐實話「人窮毛多」：寧可拉高房租直接篩掉窮人不租]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9696591</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 15:31:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房東拒絕租金補貼常被質疑是為了逃漏稅，但背後可能另有篩選房客的考量。一名房仲在社群發文分享，遇到一名屋況極佳的房東明確表示「不給申請租屋補貼」，原因並非稅務問題，而是直言「能領租補的很多是窮人，人窮...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34913407.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房租,租金補貼,免稅額,租屋補貼,房東,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兆基事件衝擊包租代管業 李同榮提解方、「脫胎換骨新契機」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9696630</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 15:22:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[兆基事件引發社會對包租代管產業公司治理與監理制度的關注，但個別企業事件不應被放大成對整個產業的否定。相反地，這次事件正好提供包租代管產業良性發展的新思維與新契機。吉家網不動產董事長暨房市趨勢專家李同...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237724.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,李同榮,包租代管,兆基 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買50年公寓自住像接盤俠？過來人曝「裝潢願意花錢都沒人願接」：夢醒改出租]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9696537</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 15:22:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價時代下，老舊公寓常以低總價與實坪優勢吸引買方，但50年老屋是否適合自住引發社群論戰。一名網友在臉書社團發文請益「屋齡50年原況屋公寓怎麼看？雙北市自住適合嗎？」貼文曝光後隨即掀起熱烈討論，不少...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/01/35094022.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 公寓,裝潢,低總價,高樓層,老屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陳幸妤送6千萬房但自扛房貸！專家嘆「法律不保護好人」：善用附負擔贈與自保]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9696455</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 14:29:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[陳幸妤犯了全台灣人容易犯的錯最近被陳幸妤圈粉了，但這篇與政治無關。言歸正傳，陳幸妤把房子贈與前夫而自己背貸款，這件事很多夫妻都會做。尤其「囤房稅」課徵與名下第二屋、第三屋「限貸令」實施以後，夫妻間贈...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35029031.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=950&sh=633&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 陳幸妤,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[退休賣透天換買30年大樓！70歲老夫妻住半年後悔：維護成本太高、積蓄狂噴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9696363</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 13:56:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多長輩退休後考量行動不便與就醫採買需求，會選擇賣掉郊區透天換購鄰近車站的電梯大樓，然而若未精算入住後的維護成本，退休美夢恐瞬間變調。根據日本財經媒體《TheGoldOnline》報導，一對70歲的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/07/09/0/32517385.jpg&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 退休,透天,電梯,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[法拍屋價格暴跌秘密！「優先購買權」卡死大筆資金 投資人全嚇跑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9696263</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 13:29:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[趙建銘有優先購買權?法拍屋被打到骨折的秘密：為什麼「優先權」其實是個票房毒藥？​朋友傳了趙建銘的新聞給我，有些忿忿不平地問：「他是不是有優先購買權？這樣對他會不會太好了？」​我笑了笑跟他說，很多時候...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35225724.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 法拍屋,法拍 ]]></hash>
									<author><![CDATA[孔祥合]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房東害怕！房客電腦開24小時、要求升速 內行教3招：違法可解約]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9696035</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 13:27:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋租賃過程中，房客的職業性質與用電網路需求有時會引發房東疑慮。一名房東日前在臉書社團「房東互助會」求助，近期簽約約的房客聲稱業務是幫國外機構做流動性資金調整、換匯及虛擬貨幣交易，電腦24小時開著且...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237270.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東,房客,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陳幸妤認賠殺出的台中豪宅又轉手、屋主狂賺2千萬 專家嘆「賤賣了」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9696171</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 12:13:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[實價揭露，前總統陳水扁女兒陳幸妤去年以8500萬元轉手，賠售250萬的台中豪宅，今年6月再度轉手，屋主以1.05億出脫，持有僅一年多，獲利2000萬元。房仲表示，新買家持有短短一年，就有2000萬的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237048.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 陳水扁,豪宅,陳幸妤,趙建銘 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[展覽結束，作品竟然不撤？晉基守護教育基金會啟動「晉基駐藝術」，讓藝術長駐生活]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123603/9696102</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 12:04:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一件藝術作品，展覽結束後，通常會去哪裡？撤展、打包，等待下一次展出，是許多作品熟悉的旅程。但在晉基森LaVie，這次的答案不太一樣，展覽結束後，作品將留下來。「2026森LaVie《時間・刻印》」是...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35236969.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[吳宏文提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[父母幫買房算夫妻共有？人妻離婚嘆「房子是唯一底氣」：贈與、繼承保留金流才能自保]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9696091</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 11:52:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[這幾年，聽過太多比鬼門開更可怕的婚姻鬼故事，有個朋友單身很久，40多歲好不容易遇到對象，交往幾年後決定結婚。她後來跟我說，回頭看這段婚姻，自己做過最正確的一件事，就是很早就買了自己的房子。婚後，先生...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/12/25/0/34040401.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1000&sh=667&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting & Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售市場結構起風了 這四都房價超前反映、區域房市陷「價量背離」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9696090</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 11:41:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中信房屋研展室彙整實價登錄資料，對比六都2025年上半年與2026年上半年預售屋市場表現，台北市平均房價上漲7%、交易量增加4.2%，新北市平均房價上漲4.4%、交易量減少5.5%，桃園市平均房價上...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35236916.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=639&sh=426&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[科技業改寫所得！新竹縣市家戶所得超車台北 預估2年後全台將迎「百萬時代」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9696038</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 11:30:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹縣市已成為神仙打架的地方。主計總處公布2025年家庭收支調查，新竹市、新竹縣平均家戶年所得率先突破200萬元，成為全國前二個晉級「200萬俱樂部」的縣市。如果比較家戶所得中位數，新竹縣市與台北市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/24/35166081.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新竹,苗栗,家戶所得 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[共有農地別人違規蓋房、鋪水泥 地主看這篇學三招自保]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9696044</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 11:26:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[共有農地明明持續種田，卻因其他共有人在土地上蓋房、鋪水泥，自己也可能跟著收到地價稅稅單。台南稅務局提醒，共有農地只要有部分未作農業使用，若共有人之間沒有明確劃分各自管理範圍，其他共有人即使自己的使用...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35236828.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地價稅,農地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[親人過世留房產別急著辦繼承！很多人漏掉這細節登記先卡關]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9696004</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 11:11:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[家人過世留下房屋、土地等財產，繼承人辦理繼承登記前，除了處理遺產稅，別漏掉最後的地方稅「查欠」程序。台中稅務局提醒，只要被繼承人生前還有房屋稅、地價稅，甚至使用牌照稅、娛樂稅等地方稅欠稅，都必須先繳...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35236779.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地價稅,遺產稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[為何說住宅政策徹底崩了？ 學者點三件事：這群人恐慘到吃土]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9695954</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 10:54:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[賴政府住宅政策近來備受民間團體質疑，房產學者章定煊表示，從最近發生的三件事可看出，2016年以來的住宅政策，已經徹底崩了。最近發生的三件事是：1.社會住宅從選舉承諾的13萬戶，一開始砍到六萬戶，現在...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35236685.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東,新青安,章定煊 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陳幸妤3間豪宅1.68億...當年自備款5584萬！房仲試算：現在要買自備款需要1億342萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9695793</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 10:27:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前總統陳水扁女兒陳幸妤的離婚事件掀起熱議，連帶使得陳幸妤名下房產也受到檢視。陳幸妤於2012年間陸續購入台南指標豪宅「耘非凡」兩戶，以及台中七期豪宅「聯聚方庭」，三戶合計總價高達約1.68億元。台南...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/06/30/0/32409421.jpg&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,自備款,陳幸妤,台中,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園以南預售市場倒一片、高雄交易腰斬 看房價心涼了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9695735</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 09:49:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中信房屋研展室彙整六都實價登錄資料，今年上半年和去年同期比較，交易量部分，除了台北市量增4%，新北小減5%，其餘四都均減少二成以上，高雄交易量大減50%最多。不過，六都房價仍持續上漲，北市上漲7%最...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35236323.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[趙建銘離婚直接現賺6千萬？專家驚呼「陳幸妤太佛心」：產權債務分離最可怕]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9695645</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 09:25:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[離婚直接現賺6000萬？從陳幸妤事件，看懂她真的很佛心。最近陳幸妤與趙建銘的新聞鬧得沸沸揚揚，大家都在討論感情狀態，但身為一個看過無數產權糾紛的代書，我看著公示資料上的房產異動紀錄，比起八卦，我反而...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35228885.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 離婚,陳幸妤 ]]></hash>
									<author><![CDATA[孔祥合]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[包租龍頭爆雷 李同榮：脫胎換骨好時機、新藍海在這]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9695629</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 09:00:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[兆基事件引發社會對包租代管產業公司治理與監理制度的關注，房市趨勢專家李同榮表示，個別企業事件不應被放大成對整個產業的否定。相反地，這正是包租代管業脫胎換骨新契機。他同時提出「如何促進包租代管業良性驅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35236179.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,李同榮,包租代管,兆基屋管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[Joeman要求前女友幫付房貸！專家揭自保3招：本金大多能討回、增值部分要看律師能力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9695576</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 08:54:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最近房貸話題很夯。我們不知孰是孰非，要等雙方說法出來後才清楚，不過，我們借這個例子，給正在談戀愛中的朋友一點意見。有兩種情況容易產生爭議：1.婚前幫男/女友繳房貸。2.配偶於婚前買房，婚後幫配偶繳房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/16/35235793.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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			<title><![CDATA[娘家有房有金援！男友無房想婚後合購接母住 網驚呼：千萬別跳火坑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9688797</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 08:04:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[結婚除了感情，也得面對居住規劃。一名28歲女網友與男友交往2年多，男友家庭目前租屋，未來卻希望婚後一起買房，甚至曾提出將媽媽接來同住。網友認為婚後與婆婆同住才是最大雷點；也有人建議婚前買房請單獨掛在...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35225975.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,租屋,結婚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[信義房屋成交動能增溫　Q2營收年增33%、獲利躍升]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9691756</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 00:00:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受惠房市交易動能回溫，信義房屋(9940)第2季合併營收年增33.46%、達新台幣(下同)30.60億元，每股盈餘0.45元，仲介成交動能明顯回升。信義房屋於12日法說會說明最新財務數據，第二季營收...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35230541.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[住宅悶熱只靠冷氣不夠？信義居家解析三大熱來源及改善解方]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9691740</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 00:00:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年夏季高溫屢創新高，不少家庭冷氣運轉時間拉長，設定溫度也越調越低，電費隨之增加。信義居家表示，住宅悶熱未必是冷氣效能不足，而是熱源容易透過玻璃、門窗及外牆等三大來源進入室內，若能有效隔離，可改善居...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35230522.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[安全、放鬆、距離近　專家曝台灣人瘋買日本房產真正主因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9691732</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 00:00:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣人赴日置產持續升溫，穩居國人最愛，但吸引買家的不只是日圓低匯率。信義房屋日本事業部經理張伉妏指出，政經穩定、稅制友善之外，主因其實是「單純喜歡日本」－距離近、治安好、旅遊環境放鬆。張伉妏分析，赴...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35230493.jpg&M=1&s=Y&x=92&y=0&sw=1013&sh=675&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房租指數創新高、年增率卻探50個月新低　信義房屋揭原因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9691720</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 00:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房租漲勢降溫！7月房租指數雖創新高110.91，年增率卻跌至1.73%，寫下50個月新低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，通膨與房價帶動的租金漲潮，正因新屋供給增加而逐漸趨緩。曾敬德表示，租...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35230460.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=605&sh=403&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市最均富！內湖寶湖里買方四大族群曝光]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9691703</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 00:00:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市內湖區寶湖里再次蟬聯台北最均富里，2024年戶所得中位數達118.4萬元。信義房屋內湖民權店專員施子廷分析，區內買方主要來自醫療、科技及金融業高所得族群，並可歸納出四大購屋族群輪廓。施子廷指出...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35230446.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=47&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[人口、建設、產業支撐　九份子房價盤整但難回到低點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9691692</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 00:00:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南九份子重劃區大樓房價飆漲多年後近期出現盤整，單價從13萬起漲、一度衝上4字頭，現在總價1600萬內、單價27~28萬物件最易成交。在產業、建設、人口三大動能支撐下，房價難以重挫，透天產品則相對抗...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35230415.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=45&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新手爸爸不容易阿公幫幫忙！信義房屋揭：10年購屋總價多550萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9691681</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 00:00:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據聯徵中心統計資料顯示，30~40歲的男性房貸族，今年第一季平均購買總價1473.6萬元的房屋，平均貸款金額1063.2萬元，相較10年前平均購屋總價921.6萬元，多出約550萬元，且貸款金額也...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35230412.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=638&sh=425&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋《成為家的我們》破百萬觀看　全新品牌詮釋家的真正價值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9691672</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 00:00:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋推出全新品牌形象影片《成為家的我們》上、下集，以「信任相伴，圓夢同行」為主軸，用跨越人生階段的故事詮釋信任如何陪伴客戶圓夢，上線至今觀看數已突破百萬，引發廣大迴響。《成為家的我們》分為上集與...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35230397.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[生日不用急著下班趕吃蛋糕　信義房屋推多元假別打造幸福職場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9689414</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 00:00:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「準時下班、陪伴家人」不再是奢求。信義房屋今年起為房仲同仁增設生日假、家庭陪伴假、進修假等多元假別，回應新世代WLB期待，打造安心幸福職場。「工作生活平衡」（Work-LifeBalance,WLB...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35230393.jpg&M=1&s=Y&x=42&y=0&sw=1050&sh=700&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[社工魂進駐房仲業　信義房屋：同理心比業績更能贏得信任]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9689345</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「房仲」常被聯想業績至上，信義房屋卻發現，真正贏得信任的房仲多具同理心、傾聽力；今年推出「信義雙7明日之星」計畫，鎖定社工、教育、心輔背景人才，前社工師周旻靜正是代表案例。信義房屋人資部近年觀察到，...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35226847.jpg&M=1&s=Y&x=57&y=0&sw=1164&sh=776&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[社宅政策又轉彎？租補戶數 擬砍近半]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9695412</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央社宅政策再引發轉彎質疑。儘管近來包租代管業者爆出弊端，但根據民團掌握，行政院最新規畫「百萬戶租屋家庭支持計畫（民國一一四至一二一年）草案」，租屋補助戶數擬從明年起逐年調降，現有九十一點九萬戶使用...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/16/35235820.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1273&sh=848&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租屋,社宅,包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者劉懿萱／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市中正區房價進逼大安、年漲逾一成 供給稀缺成房價推進器]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9694707</link>
			<pubDate>Sun, 16 Aug 2026 14:38:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣降溫，台北市今年上半年卻逆勢向上，中正區更憑藉「住宅供給稀缺」領漲。今年上半年中正區住宅平均房價達每坪119.2萬元，較去年同期107.7萬元上漲10.7%，漲幅居北市12個行政區之冠，平均...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/16/35234775.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[同樣都是11區 為何台北在漲、新北卻在跌？雙北房市大分流]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9694704</link>
