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		<title><![CDATA[udn房地產 | 聯合新聞網]]></title>
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		<description><![CDATA[買房、租屋、新裝潢，房市資訊瞬息萬變，聯合新聞網房地產頻道提供讀者最優質的房市新聞，並有房貸計算、實價登錄查詢等小工具。不論是想了解《房產新訊》的最新新聞、《房屋搜奇》的網路發燒話題、《區域觀測站》的地區脈動、《品味生活》裡的優質資訊，或者《房產專家》的精闢解析，聯合新聞網房地產頻道統統一手掌握。]]></description>
		<pubDate>Thu, 28 May 2026 16:50:40 +0800</pubDate>
		<copyright><![CDATA[聯合線上公司著作權所有@copy; udn.com. All Rights Reserved.]]></copyright>
		<language>zh-TW</language>
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			<title><![CDATA[戰爭衝擊蓋房子成本又增加 塑膠、金屬、瀝青都上漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9531451</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 15:41:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[主計總處的統計顯示，受戰爭等因素影響，4月營造工程物價指數又開始向上攀升，工程材料部分受到油價波動影響，包括塑膠製品類4月指數年增率高達17.72%，油漆類也年增2.76%，機電設備年增12.05%...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34990799.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建築,材料 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台積電效應發酵 台南連三年淨遷入人口正成長 這區「長人」速度跑第一]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9531340</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 15:01:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市人口愈來愈多；根據台南市民政局統計，台南市2025年人口社會增加率為2.32‰，已連續三年淨遷入人口呈現正成長！其中，安平區以淨遷入1,143人，社會增加率16.15‰，拿下全市淨遷入人口成長...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34990613.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=522&sh=348&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,房市,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[交屋10年泳池必淪廢墟？苦主住戶曝現況：淪為社區阿嬤的小菜圃]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9531258</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 14:52:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大樓公設的維護狀況往往是房價與居住品質的指標，一名網友今日在網路論壇發文詢問，到底有沒有社區在交屋超過10年後，公設的游泳池依然有在正常放水營運的。原PO質疑許多社區的泳池最後都會淪為廢墟，不知道有...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/06/28/0/29903498.jpg&s=Y&x=16&y=6&sw=996&sh=664&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,公設 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[50歲沒買房老了沒保障？中高齡租屋族曝被迫搬家血淚：至少該買一房一廳]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9531132</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 14:03:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著大繼承潮與高房價議題延燒，高齡租屋的困境也引發社會關注，一名網友今日在網路論壇發文詢問，是否有50歲以上的長輩至今仍一直租屋、未曾買房，想知道這樣的生活老了是否會覺得沒保障，或是會面臨哪些實質問...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 買房,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[繼承躺贏世代來臨？去年遺產稅收443.3億創新高 張旭嵐：小心留房給子女成繳稅錢坑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9531020</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 13:36:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[遺產稅收創新高！根據財政部資料，2025年全年遺產稅收高達443.3億元，創史上新高；今年前四個月更已達174.2億元，年增超過5成，再寫同期新高。房產繼承的棟數，也年年上升，內政部統計，去年全國繼...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 遺產稅,內政部,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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			<title><![CDATA[房客欠租還暗示肉償？他出租套房後崩潰：每天都在找租客、等訊息]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528792</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 12:52:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[原本只是想「避險買房」，結果卻變成每天等房客回訊息。一名網友近日在Dcard崩潰表示，前幾年靠AI概念股獲利了結後，擔心股市波動太大，因此拿部分資金到台中西屯、中科附近買了兩間小套房出租，希望能透過...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房客,套房,租金,中科,房東 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[下午看房最好！租屋老鳥揭「避雷3原則」：千萬別信近捷運]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9530351</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 12:47:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[找尋租屋處時除了要考量交通外，建築的結構、屋齡與安全性更是必不可少的要素。一名網友發文，分享北漂租屋族看房時的3個原則，分別是西曬測試、隔音盲測與距離玄學，並指出在下午看房最合適，此外租屋處樓下有便...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 租屋,租房,捷運宅,頂樓加蓋,房東,冷氣,房租 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[房市冷風中誰還賣得動？雙北百億案靠兩點突圍 「西華璞園」212萬稱王]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9530897</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 12:19:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整實價登錄，統計去年迄今雙北破百億元案量公開案，以台北市「西華璞園」成交單價最高，每坪達212萬元，南港區「SKYPARK」、文山區「元利四季莊園二部曲」也因名氣吸引買氣，實登交易量不少，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34989823.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,北市,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[營建業終止連3跌！專家點「是好訊號」：但房市還沒到要反轉時刻「股房分離」效應持續]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9530703</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 12:03:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣經濟研究院25日公布4月景氣動向調查，製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點全數上揚。其中，營建業測驗點為94.67點，月增2.60點，結束先前連續三個月下跌態勢轉為回升。台經院景氣預測中心主任孫...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972232.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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			<title><![CDATA[拚年薪200萬太病態？金融女嘆「人生很空」：看淡買房結婚躺平沒重心]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528818</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 10:46:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[明明學歷、工作都不差，卻還是覺得人生哪裡怪怪的？一名28歲女網友在Dcard分享，自己國立碩士畢業，目前在金融業工作，年薪約80至90萬元，獨自在台北生活，雖然收入已經高於不少同齡人，但家人始終認為...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[信義房屋陳志展 21年房仲職涯保留助人本色]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9530573</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 10:38:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一次平凡的值勤日，某社區警衛情緒失控攀上高處準備輕生，信義房屋新竹武陵店主任陳志展在關鍵時刻衝上前緊緊抱住對方，成功阻止憾事發生。這段經歷沒有寫進成交紀錄，卻讓他確信，自己的職業，本質始終與「人」緊...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[買不起只能躺平...房仲不賣房改當包租代管？專家：台灣房市加速走向「日本化」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9530523</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 10:35:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住宅買賣市場冷颼颼，租賃市場卻熱到發燙，根據實價登錄統計，今年第一季六都住宅租賃實登筆數合計3.43萬件，年增19%，創下近年同期新高。其中台南市年增28%表現最亮眼，台北市21%、新北市20%緊追...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,租屋,租房,包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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			<title><![CDATA[台南連續3年淨遷入人口正成長 這區增速跑第一]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9530538</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 10:28:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南部人口長期外流，不過近年台南市人口越長越多了？根據台南市民政局統計，台南市2025年人口社會增加率為2.32‰，已連續3年淨遷入人口呈現正成長！其中，安平區以淨遷入1143人，社會增加率16.15...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34989185.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=522&sh=348&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,房市,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[人口紅利失靈？台南這幾區人來了 房價卻照跌！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9530489</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 10:08:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據台南市民政局統計，台南淨遷入人口已連續三年正成長，其中，安平區以淨遷入1143人，拿下全市淨遷入人口成長冠軍，其次為善化區及歸仁區分居二、三名。由於淨遷入多於淨遷出，台南社會增加率近三年也都呈正...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[有房繼承等於躺贏？專家搖頭點隱形2地雷：有資產、沒現金最容易讓小孩反目成仇]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9530379</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 09:50:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「大哥住著不搬、二哥想賣、妹妹沒出過一毛修繕費卻要均分...」父母過世後，留下中和一間市價2000萬的老公寓，3個孩子「均分繼承」，每人產權持分三分之一。大哥因為經濟狀況不好，理所當然地繼續住在裡面...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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			<title><![CDATA[年薪破百也沒用？他嘆「沒另一半難買房」網狂轟：女生也不會選你]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528832</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 09:27:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[男生想買房越來越難了嗎？一名男網友近日在Dcard發文抱怨，自己國立大學碩士畢業，今年28歲，年薪約90萬元，觀察身邊26至36歲朋友後發現，現在不少情侶或夫妻雖然都有買房，但實際扛房貸的，多半還是...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[新竹房價直逼六都...但政府遲遲不加速開發土地？專家：不該害怕被貼標籤就放任飆漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9530290</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 08:55:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹房價近年來直逼六都，被外界譽為實質上的「七都」，背後核心支撐力道來自於強勁的竹科竹北高薪人口。房產專家發電哥對此公開呼籲，新竹市政府應當正視精華區土地稀缺引發的房價連鎖效應，建言官方必須加快腳步...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[發電哥房地產直播]]></author>
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			<title><![CDATA[收到房屋稅單別急著繳！新舊屋差3倍 專家：先看懂囤房稅率有沒有被算錯]]></title>
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			<pubDate>Thu, 28 May 2026 08:21:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[跟工程師在討論新家的房屋稅，正在裝潢的家，跟舊家的房屋稅，足足差了三倍以上，原因出在新房子的屋齡新、坪數大，評定現值高，自然稅就繳的多。溫馨提醒大家一下，一收到房屋稅單，不要急著去繳費，先看一下稅率...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting &amp; Sam]]></author>
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			<title><![CDATA[八年級生是最慘世代？苦主列3大崩潰點：疫情、房價、AI全撞上]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528765</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 07:42:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[年輕人到底哪一代最慘？近日有網友在Dcard發文直言，八年級生似乎剛好卡在一個「什麼都碰到」的世代。認為八年級生剛畢業就遇到疫情，好不容易存到一些錢，卻發現房價早已漲到買不起；等到AI時代來臨，又開...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34986594.jpg&M=1&s=Y&x=25&y=13&sw=1251&sh=834&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全國住宅價格 終結連三跌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9529955</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 01:57:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部近日發布去年第4季全國住宅價格指數145.52，季增0.04％，終結連三季下跌，且除台中、台南以外，其餘四都皆呈現季成長；但若與前一年同期比較，全國仍年減3.62％，六都也仍是負成長。統計資料...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[女人有房就有底氣！40歲那年，她送給自己一間預售屋當生日禮物]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9527926</link>
			<pubDate>Thu, 28 May 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「比起名牌包，我更想擁有一個真正屬於自己的家。」深夜十一點，林小姐拖著疲憊步伐回到租屋處，站在門口翻找鑰匙時，心裡總有一絲說不上來的不安。在北市租屋租了十多年，繳出去的租金像流水，卻始終換不到一份真...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34985212.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[官方認證！全國成屋房價五年來首見連兩季下跌訊號]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9529674</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 20:21:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋統計內政部資料指出，2025年第4季全國房價指數年減3.62%，為五年來連續兩季官方數據出現成屋跌價；六都中，北部跌幅相對溫和多在2.5%以內，反觀中南部跌幅逾4%至6%，顯示這波政府調控，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34987981.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=516&sh=344&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,房市,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[鑫龍騰去年營收、獲利雙創新高！ 董事長黃學藤點出當前建築業隱憂]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123603/9529284</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 17:27:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[鑫龍騰開發(（3188）去年營收、獲利雙創新高，今年在成屋與預售交屋挹注下，營運可望續拚新高。不過董事長黃學藤直言，土方去化問題是建築業新壓力，是未來營建市場必須面對的重要挑戰。鑫龍騰今天召開股東常...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34987518.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[吳宏文]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[華友聯今年靠Power City與NeXT21雙案進帳　明年大案齊發]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123603/9529181</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 16:49:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[華友聯(1436)去年每股稅後純益5.39元，今天股東常會通過配發現金股息5.0475969元。董事長陸炤廷表示，旗下主力銷售中的成屋案包括PowerCity與NeXT21，可供入帳金額分別約15億...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34987330.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[吳宏文]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[政策奏效？全國房價五年來首見衰退 3縣市跌幅達4%至逾6%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9529241</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 16:49:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[疫情後連年攀高的台灣房價，出現首度衰退訊號。根據統計，2025年第四季全國房價指數年減3.62%，北部跌幅相對溫和，台中、高雄、台南跌幅達4%至逾6%，符合政府引導房市軟著陸的政策預期。若以區域來看...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34987410.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=756&sh=504&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,疫情,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[想讓地價稅直接打2折？ 全家遷戶籍前先做這件事]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9529115</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 15:53:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[戶籍一搬走，地價稅恐暴增4倍。台南稅務局提醒，許多民眾明明房屋仍作為自住使用，卻因全家戶籍遷出，導致不符合地價稅自用住宅用地的設籍條件，稅率因此從優惠稅率千分之2，恢復為一般用地稅率千分之10至55...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34987230.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1154&sh=770&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 地價稅,自用住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市大安區一坪200萬精華地段蓋社宅 房仲：一房型月租3萬會搶破頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9529087</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 15:42:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市大安區第一處社宅「金華特五基地社宅」今天開工，預計2031年完工。但因位處精華地段，學區搶手，新建案每坪至少200萬元，房仲分析，一房型房租要3萬元、三房少說4萬元，但社宅價格就是一個願打、一個...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34987159.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 學區,北市,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[郡品分享33坪現代奶油宅｜台北、新北必備簡約溫馨室內設計]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9528992</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 15:14:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在33坪的奶油風室內空間裡，屋主希望能有舒適寬敞的生活空間，能滿足自己生活上的收納需求，也同時滿足喜愛的溫暖奶油氛圍與溫馨居家風格，且盡量維持乾淨簡單的設計，期望未來生活在簡約中不失質感的現代簡約奶...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34986966.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣錢淹腳目時代賺翻？老手曝「月薪8萬買300萬房」嘆：現在年輕人根本做不到]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528913</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 15:01:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣早期經濟起飛、處處是商機，一名網友在網路論壇發文，近期看到有文章直指55至75歲的長輩若沒買房，主因是過去台灣經濟極佳、肯做就能買一兩間房，沒置產多半是自己不努力。原PO坦言自己雖然買房但扛得壓...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/05/0/34103906.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[婚育宅至2028年再添7.6萬戶 劉世芳：容積獎勵增加請企業「無償捐贈」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528966</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 14:57:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[賴清德總統27日說明「台灣人口對策新戰略—家庭支持篇」，擴大提供40%社宅作為婚育宅。內政部長劉世芳說明，新增20%的部分，將修建築技術規則、都市更新條例、危老條例；容積獎勵增加的部分，請企業界「無...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34986907.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社會住宅,賴清德,劉世芳 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者歐芯萌／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大盤4萬點狂拉擊碎空頭！網喊：沒上車台股的、比看空房市更有剝奪感]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528854</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 14:25:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年台股多頭行情熱絡，一名科技業網友發文，自己出社會後幸運跟上股市大行情，靠投資賺進數年年薪，但也因此好奇，那些因身為學生、小資族或買房缺乏現金而沒跟上這波多頭的人，每天看著社群曬單與媒體報導，心裡...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972028.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台股,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房租、網路、水電全都要賺！租屋族算雜支氣炸喊：逼人直接去看房買房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528803</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 14:09:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近來全台租金與物價通膨有感，一名網友在網路論壇發文抱怨，現在租屋不僅租金普遍上漲，連原本內含的水費、垃圾處理費、網路第四台及管理費都被房東拆開細算，加上投幣式洗衣機與高昂電費，直言「看了我都想要直接...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/05/0/34103906.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租屋,買房,房東 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北今年首波社宅招租 板橋土城共265戶 6月10日起開放申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528679</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 13:19:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市115年首批社宅招租27日正式公告，包括土城員和2號、板橋江翠2號等2處新完工社宅共265戶，另新莊副都心、新店斯馨2號、三峽國光一期等3處社宅部分房型遞補名單業已用罄，故併同辦理聯合招租，此...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 住宅法,新北,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月薪5萬住家裡被情勒！她想賣股買房換自由 網共鳴：情緒房租真的太貴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528624</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 13:05:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名在廣告業工作、月薪5萬的網友在社群發文，因住家裡飽受情勒且毫無隱私，與父母大吵後決定搬出。在衡量台北套房月租竟高達兩萬多後，原PO決定將股市資金獲利了結，直接衝一波買房，目前鎖定三重、中和與板橋...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34980315.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,中和,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[搬不走的才算裝潢！專家揭房地合一稅折抵關鍵：少了這1筆「匯款紀錄」不給認列]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528383</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 12:49:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房成家動輒花費百萬裝潢，但未來轉手時，這筆裝潢費到底能不能用來扣抵「房地合一稅」以減少稅金支出？房產專家「地產秘密客Ting&Sam」近日透過社群分享自身新家裝潢的經驗，為購屋族詳細拆解裝修節稅的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/11/27/0/33798061.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 裝潢,房產,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting &amp; Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄「福山安居」社宅釋出220戶招租 最便宜5460元入手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528517</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 12:25:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[距高鐵左營站僅900公尺的高雄「福山安居」社會住宅，220戶即起開放線上招租至6月22日，涵蓋套房、二房及三房型，最便宜租金只要5460元。國家住都中心新建的福山安居，位於左營區華夏路、重忠路與博愛...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34986164.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高鐵,社宅,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋原彰、王昭月／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北加碼婚育宅政策 首批社宅招租6月10日開跑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528511</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 12:22:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市今年首批社會住宅招租今天正式公告，共釋出265戶，包括新完工的土城員和2號、板橋江翠2號社宅，另新莊副都心、新店斯馨2號及三峽國光一期等社宅部分房型遞補名單已用罄，也一併辦理聯合招租。新北市此...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34986153.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新北,社宅,土城 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[黃仁勳揭輝達總部設計哲學：透明、零等待、全球複製 成企業文化地標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528223</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 10:57:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今日在北士科舉行員工大會，首度深入闡述輝達總部建築背後的設計理念。他指出，這棟總部不只是辦公空間，而是輝達企業文化的具象化體現，從透明設計、去除電梯，到將停車場地下化...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34985671.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ NVIDIA,黃仁勳,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者簡永祥／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9528223</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[無人機也能洗外牆！「社區幫」助管委會免自找廠商 一站搞定]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528200</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 10:50:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[無人機不只拍空拍，還能洗外牆。信義房屋「社區幫」近期導入無人機外牆清洗服務，相較傳統工法可縮短一半以上施作時間並降低高空風險；管委會可透過平台一站完成諮詢與安排施作，告別繁瑣廠商評估流程。大樓外牆每...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34985629.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1081&sh=721&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 無人機,管委會 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[連12年登上市公司前5% 信義房屋寫下公司治理大滿貫標竿紀錄]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528198</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 10:50:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋在第12屆公司治理評鑑典禮再獲上市公司前5%殊榮，創下連續12年蟬聯的「大滿貫」紀錄，成為全台1,009家上市企業中、僅7家達此成就的公司之一，與台積電並列，展現立業45年始終如一的治理底蘊...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34985627.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,信義房屋,永續 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[黃仁勳：輝達台灣總部2030年啟用 採玻璃帷幕透明設計]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528192</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 10:47:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[人工智慧（AI）晶片大廠輝達（NVIDIA）今天在台灣新總部預定地北市科T17、18舉辦台灣員工大會，執行長黃仁勳說，輝達必須成為透明的公司，讓所有人可以信任與依賴，因此台灣新總部將採用透明設計，預...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ NVIDIA,黃仁勳,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳家豪台北27日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[富宇-大景‧市區造鎮2-3房 新豐最靚‧公園裡的輕奢宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9528147</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 10:46:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[當竹北房價持續攀升，大新竹產業能量持續擴張，居住版圖也逐步向外延伸。位於新竹科學園區北端門戶的新豐，正快速成為大竹科生活圈的重要居住新據點。新豐近年受惠多項交通建設的推進，包括新台1線替代道路與西側...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/28/34989065.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[富宇建設機構提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[同社區先降價就成定錨行情！專家：死守不賣月燒2.5萬房貸、不如降價賣轉投6%ETF]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528108</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 10:38:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「僑烘，我這間在廍子的三房已經掛半年了，開價明明就跟實價登錄差不多，為什麼連一組看屋的人都沒有？」這是我最近接到一位屋主陳大哥的電話，語氣裡滿是不解與焦慮。陳大哥在從預售開始算的話持有了4年，原本以...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972913.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中,重劃區,賣房,中古屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[僑烘視角｜台中 Home 房誌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高槓桿買盤踢鐵板！今年第1季預售屋解約411件 台中登全台解約王、桃園與台南緊追]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528001</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 10:14:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[第七波信用管制後，房市進入價量盤整期，預售屋市場陸續出現解約狀況，觀察實價登錄資料，今年Q1全台預售屋解約件數為411件，比上一季減少約13%。雖然還是偏高，但至少不像去年下半年那樣一路往上衝。今年...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/05/28/0/32135850.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,第七波信用管制 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[富二代更多了！遺產稅創新高、隱形富豪集散地擠下台南名列第六]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528077</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 10:14:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[遺產稅創新高！根據財政部統計資料，遺產稅稅收自2023年起一路攀升，2025年全年稅收達443.3億元，創下史上新高，且高檔延續至今年，今年前四個月的遺產稅達174.2億元，寫下創下史上同期新高，年...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34985403.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺產稅,財政部,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[因應熱島效應打造涼適木構永續宜居新建築 嘉市推「嘉屋」示範]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9528068</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 10:12:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[氣候變遷熱島效應，高溫屢創新高，有「木都」之稱的嘉義市，近年積極推動城市建築轉型，由「嘉義之心城市願景館」提出「嘉屋」概念，啟動「2026嘉屋示範案」，透過公開徵集，邀請建築師與跨域團隊提出兼具在地...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34985391.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=960&sh=640&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 氣候變遷,嘉義,建築師 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者魯永明／嘉義即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[退休後房貸要先還清？專家揭「還清、繼續繳、還一半」差異：投資佔比是關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9527867</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 10:03:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[退休後還有房貸，最難的地方不一定是利率幾%，真正麻煩的是：如果市場剛好在你退休前幾年大跌，你還要不要每個月固定繳那筆錢。​假設你55歲準備退休，投資帳戶有2000萬，房貸還剩600萬，利率2.2%，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34984560.jpg&M=1&s=Y&x=21&y=0&sw=1180&sh=787&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[小資yp投資理財筆記]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[WHO健康標準改寫城市價值！林口A8「醫療＋機捷」雙引擎翻身稀缺熱區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9527951</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 09:45:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在繁忙的城市裡，人們總是在追求更好的生活。但真正的奢華，其實是一顆安定的心與全家人的健康。隨著國際間對於「健康」的定義不斷升級，如何為自己和家人挑選一間符合SDOH指標的「健康宅」，已成為現代人的擇...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34985238.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達台灣員工大會 現場設有攤車供員工享用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9527953</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 09:39:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達台灣員工大會於今日上午登場，共有上千名員工與會，預計將由執行長黃仁勳親自發表談話，台北市長蔣萬安也會到場，並邀請媒體觀禮。不少輝達員工一早8點多由多輛遊覽車陸續載抵會場。這次員工大會表定於9點4...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34985231.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,黃仁勳,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者鐘惠玲／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[農地變更有多難？專家曝3千案例僅1例通過：價值升5倍卻卡後續資金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526217</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 09:29:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[農地變更非常困難，可以稱為「地獄級難度」，它並非單一的行政程序，它是一場需要長時間投入、反覆溝通的馬拉松。即便土地符合法規條件，變更過程仍充滿變數。房產專家張希希在臉書發布影片，分享一則成功可以變更...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34982926.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[曝輝達總部興建進度...蔣萬安：給予各項行政協助加速審議流程]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9527918</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 09:22:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達落腳北士科T17、Ｔ18，今天北市長蔣萬安受邀出席輝達員工大會，與黃仁勳同台，外界關注輝達海外總部的興建進度，蔣萬安今天也說明目前相關進度，並表示輝達當然有相關整個設計圖考量，一切都尊重輝達規畫...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34985194.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,黃仁勳,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9527918</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[影／與輝達黃仁勳同台將送「市鑰」 蔣萬安：另外一個禮物我先賣個關子]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9527907</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 09:16:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達落腳北士科，執行長黃仁勳今天邀請合作夥伴北市長蔣萬安出席今天在T17T18基地的員工大會。蔣萬安上午出席輝達員工大會受訪表示，他今天準備禮物送給要送給黃仁勳，其中一項就是「台北市市鑰」，代表「台...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34985639.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,黃仁勳,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[離婚率雖稍降...但去年仍有超過5萬對！「1家4口」大坪數被淘汰、低總價小宅成趨勢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9527819</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 08:36:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[結婚購屋成家，是喜事，但如果婚姻走不下去，往往也得面對「房子怎麼分」的人生難題。根據內政部統計，2025年台灣不只出生率再創新低，粗結婚率也降到4.47‰的新低點；有趣的是，結婚變少了，離婚其實也變...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/12/25/0/34040401.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1000&sh=667&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不是故意違規是根本不知道！長輩蓋房多年沒辦權狀 專家：農地問題常混在一起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9524032</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 08:02:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[空地明明還很大，為什麼卻不能再蓋？房產專家張希希近日分享，其實不少人以為農地只要空著，之後想蓋就能蓋，但現實並非如此。她提到，近期遇到一個真實案例，地主家的農地雖然仍有大片空地，後來卻發現，這塊土地...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34979799.jpg&M=1&s=Y&x=23&y=12&sw=1237&sh=825&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農地,套繪 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達台灣總部用電 北市將與台電討論]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9527547</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 01:02:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[外界關切輝達台灣總部用電，台北市長蔣萬安昨（26）日表示，北市府今日將與台電討論，會持續溝通，確保在輝達總部完工前完成臨時變電所。台電表示，希望市府儘速提供園區內用地，最慢要在明年初動工興建臨時變電...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台電,北市,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者江睿智、邱琮皓／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達執行長黃仁勳飯局 台積電高層到齊]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9527552</link>
			<pubDate>Wed, 27 May 2026 00:56:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳昨（26）日晚間在三六食府宴請台積電（2330）董事長魏哲家與核心高層，被外界視為AI與半導體龍頭「世紀飯局」的聚會，台積電高層幾乎全員到齊，黃仁勳兩度現身，發放炒麵...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34984717.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,黃仁勳,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱子呈、簡永祥、鐘惠玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安首波「只繳息」時代快結束了！國銀房貸逾放逼四年高峰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9527345</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 21:03:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房貸壓力測試來了？金管會公布，4月底國銀房貸逾放餘額衝上88.72億元寫8個月新高，距離近四年高峰僅一步之遙。隨新青安首波三年寬限期將於7月底到期，市場開始關注，是否掀起新一波房貸壞帳壓力。「逾期放...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34984560.jpg&M=1&s=Y&x=21&y=0&sw=1180&sh=787&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,房貸,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖珮君／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9527345</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[影／台積電是否能滿足輝達產能？ 魏哲家一手勢回應]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9527323</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 20:49:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台積電董事長魏哲家晚間與輝達執行長黃仁勳在台北市三六食府餐敘，餐敘結束後魏哲家面對媒體詢問台積電可以滿足輝達的產能嗎？魏哲家用手比了一個嘴巴用拉鏈封住的手勢，並表示台積電已經跟輝達合作很久了。對於台...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34984548.png&M=1&s=Y&x=89&y=0&sw=731&sh=487&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,輝達,魏哲家 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳易辰/臺北即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[新家開箱！需要孝親房但又不常用該怎麼辦？甚至還有雙更衣間？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9526736</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 19:02:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「J.P.郡品室內設計」這集影片帶大家透過實際案例看預售屋客變，在有限空間內達成機能最大化。設計核心是以溫潤的奶茶色系為主軸，融合石紋與圓弧線條，打造精緻且溫馨的居家感。1.客變階段的格局優化客變最...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34983821.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣4千萬買40坪嫌錢多當盤子？他勸將2千萬移海外置產過更爽 網酸：真的有買房後再說盤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526455</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 18:19:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房價薪資比高得離譜，一名網友近日在網路社群發文勸世，直言在AI翻譯與網路自學便利的時代，年輕人別因語言隔閡侷限眼界，與其在台灣花4000萬買40坪、一出大樓面對交通混亂與空污，不如將兩三千萬台幣...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34978810.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達進駐北士科引「用電」論戰 蔣萬安：沒有能源那有電力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526991</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 17:52:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達(NVIDIA)進駐北投士林科技園區引發「用電問題」。日前台北市長蔣萬安就「用電」表示，根本問題是國家整體的能源政策；而民進黨台北市長參選人沈伯洋則表示，檢討能源政策及檢討變電所是兩件事情，輝達...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34984191.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃義書／台北即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[別等半年後被抵押才哭！專家教學「長輩防詐要訣」：地籍、稅籍異動即時通缺一不可]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526781</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 17:17:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高齡社會來臨，不動產詐騙手法層出不窮，許多詐騙集團利用長輩防範意識較低，誘騙其簽下不明文件後，隨即前往地政事務所辦理移轉過戶或抵押借高利貸。房產專家發電哥近日在社群影片中示警，名下有高價值不動產的長...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/05/28/0/32135850.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 地籍異動即時,詐騙 ]]></hash>
									<author><![CDATA[發電哥房地產直播]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中科效應引爆台中 沙鹿突破10萬人口]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123601/9526835</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 16:53:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市都市發展重心西移已是不爭的事實。根據2025年數據顯示，沙鹿區人口成長率達1.25%，正式突破10萬大關。在台中市整體房價位處高檔的推擠效應下，沙鹿憑藉其地理樞紐位置，已從原本的海線核心，轉身...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34983976.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[富宇建設機構提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[趕輝達北士科總部2029啟用 台電：盼北市盡早交付土地建文林變電所]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526862</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 16:48:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[外界關切輝達（NVIDIA）北士科總部用電，台電26日表示，北士科園區是台北核心科技廊道，為因應未來AI產業聚落進駐及地方發展，台電配合台北市政府規劃新建文林變電所。台電已與市府進行多次協調會議，需...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34984012.jpg&M=1&s=Y&x=200&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台電,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者江睿智／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買不起才憤世嫉俗？網酸爆買房爽過「倖存者偏差」：本來就過得爽才能買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526569</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 16:13:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房價居高不下，一名不買房派的網友在社群發文坦言，本因房價所得比誇張而堅持不買房，但近期發現身邊年薪100-300萬元且買房的同溫層，生活不僅越過越舒適，資產也變多，反觀自己卻因薪水跟不上房價而錯...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925734.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣光豪宅只帶手機出門！資產超20億「無家可歸的億萬富翁」伯格魯恩的極致移動生活]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9526686</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 15:50:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[無家可歸的億萬富翁尼可拉斯．伯格魯恩（NicolasBerggruen）被稱為「無家可歸的億萬富翁」，是個相當有趣的人物。最早得知他的消息時，我住在舊金山四季酒店附近，而他的藝廊就開在那一帶。當時，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34983626.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[長倉顯太]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[背上35年房貸連辭職的權利都沒有！東京街頭大叔暴躁真相：盲從傳統模式正在剝奪選擇權]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9526616</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 15:29:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[人一定要買房嗎？前面我們談到租屋狀況，接下來，話題將轉向「購屋」這件事。我們從小就被灌輸一套所謂幸福的定義：念書、考上好學校、進入好公司、結婚、生子、買房……彷彿那是一條理所當然的軌道，而買房就是幸...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34983506.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,東京,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[長倉顯太]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繼承農地要貸款才驚覺問題多！專家：最怕不知道土地真實狀況...地主欲哭無淚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9524019</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 15:28:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[農地明明還很大，為什麼卻不能再蓋？房產專家張希希近日在影片中分享，其實很多人買農地最容易踩到、卻完全不知道的問題，就是「套繪」。她解釋，所謂套繪，可以簡單理解成「這塊農地的資格以前已經被用掉了」。像...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34979790.jpg&M=1&s=Y&x=27&y=19&sw=1239&sh=825&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[搶進「台積宅」買方糗了 今年首季中科、楠梓、竹北房價跌回2年前]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526573</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 15:01:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據《591實價登錄》統計，2026年第1季包括台中中科、高雄楠梓、新竹竹北等多個熱門生活圈房價明顯下滑，反映市場正在回吐過去幾年快速累積的漲幅。591房屋交易網分析，這波價格修正並不代表房市全面崩...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34983437.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,房價,中科,竹北,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[明與黃仁勳同框出席輝達員工大會 蔣萬安透露將聊「生態系」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526544</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 14:55:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達執行長黃仁勳明天將到北士科T17、T18出席輝達員工大會，北市長蔣萬安也證實受邀，明天也會出席。蔣萬安今天赴議會總質詢，民進黨議員陳賢蔚問蔣，明天跟黃仁勳聊什麼？蔣萬安透露，黃應該也會很關心輝達...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34983403.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,黃仁勳,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[汐止、基隆「時間換空間」吸收雙北首購族！專家：前者補漲空間大、後者全台房貸壓力最低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526389</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 14:53:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在雙北房價居高不下的環境下，「用通勤時間換取居住空間」已成為首購族的共識，基隆與汐止因地緣優勢，正成為接收雙北外溢需求的兩大熱門區域。根據最新數據顯示，基隆房市展現出驚人的補漲力道，年漲幅高達21....]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/27/0/34304978.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 基隆,汐止,通勤,汐東線 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[形式遷入小心被查！房屋稅新制自住限3戶、超過1門檻稅金差距大 合法省稅3招]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526285</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 14:11:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋稅2.0（房屋稅條例修正案）又被稱為囤房稅2.0，已於2024年7月1日正式上路陸續適用。修法後的房屋稅，稅負計算邏輯產生明顯變動，重點在於歸戶方式與差別稅率設計的調整。另外房屋稅2.0也規定，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972232.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 囤房稅,房屋稅,報稅,公益出租,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小宅房屋稅為何比大房子還要貴？稅務局揭計算關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526334</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 13:35:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買大樓不一定房屋稅比較省，近來常有民眾反映，明明以前住的5層樓公寓坪數比較大，現在搬進坪數較小的大樓，房屋稅卻反而變貴，懷疑是不是稅額核錯。對此，基隆稅務局解釋，房屋稅並非只看室內面積大小，而是與建...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34983054.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1230&sh=820&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房屋稅,基隆 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安寬限期一過將引發斷頭潮？專家翻數據打臉：別妄想用一杯水淹沒沙漠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526206</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 13:17:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安寬限期一到，全台會爆發房市斷頭潮？騙鬼？這陣子不管打開哪裡，永遠有一堆新聞在帶風向：「新青安5年寬限期即將到期，每個月還款從1.4萬暴增到4.1萬，年輕人受不了，準備斷頭」⠀你確定嗎？這是我聽...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972232.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不要錯過房地自住免稅額！房仲揭案例：屋主多繳了120萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519370</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 12:44:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[個人出售自住房地，若符合條件可享有高達400萬元的免稅所得額，超過部分僅需按10%的優惠稅率課稅。資深房仲黃相瑛「小英」在YouTube發布影片，分享一個屋主錯失優惠稅率的機會，算下來竟然多付了整整...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972580.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=25&sw=1000&sh=667&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄 左鼓賣房找小英]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[尹衍樑代表作 松濤苑單價270萬 登中正區最頂豪宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9526070</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 11:57:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[潤泰建設以建築工法著稱，最佳代表作就是松濤苑，實價登錄顯示，松濤苑2013年完工至今共有13筆交易紀錄，將所有交易拆算車位後，房屋交易單價皆破250萬，坐穩「兩百萬俱樂部」之列。社區最高單價為六樓戶...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34982650.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 尹衍樑,潤泰集團 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123590/9526070</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[尹衍樑建築代表作 松濤苑曾名列全球5大夢幻豪宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9526044</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 11:52:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[潤泰集團總裁尹衍樑今凌晨辭世，享壽76歲。尹衍樑從建築起家，最知名代表作就是松濤苑，曾名列蘇富比國際物業所選出的全球5大夢幻豪宅之一。尹衍樑自已買了頂樓戶，兒子尹崇堯也買了一戶。實價登錄顯示，松濤苑...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34982572.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 尹衍樑,潤泰集團 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[家庭人口越來越少 1人宅突破260萬戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9525981</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 11:34:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[除了高齡化趨勢持續擴大，台灣家庭規模也愈來愈小。根據內政部最新統計，2025年第4季全國「1人一宅」已突破260萬宅，占整體設有戶籍住宅數約32%，等於平均每3戶住宅中，就有1戶只有1人居住，反映單...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34982500.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1275&sh=850&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,戶籍 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買氣斷崖直落！南屯套房從每月成交到半年無人問 房仲：賣方對手是4萬點台股]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9525877</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 11:31:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「僑烘，最近怎麼都沒有人來看套房了？以前不是每個月都能成交一兩間嗎？」上個禮拜，一位委託我處理南屯收租套房的屋主，在電話裡焦慮地問我。說真的，我幫這位屋主賣了超過20間房子，從2020年疫情爆發開始...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34971587.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 套房,買房,南屯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[僑烘視角｜台中 Home 房誌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商延遲交屋...不願認賠1億利息！專家曝友人經歷：沒細看預售條款恐出包]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9525502</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 09:56:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[上禮拜參加好友婚禮，同桌的大學同學突然說有事要先走，一問之下才知道，他要去開住戶的集體訴訟會議。事情是這樣的，他幾年前買了一間預售屋，打算一家三口入住，原訂去年就該交屋，但時間一延再延，半年過去了，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34938545.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting &amp; Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房客不給租金怎麼辦？專家教收租5大招數：輕鬆提升房產價值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519230</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 09:23:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[每個月收取租金是許多房東最頭疼的點，資深房仲黃相瑛「小英」在YouTube發布影片，分享買房收租的5大招數，幫助房東們不僅能按時收到租金，更可以提高房產價值、增加現金流。小英指出，很多房東抱怨租客不...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972358.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房東,租金,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄 左鼓賣房找小英]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積宅加速崩壞 中科、楠梓、竹北房價跌回2年前]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9525514</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 09:16:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價修正幅度擴大，591實價登錄統計指出，今年第1季全台多個熱門生活圈房價明顯下滑，部分區域單價甚至已回到2024年水準，對購屋族而言，晚一年進場甚至有機會省下一台進口車的價差。值得注意的是，過去受...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34981633.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,中科,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[代銷龍頭喊「房市最壞時間已過」！專家：股市金庫正在蓄水...基本盤只會被墊高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9525416</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 08:31:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[這幾天最大的財經大新聞，莫過於有超過六成的民眾表示，在5月報稅季來臨前「絕對不賣股票」。以前大家都說報稅季是「台股賣壓期」，民眾要變現繳稅，但今年不一樣了，大家寧可找其他資金來源，也死活不肯放掉手上...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34971587.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,報稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家示警「貸房入股」亂象]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9525131</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 01:27:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年台股在AI科技題材、ETF熱潮帶動下，出現前所未有的全民瘋股現象，尤其房市在限貸政策壓制下，投資者大舉「貸房入股」，將資金投入股市，甚至還出現「四貸同堂」危險現象。吉家網不動產公司董事長、房市趨...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達執行長黃仁勳：台灣需要更多能源 沒有電力就沒有經濟成長]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9525104</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 01:23:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達執行長黃仁勳昨（25）日表示，各地對於台灣晶片與電腦裝置的需求持續增加，台灣需要更多能源，「沒有能源，就沒有經濟成長」。黃仁勳昨天晚間造訪北市中山區一家台菜餐廳，外界原預期是要照計畫與廣達（23...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34981124.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 廣達,黃仁勳,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者蘇嘉維、鐘惠玲、邱琮皓／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北士科員工大會 輝達執行長黃仁勳同框蔣萬安]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9525109</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 01:21:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達執行長黃仁勳23日閃電來台，輝達為慶祝台灣新總部「輝達星群（NVIDIAConstellation）專案」正式啟動，昨（25）日宣布，將於明日上午在未來新總部所在地、即北士科T17、T18預定地...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,黃仁勳,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓、鐘惠玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家：房市兩指標未改善 央行鬆綁意願不高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9525020</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 01:05:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市交易陷入流動性不足的僵局，市場高度期待央行能持續鬆綁選擇性信用管制，但台經院產經資料庫總監劉佩真昨（25）日分析，關鍵在於目前的不動產放款集中度仍未達到央行理想的目標水準，加上整體房價也未見明顯...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者洪安怡／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不只拚高薪更拚養成！信義房屋保障5萬6個月＋挑戰首年月領7萬　搶攻轉職與新鮮人市場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9524256</link>
