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		<title><![CDATA[udn房地產 | 聯合新聞網]]></title>
		<link>https://house.udn.com</link>
		<description><![CDATA[買房、租屋、新裝潢，房市資訊瞬息萬變，聯合新聞網房地產頻道提供讀者最優質的房市新聞，並有房貸計算、實價登錄查詢等小工具。不論是想了解《房產新訊》的最新新聞、《房屋搜奇》的網路發燒話題、《區域觀測站》的地區脈動、《品味生活》裡的優質資訊，或者《房產專家》的精闢解析，聯合新聞網房地產頻道統統一手掌握。]]></description>
		<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 07:30:18 +0800</pubDate>
		<copyright><![CDATA[聯合線上公司著作權所有@copy; udn.com. All Rights Reserved.]]></copyright>
		<language>zh-TW</language>
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			<title><![CDATA[AI時代 永慶以誠實徵文鍛鍊學子思辨]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9572880</link>
			<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 00:00:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在生成式AI快速普及的時代，科技雖帶來便利，但當在生活上「事事問AI」，孩子是否仍能保有獨立思考、嚴謹邏輯和文字表達的能力？永慶慈善基金會連續四年推動「埋下誠實的種子－永慶誠實徵文比賽」，提供孩子鍛...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/17/35053466.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[永慶慈善基金會提供]]></author>
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			<title><![CDATA[相鄰房屋、上下層打通 別忘了用「這一招」省地價稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9572476</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 16:26:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[地價稅自用住宅用地按稅率2‰課徵，土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬以1處為限。北市稅捐處指出，若擁有的多處房地是左右相鄰或上下層打通使用，且其中一戶由土地所有權人、配偶或直系親屬之一辦妥戶籍登記...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/17/35052818.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 地價稅,自用住宅,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[一表看懂雙北市大型社宅周邊房價表現 這社區三年漲逾20%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9572439</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 16:10:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團對雙北地區出租戶數超過500戶的大型社會住宅進行盤點，統計近一年大型社宅周邊800公尺內的實價登錄資訊，並對比近三年房價漲幅，其中以新店央北青年住宅房價漲幅23.3%居冠。在此次統計中，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/17/35052745.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,社會住宅,重劃區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台股高檔震盪錢進房市？賴正鎰看旺房市籲央行：鬆綁豪宅限貸令]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9572437</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 16:10:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股近日高檔震盪，外界預料下半年起熱錢獲利了結回流房市。鄉林建設董事長賴正鎰今在股東常會說，房地產市場已築底回溫，加上央行總裁楊金龍公開表態「選擇性信用管制就到這裡」，研判將持續鬆綁，他呼籲，央行應...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[豐邑端午傳遞愛心與「豐生活」線上線下共同慶祝傳統佳節]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123594/9572398</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 16:08:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[端午佳節將至，長期深耕社區、投入社會公益的豐邑集團，今年再度發揮品牌影響力，與「豐生活」社區經營啟動端午系列關懷與活動。從響應華山基金會善舉，將溫暖物資送進弱勢獨居長者家中，到攜手新竹豐邑喜來登大飯...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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									<author><![CDATA[張莉]]></author>
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			<title><![CDATA[房貸陷阱要小心！專家揭「階梯式利率」暗藏高成本：後面恐飆到8%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9569593</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 16:07:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[好事貸房貸經理張瑩茹、周錦光在節目好事貸HouseLoan分享貸款時利率、額度、月付金所造成的影響，周錦光特別提到「階梯式利率」這個常見的貸款陷阱，有些銀行一開始標榜低利率吸引客戶貸款，但後面利率升...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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			<title><![CDATA[先買後付「BNPL」其實是借貸！專家示警：買5萬變7萬、還可能影響房貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9569420</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 15:25:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「BuyNowPayLater」簡稱為BNPL，中文意思為先買後付的意思，是近年來崛起的新型支付方式。好事貸房貸經理張瑩茹、周錦光在節目好事貸HouseLoan介紹先買後付的特徵、與信用卡和信貸的差...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,信用卡 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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			<title><![CDATA[租房省下頭期款拿去理財更賺？專家揭殘酷真相：理財投報率沒5%只是紙上富貴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9572229</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 15:04:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房還是租房划算？這個世紀論戰在網際網路上已討論了十幾年，也是全球不敗的熱門話題。對此，有專家表示，要討論這個話題的前提，必須是雙方在「買得起房」且「預設居住體驗完全相同」的控制變數下才能進行客觀對...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 租房,買房,通膨 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[高雄三大賣場接力進駐 商圈效應可望動周邊房價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9572189</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 14:36:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄截至明年將有三家大型賣場陸續進駐，包括今年7月開幕的好市多高雄亞灣店、年底登場的LaLaport高雄店及預計明年營運的高雄車站環球購物中心，據房市業者觀察，LaLaport高雄店周邊房價自202...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者宋原彰、王昭月／高雄即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[繼承房產弟妹不配合怎麼辦？蘇家宏律師曝這招：一個人就能去辦理登記]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9572150</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 14:27:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[蘇家宏律師在影音內容中，針對繼承房產時若遇到其他弟妹不配合、拒絕聯絡的常見難題，提出了實務上的法律解決路徑。他指出，繼承房產其實分為不同階段，第一階段只要先完成報稅，不論是繳完稅或拿到免稅證明之後，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 繼承,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[嫌收租太低想賣店面！他問如何逼退老租客 內行勸別趕：帶租約反而更好賣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9571970</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 13:59:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友發文求助，家裡擁有一間市值約2000萬元的店面，但承租給養生按摩店十多年來租金未漲，每月僅收3萬元，高齡母親因嫌棄投資報酬率太低動念出售，無奈發文詢問該如何委婉請走現有租客。貼文曝光後，隨即...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台中機捷特區「大城吾界」180度綠海山景全齡宅受矚目]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9571964</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 13:36:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有台中發展最速重劃區之稱的北屯機捷特區，5分鐘車程內串聯好市多、捷運、台鐵與台74線，特色餐飲與商家沿街密佈。當交通條件與生活機能早已是區域「標配」，擁有滿版綠海山景的「大城吾界」，成為繁華機捷中無...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[力麒股東會／今年推案量323億元 期望打房政策鬆綁]]></title>
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			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 13:21:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[力麒（5512）17日召開股東會，由董事長郭濟綱主持，會中承認2025年財報，並通過配發每股現金股利0.1元，郭濟綱表示，今年推案量達323億元，短期房市仍受到政策影響，惟自住需求仍是撐盤主力，期望...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/17/35051964.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=601&sw=959&sh=640&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[第一銀行以房養老核貸破1,400件 累計額度逾百億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9571879</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 12:57:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[第一銀行公布以房養老貸款服務截至今年3月底，核貸件數突破1,400件、核貸額度逾百億元，位居市場領先地位。台灣正式邁入超高齡社會，65歲以上人口突破20％，除了早一點開始退休理財規畫為自己準備退休金...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/17/35051877.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 退休金,第一銀行,以房養老 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者仝澤蓉/即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[老舊公寓增設電梯修法排除隱形障礙 北市免繳「百萬代金」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9571858</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 12:46:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市鼓勵老舊公寓增設電梯，北市議會法規會今審查通過「北市建築物附設停車空間繳納代金及管理使用自治條例」修正案，若申請增設升降機，致減少或取消設置法定停車位，可免繳納代金，約200至300萬元，預計下...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台南社宅規劃逾1.2萬戶 南科周邊新市安居已啟動抽籤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9571845</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 12:43:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南市政府持續推動社會住宅政策，市府副秘書長兼都發局長林榮川表示，由中央興辦的「新市安居」社會住宅已正式公告招租及抽籤作業，基地位於南科周邊，共提供675戶住宅，目前建築工程已全數完工，預計今年底陸續...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[鄉林建股東會／賴正鎰：兩岸布局穩定推進、雙北兩大都更案下半年登場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9571837</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 12:40:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[鄉林建設（5531）17日召開股東會，董事長賴正鎰說，房地產市場已經築底回溫，加上央行總裁楊金龍公開說「選擇性信用管制就到這裡」，他研判央行18日召開理監事會議將持續鬆綁，換屋族都期待購買第二房的貸...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／高雄即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[淡水預售屋銷量慘遭膝蓋斬！空屋飆破1.5萬 專家：交通利多早就被透支]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9569744</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 12:19:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[淡水房市在政策調控下暴露出真實底牌。房產專家ZACK指出，自2024年第七波信用管制實施後，淡水預售屋市場慘遭「膝蓋斬」，單月成交量從原本平均301戶暴跌至74件，銷量巨幅萎縮75%，證明過去市場高...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[林洲民操刀設計 台南「帝王級地段」社宅住戶開心入住]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9571766</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 12:16:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市政府自辦興建的宜居小東社會住宅今天舉辦入住典禮，小東宜居開放招租後吸引超過千人登記申請，目前首批已有146戶陸續入住，後續第二批、第三批住戶也將陸續進駐。台南市長黃偉哲表示，感謝市民朋友的支持...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/17/35051660.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 林洲民,社宅,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台最大好市多來了！高雄3大新商場比一比 這裡房價已漲三成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9571652</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 11:44:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄市將有三大賣場即將進駐，其中7月將開幕的「好市多高雄亞灣店」最受關注。不過住商不動產觀察實價資料，三大商場以「LaLaport高雄」周邊房價漲勢最驚人，自2023年至今單坪房價已大漲23.7%；...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/17/35051491.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1183&sh=789&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 好市多,高雄市,LaLaport ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安2.0優惠利率擬分段退場 月付壓力激增]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9571516</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 11:13:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安2.0預計8月上路，目前傳出草案版本是優惠利率將採「3＋4」階梯式退場機制，根據統計，補貼退場之後，加上需本息償還，月付款將來到約3.45萬元，相較寬限期（付息未還本）階段，每月負擔金額增加超...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/17/35051286.jpg&M=1&s=Y&x=2&y=107&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 內政部,新青安,利率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達外溢效應有解！北市關渡洲美完成國審變更]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9571480</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 11:03:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達台灣總部進駐北士科後，預期帶來的外溢效應，台北市政府鎖定洲美地區為北士科二期。內政部國土計畫審議會於16日召開會議，審議「臺北市國土功能分區劃設書圖」，臺北市政府副秘書長林士斌率領市府團隊出席，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 北市,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[出租過還申報土增稅10%優稅！稅務局清查追稅中]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9571458</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 10:55:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民眾出售房地申報土地增值稅時，若適用自用住宅用地優惠稅率，必須符合相關規定，其中最容易被忽略的就是「不得出租」。屏東稅務局提醒，從今年6月1日至7月31日辦理清查作業，若查獲原核准適用自住稅率的土地...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/17/35051182.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1131&sh=754&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 土增稅,自用住宅,土地增值稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安2.0額度提到1500萬是居住正義？專家批「變相抬價」：根本是幫建商解套]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9571306</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 10:53:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行總裁一句打房就到這裡，加上新青安草案準備把貸款額度，從1000萬一口氣拉到1500萬，很多人聽到這消息直接高潮，覺得居住正義來了，房市的春天又回來了。兄弟，錯了，這根本不是在幫你買房，這是在變相...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/13/34851036.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新青安,央行,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安2.0擬分段退場、一表看月付款壓力 房仲：收入需9萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9571422</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 10:46:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安2.0預計8月上路，目前草案傳出優惠利率將採「3＋4」階梯式退場機制，前3年維持原補貼優惠利率1.775%，自第4年起，內政部利息補貼每年減少0.5碼，第6年退場。另外公股銀行則持續補貼0.5...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/17/35051125.jpg&M=1&s=Y&x=2&y=107&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 內政部,央行,利率,新青安2.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[夫妻換屋常踩雷！新房登記老婆名下卡在這條件無法退稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9571388</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 10:34:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多民眾換屋時，會利用土地增值稅重購退稅機制減輕稅負，但若新買的土地登記在配偶名下，即使是夫妻共同居住，也可能喪失退稅資格。台南稅務局提醒，申請土地增值稅重購退稅最重要的條件之一，就是出售舊土地與購...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/17/35051070.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 自用住宅,台南,土地增值稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房租正常繳也被逼搬家？得勝老闆看銀髮族租屋困境：老了直接失去選擇權]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9569850</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 10:19:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆在影音內容中指出，許多人以為年老後最令人恐懼的是沒錢，但實際上「老了連房東都不願意租房給你」才是更嚴峻的現實。他分享自身某次帶看房屋的經驗，尚未進門便聽見隔壁鄰居發生激烈爭吵，經詢問後得知是...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/16/35049055.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租屋,租房,房東,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行房市管制 有機會「定向微調」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9571283</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 10:05:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行第2季理監事會前夕，市場關注房市管制擇施是否鬆綁？央行報告指出，推動信用管制的三大目標已逐步展現成效，短期內全面鬆綁的可能性不高，有機會「定向微調」，政策朝「維持管制、精準調整、持續監理」三大方...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/17/35051031.png&M=1&s=Y&x=0&y=104&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安2.0擬祭排富紅線！專家嘆「房價真的太高」：年薪沒200萬要買都會區很辛苦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9571212</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 10:00:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今天很多人在討論新青安2.0的研擬方向，新青安預計7月落日後，2.0將會接棒上路。先講大家最關心的部分，原本外界傳出新青安2.0可能縮短寬限期，但目前研擬方向一樣維持5年不變，利息補貼也將延長到7年...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34984556.jpg&M=1&s=Y&x=60&y=0&sw=1180&sh=787&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting &amp; Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市獲利資金將回房市？最新調查結果曝]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9571252</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 09:58:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[股市大好，加上央行總裁表示打房到此為止，最新「中信房屋宅調查」顯示，對於第3季，有26%受訪者預期價格將上揚，較前一季增加1.4個百分點。不過，調查也發現，雖然建商普遍認為股市獲利資金會回流房市，但...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/17/35050877.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,房市,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[AI爆發不只帶動股市、也推升房市！專家揭全球市值前5大國「股房連動」密碼]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9571103</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 09:29:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[你不是在投資一個股票代號，你是在投資一個商業模式、一個產業、一個國家的競爭力。最近剛好看到一張數據圖表，列出全球股市市值前五大的國家，以及各國市值最大的那間公司。美國77.95兆美元、中國大陸15....]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35025991.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 輝達,日本,台股,房市,台積電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[玩股網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[五月出生人口僅六千多人！少子化房價會全面崩盤？得勝老闆：未來有些房子根本沒人要]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9569886</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 08:56:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆在影音內容中指出，面對台灣少子化危機，今年五月出生人口僅剩六千多人，許多人一聽到少子化，便直覺認為房價即將面臨全面崩盤。然而，得勝老闆直言「事情沒有那麼簡單」，未來的房市並非所有類型的房屋都...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/16/35049118.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 少子化,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[楊金龍1句話點火營建股...政策現轉向訊號？專家：大環境變了難全面暴漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9571063</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 08:18:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[＊原文時間6月10日。關於今天營建股全面大漲，你知道些什麼嗎？原來是央行總裁楊金龍說了：「選擇性信用管制就到這裡。」消息一出，悶了許久的營建股全面噴出，甚至有幾檔直接亮燈漲停。從2020年12月第一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35030839.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 央行,房市,楊金龍 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting &amp; Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行楊金龍鬆口不打房…屋主以為房價穩了？得勝老闆點：買方資金全卡在股市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9569864</link>
			<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 07:48:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆在影音內容中指出，中央銀行日前表示「選擇性信用管制就到這裡」不再加碼打房，此話一出讓許多屋主重新燃起期待，認為房價或許不用降了。然而，得勝老闆直言「事情可能沒有那麼簡單」，因為央行不加碼打房...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/16/35049084.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 央行,楊金龍,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[灰色特殊塗料空間高級美，巧妙揉合兩種風格的27坪現代簡約居家]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9569824</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 20:20:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在新北中和合康的室內設計中，屋主期盼27坪的老屋翻修，能滿足夫妻兩人的風格喜好，也希望能有寬闊的公共空間，供親友們舒適的休憩共處。且特別在意空間的收納機能和廚房設置，因為喜愛烹飪和露營，所以對於廚房...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/16/35048943.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[同齡同買房生子卻差2千萬！他看同事股票帳戶驚呆：最大差距是股票]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9569275</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 19:01:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買股票想賺錢除了要有異於常人的決策力之外，遠見更是必不可少的能力。一名網友發文，針對「股票才是貧富差距元凶」的議題分享個人經歷，他與同事幾乎在同一時間買房、生子，結果因為買股票的差距，造成兩人財富相...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/16/35048023.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股房連動效應來了 329檔期北市、新竹買氣逆勢成長]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9570098</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 17:10:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預售市場「冷熱不均」。信義房屋統計今年329檔期全國4月年減2成，台中、高雄跌幅近五成；但台北、新竹逆勢成長，新竹更是以年增59%領漲全國。罕見的是，今年成屋市場表現反超預售，市場動能出現結構性轉移...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/16/35049418.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,北市,新竹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[千戶中央社宅招租倒數6天 育未成年子女最長可住12年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9569968</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 16:13:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央社會住宅第2季招租將於22日截止申請，本季包含新招租及候補招租共4案，合計釋出1,097戶。國家住都中心提醒，社宅不僅開放弱勢家庭申請，一般上班族、青年、新婚及育兒家庭，只要符合資格也可提出申請...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/16/35049221.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社會住宅,住宅法,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9569968</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[329檔期宣告死亡！重劃區預售量雪崩83% 專家：房市最壞時間才剛要開始]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9569679</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 15:43:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣預售屋與重劃區市場迎來信心崩潰的冰凍期。房產專家ZACK指出，最新329檔期北台灣單週平均成交跌破1組，高達三分之二建案「單週零成交」，宣告無腦買房賺錢的時代正式終結。重劃區預售暴跌八成！新青安...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35025991.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,新青安,預售屋,青埔 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[【開箱】北歐風✖日式居酒屋在我家 我們家的中島人見人愛！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9569678</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 15:42:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[我們家絕對是~開放式廚房+大中島的優秀案例吧房屋信息屋況：預售屋風格：日系現代風坪數：30坪原格局：3房2廳2衛更改後格局:2房2廳2衛一、前言真的是如前輩說的，買房靠緣分，是房子找我們，不是我們找...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/16/35049019.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[離婚3年遭銀行追繳前夫房貸！專家提醒「解除保證人2路徑」：少1動作責任不會消失]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9569565</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 15:08:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多夫妻在面臨婚姻終點時，常以為只要在離婚協議書上簽字，雙方的法律與財產關係便就此畫下句點。然而房產專家貴哥指出，現實中多數資產與債務的處理遠比感情複雜，尤其是共同購屋所延伸的房貸與保證人問題，往往...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/09/30/1/33243016.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 離婚,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園市八德塞車夢魘解決了！耗時八年、延平路全線通車 這區受惠最大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9569753</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 15:01:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市八德通勤族最怕的塞車夢魘見曙光。延平路全線通車，為八德新增南北向動脈，紓解介壽路尖峰擁堵。信義房屋在地專家表示，延平路全線工程歷時八年、斥資八億元，除改善交通，更有助商圈平衡發展，為周遭房市注...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34936158.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1269&sh=846&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 塞車,信義房屋,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安5年寬限期一過月繳暴增3倍！千萬房貸從1.4萬變4.2萬 專家：降低門檻不是降低壓力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9569561</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 14:24:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2.0討論得沸沸揚揚，這一個禮拜不斷釋出可能的版本，看市場反應怎麼樣？除了新增年收入200萬元排富條款、申請年齡限制50歲以下之外，還有一項條件是「年齡+貸款年限不得超過80年」。不過原本外界討論最...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35033808.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting &amp; Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[管制反讓有錢人買更多房？房版熱議：第二戶限貸遲早鬆綁]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9560213</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 13:48:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據央行最新規定，名下有房產有貸款要購置第二戶時，第二戶房貸成數上限調升為6成。一名網友發文，指出央行之前信用管制是「看不懂科技島的未來，猜高摸底」，讓小資族無法買到第二戶，反而讓能買全額的有錢人佔...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35034088.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1272&sh=848&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租屋網也被AI攻陷？他見房間「美照」傻眼 房東：整修參考]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9569036</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 13:44:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著AI技術快速普及，不少產業紛紛開始導入相關工具。一名網友分享，近期在瀏覽租屋網站時，發現部分房東疑似利用AI修圖或生成室內設計圖，讓房間看起來煥然一新，但實際屋況卻與照片落差極大，讓他相當傻眼。...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/16/35047599.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租屋,租房,房東,裝潢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[未來十年房市如何布局？李同榮曝6都新版信義計畫區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9569435</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 12:53:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房市歷經多年高速成長後，市場已逐步進入「總量趨緩、區域分化」的新階段。未來房市將進入以產業、交通、人口與就業為核心的「大分化時代」，市場非常關注的議題是「如何為下一波房市布局」？房市趨勢專家李同...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/16/35048273.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,房市,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市都更推動慢在哪？賴正鎰：造價基準落後市場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9569385</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 12:32:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市近年積極推動都市更新，但許多案件從整合、送件、審議到動工，動輒耗時多年。商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，除了審查程序繁複外，台北市現行「都市更新工程造價要項」中的提列建築總成本計算基...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/16/35048151.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=960&sh=640&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 賴正鎰,都更,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[楊金龍喊「就到這裡」...營建股迎利多轉機？專家翻10年大數據：爛是給機會入場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9569309</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 12:27:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[6月10日，央行總裁楊金龍赴立法院備詢，一個問題讓市場耳朵豎起來：央行還要繼續打房嗎？楊金龍只回了四個字，「就到這裡」。就在同一天，立委援引內政部數據，今年前四個月全台建物買賣移轉量只有8,050棟...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/19/34779099.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 營建股,打房,楊金龍 ]]></hash>
									<author><![CDATA[玩股網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[達麗股東會／總裁說話「振奮人心」 董座曝這時間資金回房市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9569345</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 12:17:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[達麗建設16日舉行股東會，董事長謝志長表示，央行總裁在立法院表示房市管制「就到這裡」，振奮人心，市場信心大增，預料下半年部分股市獲利資金回流，加上股利發放，房市表現會更好。謝志長表示，後天18日中央...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/16/35048095.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,立法院,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園可負擔住宅真能實現居住正義？阿宅揭5點隱藏地雷：額外居住成本高得嚇人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9569019</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 11:05:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[各位關心居住正義的小伙伴們，桃園可負擔住宅的實施辦法，終於公布，是不是感到很興奮？為了幫大家節省時間，以下幫大家擷取了可負擔住宅5個獨一無二的重點。所有內容，都是引用桃園可負擔住宅官網及已公布的法規...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35033808.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 居住正義,桃園,可負擔住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[氣切不是放棄！信義房屋社區一家助呼吸治療師走進社區釐清觀念]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9569042</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 11:00:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[很多人以為氣切是放棄，但對呼吸治療師朱修儁來說，它是一種事前理解的選擇。透過信義房屋「社區一家」計畫，朱修儁走進社區推廣醫療決策教育，2023年觸及逾9,000人次，讓民眾在面對緊急醫療時，不再只能...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/16/35047603.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[下一波房市熱區在哪？李同榮點全台12大重劃區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9569017</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 10:50:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房市歷經多年高速成長後，市場逐步進入「總量趨緩、區域分化」的新階段，針對如何為下一波房市布局，房市趨勢專家李同榮表示，未來十年台灣房市最重要的三條投資主軸將是高科技產業廊道、鐵軌道經濟特區以及都...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/16/35047557.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,房市,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[嘉義市老屋延壽補助 修繕最高可領960萬元申請期曝]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9568701</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 08:27:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房市邁入「老宅時代」，根據內政部最新統計，今年第一季全國住宅平均成交屋齡達32.17年，創下歷史新高，其中嘉義市平均成交屋齡高達37.97年，名列全國前段班。因應人屋雙老趨勢，嘉義市政府配合內政...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/16/35047023.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,行政院,嘉義 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者魯永明／嘉義即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老房子沒人要？實價登錄數據打臉「40年老房市佔破4成」：一半總價住進蛋黃區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9568677</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 08:20:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[​台灣房市正在面臨一波的大繼承潮，需求勢必將因此減少。但有人說長輩留下來的都是四、五十年的爛公寓，現在年輕人喜新厭舊、只想住新大樓，老房子根本不會有人要，因此大繼承潮對房市毫無影響。這種推論表面聽起...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/12/30/0/34063957.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋,大安區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[獨／央行評估對換屋族鬆綁管制措施 未在限期內賣屋者成數可少還1成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9568503</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 06:23:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行將在周四召開理監事會議，除了央行會否升息，另一個受外界高度矚目的就是選擇性信用管制措施的鬆綁，而據知情人士透露，央行正在評估，是否對於有自住需求但卻遭受房市景氣下行衝擊的「換屋族」，採取管制...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/16/35046736.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 金管會,央行,換屋,自住需求,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北預售屋 林口第1季降價最多 新店年增逾33%最猛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9568295</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 01:48:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋集團統計預售屋實價登錄指出，今年首季新北市預售交易熱區中，「林口、泰山、三重、新莊、中和」五區每坪成交均價較去年同期修正，又以林口降價最多、跌幅達6.7%；另有四區房價續漲，又以新店年增逾3...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/16/35046790.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市公寓買盤 占比衝三成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9568300</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 01:40:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大樓公寓價差擴大，近一年北市公寓買盤占比衝上三成。永慶房產集團統計實價登錄資料指出，近一年電梯大樓與公寓每坪價差擴大至24.4萬元、較五年前增近三成。在價差拉大下，近一年北市公寓交易量占比衝高至29...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市關注…央行評估 放寬換屋族貸款]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9568422</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行將於周四舉行第二季理監事會，外界關注房市管制措施是否鬆綁，知情人士透露，央行正在評估，是否針對有自住需求、卻受房市景氣下行衝擊的「換屋族」放寬管制措施，可能做法是把十八個月未賣出房屋的換屋族...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35046641.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,房貸,央行,首購,銀行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[打炒房效應 國人轉戰日本房市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9568424</link>
			<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行祭出打炒房措施，資金除了從房市移轉到股市，也從國內房市轉進到國外房市，其中又以日本最能獲得國人青睞。日本國土省先前發布統計，去年上半年，台灣人投資東京不動產占所有外國買家資金比重高達六成，第...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,房貸,央行,日本,打炒房,中國大陸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[出國玩「刷爆信用卡」害房貸額度少百萬！專家點「繳清也沒用」：預借現金＋分期最致命]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9567545</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 18:11:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[日常生活中微小的「信用行為」，可能在辦房貸時引發大災難，近期市場盛傳「購置iPhone辦信用卡分期導致房貸額度縮水100萬」的驚人案例，引發購屋族恐慌。對此，好事貸房產專家張盈如、周錦光指出，這類新...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972913.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,信用卡,聯徵 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[財部：參與市地重劃配回土地 符2資格評估作社宅、長照]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9567851</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 17:55:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為提高推動社福政策量能，財政部國產署今天表示，今年5月起，對於經管國有非公用土地參與市地重劃配回的國有土地，符合土地面積及使用分區條件者，將主動徵詢社宅或長照主管機關評估作為社福設施儲備用地可行性。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 財政部,國產署,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北15日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大樓公寓價差擴大 近一年台北市公寓買盤占比衝上三成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9567824</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 17:28:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近五年北市公寓的交易量占比變化，由25.9%上升至29.7%，增加3.8個百分點；同時，電梯大樓與公寓每坪價差亦從18.8萬元拉大至24.4萬元。永慶房屋研展中心副...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35046028.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北中山區城市蛻變加速 6000坪城市再生、民生汐止線題材引爆置產熱]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9567804</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 17:17:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中山區，正迎來一波城市再生浪潮。多個大規模危老都更案陸續啟動，市中心逾6,000坪精華地塊重新規劃，複合商場、醫養照護、文創展演等機能即將進駐。捷運民生汐止線持續推進、北美館2.0擴建帶動藝文能量躍...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35045983.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 精華,大安森林公園,題材 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[家族長輩幫湊頭期...小心銀行會拒貸！專家揭銀行「隱藏風控」：提早半年養帳戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9567419</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 17:16:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價居高不下，許多年輕人買房成家，往往得依靠「家族大會師」才能湊齊自備款。若是有購屋族的買房頭期款是向多位家人分別借貸而來，包含父親資助100萬元、母親50萬元、姐姐50萬元、連阿嬤也大方掏出50萬...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34984560.jpg&M=1&s=Y&x=21&y=0&sw=1180&sh=787&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市融冰？！ 「亞昕織御」靠這招吸熱錢股轉房 連續42週賀成交]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123594/9567768</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 17:16:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行重磅宣布信用管制「就到這裡」，加上股市高點震盪，投資人恐慌FOMO情緒升溫，已有對風向敏銳的「聰明錢」將資金從股市轉進房市卡位。據代銷業者觀察，近期承銷個案表現亮眼，其中台中南屯捷運宅「亞昕織御...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35045951.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[陳淑惠]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股熱錢轉進豪宅市場了？天龍國這些高價預售案買氣不墜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9567757</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 16:56:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市景氣低迷，但台北市豪宅市場卻展現驚人韌性，尤其台股表現出色，帶動豪宅買氣升溫。據最新實價登錄統計，今年前五月台北市總價7,000萬元以上住宅交易114筆，與去年同期115筆幾乎持平，僅微幅減少0...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35045935.png&M=1&s=Y&x=1&y=105&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,台股,北市,林哲緯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[拿信貸當自備款買房？專家示警「千萬不可」：半年內回查抓到直接限貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9567355</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 15:45:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[申請個人信用貸款時，填寫的「資金用途」往往決定了最終的核貸成敗。房產專家貴哥指出，許多申貸人常詢問「資金用途選投資是否會影響核貸」，實務上，若表明資金是投入基金或股票市場，銀行審核通常皆能順利放行。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/03/34725614.jpg&M=1&s=Y&x=79&y=0&sw=1201&sh=801&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,貸款,信貸,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[土地翻12倍不是夢！專家曝前提：共同持有的殘酷真相]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9552891</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 15:04:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近日一名地主向房產專家張希希諮詢，自己名下有六塊土地，想了解是否有機會進行變更。張希希實際花時間檢視後發現，其中有三塊地具備變更可能性，如果順利完成，總面積約可達一千一百坪，以當地行情推估，變更後土...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023462.jpg&M=1&s=Y&x=14&y=14&sw=1245&sh=829&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 共同持有 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不是台北！ 全台最愛買小宅的竟是台中市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9567430</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 14:21:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[除了老屋交易占比提高之外，住宅市場另一項明顯趨勢則是「小宅化」。根據內政部最新統計，今年第1季全國住宅平均買賣面積約31.6坪，其中15坪以下住宅交易占比已達16.5%，顯示住宅交易結構正朝向小坪數...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35045399.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市進入老宅時代！全台平均成交屋齡32年創新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9567421</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 14:18:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市雖然降溫，但老屋交易卻持續撐起市場。根據內政部最新統計顯示，今年第1季全國住宅平均成交屋齡達32.17年，創下歷史新高，顯示在高房價與新屋供給有限情況下，購屋族愈來愈依賴中古屋市場，其中又以台北...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35045392.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房考量毛孩不能只看採光！專家點「 必看3細節 」：沒注意1法規恐被迫與愛寵分離]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9567283</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 13:21:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[提問者：「大立哥，我的貓貓就是我的家人！最近在看房，我很怕買到一個對飼養寵物不友善的環境，到底要注意哪些，才能幫我的毛小孩找到一個適合的家？」​大立哥：買房依據自己的需求來挑選適合的房子很容易。但寵...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/16/0/34200697.jpg&s=Y&x=92&y=40&sw=897&sh=598&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,少子化,寵物 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北市六大公辦都更案周邊房價評比 嘉興街案周邊比行政區便宜近二成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9567292</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 13:20:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據國家住都中心主導的雙北市公辦都更案，盤點公辦都更案周邊1公里內的房市價量，發現有四個都更案周邊房價相較於行政區，來得親民，值得注意的是大安區嘉興街，近一年每坪成交均價87.9萬元，較...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35045207.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1118&sh=745&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣房子不是首選？工程師存股4千萬赴中國買房 網吐嘈：接盤俠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9560114</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 13:07:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房價越來越昂貴，許多人越來越偏向去國外買房，平靜地度過晚年生活。一名網友發文，針對有位年輕人想趁AI紅利賺錢存股，之後退休到中國二線城市買房養老的話題進行分析，他指出，中國買房必須承擔其經濟下滑...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35033969.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,中國 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北社宅加碼三分之供婚育家庭申請 育兒家庭樂]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9567131</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 12:17:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市長侯友宜宣布加碼照顧婚育家庭，提高社宅中婚育宅比率優於國家方案20％達到三分之一—33％。新北市住都中心上月底公布今年首波社宅招租，新蓋好的板橋江翠社宅、土城員和社宅，各有40戶、13戶作為婚...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35044898.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者葉德正／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[自備款不夠還能分60期免息！台灣金聯平價宅開搶 中籤率僅5%「首購樂透」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9566994</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 12:06:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[真是不敢相信！買房自備款不夠，二成款項可以讓你分五年、60期免利息攤還。很多人第一直覺，這是詐騙，但這在台灣房市是真實存在的，只是很少人知道，而且背後站著的是公股持股超過八成的正牌國家隊。今天分享的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972913.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台灣金聯,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北5區預售降價了！ 林口跌6% 新店區竟逆勢漲三成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9567036</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 11:49:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北預售房價鬆動了，台灣房屋集團統計實價登錄預售屋交易單價，新北市前十大預售交易熱區中，有五區較去年第1季平均單價出現修正，單價降幅最多的是林口區，從70萬降到65.5萬，跌幅6.7%；其次為泰山下...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35044728.jpg&M=1&s=Y&x=2&y=107&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,預售屋,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[他出「奇招」獨吞母透天、兩兄提告慘賠千萬 專家：誤解法條]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9566946</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 11:22:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[土地法第43條規定「依本法所為之登記，有絕對效力。」很多人因此以為，只要父母親的不動產，登記移轉到自己名下，其他兄弟姐妹就沒輒了，但事實並非如此。正業地政士事務所所長鄭文在表示，新北市有一位男子，排...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35044566.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安2.0貸款額度與假結婚防弊機制？莊翠雲：6月底前提新方案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9566892</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 11:06:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[立委顏寬恆今（15）日於立法院財政委員會審查預算時，關切新青安2.0貸款額度調整及婚育貸款的防弊設計，財政部長莊翠雲表示，新青安第一階段將於7月31日告一段落，財政部正研議第二階段方案，過程中將廣泛...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35044494.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=56&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 顏寬恆,莊翠雲,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃于庭／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[連桃園、台中都守不住！台灣5月人口減近萬人 出生數僅6832人引熱議]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9560000</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 10:57:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化會是影響房價的因素之一。一名網友發文，曬出今年5月全國人口統計數據，出生僅6千8百人，但死亡人口就將近7千人了，等於自然減少人口近萬人，並且少子化連台中與桃園都失守，對此，網友們普遍擔憂台灣少...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35033808.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台中,少子化,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股大漲資金找出口！高資產族獲利了結 這類產品成換屋新寵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9566781</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 10:28:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股2026年以來加權指數大漲逾15,000點、漲幅逾五成，躍居全球第五大市場。在台股持續強勢的狀況下，不少高資產族群居高思危，選擇將部分獲利了結資金轉向不動產，尤其青睞具備優質地段、品牌實力及完善...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35044279.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[法拍屋件數稍增...央行打房贏了？專家點「授信品質依舊很穩」：法拍冷了十幾年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9566667</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 10:20:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受到央行重手打房影響，國銀房貸違約率從谷底0.06%微升至0.08%，新流入法拍市場的房產件數稍增。可能是法拍市場缺貨已久、久旱逢甘霖，抑或是買方仍看好後市，積極進場撿便宜，2026年Q1全國住宅拍...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023868.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 央行,法拍屋,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售屋轉讓子女以為免稅？ 國稅局點名最常漏掉這關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9566745</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 10:14:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[父母將預售屋轉讓給子女愈來愈常見，尤其在房價高漲下，不少家庭會透過讓子女承接預售屋方式進行資產安排。不過，台北國稅局提醒，二親等內親屬間移轉預售屋，若無法證明子女確實支付價款及資金來源，仍可能被認定...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/15/35044192.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=94&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國稅局,贈與稅,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[40年屋主身價翻倍只是夢？專家點「賣不掉只是水泥塊」：4條件老屋恐有流動性危機]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9566542</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 08:56:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最近下班經過南屯文心南路，看著一堆新案接待中心燈火通明，我心裡想的不是又有哪間建商要創價，而是那些坐在四十年老客廳裡，以為自己身價翻倍的台中老屋主們。現在2026年中，台中的房市走到一個很奇特的拐點...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023813.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 南屯,水湳,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[僑烘視角｜台中 Home 房誌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[90歲夫妻買房只為每天曬太陽！網友驚呼：未來買房主力恐變老人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9560316</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 08:28:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房不僅是年輕人的夢想，許多老年人為了有更好的退休生活和居住品質，也會願意花一大筆錢置產。一名網友發文，分享一則90歲高齡夫妻買房的新聞，他們只為了能「曬太陽」，就選擇購買位於內湖的豪宅，原PO也好...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35034254.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,夫妻,內湖 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[資金股轉房效應 北市前五月高價宅交易量持平 豪宅撐盤…房市特殊現象]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9566220</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 02:42:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[股轉房效應增溫，豪宅先攻。據最新實價登錄統計，今年前五月台北市總價7,000萬元以上住宅交易114筆，與去年同期持平；反觀3,500萬元以下產品同期交易量大減53.9%，3,500萬至7,000萬元...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/07/02/realtime/32439224.jpg&s=Y&x=0&y=350&sw=5712&sh=3808&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行若能鬆綁第二屋、豪宅或建商餘屋貸款限制 預期會有新一波買盤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9566227</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 02:38:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股動能強，房市醞釀第二波暖流。專家指出，台股展望佳，讓資產族卡位高價宅預售案，以利停泊資金並「以股養房」，為房市注入首波金流；若未來央行能鬆綁第二屋、豪宅或建商餘屋貸款限制，預期房市將出現新一波買...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[網友熱議看房訣竅　信義房屋揭「三大看房重點」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9552836</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 00:00:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[網友於PTT上發文詢問看房有沒有什麼訣竅，要怎樣才能看出問題?信義房屋資深在地專家表示，買房是多數人一生一次的人生大事，怎麼「看房」是實務上常見的困惑，關鍵原因在於缺乏判斷房屋的邏輯與方法；掌握包括...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023371.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=42&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[地主只買不賣、產權難流通 大同區成「最難買到的台北門牌」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9552817</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 00:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市最小行政區，藏著最難買到的房。根據北市地政局統計，大同區所有權人數全市墊底，信義房屋重慶昌吉店主任張智為指出關鍵，在「長期持有、不易移轉」的地主文化，20坪老公寓總價有機會低於2000萬元，但流...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023341.jpg&M=1&s=Y&x=19&y=0&sw=1155&sh=770&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[捷運、學區、河濱景觀全包！大直躋身台北居住最頂之列]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9552644</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 00:00:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大直躋身台北最頂居住區！網友於PTT撰文以生活機能、優質鄰居與交通便利作為考量點，點名台北最頂區域，除大安、信義，大直亦名列其中。信義房屋在地專家指出，大直兼具捷運、百貨、河濱公園、知名學區，鄰近內...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023089.jpg&M=1&s=Y&x=91&y=0&sw=1013&sh=675&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[林口產業升級逐步發酵　信義房屋看好房市升級科技新核心]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9552631</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 00:00:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市政府5月公開標售林口國際AI+智慧園區16筆土地，隨著ASML艾司摩爾、台聚等企業確定進駐，林口產業升級效應逐步發酵，周邊住宅、商辦與店面市場近年同步穩定增溫。新北市政府此次標售總面積約908...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023055.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=51&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[網友熱議南科旁房價漲不動？信義房屋專家說明行情參差關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9552613</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 00:00:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[網友熱議南科附近善化、新市房價是「漲不上去」還是「已經很貴」。信義房屋專家表示，南科周圍腹地大，有都市計畫用地與非都市用地，住宅坐落於不同種類建地、周邊機能成熟度不同，使房價行情有些參差；但若以南科...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023022.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=53&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[停了就對了！台南最大立體停車場下半年完工　東區三痛點解套]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9552593</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 00:00:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南東區「林森立體停車場」施工超過九成，預計下半年完工，將成台南最大立體停車場。信義房屋專家指出，完工後可望一次解決商圈三大痛點：中古透天住戶停車不易、監理站及大東夜市周邊停車及人行品質不佳等問題。...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023007.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=78&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[推己及人　信義房屋王美潔細心服務獲客戶好評]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9552582</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 00:00:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「如果是我，也希望被這樣對待。」信義房屋土城清水店王美潔秉持推己及人的心態服務客戶，例如她會記得客戶吃素，樂於分享商圈內新開的素食餐廳資訊，又或是遇到被生活壓力逼得喘不過氣的屋主，積極協助售屋同時，...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35022931.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=19&sw=900&sh=600&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[聯徵中心資料揭露　購屋晚5年、多扛400萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9552571</link>
			<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[5年前沒出手，代價是400萬。聯徵中心統計顯示，同齡首購族晚買5年，平均購屋總價從1,022萬元攀升至1,456萬元，漲幅逾四成，還得接受更小的坪數。信義房屋建議，趁央行管控後房市進入盤整，首購族是...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35022924.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=528&sh=352&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[盤點雙北公辦都更案周邊房市 大安區嘉興街周邊房價便宜近2成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9565906</link>
			<pubDate>Sun, 14 Jun 2026 18:18:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[公辦都更除了更新老舊建築外，往往伴隨公共設施改善、街廓整合與生活機能升級，能有效提升居住品質，進而使自住與置產需求增加。永慶房產集團根據國家住都中心主導的雙北市公辦都更案，盤點公辦都更案周邊1公里內...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/14/35043192.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,台北車站,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[為加速土地活化 竹市府將優先推動朝山變33及科園變44市地重劃]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9565660</link>