			<pubDate>Sun, 16 Aug 2026 14:38:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央信用管制讓雙北房市走出罕見的「雙11」格局。統計今年上半年住宅平均房價，台北市12個行政區有11區較去年同期上漲，僅南港區微跌0.4%；新北市16個納入統計的行政區，卻有11區房價下跌，僅四區上...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/16/35234771.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新北,台北,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[期限當日發訊催租金！房客怒「凌晨前都算準時」 網1招解套：別被回應弄亂]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9694393</link>
			<pubDate>Sun, 16 Aug 2026 13:00:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房東與房客雙方的互動與契約規範，常因為溝通時機與習慣差異產生摩擦。一名房東日前在臉書社團「房東互助會」求助，表示租約規定每月15號是收租最後一天，想詢問其他房東通常會在中午、下午還是晚上催繳。他說自...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/16/35234258.jpg&M=1&s=Y&x=18&y=44&sw=1242&sh=828&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租金,房客,房東,契約 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／六張犁生活圈離塵不離城 生活機能優]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9692668</link>
			<pubDate>Sat, 15 Aug 2026 01:45:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）六張犁店專案經理許南強推薦的第一個案場為潤泰大安富陽。他表示，該案由知名建商潤泰興建，建商品牌、營建品質、用料及防水保固都是優勢，屋齡僅約一年，屬全新住宅，基地約652坪，主打潤...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35231665.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者邱馨儀／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[名人找個家／香港地產教父施永青 買房五心法]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123593/9692673</link>
			<pubDate>Sat, 15 Aug 2026 01:43:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有「香港地產教父」之稱的中原集團創辦人施永青，近一年透過名下基金陸續買進七戶香港二手住宅，累計投入逾港幣1.1億元（約新台幣4.18億元），近期再以港幣820萬元（約新台幣3,120萬元）購入太古城...]]></description>
			<category><![CDATA[房產專家]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/15/35231822.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=151&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳湘瑾／綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建照寫新低、使照衝十年次高 預售屋供需死亡交叉、上半年呈供過於求]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9692328</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 19:35:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構彙整內政部資料，上半年建照宅數達5萬723宅、年減28.2%，寫下2018年以來同期新低；不過，受「交屋潮」影響，全國上半年使照宅數達6萬8,225宅，創近十年來次高，上半年房市供需結構正式...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/06/35204464.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,預售屋,開發商 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[簽約前被帶進小房間逼加價！過來人曝「跟他耗」：6招反制自砍傭金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9691161</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 18:21:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房談價時遇到屋主臨時加價該怎麼辦？一名網友發文，表示原本準備搭計程車前往房仲公司簽約，未料房仲仍稱屋主對價格「不滿意」，甚至將他們留在一間小房間。對此，過來人建議「不要急」，只要表現從容，房仲自砍...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35229647.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房仲,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[夫妻贈與去年飆新高1.585萬棟 專家：節稅是最大誘因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9692134</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 17:36:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期夫妻間贈與不動產話題引發熱議，「配偶贈與」節稅操作再受關注。內政部統計，去年夫妻贈與建物移轉登記達1.585萬棟創歷史新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，夫妻贈與最常見動機是節稅，移轉...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/18/34956853.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土增稅,節稅,夫妻 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[夫妻贈與去年1.5萬件創新高 專家：多是為了節省這項稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9691965</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 16:22:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[陳幸妤贈與趙建銘店面診所，讓夫妻間贈與成為熱門話題。信義房屋統計內政部資料，去年夫妻贈與建物移轉登記達1.585萬棟創歷史新高，近10年平均每年1.36萬棟。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35230879.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土增稅,節稅,夫妻 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[漏水、壁癌、海砂屋...老屋越爛投資客越愛？專家揭「暴利內幕」：都更獎勵30%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9691877</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 16:15:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一般自住客買房最怕碰上漏水、壁癌甚至海砂屋等瑕疵屋況，但在專業投資客眼中，這類「爛屋」卻是不可多得的聚寶盆。房產專家帥過頭與武哥於房地產節目中分析，市場普遍以為爛屋沒人要，實則背後藏著都更容積獎勵暴...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/02/14/0/31503886.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 海砂屋,老屋,都更,投資客 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[房子送人還扛房貸 專家：陳幸妤犯了全台灣人容易犯的錯]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9691936</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 16:08:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前總統陳水扁女兒陳幸妤把店面贈與趙建銘，結果離婚時不能分產，還得扛房貸，引發各界討論，韾傳不動產智庫發言人何世昌表示，陳幸妤犯了全台灣人容易犯的錯。他表示，陳幸妤把房子贈與前夫而自己背貸款，這件事很...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35230818.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 陳幸妤,房貸,房子 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[50年老屋漏水打針就能救？專家搖頭「治標不治本」：恐反覆修繕、根治花大錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9691835</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 15:40:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣老屋數量龐大，不少民眾購入50年老公寓後著手翻新，卻常低估結構限制與修繕成本。房產專家武哥、帥過頭於房產節目中指出，老屋普遍存在樓板薄、地坪水平落差大、漏水不易根治及鋼筋外露等問題。若未掌握結構...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/01/35094397.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋,漏水修繕 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老公寓號稱「已翻新拎包可入住」恐成接盤俠？專家揭投資客遮瑕法：4招防踩雷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9691800</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 15:23:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市目前多屬買方市場，但購屋族挑選中古屋時切莫被華麗裝潢迷惑，房產專家武哥與帥過頭於房產節目節目中指出，市面上許多投資客低價買進50年老屋翻新，看似「拎包入住」，實則可能透過裝潢手法掩蓋嚴重的漏水與...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/01/35094022.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老屋翻新,裝潢,中古屋,買房,投資客 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陳幸妤離婚分不到店面、還要扛房貸！專家嘆：1情況下小三卻能分到房子]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9691804</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 15:08:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前總統陳水扁女兒陳幸妤給前夫趙建銘診所一星負評，昨又留言，表示診所贈與移轉給趙建銘，結果離婚時不僅不能列入財產分配，而且房貸還在她名下，房貸還是她在扛，讓許多網友大呼好慘。住商不動產企研室總監徐佳馨...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35230614.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 陳幸妤,房貸,小三 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[父母贊助小夫妻買房...離婚如何守住資產？專家借「陳幸妤案」提示自保4防線]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9691754</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 15:04:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前總統陳水扁女兒陳幸妤近日再談到，當年將約6,000萬元的診所店面贈與前夫，但貸款仍留在自己名下。離婚後，房子拿不回來，貸款卻還得自己負擔，她也提醒大家：「請不要跟我犯一樣的錯誤！」看到這樣的案例，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35228885.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 陳幸妤,買房,離婚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[棄0050選買房！他自曝「幸運遇金融海嘯崩盤」：百萬若不買桃園房、股票至少值3千萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9691667</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 14:14:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[版主於本週一（8/10）的文章提到於2009年買房，後續收到一些質疑：版主是不是也有強大的原生家庭支援，否則如何能這麼年輕就買房？每次版主只要提起過往，總會收到相同的疑問，就相關問題，版主已多次撰文...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/11/35219850.jpg&M=1&s=Y&x=18&y=12&sw=1243&sh=828&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 0050元大台灣50,金融海嘯,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[存股方程式]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房客租補審核沒過...竟要求降租？房東秒拒絕 網卻揪1細節：恐是屋主的鍋導致]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9691041</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 13:49:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名房東在Threads發文，表示有位新房客看房時詢問是否能申請租補，他很大方地說租補是權利，可以申請，但住了一段時間後，房客卻說他的租補沒過，希望房東能降房租，降到如果申請租補後的價格。原PO貼文...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35229425.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[1萬5套房轉手開2萬5出租！網友怒批：包租代管害租金暴漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9691217</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 13:40:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北租金持續高漲。網友發現，部分房源原本由房東開價約1.5萬元，經過包租代管或二房東轉手後，租金竟可能提高至2.5萬元以上，漲幅超過6成，讓他不禁質疑包租代管與二房東是否成為推高租金的因素，也引發網...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35229731.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 包租代管,套房,房東,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陳幸妤掀剩餘財產熱議 爸媽婚後送房會被女婿、媳婦分走？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9691543</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 13:23:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前總統陳水扁女兒陳幸妤爆出曾在婚姻關係存續期間將房產贈與趙建銘，卻無法在離婚時納入剩餘財產分配，也讓「剩餘財產差額分配」受到外界關注。究竟夫妻離婚是不是婚後財產都要一人一半？爸媽在子女婚後才送的房子...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35230207.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 離婚,媳婦,陳幸妤,趙建銘,財產,女婿 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房交屋必看 專家：水電、漏水、產權是重點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9691523</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 13:18:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市進入預售屋交屋潮，永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，無論是購買預售屋還是中古屋，交屋點交時的注意事項與潛在風險都不同。預售屋交屋驗收，重點在於合約內容與實際建物是否符合；中古屋則需留意屋況、產...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35230210.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1076&sh=717&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,預售屋,漏水,水電,中古屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月薪2萬6...社宅租金1萬4！網怒轟「脫離現實」：弱勢根本住不起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9691318</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 13:08:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社會住宅原本是為了讓有居住需求、收入較低的民眾，能以相對合理的價格租屋。一名網友看到社宅套房月租約1.3萬至1.4萬元，若以月所得低於2萬6625元的條件來看，質疑如此高的租金負擔，恐怕已與社宅原本...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35229923.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,租金,租屋,套房,社會住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中梧棲家戶數10年大增57.1%居冠 竹北增四成、房價飆漲1.3倍最猛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9691475</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 13:06:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「家戶數」反映區域的剛性需求，也是帶動當地房市穩健成長的核心動力。永慶房產集團根據內政部戶政司與實價登錄資料，盤點2017年至2026年全國家戶數增幅前十名的行政區與房價變化。數據顯示，台中市梧棲區...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35230140.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 梧棲,竹北,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹市明湖路房價500萬起、機車15分鐘到園區 信義房屋：熱門交易路段]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9691424</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 12:44:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹科學園區周邊房市持續加溫，明湖路以62筆交易量成為新竹市近一年最熱門路段。信義房屋竹二區協理陳世光分析，明湖路房價親民、通勤便利，吸引大量園區首購族以千萬元內總價搶進市場。進一步觀察，新竹市近一...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35230068.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=621&sh=414&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,信義房屋,機車 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陳幸妤店面送前夫還背房貸！律師揭2法律盲點：自住豪宅「耘非凡」反而恐被分一半]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9691330</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 12:18:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前總統陳水扁女兒陳幸妤與趙建銘傳出離婚消息後，兩人過往的不動產處置方式引發法律界關注。劉韋廷律師於影音內容中分析，陳幸妤過去買下一處店面供趙建銘開業診所使用，並登記在其名下，而趙建銘入監服刑期間，陳...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35229951.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 離婚,陳水扁,豪宅,陳幸妤,背房貸,趙建銘,台南,店面 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[影／基隆首座社宅「光明安居」2028完工 七堵打造通雙北重要門戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9691354</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 12:18:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住都中心興辦的基隆首座社會住宅位七堵區的「光明安居」，目前施工進度35%，預計2028年上半年完工，將提供449戶住宅單元，並設置托嬰中心、身心障礙者社區日間照護等多元社福設施。市府說，隨著基隆...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35229965.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1037&sh=691&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社會住宅,基隆,社宅,基隆捷運,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游明煌／基隆即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[店面送趙建銘、房貸陳幸妤自己扛？律師點「夫妻贈與陷阱」：無償取得分不到]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9691273</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 12:09:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[陳幸妤最近的一段留言，我覺得非常值得拿來談夫妻財產制，因為這不是名人的八卦而已，這是一個很多夫妻真的都可能犯的錯。公開資料顯示，2020年陳幸妤購買台南「誠美樸真」一樓店面，成交價約6,000萬元，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35229719.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 陳幸妤,贈與稅,離婚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[劉韋廷]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房給配偶…6000萬房貸卻留自己？律師借陳幸妤案例提醒：夫妻過戶千萬留退路]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9691207</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 11:39:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房子送給了配偶，六千萬房貸卻留給自己？夫妻贈與前，請先替自己留下退路陳幸妤在googlemap評論前夫趙建銘診所的事情，讓全網都熱議。她表示，過去曾將作為診所使用的店面贈與給前夫，但高達六千萬的房屋...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35229719.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 離婚,Google,陳幸妤,房貸,趙建銘,配偶 ]]></hash>
									<author><![CDATA[蘇家宏 律師]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老牌建商派第三代搬進去…北市仁愛路燙金路段都更整合成功]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9691131</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 11:12:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市燙金路段仁愛路有新建案，位於仁愛路二段95號周邊多戶透天、公寓，歷經多年整合，近日老牌建商震大建設宣布推出都更案「震大懷喆」，基地約271坪，規畫興建地上22層純鋼骨制震地標。震大葉家第三代、震...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35229579.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,都更,透天 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蕭敬騰日料店遭房東坐地起價！律師解口頭承諾效力：答應就不能毀約]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9691082</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 11:11:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據媒體的報導，在台北大安區巷弄裡，有一家每天只收12位客人的日本料理店。蕭敬騰親自盯設計，燈光、音樂、空間全部自己來，裝潢做了4個月、砸了3000萬，這家店叫「渡邉」，8月18日，5年租約到期。房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2018/07/04/1/4955790.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蕭敬騰,房東,裝潢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[劉韋廷]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北、台南、高雄都有！中央社宅1,500戶今起開放招租]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9691105</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 11:01:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住都中心14日正式啟動第3季中央社會住宅招租，共釋出新北、南投、台南及高雄6處社宅、合計1,500戶，即日起受理申請至9月14日止，預計12月16日公開抽籤，最快2027年3月1日起入住。此次除...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35229539.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,中央社,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陳幸妤贈趙建銘6千萬房產拿不回？專家拆解這類財產離婚分不到]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9691085</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 10:55:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前總統陳水扁女兒陳幸妤離婚消息持續延燒，她更自述，婚姻期間曾將價值約6,000萬元的房產贈與趙建銘，但離婚進行剩餘財產分配時，該房產卻無法要求分配，也讓哪些婚後財產離婚時不能分成為關注焦點。專家提醒...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35229512.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 陳幸妤,趙建銘,財產,房產,夫妻 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房東擁88間房嗆租客「沒房年薪低才領租補」！得勝老闆：申請租補不代表失敗]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9682052</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 10:14:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆日前發布影音內容指出，網路傳出一段自稱擁有88間房的房東與租客的爭執對話。該名房東宣稱手頭上的租客皆未申請租屋補貼，並對前來諮詢的租客嘲諷表示：「你就是沒房子、年薪又低，所以你只能領租屋補貼...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35216804.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租屋補貼,房東,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子過戶給小孩卻無家可歸！老母贈遭棄養怒告討回7百萬 律師揭爸媽贈房4風險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9690926</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 10:05:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一、案例故事：媽媽把房子給你是因為相信你的承諾「兒子，你當初明明答應過，會照顧我到終老……」年邁的王媽媽怎麼也沒想到，自己到老竟然還要上法官打官司，而且對簿公堂的另一方，竟是她曾經最信任的大兒子。二...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/26/35172022.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 繼承,過戶 ]]></hash>