			<pubDate>Tue, 26 May 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[翻轉傳統求職思維，企業搶才不再只是開職缺！信義房屋推出「雙7明日之星計畫」，祭出新人保障5萬元、首年挑戰月領7萬元，更提供試用期滿30天，不適應想離職者，給予5萬轉職金，為求職者給予無痛嘗試空間，展...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34980182.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=98&sw=850&sh=567&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[張念慈]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市冷、租屋熱 首季六都租賃筆數年增近兩成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9525025</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 22:09:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣降溫，惟租賃市場蓬勃發展；中信房屋統計實價登錄資料指出，今年第1季六都租賃實價登錄筆數達34,347筆、年增近兩成；六都中，又以台南市年增28%最多，顯示近年政府積極推動包租代管政策，加上新...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34981067.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=12&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房東,中信,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[科技產業人口成房市主力 台中房市進入新一輪結構洗牌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9524954</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 21:14:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[科技產業人口成房市主力！台中房市進入新一輪結構洗牌。今年房市在限貸、信用管制與買方觀望氣氛籠罩下，台中市前四月建物買賣移轉累計1萬1,721戶，較去年同期減少2,028戶，年減幅14.8％；但唯獨西...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34980971.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,央行,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[用行動串連社區 富宇好家計畫啟動在地共好循環]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123601/9524462</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 17:09:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[用行動串聯社區!富宇「好家計畫」為全台少數由建商主動推動，並開放社區自主提案申請贊助的社區營造資源平台，凡富宇建設30年來成立的社區、或由富宇地產(4907)成立的社區皆能申請，今5月25日公布獲獎...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34980548.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[張莉]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房仲揭竹北「4字頭」成交稱霸 中古社區是主戰場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9524361</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 16:02:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[竹北的高價是真是假？房仲專家揭露近一年住宅成交「4字頭」占四成稱霸，高鐵特區新案拉高市場印象，真正的交易主力仍是4至5字頭中古產品，自住族以腳投票。進一步觀察區域分布，4字頭交易量主要集中在縣二、縣...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34980371.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高鐵,信義房屋,房仲,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者郭政芬／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[年薪120萬可以買竹北30坪？過來人勸退「2倍年收買1500萬」：月還7萬超想死]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9524090</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 16:02:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[竹北高鐵與重劃區房價連年飆漲，一名手握400萬元資產的網友在房地產板發文請益，表示目前每月可存逾6萬元，因不想再幫房東繳房貸而興起買房念頭，目標鎖定竹北遠百周邊約30坪的物件，不料貼文曝光後，多數網...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972913.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房貸,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[年輕人不想買房？台股瘋漲掀「貸房入股」潮 專家示警：拿未來在豪賭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9524325</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 15:54:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股瘋漲，房市因限貸政策壓抑，導致近期出現「貸房入股」將資金移入股市現象。房市趨勢專家李同榮示警，當前最值得警惕的，已不只是股市過熱，而是「貸房入股」的全民投資行為，而且從過去的「兩貸同堂」，逐步演...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34980315.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,房貸,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買竹北就像買爆發力小型股！專家看旺竹縣：人口紅利＋高所得買盤支撐]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9524157</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 15:22:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房市題材百花齊放，各大重劃區與科技園區成為資金追逐焦點。然而，房產專家發電哥近日語出驚人表示，雖然市場熱烈討論台中航空城、苗栗大矽谷、甚至龍潭與中彰投等區域，但他認為這些地方的實力都無法與竹北相...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34978810.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[發電哥房地產直播]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市投機過熱政府不怕？房市管很嚴、信貸炒股卻放行 網點關鍵差異]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519573</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 15:10:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市信用管制持續，增貸、信貸買房都被嚴格檢視，但股市熱潮下，信貸、質押、融資進場似乎相對寬鬆，引發網友討論，為何政府不擔心股市投機過熱。原PO指出，政府對房地產限制很多，常以銀行法72-2、放款集中...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972926.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,房地產,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[影／輝達辦員工大會 蔣萬安：台北向世界證明實力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9524227</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 15:05:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市政府下午於南陽街舉辦「從餐桌到世界」揭幕記者會，媒體報導輝達將在27號上午舉辦員工慶祝大會，台北市長蔣萬安表示在北士科基地舉辦員工大會意義深遠，因為該基地為公司的總部，選擇在此舉辦會議，不僅向...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34980164.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,輝達,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者葉信菉／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安、黃仁勳周三士北科T17、18合體 輝達海外總部開工進度曝]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9524213</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 14:58:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達執行長黃仁勳近日造訪台灣，輝達也證實將於5月27日上午在北投士林科技園區（北士科）T17、T18預定地舉辦輝達台灣員工大會，黃將親自出席，台北市長蔣萬安也將到場合體。外界也好奇黃此次到T17、T...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34980135.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,黃仁勳,北士科,T17 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者洪子凱／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達27日將於北士科 T17、T18 舉行員工大會 蔣萬安證實會出席]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9524211</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 14:58:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳27日將在輝達台灣總部北士科T17、T18基地舉行員工大會，台北市長蔣萬安25日證實「有收到輝達邀請」，當天也將出席員工大會。蔣萬安下午出席南陽街台灣半導體產業發源地...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 輝達,北士科,T18 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安證實！5/27與黃仁勳員工大會碰面：輝達對北市發展投信任票]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9524164</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 14:40:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達（NVIDIA）今天宣布為慶祝NVIDIAConstellation專案啟動，將於5月27日在北士科T17、T18基地舉辦輝達台灣員工大會，執行長黃仁勳親自出席。由於過往輝達員工大會都沒有對外公...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34980051.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,NVIDIA,黃仁勳,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[生育率雪崩現行房貸卻沒鼓勵？網提「小孩數」爭取育兒家庭買房彈性]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519544</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 14:32:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化議題延燒，有網友在房版提出疑問，既然生育率持續下滑，信用管制是否應對有小孩、有家庭的購屋族給予更多優惠與彈性，引發正反討論。原PO認為，少子化已出現雪崩趨勢，但現行房貸政策並未明顯鼓勵成家生子...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972881.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,生育率,買房,新青安,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[比高房價更可怕的事！得勝老闆曝年輕人真實絕望感：房價跌也覺得與己無關]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519452</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 14:06:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市專家得勝老闆在影音內容中直言，現在市場上最可怕的現象其實並非房價高昂，而是即便未來房價真的開始下跌，多數年輕人依舊會認為房子跟自己毫無關係。過去一輩的人買房會覺得人生終於安定下來，但現在許多年輕...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972706.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,租金 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[炒房仔掃貨台北老破公寓？內行曝「賭選舉年拼都更」：無條件1坪換1坪必暴漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9524049</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 13:54:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房價高居不下，新大樓房價屢創新高，一名網友網路分享，日前無意間加入炒房老人的下午茶聚會，驚覺這群名下擁有數十、數百間房產的資深投資客，正反向操作瘋狂掃貨「台北市老公寓」，貼文曝光後，立刻引發網友...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34978659.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 炒房,都更,公寓,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價是少子化主因？他舉台日韓反駁：不能什麼都怪房價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519292</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 13:32:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化問題長期被拿來與高房價連結，但有網友在PTT房版發文指出，房價確實是壓力來源之一，卻未必是少子化的主要原因。他認為，若單純把生育率下滑歸咎於房價，將無法解釋日本房價較低卻仍少子化、韓國房價高卻...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972463.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,少子化,韓國,生育率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中豪宅戰白熱化 雙橡園靠「軟實力」4年賣破640戶奪冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9523940</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 12:44:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市發展許多指標豪宅聚落，市場競爭激烈，近年更趨於白熱化，雙橡園開發以「品牌軟實力」打入層峰客的心，據實價登錄，4年來成交超過640筆，成交量穩居第一。雙橡園開發指出，目前集團再度升級成「豪宅3....]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34979612.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,雙橡園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[打造賓至如歸度假感！「金鑰匙」楊竫如強調：現代旅宿從解決問題升級為「創造體驗」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9523616</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 12:28:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國旅越來越競爭，國內飯店經營比拚硬實力，更重視軟實力。飯店業中有一項被視為服務最高榮譽的「金鑰匙」徽章（LesClefsd'Or），由「國際旅館金鑰匙協會」（UICHLesClefsd'Or）所頒發...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34979556.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 飯店 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行再鬆綁信用管制？ 劉佩真：兩大指標未達標恐難行]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9523877</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 12:13:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市交易陷入流動性不足的僵局，市場高度期待央行能持續鬆綁選擇性信用管制，但台經院產經資料庫總監劉佩真分析，關鍵在於目前的不動產放款集中度仍未達到央行理想的目標水準，加上整體房價也未見明顯修正，在兩大...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34979503.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者洪安怡／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹北已到8、9字頭？ 房仲揭真相：「4字頭」成交稱霸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9523859</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 12:11:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[竹北近年新案房價高漲，新案單價甚至衝上8至9字頭，不過信義房屋表示，竹北真正交易主力仍是4至5字頭中古產品，其中「4字頭」近一年成交占比多達四成，自住族以腳投票。進一步觀察區域分布，4字頭交易量主要...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34979488.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[每月補助5千元能撐房價？新手爸直言：奶粉尿布都不夠別跟買房混在一起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519009</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 12:07:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府規劃0到18歲每月5000元補助，引發房市是否受惠討論；不過有新手爸爸在PTT房版發文指出，對剛買房、剛生小孩的家庭來說，補助確實有幫助，但要說能因此提升買房意願，恐怕太過簡化現實。原PO表示，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972028.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[財政部6月底推新青安2.0 育兒家庭貸款有望獲優惠利率]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9523782</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 11:41:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安政策將於7月31日到期，立委關切，後續2.0計畫能否納入，讓有育兒家庭貸款購屋，可獲得優惠利率。財政部長莊翠雲說明，新青安2.0預計於6月底推出，以利率或其他方式做寬緩，都是可以考慮的方向。人...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34979308.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1182&sh=789&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 財政部,莊翠雲,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者歐芯萌／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[沒辦法硬買的快逃？房貸逾期催收金額明顯攀升…網點破薪水跟不上房價的殘酷現實]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9517311</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 11:31:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市降溫後，房貸違約與催收狀況再度成為市場焦點。根據報導，住宅催收金額在2025年第2季達80.72億元，寫下近四年高點，也讓外界關注高槓桿購屋族是否開始承受還款壓力。報導指出，所謂「逾期放款」是積...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,房價,桃園,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[「5千元就想買房？」房版戰翻！網酸空空巨嬰：政府不是讓你躺平用的]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519280</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 11:06:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府育兒補助與房市議題近期在房版掀起激烈討論。有網友直言，每月多5000元根本不可能改變買房決策，但也有人反駁，補助本來就不是讓人「不用努力就能買房」，而是減輕生活負擔。雙方從少子化、房價一路吵到人...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[1500萬在高雄買大樓不如去潮州買透天？房價外溢效應發威…網曝關鍵在戶數]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9519558</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 10:09:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化、人口外流常被視為房市利空，不過屏東潮州卻出現「人口減少、房價反而大漲」的特殊現象。近10年人口減少約千人，但戶數逆勢增加近2成，房價6年更從每坪16萬元漲到27萬元，引發房版熱議。根據報導，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 透天,房價,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[首季六都租屋大增5386筆、台南暴增近三成 房仲曝主因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9523491</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 10:06:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府打房，房市降溫，但租市反而熱絡。依據實價登錄統計，今年第一季六都主要用途為住家類的租賃實登筆數合計達34,347筆，相較於去年同期的28,961筆，增加5,386筆，年增19%。其中台南市年增2...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,租屋,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[房市寒冬台中市西屯南屯卻逆勢大成長 房產業分析這3大原因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9523485</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 10:04:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[限貸令下，台中市建物買賣移轉1至4月較去年同期減少2028戶，年減14.8%，唯獨西屯區逆勢衝出2003戶，較去年同期大增795戶，年增率高達65.8％，南屯區年增率也高達44%。鄉林不動產研究室指...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,中科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃寅／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達宣布5月27日北士科辦台灣員工大會 黃仁勳親自出席]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9523433</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 09:56:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[人工智慧（AI）晶片大廠輝達（NVIDIA）今天宣布，為慶祝台灣NVIDIAConstellation專案啟動，將於5月27日上午在北投士林科技園區（北士科）T17、T18預定地舉辦輝達台灣員工大會...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34978754.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 黃仁勳,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北25日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信貸超過3%是盤子？專家搖頭「2%多是倖存者偏差」：30歲以下平均利率8.7%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9523311</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 09:41:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股大盤衝破新高，全台灣都在FOMO，一堆人在網路上鼓吹信貸進場，當投資大神吵著要借錢歐印時，我只想說：普通人進場前，先搞懂你的資金成本，你不知道的是，為什麼政府只敢公布信貸的「平均利率」，卻從來不...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/03/34725614.jpg&M=1&s=Y&x=79&y=0&sw=1201&sh=801&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 貸款,信貸,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達將於北士科新總部預定地 舉辦員工大會]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9523408</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 09:37:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達執行長黃仁勳來台，該公司為慶祝台灣輝達Constellation專案正式啟動，宣布將於5月27日上午在未來台灣新總部所在地，也就是北投士林科技園區T17、T18預定地，舉辦台灣員工大會。輝達執行...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34978677.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 黃仁勳,輝達,T17 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者鐘惠玲/即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「四貸同堂」！李同榮：年輕人正在豪賭 未來只有兩種結果]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9523388</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 09:31:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股狂飆，「貸房入股」成為全民運動，房市趨勢專家李同榮示警，現在民眾已從過去的「兩貸同堂」，逐步演變成「三貸同堂」，甚至「四貸同堂」的高槓桿資金入股模式，年輕人正用未來人生進行一場豪賭。李同榮指出，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/25/34978659.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[頭期款兩百萬放0050變五百萬！股市報酬磁吸房市？專家示警恐迎極端雙崩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9519563</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 09:28:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股大熱，房市卻在信用管制下交易降溫，資金流向出現明顯變化。房市專家李同榮示警，首購族自備款轉進股市、理財型房貸與信貸資金入股，恐讓市場走向「股房雙崩」或「股房雙強」兩種極端結果。李同榮指出，央行嚴...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972913.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,李同榮,房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[柯文哲憂中工倒閉波及千家！陳重銘點「沒那麼容易」：不缺錢才可以陶朱拖著慢慢賣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9523341</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 09:14:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市撤銷京華城20%容獎，柯文哲：中工若倒有上千家庭被波及。我是覺得中工沒那麼容易倒閉啦，陶朱隱園蓋好那麼多年，才賣了幾戶？中工不缺錢才可以這樣慢慢拖⋯不過中工也不是好的投資標的。作者引述新聞原文：...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/13/34850873.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=44&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 中工,柯文哲,京華城,沈慶京,陶朱隱園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[不敗教主-陳重銘]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[淡江大橋通車建商趁機狠拉房價…別衝動接盤！專家：不如改挑五股或竹圍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9523290</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 08:32:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[歷經數十年的規畫，眾所矚目的新北市淡江大橋終於在今年5月風光通車了，各界不免俗地認為這座設計新穎的大橋，勢必為連接西岸的八里、東岸的淡水地區房地產市場，帶來交易熱絡新契機。沒錯！任何一地的房地產市場...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947690.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 淡江大橋,淡水,淡海新市鎮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好家在有吾]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[換房卡在資金銜接？專家曝「3大痛點」解決方法：千萬不要先辦信貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519023</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 08:09:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[資深房仲黃相瑛「小英」在YouTube發布影片，分享換屋貸款的法規差別與資金銜接的攻略，她強調不要先辦信貸後辦房貸、雙貸期間收入證明要強與提前規劃舊房貸款解約成本，才能讓你在換房過程中不用承擔太大量...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972061.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 信貸,房貸,貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄 左鼓賣房找小英]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預算從百億變千億新生兒卻腰斬！少子化真相引房板大戰：房貸負擔率破5成是主因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9519530</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 07:54:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化問題持續延燒，高房價是否是年輕人不敢婚、不敢生的主因，再度成為房版討論焦點。有文章指出，政府少子化預算從百億元增加到千億元，但新生兒人數卻幾近腰斬，顯示單靠補貼難以扭轉趨勢，真正關鍵可能在於居...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972848.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋配息0.6元　邀請輝達前台灣區總經理邱麗孟出任獨董]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9519421</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 00:00:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）18日召開股東常會，通過每股配發現金股利0.6元；同時完成獨立董事補選，邀請輝達（NVIDIA）前全球副總裁暨台灣區總經理邱麗孟女士出任獨立董事，進一步強化公司在AI科技、數位轉...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972672.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台日差異大　信義日本揭日本預售屋規則]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9519407</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 00:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[日本房產近年在台灣熱度持續不墜，除了中古屋，預售屋也成為台人的置產標的。信義房屋日本事業部表示，日本預售規則從命名到交屋都與台灣大相逕庭，有興趣的民眾務必先了解清楚再出手，特別是不諳日文者，除了事前...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972653.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=61&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中南部預售市場縮　信義房屋：新北相對穩健]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9519398</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 00:00:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預售市場量縮至近年冰點。信義房屋統計，3月全台預售揭露2869戶，年減4成創6年同期新低，與2024年高峰相比更大幅萎縮8成。各都中僅新北市相對穩健，中南部熱區則跌幅普遍逾5成。信義房屋不動產企研室...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972619.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=570&sh=380&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[前四月個人房地合一稅收　雙北逆勢成長]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9519380</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 00:00:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市盤整訊號浮現。財政部最新統計，前四月個人房地合一稅收137.4億元，年減幅從去年12%縮減至5%，跌幅顯著收斂；雙北市更逆勢成長，台北增12%、新北增25%，顯示北台灣交易動能相對穩健。信義房屋...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972596.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=669&sh=446&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[讓戒心化為信任　信義房屋施佩岑以細膩陪伴寫下新秀的服務之道]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9519358</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 00:00:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[曾有不好仲介經驗的客戶，為何願意主動致電表揚一名入行不到兩年的房仲？信義房屋板橋中正店業務施佩岑給出的答案，是持續關心卻不急於推進的節奏，以及讓客戶每一步都走得清楚、安心的陪伴。今年初，一名首購客戶...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972573.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=412&sw=900&sh=600&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋攜手紙風車前進阿里山　500位孩子欣賞國家級演出]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9519336</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 00:00:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[超過500位阿里山鄉及周邊偏鄉學生，第一次在家鄉近距離看到大型戶外劇場。信義房屋攜手紙風車368工程，將國家級演出《台灣幻想曲》帶進山區，即使當天突遇大雨，現場歡聲笑語始終未散，創辦人周俊吉更暖心準...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972554.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=58&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[山羌、水鹿都回家了！信義房屋台東造林　歷經6季生機重現]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9519318</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 00:00:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[山羌與水鹿在信義房屋的「地盤」頻繁出沒！信義房屋與台東林保署合作的金峰鄉造林計畫，歷經6季生態監測，已在2.14公頃林地內記錄逾60種動植物，退化林地正重燃生機，呼應5月22日國際生物多樣性日的精神...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972523.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=100&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[賣的不只是房子　跨界聯名重塑預售建案品牌價值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9519303</link>
			<pubDate>Mon, 25 May 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房不只買地段，更是買對一種生活認同。預售建案透過跨界聯名打造限定風格空間，已從行銷技巧演進為塑造品牌核心價值的策略，信義代銷協理童莉婷指出，各建商以多元生活模式深化品牌與區域連結，寶舖、馥華、台北...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972500.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=45&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一人宅暴增！六都居住型態劇變 「這縣市」占53萬宅成獨居冠軍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9522681</link>
			<pubDate>Sun, 24 May 2026 19:39:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社會結構改變，六都正迎來「獨居潮」。住商機構彙整內政部資料，2025年第四季全台一人宅近260.8萬宅，其中光是新北即有53萬宅，為全台之冠；反觀六人以上住宅僅剩76.1萬宅，十年減少23萬宅，占比...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/24/34977766.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,新北,新建案 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「帝闊大隱」結合學區文化 開啟彰化和美人文住宅新篇章]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9522672</link>
			<pubDate>Sun, 24 May 2026 19:29:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[深化在地文化連結並推廣音樂教育，帝闊建設旗下指標建案「帝闊大隱」，特別舉辦《2026樂在大隱・弦動未來》和美國小弦樂團音樂發表會，邀請學童以純粹樂音走進建築空間，透過藝術展演，為社區注入溫暖且富有質...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/24/34977754.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=390&sh=260&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 德國,學區,彰化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/彰化即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[免等3天！房屋稅籍編號「免憑證」線上查 輸入地址快速取得]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9522446</link>
			<pubDate>Sun, 24 May 2026 15:16:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[5月報稅季到來，房屋稅籍編號成為申報租賃所得及特別扣除額的重要資料。新竹市稅務局表示，財政部「地方稅網路申報作業」網站自3月起新增「免憑證、免申請」查詢功能，民眾只要輸入房屋坐落地址及驗證碼，即可快...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/24/34977359.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,報稅,財政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃羿馨／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新竹房市出爐 東區包辦近5成交易 香山土地買賣反超北區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9522234</link>
			<pubDate>Sun, 24 May 2026 12:10:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹市去年房市交易呈現「東區穩居核心、香山開發升溫」趨勢。市府統計，去年土地買賣9224筆、建物4760棟，其中東區建物成交2240棟，占全市近47%，穩居各行政區之首；香山區土地交易2550筆，更...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/24/34976943.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1072&sh=714&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,新竹,東區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃羿馨／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[假設第二屋限貸6成放寬回8、9成？網驚：房市不會轉上漲而是直接井噴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519534</link>
			<pubDate>Sun, 24 May 2026 11:10:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行限貸政策壓抑房市買氣，若未來第二屋貸款成數從目前6成放寬回8成、9成，房市是否會重回上漲趨勢，引發房版熱議。原PO發文假設，若下個月第二屋限貸從6成改回可貸8成或9成，房市是否會轉為上漲趨勢。這...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972863.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[韓國股市大賺錢資金流向曝光！央行報告無房族7成獲利轉進房市 網：這很正常]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519302</link>
			<pubDate>Sun, 24 May 2026 09:47:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南韓股市近年強勢大漲，但資金最後流去哪裡？南韓央行最新報告指出，投資人從股市賺到的錢，大多沒有拿去消費，而是轉進房地產市場。消息曝光後，也在PTT房版引發熱議，不少人直呼「這其實很正常」，認為股市賺...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972486.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 央行,韓國,買房,股票 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[每月5千育兒津貼提升買房意願？網指「 能跨過生存線 」是關鍵：原本就要買的多預算]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519307</link>
			<pubDate>Sun, 24 May 2026 08:51:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院推動全新育兒津貼，希望家長將每月5000元補助的一半轉入TISA，另外2500元則鎖到18歲，引發政策效益論戰。一名網友發文直言，每個月多2500元根本無法改變買房決策，「從沒房到有房」最困難...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972232.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,行政院,育兒津貼 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三重百億指標「新濠漾-英倫公園」 邀未來住戶歡慶開工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9521551</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 21:02:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[二重疏洪道重劃區百億指標案「新濠漾-英倫公園」，於5月23日上午舉辦開工動土典禮，除新濠建設董事長蔡家福、建築師金以容、結構技師張盈智、公設設計總監王勝正等重要貴賓與會，還一併邀請已購客戶共襄盛舉，...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/23/34975890.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[陳英寰提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[影／蔣萬安稱大巨蛋、輝達是願景 沈伯洋反駁：對未來的規劃才是願景]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9521250</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 16:08:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民進黨台北市長參選人沈伯洋下午在關渡宮董事長陳玉進、沈伯洋競選總部總幹事吳思瑤、民進黨北市黨部主委張茂楠、民進黨北市士北議員林延鳳、陳慈慧、陳賢蔚、鍾佩玲等人陪同下，前往關渡宮參香祈福。參香後，沈伯...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/23/34975438.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 大巨蛋,蔣萬安,民進黨,輝達,台北市選舉,沈伯洋,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者蘇健忠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北老公寓一戶值千萬何不集資拉皮？網點破關鍵：大家都在等都更]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519551</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 11:18:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北老公寓外觀老舊，卻動輒一戶上看千萬，讓網友好奇，住戶為何不集資拉皮、順便處理漏水，讓房子更美觀也更好出租或出售。原PO表示，雙北公寓一間好歹也值兩、三千萬元，若每戶增貸出幾十萬元，將外牆拉皮、漏...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972891.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[8,800坪基地只蓋700坪 文山區「療癒系宅」單價破百萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9520811</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 10:51:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市文山區指標案「信義富境」近日舉行成屋開箱，個案訴求「市中心療癒系輕奢宅」，社區距離信義計畫區開車8分鐘，面積8,800坪，只蓋700坪，建蔽率僅7.8%，如同「把家蓋在森林裡」。信義富境由興富發...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/23/34974783.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[650萬押出500萬長短配！他分享房債合一「 再借7成資金投股市 」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519301</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 10:47:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期市場針對房地產與股、債配置的討論度居高不下，一名網友發文指出，老一輩購屋族常抱持「不動產好棒棒、其他風險都高」的觀念，甚至質疑美債與金控債有倒閉風險，但他個人更相信機率與風險的數學邏輯，並透露下...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34971587.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 美債,房市,債券 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不只有實價登錄！房仲曝房屋5大估價法：「這方法」最快速]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519123</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 09:33:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[資深房仲黃相瑛「小英」在YouTube發布影片，分享賣房時的五種估價法，分為市場價格評估與銀行估價評估兩類，其中銀行委託鑑價是最精確、但最花費人力與時間的方式；銀行行員估價是最常用、最快速的方法，使...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972189.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 實價登錄,房仲,賣房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄 左鼓賣房找小英]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股強房弱！6成民眾不想買房、6成手握股票不賣 網：最大風險是沒股票]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519064</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 08:07:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股行情強勢，資金明顯偏向股票市場，房市買氣則仍在低檔盤整；國泰金控5月國民經濟信心調查顯示，民眾對台股樂觀與風險偏好指數雙創新高，但買房、賣房意願雖微幅回升，仍處於近一年低檔。調查指出，51％民眾...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972120.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台股,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／台中市府商圈黃金中軸線 生活質感優]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9520209</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 01:47:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）市府捷運店主任林儒余表示，台中市政府捷運站商圈由於位處台中最核心的七期與五期重劃區交界，以在交通便利與生活機能的加持下，區域房市立於不敗，目前來客多以自住客為主，建議以捷運沿線標...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34973855.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=964&sh=643&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中市府商圈 生活便利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9520207</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 01:45:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中捷運綠線市政府站商圈，位於五期與七期重劃區的交界處，是台中最核心的兩大生活圈，兩者比鄰而居。近幾年，商圈發展快速，尤其隨著台北101與國泰人壽合作、有台中101之稱的「置地廣場．台中」開發案啟動...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34973853.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中,重劃區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[名人找個家／康和期貨董座孫天山 買房三原則]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123593/9520211</link>
			<pubDate>Sat, 23 May 2026 01:44:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[康和期貨董事長孫天山具備豐富的兩岸置產經驗，建議買房要掌握三大原則，包括危機入市、選對地段、關注區域發展潛力等，因此當市況轉冷、賣方急售、價格出現明顯修正，正是逢低布局的時點，有望在波動的房市中取得...]]></description>
			<category><![CDATA[房產專家]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34973856.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=920&sh=1280&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者崔馨方／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[京華城20%容獎正式撤銷 北市府：回歸560%基準容積、無獎勵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9520142</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 20:21:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[京華城20％爭議容積獎勵撤銷與否受矚，台北市長蔣萬安今上午在議會專案報告答詢，指調查小組已做成撤銷決議。北市都發局晚間8時許宣布，今日公告撤銷京華城110年細部計畫案，應回歸107年都市計畫案規定辦...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34973777.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1276&sh=851&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,京華城,北市府 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「老宅延壽」桃園、高雄先開跑 劉世芳：請其他縣市加速]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9519920</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 18:00:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部推動「老宅延壽」政策正式進入執行階段。內政部長劉世芳22日前往高雄，第一線了解老宅延壽受理情形，並點名桃園、高雄已率先公告受理申請，同時喊話其他縣市加速辦理，讓居住在30年以上老屋的民眾，能盡...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34973499.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1269&sh=846&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老宅,劉世芳,內政部,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[地下室、停車空間違規當住宅 財部授權地方加重課稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519884</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 17:40:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部再出手打炒違規使用空間。財政部22日公告修正《房屋稅條例第五條與第十五條第一項第九款規定住家用房屋戶數認定及申報擇定辦法》，未來若房屋原本使用執照登記為「停車場」或「防空避難室」，卻未經主管機...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34973453.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1222&sh=815&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,停車場,財政部,財政 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月租3.7萬又被漲5千！27歲情侶猶豫掏空存款買房 網驚：房租太嚇人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519567</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 15:42:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房價居高不下，一對平均年齡27歲的頂客族網路發文求助，表示目前每月頂著3.7萬元的沉重房租，因面臨房東喊漲5000元，動了買房的念頭，但精算1000萬元預算在北部只能買到偏遠或超小房屋，貼文曝光...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34939379.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房租 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[以房養老開辦10年創最高！2025底核貸總額衝破605億 網：子女別傻等繼承了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9519026</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 15:34:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣進入超高齡社會，「養兒防老」觀念逐漸轉變，越來越多長者開始考慮把房產轉為退休現金流；據金管會統計，2025年底以房養老累積核貸件數與額度雙雙創下開辦10年新高，也引發房版網友討論，未來子女想等繼...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972047.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,以房養老,金管會 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123591/9519026</guid>
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				<item>
			<title><![CDATA[該賣大樓還是透天？高雄屋主難抉擇 網友答案一致：比較保值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9519497</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 15:28:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[多數人為了買一間房努力打拚，但也有人擁有兩間或以上的房子，不知道該留哪一間而傷透腦筋。有網友表示自己在高雄有兩間房，一間大樓3房、一間5樓透天，他想賣掉其中一間，但不知道該怎麼抉擇，只好上網詢問大家...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972785.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 透天,捷運,賣房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹北1500萬房增貸2000萬開槓桿！神人曝「 ALL IN正2暴賺9800萬 」：買房是人生最對決定]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519451</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 15:17:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股指數創下新高，一名網友發文表示，當初為了強迫儲蓄解掉美金定存，好不容易湊出200多萬頭期款買房出租，事後又增貸100萬投入股市，卻因沒守好紀律，目前帳上僅有25%報酬。貼文曝光後，立刻引發熱烈討...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965788.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,槓桿 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南30多萬戶老宅屋主好消息！「老宅延壽」補助申請6月開跑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9519501</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 15:00:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南「老宅延壽」補助政策預計6月上路，市議員沈震東在議會總質詢時指出，中央政策延宕近半年才準備上路，市府雖成立輔導團，但面對全市超過30萬戶屋齡30年以上老宅，擔憂基層量能不足、申請塞車，甚至可能衍...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972778.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1083&sh=722&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老宅,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中大里新案傳每坪54萬？網友驚呼「真的假的」…大里二期房價再掀論戰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517253</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 14:25:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中房價高檔不墜，近期有網友在PTT房版發文，貼出實價登錄截圖，指出台中大里新建案單價疑似來到每坪54萬元，讓他直呼「現在有料的新建案都在創歷史新高」，也提到立彩似乎要站上5字頭，連太平由鉅都不敢這...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969428.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台中,大里,北屯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[把錢卡在房子不如投股市有翻身機會？揭房市尷尬新處境…網認同資金確實轉向]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517293</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 13:31:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股行情火熱，也讓房市資金流向出現討論。房產專家得勝老闆指出，現在部分原本想買房的人，反而把資金投入股市，買方心態從過去「怕買不到」變成「有沒有便宜可撿」，讓房市面臨新的尷尬處境。得勝老闆分析，過去...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969524.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,房地產,房價,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中高價宅交易王出爐 這家建商4年640筆「2~5名總合」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9519245</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 13:28:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據實價登錄資料，自2022年包含預售完整實價登錄起，至今四年間，台中4,000萬元以上高價住宅市場，由雙橡園開發以累計640筆成交量穩居第一，不僅連續四年蟬聯年度成交冠軍，其單一品牌成交總量更追平...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972379.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1238&sh=825&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,雙橡園,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[少子化壓垮房價？新生兒快「跌破9萬」專家揭：這些地方真的會沒人要]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9514336</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 13:17:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化、空屋增加、房市降溫，近年不少人都認為台灣房價遲早會被人口問題壓垮。不過《裝修小武郎》節目中，主持人武哥與來賓黃舒衛、何世昌討論後指出，房價問題其實沒那麼單純。尤其雙北等核心蛋黃區，即使市場出...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965039.jpg&M=1&s=Y&x=41&y=28&sw=1239&sh=827&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 少子化,房價,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[傳黃仁勳親自出席！輝達北士科總部27日動工…網熱議：北市科三寶炒起來ㄌ]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9518978</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 13:09:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達（NVIDIA）北士科總部傳出將於27日動工，市場也開始關注北士科周邊房市與區域發展；由於黃仁勳可能親自出席，加上台北市府持續加速協助開發，不少網友認為，北士科題材恐怕又要替士林、北投帶來新一波...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34971993.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 黃仁勳,北士科,輝達,蔣萬安,北投,士林,台北市,NVIDIA ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達總部傳下周三辦動土 蔣萬安：還沒收到確定消息]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519187</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:57:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達（NVIDIA）今年2月與台北市政府簽約，確認海外總部將落腳北投士林科技園區，外傳下周三將舉辦動工典禮，不過，台北市議員22日質詢時爆出，輝達目前尚未向北市府申請建築執照。台北市長蔣萬安對此表示...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972282.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,黃仁勳,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「棄房入股」潮下這10區仍熱賣 A7重劃區月均成交衝31戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9519163</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:47:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據591新建案統計近一年全台十大熱門交易重劃區，新北、桃園共有8個重劃區銷況突出，前三名中，居冠的桃園龜山「A7站重劃區」，每月平均成交最多31.6戶，較去年同期大增25戶，成長相當驚人。緊追在後...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972251.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,台股,桃園,三重 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一人宅十年暴增！「三代同堂宅」蒸發23萬 這縣市成獨居冠軍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519146</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:44:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社會結構改變，六都正迎來「獨居潮」。住商機構彙整內政部資料，2025年第4季全台一人宅近260.8萬宅，其中光是新北即有53萬宅，為全台之冠；反觀六人以上住宅僅剩76.1萬宅，十年減少23萬宅，占比...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972232.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,新北,一人宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋讓 AI 做 AI 的事、讓人做有溫度的事 連32年入選天下2000大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519113</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:30:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[連32年、斡旋成功率提升近30%、每月節省2000小時工時，這是信義房屋交出的成績單。《天下》2026年2000大企業調查，信義企業集團再度蟬聯房屋仲介類第一，以「賦能不取代」為方向推動數位轉型，兼...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972181.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 工時,信義房屋,AI ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公園綠海「立體化」！台中單元二新地標吸引網友朝聖]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9519104</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:26:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中是全台建築美學發展最蓬勃的城市，不只公有建築屢創全台首例，住宅也不斷挑戰極致工藝。近期台中討論度最高的，是精銳建設位於單元二「精銳SkyOne」，個案挑戰複雜的建築工藝，為確保實現圖紙上高難度的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972144.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 陽台,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[每坪二字頭全新捷運宅！桃園首推「可負擔住宅」可買可繼承…機捷周邊早就四字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9518859</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:12:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房價居高不下，桃園市政府近期推出全新的房屋政策「可負擔住宅」，主打每坪只要二字頭的超低震撼價。591房屋交易網在影音內容中特別澄清，這項政策並非傳統只租不賣的社會住宅，而是屬於可以購買、居住、甚...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34971827.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運,桃園,機場捷運,捷運站 ]]></hash>