			<pubDate>Sun, 14 Jun 2026 14:30:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為持續推動地方發展並加速公共建設整體規劃，新竹市政府辦理「公共設施用地專案通盤檢討－朝山變33及科園變44公辦市地重劃座談會」，向土地所有權人說明重劃整體發展願景、地主權益保障及後續開發期程，並廣泛...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/14/35042781.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市計畫,新竹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[合法老屋想翻身...花錢找代書卻白忙？專家：稅務、水電、空照圖缺一不可]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9562584</link>
			<pubDate>Sun, 14 Jun 2026 11:38:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[農地變建地並不容易，主要取決於土地所在地（都市計畫區或非都市計畫區）、面積大小與周邊環境，此過程不僅耗時，還需準備夠用的資金。房產專家張希希在臉書發布影片，分享一則土地做「更正編定」的案例，客人雖然...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35037700.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農地,建地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[沒100萬別問！專家揭土地變更殘酷真相：知道答案只會失眠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9562509</link>
			<pubDate>Sun, 14 Jun 2026 10:02:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[土地變更，如農地變建地或變更為其他事業用地，必須符合面積門檻、周邊環境限制，並經主管機關審查、補齊合法建物證明或辦理興辦事業計畫，耗時約6個月至2年不等。房產專家張希希在臉書發布影片，說明想做土地變...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35037582.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1251&sh=834&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公設保留地大解編 苗栗市都市計畫規畫釋出8.8公頃住宅區、商業區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9565168</link>
			<pubDate>Sun, 14 Jun 2026 09:18:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[苗栗市都市計畫區公設保留地大解編，縣政府規畫釋出住宅區7.7公頃，商業區1.11公頃，納入苗栗火車站西站英才觀光夜市周邊「市5」及「兒4」變更商業區，及民族路、國華路口附近「公2」變更住宅區等案，備...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/14/35042021.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市計畫,苗栗市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者范榮達／苗栗即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹市稅籍異動即時通申辦破10萬件 臨櫃輔導非六都之冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9565165</link>
			<pubDate>Sun, 14 Jun 2026 09:16:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對層出不窮的不動產詐騙與盜賣威脅，新竹市稅務局積極推動財政部「稅籍異動即時通」服務，透過即時通知機制，讓民眾第一時間掌握不動產稅籍異動資訊。今年3月起更針對高風險獨居長者推動專案輔導，並於5月綜合...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/14/35042018.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 財政部,高虹安,土地增值稅,新竹市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王駿杰／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[500萬土地其實價值4千萬！專家勸阻「別急著降價亂賣」：這地目全都能變更]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9562332</link>
			<pubDate>Sun, 14 Jun 2026 08:09:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[土地變更獲利主要來自於土地「使用分區」或「地目」變更後，因容積率、建蔽率提升及允許使用項目增加，導致市場價值呈倍數跳漲。房產專家張希希在臉書發布影片，講述一起地主賣不出去地的離奇案例，有位地主賣4塊...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35037283.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1253&sh=835&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農地,建地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣之光！ 台中太平育賢好宅、綠空鐵道軸線奪全球卓越建設金銀雙獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9564158</link>
			<pubDate>Sat, 13 Jun 2026 11:43:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市政府與中華民國不動產協進會傳回國際捷報！被譽為建築界奧斯卡獎的「全球卓越建設獎2026年得獎名單揭曉，台中市一舉斬獲兩項世界級大獎，太平育賢二、三期好宅勇奪合宜住宅類「金獎」、「綠空鐵道軸線」...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/13/35040350.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1233&sh=822&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[代書不是萬能！房產專家揭專業分工：找錯人恐白忙3年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9562185</link>
			<pubDate>Sat, 13 Jun 2026 11:33:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不動產代書是辦理不動產買賣過戶、繼承、贈與、貸款及稅務規劃的專業人員。房產專家張希希在臉書發布影片，講述許多人誤以為代書什麼都會，但其實與醫師的分工類似，代書也有個人擅長的項目，例如土地或房屋買賣就...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35037020.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 代書,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[巴菲特稱「一生做的蠢事是買房」？內行揪1關鍵背景：當時利率不到5%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9555156</link>
			<pubDate>Sat, 13 Jun 2026 10:39:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「股神」巴菲特出生於美國，是美國知名的投資家、企業家及慈善家，以長期的價值投資與簡樸生活聞名。一名網友曬出一則週刊寫的關於巴菲特說「買房很蠢」的謠言，他仔細分析巴菲特的詞語，認為週刊只是用「標題黨」...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35026603.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=799&sh=533&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,巴菲特 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[只要有地就能變建地？專家示警變更地雷：千萬別上網查了就亂動...罰單金額極高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9562769</link>
			<pubDate>Sat, 13 Jun 2026 08:41:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[擁地不等於能隨意變更！許多地主存有「只要有土地就能變更為建地」的既定印象，一旦被宣告資格不符便流於失望。土地專家張希希分享，一名地主私訊詢問名下土地能否變更為建地，經查該土地地目實屬「養殖用地」，依...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/27/0/34304978.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農地,建地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／捷運文德商圈生活機能優 預算夠就買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9563705</link>
			<pubDate>Sat, 13 Jun 2026 02:18:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）文德捷運店專案經理張哲瑋表示，文德商圈不僅有內科產業加持，更有大面積綠地環繞，未來還有捷運環狀線Y33站設置，若買方喜歡商圈的生活環境，購屋前要有認知、需先「排除屋齡限制」，只要...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35039595.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=852&sh=568&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[捷運文德商圈 離塵不離城]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9563702</link>
			<pubDate>Sat, 13 Jun 2026 02:17:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[捷運文德商圈是台北市獨樹一格的區域，不僅鄰近內科，擁有科技新貴市場，又擁有占地逾16公頃的碧湖公園，是綠地公園最多的商圈之一，在「離塵不離城」良好住宅生活環境下，區域房市長年處於供不應求狀態，加上環...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35039591.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[名人找個家／合庫人壽總經理藍年紳 買房重地點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123593/9563707</link>
			<pubDate>Sat, 13 Jun 2026 02:16:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對買房，合庫人壽總經理藍年紳指出，房地產其實是很複雜的領域，若是投資則必須審慎，若以自住角度購入較無問題，但不管是投資還是自住，「地點」仍最重要，即便自住還是要方便，或相對方便的地方。藍年紳是馬來...]]></description>
			<category><![CDATA[房產專家]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35039599.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=853&sh=569&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[左營果貿公辦都更招商 高市府：打造北高雄新地標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562995</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 16:23:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄市政府12日於台北舉辦左營果貿公辦都更招商，副市長林欽榮表示，全案預估可引進約146億元民間投資，透過公私協力活化2.48公頃市有土地，打造兼具產學研發展與城市更新效益的北高雄新地標，進一步強化...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35038506.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 林欽榮,公辦都更,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股狂飆增買盤 新竹房地合一稅逆勢翻倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562930</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 15:59:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商不動產觀察財政部資料，今年前五月國內個人房地合一稅僅179.8億元，不管是單看5月或是整年表現，與去年同期相比皆呈現萎縮，其中各縣市表現也略顯遜色，僅有新竹縣市單月表現是翻倍成長。大家房屋企劃研...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35038410.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=840&sh=560&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 財政部,新竹,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[有錢人想得不一樣！提早清償房貸的三大隱形成本：利息省了、但這幾項好康也沒了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9562917</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 15:52:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[該提前清償房貸嗎？首先，若提早還清房貸，相當於獲得與房貸利率相同的報酬。舉例來說，若你的房貸利率是4％，還清這筆債務，就等於這筆錢保證獲得4％報酬（雖然不是特別高，但它是穩定且無風險的）。此外，消除...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35038392.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,投資 ]]></hash>
									<author><![CDATA[加布里埃爾．沙欣（Gabriel Shahin）]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123591/9562917</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義居家樂齡論壇 探討高齡友善居住解方]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9562845</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 15:21:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[人口老化、住宅老化，台灣「雙老」困局迫切。信義居家於5月底舉辦樂齡居住高峰論壇，整合長照3.0政策、老宅修繕補助與居家安全實務，攜手衛福部長照司、臺北市都更處及產業業者，共同探討高齡友善居住的解方。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35038193.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 長照,公共 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[住宅補貼資格調整 新竹升級獨立級距、六都財產門檻全面調整]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9562831</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 15:13:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部近日預告修正2026年度住宅補貼對象所得及財產標準，其中除全面調整所得及財產門檻外，最受矚目的是新竹縣市首度自「其他縣市」級距中獨立列出，反映近年房價及交易總價明顯攀升；此外，自購住宅貸款利息...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35038161.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,新竹,新竹縣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[農地不能變更建地...淪為雞肋丟了卻可惜？專家：搭這設施價值翻倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9562720</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 14:31:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台非都市土地檢討與管制趨嚴，讓許多手握農地的地主陷入焦慮，土地專家張希希透露，最常被問到的問題皆為「我的土地能不能變更？」。張希希直言，從實務面來看，全台真正符合條件能夠成功變更的農地其實非常少。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35030807.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[5月人口再少近萬人！出生僅6832人 桃園也加入下滑行列]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9560531</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 14:21:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年5月全國人口統計出爐，總人口降至2325萬2641人，單月減少9903人；出生人數僅6832人，死亡人數則達1萬5158人，自然減少8326人，少子化與高齡化壓力再度浮上檯面。從縣市來看，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35034674.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 桃園,新竹縣,新北市,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中房市大洗牌！10大熱門路段太平「環中東路」封王 梧棲4條路入榜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562691</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 14:15:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據聯徵中心最新數據顯示，去年台中市十大購屋門路段大洗牌，傳統市區蛋黃區退位，由居蛋白區的「太平區環中東路三段」以全年突破千件成交量奪冠，梧棲區也有4路段進入前十，顯示購屋主力已回歸自住族群，購屋需...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35037900.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 梧棲,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[車程5分鐘直達北士科！士林「承德好室」社宅最快2029年完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562672</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 14:12:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市士林區首座中央社宅「承德好室」12日正式動土，預計2029年完工，將提供87戶社會住宅及多項社福設施，總工程經費約6.95億元，由中央全額投資興建。這也是中央在台北市動土的第8處社宅。「承德好室...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35037879.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,北士科,中央 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣房換地別漏算1隱藏成本！專家點「土增稅」2關鍵：倍數越高稅率越驚人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9562512</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 14:02:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一生一次、一生一屋：〈土地增值稅〉國父孫中山有個理想：漲價歸公、平均地權，讓土地的利益全民共享。而漲價歸公的理念，是來自美國19世紀社會改革家亨利．喬治（HenryGeorge），他認為土地漲價的利...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35030987.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 土地增值稅,平均地權,地主 ]]></hash>
									<author><![CDATA[胡碩勻]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「顧問式銷售」創佳績 中和建案開賣5個月結案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562605</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 13:49:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[寶和建設今表示，位於中和國小旁新建案「好植」，5月單月銷售近2成，全案宣告結案。寶和董事長張應偉表示，寶和今年將於雙北市中心推出4案、總銷達30億元。負責銷售的富時代地產總經理阮智偉表示，大環境轉好...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35037744.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,央行,中和 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[警察節快樂！雲極建設攜手臺中市警局第一分局舉辦BBQ饗宴致敬波麗士]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123594/9562544</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 13:39:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[六月十五日是專屬於警察的節日，但警察同仁依舊在崗位上奔波忙碌。雲極建設開發總經理盛玄樺特別攜手立法委員羅廷瑋、台中至善扶輪社、以及熱愛生命文教基金會等在地力量，準備了豐盛的BBQ烤肉饗宴送進分局。雲...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35037671.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[張莉]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[囤房大戶1招合法省稅！6間非自住房屋「全數出租」 專家試算：稅率暴降至2%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9562010</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 13:20:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[〈不動產相關稅捐〉沒算你不知，養車稅金比養房還貴！一對小夫妻婚後買了一棟房子，買房子時繳了契稅，之後每一年都要繳房屋稅及地價稅；3年後他們生了孩子，覺得房子太小要換大一點的房子，於是賣房子時要繳土地...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35027865.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 土地增值稅,房屋稅,遺產稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[胡碩勻]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[天龍國房市先醒了？台北房地合一稅收增25%、新竹翻倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562388</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 12:27:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市交易冷，相關稅收亦大幅萎縮，住商不動產觀察財政部資料，今年5月全台個人房地合一稅收為42.4億元，較去年同期萎縮14.4%；1至5月個人房地合一稅共179.8億元，年減幅亦達7.6%。觀察七大都...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35037370.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=840&sh=560&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新竹,房地合一稅,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子0貸款留給小孩比較沒負擔？專家搖頭：「附有房貸繼承」才是省稅王者]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9562335</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 12:17:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不動產如何移轉最節稅？附房貸最划算前面向各位介紹贈與稅以及遺產稅的案例中，不斷拿不動產來舉例，那麼，不動產如何移轉給下一代最節稅？假設某父親有配偶及2位滿20歲子女，還有價值3.3億元的不動產（位於...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/03/34725614.jpg&M=1&s=Y&x=79&y=0&sw=1201&sh=801&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 遺產稅,贈與稅,房貸,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[胡碩勻]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸原本能過件卻被自己搞砸！專家示警：「 貨比三家」超地雷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9562182</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 12:01:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多急需資金周轉的民眾在向銀行申請貸款時，常抱持著「貨比三家」或「多送幾家機會更高」的預估心理，卻不知此舉往往會踏入信用評分的重災區。房產專家貴哥針對民眾常見的「聯徵被查很多次，二胎房貸還辦得過嗎？...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35030839.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 貸款,房貸,增貸,聯徵 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南老宅延壽補助申請湧入 黃偉哲：非先到先贏、期限內送件即可]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562248</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 11:52:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部「老宅延壽機能復新計畫」台南市日前已公告受理申請，民眾詢問電話湧入，議員指政策雖上路，卻民眾申請卻遇到困難，而一站式輔導窗口團隊7月才上路，籲市府做好配套以免民眾碰壁；市府說明是統一收件後再進...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35037117.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老宅,內政部,黃偉哲,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[他全國單一自住房拿不到1%優稅 原來漏掉這細節]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9562206</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 11:38:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少民眾以為名下只剩一間房屋，就能適用房屋稅全國單一自住稅率1%，但台南稅務局提醒，若過去已拆除的房屋沒有辦理稅籍註銷，仍會被計入全國持有戶數，導致無法適用最低稅率，房屋稅負可能因此增加。房屋稅差別...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35037029.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1230&sh=820&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,台南,單一自住稅率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安2.0擬增 排老 條款！專家揭「50歲以上購屋族經濟力」：年收不到百萬占5成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9562104</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 11:12:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安2.0版雖然還在研擬階段，但市場普遍預期，未來除了「排富」，很可能也將「排老」。面臨政策原意是將資源優先留給年輕首購族，但也可能讓部分晚買房的人，面臨更高的購屋門檻。根據聯徵中心資料統計，20...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35027342.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安,新青安2.0,首購 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「四貸同堂」不如一房在手！預售屋高槓桿理財公式引熱議]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562087</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 11:00:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股近期走勢震盪劇烈，市場情緒高度敏感，不少投資人為了追逐行情，出現「借錢進場」的現象，甚至演變出所謂的「四貸同堂」操作，意指同時動用房貸、股票質押、融資與信貸等多種槓桿工具，全面投入股市。有投資人...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35036800.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園建案「買房退差價」掀熱議！網查地點、價格：只是個開始而已]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9555078</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 10:50:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[建商讓利的主要目的是為了在買氣低迷時「以價換量」，透過降低售價來快速回收資金、加速銷售率。一名網友發文，曬出桃園平鎮區一個預售屋建案的讓利消息，建商將協助已購客戶重新簽約，對此，原PO質疑建商是否聽...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35026485.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,桃園,預售屋,建商 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中人購屋想法變了？十大熱門路段曝新趨勢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9562054</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 10:40:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中購屋熱區大洗牌！中信房屋研展室彙整聯徵中心數據，2025年台中市前10大熱門購屋路段，前三名依序分別為太平區環中東路三段（1,060件）、梧棲區臨港路四段（729件）、梧棲區八德東路（520件）...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35036732.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 梧棲,台中市,台中,購屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價狂飆...首購族外溢桃園！六都唯一屋齡不到30年 專家：老屋換價低越來越常見]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9561954</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 10:20:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價越來越高，房子卻越買越老！根據內政部不動產資訊平台統計，2025年第4季全台住宅買賣平均屋齡已來到31.7年，不但首度突破31年大關，也再創歷史新高。換句話說，現在買房的人，平均買到的房子已經超...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 桃園,老屋,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[想省2100萬贈與稅...反倒賠7千萬！專家揭贈與4模式：稅金可砍到175萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9561865</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 09:54:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[送人房子也有技巧！不動產怎麼送人最節稅？前面講了關於贈與稅的基本知識，或許你還會質疑，不動產到底如何贈與最節稅？假設某位父親不考慮以繼承的方式轉移不動產，而是準備贈送臺北市大安區價值3.3億元的不動...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/12/34754594.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 贈與稅,土地增值稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[胡碩勻]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[台中十大熱門購屋路段蛋白區占六成 買氣王在太平]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9561896</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 09:37:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中購屋熱區大洗牌！中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合聯徵中心數據，2025年台中市前10大熱門購屋路段依序分別為太平區環中東路三段（1,060件）、梧棲區臨港路四段（729件）、梧棲區八德東路（5...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35036494.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=474&sh=316&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 梧棲,台中市,台中,購屋,蛋白區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市信義區255億元大都更要來了！北醫大搶先進駐規劃智慧健康城]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9561889</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 09:36:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住都中心推動的「信義犁和案」即日起至6月18日17時辦理評選文件草案公開閱覽，預計7月啟動投資興建招商。全案基地面積約2.28公頃，總投資金額估達255億元，是近年台北市中心少見的大規模公辦都更...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35036490.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更,北醫大,北市,信義區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[一地址異常多人申請租金補貼 國土署怒：詐領者一律移送法辦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9561854</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 09:19:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部國土署指出，近期發現部分縣市同一地址異常多人申請等現象，已由地方政府協助確認有無居住事實，若發現涉有偽造文書、假冒身分或租屋事實不符等違規案件，一律移送司法及警察機關調查。國土署強調，租金補貼...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/12/35036449.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租金補貼,租屋,國土署 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台積電供應鏈專區將動土！屏東迎半導體聚落 網熱議：這次真的要起飛？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9560514</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 08:50:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[屏東科學園區再迎重大進展。根據報導，園區內規劃的半導體供應鏈專區將於12日舉行聯合動土典禮，總統賴清德、台積電董事長魏哲家以及供應鏈廠商代表都將出席。屏東縣府表示，這象徵半導體聚落正式進駐屏東，也被...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35034652.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 半導體,屏東,台積電,區域,賴清德 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[長輩出錢幫買房...不是贊助！專家直言「是入股」：世代價值差異是毀滅夢想元兇]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9561766</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 08:30:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今天想分享一個前陣子發生的故事，這是一個關於是否需要長輩資助買房與否的深刻問題，我在簽約室裡看過太多家庭的悲歡離合。這幾年大台中的生活圈不斷擴張，從西屯、南屯一路外溢到海線，但在前些年的房市熱潮裡，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35025991.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,管理費,坪數 ]]></hash>
									<author><![CDATA[僑烘視角｜台中 Home 房誌]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[為籌頭期款開槓桿炒股！投資客最終下場曝光 網見1操作直言：活該賠爛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9554958</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 08:02:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[槓桿交易就是交易時「借錢」，用較少的保證金可以撬動更高金額的交易，目的是以小博大。一名網友發文，曬出另一名投資人在Threads上的言論，說自己因為要湊頭期款，借款開槓桿投資股票，賠光了身上所有積蓄...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35026323.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 頭期款,正二,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[新青安2.0傳貸款上限拉高到1500萬？網熱議：2房地板價要重寫了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9560457</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 07:40:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期市場傳出新青安2.0規劃將婚育宅貸款額度提高至1500萬元，引發房版熱烈討論。有網友直呼「新青安2.0的婚育宅竟然調高為1500萬，這也太香了吧」，認為對於準備成家、生育的族群而言，無疑是一大利...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35034573.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[地上權住宅 掀起新話題]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9561359</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 02:08:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對台灣高房價的問題，中華民國銀行商業同業公會理事長董瑞斌昨（11）日於「地上權住宅貸款研討會」致詞時提出，銀行公會已持續關注地上權住宅貸款議題十多年，他說，不只是年輕人買不起房，現在年紀大的人也買...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[記者黃于庭／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「股轉房」效應催動 北台看屋客亮回溫訊號]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9561370</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 01:55:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「股轉房」逐步增溫，房市看到買氣。據住展雜誌最新市調統計，北台灣5月單周平均來客組數從先前不到十組，增至約13組，其中有兩成比例達到單周20~30組的熱況。股市欣欣向榮多少拉抬買家看房的念頭，房市有...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35035884.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[換屋族期待限貸鬆綁]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9561378</link>
			<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 01:51:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行不再加強房市選擇性信用管制力度，房產專家指出，若央行能進一步放寬如第二戶貸款成數、豪宅貸款限制、建商餘屋貸款等措施，受惠最大族群是換屋族，受惠標的是中高總價產品，受惠地區以新北第一環、林口及部分...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_6.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安擬設排富門檻 年收200萬元在台北成家難]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9560807</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 17:56:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安2.0版方案傳出初版出爐，排富門檻設定年收兩百萬，不過各縣市房價行情不同，若在台北恐怕仍難卡位。台灣房屋集團統計實價登錄資料2026年的交易資料，若以台北市平均購屋總價約3250萬元估算，在貸...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35035185.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,新青安,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高齡化遇上老屋潮！ 專家：20年後逾4成住宅成老屋 銀髮居住挑戰嚴峻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9560801</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 17:52:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣邁入超高齡社會，但關注長照、人力缺口之際，「住宅老化」的危機也正在加速逼近。國家住都中心董事長花敬群今日出席「2035邁向產官民參與未來論壇」時指出，未來20年，台灣將同時面臨人口老化與房屋老化...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35035169.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高齡化,花敬群,超高齡社會 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖靜清／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市暖風吹起！華固砸近20億元買央北790坪角地 每坪250萬元創新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9560694</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 17:03:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市浮現回暖訊號，華固建設（2548）再度出手獵地。華固11日公告，以總金額19.77億元向4位自然人，取得位在央北重劃區「新北市新店區斯馨段土地」，基地面積約790.93坪，換算每坪土地單價250...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35034950.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 華固,房市,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[假租約、冒名申請全盯上 國土署：租補詐領直接送辦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9560575</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 16:11:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租金補貼申請戶數已突破100萬戶，但國土署近期發現部分案件出現同一地址多人申請、冒名申請或租約造假等異常情形。國土署強調，只要查獲偽造租約、假冒身分或虛報租屋事實等違規行為，除追回補助款外，一律移送...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35034712.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租金補貼,國土署 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安2.0擬設排富條款 專家：1縣市「不墊腳買房」年收要破300萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9560527</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 16:00:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安2.0版方案初版，排富門檻設定年收兩百萬，不過各縣市房價行情不同，若在台北市恐怕仍難卡位。台灣房屋集團統計實價登錄資料2026年的交易資料，若以台北市平均購屋總價約3,250萬元估算，在貸款八...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35034695.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,北市,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[自住10年百萬退稅飛了！他拿信用卡帳單佐證 仍敗在這細節]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9560451</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 15:21:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多人以為只要房屋確實自住、換屋後符合自住需求，就能適用房地合一稅重購退稅。不過，就有民眾因換屋申請重購退稅時，雖主張在舊屋實際居住超過10年，最終仍因戶籍登記時間點不符規定，被認定不符合「重購自住...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35034556.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國稅局,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繼承有房貸的房子千萬別亂賣！專家解析｢房地合一稅陷阱｣：這樣申報直接多扣500萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9560421</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 15:12:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[繼承有房貸的房子轉售後反而倒賠？王媽媽買了一間總價1,000萬元的房子，貸款750萬元，王先生繼承3年後，想以原價1,000萬元賣掉，結果稅的問題讓王先生嚇了一大跳！房地合一稅計算如下：售價1,00...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/12/34754594.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,房地合一稅,房屋評定現值 ]]></hash>
									<author><![CDATA[胡碩勻]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[錯過5月報稅季怎麼辦？專家教「 補報解套3步驟 」免罰關鍵曝]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9560396</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 15:00:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[5月份的綜合所得稅申報剛落幕，但每年總有部分民眾因工作忙碌或出國，不小心錯過了報稅期限。究竟忘記報稅還可以補報嗎？答案是「可以」！財經專家「好事貸貴哥」指出，如果不小心忘記報稅，只要趕在遭到檢舉或稅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/27/34892970.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 報稅,國稅局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高房價連長者都買不起房 銀行公會理事長董瑞斌拋退休改買地上權住宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9560410</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 14:59:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣高房價問題，就連金融界大佬也感同身受。中華民國銀行商業同業公會理事長董瑞斌11日於「地上權住宅貸款研討會」致詞時指出，現在的房價「不只年輕人買不起，年紀大的人也買不起」，並笑稱退休宅可以考慮買地...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35034492.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 地上權,買房,退休,董瑞斌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃于庭／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[楊金龍喊「就到這裡」房市管制不再加碼？網驚：建商早收到風聲、難怪狂推案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9560207</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 14:33:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行房市管制力道是否再加碼備受各界關注，總裁楊金龍在立法院明確回應「就到這裡」，透露出管制措施暫不升級的訊號。一名網友在論壇發文，央行表態剛好迎合選舉行情，預估本月理監事會議將與新青安政策祭出利多組...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35029313.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1244&sh=829&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 楊金龍,房市,新青安,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台股高檔震盪引爆資金逃難潮？他喊「房市終極防空洞」遭網酸：快斷頭急了？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9560230</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 14:12:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[股市與房市要「錢」進何處時常引發論戰。日前網友發文指出外資狂賣台股，散戶銀彈有限難擋縮水風險，主張將資金轉往高雄單價不到30萬元的精華新案，因租金超越房貸利息且能共享產業紅利。原PO表示，散戶常陷入...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房市,買房,台積電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[店面租金10多年沒漲想賣房？網友一面倒：明講搞不好租客自己買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9558053</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 13:58:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在房版發文表示，家中有間市值約2000萬元的店面，目前出租給正規養生按摩店，租金十多年來幾乎沒調整，每月約3萬元左右。由於覺得投資報酬率偏低，加上母親近期有出售打算，因此好奇該如何委婉請租客...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35030998.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租金 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[股市跌反助房價漲？網曝背後邏輯：小跌最有利房市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9554852</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 13:47:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股本週遭逢「黑色星期一」，早盤重挫2694點，刷新盤中最大跌點，終場跌1568.16點，為收盤第3大跌點。一名網友發文，分析股市下跌對房市造成的影響，他指出，如果股市跌一點並停滯的話，的確會讓很多...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35026120.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,台股,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行微幅放寬第二戶房貸...卻沒帶來曙光？專家：買方仍是偏觀望]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9560100</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 13:30:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行今年第一季季底微幅放寬第二戶房貸管制，將貸款成數上限從5成提高至6成，不少換屋族終於看到久違的曙光。不過，從最新數據來看，市場並未因此出現資金大舉湧入房市的現象。根據統計，今年4月自然人第二戶房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35033120.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 換屋,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首季高雄家戶密度成長「蛋白跑贏蛋黃」 台積宅區奪冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9560157</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 13:21:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據高雄市住宅統計資訊網統計，高雄市家戶密度逐年攀升，截至今年首季高雄市家戶密度來到每平方公里411戶，來到歷史新高點！各行政區中，新興區家戶密度每平方公里達1萬2,727戶，榮登全市家戶密度最高的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35034015.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=516&sh=344&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高雄市,高雄,橋頭 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[給小孩2.5億現金不如送帝寶？專家揭密「富豪愛買豪宅」原因：贈與稅甚至有機會全免]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9559924</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 12:26:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[送現金，不如給房子：〈贈與稅〉目前臺北市仁愛路帝寶一戶大約市價2.5億元至7.7億元，而且有錢還不見得能買到，到底這些豪宅有什麼魅力，讓有錢人拚命買？其實站在他們的觀點來看，豪宅雖然貴，但是能為他們...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34986045.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 帝寶,贈與稅,豪宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[胡碩勻]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房還是租房吵沒完！他曝光答案是「心理學」：大家只是需要決定被認同]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9557889</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 12:12:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市討論區最常見的話題之一，莫過於「買房還是租房」。一名網友分享抖音影片觀後感指出，影片前半段雖然花了不少篇幅分析年金現值、通膨與現金流，但最後仍回到一個核心結論：長達二、三十年的房產決策充滿變數，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35030812.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,租房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南近200處老屋重獲新生 今年度振興補助計畫將啟動]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9559940</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 12:04:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南被譽為歷史文化古都，全市歷史街區及周邊符合歷史老屋眾多，文化局自2013年起推動歷史街區振興及私有老建築保存再生計畫，迄今已協助近200處完成修復與再利用，今年度振興補助計畫即將啟動，預計舉辦3...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35033687.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=690&sh=460&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋,文化局,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者萬于甄／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[同社區有人低價成交就慘了！得勝老闆曝「定錨效應」：屋主將徹底失去主導權]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9557927</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 11:46:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在影音內容中指出，許多屋主面臨的崩潰現狀並非房子沒人看，而是「天天有人看卻始終賣不掉」。他殘酷點破，許多買方其實一進門或甚至在手機滑到照片時，心裡就已經將該物件淘汰，嘴上說的「再考慮」多...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35030871.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 屋主,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[離婚拿3千萬現金反而比1億房產好？專家點「房地合一稅大地雷」：立刻賣房恐血虧]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9559654</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 11:06:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[離婚時房子都給你，我只要1／3的錢，誰比較有利？針對房地合一稅，我再舉一個例子：賴女士想跟丈夫離婚，她在思考贍養費時很傷腦筋，因為她的丈夫存款不多，房子卻很多。後來兩人提出的離婚條件，是想將丈夫名下...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/09/30/1/33243016.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房地合一稅,離婚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[胡碩勻]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[光看不買！新案一半成交掛蛋 專家：等央行臨門一腳]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9559599</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 10:29:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌發布最新預售市場調查，5月指標建案看屋來客量增加，從一周不到十組，增至平均13組，但多數人「光看不買」，多達一半新案單周成交掛蛋，買氣依舊低迷。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，央行總裁...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35033133.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 520,房市,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市露曙光？台股熱潮帶動 北台灣看屋人潮回溫了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9559591</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 10:28:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據住展雜誌最新市調統計，北台灣5月單周平均來客組數從先前不到10組，增至約13組，其中有兩成比例達到單周20~30組的熱況，貌似走出陰霾。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，股市欣欣向榮多少拉抬看...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35033120.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新屋成本又要加！房市3大新制上路…網喊：政府幫忙炒房？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9557984</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 10:22:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年房市迎來三項新制，包括土方管理、台北市綠容率，以及8月即將上路的屋頂光電。節目《房市讀懂了》指出，這些新制度可能讓未來新屋成本增加，甚至估算買新房可能多花270萬元，引發房版熱議。報導指出...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35030891.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 雙北,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[現金流突然斷鏈...繳不出房貸要糟？專家提點：真的遲繳前先做3事爭取時間]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9559399</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 10:02:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據金管會統計，截至2026年3月底，銀行整體逾放比率0.15%；內政部不動產資訊平台114年第3季住宅資訊統計，全國住宅貸款違約率為0.08%。​這兩組數據看起來非常低，顯示多數人仍能維持正常還款...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35032169.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,金管會,逾放比 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北「老宅延壽計畫」6月15日起開辦 公寓每棟最高補助960萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9559437</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 09:43:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為因應高齡化社會、照顧弱勢族群並提升市民居住安全，新北市工務局配合內政部辦理推動「老宅延壽機能復新計畫」，目今年6月15日起正式開放受理民眾申請，受理時間為3個月，其中符合資格公寓每棟最高可獲960...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35032808.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=905&sh=604&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老宅,內政部,新北,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王長鼎／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[90歲還在買億元豪宅？高齡夫妻看屋原因曝光 網熱議：未來買房主力恐換人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9557899</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 09:26:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大家印象中的買房主力，通常是首購族、新婚家庭或中年換屋族。不過一名網友分享近期看到的建案新聞時，卻被其中一組看屋客吸引目光。該案位於台北內湖，主打山景視野與大露台設計，而參觀買家中竟出現一對高齡90...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35030823.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雨天捷運擠又臭、高架塞爆！他卡50分崩潰喊「還好買市區」 網點：要近就只能下班窩老破小]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9555534</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 09:15:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣都會區房價與通勤時間的拉鋸戰，長期以來都是上班族經久不衰的熱門話題。一名網友發文，因車送去保養而被迫改搭大眾運輸工具接送小孩，不料遭遇大雨襲擊，體驗了人擠人、又濕又臭的公車與捷運地獄，事後開車回...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/07/0/34115989.jpg&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 捷運,通勤 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[幾千萬本金想靠收租退休？網提醒：房東不是躺著收錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9557995</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 09:15:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有網友在房版發文請益，表示自己靠本業累積了幾千萬元本金，投資股市ETF也有獲利，但看到AI發展迅速，擔心未來工作可能被取代，因此開始思考是否能透過房地產、包租收入，建立一套穩定現金流，未來靠當房東吃...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35030946.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東,新竹,房地產,桃園,投資 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[楊金龍回應信用管制「就到這裡」！網點破關鍵：年底要選舉了啦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9557919</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 08:46:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行總裁楊金龍10日赴立法院備詢時，被問到是否會進一步加大選擇性信用管制力道，直接回應一句「就到這裡」，短短四個字立刻在房市圈掀起討論。由於近期房市交易量降溫，不少市場人士都在觀察央行下一步動作，因...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35030839.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行擬鬆綁...房市將快速回溫？專家點「2原因買盤仍觀望」：但自住最好要把握今年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9559285</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 08:05:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[埋人的人來救人了？央行總裁：「房市選舉性信用管制就到這裡」其實不新鮮，這與我們去年預期的「第八波不會來」、「管制已到尾聲」一致，不過，從央行總裁嘴裏說出來就很新鮮，而且振奮！今年第一季央行理監事會議...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35030839.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市真的沒那麼冷？網看六都交易量回升：比較像回歸理性非沒人買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9558025</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 07:53:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市降溫喊了快一年，但近期有網友分享一篇房市數據後發現，市場似乎沒有外界想像中那麼冷。據5月六都買賣移轉棟數統計，合計月增5.6%，雖然年增率仍為負數，但部分地區買氣已出現回溫跡象，其中新北、台中與...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35030987.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,高雄,地段,買房,台中,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安2.0寬限期可採3+1+1 財長：會考慮提高婚育宅貸款額度]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9559046</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 01:25:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（新青安）7月31日屆期，財政部長莊翠雲昨（10）日說，預計本月底前公布新青安2.0方案，其中會考慮提高婚育宅貸款額度。中央銀行總裁楊金龍則表示，會建議財政部寬限期五...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/10/34749767.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安2.0 考慮提高婚育宅貸款額度]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9558966</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（新青安）七月卅一日屆期，財政部長莊翠雲昨說，預計本月底前公布新青安二點○方案，其中會考慮提高婚育宅的貸款額度。中央銀行總裁楊金龍則表示，會建議財政部寬限期五年不變，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 財政部,莊翠雲,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[從坪數到算力競賽：企業總部升級為「AI基礎設施」，商辦市場進入新拐點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9557368</link>