									<author><![CDATA[吳挺絹律師]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[養貓養狗反而是「優質房客」？內行揭原因：找到房就不想搬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9690824</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 09:39:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租屋市場上，不少房東會擔心寵物造成噪音、異味或家具損壞等問題。不過，一名內行網友分享，自己反而偏好養寵物的租客，原因是願意接受寵物的房源本來就少，房客找到合適住處後通常不容易搬家，「住得久」的價值甚...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35229103.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房客,包租代管,租金,房東,寵物 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[官司打贏卻拿不回房產？律師揭「訴訟繫屬登記4要件」：預防私下過戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9690869</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 09:36:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[打官司時怕不動產被對方偷偷賣掉？用這招預防對方私下過戶！當你提起有關不動產的訴訟時，可能會擔心對方在訴訟期間偷偷將不動產出售、過戶給別人，這樣就算之後勝訴了，也可能因為第三人已經善意取得不動產，導致...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35156034.jpg&M=1&s=Y&x=18&y=15&sw=1247&sh=831&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房產,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[周依潔律師]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南「開南安居」300戶社宅招租 設托嬰中心鄰近圖書館、公園]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9690866</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 09:14:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[由國家住宅及都市更新中心興建的台南市南區「開南安居」社會住宅，今天（14日）起正式受理申請，共釋出300戶，申請期間至9月14日晚間11時59分止，採線上及實體兩種方式辦理。台南市都發局表示，「開南...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35229138.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,社宅,台南,公園,開南安居 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陶朱隱園、台北之星大下殺！豪宅打73折放量成交 何世昌嘆：買得起的不降價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9690809</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 09:10:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買的起的不降價，大降價的買不起。大安區豪宅案「DiamondTowers台北之星」殺很大，7月揭露11樓兩戶單價、每坪直接下殺到160萬元，對比2022年7月、同門牌12樓、每坪最高單價218.51...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/11/14/realtime/27175831.jpg&s=Y&x=0&y=30&sw=4032&sh=2688&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 陶朱隱園,豪宅,台北之星 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安＋父母贊助...30歲前買房占比提升！首購熱區桃園21.8%居冠、台中緊追]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9690791</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 08:38:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大學畢業未滿30歲，有機會買房成家嗎？根據聯徵中心統計，青安2.0尚未上路前，20歲以上、未滿30歲、大學學歷的購屋申貸案件，占總件數約6%；優惠政策上路後，占比逐年提升，到2025年Q1達7.2%...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/23/35068568.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 首購,台中,買房,桃園,青安貸款,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陳幸妤看夫妻財產制／婚後買兩棟房一人名下一棟很公平？律師：離婚小心老公剩半棟]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9690786</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 08:36:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不要跟陳幸妤犯一樣的錯，要搞懂夫妻財產，不然真的會在離婚時吐血....陳幸妤最近的一則留言，其實講到夫妻財產制裡一個很多人最容易搞錯的問題。很多先生會想：「我婚後賺錢買兩棟房，一棟放我名下，一棟放老...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35229069.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 離婚,陳幸妤,律師,民法,老公,夫妻財產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[劉韋廷 律師]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[炎夏擊退高額電費！經濟部推3步驟省錢法：不花錢就能培養的日常習慣很關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9689134</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 08:13:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[炎炎夏日來臨，民眾常在「開冷氣怕傷荷包、不開冷氣怕中暑」之間陷入兩難。為了幫助民眾在夏天與電費單和平共處，經濟部能源署特別整理出「夏日省電三階段」心法，從不花錢的日常習慣微調，到小預算升級定時裝置，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/09/0/34140479.jpg&s=Y&x=9&y=3&sw=782&sh=521&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 電費,冷氣,家電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[趙建銘診所竟是陳幸妤扛6千萬房貸？ 律師：只要多1步驟完全可以預防]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9690726</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 07:08:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前總統陳水扁女兒陳幸妤昨再追加爆料，指贈與的診所，店面贈與給前夫趙建銘，「貸款是留在我名下」，她以自身案例提醒民眾，夫妻贈與後的房地產，離婚後不能列入財產分配，「請大家別跟我犯一樣的錯誤」。詠言法律...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35228946.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1269&sh=846&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 陳幸妤,趙建銘,律師 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊德宜／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陳幸妤追加爆料「別跟我犯一樣錯誤」 網喊話趙建銘：是男人就還6千萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9690658</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 05:41:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前總統陳水扁女兒陳幸妤前天生日在「趙建銘兆福脊椎骨科診所」Google評論區的驚人爆料引起討論，她昨天深夜更新她該則「評論」，指原先爆料前夫趙建銘與宣稱已婚的許姓護理師糾纏不清等情事，她原本不知情，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35228885.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 護理師,陳幸妤,趙建銘 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊德宜／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[6月預售屋銷量 年減17%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9690457</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 01:55:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據最新預售實價揭露顯示，6月全國揭露量僅3,118件、年減17%，更較2024年同期重挫82%，已連續18個月低於5,000件，且第2季預售單月揭露量僅3,000餘件，對照過去66個月平均單月量達7...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陳幸妤離婚掀話題！夫妻離異分產 留意三稅事]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9690146</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 01:54:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前總統陳水扁女兒陳幸妤與骨科醫師趙建銘傳出離婚消息，受到外界關注。雖兩人離婚後如何處理財產，外界不得而知，但對一般夫妻來說，離婚除監護權、贍養費等問題，婚後累積的財產如何分配，也可能牽涉契稅、土增稅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35228808.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1194&sh=796&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 離婚,贈與稅,陳幸妤,夫妻 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陳幸妤離婚掀話題！夫妻離異分產 專家兩招建議]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9690148</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 01:51:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前總統陳水扁女兒陳幸妤證實已離婚，掀起話題。專家指出，夫妻離婚往往涉及複雜的財產分配，實務上常見兩招，包括離婚前先協調透過贈與完成財產移轉、涉及其他親人共同持有時先統合產權，讓離婚分產能化繁為簡。陳...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 陳幸妤,趙建銘,配偶 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租金中位數 新北1.3萬最高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9690422</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 00:09:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部昨（13）日公布今年上半年租金統計，全國租金總價中位數為8,600元，較上一期微增1.2%，最高為新北市，中位數1.3萬元，其次為台北市1.25萬元，第三名為桃園市1萬元。內政部表示，以區域來...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兆基風波延燒 租賃全聯會理事長力挺花敬群：我們不是山友、是戰友]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9690277</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 21:24:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[兆基、寄居蟹風波持續延燒，不僅牽動房東、房客權益，也讓包租代管制度及政商關係受到檢視。中華民國租賃住宅服務同業公會全國聯合會理事長劉貞君今發聲力挺國家住都中心董事長花敬群，直言「我跟花董不是山友，而...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35228421.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 花敬群,房東,房客,包租代管,兆基 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[13萬戶社宅如何達標？內政部盤點64處土地 六都占45處]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9689834</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 17:37:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府社會住宅政策將從直接興建進一步走向多元取得。內政部表示，中央與地方第一階段預計在2028年前再興辦3萬戶社宅，並維持2032年興辦13萬戶目標，未來除了政府直接興辦，也將透過都市更新分回、容積獎...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35227790.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市更新,都市計畫,內政部,社宅,六都,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[青埔生育率高有原因？網友盤點家庭組成：有時間更要有後援]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9688652</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 17:36:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青埔人口快速成長的原因是什麼？一名網友分享身邊觀察，發現當地不少家庭以科技業工程師搭配全職媽媽、雙薪科技業夫妻、醫師、機師及外商等高收入族群為主，也有不少家庭已經生下第二胎。網友總結生二胎具備收入、...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35225724.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 網友,青埔,生育率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[329檔期失靈 6月揭露量僅剩高峰期兩成、連18個月探底]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9689821</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 17:32:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據最新預售實價揭露顯示，6月全國的預售揭露件數維持低量的3,118件，不僅年減17%，更2024年景氣最暢旺時大減82%，已連續18個月低於5千件，反映6月雖有旺季329檔期加持，但預售市場買氣依舊...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35227765.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=573&sh=382&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,台中市,預售,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[包租代管制度大體檢！內政部曝短期4措施、長期2方向修法]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9689775</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 17:18:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[兆基、寄居蟹事件引發外界關注包租代管業者財務風險，內政部13日提出包租代管制度精進方向，短期將先從行政措施著手，包括加強地方業務檢查、建立業者轉銜名單及標準作業流程（SOP）、檢討現行最高500萬元...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35227695.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,社宅,修法,包租代管,兆基 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兆基全面清查…前董座李建成若涉違法 不排除民刑事追責]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9689654</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 16:29:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[包租代管龍頭兆基屋管大股東捲入財務糾紛，風暴持續延燒。兆基屋管今（13）日發布聲明，現任董事會將全面清查過往公司治理、重大交易及資金往來，並首度明確表示，若調查發現前董事長李建成、寄居蟹管理顧問公司...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35227481.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 公司債,包租代管,兆基 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2026房市恐下修！首購族想進場卻怕被話術牽著走 過來人曝「7大看房重點」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9688853</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 16:15:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年房市走勢受到關注。一名畢業約5年的網友透露，自己已有一些存款但沒有買房經驗，擔心看房時被仲介話術影響。過來人建議先多看幾間預售屋累積經驗，再找合得來的仲介帶看成屋，也提醒首購族應留意房貸負擔、通...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35226057.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 首購族,房市,預售屋,買房,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[市府查核寄居蟹、兆基 地政局：組跨局處專案小組、違規從重裁處]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9689574</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 16:00:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期媒體報導包租代管業者兆基集團相關公司疑有財務及營運問題，北市府已由地政局在第一時間（8月4日、5日）查核寄居蟹管理顧問、寄居蟹租屋及兆基屋管等3家公司，並組成跨局處專案小組就契約履行、租賃爭議處...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35227334.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=19&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租屋,包租代管,兆基集團,兆基屋管,兆基 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[【貸款有解，財務有序①】四貸同堂是什麼？是哪 4 貸？優缺點、風險一次看懂　貸款前先評估還款能力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9689500</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 16:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受到房價攀升、生活成本增加，以及投資理財需求提升等因素影響，許多人除了房貸之外，還可能同時背負車貸、信貸、保單借款或股票質押等不同類型貸款，形成俗稱的「四貸同堂」。不過，四貸同堂並不代表一定陷入財務...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35227195.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=950&sh=630&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[國峯厝好貸]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[看了近200間公寓還沒買到！他曝雙北房市現況：需要不斷妥協]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9688999</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 15:54:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友走訪雙北多個區域，篩選近200間公寓，實際看屋20多間，從新莊、三重一路看到蘆洲，意外發現市區老公寓開價普遍不低，部分物件每坪甚至超過50萬元。除了高房價，屋況也讓他相當傻眼，讓他感嘆買房就...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35226266.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蘆洲,新莊,雙北,買房,三重 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[基隆黑馬發威！1字頭與6字頭新案並存 專家提醒：仍有漫長觀察期]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9686445</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 15:31:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[自住族在雙北尋覓落腳處時常面臨房價與通勤時間的拉扯。YouTube頻道《好宅敲敲門》指出，汐止地區隨汐東捷運線開工，加上鄰近南港與內湖的就業機會，房價持續走揚。目前汐科生活圈新案行情已站上8字頭，二...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35222610.jpg&M=1&s=Y&x=5&y=24&sw=1246&sh=831&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中古屋,汐東線,雙北,捷運,內湖,南港,汐止,基隆 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0限制更多...房價還不跌？網怒批「政策根本沒用」：給高額度買貴房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9689387</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 15:11:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安政策頻發，限制雖然看似變多，卻引發網友對後市房價走勢的強烈疑慮。一名網友在社群平台發文求解，疑問「青安3.0與1.0、2.0相比限制更多，為什麼大家還是說房市會繼續飆漲？」，貼文曝光後引發熱烈討...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/07/35208523.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,買房,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中產階級如何晉升富人？專家點「最忌諱大賺後歸零」：30%房＋60%股＋10%現金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9689344</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 14:47:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中產階級該如何順利累積資產，並在市場波動中長期存活？房產專家Ting、Sam與財經專家股市隱者共同指出，收入高低固然決定了起跑點，學會投資也是必備條件，但能否成為真正的長期富人，核心關鍵在於「心態」...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35217058.jpg&M=1&s=Y&x=28&y=15&sw=1236&sh=823&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中產階級,富人,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting & Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[想抽社宅別錯過！中央社宅6案1,500戶明天起申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9689374</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 14:37:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央社宅第3季招租將於14日開跑，北、中、南一次推出6案、共1,500戶，申請期間至9月14日止，預計12月16日公開抽籤，中籤民眾最快明年3月1日入住。針對外界關注社宅抽籤公平性，國家住都中心表示...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35226883.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1172&sh=781&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,社宅,南投,南投縣,鶯歌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[28歲靠台光電賺1400萬！他想全押ETF拼50歲退休 網勸：先置產守住本金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9688717</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 14:33:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名月薪4萬元的網友想透過高股息ETF與大盤ETF打造每月8至10萬元現金流，並在50歲前累積3000萬元退休。對此，網友提醒「慢慢來最快」，與其追求高風險報酬，不如慢慢來做好分散配置、守住本金；還...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35225837.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 現金流,ETF,高股息,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[冷氣風向調對能省電！環保局曝「12小技巧」節能省錢關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9689079</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 14:03:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[炎夏高溫不斷，民眾家中冷氣幾乎天天開啟，但究竟怎麼吹才能兼顧涼爽與省電？新北市環保局日前特別發文為民眾解答常見的冷氣吹法迷思，指出將冷氣風向調整為「水平吹」，比「向下吹」更能發揮冷房效果，進而達到省...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/24/35166844.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 冷氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[打炒房政策成功僅是表象！專家怒批「45%稅淪過路費」：居住正義是遙不可及口號]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9689130</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 13:48:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部最新統計揭開台灣房市最荒謬的真相！房地合一2.0自2021年7月上路以來，被課徵45%重稅的兩年內短期交易竟然累積高達10.6萬件。中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富怒批：「10.6萬...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/27/35174127.