									<author><![CDATA[591房屋交易]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[想抽社宅別錯過！桃園、台南、高雄上千戶今起同步招租]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9519070</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:09:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央社宅第2季招租22日開跑，一共釋出台南「新市安居」、高雄「福山安居」共890戶，並同步辦理桃園「慈文安居」、台南「新都安居A」候補招租207戶，申請期間至6月22日止，預計9月17日公開抽籤，最...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972107.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,台南,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價早就不是努不努力問題？專家嘆「只能維持人生 」：整個世代對未來想像全冷掉]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9518942</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:03:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「你們不是買不起房，是不努力」這句話聽久了，其實會開始讓人懷疑一件事，是不是自己真的不夠好。但如果把時間拉長一點看，會發現一個更現實的問題，這件事，早就不是努力不努力的問題，而是遊戲規則，已經換了一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965074.jpg&M=1&s=Y&x=12&y=8&sw=1068&sh=712&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達總部下周三動工？ 北市議員爆「建照根本還沒申請」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9519003</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 11:50:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達的台灣總部落腳北士科，昨日傳出下周三將動工。民進黨北市議員林延鳳今指出，輝達還沒申請建照，何來動工？也追問台北市長蔣萬安有無收到相關邀請，蔣回應還沒收到確定消息，一切安排跟規畫必須尊重輝達，且任...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34972006.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 北市,輝達,北士科,建照 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[少背2000萬房貸就是人生勝利組？網友反諷無貸老屋生活]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517350</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 11:40:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價高漲下，「有沒有房貸」成為不少家庭資產差距的分水嶺。有網友分享身邊兩組家庭對比，一組雙薪年收約200萬元、買下2000萬元新房；另一組單薪年收90萬元、住繼承來的800萬元老透天，藉此反諷「無貸...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969596.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋,房價,壁癌,房貸,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123591/9517350</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積電1奈米落腳台南沙崙？PTT房板掀正反論戰…網曝三大核心指標指向南部]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517261</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 11:30:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台積電1奈米廠設廠地點再度成為房市熱門話題，有網友直言「一定會蓋在沙崙」，認為高鐵、國家戰略與南部發展方向都已指向台南沙崙。不過討論串也出現大量反對聲音，質疑環評、土地徵收與基礎建設進度，認為短期內...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969456.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 沙崙,台積電,環評 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[裝潢費不是潑出去的水！內行揭房地合一稅折抵關鍵：一招省下最高90萬稅金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9518838</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 11:17:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多屋主誤以為裝潢費用在完工後就如同潑出去的水，無法再度回收...？591房屋交易網在影音內容中特別闢謠指出，裝潢費用雖然無法在每年申報個人綜合所得稅時進行折抵，但未來在賣房、申報「房地合一稅」時，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34971760.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房地合一稅,裝潢,地板,國稅局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[591房屋交易]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[提早贈與反被課重稅！多年老屋土增稅驚人 專家：2千萬以下房產繼承通常免稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9518829</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 10:51:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多父母在思考如何將名下房地產移交給下一代時，常卡在「生前贈與」或「死後繼承」的抉擇中。對此，房產專家發電哥直言，從實務節稅的角度來看，選擇「繼承」無疑能為家庭省下最驚人的稅金與稅費。關鍵在於，大部...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969586.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 土增稅,土地增值稅,贈與稅,遺產稅,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[發電哥房地產直播]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[房市氣氛變了？網看房驚覺「開始願意談」：以前代銷直接請你出去]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517278</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 10:38:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市近年一路高漲，不少民眾過去跑案場時，都曾遇過代銷態度強勢、價格難談的情況。不過近期有網友分享，最近看房時明顯感受到市場氣氛變了，部分建案開始願意談付款方式、車位甚至總價，引發房版熱議。原PO表示...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969468.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[沒神明廳祖先放哪？婆婆介入預售屋客變 媳婦抽回頭期款：容不下生活就不是家]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9518759</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 10:27:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[沒神明廳，那我們家祖先要放哪？」很多人以為這只是在吵一個格局，但其實不是，是在吵：這個家，到底誰說了算。她們存了7年頭期款280萬，買了一間32坪預售屋。一開始談的是未來的生活：書房、工作桌、遠端辦...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947675.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 神明廳,預售屋,頭期款,共同持有 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[獨居潮來了！「一人宅」十年暴增92萬、每三戶就有一戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9518755</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 10:08:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社會結構改變，六都迎來「獨居潮」。住商機構彙整內政部資料，2025年第四季全台一人宅近260.8萬宅，較2016年第四季增加近92.7萬宅，占比亦從24%提升至32%，等於每三宅就有一宅是「一人宅」...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34971587.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 獨居,內政部,一人宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[為省房價每天上班楊梅通勤台北？網友吵翻：便宜治百病但半小時到達太夢幻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517301</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 10:05:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北房價高不可攀，不少買方開始把目光往桃園外圍移動。有網友在PTT房版發文，提到朋友看上楊梅校前路附近建案，主打上五楊高架方便，房價約每坪30幾萬，讓他好奇是否真有人願意買在楊梅、每天通勤台北。原P...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969537.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台10重劃區買氣回升！桃園這區從每月賣6戶跳升到31戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9518614</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 09:05:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在台股獨強、房市瑟瑟發抖之際，根據591新建案統計近一年全台十大熱門交易重劃區，前三名中，居冠的桃園龜山「A7站重劃區」，每月平均可成交31戶，較去年同期6戶，大增25戶。緊追在後的新北三重「仁義重...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/22/34971353.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,房市,桃園,三重 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[停滯性通膨影響不只房價！專家提「這點」最危險：惡性循環致經濟崩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9511817</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 09:05:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[停滯性通膨指的是經濟成長停滯與通貨膨脹同時存在的現象。房產專家武哥在Youtube發佈影片，與都市改革組織研究員洛書、財務策劃師豐裕五寶爸探討台灣出現停滯性通膨的可能性與產業危機，洛書認為停滯性通膨...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34961099.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1000&sh=667&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 通膨,內需,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄房市為何止跌不了？網戰翻：蛋黃區根本沒跌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517341</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 08:49:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市降溫後，各地價格走勢成為房版熱議焦點。有網友發文質疑，新北、桃園、台南似乎都快止跌，台北甚至不跌反漲，但高雄身為六都、建設也不少，為何看起來仍止跌不了，引發多空雙方激烈交鋒。原PO認為，高雄好歹...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969586.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高雄,蛋黃區,房市,台積電,桃園,新北,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[0至18歲月發5000元引爆房市擔憂！網批：少子化沒解決、房租恐怕先漲一波]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517281</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 08:31:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[賴清德總統520談話拋出少子化新政策，宣布未來將推動「0到18歲每人每月5000元成長津貼」，引發熱議。由於國民黨日前也提出類似版本，因此朝野罕見出現高度共識，不少網友直呼「終於有藍綠都支持的政策」...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969493.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房租,少子化,賴清德 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全民炒股背後是絕望！專家嘆「努力工作也無法翻身」：被高物價房價甩開]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9518525</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 08:28:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣以前厲害，不是因為有台積電，而是因為我們什麼都能做，做螺絲的、做機械的、做塑膠的、做紡織的、做工具機的、做代工的...百工百業一起撐起台灣。那時候的台灣，很像一支完整球隊，有人得分、有人防守、有...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969524.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,房市,薪資,通膨 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣房市將踏上日本泡沫化絕路？專家揭最大差別：台灣其實比較健康]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9514347</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 07:51:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少人看到台灣房市降溫、交易量萎縮，都開始聯想到日本當年泡沫經濟與「失落30年」。《裝修小武郎》節目中，主持人武哥也提出疑問，台灣是否可能走向和日本相同的道路。不過來賓黃舒衛與何世昌都認為，台灣與日...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965052.jpg&M=1&s=Y&x=22&y=53&sw=1258&sh=840&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[生一胎補助破百萬你會想生嗎？得勝老闆點破現實：房租物價加房貸讓年輕人不敢生]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9517319</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 07:45:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對政府提出0到18歲每個月補助5,000元的成長津貼政策，房產專家得勝老闆在社群影音中進行試算與分析。他指出，若生一個小孩，政府預計將補助超過100萬元，生兩個則補助200多萬元。得勝老闆針對「是...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969573.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[靠台積電賺到第一桶金後，他決定不租了！小資夫婦：買房不是敢衝，是會算！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9517279</link>
			<pubDate>Fri, 22 May 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「以前總覺得租房就好，但孩子長大後，很多事情真的不一樣了。」35歲的林先生與太太，原本帶著5歲兒子住在新北市舊公寓，每月租金近3萬元。夫妻倆月薪加起來不到10萬元，過去始終認為「買房離自己很遠」，直...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969490.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=208&sw=853&sh=569&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[福寶建設推案不忘攜手光復國小音樂班 打造公益善循環]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9518057</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 22:07:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在城市快速發展的腳步中，仍有企業選擇把目光放回地方，以實際行動回饋社會。福寶建設位於台中市一中商圈的投資型套房案「致富聯盟II」21日公開，董事長陳慶曄捐贈20萬元支持光復國小音樂班辦學發展，希望協...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34970545.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中市,一中商圈 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[主打療癒系綠建築 每坪破百萬「信義富境」端送裝潢優惠衝買氣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9517668</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 18:13:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[興富發集團旗下潤隆（1808）建設所推出位於台北市文山區「信義富境」新成屋案，21日舉行媒體參訪；潤隆建設總經理林暐鈞表示，面對第七波信用管制政策影響，當前新建案普遍去化都比較慢，但在去化的過程中，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34970131.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1081&sh=721&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 興富發 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市稀有低建蔽率綠建築 信義富境訴求101生活圈森活宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9517562</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 17:36:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市新成屋供給稀缺，訴求兼具城市便利與自然綠意的住宅產品受到關注。潤隆建設位於台北市文山區的先建後售個案「信義富境」全新完工，基地面積達8800坪，建蔽率僅7.81%，並取得台北市稀有的鑽石級綠建...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969960.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[房價最親民 都心蛋黃區 台中南區 三大建設利多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123594/9517451</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 17:25:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年來全國房價飆漲。就在普遍漲聲中，台中南區以豐富生活機能、藝文設施、建設願景等優勢，在低迷房市異軍突起。與其他市中心精華區相比，南區平實親民房價，吸引大量首購族迴游市中心。尤其是國圖館、LALAP...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969776.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[富宇建設機構提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商大方讓利引爆買氣 竹南「亮晶晶」商辦開價28.8萬起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9517471</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 16:56:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[考量到自第七波打炒房後，房市陷入價量盤整期，雄基築藝董事長黃永能豪氣宣布大方讓利，位於優質地段的竹南鎮科學路「亮晶晶」商辦大樓開出每坪28.8萬起的誠意價；並全面召回已簽約購屋的21戶買家，重新換約...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969766.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1072&sh=714&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,新竹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[潤隆今年推案、完工量均衝百億 總座：買氣回溫這招是必備條件]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9517419</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 16:39:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[潤隆（1808）總經理林暐鈞21日表示，房市已經逐漸脫離谷底，近期每周來人、成交量有慢慢回溫的跡象，而集團持續採取讓利策略，像成屋案「信義富境」就送精裝修、冷氣家電等，可「一卡皮箱」就入住，吸引不少...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969700.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=960&sh=640&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,冷氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[房子放久有通膨推升一定漲？專家搖頭：有些產品恐怕會被淘汰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9514364</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 15:41:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「有錢就買房」一直是許多長輩深信不疑的觀念。不過隨著少子化、消費型態改變與AI時代來臨，房地產真的還是穩賺不賠嗎？《裝修小武郎》節目中，黃舒衛與何世昌也針對「房價長期只漲不跌」這個話題提出不同觀察。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965074.jpg&M=1&s=Y&x=12&y=8&sw=1068&sh=712&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房地產,房價,通膨 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[照片屋況不對直接被滑走！得勝老闆揭2026賣房慘況：買方市場來臨「沒吸引力就跳過」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9514787</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 14:44:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆表示，近期成屋市場去化時間越拉越長，加上預售屋建商也開始出現降價舉措，導致許多有意售屋的屋主心態逐漸轉趨緊張。他指出，當前市場最嚴峻的挑戰並非單純賣得便宜與否，而是現在的買方看房時極...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965690.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,屋主 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價崩盤沒人能翻身！專家示警「初始波段房價恐翻10倍」：多數人都受害]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9511794</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 14:22:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家武哥在Youtube發佈影片，與都市改革組織研究員洛書、財務策劃師豐裕五寶爸探討如果台灣出現停滯性通膨，如何影響房價的議題。五寶爸認為通膨不會停下來，房價崩盤對所有人都不利、但房價如果只是下...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34961056.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 通膨,房價,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子賠掉的錢靠股票賺回來？得勝老闆警示：危險心態恐引更大風險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9514757</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 13:53:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆表示，當前房地產市場最令人擔憂的現象並非單純有人賠售，而是有部分屋主即便面臨100萬甚至300萬元的虧損，仍執意要將資金抽回並投入股票市場。他指出，這類屋主普遍抱持著一種信念，認為在...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965664.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台中,房地產,買房,房子,黃仁勳 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄老宅延壽修繕補助更新　即日起受理至8月21日]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9516931</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 13:38:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄市工務局表示，內政部推動「老宅延壽補助計畫」，針對屋齡30年以上、4至6樓公寓及6樓以下透天住宅，提供公共空間及室內空間修繕補助，高雄今天起受理申請至8月21日。高雄市工務局長楊欽富表示，隨著台...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 老屋,老宅,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄21日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市工地鼠患新制上路 都更專家憂拖慢開工1到2個月]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9516897</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 13:27:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市政府近期公告「臺北市建築工地鼠類防治計畫」，要求建築工地在拆除、開工前，必須先完成鼠類防治作業，並提出由合格病媒防治業者簽署的防治報告，施工期間也須每六個月定期提報防治紀錄，該規定引發都更界憂...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34968830.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=798&sh=532&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子6大裝修風格優缺點公開！設計師警告：「這1風格」要換屋轉手最難]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9502694</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 13:21:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家武哥在Youtube發佈影片，與資深設計師Jessica、Andy探討6大裝修風格的優缺點、價格與難賣程度，其中極簡風、奶油風最多屋主後悔；美式風格因為大眾喜好問題是最難賣出的，屋主務必要根...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947289.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 裝潢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[500位鄉親同樂！信義房屋攜手紙風車 阿里山演出《台灣幻想曲》]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9516870</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 13:19:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[超過500位阿里山鄉及周邊偏鄉學生，第一次在家鄉近距離看到大型戶外劇場。信義房屋攜手紙風車368工程，將國家級演出《台灣幻想曲》帶進山區，即使當天突遇大雨，現場歡聲笑語始終未散，創辦人周俊吉更暖心準...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34968798.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 阿里山,紙風車,信義房屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2025年離婚率2.23‰、約5.2萬對寫近三年最低 六都恢單族這縣市最多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9516786</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 12:43:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋統計內政部統計月報指出，2025年不僅粗出生率寫新低、僅4.62‰，結婚率同步寫新低4.47‰；而結婚的變少，離婚的也變少，去年粗離婚率為2.23‰、全國有約5.2萬對夫妻離婚，離婚率已較前...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34968639.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=570&sh=380&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 離婚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[狂打房為何房價還不跌？專家曝市場最弔詭現象：這一群人口袋很深還在買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9514360</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 12:25:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年政府陸續祭出平均地權條例、央行限貸、囤房稅等政策，希望替房市降溫，但不少民眾仍感覺房價沒有明顯下跌。《裝修小武郎》節目中，主持人武哥也直言，雖然市場交易量已經下滑，但部分地區價格依舊撐住，讓許多...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965071.jpg&M=1&s=Y&x=29&y=18&sw=1247&sh=831&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,房價,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租屋25年拒搬家！網揭中老年房客「 拖字訣 」黑幕：官司上訴滿可以再住5年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9516540</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 12:12:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄日前發生一起驚人的租屋糾紛，一名王姓女房客承租房屋高達25年，在房東欲收回房屋時竟死守不搬，甚至拋出「我住久了有優先承購權」的驚人言論，氣得房東直接告上法院。有網友轉載新聞至PTT討論，貼文曝光...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/05/0/34103906.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租屋,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園開價8折成交成常態！租金投報率不到2%...利息付不出投資客斷頭急賠售]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9516508</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 11:55:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園青埔與龜山A7曾被譽為穩賺不賠的炒房熱點，然而房產專家Zack在其最新影片中發出嚴厲警告，直言在第七波信用管制夾擊下，重劃區已迎來經典的房市泡沫。Zack精算各項地政局與房仲數據指出，過去由疫情...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/05/28/0/32135850.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青埔,桃園,龜山,預售屋,中壢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[可怕的不是新青安斷頭潮！寬限期結束房貸翻倍逼哭人妻…得勝老闆：婚姻恐先斷氣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9514838</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 11:48:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆表示，近期收到粉絲投訴真實案例，有許多夫妻在買房前每天都在憧憬與幻想新家的美好生活，然而真正買房之後，卻演變成每天為了2萬多元的收支差距而激烈爭吵。該名粉絲透露，兩人在2023年決定...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965788.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北低總預售占比不到5%！價格持續走高 專家：棄房買股不意外]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9516559</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 11:28:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整2024至2026年迄今雙北住宅類預售案，截至5月實價揭露各年度推出的最低總價資訊，台北市分別為北投區復興崗一帶的「洰賦」、大同區延三夜市地帶的「伊寧橋寓」、萬華區西門町的「西門翫」，總...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34968184.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[男友堅持「買房太盤」要女友住家裡！北漂女心寒分手…得勝老闆：不是要房子而是未來]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9514799</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 11:28:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆表示，近期股市熱絡，市場上甚至出現因為股票與買房觀念不合而導致感情破裂的極端案例。他分享指出，有一對交往五年的情侶最終選擇分手，原因既非投資賠錢也非感情劈腿，而是每當兩人談及買房議題...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[鶯歌建案開5字頭、3個月賣百戶 范秉豐揭熱銷關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9516504</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 11:04:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全民瘋台股，房市持續低迷，不過仍有個案表現亮眼。京懋建設在鶯歌鳳鳴重畫區推出的「京懋明日和」，雖然要價5字頭，但業者表示，短短三個月，已售出100多戶，目前實價揭露已44筆，成交均價達每坪51萬元。...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 建案,鶯歌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[三鶯線通車倒數！鳳鳴地王「京懋明日和」迎來歷史性價值翻轉]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123598/9516443</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 10:54:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市政府公告預計6月通車，為此【京懋明日和】於5月20日舉辦建案發表記者會，由京懋建築范執行長親自導覽區域未來發展，並解析個案公開即締造近百戶熱銷佳績核心關鍵。北台灣AI黃金廊道最後一塊重劃區拼圖...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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			</image>
									<author><![CDATA[車維晏]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新屋全台開工量大減...建商「不玩了」！專家：資本比想像中還更耐寂寞]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9516413</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 10:51:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台首季建照核發量暴跌30%，新屋開工量更是慘掉將近四成，尤其是雙北地區，建照量直接砍半；新竹的開工量甚至出現年減八成的離譜數據。很多人看到這種新聞，直覺會認為房市要崩了，建商跑路了，但關鍵在於，這...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947675.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,雙北,新成屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北最低總價預售案曝 淡水一戶595萬、台北這案860萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9516394</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 10:26:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整實價資料近三年雙北推案最低總價，台北市分別為北投區復興崗一帶的「洰賦」、大同區延三夜市地帶的「伊寧橋寓」、萬華區西門町的「西門翫」，總價是1,020萬元、860萬元、1,565萬元。新北...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34967922.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 實價登錄,淡水,預售,台北,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[300億租補到底誰賺走？業者曝現在「制度大改變」：透明運作、三方共好]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9509329</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 10:22:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[到底是房客受惠，還是房東與二房東賺更多？YouTube頻道「裝修小武郎」近日邀請台中市租賃公會副理事長Jess討論政府推出300億元租金補貼後的相關爭議，不少網友質疑，租補上路後房租反而越漲越高，甚...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/18/34957105.jpg&M=1&s=Y&x=28&y=20&sw=1228&sh=818&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金補貼,包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一表看台灣10年變化：房價狂飆、薪資緩漲、生育率雪崩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9516371</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 10:20:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中信房屋研展室彙整內政部資料指出，台灣社會顯然已經進入「房價狂飆、薪資緩漲、生育率雪崩」的困境，數據顯示，10年來，全台住宅價格指數大漲44.5%，但勞工平均經常性月薪僅微幅增加8,668元，薪資漲...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34967883.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,生育,薪資 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南永康精華區崑大路市地重劃 4.337公頃公告10月啟用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9516365</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 10:16:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市政府推動「永康崑大路市地重劃區」、即日起到6月17日辦理土地分配結果公告及閱覽作業，重劃工程預計7月竣工，陸續辦理工程驗收程序、今年10月啟用。永康崑大路市地重劃區面積約4.337公頃，鄰近國...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34967872.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,區段徵收,崑山科大,台南,永康 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者周宗禎／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中科效應與捷運紅利雙兌現 看見抗通膨價值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123601/9516331</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 10:11:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中房市的西移趨勢已從「預期」轉向「實踐」。隨著2025年人口統計出爐，沙鹿與清水等海線區域人口成長顯著，清水更因具備低密度、完整街廓的開發優勢，吸引大量科技族群關注。在台中市區房價普遍站穩5字頭、...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34967789.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[富宇建設機構提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[美元定存利息5%被嫌低！專家示警「房市之後連備用金都被提出」：貪婪程度已超越常態]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9516264</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 09:56:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[你絕對想不到定存高達5%利息，在現在的市場氛圍下，居然還會被當成異類！台股站上四萬點，這已經不是投資理財，這是一場集體的「銀彈大遷徙」。最新數據顯示，3、4月的美元定存解約潮直接噴發，件數跟金額都多...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34962876.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 定存,房市,台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[去年5.2萬對離婚！這縣市恢單最多 專家斷言房市1趨勢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9516275</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 09:52:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據內政部統計月報，去年國人粗離婚率為2.23‰，離婚率較前一年下降0.05個千分點，為近3年來最低，不過，全台有約5.2萬對夫妻離婚「恢單」。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，現代人越來越晚婚...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34967716.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 離婚,結婚,房市,內政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙醫療軸線！ 13期大慶坐享成熟紅利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123601/9516216</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 09:45:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中南屯十三期重劃區延伸自七期、八期等精華區域，並承接舊市區換屋需求，開發逐步推進，當地業者分析，該區尤以「大慶段」討論度最高，因坐擁機能紅利與發展潛力，憑藉「交屋即生活」的條件，被視為最具即戰力，...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34967635.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[陳淑惠]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「買房長輩煞 」聽爸媽的話再看看...白虧200萬！房仲：30年前老腦袋吞沒晚輩未來]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9516118</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 09:28:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[我在房仲做了7年，看過最讓人心酸的不是買不起房的人，而是明明已經一腳踩在新家客廳，卻被所謂的「長輩建議」活生生拉下車的人。再帶看房子及介紹的過程中，我最常看到的劇本就是：年輕夫妻頂著大太陽，利用每個...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947675.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[僑烘視角｜台中 Home 房誌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新屋庫存逼近19.5萬戶！得勝老闆驚曝成交悲觀數據：光去化現有供給就要4年半]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9514896</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 09:04:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆表示，當前房地產市場最嚴峻的考驗並非房價下跌的幅度，而是「供給越來越多、買方卻越來越少」的結構性問題。他引述數據指出，目前全台灣新屋的庫存總量已經接近19.5萬戶，然而目前全台每個月...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965853.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,房價,格局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[吃苦到自己為止！買不起房寧當「 頂客族 」 繼承者們平均接手42坪房產]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9516103</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 08:32:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據內政部統計月報資料，2025年全國繼承者們平均可接手房產面積約42.89坪，六都中以台南市最多、達53.09坪，第二名則是台中市、約49.33坪，第三名則是桃園市、約45.38坪，第四名為高雄市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/14/34853334.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房產,繼承,頂客族 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[情侶共同買房分手變仇人！男方東西佔位11年死不搬 法院一查「這關鍵」判他賠錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9514848</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 08:19:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆表示，近期有粉絲詢問一項極為現實的法律與感情問題，即情侶一起買房，分手之後若對方不願意搬離該如何處理；他坦言，現今大環境下選擇不結婚的伴侶非常多，類似的房產糾紛層出不窮。前陣子便發生一宗真實...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965830.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[物價上漲但房價卡住...中產階級陷「買房糾結」 專家預測：信用管制會延續]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9511872</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 08:04:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[物價持續上漲、但房價未跌的現代，台灣的中產階級是否要出手買房，還是繼續觀望呢？房產專家武哥在Youtube發佈影片，與都市改革組織研究員洛書、財務策劃師豐裕五寶爸探討如今通膨的年代，中產階級是否該買...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34961203.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房價,信用管制 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[住宅建照、開工量十年次低 第1季分別僅2.46萬宅及2.09萬宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9515766</link>
			<pubDate>Thu, 21 May 2026 01:39:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣平淡，代表開發商推案意願的建照與開工量，今年首季各僅達2.46萬宅、2.09萬宅，雙雙降至近十年次低；都更危老案也因市場低冷而熄火，首季拆照數量同步降至不到800宅；惟代表潛在賣壓的首季使照...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34967220.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[嘉義台積宅虛漲泡沫要破？專家點名2區恐暴跌：根本沒有數萬工程師接盤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9514859</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 17:52:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台積電與華泰名品城插旗利多引爆嘉義房價，但房產專家Zack在影片中警告，嘉義房市正處於「房價如火、交易量如冰」的嚴重泡沫化階段。在第七波信用管制下，缺乏基本面支撐的嘉義已浮現「價量背離」的全面下修徵...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/28/34805833.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 嘉義,預售屋,房價,台積電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[想來個家庭劇院，投影機應該怎麼選？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9514716</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 17:05:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[現代人越來越懂的享受，也開始喜歡將自己家改造成家庭劇院，這樣即便是不出門也能享受劇院般的電影觀看享受，所以家用投影機的需求也就越來越高，甚至還出現了微型投影機，那麼究竟什麼是家用投影機，什麼又是微型...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965600.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[現在是「買房抗通膨」好時機？專家首推1區域老房：既能自住又有未來]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9511908</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 17:04:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家武哥在Youtube發佈影片，與都市改革組織研究員洛書、財務策劃師豐裕五寶爸探討台灣未來面對停滯性通膨的威脅，該如何應對。五寶爸建議購入「蛋黃區老屋」，既可以自住又可以等都更，未來發展性十足...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34961236.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 通膨,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首季全國預售屋解約量宜蘭縣排第五、超過雙北 登六都外解約最多縣市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9514871</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 15:57:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋根據實價登錄資料，統計預售屋解約案件數，今年首季全國解約量為411件，較上季的473件減少約13.1%，但仍較去年同期增加8.7%；首季全國預售屋解約量前五名縣市，分別為台中市、台南市、桃園...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965831.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,宜蘭 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市落底至少還要4年？他勸「 頭期款先買台積電 」 網酸：跌10%就嚇到砍單]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9514759</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 15:52:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房市多空看法分歧，一名資深投資人今日在網路發文分享，他回顧自身在桃園大有區的精準換屋經驗，大膽預測房市落底至少需要4年時間，更建議首購族將頭期款400萬元改買2張台積電，引發留言區正反兩派激烈論...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34962255.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=105&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 頭期款,台積電,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首季預售屋解約量再突破400件、年增逾8% 全國解約最多在台中]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9514834</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 15:40:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋根據實價登錄資料，統計預售屋解約案件數，今年首季全國解約量為411件，較上季的473件減少約13.1%，但仍較去年同期增加8.7%；其中台中市首季解約量67件，不僅刷新單季新高，也是全國解約...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965759.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=834&sh=556&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,央行,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三鶯線通車倒數 鳳鳴地王「京懋明日和」公開熱銷關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9514831</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 15:38:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[捷運三鶯線通車倒數之際，鳳鳴重劃區迎來價值翻轉。「京懋明日和」舉辦建案發表記者會，由京懋建築執行長范秉豐說明未來發展，並解析個案公開即締造近百戶熱銷佳績核心關鍵。發表會首度亮相建築模型與樣品屋，吸睛...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965755.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,捷運,三鶯線 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買氣冷了建商推案縮了 首季建照、開工量寫十年次低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123593/9514783</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 15:26:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受政策衝擊，房市四大指標呈不同走勢。住商機構觀察內政部統計，先前疫情時大量推案，讓近期交屋潮湧現，讓首季住宅類使照宅數高達3萬1,798宅創2005年有紀錄來同期新高。惟代表開發商推案意願的建照與開...]]></description>
			<category><![CDATA[房產專家]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965675.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=816&sh=544&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,房市,內政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房效益不如錢進股市？網贊同：隨便一檔高股息年化6%完勝置產]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9514672</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 15:12:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市多空交戰進入白熱化，有網友轉貼房產專家分析指出，當前買方心理正經歷巨大轉折，許多人認為將資金卡在房子裡不如滾進股市，導致買氣停滯。貼文曝光後引發熱烈討論，留言區迅速洗版，多空雙方針對「棄房入股」...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947675.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高股息,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄房市跌無止盡？在地人點死穴：北部投資客包車炒台積宅被套牢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9512028</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 14:23:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房市近期多空交戰，一名網友在房產板發文詢問，新北、桃園與台南房價都已止跌，台北甚至不跌反漲，但高雄好歹也是建設齊全的六都之一，為何房價依舊止跌不了？貼文曝光後引發熱烈討論，在地人與投資客紛紛湧入...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/02/34821076.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南新市社宅670戶招租 22日起受理申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9514561</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 14:00:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市新市區「新市安居」社會住宅辦理招租，將自22日起至6月22日受理申請，共計有670戶，敬請符合資格者把握機會提出申請。台南市政府都發局說，「新市安居」社宅是中央在新市區興建招租的第1處社會住宅...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34965363.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,社宅,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者謝進盛／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安寬限期倒數！50歲大叔扛不住「本金加利息」 日夜兼差爆肝12小時]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9513858</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 12:41:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安房貸自2023年8月上路後，吸引不少首購族進場買房。不過近日有網友分享，身邊一名年近50歲的員工，疑似因房貸寬限期快到，未來還款壓力大增，只好白天、晚上各做一份工作，讓他忍不住感嘆：「這樣的（...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34964458.jpg&M=1&s=Y&x=97&y=0&sw=1180&sh=787&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安,寬限期,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[睡夢中離世也被喊凶宅不敢買！專家提點「其實很適合首購族」：別讓疑慮摧毀好地段的價值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9514129</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 12:00:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在台中仲介業服務7年以來，我成交過超過100間房子，看過無數屋主與買方的攻防。但有一種案件，每次遇到都讓我感觸很深，那就是關於「身故」的房子。其實我在想，這到底是房子在挑人，還是人在挑房子？很多人一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34964501.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 凶宅,首購 ]]></hash>
									<author><![CDATA[僑烘視角｜台中 Home 房誌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老屋空租3年沒人要！她砸50萬翻修「租金翻3倍」：但更多賺2萬賠200萬的鬼故事]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9509316</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 11:38:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[46間房月賺快20萬！YouTube頻道「裝修小武郎」近日邀請台中市租賃公會副理事長Jess分享包租代管實戰案例，其中一段投報率經驗談曝光後，也讓武哥當場驚呼「這真的太誇張」。Jess透露，自己過去...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/18/34957077.jpg&M=1&s=Y&x=16&y=8&sw=1259&sh=839&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公司資產借孩子名登記...老董走後子女撕破臉！律師點「一時方便後患無窮」：勝訴房子也恐拿不回]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9513931</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 11:17:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[公司錢放孩子名下，創辦人走後變誰的？三民書局家族爭產案：借名登記沒寫清楚，親人也會對簿公堂！「公司帳戶不方便，先用孩子的個人帳戶調度一下資金」、「這張保單用長子的名字投保，公司付保費就好，反正都是自...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/01/0/33252941.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[明恩法律事務所-50後平台2.0]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不妙！台中預售解約量創新高 這兩區最多人後悔]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9513984</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 11:05:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市自第七波打炒房後陷入價量盤整，台灣房屋統計實價資料預售屋解約案件數，今年Q1全台解約量為411件，較上季的473件減少約13%；不過台中市Q1解約量67件，不僅刷新單季新高，也是全台解約量最多的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34964500.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商真怕了！建照、開工量創十年次低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9513905</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 10:41:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受央行政策衝擊，根據內政部統計，第一季建照宅數達2萬4,658宅，為近十年次低；住宅類核發開工宅數，於第一季達2萬920宅，為近十年來僅次於2017年的次低。都更危老也因房市冷而熄火，拆照數量降至相...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34964379.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,內政部,開發商 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[寧吞15%違約金也要棄房轉股？專家示警「套利不成變套牢」：借二胎炒股是玩火]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9513706</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 10:38:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雖然央行放寬第二戶房貸成數後，新建案與中古屋市場買氣微幅回升。唯因股市極熱，「棄房入股」成為熱議的話題。從第一線觀察，投資人「棄房入股」大致有幾種做法。1.賣房子套現將資金轉買股票。2.預售屋解約取...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34962876.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,預售屋,台積電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大交屋潮來了！住宅建照跌破14萬戶 台北年減逾3成最慘]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9513866</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 10:30:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市降溫訊號浮現，建商推案明顯轉趨保守。根據內政部最新統計，114年全國住宅類（H-2類）建造執照核發戶數為13萬8,792戶，年減11.5％；住宅開工戶數也年減2.1％。不過，住宅使用執照戶數卻逆...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34964331.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,台北,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[3律師在場、阿嬤3千萬房產遺囑竟被法院宣判無效！同行糾錯「僅因沒簽名」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9513803</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 10:20:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[很多人以為，遺囑只要「有寫、有律師」就夠了，但真正的關鍵是：你有沒有「做對」，因為在法律裡，差一個動作，就差3000萬。新聞報導新北市一位80多歲的老阿嬤，不識字，但想把自己價值3000萬的祖產留給...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/08/02/realtime/32804914.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=5472&sh=3648&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 繼承,遺囑 ]]></hash>
									<author><![CDATA[明恩法律事務所-50後平台2.0]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園520新政策！上億資金助老公寓修繕 沒管委會也能申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9513825</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 10:14:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園老舊建築上萬棟，市長張善政今在市政會議宣布新住宅政策「舊公寓微型修繕補助」，預計3年投入1億元，協助特定條件老舊公寓修理公共設施，即便公寓沒有管委會，也可派代表人申請，政策即起上路。張善政指出，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/20/34964257.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 桃園,公寓,管委會 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳俊智／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[包租代管很好賺？專家曝「300億補貼」掀轉職潮：行業受惠政策前景好]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9509298</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 09:38:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府砸下300億元租金補貼後，近年「包租代管」產業也迅速竄紅。YouTube頻道「裝修小武郎」近日邀請台中市租賃公會副理事長Jess老師分享產業現況，武哥一開場就直言，自己最近發現身邊不少人紛紛轉行...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/18/34957038.jpg&M=1&s=Y&x=37&y=25&sw=1218&sh=812&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租金補貼,租補,包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[熱錢轉戰股市？台中520推案量腰斬20年新低 蛋黃區新案「8折」搶市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9513678</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 09:29:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[熱錢流入股市，台中今年520房市推案量僅剩200億元，較去年同期的548億元，大減63%，創20年新低。代銷業者觀察，過去僅零星案價格修正，如今擴大到新案市場，位處「蛋黃區」南台中單元五泓瑞建設新案...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 建商,台中,蛋黃區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[男友喊「買房太盤」不如投0050！她憤而分手：價值觀差太多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9505002</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 09:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雖然近期台股火熱，但買房不僅能帶來安全感，更能建立屬於自己最溫暖的「家」。一名女網友發文，稱她身為北漂族一直很想要買房，但男友是典型的「不買房派」，認為與其買房不如投資0050更為實在，雙方溝通仍然...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/15/34950698.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1000&sh=667&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[台中老公寓前幾年只是被動跟漲！專家直言「10年後沒人要」：別讓回憶拖垮下半輩子]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9513529</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 08:29:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前幾天下午，我跟一位老大哥在西區博館附近碰面。他手上有一間科博館旁的套房正委託我賣，但聊到最後，他真正糾結的是他現在住的那間4樓老公寓。大哥點了一根菸，語氣很悶地說：僑烘，這套房賣掉，再加這間住了3...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925799.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台中,賣房,老公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[僑烘視角｜台中 Home 房誌]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[全台待售庫存飆破19萬戶！民眾嘆：買債套、買房也套...只有飆股沒跟到]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9512102</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 07:47:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房市降溫警訊頻傳，最新數據指出今年第一季新案月均交易量跌破3500筆、季減逼近三成，同時待售新案庫存量飆破19萬戶刷新歷史紀錄。貼文曝光後引發熱烈討論，留言區迅速洗版，多空雙方針對建商是否會降價...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/14/34853334.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,建商,成交量 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[3月預售屋揭露量 探近六年低點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9513144</link>