			<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在AI快速滲透產業的當下，企業競爭的單位正在改寫。過去衡量總部價值看的是坪數、地段與租金，如今關鍵指標，正轉向「算力密度」與「AI運算能力」。輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳於COMPUTEX202...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35029930.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=836&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北等4都率先受理老宅延壽 國土署指民眾詢問熱度續增]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9558860</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 22:27:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部國土署今天說，截至今天已有台北、桃園、高雄及台南公告開辦老宅延壽，且民眾詢問熱度持續升高，目前累計諮詢人次突破1300人次，也有約400餘件進行耐震初評，申請案持續增加，顯示民眾對老舊住宅空間...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35032095.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 國土署,老宅,內政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北10日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[再下一城！台壽獲「台中超巨蛋BOT」最優申請人 投資金額近600億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9558801</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 21:47:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中信集團運動經濟全台大布局再下一城。台灣人壽10日公告，獲臺中市政府運動局評選為「臺中市運動產業園區新建營運移轉（BOT）案」最優申請人。該案總投資金額近600億元，為國內規模最大、投資金額最高的運...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35032027.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台壽,超巨蛋,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者戴玉翔／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國住都打造社宅國家隊 台日攜手推動營建技術升級]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9558306</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 17:30:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住都中心與日本營建龍頭大成建設合作再深化。繼年初在台開設預鑄工法專業課程後，大成建設近日來台實地參訪國內水泥製品廠及中央社宅「埔心安居A」，透過產線與工地現場交流，進一步了解台灣預鑄工法發展成果...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35031453.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=70&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社會住宅,社宅,材料 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[AI 產業聚落成形 信義房屋專家看好林口房市升級科技新核心]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9558243</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 16:57:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市政府5月公開標售林口國際AI+智慧園區16筆土地，隨著ASML艾司摩爾、台聚等企業確定進駐，林口產業升級效應逐步發酵，周邊住宅、商辦與店面市場近年同步穩定增溫。新北市政府此次標售總面積約908...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35031364.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建案,信義房屋,房市,林口 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[下一個大直水岸豪宅聚落？專家點名北市西區「水岸廊帶」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9558242</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 16:56:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著大直水岸名宅聚落的價格屢創新高，重劃區腹地開發趨近飽和，對於部分喜愛水岸視野的購屋民眾，目光開始轉向北市西區的淡水河沿岸住宅。信義代銷鍾國揚協理指出，從西區門戶計畫、台北塞納河計劃，到北士科產業...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35031362.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,北市,淡水河,大直 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房選公寓或大樓？比較實價登錄資料 台北市同樣40坪價差破千萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9557930</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 15:07:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據近一年實價登錄資料，比較台北市與新北市不同產品別、坪數帶的平均總價。數據顯示，台北市不同的住宅產品間，坪數越大，總價價差愈大，尤其以台北最明顯，同樣40坪以上公寓跟大樓價差超過千萬元...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35030843.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新北,公寓,房產,台北,大樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繼承房地要注意！漏掉關鍵步驟 恐白繳五倍稅金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9557890</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 14:54:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[每年地價稅開徵前，常有民眾發現，明明繼承的房地仍自住使用，地價稅卻從自用住宅稅率改按一般用地稅率課徵。台中稅務局提醒，繼承土地後，即使使用情形完全沒有改變，由於土地所有權人已變更，原有的自用住宅用地...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35030807.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 地價稅,自用住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房說再考慮都是假的！得勝老闆：一進門心裡就刪掉…只是不好意思拒絕]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9555586</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 14:40:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在影音內容中揭露了一個讓許多屋主崩潰的房市真相。他指出，現在許多屋主最痛苦的並非房子沒人來看，而是每天都有人看，且每組買方看完都稱讚「不錯、會再考慮」，結果最後卻通通跑去買別間，讓屋主誤...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35027372.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 屋主,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄新興區每平方公里住1.2萬人 家戶密度居冠成人口「最擠」區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9557718</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 13:46:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據高雄市住宅統計資訊網統計，高雄家戶密度至今年第一季每平方公里平均為411戶，創下歷史新高！其中新興區家戶密度每平方公里達1萬2727戶，全市最高，其次為苓雅區及前金區。台灣房屋集團趨勢中心經理李家...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35030471.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高雄市,高雄,橋頭 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋原彰、王昭月／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[市價2千萬打五折賣！得勝老闆曝桃園「可負擔住宅」限制：不能出租賺價差你買嗎？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9555533</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 13:44:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在影音內容中分享了桃園最近正在推動的「可負擔住宅」，並指出該政策提供了一種全新的買房模式。政府會以市價的五折將剛蓋好的新房子賣給民眾，例如市價2,000萬元的房子，只要1,000萬元就能...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35027279.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 桃園,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[工業地交易新天價 世紀鋼集團逾113億接手 美商科慕8.3萬坪觀音地賣了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9557639</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 13:13:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[由商仲高力國際協助、全球化學龍頭美商科慕集團位於桃園觀音工業區高達8.3萬坪的工業土地，今年1月15日，由世紀鋼（9958）集團旗下世紀鋼構、世紀風電、世紀樺欣等共同取得，全案總銷交易金額逾113億...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35030357.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=638&sh=425&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 世紀鋼,桃園,觀音 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北一戶一停車位設置調整 減輕開發成本及民眾購屋負擔]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9557575</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 12:52:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[過去開發案停車位常採一戶一汽車位設置標準，但隨著居住型態改變，小坪數住宅增加，公共運輸愈來愈便利，新北市政府今公布「新北市政府辦理基地開發交通影響評估審查原則」，建商可用繳納代金方式取代，透過彈性且...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35030276.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1081&sh=721&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運,新北,停車位 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林媛玲／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大分化時代來臨 李同榮：跟著 AI 三階段這樣買房才對]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9557480</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 12:16:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全球已正式進入AI資本化時代，這不只是一場科技革命，更是一場資金、產業、人口與城市價值重新分配的大變局。目前資金集中股市之際，大家開始質疑全民瘋股對房市會不會產生「棄房逐股」的不良效應。房市趨勢專家...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35030120.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 機器人,房市,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台灣經濟50年最好？得勝老闆曝殘酷現實：股票漲不代表你買得起房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9555454</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 12:15:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在影音內容中針對「台灣現在經濟是50年來最好」的新聞提出質疑，詢問大眾是否因此變得比較有錢。得勝老闆講真話表示，他看到這則新聞的第一反應不是開心，而是感到有點火大。他指出，新聞雖然報導台...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			</image>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[台南30萬戶老宅好消息 老屋延壽補助今起受理申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9557455</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 12:11:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部推動「老宅延壽機能復新計畫」，台南市今天起受理申請，除已於工務局網站建置「老宅延壽專區」，提供政策說明QA圖卡，也將成立一站式輔導窗口及辦理溪北、溪南說明會，協助民眾了解申請資格及補助內容，提...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35030077.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=929&sh=620&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋,老宅,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[填海造陸「增加土地」是好事？美意遭網酸爆：我等著看又有多少殷實商人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9555542</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 12:05:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院長卓榮泰視察高雄港填海造陸收容土石方推動情形，宣布國家邁入大填海造陸計畫時代。消息曝光後，也引發網友討論土方去化、填海造陸、環評與後續土地利用等議題。報導指出，卓榮泰6日視察高雄港填海造陸收容...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35027308.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 卓榮泰,內政部,環評 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安2.0婚育家庭貸款額度加碼？莊翠雲：方向可考慮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9557339</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 12:00:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部預計6月底前公布新青安2.0政策，立委盼提高婚育家庭貸款額度至新台幣1200萬元或1500萬元。財政部長莊翠雲今天說，婚育家庭需要的房屋面積比較大，是可以考慮的方向，會納入參考。立法院財政委員...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 財政部,莊翠雲,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北10日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房多花400萬還少4坪！專家「4關鍵」小宅照樣大空間：公設比小於30％更省管理費]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9557220</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 11:22:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據最近金融聯徵中心的數據統計，5年前購屋民眾平均買下來的房屋總價大約是1,000萬元出頭，可是5年後的現在，房價越來越貴，導致購屋民眾平均買下的房屋總價已經達到1,400多萬元，但是買到的平均房屋...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35029717.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,公設比,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好家在有吾]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「帝寶傳奇戶」賣9年終於賣掉了！神秘花蓮人現金接手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9557167</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 11:03:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市指標豪宅「帝寶」再傳成交消息，被市場稱為「帝寶傳奇戶」的D棟21樓戶，在歷經9年的委售、降價及公開標售後，近日台灣金服官網悄悄掛上「賀成交」字樣，顯示這戶歷經多年求售的豪宅終於找到了新買家。帝...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35029590.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄第1季家戶密度再創新高 這幾區越來越擠了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9557097</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 10:42:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄房子越蓋越多，越住越擠了！根據高雄市住宅統計資訊網統計，高雄市家戶密度逐年攀升，截至今年第1季全市家戶密度來到每平方公里411戶，來到歷史新高點！各行政區中，新興區家戶密度每平方公里達1萬2,7...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35029485.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=516&sh=344&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高雄市,高雄,橋頭 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雨天通勤大崩潰！他搭公車、轉捷運再遇大塞車…崩潰慶幸：還好買台北市區老華廈]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9555473</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 10:35:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[通勤距離，往往是買房選擇中最現實的一題。有網友分享雨天搭公車、轉捷運、再開車取車的經驗後直呼，光碰到一次就受不了，也讓他重新感受到「住得近」的重要性。原PO表示，上周五到濱江街保養車子，因車子太多，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35027171.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運,塞車 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市管控政策如何走？ 楊金龍：就到這裡]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9557021</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 10:15:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行將於下周四（18日）舉行第二季理監事會議，外界關注房市管控政策是否有所變化，對此，總裁楊金龍今日在立法院財委會接受質詢時表示，「選擇性信用管制就到這裡」。今年三月的理監事會，央行已經放寬第二戶貸...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35029313.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1244&sh=829&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 楊金龍,央行,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[人來了！高雄這幾區越來越擠 看房價傻眼「3區修正」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9556948</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 09:58:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄房子越蓋越多，家戶密度跟著快速攀升，根據高雄市住宅統計資訊網統計，今年Q1全市家戶密度來到每平方公里411戶，創下新高，其中新興區每平方公里1萬2,727戶最多，榮登全市「最擠」行政區。以成長幅...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35029206.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高雄,橋頭,仁武 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[楊金龍談房市 央行選擇性信用管制「 就到這裡」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9556905</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 09:41:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行總裁楊金龍今赴立法院報告，針針立委質詢央行是否會進一步加大選擇性信用管制力道，楊金龍肯定表示：「就到這裡」。立委林德福質詢時表示，內政部統計：今年前4個月全台建物買賣移轉約8,050棟，年減4....]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,楊金龍,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市大漲房市也不急了？得勝老闆：買方不會因為股市賺就多錢買屋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9555489</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 08:40:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在影音內容中指出，最近房市出現一個相當奇怪的現象，並不是房子賣不掉，而是有些原本急著賣房的屋主，突然主動告知「先不賣了」。得勝老闆講真話表示，經過詢問後發現，原因既不是房子變得比較好賣，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35027225.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買屋,買房,屋主 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股滾資產！年輕人曝「赴中國二線城市買房退休」…網酸：傻了才去那養老]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9555511</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 08:22:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房價高漲，也讓部分年輕人開始思考不同的退休路線。有網友分享，年輕同事打算在台灣科技業賺錢、靠股市累積資產，退休後再到中國二線城市買房自住，引發房版討論。原PO表示，近期和一名年輕同事聊天，對方認...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35027261.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[平鎮預售案驚爆主動降價！建商通知已購客重簽約「退130萬價差」全網推爆]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9555562</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 07:53:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市降溫後，建商讓利消息愈來愈受到關注。近期桃園平鎮預售案「福倉埕藝」傳出主動調降售價，甚至通知已購客重新簽約、退還價差，最高約130萬至180萬元，引發房市論壇熱烈討論。據報導，一名已購戶分享接到...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35027342.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[健康就是資產！林口長庚A8特區，讓健康成為日常標配]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9553104</link>
			<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[你住的房子，夠健康嗎？現代人講究健康，而日常生活型態，正是決定決定健康的重要因素。根據WHO的定義，健康不僅僅只是沒生病，更是身心平衡，唯有「身體健康、心理健康、社會適應良好、道德健康」四方面健全，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023820.jpg&M=1&s=Y&x=85&y=0&sw=1028&sh=685&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租屋族喘口氣 5月房租年增率1.76%、寫48個月新低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9555844</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 17:54:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房租降溫訊號明確。據最新行政院主計總處統計，今年5月房租類指數年增率僅1.76%，寫48個月新低，且連續五個月跌破2%，顯示疫後通膨推升的租金漲勢正逐步收斂。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35027865.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 通膨,房租,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南科旁房價漲不動？ 信義房屋揭價格差異關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9555784</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 17:21:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[網友熱議南科附近善化、新市房價是「漲不上去」還是「已經很貴」。信義房屋專家表示，南科周圍腹地大，有都市計畫用地與非都市用地，住宅坐落於不同種類建地、周邊機能成熟度不同，使房價行情有些參差；但若以南科...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35027767.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,信義房屋,南科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹北新案驚見90萬天價！30歲科技新貴搶簽4千萬預售 內行點：AI暴賺終究流回房市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9555277</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 16:05:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹房市近年隨著科技業產值爆發再度迎來驚人漲勢，但也有不少年僅30歲的科技新貴爭相進場。一名網友近日在論壇發文分享自己前往新竹考察高鐵特區與光明商圈兩大預售新案的最新市況，直言現場看屋熱度極高，新案...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/12/34755330.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 竹北,新竹,買房,竹科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兄弟姊妹特留分將刪除！律師提點「 不等於沒繼承權 」：單身少做1步驟手足一樣分]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9555415</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 15:39:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[法務部近日預告《民法繼承編》部分條文修正草案，最受矚目的變革即是「刪除兄弟姊妹特留分」，以符合現代家庭生活型態並尊重立遺囑人的自主意願。此外，為兼顧實質公平，草案增訂「特別貢獻」制度，對於照護高齡長...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/12/34754594.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 繼承,特留分 ]]></hash>
									<author><![CDATA[兩岸律師楊軒廷]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[養房比養車還便宜...屋主死撐不降價！專家直言「慢性自殺」：沒有成交量、價格沒跌是錯覺]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9555193</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 15:15:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣偏鄉房市拉響「流動性死亡」警報專家驚曝：步上日本負資產後塵台灣高房價看似牢不可破，但背後卻已悄悄隱藏機能崩潰與資金抽離的巨大危機。房產專家蜜蜂哥近日分享一則真實案例，有民眾欲出售位於偏鄉、開價4...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35025656.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買正二勝過竹北兩房？他大讚股市「 無限開槓 」多頭吃香 內行直言：大跌沒錢補第一批斷頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9555171</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 14:36:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股近期走勢震盪，讓市場上關於大盤開槓桿與房產融資的討論再度沸騰。一名網友在論壇發文分享，直言投資股市正二等槓桿大盤，在長期獲利率上不輸開五倍槓桿的房產，更具備「銀行不限年齡、不限件數、絕不限貸」的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35025991.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 竹北,買房,正二,槓桿,台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[50歲不能用新青安？網吵翻：地獄10年買不起哪裡奇怪了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9552718</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 14:13:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[50歲以上首購族未來可能無法申請新青安？隨著媒體報導「新青安2.0」方向逐漸明朗，其中傳出將新增「房貸年限加年齡不得超過80歲」的限制，也就是俗稱的「80條款」。有網友在PTT發文表示，現在60歲都...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[政府不讓炒房...就玩期權加倍多！股市井噴排擠房市資金 內行點：小孩才做選擇]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9554846</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 13:39:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股這幾天迎來劇烈震盪，高槓桿與資金流向再度引發熱烈討論。一名網友在論壇發文分析股市暴跌對房市的連鎖反應，直言資金是否「股轉房」取決於修正的型態，若是跌後長期盤整，資金確實會轉向房市；但若跌到腰斬且...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35025991.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房市,炒房,槓桿 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[1300萬暴跌剩800萬還賣不掉！得勝老闆點名逢甲碧根廣場：店開了就賺錢的時代回不去了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9553055</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 13:34:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在影音內容中，以台中逢甲碧根廣場為例指出，幾年前曾有人花費1300萬元在此處購屋，當時多數人都認為逢甲商圈不可能會跌，然而時至今日，價格已降到800多萬元卻還不一定賣得掉。得勝老闆分享他...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023762.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 逢甲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[外籍幫傭未來也可以分房產？何世昌解析遺產「 特別貢獻額 」新制：最好還是要預立遺囑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9554872</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 12:33:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[法務部擬刪兄弟姊妹特留分房產專家何世昌破解兩大修法誤解法務部近期預告將刪除民法中的「兄弟姊妹特留分」，修法消息一出隨即引發社會各界熱烈討論。對此，房產專家何世昌特別在影片中直言，許多網友對這項重大民...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/01/0/33252941.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房產,繼承,外籍移工 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸神話被挑戰？內行拿信貸精算：買股不一定輸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9552710</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 12:07:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房真的比買股票划算嗎？近日有網友在PTT轉貼「巴菲特坦承一生做過的蠢事是買房」相關新聞內容，並針對此說法進一步分析。原PO指出，巴菲特曾表示買房是自己人生第三好的投資，但同時也提到，如果當年選擇租...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023181.png&M=1&s=Y&x=29&y=24&sw=1196&sh=798&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,信貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[借錢滾錢已成共識？房貸增貸、信貸全點火 專家：諾亞方舟位置快不夠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9554717</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 11:43:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[借錢滾錢已成共識金管會統計，截至今年4月止，本國銀行「消費者貸款」授信總額猛衝至48.254兆元，再寫歷史新高；與去年同月相比，授信總額激增約3.434兆元，已連續二年以3兆多元爆量成長。「消費者貸...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965788.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,貸款,信貸,增貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[AI產業3局上半、股價已是7局下半？專家：資金該轉入不動產]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9554766</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 11:34:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股連日大幅震盪，宏大國際資產總經理陳益盛表示，許多財經專家說現在的AI產業才在棒球賽的3局上半，還有很大的成長空間，但3局上半可能只說對了一半，因為AI產業的股價可能已經到7局下半了。他表示，AI...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35025991.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 投資 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大巨蛋商場第四季營運 黃晴雯：打破東區營運魔咒]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9554663</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 11:09:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[遠東SOGO今舉行股東會，通過配發現金股利1.2元，對於各界關注的大巨蛋商場GardenCity全區開幕時間，董事長黃晴雯表示，可能要到第四季，但強調GardenCity會將忠孝東路徹底翻轉，打破東...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35025856.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1125&sh=750&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 大巨蛋,SOGO,黃晴雯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[隔一條路一坪差20萬！得勝老闆揭台中房市價差內幕：別被漂亮廣告和代銷話術騙了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9553035</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 11:03:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家「得勝老闆」在影音內容中針對台中房市現況提出警示，以崇德路附近為例，指出有建案一坪開價高達七字頭，但僅隔一條路，可能只要五字頭，每坪價差高達20萬元；若以30坪計算，價差達600萬元，50坪...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023749.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台中,預售屋,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國語實小學區✕百年植物園　中正區換屋族搶先關注]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9554560</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 10:37:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年房市520檔期，在央行信用管制與房貸審核趨嚴影響下，市場逐漸回歸自住基本面。相較於投資需求，擁有優質學區、成熟生活機能與舒適居住環境的住宅產品，反而成為不少換屋家庭的優先選擇。其中，位於台北市中...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35025658.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[中正傑座·甄豪宅提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[50歲還叫青年？新青安擬推年齡上限與排富機制…網：本就該回歸初衷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9553081</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 10:16:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安政策未來可能迎來2.0版本，除了排富機制外，傳出將新增「80條款」，也就是貸款年限加借款人年齡不得超過80歲。消息曝光後，引發房市論壇熱議，不少網友認為政策名稱既然叫「新青安」，限制高齡申請人...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023786.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股災來了資金會轉進房市？網冷回：不會！資產都縮水了還買什麼]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9553063</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 10:01:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[美股與台股近期劇烈震盪，不少投資人開始思考資金下一步該往哪裡去。有網友在房版發文表示，股市槓桿操作風險浮現，相較之下房地產似乎更穩定，因此好奇如果股市大跌，資金是否會轉進房市，帶動房價上漲，引發熱烈...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023784.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,房貸,台股,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租屋慘還是買房更慘？得勝老闆曝買房後殘酷現實：薪水一進來房貸先拿走大半]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9553112</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 09:30:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在影音內容中分享粉絲的真實案例指出，有粉絲過去認為租房子很慘，必須經常面臨搬家與看房東臉色、甚至因房東一句不租而得重新打包人生。然而該粉絲在買房後卻發現自己過得更慘，原本以為買房能讓人生...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023868.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市崩跌房市就會漲？內行人分析關鍵變數：結果差很大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9552695</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 09:21:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[股市大跌後，資金真的會跑去買房嗎？一名網友近日在PTT發文分析股市與房市之間的關係，認為答案其實要看股市跌多久、跌多深。他整理過往市場經驗指出，若股市只是短暫修正後盤整，確實可能吸引部分資金轉往房地...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023169.png&M=1&s=Y&x=76&y=14&sw=1043&sh=694&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,買房,房地產,台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房地產不是元凶？同學會驚變台積電法說會…網：股票才是拉開貧富差距的關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9553100</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 09:12:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股近年大漲，台積電股價也成為市場焦點，讓不少人開始思考，真正拉開貧富差距的，究竟是房地產，還是股票資產？有網友直言，股市狂噴讓敢買、敢槓桿的人快速累積財富，反而讓只靠薪水的人更有落差感。原PO提到...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023824.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,貧富差距,房地產,台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房自住跟投資絕對要分開！專家直言：想賺翻倍漲幅就得拋棄舒適圈]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9554291</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 08:39:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房自住跟進場投資，這兩件事絕對要切開來看。無數人在挑房子的時候往往會踩進一個盲區：「這間房我是要買來自住的，但我同時也指望將來轉手時能狠狠大賺一筆」。說真的，如果你看過的物件夠多，或者手頭累積了一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34992811.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台超過7成房子50歲以上持有！比例破8成…網挺：人家也是花一輩子努力買的]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9553087</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 08:37:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房產集中在熟齡族群手上的現象，再度引發討論。根據財政部統計，2025年全國房屋稅開徵戶數共1,184萬戶，其中屋主年齡在50歲以上的房屋高達850萬戶，占比約71.8%，等於全台超過7成房屋稅籍...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023799.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 財政部,房屋稅,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[逢甲商圈榮景不再？得勝老闆直擊店面空租潮：靠位置賺錢的時代已過去]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9553094</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 07:47:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家「得勝老闆」在週日晚間實地走訪台中逢甲商圈，指出在福興路與逢甲路交叉口等昔日最熱鬧的黃金地段，如今隨處可見店面掛上出租或出售的告示。他感嘆，以前逛逢甲夜市時人潮多到「走路都被推著走」，如今一...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023813.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 逢甲,台中,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市冷 5月租金成長趨緩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9553972</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 01:26:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國內房租漲勢降溫，主計總處發布5月消費者物價指數（CPI）顯示，房租CPI年增率以及住宅租金CPI年增率，雙雙寫四年新低紀錄。主計總處房租CPI統計內涵主要為自有住宅設算租金，及少部分私有住宅實付租...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者洪安怡／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行政策放寬 有利換屋族]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9553955</link>
			<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 01:23:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋統計央行資料指出，今年4月自然人第二戶房貸撥款金額達47.96億元、年增7.1%；近48億元放款中，有14億元是3月下旬央行放寬第二戶房貸成數後撥款，以上限六成推算，意味著政策放鬆後，換屋族...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,房貸,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[5月房租CPI年增率跌至1.76% 四年新低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9553713</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 20:32:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國內房租漲勢明顯降溫，主計總處最新公布的5月消費者物價指數（CPI）顯示，房租CPI年增率、住宅租金CPI年增率，雙雙寫下四年來新低紀錄。業者表示，目前資金大量流向股市，即便建商有感降價，銷量也難見...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35024565.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ CPI,租金,房租,主計總處 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者洪安怡／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[地主只買不賣、產權難流通 北市最難買到的台北門牌「大同區」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9553307</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 17:05:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市最小行政區，藏著最難買到的房。根據北市地政局統計，大同區所有權人數全市墊底，信義房屋重慶昌吉店主任張智為指出關鍵，在「長期持有、不易移轉」的地主文化，20坪老公寓總價有機會低於2000萬元，但流...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35024120.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1232&sh=822&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台北車站,北市,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新板特區75折 擁抱板南x三鶯線雙捷宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9553291</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 16:56:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義代銷與新濠建設此次合作超過60億的大案-新濠岳，看準板南線上有個家，已是許多台北人的夢想清單。因三鶯線通車效應、加上土城園區高科技轉型引入上萬就業人口，位於捷運頂埔站2號出口散步6分鐘的純住宅「...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35024088.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1257&sh=838&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運,三鶯線,板南線 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[落實溝通與資訊透明 台南市光電說明會加嚴規範這三要點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9553193</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 16:18:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市政府因應中央修訂光電地方說明會法規，因地制宜加嚴規範「說明會舉辦地點應以里為單位」等三大要點，落實地方溝通與資訊透明。市府經發局今在民治市政中心開記者會，表示為持續精進地方光電制度，「台南市政...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023975.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=107&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 光電,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者謝進盛／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股「黑色星期一」帶衰房市？ 一表看12次股災後不動產表現]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9553097</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 15:50:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[亞股8日出現「黑色星期一」，利空消息衝擊台股，今日最大重挫逾2,600點。此波股災是否衝擊房市？住商不動產觀察，歷年來共12次股災，若比較當年與前後一年買賣移轉量可發現，1995年中共試射飛彈、20...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023811.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1186&sh=791&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,亞股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股災後等房災撿便宜？ 專家：六次歷史告訴你答案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9553089</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 15:45:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[股災不等於房災。信義房屋歸納出六次歷史經驗，只有當金融危機同步引發大量無薪假，才會讓房市出現明顯回檔；現階段短暫動盪對房市影響有限，自用購屋族可趁現在房市尚未反彈時進場看屋。上周五、六月五日夜盤台指...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023798.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1194&sh=796&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 信義房屋,房市,雷曼兄弟 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北市人氣豪宅前五名！新板特區占三位 新店這豪宅殺進榜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9553071</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 15:33:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團以央行豪宅門檻6千萬元為篩選條件，統計新北市近一年於永慶房仲網上點閱率最高的前五名熱門高價住宅社區。數據顯示，板橋區「東方富域」奪下點閱榜首，板橋區更以3案入榜，成為本次榜單中聲量最為強...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023772.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=108&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,房仲,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股「黑色星期一」房市不妙？ 近年股災後5次買氣反轉]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9553031</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 15:16:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[亞股8日出現「黑色星期一」，台股最大重挫逾2,600點，最終收盤挫低1560點，住商不動產指出，2008年以來共發生12次股災，統計已有相關數據的10次，有5次股災後一年買氣不減反增，另有5次房市呈...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023727.jpg&M=1&s=Y&x=2&y=107&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[市價5成是騙局？桃園可負擔宅遭質疑 網揭最大問題：貸款恐無解]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9552686</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 13:20:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[可負擔住宅真的比較便宜嗎？桃園市政府推動「可負擔住宅」政策後，引發不少討論。一名網友近日在PTT發文整理「桃園可負擔住宅Q&A懶人包」，直言這項政策從價格、財源到貸款制度都存在不少問題，認為整體設計...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023154.jpg&M=1&s=Y&x=12&y=30&sw=1234&sh=823&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 桃園,社宅,可負擔住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南科旁房價漲不動？ 信義房屋揭價格差異關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9552756</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 13:09:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[網友熱議南科附近善化、新市房價是「漲不上去」還是「已經很貴」。信義房屋專家表示，南科周圍腹地大，有都市計畫用地與非都市用地，住宅坐落於不同種類建地、周邊機能成熟度不同，使房價行情有些參差；但若以南科...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023239.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,南科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股大跌...不如轉房市耐震？網開酸：大漲大跌都說要轉房地產]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9552460</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 12:58:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全球股市迎來劇烈修正，台指期夜盤更一度重挫跌停，讓不少大開槓桿的投資人面臨斷頭危機。一名網友發文直言，股市大跌好可怕，高槓桿的「四貸同堂」投資人顯然忘了股市的修正風險，反觀房市即便信貸、房貸、裝潢貸...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34992811.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[涉台中商銀洗錢36億再添一樁…地產大亨成環保蟑螂 濫倒萬噸廢土遭訴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9552679</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 12:32:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中地檢署偵辦大肚區山坡地遭大規模濫倒廢棄物案，查出幕後主謀是台中知名地產大亨、家逸土地開發負責人洪岳鵬，洪男日前才因涉嫌勾結台中商銀高層、替跨國博弈集團洗錢逾36億元遭收押，過去也曾主導爭議不斷的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023120.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 廢棄物,環保局,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳宏睿／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安2.0疑有年齡天花板！網開酸：60歲的都還能叫金孫]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9552427</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 12:04:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安2.0政策方向大致底定，傳出未來將新增「80條款」，即房貸年限加年齡不得超過80，引發市場高度關注。一名網友對此在網路論壇發文直言，高齡化時代下「60歲都可以當金孫了，50歲為什麼不能貸新青安...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/31/34999398.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北熱門點閱豪宅 「東方富域」奪冠、新莊也有一棟上榜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9552594</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 12:01:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市人口多，加上近年重大建設持續到位，逐漸受到高資產族群關注。永慶房產集團以央行豪宅門檻6千萬元為篩選條件，統計新北市近一年於永慶房仲網上點閱率最高的前五名熱門高價住宅社區。數據顯示，板橋區「東方...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35022944.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=94&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[海砂屋變黃金！聖得福奪「內湖江南街」7千坪都更案 地主1坪換1坪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9552402</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 10:57:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有都更大王之稱的聖得福建設再下一城，拿下北市「內湖江南特區」都更案，基地面積達7,000坪以上，一舉超越「貿七國宅」都更案，為目前台北市最大民辦都更案。業內預期，三到五年內，台北市都更大案可望遍地開...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35022592.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 海砂屋,都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[成交價談好不一定能貸到！專家點「銀行鑑價才是核貸關鍵」：簽約前先用1工具掃雷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9552330</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 10:56:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[很多人買房時，會用成交價來估算自備款。例如房子成交價1,200萬，預計申請8成房貸，就會以為自己準備240萬自備款差不多。​但實際上，銀行不是直接用成交價來算房貸成數，而是會先進行房屋鑑價。如果銀行...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35022243.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行鬆綁第二屋 首波房市換屋資金規模曝光]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9552340</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 10:37:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行將第二屋貸款上限從5成提高到6成後，換屋族資金蓄勢待發。台灣房屋根據央行信用管制資料，統計自然人第二戶房貸撥款金額，今年4月總計達47.9億元，雖較3月減少，但與去年同期44.7億元相比，年增7...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35022459.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,房貸,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中捷綠線文心崇德、市政府站土開案簽約 銜接紅、藍線打造雙地標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9552265</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 10:02:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中捷運綠線土地持續開發，文心崇德站（G6）及市政府站（G9-1）兩處捷運交會站土地開發案已完成簽約，並進入規劃設計階段，未來將分別銜接捷運紅線及捷運藍線，成為台中軌道建設重要節點。中市捷工局表示，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35022306.png&M=1&s=Y&x=0&y=245&sw=852&sh=568&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者余采瀅／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[地段為王？ 李同榮：AI時代「房價邏輯」已開始改變]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9552235</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 09:53:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市趨勢專家李同榮表示，全球進入AI資本化時代，房市邏輯已經開始改變。過去二十年，台灣房市主要依靠低利率、資金氾濫與土地稀缺推動房價上漲，未來真正決定房價與房市發展的核心，不再只是土地與地段，而是產...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35022243.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,房市,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[負債太多想再借一筆救急？專家提點「先借大還小」：利率、月付金要降低才有救]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9552042</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 08:24:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[負債太多，再借一筆錢來救急，真的可以嗎？這確實是一個度過難關的辦法。​但是！如果只想著先借到錢就好，這筆新的債務，很高機率會變成下一個坑。​壓力大的時候，要怎麼冷靜？通常是滿腦子只想著不要逾期、先把...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/27/0/34304978.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 貸款,房貸,信貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市都更旺 又有大案掛件]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9551739</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 02:06:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市都更旺，單案規模再寫新紀錄。台北市又一大型都更案「內湖江南特區」成功掛件，基地面積達7,000坪以上，一舉超越「貿七國宅」都更案，為目前台北市最大民辦都更案。業內預期，三到五年內，台北市都更大案...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[畢業季將至！信義房屋「四大亮點」友善職場新鮮人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9546005</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 00:00:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[畢業季將至，調查顯示，有別於過去求職者擠破頭搶進大公司或鐵飯碗，新世代求職者在意薪資待遇外，也重視公司福利、個人成長、工作環境，甚至是公司是否導入AI工具或提供相關培訓。房仲龍頭信義房屋致力打造新鮮...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35013020.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=20&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[4月開工量出現反彈 土方之亂漸緩帶動]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9545997</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 00:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年第一季住宅開工數量約2.1萬戶，寫下近9年來同期新低，但4月份開工數量又見到反彈，重新回到1.1萬戶，去年雖然市場買氣欠佳，但市場上仍有一定的預售量，推估第一季的開工數量銳減，除了景氣影響外，今...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35013008.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=539&sh=359&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全國房價五年來首見年減　信義房屋：政策奏效]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9545977</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 00:00:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[疫情後連年攀高的台灣房價，出現首度年減訊號。內政部統計，2025年第四季全國房價指數年減3.62%，北部跌幅相對溫和，台中、高雄、台南跌幅達4%至逾6%，符合政府引導房市軟著陸的政策預期。若以區域來...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35012968.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=584&sh=389&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「一次服務，一輩子的朋友」信義房屋王煒智獲頒新北傑出經紀人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9545963</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 00:00:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一間承載老奶奶一生記憶的老宅，歷時兩年才終於找到理想買家。這是信義房屋王煒智服務信念的縮影。從百貨儲備幹部跨界房仲，他憑「先義後利」的精神獲新北市傑出不動產經紀人員肯定，如今更矢志把這份精神傳承下去...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35012953.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=131&sw=854&sh=569&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[精英家長幼兒園就搶卡國中學籍　學區宅開案熱銷7成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9545955</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 00:00:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化沒有壓垮房市，反而讓頂級學區宅變得更搶手。台北中正區新預售案「京典Atelier111」鎖定中正國中學區，開案即去化七成，買家多為科技業、醫療及外商背景的高收入家長，提早在孩子幼兒園階段就搶先...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35012910.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北工業區重建利多爆發　安信建經攜手信義全球助攻舊廠轉型]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9545930</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 00:00:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[日前新北市府審議通過土城區沛陂段、三重區頂崁段兩件工業區都市更新案，完工後預計可引進約1320位就業人口，年平均創造逾56億元產值，成為新北產業升級的重要指標案，引起市場關注。安信建經表示，AI帶動...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35012879.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=46&sw=1024&sh=683&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋「信義學堂」前進高雄　設計師分享小宅空間配置術]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9545910</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 00:00:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[小宅當道，但你真的需要客廳嗎？木介設計創辦人黃家祥在信義學堂首場高雄講座直言，許多小宅屋主把最大坪數留給客廳，卻鮮少使用；家庭長時間活動的公共空間其實是餐桌。他建議：與其守住「客廳」，不如重新定義空...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35012837.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=74&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義內湖店推「天天5000步」　邀住戶「走」進門市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9545892</link>
			<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[皮克敏步行風潮席捲台灣，信義房屋內湖店順勢推出「健康行萬里天天5000步」，58天內231位住戶累計踏出1萬公里，也走出10組以上的買賣商機，門市五月每日進店近百人，完成從交易空間到社區生活據點的角...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35012811.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=90&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[電視牆設計竟藏了這麼多學問？材質、細節、風格一次讓你了解透徹]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9545717</link>
			<pubDate>Sun, 07 Jun 2026 21:04:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[公共領域可說是佔了住家中很大的坪數，且多半空間會留給客廳，所以電視牆的設計就漸漸成了空間的視覺焦點，但電視牆的設計其實是有所講究的，並不是越華麗越好，因電視牆主要功能仍是作為電視的背景，所以在設計上...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35012452.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[金億興建設「遠見亞洲」亞大特區人文核心新案受矚目]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9551261</link>
			<pubDate>Sun, 07 Jun 2026 16:00:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年台灣股市屢創高點，不少投資人透過金融市場累積可觀資產。然而，相較於股市行情的循環波動，具備土地價值與實體資產特性的房地產，始終是長期抗通膨與財富傳承的重要標的。尤其在通膨持續升溫的環境下，愈來愈...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/07/35020891.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1035&sh=690&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 通膨,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[購地前先看懂土地性質！竹市府教民眾快速辨識都市與非都市土地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9550948</link>
			<pubDate>Sun, 07 Jun 2026 11:47:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[土地是城市發展、產業建設及民眾財產權益的重要基礎，不同土地類型適用不同的使用管制規定。為協助民眾快速掌握土地性質，新竹市政府表示，只要透過土地登記謄本標示部中的「使用分區」及「使用地類別」欄位，即可...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/07/35020323.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新竹,高虹安,財產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王駿杰／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[書香陪伴成長路！200多位學童走進公益曬書展　晉基守護教育基金會用閱讀打開世界]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123603/9550894</link>
			<pubDate>Sun, 07 Jun 2026 11:28:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今日的台南飄散著濃郁湯頭香氣與書本墨香，「2026台灣牛肉節暨兒童公益曬書展」6/6於最美親水公園河樂廣場溫馨展開。晉基守護教育基金會攜手社團法人中華民國乘聖門慈願功德會陪伴200多位學童暢遊河樂廣...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/07/35020265.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[吳宏文提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房地產市場冷 原物料工人價格回穩 別墅市況反熱]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9550809</link>
			<pubDate>Sun, 07 Jun 2026 10:31:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府限貸令信用管制下，房地產市場冷卻，但自地自建的市場卻不受影響。台中市以專蓋別墅聞名的禾固營造表示，先前房地產市場火熱時，不僅原物料價格上漲，工人難請，但現在這些外在因素已趨緩，甚至土地價格也回落...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/07/35020080.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房地產,台中市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃寅／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南市府標售4大重劃區抵費地 16筆精華區土地7月底公開開標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9550802</link>
			<pubDate>Sun, 07 Jun 2026 10:30:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為加速回收市地重劃開發成本，並活化公有土地利用，台南市政府地政局公告辦理麻豆工業區、北安商業區、喜樹灣裡市地重劃區及六甲頂醫療專區市地重劃區等4處抵費地標售，共釋出16筆、18標土地，投標期間自20...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/07/35020063.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,黃偉哲,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園指標案福倉埕藝霸氣退上百萬差價 網驚呼：根本佛心建商]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9550783</link>
			<pubDate>Sun, 07 Jun 2026 10:20:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著房市政策連番洗禮、投資客黯然退場，台灣房市正式告別「盲目追價」的狂熱期，然而，在市場一片盤整聲中，桃園竟投下一顆震撼彈！位於平鎮南勢重劃區的指標案「福倉埕藝」，為力挺剛需買盤，不僅宣布超有感降價...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/07/35020026.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[福倉埕藝提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[沒買房是自己不努力？他分享省吃儉用技巧：領基本工資其實能買房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9545701</link>
			<pubDate>Sun, 07 Jun 2026 09:58:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期一則「年齡55至75歲的人至今仍未買房，多半是因自己不努力」的話題引起網友討論。一名網友發文，分享領基本工資存錢的秘訣，可以透過住家裡、自己煮、降低物慾與把目標鎖定在蛋白區的方式，便能成功買房。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35012430.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1081&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預估今年經濟成長率9.64%！他看好經濟帶動房價 網搖頭：與現實脫鉤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9545598</link>
			<pubDate>Sun, 07 Jun 2026 08:21:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[經濟成長通常能帶動房價上漲。一名網友曬出多國物價上漲、通膨嚴重，但台灣經濟卻在成長的新聞，看好台灣如果能保持強勢的經濟實力，將會支撐起房價，未來房價將呈現「溫和有撐」的型態。此文引起網友兩極論戰，一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35012288.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,經濟成長率,通膨 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[居家配電箱隱藏設計秘訣，用創意輕鬆把它變不見！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9545442</link>
			<pubDate>Sat, 06 Jun 2026 19:19:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[配電箱作為家中電力系統的總控制中心，可謂是非常重要的存在。隨著我們對居家美學的要求的提升，配電箱鐵片門外觀的突兀感，已然成為破壞家中美感的元兇之一。正因如此，讓我們也開始發想許多有助弱化配電箱的小巧...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35012440.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[買房還是買股？投資人曝真實經驗 網友吵翻：時間軸差太多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9547582</link>
			<pubDate>Sat, 06 Jun 2026 11:26:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年來股市火熱，許多人甚至賣掉房子將錢壓在股市上，但有沒有相反案例呢？一名網友發文，曬出一則投資人即使在股市上獲利百萬元，還是認為房產仍是「最安全、更賺錢的資產」，且心理壓力也沒那麼大。對此，網友們...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/05/35015245.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[中位數薪資買千萬房有多難？網友算生活費揭實情：買中古屋難度也沒較低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9547686</link>
			<pubDate>Sat, 06 Jun 2026 09:58:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據主計處統計，今年第1季全體受僱員工經常性薪資中位數為39,133元。一名網友發文，與數位網友爭論領中位數薪資究竟能不能買房，網友認為普通人好好公司，還是能買300萬到500萬左右的老房子；但原P...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/05/35015439.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1241&sh=827&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[6千萬夠退休嗎？日本上班族故事曝光 網掀「財富自由門檻」論戰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9545533</link>
			<pubDate>Sat, 06 Jun 2026 08:46:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財產要累積到多少才能安心退休呢？一名網友曬出新聞，文中描述一位日本上班族資產達到6千萬台幣仍不願意特休的故事。對此，掀起網友們財富自由門檻的討論，有網友認為台北一間房隨便都要3千萬，僅有6千萬資產並...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35012161.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 日本,東京 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／台南開元商圈地理位置佳 吸引購屋族]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9549077</link>
			<pubDate>Sat, 06 Jun 2026 02:16:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[對於有意在台南開元商圈購屋的民眾，信義房屋（9940）台南開元店專員朱芳儀建議，若偏好十年左右的大樓可優先考慮「成大城」建案；若偏好較大坪數的產品，則可選擇「長榮新城」B區、「世紀之門」等社區。朱芳...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/05/35017491.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=853&sh=569&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[台南開元商圈 上漲可期]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9549067</link>
			<pubDate>Sat, 06 Jun 2026 02:14:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市開元商圈位於北區，地處北區、東區與永康三大行政區交界，擁有交通便利優勢下，近五年來房價漲幅近三成。展望後市，台南市區鐵路地下化計畫等案完成，房產行情追漲可期。信義房屋（9940）台南開元店專員...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/05/35017483.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[名人找個家／神經外科名醫孫立偉 買房不宜晚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123593/9549084</link>
			<pubDate>Sat, 06 Jun 2026 02:13:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國內神經外科名醫孫立偉第一次買房在27歲左右，即使身為醫生收入還不錯，但因當時還年輕存款並不多，原先並沒有買房的念頭，直到小孩即將誕生，最終仍咬緊牙關買下去。他給年輕人與首購族建議，買房跟生小孩一樣...]]></description>
			<category><![CDATA[房產專家]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/05/35017498.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=837&sh=558&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳昱翔／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[頂級豪宅成交坪價衝280萬 成高資產族資金停泊去處]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9549042</link>
			<pubDate>Sat, 06 Jun 2026 00:23:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股飆漲帶旺豪宅？據台北市地政雲最新揭露，北市指標頂級豪宅「OneParkTaipei元利信義聯勤」去年11月、今年1月高樓層25、26樓各以每坪成交價283.6、285.7萬元成交，若排除「陶朱隱...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/27/34893235.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1212&sh=808&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高端豪宅再現天價 專家：房市分化加劇]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9549044</link>
			<pubDate>Sat, 06 Jun 2026 00:22:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[專家分析，高端豪宅再現天價成交紀錄，並非代表整體房市回溫，反而是「市場分化加劇」；一般購屋族受限貸令影響，首購或換屋均遭逢困難；反觀資金寬裕的買方利用市場盤整之際、挑好貨，以致當前房市「區域、產品分...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月收7萬也被銀行拒絕申貸？專家揭密授信潛規則：這類職業年薪高也沒用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9548218</link>
			<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 15:38:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多年輕人或自由工作者在申請房貸時，常因職業屬性特殊而遭到銀行婉拒或調降額度。房產專家貴哥今日在社群平台揭密「銀行比較沒有那麼喜歡的職業」，直接點名計程車司機、外送員以及傳統業務人員等三大自由度高或...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/12/realtime/34160786.jpg&s=Y&x=128&y=696&sw=3492&sh=2328&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[空屋數創新高房租卻持續上漲？網質疑「怪怪的」 內行分析屋主心態]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9545813</link>
			<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 15:37:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣空屋數量持續增加，會對房市造成何種負面影響呢？一名網友發文，曬出台灣房市租金漲、人口外移、空屋數提升的報導，結合蜜蜂哥關於台灣房子過剩的影片，顯示台灣空屋數已經突破91萬宅，但房租卻持續上漲，讓...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35012681.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房租,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[通車滿30年…文湖線這兩大熱銷捷運站點 每坪6字頭最親民]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9548239</link>
			<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 15:36:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[捷運文湖線前身是捷運木柵線，也是台北捷運第一條營運路線，自1996年3月正式通車迄今已滿30年。而台北捷運公司也將啟動重大重置計畫，文湖線全線76列電聯車、號誌系統將全面翻新，新購列車將採車廂「全貫...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/05/35016454.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 文湖線,台北捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[祖產圖方便房子蓋了直接住？專家點破「不辦權狀」3危機：小心子孫爭產互告]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9548173</link>
			<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 15:22:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多老一輩地主持有農地與農舍數十年，卻因缺乏產權觀念而讓資產暴露在風險之中。房產專家張希希在社群平台分享一宗求助案例，一名地主陳先生私訊詢問其農地是否能變更為建地，經查確定不符資格。陳先生隨後透露，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/05/35015341.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農舍,農地,權狀 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股飆漲帶旺豪宅？「元利信義聯勤」兩買方各砸4.4億元現金入手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9548168</link>
			<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 15:06:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行信用管制措施發酵之際，國內房市幾乎陷入停滯，不過北市高總價市場卻出現天價交易。根據台北地政雲，北市大安區「元利信義聯勤」25、26樓戶分別於去年11月、今年1月交易，兩戶總坪數約181.2、17...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/05/35016346.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,信義聯勤 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園可負擔住宅、新青安調整傳聞掀議！網嘆：中產階級最難受]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9547847</link>
			<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 14:47:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中產階級泛指處於社會中等階層的群體。一名網友發文，根據近日桃園通過《可負擔住宅自治條例》與新青安新政策的議題，認為中產階級恐成為最大輸家，不僅沒資格搶可負擔住宅，也因為年收太高無法貸款新青安，可謂「...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/05/35015707.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[影／彰化縣溪湖鎮青年住宅今動土 青年網友詢問熱度高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9548082</link>
			<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 14:31:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[彰化縣溪湖鎮青年住宅新建統包工程今動土，將興建76戶住宅單元的公寓大樓，預計兩年後完工開放申請。動工後半小時縣政府在網路地方社群貼文，陸續有網友留言問「怎麼買？」縣政府表示，基本要件是年滿20歲至4...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/05/35016166.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青年住宅,溪湖鎮,彰化縣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者簡慧珍／彰化即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股飆漲帶旺豪宅？信義聯勤成交2戶再登豪宅王]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9547944</link>
			<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 13:36:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最新實價揭露，大安區指標豪宅「元利信義聯勤」新增2筆高樓層交易，成交單價分別達285萬、283萬元，若排除特殊產品「陶朱隱園」個案，此兩筆交易創2021年以來北市最高單價紀錄。大家房屋企劃研究室公關...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/05/35015895.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,台股,陶朱隱園,信義聯勤 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股震盪連殺...該回防房市？他喊「確保戰果」 網酸：小漲50%、大跌5%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9547885</link>