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兆基屋管啟動調查 李建成、林佑任若涉違法依法追責]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9689031</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 13:30:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[包租代管龍頭兆基屋管大股東捲入財務糾紛，兆基屋管今天發布聲明表示，前董事長李建成、寄居蟹管理顧問公司負責人林佑任所涉相關事項，若經調查有具體事證顯示涉及違法或造成兆基屋管損害，兆基屋管將依法採取必要...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35226517.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=639&sh=426&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 包租代管,兆基屋管,兆基 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北13日電]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[雙薪7萬看600萬老宅！妹子決定曝光 網吐 「1隱形成本」：預算太勉強]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9686473</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 12:24:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[首購族在準備邁入人生新階段時，房貸負擔與資產分配常是需考量的課題。一名女網友Threads透露，與男友雙薪合計為7萬元，目前動念想購買一間總價600萬元的25年中古屋，規劃準備120萬元的自備款，預...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35222689.jpg&M=1&s=Y&x=45&y=22&sw=1206&sh=804&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老宅,首購族,自備款,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[新竹最夯路段是這條！500萬起買公寓 騎車15分鐘到竹科]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9688935</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 12:06:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹科學園區周邊房市熱度不減，明湖路近一年以62筆交易登上新竹市最熱門路段，除機車約15分鐘可達園區，公寓總價500萬元起，與市區同屋齡住宅價差明顯，吸引不少園區科技業首購族進場。新竹市近一年熱門交...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35226173.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 竹科,新竹,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃羿馨／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陳幸妤爆離婚！台中豪宅出脫、台南店面贈夫 還做了這件事]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9688893</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 11:57:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前總統陳水扁女兒陳幸妤驚爆離婚，她和前夫趙建銘名下房產也受關注。謄本資料顯示，位於台南中西區「誠美樸真」1樓的兆福脊椎骨科診所，2020年以6,000萬元成交，隔年該店面以「配偶贈與」登記在趙建銘名...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35226087.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,陳幸妤,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[同性婚姻家庭享房屋稅自住優惠 台南促修租稅規定獲中央採納]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9688852</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 11:44:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市重視性別平等與婚姻平權，致力打造友善、平權的宜居城市，接獲民意反映、檢視租稅制度實務執行情形，主動向財政部提出修正建議，放寬同性婚姻配偶的直系親屬設立戶籍得適用房屋稅自住優惠，獲該部採納並發布...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35226040.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=852&sh=568&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,同性婚姻,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9688852</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[想當天龍人？台北市2千萬以下低價產品狂銷 今年新推三案一案已完銷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9688846</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 11:41:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[天龍國房價高不可攀，住展雜誌觀察台北市到目前為止揭露10筆以上的低於2000萬元新案，一共僅三案，各為中正區的「京典ATELIER111」、「廈川里美」，與萬華區「西門翫」，平均總價是1862萬元、...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35226018.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=909&sh=606&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,天龍國,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[近竹科500萬起 明湖路稱霸新竹房市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9688776</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 11:24:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹科學園區周邊房市持續加溫，明湖路以62筆交易量居新竹市近一年最熱門路段。信義房屋竹二區協理陳世光分析，明湖路房價親民、通勤便利，吸引大量園區首購族以千萬元內總價搶進市場。觀察新竹市近一年熱門交易...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35225921.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,竹科,新竹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北買房年化報酬僅3.5%！吳淡如點「14年資產差逾2千萬」：真要炒不如買股票]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9688674</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 11:07:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一談到買房，不少人常將其與「炒房」劃上等號，知名作家吳淡如直言，這種觀念並不正確。房子本來就是用來住的，若單純從投資報酬率的角度來看，買房的長期效益甚至遠不如成長型ETF。她強調，買房真正的價值不在...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35225405.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,股票,炒房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陳幸妤離婚掀議 夫妻分錢、分房少做一件事恐課贈與稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9688720</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 11:02:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前總統陳水扁女兒陳幸妤與骨科醫師趙建銘爆出離婚消息，引發外界關注。事實上，夫妻分道揚鑣除了婚姻關係告一段落，若涉及現金、房產等財產分配，也藏有稅務眉角。依現行規定，夫妻兩願離婚，依離婚協議由一方給付...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35225849.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 贈與稅,陳幸妤,夫妻 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[低總價也快沒了！北市2000萬以下新案今年僅3個 1案已完銷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9688679</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 10:49:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北房價門檻愈來愈高，住展雜誌觀察北市今年推案，總價低於2000萬元，且揭露10筆以上的新案，僅有三案，分別為中正區的「京典ATELIER111」、「廈川里美」，與萬華區「西門翫」。而去年上半年的這...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35225776.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,北市,門檻 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南首條捷運力拚今年底施工 沿線三區房市利多一次看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9688676</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 10:47:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南首條捷運第一期藍線邁入最後一哩路！行政院於去年10月核定通過台南捷運藍線一期綜合規劃報告，台南市政府也積極推動後續工程進程，目標力拚今年底啟動施工。藍線一期全長約8.55公里，北起台鐵大橋站，沿...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35225768.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=492&sh=328&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運,房市,台南,施工 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[枕頭別直接拿去曬！譚敦慈曝「黑色塑膠袋」除蟎法 夏天清潔寢具必學]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9688436</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 10:46:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[每天睡覺都會接觸的枕頭，可能是塵蟎容易藏身的地方。無毒教母譚敦慈在「祝你健康」節目中提醒，人體睡眠時會脫落頭皮屑、分泌油脂，都是塵蟎的食物來源。她也提醒，若枕頭已經睡出凹槽，按壓後失去彈性與支撐力，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35225501.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1145&sh=763&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達、台積電加持！少子化逆勢增設9國小 3類型學區宅剛需強勁]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9688626</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 10:41:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化趨勢下，許多學校都在減班、併校，不過新興重劃區卻開設增設國小，全台不少產業園區和重劃區的規劃，讓區域發展往外擴，當自住人口逐漸成長，就有新設立國小規劃需求。包括北士科內的洲美國小，高雄楠梓的藍...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/09/04/1/33064610.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 少子化,台積電,輝達,剛需,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行打房效應顯現！3指標顯示信用管制見效 房價看漲預期趨緩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9688587</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 10:23:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行於書面報告提及，以三大房市關鍵數據來看，信用管制成效已逐漸顯現，房市管控已發揮效果，房市交易降溫，民眾看漲房價預期心理也趨緩。1.「不動產貸款集中度」已由2024年6月底高點37.6％，降至20...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/15/35138703.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=41&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,打房,信用管制 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園可負擔住宅網路調查｜不能出租、不能自由轉售 4項限制接受度逾88%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9688531</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 10:07:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市推動可負擔住宅，希望降低符合條件家庭的購屋門檻。圖：資料照桃園市推動可負擔住宅，除了希望降低符合條件家庭的購屋門檻，與一般商品住宅最大的不同之一，就是未來在自住、出租、轉售對象及轉售價格等方面...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 桃園,門檻,網路 ]]></hash>
									<author><![CDATA[桃園電子報]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸一直被拒...恐是踩「聯徵多查」陷阱！等3個月再送件成解套關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9688415</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 09:33:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[因為急需資金，頻繁送出貸款申請，導致信用報告上出現聯徵多查紀錄，會怎麼樣嗎？聯徵多查多久會消失？不想讓聯徵多次查詢紀錄，影響到你的貸款條件與過件率，或是想讓你的銀行貸款流程更加順利，建議參考本文有關...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/06/35205074.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,貸款,聯徵 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南捷運藍線一期邁入最後一哩路 房市熱議一件事]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9688430</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 09:16:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南首條捷運第一期藍線邁入最後一哩路，行政院於去年10月核定通過台南捷運藍線一期綜合規劃報告，台南市政府也積極推動後續工程進程，目標力拚今年底啟動施工。由於台南人長期以機車代步，捷運是否能夠對房市產...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35225405.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運,房市,台南,藍線 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2498萬成交竟不能辦青安3.0！踩1隱形地雷：總價接近2500萬、鑑價成關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9688330</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 08:26:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0有件事很多人可能不知道！大學同學買了新北市的房子，總價2498萬，原本很開心，因為剛好符合青安3.0新北市2500萬的總價門檻。沒想到，最後竟然可能辦不了青安3.0！原因是什麼？因為銀行鑑...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35175583.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 成交價,青安3.0,鑑價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting & Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不婚不生花2,000萬買房是浪費？堅持「租房一輩子」 得勝老闆揭單身族買房兩極觀點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9682146</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 08:22:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆日前發布影音內容指出，一名粉絲親口表示：「如果一輩子都不結婚，花兩千萬買房就是在浪費錢。」得勝老闆補充，該名粉絲並非買不起房，戶頭亦有資金，但已決定一輩子租房居住。當得勝老闆詢問其六、七十歲...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35216941.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中科二期＋AI擴廠雙引擎催熱房市 台中建商磨刀霍霍搶食產業人口紅利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9687941</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 22:39:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[AI浪潮席捲全球，帶動半導體、光學、設備等供應鏈持續擴廠。根據世邦魏理仕統計，今年上半年全台商用不動產交易量年增92%，其中台中市土地交易金額就占全台11%，商用不動產交易金額占比亦達5%，顯示中部...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35224812.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,中科,AI,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[被提離婚秒變臉！借名登記女婿名下鬧爭議 渣男硬搶房產：岳父送我的]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9687827</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 22:02:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南韓日前發生一起令人心寒的離婚財產糾紛，一名人妻因丈夫外遇偷吃同事而決定離婚，沒想到在進行財產分配時，渣男老公竟妄想將岳父當年為了避稅、掛名在他名下的店面據為己有，甚至厚顏無恥地聲稱「這是我名下的財...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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			</image>
						<hash><![CDATA[ 離婚,南韓,出軌,女婿 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[遭爆數度同台兆基前董座…組團赴日考察 花敬群：爬山、尾牙都是為公務]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9687598</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 19:16:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[包租代管龍頭「兆基」近期爆發資金黑洞，民眾黨今開記者會，批國家住都中心董事長花敬群與兆基創辦人李建成關係密切，2018至2025年間數度同台出席活動，甚至還組團到日本考察。花敬群在立院內政委員會備詢...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35224403.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 尾牙,花敬群,包租代管,兆基 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張曼蘋／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[斡旋失敗險錯過！她遇神級房仲「幫砍160萬」爽成交 網讚：活該賺錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9686387</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 17:37:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[找對專業且熱心的房仲常是順利成家落戶的關鍵所在。一名女網友在Threads透露，去年看中一間心儀物件，斡旋時另一家房仲以「屋主完全不願意談」為由宣告失敗。今年認識新房仲閒聊提及此事，對方在該物件重新...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35222504.jpg&M=1&s=Y&x=42&y=30&sw=1183&sh=789&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,買房,斡旋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[民眾黨指包租代管淪詐騙溫床 花敬群數度同台兆基前董座…還到日本考察]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9687373</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 17:34:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台最大包租代管業者「兆基屋管」近期爆發資金黑洞，民眾黨台北市議員參選人許甫今天說，住都中心董事長花敬群與兆基屋管前董事長李建成關係密切，從2018至2025年間數度同台出席活動，甚至還組團到日本進...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35224128.jpg&M=1&s=Y&x=54&y=245&sw=1072&sh=715&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 花敬群,民眾黨,包租代管,兆基屋管,兆基 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林銘翰／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[兆基跳票引爆骨牌效應！專家預告房東逃命潮來襲：用未上市股票企圖買沉默]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9686974</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 15:56:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[包租代管龍頭「兆基屋管」爆發嚴重財務危機，房產專家美金哥拆解其背後的資本運作手法。他指出，兆基利用招牌背書進行高槓桿操作，最終導致公司債跳票、引發自救會提告，甚至恐掀起房東提前解約的「逃命潮」，將產...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/09/35214884.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1228&sh=819&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 兆基屋管,包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北竹北通勤夫妻兩難！他偏好前者大空間 過來人勸退：育兒會先累死]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9687017</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 15:28:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名男網友在社群平台發文，表示與妻子分別在台北與竹北上班，近期規劃買房卻在選址陷入天人交戰。原PO提及自己因業務性質必須開車，老婆則能接受搭高鐵通勤，考量相同總價在青埔能買較大坪數且環境較佳，但極度...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/12/0/33342977.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青埔,竹北,育兒,通勤 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兆基屋管風暴延燒！專家批包租代管政策漏洞多：沒實際多蓋房只靠貼標籤美化]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9686896</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 15:17:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台最大包租代管業者「兆基屋管」近期爆發高達上百億元的資金黑洞，震驚市場。房產專家美金哥指出，這場風暴不僅衝擊數以萬計的房東、租客與投資人，更將政府推動數百億租金補貼與社宅包租代管政策背後的漏洞，徹...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35217277.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 包租代管,租金補貼,兆基屋管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[影／社宅13萬戶變3萬戶挨轟跳票 國家住都中心執行長坦言：興辦方式調整中]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9687005</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 15:14:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府推動社宅政策，從13萬戶下修成3萬戶，遭外界質疑跳票。國家住宅及都市更新中心執行長柯茂榮坦言，「社宅興建部分，確實在調整中」，但興建中的不受影響，後續仍會持續規劃興辦社宅，但配合國土署提供土地再...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35223520.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社會住宅,租屋,社宅,國土署 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者賴香珊／南投即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[還覺得梧棲太偏遠？台中人口暴增黑馬曝光 得勝老闆：看走眼恐錯失時機]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9682072</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 15:11:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆日前發布影音內容指出，若台中民眾至今仍認為梧棲區過於偏遠，恐怕會看走眼。得勝老闆引用內政部戶籍人口資料分析，今年以來台中市人口增加最多的行政區之一即為梧棲；此外，包括淡水、大園與北屯等地區，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35216819.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台中,人口,台中市,北屯,戶籍,內政部,淡水 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大台北捷運房價最便宜站點曝光 四路線在倒數第二站]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9686979</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 15:04:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團觀察近一年台北捷運各線房價最親民站點，數據顯示，其中淡水信義線淡水站房價最實惠，為各捷運線中唯一平均單價不到30萬元的站點，平均總價僅不到700萬元；其餘包括永寧站、動物園站、丹鳳站等5...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35223496.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,淡水,淡水信義線,台北捷運,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買面公園3樓比12樓舒服？他讚樹梢戶景觀絕美 過來人曝痛點：每天被鴿子卡拉OK吵醒]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9686853</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 14:55:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面公園買房究竟選高樓層還是低樓層好？一名網友近期在社群平台發文分享自身觀點，認為買面公園的房子不一定要追求高樓層，3樓看出去的綠意景致甚至比12樓更舒服，引發廣大網友熱烈討論。