			<pubDate>Wed, 20 May 2026 01:14:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）統計最新實價登錄資料顯示，3月全國預售揭露量僅2,869戶、年減四成，寫下近六年同期新低，與2024年高峰相比更大幅萎縮八成；六都中，僅新北市交易量相對持穩，中南部買氣跌幅逾五成...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中520檔期推案量20年新低 南台中新案以市價8折搶市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9513116</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 22:37:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[市場資金持續往股市靠攏，大台中520房市檔期推案不如預期，根據台中市不動產開發公會統計，整體推案量僅剩200億元，對比去年同期的548億元，大減63%，創近20年來新低，市場觀望氣氛濃厚，整體呈現嚴...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34963255.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=30&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 520,房市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[避銀行「球員兼裁判」弊端 全國估價師公會納住宅房貸估價報告書準則]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9512896</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 20:05:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對全球經濟局勢不定、國內房市進入景氣轉折期，不動產擔保品的價值穩健性已成為金融體系的重要核心。中華民國不動產估價師公會（估價師公會）今(19)日修訂發布「第14號公報：辦理金融機構不動產抵押貸款之...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34963018.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=972&sh=648&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,金融機構 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市2月房市交易量減少25.12% 住宅價格指數上升0.67%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9512742</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 18:40:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市政府地政局公布最新實價登錄交易情況，根據最近一期（今年2月）實價登錄交易件數304件，較1月減幅25.12％；交易總額137.33億元，較1月增幅24.64％；住宅價格指數126.81，較1月...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34962876.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 實價登錄,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[【開箱】毛胚屋進化史！粉色磁磚是亮點 跟倉庫住家說掰掰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9512376</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 16:09:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋訊息全室毛胚，室內26坪，建商平面圖規劃:3房2廳2衛浴。成品只規劃2房2廳2衛浴設計風格:愛旅行的我們很喜歡去世界各地住設計旅館裝潢目標:輕奢飯店風這是一間帶著對前屋的怨念，設計出來的新房主打...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34962132.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[最新3月全國預售屋買氣 中南部跌幅逾五成首當其衝]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9512396</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 16:02:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋統計，3月全國預售揭露2,869戶，年減四成，寫六年同期新低，與2024年高峰相比更大幅萎縮八成。各都中僅新北市相對穩健，中南部熱區則跌幅普遍逾五成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34962255.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=105&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 信義房屋,預售屋,選擇性信用管制 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雖是「老破小」...但沒房貸就贏了？內行點1致命傷：繼承房未來恐會變燙手山芋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9512177</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 15:59:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房市多空論戰不斷，一名網友在房產板發文，他觀察身邊兩個育有兩子的家庭，一組是年收200萬、硬買2000萬新房的「可悲房奴」，另一組則是年收90萬直接住家裡800萬老透天的「無貸贏家」。貼文曝光後...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947675.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 繼承,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繳不出房貸的人比以前多了 去年第3季住宅貸款催收金額年增近三成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9512370</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 15:58:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋彙整不動產資訊平台數據指出，2025年第3季住宅貸款催收金額至67.76億元，較2025年第2季的四年高點、80.72億下滑，不過仍較2024年同期增加15.37億元，增幅達29.3%，顯示...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34962124.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=633&sh=422&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不用大張旗鼓，善用細節和材質，教你打造柔和貴氣的50坪現代輕奢居家]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9512351</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 15:56:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北林口長虹建案的室內設計中，屋主期盼在58坪的空間裡，除了能完成乾淨、簡單、高質感的生活空間外，還要有完整的玄關空間，加上獨立的書房兼客房空間，並維持寬敞舒適的客廳。於是在這樣的條件下，成就了這樣...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34962050.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房仲：新青安寬限期到期效應浮現 房貸催收金額走高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9512311</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 15:54:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋表示，新青安上路至今，隨寬限期陸續到期。根據不動產資訊平台數據，至2025年第3季為止，全國貸款違約率為0.08%；觀察住宅貸款催收金額變化，2025年第3季為新台幣67.76億元，年達29...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34962048.jpg&M=1&s=Y&x=57&y=0&sw=1223&sh=815&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,桃園,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北19日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[他背房貸她負責日常開銷…夫妻離婚房子可「剩餘財產分配」？律師解答了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9512346</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 15:53:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[彭郁欣律師案例明德與婉玲是大學同學，早在大學時就已經開始交往，一直到兩人畢業並開始工作後，兩人的父母便一直催婚，明德總以還沒有買房子如何成家為由，一直推遲結婚計畫。明德的父母為了讓小兩口可以早日成婚...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34962049.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=851&sh=567&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[永然文化出版]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南透天重摔4.26%、中古屋移轉慘腰斬！專家直言「市場空頭」：不打8折根本賣不動]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9512004</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 15:35:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家ZACK引用實價登錄指出，2025年全台交易量重挫25%、新屋登記17.7萬棟湧現大筆賣壓。台南已淪為空頭重災區，預售屋成交量暴跌88%，市場幾近冰封。數據揭露市況：價格全線失守5年內激增6...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/15/34857336.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中古屋,台南,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[富宇建設布局北台中崇德軸線　大基地預售新案醞釀登場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123601/9512190</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 15:02:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年台中北屯區發展成熟，隨著捷運綠線通車效益、14期重劃區成形、崇德路沿線商圈機能堆疊，北台中逐漸成為自住與換屋族群高度關注的住宅區域。其中，崇德路作為北屯重要生活軸線，串聯文心路、松竹路與洲際生活...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34961756.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[富宇建設機構提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市2月房市「兩極化」大同區交易量減少25%、減幅最大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9512197</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 14:50:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市地政局公布最近一期（115年2月）實價登錄交易件數304件，較1月減幅25.12%；交易總額137.33億元，較1月增幅24.64%；住宅價格指數126.81，較1月上升0.67%。各行政區2...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34961751.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,內湖,交易量 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中宜居熱區重新洗牌 太平區「敢婚敢生」衝出黑馬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9512171</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 14:37:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[人口是城市的核心競爭力，台中市在各項建設蓬勃發展下，展現強勁的人口磁吸力。其中太平區114年的人口增加數、結婚對數、出生人口數等三項關鍵指標，勇奪全市前三強，成功將「移入人口」轉為「常居人口」，不僅...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34961688.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 家樂福,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[下新莊建案站上7字頭！ 業者：在地人認同、銷售近八成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9512068</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 14:00:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[金龍風暴衝擊，房市陷入盤整，不過，供給少，自住需求強的區域，表現仍然強勁。實價揭露，皇鼎建設在新莊丹鳳迴龍生活圈推出的「皇鼎心莊」，成交均價衝破7字頭，最高達一坪75萬元，下新莊出現明顯補漲行情。新...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34961554.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新莊,家樂福,輔大 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「不買房、買股資」資產翻數倍！他分享理財經驗勸：置產只能買爛建案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9504757</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 13:50:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股在5月首個交易日創下史上單日最大漲點，重新站上4萬點，氣勢如虹，形成新一波的全民買股熱潮。一名男網友發文，稱他雖然資產不少，但兩年前並沒有選擇買房而是買股，到現在資產翻了數倍，也很慶幸沒有買房才...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/15/34950235.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房不如買股？得勝老闆揭房市最尷尬現況：資金流向變了有錢也不一定買房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502623</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 13:48:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆近期在影片中分析，當前房市面臨一個尷尬的轉折點：原本計畫買房的人，現在反而將資金投入股市。他坦言這種資金流向對房市影響巨大，過去買方普遍存在恐懼錯過心理，擔心現在不買未來房價會更貴，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947112.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房市,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市今年緩跌只是序曲？專家預言「明年初房價大跌」：2大賣壓海嘯同時襲來]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9511709</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 12:48:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家ZACK警告，關於「房價說明年還會漲」的說法完全是謊言，回顧過去一年，房市在限貸令與高達2.45%起跳的房貸利率夾擊下早已徹底反轉。最新數據顯示，全台房價修正2.9%、高雄領跌4.5%最劇烈...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/14/34853334.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新青安,房貸,信貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子賣不掉是因為開價太貴？得勝老闆揭「第一眼」扣分關鍵：格局太怪是硬傷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502375</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 12:11:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多屋主在售屋時，常困惑為何房子遲遲無法成交。房產專家「得勝老闆」指出，房子賣不掉可能並非乏人問津，而是買方在第一眼就已經產生負面印象並將其跳過。他分享上個月成交的一個案例，該房產原本出租10幾年，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946680.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中車站周邊翻新供不應求 信義房屋觀察：地上權案千萬入場吸睛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9511733</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 12:00:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中車站周邊大蛻變，轉運站、商場、公園接力進場，住宅卻一屋難求。無論前站或後站，除既有的透天厝外，屋齡較新的社區大樓僅6棟左右，屋主惜售推動成交單價穩居4~5字頭；而2房總價約千萬的站前地上權案，因...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34960928.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地上權,信義房屋,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安墊腳族撐不住了？房貸催收金額飆高 台中大增四成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9511575</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 11:16:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安上路迄今已近三年，隨著寬限期陸續到期，不少人擔憂墊腳買房族會出現繳不出房貸的狀況。台灣房屋統計不動產資訊平台數據，截至2025年Q3為止，全國的貸款違約率為0.08%，比去年同期略高0.01個...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34960632.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,新青安,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[惡鄰居靠提告住戶賺錢！律師咬牙連買2戶 6年後神逆轉：太幸運]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9511320</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 11:13:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[網紅「黑心律師」（楊律師）近日分享一段宛如八點檔的惡鄰居經歷，透露自己3年前遇上一名會故意製造噪音、試圖激怒鄰居再提告求償的房客，害得整棟住戶長期精神緊繃且睡不好。為了遠離對方，他甚至一口氣買下同棟...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/19/34960346.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[準備400萬還是無法買房！竹科工程師分享租房經歷嘆：人生好難]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9504821</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 11:01:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房勢必要付頭期款，但高昂的價格讓許多年輕人遲遲無法成功置產。一名女網友發文，分享自己從較窮的家庭出發，歷經租小套房到電梯大樓的租屋經歷，雖然從小就有買房的夢想，也很努力奮鬥存錢了，但高昂的頭期款仍...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/15/34950390.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 竹科,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市大賺想買房...選中古或預售？專家拆解置產3策略：新成屋撿便宜機率頗高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9511392</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 10:46:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[從股市轉戰房市不是只看時機而已最近常常被問到：「股市裡賺到了錢，要來把錢移到房地產身上，但是應該買中古屋、還是新成屋、預售屋？」這種問題看似很難回答，其實因人而異、很容易回答，因為只要想好你的股市資...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947758.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,中古屋,新成屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好家在有吾]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[淡江大橋通車後會有人搬去淡水？網友直白：沒錢想買房的都會考慮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502906</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 10:29:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[淡江大橋即將通車，讓淡水房市再次成為討論焦點。不少人好奇，這座橋真的能改變淡水的居住吸引力嗎？還是只是房市炒作話題？有網友發文直問：「外地北漂族會因為這樣選擇住淡水嗎？」立刻掀起一波熱議。原PO表示...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947690.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 淡水,淡江大橋,基隆,淡海,桃園,新莊 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[頂客族驟逝留900萬...沒小孩遺產公婆有份？律師：保障配偶最好要有避險機制]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9511330</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 10:08:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名頂客族壯年不幸身亡，遺下新台幣900萬元財產，丈夫雙親健在，但兩人並無子女，究竟在臺灣與大陸不同的法律框架下，配偶與公婆之間該如何分配這筆遺產？臺灣民法：優先保障配偶，體現「經濟保底」精神依照臺...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/08/02/realtime/32804914.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=5472&sh=3648&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺產,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[兩岸律師楊軒廷]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房租只會上漲！房價可能有漲有跌 何世昌嘆：北市無論買房租屋都很痛苦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9511225</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 09:36:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[從台北市地政局統計的「住宅價格指數」（以中古屋為主旳成屋房價）、「住宅租金指數」，可能讓租屋族感到絕望。自統計以來，房價有漲有跌，經濟景氣不佳、或者漲多時會盤整修正，讓購屋族鬆一口氣、有機會上車。可...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/05/0/34103906.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房價,租房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[少子化影響房屋裝修？設計師點「寵物成趨勢」：重視毛孩的設計越來越多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9502448</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 09:13:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家武哥在Youtube發佈影片，與資深設計師Jenna、ChiChi探討少子化議題下，房子裝修的改變，除了兒童防護改變成導弧設計外，關於寵物的規劃更是現在屋主裝修的重點，此外因為少了小孩，屋主...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946800.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 裝潢,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣房別再等「有緣人」！得勝老闆揭露買方第一眼就跳過的殘酷真相]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502635</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 08:57:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆在影片中點破屋主常見的迷思，強調房子賣不掉並非是在等「有緣人」，而是買方可能在看到照片或第一眼後就直接略過。得勝老闆指出，現代買方反應直接，若房子呈現出「又老、又亂、又暗」的狀態，即...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947186.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 裝潢,屋主 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陶朱隱園單坪242萬元成交...但實際應更低！何世昌：為去庫存、反向降車位墊高房屋單價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9511120</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 08:42:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「陶朱隱園」再傳成交消息！3樓戶成交總價達7.5億元，該戶坪數346.92坪，停車位價格為216.19萬元，扣除停車位後，每坪成交價格約為242萬元。與先前揭露的17樓戶相比，每坪單價相差近百萬。從...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34943536.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 陶朱隱園,豪宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新店賣房獲利2千萬！專家點「同樣報酬買股更賺」：除非不用繳稅跟仲介費再說]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9511076</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 08:21:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最近一直說買房沒有買股好賺，於是有人私訊我，新店美河市屋主獲利2千萬出場的新聞，應該是想要打臉我吧？是喔，增值2千萬。阿不就好棒棒。看起來賺2千萬好像很多，但也要考慮一下時間成本，實際上真的有賺嗎？...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925734.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 報酬率,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小宅裝潢藏巧思！設計師分享「飯店感」裝修：13坪也能顯大＋高級感]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9502427</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 07:59:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家武哥在Youtube發佈影片，與資深設計師Jenna、ChiChi探討小宅裝修的小巧思，其中的案例坪數皆在10幾坪，但屋主利用玻璃、摺疊門、多功能室與展示櫃，將小宅打造成充滿高級感的飯店房，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946763.jpg&M=1&s=Y&x=114&y=0&sw=1097&sh=731&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 格局,裝潢,少子化,小宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[怕地震該買新大樓還是老透天？網友兩派吵翻：電梯和地點才是關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502940</link>
			<pubDate>Tue, 19 May 2026 07:53:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房除了價格與地點，安全感也成為關鍵。一名網友表示，自己和媽媽都怕地震，目前在制震大樓與921前中古透天之間猶豫，想知道哪種選擇更適合長輩居住。原PO表示，第一個選項是921後興建的華雄天地，大樓有...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947769.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[中華郵政深耕房貸市場 推出壽險房貸優惠方案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9510256</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 17:55:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中華郵政以壽險資金辦理不動產抵押借款業務，協助客戶取得資金購買住宅或房屋修繕，凡年滿18歲至68歲之「保戶」或「非保戶」，有穩定收入，能提供本人、配偶、父母、子女或兄弟姐妹之房屋及其基地，並設定第一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 薪資,中華郵政,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[年收978萬擠28坪小宅！他嘆「錢太薄」網共鳴：年薪60萬沒房貸反而過更滋潤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9509988</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 17:36:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台高資產族群雖然含金量高，但有網友近日發文分享，去年家庭年收高達978萬元，體感卻與小時候幻想的「千萬人生」大不相同。原PO直言，以前以為年收千萬能無腦買下50、60坪的豪宅、開頂級跑車，現實卻是...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34941988.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,年收,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房東禁止申請租補、藉機漲租恐挨罰 國土署：最高可罰50萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9510219</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 17:36:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雖然內政部的租金補貼政策立意良善，但也傳出許多房東禁止房客申請，甚至藉此漲租。內政部國土署提醒，依現行規定，房東不得限制房客申請租金補貼，也不得將因稅賦增加所產生的成本轉嫁給房客，否則最高可處50萬...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/18/34958701.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=57&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金補貼,房東,國土署 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租金愈補愈貴？內政部揭房租上漲與三大因素有關]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9510217</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 17:35:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部國土署表示，自2022年推動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」以來，已協助約83萬戶租屋族減輕居住負擔。根據2024年租金補貼案件統計分析，續約戶中租金維持不變者超過九成，顯示租金補貼政策...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/18/34958693.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金補貼,租屋,國土署 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小宅當道如何規劃房子？設計師首推廚房「1設計」：省空間又實用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9502368</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 16:22:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家武哥在Youtube發佈影片，與資深設計師Jenna、ChiChi探討少子化的時代下房屋裝修的變化，設計師共同提到了廚房「中島」的設計，不僅能當作社交使用，更能取代餐桌的用途；此外把小宅的其...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946657.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 廚房,裝修,裝潢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9502368</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[住哪通勤竹科CP值最高？網友點名這幾區：別再只看竹北了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502915</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 16:10:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[竹科上班到底該買哪裡最划算？隨著台積電與科技業持續吸引大量就業人口，不少新鮮人與工程師開始思考，若預算有限、又不想天天塞在新竹市區，外圍哪個區域才是通勤竹科的最佳解？有網友發文表示，朋友最近剛進入台...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947710.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 竹科,竹北,台積電,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[年收70萬硬衝買房淪「房奴」？存款300萬花光還揹信貸…嘆：成家變懲罰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502414</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 15:50:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家「得勝老闆」近日分享一名粉絲的沉重心聲，該名粉絲年收入約60萬至70萬元，兩年前因擔心房價續漲而決定置產。然而在短短兩年內，該粉絲同時完成了結婚、買車、裝潢等人生大事，不僅耗盡300多萬元的...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946749.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[他好奇買房族是否都生活「比較爽」？屋主紛紛點頭：先苦後甘]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9497546</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 15:48:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[過去的人常把買房當成人生的目標，但隨著時代變遷，年輕人的想法也漸漸改變了。一名男網友發文，稱他從前也是不買房派，認為少子化、高房價等因素買房並不值得，但之後認識許多人發現有買房的人生活越來越舒適、也...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34939187.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市要爆了嗎？新案成交重挫 全台待售量庫存逼近20萬戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9509926</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 15:04:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房市買氣持續探底，根據樂居網最新統計，2026年第1季全台新案月均交易量僅3,431筆，較去年第4季的4,846筆大幅衰退29％，更較去年同期5,397筆重挫36％。與此同時，供給端的壓力也在不...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/18/34958222.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,買氣,銀行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋配息0.6元 邀請輝達前台灣區總經理邱麗孟出任獨董]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9509876</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 14:39:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋18日召開股東常會，通過每股配發現金股利0.6元；同時完成獨立董事補選，邀請輝達（NVIDIA）前全球副總裁暨台灣區總經理邱麗孟女士出任獨立董事，進一步強化公司在AI科技、數位轉型及公司治理...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/18/34958050.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中華郵政深耕房貸市場 推出壽險房貸優惠方案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9509851</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 14:29:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中華郵政公司以壽險資金辦理不動產抵押借款業務，協助客戶取得資金購買住宅或房屋修繕，凡年滿18歲至68歲之「保戶」或「非保戶」，有穩定收入，能提供本人、配偶、父母、子女或兄弟姐妹之房屋及其基地，並設定...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/20/34781345.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1277&sh=851&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中華郵政,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者余弦妙／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高齡化、AI 浪潮來襲 物業管理學會：社區治理將走向智慧化]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9509849</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 14:27:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對高齡化、少子化、極端氣候與AI浪潮，台灣物業管理產業正迎來新挑戰。台灣物業管理學會理事長郭紀子表示，未來物業管理不只是管理建築，而是攸關社區治理、居住品質與資產價值，尤其市場已出現「管理溢價（M...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/18/34958010.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台近100萬戶空屋...房市泡沫從外圍重劃區開始破？專家：台中淪跌幅爐主]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9509696</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 14:06:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家ZACK嚴正警告，台灣房價早已反轉下跌，買氣急速萎縮。2025年最新統計顯示，全台中古屋買賣移轉棟數衰退25.5%，預售屋成交量更慘遭「膝蓋斬」暴跌70.3%，新竹與高雄跌幅甚至突破8成。房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34945525.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中古屋,預售屋,台中,高雄,台南,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[淡海真的能蓋巨蛋？網友狂酸「大淡蛋」：先解決塞車比較實在]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502924</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 14:06:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[淡江大橋通車後，淡水與八里的交通話題再度升溫，但不少人實際走一趟後卻直呼「根本只是一起塞在橋上」。也讓外界開始質疑，曾被點名的新北巨蛋選址之一淡海，真的還有可能蓋得成嗎？有網友在PTT發文表示，淡江...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947717.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 淡水,淡海,淡江大橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繼承房0成本比較好半價殺？專家搖頭「屋主有的是時間耗」：不用繳房貸、不是智商變低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9509554</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 12:38:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最近網路上出現一種神奇的買房小秘訣，教大家買房前先去查謄本，鎖定那些取得原因是繼承或是贈與的房子大幅殺價。​這些人通常有以下的幻想：「這房子是繼承來的，等於沒有成本啊！既然是天上掉下來的禮物，屋主隨...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34941988.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 屋主,房貸,買房,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[翻轉台南溪南溪北！七股科工區成關鍵核心 建構宜居科技新都]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123603/9509481</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 11:49:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[資金與技術的持續湧入，正由內而外重新定義台南的產業格局！隨著南部科學園區產值規模化，高度集中的經濟動能已突破園區邊界，對周邊產生實質的外溢效應，台南市政府透過「區域均衡發展」戰略，主動引導產業布局向...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/18/34957396.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[夆典科技提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[門檻高稅重...年輕人寧投股票也不買房？專家提策略：資金631分成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9497381</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 11:46:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股近期一路狂飆，大盤直接衝破4萬點，創下新高。房產專家武哥YouTube發布影片，與房產專家朱哥與函吉探討股市上漲、買房必要性的議題。函吉覺得買房還是有必要的，有房貸可以培養省錢與儲蓄的好習慣、朱...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34938940.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「只是想給孩子一個房間」？第二戶限貸6成惹議…網酸：建商又在帶風向]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502893</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 11:45:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[第二戶房貸成數限縮至6成後，讓不少換屋族喊苦，尤其預售屋族感受最深。有民眾無奈表示，原本只是想換大一點的房子，讓孩子有自己的房間，沒想到政策一變，瞬間多出兩百多萬元自備款壓力。不過，這番說法也引發網...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947675.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北捷套房租金最親民十大站點曝 這站月租均價不到萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9509449</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 11:32:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[想租便宜捷運宅嗎？永慶房產集團統計台北捷運周邊800公尺以內租金實價登錄數據，盤整近一年套房租金最低前十站點，淡水站平均月租金9,242元最為便宜，其次為頂埔站約12,766元。永慶房屋研展中心副理...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/18/34957352.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北捷,淡江大學,台北捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小豪宅指標 信義永康【柏金】成交量奪冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9509327</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 11:29:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年在資產規模持續累積與市場波動加劇的背景下，高資產族資產配置正由流動轉向長期價值，市場專家指出，這樣的轉向，使市中心核心資產成為資金首選。觀察近年趨勢，台北市中心小豪宅因具備地段稀缺、總價優勢與保...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/18/34957104.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[陳英寰提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新莊人口突破42萬 賴正鎰：挑戰三重、板橋核心區地位]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9509408</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 11:14:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[鄉林不動產研究室指出，截至今年Q1，新莊人口已達42萬人，為新北市僅次於板橋的第二大行政區，隨著新莊副都心、體育園區、塭仔圳重劃區等建設推進，新莊推案量表現不亞於板橋，已經重回市場關注焦點。其中，新...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/18/34957251.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[捷運套房十大親民站點曝光 淡水月租最低不到萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9509407</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 11:13:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北租屋壓力居高不下，能找到租金親民、又鄰近捷運站的套房，成為不少通勤族與小資族最在意的租屋條件之一。永慶房產集團統計台北捷運周邊800公尺以內租金實價登錄數據，盤整近一年套房租金最低前十站點。其中...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/18/34957247.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運,淡水,台北捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[41.7萬人拿房當賭注...進股市拚翻身？專家點「房子是拿來住的」：小心35年前股災重演]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9509055</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 10:24:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[＊原文作者：貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富（富哥）台股持續站上高檔，市場資金熱度不減。最新統計顯示，全台已有約41.7萬人將房屋進行增貸，轉而投入股市操作，規模創下歷史新高。富...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34941537.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台股,房貸,增貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[借名買房出事！爸媽繳不出貸款…網友急勸：房子你名下先保信用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502936</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 10:21:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[借名登記買房風險再度引發討論。一名網友表示，當年不懂事，把名字借給爸媽買房投資，房貸也掛在自己名下，如今爸媽投資失利、債務纏身，房貸快繳不出來，讓他擔心信用受損。原PO指出，爸媽當初以他的名義買房並...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947758.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房貸,貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[9筆房產沒能留照顧者...原因出在1程序細節！專家：遺囑不是寫給自己安心]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9509086</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 10:00:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[90歲名醫再婚5個月後過世，法院認定：婚姻有效、遺囑無效。很多人看到這裡會很疑惑：「不是有律師嗎？不是有見證人嗎？不是有簽名嗎？為什麼遺囑還會無效？」這正是這個案件最值得所有家庭看懂的地方之一。R姐...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/08/02/realtime/32804914.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=5472&sh=3648&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[這樣合理嗎？ 北市兩行政區新舊屋價每坪價差飆破50萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9509121</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 09:37:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣差，中古房價回檔下修，但新建案價格仍居高不下，新舊屋價差也大幅拉開。中信房屋彙整實價資料，統計近一年台北市屋齡5年內新屋與屋齡30年以上老屋的平均單價，結果顯示，台北市有兩個行政區新舊屋單坪...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/18/34956741.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股4萬點修正反而會救房市？張旭嵐點「多數終極目標仍是買房」：第2季有機會回穩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9509056</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 09:17:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[感謝華南銀行、台灣人壽的邀請，這個月巡迴分享了2026房產趨勢！本週最刺激，財經新聞應該是股市衝上四萬點，台積電的股價同股號！現在幾乎變成全民投資運動，資金明顯往股市集中，不過也讓房市一度顯得相對安...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34905994.jpg&M=1&s=Y&x=27&y=0&sw=1193&sh=795&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,台積電,台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[90歲老父再婚5個月後過世...9筆房產被新婚妻分走？專家：小孩不同意也沒用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9509010</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 08:36:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[90歲父親突然再婚，5個月後過世，新婚配偶不只成了繼承人，還差點依遺囑取得大部分遺產，看到這則新聞，很多中年子女第一個反應應該是：「都90歲了，結婚真的有效嗎？」、「才結婚5個月，也能分遺產？」、「...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/01/0/33252941.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺產,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買完房就快沒錢...裝潢只能再等等？專家提點省錢技巧：這1常見裝修不要做]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9497323</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 08:04:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家武哥YouTube發布影片，與房產專家朱哥與函吉探討裝潢費用超過預期的議題。函吉建議在裝潢前務必和設計師溝通好什麼是「必須」和「非必須」的裝潢，並把預算抓鬆一點；朱哥則提議不要做「系統家具」...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34938867.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=23&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 裝潢,買房,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[史上頭一遭！預售屋買氣冷 銷售率連三季跌破10%榮枯線 房價卻創高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9508694</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 01:53:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[史上頭一遭，預售屋買氣墜谷底，新建案房價卻創新高；據最新國泰房地產指數數據指出，今年首季全台新建案30天銷售率僅剩5.01%，不僅寫下35年來有統計次低，更打破「銷售率連三季跌破10%榮枯線、房價就...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/09/11/realtime/33115616.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1889&sh=1259&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老宅延壽 擬訂專法]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9508698</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 01:49:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府推動「老宅延壽」，將研擬常態化實施，並另訂老宅延壽專法。據了解，內政部正研擬相關立法草案，後續將送行政院討論，再送立法院審查。內政部以50億元特別預算推動老宅延壽，補助對象為「屋齡30年以上、四...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者余弦妙／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[收藏萬坪綠意！「昇陽匯翠」打造板橋江子翠頂級住居學]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9497081</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年來，城市綠肺成為都會生活中最奢侈的資產。無論是紐約中央公園、台北大安森林公園第一排指標豪宅，再再證明公園景觀宅的價值在房市的保值與稀有。近期板橋江子翠精華地段，由知名上市品牌「昇陽建設」再度展現...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34938392.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[簡伶恩]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋Q1合併營收年增30%　每股盈餘0.22元明顯增長]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9502097</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）Q1合併營收新台幣(下同)為28.77億元、年增30.00%，每股盈餘0.22元、年增76.56%，交出近年最亮眼首季成績單。甫連續12年榮獲公司治理評鑑上市公司前5%的殊榮，信...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946186.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[好市多＋統一賣場＋新火車站三箭齊發　南台南副都心補漲可期]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9502090</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南台南副都心即將迎接三大利多！台南鐵路地下化預計年底通車後，將新增南台南火車站，同時後方東側有台南第二家好市多分店，及統一集團接手家樂福後，打造首座4000坪複合式大賣場，為這個新興重劃區注入強勁動...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946174.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=52&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老公寓決定房價！同在捷運藍線核心　永春比信義計畫區每坪少30萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9502079</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[同為捷運藍線信義區核心，三大生活圈房價落差近三成。信義房屋統計，信義計畫區均價每坪133萬元，永春生活圈僅103萬元。業者指出，差異源於產品結構——永春逾七成為老公寓，並非地段劣勢，而是市場定位不同...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946146.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=53&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中車站周邊翻新供不應求　地上權案千萬入場吸睛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9502055</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中車站周邊大蛻變，轉運站、商場、公園接力進場，住宅卻一屋難求。無論前站或後站，除既有的透天厝外，屋齡較新的社區大樓僅6棟左右，屋主惜售推動成交單價穩居4~5字頭；而2房總價約千萬的站前地上權案，因...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946115.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=49&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[補足北台中最後拼圖　漢神洲際開幕帶動14期詢問升溫]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9502048</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北台中等了多久？漢神洲際購物廣場4月在北屯14期重劃區開幕，補上區域大型百貨的最後一塊拼圖。信義房屋專家表示，14期生活機能、街廓完整、綠地視野與多元交通串聯，已成北台中宜居度最高的區域之一，新成屋...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946089.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=70&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋集頂尖店長心法　「未來領袖計畫」讓人才2年直攻店主管]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9502035</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[想在2至3年內晉升店主管，但不知從哪裡開始？信義房屋「信義雙7明日之星」計畫整合優秀店長心法，以系統化課程搭配資深師帶領，為有企圖心的人才鋪路，提供舞台讓能力快速被看見。信義房屋說明，凡是「信義雙7...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946061.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=46&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[連19年不缺席！信義房屋《遠見》ESG雙料得獎 治理深度與人才轉型並進]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9502006</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[連續19年獲《遠見》ESG企業永續大獎肯定，信義房屋今年一舉奪得「綜合績效組」首獎與「人才發展組」績優獎，以治理深度與人才轉型力雙料出線。信義房屋在「綜合績效組」評選獲得首獎，核心亮點為融入日常營運...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946001.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋分享租屋眉角　陪安置少年解鎖人生第一課]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9500658</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房仲專業不只是買賣房屋。信義房屋明華博愛店走進衛生福利部南區兒童之家多年，今年再度將租屋眉角與職涯心法轉化為安置少年的自立工具，讓背景特殊的孩子在初踏社會時，不致手足無措。這段緣分，源於一次客戶回訪...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34944241.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=52&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市獲利助漲房市 央行緊盯]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9508603</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[股市大漲，帶動資金流向房市。房產業者觀察，部分投資人一、兩年前把原本準備買房的頭期款轉進股市，如今獲利了結後回頭買房，且優先鎖定台北蛋黃區、新北蛋白精華區等抗跌產品。央行官員表示，最近市場焦點多在股...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_6.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房市,台股,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「三站三色」房市定錨　大安復興南路買盤全線承接]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9500648</link>
			<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義代銷最新市調顯示，大安復興南路沿線三大捷運站各具產品定位，雙捷運網路、頂尖學區與成熟商圈共同構成「三站三色」格局，持續吸引穩健買盤長期佈局。作為貫穿大安區的垂直動脈，「復興南路」具備雙捷運路網、...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34944212.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全民炒股建商也瘋股！皇翔建設投資台積電等獲利逾7.7億 超過首季財報]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9508649</link>
			<pubDate>Sun, 17 May 2026 22:14:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，去年至今，台股漲勢亮眼，不僅全民炒股，就連置產客的資金也在股市，甚至蓋房子的建商和從業人員也愛投資台股。何世昌指出，當前房市買氣僅剩自住客戶，不過與先前不同的是，目前...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/17/34956138.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=20&sw=690&sh=460&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,台股,皇翔 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北簡化竣工圖申請流程 6、7樓老公寓公安申報更便利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9507825</link>
			<pubDate>Sun, 17 May 2026 11:14:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市工務局為提升民眾辦理建築物公共安全申報效率，宣布優化「影印建築圖說（竣工圖）」申請流程，透過整併表單與簡化文件，大幅縮短申辦時間，近期需辦理公安申報的無管理委員會6至7層樓建築物住戶，未來申請...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/17/34954786.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1269&sh=846&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 公安,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[七都房市議價率兩極發展 高雄鼓山、三民及新北淡水等普遍超過一成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9507384</link>
			<pubDate>Sun, 17 May 2026 02:19:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[打房後市場個案表現，根據591新建案最新統計，全台七都議價率兩極化發展，高議價率區如高雄鼓山、三民及新北淡水等區，議價率普遍超過一成，其中鼓山區開價與成交價每坪落差達7萬元；至於最低區域，包含新竹竹...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946185.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高雄,淡水 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[匠心落款・深耕鳳山｜原境建設「道爺廍段」新案動土 衛武營生活圈再添指標建築]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123603/9506823</link>
			<pubDate>Sat, 16 May 2026 15:43:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄鳳山區近年受惠於重大公共建設推動與人口紅利，房市熱度居高不下。頂誠建築團隊旗下「原境建設」，看準鳳山深厚的歷史底蘊與未來爆發力，於近日隆重舉行鳳山「道爺廍段」新建案動土大典。該案主打「原生境繁中...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/16/34953349.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[吳宏文]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／東湖樂活商圈擁剛性需求 成交價穩定]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9505944</link>
			<pubDate>Sat, 16 May 2026 02:31:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市東湖樂活商圈雖然以老屋為多，但推薦三案場仍是電梯大樓，分別是富貴莊園、文心漂亮花園和綠之舞。東湖樂活商圈和大部分的台北市熱門區域一樣，即使房市受到金融管制影響，成交價仍然相當穩定，接手也相當強...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/15/34952014.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=854&sh=1280&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 東湖,台北市,內湖 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱馨儀／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市東湖樂活商圈 價格親民]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9505942</link>
			<pubDate>Sat, 16 May 2026 02:30:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市東湖樂活商圈位於內湖與汐止交界，是台北市非常獨特的生活機能區，這裡結合了高度飽和的便利機能與極高比例的自然綠意，特別是近年因櫻花季名聲大噪，吸引大量移居人口。這個商圈兼具捷運商圈的便利與河岸景...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/15/34952011.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 東湖,台北市,南港,內湖 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱馨儀／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[名人找個家／中華青年企業家協會理事長陳克威 買房看區位]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123593/9505951</link>
			<pubDate>Sat, 16 May 2026 02:29:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[專注在青年交流的中華青年企業家協會（CYEA）理事長陳克威表示，當初選擇出手買房，是已完成初步的資本累積，需要在風險和防禦之間取得平衡點，讓房地產成為事業衝刺時最穩的財務底盤。因此他更看重的是「區位...]]></description>
			<category><![CDATA[房產專家]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/16/34952258.jpg&M=1&s=Y&x=485&y=83&sw=599&sh=400&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者林宸誼／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商推案保守 全台建照量下滑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9505902</link>
			<pubDate>Fri, 15 May 2026 23:40:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市進入盤整期，建商推案也轉趨保守。據永慶房產集團統計，第1季全台住宅建照量2萬4,658戶，年減30％，住宅開工戶數同樣下滑，為2萬920戶，年減37.2%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，建照量...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老爸遺囑把土地全留給小女兒沒用 踩到這條法律紅線要吐回]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9505380</link>
			<pubDate>Fri, 15 May 2026 17:27:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少長輩會透過遺囑，把房地產指定留給特定子女，但即使遺囑有效，也不代表其他繼承人完全拿不到遺產。桃園近日就有一起判決，一名父親生前立下公證遺囑，指定土地由小女兒單獨繼承，不料其他手足提告主張特留分，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/15/34951234.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺產,桃園,遺囑 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北住都中心邀學子投入城市論文活動 最高獎金3萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9505231</link>
			<pubDate>Fri, 15 May 2026 16:10:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市住宅及都市更新中心（以下簡稱新北住都中心）「115年度論文徵選活動」正式啟動，廣邀全國大學、碩士班及博士班（含在職專班）學生踴躍投稿，共同為社會住宅營運管理與都市更新政策注入學術能量。本次活動...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/15/34951012.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[新北住都中心提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房屋大傳承潮來了！全台首季繼承贈與量連四年破3.4萬棟]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9504724</link>
			<pubDate>Fri, 15 May 2026 12:25:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期受打房等因素衝擊，房市交易量陷低點，惟繼承、贈與移轉卻仍處於高原期。住商機構觀察內政部統計，自2023年起至2026年，歷年第1季繼承與贈與移轉棟數合計皆突破3.4萬棟。大家房屋企劃研究室公關襄...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/15/34950191.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 贈與稅,內政部,房產,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商推案保守、延後動工 第1季建照、開工量大減逾三成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9504719</link>
			<pubDate>Fri, 15 May 2026 12:23:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市進入盤整期，建商推案也轉趨保守。據永慶房產集團統計，第1季全台住宅建照量24,658戶，年減30％，住宅開工戶數同樣下滑，為20,920戶，年減37.2%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，建照量...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/15/34950183.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,建案,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中預售豪辦出現4.98億元交易 傳產買家「整層全包」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9504657</link>
			<pubDate>Fri, 15 May 2026 11:59:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中七期商辦市場再傳大手筆交易！豪宅一哥聯聚建設於2025年底推出的豪辦新案「聯聚中衡大廈」，根據OpenData最新揭露，出現一筆總價4.98億元、3樓「整層全包」交易，據了解，買家為中部傳產業者...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/15/34950064.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=861&sh=574&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,商辦,預售,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[爸媽送房小心別做這件事！國稅局認定「二次贈與」多噴12.9萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9504505</link>
			<pubDate>Fri, 15 May 2026 11:02:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[父母將房地贈與子女時，若順手幫忙代繳土地增值稅與契稅，小心不但沒省到稅，還可能讓贈與稅變得更高。但實務上，不少民眾以為「幫孩子繳稅」只是貼心安排，但在稅法認定上，這筆代繳稅金也屬於贈與的一部分，必須...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/15/34949826.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 贈與稅,土地增值稅,契稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[天母捷運有譜？在地房仲：房市交易動能可望再升溫]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9504377</link>
			<pubDate>Fri, 15 May 2026 10:10:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[天母捷運有譜？台北市長蔣萬安日前證實，捷運「社子─士林─北投─大同區域路網評估」第一期計畫，評估以地下中運量的方式經忠誠路到天母，捷運局長鄭德發也透露，整體路網評估預計將於七月底送交交通部審議。消息...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/15/34949625.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,捷運,北投,天母 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[握台積電等大廠工程...吳春山曝「AI列車看不到盡頭」卻擔心一件事]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9504149</link>