			<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 13:23:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股與美股近期高檔震盪，如何在高風險與保全獲利間抉擇引發市場論戰。一名網友焦慮發文指出，這兩天台股跌勢擴大，加上美股費城半導體指數重挫，早上盤面更驚見多檔個股重摔甚至跌停，擔憂市場出現融資小白人踩人...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/05/35015341.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 美股,台股,房市,增貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房一輩子老父70歲去住安養院...房貸白繳了？ 網反推：潮流尖端模範父母]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9545524</link>
			<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 12:56:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[現代人老後照顧引發社會關注，一名網友發文分享，朋友的父親年屆七旬，目前獨自入住養老院，主要靠著一間無貸款的新莊公寓收租，再加上子女每月貼補數千元，就能自己cover安養開銷，不用麻煩子女，讓原PO驚...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/10/23/realtime/30767747.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=600&sh=400&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[市場降溫仍創佳績 全地產靠數據行銷讓尾盤建案完銷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9547831</link>
			<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 12:51:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2025年房市逐步回歸基本面，在信用管制、房貸審核趨嚴及買方觀望情緒升溫下，建案銷售更仰賴精準行銷與市場洞察能力。由全地產接手銷售的新莊成屋案「本格明水」，歷經10個月銷售宣告完銷。期間累計成交16...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/05/35015674.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[車維晏]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價便宜就吸引人？數據打臉：人口並非單純流向房價最低城市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9547644</link>
			<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 11:44:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一般認為，一個區域的房價，影響到人口遷移，不過好時價分析2015年至2025年六都房價與人口遷移變化發現，人口並非單純流向房價最低的城市，而是流向兼具價格負擔能力、就業機會與交通便利性的區域。根據好...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/05/35015341.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,台中,高雄,人口 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子全在他們手上！50歲以上熟齡族橫掃全台7成房產 專家憂：財富集中長輩恐加劇居住不公]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9547536</link>
			<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 11:29:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房子，在他們手上。財政部統計，2025年全國房屋稅開徵戶數共1,184萬戶，其中高達850萬戶的屋主年齡在50歲以上，占全國房屋稅籍總量約71.8%。50歲以下的屋主，占比不到3成。青壯族群買不起房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/12/realtime/34160786.jpg&s=Y&x=128&y=696&sw=3492&sh=2328&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[申貸不過...可以洗白聯徵、做漂亮薪轉？專家戳破話術黑幕：恐涉嫌詐欺與偽造文書]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9547181</link>
			<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 09:30:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在急需資金、四處詢問貸款時，往往只專注在能不能過件、額度利率多少...很容易忽略那些顯而易見的警訊，如果有遇到以下這5件事，別猶豫請快逃！​美化個人信用紀錄信用紀錄是由聯徵中心統一管理，是無法隨意改...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35003445.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,信貸,聯徵 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[從好房子到好城市 「桃園鑄城獎」引領桃園打造理想生活新典範]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9547190</link>
			<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 08:40:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[由桃園市政府指導、桃園市不動產建築開發商業同業公會主辦的「2026桃園鑄城獎ARTISANARCHIAWARD（3A獎）」正式啟動，宣告桃園首個以「城市發展、居住品質、永續建築」為核心的建築評選制度...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/05/35014538.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[桃園市不動產建築開發商業同業公會提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[抵押房子換現金進股市真的好賺？專家點2大隱藏風險：市場一修正金流恐斷裂]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9547173</link>
			<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 08:27:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最近打開新聞、滑社群，滿滿都是台股創新高的消息，在全民投資熱潮下，從過去常見的「房貸＋信貸」兩貸同堂，逐漸變成四貸同堂，房貸、增貸、車貸、融資全面開好開滿，每個人都想進場套利。​但，拿房子換現金進股...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/12/realtime/34160786.jpg&s=Y&x=128&y=696&sw=3492&sh=2328&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 升息,房貸,信貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[長虹：下半年房市高檔盤旋 預期央行政策第3季有望鬆綁]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9546758</link>
			<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 01:49:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[營建業大老、長虹（5534）董事長李文造昨（4）日主持股東會，會中承認2025年財報，並通過配發每股現金股利5.5元。李文造表示，房市最壞的時間已經過去了，而央行實施第七波信用管制已有成效，預計第3...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/06/26/realtime/32377975.png&s=Y&x=0&y=13&sw=1808&sh=1204&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,長虹,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股直奔五萬點，為什麼這群人開始把資產轉向預售屋？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9545831</link>
			<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「孩子工作好多年了，努力沒有少，卻還是離買房很遠。」住在台北的楊太太，看著孩子每天認真打拚，薪水卻始終追不上雙北房價漲幅，趁著近年股市大好，斬獲不少，她決定幫孩子提前布局人生第一間房。她坦言，在股市...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35012708.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[低於市價「可負擔宅」送中央碰壁？桃市府喊：居住正義不必二選一]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9546671</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 21:22:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市長張善政今早赴行政院參加院會為「可負擔住宅」政策請命，遭內政部次長董建宏質疑適法性，並建議推動只租不賣的社宅。桃園市都發局長江南志強調，居住正義不該陷入二擇一的邏輯當中，強調桃園仍持續蓋社宅，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35013910.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 張善政,居住正義,內政部,社宅,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳俊智／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房仲：今年4月罕見現「股強房弱」 房貸增幅僅4.5%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9546266</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 18:09:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構表示，台股火熱持續吸引資金流入，反觀房市表現相對疲弱；觀察央行資料，證券劃撥存款餘額今年4月達新台幣4.3兆創歷史新高，年增逾1兆元，年增幅33.5%。至於消費者購置住宅貸款餘額4月雖達11...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/12/realtime/34160786.jpg&s=Y&x=128&y=696&sw=3492&sh=2328&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北4日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房出手時機好重要 晚買5年、房貸多扛400萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9546220</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 17:28:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[5年前沒出手，代價是400萬。聯徵中心統計顯示，同齡首購族晚買5年，平均購屋總價從1022萬元攀升至1456萬元，漲幅逾四成，還得接受更小的坪數。信義房屋建議，趁央行管控後房市進入盤整，首購族是趁機...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35013317.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[晚買5年首購多扛400萬 專家：這原因買方購屋好時機來了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9546094</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 16:38:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[5年前沒出手，代價是400萬。聯徵中心統計顯示，同齡首購族晚買5年，平均購屋總價從1,022萬元攀升至1,456萬元，漲幅逾四成，還得接受更小的坪數。信義房屋建議，趁央行管控後房市進入盤整，首購族是...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35013154.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1098&sh=732&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市可以漲成這樣 為何房市要打成這樣？房市鐵嘴李文造：央行將鬆綁]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9546085</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 16:32:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行第1季理監事會「微鬆綁」房市管制，將第2戶購屋貸款成數上限由五成提高至六成，各界關注本月第2季理監事會是否進一步放寬房市管制。房市鐵嘴、長虹（5534）董事長李文造4日表示，最快第2季、最慢第3...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35013131.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,長虹,房市,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[張善政親赴政院爭取可負擔宅 市府：2030年釋出1000戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9545840</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 14:52:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市「可負擔住宅興辦管理自治條例」近日獲議會三讀通過，市長張善政為展現推動決心，今親赴行政院會建請中央盡速核定。張善政表示，這是全國第一個可負擔住宅制度的地方立法，桃園願意率先實踐、累積經驗，替台...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35012714.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 張善政,桃園,政院 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱冠諭／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[嫌1%房貸利率被通膨吃掉！她月收7萬想槓桿1千萬買股 網驚：1操作保證輸到脫褲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9545559</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 13:47:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房市與股市近年熱絡，如何運用名下資產擴大槓桿成為熱議焦點。一名39歲的網友在網路論壇發文求助，透露自己月收7萬元、坐擁900萬元股票，名下還有一棟市值可增貸達1000萬元的22年透天厝，打算提早...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/27/0/34304978.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房客墜樓...檢警就「死亡地點」竟記載不一 法院認不算凶宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9545423</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 12:11:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中西屯1處社區傳出女房客墜樓身亡，房東事後賣房被告知涉及凶宅疑慮，他因出租困難、價格貶損，對女房客父母求償150萬元；法院調查事發後警方、檢方就女子「死亡地點」記載不一，究竟是當場、送醫途中或在醫...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35011933.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 凶宅,房東,房客 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者曾健祐／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園捷運綠線通車倒數！北段將迎「生活補償」效應 專家：大園孤島正式解套]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9545298</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 11:58:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年的台灣房地產市場，已從過去五年的「普漲」轉向「縮量與分化」。在全台總人口緩步下滑的結構下，桃園市憑藉穩居六都之冠的人口紅利與產業聚落優勢，確實形成了相對強韌的磁吸效應，此區也成了許多雙北外...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925799.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 桃園,南崁,青埔 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[偏心給長子300萬結婚買房！父親死後留遺產小兒子「1依據」逆襲全數繼承]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9545170</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 11:27:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多父母在子女結婚或買房時會給予金錢資助，但若子女間獲得的金額不均，往往在日後引發遺產分配爭議。以一名父親為例，在長子結婚時曾贈與300萬元，父親過世時留下300萬元遺產，次子有什麼權利可以主張？臺...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35011282.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺產,買房,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[兩岸律師楊軒廷]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信賴竟換來垃圾屋！桃園高齡房東遇惡意棄租「房客人間蒸發」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9545163</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 11:03:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[壞房客惡意棄租後，潔白牆面佈滿不明焦黑與褐色流痕，客廳形同廢墟。（圖片／立達欣業有限公司）隨著都會區租屋需求高漲，在租賃契約所建立的權利義務關係背後，人與人之間的信任卻持續面臨考驗。近日，桃園發生了...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房東,租屋,房客,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[桃園電子報]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「新青安2.0」擬排富又排老、50+買方掰了 專家這招解套]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9545185</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 11:03:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「新青安2.0」版方案還在研擬中，不過幾乎可以確定不僅排富，還會排老，若採房貸年期+年齡不超過80的限制，未來50歲以上買家，應該就與新青安無緣了！台灣房屋集團統計聯徵中心資料，2025年50歲以上...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35011562.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=477&sh=318&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,新青安房貸,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[坐擁56塊地以為財富自由！專家查完驚呆「55塊全是廢地」：地多但不保值沒意義]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9543404</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 10:59:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多民眾以為名下土地越多就等於身價不凡，但在專業法規檢視下，殘酷的現實往往跌破眼鏡。房產專家張希希分享一宗特殊諮詢個案，一名地主拿著多達56塊土地的清單前來尋求地目變更，原以為是遇到頂級富豪，不料一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34924113.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新家開箱｜18坪真的夠住嗎？花180萬裝潢，設計師為什麼把兩房合併一間？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9543300</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 10:58:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[很多朋友在裝潢新家時，最煩惱的就是「預算有限」和「空間太小」。今天想跟大家分享這個位於板橋的小坪數案例，我們成功在180萬的預算內，將原本擁擠的小三房，改造變成充滿藝術感的現代飯店式小窩！這次的設計...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35011529.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[【開箱】小小坪數滿滿細節！北歐風30年中古屋大蛻變]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9543567</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 10:51:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一、前言：在台北市維持了好幾年的租屋生活，換過四五個租屋處，每次約看房又搬家都覺得心很累，電費被收取每度6塊也是很大負擔，每個月幫房東繳房貸也覺得不划算，因此決定在婚前要找到生活便利的居所。這期間於...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/03/35009063.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[炒股比買房好賺？台股4月吸金4.3兆、年增逾33% 打趴購屋貸款4.5%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9545116</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 10:44:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股火熱持續吸引資金流入，反觀房市相對冷凍。住商機構觀察中央銀行資料，證券劃撥存款餘額4月達4.3兆創歷史新高，與去年同期相比大增逾一兆元；至於消費者購置住宅貸款餘額4月雖達11.7兆，仍處歷史高點...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35011422.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=453&sh=302&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,炒股,中央銀行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安2.0將上路 大齡首購族夢醒時分到了？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9545085</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 10:33:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[媒體報導新青安2.0方向大致已定，未來不僅排富，還會新增80條款，也就是房貸年限加年齡不能超過80，台灣房屋表示，在此限制下，未來50歲以上買家恐與新青安無緣。台灣房屋集團統計聯徵中心資料，2025...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35011355.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=477&sh=318&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市冷風續吹 上半年北北桃竹高單價新案表現黯淡]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9545067</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 10:29:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌統計今年前五月北北桃竹亮相新案單坪最高成交價資訊，今年分別為台北市南港車站生活圈的「四季嘉禾」，每坪單價達154.3萬元，新北市捷運三重站區域的「東煒玉川」每坪單價99.6萬元，桃園市中路重...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35011328.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高鐵,重劃區,新竹縣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[香港建商向退訂賣方追討下跌價差！專家：台灣「買貴退差價」放眼全球實屬罕見]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9544996</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 10:24:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不是拔獅子的鬃毛，買貴退差價是真的！桃園市平鎮區南勢重劃區預售案「福倉埕藝」，近日傳出建商主動調降售價，並同步回饋已購客戶價差。事實上，去年以來至今，全台已有多地預售案調降售價並退差價給原承購戶，包...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35003445.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[證券存款年吸兆元、房貸新增僅一半 房仲嘆：熱錢被擋在牆下]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9545051</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 10:22:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股火熱吸引資金流入，根據中央銀行資料，證券劃撥存款餘額4月達4.3兆創歷史新高，與去年同期相比大增逾一兆元；至於消費者購置住宅貸款餘額4月雖達11.7兆，但較上月僅成長0.4%，相較去年4月也僅增...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35011282.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,房仲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[婚育宅治標不治本？專家批「政策不夠全面」：住得起以外、也要考慮撐得下]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9544799</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 09:52:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府近年積極推動婚育宅，希望透過社會住宅優先入住、較長租期與租金支持，降低年輕夫妻結婚、生育的居住壓力。不過，市場也出現另一種聲音，認為婚育宅若只解決「年輕家庭住哪裡」，卻沒有解決「孩子生了誰來支持...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/09/04/realtime/33064039.jpg&s=Y&x=0&y=21&sw=3075&sh=2050&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 婚育宅,社會住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中科博特區土地稀缺 指標建商勤美、長安、忠泰三強鼎立]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9544919</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 09:43:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在買氣轉趨觀望的環境下，「生活機能與品牌實力」成為支撐房價的核心。其中，被譽為台中豪宅鐵三角之一的「科博特區」，因開發已趨近飽和、素地極其稀缺，房市表現反而展現出強大的抗跌與補漲動能。儘管區域內可開...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35011054.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,勤美,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[鶯歌阿婆壽司砸1.3億蓋7層大樓全自用 謄本曝「無貸款」網咋舌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9544791</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 09:14:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市鶯歌區的知名老店「阿婆壽司」，以價格親民的銅板美食聞名，開業40多年來，深受在地人與遊客喜愛。近日，有網友在論壇Dcard上發文，這家24小時營業的壽司店竟用全現金在附近蓋了一棟地上7層、地下...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35010827.png&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=928&sh=522&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 鶯歌,壽司 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安2.0額度提到1500萬？專家怒批「債務陷阱」：不是缺貸款、是缺買得起的房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9544754</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 08:29:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府說要救少子化，結果端出來的解方可能是：新青安貸款額度從1000萬拉到1500萬，婚育家庭加碼。聽起來很暖心，但我們來翻一下歷史，看看每次貸款額度提高之後，房價是怎麼反應的。加碼第一波：新青安80...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/12/realtime/34160786.jpg&s=Y&x=128&y=696&sw=3492&sh=2328&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高房價效應 六都房屋愈買愈老]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9544326</link>
			<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 00:57:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價衝擊，房屋愈買愈老。據內政部不動產資訊平台統計，2025年第4季全國住宅買賣平均屋齡達31.7年，刷下歷史最高齡紀錄，較2024年同期又多了約兩年；六都中，屋齡老化最嚴重的是台北市，平均房屋交...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/04/35010503.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[14期洲際段「三球野奢宅」 引領高資產社交俱樂部風潮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9544178</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 21:05:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中台灣預售戰區14期重劃區迎來新亮點！深耕台中28年的舜元建設，於洲際段推出全台首座三球野奢宅「舜元悟野」，近期正式公開。該案精準切入高端換屋族的真空帶，以鮮明的產品定位引發市場關注。根據實登揭露，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/03/35010049.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=998&sh=666&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,台中,公設 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[電梯困到怕！南港機廠社宅協調場面火爆 住戶怒：被困過才願花心力修？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9544113</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 20:33:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市規模最大、一千四百戶的南港機廠社宅，去年底陸續入住，但電梯報修竟高達九十三次，光今年五月報修就達四十四次，多次出現巨大異音、下墜，令居民惶恐不安。住戶今晚與在地里長龔睿堉、立委李彥秀、議員何孟樺...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/03/35009975.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=107&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 南港機廠,北市,電梯,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[內政部助攻婚育家庭 都更地區外捐社宅擬獲2倍容獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9544005</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 19:57:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[婚育社宅政策持續推動，內政部近日預告修法，在都更地區外捐贈社宅所給予的容積獎勵放寬至以2倍為上限，但不得超過法定容積的1.8倍，且該捐贈社宅會優先提供給新婚2年內或育有未成年子女婚育家庭使用。住宅法...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/03/35009884.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,都更,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北3日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市最大南港機廠社宅電梯報修率高 住戶憂出入難安心]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9543665</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 16:46:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市規模最大、一千四百戶的南港機廠社宅，去年底陸續入住，但電梯報修竟高達81次，光今年5月報修就達32次，原因是住戶量太大，使用頻繁造成損壞，住戶出入難安心，社宅周邊的交通也因大量入住成問題。都發局...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/03/35009217.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,電梯,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[400坪農地變更價值狂飆4千萬！專家曝地主最大危機「清官難斷家務事」：卡在共同持有]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9543431</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 16:15:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣許多中大型農地因歷史傳承，往往演變成多位子孫共同持有的複雜狀態，甚至在面臨資產活化時引爆家族內鬨。房產專家張希希日前分享一宗實際諮詢案例，一名地主拋出16塊土地清單健檢，經過精準清查後，雖然高達...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972232.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農地,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[打開格局整合生活，營造45坪明亮潔淨的侘寂北歐居家]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9543545</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 16:12:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在本案位於新北的室內設計案例，屋主期盼45坪的老屋翻修，能有個採光良好，明亮寬敞的生活空間，也希望在公共區域能結合所有生活機能，讓整個公共空間寬闊無礙，家人間也能較無隔閡，加深彼此的情感連結。更期望...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/03/35009003.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市板塊大挪移！台北市驚現第13區「輝達區」 前五月買氣狂飆近千棟]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9543528</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 16:01:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「輝達旋風」，不僅席捲科技界，更帶動台股不斷突破新高，最近台北市房市新建案更出現「輝達區」的廣告訴求！比「輝達宅」更進一階。根據台北市地政局最新統計，今年前五月建物買賣移轉僅微幅成長2.8%，反觀擁...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/03/35009000.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ NVIDIA,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[700坪農地搶國土法上路前變更...增值6千萬！專家：土地千萬別只是放著盲目繳稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9543301</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 15:45:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣許多鄉鎮農地蘊含驚人的地目變更潛力，卻因地主長年忽略而流失大筆財富。房產專家張希希日前分享一宗個案，一名跨國企業主傳來兩塊合計近700坪的農地地號諮詢能否變更，張希希精算後，驚覺該案在扣除政府回...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/12/14/0/33960205.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農地,國土計畫法 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[薪水追不上房價…5縣市所得負成長房價照漲 「這縣市」價飆逾7成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9543438</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 15:31:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在資金寬鬆、產業題材與區域建設利多帶動下，國內房價持續攀升，但民眾收入成長速度卻明顯追不上房價漲幅；永慶房產集團根據財政部的綜合所得稅初步核定專冊，統計2018年與2023年各縣市平均每戶報稅綜合所...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/03/35008857.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,報稅,財政部,綜合所得稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安2.0「200萬元排富門檻」恐誤傷中產家庭 專家：偏離成家初衷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9543321</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 14:42:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[傳政府將推出「新青安2.0」版本，內容包括新增年收入200萬元排富條款、房屋總價限制、50歲以下年齡門檻，以及更嚴格的貸款資格審查等方向。房市趨勢專家李同榮認為，新青安2.0不應只是風險控管升級，而...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新竹,新青安,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繳完房貸再押給銀行...以房養老是白忙？專家曝「隱藏優勢」：合法節稅還能傳給小孩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9542865</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 14:05:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[繳了30年房貸，老了再把房子抵押給銀行換生活費，是不是白忙一場？有位網友在路上撿到一張銀行的「以房養老」傳單，於是上Threads分享他的讀後心得：「花了一輩子跟銀行貸款去買房子，然後老了又把房子給...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/15/2/33374660.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 以房養老,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[蘇家宏律師]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[四成陷財務赤字？青年平均存款「僅15萬」網質疑：錢根本不在銀行]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9538211</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 13:12:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[存款簿裡到底該有多少錢才算正常？近日一名網友在Dcard分享一項關於台灣年輕世代財務狀況的調查數據，指出40歲以下族群平均存款僅約13.6萬元至15萬元，高達23%的受訪者甚至完全沒有存款，引發網友...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35001173.jpg&M=1&s=Y&x=19&y=15&sw=1224&sh=816&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[浮洲合宜宅400餘戶租約將到期 議員憂租戶陷居住危機]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9543044</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 12:52:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[板橋浮洲合宜住宅部分戶數作為社會住宅出租，隨10年禁售期陸續屆滿，承租戶未來居住權益引發關注。新北市議員黃淑君表示，目前約有440戶社宅承租戶，多為青年及弱勢家庭，擔憂房屋所有權人於禁售期結束後收回...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/03/35008142.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1047&sh=698&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租金,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策、葉德正／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[收入追不上房價多嚴重？這都報稅所得少一成、房價漲50%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9542858</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 11:47:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民眾收入追不上房價有多嚴重？永慶房產集團根據財政部的綜合所得稅初步核定專冊，統計2018年與2023年各縣市平均每戶報稅綜合所得額，發現七大都會區在報稅所得額上只有台北、新竹縣市呈正成長，其餘五都都...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/03/35007805.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,報稅,財政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子愈買愈老！全台平均購屋的屋齡31.7年 創史上最老]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9542785</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 11:30:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價愈來愈貴，房子也愈買愈老。根據內政部不動產資訊平台統計，2025年第四季，全台住宅買賣平均屋齡已來到31.7年，相比上一年同期又多了約2年，刷下歷史最高齡紀錄。六都當中，除了桃園市平均購屋屋齡僅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/03/35007673.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 開發區,內政部,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[越買越老！全台平均購屋屋齡31.7年 創史上最老]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9542767</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 11:24:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房子越買越老!根據內政部不動產資訊平台統計，2025年第四季，全台住宅買賣平均屋齡已來到31.7年，相比上一年同期又多了約2年，刷下歷史最高齡紀錄。六都當中，除了桃園市平均購屋屋齡僅27.4年最年輕...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/03/35007635.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,買氣,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一站之隔一坪相差8~11萬！台中捷運這8站怎麼選？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9542742</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 11:20:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團盤點台中捷運綠線各站點周邊800公尺內的住宅交易，發現部分相鄰站點通勤時間不到5分鐘，房價表現卻截然不同。「一站之隔」價差最顯著的是市政府站」與「文心櫻花站」，每坪價差11.7萬元；「文...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/03/35007586.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=865&sh=577&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,台中捷運,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[晚10年規劃繼承少5千萬保障！專家點「時間是最貴成本」：最難不是創造上億資產、是如何傳承]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9542619</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 11:10:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「如果早知道，我10年前就做了...」企業主林爸爸看著試算表苦笑，對R姐：「年輕時忙著賺錢，總覺得傳承規劃以後再說」等到真的開始規劃時，他才發現：時間，才是傳承路上最昂貴的成本。同樣每年投入300萬...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/01/0/33252941.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[育兒宅免稅、婚育獎勵看得到吃不到？專家點「棒子比蘿蔔大」：中小企業恐陽奉陰違]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9542508</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 10:38:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[0到18歲國家養大禮包來了！其中，「育兒宅」可以免房屋稅、地價稅，此優惠能否促進國人生育意願呢？以新房屋（大樓、小宅）來說，一年房屋稅與地價稅大多在3萬元以下，中古大樓和老公寓的房地稅則更低；即便以...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/05/15/0/32049071.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1182&sh=788&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 婚育宅,婚育租屋補助 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[日本預售屋規則大公開 信義日本揭台日差異]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9542551</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 10:24:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[日本房產近年在台灣熱度持續不墜，除了中古屋，預售屋也成為台人的置產標的。信義房屋日本事業部表示，日本預售規則從命名到交屋都與台灣大相逕庭，有興趣的民眾務必先了解清楚再出手，特別是不諳日文者，除了事前...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/03/35007291.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,預售屋,日本 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房屋稅最後寬限期快到了！稅務局：6月5日起加徵滯納金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9542539</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 10:20:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雖然已經超過房屋稅原訂繳納期限，不過，基隆市稅務局提醒，民眾若尚未繳納房屋稅，仍可把握最後寬限時間，只要在6月4日前完成繳納，都不會被加徵滯納金。稅務局指出，2026年期房屋稅原繳納期限至5月31日...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/03/35007261.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安2.0「200萬排富條款」合理？專家憂安心成家變「限制成家」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9542464</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 09:57:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期傳出「新青安2.0」將新增年收入200萬元排富條款、房屋總價限制、以及更嚴格的貸款資格審查。房市趨勢專家李同榮表示，如此修改，只從金融風險管控角度思考，卻忽略了新青安協助首購、成家、婚育的初衷，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/03/35007164.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[政府狂砸婚育宅利多...真能救少子化？張旭嵐點「住只是一部分」：要結合托嬰才能真正有效]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9542407</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 09:55:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化躍升為國安議題，政府先喊0~18歲，每月5000元的成長津貼，再推婚育宅方案，新青安政策也計畫搭配未成年子女家庭可望提高貸款上限到1500萬。內政部也預告修正《都市計畫法台灣省施行細則》，未來...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/05/34735526.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 婚育宅,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達星群總部設計理念曝！代表作「故宮南院」建築大師姚仁喜操刀 北投將現新地標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9542296</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 08:50:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[黃仁勳說，「輝達星群」建築大量採用三角形、多邊形元素，整體強調透明設計，而透明正是輝達文化核心之一。他坦言，自己不喜歡電梯，因為電梯象徵等待，等待搭乘、等待離開，因此新總部希望減少這類設計。「輝達星...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/03/35006772.jpg&M=1&s=Y&x=70&y=120&sw=1054&sh=703&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北投,輝達,黃仁勳,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[等繼承房子就好不必買？專家點「童話故事也有黑暗面」：小心負債遠超能負擔範圍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9542288</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 08:33:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房產繼承件數逐年創新高，「等房族」與日俱增，以致於有些人說「以後等房就好，沒人需要買房了」，乍聽之下沒毛病，但此想法把「繼承房產」這件事看得太單純了，想要成為「等房族」，且住在繼承的房產之中，必...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/12/realtime/34160786.jpg&s=Y&x=128&y=696&sw=3492&sh=2328&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房產,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[長安物流園區啟動 引領區域轉型 「千江墨」超前佈屬高規格建築]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9542283</link>
			<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 08:26:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著桃園產業軸帶持續擴張，中壢與平鎮交界一帶的都市計畫與重劃區進度，近年成為房市關注的重點。其中，備受市場期待的「平鎮長安貨物轉運中心重劃區（長安物流園區）」已正式進入啟動階段，目前區域內舊有建物正...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/03/35006923.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[千江墨提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣同塊農地卻被多課百萬稅金！專家驚曝3大隱形地雷：這1取得日期是計算土增稅關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9540994</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 17:41:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[同樣是賣農地，為什麼隔壁鄰居只繳幾萬元的稅金，自己卻被課了上百萬元的重稅？房產專家張希希日前分享一宗令地主氣炸的真實諮詢案例，一名粉絲因賣地稅負差額過大而前來求助，一問之下才發現，該地主與多數台灣地...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34921232.jpg&M=1&s=Y&x=22&y=20&sw=1233&sh=822&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土增稅,農地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[多坐一站購屋省百萬！台中捷運「市政府站」價差逾11萬最多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9541268</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 17:34:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中捷運綠線自2021年通車後，運量穩步成長，然而部分相鄰站點通勤時間不到5分鐘，房價表現卻截然不同。永慶房產集團根據實價登錄數據，盤點2025年台中捷運綠線各站點周邊800公尺內的住宅交易，發現「...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35005739.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1041&sh=694&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,台中捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[土方之亂漸緩 4月開工量重回1.1萬戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9541211</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 17:11:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據內政部數據顯示，今年第1季住宅開工數量約2.1萬戶，寫下近9年來同期新低，但4月份開工數量又見到反彈，重新回到1.1萬戶。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，4月開工數量又重回1.1萬戶，還略...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35005648.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=849&sh=566&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,內政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[11塊祖產農地一查狂飆6千萬！專家曝富豪地主操作：邊陲廢地也很有價值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9540909</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 15:38:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣許多地主手中握有祖傳土地，卻往往因不諳法規而讓資產沉睡數十年。房產專家張希希日前分享一宗實際諮詢案例，一名地主在得知土地活化契機後，隔天便迅速整理出家族旗下的11塊土地清單。經過張希希試算後發現...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/27/0/34304978.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[婚前已經買房是扣分？過來人點破「婚後直接當現成房奴 」：有1前提才是加分點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9540791</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 14:46:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[現代社會不論男女都越來越注重個人資產配置，而「婚前買房」更成為伴侶間的敏感導火線。一名男網友日前在社群平台發文諮詢，疑惑為什麼許多女性一聽到另一半「婚前買房」就會不爽甚至反對。貼文曝光後，留言區迅速...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/10/34843230.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達總部趕2030年進駐 北投不動產交易前五月年增3成2]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9540814</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 14:37:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市地政局統計，台北市今年1至5月建物買賣移轉棟數達9987棟，較去年同期9711棟成長2.8％。在整體市場逐步小幅回溫的情況下，各行政區表現明顯分化，其中萬華、北投區以年增41.9％及32.7%...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35004897.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=912&sh=608&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,萬華,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安與輝達團隊會晤 談文湖線AI優化與多面向合作]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9540796</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 14:30:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安上午與輝達副總裁及技術團隊會面，下午赴議會進行總質詢，會前接受媒體訪問時表示，上午已與NVIDIA副總裁及技術團隊會面，雙方針對多項具體合作方向進行討論。蔣萬安指出，目前台北市政府與輝...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35004868.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1024&sh=682&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,文湖線,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者葉信菉／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[夫妻年收1500萬、手握8間房！科技業新貴看ETF暴漲自嘲：沒現金的高級房奴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9540737</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 14:22:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股美股近期同步創新高，許多年輕科技新貴雖然資產暴增，卻也陷入資產配置的心理矛盾。一名32歲台大畢業、現職半導體業的科技網友在社群平台發文，自己與先生年收入預估將達1500萬元，名下坐擁8間房產與3...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993795.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 美股,台股,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[被轟蹭輝達...文湖線優化等10年？蔣萬安反擊吳思瑤：要好好關注市政]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9540762</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 14:17:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達（Nvidia）執行長黃仁勳昨天在北流主題演講，北市長蔣萬安也宣布與輝達相關技術團隊針對文湖線優化有具體合作，不過遭民進黨立委吳思瑤批蔣萬安蹭黃仁勳，該適可而止，文湖線優化路網還要等10年？蔣萬...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35004803.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 吳思瑤,蔣萬安,文湖線,輝達,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[今再與輝達副總裁等會面...蔣萬安曝接下來具體合作：談得非常愉快]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9540731</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 14:02:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達落腳北士科，北市長蔣萬安昨也宣布，與輝達技術團隊合作針對文湖線透過AI模擬尖峰人流等優化。蔣萬安今天上午也與輝達副總裁及技術團隊會面，蔣萬安說，今天上午他與輝達副總裁及整個技術團隊會面，「談得非...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35004748.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,文湖線,輝達,台北市選舉,北士科,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[日賺265億的公司長這樣 陸公布輝達全球總部衛星照]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9540581</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 13:12:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達（NVIDIA）日前公布2027會計年度第一季財報，單季總營收達816億美元，以當前匯率換算，相當於一天就入帳新台幣265億元。這麼狂的企業究竟長什麼樣？大陸「吉林一號」公布輝達位於美國加州聖塔...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35004453.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=407&sw=720&sh=480&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ NVIDIA,黃仁勳,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[大陸中心／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園推動「可負擔住宅」！符合9要件可承購 專家：希望很美好、供給量很難搞]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9540531</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 13:07:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市政府推動「可負擔住宅」政策，興辦管理自治條例29日三讀附帶決議通過，後續將送行政院內政部、核定再公告實施。「可負擔住宅」購買條件如下：一、申請人及其配偶為二十五歲以上未滿四十五歲之國民。二、申...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/31/34999410.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 桃園,社宅,可負擔住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[當大繼承潮、交屋潮碰到房市不景氣 房仲看到商機「兩月連開48家」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9540542</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 12:56:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣不佳，加上交屋潮、大繼承潮，大批房屋流入租屋市場，伺機出售。看好此一趨勢，住商機構打造全新品牌「安家地產」，透過聯賣系統，協助業者多元經營，既有租貸服務收入，又有仲介收入，短短兩個月即吸引全...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35004389.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,房地產,房仲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達總部趕2030年進駐！北投交易大增 鄉林賴正鎰：買盤還會外溢到這]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9540533</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 12:53:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據台北市地政局統計，台北市前五月建物買賣移轉棟數達9987棟，年增2.8％，在整體市場逐步小幅回溫的情況下，各行政區表現明顯分化，其中萬華、北投區以年增41.9％及32.7%，晉身成長最快的交易熱區...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35004379.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1104&sh=736&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,萬華,北投 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達向全世界推薦必逛饒河街夜市 網感動黃仁勳在救台灣觀光]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9540461</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 12:19:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達執行長黃仁勳熱愛夜市形象深植人心，輝達今天在X（推特）向世界各國網友推薦饒河街觀光夜市，影片中介紹碳烤玉米、春捲冰淇淋等經典台灣夜市小吃，並註解台北的活力來自創新和美食，推薦來參加輝達GTCTa...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35004243.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=732&sh=488&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 黃仁勳,輝達,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊德宜／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[最新移轉數據曝 賴正鎰：台北房市熱區版圖重新洗牌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9540421</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 12:03:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據北市地政局統計，北市今年1至5月建物買賣移轉達9987棟，較去年同期成長2.8％。觀察各行政區，萬華、北投區分別年增41％及32%，為成長最快交易熱區，也是上半年台北房市最受關注的兩大焦點區域。鄉...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35004177.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 賴正鎰,房市,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[店面出租、樓上自住有差！稅務局教一招保住自住優稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9540243</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 11:13:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少民眾將透天厝一樓出租做店面，自己則居住在樓上。新竹稅務局提醒，若房屋屬於部分出租、部分自住，且自住與非自住使用面積可明確劃分，只要符合相關規定，自住部分仍可適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，降...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35003935.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1002&sh=668&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 地價稅,自用住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[成交數量變多了！一線房仲點「市場起微風」：觀望很久的買方開始下斡旋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9539956</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 10:25:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[果然不是幻覺！最近房仲朋友應該都很有感，賀成交訊息變多了，帶看量變多了，原本觀望很久的買方，也開始願意下斡旋了。根據最新數據，全台5月交易量較上月增加8.5%，較去年同期增加約3.2%，很多人看到這...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35003445.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,成交量,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行鬆綁效應出現了！高雄交易月增24% 專家曝房價走勢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9539996</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 10:04:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[六都公布5月建物移轉棟數1.66萬棟，月增6%；新北市、台中市、高雄市均出現月增，其中高雄月增幅達24%，信義房屋研究員認為，央行3月鬆綁第二套房貸成數後，成屋市場人氣正在回溫。信義房屋不動產企研室...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35003445.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 央行,高雄市,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[精英家長幼兒園就搶卡國中學籍 學區宅開案熱銷7成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9539934</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 09:47:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化沒有壓垮房市，反而讓頂級學區宅變得更搶手。台北中正區新預售案「京典Atelier111」鎖定中正國中學區，開案即去化七成，買家多為科技業、醫療及外商背景的高收入家長，提早在孩子幼兒園階段就搶先...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35003395.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,學區,雙敦學區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[存到第1桶金先牽新車不買房？專家嘆：自備款、貸款年限親民太多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9539780</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 09:18:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為什麼現在許多年輕人好不容易存下一桶金後，第一直覺都是想牽台新車，而不是規劃去買間房？原因很實在，不外乎這三點：一，相比於房貸一扛就是漫長的30年，車貸繳個5到7年聽起來就親民許多。要是買車還能全額...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35001991.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房貸,車貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[補助修老屋雲林最快7月上路 9成老屋有違建縣府解釋了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9539853</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 09:13:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部今年推出「老宅延壽」補助計畫，針對屋齡30年以上的4至6樓公寓及6樓以下透天合法建築物提供修繕補助，最高補助960萬元。雲林縣住宅總數約24.3萬棟，其中超過6成是約40年老屋，近日已有許多民...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35003287.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋,老宅,雲林 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳雅玲／雲林即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[租房20年vs.買房20年怎麼選？網友一算帳掀論戰：關鍵在1件事]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9538201</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 07:54:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[每個月繳房租到底是在幫房東養房？近日一名網友在Dcard發文，以一間總價1000萬元的房子為例，試算租房與買房20年的差異。他認為，租屋與買房各有優缺點，沒有絕對正確答案，因此分享自己的看法，希望和...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35001141.jpg&M=1&s=Y&x=27&y=14&sw=1237&sh=825&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租房,買房,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「一天賺到年薪」不算瘋？房仲憶90年代股市狂潮 網樂觀看：炒股季剛開始]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9538651</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 07:53:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股近期頻創新高，一篇回顧1990年代台股狂熱景象的新聞在PTT股板掀起熱議。資深房仲潘柏彥表示，相較於當年「台灣錢淹腳目」時代，全民瘋股票、一天帳面獲利超過年薪的盛況，如今市場熱度恐怕還只是「前菜...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35001814.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台股,炒股,房仲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[六都買賣移轉棟數探低 5月年減3.7% 降至16,558棟]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9539369</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 01:35:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據六都地政局最新數據，5月六都買賣移轉棟數達16,558棟、年減3.7%，寫下縣市改制以來新低。惟在高雄交屋潮發威下，月成長率達5.6%，扭轉4月月減逾一成頹勢；累計前五月交易量79,245棟、年減...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35002949.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達技術合作 蔣萬安：AI優化文湖線品質]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9539472</link>