原PO發文表示，若是買...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35188389.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[包租公報酬榜出爐！淡水兩大學入列前三名]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9686936</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 14:51:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[暑假即將結束，大學周邊租屋市場升溫，住商機構統計雙北知名大專院校周邊房價與租金，計算大學城平均租金報酬率，其中淡水淡江大學名列第一，文化大學則為亞軍，真理大學、台北市立大學天母校區則同居第三名。大家...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35223457.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=582&sh=388&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 淡水,包租公,報酬 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大學包租公報酬榜出爐！蛋黃名校反輸蛋白區 淡水兩大學入列前三名]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9686935</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 14:50:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構彙整實價登錄資訊，根據雙北知名大專院校周邊房價與租金，盤整出大學城平均租金報酬率，其中新北淡水的淡江大學以租金報酬率3.3%名列第一，台北士林的中國文化大學則以3.2%排第二，至於真理大學、...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35223456.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=582&sh=388&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 淡水,包租公,報酬 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[自住滿6年賣房卻遭課重稅！專家揭房地合一稅陷阱：1時間搞錯400萬免稅額就飛了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9686800</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 14:23:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少屋主以為只要房屋購入後「曾自住滿六年」，出售時就能穩拿房地合一稅的400萬元免稅額度與10%優惠稅率，然而實務上若搞錯時間點，恐面臨高額稅差。房產專家小英指出，近期接獲求助案例，屋主以為穩符合自...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/10/35124887.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1157&sh=771&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房地合一稅,免稅額,重購退稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄 左鼓賣房找小英]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大溪埔頂轉運站預計2027完工！低基期吸雙北通勤族 房價挑戰新局]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9686639</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 14:05:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[鄰近大台北生活圈，房價卻相對親民的桃園，一直是雙北通勤族的熱門移居標的。其中大溪區域藝文氣息濃厚，擁有深厚的人文歷史底蘊，更因緊鄰多元綠地、公園及河濱休憩景點，成為追求生活品質者的首選。大溪市中心鄰...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/25/35075938.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,雙北,桃園,大溪,重劃區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不缺錢也不怕沒房！兩組客戶賣掉台灣房產移居海外 得勝老闆揭「房產變現」新思維]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9682137</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 14:01:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆日前發布影音內容指出，近期遇到兩組並非因缺錢或投資失敗而賣掉台灣房產的客戶，兩者賣房皆非為了在國內換房，而是準備離開台灣生活。其中一組打算搬至中國大陸以降低整體生活成本；另一組則考量子女教育...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35216918.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 馬來西亞,房屋,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[45年老公寓砸百萬翻新！基隆開價直逼3字頭「1優勢」吸雙北買盤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9686413</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 13:48:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北房價居高不下，北臺灣首購族在挑選居住地點與物件時常陷入預算與空間的兩難。YouTube頻道《好宅敲敲門》日前開箱位於基隆七堵區屋齡45年的中古公寓，雖屋齡偏高，但屋主砸下200多萬將全室水電管線...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35222560.jpg&M=1&s=Y&x=48&y=42&sw=1216&sh=811&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 基隆,雙北,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[囤房稅＋繼承潮逼出賣壓！專家揭「日本、曼谷範例」：1類區域恐送人都不要]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9686461</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 13:21:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產Youtuber「曼谷地產先生Ivan」指出，台灣過往因持有稅極低（實質約0.1%），使屋主寧可空置也不降價求售，讓大量空屋處於「凍結狀態」。然而隨著3大解凍開關啟動，加上國際案例示警，少子化時...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35222778.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 囤房稅,曼谷,繼承,日本,租屋,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[桃園可負擔住宅被卡？都發局：中央支持方向、細節仍需討論]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9686674</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 13:07:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園首創「可負擔住宅」政策，自治條例5月底經市議會三讀後送行政院核定，但中央延長核定期限，民代擔憂中央形同給「軟釘子」，恐影響建商捐建及交屋期程。都發局回應，已赴中央溝通，建商申請也同步推進，截至7...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35222971.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,桃園,地方制度法 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱冠諭／桃園即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[寄居蟹風波延燒 劉世芳允包租代管過度集中、有檢討空間]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9686574</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 12:31:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[兆基屋管關係企業風波持續延燒。內政部長劉世芳12日表示，寄居蟹管理顧問公司目前承作約6,600戶，六大租賃住宅服務業公會已表達願意協助轉銜、接手，讓既有租賃契約持續履行。她也承認，包租代管過度集中有...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東,劉世芳,包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[全年出生恐跌破10萬...比國發會預測早30年！少子化衝擊房市、高齡化繼承潮爆發]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9686376</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 12:29:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣少子化問題加速惡化，房地產專家、房產Youtuber「曼谷地產先生Ivan」指出，少子化對台灣房市的衝擊並非遠在30年後，而是呈現「需求端時間差」與「供給端已爆發」的雙軌現象。當前房市出現的修正...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35222569.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 少子化,高齡化,房市,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不關較省電？租屋族實測吹到「變貧冷氣」 電費1個月飆7千]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9686242</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 12:29:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[夏季高溫持續，不少民眾開冷氣的時間大幅增加，如何使用才能省電，一直以來都是網路熱議話題。近日Threads上有網友分享電費帳單，抱怨「是誰說冷氣一直開會比較省電的？」強調自己沒有頻繁調整溫度或開開關...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35222813.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 省電,電費,租屋,冷氣,帳單 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[捷運宅末端站非最便宜 專家：四親民站點在倒數第二站]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9686555</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 12:25:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團觀察近一年台北捷運各線房價最親民站點。數據顯示，其中淡水信義線淡水站房價最實惠，不僅是各捷運線中唯一平均每坪成交單價不到30萬元的站點，平均總價僅不到700萬元。其餘包括永寧站、動物園站...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35222807.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1225&sh=816&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 淡水,淡水信義線,親民 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[社宅目標大縮水？ 劉世芳澄清：3萬是直接興建、13萬仍為總目標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9686546</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 12:21:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對外界質疑政府社會住宅目標從13萬戶下修至3萬戶，內政部長劉世芳12日強調，13萬戶社宅目標並未改變，外界所稱「13萬戶下修至3萬戶」並非事實，主要是3萬戶為目前已與地方政府確認土地、可進一步興建...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 劉世芳,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣房陪夫北漂重新開始？妻陷兩難 過來人見1細節勸退：婚前資產不要動]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9684048</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 12:01:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[婚姻中的資產規劃與居住地點選擇，常讓不少人陷入兩難。一名女網友近期在Dcard以「會賣掉自己的房跟老公一起買房嗎」為題發文，透露與老公長期處於一中一北的遠距離。女方婚前已買房並自住，老公婚前也在老家...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/11/35219355.jpg&M=1&s=Y&x=21&y=19&sw=1234&sh=823&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[捷運末端站未必最便宜 四大親民站點都在倒數第二站]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9686419</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 11:46:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[捷運作為大台北地區最重要的通勤工具之一，「逐捷運而居」成為許多民眾購屋時的重要決策方向。永慶房產集團觀察近一年台北捷運各線房價最親民站點。其中淡水信義線淡水站房價最實惠，不僅是各捷運線中唯一平均單價...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35222551.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 捷運,淡水信義線,親民 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南不動產防詐首創地籍、稅籍雙警報 「一紙啟動全台防護」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9686406</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 11:42:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市地政局攜手財政稅務局防堵不動產詐騙，今年5月首創推出地籍、稅籍「雙警報」即時通服務，8月1日起再配合內政部地政司修正「地籍異動即時通便民服務作業原則」，民眾只要填寫一張申請書，即可同步申辦全台...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35222512.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台南,警報,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首季30歲以下年輕購屋人占比達6.6% 這縣市青年最積極]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9686205</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 10:39:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋集團根據聯徵中心統計資料，2023年首季青安2.0尚未上路時，20歲以上未滿30歲的大學學歷的申貸案件，占總件數6%；優惠政策上路之後，占比逐年提升，到2025年首季達7.2%，今年首季青年...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35222170.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=459&sh=306&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青年,桃園,購屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[合買預售屋爆變卦！姊姊喊低薪突拒貸 夫妻崩潰：50萬要沒了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9686014</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 10:27:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預售屋合資最怕遇到親友臨時變卦！一名網友近日在PTT發文求助，透露自己與妻子原本和住在雲林的姊姊共同投資預售屋，房子登記在姊姊名下，雙方原先約定由夫妻負責大部分頭期款，等到交屋後再由姊姊向銀行申請房...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35221975.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ PTT,背房貸,房貸,預售屋,雲林,頭期款,夫妻 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大學畢業不到30歲就買房「一季2,296人」 這縣市最多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9686153</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 10:22:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋集團統計聯徵中心資料指出，近年大學畢業、未滿30歲年輕人購屋占比明顯增加，今年第1季就有2,296件申請房貸，桃園最多，占比有21%，其次為台中17%，新北15%。台灣房屋指出，2023年第...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35222105.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,桃園,大學 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老屋翻修別只顧裝潢！專家點「沒做5關鍵恐留隱患」：基礎工程應占60%預算]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9686112</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 10:21:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著台灣都會區土地開發趨於飽和，房價居高不下，根據內政部不動產資訊平台統計，台灣住宅平均屋齡已接近33年，其中台北市更有超過七成以上為30年以上老宅。購買30、40甚至50年以上老屋進行翻修，已成為...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/04/35199003.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=100&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 裝潢,老屋,老宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兆基公司爆雷！房客權益不受影響、房東自保3步驟「別只看知名度挑業者」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9685959</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 09:58:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[把房屋委託給包租代管的屋管公司可以省去房東不少管理的心力，但是最近國內最大的包租代管公司兆基公司爆發重大問題，連其第二大股東宏碁也火速辭掉董事身分，這讓眾多委託給包租代管業者的房東更加人心惶惶。由此...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35218095.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 兆基公司,包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好家在有吾]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青埔轉骨成「世界的青埔」！亞矽中心帶動400億產值 A18、A19上漲空間大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9685897</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 09:16:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年青埔房市震撼彈！「亞洲・矽谷創新研發中心」重啟招商，預計帶動400億產值與高薪人才進駐。本文深度解析青埔房價趨勢，對比南港與北士科開發紅利，並拆解A18核心區與A17、A19蛋白區的價差真...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/12/0/33342977.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,捷運,桃園,青埔 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園龍山市民活動中心啟用 信義房屋看好：生活品質再提升]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9685946</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 09:16:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園龍山市民活動中心暨遊客中心正式啟用，為周邊屋齡50、60年老屋社區增添新機能空間。信義房屋龍安店主任江昱儒表示，當地過去地勢低窪、房價偏低，隨著2023年龍山埤塘生態公園啟用，如今活動中心也到位...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35221866.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋,信義房屋,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房看50間卻心灰意冷！阿宅比喻「跟找結婚對象一樣」：累積經驗才能找到對的房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9685841</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 08:41:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[提問者：「大立哥，我已經看房看了快一年、都看五十間房子了，還是找不到滿意的…不是太貴、太舊，就是格局很怪。真的好灰心，我是不是太挑剔了？」​大立哥：看房看到灰心？當然會！對於沒有買房經驗的人，都是正...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35184944.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,格局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[沈伯洋推婚育、青年宅 陳冠安拿數據轟蠢又壞：居住正義版何不食肉糜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9685849</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 08:15:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[年底選戰倒數3個多月，民進黨北市長參選人沈伯洋昨宣布五大政見，其中包括推動婚育宅、青年宅等，國民黨港湖議員參選人陳冠安拿數據批沈伯洋政見發表會，「數據錯、觀念壞，政見會就是一場笑話！」陳冠安說，沈伯...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35221745.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 居住正義,青年,台北市選舉,沈伯洋,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[歷時18年淬鍊！永和「友座豐禾」盛大開工　市心稀缺地段逆勢創佳績]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9685842</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 08:14:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永和市中心都市更新案「友座豐禾」10日舉行開工動土典禮，歷經18年整合的都更案，在推動整合過程中，友座建築團隊始終沒有放棄任何機會，展現品牌魄力希望透過更新改善居民居住環境，也讓熟悉的生活圈迎來新的...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35221741.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[友座豐禾提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全坤雙星進駐三重 過個橋就到台北西區門戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9685839</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 08:07:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[生活圈若能更貼近台北市中心，會換來什麼樣的置產優勢？答案就藏在三重中正南路與重安街口這塊地理位置極佳的素地裡。由全坤建設推出的都更案「全坤雙星」正坐落於此，一過忠孝橋就是台北市中心西區，車程僅需6分...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35221731.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[全坤雙星提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[好不容易存到第一桶金！男友竟想買進口車 女友傻眼：不是要買房嗎？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9684122</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 08:06:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少情侶交往到論及婚嫁後，會開始討論買房、買車與共同理財等人生規劃。一名女網友分享，自己與男友開始租屋後，生活開銷多採AA制，兩人也各自努力存錢，希望未來能買房。如今好不容易各自存到第一桶金，男友卻...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/11/35219533.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專訪／豪宅的高度 藏在懂得取捨]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9645654</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 08:03:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[【本文由OPEN編輯部撰寫】「完工時的驚豔，誰都看得見；入住後的順手，時間能證明。真正的頂級住宅，經得起生活一再檢驗。」房價像一條持續向前移動的線。對許多人來說，「買房」早已從人生計畫變成一場漫長追...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35162240.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=885&sh=590&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[OPEN Design]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[誰說小坪數就等於壓迫感？用「客變」打造溫馨無壓的療癒小宅！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9631086</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 08:03:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[【本文由OPEN編輯部撰寫】打破19坪促狹格局，實現寧謐舒心的夫妻專屬世界此案是一間位於新北新店的小坪數新成屋，擎森設計設計總監陳楚扉圍繞年輕屋主夫妻的生活步調編排格局，將公領域原始單面採光的陰暗侷...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35140301.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=885&sh=590&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 格局,屋主 ]]></hash>
									<author><![CDATA[OPEN Design]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2026金磚論壇「房市之亂解方」　 從政策、都更到AI尋找產業破局之道]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9647916</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 08:03:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[金磚論壇；房市之亂；AI2026金磚論壇全體大合照（圖片來源：台北市建築交集會）本次論壇由台北市建築交集會主辦，結合國立台灣科技大學能源永續科技研究所、能源管理系統產學技術聯盟共同主辦，中華民國都更...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/24/35166108.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=822&sh=548&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[時尚家居]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專訪/老屋翻新不是重建 而是理解生活]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9674137</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 08:03:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[【本文由OPEN編輯部撰寫】「我們設計的不只是空間，而是人與時間相處的方式。好的設計，會陪著生活一起生長。」「虎宙」這兩個字，用台語唸出來，音近「佛祖」。談起這個巧合，梁詩敏總監笑說，自己也覺得很有...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/06/35204744.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=885&sh=590&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老屋翻新 ]]></hash>