			<pubDate>Fri, 15 May 2026 07:49:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[麗明營造董事長吳春山昨受台中市建築經營協會5月份大師講座邀請，演講「且行且歌且耕耘」。吳春山說，麗明手頭上在建工程累計逾600億元，包括台積電、聯發科等科技大廠廠房訂單滿滿，缺工是最大難題。「AI這...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/15/34949296.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,聯發科,台中巨蛋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹科外溢效應發酵 新豐房市新熱點萬坪造鎮案引關注]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9503700</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 22:08:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著新竹科學園區產業動能持續擴張，大新竹生活圈版圖逐步向外延伸，位於園區北端門戶的新豐鄉，近年快速崛起，成為區域房市關注焦點。業界觀察指出，新豐串聯新竹科學園區與竹北台元科技園區、昌益科技產發園區、...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34948760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1158&sh=772&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,竹科,新竹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[防預售屋「爛尾樓」 政院拍板履約擔保新制]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9503548</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 20:37:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院副院長鄭麗君13日主持「行政院消費者保護會第98次會議」，會中通過內政部擬定的「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分修正案，強化預售屋履約擔保機制，以降低「爛尾樓」風險，保障購屋者權...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946600.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 鄭麗君,預售屋,內政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者余弦妙／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[財部：北市近10年住宅坪數減少7.2% 反映小宅趨勢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9503200</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 17:37:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部最新統計顯示，近10年房屋稅開徵戶數成長近2成，各縣市平均每戶坪數自42.3坪縮減為40.7坪，六都之中，以台北市減幅7.2%最大，114年平均坪數28.3坪，為全國最小，反映住宅「小坪數化」...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/20/34871843.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,財政部,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北14日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房屋稅5月開徵！先看懂囤房稅2.0， 再檢查房屋保險缺口]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9502179</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 17:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[5月房屋稅開徵後，部分民眾發現稅額較往年增加，甚至適用俗稱的「囤房稅2.0」差別稅率。根據財政部統計，2025年全台約有113.7萬戶的房屋適用「非自住差別稅率」，占全體約11.8%，最高稅率達4....]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946415.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[國泰產險 提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[少子女化、晚婚、單人、小宅戶數增 房屋稅開徵戶數10年增近2成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9503087</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 16:52:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據財政部統計，2025年房屋稅開徵戶數包含住家、營業用途等在內共計1,184萬戶，較2015年增加185萬戶，10年來增幅近2成，主要因持續推動都市更新、新建房屋增加；此外，隨少子女化、晚婚，單人或...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/27/34893697.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=163&sw=1195&sh=797&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,財政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[非都土地鬆綁！重大政策可設臨時土方場 最長5年、力拚6月上路]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9503084</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 16:49:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部14日部務會報通過「非都市土地使用管制規則」第六條修正草案，新增「國家重大政策」所需臨時設施可設置於非都市土地，並放寬養殖用地得設置部分電力相關設施。國土署署長蔡長展表示，此次修法除因應重大政...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947998.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,行政院,國土署 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[Joeman開箱陶朱隱園！買房盡頭是什麼？網友看完嘆：有錢人的世界真的不一樣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502928</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 16:11:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[Joeman開箱陶朱隱園，引發房版熱議。原PO表示，原本以為影片重點會是超跑電梯、大理石、藝術品與豪宅裝潢，沒想到最吸引人的，反而是信義區高樓中隱藏的森林庭園、小橋流水與離塵不離城的生活感。原PO認...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947734.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,陶朱隱園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[41萬人拿房炒股？得勝老闆糾正聳動標題：雙貸族不等於全部梭哈股市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502607</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 15:33:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期媒體報導全台灣有41萬人動用房產資金投入股市，引發市場廣泛討論。房產專家得勝老闆對此表示，雖然新聞標題十分聳動，但內容描述過於武斷。他指出，41萬人這個數據實際上是指同時擁有房貸與信貸的「雙貸族...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34947100.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子有人看卻不成交？得勝老闆揭「助攻型屋主」悲歌：幫別間加分]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502392</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 13:29:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多屋主在售屋過程中，常以為房屋有人參觀就代表成交機會大增，但房產專家得勝老闆在影片中指出，有人看房不一定代表快要成交，屋主甚至可能是在無意間「幫別間房子成交」。他分析，現在的買方非常擅長比較，看房...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946717.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 屋主,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中科效應與捷運紅利雙兌現 看見抗通膨價值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123601/9502288</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 12:20:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中房市的西移趨勢已從「預期」轉向「實踐」。隨著2025年人口統計出爐，沙鹿與清水等海線區域人口成長顯著，清水更因具備低密度、完整街廓的開發優勢，吸引大量科技族群關注。在台中市區房價普遍站穩5字頭、...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946544.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[富宇建設機構提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南科人口紅利爆發 台南最年輕行政區嘆「生活機能跟不上」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9502348</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 12:17:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣面臨嚴峻的少子化與超高齡化雙重夾擊，全台都市老化指數已全數破百，台南市老化指數已達188%，受惠於南部科學園區的擴張與就業人口，周邊行政區的人口結構，出現年輕化現象，台南善化區以110.2%最低...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946625.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 南科,台南,林志展 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[交屋時才驚覺入不敷出...專家直言預售屋是「麻藥」：只是把風險延後]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9497156</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 12:14:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家武哥YouTube發布影片，與房產專家朱哥與函吉探討年輕人買預售屋結果變成「負資產」、甚至人生被房子壓榨的議題。朱哥直言預售屋就是年輕人的「麻藥」，一開始覺得資金夠就買下，但等交屋時才赫然發...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34938545.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[淡江大橋開通！他提前淡水買房喊「投資成功」 網搖頭：問題不只交通]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9501675</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 11:52:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[淡江大橋於5月12日正式通車，串聯淡水與八里兩地，可縮短約15公里路程。一名網友發文，稱淡江大橋開通後將房子買在淡水算「投資成功」，不過多數網友並不同意他的觀點，認為除了交通以外，淡水的劣勢還有地點...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34945466.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 淡江大橋,淡水,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2500年抗震等級曝光！Joeman開箱陶朱隱園…揭秘隱身信義區的10米瀑布與垂直森林]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9502144</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 11:45:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[知名YouTuberJoeman近日發布影片開箱被譽為台灣第一豪宅的「陶朱隱園」，帶領觀眾一探這座曾被CNN評選為全球九大新城市地標的神秘建築。影片中重點解析了該建築在結構抗震、生態哲學以及垂直森林...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946386.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 陶朱隱園,地震 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市4萬點房市降冰點！雙北預售推案量腰斬 僅這案黑馬火速完銷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9502167</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 11:32:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股在今年一至四月從3萬點來到4萬點，紅盤創造出充沛的市場資金，並未如早前轉進房地產，房市現況明顯兩樣情。住展雜誌統計，今年前四月雙北住宅新案供給面推出的量體僅1,081.1億元，較去年同期減少1,...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946305.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,台股,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市熱、房市冷 稅收差距拉大 證交稅前四月是土增稅8倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9502119</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 11:19:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年股市與房市冷熱兩樣情，也直接反映在交易稅收上。台灣房屋根據財政部資料統計，今年前4個月證券交易稅收超過1782億元，獨占全國總稅收逾兩成；相較之下，與土地交易高度相關的土地增值稅，前四個月稅收約...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946217.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 土增稅,證交稅,土地增值稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市吸金、房市失血！證交稅4個月狂飆近1,800億 房地產稅收慘輸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9502103</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 11:13:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年股市熱、房市冷，證券與不動產的交易稅收表現也天差地遠。台灣房屋根據財政部資料，統計今年前四月的證券與不動產交易稅收，其中證券交易稅前四月稅收超過1782億元，獨佔全國總稅收的20%以上。對照之下...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946185.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 證交稅,財政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公辦都更最大招商案來了！國住都一次推9案、吸金上看596億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9501978</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 10:31:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住都中心14日舉辦「2026年公辦都更招商發布會」，一次推出雙北與高雄共9大公辦都更案，總基地面積約6.5公頃，整合近700位私有地主參與，預估可帶動超過596億元民間投資，創下歷年最大規模招商...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34945914.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 花敬群,公辦都更,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋對菁英人才招手 助2年直攻店主管]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9501977</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 10:30:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[想在2至3年內晉升店主管，但不知從哪裡開始？信義房屋「信義雙7明日之星」計畫整合優秀店長心法，以系統化課程搭配資深師帶領，為有企圖心的人才鋪路，提供舞台讓能力快速被看見。信義房屋說明，凡是「信義雙7...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34945910.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[手握300萬就想買1500萬房？月薪沒12.5萬請三思…雨果：別為間房賠掉30年自由]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9501918</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 10:18:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[手握300萬就想買1500萬的房？手上有300萬想買1500萬的房子，在貸款8成的理想情況下或許有機會。但若考量裝潢、稅費與月薪負擔能力，這可能讓財務風險過高。建議先扣除雜支後，再重新回推合理的房價...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34945829.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 裝潢,房貸,貸款,頭期款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雨果的投資理財生活觀]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[年收300萬但不買房！他列舉4大因素 網共鳴：街上環境髒亂難見進步]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9497657</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 10:00:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[即使台股飆升、使民眾們收入增加，但隨著時代改變，買房已經不再是當代人的生活目標。一名年收接近300萬的男網友發文，稱他即使有存款也不會選擇在台灣買房，他列舉4大因素，包含台灣房價過高、台灣沒未來、資...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34939379.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中新平好室火警後全面停工 國住都：未完成鑑定不得復工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9501799</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 09:39:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中國家住都中心興辦的「新平好室」社宅工程13日上午發生火警，國家住都中心表示，起火原因是施工人員拆除構台支撐時，使用乙炔切割鋼梁，過程中高溫焊渣掉落至地下樓層塑鋼模板，引燃地下室大量環保模板，加上...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34945651.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社宅,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台中重劃區房價站高檔 重劃區交界反成最燙金地段]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9501797</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 09:38:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著房市回歸自住需求，購屋族買房不再只看重劃區發展題材，而是更重視生活機能能否立即到位。位於重劃區邊界、可銜接成熟商圈的新案，因兼具新興街廓、低密度住宅氛圍與生活便利性，近期更受自住客青睞，重劃區交...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34945643.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,買房,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[增貸不了就賣房All in台積電（2330）？台股4萬點…專家示警：命都不要！小心斷頭住公園]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9501709</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 09:12:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股站上4萬點，台積電一路狂飆。有網友在PTT發文問：「賣房加碼台積？」說自己已經辦了增貸、身上還有信貸，還想再借錢加碼，乾脆直接賣房Allin。阿明看完只說一句：人心不足蛇吞象。用增貸去買股，就已...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34945525.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台股,台積電,投資 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[陶朱隱園單價暴跌100萬？三樓戶7.5億成交…張旭嵐揭開全台最神祕豪宅讓利真相]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9501621</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 08:02:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台最神秘豪宅之一「陶朱隱園」，又成交了！而且這次價格，超殺！根據台北地政雲最新實價揭露，「陶朱隱園」3樓戶以總價7.5億元成交，坪數約347坪，登記含車位單價216萬，若扣除車位後拆算，單價約24...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34945396.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 陶朱隱園,豪宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陶朱隱園坪價 跌破300萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9501234</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 00:48:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市頂級豪宅「陶朱隱園」又有新交易，據台北地政雲最新資料，去年8月3樓戶以總價7.5億元成交，若扣除每個車位500萬元計算，3樓戶每坪成交單價僅約243.8萬元，不僅跌出300萬元俱樂部，更較去年...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34943536.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 陶朱隱園,中工,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲、朱曼寧／台北報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9501234</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股大好 帶動蛋黃區買氣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9501236</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 00:45:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股近日不斷挑戰新高點，業內觀察，近期高資產族群在股市獲利了結的資金，有部分轉進豪宅市場現象，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，近期台北市蛋黃區等處豪宅案，開始出現不錯的買氣。陳炳辰指出，以陶朱...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「抱娃爬四樓滿身汗」讓他下定決心換屋！三重爸：再等只會更貴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9488138</link>
			<pubDate>Thu, 14 May 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「每次看見太太一手搬娃娃車、一手抱著小嬰兒爬樓梯到四樓，夏天時總是滿身大汗，我真的很心疼，也覺得很歉疚。」35歲、居住在新北市三重區的王先生，道出許多老公寓家庭的共同處境。隨著家庭成員增加，原本還能...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925633.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=53&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[住30年老公寓屋主注意！老宅延壽補助 高雄、桃園率先受理]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9500791</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 18:34:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[老屋屋主引頸盼望的「老宅延壽」補助計畫要來了！內政部13日宣布，高雄市與桃園市將率先公告並受理民眾申請，中央與地方也將同步設置服務窗口與專業團隊，協助民眾改善老屋居住環境，提升高齡者居住安全與生活品...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34944369.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老宅,內政部,桃園,高雄,補助 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「三站三色」房市定錨 大安復興南路買盤全線承接]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9500568</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 16:58:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義代銷最新市調顯示，大安復興南路沿線三大捷運站各具產品定位，雙捷運網路、頂尖學區與成熟商圈共同構成「三站三色」格局，持續吸引穩健買盤長期佈局。作為貫穿大安區的垂直動脈，「復興南路」具備雙捷運路網、...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34944015.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,文湖線,房市,板南線 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「陶朱隱園」再現成交 三樓劉姓大咖砸7.5億、每坪約244萬元入手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9500507</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 16:34:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據台北地政雲，「陶朱隱園」最新揭露交易位處3樓，建物總坪數約346.9坪，屋齡約7年，去年8月以總價共7.5億元成交，且備註為毛胚屋。該案如以車位單價500萬元計算，此戶扣除車位單價約243.8萬...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣房隱藏成本多！房仲曝「9筆最易忽略費用」：光是稅金2年內最高恐課45%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9495065</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 15:35:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[資深房產顧問小英在YouTube頻道分享「賣房必看」，表示許多人賣房時只關心能賣多少錢、能不能省仲介費，卻忽略事前稅務與成本規劃的重要性。她提到，日前與委售屋主聊天時，對方甚至不知道什麼是「重購退稅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34935813.jpg&M=1&s=Y&x=31&y=14&sw=1238&sh=825&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土地增值稅,房貸,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄 左鼓賣房找小英]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[網紅才剛開箱！ 陶朱隱園7.5億「甜甜價」成交]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9500292</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 15:06:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台最頂級豪宅「陶朱隱園」，今（13日）才有網紅Joeman發布開箱影片，僅18小時就創造近70萬次點閱，而在該豪宅首度面向大眾披露的同時，也傳出新一筆交易。住商機構觀察台北地政雲，「陶朱隱園」3樓...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34943536.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,陶朱隱園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[社宅婚育戶新納7至17歲家庭須重送件？ 國住都這樣說]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9500281</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 15:02:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央社宅第2季招租將於5月22日開跑，配合《住宅法》修法，本季婚育戶資格正式放寬，從原本僅限育有0至6歲學齡前子女家庭，擴大納入育有7至17歲未成年子女家庭。過去因資格不符未能以婚育戶身分申請的民眾...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34943514.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1277&sh=851&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社會住宅,住宅法 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「陶朱隱園」單價跌破300萬元 神秘劉姓富豪買3樓戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9500204</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 14:40:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市信義計畫區「陶朱隱園」再見成交！據最新實價登錄，去年8月成交3樓戶，總價7.5億元，坪數共346.92坪，扣除車位後，每坪成交單價約242萬元，為該案歷史最低單價。進一步查詢謄本，買方為劉姓自然...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34943392.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=960&sh=640&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,北市,陶朱隱園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[開民宿前先搞懂！符合這三大條件才能免徵營業稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9500202</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 14:38:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[經營民宿不一定都能免稅。財政部中區國稅局提醒，只要以營利為目的提供住宿服務並收取費用，原則上都應辦理稅籍登記並依法繳納營業稅；若符合「小規模家庭副業」條件，才可免辦稅籍登記、免課營業稅。民宿業者若未...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34943384.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 民宿,國稅局,營業稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[農地變更建地...卻淪肥羊！專家揭代辦「詐騙40萬話術」：還有3成本大坑別踩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9497581</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 14:24:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[農地變更建地往往被視為「點石成金」的財富機會，但在實務操作中，卻隱藏著巨大的成本黑洞與代辦詐騙風險。房產專家張希希近日分享一宗諮詢案例，有地主因家人曾誤信代辦機構，在未釐清變更坪數的情況下便支付40...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34905994.jpg&M=1&s=Y&x=27&y=0&sw=1193&sh=795&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 坪數,農地,建地,詐騙 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[稅制透明、最輕盈門檻！「Chancery」揭開使館區黃金地段投資密碼]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9500053</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 13:51:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股在AI熱潮帶動下持續飆升，股市挑戰歷史新猷，尤其以TSMC台積電為首的AI概念股屢創歷史新高，也讓高資產族群開始重新思考資金配置方向，根據市場觀察指出，當股市漲幅不斷突破天花板，愈來愈多台灣富人...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34943127.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[家慶佳業提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中「新平好室」社宅工地驚傳火警 國住都曝最新處理情形]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9499955</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 13:18:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市北屯區「新平好室」社宅工地13日上午發生火警。國家住都中心表示，現場進行支撐拆除工程時，施工人員使用乙炔切割作業不慎引發火勢，工程單位第一時間啟動應變機制並通報消防隊到場協助，目前火勢已獲控制...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34942881.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中市,社宅,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「三站三色」房市定錨 大安復興南路買盤全線承接]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9499883</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 12:45:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義代銷最新市調顯示，大安復興南路沿線三大捷運站各具產品定位，雙捷運網路、頂尖學區與成熟商圈共同構成「三站三色」格局，持續吸引穩健買盤長期佈局。作為貫穿大安區的垂直動脈，「復興南路」具備雙捷運路網、...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34942765.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 文湖線,房市,學區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[增貸5.5兆都「竹科少年股神」在借？內行嘆：高資產族專屬的錢滾錢遊戲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9499615</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 12:18:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台雙貸族人數飆破41.7萬人創下新高，個人週轉金貸款餘額更達7.66兆元，「房子變提款機」的現象引發網友熱議。不少民眾憂心全民開槓桿恐埋下金融炸彈，但也有內行人分析，這並非無腦豪賭，而是特定高收入...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/02/34909264.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 竹科,房貸,信貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市盤整成福音 大台北十處可「千萬成家」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9499743</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 11:54:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房市進入盤整期，但也讓首購族更能圓成家夢。住商機構觀察實價登錄，盤整北部三都第一季各行政區平均成交總價，不少行政區出現修正，因此與去年相比，平均總價低於千萬元的「首購天堂」多達十處，相比去年同期...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34942489.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1248&sh=832&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 深坑,買房,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不只 Google 會導航 北市地政雲「地籍×實價」帶領查價不迷航]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9499715</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 11:43:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[站在不動產資訊透明化的最前線，「臺北地政雲」持續重塑智慧地政新標竿，有感升級實價登錄查詢服務，創新結合地籍圖資、實價登錄與視覺化圖表，即點即查，打造全新動態實價資訊情報站。台北市政府地政局表示，這次...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34942435.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[成屋跌價有感 新北市、桃園市蛋白首購族 新黑馬區10區出現]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9499705</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 11:39:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構觀察實價登錄，盤整北部三都第1季各行政區平均成交總價，其中由於不少行政區出現修正，因此與去年相比，平均總價低於千萬元的「首購天堂」多達十處，相比去年同期更新增了新北市深坑區、桃園市平鎮區等兩...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34942421.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1239&sh=826&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 深坑,貢寮,石碇 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股4萬後悔買房沒買股？張旭嵐「FOMO作祟」：別拿短線行情衡量長線資產]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9499588</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 11:23:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[股市突破4萬2000點，有上車的股民笑得合不攏嘴；不過有些剛賣股買房的人，看著股市一路創高，也難免產生「早知道晚點賣」的懊悔感。股票和房屋雖然同樣屬於資產，本質卻差異很大。首先，房地產的流動性相對較...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925828.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,台股,FOMO ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繼承沒貸款的房子、卻只能賤價拋售？專家點「1情況」反而才能真正傳給孩子]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9499531</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 11:08:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「R姐，我爸媽留下好幾間房，大家都說我們很有錢，可是我心裡很慌，因為如果真的要繳遺產稅，我們兄弟姊妹根本拿不出那麼多現金」，這是很多不動產型家庭最真實的焦慮。外人看到的是：你家有房、有地、有店面，資...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34939379.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 貸款,遺產稅,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商交屋前最重要的一步！客變到底能改多少？實際案例一次看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9499565</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 11:05:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預售屋在交屋前，有一個極為關鍵的階段——「客變」。對於許多購屋族來說，客變不僅是省下未來裝修成本的良機，更是打造專屬生活空間的第一步。專業室內設計品牌「J.P.郡品室內設計」透過影片和實際案例，深入...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34942185.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市實價登錄查詢再升級 加購物車比價 「樓層價差」也解鎖]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9499569</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 11:05:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市實價登錄查詢服務有感升級，地政局指出，為求不動產資訊透明化，「台北地政雲」持續重塑智慧地政新標竿，推出創新結合地籍圖資、實價登錄與視覺化圖表，即點即查，打造全新動態實價資訊情報站。地政局指出，這...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34942196.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1206&sh=804&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,建物,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[【璟都有愛助台灣高球傳承，揮出善的力量】 借重各方企業及台灣長青球員力量，持續推動台灣高球發展！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9499523</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 10:58:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[致力於深耕桃園建設並長期支持高爾夫運動發展的璟都建設機構，持續以企業力量投入體育推廣，今年再度攜手台灣長春職業高爾夫協會，第三年聯合舉辦「2026璟都長春名人賽」。透過賽事平台，借重長青職業球員的經...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34942116.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[璟都建設機構提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹科剛需扛不住？專家點名「竹南、頭份割韭菜重災區」：3泡沫警訊出現、2027再觀望]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9499501</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 10:53:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[長期以來，新竹房市憑藉竹科高薪工程師的購買力，被市場視為「只漲不跌」的堡壘。然而，房產專家ZACK近日發出嚴正警告，直指在央行第七波信用管制下，新竹房市的「遮羞布」已被扯下，交易量近乎腰斬，甚至出現...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/02/03/0/34356364.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,竹科,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[開價1018萬...卻以1050萬成交！房仲曝賣房真相：「賣不掉加價賣」真的會發生]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9495056</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 10:36:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[資深房產顧問小英在YouTube頻道分享影片，表示自己與搭檔小毛的工作有90%都在開發，因此接觸過各式各樣的賣房案例。她指出，許多屋主會用自己的喜好與經驗去預設買方需求，例如因自己怕吵就認為頂樓最好...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34935801.jpg&M=1&s=Y&x=32&y=21&sw=1207&sh=805&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 屋主,賣房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南屋主少賺1台進口車！六都售屋獲利全面縮水 張旭嵐：投資客搶下車...甚至願意賠售]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9499309</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 10:28:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市交易降溫，不只買方觀望，連屋主獲利空間也明顯收斂。根據台灣房屋統計實價登錄歷史交易資料觀察，六都近兩年售屋平均賺賠金額幾乎全面縮水，反映市場從過去「賣方市場」逐步轉向價格修正與買方主導的新局。觀...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34883370.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台南,雙北,買房,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售解約、房貸逾放同步擴散 李同榮：房市正進入流動性危機四部曲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9499448</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 10:25:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市自2025開始出現一些極不尋常的市場訊號，包括住宅貸款逾放件數快速暴增60%，同時，預售市場解約件數劇增六成，且近半年來持續暴增中。房市趨勢專家李同榮指出，這代表房市真正的風險，已不再只是「房價...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34941988.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,房貸,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[34歲科技業PM報稅多扣2項...省30萬稅金！5大扣除額沒細看恐多繳冤枉稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9499375</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 10:17:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[每年五月，最可怕的不是繳稅，最可怕的是，你明明可以少繳，卻因為不知道哪一項能扣，直接把本來該留給家人的錢，雙手奉上送給了國稅局。你以為報稅只是登入系統，下載所得資料，看一眼金額覺得差不多，然後就按送...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/24/34886479.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=106&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 綜所稅,房貸,報稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股熱房冷...剛需族趁現在賣股買房？內行讚：可以慢慢挑好貨、講好價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9497597</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 09:53:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股持續熱絡，一名網友在社群平台觀察到，當前大眾話題已從房市全面轉向股市，甚至聽見鄰居因看好股市而緩租買房計畫，讓他不禁發問「現在賣股買房是傻還是聰明？」貼文一出引發熱烈討論，也讓股房資產配置議題再...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925828.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[年薪300萬買兩房竟只核貸7成！專家搖頭點「貸8成關鍵」：銀行眼裡月薪高還是窮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9499187</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 09:25:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[你以為月薪高，買房就能輕鬆貸到8成？兄弟，錯了。最近新聞都在報，很多竹科工程師或外商主管，年薪兩三百萬，買個小2房要對保時，銀行直接打槍，成數只給到7成甚至更低，很多人當場崩潰：「我月薪這麼高，為什...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34941537.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小資看過來！高雄逾半行政區總價下修、千萬內買房多了2區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9499243</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 09:10:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據聯徵中心新增房貸資料，高雄市2025年中古大樓平均鑑估總價為1,124萬元，相較前一年回落約2%；從各區表現來看，14個主要行政區中，就有超過半數區域購屋總價呈現下修。其中以新興、橋頭、前金等區...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34941589.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1130&sh=753&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,高雄市,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價下跌有感！新北、桃園「千萬首購天堂」新增2處]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9499208</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 08:59:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房市進入盤整修正期，首購族更能圓成家夢。住商機構根據實價登錄，盤整北部三都第一季各行政區平均成交總價，由於不少行政區出現修正，平均總價低於千萬元的「首購天堂」，多達十處，相比去年同期新增了新北市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/13/34941536.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1239&sh=826&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 深坑,貢寮,石碇 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大巨蛋附近「演唱會受災區」...慘淪嫌惡設施？專家：銀行不會因為辦活動拒貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9499135</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 08:37:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最近大巨蛋因為舉辦演唱會不斷產生噪音、低頻震動及交通擁塞的情況，被部分人士批評為嫌惡設施。但大巨蛋位於天龍國核心的黃金地段，周邊明明房價貴得要死，大巨蛋真的算是嫌惡設施嗎？今天我們就來探討一下到底什...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/11/19/0/33708556.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 大巨蛋,嫌惡設施 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買股叫股神、買房叫房蟲？得勝老闆點破大眾心理：房子不該只是賺錢工具]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9488202</link>
			<pubDate>Wed, 13 May 2026 08:06:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對社會大眾對股票與房地產投資的評價兩極，房產專家得勝老闆在影音內容中提出深刻觀察。他指出，當前社會普遍存在「投資股票賺錢叫股神，投資房子賺錢卻被叫房蟲」的現象，並直言這並非單純的仇富心理，而是因為...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925734.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[掌握9個親子宅設計重點，用細節編織出溫暖居家！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9495409</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 20:40:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[你是否也在為孩子的活動空間、安全設計而煩惱？親子宅設計不僅是大人的生活美學，更是孩子成長的起點。對於父母而言，家是一個卸下疲憊、找回自我的安身之所；對孩子來說，家則是探索未來的生活起點。隨著親子宅設...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34936331.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北「南京三民基地」整合10年大翻身 地段、品質佳吸引剛需買盤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9498467</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 20:24:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[深耕台北市都更睿泰建設12日舉辦南京三民站旁預售案「睿泰曜」工程簽約典禮，並與日本百年營造大廠「熊谷組」台灣分公司「華熊營造」正式合作，睿泰建設執行董事羅永政表示，近期觀察到台股熱潮下，有部分族群開...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34940648.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,陶朱隱園,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[maaūu攜手阪急阪神不動產策略聯盟 共建台日不動產跨境銷售合作]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9498443</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 20:12:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[maaūu房產科技平台日前宣布，與日本大型不動產開發商阪急阪神不動產(HankyuHanshinProperties）簽署策略合作協議。maaūu也有房產執行長劉冠宏表示，未來雙方將建構多語系國際銷...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34940619.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=108&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房地產,日本 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[人口狂灌！台中北屯年增率全台稱王 房價衝7字頭還有人進場原因曝光]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9498419</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 20:00:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據今年Q1最新數據顯示，台中市北屯區約31.8萬人，居全台設籍人口數十大排行榜的第九名，人口年增率2.1%，居全國之冠，房市年交易量居台中榜首，其中14期重劃區平均成交單價站穩七字頭。建商分析，北...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34940590.jpg&M=1&s=Y&x=200&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,台中市,台中,北屯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[4月房地3稅減幅收斂 台北市均呈正成長]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9498192</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 19:58:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部今天公布全國賦稅收入統計，4月不動產相關稅目減幅趨緩，呈現增減互見，土地增值稅轉為年增4.8%，契稅年增8.1%，而個人房地合一稅僅微減1.4%。以六都觀察，台北市房地3稅均呈正成長。財政部統...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34940584.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[台北12日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中北屯機捷特區「億元路網」成形吸引建商卡位 房市攀6字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9498364</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 19:38:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市北屯區機捷特區穩定發展，隨著北屯區人口於今年3月正式突破31.8萬人，促使政府加速兌現基礎建設，機捷特區路網的穿透性已成為支撐房市價值的底氣，也吸引漢宇、登陽、遠雄（5522）、鉅虹等指標建商...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34940550.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=107&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,房市,台中市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股大好有利房市？ 建商：房地產高保值特性不會變]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9498324</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 19:21:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[位於台北市南京東路五段的預售案「睿泰曜」12日舉行與日本百年營造大廠「熊谷組」台灣分公司「華熊營造」工程簽約暨正式公開記者會，睿泰建設執行董事羅永政表示，目前台股大好，但相對股市起伏波動大，房地產屬...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34940514.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=237&sw=1084&sh=723&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,房市,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[營業逾30年！麥當勞古亭站店面賣了 資產開發公司砸3.5億接手當新房東]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9497735</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 15:14:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[實價登錄顯示，今年羅斯福路二段商辦大樓屋齡45年，其中由麥當勞在台灣的授權發展商「和德昌」，也就是「前台灣麥當勞」所持有的一二樓店面，共255.8坪，今年四月以3.5億易主，新屋主為友友資產開發有限...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34939500.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 麥當勞,實價登錄,古亭 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股賺飽回頭買房 建商：近期已有買盤獲利了結回歸都會區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9497712</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 15:07:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市北投區石盤「昇樺知玉」12日舉行開工動土典禮，該案去年底公開後，不到半年已售五成，屬於打房下穩定順銷的個案。昇樺建設總經理谷念勝表示，目前市場為個案表現，而台股投資熱潮前所未見，近期開始有部分...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34939443.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,買房,房市,台股,北投 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市降溫引發恐慌賣壓？得勝老闆勸屋主：不急莫亂賣、真急別硬撐]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9488239</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 14:56:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對近期房市景氣走冷，不少屋主因心理恐慌而急於脫手，房產專家得勝老闆在影音內容中特別呼籲，並非所有屋主在此刻都該賣房。他指出，部分屋主現在賣房並非「停損」，而是被市場氛圍嚇到，反而讓自己賣便宜了。得...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925799.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 屋主,房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子本身不是重點？房仲揭「有錢人買房思維」：會漲的是窗外...價差可到600萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9495041</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 14:50:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[資深房產顧問小英在YouTube頻道分享「富人買房思維」，表示買房不能只看房子本身，而是要看「窗戶外的東西」。她指出，房子的坪數、格局幾乎不會改變，但區域卻會持續發展，像是學校進駐、道路拓寬、捷運開...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34935776.jpg&M=1&s=Y&x=34&y=9&sw=1130&sh=753&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[高雄 左鼓賣房找小英]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸負擔率超過30%標準...半年後恐引爆違約炸彈！專家：但剛需族可以趁機撿便宜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9497455</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 14:12:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2025年台灣房市進入實質修正期。根據最新指數，信義房屋顯示全台房價年增僅0.14%，近乎停滯；永慶房價指數第四季更年減6.83%。房產專家ZACK指出，過去被過度炒作的台中海線，預售行情已從5字頭...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925799.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,央行,新青安房貸,房貸違約率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[申請租屋補助反被房東漲3千元？律師「敢漲就違法」：但這種情況例外]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9497360</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 13:41:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近日社群平台瘋傳有租屋族領取三年共8萬元的租屋補助後，突遭政府追繳全數金額，引發租賃市場恐慌。房產法律專家蘇家宏律師對此指出，補助遭追繳通常源於申請文件錯誤或資格不符，房客若收到追繳公文，應首要釐清...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/09/24/0/33207265.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租屋,租屋補助,自用住宅,報稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[陽光暖男 蘇家宏律師]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國土署啟動租補追繳！33名失聯戶名單曝、最高得繳回近5萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9497454</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 13:35:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[300億元中央擴大租金補貼出現部分補貼戶失聯、資格遭撤銷情況。內政部國土署最新公告指出，共有33名租金補貼申請人因地址不明、無法聯繫，導致相關行政處分書與補件通知無法送達，因此依法辦理「公示送達」，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34939051.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金補貼,國土署 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買在蛋白區還是住鳥籠！他嘆「連偏鄉都沒居住尊嚴」：被總價帶卡死了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9495143</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 13:28:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價居高不下，連外圍蛋白區也逐漸「鳥籠化」，讓不少返鄉購屋族大呼不可思議。一名網友分享在高雄林園看房的經歷，驚覺當地新案格局竟與市區小宅如出一轍，次臥甚至小到連床跟桌子都擺不下，讓他不解直問：「都退...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/01/34906947.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 格局,高雄,蛋白區,房貸,總價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[石牌明星雙學區再添崗石制震地標 「昇樺知玉」動土]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9497421</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 13:22:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨輝達（NVIDIA）、金仁寶等高科技產業宣布進駐北士科，石牌地區成房市熱點，「昇樺知玉」今日舉行開工動土典禮，在石牌黃金區段推出6級耐震崗石建築。本案基地位於承德大道靜巷，距離捷運石牌站僅600米...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34939008.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 淡水信義線,石牌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一被騙這輩子就完蛋！房仲曝「房市詐騙5大類型」、加碼防範訣竅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9490560</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 12:50:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市詐騙手法日新月異，每個人都應該提高警覺，守住自己的錢包。資深房仲黃相瑛「小英」在YouTube發布影片，分享房市詐騙的5大類型，並提醒民眾找對仲介幫忙與多做功課比什麼都重要，也建議可以申辦「地籍...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/08/34929409.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 詐騙,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄 左鼓賣房找小英]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不動產放款集中度跌破36%...管控進入尾聲？專家：央行「放怕飛、捏怕死」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9497087</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 11:57:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行統計，2026年3月國銀不動產放款集中度為35.56%，月減約0.4個百分點，比預期更快跌破36%。央行於理監事會議報告中提及，之所以管制不動產放款集中度的動機，是避免貸款資源過度集中在不動...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34937708.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,不動產,貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房裝潢預算見底…他苦惱冷氣、洗碗機二擇一 內行給解方：全都買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9496655</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 11:56:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房除了頭期款外，裝潢費也是必不可少的支出。一名網友發文，稱他買房後才驚覺「預算見底」，家電的費用僅剩4萬元，必須在冷氣與洗碗機之間二選一。基於台灣天氣炎熱，網友們幾乎一面倒支持裝冷氣，但也有內行提...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34937728.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 冷氣,家電,裝潢,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中央社宅第二季招租要來了！婚育戶擴大納入7至17歲子女]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9497024</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 11:14:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央社宅婚育戶資格再放寬。國家住都中心12日宣布，配合《住宅法》修正，中央社宅「婚育戶」認定將從原本僅限育有0至6歲學齡前幼兒，擴大至育有7至17歲未成年子女家庭，預估將帶動申請量增加。住都中心也強...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34938271.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 住宅法,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「高雄人愛透天厝」被打破？大樓單價首超車 專家：高房價擊碎居住習慣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9496964</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 11:07:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「高雄人愛透天厝」這個觀念，正被高房價環境打破。在買得起、有選擇的前提下，高雄人確實喜歡透天。不過，這個長久以來的傳統觀念，正被高房價擊碎，房市DNA已然重組。由於透天厝總價更高，越來越多購屋族買不...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34883370.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 透天,高雄,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[14期敦和、仁平段雙核心熱度攀升 新案「神仙打架 」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9496968</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 10:57:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著台中市都市重心持續北移，北屯14期重劃區已正式進入建設收割元年，在漢神洲際購物廣場開幕與北屯國民暨兒童運動中心預計6月啟用的雙重帶動下，區域發展動能快速升溫，更成為品牌建商展現建築實力的頂尖戰場...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34938190.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,雙橡園,台中市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北屯屋主平均賺584萬奪冠！得勝老闆點破現實：別因惜售錯過出場點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9488218</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 10:46:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[儘管當前房市趨冷，但台中北屯區的表現依舊驚人。房產專家得勝老闆引述統計數據指出，台中北屯區成為六都賣屋獲利最高的行政區，平均持有6年多，每筆交易獲利金額高達584萬元。得勝老闆分析，北屯區屋主之所以...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925755.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 北屯,屋主,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[銀行會審核...所以新青安沒有跳車潮？專家搖頭「不是算命」：無人斷頭怎麼有法拍屋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9496853</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 10:37:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[這幾天房市有個熱門話題，大家都在憂心忡忡的討論，新青安寬限期陸續到期之後，會不會出現一波還不出本金、集體跳船的斷頭潮？​在網路上看到有樂觀派的人是這麼說的：「安啦！想太多！銀行又不是笨蛋，當初放款的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/14/34853334.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安,法拍屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[5月報稅季錢包大消瘦！租屋族準備「2文件」1年18萬扣除額、屋主空屋節稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9496677</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 10:08:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[五月大家看起來特別清瘦，因為不只要繳所得稅，還有房屋稅！截至2025年底，全台設有戶籍的住宅已經來到806萬戶，比前一年多了33萬戶，為什麼突然這麼多房子設籍？因為可以節稅啊。屋主必看：3招降低房屋...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34905081.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=16&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,自住稅率,租屋,報稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[出清0050買房卻慘套！新青安族崩潰「政府騙上車」 網酸：套牢就變巨嬰？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9495220</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 09:53:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股衝上4萬點帶動AI行情大噴發，不少「棄股買房」的族群卻陷入深深的集體焦慮。一名網友發文，自己在2024年響應政策成家買房，不惜出清市值300多萬的元大台灣50（0050）還背信貸，如今看著股市狂...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34900930.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[逢甲商圈崩落？街邊店出現「5家租4家」招租慘況 在地人嘆：除了一些小吃外都在慘賠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9495361</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 09:12:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中逢甲商圈曾是全台指標性夜市，如今卻傳出金店面出現「撤出潮」，引發在地民眾與網友熱議。一名網友在社群平台發文分享，目睹逢甲商圈街道冷清，甚至出現「5家就有4家掛招租」的慘況，對比過往一店難求、租金...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/06/23/realtime/22798510.jpg&s=Y&x=0&y=11&sw=1478&sh=984&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 逢甲,店面 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄大樓房價超過透天！專家：這觀念被高房價擊碎了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9496650</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 09:07:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[馨傳不動產統計內政部資料指出，「高雄人愛透天厝」這個觀念，正被高房價環境打破。根據內政部資料，2024年以前，高雄市透天厝買賣契約單價均高於大樓，2008年第4季，透天每坪成交價約14.5萬元，大樓...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34937708.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,透天,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南屯新屋投資客慘賠百萬拋售！房仲曝：賣方寧願吃損...反正轉去股市很快賺回]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9496569</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 08:54:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「僑烘，我不想買了，我想把這筆自備款拿去買股票」說真的，這是我從業7年以來，第一次感受到市場情緒轉向得如此劇烈且決絕。兩年前，大家還在恐慌房子「今天不買，明天更貴」，手捧著現金在台中各個接待中心排隊...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/14/34853334.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[僑烘視角｜台中 Home 房誌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北海道市區30坪新屋總價1200萬台幣！專家驚呼「超心動」：但海外置產不能只看便宜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9496551</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 08:11:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有網友訊息問北海道這次住的地方，地點在市中心，但旁邊就是公園，鬧中取靜，整體氛圍很棒。當初會選這一間，除了是剛蓋好不久、設備很新之外，最吸引人的其實是它的空間規劃。室內大約30坪，規劃成3間套房，每...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/02/20/4/34492212.jpg&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 北海道,海外置產,日本買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting &amp; Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[炒股比上班好賺？台股4萬點驚見離職潮…得勝老闆：別拿人生當賭注]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9488274</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 07:58:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期台股熱潮，房產專家得勝老闆於影音內容中分享觀察指出，目前市場熱度已達到讓部分人產生「上班浪費時間」的偏激念頭。他舉例，近期有客戶透露員工離職，理由並非尋得更好的職缺，而是認為「上班賺錢太慢，炒股...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925828.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台股,買房,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[承億創辦人戴俊郎猝逝]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9496292</link>