			<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市長蔣萬安昨宣布，已跟輝達技術團隊有具體合作，文湖線將透過ＡＩ模擬尖峰人流、載客量、異常停機等，其中「文湖線人流模擬暨數位孿生」計畫，將在二○二七年完成，搭配文湖線二○三六年重置，整體車輛、品質將...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35003014.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,文湖線,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉、邱書昱／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2026第四屆永慶誠實徵文比賽 台南市收件激增5成居冠全台]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123603/9539237</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 21:37:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[以寫作引導孩子思考誠實的意義！2026年第四屆「埋下誠實的種子—永慶誠實徵文比賽」獲得廣大迴響，本屆在台南市收穫超過1600件學生的投稿作品，較去年大幅成長53%，成長幅度高居全台六大區賽之冠，同時...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35002577.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[永慶慈善基金會提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市府晚在101大樓為輝達點燈 慶祝輝達海外總部落腳台北]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9539245</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 21:24:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達執行長黃仁勳今天在北流舉辦NVIDIAGTCTaipei2026主題演講，蔣萬安下午赴議會總質詢受訪表示，很榮幸受邀參加GTC大會，確實現場感受到黃仁勳介紹的很多AI未來發展，非常具有前瞻性，蔣...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35002574.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 黃仁勳,輝達,北市府 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱德祥／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹苗區永慶誠實徵文首獎作品 評審讚：平凡故事寫出誠實真價值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9539230</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 21:15:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[第四屆「埋下誠實的種子~永慶誠實徵文比賽」今年首度將新竹市、新竹縣及苗栗縣納入徵件範圍，吸引86所學校、1,177件作品熱情參與。其中，竹苗區三位首獎得主分別從同學勇於認錯、自己打破花瓶後選擇坦承，...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35002540.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[永慶慈善基金會提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[前五月六都移轉量寫歷史第三低量 專家：第2季央行會議牽動下半年買氣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9539207</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 20:50:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據六都地政局公布的5月份建物買賣移轉棟數，2026年5月台北市1,917棟、月減3.2％、年增10.7％，新北市3,937棟、月增12.4％、年減18.3％，桃園市2,731棟、月減5.6％、年減...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35002520.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=90&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中市,新北,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[歡迎輝達落腳北士科！北市府晚間在台北101點亮這字樣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9539042</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 19:16:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達執行長黃仁勳今天上午在北流舉辦NVIDIAGTCTaipei2026主題演講，蔣萬安下午赴議會總質詢受訪表示，很榮幸受邀參加GTC大會，確實現場感受到黃仁勳介紹的很多AI未來發展，非常具有前瞻性...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35002410.png&M=2&s=Y&x=0&y=544&sw=960&sh=640&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 輝達,北士科,北市府 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[搶救少子化釋大利多 捐社宅供婚育家庭可獲2倍容積獎勵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9538794</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 17:10:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[婚育宅政策再跨出一步。內政部預告修正《都市計畫法台灣省施行細則》，未來建商或地主若捐贈社會住宅供婚育家庭使用，容積獎勵上限將由現行一倍提高至兩倍，最高可達法定容積1.8倍，希望透過提高誘因，增加婚育...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35002014.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=37&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社會住宅,內政部,行政院,容積獎勵 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[史上最慘五月 六都買氣寫改制以來新低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9538773</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 16:59:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市冷淡期到來，買氣也明顯分眾。住商機構據六都資料，六都5月建物買賣移轉棟數總計達1萬6,558棟，月增5.6%，年減3.7%，為縣市改制隔年（2011年）以來，同期歷史新低。綜觀各都表現，其中正蛋...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35001991.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,高雄市,買賣移轉棟數 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[百年老屋也會有人買？內行點「別只看總價」：銀行聯徵給不給貸款才是重點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9538579</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 16:42:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市步入寒冬，一名網友在社群發文指出，在市場熱絡時許多人會忽視屋齡只看價格，但到了房市寒冬屋齡問題就會被重視。貼文曝光後，立刻引發大批網友在留言區展開熱烈論戰，正反兩派意見迅速洗版。原PO發文表示，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/15/34950183.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地段,老屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三鐵共構南港站為何成藍線租金最低點？專家揭兩關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9538576</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 15:41:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[10分鐘直達信義區、三鐵共構，租金卻是藍線最低點。台北市地政局統計顯示，南港站近一年每坪均租約1,405元，低於龍山寺站的1,431元；信義房屋南港站前店李維倫分析，這是住辦混用與大坪數新成屋拉低統...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35001711.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 家樂福,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[有500萬投資也不買房！高收入族曝理由：不想被綁住30年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9538216</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 15:13:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在不少人眼中，買房是人生重要目標之一，不過近日一名Dcard網友卻分享自己「年收近300萬、投資約500萬元，卻完全不考慮在台灣買房」的原因。他表示，自己想提供不同於主流觀點的看法，也直言許多「租房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35001181.jpg&M=1&s=Y&x=21&y=23&sw=1229&sh=819&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,財務規劃 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房要付房仲男友「仲介費」？房仲解答：1情況會被公司求償]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9433673</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 14:45:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋仲介費法律規定上限為成交總價的6%，實際上最常見是賣方3%到4%、買方1%到2%。一名女網友發文，稱他近期要買房，請房仲男友一起找，但不清楚是否要給男友「仲介費」，對此，有仲介現身說法，指出男友...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/10/34843097.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1247&sh=831&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 仲介,房仲,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[貸款遲繳2個月...台積工程師申貸利率慘遭「調漲5%」！專家：天條犯了、條件再好都沒救]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9538312</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 14:16:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在台灣，擁有一張台積電的員工識別證，不僅是高薪的象徵，更是走向各大銀行的「超級通行證」。房產專家Ziv學長近日指出，身為護國神山的員工，去銀行辦理貸款時的條件通常會好到讓人難以想像，利率基本上都能拿...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972863.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,貸款,信貸,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣0050買預售屋血虧！他後悔錯失台股行情成房奴 網勸：自住沒差]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9538257</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 13:31:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預售屋市場高檔震盪，一名網友在社群發文自曝，兩年前買下預售屋並於去年交屋，如今裝潢又是一筆開銷，不料近期驚覺同樓層、同格局的實價登錄總價竟比自己買便宜250萬元，且當初為買房解掉的0050等ETF若...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/15/34950183.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[通化安和公辦都更拍板 北市住都攜手冠德打造23層新地標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9538195</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 12:50:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市公辦都更再添指標案。由北市住都中心主導的「通化安和公辦都市更新案」，1日與冠德建設完成簽約，正式進入開發階段，全案預計投資44億元，未來除興建地上23層、地下4層建築，也將同步修復歷史建築「羅友...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35001103.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=639&sh=426&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 公辦都更,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[每2位就有1位選機捷！台中「舊社里」人口增長率領跑北屯]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9538002</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 11:41:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市北屯區總人口數今年3月突破31.8萬人，隨著機捷特區逐步成熟，帶動「舊社里」的表現最為亮眼，根據台中市政府民政局最新人口統計，2025年單里年增長率以14.25%位居全北屯之冠，全年增加2,8...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35000741.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遠雄,機捷 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[看屋該挑早上、下午還是晚上？專家：夏天選「午後3點至5點」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9538000</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 11:40:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[夏日來到，高溫與午後雷陣雨愈發頻繁，永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，夏日高溫及雷雨是購屋族檢驗房屋品質的「天然照妖鏡」，有意購屋的民眾，可把握夏季午後3點至5點，替房屋進行一場「全面壓力測試」。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35000738.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[新青安2.0維持5年寬限期不變！專家指「不會產生末代上車潮」：但排富條款有點太嚴格]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9537922</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 11:29:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安2.0的一個意外與五個特點據經濟日報報導，新青安2.0目前規劃仍維持5年寬限期不變，此消息最令人意外；原以為寬限期可能限縮至3年，孰料文風不動。不過，全案需由行政院核准後實施，最後是否有變數尚...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/31/34999398.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安2.0擬定五方向 專家：寬限期令人意外、上車潮不會出現了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9537954</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 11:28:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安將於7月到期，傳出財經部會已向政院報告新青安2.0初步方向，共五項，包括一、2.0版維持5年寬限期不變，二、利率補貼前三年維持不變，後四年逐漸減少，三、新增80條款，貸款者年齡及年限相加不得超...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35000675.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[皇翔股東會／董座罕見缺席！今年僅推1案 靠這3檔股票賺9億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9537919</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 11:22:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[皇翔（2545）1日召開股東會，董事長廖年吉因流感缺席，改由總經理廖宇祥主持，會中承認2025年財報，並通過配發每股現金股利2.8元。廖宇祥表示，房市受到政策影響觀望氛圍濃厚，但國內經濟基本面仍強，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35000609.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 通膨,房市,皇翔 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[皇翔盼央行鬆綁信用管制 SOGO敦化館改建案規劃中]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9537891</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 11:17:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[皇翔建設總經理廖宇祥談到下半年房市展望時表示，央行房市管制政策對整體房市造成不小壓力，交易量明顯萎縮，期盼央行能對信用管制「調整一下」；至於皇翔原先要改建SOGO敦化館為豪宅確定延後，談到未來計畫，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35000589.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,皇翔,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北1日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市蛋黃區停車1小時200！信義區反而不是最貴 專家：老華廈多反倒是大雷區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9537716</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 11:08:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北人生活成本高，房價高物價高，連停車費都好貴，永康街有停車場半小時100元，所以我出門前都得想一想，今天該開車，還是要搭捷運。但其實，台北市停車位反映的，不只是土地價格，更大的關鍵其實是「商業密度...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35000217.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義區,蛋黃區,停車位,停車場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[政客最愛宣傳股市飆漲當政績！專家怒：資產一直漲、但仍追不上房價有何用？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9537651</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 10:05:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政客最會講的，是股市破幾萬點，因為股市漲了，可以包裝成政績。但房價一坪漲到100萬，卻沒幾個人敢正面回答：這到底是繁榮，還是失控？更現實的是，股市崩盤可以怪美國、怪聯準會、怪國際情勢。房市一旦出事，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/31/34999334.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=57&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市管制6月再鬆綁？三大首席經濟學家：央行維持中偏緊基調]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9537699</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 10:04:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行今年3月理監事會議後宣布鬆綁部分第七波選擇性信用管制措施，將自然人第2戶購屋貸款成數上限由五成提高至六成，引發市場關注6月理監事會是否進一步放寬房市管制。對此，首席經濟學家認為，央行大方向仍...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35000217.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,央行,中央銀行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者戴玉翔／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[婚孕宅救少子化 李同榮：小魚池擠更多魚、弱勢恐更苦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9537634</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 09:41:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期政府推動「婚孕宅」政策，宣示未來婚孕宅占社宅比例將由20%提升至40%，同時內政部也提出住宅法、都更條例、危老條例與都市計畫法台灣省施行細則等修法方向，希望透過容積獎勵、公私協力與都更危老機制，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35000052.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,社宅,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市不死、換個方式賺！專家點「短線投機客出局」：長線佈局收租成為新贏家]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9537467</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 08:06:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房冰河期伴隨租屋狂飆期，台灣房市正在全面轉向。今年第一季六大都會區租賃申報量集體大暴衝，總筆數突破三萬四千筆，年增率高達19%。其中台南，更以28%的驚人漲幅，直接登頂六都之冠。市場資金與大眾剛需...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/31/34999410.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市震撼！新建案有感降價 台中一坪最多降10萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9537188</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 01:50:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新建案降價有擴大跡象。台中「富華澐光」、新竹「京耀旭昇」祭出「降價、已購戶重簽約」，前者一坪最多降10萬元，後者一坪約降三萬元，震撼市場；其中「富華澐光」因有感降價，再送豪宅等級建材，全案138戶賣...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/12/realtime/34160786.jpg&s=Y&x=128&y=696&sw=3492&sh=2328&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新屋市場讓利似有擴大跡象 雙北行情相對硬挺]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9537193</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 01:48:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新屋市場讓利似有擴大跡象，但災情多出現在中、南部的建案；專家指出，近期雖有新案一口氣每坪降5萬元、甚至10萬元，但雙北地區具有品牌、地段的建案價格仍相對硬挺，想「撿便宜」的買家，仍須多看多比較，做足...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[婚育家庭新青安額度加碼]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9537196</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 01:47:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府啟動檢討新青安2.0方案，配合少子女化政策整體戰略，據了解，府院已指示研議針對婚育家庭給予新青安貸款額度加碼，育有未成年子女家庭，貸款最高額度可從1,000萬元提高至1,500萬元。賴清德總統5...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者余弦妙、翁至威／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安利息補貼擬逐年退場 將新增年收入、房屋總價、申貸年齡設有上限]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9537228</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 01:22:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安貸款將於7月31日屆期，財經部會已向政院報告初步方向。據了解，新青安2.0利息補貼，將研議逐年退場，且只要是青安貸款都適用。另為使政策資源更精準對焦，新青安將新增三大緊箍咒，包含年收入、房屋總...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34984556.jpg&M=1&s=Y&x=60&y=0&sw=1180&sh=787&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者余弦妙、翁至威／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[砸800萬買房變不定時炸彈！孫德榮點交驚車位是違法農地…轟房仲隱瞞產權風險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9537308</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 00:25:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[知名經紀人孫德榮（孫總）近日在影音節目中，嚴正控訴自己購買桃園蛋白區房產時陷入嚴重的產權糾紛。他於114年7月28日砸下800多萬元全額付清、完全沒有貸款買下該物件，原以為買到外表漂亮的房子，不料直...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/01/35000675.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,停車場,農地,孫德榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[出門不用關冷氣？夏季電價來了 信義居家破解冷氣省電三大迷思]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9533694</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 00:00:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「短暫外出到底要不要關冷氣？」夏季電價6月起跑，信義居家點破常見省電迷思：離開1小時內溫度調高即可，頻繁開關反而耗電。掌握四大冷氣保養原則，提升冷房效率又省荷包。信義居家2026年認證合作廠商展睿空...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993941.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[近4年預售解約率均低於2.5%　專家解析原因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9533685</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 00:00:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預售解約代價高、機率低，但潛在陷阱不少。信義房屋統計近四年預售解約率均低於2.5%，因為解約可能損失總價15%，多數買家寧補足貸款成數差額也不輕言放棄，信義房屋提醒，政策管制與推案過熱的供給壓力，才...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993907.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=449&sh=299&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋觀察竹北「4字頭」成交稱霸 專家：中古社區是主戰場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9533678</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 00:00:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[竹北高價是真是假？數字見真章：近一年住宅成交「4字頭」占四成稱霸，信義房屋說明，高鐵特區新案拉高市場印象，真正的交易主力仍是4至5字頭中古產品，自住族以腳投票。進一步觀察區域分布，4字頭交易量主要集...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993890.jpg&M=1&s=Y&x=90&y=0&sw=1013&sh=675&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[三鐵共構的南港站為何成藍線租金最低點？專家這樣說]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9533674</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 00:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[10分鐘直達信義區、三鐵共構，租金卻是藍線最低點。台北市地政局統計顯示，南港站近一年每坪均租約1,405元，低於龍山寺站的1,431元；信義房屋南港站前店李維倫分析，這是住辦混用與大坪數新成屋拉低統...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993863.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=49&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[日月光千億押注仁武　蛋白區蛻變高雄新興住宅熱區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9533618</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 00:00:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[千億產業資金落地，高雄仁武房市引擎正式啟動。日月光投控旗下台灣福雷電子宣布於仁武產業園區投資1083億元，並攜手測試設備廠及散熱設備廠投資，三案總額達1145億元，將創造約2200個就業機會。信義房...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993804.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=51&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[連12年登上市公司前5% 信義房屋寫下公司治理大滿貫標竿紀錄]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9533607</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 00:00:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）5月26日在第12屆公司治理評鑑典禮再獲上市公司前5%殊榮，創下連續12年蟬聯的「大滿貫」紀錄，成為全台1,009家上市企業中、僅7家達此成就的公司之一，與台積電並列，展現立業4...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993791.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[連32年入選天下2000大　信義房屋讓AI做AI的事、讓人做有溫度的事]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9533588</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 00:00:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[連32年、斡旋成功率提升近30%、每月節省2000小時工時，這是信義房屋交出的成績單。《天下》2026年2000大企業調查，信義企業集團再度蟬聯房屋仲介類第一，以「賦能不取代」為方向推動數位轉型，兼...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993762.jpg&M=1&s=Y&x=84&y=0&sw=1013&sh=675&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋陳志展21年房仲人生　一把緊抱救了人、花5年破解產權魔王題]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9533564</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 00:00:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一次平凡的值勤日，某社區警衛情緒失控攀上高處準備輕生，信義房屋新竹武陵店主任陳志展在關鍵時刻衝上前緊緊抱住對方，成功阻止憾事發生。這段經歷沒有寫進成交紀錄，卻讓他確信，自己的職業，本質始終與「人」緊...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993739.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=22&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「社區幫」導入無人機外牆清洗　助管委會一站式搞定]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9533558</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 00:00:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[無人機不只拍空拍，還能洗外牆。信義房屋「社區幫」近期導入無人機外牆清洗服務，相較傳統工法可縮短一半以上施作時間並降低高空風險；管委會可透過平台一站完成諮詢與安排施作，告別繁瑣廠商評估流程。大樓外牆每...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993721.jpg&M=1&s=Y&x=97&y=0&sw=1014&sh=676&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市信用管制 可望鬆綁]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9537232</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行十八日舉行第二季理監事會，房市信用管制是否再度鬆綁成為焦點。近期房價數據出現修正壓力，據悉，本季會議將檢討房市政策，央行不排除從「全面壓抑」轉向「精準修正」，包括第二戶房貸成數，甚至豪宅認定...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/31/34999410.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,央行,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安2.0條件限縮 利息補貼逐年歸零]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9537230</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安貸款將於七月卅一日屆期，財經部會已向政院報告初步方向。據了解，新青安二點○利息補貼，將研議逐年退場，且只要是青安貸款都適用。另為使政策資源更精準對焦，新青安將新增三大緊箍咒，包含年收入、房屋總...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/31/34999398.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,財政部,新青安,政院,第二戶貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者余弦妙、翁至威／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[讓永續成為企業內建能力　華碩深耕20年的永續之路]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9533544</link>
			<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[從合規要求到創造企業價值，華碩走了超過20年。信義文化基金會與中華企業倫理教育協進會Podcast《士說新語‧秀倫理》，邀請華碩電腦永續長吳澤欣分享這段歷程——如何讓永續不只是報告與排名，而是真正成...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993713.jpg&M=1&s=Y&x=95&y=0&sw=1013&sh=675&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售屋降價了！台中一坪最高現殺10萬、新竹每坪砍3萬 專家這麼看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9537118</link>
			<pubDate>Sun, 31 May 2026 22:07:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據悉，這波預售屋降價潮以台中供給量大的重劃區為主，其中位於台中北屯的廍子重劃區在線銷售新建案逾15個，區域內由前身為總太建設、現更名為富華創新（3056）所推出的「富華澐光」，去年底在區域新屋5字頭...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣進入大繼承時代 專家課後感嘆：房產承載情感與財富意義]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9536600</link>
			<pubDate>Sun, 31 May 2026 15:20:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一堂危老重建課程，意外讓現場許多人紅了眼眶。房產專家「地產秘密客Ting&Sam」分享，上課時一名年輕學員上台報告到一半突然哽咽，坦言自己並非為了投入房地產產業而來，而是因為父母幾年前突然離世，留下...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/31/34998329.jpg&M=1&s=Y&x=30&y=35&sw=1195&sh=796&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房地產,財政部,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租屋前見冷氣安裝1方式要考慮 內行曝「少一空間」恐更耗電]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9536556</link>
			<pubDate>Sun, 31 May 2026 14:58:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[炎炎夏日，冷氣幾乎成為租屋族最在意的設備之一，不過近日有網友在Threads發文提醒，租房時若看到冷氣室內機幾乎緊貼天花板安裝，最好提高警覺。原PO分享照片指出，冷氣與天花板間距目測不到5公分，幾乎...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/31/34998258.jpg&M=1&s=Y&x=46&y=23&sw=1215&sh=809&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 冷氣,租屋,台電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[土地買便宜不一定是好康！專家點「特農用地」雷坑：變更建地基本沒指望]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526284</link>
			<pubDate>Sun, 31 May 2026 11:57:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[農地變更，如變更為建地確實能創造高額增值，將土地價值「點石成金」，通常會使市價跳漲數倍，甚至高達數十倍以上。房產專家張希希在臉書發布影片，分享一則購買便宜農地卻發現無法變更的案例，客人用低價買農地希...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34982999.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 農地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建案房型皆「無車位」！她問未來單買車位可能性 網搖頭：機率幾乎是0]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9533169</link>
			<pubDate>Sun, 31 May 2026 10:54:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[車位與戶型搭配是影響房屋總價、居住便利性及未來轉售的重要考量。一名女網友發文，稱看上了三重或板橋的房子，不過因為已經賣一段時間了，目前賣的物件都沒有附車位，想請教網友未來單買自家社區車位的可能性。對...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993101.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買車,板橋,買房,車位 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房不如租房？他試算20年揭買房最大優勢 網搖頭：不能只比價格]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9533319</link>
			<pubDate>Sun, 31 May 2026 09:44:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[該買房還是租房，是很多年輕人考慮的問題。一名男網友計算買房與租房20年的花費，發現雖然買房支付房貸每月壓力較大，但至少最後房子是自己的資產，反觀租房的租金是付給房東，並沒辦法累積資產。對此，網友們指...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993348.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租房,買房,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[動輒300萬！他驚呼「老屋翻新這麼貴」 網曝省錢秘訣：一半都不需要]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9533420</link>
			<pubDate>Sun, 31 May 2026 08:24:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣的老屋翻新費用差異很大，影響價格的主要因素包括地區和屋況。一名男網友發文，稱他近期要對桃園45年的老透天翻新，但自行查到的價格卻要300萬元以上，很驚訝想翻新竟然要花費如此高昂的金額。對此，有網...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993515.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老屋,透天 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[11分鐘省一半房價！苗栗高鐵特區「弘峻綻高鐵」成指標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9535855</link>
			<pubDate>Sat, 30 May 2026 23:02:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府大力推動「桃竹苗大矽谷計畫」，其中銜接竹科、中科的後龍科學產業園區，將成為西部科技走廊最後一塊拼圖，也帶動新一波經濟與就業移居潮。位於苗栗高鐵特區的「弘峻綻高鐵」，已購客中就有近六成為科學園區科...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/30/34997041.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高鐵,中科,苗栗 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/苗栗即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[單價冠軍變跌幅王！全台套房一年跌9.4% 高雄最有感]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9535128</link>
			<pubDate>Sat, 30 May 2026 11:49:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據內政部實價登錄統計，2025年第2季全國套房平均單價為每坪47.02萬元，不僅高於電梯大廈的38.22萬元，也高於公寓的37.17萬元。不過，近一年套房價格卻下跌9.4%，成為三類住宅產品中跌幅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/30/34995963.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 套房,公寓,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[農地不能變建地怎麼辦？專家首推申請「1設施」：未來更容易賣地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526007</link>
			<pubDate>Sat, 30 May 2026 11:40:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「農業資材室」是農地上供存放肥料、農藥、種子、農具及農產品的合法設施。房產專家張希希在臉書發布影片，分享申請資材室的5大條件與優勢，她強調蓋資材室會比長滿雜草的地更好，不僅看上去有整理過，且未來要賣...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34982534.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農地,建地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[成年人追夢先準備2500萬！想買農地自耕自種門檻高 專家：土地合法至少要300坪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9524043</link>
			<pubDate>Sat, 30 May 2026 11:36:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[成年人的夢想要先有2500萬才有資格？房產專家張希希近日分享，一名從事裝潢工作的粉絲私訊她，原本只是想買一塊農地，蓋個小倉庫放工具，結果看完影片後才發現，若想合法申請資材室，土地面積至少要超過100...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34979812.jpg&M=1&s=Y&x=52&y=28&sw=1212&sh=808&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價修正誰先倒？套房跌最重、公寓跟跌 唯獨這類住宅還撐盤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9535083</link>
			<pubDate>Sat, 30 May 2026 11:08:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市降溫後，不同住宅產品已不再齊漲齊跌。根據內政部實價登錄統計資料，近一年全國公寓、電梯大廈及套房價格走勢明顯分化，其中套房平均單價年跌9.4%，成為跌幅最大的住宅產品、公寓年減3.3%；反觀電梯大...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/30/34995832.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,內政部,電梯,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房東不得拒絕房客申請租補！網嘆政策造成社會對立：問題沒解決]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9530887</link>
			<pubDate>Sat, 30 May 2026 10:14:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「租金補貼」是政府為了減輕無自有住宅租屋族的經濟壓力而推出的現金補助政策，只要符合資格，租客每月可領取2千元到8千元不等的補助。一名網友發文，指出根據《住宅法》與內政部的規定房東不能拒絕房客申請租補...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34989791.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[房仲建議買家先下斡旋金「卡位」！眾人搖頭：抽回斡旋才是正解]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9533100</link>
			<pubDate>Sat, 30 May 2026 08:32:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[斡旋金是買方在看中心儀的房屋但出價低於屋主開價時，交給房仲的一筆「保證金」。一名網友發文，稱自己看上了一間中古屋，但價格遲遲談不攏，房仲指使他下斡旋先「卡住順位」，家人卻建議他撤回斡旋等降價，因此陷...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993018.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／高雄凹子底商圈擁剛性需求 吸引自住客]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9534386</link>
			<pubDate>Sat, 30 May 2026 02:51:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）專案經理潘姵縈表示，高雄農16特區與凹子底商圈發展前景看好，區域房價與總價門檻同步墊高，吸引不少高資產族群與自住買盤進場，相較其他區域，農16蛋黃區銀行鑑價普遍無虞，但購屋前還是...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34994947.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1198&sh=799&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林政鋒／高雄報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄凹子底商圈 潛力十足]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9534383</link>
			<pubDate>Sat, 30 May 2026 02:49:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北高雄近年發展快速，其中農16特區凹子底商圈，在重大建設、綠地環境與高端住宅聚落效應帶動下，已逐步躍升為高雄最具代表性的核心豪宅區之，未來發展潛力看旺。信義房屋（9940）專案經理潘姵縈表示，隨著富...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34994941.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1126&sh=750&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林政鋒／高雄報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[名人找個家／翔威國際副總經理張志良 買房重需求]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123593/9534390</link>
			<pubDate>Sat, 30 May 2026 02:47:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[翔威國際副總經理張志良對於買房有一套獨到原則，他說，「房子是配角，生活才是主角」，配角的任務應該是要為主角加分，更沒必要因為配角，反讓主角變得一團亂。張志良認為，買房最大原則應著重在「需求」二字，首...]]></description>
			<category><![CDATA[房產專家]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34994950.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=852&sh=568&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者任君翔／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[土方市場遭爆哄抬 國土署：均價1,065元、異常漲價必查]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9534279</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 20:02:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對近期外界關注營建土方清運成本上升、推升房價問題，內政部國土署表示，政府已透過跨部會合作擴大土方去化量能，並與公平會聯手查察市場價格異常及是否有惡意哄抬情形。若業者發現不合理漲價，可立即向政府反映...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/31/34815871.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 行政院,國土署,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行：去年第4季房貸負擔率緩降 但民眾負擔仍重]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9534162</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 19:15:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行今天發布第20期金融穩定報告，央行指出，儘管隨著選擇性信用管制措施實施，以及銀行落實自主控管不動產貸款總量，房市交易降溫，不動產市場投機性需求逐漸降低，去年第4季全國房貸負擔率緩降，但負擔仍重。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,央行,銀行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北29日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市熱絡帶動買氣 4大房仲5月交易量年月雙增]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9534207</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 19:13:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股站穩4萬點之際，部分資金開始轉向股市以外的配置標的，5月房市買氣出現回溫跡象。4大房仲統計顯示，5月全台交易量較4月增加約8.5%至12%，較去年同期成長約3.2%至23%，呈現年月雙增。永慶房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_6.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 台股,房仲,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北29日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣會複製日本少子化劇本！專家指「房市將全面M型化」：置產千萬要避開這地方]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9533758</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 15:55:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[未來少子化海嘯來襲，全台房產還會有人買單嗎？這個問題近期在各大社群與房仲圈引發熱烈討論。房產專家「Ziv學長」近日於房仲公司進行南部房市趨勢分享時，與現場資深業內人士達成高度共識，一致認定在少子化浪...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993795.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 少子化,日本,房產,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「新濠信義」信義大安核心地段 十分鐘掌握精華生活]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9533755</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 15:53:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[榮登「2024北台灣十大建商」與「2025全台十大好感建商」的新濠建設機構，繼2023年北市首發作「台太學」後，預計再於信義區推出北市第二號作品「新濠信義」。本案以鄰近六張犁捷運站「十分鐘生活圈」的...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34994066.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[陳英寰提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[65歲月收4萬租屋頻遭拒！點破殘酷現實…房仲建議：拿幾百萬買房反而能過日子]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9533745</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 15:44:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[響子現在的住處，距離女兒家所在的板橋區電車站搭電車三十分鐘，出站後再步行約十五分鐘。離婚之後，猶豫接下來要住在哪裡時，她希望可以離女兒家近一點，再對照自己的預算，最後終於找到的，就是現在的住所。她一...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34994056.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房仲,財產,高齡化,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[原田比香]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老公出軌小30歲嫩妹還討房？35年房貸全靠妻子死撐…前夫竟理直氣壯「存款給妳、房子留我」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9533730</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 15:38:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[幸彥拿著印有「建築師、一級建築士」的名片在酒家走跳，但體面的只有頭銜，平時全仰賴認識的工務店偶爾給他一些小案子做。他幾乎沒接過新建案，頂多是翻修老房子。其實那根本不需要建築師，但如果施工較為複雜，或...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34994019.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[原田比香]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房最怕的不是40年房貸！專家曝首購族「 2大最痛軟肋 」：月繳金額不是重點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9533695</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 15:24:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期新青安房貸政策引發市場高度熱議，房市炒作話題不斷，不過購屋族心中真正的擔憂，恐怕與大眾的既定印象大不相同。「35線上賞屋」房產專家指出，根據最新調查資料顯示，雖然有66%的民眾認為利息補貼非常重...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34992811.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,買房,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安寬限期快結束！他想「轉增貸暫付」 網揭風險：利率攀升不值得]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9530779</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 15:09:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[於2023年8月上路的「新青年安心成家貸款」首波3年寬限期將於2026年7月底陸續屆滿，寬限期結束後，借款人將從「僅繳利息」轉為「本息均攤」，還款金額將會暴增。一名網友發文，稱他的新青安寬限期已經到...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34989607.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新青安,寬限期 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[400億中和左岸萬坪水岸造市 愛山林建設(2540)「左岸明珠」盛大開工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9533639</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 14:55:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[由上市建商愛山林（2540）打造的400億雙北水岸指標大案「左岸明珠」，於5月29日上午9時舉行盛大開工典禮，現場匯聚金融界、產業界共同見證這座萬坪水岸複合開發城市正式動工，宣告中和左岸新世代水岸文...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993821.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[車維晏]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股熱、置產買方轉進 5月房市顯穩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9533616</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 14:41:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[時序來到5月底，住商機構統計旗下加盟店5月份成交件數後發現，在台股強勢帶動下，資金外溢連帶影響房市，5月比起4月交易增加9.5%，也比去年增加10.5%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，在股...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993795.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,房產,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南房市大洗牌！1區昔日被笑盤、如今暴漲近2倍 專家：不是人先來、是產業先]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9533560</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 14:31:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南今年第一季房市數據跌破市場眼鏡，整體成交量相較去年同期大增18.05%，更引人注目的是，傳統熱門購屋區域在這一波熱潮中直接被超車，區域排名全面大洗牌！「35線上」指出，最新數據顯示歸仁區已強勢登...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/02/34821076.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[板橋海砂屋「林園天廈」等到都更了！15層新住宅拚2029年完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9533582</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 14:28:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[板橋知名海砂屋都更案終於有重大進展，位於板橋林家花園旁、屋齡超過30年的海砂屋「林園天廈」，在新北市政府協助下，在29日正式核定實施都市更新，將進入拆除重建階段。44戶住戶多年來飽受海砂屋安全疑慮困...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993752.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1107&sh=738&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 海砂屋,都更,板橋,林家花園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[冷氣買錯電費暴增還吹不涼！內行：省錢關鍵在噸數...別信店家「買大才省電」迷思]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9533445</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 13:43:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[夏天快到了，冷氣怎麼選才不會踩雷？買太大浪費錢、買太小吹不涼，到底該怎麼挑？阿明幫你整理7個選購重點，從坪數、噸數、能耗到長期成本，一次搞懂。一、先搞懂「噸」是什麼？現在看「kW」最準很多人去電器行...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/09/0/34140479.jpg&s=Y&x=9&y=3&sw=782&sh=521&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 冷氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[退休移民鄉下悠哉過活？台北房賣掉驚覺「 根本買不回來 」專家：現實很骨感]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9533355</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 13:17:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[退休搬到鄉下很浪漫，但是現實很骨感！我從現在到老，都會住在我現在居住的環境，不會搬到鄉下，因為看到太多不成功的故事。有些人跟新聞中的64歲日本夫妻一樣，退休後，就從都市搬到鄉下，結果不太順利…我的朋...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/02/23/0/20265156.jpg&s=Y&x=43&y=45&sw=929&sh=619&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 退休宅,鄉下,買房,都市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[蘇家宏律師]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積電進駐嘉義掀熱議 在地人憂房價遭哄抬：產業紅利誰受惠？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9532899</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 13:03:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台積電正積極在嘉義科學園區興建先進封裝測試七廠，致力打造全球最大先進封裝基地。有網友發文，認為台積電來嘉義設廠並非好事，人口增加會導致房價、物價上漲，薪水不變的情況下，想買房的人會更加困難。不過有網...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34992699.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,嘉義,房價,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老父數億房產幾天內被搶走…補發證件印鑑5合一神操作！專家：打贏官司也早已被掏空]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9533096</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 12:12:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[92歲老父當街被帶走、70筆土地恐被快速移轉，比韓劇還精彩的現實：高齡父母被捲入家產戰，你能做什麼？「阿爸被帶走了！」10月15日中午，老三焦急地在路邊大喊，但那輛黑色廂型車已消失在轉角，嘉義一名9...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972232.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 嘉義,繼承,意定監護 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[遺產留銀行比房產更難處理？專家揭「一夕凍結」盲點：只要有一人擺爛就卡死]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9533063</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 11:37:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多人普遍認為留現金給下一代最省事，既不用像房地產一樣為了共有產權吵翻天，也不用面臨股票變現的問題；然而，財富傳承顧問「R姐」廖嘉紅點出殘忍的實務真相，直言人一走，留在銀行的存款往往是家族內部一有衝...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993032.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 遺產稅,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張家麒]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[5月交易量小幅回暖了！專家：台股強勁為房市醞釀潛在撐盤力道]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9533110</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 11:36:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中信房屋29日發布5月旗下門市交易量，全台交易量月增8.5%、年增3.2%，中信房屋總經理張世宗指出，5月因工作天數增加，加上進入傳統房市旺季，近期來店人潮確實有所回升。進一步觀察六都的成交量數據變...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993029.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,台股,中信 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[華固奪東區「敦南大廈」都更案 總銷初估60億、單價站穩200萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9533084</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 11:30:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[華固建設董事長鍾榮昌29日表示，公司手上現金充裕，將持續審慎積極購地，除了近期購入信義計劃區土地外，成功100%整合敦化南路巷弄內的「敦化大廈」，未來總銷達50億元以上，預期單價站穩200萬元。華固...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993002.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 華固,都更,台中,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[破盤級讓利迎戰房市寒冬！富旺9大新成屋案700戶補貼3年房貸利息]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9533082</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 11:29:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府打炒房政策持續發酵，加上熱錢湧入股市，建商迎戰房市寒冬，祭出「破盤級」讓利，送家電、低首付、短期折扣等促銷不夠看，富旺國際今在台中召開開股東會，宣布旗下9個新成屋案約700戶，推出「超青安」全台...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993000.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=904&sh=602&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建案,房貸,新青安,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[富旺股東會／董座林宗毅：推「超青安」力挺自住客全台最強成家專案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9533067</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 11:26:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安即將落幕，房貸壓力炸裂！深耕全台住宅市場的富旺國際（6219）今（29）日召開股東常會，董事長林宗毅當場宣布，6月1日推出「超青安」力挺自住客全台最強成家專案，針對旗下新成屋未售戶，直接補貼3...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34992980.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,新青安,建案 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「以房養老」引爆家庭戰爭！專家直言：根本不是擔心爸媽、而是擔心未來資產變少]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9533001</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 11:24:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一位手上只剩一間房、現金幾乎見底的長輩，想申辦「以房養老」，每個月把房子換成生活費，繼續住在原本熟悉的家。結果消息一出，子女直接反對，理由聽起來都很正當：怕風險、怕房子被動、怕未來不好處理，但講白一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34992811.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 以房養老,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新竹市極稀！千坪公園首排住宅 「浩瀚森PARK」全新落成 四房完銷倒數]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9533039</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 11:24:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年大新竹地區持續受惠於新竹科學園區等產業聚落擴張，帶動穩定的人口紅利與居住剛性需求。隨著買盤回歸自住本質，購屋族群的選擇標準更加務實，目光紛紛從短期題材轉向具備地段保值性與優質生活機能的核心居住區...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34992958.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[海宇國際股份有限公司]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[6年暴增百萬戶！全台七成房產由中高齡族掌握 專家：房市恐釀新危機]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9533013</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 11:08:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社會結構改變，全台房市正迎來新危機。住商機構根據財政部資料，2025年房屋稅開徵戶數中，50歲以上者共達850萬戶，占比約達71.8%，且相較2019年數據，中高年齡層屋主增加逾百萬戶。大家房屋企劃...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34992873.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=714&sh=476&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,內政部,財政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老屋主暴增百萬戶！專家： 未來比「誰接得到房」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9532975</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 10:52:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社會結構改變，全台房市正迎來新危機。住商機構根據財政部資料，2025年房屋稅開徵戶數中，50歲以上者共達850萬戶，占比約達71.8%，相較2019年數據，中高年齡層屋主增加逾百萬戶，其中增加主要集...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34992811.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,內政部,財政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[日薪5千仍招不到人！營建老董無奈「年輕人不願進工地」：缺工問題恐導致房價更高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9532813</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 10:32:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最近在看房市，有一個很多人還沒注意到的變化，其實正在慢慢影響整個「住的成本」，那就是營建與裝修產業的人力結構正在改變。現在工地現場最常見的畫面，是一群60歲以上的老師傅還在撐場。走進北投區某危老案工...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925734.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 缺工,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[黃仁勳旋風再掀科技宅熱 三大園區房市蓄勢待發]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9532892</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 10:15:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳旋風訪台，全台AI科技供應鏈再度引爆話題，同步帶動北士科、南科台南園區以及高雄楠梓等三大科技園區房市掀起關注。被視為台北市最後一塊完整重劃區的「北投士林科技園區」，近...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34992685.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣可能像紐西蘭「房價泡沫化」？網結合股市分析：誰還跟你買房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9530978</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 09:54:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價泡沫化是指房地產價格因各種因素漲幅遠超實體經濟，若熱錢撤退、利率上升或供過於求，房價可能出現大幅下跌甚至崩盤。一名網友發文，曬出紐西蘭房價泡沫化的消息，暗指台灣未來也可能因為房價下跌引起經濟萎縮...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34989978.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋「信義學堂」前進高雄 設計師分享小宅空間配置術]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9532806</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 09:43:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[小宅當道，但你真的需要客廳嗎？木介設計創辦人黃家祥在信義學堂首場高雄講座直言，許多小宅屋主把最大坪數留給客廳，卻鮮少使用；家庭長時間活動的公共空間其實是餐桌。他建議：與其守住「客廳」，不如重新定義空...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34992524.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,高雄,客廳,小宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[新北工業區重建利多爆發！安信建經攜手信義全球助攻舊廠轉型]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9532797</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 09:37:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[日前新北市府審議通過土城區沛陂段、三重區頂崁段兩件工業區都市更新案，完工後預計可引進約1320位就業人口，年平均創造逾56億元產值，成為新北產業升級的重要指標案，引起市場關注。安信建經表示，AI帶動...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34992514.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1023&sh=682&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[全台有41.7萬人增貸房產投股市！專家勸謹記歷史教訓 網駁：今非昔比]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9531164</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 08:56:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「增貸」是指在已經有貸款的狀況下，向原貸款銀行申請提高貸款額度，以取得一筆額外資金。一名網友發文，轉貼中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富的文章，希望民眾謹記歷史教訓，不要以身試險將金錢全部壓...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34990290.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1249&sh=832&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,信貸,增貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[爬樓梯痛苦、外牆剝落有解了！ 北市老宅延壽補助申請開跑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9532701</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 08:44:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣邁入超高齡化社會，內政部推動「老宅延壽機能復新計畫」，北市即日起至8月28日開放申請，公寓和透天住宅修繕皆可補助，公寓全部項目皆申請者最高補助每棟960萬元，都市更新處預計配合內政部期程於下半年...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34992393.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=900&sh=600&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高齡化,老宅,北市,公寓,屋齡 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安寬限期結束真會有拋售潮？張旭嵐指「部分高槓桿族開始吃緊」：催收金額年增近3成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9532639</link>