									<author><![CDATA[OPEN Design]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[買2500萬房月繳7.1萬！他欲靠高配息ETF扛房貸 網見16%急喊卡]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9685002</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 07:49:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房後每月多出大筆房貸支出，是否該跟著調整投資策略？一名Dcard網友透露，他今年32歲，即將購入總價2500萬元的新北公寓，預計貸款2000萬元，每月房貸約7.1萬元。由於目前手上仍有500多萬元...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/11/35220840.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 配息,ETF,買房,台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市小宅化成了新主流 永慶：2025年30坪以下交易占比達41%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9685484</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 01:08:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，小宅化已是市場趨勢，近10年全國成屋平均交易坪數縮小約5坪，而2025年30坪以下住宅交易占比已達41%，與一人家戶占比相同，不僅反映市場主力需求逐步轉向小坪數住宅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35221541.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[7月房租漲勢降溫 年增率下滑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9685508</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 01:06:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房租漲勢降溫。最新今年7月房租指數達110.91再創新高，惟年增率卻跌至1.73%，寫49個月新低；信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，雖然租屋市場因通膨、房價帶動，推升房租上漲潮，但龐大交屋潮...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[樑柱修飾的6種技巧！降低橫樑直柱的存在感]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9684451</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 20:22:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在居家格局上很多人都會特別留意橫樑直柱的位置，尤其「壓樑」有風水上的疑慮也容易在居住感受上形成壓迫感，而且樑柱的存在影響了居家空間的視覺美觀，也容易造成空間中多了畸零空間的困擾，因此將「樑柱虛化」是...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/11/35220206.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 格局,區域 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[【開箱】我們期盼已久的新家！37坪現代簡約mix日式簡約宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9684432</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 20:13:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全家人期待的新家-一個舒適又紓壓的療癒居所房屋訊息：屋況：新成屋室內坪數:約37坪格局：4房2廳3衛裝潢風格:現代簡約mix日式簡約一、前言：先生跟我在25歲開始要追求夢想的年紀，就被現實逼迫成為家...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/11/35220290.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 格局,坪數,新成屋,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「帝王座向」再現新建案 低調高資產客捧現金入手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9685216</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 19:55:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市精華區豪宅市場迎來指標新案，耗時近20年、位於台北市仁愛路二段95號「震大懷喆」11日正式公開；震大建設總經理張耀仁表示，「震大懷喆」順利推動，是一場跨越近20年的耐力考驗，除了克服錯綜複雜的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/11/35221112.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更,新建案 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[妻繼承500萬不願出頭期款！夫自掏700萬遭拒 網見1細節：沒屁股別硬買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9684014</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 18:59:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[夫妻買房時很容易因錢發生爭執。一名網友近日發文表示，妻子婚後繼承500萬元，但兩人討論購買1300萬元房屋時，妻子不願將大部分繼承財產拿來支付頭期款。對此，網友普遍認為應尊重妻子的意願；更有人說預算...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/11/35219294.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 頭期款,繼承,買房,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[穩定租屋服務、守住權益 租服全聯會：全力整合地方公會協助案件轉銜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9685062</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 18:40:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對寄居蟹管理顧問公司近期財務事件所衍生之社會住宅包租代管服務疑慮，中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會（以下簡稱租服全聯會）表示，保障房東與房客權益、維持租賃服務穩定，是現階段最重要的工作。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[用行動連結山海　新業建設持續深耕永續生活]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123594/9684877</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 17:28:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年夏天，新業建設將長期推動的永續理念帶進海洋。透過國際水下攝影師吳永森的影像分享，以及海廢浮球藝術創作活動，新業住戶與孩子近距離感受海洋生態的壯麗與脆弱，也在家庭共同參與的過程中，思考減少塑膠使用...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/11/35220719.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[張莉]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0上路利多收縮！游庭皓指衝擊預售市場：北市逾半買盤遭排除]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9684454</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 15:57:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「青安3.0」房貸政策正式上路，財經作家游庭皓分析指出，本次新制並非新一輪的刺激政策，而是對先前利多進行的「合理收縮與校正」，對房市推升力道相當有限，且嚴格的排富條款將使台北市買盤受創最重，進一步引...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/07/35209790.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[弱勢家庭租屋難怎麼解？ 國土署揭社宅、包租代管與租補三軌並進]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9684631</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 15:35:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民團11日召開記者會，關切受暴婦幼租屋需求。內政部國土署表示，目前政府透過直接興辦社會住宅、包租代管及租金補貼三軌協助弱勢家庭，其中社會住宅依法至少保留40%提供經濟或社會弱勢者；截至今年7月底，包...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 弱勢家庭,租金補貼,租屋,社宅,國土署,包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[母女租屋一早十幾通電話狂報修讓房東崩潰 網齊勸：退押金送神]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9684479</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 15:31:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租屋時若遇到聯繫頻繁且情緒激動的房客，常讓房東與代管人員備感壓力。近期一名房東在臉書社團「房東互助會」請教，透露自家房屋出租給一對母女，入住僅短短幾週，該名媽媽卻頻繁向代管反映浴室漏水、隔壁棟冷氣滴...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/11/35220102.jpg&M=1&s=Y&x=83&y=64&sw=1197&sh=798&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房東,租屋,房客 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兄弟姊妹特留分走入歷史！遺囑自由度大增 律師提醒：沒立遺囑手足仍能領]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9684599</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 15:23:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[立法院於7月28日三讀通過修法，刪除民法第1223條及民法繼承編施行法第12條有關「兄弟姊妹特留分」的規定，未來民眾在規劃遺產時，將有更大的遺囑自由。什麼是「特留分」？特留分是法律為特定繼承人所保留...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/29/35181275.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 特留分,遺囑 ]]></hash>
									<author><![CDATA[兩岸律師楊軒廷]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市量縮資金轉戰股市！游庭皓揭3大趨勢：廠辦獨強、散戶擁抱台積電]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9684438</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 15:16:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著國內房市政策緊縮與買貸門檻拉高，整體房地產市場已顯著進入量縮盤整期。財經作家游庭皓剖析，當前房市資金流向已出現重大變化，不僅資金焦點加速轉向股市，不動產市場內部亦呈高度分化，高資產族群與一般散戶...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/06/35204548.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,台積電,商辦 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[7月房租指數再創新高 年增率卻探50個月新低…背後原因是它]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9684588</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 15:13:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房租漲勢降溫！7月房租指數雖創新高110.91，年增率卻跌至1.73%，寫下50個月新低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，通膨與房價帶動的租金漲潮，正因新屋供給增加而逐漸趨緩。曾敬德表示，租...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/11/35220346.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1104&sh=736&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房租 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房東開「0租金」條件超甜！他3個月後醒悟放棄 嘆：免錢的最貴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9683678</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 14:57:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[開業找店面時，租金、地點與空間條件等需求，都需要創業者仔細衡量。一名準備在高雄開診所的醫師發文，透露花了3個月尋找合適地點，期間遇到房東提出「免費借用、換10%股份」的條件，原以為找到理想合作對象，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/11/35218788.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東,租屋,租金,店面,診所 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[男友嫌買房不如買0050...卻偷買個股慘套牢！女友心碎斷5年情 網卻戰翻：自己買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9684325</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 14:50:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[男女雙方在步入婚姻前，買房價值觀的分歧往往成為感情破裂的導火線。一名30歲的北漂女網友在Dcard透露自己與男友交往5年且有結婚打算。然而，兩人討論買房時，前男友總以在台灣買房「很盤」為由拒絕，多次...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/11/35219850.jpg&M=1&s=Y&x=18&y=12&sw=1243&sh=828&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[超高齡社會房市新趨勢、人屋雙老成挑戰 這類房型占比急升]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9684499</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 14:43:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣正式邁入超高齡社會，人口老化、少子化及人口移動等趨勢改變住宅需求，也重塑不動產市場發展模式。永慶房產集團業務總經理葉凌棋參與由國立政治大學社會科學學院不動產研究中心與內政部共同舉辦的「超高齡社會...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/11/35220130.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,超高齡社會,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南透天vs.台中大樓！25歲工程師攜女友看3千萬房 網卻勸退：婚後再買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9684019</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 14:41:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房究該聽誰的？近期一名25歲的台南南科台積電工程師在Dcard求助，表示自己與同歲、正處於司法官訓練中的女友在一起4年且有結婚打算。兩人年薪合計約200萬元，目前規劃了3000萬元的購屋預算。由於...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/11/35219319.jpg&M=1&s=Y&x=21&y=34&sw=1210&sh=806&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 透天,台中,南科,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[騎機車看預售屋憂被看不起？過來人曝真相：地主都騎腳踏車]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9682256</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 14:21:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房是人生重大決定，但不少新手在踏入展售中心前常充滿不安。一名32歲女網友在Threads分享「新手買房筆記」，透露自己準備去看預售屋時，非常害怕因為買不起或被覺得是來亂的而被請出去。由於平時以機車...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35217073.jpg&M=1&s=Y&x=15&y=14&sw=1239&sh=826&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 頭期款,買房,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[成交1900萬卻辦不了青安3.0？得勝老闆揭「取高認定」盲點：小心銀行鑑價爆門檻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9682127</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 14:08:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆日前發布影音內容指出，許多民眾誤以為房子買得便宜就一定能申辦新青年安心成家購屋優惠貸款（青安），然而事實上「房子買太便宜」也可能導致無法申辦。得勝老闆分享近期案例，有組買方看中台中一間總價1...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 青安3.0,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[都更談不成就給容積？學者怒批「政策毒品」：綁架安全管制、苦果都由下一代承受]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9684154</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 13:40:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[容積獎勵的問題備受輿論檢視，景文科技大學財務金融系副教授章定煊也提出質疑，增建違法要被拆，但為何政府可以用「容積獎勵」讓建商蓋更多樓地板面積？容積率明明是都市承載量的上限，怎麼會變成政府獎勵的籌碼？...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35002014.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=37&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都市更新,都更,容積率,容積獎勵 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[頭期款改買ETF三年能翻倍？網開酸：不怕變0.5倍就賭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9684233</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 13:12:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一筆原本準備拿來買房的頭期款，到底該先買房，還是轉進ETF？一名網友在Dcard理財板發文詢問，目前手上有一筆資金可以當頭期款，但也考慮暫時不買房、改買ETF，更好奇「是否可能三年內資金會多出一倍」...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/27/35174127.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ ETF,買房,頭期款,股市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[小資哭了！高雄2字頭預售屋只剩不到一成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9684256</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 13:11:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄預售地板價水位升高！台灣房屋集團根據內政部實價登錄資料統計，高雄今年上半年預售大樓成交單價表現，2字頭以下低單價預售宅，僅占所有交易不到一成，等於九成以上預售交易，成交單價要從3字頭起跳。其中，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/11/35219712.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=462&sh=308&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,預售,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房時機最不重要？阿宅揭示「鐵三角」重要度：地點選對已立於不敗之地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9684063</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 12:38:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[提問者：「大立哥，大家都說買房要看時機，現在房市不好，感覺還會跌。但我又很喜歡板橋這個地點跟物件，請問「時機」、「地點」、跟「標的」，到底哪一個才是最重要的啊？」​大立哥：時機、地點、標的，這是買房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/11/35219404.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房買高點＋股市大跌！拚命哥虧損近300萬遭家人冷諷 得勝老闆：不能用兩年結果看人生]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9682114</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 12:28:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆日前發布影音內容指出，有粉絲分享自己努力工作、拚命買房並投入股市，希望能讓生活更好，不料卻遇上買房買在高點、股市又逢大跌，兩年下來帳面合計虧損近300萬元；反觀其弟弟這兩年選擇待在家中啃老，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35216892.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[整合逾30年！ 80歲老董：都更案「要有長性命才能做」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9684022</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 12:01:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永和市中心都市更新案「友座豐禾」10日開工動土，個案歷經18年整合，終於在永和市中心整出約545坪基地，將興建地上28層、地下6層住宅大樓，以19~29坪2、3房為主力，業者表示，目前銷售已達7成。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/11/35219295.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都市更新,都更,永和 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[省吃儉用買房值得嗎？她嘆「半年才喝1次買1送1星巴克」過來人：以後會謝謝自己]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9683828</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 11:35:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房築巢固然美好，背後的犧牲卻常讓人心態上備感煎熬，一名女網友在社群平台發文透露，自從與男友展開買房計畫後，生活品質大幅下降，連生日對方都在加班，不禁發問「買到房子的人值得嗎」，引發網友熱烈討論。原...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/02/26/98/34614992.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=876&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[3年租期喊卡是房東贏了？得勝老闆曝關鍵：保障過度恐讓房東更不敢出租！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9682035</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 11:30:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆日前發布影音內容指出，政府原先宣示要實施保障租客三年租期，以及房東續約時限制漲幅等兩項租客期待的政策，如今卻傳出暫時不推動，轉而優先處理欠租、租霸以及縮短房東處理租賃糾紛時程等問題，引發外界...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35216771.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[婚前買房是找ATM？頂大生開砲「傻子才結」網戰翻：滿腦子想佔便宜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9681739</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 11:08:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[婚前買房究竟是加分還是坑？一名台大畢業的女網友在Dcard直言「傻子才跟婚前買房的人結婚」，痛批許多人婚前買了帶有數十年貸款的房子，以為可以藉此吸引對象，結婚時卻不願將房子改為共有，甚至指責伴侶貪婪...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35216220.png&M=1&s=Y&x=37&y=15&sw=1150&sh=766&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣房第一步就做錯？慘白花100萬元！得勝老闆揭「千萬別先做」的3大賣房地雷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9682112</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 10:57:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆日前發布影音內容指出，屋主在賣房前有三件千萬不能先做的事情，否則第一件做錯可能就會白白浪費一百萬元。第一，不要急著花大錢裝潢得勝老闆表示，屋主喜歡的裝潢風格買方不一定會喜歡，若花了上百萬元裝...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35216859.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 裝潢,屋主,買房,房屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[沒60K別買房？她心碎發問「只能租屋嗎」網提1策略：先求有再求好]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9682249</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 10:50:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[擁有一間屬於自己的房子是許多上班族的夢想，但現實的薪資常讓人猶豫不決。一名月薪4萬1千元、存款180萬的女網友在Threads發文請教，表示家裡願意贊助部分資金，但看到網路專家普遍認為「沒有個6萬不...