			<pubDate>Tue, 12 May 2026 00:44:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[承億文旅集團創辦人暨承億建設董事長戴俊郎，9日因多發性腦溢血不治猝逝，享年54歲。戴俊郎從建商跨界，打造旅館連鎖集團，原規劃今年第3季申請上櫃，昨（11）日突然傳出離世消息，震驚業界。承億昨發布聲明...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 嘉義 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中「89帝王蟹」原址近10億售出 台灣大道新地標開工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9496088</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 21:45:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[位於台中市西區台灣大道二段、鄰近草悟道藝文生活圈的知名海鮮餐廳「89帝王蟹」472坪精華地，2024年以近10億元高價售出，當時成為台中地產界熱門話題。這塊鄰近科博館、勤美草悟道商圈的精華地即將推案...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34937090.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 草悟道,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[床位風水全攻略：破解壓樑、對門、鏡子反射等問題，設計師教你最穩定的床位配置法]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9495380</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 18:29:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在《盧尚大師談風水》一書中提到：「新居旺新居，舊宅興舊宅。但床在臥房內，是舌頭讓舌頭，故還是要擇日擇位。床擺好後，仍要擇日鋪新的床單、枕頭安床，再選『安床』之吉日良辰。」書中強調，不論是喬遷、入住新...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34936262.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[沒台積就買不起房！他嘆「股市狂噴卻更絕望」：股票才是貧富差距元凶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9495074</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 17:38:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股一路衝上4萬點、台積電飆破2330元，資產通膨引發的社會焦慮正持續發酵。一名網友在社群平台發文感慨，這場股市狂歡已造成嚴重的財產分配不均，敢開槓桿的人直接賺到退休，領薪水的努力族卻只能看著貧富差...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925734.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,貧富差距,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[曾任嘉義市建設處長 戴淑玲承接弟戴俊郎遺志穩住承億集團]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9495696</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 17:33:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[承億集團創辦人暨董事長戴俊郎於5月9日因突發性腦溢血辭世，消息傳回發跡地嘉義，引發各界不捨。其胞姊、承億酒店董事長戴淑玲寫給集團同仁的一封信，戴淑玲表示，戴俊郎留下的不只是企業，更是關於土地、文化與...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34936681.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 戴淑玲,嘉義 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李宗祐／嘉義即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全民棄房、瘋股 李同榮：政府想像不到兩種結果來了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9495656</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 17:13:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近兩年來，銀行體系在央行嚴控不動產貸款集中度政策下，持續收緊購屋房貸與建商融資，換屋市場遭到壓抑，但另一方面，銀行卻積極推動「理財型房貸」與各類信用貸款，變相鼓勵民眾「貸房理財、貸房入股」。吉家網不...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34936604.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,央行,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[捷運價值、核心商圈經典不敗 板橋核心站穩百萬位階]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9495559</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 16:38:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期經濟景況多變，台股持續攀高，房市依舊冷靜，就當大多數人等待著房價預備下修盤整，事實上精華核心區卻正在上演逆勢劇碼，身為蛋黃行政區的板橋即為一例。據最近銷況數據顯示，新北百萬單價案占比已暴增近五倍...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34936489.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 精華,房市,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李慧蘭／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[「被遺忘在樓上的人」全台逾40萬棟老舊公寓無電梯 長者爬樓梯爬到崩潰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9495413</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 15:49:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[林光宗理事長筆者從事不動產買賣、建設與營造超過二十年，看過太多長輩因為住在沒有電梯的老公寓，從「不想出門」變成「不能出門」，最後變成「被遺忘在樓上的人」。台灣已經在民國107年正式邁入高齡社會，並於...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34883063.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老屋,都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[永然文化出版]]></author>
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			<title><![CDATA[危老重建有哪些稅捐優惠？「1類狀況」地價稅房屋稅最長享十年減半徵收]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9495393</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 15:38:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[李廷鈞地政士《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（簡稱「危老條例」）的主要目的是促進台灣都市中危險及老舊建築物的重建，以提升公共安全和改善居住環境。為了鼓勵民間參與重建，政府在此條例中提供了一些租稅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/28/2/33504182.jpg&s=Y&x=56&y=0&sw=1062&sh=708&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房屋稅,地價稅,報稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[永然文化出版]]></author>
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			<title><![CDATA[賣房要找仲介、或是自己賣？專家分析優劣：自售恐拖更久...重點是省不到錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9490389</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 15:27:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[資深房仲黃相瑛「小英」在YouTube發布影片，分享賣房時自己賣和找仲介幫忙賣的優劣勢，重點強調雖然自己賣能省去一筆仲介費，但當中的流程、曝光、開價都可能讓你吃虧，建議找一個信得過的仲介合作，才能幫...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 買房,賣房,房仲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄 左鼓賣房找小英]]></author>
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			<title><![CDATA[北市五大熱門點閱豪宅大安區占三席 「正隆官邸」奪冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9495359</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 15:20:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團統計盤點永慶房仲網上點閱最熱的台北市五大豪宅資料指出，近一年台北市五大熱門點閱豪宅中，位於中正區的「正隆官邸」奪下點閱榜首，而位居第二的「台北之星」則以每坪成交均價199萬元以上，榮登身...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34936230.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1150&sh=767&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,北市,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[全台前十大人口行政區 台中「北屯區」人口年增率搶頭香]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9495214</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 14:40:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據今年第1季最新數據，台中市北屯區約31.8萬人，13.9萬戶，在全台設籍人口數的前十大行政區排行第九，但相對於其他九區的人口成長減緩，甚至負成長，北屯人口年增率竟高達2.1%，堪稱全國之冠，在如...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34936036.jpg&M=1&s=Y&x=68&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[從建築工地到文創飯店龍頭 承億集團創辦人戴俊郎猝逝]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9495136</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 14:06:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國內文創設計旅店品牌龍頭承億文旅集團創辦人暨承億建設董事長戴俊郎，9日因多發性腦溢血，不治猝逝，享年54歲。戴俊郎從建商跨界，打造旅館連鎖集團，原規劃今年第3季申請上櫃，突然離世消息今天傳出，震驚業...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34935914.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=111&sw=960&sh=640&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[1坪1萬變12萬？專家揭「農地翻倍」神話：9成的人等不到]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9457609</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 14:01:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產達人張希希指出，不少人認為農地變建地是高報酬投資，但實際上多數人難以等到變更成功，提醒投資人應理性看待市場。她分享案例，一名友人在宜蘭持有農地多年，期間曾因價格不理想而未出售，最終成功變更為建地...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/22/34879753.jpg&M=1&s=Y&x=72&y=0&sw=1137&sh=758&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[聯虹建設攜手上市長虹建設 打造桃園藝文特區廣場建築「聯虹城藝」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9495072</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 13:44:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園藝文特區近年在重大建設與交通利多帶動下，房市熱度持續升溫。隨著區域發展逐步成熟，藝文特區也成為買房族的關注焦點。近年由聯虹建設攜手北市上市的長虹建設團隊，延續半世紀的的建築經驗，用穩健的品牌口碑...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34935834.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[聯虹城藝提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[永慶房屋揭密北市五大熱門點閱豪宅 正隆官邸點閱奪冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9495031</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 13:18:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市作為全台的政經中心，高端住宅市場的動向向來是高資產族群與房市觀察者的矚目焦點。永慶房產集團以中央銀行設下的豪宅門檻為篩選條件，盤點台北市近一年於永慶房仲網上點閱率最高的前五名熱門社區。數據顯示...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34935751.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[有交通利多就必漲？專家點「房價翻倍3關鍵」：等通車才買太晚了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9494943</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 12:57:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[購屋成家是一輩子的大事，若你的目的是資產配置，地段的挑選更是重中之重。選對了，過幾年就能親眼見證身價水漲船高；選錯了，這間房恐將淪為壓垮生活的沈重負擔。核心問題在於：該如何精準鎖定具備翻倍潛力的增值...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/14/34853334.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[影／南科特定區區段徵收今動土 就等台積電2奈米進駐]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9494976</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 12:45:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市南科特定區A、B、C、D、E、N、O區段徵收今天舉行動土儀式、隨即動工開發。市長黃偉哲表示，這次區段徵收正寫下歷史，以最短的時間完成，去年11月底半導體廠商告知擴建兩奈米廠需要土地、今年3月用...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34935650.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者周宗禎／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[常親自面試第一線員工 承億創辦人戴俊郎：選才不只看學歷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9494800</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 11:45:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[承億集團今天發布聲明公告，集團創辦人暨董事長戴俊郎於5月9日因多發性腦溢血辭世，得年54歲。消息震驚文創、旅宿及建築設計界；承億集團表示，對於創辦人的離世，集團全體同仁深感不捨與哀痛。承億集團指出，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34935342.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者郭韋綺／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義雅祥案928坪都更案重啟招商 住都中心估吸金29億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9494791</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 11:44:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住都中心11日宣布，「信義雅祥案」重新啟動招商，公開徵求出資人，由國家住都中心擔任實施者，採權利變換方式推動都市更新。基地位於台北市信義區精華地段，面積約3,071平方公尺（約928坪），預估可...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34935335.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[承億創辦人戴俊郎54歲腦溢血猝逝 結緣政治世家從工地拚到飯店龍頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9494783</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 11:40:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[承億集團創辦人暨承億建設董事長戴俊郎於5月9日因多發性腦溢血猝逝，享年54歲。承億集團今天發布聲明稿證實，戴俊郎一生致力於建築與飯店美學，集團營運目前一切正常，相關業務穩定運作，董事長留下的文化理念...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34935315.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=588&sw=852&sh=568&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者李宗祐／嘉義即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄承億酒店發聲明表哀痛 集團創辦人戴俊郎54歲腦溢血辭世]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9494776</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 11:37:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[54歲的承億集團創辦人戴俊郎傳出因病辭世消息，高雄承億酒店今天發出聲明表示，創辦人戴俊郎於5月9日因多發性腦溢⾎辭世，公司全體承繼戴俊郎創辦人的意念，持續前行。承億酒店聲明表示，戴俊郎創辦⼈一生始終...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34935322.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=72&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者徐白櫻／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「貸貸相傳」成常態！全台房貸均期破26年 專家嘆：可怕的不是高槓桿、而是過度自信]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9494639</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 11:30:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[以前是父債子還，現在是全家一起貸貸相傳，爸爸出頭期、媽媽當保人、小孩未來接房貸，新青安三年後，全台平均房貸期數正式來到317期，超過26年！一家人努力個三十年，不是為了財富自由，是為了不要被資產通膨...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34924113.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,信貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[豪宅不只比氣派！內行曝「高美館特區」買氣關鍵：通風、採光才是住長久軟實力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9488011</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 10:55:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高美館豪宅林立，但在氣派的大廳背後，住得舒服才是長久保值的核心。資深房仲黃相瑛「小英」在YouTube發布影片，許多頂級買家在挑選美術館特區標案時，比起華麗的公共設施，其實更在意格局、通風與採光的細...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925389.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,高雄,採光 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄 左鼓賣房找小英]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台住宅結構揭密！成交占比第2竟是「加強磚造」 專家：房價相近買這款更划算]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9494440</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 09:48:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國人購買的房屋結構，大多數是鋼筋混凝土（RC）建築。可是瑞凡，你知道成交量占比第二高的建築結構是什麼嗎？答案不是SC，也是SRC，而是「加強磚造」建築！內政部統計資料顯示，2025年全台住宅買賣各種...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/02/34909264.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,鋼骨,RC ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[嘉義吸血放貸年息破2500%！借3萬還到手軟仍欠6萬本票 3惡男遭判刑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9494451</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 09:46:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[嘉義黃姓男子自2020年3月起透過廣告吸引急需資金的民眾，並僱用蔡姓、郭姓男子負責收款與恐嚇，其放款年利率竟高達2571.3%。法官審酌被告3人利用他人急迫處境獲取不當暴利，且於催討時施以脅迫，依加...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34934737.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 恐嚇,嘉義,被害人,利率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李宗祐／嘉義即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[銀行拖一年還被砍成數！資深房仲曝「補件地獄」：慘多掏150萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9457414</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 09:23:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[資深房仲謝濱展在YouTube頻道分享自身買房經驗，直言在銀行緊縮放貸期間，親身經歷長達一年的「補件地獄」，不僅流程反覆延宕，最終核貸成數也不如預期，還需臨時籌出150萬元現金補足缺口。他回憶，20...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/22/34879449.jpg&M=1&s=Y&x=18&y=30&sw=1212&sh=809&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,保人 ]]></hash>
									<author><![CDATA[遠見房屋共同創辦人 房仲阿濱]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[第一桶金先炒股？ 李同榮示警：最終恐「股房雙崩」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9494364</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 09:00:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股狂熱，許多民眾申請理財型房貸「貸房入股」，房市趨勢專家李同榮示警，「全民瘋股」已讓銀行信貸結構逐漸失衡，一旦金融市場反轉，恐將「股房雙崩」，引爆本土金融風暴，後果嚴重。李同榮指出，近兩年來，銀行...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34934586.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=261&sw=1049&sh=700&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[基隆房價挑戰4字頭是炒作？專家點「居住正義下必然」：買得起的尊嚴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9494335</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 08:45:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[長期以來，基隆在北北基桃生活圈中一直被視為房價的「末段班」。但隨著台北市與新北精華區的房價高不可攀，這股漲幅壓力正一路向外擴散。近期，基隆不少新案單價紛紛挑戰4字頭，這讓許多人大呼驚訝：「連基隆都要...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/27/0/34304978.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 基隆,新北,房貸,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[超多人踩坑！專家警告老屋翻新前必做3事：千萬不要先裝潢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9433623</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 08:25:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[常常有人在老屋翻新之前常犯一個錯誤，就是「裝潢」。換地板、換磁磚、做天花板、更換家具是常見的裝潢方式，但許多人最後發現，房子的問題還是很多。為什麼呢？因為很多老屋真正的問題不是裝潢，而是三個地方：第...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/10/34842985.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 裝潢,老屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[民眾參與危老重建 必須具法律意識避免風險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9495369</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 05:30:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[李永然律師台灣各大都市有眾多老舊房屋，而這些老舊房屋受限於往昔的建築技術，結構不一定耐震，加上早期公寓很多沒有電梯，而台灣又已進入「高齡社會」，形成老舊房子「困老」的情況。為此政府大力推動「都市更新...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/10/34748941.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[永然文化出版]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[參與都市更新之地主要簽署哪些文件？都市更新「事業計畫同意書」格式為何？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9495079</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 05:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[陳淑芬律師一、參與都市更新之地主究竟有哪些文件要簽署？都市更新「事業計畫同意書」有無一定的格式？(一)在參與都市更新，所有涉及權利義務事項，「同意書」之簽署特別重要，「同意書」之簽署，一定要本於自己...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/13/34850975.jpg&M=1&s=Y&x=62&y=46&sw=1063&sh=709&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[永然文化出版]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[民眾參與都市更新重建 務必瞭解法律相關規定]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9494697</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 05:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[李永然律師一、台灣的都會區都市更新重建不斷地推進每當地震一來，都市都區的老舊房樓安全立即成為話題，我國自民國（下同）87年11月11日總統公布，並自同年11月13日起施行，迄今已逾二十餘年，該條文也...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/11/34935188.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1198&sh=799&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[永然文化出版]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[六都中古屋房價倒一片 每坪成交均價下滑3.1% 桃園逆勢上漲3.9%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9494011</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 01:56:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據最新內政部資料，北中南中古屋房價倒一片，2025年第2季全台成屋每坪成交均價跌幅約達3.1%；六都中，僅剩桃園撐住、逆勢上漲3.9%，其餘五都以高雄市每坪單價跌最多、達4.2%，其次為台中跌價3....]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/21/34783186.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新屋市場 不漲就是讓利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9494014</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 01:54:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對六都房市低迷，在新屋市場第一線銷售的代銷業者表示，目前市場在高營造成本下，對外中東戰事未底定且有通膨疑慮，對內土方之亂未完全解決、加重成本壓力，多數同業採取低首付或送家電、裝潢等優惠，在「不漲就...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋寫下標竿紀錄　連12年蟬聯上市公司治理評鑑前5%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9488379</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 00:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台逾千家上市公司角逐，信義房屋連12年蟬聯公司治理評鑑前5%，滿貫達標的僅有7家上市企業，包含台積電等標竿，印證信義誠信治理12年如一日的深厚底蘊。信義房屋在 2023 年即領先制度要求，率先設立...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925988.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=53&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[文山區兼具生活品質與價格優勢　居住剛需撐盤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9488361</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 00:00:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據2026年實價登錄預售揭露資料顯示，文山區近期新推預售案銷況亮眼，單價站穩9字頭甚至破百萬。信義房屋專家分析，雖然整體房市仍存觀望氣氛，但文山區因距離市中心不遠，又兼具生活品質與價格優勢，吸引剛...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925964.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=68&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[從「做半年就走」到單月400萬　信義房屋陳祺雅靠自律累積專業]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9488353</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 00:00:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[從「做滿半年就走」，到深耕8年、單月拚出400萬業績。信義房屋大業寶山店主任陳祺雅的房仲之路，靠的不是天賦，而是8年如一日、每日閱讀房市新聞的自律鐵律，以及在兩胎育嬰留停後仍持續累積的專業信任。陳祺...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925954.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=57&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不必二選一！信義房屋三大福利讓職場父母家庭事業都到位]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9488340</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 00:00:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[如何兼顧親職與工作？信義房屋用三大支持給出答案：12萬元生育獎勵金、家庭照顧假加碼至14天，每年最高1.5萬元彈性運用信福幣福利，讓員工選擇信義，就是同時選擇家庭與事業都不缺席。信義房屋2013年首...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925941.jpg&M=1&s=Y&x=83&y=0&sw=1120&sh=747&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義代銷攜手建經全案管理　讓自建地主精準變現]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9488330</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 00:00:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[都更、危老自主重建浪潮興起，建經公司全案管理模式成為地主新選擇，代銷業者的前期產品定位能力也隨之成為成敗關鍵。信義代銷深度介入規劃前端，並以信義企業集團品牌力補足自建案缺乏建商背書的痛點，代表作「合...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925919.jpg&M=1&s=Y&x=83&y=0&sw=1081&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[社區幫揪團「床墊深層清潔」4小時搞定還能省荷包]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9488279</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 00:00:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[床墊清洗動輒等待一至兩天、廠商品質良莠不齊，是台灣住宅居家維護的長期痛點。信義房屋旗下「社區幫」App嚴選合規廠商，推出極速床墊深層清潔服務，4至6小時內完工且施作當天可正常使用，效率提升約4倍；再...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925849.jpg&M=1&s=Y&x=21&y=0&sw=1241&sh=827&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[社造先行　信義開發提前深耕樹林捷運聯開基地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9488253</link>
			<pubDate>Mon, 11 May 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[捷運還沒開始蓋，信義開發已走入社區。在樹林「小樹集」市集現場，居民主動說出「期待建案蓋得美美的」。這是信義開發透過社造先行策略，在捷運聯開案啟動前便深耕樹林在地的縮影，參與人次近千人，整體觸及逾16...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925826.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[成交太快是賣便宜了？房仲點破「黃金4到6週」：成熟買方其實早就在等]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9490207</link>
			<pubDate>Sun, 10 May 2026 10:38:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[資深房仲黃相瑛「小英」在YouTube發布影片，講解屋主賣房時的9大誤區，她特別強調賣房不要想著單打獨鬥，唯有跟仲介建立良好的溝通、彼此互相信任，他們才能幫你把房子賣出好價格。小英指出，她在房仲業待...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/08/34928773.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=88&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房仲,賣房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄 左鼓賣房找小英]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[爸媽能買房養家超強！工作後才知「養活自己都難」 網點破：生錯時代罷了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9490587</link>
			<pubDate>Sun, 10 May 2026 08:13:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價與通膨肆虐的當代，年輕人步入社會後才驚覺父母輩「成家立業」的難度遠超想像。一名網友近日感嘆，工作後發現父母能買房、買車並拉拔孩子與長輩極為厲害，反觀自己連養活自己都感到吃力。貼文曝光後，隨即引...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/02/34909264.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南12萬筆不動產未辦繼承登記 地政局提醒逾期恐遭列管標售]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9492175</link>
			<pubDate>Sat, 09 May 2026 13:13:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市仍有12萬筆不動產未完成繼承登記，為避免因權屬不明導致土地閒置，或因逾期未辦理繼承導致資產被移送國產署標售，地政機關積極洽詢繼承人並協助辦理繼承登記，確保繼承權益並使土地能有效利用。地政局局長...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/09/34931742.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國產署,台南,不動產,地政局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房是成就還是負擔？過來人曝租屋心酸血淚：家電全將就、維修被刁難]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9490546</link>
			<pubDate>Sat, 09 May 2026 11:53:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價高漲時代，買房究竟是人生成就還是財務負擔？一名網友近日在社群平台發起討論，邀請「已買房的人」給予首購族最真實的人生建議，引發網友熱烈迴響。原PO發文表示，希望買過房的前輩能分享任何心得給還沒買的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903636.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北屯預售屋每坪重挫10萬！得勝老闆警示：建商修正單價成屋主危機]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9488224</link>
			<pubDate>Sat, 09 May 2026 10:50:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對台中北屯房市現狀，房產專家得勝老闆引述媒體報導指出，當地預售屋已出現每坪直接調降10萬元的案例，甚至有建商通知已購客重簽合約，此一訊號對中古屋主而言極具警示意義。得勝老闆分析，目前市場最嚴峻的挑...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925770.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,中古屋,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[想領租補被房東擋？專家揭屋主「灰色節稅」心魔：土增稅暴增3倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9490475</link>
			<pubDate>Sat, 09 May 2026 09:28:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租客想申請租金補貼，為何房東總是直呼「很麻煩」？房產專家發電哥指出，屋主最核心的顧慮其實就是「稅金」，一旦租客提出申辦，原本處於灰色地帶的節稅空間將面臨完全透明化，其中土地增值稅的價差更可能高達3倍...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/11/19/realtime/30931500.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[發電哥房地產直播]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[農地不能變建地就沒價值？兄弟農地核貸結果大不同...哥哥靠1招增貸500萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9490432</link>
			<pubDate>Sat, 09 May 2026 08:08:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[繼承長輩遺留的農地，價值竟然天差地遠？房產專家張希希指出，許多地主認為農地無法變更為建地便失去貸款價值，但近期一對兄弟的案例顯示，關鍵不在土地性質，而在於「資產活化」的認知差距。張希希分享，這對兄弟...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34924113.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／南港中研商圈居住環境佳 社區機能讚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9491378</link>
			<pubDate>Sat, 09 May 2026 02:21:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[對於有意在中研商圈置產的民眾，信義房屋（9940）南港中研店專員蔡長紘仍提醒，由於該區域離南港展覽館捷運站仍有一段距離，交通上大多需要轉承公車，對無車的通勤族來說，需要多考量換車時間。不過，對開車族...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/08/34930650.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=854&sh=569&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 南港 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任君翔／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南港中研商圈 離塵不離城]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9491377</link>
			<pubDate>Sat, 09 May 2026 02:19:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）南港中研店專員蔡長紘指出，台北市南港區中研商圈以中央研究院為核心，是台北市較早發展的住宅型社區之一。由於是從學術從業人員聚落的基礎發展而來，生活節奏相對單純。景致清幽、綠地豐富，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/08/34930647.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1032&sh=688&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 南港,中研院 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任君翔／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[名人找個家／北市會計師公會理事長邵志明 買房三關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123593/9491387</link>
			<pubDate>Sat, 09 May 2026 02:18:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「要不要買房」早已不是單純的財務問題，而是一場人生選擇的長期思考。台北市會計師公會理事長邵志明認為，買房可以拆解為三個關鍵面向思考，包括要不要買、什麼時候買以及怎麼挑標的，勾勒出一套務實的買房邏輯。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產專家]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/08/34930654.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=261&sw=852&sh=568&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[AI股領軍 台股衝破4萬高點 股市獲利轉買市中心「實質資產」避險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9490730</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 16:20:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中山區「達欣文和苑」置產買氣全面升溫 熱銷逾九成台股近期強勢突破歷史性的4萬點大關，面對AI科技類股高檔震盪，帶動高資產族群居安思危，大量具備敏銳市場嗅覺的投資人正將股市獲利資金轉往更具抗跌性與保值...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/08/34929803.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[車維晏]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[頂埔站150 米！「若水秧翠」盛大動土，科技菁英搶先入席]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9490630</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 16:14:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[頂埔科技門戶新地標站上世界舞台引領「大健康智能宜居」潮流新北市土城頂埔地區再添國際級住宅指標！若水建築（若水環境整合）於2026年5月8日上午吉時，在土城區中央路四段基地現場，隆重舉行「若水秧翠」開...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/08/34929578.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[張惟茜]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市崩盤房子被法拍？專家示警「房市新賣壓」　網酸：政府護盤衝第一]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9490678</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 16:06:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股衝破新高之際，房產與股市的連動風險正悄悄升溫。根據最新統計，全台同時背負房貸與信貸的「雙貸族」已飆破41.7萬人創下歷史新高，不少投資人將房屋當成提款機，透過增貸、質押等層層槓桿投入股海。專家示...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34924113.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,台股,信貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[28歲女自備200萬頭期想買千萬房 網見3關鍵搖頭：不要急]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9490339</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 15:26:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名28歲女網友近日發文表示，自己是買房新手，沒有父母資助，也沒有另一半能共同負擔房貸，近期看中一間位於南樹林附近、屋齡約30多年的華廈，總價在千萬元內，且房屋採光、通風條件都相當不錯，距離未來捷運...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/08/34929427.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,華廈,頭期款,捷運站 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[5千萬砍到4千萬沒人看？得勝老闆曝買方真實心法：不看降多少只怕買貴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9488190</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 15:24:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對房市開價與買賣雙方心理博弈，房產專家得勝老闆指出，即便一間房子開價從5000萬元一路調降至4000萬元，中間落差高達1000萬元，看似降幅驚人，但當今買方的思維已產生質變。得勝老闆分析，現在的買...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925700.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,屋主,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市冷卻、賣房再等等？專家直言市場「不會反彈」：脫手反而更有利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9487759</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 14:44:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行第1季理監事會決議政策利率維持不變，符合市場預期，根據央行和目前房市的變化，屋主該等更好的價格還是盡快賣掉呢？房產專家蘇銘鋒於去年底在YouTube頻道「高雄 左鼓賣房找小英」發布影片，指出...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34924997.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 央行,高雄,賣房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄 左鼓賣房找小英]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園八德中央社宅「瑞祥安居」動土 估2029年完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9490489</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 14:32:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園八德的「瑞祥安居」社宅8日舉行動土典禮，國家住都中心表示，這是繼「白鷺安居」後，中央在八德動土的第二處社宅，210戶預計2029年完工，總工程經費約13億5,750萬元，由中央全額投資興建。國住...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/08/34929299.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[男女扛貸能力拉近！25歲以上女力扛貸900萬 最愛這類產品]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9490473</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 14:26:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣男女購屋年齡層大不同，台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，2025年全台男性申貸者集中在30~35歲之間，占19.7%，其次為35~40歲，女性主力則集中在40至45歲族群，交易占比達...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/08/34929262.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,理財 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[為學區遷戶籍前要留意！很多人漏掉這細節「地價稅暴增4倍」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9490468</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 14:24:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[戶籍遷出不只影響房屋稅，連地價稅優惠也可能一併消失。台中稅務局提醒，民眾若因就學、工作或申請社福補助，將戶籍從自住房屋全部遷出，恐失去地價稅「自用住宅用地」資格，地價稅將從原本優惠稅率2‰，恢復為一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/08/34929258.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1224&sh=816&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,地價稅,自用住宅,戶籍,學籍 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[農地竟然可以免稅？專家分享4大省稅技巧：農業使用證明是關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9487679</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 14:21:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[農地該如何免稅呢？房產專家「發電哥房地產直播」在臉書發布影片，講解農地免增值、贈與、遺產與所得稅的條件，其中共同特點在必須取得農業使用證明，只要符合相關條件，就能省下大筆稅金。發電哥指出，根據土地稅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34924809.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土地增值稅,贈與稅,農地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[發電哥房地產直播]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[差不多的土地價差竟達2千萬！專家估價最大陷阱竟「不是位置影響」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9485291</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 14:11:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[看起來差不多的土地，價差可能差到2000萬！房地產專家張希希近日在臉書分享一則土地評估案例，指出真正影響價格的關鍵，往往不是位置，而是容易被忽略的細節條件。她表示，個案中共有約610坪土地，其中約2...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34921232.jpg&M=1&s=Y&x=22&y=20&sw=1233&sh=822&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台糖沙崙「循環宅」全台首例國際也關注 議員促台南社宅導入]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9490235</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 12:54:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台糖打造的「沙崙智慧綠能循環住宅園區」236戶是全台首座循環住宅，除成為各縣市爭相取經的示範基地，更成為國際建築界關注焦點，台南市議員李宗霖今質詢都發局指出，未來興建社會住宅政策應導入「循環宅」概念...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/08/34928819.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1098&sh=732&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台糖,社宅,努力,循環宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買大樓看人臉色！他列舉透天5大優點 現住者搖頭：生活不快樂]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9489710</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 12:46:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[透天與大樓各有優缺點，買家們應要結合自身需求，選擇最適合自己的房屋類型。一名網友發文，指出他之所以選擇買透天，是因其5大優勢。在透天與大樓優缺點的爭論中，有一位現居透天的網友回應，住在透天會面臨隔壁...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/08/34927937.jpg&M=1&s=Y&x=48&y=0&sw=1074&sh=716&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 透天,電梯大樓,管委會,鄰居 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[工地翻轉？他驚見「1外勞指揮20台工」 網戰翻：英特爾、輝達也是華人領頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9487870</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 11:53:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[工地權力結構大洗牌？一名網友轉發友人見聞，宣稱目前工地出現「1個外勞指揮20個台灣工」的奇觀，甚至外配也能在現場頤指氣使，引發眾多網友對勞工處境的熱議。貼文曝光後，隨即掀起關於外籍勞動力與台工競爭力...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/07/23/0/32673418.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 輝達,工地,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣房面對繳稅一頭霧水？專家教你輕鬆計算房屋所得：避免交學費]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9487882</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 11:40:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[資深房仲黃相瑛「小英」在YouTube發布影片，分享賣房時繳稅「舊制」的原則和不同情況的計算方式，她強調，報稅就是要房地分開課稅，土地只要繳土地增值稅、不用再交所得稅。房屋就要看資料完不完整來決定，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925198.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土地增值稅,所得稅,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄 左鼓賣房找小英]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[房市冷到賣場利多也失色？全台「好市多宅」房價幾乎全跌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9489989</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 11:16:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[知名美式賣場好市多（Costco）於全台開設14家店，如今即將於台南市東區開出台南二店，引起市場熱議。住商機構觀察實價登錄，雖說美式賣場頗受全台消費者歡迎，惟近年面臨房市趨冷，整體全台好市多周邊房價...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/08/34928373.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=960&sh=640&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 好市多,Costco,內湖 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣房屋推出 特別防詐服務線上、線下啟動 防詐全攻略]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9489924</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 11:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[詐騙案件持續攀升，不動產因金額龐大，已成為詐騙集團覬覦的高價標的。台灣房屋為守護民眾資產，領先推出「防詐全攻略」，包含「線上防詐網路機制」持續推展AI地產機器人專業服務，讓民眾透過台灣房屋官網，查詢...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/08/34928280.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[台灣房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子被偷賣、冒名過戶都不知道？內行推2大「防詐騙神器」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9489845</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 10:48:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不動產詐騙手法不斷翻新，最常見的手段是利用偽造證件冒名過戶，或在屋主不知情的狀況下，將房產抵押貸款。政府目前提供兩項重要的數位防護工具，稅籍異動即時通、地籍異動即時通，兩項工具皆「完全免費」。地籍異...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34882978.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房產,稅籍異動即時通,地籍異動即時通,詐騙 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售賣壓激增53%房價竟還漲...中古屋卻相反？專家認證：堪稱史上首見怪現象]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9489786</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 10:27:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[現在的房地產市況非常詭譎，不敢說前所未見，但從有完整統計數據以來，如今市場上有一現象堪稱首見。這個奧妙的現象簡單的說，就是「新建案賣壓暴漲而房價創新高，二手市場賣壓增加相對少但房價卻持續下跌」。而此...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/03/34911411.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,房價,中古屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[年輕人買不起？六都35歲以下購屋比例全上揚 專家嘆：是沒富爸媽的買不起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9489721</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 09:55:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團統計聯徵中心數據顯示，近五年六都25至35歲年輕族群購屋比例竟呈現「全數上揚」趨勢。其中，桃園市25至35歲購屋占比五年增幅達4.4%奪冠，台南市則以2.8%年增幅緊隨其後，排名第三的新...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925799.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房產,六都,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[美式賣場光環失色？全台「好市多宅」房價幾乎全跌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9489660</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 09:15:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南傳出將有第二間好市多，地點位於東區生產路，引起市場熱議，許多業者認為是房價利多。不過，住商機構觀察實價登錄指出，美式賣場受全台消費者歡迎，惟近年面臨房市趨冷，全台好市多周邊房價多呈下跌。大家房屋...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/08/34927858.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=924&sh=616&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 好市多,房價,汐止 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[花400萬裝修...堅持高出行情800萬賣！房仲無奈「裝潢不值錢」：買方還多付清運費]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9489578</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 08:58:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大家晚上好，我是僑烘，昨天跑了一趟太平，去拜訪一位透過老客人牽線想賣房子的屋主。物件在學區附近，是一間屋況維持得還算不錯的透天，地段不差，不管是單純自住還是想做點小生意，其實都很有潛力，但就在我跟屋...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/11/24/0/33761155.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 裝潢,屋主 ]]></hash>
									<author><![CDATA[僑烘視角｜台中 Home 房誌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[鄰居竟是老菸槍！菸味經抽油煙機直送客廳 他崩潰：好不容易買房...卻是受罪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9489552</link>
			<pubDate>Fri, 08 May 2026 08:24:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大家早，我是僑烘！在不動產圈打拚超過7年，我成交過超過了100間房子，看過無數屋主在簽約那一刻流下的眼淚，那是夢想成真的光芒，但必須老實告訴你，很多時候夢想與幻滅只有一牆之隔。說真的，這幾年不管是帶...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/11/20/98/33720584.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,生活品質 ]]></hash>