			<pubDate>Fri, 29 May 2026 08:21:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最近大家都在談倒貨潮！新青安政策上路快滿三年了，隨著第一批購屋族的寬限期陸續到期，大家最關心，會不會有人「房貸繳不出來」，導致拋售潮嗎？最新數據顯示，2025Q3年全國貸款違約率雖然看似穩定，僅0....]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34989824.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新青安,房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[戰爭衝擊！建商蓋房子成本又增加 塑膠、金屬、瀝青都上漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9531824</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 18:28:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據行政院主計總處的統計顯示，受戰爭等因素影響，4月營造工程物價指數又開始向上攀升，工程材料部分受到油價波動影響，包括塑膠製品類4月指數年增率高達17.72%，油漆類也年增2.76%，機電設備年增1...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34991389.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1077&sh=718&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,材料,土方 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[戰爭衝擊蓋房子成本又增加 塑膠、金屬、瀝青都上漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9531451</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 15:41:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[主計總處的統計顯示，受戰爭等因素影響，4月營造工程物價指數又開始向上攀升，工程材料部分受到油價波動影響，包括塑膠製品類4月指數年增率高達17.72%，油漆類也年增2.76%，機電設備年增12.05%...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34990799.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建築,材料 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積電效應發酵 台南連三年淨遷入人口正成長 這區「長人」速度跑第一]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9531340</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 15:01:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市人口愈來愈多；根據台南市民政局統計，台南市2025年人口社會增加率為2.32‰，已連續三年淨遷入人口呈現正成長！其中，安平區以淨遷入1,143人，社會增加率16.15‰，拿下全市淨遷入人口成長...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34990613.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=522&sh=348&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,房市,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[交屋10年泳池必淪廢墟？苦主住戶曝現況：淪為社區阿嬤的小菜圃]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9531258</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 14:52:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大樓公設的維護狀況往往是房價與居住品質的指標，一名網友今日在網路論壇發文詢問，到底有沒有社區在交屋超過10年後，公設的游泳池依然有在正常放水營運的。原PO質疑許多社區的泳池最後都會淪為廢墟，不知道有...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/06/28/0/29903498.jpg&s=Y&x=16&y=6&sw=996&sh=664&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,公設 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[50歲沒買房老了沒保障？中高齡租屋族曝被迫搬家血淚：至少該買一房一廳]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9531132</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 14:03:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著大繼承潮與高房價議題延燒，高齡租屋的困境也引發社會關注，一名網友今日在網路論壇發文詢問，是否有50歲以上的長輩至今仍一直租屋、未曾買房，想知道這樣的生活老了是否會覺得沒保障，或是會面臨哪些實質問...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34989824.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繼承躺贏世代來臨？去年遺產稅收443.3億創新高 張旭嵐：小心留房給子女成繳稅錢坑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9531020</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 13:36:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[遺產稅收創新高！根據財政部資料，2025年全年遺產稅收高達443.3億元，創史上新高；今年前四個月更已達174.2億元，年增超過5成，再寫同期新高。房產繼承的棟數，也年年上升，內政部統計，去年全國繼...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/19/34869381.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 遺產稅,內政部,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房客欠租還暗示肉償？他出租套房後崩潰：每天都在找租客、等訊息]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528792</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 12:52:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[原本只是想「避險買房」，結果卻變成每天等房客回訊息。一名網友近日在Dcard崩潰表示，前幾年靠AI概念股獲利了結後，擔心股市波動太大，因此拿部分資金到台中西屯、中科附近買了兩間小套房出租，希望能透過...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34986623.jpg&M=1&s=Y&x=92&y=17&sw=1174&sh=783&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房客,套房,租金,中科,房東 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[下午看房最好！租屋老鳥揭「避雷3原則」：千萬別信近捷運]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9530351</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 12:47:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[找尋租屋處時除了要考量交通外，建築的結構、屋齡與安全性更是必不可少的要素。一名網友發文，分享北漂租屋族看房時的3個原則，分別是西曬測試、隔音盲測與距離玄學，並指出在下午看房最合適，此外租屋處樓下有便...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34988856.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租屋,租房,捷運宅,頂樓加蓋,房東,冷氣,房租 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市冷風中誰還賣得動？雙北百億案靠兩點突圍 「西華璞園」212萬稱王]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9530897</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 12:19:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整實價登錄，統計去年迄今雙北破百億元案量公開案，以台北市「西華璞園」成交單價最高，每坪達212萬元，南港區「SKYPARK」、文山區「元利四季莊園二部曲」也因名氣吸引買氣，實登交易量不少，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34989823.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,北市,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[營建業終止連3跌！專家點「是好訊號」：但房市還沒到要反轉時刻「股房分離」效應持續]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9530703</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 12:03:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣經濟研究院25日公布4月景氣動向調查，製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點全數上揚。其中，營建業測驗點為94.67點，月增2.60點，結束先前連續三個月下跌態勢轉為回升。台經院景氣預測中心主任孫...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972232.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[拚年薪200萬太病態？金融女嘆「人生很空」：看淡買房結婚躺平沒重心]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528818</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 10:46:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[明明學歷、工作都不差，卻還是覺得人生哪裡怪怪的？一名28歲女網友在Dcard分享，自己國立碩士畢業，目前在金融業工作，年薪約80至90萬元，獨自在台北生活，雖然收入已經高於不少同齡人，但家人始終認為...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34986639.jpg&M=1&s=Y&x=39&y=14&sw=1110&sh=740&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋陳志展 21年房仲職涯保留助人本色]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9530573</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 10:38:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一次平凡的值勤日，某社區警衛情緒失控攀上高處準備輕生，信義房屋新竹武陵店主任陳志展在關鍵時刻衝上前緊緊抱住對方，成功阻止憾事發生。這段經歷沒有寫進成交紀錄，卻讓他確信，自己的職業，本質始終與「人」緊...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34989222.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,新竹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買不起只能躺平...房仲不賣房改當包租代管？專家：台灣房市加速走向「日本化」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9530523</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 10:35:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住宅買賣市場冷颼颼，租賃市場卻熱到發燙，根據實價登錄統計，今年第一季六都住宅租賃實登筆數合計3.43萬件，年增19%，創下近年同期新高。其中台南市年增28%表現最亮眼，台北市21%、新北市20%緊追...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34971587.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房仲,租屋,租房,包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南連續3年淨遷入人口正成長 這區增速跑第一]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9530538</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 10:28:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南部人口長期外流，不過近年台南市人口越長越多了？根據台南市民政局統計，台南市2025年人口社會增加率為2.32‰，已連續3年淨遷入人口呈現正成長！其中，安平區以淨遷入1143人，社會增加率16.15...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34989185.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=522&sh=348&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,房市,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[人口紅利失靈？台南這幾區人來了 房價卻照跌！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9530489</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 10:08:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據台南市民政局統計，台南淨遷入人口已連續三年正成長，其中，安平區以淨遷入1143人，拿下全市淨遷入人口成長冠軍，其次為善化區及歸仁區分居二、三名。由於淨遷入多於淨遷出，台南社會增加率近三年也都呈正...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34989053.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=522&sh=348&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[有房繼承等於躺贏？專家搖頭點隱形2地雷：有資產、沒現金最容易讓小孩反目成仇]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9530379</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 09:50:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「大哥住著不搬、二哥想賣、妹妹沒出過一毛修繕費卻要均分...」父母過世後，留下中和一間市價2000萬的老公寓，3個孩子「均分繼承」，每人產權持分三分之一。大哥因為經濟狀況不好，理所當然地繼續住在裡面...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34971587.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[年薪破百也沒用？他嘆「沒另一半難買房」網狂轟：女生也不會選你]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528832</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 09:27:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[男生想買房越來越難了嗎？一名男網友近日在Dcard發文抱怨，自己國立大學碩士畢業，今年28歲，年薪約90萬元，觀察身邊26至36歲朋友後發現，現在不少情侶或夫妻雖然都有買房，但實際扛房貸的，多半還是...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34986648.jpg&M=1&s=Y&x=80&y=16&sw=1192&sh=794&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[新竹房價直逼六都...但政府遲遲不加速開發土地？專家：不該害怕被貼標籤就放任飆漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9530290</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 08:55:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹房價近年來直逼六都，被外界譽為實質上的「七都」，背後核心支撐力道來自於強勁的竹科竹北高薪人口。房產專家發電哥對此公開呼籲，新竹市政府應當正視精華區土地稀缺引發的房價連鎖效應，建言官方必須加快腳步...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/19/34869381.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,新竹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[發電哥房地產直播]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[收到房屋稅單別急著繳！新舊屋差3倍 專家：先看懂囤房稅率有沒有被算錯]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9530270</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 08:21:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[跟工程師在討論新家的房屋稅，正在裝潢的家，跟舊家的房屋稅，足足差了三倍以上，原因出在新房子的屋齡新、坪數大，評定現值高，自然稅就繳的多。溫馨提醒大家一下，一收到房屋稅單，不要急著去繳費，先看一下稅率...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34980315.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,囤房稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting &amp; Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[八年級生是最慘世代？苦主列3大崩潰點：疫情、房價、AI全撞上]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528765</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 07:42:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[年輕人到底哪一代最慘？近日有網友在Dcard發文直言，八年級生似乎剛好卡在一個「什麼都碰到」的世代。認為八年級生剛畢業就遇到疫情，好不容易存到一些錢，卻發現房價早已漲到買不起；等到AI時代來臨，又開...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34986594.jpg&M=1&s=Y&x=25&y=13&sw=1251&sh=834&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全國住宅價格 終結連三跌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9529955</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 01:57:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部近日發布去年第4季全國住宅價格指數145.52，季增0.04％，終結連三季下跌，且除台中、台南以外，其餘四都皆呈現季成長；但若與前一年同期比較，全國仍年減3.62％，六都也仍是負成長。統計資料...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[女人有房就有底氣！40歲那年，她送給自己一間預售屋當生日禮物]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9527926</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「比起名牌包，我更想擁有一個真正屬於自己的家。」深夜十一點，林小姐拖著疲憊步伐回到租屋處，站在門口翻找鑰匙時，心裡總有一絲說不上來的不安。在北市租屋租了十多年，繳出去的租金像流水，卻始終換不到一份真...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34985212.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[官方認證！全國成屋房價五年來首見連兩季下跌訊號]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9529674</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 20:21:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋統計內政部資料指出，2025年第4季全國房價指數年減3.62%，為五年來連續兩季官方數據出現成屋跌價；六都中，北部跌幅相對溫和多在2.5%以內，反觀中南部跌幅逾4%至6%，顯示這波政府調控，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34987981.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=516&sh=344&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,房市,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[鑫龍騰去年營收、獲利雙創新高！ 董事長黃學藤點出當前建築業隱憂]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123603/9529284</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 17:27:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[鑫龍騰開發(（3188）去年營收、獲利雙創新高，今年在成屋與預售交屋挹注下，營運可望續拚新高。不過董事長黃學藤直言，土方去化問題是建築業新壓力，是未來營建市場必須面對的重要挑戰。鑫龍騰今天召開股東常...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34987518.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[吳宏文]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[華友聯今年靠Power City與NeXT21雙案進帳　明年大案齊發]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123603/9529181</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 16:49:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[華友聯(1436)去年每股稅後純益5.39元，今天股東常會通過配發現金股息5.0475969元。董事長陸炤廷表示，旗下主力銷售中的成屋案包括PowerCity與NeXT21，可供入帳金額分別約15億...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34987330.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[吳宏文]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[政策奏效？全國房價五年來首見衰退 3縣市跌幅達4%至逾6%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9529241</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 16:49:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[疫情後連年攀高的台灣房價，出現首度衰退訊號。根據統計，2025年第四季全國房價指數年減3.62%，北部跌幅相對溫和，台中、高雄、台南跌幅達4%至逾6%，符合政府引導房市軟著陸的政策預期。若以區域來看...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34987410.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=756&sh=504&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,疫情,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[想讓地價稅直接打2折？ 全家遷戶籍前先做這件事]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9529115</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 15:53:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[戶籍一搬走，地價稅恐暴增4倍。台南稅務局提醒，許多民眾明明房屋仍作為自住使用，卻因全家戶籍遷出，導致不符合地價稅自用住宅用地的設籍條件，稅率因此從優惠稅率千分之2，恢復為一般用地稅率千分之10至55...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34987230.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1154&sh=770&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地價稅,自用住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市大安區一坪200萬精華地段蓋社宅 房仲：一房型月租3萬會搶破頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9529087</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 15:42:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市大安區第一處社宅「金華特五基地社宅」今天開工，預計2031年完工。但因位處精華地段，學區搶手，新建案每坪至少200萬元，房仲分析，一房型房租要3萬元、三房少說4萬元，但社宅價格就是一個願打、一個...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34987159.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 學區,北市,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[郡品分享33坪現代奶油宅｜台北、新北必備簡約溫馨室內設計]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9528992</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 15:14:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在33坪的奶油風室內空間裡，屋主希望能有舒適寬敞的生活空間，能滿足自己生活上的收納需求，也同時滿足喜愛的溫暖奶油氛圍與溫馨居家風格，且盡量維持乾淨簡單的設計，期望未來生活在簡約中不失質感的現代簡約奶...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34986966.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣錢淹腳目時代賺翻？老手曝「月薪8萬買300萬房」嘆：現在年輕人根本做不到]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528913</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 15:01:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣早期經濟起飛、處處是商機，一名網友在網路論壇發文，近期看到有文章直指55至75歲的長輩若沒買房，主因是過去台灣經濟極佳、肯做就能買一兩間房，沒置產多半是自己不努力。原PO坦言自己雖然買房但扛得壓...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/05/0/34103906.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[婚育宅至2028年再添7.6萬戶 劉世芳：容積獎勵增加請企業「無償捐贈」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528966</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 14:57:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[賴清德總統27日說明「台灣人口對策新戰略—家庭支持篇」，擴大提供40%社宅作為婚育宅。內政部長劉世芳說明，新增20%的部分，將修建築技術規則、都市更新條例、危老條例；容積獎勵增加的部分，請企業界「無...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34986907.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社會住宅,賴清德,劉世芳 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者歐芯萌／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大盤4萬點狂拉擊碎空頭！網喊：沒上車台股的、比看空房市更有剝奪感]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528854</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 14:25:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年台股多頭行情熱絡，一名科技業網友發文，自己出社會後幸運跟上股市大行情，靠投資賺進數年年薪，但也因此好奇，那些因身為學生、小資族或買房缺乏現金而沒跟上這波多頭的人，每天看著社群曬單與媒體報導，心裡...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972028.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台股,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房租、網路、水電全都要賺！租屋族算雜支氣炸喊：逼人直接去看房買房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528803</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 14:09:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近來全台租金與物價通膨有感，一名網友在網路論壇發文抱怨，現在租屋不僅租金普遍上漲，連原本內含的水費、垃圾處理費、網路第四台及管理費都被房東拆開細算，加上投幣式洗衣機與高昂電費，直言「看了我都想要直接...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/05/0/34103906.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租屋,買房,房東 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北今年首波社宅招租 板橋土城共265戶 6月10日起開放申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528679</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 13:19:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市115年首批社宅招租27日正式公告，包括土城員和2號、板橋江翠2號等2處新完工社宅共265戶，另新莊副都心、新店斯馨2號、三峽國光一期等3處社宅部分房型遞補名單業已用罄，故併同辦理聯合招租，此...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_6.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 住宅法,新北,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月薪5萬住家裡被情勒！她想賣股買房換自由 網共鳴：情緒房租真的太貴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528624</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 13:05:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名在廣告業工作、月薪5萬的網友在社群發文，因住家裡飽受情勒且毫無隱私，與父母大吵後決定搬出。在衡量台北套房月租竟高達兩萬多後，原PO決定將股市資金獲利了結，直接衝一波買房，目前鎖定三重、中和與板橋...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34980315.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,中和,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[搬不走的才算裝潢！專家揭房地合一稅折抵關鍵：少了這1筆「匯款紀錄」不給認列]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528383</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 12:49:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房成家動輒花費百萬裝潢，但未來轉手時，這筆裝潢費到底能不能用來扣抵「房地合一稅」以減少稅金支出？房產專家「地產秘密客Ting&Sam」近日透過社群分享自身新家裝潢的經驗，為購屋族詳細拆解裝修節稅的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/11/27/0/33798061.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 裝潢,房產,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting &amp; Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄「福山安居」社宅釋出220戶招租 最便宜5460元入手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528517</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 12:25:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[距高鐵左營站僅900公尺的高雄「福山安居」社會住宅，220戶即起開放線上招租至6月22日，涵蓋套房、二房及三房型，最便宜租金只要5460元。國家住都中心新建的福山安居，位於左營區華夏路、重忠路與博愛...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34986164.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高鐵,社宅,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋原彰、王昭月／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北加碼婚育宅政策 首批社宅招租6月10日開跑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528511</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 12:22:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市今年首批社會住宅招租今天正式公告，共釋出265戶，包括新完工的土城員和2號、板橋江翠2號社宅，另新莊副都心、新店斯馨2號及三峽國光一期等社宅部分房型遞補名單已用罄，也一併辦理聯合招租。新北市此...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34986153.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新北,社宅,土城 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[黃仁勳揭輝達總部設計哲學：透明、零等待、全球複製 成企業文化地標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528223</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 10:57:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今日在北士科舉行員工大會，首度深入闡述輝達總部建築背後的設計理念。他指出，這棟總部不只是辦公空間，而是輝達企業文化的具象化體現，從透明設計、去除電梯，到將停車場地下化...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34985671.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ NVIDIA,黃仁勳,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者簡永祥／台北即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[無人機也能洗外牆！「社區幫」助管委會免自找廠商 一站搞定]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528200</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 10:50:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[無人機不只拍空拍，還能洗外牆。信義房屋「社區幫」近期導入無人機外牆清洗服務，相較傳統工法可縮短一半以上施作時間並降低高空風險；管委會可透過平台一站完成諮詢與安排施作，告別繁瑣廠商評估流程。大樓外牆每...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34985629.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1081&sh=721&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 無人機,管委會 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[連12年登上市公司前5% 信義房屋寫下公司治理大滿貫標竿紀錄]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528198</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 10:50:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋在第12屆公司治理評鑑典禮再獲上市公司前5%殊榮，創下連續12年蟬聯的「大滿貫」紀錄，成為全台1,009家上市企業中、僅7家達此成就的公司之一，與台積電並列，展現立業45年始終如一的治理底蘊...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34985627.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,信義房屋,永續 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[黃仁勳：輝達台灣總部2030年啟用 採玻璃帷幕透明設計]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528192</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 10:47:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[人工智慧（AI）晶片大廠輝達（NVIDIA）今天在台灣新總部預定地北市科T17、18舉辦台灣員工大會，執行長黃仁勳說，輝達必須成為透明的公司，讓所有人可以信任與依賴，因此台灣新總部將採用透明設計，預...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ NVIDIA,黃仁勳,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳家豪台北27日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[富宇-大景‧市區造鎮2-3房 新豐最靚‧公園裡的輕奢宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9528147</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 10:46:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[當竹北房價持續攀升，大新竹產業能量持續擴張，居住版圖也逐步向外延伸。位於新竹科學園區北端門戶的新豐，正快速成為大竹科生活圈的重要居住新據點。新豐近年受惠多項交通建設的推進，包括新台1線替代道路與西側...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34989065.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[富宇建設機構提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[同社區先降價就成定錨行情！專家：死守不賣月燒2.5萬房貸、不如降價賣轉投6%ETF]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528108</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 10:38:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「僑烘，我這間在廍子的三房已經掛半年了，開價明明就跟實價登錄差不多，為什麼連一組看屋的人都沒有？」這是我最近接到一位屋主陳大哥的電話，語氣裡滿是不解與焦慮。陳大哥在從預售開始算的話持有了4年，原本以...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972913.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中,重劃區,賣房,中古屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[僑烘視角｜台中 Home 房誌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高槓桿買盤踢鐵板！今年第1季預售屋解約411件 台中登全台解約王、桃園與台南緊追]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528001</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 10:14:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[第七波信用管制後，房市進入價量盤整期，預售屋市場陸續出現解約狀況，觀察實價登錄資料，今年Q1全台預售屋解約件數為411件，比上一季減少約13%。雖然還是偏高，但至少不像去年下半年那樣一路往上衝。今年...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/05/28/0/32135850.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,第七波信用管制 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[富二代更多了！遺產稅創新高、隱形富豪集散地擠下台南名列第六]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528077</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 10:14:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[遺產稅創新高！根據財政部統計資料，遺產稅稅收自2023年起一路攀升，2025年全年稅收達443.3億元，創下史上新高，且高檔延續至今年，今年前四個月的遺產稅達174.2億元，寫下創下史上同期新高，年...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34985403.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺產稅,財政部,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[因應熱島效應打造涼適木構永續宜居新建築 嘉市推「嘉屋」示範]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528068</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 10:12:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[氣候變遷熱島效應，高溫屢創新高，有「木都」之稱的嘉義市，近年積極推動城市建築轉型，由「嘉義之心城市願景館」提出「嘉屋」概念，啟動「2026嘉屋示範案」，透過公開徵集，邀請建築師與跨域團隊提出兼具在地...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34985391.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=960&sh=640&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 氣候變遷,嘉義,建築師 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者魯永明／嘉義即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[退休後房貸要先還清？專家揭「還清、繼續繳、還一半」差異：投資佔比是關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9527867</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 10:03:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[退休後還有房貸，最難的地方不一定是利率幾%，真正麻煩的是：如果市場剛好在你退休前幾年大跌，你還要不要每個月固定繳那筆錢。​假設你55歲準備退休，投資帳戶有2000萬，房貸還剩600萬，利率2.2%，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34984560.jpg&M=1&s=Y&x=21&y=0&sw=1180&sh=787&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[小資yp投資理財筆記]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[WHO健康標準改寫城市價值！林口A8「醫療＋機捷」雙引擎翻身稀缺熱區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9527951</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 09:45:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在繁忙的城市裡，人們總是在追求更好的生活。但真正的奢華，其實是一顆安定的心與全家人的健康。隨著國際間對於「健康」的定義不斷升級，如何為自己和家人挑選一間符合SDOH指標的「健康宅」，已成為現代人的擇...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34985238.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達台灣員工大會 現場設有攤車供員工享用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9527953</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 09:39:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達台灣員工大會於今日上午登場，共有上千名員工與會，預計將由執行長黃仁勳親自發表談話，台北市長蔣萬安也會到場，並邀請媒體觀禮。不少輝達員工一早8點多由多輛遊覽車陸續載抵會場。這次員工大會表定於9點4...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34985231.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,黃仁勳,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者鐘惠玲／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[農地變更有多難？專家曝3千案例僅1例通過：價值升5倍卻卡後續資金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526217</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 09:29:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[農地變更非常困難，可以稱為「地獄級難度」，它並非單一的行政程序，它是一場需要長時間投入、反覆溝通的馬拉松。即便土地符合法規條件，變更過程仍充滿變數。房產專家張希希在臉書發布影片，分享一則成功可以變更...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34982926.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[曝輝達總部興建進度...蔣萬安：給予各項行政協助加速審議流程]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9527918</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 09:22:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達落腳北士科T17、Ｔ18，今天北市長蔣萬安受邀出席輝達員工大會，與黃仁勳同台，外界關注輝達海外總部的興建進度，蔣萬安今天也說明目前相關進度，並表示輝達當然有相關整個設計圖考量，一切都尊重輝達規畫...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34985194.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,黃仁勳,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[影／與輝達黃仁勳同台將送「市鑰」 蔣萬安：另外一個禮物我先賣個關子]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9527907</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 09:16:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達落腳北士科，執行長黃仁勳今天邀請合作夥伴北市長蔣萬安出席今天在T17T18基地的員工大會。蔣萬安上午出席輝達員工大會受訪表示，他今天準備禮物送給要送給黃仁勳，其中一項就是「台北市市鑰」，代表「台...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34985639.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,黃仁勳,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[離婚率雖稍降...但去年仍有超過5萬對！「1家4口」大坪數被淘汰、低總價小宅成趨勢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9527819</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 08:36:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[結婚購屋成家，是喜事，但如果婚姻走不下去，往往也得面對「房子怎麼分」的人生難題。根據內政部統計，2025年台灣不只出生率再創新低，粗結婚率也降到4.47‰的新低點；有趣的是，結婚變少了，離婚其實也變...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/12/25/0/34040401.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1000&sh=667&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不是故意違規是根本不知道！長輩蓋房多年沒辦權狀 專家：農地問題常混在一起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9524032</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 08:02:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[空地明明還很大，為什麼卻不能再蓋？房產專家張希希近日分享，其實不少人以為農地只要空著，之後想蓋就能蓋，但現實並非如此。她提到，近期遇到一個真實案例，地主家的農地雖然仍有大片空地，後來卻發現，這塊土地...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34979799.jpg&M=1&s=Y&x=23&y=12&sw=1237&sh=825&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農地,套繪 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達台灣總部用電 北市將與台電討論]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9527547</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 01:02:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[外界關切輝達台灣總部用電，台北市長蔣萬安昨（26）日表示，北市府今日將與台電討論，會持續溝通，確保在輝達總部完工前完成臨時變電所。台電表示，希望市府儘速提供園區內用地，最慢要在明年初動工興建臨時變電...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台電,北市,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者江睿智、邱琮皓／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達執行長黃仁勳飯局 台積電高層到齊]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9527552</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 00:56:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳昨（26）日晚間在三六食府宴請台積電（2330）董事長魏哲家與核心高層，被外界視為AI與半導體龍頭「世紀飯局」的聚會，台積電高層幾乎全員到齊，黃仁勳兩度現身，發放炒麵...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34984717.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,黃仁勳,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱子呈、簡永祥、鐘惠玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安首波「只繳息」時代快結束了！國銀房貸逾放逼四年高峰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9527345</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 21:03:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房貸壓力測試來了？金管會公布，4月底國銀房貸逾放餘額衝上88.72億元寫8個月新高，距離近四年高峰僅一步之遙。隨新青安首波三年寬限期將於7月底到期，市場開始關注，是否掀起新一波房貸壞帳壓力。「逾期放...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34984560.jpg&M=1&s=Y&x=21&y=0&sw=1180&sh=787&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,房貸,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖珮君／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9527345</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[影／台積電是否能滿足輝達產能？ 魏哲家一手勢回應]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9527323</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 20:49:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台積電董事長魏哲家晚間與輝達執行長黃仁勳在台北市三六食府餐敘，餐敘結束後魏哲家面對媒體詢問台積電可以滿足輝達的產能嗎？魏哲家用手比了一個嘴巴用拉鏈封住的手勢，並表示台積電已經跟輝達合作很久了。對於台...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34984548.png&M=1&s=Y&x=89&y=0&sw=731&sh=487&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,輝達,魏哲家 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳易辰/臺北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新家開箱！需要孝親房但又不常用該怎麼辦？甚至還有雙更衣間？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9526736</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 19:02:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「J.P.郡品室內設計」這集影片帶大家透過實際案例看預售屋客變，在有限空間內達成機能最大化。設計核心是以溫潤的奶茶色系為主軸，融合石紋與圓弧線條，打造精緻且溫馨的居家感。1.客變階段的格局優化客變最...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34983821.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣4千萬買40坪嫌錢多當盤子？他勸將2千萬移海外置產過更爽 網酸：真的有買房後再說盤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526455</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 18:19:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房價薪資比高得離譜，一名網友近日在網路社群發文勸世，直言在AI翻譯與網路自學便利的時代，年輕人別因語言隔閡侷限眼界，與其在台灣花4000萬買40坪、一出大樓面對交通混亂與空污，不如將兩三千萬台幣...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34978810.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達進駐北士科引「用電」論戰 蔣萬安：沒有能源那有電力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526991</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 17:52:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達(NVIDIA)進駐北投士林科技園區引發「用電問題」。日前台北市長蔣萬安就「用電」表示，根本問題是國家整體的能源政策；而民進黨台北市長參選人沈伯洋則表示，檢討能源政策及檢討變電所是兩件事情，輝達...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34984191.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃義書／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[別等半年後被抵押才哭！專家教學「長輩防詐要訣」：地籍、稅籍異動即時通缺一不可]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526781</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 17:17:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高齡社會來臨，不動產詐騙手法層出不窮，許多詐騙集團利用長輩防範意識較低，誘騙其簽下不明文件後，隨即前往地政事務所辦理移轉過戶或抵押借高利貸。房產專家發電哥近日在社群影片中示警，名下有高價值不動產的長...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/05/28/0/32135850.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地籍異動即時,詐騙 ]]></hash>
									<author><![CDATA[發電哥房地產直播]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中科效應引爆台中 沙鹿突破10萬人口]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123601/9526835</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 16:53:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市都市發展重心西移已是不爭的事實。根據2025年數據顯示，沙鹿區人口成長率達1.25%，正式突破10萬大關。在台中市整體房價位處高檔的推擠效應下，沙鹿憑藉其地理樞紐位置，已從原本的海線核心，轉身...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34983976.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[富宇建設機構提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[趕輝達北士科總部2029啟用 台電：盼北市盡早交付土地建文林變電所]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526862</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 16:48:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[外界關切輝達（NVIDIA）北士科總部用電，台電26日表示，北士科園區是台北核心科技廊道，為因應未來AI產業聚落進駐及地方發展，台電配合台北市政府規劃新建文林變電所。台電已與市府進行多次協調會議，需...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34984012.jpg&M=1&s=Y&x=200&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台電,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者江睿智／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買不起才憤世嫉俗？網酸爆買房爽過「倖存者偏差」：本來就過得爽才能買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526569</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 16:13:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房價居高不下，一名不買房派的網友在社群發文坦言，本因房價所得比誇張而堅持不買房，但近期發現身邊年薪100-300萬元且買房的同溫層，生活不僅越過越舒適，資產也變多，反觀自己卻因薪水跟不上房價而錯...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925734.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣光豪宅只帶手機出門！資產超20億「無家可歸的億萬富翁」伯格魯恩的極致移動生活]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9526686</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 15:50:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[無家可歸的億萬富翁尼可拉斯．伯格魯恩（NicolasBerggruen）被稱為「無家可歸的億萬富翁」，是個相當有趣的人物。最早得知他的消息時，我住在舊金山四季酒店附近，而他的藝廊就開在那一帶。當時，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34983626.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[長倉顯太]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[背上35年房貸連辭職的權利都沒有！東京街頭大叔暴躁真相：盲從傳統模式正在剝奪選擇權]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9526616</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 15:29:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[人一定要買房嗎？前面我們談到租屋狀況，接下來，話題將轉向「購屋」這件事。我們從小就被灌輸一套所謂幸福的定義：念書、考上好學校、進入好公司、結婚、生子、買房……彷彿那是一條理所當然的軌道，而買房就是幸...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34983506.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,東京,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[長倉顯太]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繼承農地要貸款才驚覺問題多！專家：最怕不知道土地真實狀況...地主欲哭無淚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9524019</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 15:28:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[農地明明還很大，為什麼卻不能再蓋？房產專家張希希近日在影片中分享，其實很多人買農地最容易踩到、卻完全不知道的問題，就是「套繪」。她解釋，所謂套繪，可以簡單理解成「這塊農地的資格以前已經被用掉了」。像...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34979790.jpg&M=1&s=Y&x=27&y=19&sw=1239&sh=825&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[搶進「台積宅」買方糗了 今年首季中科、楠梓、竹北房價跌回2年前]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526573</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 15:01:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據《591實價登錄》統計，2026年第1季包括台中中科、高雄楠梓、新竹竹北等多個熱門生活圈房價明顯下滑，反映市場正在回吐過去幾年快速累積的漲幅。591房屋交易網分析，這波價格修正並不代表房市全面崩...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34983437.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,房價,中科,竹北,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[明與黃仁勳同框出席輝達員工大會 蔣萬安透露將聊「生態系」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526544</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 14:55:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達執行長黃仁勳明天將到北士科T17、T18出席輝達員工大會，北市長蔣萬安也證實受邀，明天也會出席。蔣萬安今天赴議會總質詢，民進黨議員陳賢蔚問蔣，明天跟黃仁勳聊什麼？蔣萬安透露，黃應該也會很關心輝達...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34983403.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,黃仁勳,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[汐止、基隆「時間換空間」吸收雙北首購族！專家：前者補漲空間大、後者全台房貸壓力最低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526389</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 14:53:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在雙北房價居高不下的環境下，「用通勤時間換取居住空間」已成為首購族的共識，基隆與汐止因地緣優勢，正成為接收雙北外溢需求的兩大熱門區域。根據最新數據顯示，基隆房市展現出驚人的補漲力道，年漲幅高達21....]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/27/0/34304978.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 基隆,汐止,通勤,汐東線 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[形式遷入小心被查！房屋稅新制自住限3戶、超過1門檻稅金差距大 合法省稅3招]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526285</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 14:11:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋稅2.0（房屋稅條例修正案）又被稱為囤房稅2.0，已於2024年7月1日正式上路陸續適用。修法後的房屋稅，稅負計算邏輯產生明顯變動，重點在於歸戶方式與差別稅率設計的調整。另外房屋稅2.0也規定，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972232.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 囤房稅,房屋稅,報稅,公益出租,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小宅房屋稅為何比大房子還要貴？稅務局揭計算關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526334</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 13:35:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買大樓不一定房屋稅比較省，近來常有民眾反映，明明以前住的5層樓公寓坪數比較大，現在搬進坪數較小的大樓，房屋稅卻反而變貴，懷疑是不是稅額核錯。對此，基隆稅務局解釋，房屋稅並非只看室內面積大小，而是與建...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34983054.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1230&sh=820&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,基隆 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安寬限期一過將引發斷頭潮？專家翻數據打臉：別妄想用一杯水淹沒沙漠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526206</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 13:17:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安寬限期一到，全台會爆發房市斷頭潮？騙鬼？這陣子不管打開哪裡，永遠有一堆新聞在帶風向：「新青安5年寬限期即將到期，每個月還款從1.4萬暴增到4.1萬，年輕人受不了，準備斷頭」⠀你確定嗎？這是我聽...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972232.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不要錯過房地自住免稅額！房仲揭案例：屋主多繳了120萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519370</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 12:44:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[個人出售自住房地，若符合條件可享有高達400萬元的免稅所得額，超過部分僅需按10%的優惠稅率課稅。資深房仲黃相瑛「小英」在YouTube發布影片，分享一個屋主錯失優惠稅率的機會，算下來竟然多付了整整...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972580.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=25&sw=1000&sh=667&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房仲,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄 左鼓賣房找小英]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[尹衍樑代表作 松濤苑單價270萬 登中正區最頂豪宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9526070</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 11:57:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[潤泰建設以建築工法著稱，最佳代表作就是松濤苑，實價登錄顯示，松濤苑2013年完工至今共有13筆交易紀錄，將所有交易拆算車位後，房屋交易單價皆破250萬，坐穩「兩百萬俱樂部」之列。社區最高單價為六樓戶...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34982650.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 尹衍樑,潤泰集團 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123590/9526070</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[尹衍樑建築代表作 松濤苑曾名列全球5大夢幻豪宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526044</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 11:52:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[潤泰集團總裁尹衍樑今凌晨辭世，享壽76歲。尹衍樑從建築起家，最知名代表作就是松濤苑，曾名列蘇富比國際物業所選出的全球5大夢幻豪宅之一。尹衍樑自已買了頂樓戶，兒子尹崇堯也買了一戶。實價登錄顯示，松濤苑...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34982572.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 尹衍樑,潤泰集團 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[家庭人口越來越少 1人宅突破260萬戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9525981</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 11:34:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[除了高齡化趨勢持續擴大，台灣家庭規模也愈來愈小。根據內政部最新統計，2025年第4季全國「1人一宅」已突破260萬宅，占整體設有戶籍住宅數約32%，等於平均每3戶住宅中，就有1戶只有1人居住，反映單...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34982500.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1275&sh=850&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,戶籍 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買氣斷崖直落！南屯套房從每月成交到半年無人問 房仲：賣方對手是4萬點台股]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9525877</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 11:31:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「僑烘，最近怎麼都沒有人來看套房了？以前不是每個月都能成交一兩間嗎？」上個禮拜，一位委託我處理南屯收租套房的屋主，在電話裡焦慮地問我。說真的，我幫這位屋主賣了超過20間房子，從2020年疫情爆發開始...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34971587.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 套房,買房,南屯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[僑烘視角｜台中 Home 房誌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商延遲交屋...不願認賠1億利息！專家曝友人經歷：沒細看預售條款恐出包]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9525502</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 09:56:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[上禮拜參加好友婚禮，同桌的大學同學突然說有事要先走，一問之下才知道，他要去開住戶的集體訴訟會議。事情是這樣的，他幾年前買了一間預售屋，打算一家三口入住，原訂去年就該交屋，但時間一延再延，半年過去了，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34938545.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting &amp; Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房客不給租金怎麼辦？專家教收租5大招數：輕鬆提升房產價值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519230</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 09:23:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[每個月收取租金是許多房東最頭疼的點，資深房仲黃相瑛「小英」在YouTube發布影片，分享買房收租的5大招數，幫助房東們不僅能按時收到租金，更可以提高房產價值、增加現金流。小英指出，很多房東抱怨租客不...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972358.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房東,租金,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄 左鼓賣房找小英]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積宅加速崩壞 中科、楠梓、竹北房價跌回2年前]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9525514</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 09:16:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價修正幅度擴大，591實價登錄統計指出，今年第1季全台多個熱門生活圈房價明顯下滑，部分區域單價甚至已回到2024年水準，對購屋族而言，晚一年進場甚至有機會省下一台進口車的價差。值得注意的是，過去受...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34981633.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,中科,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[代銷龍頭喊「房市最壞時間已過」！專家：股市金庫正在蓄水...基本盤只會被墊高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9525416</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 08:31:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[這幾天最大的財經大新聞，莫過於有超過六成的民眾表示，在5月報稅季來臨前「絕對不賣股票」。以前大家都說報稅季是「台股賣壓期」，民眾要變現繳稅，但今年不一樣了，大家寧可找其他資金來源，也死活不肯放掉手上...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34971587.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,報稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家示警「貸房入股」亂象]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9525131</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 01:27:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年台股在AI科技題材、ETF熱潮帶動下，出現前所未有的全民瘋股現象，尤其房市在限貸政策壓制下，投資者大舉「貸房入股」，將資金投入股市，甚至還出現「四貸同堂」危險現象。吉家網不動產公司董事長、房市趨...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達執行長黃仁勳：台灣需要更多能源 沒有電力就沒有經濟成長]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9525104</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 01:23:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達執行長黃仁勳昨（25）日表示，各地對於台灣晶片與電腦裝置的需求持續增加，台灣需要更多能源，「沒有能源，就沒有經濟成長」。黃仁勳昨天晚間造訪北市中山區一家台菜餐廳，外界原預期是要照計畫與廣達（23...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34981124.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 廣達,黃仁勳,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者蘇嘉維、鐘惠玲、邱琮皓／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北士科員工大會 輝達執行長黃仁勳同框蔣萬安]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9525109</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 01:21:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達執行長黃仁勳23日閃電來台，輝達為慶祝台灣新總部「輝達星群（NVIDIAConstellation）專案」正式啟動，昨（25）日宣布，將於明日上午在未來新總部所在地、即北士科T17、T18預定地...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,黃仁勳,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓、鐘惠玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家：房市兩指標未改善 央行鬆綁意願不高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9525020</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 01:05:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市交易陷入流動性不足的僵局，市場高度期待央行能持續鬆綁選擇性信用管制，但台經院產經資料庫總監劉佩真昨（25）日分析，關鍵在於目前的不動產放款集中度仍未達到央行理想的目標水準，加上整體房價也未見明顯...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者洪安怡／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不只拚高薪更拚養成！信義房屋保障5萬6個月＋挑戰首年月領7萬　搶攻轉職與新鮮人市場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9524256</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[翻轉傳統求職思維，企業搶才不再只是開職缺！信義房屋推出「雙7明日之星計畫」，祭出新人保障5萬元、首年挑戰月領7萬元，更提供試用期滿30天，不適應想離職者，給予5萬轉職金，為求職者給予無痛嘗試空間，展...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34980182.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=98&sw=850&sh=567&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[張念慈]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市冷、租屋熱 首季六都租賃筆數年增近兩成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9525025</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 22:09:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣降溫，惟租賃市場蓬勃發展；中信房屋統計實價登錄資料指出，今年第1季六都租賃實價登錄筆數達34,347筆、年增近兩成；六都中，又以台南市年增28%最多，顯示近年政府積極推動包租代管政策，加上新...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34981067.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=12&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房東,中信,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[科技產業人口成房市主力 台中房市進入新一輪結構洗牌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9524954</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 21:14:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[科技產業人口成房市主力！台中房市進入新一輪結構洗牌。今年房市在限貸、信用管制與買方觀望氣氛籠罩下，台中市前四月建物買賣移轉累計1萬1,721戶，較去年同期減少2,028戶，年減幅14.8％；但唯獨西...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34980971.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,央行,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[用行動串連社區 富宇好家計畫啟動在地共好循環]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123601/9524462</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 17:09:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[用行動串聯社區!富宇「好家計畫」為全台少數由建商主動推動，並開放社區自主提案申請贊助的社區營造資源平台，凡富宇建設30年來成立的社區、或由富宇地產(4907)成立的社區皆能申請，今5月25日公布獲獎...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34980548.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[張莉]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房仲揭竹北「4字頭」成交稱霸 中古社區是主戰場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9524361</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 16:02:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[竹北的高價是真是假？房仲專家揭露近一年住宅成交「4字頭」占四成稱霸，高鐵特區新案拉高市場印象，真正的交易主力仍是4至5字頭中古產品，自住族以腳投票。進一步觀察區域分布，4字頭交易量主要集中在縣二、縣...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34980371.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高鐵,信義房屋,房仲,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者郭政芬／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[年薪120萬可以買竹北30坪？過來人勸退「2倍年收買1500萬」：月還7萬超想死]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9524090</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 16:02:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[竹北高鐵與重劃區房價連年飆漲，一名手握400萬元資產的網友在房地產板發文請益，表示目前每月可存逾6萬元，因不想再幫房東繳房貸而興起買房念頭，目標鎖定竹北遠百周邊約30坪的物件，不料貼文曝光後，多數網...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972913.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房貸,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[年輕人不想買房？台股瘋漲掀「貸房入股」潮 專家示警：拿未來在豪賭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9524325</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 15:54:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股瘋漲，房市因限貸政策壓抑，導致近期出現「貸房入股」將資金移入股市現象。房市趨勢專家李同榮示警，當前最值得警惕的，已不只是股市過熱，而是「貸房入股」的全民投資行為，而且從過去的「兩貸同堂」，逐步演...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34980315.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,房貸,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買竹北就像買爆發力小型股！專家看旺竹縣：人口紅利＋高所得買盤支撐]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9524157</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 15:22:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房市題材百花齊放，各大重劃區與科技園區成為資金追逐焦點。然而，房產專家發電哥近日語出驚人表示，雖然市場熱烈討論台中航空城、苗栗大矽谷、甚至龍潭與中彰投等區域，但他認為這些地方的實力都無法與竹北相...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34978810.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[發電哥房地產直播]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市投機過熱政府不怕？房市管很嚴、信貸炒股卻放行 網點關鍵差異]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519573</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 15:10:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市信用管制持續，增貸、信貸買房都被嚴格檢視，但股市熱潮下，信貸、質押、融資進場似乎相對寬鬆，引發網友討論，為何政府不擔心股市投機過熱。原PO指出，政府對房地產限制很多，常以銀行法72-2、放款集中...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972926.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,房地產,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[影／輝達辦員工大會 蔣萬安：台北向世界證明實力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9524227</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 15:05:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市政府下午於南陽街舉辦「從餐桌到世界」揭幕記者會，媒體報導輝達將在27號上午舉辦員工慶祝大會，台北市長蔣萬安表示在北士科基地舉辦員工大會意義深遠，因為該基地為公司的總部，選擇在此舉辦會議，不僅向...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34980164.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,輝達,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者葉信菉／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安、黃仁勳周三士北科T17、18合體 輝達海外總部開工進度曝]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9524213</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 14:58:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達執行長黃仁勳近日造訪台灣，輝達也證實將於5月27日上午在北投士林科技園區（北士科）T17、T18預定地舉辦輝達台灣員工大會，黃將親自出席，台北市長蔣萬安也將到場合體。外界也好奇黃此次到T17、T...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34980135.