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35217058.jpg&M=1&s=Y&x=28&y=15&sw=1236&sh=823&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租屋,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[違建有繳房屋稅就沒問題？專家搖頭「仍有拆除風險」：改裝車違規但也要繳牌照稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9683666</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 10:33:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「增建既然都違法了，為什麼政府還要收稅？」這個問題，真的很多人想不通。甚至有人會直接問：「政府都跟你收稅了，是不是就代表這間房子合法？」不是、差很多。而且這個觀念，如果你買的是中古屋，真的要搞清楚。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2019/05/04/1/6255706.jpg&s=Y&x=4&y=88&sw=1252&sh=835&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,違建,中古屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小資哭了！高雄預售「地板價」不降反升 2字頭快沒了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9683672</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 10:12:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄房市買氣降溫，不過，台灣房屋統計實價資料發現，預售「地板價」水位升高。根據統計，高雄今年上半年預售屋，2字頭以下，僅占所有交易不到1成，等於9成以上預售交易，成交單價要從3字頭起跳，目前以40萬...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/11/35218751.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,預售,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[每天11萬人往返基隆、台北通勤！捷運與遊艇產業齊發 4字頭吸引雙北客]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9683571</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 10:07:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[外號「海王子」資深媒體人李文耀，跟多數的基隆人一樣，畢業進入社會就每天往返台北通勤工作，不過主修航海專業的他，今年剛拿到臺灣海洋大學商船研究所碩士，還具有商船二副資格，對基隆生活有許多情感，與海有著...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/27/0/34304978.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 雙北,基隆 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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			<title><![CDATA[為何房仲都說房價一定漲？得勝老闆「生存者偏差」：下跌時他已去賣保險！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9682169</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 09:46:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆日前發布影音內容，藉由一連串幽默的「生存者偏差」經典語錄進行幽默諷刺。內容提到，襪子總是少一隻是因為少兩隻根本不會發現；紅顏多薄命是因為長得醜的無人關注；大人看似不挑食是因為點餐只點喜歡吃的...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35216957.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[蕭敬騰日料店被迫搬遷！狠漲5成租金還想吞裝潢 何世昌：果斷斷捨離惡房東]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9683452</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 09:30:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[歌手蕭敬騰與友人合夥投資的高級日料餐廳，開業5年後經營趨於穩定，近日卻爆出遭房東狠宰！據悉，該店租約將於8月18日到期，房東竟將原本每月15萬元的房租一口氣調漲至23萬元，漲幅高達53%。雙方經協商...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2018/07/04/1/4955790.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 裝潢,房租,房東,租屋,蕭敬騰 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[房子原本2,000萬變400萬！大家搶著要？得勝老闆：跌到一坪8萬你根本不敢買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9682174</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 08:59:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆日前發布影音內容，討論「若原本總價2,000萬元的房屋突然降至400萬元是否敢買」的議題。得勝老闆分享，去年曾遇到一名長輩表示，台灣房價若能跌至每坪8萬元「台灣就有救了」，不僅年輕人...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35216986.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房子,房貸,房價,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園重劃區賣壓大...但房價卻有撐！兩極分化嚴重：楊梅屋主搶下車、中壢創新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9683434</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 08:25:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[賣壓大房價必跌？事情好像沒那麼簡單。桃園新興重劃區如中路、經國、青埔、A7等地成屋賣壓沉重，但與房價走勢似乎沒有高度關聯性。據桃園市地政局公布2026年Q1住宅價格指數（成屋）顯示，桃園區、中壢區價...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35216957.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,中壢,桃園,青埔,捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[妻拿500萬遺產不願買房...夫喊「心寒」！網傻眼：憑什麼打量老婆的錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9681727</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 08:02:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[追求平權卻變成被檢討的對象？一名人夫近日在Dcard發文抱怨，家裡雖然擁有近四千萬的不動產，但目前缺乏現金流。父親與姑姑平分價值三千萬的透天厝，如今爸媽贊助姐姐買房，自己僅拿到幾十萬股票。原本夫妻倆...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35216207.jpg&M=1&s=Y&x=26&y=16&sw=1212&sh=808&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺產,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行揭房市管制三大變化]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9683059</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 01:53:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[立法院內政委員會明（12）日將召開「青年安心成家購屋優惠貸款3.0政策檢討」專題報告，中央銀行在書面報告指出，財政部擬訂的青年安心成家購屋優惠貸款政策，不受央行選擇性信用管制措施規範；央行同時強調，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,央行,中央銀行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公益出租享優稅 兩個注意]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9682874</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 01:31:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[公益出租人享有租稅減免，台北市稅捐處提醒，房東簽租約時要特別注意兩大細節，只要其中一項不符合，就可能無法取得公益出租人資格。近期有房客已成功請領住宅租金補貼，但房東最後卻與租稅優惠擦身而過，主因是租...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金補貼,租金,公益 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公同共有房地稅捐 繼承人負連帶責任]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9682879</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 01:31:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[屏東縣財稅局表示，民眾公同共有不動產，若未設管理人，即使申請地價稅、房屋稅分單繳納，仍可能因其他共有人欠稅，而收到行政執行分署的傳繳通知，甚至面臨名下財產遭執行。也就是說，每名共有人對整筆稅款都負有...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_6.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,稅款,繼承人 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兆基案延燒 包租代管風控三面向強化]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9683191</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 01:14:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[兆基財務風暴案，使外界關注包租代管制度改革，內政部、國土署、國家住都中心將研議三道防線，以強化風險控管，包括是否限制單一業者承作案件比率、強化押金租金保障、加強招標條件審查等。國家住都中心昨（10）...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35218096.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 包租代管,兆基屋管,兆基 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[包租代管龍頭兆基風暴延燒 專家：暴露社宅政策三隱憂]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9683194</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 01:12:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[包租代管龍頭兆基屋管風暴延燒，房市趨勢專家李同榮指出，事件暴露社宅與租賃政策長期存在「重數字、輕供給」、「重補貼、業務集中」及「輕監理、弱風控」三大隱憂。李同榮表示，政府原規劃透過興建及空屋移轉，完...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金補貼,社宅,包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兆基風暴 寄居蟹停服務將啟動轉銜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9683146</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[趙姬投資、寄居蟹管理顧問爆出公司債兌付爭議，引發包租代管龍頭兆基屋管關係企業風暴，承作中央包租代管共六六四○戶的寄居蟹已表明無法繼續提供服務，國家住都中心董事長花敬群昨出面說明，將啟動既有案件轉銜。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35218095.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 風暴,包租代管,兆基 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者劉懿萱、藍鈞達、唐筱恬、林銘翰、鄭媁／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家：社宅租賃 政策存在致命3刀]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9683155</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[包租代管龍頭兆基屋管風暴延燒，房市趨勢專家李同榮表示，外界多將焦點放在公司治理及財務問題，但兆基事件更值得政府警惕的是，社宅與租賃政策長期累積的結構性問題，包括「重數字、輕供給」、「重補貼、業務集中...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35218159.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,包租代管,兆基 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[民間包租棘手 恐留「租屋孤兒」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9683150</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住都中心跳下來解決兆基屋管風暴，然而，另一批可能受到波及的房東、房客也逐漸浮上檯面。相關業者表示，除了社宅包租代管，兆基還有不少直接與個人房東簽約的民間包租、代管案件，一旦後續營運出現問題，恐成「租...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房東,租屋,兆基 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[寄居蟹包租代管6640戶啟動轉銜 花敬群：單一業者承作比例可檢討]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9682428</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 16:47:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[趙姬投資、寄居蟹管理顧問公司債兌付爭議，引發包租代管龍頭兆基屋管關係企業風暴。國家住都中心董事長花敬群今說明，寄居蟹承接中央轄管社宅共6640戶今啟動轉銜。至於未來包租代管業者是否增加審查門檻，或限...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35217277.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 花敬群,包租代管,兆基 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者劉懿萱／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[社宅包租代管單一業者承作比例過高？花敬群：檢討相關機制]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9682364</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 16:25:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[兆基屋管關係企業風暴延燒，寄居蟹也已啟動社宅包租代管案件轉銜，兩家業者龐大的承作量，讓單一業者案件過度集中及房客押金保障問題浮上檯面。國家住都中心董事長花敬群10日表示，過去政府推動社宅包租代管，主...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35217201.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 花敬群,社宅,包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋觀察：楠梓租屋搶手、新案「坐3望4」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9682218</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 15:40:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[楠梓人口正快速逼近左營－19.5萬對19.7萬，主因是台積電帶動上下游產業持續南進。在地房市專家觀察，楠梓租售市場在產業與人口雙引擎帶動下全面升溫，台積電廠區周邊新案成交單價更已見「坐3望4」行情。...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35217036.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1188&sh=792&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,租屋,楠梓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價飆漲催生40年房貸！昔日利率10%沒人敢貸滿30年...SARS期間曾有全額貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9681948</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 15:27:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[臺灣房貸制度究竟如何從過去的高利息、短年限，一路演變成如今普及的40年房貸？房產專家陶迪與麻太剖析1980年代至今的房貸演變史指出，臺灣住宅金融市場經歷了金融鬆綁、民營銀行成立、SARS低谷到如今的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/15/35138703.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=41&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,SARS,央行,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台籍妻辭職顧家遭陸籍夫外遇離婚！律師：無過錯方可要求賠償多分]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9682118</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 15:02:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名台籍女子與陸籍男子婚後定居大陸，育有2名子女。女子婚後辭去工作，專心照顧家庭；男子則因事業突飛猛進，成為家中主要經濟來源。然而，婚後第7年男子因外遇導致婚姻破裂，雙方離婚後對共同財產分配無法達成...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/09/22/0/18741712.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 離婚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[兩岸律師楊軒廷]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[連續66個月生不如死！他質疑「高房價不生是假命題」 網開酸：蛋黃區根本沒跌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9681855</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 14:30:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部公布7月最新戶口統計，全台新生兒僅7,906人、死亡1.7萬人，已連續66個月「生不如死」，一名網友在批踢踢發文拋出疑問，指出房貸修正政策已實施一年半，生育率卻加速下跌，質疑「房價與生育率是否...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141788.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蛋黃區,房價,房貸,生育率,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[連續66個月「生不如死」房市會慘？ 專家：不能只看總人口]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9682016</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 14:18:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣邁入超高齡社會，全國已連續66個月「生不如死」，不過，政大地政學系教授林左裕表示，住宅需求不能只看總人口，更應關注家戶數、小家庭化、人口移動與產業聚落。即使人口負成長，全台就業與產業支撐的區域，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35216704.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[阿公阿嬤年代買房比較輕鬆？專家回顧歷史：自備55%、年息11.88%...5年內要還清]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9681907</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 14:11:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多現代年輕人常感嘆房價過高，認為「阿公阿嬤那一代買房比較輕鬆」。對此，房產專家陶迪與麻太在節目中剖析臺灣房貸發展史指出，回顧1960至1980年代的購屋環境，當時不僅根本沒有現代意義的銀行住宅貸款...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/02/26/98/34614992.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=876&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[百億會展商機爆發 台中「泛水湳生活圈」驅動新一波城市紅利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9681835</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 13:17:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中國際會展中心百億會展商機爆發！城市重劃趨勢智庫10日表示，台中可望複製日本東京有明、美國拉斯維加斯及台北南港成功經驗，「泛水湳生活圈」成型，十四期與水湳及七期，將逐步形成台中新的城市價值軸線，驅...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35216370.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0台北買房大不易！房貸月繳9萬負擔重 婚育家庭轉向文山、北投區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9681815</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 13:10:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0於8月1日上路，未來申貸物件總價將有明確上限。以台北市為例，申貸物件總價不得超過3,500萬元。看起來範圍很廣，不過台北市房價基期高，實際要找到符合總價、坪數、銀行承貸條件，又適合家庭居住...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/27/35174127.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北投區,北投,房貸,文山,買房,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9681815</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[00878股息月收逾10萬...照樣住頂加！網嘆：有沒有房貸才是生活改變重點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9681716</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 12:49:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[對一般小資上班族而言，月薪10萬可說是跨入另一道收入門檻，一位網友在社群上發文討論，究竟月收10萬能過怎樣的生活？貼文吸引不少留言回覆。對於「月入10萬」的生活想像，網友留言踴躍，有人認為心態與被動...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/12/21/0/19726126.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,00878國泰永續高股息 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9681716</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[耗時18年「友座豐禾」動工典禮 陳坤地：景氣差努力的建商才能被看見]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9681715</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 12:22:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[歷經18年整合的都更案、新北市永和市中心都市更新案「友座豐禾」10日舉行開工動土典禮，友座建築董事長陳坤地表示，雖然該案都更耗時18年，但在推動整合過程中，團隊始終沒有放棄任何機會，展現品牌魄力希望...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35216183.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=422&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[宏碁接掌兆基2天即撤出 王貴增接代理總經理]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9681627</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 12:15:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[包租代管龍頭兆基屋管大股東捲入財務糾紛，兆基經營層近日也出現異動。兆基屋管今天召開臨時董事會，正式派任王貴增接任代理總經理，預計8月21日召開股東臨時會，引領公司改組；聲明指出，公司營運正常，致力維...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/09/35214884.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1228&sh=819&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 宏碁,兆基 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北10日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售還沒交屋就過世...遺產稅怎報？代書提醒「並非看總價」：不算房產是債權]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9681580</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 12:01:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最近幾個客戶來問情情：「我爸爸買了預售屋，還沒交屋就走了，這間房子到底要不要報遺產稅？」「情情，預售屋總價那麼高，是不是要全部列入遺產？」這真的是很多人的誤解，今天情情就來跟大家說清楚，家人過世留下...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/18/35055302.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不買房買車的話...0050早開除老闆！坦言「起跑晚但踏實」：理財終極目標是生活]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9681439</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 11:24:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「不要買房子、不要換房子、也不要買車換車，這些財務上的NG行為，會拖慢存股速度？」。人生最大一筆支出大概就是買房、第二大支出可能是買車，一旦房與車都買，資金運用可能會非常窘迫，擠不出多少閒錢投資。版...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/07/35209790.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,買車,0050元大台灣50 ]]></hash>