									<author><![CDATA[僑烘視角｜台中 Home 房誌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市衰退 連亮12個黃藍燈 北台來客、成交數單周不到十組]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9489227</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 23:46:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北台灣4月房市推案量持續低迷，單月推案量僅388.3億元，年減55.4%、月減62.1%，單周平均來客組數不到十組、成交組數也未及一組，而「住展風向球」4月燈號是從去年5月迄今的第12個衰退黃藍燈，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/29/realtime/34320424.jpg&s=Y&x=245&y=0&sw=2511&sh=1675&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老宅延壽計畫 拚6月上路]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9489228</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 23:44:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部昨（7）日說明老宅延壽計畫細節，預計下周與各地方政府開會，目前又以桃園市、高雄市進度較快，可望5月中就能先行受理申請，希望6月可全台上路。內政部以50億特別預算推動老宅延壽，內政部長劉世芳表示...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[注意！老宅延壽5月中起縣市陸續公告申請 桃園、高雄進度最快]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9489115</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 22:17:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為因應台灣邁入超高齡社會，並解決全台約500萬戶老舊建築的居住安全與機能問題。內政部今公布「老宅延壽計畫」申請表格，並宣布啟動「一站式服務」，讓民眾僅需透過單一流程，即可同步申請多項補助，省去跨機關...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34926968.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老宅,劉世芳,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張曼蘋／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老宅延壽5月中起陸續公告申請 桃園、高雄進度最快]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9488806</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 20:06:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部今天公布「老宅延壽計畫申請表格」並表示，已整合衛福部及經濟部補助項目，讓民眾免於奔波送件，預計5月中旬起陸續會有縣市政府公告受理，目前高雄市與桃園市進度較快，也希望能採一站式服務減輕民眾申請負...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34926714.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老宅,內政部,桃園,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北7日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[熱錢撐住股市、間接拖住房市 蘇金城：北市進入價穩築底格局]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9488216</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 15:47:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據台北市地政局統計，2026年4月台北市建物買賣移轉棟數為1,981棟，月減17.9%、年減6.7%，市場交易雖持續量縮，但縮幅已明顯收斂。台北市不動產仲介經紀商業同業公會指出，在股市資金動能強勁...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/01/34907284.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 中東,房市,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[80萬0050一年半就滾到120萬！租補＋ETF配息扛房租...28歲女驚：第2桶金速度有感加快]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9485259</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 15:15:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[存到第一個100萬之後，真的會開始變快。一名女網友在Dcard分享自己的理財經驗，引發熱烈討論。她表示自己28歲才靠工作存到人生第一桶金，全程沒有家庭資助，每一分錢都是自己賺來。她提到，存第一個10...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34921172.jpg&M=1&s=Y&x=31&y=22&sw=1202&sh=801&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租補,0050元大台灣50,ETF,配息 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租補「家庭年收」要低於144萬...門檻太難？網教1招：很多人都這樣申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9484730</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 14:31:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名女網友在Dcard發文詢問租屋補助申請條件，指出家庭年收入需低於144萬元門檻，讓她直呼「很難達到」，並詢問若超過是否還有其他方式，引發網友熱烈討論。不少網友分享自身經驗，指出租補認定的「家庭成...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34920279.jpg&M=1&s=Y&x=36&y=12&sw=1226&sh=818&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租屋,租補 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租屋抵稅18萬上路！3大文件沒備齊可能吃虧：1件事房東恐翻臉]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9484741</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 13:52:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著2026年報稅季到來，租屋族關注的「租金支出特別扣除額」已提高至18萬元，讓不少民眾期待減輕負擔，但實際申報仍有不少細節需注意。Dcard網友在房版整理指出，申報租金扣除額需準備三大文件，包括租...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34920309.jpg&M=1&s=Y&x=42&y=19&sw=1226&sh=817&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房東,租屋,報稅,租補 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安寬限期將至...坐等崩盤？網笑：股市賺完剛好接便宜房子]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9487806</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 13:28:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市管制效應持續發酵，一名網友分享觀察心得，直指「金龍Lesson」打房打到營建股反彈、房價卻下不去，空頭僅高潮一天便熄火。貼文曝光後，引發股市與房市投資人的激烈討論，紛紛感嘆財錢正重新分配。原PO...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/14/34853334.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,新青安房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[電梯維修員曝日常「吃早餐到10點、2點回家睡」！同行揭暗黑吸金法：年薪200萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9487636</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 12:13:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[電梯保養維修「水很深」？近日一名從業五年的資深員工在社群平台發文分享，自己離職後轉了一圈還是決定重回電梯行業，並公開「打卡後吃早餐到十點、下午兩點就回家睡覺」的超爽工作日常，直言做過這行就回不去了。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/07/09/0/32517385.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 電梯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積疫情後漲8倍...房市2倍就休息？專家點「漲幅被低估」：雞排都從35漲到95了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9487522</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 11:55:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[＊原影片時間為5月1日。台股加權指數近期在歷史高位頻頻探頂，護國神山台積電更強勢站上2330元里程碑。在整體市場高檔震盪、股民情緒高漲之際，房產專家發電哥釋出不同視角的實務觀察。他指出，若從拉長五年...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34899464.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[發電哥房地產直播]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[因應房屋稅2.0新制 竹市稅務局：「跨期併徵」最長須繳16個月稅額]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9487500</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 11:35:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年期房屋稅已於5月1日開徵，繳納期限至5月31日（因適逢假日順延至6月1日）。新竹市稅務局提醒，房屋稅2.0新制實施後，課徵方式由按「月」改為按「年」計徵，並以每年2月末日為納稅義務基準日，若房屋...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34924529.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房屋稅,新竹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王駿杰／新竹即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[股市漲翻、房市卻冷爆！建商信心盡失 推案量慘如民俗月]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9487306</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 10:30:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[股市漲翻天、房市冷到底，北台灣房市旺季不旺，推案量、來客量都慘兮兮。住展雜誌7日發布最新北台灣新案市場市調，北台灣4月推案量388.3億元，年減55.4％、月減62.1%，待售建案數達1589案，單...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34924113.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[桃園賣壓警報大響 A7新案4字頭、這裡下殺到25萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9487286</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 10:24:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌最新市場調查指出，央行雖在3月鬆綁第二屋，但對新案市場「零成效」，指標建案來客、成交持續低迷，建商信心盡失，4月僅300多億，如此案量過去只會在民俗月出現。市況毫無起色，4月住展風向球燈號也...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34924081.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,央行,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[太平預售新案788萬起！首購族不急著買舊屋…得勝老闆示警這物件最難賣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9485780</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 10:12:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對台中房市現況，房地產影音頻道「得勝老闆教買房」向屋主示警，強調現在中古屋主面臨的最大競爭對手並非隔壁鄰居，而是新建案。得勝老闆舉例指出，近期太平區有預售新案打出總價788萬元起的廣告，且該案並非...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34922081.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子大繼承時代...該開心？專家「40-60歲中壯年最慘」：遺產稅得先繳出來]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9487126</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 10:05:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[商周提醒：台灣大繼承潮來了！你以為留下房子是愛，孩子擔心的卻是遺產稅誰來繳？最近看到商業周刊一支關於「台灣大繼承潮」的影片，商周從房市與社會趨勢，提醒大家：台灣正在進入史上最大規模的財富移轉時代。但...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34899464.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 繼承,遺產稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義代銷攜手建經公司 「全案管理」模式讓自建地主精準變現]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9487145</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 09:43:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[都更、危老自主重建浪潮興起，建經公司全案管理模式成為地主新選擇，代銷業者的前期產品定位能力也隨之成為成敗關鍵。信義代銷深度介入規劃前端，並以信義企業集團品牌力補足自建案缺乏建商背書的痛點，代表作「合...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34923878.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1079&sh=719&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,都更,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[文山區兼具生活品質與價格優勢 信義房屋：居住剛需撐盤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9487139</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 09:41:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據2026年實價登錄預售揭露資料顯示，文山區近期新推預售案銷況亮眼，單價站穩9字頭甚至破百萬。信義房屋專家分析，雖然整體房市仍存觀望氣氛，但文山區因距離市中心不遠，又兼具生活品質與價格優勢，吸引剛...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34923870.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,信義房屋,大樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣房同樣獲利...稅金有20萬、160萬天大差別！專家「節稅百萬」：舊制忘申報後果慘]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9487041</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 09:28:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「同樣賣一間房，有人繳20萬，有人繳100萬？」多數人以為差在會不會算，其實更常見的差別是—有人有申報，有人漏報，結果補稅＋被罰！每年5月報稅季，去年有出售老屋的民眾，今年報稅時要留意是否屬房地交易...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/03/34911411.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 報稅,房地合一稅,賣房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北精華王者換人？大安、大直、信義廝殺 網：天母、民生社區環境底蘊難被取代]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9485600</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 08:30:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北精華區的房價與居住品質地位隨時代出現改變，日前有網友發文指出，天母與民生社區因缺乏大眾捷運路網直接支撐，且核心商圈機能轉移，在頂級住宅區排名中已跌出前五大，隨即引發置產族與在地居民對於「天龍地段...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/05/26/draft/32120452.jpg&s=Y&x=0&y=7&sw=1009&sh=672&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 天母,民生社區,大直,大安區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[從房價飆漲到限貸令...房仲自曝「買房血淚史」勸屋主：撐不下去別撐了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9482882</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 07:53:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，講述自己從2023年3月到2026年3月，身為屋主買了3間房子，中間遇到房價漲、限貸令縮、到現在市場極凍的心路歷程，從房價飆漲到限貸令，讓資產階級進入「集體焦慮...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/05/34917648.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房仲,買房,屋主,限貸令 ]]></hash>
									<author><![CDATA[遠見房屋共同創辦人 房仲阿濱]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不想一輩子繳房租？得勝老闆勸月薪四五萬別硬買：恐把自己買到沒退路]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9485730</link>
			<pubDate>Thu, 07 May 2026 07:45:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對月薪四五萬的小資族購屋問題，房地產影音頻道「得勝老闆教買房」表示，雖然小資族不是不能買房，但他真心不建議民眾硬買。得勝老闆分享，過去曾遇過一名客戶向他訴苦，表示自己真的不想一輩子租房子。他坦言能...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34922060.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,薪水 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國土署：租補核定破83萬戶 個別縣市審查慢應增人力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9486529</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 22:08:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部國土署表示，至今年4月底，租金補貼已核定超過83萬戶，且已建置高效能系統，各縣市多審查順暢；個別縣市審查進度落後，地方政府應加派審查人力或優化流程，確保民眾權益。媒體報導，台中市多位議員接獲不...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34923107.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=14&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金補貼,台中市,國土署 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北6日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[【開箱】美夢成真 開箱心目中的飯店風質感宅！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9484420</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 20:02:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一、前言：在疫情剛結束的22年，對於待在家時間變長的生活轉變有頗大的感觸。後來在有了買房計畫後便開始四處尋找適合的建案，在朋友推薦下在桃園區的小檜溪重劃區看了許多個案子，最後相中一個的案子，在當時看...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34919779.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[巨誠建設「帝馥啟航」新古典巴洛克豪邸13期再創「極致龜毛」建築傳奇]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123601/9486220</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 19:24:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在建築市場洪流中，巨誠建設堅持獨特的建築哲學。5月6日於台中市南區舉行「巨誠帝馥」新建工程動土典禮，宣告這座融匠心與極致品質的豪華名邸正式啟航。巨誠建設以「極盡龜毛」的工程堅持，為台中13期重劃區打...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34922728.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[張莉]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[減碳34%的震撼教育！晉基建設奪2026建築永續獎，6年新創建商寫下ESG轉型教科書]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123603/9486017</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 18:17:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在建築業碳排占全球近四成的壓力下（依國際能源署IEA統計），減碳能力正從加分選項轉為基本門檻。台南一家成立僅6年的在地建設公司晉基建設，今（5/6）於2026第二屆台灣建築永續獎中獲頒「建築ESG綜...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34922478.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[吳宏文]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達帶旺北士科商辦！華擎、東擎斥資35億元買32戶華固「創匯園區」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9486083</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 18:03:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[華固（2548）北士科商辦「華固創匯園區」再開紅盤，6日公告，華擎與旗下東擎科技分別共買了22戶、10戶，合計共4,631.34坪，每坪單價約70～71萬元，交易金額共35.47億元，預計處分利潤率...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34922562.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 華固,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[簡約就是王道！20坪極簡日式文藝宅，挑戰機能重疊讓家變乾淨]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9485794</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 16:16:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在這間日式無印清新風格室內設計案例中，屋主夫妻期盼在20坪的空間裡，能夠滿足生活上的收納需求，還能保有簡單乾淨的生活空間，希望能透過設計，用簡單的木與白，呈現出乾淨簡約的日式氛圍。由於屋主認為原先格...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34922087.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南部扛不住限貸令全縮手？高雄房仲點「3區」抗跌神宅：稀缺採光成自住客最愛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9485711</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 15:58:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著政府房貸政策與限貸令全面收緊，全台不動產市場步入觀望盤整期，許多高雄在地的精華區屋主紛紛擔憂資產去化陷入困境。在高雄左營與鼓山深耕近10年的資深房仲黃相瑛「小英」指出，目前的市況確實因買方考慮期...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34883370.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高雄,買房,自住 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄 左鼓賣房找小英]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月薪僅4萬...靠信貸、房屋增貸投資翻身？專家搖頭：恐怕只會越貸、賠越多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9480532</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 15:41:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「該不該借錢投資？」成為年輕族群熱議話題。Ziv學長在Youtube節目中指出，許多年輕人因想快速翻身選擇信貸投資，但若缺乏規劃，反而可能陷入更深財務風險。他坦言，長輩反對借錢投資其實有道理，因為不...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34914285.jpg&M=1&s=Y&x=86&y=21&sw=1065&sh=711&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信貸,房貸,增貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市震盪…這類產品普遍跌價 台南最慘重挫近15%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9485668</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 15:34:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構彙整實價登錄資料，第1季六都中高達四都的公寓物件呈現跌幅，顯見無電梯產品成這波打房重災區；另可發現，六都中僅台北、高雄的各類產品平均總價均呈漲勢。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，公寓型...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34921930.jpg&M=1&s=Y&x=5&y=0&sw=867&sh=578&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,台南,台北,高雄,打房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[彰化員林黃金帝國快拆完 公辦都更將啟動招商]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9485426</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 14:07:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[彰化縣員林市黃金帝國大樓進行公辦都市更新拆除重建，歷經一年的拆除工程已近尾聲，即日起到5月29日辦理評選文件草案公開閱覽，預計下半年啟動招商，將重建住商合一大樓，將再成為員林新地標。黃金帝國大樓在員...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34921457.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,員林,彰化縣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林宛諭／彰化即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價漲、儲蓄金額下滑...頭期要存近10年！自備款265.7萬、創4年新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9485330</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 14:01:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[對廣大的勞工朋友而言，買房是人生大計，而大家存到二成頭期款大概需要多長時間呢？我們彙整內政部住宅成交總價與主計總處家戶收支調查數據，2024年Q4住宅平均總價1,328.8萬元，二成頭期款約265....]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34913086.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 頭期款,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中旱溪夜市有多賺？專家揭驚人收益：1個月穩收近800萬租金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9485235</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 13:17:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在台中市東區享有極高知名度的「旱溪夜市」，每逢營業日總是人潮洶湧、萬商雲集。在地資深房仲僑烘近日透露，這塊極具庶民經濟指標的夜市腹地，一個月能為地主創造高達將近800萬元的驚人租金收益，然而，多數台...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34882978.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 旱溪夜市,台中,重劃區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[僑烘視角｜台中 Home 房誌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[華固首度插旗央北「華固譽誠」逆勢熱銷8成 台北、竹科客都來了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9485184</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 12:49:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市政策壓抑下，品牌建商反而逆勢創佳績。華固建設（2548）推出新店央北新案「華固譽誠」，總銷達120億元，據代銷指出，該案不到半年已售逾八成，顯見市場並非沒有買氣，只要品牌、地段佳，就可以穩定去化...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34921062.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 華固,房市,竹科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[驗屋施工品質差≠能停止付錢！專家示警「恐變違約方」：小心反被建商逼付違約金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9485097</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 12:26:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[驗屋發現建商施工品質太差，我能拒絕銀行撥款嗎？很多人以為「不撥款」可以逼建商乖乖修好...別衝動！這樣有事的會是你。小王買了一間預售屋，總價1200萬，契約明訂：兩年內要付完20%自備款；房子完工後...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/03/34911411.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,建商 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄 左鼓賣房找小英]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市震盪誰先倒? 四都公寓總價全下探]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9485111</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 12:18:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[自中央銀行第七波信用管制措施以來，房市出現明顯波動，其中尤以成屋市場更為明顯。住商機構彙整實價登錄資料，第一季六都中高達四都的公寓物件呈現跌幅，顯見無電梯產品成這波打炒房的重災區；僅台北、高雄的各類...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34920936.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,高雄市,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租屋族報稅會被房東發現嗎？ 專家教戰3大節稅攻略：社會住宅也行]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9484964</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 12:12:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[這個月是報稅季，許多廣大的租屋族們也很苦惱，到底該不該申報「租金支出」？「RentOn租屋智選」在Threads上發文表示，「租屋報稅，房東會知道嗎？答案是：會」。編輯推薦整理包／2026報稅神隊友...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/08/28/1/33020828.jpg&s=Y&x=92&y=0&sw=1076&sh=717&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 報稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[網紅房仲28歲就猝死！ 醫示警：年輕人愛熬夜、過勞正透支心臟]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9485033</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 11:53:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「昨天還好好的，怎麼會突然猝死？」28歲網紅房仲子杰在睡夢中走了，粉絲震驚並湧入社群哀悼。新光醫院心臟內科主治醫師洪惠風指出，許多年輕人外表看似健康，卻可能早已埋藏隱性心臟疾病，因為長期熬夜、工作高...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34920790.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1033&sh=689&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 心肌梗塞,美國,健康 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖靜清／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[捷運三鶯線今年即將通車 這四站10年飆漲逾八成、這站竟翻倍跳]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9484993</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 11:45:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市捷運三鶯線主體工程自2016年7月開工，歷經十年將有望於2026年完工通車。永慶房產集團彙整2016年與2025年十年間捷運三鶯線各站點800公尺內住宅交易資料。數據顯示，媽祖田站、三峽站、國...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34920724.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1264&sh=843&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運,三鶯線,鶯歌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三鶯線要通了！這站從一坪15萬變34萬元、狂漲130%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9484802</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 10:58:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北捷運三鶯線將於2026年完工通車，永慶房產集團彙整三鶯各站點800公尺內住宅交易資料。數據顯示，媽祖田站、三峽站、國華站與鶯桃福德站周邊住宅房價在十年間漲幅逾8成，其中鶯桃福德站上漲130%最為...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34920395.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1264&sh=843&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 三鶯線,鶯歌,三峽 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房東5月報稅不實...不只回溯還有罰款！租補、社宅成唯一節稅方法 專家示警：隱匿恐遭追補上百萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9484654</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 10:34:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著5月報稅季正式開跑，租賃市場的稅務合規問題再度成為焦點。第一線消息指出，國稅局今年加大力度，透過科技手段進行大數據交叉比對，過去隱匿租金收入的「幽靈房東」，今年若未主動誠實申報，這幾年累積下來的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34882978.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 報稅,國稅局,房東,社宅,租補 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[他賣房收到百萬補稅單嚇壞 納保官找到這招幫解套]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9484670</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 10:14:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民眾若對稅捐核定結果有疑義，或因不熟悉法令導致補稅、裁罰金額過高，可向國稅局納保官尋求協助。近期就有民眾因漏報房地合一稅，原本連補帶罰高達180萬元，最後經重新審認，確認符合重購退稅規定，不僅免補稅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34920169.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國稅局,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[社宅延住須就讀學區公校 呂家愷：幼兒家庭不該被排除]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9484652</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 10:10:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社宅僧多粥少，新北市議員呂家愷指出，新北市針對育有未成年子女家庭給予社宅加分機制，但若要延長租期，卻限定子女需就讀社宅學區內公立學校，導致部分育有兩名以上子女的家庭，因孩子尚在幼兒園階段、未達國小就...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34920141.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=960&sh=640&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 學區,社宅,呂家愷 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者葉德正／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[實價登錄已是過去式！房仲直言「永遠慢市場一步」：跟著開連看都沒人看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9484481</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 09:38:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有一次，我接到一間美術館的案子，美術白天鵝。一坐下來，屋主第一句話就問我們：現在市場也沒那麼好，是不是價格先開高一點，等真的有買方，再來慢慢談？這個問題其實很日常，很多屋主都會這樣想。我們沒有急著說...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/15/34856863.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 實價登錄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄 左鼓賣房找小英]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買預售反悔...寧賠195萬換回1年出國5次自由？專家勸：別傻傻成全建商財報]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9484438</link>
			<pubDate>Wed, 06 May 2026 08:42:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大家下午好，我是僑烘。幾天前的深夜，我看著通訊軟體裡傳來的訊息，文字裡透著滿滿的疲憊。這組客戶對我來說意義不同，他們是我大學時期在餐飲店打工認識的同事，那時候我們一起端盤子、洗油鍋，聊著未來要買什麼...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/01/34906947.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,總價,大里,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[僑烘視角｜台中 Home 房誌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房沒管理員被老婆打槍！網一面倒勸退：下班趕丟垃圾、領包裹是硬傷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9483212</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 17:15:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[夫妻買房常因公設與生活習慣產生分歧，一名人夫今日在購屋社群發文求助「該如何說服老婆買沒有管理員的房子」，直言看中一間條件不錯的物件，但因缺乏物業管理而卡關。貼文曝光後瞬間引發兩派網友激戰，留言區一面...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/02/03/0/34356007.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[AI分析預言台中市烏日、機捷地區房價崩盤！在地房仲搖頭：賺多賺少而已]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9483006</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 16:00:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，回應另一名房產專家用AI分析台中市三大會跌到會崩盤的地方，分別是烏日、海線與機捷，今天阿濱針對烏日與機捷地區，跟民眾好好分析這些地點的房價問題，從案例中的成交價...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/05/34917871.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[遠見房屋共同創辦人 房仲阿濱]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[社宅包租代管出現「假業者」？住都中心示警：恐領不到補助]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9483111</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 15:28:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期市場出現疑似「非官方業者」介入社宅包租代管的情況，國家住都中心提醒，民眾若要參與「中央版社宅包租代管計畫」，務必先查證業者是否在官方名單內，否則不僅可能拿不到補助，還可能衍生費用爭議或權責不清等...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/05/34918079.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1276&sh=851&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,政府採購法 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[他不解台灣老房為何標配「浴缸」？ 過來人曝真相：很方便]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9482565</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 15:23:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友分享，近期觀察到台灣早期公寓與透天厝的浴室，幾乎都會配置一個「泥作浴缸」，但多數人其實沒有泡澡習慣，讓他相當不解當年設計邏輯？貼文一出後，引起廣大網友熱議。這名網友在PTT以「台灣人又不愛泡...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/05/34917145.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋,台灣,浴室 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[年輕人集體「不買不生」逼房價崩盤？網酸：這句話聽了20年...只有越漲越高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9482895</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 14:02:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台購屋門檻持續攀升引發世代觀念對立，一名年輕網友今日在臉書社群發文呼籲「年輕人都先別買房」，直言在少子化衝擊下未來房價只會像學校一樣一間間廢掉，並揚言「你不降、我不買也不生」讓房子貶值。原PO發文...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34882978.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 少子化,買房,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[低利貸款夢碎！專家揭真相「信貸2%是假象」：不是人人能拿...普遍高於房貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9480514</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 13:41:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[網路上常見「2%低利信貸」分享，讓許多人誤以為自己借到5%至8%利率是吃虧。Ziv學長在YouTube節目中直言，這其實是典型的「倖存者偏差」，提醒民眾別被自媒體帶風向。他指出，依據台灣聯徵中心數據...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34914255.jpg&M=1&s=Y&x=42&y=14&sw=1033&sh=689&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北租屋族存款200萬想衝新青安！網傻眼：連車位都買不起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9482644</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 12:41:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股站上4萬點帶動財富效應，一名存款200萬元的租屋族在社群發問，考量新青安政策熱潮，是否該「趕流行」進場買房。貼文曝光後引發熱烈討論，網友針對200萬元在雙北買房的現實門檻與資金運用效率展開激戰。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/01/34906947.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安,雙北,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[避「囤房稅2.0」2025年全國大增33萬住宅戶籍 這都暴增戶數最快]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9482625</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 12:13:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[五月是申報所得稅和繳納房屋稅的季節，觀察內政部不動產資訊平台資料，全國有設戶籍的住宅狀況，截至2025年底為止，全國有806.3萬住宅設有戶籍登記，與2024年底的773.2萬宅相比，增加了33萬1...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/05/34917246.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1226&sh=817&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,內政部,台中市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[穩健傳承為要！台股高檔之際 引發配置思維 傳產大戶青睞大直「一層一戶 稀缺規格」定錨價值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123598/9482511</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 11:49:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在全球通膨壓力與地緣政治波動的背景下，高資產族群的配置邏輯正展現高度的穩定性。隨著台股加權指數於歷史高位震盪，對於重視「實體資產」保值性的傳產企業主或家族而言，金融景氣的高峰期正是重新審視家族資產分...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/05/34917052.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[簡伶恩]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南科產值飆升難掩生活機能落差 台南大善化區住宅市場拚升級]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9482407</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 11:16:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南科去台南園區去年營業額達2.86兆元，穩居國內三大科學園區之首，也帶動台南善化區所得水準攀高，蓮潭里更居全市最富里，然而，高所得光環背後，卻浮現生活機能發展相對不足、住宅供給品質參差等落差，因此，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/05/34916848.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 南科,富里 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者萬于甄／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣房賺千萬...是紙上富貴！專家點「持有成本太高」：不如股票價差免稅、股息還能抵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9482312</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 11:07:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[只要選對投資工具，錢賺越多，稅卻可能繳越少？快到5月報稅季了，很多人的心情可能變得煩躁，雖然稅繳的多，代表去年有賺錢，是一種奢侈的幸福，但錢從口袋被掏出去，沒有人會覺得開心。過去，我也傻傻的安慰自己...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34882978.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 股票,房屋稅,綜合所得稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[借親友設戶籍會被加稅？稅務局揭多做一動作能解決]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9482334</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 10:54:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[借戶籍會不會讓房屋稅變貴？不少家長為讓孩子就讀心儀學校，向親友「借放戶籍」，也引發屋主擔心稅負上升。台中稅務局表示，只要符合自住房屋要件，單純借放戶籍並不會直接影響房屋稅率，但仍有申報與查核細節要留...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/05/34916709.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[梅艷芳病逝22年...遺產卻照顧母到102歲！律師解析3要點：若病重前設立會更完善]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9482206</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 10:45:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一、 時代的遺憾：從一代巨星梅艷芳案例看財富傳承的難題財富傳承從來不只是金額的移轉，而是一場關於人性洞察與制度設計的博弈。2003年，年僅40歲的「香港的女兒」梅艷芳（Anita Mui）因病辭世，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/paper/2021/11/20/14595221.jpg&s=Y&x=0&y=194&sw=824&sh=549&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 梅艷芳,繼承,遺產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[吳挺絹]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[多屋族拚節稅！全台設籍一年新增33萬戶、這都最驚人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9482264</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 10:37:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[5月是申報所得稅和繳納房屋稅的季節，觀察內政部不動產資訊平台資料，全台有設戶籍的住宅狀況，截至2025年底為止，全台有806.3萬住宅設有戶籍登記，與2024年底相比，增加了33萬1342宅，年增幅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/05/34916591.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,台中市,囤房稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[冠德玉山教育基金會《名人書房》全新第八季5月8日首播，走進13組跨界名人的閱讀旅程！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9482183</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 10:18:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「閱讀，是與世界對話的一種方式。」自2018年起，冠德玉山教育基金會獨立製作的《名人書房》閱讀節目，持續以閱讀為核心，邀請不同領域人物走進書與人生的交會之處。第八季節目將於5月8日首播，由金鐘節目主...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/05/34916518.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[冠德玉山教育基金會]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[捷運宅神話破滅？專家搖頭：雖高單價...但靠「低總價」成限貸令下贏家]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9482100</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 10:03:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在台灣都會區的房地產市場，「捷運站」曾被視為永不墜落的鍍金神話，然而，全台房市正經歷一場前所未有的洗牌期。隨著央行貨幣政策緊縮、限貸令常態化，以及各都會區捷運路網的日趨飽和，許多購屋族開始質疑：「那...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34905994.jpg&M=1&s=Y&x=27&y=0&sw=1193&sh=795&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運站,捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[深耕中和二十載！福喜機構復興段都更案舉行上樑典禮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9482110</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 09:58:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[打造區域罕見SRC耐震地標 職人精神構築永續家園新北市中和在地深耕逾20年的知名建商「福喜機構」，旗下位於景安站生活圈的「復興段都更案」，於4/29盛大舉行上樑典禮。由福喜機構總經理簡豪裕率領團隊與...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/05/34916406.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[福喜機構]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中500-800萬中古屋成買盤主力？業者曝：預售賣1年銷售率僅1成...3個月就乾燒50萬成本]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9482010</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 09:23:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[好久沒在粉專上跟大家聊聊近況跟家庭。其實我知道我的粉專有一部分的followers，除了房市資訊外，早期我會分享一些育兒或家庭相關內容，吸引到不少喜歡觀看的粉絲們。但隨著兒子愈來愈大（目前快五歲），...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/03/34911411.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中古屋,預售屋,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[漢哥一起尬聊房產與人生]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股站上4萬點！半年飆漲1.2萬點 專家「投資別再2選1」：現在股優於房太多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9481942</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 08:10:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[＊原文時間4月28日。股市昨天盤中破4萬點了。大家都有賺到錢嗎？回想一下，去年10月28日，當我po出這篇文章，希望大家相信台灣，勇敢買進ETF就能實現財富自由的時候，當天的股市收盤也才27,949...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34899464.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,ETF,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[達麗拿下左營公辦都更案 最大眷村改建案跨大步走]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9481637</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 01:26:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台最大眷村改建案再跨一步，達麗建設（6177）昨（4）日拿下「左營眷村」公辦都更案，單元五、六、七，基地面積1.4萬坪，總投資金額302億元，此外，達麗建設去年已經拿下該案一期的「單元一、二」，合...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/05/34915971.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公辦都更地點佳、審核快 吸引建商]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9481632</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 01:22:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市受政策壓力，近年建商積極轉布局公辦都更、捷運聯開案，專家表示，公辦都更有成熟的規劃、較佳的區位，加上審核速度快，成建商取得土地重要方式之一。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，公辦都更對建商...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_6.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[4月買賣移轉棟數滑落 月減14.2% 寫近八年同期新低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9481616</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 00:28:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[六都地政局昨（4）日公布4月買賣移轉棟數僅15,685棟，月減14.2%、年減7.1%，寫近八年同期新低；累計今年前四月六都移轉量為62,688棟、年減3.4%，為近九年同期最低點。永慶房屋研展中心...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34913086.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[消息是真的 台積將進駐龍科三期]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9481680</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 00:01:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[本報昨（4）日獨家披露，延宕二年半的竹科龍潭園區擴建計畫（龍科三期）「大復活」，台積電（2330）將進駐當地蓋新廠，相關話題昨日在桃園市議會發酵。桃園市長張善政昨天表示，不方便透露是哪一家大廠進駐，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,台積,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[龍科三期復活 張善政：大家都猜得到業者是哪一家]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9481591</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[竹科龍潭園區擴建計畫（龍科三期）傳出新進展，市場盛傳台積電有意布局次世代先進製程廠區。桃園市長張善政昨天表示，過去二年桃市府鴨子划水，積極與業者、竹科管理局協調，不搶當宣布好消息的人，但「業者是哪一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34915791.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1266&sh=845&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,張善政,竹科,桃園,龍科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱冠諭、郭政芬、簡永祥／連線報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[龍科三期開發掀交通、房價隱憂 地方籲及早因應]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9481592</link>
			<pubDate>Tue, 05 May 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[龍科三期開發案有新進展，但地方民代憂心，科技大廠帶動就業機會，卻也帶來塞車、高房價等隱憂，呼籲市府擴大住宅用地與加速國中小興建，以滿足當地需求，周邊要有完善規畫，才不會變成「兩個世界」。國民黨立委呂...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34915867.jpg&M=1&s=Y&x=105&y=0&sw=741&sh=494&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,國民黨,日本 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者鄭國樑／桃園報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[豪雨高溫成常態 防水工法躍升中部品牌建商新戰場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9481486</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 21:40:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年極端氣候加劇，高溫、強降雨與短時豪雨愈發頻繁，也讓住宅抗候性成為購屋市場的新關注焦點。市調指出，中部地區包括冠德（2520）建設、久樘開發與豐穀建設等重視工法與施工品質的品牌建商，近年紛紛提高防...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34915687.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 氣候變遷,豪雨,工程 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[達麗建設再奪「左營眷村公辦都更案」1.3萬坪 總投資金額302億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9481301</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 19:31:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台最大眷村改建案再跨一步，達麗（6177）建設4日拿下「左營眷村」公辦都更案，單元五、六、七，基地面積1.3萬坪，總投資金額302億元，此外，達麗建設去年已經拿下該案一期的「單元一、二」，合計一、...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/09/13/realtime/25093934.jpg&s=Y&x=320&y=0&sw=3456&sh=2304&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 眷村,都更,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行：換屋族協處期自申請日起算 維持18個月的彈性]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9481096</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 17:43:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行業務局局長謝鳳瑛4日表示，「第一戶」換屋族房貸協處措施，自2025年9月開始「協處期」由12個月延長至18個月，此一協處措施依然延續，如果民眾在今年3月才向銀行申請「換屋協處」，依然有18個月的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買地比買房漲幅還更大？專家示警致命缺陷：10年不動現金流撐得住？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9480805</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 17:35:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在房價高漲的2026年，許多投資人轉向尋找「價格甜、具開發潛力」的農地或特定目的事業用地，寄望透過地目變更實現5到10倍的獲利。然而，房產專家張希希近期發出警訊，指出許多土地投資看似聰明，實則將主導...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/03/34911411.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[前四月六都房市62,687棟、年減3.4％ 專家：這股買盤力量浮現]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9480991</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 16:57:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據六都地政局公布的4月份建物買賣移轉棟數，2026年4月台北市1,981棟、月減17.9％、年減6.7％，新北市3,504棟、月減20.7％、年減7.9％，桃園市2,894棟、月減15.3％、年減...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34915011.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=996&sh=664&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,高雄市,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股衝破4萬點新高 4月六都買賣移轉棟數寫近八年同期新低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9480954</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 16:37:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[六都公布今年4月的買賣移轉棟數，分別為台北市1,981棟，月減17.9%，年減6.7%；新北市3,504棟，月減20.7%、年減7.9%；桃園市2,894棟，月減15.3%，年減16.6%；台中市3...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/15/34856863.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高雄市,台中市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[提前動支履保卻未過戶 信義房屋代書提醒這風險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9480925</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 16:25:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「錢付出去、產權沒拿到」——信義房屋代書葉惠玲提醒，賣方要求提前動支履保且延後交屋，在過戶前出款是風險最高的情境；若房屋遭查封或抵押有爭議，買方恐面臨財貨兩失，簽約前務必將所有條件白紙黑字列入合約。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34914926.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 信義房屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[第三次換屋潮 李同榮：未來換屋這五大產品夯爆]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9480819</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 15:41:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[過去數年，房市在央行限貸與打房政策的嚴格管制下，豪宅與換屋市場長期遭到壓抑與扭曲。然而，隨著老屋問題日益嚴峻，加上AI經濟蓬勃發展的未來房產環境，被壓抑的換屋需求是否將產生強烈反彈效應？吉家網不動產...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34914718.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1276&sh=851&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,價格,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣進入「 大繼承時代 」？年增1.32兆遺產 網直言：Z世代躺平不當房貸接盤俠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9480702</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 15:08:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房市正面臨史無前例的「大繼承時代」衝擊，商周最新專題指出，2024年遺產總額高達1.32兆元，平均每3間換手房就有1間來自繼承，比例驚人。貼文引發網友熱議，紛紛探討繼承潮是否會成為壓垮房價的最後...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/02/03/0/34356007.jpg&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安買土城房...他見股市4萬點喊後悔！網酸：有信心就現在賣掉ALL IN]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9480680</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 14:48:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市與股市的財富效應近期出現黃金交叉，一名新青安購屋族在網路社群發文哀號，直言自己買房後現金流被鎖死，看著股市大漲卻無法參與，產生嚴重的FOMO。貼文曝光後，引發網友針對「房住不炒」與「資產配置」的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34900930.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[龍科三期將提國科會審議 張善政：過去2年鴨子划水]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9480659</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 14:39:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[竹科龍潭園區擴建計畫（龍科三期）提報國科會審議，桃園市長張善政今天表示「媒體寫的基本上是正確」，過去2年市府鴨子划水與竹科管理局及業者協調，後續積極配合態度不會改變。竹科管理局預計5月將龍潭園區擴建...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,張善政,竹科,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[桃園4日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[天母、民生社區跌下神壇？網點名「台北3區」崛起：早就全面超越]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9480554</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 14:15:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著都市發展與房價結構變化，台北各行政區的住宅地位也持續調整。近期有網友在社群平台指出，過去被視為頂級住宅象徵的天母與民生社區，雖然至今仍擁有不少支持者，但其「天龍國核心區」的地位已不如以往，甚至直...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34914326.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,學區,天母,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中山美穗4.2億遺產...獨子拒絕繼承！律師點「缺錢繳稅賤賣」：不是不想拿、是拿不起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9480501</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 13:54:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中山美穗留下4.2億遺產，為何21歲獨子拒絕繼承？資產傳承律師和你說真相「你辛苦一輩子的錢，最後可能不是給小孩，而是給政府。」因為《情書》電影紅極一時的女星中山美穗你還記得嗎？意外離世的她，獨子竟然...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/12/34754594.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺產,中山美穗 ]]></hash>