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,黃仁勳,北士科,T17 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者洪子凱／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達27日將於北士科 T17、T18 舉行員工大會 蔣萬安證實會出席]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9524211</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 14:58:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳27日將在輝達台灣總部北士科T17、T18基地舉行員工大會，台北市長蔣萬安25日證實「有收到輝達邀請」，當天也將出席員工大會。蔣萬安下午出席南陽街台灣半導體產業發源地...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 輝達,北士科,T18 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安證實！5/27與黃仁勳員工大會碰面：輝達對北市發展投信任票]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9524164</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 14:40:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達（NVIDIA）今天宣布為慶祝NVIDIAConstellation專案啟動，將於5月27日在北士科T17、T18基地舉辦輝達台灣員工大會，執行長黃仁勳親自出席。由於過往輝達員工大會都沒有對外公...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34980051.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,NVIDIA,黃仁勳,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[生育率雪崩現行房貸卻沒鼓勵？網提「小孩數」爭取育兒家庭買房彈性]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519544</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 14:32:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化議題延燒，有網友在房版提出疑問，既然生育率持續下滑，信用管制是否應對有小孩、有家庭的購屋族給予更多優惠與彈性，引發正反討論。原PO認為，少子化已出現雪崩趨勢，但現行房貸政策並未明顯鼓勵成家生子...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972881.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,生育率,買房,新青安,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[比高房價更可怕的事！得勝老闆曝年輕人真實絕望感：房價跌也覺得與己無關]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519452</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 14:06:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市專家得勝老闆在影音內容中直言，現在市場上最可怕的現象其實並非房價高昂，而是即便未來房價真的開始下跌，多數年輕人依舊會認為房子跟自己毫無關係。過去一輩的人買房會覺得人生終於安定下來，但現在許多年輕...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972706.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,租金 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[炒房仔掃貨台北老破公寓？內行曝「賭選舉年拼都更」：無條件1坪換1坪必暴漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9524049</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 13:54:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房價高居不下，新大樓房價屢創新高，一名網友網路分享，日前無意間加入炒房老人的下午茶聚會，驚覺這群名下擁有數十、數百間房產的資深投資客，正反向操作瘋狂掃貨「台北市老公寓」，貼文曝光後，立刻引發網友...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34978659.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 炒房,都更,公寓,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價是少子化主因？他舉台日韓反駁：不能什麼都怪房價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519292</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 13:32:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化問題長期被拿來與高房價連結，但有網友在PTT房版發文指出，房價確實是壓力來源之一，卻未必是少子化的主要原因。他認為，若單純把生育率下滑歸咎於房價，將無法解釋日本房價較低卻仍少子化、韓國房價高卻...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972463.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,少子化,韓國,生育率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中豪宅戰白熱化 雙橡園靠「軟實力」4年賣破640戶奪冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9523940</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 12:44:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市發展許多指標豪宅聚落，市場競爭激烈，近年更趨於白熱化，雙橡園開發以「品牌軟實力」打入層峰客的心，據實價登錄，4年來成交超過640筆，成交量穩居第一。雙橡園開發指出，目前集團再度升級成「豪宅3....]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34979612.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,雙橡園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[打造賓至如歸度假感！「金鑰匙」楊竫如強調：現代旅宿從解決問題升級為「創造體驗」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9523616</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 12:28:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國旅越來越競爭，國內飯店經營比拚硬實力，更重視軟實力。飯店業中有一項被視為服務最高榮譽的「金鑰匙」徽章（LesClefsd'Or），由「國際旅館金鑰匙協會」（UICHLesClefsd'Or）所頒發...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34979556.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 飯店 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行再鬆綁信用管制？ 劉佩真：兩大指標未達標恐難行]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9523877</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 12:13:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市交易陷入流動性不足的僵局，市場高度期待央行能持續鬆綁選擇性信用管制，但台經院產經資料庫總監劉佩真分析，關鍵在於目前的不動產放款集中度仍未達到央行理想的目標水準，加上整體房價也未見明顯修正，在兩大...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34979503.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者洪安怡／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹北已到8、9字頭？ 房仲揭真相：「4字頭」成交稱霸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9523859</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 12:11:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[竹北近年新案房價高漲，新案單價甚至衝上8至9字頭，不過信義房屋表示，竹北真正交易主力仍是4至5字頭中古產品，其中「4字頭」近一年成交占比多達四成，自住族以腳投票。進一步觀察區域分布，4字頭交易量主要...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34979488.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[每月補助5千元能撐房價？新手爸直言：奶粉尿布都不夠別跟買房混在一起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519009</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 12:07:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府規劃0到18歲每月5000元補助，引發房市是否受惠討論；不過有新手爸爸在PTT房版發文指出，對剛買房、剛生小孩的家庭來說，補助確實有幫助，但要說能因此提升買房意願，恐怕太過簡化現實。原PO表示，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972028.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[財政部6月底推新青安2.0 育兒家庭貸款有望獲優惠利率]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9523782</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 11:41:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安政策將於7月31日到期，立委關切，後續2.0計畫能否納入，讓有育兒家庭貸款購屋，可獲得優惠利率。財政部長莊翠雲說明，新青安2.0預計於6月底推出，以利率或其他方式做寬緩，都是可以考慮的方向。人...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34979308.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1182&sh=789&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 財政部,莊翠雲,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者歐芯萌／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[沒辦法硬買的快逃？房貸逾期催收金額明顯攀升…網點破薪水跟不上房價的殘酷現實]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9517311</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 11:31:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市降溫後，房貸違約與催收狀況再度成為市場焦點。根據報導，住宅催收金額在2025年第2季達80.72億元，寫下近四年高點，也讓外界關注高槓桿購屋族是否開始承受還款壓力。報導指出，所謂「逾期放款」是積...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969545.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,房價,桃園,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「5千元就想買房？」房版戰翻！網酸空空巨嬰：政府不是讓你躺平用的]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519280</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 11:06:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府育兒補助與房市議題近期在房版掀起激烈討論。有網友直言，每月多5000元根本不可能改變買房決策，但也有人反駁，補助本來就不是讓人「不用努力就能買房」，而是減輕生活負擔。雙方從少子化、房價一路吵到人...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972457.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[1500萬在高雄買大樓不如去潮州買透天？房價外溢效應發威…網曝關鍵在戶數]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9519558</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 10:09:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化、人口外流常被視為房市利空，不過屏東潮州卻出現「人口減少、房價反而大漲」的特殊現象。近10年人口減少約千人，但戶數逆勢增加近2成，房價6年更從每坪16萬元漲到27萬元，引發房版熱議。根據報導，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972895.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 透天,房價,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首季六都租屋大增5386筆、台南暴增近三成 房仲曝主因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9523491</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 10:06:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府打房，房市降溫，但租市反而熱絡。依據實價登錄統計，今年第一季六都主要用途為住家類的租賃實登筆數合計達34,347筆，相較於去年同期的28,961筆，增加5,386筆，年增19%。其中台南市年增2...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34978810.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,租屋,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市寒冬台中市西屯南屯卻逆勢大成長 房產業分析這3大原因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9523485</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 10:04:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[限貸令下，台中市建物買賣移轉1至4月較去年同期減少2028戶，年減14.8%，唯獨西屯區逆勢衝出2003戶，較去年同期大增795戶，年增率高達65.8％，南屯區年增率也高達44%。鄉林不動產研究室指...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34978779.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,中科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃寅／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達宣布5月27日北士科辦台灣員工大會 黃仁勳親自出席]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9523433</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 09:56:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[人工智慧（AI）晶片大廠輝達（NVIDIA）今天宣布，為慶祝台灣NVIDIAConstellation專案啟動，將於5月27日上午在北投士林科技園區（北士科）T17、T18預定地舉辦輝達台灣員工大會...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34978754.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 黃仁勳,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北25日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信貸超過3%是盤子？專家搖頭「2%多是倖存者偏差」：30歲以下平均利率8.7%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9523311</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 09:41:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股大盤衝破新高，全台灣都在FOMO，一堆人在網路上鼓吹信貸進場，當投資大神吵著要借錢歐印時，我只想說：普通人進場前，先搞懂你的資金成本，你不知道的是，為什麼政府只敢公布信貸的「平均利率」，卻從來不...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/03/34725614.jpg&M=1&s=Y&x=79&y=0&sw=1201&sh=801&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 貸款,信貸,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達將於北士科新總部預定地 舉辦員工大會]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9523408</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 09:37:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達執行長黃仁勳來台，該公司為慶祝台灣輝達Constellation專案正式啟動，宣布將於5月27日上午在未來台灣新總部所在地，也就是北投士林科技園區T17、T18預定地，舉辦台灣員工大會。輝達執行...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34978677.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 黃仁勳,輝達,T17 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者鐘惠玲/即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「四貸同堂」！李同榮：年輕人正在豪賭 未來只有兩種結果]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9523388</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 09:31:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股狂飆，「貸房入股」成為全民運動，房市趨勢專家李同榮示警，現在民眾已從過去的「兩貸同堂」，逐步演變成「三貸同堂」，甚至「四貸同堂」的高槓桿資金入股模式，年輕人正用未來人生進行一場豪賭。李同榮指出，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34978659.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[頭期款兩百萬放0050變五百萬！股市報酬磁吸房市？專家示警恐迎極端雙崩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9519563</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 09:28:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股大熱，房市卻在信用管制下交易降溫，資金流向出現明顯變化。房市專家李同榮示警，首購族自備款轉進股市、理財型房貸與信貸資金入股，恐讓市場走向「股房雙崩」或「股房雙強」兩種極端結果。李同榮指出，央行嚴...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972913.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,李同榮,房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[柯文哲憂中工倒閉波及千家！陳重銘點「沒那麼容易」：不缺錢才可以陶朱拖著慢慢賣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9523341</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 09:14:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市撤銷京華城20%容獎，柯文哲：中工若倒有上千家庭被波及。我是覺得中工沒那麼容易倒閉啦，陶朱隱園蓋好那麼多年，才賣了幾戶？中工不缺錢才可以這樣慢慢拖⋯不過中工也不是好的投資標的。作者引述新聞原文：...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/13/34850873.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=44&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 中工,柯文哲,京華城,沈慶京,陶朱隱園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[不敗教主-陳重銘]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[淡江大橋通車建商趁機狠拉房價…別衝動接盤！專家：不如改挑五股或竹圍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9523290</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 08:32:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[歷經數十年的規畫，眾所矚目的新北市淡江大橋終於在今年5月風光通車了，各界不免俗地認為這座設計新穎的大橋，勢必為連接西岸的八里、東岸的淡水地區房地產市場，帶來交易熱絡新契機。沒錯！任何一地的房地產市場...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947690.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 淡江大橋,淡水,淡海新市鎮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好家在有吾]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[換房卡在資金銜接？專家曝「3大痛點」解決方法：千萬不要先辦信貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519023</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 08:09:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[資深房仲黃相瑛「小英」在YouTube發布影片，分享換屋貸款的法規差別與資金銜接的攻略，她強調不要先辦信貸後辦房貸、雙貸期間收入證明要強與提前規劃舊房貸款解約成本，才能讓你在換房過程中不用承擔太大量...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972061.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 信貸,房貸,貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄 左鼓賣房找小英]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預算從百億變千億新生兒卻腰斬！少子化真相引房板大戰：房貸負擔率破5成是主因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9519530</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 07:54:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化問題持續延燒，高房價是否是年輕人不敢婚、不敢生的主因，再度成為房版討論焦點。有文章指出，政府少子化預算從百億元增加到千億元，但新生兒人數卻幾近腰斬，顯示單靠補貼難以扭轉趨勢，真正關鍵可能在於居...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972848.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋配息0.6元　邀請輝達前台灣區總經理邱麗孟出任獨董]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9519421</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 00:00:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）18日召開股東常會，通過每股配發現金股利0.6元；同時完成獨立董事補選，邀請輝達（NVIDIA）前全球副總裁暨台灣區總經理邱麗孟女士出任獨立董事，進一步強化公司在AI科技、數位轉...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972672.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台日差異大　信義日本揭日本預售屋規則]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9519407</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 00:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[日本房產近年在台灣熱度持續不墜，除了中古屋，預售屋也成為台人的置產標的。信義房屋日本事業部表示，日本預售規則從命名到交屋都與台灣大相逕庭，有興趣的民眾務必先了解清楚再出手，特別是不諳日文者，除了事前...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972653.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=61&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中南部預售市場縮　信義房屋：新北相對穩健]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9519398</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 00:00:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預售市場量縮至近年冰點。信義房屋統計，3月全台預售揭露2869戶，年減4成創6年同期新低，與2024年高峰相比更大幅萎縮8成。各都中僅新北市相對穩健，中南部熱區則跌幅普遍逾5成。信義房屋不動產企研室...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972619.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=570&sh=380&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[前四月個人房地合一稅收　雙北逆勢成長]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9519380</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 00:00:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市盤整訊號浮現。財政部最新統計，前四月個人房地合一稅收137.4億元，年減幅從去年12%縮減至5%，跌幅顯著收斂；雙北市更逆勢成長，台北增12%、新北增25%，顯示北台灣交易動能相對穩健。信義房屋...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972596.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=669&sh=446&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[讓戒心化為信任　信義房屋施佩岑以細膩陪伴寫下新秀的服務之道]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9519358</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 00:00:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[曾有不好仲介經驗的客戶，為何願意主動致電表揚一名入行不到兩年的房仲？信義房屋板橋中正店業務施佩岑給出的答案，是持續關心卻不急於推進的節奏，以及讓客戶每一步都走得清楚、安心的陪伴。今年初，一名首購客戶...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972573.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=412&sw=900&sh=600&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋攜手紙風車前進阿里山　500位孩子欣賞國家級演出]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9519336</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 00:00:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[超過500位阿里山鄉及周邊偏鄉學生，第一次在家鄉近距離看到大型戶外劇場。信義房屋攜手紙風車368工程，將國家級演出《台灣幻想曲》帶進山區，即使當天突遇大雨，現場歡聲笑語始終未散，創辦人周俊吉更暖心準...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972554.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=58&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[山羌、水鹿都回家了！信義房屋台東造林　歷經6季生機重現]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9519318</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 00:00:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[山羌與水鹿在信義房屋的「地盤」頻繁出沒！信義房屋與台東林保署合作的金峰鄉造林計畫，歷經6季生態監測，已在2.14公頃林地內記錄逾60種動植物，退化林地正重燃生機，呼應5月22日國際生物多樣性日的精神...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972523.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=100&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[賣的不只是房子　跨界聯名重塑預售建案品牌價值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9519303</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房不只買地段，更是買對一種生活認同。預售建案透過跨界聯名打造限定風格空間，已從行銷技巧演進為塑造品牌核心價值的策略，信義代銷協理童莉婷指出，各建商以多元生活模式深化品牌與區域連結，寶舖、馥華、台北...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972500.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=45&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一人宅暴增！六都居住型態劇變 「這縣市」占53萬宅成獨居冠軍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9522681</link>
			<pubDate>Sun, 24 May 2026 19:39:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社會結構改變，六都正迎來「獨居潮」。住商機構彙整內政部資料，2025年第四季全台一人宅近260.8萬宅，其中光是新北即有53萬宅，為全台之冠；反觀六人以上住宅僅剩76.1萬宅，十年減少23萬宅，占比...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/24/34977766.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,新北,新建案 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「帝闊大隱」結合學區文化 開啟彰化和美人文住宅新篇章]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9522672</link>
			<pubDate>Sun, 24 May 2026 19:29:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[深化在地文化連結並推廣音樂教育，帝闊建設旗下指標建案「帝闊大隱」，特別舉辦《2026樂在大隱・弦動未來》和美國小弦樂團音樂發表會，邀請學童以純粹樂音走進建築空間，透過藝術展演，為社區注入溫暖且富有質...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/24/34977754.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=390&sh=260&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 德國,學區,彰化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/彰化即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[免等3天！房屋稅籍編號「免憑證」線上查 輸入地址快速取得]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9522446</link>
			<pubDate>Sun, 24 May 2026 15:16:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[5月報稅季到來，房屋稅籍編號成為申報租賃所得及特別扣除額的重要資料。新竹市稅務局表示，財政部「地方稅網路申報作業」網站自3月起新增「免憑證、免申請」查詢功能，民眾只要輸入房屋坐落地址及驗證碼，即可快...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/24/34977359.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,報稅,財政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃羿馨／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新竹房市出爐 東區包辦近5成交易 香山土地買賣反超北區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9522234</link>
			<pubDate>Sun, 24 May 2026 12:10:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹市去年房市交易呈現「東區穩居核心、香山開發升溫」趨勢。市府統計，去年土地買賣9224筆、建物4760棟，其中東區建物成交2240棟，占全市近47%，穩居各行政區之首；香山區土地交易2550筆，更...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/24/34976943.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1072&sh=714&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,新竹,東區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃羿馨／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[假設第二屋限貸6成放寬回8、9成？網驚：房市不會轉上漲而是直接井噴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519534</link>
			<pubDate>Sun, 24 May 2026 11:10:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行限貸政策壓抑房市買氣，若未來第二屋貸款成數從目前6成放寬回8成、9成，房市是否會重回上漲趨勢，引發房版熱議。原PO發文假設，若下個月第二屋限貸從6成改回可貸8成或9成，房市是否會轉為上漲趨勢。這...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972863.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[韓國股市大賺錢資金流向曝光！央行報告無房族7成獲利轉進房市 網：這很正常]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519302</link>
			<pubDate>Sun, 24 May 2026 09:47:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南韓股市近年強勢大漲，但資金最後流去哪裡？南韓央行最新報告指出，投資人從股市賺到的錢，大多沒有拿去消費，而是轉進房地產市場。消息曝光後，也在PTT房版引發熱議，不少人直呼「這其實很正常」，認為股市賺...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972486.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 央行,韓國,買房,股票 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[每月5千育兒津貼提升買房意願？網指「 能跨過生存線 」是關鍵：原本就要買的多預算]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519307</link>
			<pubDate>Sun, 24 May 2026 08:51:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院推動全新育兒津貼，希望家長將每月5000元補助的一半轉入TISA，另外2500元則鎖到18歲，引發政策效益論戰。一名網友發文直言，每個月多2500元根本無法改變買房決策，「從沒房到有房」最困難...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972232.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,行政院,育兒津貼 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三重百億指標「新濠漾-英倫公園」 邀未來住戶歡慶開工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9521551</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 21:02:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[二重疏洪道重劃區百億指標案「新濠漾-英倫公園」，於5月23日上午舉辦開工動土典禮，除新濠建設董事長蔡家福、建築師金以容、結構技師張盈智、公設設計總監王勝正等重要貴賓與會，還一併邀請已購客戶共襄盛舉，...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/23/34975890.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[陳英寰提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[影／蔣萬安稱大巨蛋、輝達是願景 沈伯洋反駁：對未來的規劃才是願景]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9521250</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 16:08:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民進黨台北市長參選人沈伯洋下午在關渡宮董事長陳玉進、沈伯洋競選總部總幹事吳思瑤、民進黨北市黨部主委張茂楠、民進黨北市士北議員林延鳳、陳慈慧、陳賢蔚、鍾佩玲等人陪同下，前往關渡宮參香祈福。參香後，沈伯...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/23/34975438.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 大巨蛋,蔣萬安,民進黨,輝達,台北市選舉,沈伯洋,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者蘇健忠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北老公寓一戶值千萬何不集資拉皮？網點破關鍵：大家都在等都更]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519551</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 11:18:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北老公寓外觀老舊，卻動輒一戶上看千萬，讓網友好奇，住戶為何不集資拉皮、順便處理漏水，讓房子更美觀也更好出租或出售。原PO表示，雙北公寓一間好歹也值兩、三千萬元，若每戶增貸出幾十萬元，將外牆拉皮、漏...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972891.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[8,800坪基地只蓋700坪 文山區「療癒系宅」單價破百萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9520811</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 10:51:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市文山區指標案「信義富境」近日舉行成屋開箱，個案訴求「市中心療癒系輕奢宅」，社區距離信義計畫區開車8分鐘，面積8,800坪，只蓋700坪，建蔽率僅7.8%，如同「把家蓋在森林裡」。信義富境由興富發...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/23/34974783.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[650萬押出500萬長短配！他分享房債合一「 再借7成資金投股市 」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519301</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 10:47:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期市場針對房地產與股、債配置的討論度居高不下，一名網友發文指出，老一輩購屋族常抱持「不動產好棒棒、其他風險都高」的觀念，甚至質疑美債與金控債有倒閉風險，但他個人更相信機率與風險的數學邏輯，並透露下...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34971587.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 美債,房市,債券 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不只有實價登錄！房仲曝房屋5大估價法：「這方法」最快速]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519123</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 09:33:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[資深房仲黃相瑛「小英」在YouTube發布影片，分享賣房時的五種估價法，分為市場價格評估與銀行估價評估兩類，其中銀行委託鑑價是最精確、但最花費人力與時間的方式；銀行行員估價是最常用、最快速的方法，使...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972189.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 實價登錄,房仲,賣房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄 左鼓賣房找小英]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股強房弱！6成民眾不想買房、6成手握股票不賣 網：最大風險是沒股票]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519064</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 08:07:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股行情強勢，資金明顯偏向股票市場，房市買氣則仍在低檔盤整；國泰金控5月國民經濟信心調查顯示，民眾對台股樂觀與風險偏好指數雙創新高，但買房、賣房意願雖微幅回升，仍處於近一年低檔。調查指出，51％民眾...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972120.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台股,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／台中市府商圈黃金中軸線 生活質感優]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9520209</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 01:47:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）市府捷運店主任林儒余表示，台中市政府捷運站商圈由於位處台中最核心的七期與五期重劃區交界，以在交通便利與生活機能的加持下，區域房市立於不敗，目前來客多以自住客為主，建議以捷運沿線標...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34973855.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=964&sh=643&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中市府商圈 生活便利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9520207</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 01:45:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中捷運綠線市政府站商圈，位於五期與七期重劃區的交界處，是台中最核心的兩大生活圈，兩者比鄰而居。近幾年，商圈發展快速，尤其隨著台北101與國泰人壽合作、有台中101之稱的「置地廣場．台中」開發案啟動...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34973853.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中,重劃區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[名人找個家／康和期貨董座孫天山 買房三原則]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123593/9520211</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 01:44:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[康和期貨董事長孫天山具備豐富的兩岸置產經驗，建議買房要掌握三大原則，包括危機入市、選對地段、關注區域發展潛力等，因此當市況轉冷、賣方急售、價格出現明顯修正，正是逢低布局的時點，有望在波動的房市中取得...]]></description>
			<category><![CDATA[房產專家]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34973856.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=920&sh=1280&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者崔馨方／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[京華城20%容獎正式撤銷 北市府：回歸560%基準容積、無獎勵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9520142</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 20:21:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[京華城20％爭議容積獎勵撤銷與否受矚，台北市長蔣萬安今上午在議會專案報告答詢，指調查小組已做成撤銷決議。北市都發局晚間8時許宣布，今日公告撤銷京華城110年細部計畫案，應回歸107年都市計畫案規定辦...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34973777.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1276&sh=851&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,京華城,北市府 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「老宅延壽」桃園、高雄先開跑 劉世芳：請其他縣市加速]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9519920</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 18:00:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部推動「老宅延壽」政策正式進入執行階段。內政部長劉世芳22日前往高雄，第一線了解老宅延壽受理情形，並點名桃園、高雄已率先公告受理申請，同時喊話其他縣市加速辦理，讓居住在30年以上老屋的民眾，能盡...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34973499.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1269&sh=846&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老宅,劉世芳,內政部,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[地下室、停車空間違規當住宅 財部授權地方加重課稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519884</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 17:40:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部再出手打炒違規使用空間。財政部22日公告修正《房屋稅條例第五條與第十五條第一項第九款規定住家用房屋戶數認定及申報擇定辦法》，未來若房屋原本使用執照登記為「停車場」或「防空避難室」，卻未經主管機...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34973453.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1222&sh=815&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,停車場,財政部,財政 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月租3.7萬又被漲5千！27歲情侶猶豫掏空存款買房 網驚：房租太嚇人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519567</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 15:42:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房價居高不下，一對平均年齡27歲的頂客族網路發文求助，表示目前每月頂著3.7萬元的沉重房租，因面臨房東喊漲5000元，動了買房的念頭，但精算1000萬元預算在北部只能買到偏遠或超小房屋，貼文曝光...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34939379.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房租 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[以房養老開辦10年創最高！2025底核貸總額衝破605億 網：子女別傻等繼承了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9519026</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 15:34:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣進入超高齡社會，「養兒防老」觀念逐漸轉變，越來越多長者開始考慮把房產轉為退休現金流；據金管會統計，2025年底以房養老累積核貸件數與額度雙雙創下開辦10年新高，也引發房版網友討論，未來子女想等繼...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972047.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,以房養老,金管會 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123591/9519026</guid>
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				<item>
			<title><![CDATA[該賣大樓還是透天？高雄屋主難抉擇 網友答案一致：比較保值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9519497</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 15:28:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[多數人為了買一間房努力打拚，但也有人擁有兩間或以上的房子，不知道該留哪一間而傷透腦筋。有網友表示自己在高雄有兩間房，一間大樓3房、一間5樓透天，他想賣掉其中一間，但不知道該怎麼抉擇，只好上網詢問大家...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972785.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 透天,捷運,賣房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹北1500萬房增貸2000萬開槓桿！神人曝「 ALL IN正2暴賺9800萬 」：買房是人生最對決定]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519451</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 15:17:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股指數創下新高，一名網友發文表示，當初為了強迫儲蓄解掉美金定存，好不容易湊出200多萬頭期款買房出租，事後又增貸100萬投入股市，卻因沒守好紀律，目前帳上僅有25%報酬。貼文曝光後，立刻引發熱烈討...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965788.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,槓桿 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南30多萬戶老宅屋主好消息！「老宅延壽」補助申請6月開跑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9519501</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 15:00:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南「老宅延壽」補助政策預計6月上路，市議員沈震東在議會總質詢時指出，中央政策延宕近半年才準備上路，市府雖成立輔導團，但面對全市超過30萬戶屋齡30年以上老宅，擔憂基層量能不足、申請塞車，甚至可能衍...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972778.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1083&sh=722&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老宅,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中大里新案傳每坪54萬？網友驚呼「真的假的」…大里二期房價再掀論戰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517253</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 14:25:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中房價高檔不墜，近期有網友在PTT房版發文，貼出實價登錄截圖，指出台中大里新建案單價疑似來到每坪54萬元，讓他直呼「現在有料的新建案都在創歷史新高」，也提到立彩似乎要站上5字頭，連太平由鉅都不敢這...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969428.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台中,大里,北屯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[把錢卡在房子不如投股市有翻身機會？揭房市尷尬新處境…網認同資金確實轉向]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517293</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 13:31:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股行情火熱，也讓房市資金流向出現討論。房產專家得勝老闆指出，現在部分原本想買房的人，反而把資金投入股市，買方心態從過去「怕買不到」變成「有沒有便宜可撿」，讓房市面臨新的尷尬處境。得勝老闆分析，過去...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969524.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,房地產,房價,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中高價宅交易王出爐 這家建商4年640筆「2~5名總合」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9519245</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 13:28:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據實價登錄資料，自2022年包含預售完整實價登錄起，至今四年間，台中4,000萬元以上高價住宅市場，由雙橡園開發以累計640筆成交量穩居第一，不僅連續四年蟬聯年度成交冠軍，其單一品牌成交總量更追平...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972379.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1238&sh=825&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,雙橡園,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[少子化壓垮房價？新生兒快「跌破9萬」專家揭：這些地方真的會沒人要]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9514336</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 13:17:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化、空屋增加、房市降溫，近年不少人都認為台灣房價遲早會被人口問題壓垮。不過《裝修小武郎》節目中，主持人武哥與來賓黃舒衛、何世昌討論後指出，房價問題其實沒那麼單純。尤其雙北等核心蛋黃區，即使市場出...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965039.jpg&M=1&s=Y&x=41&y=28&sw=1239&sh=827&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 少子化,房價,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[傳黃仁勳親自出席！輝達北士科總部27日動工…網熱議：北市科三寶炒起來ㄌ]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9518978</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 13:09:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達（NVIDIA）北士科總部傳出將於27日動工，市場也開始關注北士科周邊房市與區域發展；由於黃仁勳可能親自出席，加上台北市府持續加速協助開發，不少網友認為，北士科題材恐怕又要替士林、北投帶來新一波...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34971993.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 黃仁勳,北士科,輝達,蔣萬安,北投,士林,台北市,NVIDIA ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達總部傳下周三辦動土 蔣萬安：還沒收到確定消息]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519187</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:57:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達（NVIDIA）今年2月與台北市政府簽約，確認海外總部將落腳北投士林科技園區，外傳下周三將舉辦動工典禮，不過，台北市議員22日質詢時爆出，輝達目前尚未向北市府申請建築執照。台北市長蔣萬安對此表示...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972282.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,黃仁勳,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「棄房入股」潮下這10區仍熱賣 A7重劃區月均成交衝31戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9519163</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:47:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據591新建案統計近一年全台十大熱門交易重劃區，新北、桃園共有8個重劃區銷況突出，前三名中，居冠的桃園龜山「A7站重劃區」，每月平均成交最多31.6戶，較去年同期大增25戶，成長相當驚人。緊追在後...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972251.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,台股,桃園,三重 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一人宅十年暴增！「三代同堂宅」蒸發23萬 這縣市成獨居冠軍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519146</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:44:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社會結構改變，六都正迎來「獨居潮」。住商機構彙整內政部資料，2025年第4季全台一人宅近260.8萬宅，其中光是新北即有53萬宅，為全台之冠；反觀六人以上住宅僅剩76.1萬宅，十年減少23萬宅，占比...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972232.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,新北,一人宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋讓 AI 做 AI 的事、讓人做有溫度的事 連32年入選天下2000大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519113</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:30:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[連32年、斡旋成功率提升近30%、每月節省2000小時工時，這是信義房屋交出的成績單。《天下》2026年2000大企業調查，信義企業集團再度蟬聯房屋仲介類第一，以「賦能不取代」為方向推動數位轉型，兼...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972181.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 工時,信義房屋,AI ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公園綠海「立體化」！台中單元二新地標吸引網友朝聖]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9519104</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:26:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中是全台建築美學發展最蓬勃的城市，不只公有建築屢創全台首例，住宅也不斷挑戰極致工藝。近期台中討論度最高的，是精銳建設位於單元二「精銳SkyOne」，個案挑戰複雜的建築工藝，為確保實現圖紙上高難度的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972144.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 陽台,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[每坪二字頭全新捷運宅！桃園首推「可負擔住宅」可買可繼承…機捷周邊早就四字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9518859</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:12:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房價居高不下，桃園市政府近期推出全新的房屋政策「可負擔住宅」，主打每坪只要二字頭的超低震撼價。591房屋交易網在影音內容中特別澄清，這項政策並非傳統只租不賣的社會住宅，而是屬於可以購買、居住、甚...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34971827.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運,桃園,機場捷運,捷運站 ]]></hash>
									<author><![CDATA[591房屋交易]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[想抽社宅別錯過！桃園、台南、高雄上千戶今起同步招租]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9519070</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:09:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央社宅第2季招租22日開跑，一共釋出台南「新市安居」、高雄「福山安居」共890戶，並同步辦理桃園「慈文安居」、台南「新都安居A」候補招租207戶，申請期間至6月22日止，預計9月17日公開抽籤，最...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972107.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,台南,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價早就不是努不努力問題？專家嘆「只能維持人生 」：整個世代對未來想像全冷掉]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9518942</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:03:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「你們不是買不起房，是不努力」這句話聽久了，其實會開始讓人懷疑一件事，是不是自己真的不夠好。但如果把時間拉長一點看，會發現一個更現實的問題，這件事，早就不是努力不努力的問題，而是遊戲規則，已經換了一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965074.jpg&M=1&s=Y&x=12&y=8&sw=1068&sh=712&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達總部下周三動工？ 北市議員爆「建照根本還沒申請」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519003</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 11:50:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達的台灣總部落腳北士科，昨日傳出下周三將動工。民進黨北市議員林延鳳今指出，輝達還沒申請建照，何來動工？也追問台北市長蔣萬安有無收到相關邀請，蔣回應還沒收到確定消息，一切安排跟規畫必須尊重輝達，且任...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972006.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,輝達,北士科,建照 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[少背2000萬房貸就是人生勝利組？網友反諷無貸老屋生活]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517350</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 11:40:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價高漲下，「有沒有房貸」成為不少家庭資產差距的分水嶺。有網友分享身邊兩組家庭對比，一組雙薪年收約200萬元、買下2000萬元新房；另一組單薪年收90萬元、住繼承來的800萬元老透天，藉此反諷「無貸...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969596.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老屋,房價,壁癌,房貸,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[台積電1奈米落腳台南沙崙？PTT房板掀正反論戰…網曝三大核心指標指向南部]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517261</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 11:30:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台積電1奈米廠設廠地點再度成為房市熱門話題，有網友直言「一定會蓋在沙崙」，認為高鐵、國家戰略與南部發展方向都已指向台南沙崙。不過討論串也出現大量反對聲音，質疑環評、土地徵收與基礎建設進度，認為短期內...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969456.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 沙崙,台積電,環評 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[裝潢費不是潑出去的水！內行揭房地合一稅折抵關鍵：一招省下最高90萬稅金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9518838</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 11:17:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多屋主誤以為裝潢費用在完工後就如同潑出去的水，無法再度回收...？591房屋交易網在影音內容中特別闢謠指出，裝潢費用雖然無法在每年申報個人綜合所得稅時進行折抵，但未來在賣房、申報「房地合一稅」時，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34971760.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房地合一稅,裝潢,地板,國稅局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[591房屋交易]]></author>
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			<title><![CDATA[提早贈與反被課重稅！多年老屋土增稅驚人 專家：2千萬以下房產繼承通常免稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9518829</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 10:51:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多父母在思考如何將名下房地產移交給下一代時，常卡在「生前贈與」或「死後繼承」的抉擇中。對此，房產專家發電哥直言，從實務節稅的角度來看，選擇「繼承」無疑能為家庭省下最驚人的稅金與稅費。關鍵在於，大部...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969586.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土增稅,土地增值稅,贈與稅,遺產稅,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[發電哥房地產直播]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市氣氛變了？網看房驚覺「開始願意談」：以前代銷直接請你出去]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517278</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 10:38:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市近年一路高漲，不少民眾過去跑案場時，都曾遇過代銷態度強勢、價格難談的情況。不過近期有網友分享，最近看房時明顯感受到市場氣氛變了，部分建案開始願意談付款方式、車位甚至總價，引發房版熱議。原PO表示...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969468.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[沒神明廳祖先放哪？婆婆介入預售屋客變 媳婦抽回頭期款：容不下生活就不是家]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9518759</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 10:27:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[沒神明廳，那我們家祖先要放哪？」很多人以為這只是在吵一個格局，但其實不是，是在吵：這個家，到底誰說了算。她們存了7年頭期款280萬，買了一間32坪預售屋。一開始談的是未來的生活：書房、工作桌、遠端辦...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947675.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 神明廳,預售屋,頭期款,共同持有 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[獨居潮來了！「一人宅」十年暴增92萬、每三戶就有一戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9518755</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 10:08:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社會結構改變，六都迎來「獨居潮」。住商機構彙整內政部資料，2025年第四季全台一人宅近260.8萬宅，較2016年第四季增加近92.7萬宅，占比亦從24%提升至32%，等於每三宅就有一宅是「一人宅」...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34971587.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 獨居,內政部,一人宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[為省房價每天上班楊梅通勤台北？網友吵翻：便宜治百病但半小時到達太夢幻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517301</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 10:05:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北房價高不可攀，不少買方開始把目光往桃園外圍移動。有網友在PTT房版發文，提到朋友看上楊梅校前路附近建案，主打上五楊高架方便，房價約每坪30幾萬，讓他好奇是否真有人願意買在楊梅、每天通勤台北。原P...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969537.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台10重劃區買氣回升！桃園這區從每月賣6戶跳升到31戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9518614</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 09:05:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在台股獨強、房市瑟瑟發抖之際，根據591新建案統計近一年全台十大熱門交易重劃區，前三名中，居冠的桃園龜山「A7站重劃區」，每月平均可成交31戶，較去年同期6戶，大增25戶。緊追在後的新北三重「仁義重...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34971353.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,房市,桃園,三重 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[停滯性通膨影響不只房價！專家提「這點」最危險：惡性循環致經濟崩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9511817</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 09:05:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[停滯性通膨指的是經濟成長停滯與通貨膨脹同時存在的現象。房產專家武哥在Youtube發佈影片，與都市改革組織研究員洛書、財務策劃師豐裕五寶爸探討台灣出現停滯性通膨的可能性與產業危機，洛書認為停滯性通膨...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34961099.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1000&sh=667&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 通膨,內需,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄房市為何止跌不了？網戰翻：蛋黃區根本沒跌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517341</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 08:49:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市降溫後，各地價格走勢成為房版熱議焦點。有網友發文質疑，新北、桃園、台南似乎都快止跌，台北甚至不跌反漲，但高雄身為六都、建設也不少，為何看起來仍止跌不了，引發多空雙方激烈交鋒。原PO認為，高雄好歹...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969586.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高雄,蛋黃區,房市,台積電,桃園,新北,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[0至18歲月發5000元引爆房市擔憂！網批：少子化沒解決、房租恐怕先漲一波]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517281</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 08:31:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[賴清德總統520談話拋出少子化新政策，宣布未來將推動「0到18歲每人每月5000元成長津貼」，引發熱議。由於國民黨日前也提出類似版本，因此朝野罕見出現高度共識，不少網友直呼「終於有藍綠都支持的政策」...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969493.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房租,少子化,賴清德 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全民炒股背後是絕望！專家嘆「努力工作也無法翻身」：被高物價房價甩開]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9518525</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 08:28:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣以前厲害，不是因為有台積電，而是因為我們什麼都能做，做螺絲的、做機械的、做塑膠的、做紡織的、做工具機的、做代工的...百工百業一起撐起台灣。那時候的台灣，很像一支完整球隊，有人得分、有人防守、有...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969524.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,房市,薪資,通膨 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣房市將踏上日本泡沫化絕路？專家揭最大差別：台灣其實比較健康]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9514347</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 07:51:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少人看到台灣房市降溫、交易量萎縮，都開始聯想到日本當年泡沫經濟與「失落30年」。《裝修小武郎》節目中，主持人武哥也提出疑問，台灣是否可能走向和日本相同的道路。不過來賓黃舒衛與何世昌都認為，台灣與日...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965052.jpg&M=1&s=Y&x=22&y=53&sw=1258&sh=840&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[生一胎補助破百萬你會想生嗎？得勝老闆點破現實：房租物價加房貸讓年輕人不敢生]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517319</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 07:45:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對政府提出0到18歲每個月補助5,000元的成長津貼政策，房產專家得勝老闆在社群影音中進行試算與分析。他指出，若生一個小孩，政府預計將補助超過100萬元，生兩個則補助200多萬元。得勝老闆針對「是...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969573.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[靠台積電賺到第一桶金後，他決定不租了！小資夫婦：買房不是敢衝，是會算！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9517279</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「以前總覺得租房就好，但孩子長大後，很多事情真的不一樣了。」35歲的林先生與太太，原本帶著5歲兒子住在新北市舊公寓，每月租金近3萬元。夫妻倆月薪加起來不到10萬元，過去始終認為「買房離自己很遠」，直...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969490.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=208&sw=853&sh=569&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[福寶建設推案不忘攜手光復國小音樂班 打造公益善循環]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9518057</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 22:07:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在城市快速發展的腳步中，仍有企業選擇把目光放回地方，以實際行動回饋社會。福寶建設位於台中市一中商圈的投資型套房案「致富聯盟II」21日公開，董事長陳慶曄捐贈20萬元支持光復國小音樂班辦學發展，希望協...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34970545.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中市,一中商圈 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[主打療癒系綠建築 每坪破百萬「信義富境」端送裝潢優惠衝買氣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9517668</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 18:13:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[興富發集團旗下潤隆（1808）建設所推出位於台北市文山區「信義富境」新成屋案，21日舉行媒體參訪；潤隆建設總經理林暐鈞表示，面對第七波信用管制政策影響，當前新建案普遍去化都比較慢，但在去化的過程中，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34970131.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1081&sh=721&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 興富發 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市稀有低建蔽率綠建築 信義富境訴求101生活圈森活宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9517562</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 17:36:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市新成屋供給稀缺，訴求兼具城市便利與自然綠意的住宅產品受到關注。潤隆建設位於台北市文山區的先建後售個案「信義富境」全新完工，基地面積達8800坪，建蔽率僅7.81%，並取得台北市稀有的鑽石級綠建...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969960.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[房價最親民 都心蛋黃區 台中南區 三大建設利多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123594/9517451</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 17:25:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年來全國房價飆漲。就在普遍漲聲中，台中南區以豐富生活機能、藝文設施、建設願景等優勢，在低迷房市異軍突起。與其他市中心精華區相比，南區平實親民房價，吸引大量首購族迴游市中心。尤其是國圖館、LALAP...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969776.