									<author><![CDATA[存股方程式]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陳重銘曝母親過世...遺產稅達4800萬！自揭歷程勸：提早幫子女買房存股避開稅務陷阱]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9681383</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 10:53:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[孩子考上遠地大學，父母到底該租屋還是買房？財經作家「不敗教主」陳重銘分享，身邊許多親友的小孩考上醫學系或牙醫系，因為需在當地就讀六、七年，父母常動念直接買房給孩子住，甚至把空房間出租給同學。然而，這...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35118155.jpg&M=1&s=Y&x=55&y=82&sw=1222&sh=815&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺產稅,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[不敗教主-陳重銘]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[AI、台積概念國小來了 這間新校單價二字頭最便宜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9681403</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 10:45:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋表示，少子化下，六都今年仍規劃9所新小學。統計新設立國小周邊住宅實價行情，北市洲美國小身價最高，預售屋均價123萬元，中古屋均價75萬元，皆為9所新校之冠，新舊案價差達48.1萬元，也是各校...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35215571.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積,AI,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小孩外縣市求學「買房代租」怕被查？陳重銘：善用244萬免稅額、或直接登記子女名下最省稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9681336</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 10:31:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多父母隨孩子考上外縣市大學，常萌生「買房代租」的念頭。財經作家「不敗教主」陳重銘分享，身邊不少親友的小孩考上醫學系或牙醫系，因為要在當地就讀六、七年，父母便動念直接在當地置產。然而，為成年子女買房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35155395.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 免稅額,買房,贈與稅,借名登記 ]]></hash>
									<author><![CDATA[不敗教主-陳重銘]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[套房最低僅4660元…社宅Q3招租1500戶！8月14日起線上申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9681291</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 10:05:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住宅及都市更新中心昨（4）日公告2026年第三季中央社會住宅招租計畫。本次釋出新北市、南投縣、台南市及高雄市等四縣市、六處社宅，合計1,500戶，將於8月14日至9月14日開放受理申請，預計12...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/09/35213607.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,套房,板橋,高雄,社會住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[寄居蟹確定無法續做社宅包租代管！住都中心公布接手機制]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9681317</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 10:03:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[兆基屋管風暴延燒，國家住都中心10日表示，寄居蟹租屋股份有限公司負責人已表明無法繼續提供社會住宅包租代管服務，因此正式啟動既有案件轉銜機制，並協調六都租賃住宅服務商業同業公會聯繫房東、房客，協助轉由...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35215426.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1227&sh=818&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,包租代管,兆基 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兆基風暴延燒 李同榮：社宅政策存在「致命三刀」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9681156</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 08:55:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[包租代管龍頭「兆基屋管」風暴延燒，宏碁接手兩日就宣布撤出，外界關心是否仍有未爆彈。房市趨勢專家李同榮表示，目前各界焦點放在公司治理，但兆基事件更值重視的是，社宅與租賃政策背後存在著「致命三刀」。第一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35215190.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大安、信義區豪宅多無貸款拿下！上半年成交70筆 張旭嵐：真正的富豪不會股房2選1]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9681106</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 08:10:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[股市高檔震盪，韭菜族哀鴻遍野，老神在在的高資產早就做好風險管理，資產配置。最新實價登錄顯示，台北市頂級豪宅市場近期再現多筆「無貸款」交易。信義區豪宅「元利信義聯勤」21樓戶以3.626億元、單價26...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/07/realtime/34115958.jpeg&s=Y&x=0&y=30&sw=4032&sh=2688&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義區,豪宅,信義聯勤,大安區,陶朱隱園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新聞中的法律／從兆基案看包租代管三破口]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9680717</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 01:19:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[趙姬投資、寄居蟹管理顧問公司債兌付爭議，不只是公司債投資人的求償問題，更反映出三項制度問題，並同時牽動公司治理、企業募資、房東房客權益及社宅政策。現階段除應盡快釐清公司財務及債權債務，也應完成包租代...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房東,房客,包租代管,租賃市場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[陳冠甫]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[七都房價跌幅 台中最嚴重]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9680886</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 01:03:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣冷，房價修正重災區出爐。據591新建案統計實價登錄，今年上半年七都房價年跌幅前十大行政區中，除新竹縣湖口鄉外，其餘九席全數落在台中、台南及高雄，其中台中一口氣占四席最多，顯示過去房價漲勢較猛...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,新建案,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北推案規模兩極化　百億案賣長期價值、首購案拚現金流]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9676966</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 00:00:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年下半年雙北預售市場規模兩極化，百億以上指標案與50億元以下中小案並立。信義代銷童莉婷指出，百億大案憑區域亮點與品牌力衝高房價、賣長期價值；中小案則以小坪數、低首付催買氣，搶攻首購現金流。童...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/07/35209038.jpg&M=1&s=Y&x=78&y=0&sw=1013&sh=675&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市大安區坡道車位均價332萬創新高　信義房屋：供不應求]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9676963</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 00:00:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市坡道平面車位十年來連漲45萬元，2025年均價來到269萬元，其中大安區以332萬元蟬聯全市最貴，信義、中正區也都突破300萬元，反映市區車位供不應求。根據台北市地政年報統計顯示，2025年台...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/07/35209030.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=509&sh=339&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首購買房怕踩雷？履約保證是成家「防彈背心」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9676955</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 00:00:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安3.0即將上路，首購潮湧現。安新建經北區業務經理張雲維提醒，首購族除了考量房價與貸款負擔，購屋過程中更應透過履約保證機制，為價金與產權安全把關。張雲維進一步說明，價金履約保證是透過第三方專戶管...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/07/35209018.jpg&M=1&s=Y&x=29&y=0&sw=1216&sh=810&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[六都最後拼圖到位！台南捷運藍線將動工　平實營區房價站穩6字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9676943</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 00:00:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南捷運藍線基本設計經費獲行政院審議通過，市府啟動發包程序，六都最後一塊捷運拼圖到位。信義房屋分析，沿線10站中平實營區新案房價站穩6字頭最搶眼，東橋、文化中心站點行情也有撐。談及捷運路網對房價的影...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/07/35209010.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=45&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[桃園龍山市民活動中心啟用　在地增添新機能]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9676929</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 00:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園龍山市民活動中心暨遊客中心正式啟用，為周邊屋齡50、60年老屋社區增添新機能空間。信義房屋龍安店主任江昱儒表示，當地過去地勢低窪、房價偏低，隨著2023年龍山埤塘生態公園啟用，如今活動中心也到位...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/07/35208983.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=49&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[關心不因成交而中止　信義房屋羅仁甫真誠陪伴獲老客戶信任]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9676862</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 00:00:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋土城店專員羅仁甫入行8年多，不論是否成交或成交多久，都真誠關心、定期問候客戶，不僅屢有老客戶回頭找他協助買賣房屋，甚至曾有屋主一度堅持不願給其他房仲成交，想把業績留給他，最後竟是羅仁甫勸屋主...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/07/35208853.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=8&sw=1108&sh=739&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陪伴客戶走過人生不同階段　信義房屋張國榮：被信任是最大成就感]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9676844</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 00:00:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋中山南京店專案經理張國榮深耕房仲業多年，與一名客戶建立近十年信任關係，陪伴對方從套房換到三房、再購入學區宅，甚至受邀到府作客。他說：「被信任的感覺，是最大的成就感。」畢業於台北大學休閒運動管...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/07/35208834.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[永續不只自己做　信義企業集團攜供應鏈共築2026亞太永續博覽會]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9675401</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 00:00:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義企業集團將於8月27至29日「2026亞太永續博覽會」推出「築夢工地」展區，多年來要求供應商簽署永續承諾書，此次更邀夥伴走入社福機構，落實供應鏈共好理念。信義企業集團表示，策展供應商的遴選同步納...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/06/35206901.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=72&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[響應桃金熱潮　信義房屋攜手桃園購物節挺在地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9675387</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 00:00:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[總獎金逾2,000萬元的「2026桃園購物節」8月1日起跑，信義房屋響應活動，鼓勵民眾走進商圈消費、支持在地店家。購物節以「桃金熱潮．全城啟動」為主題，將抽出千萬現金、名車、黃金等大獎。信義房屋桃一...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/06/35206877.jpg&M=1&s=Y&x=149&y=0&sw=818&sh=545&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[退休不能只靠房子　社區幫推資產策略規劃服務]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9675375</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 00:00:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有房產不等於退休無憂。信義房屋社區E化平台「社區幫」正式導入資產策略規劃服務，協助住戶盤點資產與現金流、設定退休目標、規劃退休專戶、緊急預備金與股債配置，妥適準備人生下半場。社區幫也說明，資產規劃在...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/06/35206860.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=24&sw=960&sh=640&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大安信義插旗稀有68戶　「新濠信義」詢問度爆表]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9675361</link>
			<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大安、信義交界插旗！新濠建設機構推出總戶數僅68戶預售案「新濠信義」，步行約7分鐘可達捷運六張犁站，規劃10-26坪純住宅產品，卡位北市蛋黃地段，甫正式公開，便受到市場高度關注，詢問度始終居高不下。...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/06/35206854.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房客保證寵物很乖！退租牆壁慘刮爛房東崩潰 專家示警：「防火線」是關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9680350</link>
			<pubDate>Sun, 09 Aug 2026 16:52:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在退租時，租屋族與房東之間因屋況糾紛屢見不鮮，特別是涉及飼養寵物時更容易引發爭議。房產專家日前在臉書社團「房東互助會」分享了一起真實案例，一名屋主先前同意房客在租屋處養寵物，且房客強調「寵物很乖」，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/09/35214211.jpg&M=1&s=Y&x=24&y=15&sw=1236&sh=824&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東,房客,寵物,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台鐵高雄舊機廠改造全台最大兒童遊樂園受歡迎 首日遊客破3萬人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9680311</link>
			<pubDate>Sun, 09 Aug 2026 14:45:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台鐵高雄機廠改造的「高雄親子遊樂園區」昨天開幕，市府統計輕軌凱旋武昌站的單日進出人次激增20倍，首日湧入逾3萬名遊客。高市都發局表示，透過都市計畫個案變更，台鐵捐贈2.65公頃土地當社會福利設施用地...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/09/35214146.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台鐵,遊樂園,高雄,都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者徐白櫻／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[社宅供需北熱南冷 新北城鄉局喊話中央：應調整挹注更多資源給北部]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9679944</link>
			<pubDate>Sun, 09 Aug 2026 10:37:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央社宅政策大轉彎，依據行政院最新規畫草案，賴清德總統競選承諾8年興建13萬戶社宅，調降為3萬戶，興建預算從2046億元大減為821億元，中央連地方政府自建社宅補助也喊卡，2028年起非自償性補助將...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/09/35213635.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新北,社宅,中央社 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林媛玲、王長鼎／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[行政院點出社宅不好管又被標籤化？ 北市住都中心提解方]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9679924</link>
			<pubDate>Sun, 09 Aug 2026 10:27:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全國逾百萬戶租屋需求，行政院點出社宅後續不易管理、社宅標籤化疑慮引起當地居民反對等困境，新版「百萬戶租屋家庭支持計畫」擴大租金補貼、推動包租代管及優化民間投資促參誘因。北市府認為，後續管理更需同步建...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/09/35213607.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 北市,社宅,標籤 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中央社宅政策大轉彎 北市都發局：怎達成5萬戶目標？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9679912</link>
			<pubDate>Sun, 09 Aug 2026 10:10:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央預計2028年起，不再補助六都自建社宅的非常自償性補助，地方將面臨零補助的財務困境。北市都發局表示，仍盼中央持續提供穩定且合理的財務補助支持，以降低社宅興辦財務負擔，確保社宅政策得以穩定推動。都...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/09/35213582.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 北市,社宅,中央社 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園置地廣場未達60公尺為何仍超高？建管處揭關鍵原因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9679852</link>
			<pubDate>Sun, 09 Aug 2026 09:38:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園青埔置地廣場爆出超越航空限高，原設計吳姓建築師日前墜樓身亡，外傳與此案有關。究竟兩棟建物為何踩到航高紅線？桃園市建管處指出，關鍵在設計端與民航局「理解有所差異」，航高並非單以建物是否低於60公尺...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/09/35213481.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 民航局,華泰名品城,桃園,青埔,桃園置地廣場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱冠諭／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園置地廣場超高確定要拆 國泰人壽承諾全力配合]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9679833</link>
			<pubDate>Sun, 09 Aug 2026 09:30:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園青埔置地廣場爆出建築物超出飛航限高爭議，桃市府上周首度邀集國泰人壽、三井工程、民航局及桃機公司開會，桃園市都發局表示，經民航局再次確認建物確實超高，且「無施工容許誤差」，依法須拆除超高部分；國泰...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/09/35213452.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國泰人壽,華泰名品城,桃園,桃園置地廣場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱冠諭／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兆基風波持續延燒 內政部：房東、房客有疑慮可解約換約]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9679375</link>
			<pubDate>Sat, 08 Aug 2026 19:19:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[兆基屋管經營風波持續延燒，宏碁派任的董事長李文詳上任僅兩天，就因發現公司內部管理存在缺失請辭。內政部8日表示，已要求國土署、國家住都中心與六都租賃住宅服務業公會預先規劃租約轉銜機制，社宅包租代管房東...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/08/35212851.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1227&sh=818&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房東,內政部,房客,包租代管,兆基屋管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[別搞混！房屋稅、地價稅自住規定差在哪 別以為有設籍就有優惠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9679214</link>
			<pubDate>Sat, 08 Aug 2026 16:31:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋稅、地價稅自住優惠別搞混！房屋稅2.0新制上路後，不少民眾以為只要房屋設有戶籍、沒有出租或營業，就能同時享有房屋稅與地價稅自住優惠。其實，兩者在適用條件、戶數限制、面積、申請期限及納稅基準日都不...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/08/35212436.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房屋稅,地價稅,稅率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[綠建築連三年成長 去年1,342件創歷年新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9679130</link>
			<pubDate>Sat, 08 Aug 2026 15:08:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國內綠建築核發件數持續增加。內政部統計處8日公布統計，2025年共核發綠建築標章576件、候選綠建築證書766件，合計1,342件，年增13.2％，連續3年成長並創歷年新高；若與2016年的687件...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/08/35212249.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=960&sh=640&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 綠建築,內政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[前屋主竟是蜘蛛人！紐約男買房意外成粉絲打卡地標...還跟「綠惡魔」當鄰居]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9678656</link>
			<pubDate>Sat, 08 Aug 2026 14:29:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[紐約郵報報導，紐約皇后區（Queens）一位屋主，起初完全不知道自己買下的房子，竟是漫畫中蜘蛛人（Spider-Man）與梅嬸（AuntMay）在紐約的真實住址。如今，他卻像這位超級英雄一樣，默默肩...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/08/35211499.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=451&sw=1107&sh=738&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 蜘蛛人,紐約,美國,粉絲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者馬雯婷／綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[老宅延壽申請踴躍可加碼？國土署：地方額度可彈性調整]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9679065</link>
			<pubDate>Sat, 08 Aug 2026 14:06:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[老宅延壽補助若地方申請需求超出原先預估，中央資源有望再加碼。內政部國土署8日表示，各地方政府原先提報的案件量並非申請上限，可在中央核定補助總額度內，依實際收案情況彈性調整；國土署也將持續掌握地方收案...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/08/35212140.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老宅,台南,額度,國土署 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[軌道經濟發威！台中捷運南屯G11站共構大樓動土 打造27層宜居地標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9678839</link>
			<pubDate>Sat, 08 Aug 2026 11:43:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中捷運綠線南屯G11站土地開發共構大樓昨開工動土，將興建地上27層、地下5層複合式大樓，由台中市政府秘書長黃崇典代表市長盧秀燕主持，會同捷工局長蘇瑞文、日勝生活科技董事長林榮顯、集順生活科技董事長...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/08/35211769.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台中捷運,台中,大樓,南屯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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