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[富宇建設機構提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商大方讓利引爆買氣 竹南「亮晶晶」商辦開價28.8萬起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9517471</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 16:56:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[考量到自第七波打炒房後，房市陷入價量盤整期，雄基築藝董事長黃永能豪氣宣布大方讓利，位於優質地段的竹南鎮科學路「亮晶晶」商辦大樓開出每坪28.8萬起的誠意價；並全面召回已簽約購屋的21戶買家，重新換約...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969766.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1072&sh=714&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,新竹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[潤隆今年推案、完工量均衝百億 總座：買氣回溫這招是必備條件]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9517419</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 16:39:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[潤隆（1808）總經理林暐鈞21日表示，房市已經逐漸脫離谷底，近期每周來人、成交量有慢慢回溫的跡象，而集團持續採取讓利策略，像成屋案「信義富境」就送精裝修、冷氣家電等，可「一卡皮箱」就入住，吸引不少...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969700.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=960&sh=640&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,冷氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[房子放久有通膨推升一定漲？專家搖頭：有些產品恐怕會被淘汰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9514364</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 15:41:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「有錢就買房」一直是許多長輩深信不疑的觀念。不過隨著少子化、消費型態改變與AI時代來臨，房地產真的還是穩賺不賠嗎？《裝修小武郎》節目中，黃舒衛與何世昌也針對「房價長期只漲不跌」這個話題提出不同觀察。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965074.jpg&M=1&s=Y&x=12&y=8&sw=1068&sh=712&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房地產,房價,通膨 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[照片屋況不對直接被滑走！得勝老闆揭2026賣房慘況：買方市場來臨「沒吸引力就跳過」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9514787</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 14:44:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆表示，近期成屋市場去化時間越拉越長，加上預售屋建商也開始出現降價舉措，導致許多有意售屋的屋主心態逐漸轉趨緊張。他指出，當前市場最嚴峻的挑戰並非單純賣得便宜與否，而是現在的買方看房時極...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965690.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,屋主 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價崩盤沒人能翻身！專家示警「初始波段房價恐翻10倍」：多數人都受害]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9511794</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 14:22:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家武哥在Youtube發佈影片，與都市改革組織研究員洛書、財務策劃師豐裕五寶爸探討如果台灣出現停滯性通膨，如何影響房價的議題。五寶爸認為通膨不會停下來，房價崩盤對所有人都不利、但房價如果只是下...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34961056.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 通膨,房價,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子賠掉的錢靠股票賺回來？得勝老闆警示：危險心態恐引更大風險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9514757</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 13:53:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆表示，當前房地產市場最令人擔憂的現象並非單純有人賠售，而是有部分屋主即便面臨100萬甚至300萬元的虧損，仍執意要將資金抽回並投入股票市場。他指出，這類屋主普遍抱持著一種信念，認為在...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965664.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中,房地產,買房,房子,黃仁勳 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄老宅延壽修繕補助更新　即日起受理至8月21日]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9516931</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 13:38:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄市工務局表示，內政部推動「老宅延壽補助計畫」，針對屋齡30年以上、4至6樓公寓及6樓以下透天住宅，提供公共空間及室內空間修繕補助，高雄今天起受理申請至8月21日。高雄市工務局長楊欽富表示，隨著台...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 老屋,老宅,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄21日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市工地鼠患新制上路 都更專家憂拖慢開工1到2個月]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9516897</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 13:27:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市政府近期公告「臺北市建築工地鼠類防治計畫」，要求建築工地在拆除、開工前，必須先完成鼠類防治作業，並提出由合格病媒防治業者簽署的防治報告，施工期間也須每六個月定期提報防治紀錄，該規定引發都更界憂...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34968830.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=798&sh=532&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子6大裝修風格優缺點公開！設計師警告：「這1風格」要換屋轉手最難]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9502694</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 13:21:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家武哥在Youtube發佈影片，與資深設計師Jessica、Andy探討6大裝修風格的優缺點、價格與難賣程度，其中極簡風、奶油風最多屋主後悔；美式風格因為大眾喜好問題是最難賣出的，屋主務必要根...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947289.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 裝潢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[500位鄉親同樂！信義房屋攜手紙風車 阿里山演出《台灣幻想曲》]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9516870</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 13:19:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[超過500位阿里山鄉及周邊偏鄉學生，第一次在家鄉近距離看到大型戶外劇場。信義房屋攜手紙風車368工程，將國家級演出《台灣幻想曲》帶進山區，即使當天突遇大雨，現場歡聲笑語始終未散，創辦人周俊吉更暖心準...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34968798.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 阿里山,紙風車,信義房屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2025年離婚率2.23‰、約5.2萬對寫近三年最低 六都恢單族這縣市最多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9516786</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 12:43:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋統計內政部統計月報指出，2025年不僅粗出生率寫新低、僅4.62‰，結婚率同步寫新低4.47‰；而結婚的變少，離婚的也變少，去年粗離婚率為2.23‰、全國有約5.2萬對夫妻離婚，離婚率已較前...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34968639.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=570&sh=380&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 離婚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[狂打房為何房價還不跌？專家曝市場最弔詭現象：這一群人口袋很深還在買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9514360</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 12:25:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年政府陸續祭出平均地權條例、央行限貸、囤房稅等政策，希望替房市降溫，但不少民眾仍感覺房價沒有明顯下跌。《裝修小武郎》節目中，主持人武哥也直言，雖然市場交易量已經下滑，但部分地區價格依舊撐住，讓許多...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965071.jpg&M=1&s=Y&x=29&y=18&sw=1247&sh=831&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,房價,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租屋25年拒搬家！網揭中老年房客「 拖字訣 」黑幕：官司上訴滿可以再住5年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9516540</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 12:12:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄日前發生一起驚人的租屋糾紛，一名王姓女房客承租房屋高達25年，在房東欲收回房屋時竟死守不搬，甚至拋出「我住久了有優先承購權」的驚人言論，氣得房東直接告上法院。有網友轉載新聞至PTT討論，貼文曝光...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/05/0/34103906.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租屋,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園開價8折成交成常態！租金投報率不到2%...利息付不出投資客斷頭急賠售]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9516508</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 11:55:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園青埔與龜山A7曾被譽為穩賺不賠的炒房熱點，然而房產專家Zack在其最新影片中發出嚴厲警告，直言在第七波信用管制夾擊下，重劃區已迎來經典的房市泡沫。Zack精算各項地政局與房仲數據指出，過去由疫情...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/05/28/0/32135850.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青埔,桃園,龜山,預售屋,中壢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[可怕的不是新青安斷頭潮！寬限期結束房貸翻倍逼哭人妻…得勝老闆：婚姻恐先斷氣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9514838</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 11:48:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆表示，近期收到粉絲投訴真實案例，有許多夫妻在買房前每天都在憧憬與幻想新家的美好生活，然而真正買房之後，卻演變成每天為了2萬多元的收支差距而激烈爭吵。該名粉絲透露，兩人在2023年決定...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965788.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北低總預售占比不到5%！價格持續走高 專家：棄房買股不意外]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9516559</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 11:28:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整2024至2026年迄今雙北住宅類預售案，截至5月實價揭露各年度推出的最低總價資訊，台北市分別為北投區復興崗一帶的「洰賦」、大同區延三夜市地帶的「伊寧橋寓」、萬華區西門町的「西門翫」，總...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34968184.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新青安,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[男友堅持「買房太盤」要女友住家裡！北漂女心寒分手…得勝老闆：不是要房子而是未來]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9514799</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 11:28:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆表示，近期股市熱絡，市場上甚至出現因為股票與買房觀念不合而導致感情破裂的極端案例。他分享指出，有一對交往五年的情侶最終選擇分手，原因既非投資賠錢也非感情劈腿，而是每當兩人談及買房議題...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965746.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[鶯歌建案開5字頭、3個月賣百戶 范秉豐揭熱銷關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9516504</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 11:04:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全民瘋台股，房市持續低迷，不過仍有個案表現亮眼。京懋建設在鶯歌鳳鳴重畫區推出的「京懋明日和」，雖然要價5字頭，但業者表示，短短三個月，已售出100多戶，目前實價揭露已44筆，成交均價達每坪51萬元。...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34968101.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建案,鶯歌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三鶯線通車倒數！鳳鳴地王「京懋明日和」迎來歷史性價值翻轉]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123598/9516443</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 10:54:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市政府公告預計6月通車，為此【京懋明日和】於5月20日舉辦建案發表記者會，由京懋建築范執行長親自導覽區域未來發展，並解析個案公開即締造近百戶熱銷佳績核心關鍵。北台灣AI黃金廊道最後一塊重劃區拼圖...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34968036.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[車維晏]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新屋全台開工量大減...建商「不玩了」！專家：資本比想像中還更耐寂寞]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9516413</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 10:51:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台首季建照核發量暴跌30%，新屋開工量更是慘掉將近四成，尤其是雙北地區，建照量直接砍半；新竹的開工量甚至出現年減八成的離譜數據。很多人看到這種新聞，直覺會認為房市要崩了，建商跑路了，但關鍵在於，這...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947675.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,雙北,新成屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北最低總價預售案曝 淡水一戶595萬、台北這案860萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9516394</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 10:26:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整實價資料近三年雙北推案最低總價，台北市分別為北投區復興崗一帶的「洰賦」、大同區延三夜市地帶的「伊寧橋寓」、萬華區西門町的「西門翫」，總價是1,020萬元、860萬元、1,565萬元。新北...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34967922.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 實價登錄,淡水,預售,台北,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[300億租補到底誰賺走？業者曝現在「制度大改變」：透明運作、三方共好]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9509329</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 10:22:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[到底是房客受惠，還是房東與二房東賺更多？YouTube頻道「裝修小武郎」近日邀請台中市租賃公會副理事長Jess討論政府推出300億元租金補貼後的相關爭議，不少網友質疑，租補上路後房租反而越漲越高，甚...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/18/34957105.jpg&M=1&s=Y&x=28&y=20&sw=1228&sh=818&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租金補貼,包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一表看台灣10年變化：房價狂飆、薪資緩漲、生育率雪崩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9516371</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 10:20:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中信房屋研展室彙整內政部資料指出，台灣社會顯然已經進入「房價狂飆、薪資緩漲、生育率雪崩」的困境，數據顯示，10年來，全台住宅價格指數大漲44.5%，但勞工平均經常性月薪僅微幅增加8,668元，薪資漲...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34967883.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,生育,薪資 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南永康精華區崑大路市地重劃 4.337公頃公告10月啟用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9516365</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 10:16:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市政府推動「永康崑大路市地重劃區」、即日起到6月17日辦理土地分配結果公告及閱覽作業，重劃工程預計7月竣工，陸續辦理工程驗收程序、今年10月啟用。永康崑大路市地重劃區面積約4.337公頃，鄰近國...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34967872.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,區段徵收,崑山科大,台南,永康 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者周宗禎／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中科效應與捷運紅利雙兌現 看見抗通膨價值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123601/9516331</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 10:11:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中房市的西移趨勢已從「預期」轉向「實踐」。隨著2025年人口統計出爐，沙鹿與清水等海線區域人口成長顯著，清水更因具備低密度、完整街廓的開發優勢，吸引大量科技族群關注。在台中市區房價普遍站穩5字頭、...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34967789.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[富宇建設機構提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[美元定存利息5%被嫌低！專家示警「房市之後連備用金都被提出」：貪婪程度已超越常態]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9516264</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 09:56:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[你絕對想不到定存高達5%利息，在現在的市場氛圍下，居然還會被當成異類！台股站上四萬點，這已經不是投資理財，這是一場集體的「銀彈大遷徙」。最新數據顯示，3、4月的美元定存解約潮直接噴發，件數跟金額都多...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34962876.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 定存,房市,台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[去年5.2萬對離婚！這縣市恢單最多 專家斷言房市1趨勢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9516275</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 09:52:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據內政部統計月報，去年國人粗離婚率為2.23‰，離婚率較前一年下降0.05個千分點，為近3年來最低，不過，全台有約5.2萬對夫妻離婚「恢單」。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，現代人越來越晚婚...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34967716.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 離婚,結婚,房市,內政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙醫療軸線！ 13期大慶坐享成熟紅利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123601/9516216</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 09:45:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中南屯十三期重劃區延伸自七期、八期等精華區域，並承接舊市區換屋需求，開發逐步推進，當地業者分析，該區尤以「大慶段」討論度最高，因坐擁機能紅利與發展潛力，憑藉「交屋即生活」的條件，被視為最具即戰力，...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34967635.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[陳淑惠]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「買房長輩煞 」聽爸媽的話再看看...白虧200萬！房仲：30年前老腦袋吞沒晚輩未來]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9516118</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 09:28:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[我在房仲做了7年，看過最讓人心酸的不是買不起房的人，而是明明已經一腳踩在新家客廳，卻被所謂的「長輩建議」活生生拉下車的人。再帶看房子及介紹的過程中，我最常看到的劇本就是：年輕夫妻頂著大太陽，利用每個...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947675.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[僑烘視角｜台中 Home 房誌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新屋庫存逼近19.5萬戶！得勝老闆驚曝成交悲觀數據：光去化現有供給就要4年半]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9514896</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 09:04:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆表示，當前房地產市場最嚴峻的考驗並非房價下跌的幅度，而是「供給越來越多、買方卻越來越少」的結構性問題。他引述數據指出，目前全台灣新屋的庫存總量已經接近19.5萬戶，然而目前全台每個月...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965853.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,房價,格局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[吃苦到自己為止！買不起房寧當「 頂客族 」 繼承者們平均接手42坪房產]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9516103</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 08:32:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據內政部統計月報資料，2025年全國繼承者們平均可接手房產面積約42.89坪，六都中以台南市最多、達53.09坪，第二名則是台中市、約49.33坪，第三名則是桃園市、約45.38坪，第四名為高雄市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/14/34853334.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房產,繼承,頂客族 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[情侶共同買房分手變仇人！男方東西佔位11年死不搬 法院一查「這關鍵」判他賠錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9514848</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 08:19:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆表示，近期有粉絲詢問一項極為現實的法律與感情問題，即情侶一起買房，分手之後若對方不願意搬離該如何處理；他坦言，現今大環境下選擇不結婚的伴侶非常多，類似的房產糾紛層出不窮。前陣子便發生一宗真實...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965830.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[物價上漲但房價卡住...中產階級陷「買房糾結」 專家預測：信用管制會延續]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9511872</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 08:04:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[物價持續上漲、但房價未跌的現代，台灣的中產階級是否要出手買房，還是繼續觀望呢？房產專家武哥在Youtube發佈影片，與都市改革組織研究員洛書、財務策劃師豐裕五寶爸探討如今通膨的年代，中產階級是否該買...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34961203.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房價,信用管制 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[住宅建照、開工量十年次低 第1季分別僅2.46萬宅及2.09萬宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9515766</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 01:39:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣平淡，代表開發商推案意願的建照與開工量，今年首季各僅達2.46萬宅、2.09萬宅，雙雙降至近十年次低；都更危老案也因市場低冷而熄火，首季拆照數量同步降至不到800宅；惟代表潛在賣壓的首季使照...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34967220.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[嘉義台積宅虛漲泡沫要破？專家點名2區恐暴跌：根本沒有數萬工程師接盤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9514859</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 17:52:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台積電與華泰名品城插旗利多引爆嘉義房價，但房產專家Zack在影片中警告，嘉義房市正處於「房價如火、交易量如冰」的嚴重泡沫化階段。在第七波信用管制下，缺乏基本面支撐的嘉義已浮現「價量背離」的全面下修徵...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/28/34805833.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 嘉義,預售屋,房價,台積電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[想來個家庭劇院，投影機應該怎麼選？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9514716</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 17:05:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[現代人越來越懂的享受，也開始喜歡將自己家改造成家庭劇院，這樣即便是不出門也能享受劇院般的電影觀看享受，所以家用投影機的需求也就越來越高，甚至還出現了微型投影機，那麼究竟什麼是家用投影機，什麼又是微型...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965600.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[現在是「買房抗通膨」好時機？專家首推1區域老房：既能自住又有未來]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9511908</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 17:04:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家武哥在Youtube發佈影片，與都市改革組織研究員洛書、財務策劃師豐裕五寶爸探討台灣未來面對停滯性通膨的威脅，該如何應對。五寶爸建議購入「蛋黃區老屋」，既可以自住又可以等都更，未來發展性十足...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34961236.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 通膨,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首季全國預售屋解約量宜蘭縣排第五、超過雙北 登六都外解約最多縣市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9514871</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 15:57:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋根據實價登錄資料，統計預售屋解約案件數，今年首季全國解約量為411件，較上季的473件減少約13.1%，但仍較去年同期增加8.7%；首季全國預售屋解約量前五名縣市，分別為台中市、台南市、桃園...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965831.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,宜蘭 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市落底至少還要4年？他勸「 頭期款先買台積電 」 網酸：跌10%就嚇到砍單]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9514759</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 15:52:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房市多空看法分歧，一名資深投資人今日在網路發文分享，他回顧自身在桃園大有區的精準換屋經驗，大膽預測房市落底至少需要4年時間，更建議首購族將頭期款400萬元改買2張台積電，引發留言區正反兩派激烈論...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34962255.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=105&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 頭期款,台積電,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首季預售屋解約量再突破400件、年增逾8% 全國解約最多在台中]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9514834</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 15:40:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋根據實價登錄資料，統計預售屋解約案件數，今年首季全國解約量為411件，較上季的473件減少約13.1%，但仍較去年同期增加8.7%；其中台中市首季解約量67件，不僅刷新單季新高，也是全國解約...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965759.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=834&sh=556&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,央行,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三鶯線通車倒數 鳳鳴地王「京懋明日和」公開熱銷關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9514831</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 15:38:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[捷運三鶯線通車倒數之際，鳳鳴重劃區迎來價值翻轉。「京懋明日和」舉辦建案發表記者會，由京懋建築執行長范秉豐說明未來發展，並解析個案公開即締造近百戶熱銷佳績核心關鍵。發表會首度亮相建築模型與樣品屋，吸睛...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965755.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,捷運,三鶯線 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買氣冷了建商推案縮了 首季建照、開工量寫十年次低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123593/9514783</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 15:26:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受政策衝擊，房市四大指標呈不同走勢。住商機構觀察內政部統計，先前疫情時大量推案，讓近期交屋潮湧現，讓首季住宅類使照宅數高達3萬1,798宅創2005年有紀錄來同期新高。惟代表開發商推案意願的建照與開...]]></description>
			<category><![CDATA[房產專家]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965675.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=816&sh=544&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,房市,內政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房效益不如錢進股市？網贊同：隨便一檔高股息年化6%完勝置產]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9514672</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 15:12:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市多空交戰進入白熱化，有網友轉貼房產專家分析指出，當前買方心理正經歷巨大轉折，許多人認為將資金卡在房子裡不如滾進股市，導致買氣停滯。貼文曝光後引發熱烈討論，留言區迅速洗版，多空雙方針對「棄房入股」...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947675.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高股息,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄房市跌無止盡？在地人點死穴：北部投資客包車炒台積宅被套牢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9512028</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 14:23:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房市近期多空交戰，一名網友在房產板發文詢問，新北、桃園與台南房價都已止跌，台北甚至不跌反漲，但高雄好歹也是建設齊全的六都之一，為何房價依舊止跌不了？貼文曝光後引發熱烈討論，在地人與投資客紛紛湧入...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/02/34821076.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南新市社宅670戶招租 22日起受理申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9514561</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 14:00:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市新市區「新市安居」社會住宅辦理招租，將自22日起至6月22日受理申請，共計有670戶，敬請符合資格者把握機會提出申請。台南市政府都發局說，「新市安居」社宅是中央在新市區興建招租的第1處社會住宅...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965363.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,社宅,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者謝進盛／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安寬限期倒數！50歲大叔扛不住「本金加利息」 日夜兼差爆肝12小時]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9513858</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 12:41:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安房貸自2023年8月上路後，吸引不少首購族進場買房。不過近日有網友分享，身邊一名年近50歲的員工，疑似因房貸寬限期快到，未來還款壓力大增，只好白天、晚上各做一份工作，讓他忍不住感嘆：「這樣的（...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34964458.jpg&M=1&s=Y&x=97&y=0&sw=1180&sh=787&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新青安,寬限期,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[睡夢中離世也被喊凶宅不敢買！專家提點「其實很適合首購族」：別讓疑慮摧毀好地段的價值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9514129</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 12:00:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在台中仲介業服務7年以來，我成交過超過100間房子，看過無數屋主與買方的攻防。但有一種案件，每次遇到都讓我感觸很深，那就是關於「身故」的房子。其實我在想，這到底是房子在挑人，還是人在挑房子？很多人一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34964501.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 凶宅,首購 ]]></hash>
									<author><![CDATA[僑烘視角｜台中 Home 房誌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老屋空租3年沒人要！她砸50萬翻修「租金翻3倍」：但更多賺2萬賠200萬的鬼故事]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9509316</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 11:38:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[46間房月賺快20萬！YouTube頻道「裝修小武郎」近日邀請台中市租賃公會副理事長Jess分享包租代管實戰案例，其中一段投報率經驗談曝光後，也讓武哥當場驚呼「這真的太誇張」。Jess透露，自己過去...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/18/34957077.jpg&M=1&s=Y&x=16&y=8&sw=1259&sh=839&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公司資產借孩子名登記...老董走後子女撕破臉！律師點「一時方便後患無窮」：勝訴房子也恐拿不回]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9513931</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 11:17:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[公司錢放孩子名下，創辦人走後變誰的？三民書局家族爭產案：借名登記沒寫清楚，親人也會對簿公堂！「公司帳戶不方便，先用孩子的個人帳戶調度一下資金」、「這張保單用長子的名字投保，公司付保費就好，反正都是自...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/01/0/33252941.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[明恩法律事務所-50後平台2.0]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不妙！台中預售解約量創新高 這兩區最多人後悔]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9513984</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 11:05:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市自第七波打炒房後陷入價量盤整，台灣房屋統計實價資料預售屋解約案件數，今年Q1全台解約量為411件，較上季的473件減少約13%；不過台中市Q1解約量67件，不僅刷新單季新高，也是全台解約量最多的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34964500.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商真怕了！建照、開工量創十年次低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9513905</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 10:41:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受央行政策衝擊，根據內政部統計，第一季建照宅數達2萬4,658宅，為近十年次低；住宅類核發開工宅數，於第一季達2萬920宅，為近十年來僅次於2017年的次低。都更危老也因房市冷而熄火，拆照數量降至相...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34964379.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,內政部,開發商 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[寧吞15%違約金也要棄房轉股？專家示警「套利不成變套牢」：借二胎炒股是玩火]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9513706</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 10:38:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雖然央行放寬第二戶房貸成數後，新建案與中古屋市場買氣微幅回升。唯因股市極熱，「棄房入股」成為熱議的話題。從第一線觀察，投資人「棄房入股」大致有幾種做法。1.賣房子套現將資金轉買股票。2.預售屋解約取...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34962876.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,預售屋,台積電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大交屋潮來了！住宅建照跌破14萬戶 台北年減逾3成最慘]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9513866</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 10:30:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市降溫訊號浮現，建商推案明顯轉趨保守。根據內政部最新統計，114年全國住宅類（H-2類）建造執照核發戶數為13萬8,792戶，年減11.5％；住宅開工戶數也年減2.1％。不過，住宅使用執照戶數卻逆...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34964331.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,台北,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[3律師在場、阿嬤3千萬房產遺囑竟被法院宣判無效！同行糾錯「僅因沒簽名」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9513803</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 10:20:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[很多人以為，遺囑只要「有寫、有律師」就夠了，但真正的關鍵是：你有沒有「做對」，因為在法律裡，差一個動作，就差3000萬。新聞報導新北市一位80多歲的老阿嬤，不識字，但想把自己價值3000萬的祖產留給...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/08/02/realtime/32804914.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=5472&sh=3648&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 繼承,遺囑 ]]></hash>
									<author><![CDATA[明恩法律事務所-50後平台2.0]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園520新政策！上億資金助老公寓修繕 沒管委會也能申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9513825</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 10:14:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園老舊建築上萬棟，市長張善政今在市政會議宣布新住宅政策「舊公寓微型修繕補助」，預計3年投入1億元，協助特定條件老舊公寓修理公共設施，即便公寓沒有管委會，也可派代表人申請，政策即起上路。張善政指出，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34964257.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 桃園,公寓,管委會 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳俊智／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[包租代管很好賺？專家曝「300億補貼」掀轉職潮：行業受惠政策前景好]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9509298</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 09:38:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府砸下300億元租金補貼後，近年「包租代管」產業也迅速竄紅。YouTube頻道「裝修小武郎」近日邀請台中市租賃公會副理事長Jess老師分享產業現況，武哥一開場就直言，自己最近發現身邊不少人紛紛轉行...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/18/34957038.jpg&M=1&s=Y&x=37&y=25&sw=1218&sh=812&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租金補貼,租補,包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[熱錢轉戰股市？台中520推案量腰斬20年新低 蛋黃區新案「8折」搶市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9513678</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 09:29:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[熱錢流入股市，台中今年520房市推案量僅剩200億元，較去年同期的548億元，大減63%，創20年新低。代銷業者觀察，過去僅零星案價格修正，如今擴大到新案市場，位處「蛋黃區」南台中單元五泓瑞建設新案...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34964051.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,台中,蛋黃區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[男友喊「買房太盤」不如投0050！她憤而分手：價值觀差太多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9505002</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 09:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雖然近期台股火熱，但買房不僅能帶來安全感，更能建立屬於自己最溫暖的「家」。一名女網友發文，稱她身為北漂族一直很想要買房，但男友是典型的「不買房派」，認為與其買房不如投資0050更為實在，雙方溝通仍然...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/15/34950698.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1000&sh=667&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中老公寓前幾年只是被動跟漲！專家直言「10年後沒人要」：別讓回憶拖垮下半輩子]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9513529</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 08:29:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前幾天下午，我跟一位老大哥在西區博館附近碰面。他手上有一間科博館旁的套房正委託我賣，但聊到最後，他真正糾結的是他現在住的那間4樓老公寓。大哥點了一根菸，語氣很悶地說：僑烘，這套房賣掉，再加這間住了3...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925799.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台中,賣房,老公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[僑烘視角｜台中 Home 房誌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台待售庫存飆破19萬戶！民眾嘆：買債套、買房也套...只有飆股沒跟到]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9512102</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 07:47:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房市降溫警訊頻傳，最新數據指出今年第一季新案月均交易量跌破3500筆、季減逼近三成，同時待售新案庫存量飆破19萬戶刷新歷史紀錄。貼文曝光後引發熱烈討論，留言區迅速洗版，多空雙方針對建商是否會降價...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/14/34853334.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,建商,成交量 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[3月預售屋揭露量 探近六年低點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9513144</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 01:14:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）統計最新實價登錄資料顯示，3月全國預售揭露量僅2,869戶、年減四成，寫下近六年同期新低，與2024年高峰相比更大幅萎縮八成；六都中，僅新北市交易量相對持穩，中南部買氣跌幅逾五成...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中520檔期推案量20年新低 南台中新案以市價8折搶市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9513116</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 22:37:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[市場資金持續往股市靠攏，大台中520房市檔期推案不如預期，根據台中市不動產開發公會統計，整體推案量僅剩200億元，對比去年同期的548億元，大減63%，創近20年來新低，市場觀望氣氛濃厚，整體呈現嚴...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34963255.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=30&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 520,房市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[避銀行「球員兼裁判」弊端 全國估價師公會納住宅房貸估價報告書準則]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9512896</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 20:05:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對全球經濟局勢不定、國內房市進入景氣轉折期，不動產擔保品的價值穩健性已成為金融體系的重要核心。中華民國不動產估價師公會（估價師公會）今(19)日修訂發布「第14號公報：辦理金融機構不動產抵押貸款之...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34963018.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=972&sh=648&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,金融機構 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市2月房市交易量減少25.12% 住宅價格指數上升0.67%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9512742</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 18:40:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市政府地政局公布最新實價登錄交易情況，根據最近一期（今年2月）實價登錄交易件數304件，較1月減幅25.12％；交易總額137.33億元，較1月增幅24.64％；住宅價格指數126.81，較1月...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34962876.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 實價登錄,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[【開箱】毛胚屋進化史！粉色磁磚是亮點 跟倉庫住家說掰掰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9512376</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 16:09:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋訊息全室毛胚，室內26坪，建商平面圖規劃:3房2廳2衛浴。成品只規劃2房2廳2衛浴設計風格:愛旅行的我們很喜歡去世界各地住設計旅館裝潢目標:輕奢飯店風這是一間帶著對前屋的怨念，設計出來的新房主打...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34962132.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[最新3月全國預售屋買氣 中南部跌幅逾五成首當其衝]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9512396</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 16:02:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋統計，3月全國預售揭露2,869戶，年減四成，寫六年同期新低，與2024年高峰相比更大幅萎縮八成。各都中僅新北市相對穩健，中南部熱區則跌幅普遍逾五成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34962255.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=105&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,預售屋,選擇性信用管制 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雖是「老破小」...但沒房貸就贏了？內行點1致命傷：繼承房未來恐會變燙手山芋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9512177</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 15:59:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房市多空論戰不斷，一名網友在房產板發文，他觀察身邊兩個育有兩子的家庭，一組是年收200萬、硬買2000萬新房的「可悲房奴」，另一組則是年收90萬直接住家裡800萬老透天的「無貸贏家」。貼文曝光後...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947675.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 繼承,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繳不出房貸的人比以前多了 去年第3季住宅貸款催收金額年增近三成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9512370</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 15:58:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋彙整不動產資訊平台數據指出，2025年第3季住宅貸款催收金額至67.76億元，較2025年第2季的四年高點、80.72億下滑，不過仍較2024年同期增加15.37億元，增幅達29.3%，顯示...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34962124.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=633&sh=422&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不用大張旗鼓，善用細節和材質，教你打造柔和貴氣的50坪現代輕奢居家]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9512351</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 15:56:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北林口長虹建案的室內設計中，屋主期盼在58坪的空間裡，除了能完成乾淨、簡單、高質感的生活空間外，還要有完整的玄關空間，加上獨立的書房兼客房空間，並維持寬敞舒適的客廳。於是在這樣的條件下，成就了這樣...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34962050.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房仲：新青安寬限期到期效應浮現 房貸催收金額走高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9512311</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 15:54:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋表示，新青安上路至今，隨寬限期陸續到期。根據不動產資訊平台數據，至2025年第3季為止，全國貸款違約率為0.08%；觀察住宅貸款催收金額變化，2025年第3季為新台幣67.76億元，年達29...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34962048.jpg&M=1&s=Y&x=57&y=0&sw=1223&sh=815&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,桃園,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北19日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[他背房貸她負責日常開銷…夫妻離婚房子可「剩餘財產分配」？律師解答了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9512346</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 15:53:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[彭郁欣律師案例明德與婉玲是大學同學，早在大學時就已經開始交往，一直到兩人畢業並開始工作後，兩人的父母便一直催婚，明德總以還沒有買房子如何成家為由，一直推遲結婚計畫。明德的父母為了讓小兩口可以早日成婚...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34962049.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=851&sh=567&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[永然文化出版]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南透天重摔4.26%、中古屋移轉慘腰斬！專家直言「市場空頭」：不打8折根本賣不動]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9512004</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 15:35:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家ZACK引用實價登錄指出，2025年全台交易量重挫25%、新屋登記17.7萬棟湧現大筆賣壓。台南已淪為空頭重災區，預售屋成交量暴跌88%，市場幾近冰封。數據揭露市況：價格全線失守5年內激增6...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/15/34857336.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中古屋,台南,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[富宇建設布局北台中崇德軸線　大基地預售新案醞釀登場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123601/9512190</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 15:02:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年台中北屯區發展成熟，隨著捷運綠線通車效益、14期重劃區成形、崇德路沿線商圈機能堆疊，北台中逐漸成為自住與換屋族群高度關注的住宅區域。其中，崇德路作為北屯重要生活軸線，串聯文心路、松竹路與洲際生活...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34961756.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[富宇建設機構提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市2月房市「兩極化」大同區交易量減少25%、減幅最大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9512197</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 14:50:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市地政局公布最近一期（115年2月）實價登錄交易件數304件，較1月減幅25.12%；交易總額137.33億元，較1月增幅24.64%；住宅價格指數126.81，較1月上升0.67%。各行政區2...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34961751.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,內湖,交易量 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中宜居熱區重新洗牌 太平區「敢婚敢生」衝出黑馬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9512171</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 14:37:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[人口是城市的核心競爭力，台中市在各項建設蓬勃發展下，展現強勁的人口磁吸力。其中太平區114年的人口增加數、結婚對數、出生人口數等三項關鍵指標，勇奪全市前三強，成功將「移入人口」轉為「常居人口」，不僅...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34961688.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 家樂福,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[下新莊建案站上7字頭！ 業者：在地人認同、銷售近八成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9512068</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 14:00:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[金龍風暴衝擊，房市陷入盤整，不過，供給少，自住需求強的區域，表現仍然強勁。實價揭露，皇鼎建設在新莊丹鳳迴龍生活圈推出的「皇鼎心莊」，成交均價衝破7字頭，最高達一坪75萬元，下新莊出現明顯補漲行情。新...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34961554.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新莊,家樂福,輔大 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「不買房、買股資」資產翻數倍！他分享理財經驗勸：置產只能買爛建案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9504757</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 13:50:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股在5月首個交易日創下史上單日最大漲點，重新站上4萬點，氣勢如虹，形成新一波的全民買股熱潮。一名男網友發文，稱他雖然資產不少，但兩年前並沒有選擇買房而是買股，到現在資產翻了數倍，也很慶幸沒有買房才...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/15/34950235.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房不如買股？得勝老闆揭房市最尷尬現況：資金流向變了有錢也不一定買房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502623</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 13:48:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆近期在影片中分析，當前房市面臨一個尷尬的轉折點：原本計畫買房的人，現在反而將資金投入股市。他坦言這種資金流向對房市影響巨大，過去買方普遍存在恐懼錯過心理，擔心現在不買未來房價會更貴，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947112.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房市,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市今年緩跌只是序曲？專家預言「明年初房價大跌」：2大賣壓海嘯同時襲來]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9511709</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 12:48:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家ZACK警告，關於「房價說明年還會漲」的說法完全是謊言，回顧過去一年，房市在限貸令與高達2.45%起跳的房貸利率夾擊下早已徹底反轉。最新數據顯示，全台房價修正2.9%、高雄領跌4.5%最劇烈...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/14/34853334.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安,房貸,信貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子賣不掉是因為開價太貴？得勝老闆揭「第一眼」扣分關鍵：格局太怪是硬傷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502375</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 12:11:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多屋主在售屋時，常困惑為何房子遲遲無法成交。房產專家「得勝老闆」指出，房子賣不掉可能並非乏人問津，而是買方在第一眼就已經產生負面印象並將其跳過。他分享上個月成交的一個案例，該房產原本出租10幾年，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946680.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中車站周邊翻新供不應求 信義房屋觀察：地上權案千萬入場吸睛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9511733</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 12:00:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中車站周邊大蛻變，轉運站、商場、公園接力進場，住宅卻一屋難求。無論前站或後站，除既有的透天厝外，屋齡較新的社區大樓僅6棟左右，屋主惜售推動成交單價穩居4~5字頭；而2房總價約千萬的站前地上權案，因...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34960928.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 地上權,信義房屋,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[新青安墊腳族撐不住了？房貸催收金額飆高 台中大增四成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9511575</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 11:16:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安上路迄今已近三年，隨著寬限期陸續到期，不少人擔憂墊腳買房族會出現繳不出房貸的狀況。台灣房屋統計不動產資訊平台數據，截至2025年Q3為止，全國的貸款違約率為0.08%，比去年同期略高0.01個...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34960632.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,新青安,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[惡鄰居靠提告住戶賺錢！律師咬牙連買2戶 6年後神逆轉：太幸運]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9511320</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 11:13:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[網紅「黑心律師」（楊律師）近日分享一段宛如八點檔的惡鄰居經歷，透露自己3年前遇上一名會故意製造噪音、試圖激怒鄰居再提告求償的房客，害得整棟住戶長期精神緊繃且睡不好。為了遠離對方，他甚至一口氣買下同棟...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34960346.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[準備400萬還是無法買房！竹科工程師分享租房經歷嘆：人生好難]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9504821</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 11:01:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房勢必要付頭期款，但高昂的價格讓許多年輕人遲遲無法成功置產。一名女網友發文，分享自己從較窮的家庭出發，歷經租小套房到電梯大樓的租屋經歷，雖然從小就有買房的夢想，也很努力奮鬥存錢了，但高昂的頭期款仍...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/15/34950390.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 竹科,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[股市大賺想買房...選中古或預售？專家拆解置產3策略：新成屋撿便宜機率頗高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9511392</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 10:46:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[從股市轉戰房市不是只看時機而已最近常常被問到：「股市裡賺到了錢，要來把錢移到房地產身上，但是應該買中古屋、還是新成屋、預售屋？」這種問題看似很難回答，其實因人而異、很容易回答，因為只要想好你的股市資...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947758.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,中古屋,新成屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好家在有吾]]></author>
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			<title><![CDATA[淡江大橋通車後會有人搬去淡水？網友直白：沒錢想買房的都會考慮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502906</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 10:29:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[淡江大橋即將通車，讓淡水房市再次成為討論焦點。不少人好奇，這座橋真的能改變淡水的居住吸引力嗎？還是只是房市炒作話題？有網友發文直問：「外地北漂族會因為這樣選擇住淡水嗎？」立刻掀起一波熱議。原PO表示...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947690.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 淡水,淡江大橋,基隆,淡海,桃園,新莊 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[頂客族驟逝留900萬...沒小孩遺產公婆有份？律師：保障配偶最好要有避險機制]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9511330</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 10:08:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名頂客族壯年不幸身亡，遺下新台幣900萬元財產，丈夫雙親健在，但兩人並無子女，究竟在臺灣與大陸不同的法律框架下，配偶與公婆之間該如何分配這筆遺產？臺灣民法：優先保障配偶，體現「經濟保底」精神依照臺...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 遺產,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[兩岸律師楊軒廷]]></author>
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			<title><![CDATA[房租只會上漲！房價可能有漲有跌 何世昌嘆：北市無論買房租屋都很痛苦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9511225</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 09:36:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[從台北市地政局統計的「住宅價格指數」（以中古屋為主旳成屋房價）、「住宅租金指數」，可能讓租屋族感到絕望。自統計以來，房價有漲有跌，經濟景氣不佳、或者漲多時會盤整修正，讓購屋族鬆一口氣、有機會上車。可...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房價,租房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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			<title><![CDATA[少子化影響房屋裝修？設計師點「寵物成趨勢」：重視毛孩的設計越來越多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9502448</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 09:13:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家武哥在Youtube發佈影片，與資深設計師Jenna、ChiChi探討少子化議題下，房子裝修的改變，除了兒童防護改變成導弧設計外，關於寵物的規劃更是現在屋主裝修的重點，此外因為少了小孩，屋主...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946800.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 裝潢,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[賣房別再等「有緣人」！得勝老闆揭露買方第一眼就跳過的殘酷真相]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502635</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 08:57:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆在影片中點破屋主常見的迷思，強調房子賣不掉並非是在等「有緣人」，而是買方可能在看到照片或第一眼後就直接略過。得勝老闆指出，現代買方反應直接，若房子呈現出「又老、又亂、又暗」的狀態，即...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 裝潢,屋主 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陶朱隱園單坪242萬元成交...但實際應更低！何世昌：為去庫存、反向降車位墊高房屋單價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9511120</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 08:42:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「陶朱隱園」再傳成交消息！3樓戶成交總價達7.5億元，該戶坪數346.92坪，停車位價格為216.19萬元，扣除停車位後，每坪成交價格約為242萬元。與先前揭露的17樓戶相比，每坪單價相差近百萬。從...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 陶朱隱園,豪宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新店賣房獲利2千萬！專家點「同樣報酬買股更賺」：除非不用繳稅跟仲介費再說]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9511076</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 08:21:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最近一直說買房沒有買股好賺，於是有人私訊我，新店美河市屋主獲利2千萬出場的新聞，應該是想要打臉我吧？是喔，增值2千萬。阿不就好棒棒。看起來賺2千萬好像很多，但也要考慮一下時間成本，實際上真的有賺嗎？...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 報酬率,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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			<title><![CDATA[小宅裝潢藏巧思！設計師分享「飯店感」裝修：13坪也能顯大＋高級感]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9502427</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 07:59:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家武哥在Youtube發佈影片，與資深設計師Jenna、ChiChi探討小宅裝修的小巧思，其中的案例坪數皆在10幾坪，但屋主利用玻璃、摺疊門、多功能室與展示櫃，將小宅打造成充滿高級感的飯店房，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 格局,裝潢,少子化,小宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[怕地震該買新大樓還是老透天？網友兩派吵翻：電梯和地點才是關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502940</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 07:53:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房除了價格與地點，安全感也成為關鍵。一名網友表示，自己和媽媽都怕地震，目前在制震大樓與921前中古透天之間猶豫，想知道哪種選擇更適合長輩居住。原PO表示，第一個選項是921後興建的華雄天地，大樓有...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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