									<author><![CDATA[明恩法律事務所-50後平台2.0]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積電進駐龍科露曙光？張善政：前朝過早曝光 不搶當宣布好消息的人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9480530</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 13:38:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台積電進駐桃園龍科露出曙光，竹科管理局證實可行性研究已於3月中完成，桃園市長張善政今在臉書發文，暗酸前朝「過去為了特定目的過早曝光，結果令人遺憾」，強調自己不會搶當宣布好消息的人，將持續穩紮穩打，讓...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34914262.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,張善政,桃園,龍科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱冠諭／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[將捷「三鶯線三峽站聯開案」開工 總投資額22.6億元、2029年完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9480469</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 13:08:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[將捷集團（7798）拿下的「三鶯線三峽站出入口1捷運開發案」，4日舉行開工典禮，將捷集團執行長林莉婷表示，該案總投資額22.6億元，將視房市狀況擇期推出，預計2029年完工，今年雙北推案量約60~7...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34914101.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1268&sh=845&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 三鶯線 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三峽站出入口1聯開案動工 三鶯線拚6月通車、7處聯開帶動軌道經濟]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9480467</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 13:08:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北捷運三鶯線通車在即，沿線開發同步推進。繼4月三峽站出入口2聯開案動工後，出入口1開發案今舉行開工動土典禮，新北市長侯友宜表示，三鶯線預計5月報交通部履勘，6月有機會達成年中通車目標，並搭配7處捷...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34914094.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 三鶯線 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[頭期款別急著砸下去！雨果試算「租房＋投資」…30年後身價竟多出逾5000萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9480442</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 12:56:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[我看到不少人會在買房與租房間猶豫，除了居住需求與喜好的考量，還有一個重點是財務上的顧慮。最常看到的討論是，如果不買房，將買房頭期款用來投資，並將房貸與租金的差額也用來投資，可以累積更多的資產。我簡單...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/14/34854375.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 頭期款,租房,房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雨果的投資理財生活觀]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台最大眷村轉型 左營海軍眷村二期都更招商302億投資定案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9480448</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 12:54:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[左營海軍眷村再啟動新一波轉型，高雄市政府推動第二期公辦都更招商結果出爐，由達麗建設取得單元五、六、七最優申請人資格，開發面積近1萬4千坪，總投資金額上看302億元，象徵這處全台規模最大的眷村聚落加速...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34914056.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者郭韋綺／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[傳龍科三期建埃米廠 台積電：不排除任何可能性]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9480299</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 12:29:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[竹科管理局預計5月將龍潭園區擴建計畫（龍科三期）投資計畫提報國科會審議，市場傳出台積電將建置埃米世代廠房。台積電表示，不排除任何可能性，並持續積極與主管機關合作評估適合半導體建廠的用地。台積電並未說...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34913932.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1204&sh=803&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[新竹4日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸、車貸、孝親占一半...竹北夫妻年薪600萬自認「普通」！專家認同：高薪不等於有錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9480302</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 12:01:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前陣子有一對竹北雙薪工程師夫妻的收支明細，年薪將近600萬，最後得出一個結論：自己只是普通家庭...很多人看了可能覺得，年薪600萬還是普通家庭，那我們不都是貧戶了嗎？換個層面看，他們說自己普通家庭...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/03/34725614.jpg&M=1&s=Y&x=79&y=0&sw=1201&sh=801&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,竹科,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張紫凌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南投草屯有15億不動產沒人領 地政所喊話：再拖全充公]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9480274</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 11:45:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南投縣草屯地政事務所統計，當地有多達15億元的土地建物資產無人認領，若經公告仍無人申請認領，按程序將列冊管理，當列管期限屆滿，最終恐充公收歸國庫，呼籲民眾透過多元管道確認是否有繼承財產，並盡速辦理登...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34913677.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者賴香珊／南投即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[80戶以下小社區住宅為推案主流 北市預售案申報量季增62.50％]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9480213</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 11:30:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市政府地政局4日公布，今年第1季預售建案資訊動態季報。台北市今年第1季預售建案申報備查共26案，較上季增加62.50%，申報總戶數2,269戶，較上季增加128.27%，顯示市場推案動能回升。區...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34913779.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[苗栗薪水買房只需9.3年！這原因讓苗栗成房產黑馬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9480138</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 11:05:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[苗栗與台北的平均月薪僅差270元，買一間30坪房產的時間卻差了59年，買30坪房，台北需不吃不喝68.6年，在苗栗買30坪房產只需工作9.3年。薪資查詢平台《比薪水》薪資地圖顯示，這兩個城市薪資幾乎...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34913472.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳素玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[龍科取得擴大用地給台積電最高階？ 地方：先做好這些事]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9480125</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 11:02:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市龍潭科學園區（竹科專區）擴大計畫3年多前傳台積電設廠，曝光後因選舉政治力較勁，加上地方部分人士反對而破局，今年1、2月竹科管理局開兩次公聽會，確認地方支持龍科擴大用地案，已將104公頃用地籌設...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34913438.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1240&sh=826&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者鄭國樑／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[補貼不能重複領！想轉購屋補助 得先停租補再申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9480101</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 10:59:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住宅補貼制度修正後，民眾在申請與補貼轉換時須特別留意「時間點」。內政部表示，此次修正將過去容易產生爭議的實務情境明確化，尤其是租金補貼與購屋補貼之間的銜接。最常見的情況是，民眾原本領取租金補貼，但在...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34913407.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金補貼 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[住宅補貼修正重點一次看 家庭持有、返還機制同步上路]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9480100</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 10:59:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住宅補貼制度將更明確。內政部預告修正兩項住宅補貼相關辦法，針對過去地方政府在審查時最常遇到的「住宅持有認定」與「補貼銜接時間」問題進行調整。官員表示，此次修正並未改變政策方向，而是因應實務執行需求，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34913406.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 住宅補貼 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[龍科三期復活「台積電回來了？」 張善政：市府全力配合]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9480072</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 10:49:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[懸宕兩年半的竹科龍潭園區擴建計畫傳「大復活」，竹科管理局長胡世民證實，已於日前完成召開龍科三期開發案公聽會，預計擴建土地為104公頃，業界傳出，該筆土地將作為台積電興建次世代先進製程廠區使用。桃園市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34913357.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱冠諭／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[沒錢硬買房？單親媽繳不出房貸哭還錢 網嘆：遭遇可憐但不是建商要負責]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9480002</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 10:34:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預售屋市場近期傳出一起令人鼻酸的解約糾紛，一名單親媽媽在網路社群發文求助，表示因家庭變故無力負擔房貸，希望建商能通融解約並返還部分款項，卻面臨百萬訂金恐遭全額沒收的困境。貼文曝光後，針對「重大變故是...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/10/34844120.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公設有泳池、健身房...小心豪華版違建！律師提醒「別被飯店風濾鏡騙」：二工恐有拆除風險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9479868</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 10:02:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房送健身房、KTV、游泳池？小心那可能是「違建豪華版」！很多人買新成屋時，都會被建商的廣告吸引：游泳池、健身房、KTV室、兒童遊戲室...看起來很高級，感覺像住進五星級飯店。但有時候真相是：那些公...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/03/34911411.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 違建,公設 ]]></hash>
									<author><![CDATA[房地產律師]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[五大買盤動力浮現！ 李同榮：第三次大換屋潮要來了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9479914</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 09:53:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市趨勢專家李同榮表示，過去數年，房市在央行限貸與打房政策的嚴格管制下，換屋市場長期遭到壓抑與扭曲。然而，隨著老屋問題日益嚴峻，加上AI經濟蓬勃發展，被壓抑的換屋需求將產生強烈反彈，台灣房市將迎來「...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34913086.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安寬限期非未爆彈...5%低首付才是？詹哥直言「強大槓桿套利工具」：但有3地雷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9479794</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 09:22:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安 5年寬限期不是房市未爆彈，低首付才是？Threads熱議，市面上有部分標榜自備款5%就可以簽約的預售案，搭配工程期0付款，最後僅需繳納交屋款5%，剩餘10%公司貸、80%房貸，由於購屋門檻大...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/21/34876511.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安,寬限期,低首付 ]]></hash>
									<author><![CDATA[詹詹自習看房事]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[換屋族全面性「協處」措施拍板不續辦 改由銀行個案管理]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9479836</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 09:15:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行針對「第一戶」換屋族房貸協處措施是否續延，正式拍板不再統一延長。該協處延長措施自去年9月起實施並延長六個月，已於今年3月到期，外界高度關注後續政策走向。央行業務局長謝鳳瑛表示，根據銀行4月回報資...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/03/34725614.jpg&M=1&s=Y&x=79&y=0&sw=1201&sh=801&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[3月「第一戶」住宅貸款撥款250.25億元 創第七波管制上路以來新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9479827</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 09:13:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行最新統計顯示，2026年3月銀行承作受限不動產貸款中，購置住宅貸款項下「第一戶」撥款金額明顯攀升，達250.25億元，創下第七波選擇性信用管制上路以來新高。市場解讀，該項數據反映房市資金結構...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34912961.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 第七波信用管制 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信貸投資利率抓5％內！Ziv學長推買0050與房地產：學貸別急著還]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9479741</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 08:37:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[Ziv學長在影音內容中探討了年輕人是否應該透過信貸來投資。他指出，許多長輩反對借錢投資，是因為擔心年輕人會失控消費，將借來的錢用於奢侈品或出國玩樂，最終導致負債累累。他強調，並非所有人都適合借錢投資...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34912861.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ ETF,學貸,房貸,0050元大台灣50,大盤 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[住離爸媽家近好處多！專家指「最強救火隊」：安心感絕對不輸房子價格]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9479731</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 08:10:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[提問者：「大立哥，我跟先生在看房，準備迎接新生兒。請問，房子買得離娘家或婆家近，對我們的家庭生活，會有什麼好處嗎？」大立哥：說老實話，住得離爸媽近，這個問題的重要性，我覺得不輸房子本身的格局、採光、...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/10/07/realtime/18929040.jpeg&s=Y&x=0&y=0&sw=944&sh=629&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 育兒,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市買氣弱待售存量衝高 新屋、二手屋分別達18.1萬戶、9.6萬戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9479457</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 02:00:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣低迷，據調研網站樂居網最新3月數據，新建案市場待售存量再改寫新紀錄，未售出的新屋達181,973戶，二手待售屋也高達9.6萬戶次高，推升全市場待售存量達277,499戶，再衝上新高點。馨傳不...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34899464.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[520檔期 市場觀察重點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9479460</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 01:57:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[馨傳不動產智庫執行長分析，雖然首季央行理監事會議決議微上調第二戶房貸成數，但同時央行未鬆綁不動產放款集中度，並強調「控管不動產貸款三箭」，透露出緊盯房市不放的訊息。因此政策稍微鬆手的利多是否真能為窒...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[單身戶長10年增幅近兩倍於有偶族 信義房屋這樣看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9474588</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 00:00:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[結婚不再是買房唯一動力——過去10年台灣戶長增加138萬人，單身未婚戶長增加61.6萬人，幾乎是有偶戶長增幅（32.9萬人）的兩倍。信義房屋研判，除單身購屋及新青安政策外，近年節稅風潮引發分戶設籍行...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34905109.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=726&sh=484&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[梅雨季牆面發霉壁癌怎麼辦？信義居家教你DIY修繕不求人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9474574</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 00:00:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[牆面一補再補卻還是脫漆？問題往往出在根源沒處理。信義居家與認證廠商青葉油漆日前開課，系統說明壁癌、發霉的成因與施工流程，並安排乳膠漆實作體驗，讓民眾在社區門市就能掌握居家修繕關鍵知識。梅雨季來臨，信...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34905097.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[報稅季到 安新建經：盤點所得與房產才能合法節稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9474538</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 00:00:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[綜所稅微調、房屋稅差異課徵，今年報稅不只是例行申報，更是一次稅負結構的重新盤點。長照扣除額升至18萬元、基本生活費調至21.3萬元，特定族群可望減輕負擔；多屋族則須面對全國歸戶帶來的持有成本壓力。安...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34905081.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=16&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[科技業產業鏈帶動 左營房市出現兩變化]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9474488</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 00:00:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市景氣不佳，高雄左營為何能逆勢成長64%？信義房屋觀察到兩現象：限貸令將單身赴任的科技人推向租屋市場，左營、楠梓租金因此走高；舉家南遷的科技家庭則直接進場，鎖定總價2000萬以上大坪數物件，高總價...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34904980.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=49&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[圓環走入歷史、綠園道即將動工 台南車站大翻新點燃站前商機]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9474480</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 00:00:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南車站周邊正迎來全面蛻變－鐵路地下化年底通車、站前圓環已拆除改道、逾6公里綠園道即將動工，市府亦啟動車站區都市計畫變更對外招商。信義房屋專家認為，長期而言可望成為北門路商圈復甦的關鍵契機。3月份，...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34904944.jpg&M=1&s=Y&x=106&y=0&sw=1004&sh=669&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[48小時成交背後…信義房屋靠AI讓信任跑在效率前面]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9474464</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 00:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋導入AI輔助房仲第一線，智能配案啟用後斡旋成功率提升近30%、成交轉換率提升近20%，最快48小時即可促成簽約。數位長王獻志於商周AI創新百強年會指出，AI承接80%的資訊處理與媒合，讓房仲...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34904925.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[「幕後推手」閃耀！信義房屋孫宥榛、陳美芳摘TCFA服務天使獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9474449</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 00:00:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不站在舞台前，卻是最不可或缺的推手。信義房屋孫宥榛長年擔任秘書小組長、無私培育人才；陳美芳發掘同仁服務亮點、主動串聯社區與媒體，兩人以幕後的細膩付出，雙獲台灣連鎖暨加盟協會(TCFA)「服務天使獎」...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34904918.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[信任，是最好的業績 信義企業集團5人獲北市傑出不動產經紀人員獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9474438</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 00:00:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一句「你覺得可以，我就賣」，道盡客戶對房仲最深的信任。台北市不動產仲介公會表揚傑出經紀人員，信義企業集團5人獲獎，他們的故事共同說明：房仲的價值，不只在成交那一刻，而在客戶人生轉折的每個關鍵時刻。這...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34904905.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「問題留在交易前解決」信義房屋楊若瑄用謹慎贏得指名信任]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9474427</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 00:00:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房賣房最怕最後節外生枝！信義房屋板橋店專案經理楊若瑄深明此道。她的工作方式是把糾紛消化在交易之前：瑕疵揭露、資金確認、條件協調，能提前處理的絕不留到後頭，讓客戶少走冤枉路，讓每一筆交易都走得安穩。...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34904888.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=314&sw=960&sh=640&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋社區一家楷模獎在雲林開課 一片布墊縫出長者尊嚴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9474413</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 00:00:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多女性長輩有漏尿問題卻難以啟齒，甚至反覆清洗拋棄式護墊以節省開支，長期恐引發感染。信義房屋社區一家楷模獎得主姜妗宜設計可水洗布墊、在雲林社區免費開課，讓長輩以更衛生、更有尊嚴的方式應對日常困境。 ...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34904847.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=53&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[4月兒童月 信義房屋攜手公私部門共建守護網]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9474397</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 00:00:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一個月、三場活動、逾千人共同參與－信義房屋兒童月攜手北市教育局與家扶中心，跨越永續、數位安全與兒少保護三大主題，在臺北與高雄同步展開兒童守護行動。三場活動分別為：4月25、26日臺北市教育局主辦的「...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34904824.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=52&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[機器人奧運最強台灣隊！信義房屋力挺南山高中征戰休士頓]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9474376</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣高中生寫下機器人外交佳績－南山高中隊於土耳其區域賽勇奪雙冠軍，合計摘下4項大獎，成功晉級素有「機器人奧運」之稱的FRC世界總決賽。日前市長侯友宜授旗，信義房屋慷慨挹注旅費，力挺台灣囝仔揚威國際。...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34904806.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[龍科3期擴建復活 傳台積電埃米級製程進駐]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9479408</link>
			<pubDate>Mon, 04 May 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[懸宕兩年半的竹科龍潭園區擴建計畫（龍科三期）「大復活」，原本反對開發的當地居民態度轉變，竹科管理局長胡世民證實，已於日前完成召開龍科三期開發案公聽會，預計擴建土地為一○四公頃。業界傳出，該筆土地將作...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/03/34912580.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,台南,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[龍科三期大復活…台積傳要在龍潭蓋埃米廠 漢唐、帆宣迎千億建廠大單]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9479520</link>
			<pubDate>Sun, 03 May 2026 23:14:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[懸宕兩年半的竹科龍潭園區擴建計畫（龍科三期）大復活，傳出台積電（2330）將重返龍潭蓋次世代埃米級製程晶圓廠，投資額上看五、六千億元，引爆新一波建廠大商機，漢唐（2404）、帆宣（6196）等台積電...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 漢唐,帆宣,龍科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三重41年老宅開價近千萬…他想直接簽約 專家1句話幫省90萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9478741</link>
			<pubDate>Sun, 03 May 2026 14:40:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[看房第一眼覺得「還不錯」，可能就是踩雷開始！臉書粉專「Cosmo房產教練」日前在臉書分享帶學員賞屋的實戰案例，指出不少人進屋後只看採光、格局與裝潢，卻忽略最關鍵的細節，結果一不小心就可能多花數十萬元...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/03/34911411.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老公寓,格局,裝潢,漏水修繕 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[每月補助4000元 桃市原民租金補貼隨到隨辦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9478870</link>
			<pubDate>Sun, 03 May 2026 13:58:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市政府自籌經費辦理原住民族租金補貼，市府住宅發展及都市更新處今天表示，自今年4月1日起啟動「隨到隨辦」機制，符合資格者每月最高可獲4000元租金補助，受理至計畫戶數用罄為止，呼籲尚未申請的族人盡...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/03/34911611.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 原住民,內政部,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱冠諭／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新竹北區、香山區房市盤整 議價率增買方議價空間變大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9478737</link>
			<pubDate>Sun, 03 May 2026 12:17:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受中央銀行第7波信用管制政策影響，全台房市買氣持續偏保守。新竹市地政處表示，本季交易量減幅已明顯收斂，去年第4季買賣移轉登記棟數為1033棟，較上季增加9棟，預售屋申報戶數80戶較上季增加21戶。北...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/03/34911376.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1232&sh=821&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,高虹安,新竹市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃羿馨／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房績效不如買股？網直言「是為了抱住」：去年4月就洗出場最好能靠股票翻身]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9474451</link>
			<pubDate>Sun, 03 May 2026 11:27:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股站上4萬點引發資產配置大戰，一名資深投資人近日在PTT發文，不動產本質是「防禦型資產」，其年化報酬率本就該低於股市，引發網友對小資族理財策略的激烈論辯。貼文指出，許多人因跟風炒作而忽視教科書等級...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/20/34871843.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房挑「門牌地段」重要嗎？專家破解迷思：不只滿足虛榮心]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9474318</link>
			<pubDate>Sun, 03 May 2026 10:44:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買一間房子的預算其實很多錢都是拿來買門牌。門牌補發一張才60元？別小看「門牌效應」了，想像一下，如果你家門牌是掛市政路門牌，是不是走路都有風？可是蛋黃區也都有小房子、蛋殼區也有豪宅。沒錯，可是很多人...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34904682.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 信義區,大安區,買房,捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[漢哥一起尬聊房產與人生]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中還有何地適合首購族？專家看好「這1區」：房價平易近人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9474247</link>
			<pubDate>Sun, 03 May 2026 08:16:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中29個行政區之中，人口數最大的前三名分別是：第三名的大里區、第二名西屯區、第一名的北屯區。值得注意的是，第四名的太平區以20.2萬人的人口數緊追在大里後面。而且對照兩區的人口，太平與大里一直都呈...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34904596.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=106&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 水湳,台中,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[漢哥一起尬聊房產與人生]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[別只準備頭期款！專家揭「8大隱藏成本」：台灣買房其實沒有特別貴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9474120</link>
			<pubDate>Sat, 02 May 2026 11:41:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房不僅要存頭期款，某些隱藏成本也要特別留意，主持人Grace與Ted在「35線上賞屋」Youtube頻道發布影片，講述買房需要注意的8大隱藏成本，與跟其他國家的金額差距對比，總結來看，亞洲國家房屋...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34904398.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1151&sh=767&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,頭期款,中古屋,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[1人戶破4成！專家曝恐怖循環「改寫住宅市場運作邏輯」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9477399</link>
			<pubDate>Sat, 02 May 2026 11:24:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[好時價統計指出，少子化與高齡化持續發酵，台灣家戶人口結構正出現深層轉變，「1至2人小家戶」占比已攀升至61%，正式成為市場主流，其中1人戶占比突破4成，更是宣告台灣邁入「迷你家戶時代」。值得注意的是...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/02/34909264.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 少子化,不婚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[同地不同命！農地vs建地價差可達10倍 ...關鍵在「用途」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9471460</link>
			<pubDate>Sat, 02 May 2026 10:33:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[同一塊地、只差一條路，價格卻可能差上10倍？房產專家張希希指出，許多人關心農地能否變建地，其實背後核心只有一個：「用途決定價值」。她也整理出農地與建地之間最現實的「五大差異」，幾乎涵蓋市場運作關鍵。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34900362.jpg&M=1&s=Y&x=28&y=12&sw=1242&sh=828&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農地,房產,建地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信用卡也會影響申貸條件？專家指「致命3錯誤」：否則利率偏高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9468944</link>
			<pubDate>Sat, 02 May 2026 08:26:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信用卡分期到底會不會影響到貸款利率？很多人辦信用卡貸款利率偏高，其實是犯了信用卡的「致命錯誤」，簡單來說有三個點，都非常重要：第一、信用卡帳單一定要全繳清有些人以為循環利息是給他方便、可以一直使用，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34896666.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1277&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 信用卡,貸款,循環利息 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[桃園大湳生活圈 題材熱炒]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9476829</link>
			<pubDate>Sat, 02 May 2026 01:30:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市八德區的大湳生活圈，是當地發展最早、生活機能最完整的成熟區之一。以大湳傳統市場為核心，周邊由介壽路、廣福路等主要幹道串聯，形成穩定的生活動線。信義房屋八德介壽店專案經理林昱豪表示，大湳早期帶有...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/01/34908602.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者侯思蘋／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／行情較親民 桃園大湳生活圈吸引首購族]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9476830</link>
			<pubDate>Sat, 02 May 2026 01:29:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在整體房市轉趨保守之際，信義房屋（9940）八德介壽店專案經理林昱豪表示，桃園八德大湳生活圈交易動能雖有降溫，但房價表現相對穩定，反映區域以自住需求為主的市場結構逐步浮現。林昱豪指出，大湳購屋族群大...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/01/34908603.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=852&sh=568&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,房價,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者侯思蘋／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[名人找個家／張子雄 買房很務實]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123593/9476832</link>
			<pubDate>Sat, 02 May 2026 01:29:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[連接器大廠胡連（6279）董事長張子雄對於買房問題很務實，以他自身的經驗為例，只要資金有能力，加上有需求，再來考慮要買的物件，畢竟在台灣買房門檻愈來愈高。再者，長輩若要資助兒女買房，則要及早規劃，每...]]></description>
			<category><![CDATA[房產專家]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/01/34908605.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=960&sh=640&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台北市,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者蕭君暉／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大繼承時代來臨 地政士：花20元變買房殺價高手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9476158</link>
			<pubDate>Fri, 01 May 2026 13:14:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價高加上少子化，台灣邁入大繼承時代，根據統計，去年每10間轉手房屋，就有3間是繼承或贈與取得。資深地政士表示，大繼承時代也是大議價年代，只要做一事，就能變成殺價高手，有機會用最漂亮價格買到最喜歡的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/01/34907502.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市最貴菜園動作頻頻 再傳逾9億天價交易]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9476010</link>
			<pubDate>Fri, 01 May 2026 11:57:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市地價首屈一指的「台北101」周邊，近期交易頻頻。住商不動產觀察實價登錄數據，有「最貴菜園」之稱的信義區信義五小段土地，3月底時以總價逾9億元成交，換算土地單價高達980萬元，平目前信義區土地單...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/01/34907284.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台北101,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[年輕人買不起房？ 六都25-35歲購屋力「超乎預期」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9476003</link>
			<pubDate>Fri, 01 May 2026 11:54:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價愈飆愈高，大眾普遍認為「年輕人買不起房」，然而，永慶房產集團統計聯徵中心數據，近五年六都25至35歲年輕族群購屋比例全呈現「全數上揚」趨勢，年輕族群的購屋力超乎預期。其中，桃園市25至35歲購屋...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/01/34907274.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1249&sh=833&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,桃園,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[只要是農夫...都能「公地放領」？專家指要符合「1條件」：不是看種多久]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9468858</link>
			<pubDate>Fri, 01 May 2026 11:48:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[公地放領是政府將國有耕地或養殖用地，以優惠價格讓長期承租之農民申請承領，繳清地價後取得所有權。房產專家「發電哥房地產直播」在臉書發布影片，講述公地放領需要留意的事項，強調必須是在1976年9月24日...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34896535.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[發電哥房地產直播]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市冷「整合好時機」 富邦再砸9億買最貴菜園94坪土地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9475940</link>
			<pubDate>Fri, 01 May 2026 11:07:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[富邦集團整合全台「最貴菜園」，今年3月又砸9.2億元購入94坪，換算土地單價高達980萬元。大家房屋企研室公關襄理賴志昶指出，房市吹寒風，該土地仍頻見天價成交，再度顯示不動產市場「地段為王」。全台最...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/01/34907190.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 富邦,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高齡化、老屋潮夾擊 物業管理產業迎升級轉捩點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9475865</link>
			<pubDate>Fri, 01 May 2026 10:22:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣物業管理產業正面臨升級轉型關鍵期。隨著房屋老化、人口高齡化，以及住戶對安全、永續與智慧服務需求快速提高，傳統只做維修與管理的模式已不敷使用。為了替下一個十年找方向，「社團法人台灣物業管理學會」將...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 高齡化,澳洲,香港 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[父母留下房子要著急賣出？專家搖頭曝訣竅：有錢人不會輕易賣房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9468686</link>
			<pubDate>Fri, 01 May 2026 10:07:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[爸爸留了一間2000萬的房子，可是想把它賣掉換成錢，否則手裡持有的金錢不夠，該如何處理呢？如果這個房子沒有房貸、並不需要賣掉才有錢。有錢人是不會把房子輕易賣掉的，而會用來增貸，應該可以增貸個50%，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34896227.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[年輕人買不起房？數據打臉 六都25-35歲購屋占比竟全數上升]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9475776</link>
			<pubDate>Fri, 01 May 2026 09:30:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台高房價下，市場普遍認為「年輕人買不起房」。然而，在政府支持首購政策的帶動下，年輕族群的購屋力超乎預期。永慶房產集團統計聯徵中心數據顯示，近五年六都25至35歲年輕族群購屋比例竟呈現「全數上揚」趨...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/01/34906946.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積電最大封測廠在苗栗！專家曝「土地取得關鍵」：兼顧多方利益]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9467103</link>
			<pubDate>Fri, 01 May 2026 08:19:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市粉專「發電哥房地產直播」近日分享，台積電位於竹南科學園區的「先進封測六廠（AP6）」備受關注。該廠區基地面積達14.3公頃，是台積電截至2023年啟用時規模最大的封裝測試廠，顯示其在先進封裝領域...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/27/34894207.jpg&M=1&s=Y&x=68&y=34&sw=1192&sh=795&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,苗栗 ]]></hash>
									<author><![CDATA[發電哥房地產直播]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市520檔 北台看不見曙光 預估預售、新成屋推案量1,610億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9475330</link>
			<pubDate>Fri, 01 May 2026 01:36:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市北台灣520檔期未見曙光，其中，「北北桃」衰退幅度大，僅新竹地區一枝獨秀。據住展雜誌發布，北台灣520檔期新成屋、預售屋預估推案量為1,610.7億元，較去年實際推案量減少約165.9億元，年減...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/01/34906574.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市信用管制 央行精準調整]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9475315</link>
			<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:31:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行昨（30）日公布今年首季理監事聯席會議議事錄，對於會議中決議調整選擇性信用管制，將自然人第二戶購屋貸款成數上限由五成提高至六成，多數理事認為此舉屬「適度鬆綁、精準調整」，但對市場預期與配套措...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者任珮云／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行微放寬第二戶房貸一成善意感受到了 台灣房屋：4月交易量月增1.9%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9475168</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 21:20:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2026年4月價量變化，和3月相較，各縣市漲跌互見，其中台北市月增14.3%，台南市6.9%，和去年同期相較，台南市年增20%，桃園市年增10.9%，六都+新竹縣市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34905994.jpg&M=1&s=Y&x=27&y=0&sw=1193&sh=795&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,央行,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[保值、抗通膨考量 永慶房屋：4月交易量年增17%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9475164</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 21:07:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受惠於AI相關產業需求強勁、出口暢旺，國內經濟持續復甦，主計總處、央行、台經院預估2026年台灣經濟成長率均在7%以上，景氣維持成長動能，加上中東戰事衝擊鈍化，以及第七波選擇性信用管制持續的交互作用...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34906011.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1265&sh=843&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台經院,資產,房市,通膨,自住 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行議事錄揭分歧 放寬第2戶房貸中研院士李怡庭投反對票]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9474732</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 17:14:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行今日公布3月理監事會議事錄，在維持利率不變的同時，針對房市選擇性信用管制是否調整，理事會內部意見分歧。多數理事同意將自然人第2戶購屋貸款成數上限由5成放寬至6成，但也有理事持不同意見，其中，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34905391.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中研院,房價,銀行,央行,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[科技與股市雙助攻 竹科關埔房市備受期待]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9474638</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 17:05:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年來由於全球科技產業邁入AI世代效應持續發酵，台股不僅突破三萬點關卡後屢創新高，更帶動許多產業鏈結合與商機蓬勃。在這樣備受矚目的市場中，竹科關埔的房市與地方建設，更讓政府與民間企業極力投入資源。以...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34905293.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[富宇建設機構提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[強者恆強！台北市新案「上陽羅斯福」逆勢吸客 三房比兩房搶手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9474633</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 16:38:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣冷，市場呈現個案表現，其中雙北地區仍展現強者恆強態勢，上陽建設與法蘭德建設共同合作開發台北市都更案「上陽羅斯福」，據悉，4月公開銷售後，市場反應佳，來客量達百組。更值得一提的是，三房甚至詢問...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34905176.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=40&sw=1024&sh=683&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新豐新紀元「富宇-大景」磅礡登場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9474596</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 16:32:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著大新竹產業能量持續擴張，居住版圖逐步向外延伸。位於新竹科學園區北端門戶的新豐，快速成為竹科生活圈的重要居住據點。銜接新竹科學園區動脈，串聯竹北台元科技園區、AI智慧園區、生醫園區與湖口、鳳山工業...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34905130.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[富宇建設機構提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[他見老大樓坪數大、管理費卻很便宜 內行人點名3主要收入來源]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9474587</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 16:27:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[現代人偏愛住集合式的大樓，理由不外乎有專人駐守維護安全、收取包裹方便、不用追垃圾車等優點。有一名網友透露日前看了一些老大樓，發現室內坪數2、30坪，但管理費卻只有1千多元，讓他好奇為何這麼便宜？貼文...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34905117.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,管理費,車位 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[晟溢建設攜手歐洲ATMOCE 打造新世代智慧能源住宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9474568</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 16:08:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中綠能建築品牌晟溢建設30日宣布，今年起所有銷售線上個案，將正式導入國際智慧能源品牌ATMOCE，全面整合太陽能發電、儲能系統與電動車充電的「微光充儲」解決方案落實於住宅場域，讓未來能源生活從概念...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34905072.jpg&M=1&s=Y&x=69&y=0&sw=1165&sh=777&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 法國,品牌,電動 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大巨蛋是嫌惡設施...第1排慘淪「演唱會震動重災區」？網酸：房價3折收]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9474374</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 15:06:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大巨蛋演唱會近期頻傳周邊住戶抗議震動如地震，引發大眾討論這座地標究竟是生活機能神隊友，還是房價殺手的「嫌惡設施」。一名網友在PTT發文，質疑大巨蛋產生的噪音與人潮干擾，是否已成為居住惡夢，甚至可能拖...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/11/13/realtime/33640541.jpg&s=Y&x=245&y=0&sw=2511&sh=1675&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台北大巨蛋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股交投熱絡、排擠不動產資金 中信：4月房市持續盤整]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9474340</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 14:52:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中信房屋統計內部成交件數，4月全國交易量相較於3月持平，較去年同期減少約4.3%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月減3.5%、年減3.8%；新北市月減1.5%、年減1%；桃園市月增5.4%、...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34904713.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,高雄市,台中市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市大好攜春燕 住商：四月房市持穩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9474332</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 14:47:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[時序來到4月底，住商機構統計旗下加盟店四月份成交件數後發現，在股市表現搶眼，加上央行三月理監事會微放寬後，房市似乎有些許回溫，四月比起三月交易增加7.6%，也比去年增加11.6%。住商不動產企劃研究...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34904773.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高雄市,台中市,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[西區門戶計畫重要指標！「台北雙星」2027完工 市府估分回逾600億產權]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9474307</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 14:39:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[西區門戶計畫指標性建物「雙星大樓」（原名：台北雙子星）將於2027年完工，兩棟大樓更將以「國門客廳」做連結打造觀景台，市府預計將分回市值606億產權，並於明年第二季展開選配，議員建議，應採集中選配確...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34904650.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北門,柯文哲,台北車站 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者洪子凱／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[看見墓地就退？專家搖頭「有人搶著買」：價值不只一種答案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9471489</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 14:31:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[看到墓地旁的土地就放棄？有人卻在計算它的價值。房產專家張希希分享，不少人對「嫌惡設施」抱持負面印象，但市場並非只有單一需求，土地價值其實取決於用途與定位。她舉例，有人拿一塊鄰近公墓的農地詢問是否能轉...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34900377.jpg&M=1&s=Y&x=33&y=26&sw=1236&sh=823&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[基隆那麼貴？他驚訝房價破3千萬 在地人揭優勢：有車生活舒適]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9473371</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 14:28:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[以谷灣式天然港灣聞名的基隆市，是台灣最北端的都市。一名網友發文，近日發現基隆房價竟然突破3千萬元，讓他很好奇該地房價如此高的原因。對此，有移居基隆的網友回應，指出基隆生活品質高、去台北上班不易塞車、...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903208.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=99&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 基隆,房價,帝寶 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市急凍...但蛋黃區房價超撐？專家點「與股市震盪有關」：高資產族需要防禦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9474121</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 14:00:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著台股成交量頻頻破兆，台灣人超額儲蓄規模已衝上8.4兆元天量，這股龐大的資金洪流如何流動，成為2026年投資市場最受矚目的議題。35線上賞屋分析指出，在全球股市高檔震盪、避險資產如黃金已大幅墊高的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903586.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蛋黃區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[咬死不賣老屋想抬價...慘淪「教訓屋」！專家：別因小失大、都更畸零地價值全無]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9473982</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 13:34:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著全台土地開發熱度升溫，許多地主存有「堅持不賣就能抬高價」的觀念。房產專家漢哥指出，雖然建商法律上不能強迫買地，但在開發實務中，地主若錯判情勢拒絕整合，最終恐導致土地價值歸零，淪為無法開發的廢地，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/12/2/34158527.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[漢哥一起尬聊房產與人生]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房產獲利千萬只是紙上富貴？房地合一稅+土增稅重擊 專家：翻身要投資股票]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9474025</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 13:13:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[​快到5月報稅季了，很多人的心情可能變得煩躁。雖然稅繳的多，代表去年有賺錢，是一種奢侈的幸福，但錢從口袋被掏出去，沒有人會覺得開心。過去，我也傻傻的安慰自己，賺錢越多，繳更多的稅，這是天經地義的事情...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903528.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 股票,房地合一稅,土增稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[收入高貸不到款？SOHO族、1人公司狂踩地雷 專家「5招」提升過件率]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9466971</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 12:24:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著自由接案風氣盛行，SOHO族與一人公司老闆人數增加，但不少人發現，即使收入不差，申請貸款時仍面臨額度低、利率高，甚至被婉拒的情況。對此，「好事貸House Loan」節目中，房貸經理張瑩茹與周錦...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/27/34893994.jpg&M=1&s=Y&x=122&y=20&sw=1138&sh=745&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 報稅,SOHO族,聯徵,貸款,房貸,信貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[為何Smart Money加速回歸高雄市心？「知 道明」揭密佈局密碼]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123603/9473821</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 12:13:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著2026年全球經貿局勢進入新一輪震盪，台灣房地產市場在經歷了政策調控洗禮後，市場從盲目追價回歸個案價值，對於層峰人士而言，此時的盤整正是資產汰弱留強的轉折點，在高雄這股趨勢尤為明顯，高資產族群加...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903993.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[丁一芬]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[手心向下！信義房屋孫宥榛、陳美芳獲 TCFA 服務天使獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9473856</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 12:00:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不站在舞台前，卻是最不可或缺的推手。信義房屋孫宥榛長年擔任秘書小組長、無私培育人才；陳美芳發掘同仁服務亮點、主動串聯社區與媒體，兩人以幕後的細膩付出，雙獲台灣連鎖暨加盟協會(TCFA)「服務天使獎」...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34904038.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[裝潢一半喊加錢？自保3招式教學：合約要有1條文、否則別怕停工勒索]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9473702</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 11:37:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期網路流傳屋主裝修遭師傅惡意追加預算，引發社群熱議。對此，591房屋交易網分析指出，裝修過程中的「追加」雖然常見，特別是老屋翻新常有不可預見的屋況，但「合理追加」與「惡意勒索」的界線，在於專業設計...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/16/34861049.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋,裝修 ]]></hash>
									<author><![CDATA[591房屋交易]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2026 第八屆ADA新銳建築獎徵件啟動，共同描繪世代輪廓。]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9473648</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 11:07:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[由台北市建築世代會發起的「ADA 新銳建築獎」，自 2012 年創立以來，已成為台灣建築界觀察新世代實踐的重要指標。即日起，第八屆 ADA 新銳建築獎正式啟動徵件，報名期限至 2026 年 6 月 ...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903683.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[台北市建築世代會提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中高鐵特區「壓箱七寶」 這一案擁5000坪公園綠地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9473674</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 11:03:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中高鐵特區建設利多持續發酵，吸引開發商接連購地卡位，低密度住宅區三榮路一帶因開發早、發展成熟，素地供給已近底部庫存。盤點區內建商購地待開發地塊僅剩7處，其中櫻花建設(2539)將於今年第2季率先推...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903676.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高鐵,櫻花,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市520檔期北北基桃舉白旗 新竹赫見報復性推案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9473661</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 11:01:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌統計北台灣520檔期，預估推案量1610億元，較去年減少約165億元，年減幅9%。北北桃基宜皆舉白旗，全面衰退，不過新竹地區赫見「報復性推案」，案量與去年同期相比大增3倍，讓總量不至於太難看...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903663.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,竹北,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一年一指標 三本建設「三三三計畫」啟動]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9473627</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 10:57:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園房市版圖飛速擴張，一眾台北建商挾品牌知名度連戰告捷，使得在地建商意識到品牌能見度已蔚為標配，紛紛加大力道投入塑造，從建築規劃、社區互動到行銷曝光，數年下來，非但走出和以往迥然不同的思路，也額外創...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903622.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[三本建設提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租補錢發了卻慘遭追繳3年補助！教戰：花20元就能自保免房東同意]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9473620</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 10:56:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期網路上有不少網友抱怨，高達數萬人收到通知必須繳回租屋補助，甚至有租客被要求一次繳回3年的補助款。對此，591房屋交易網發布影音指出，問題癥結在於政府的政策採先發錢後審查機制，而導致補貼遭追回的原...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903636.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租屋補助,房東,房仲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[591房屋交易]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[這種你敢住？他見租屋廣告落地窗一開「直接落地」 網驚：颱風季很可怕]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9473509</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 10:48:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大台北地區房價居高不下，買房租屋花費不小，對北漂者而言，能求得一間交通方便且價格合理、CP值高的住處，更是只能看運氣。近日有網友搜尋租屋網站時，意外發現一間捷運站附近的套房，房東在有限空間內隔出一間...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903427.jpg&M=2&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租屋,捷運站,大安區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行管制兩年「微鬆綁」 房仲：4月房市微回溫]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9473615</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 10:47:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構統計旗下加盟店4月成交件數指出，股市表現搶眼，加上央行「微放寬」，房市出現回溫，4月交易較上月小增7%，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，經過兩年多的房市管制，央行首次釋放友善訊號，房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903586.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,房地產,央行,台南,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[淡江大橋通車別高興太早！專家點「交通改善不等於房價漲」：但淡水要迎這1實質利多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9473549</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 10:44:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[先前曾經點名過幾個未來房市發展不看好的區域，淡水就是其中之一。雖然淡江大橋通車了，淡北道路也正在興建中，但早就說過，交通改善不等於房價大漲。簡單的比喻，區域就像是木炭，交通是火種，區域發展要興旺，得...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/07/0/34115989.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 淡水,淡江大橋,淡海 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[520檔期未見曙光、雙北推案量衰退三成 專家：今年房市恐不妙]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9473593</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 10:37:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌統計北台灣2026年520檔期新成屋、預售屋預估推案量為1610.7億元，較去年實際推案量減少約165.9億元，年減9.3%。當中因新竹地區一枝獨秀，案量與去年同期相比大增353.5%，始讓...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903528.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,預售屋,新竹,平均地權條例,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房退稅別大意！土增重購退稅列管5年 竹市稅務局提醒三大追繳情形]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9473583</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 10:36:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為維護租稅公平，新竹市稅務局將於今年5月起針對「重購自用住宅用地退還土地增值稅」核准案件展開全面清查。稅務局提醒，重購的土地自完成移轉登記日起列管5年，期間若有移轉、變更用途或全戶遷出等情形，將依法...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903522.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 自用住宅,竹科,土地增值稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王駿杰／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2026報稅／別填錯！國土署提醒房東選對代號 最高月省1.5萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9473580</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 10:33:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[5月報稅季開始，內政部國土管理署提醒，房東若有參與社會住宅包租代管或具備公益出租人資格，報稅時務必選對申報代號，才能順利享有租稅優惠，否則可能白白錯過節稅機會。國土署指出，加入社會住宅包租代管的房東...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34903517.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房東,報稅,財政部,國土署 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房、買車用現金比貸款好？專家搖頭：有錢人反而越會有債務]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9468991</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 10:16:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買車或買車要現金買還是貸款買比較好呢？現金買這個選項一定要剔除掉。很多人說有錢人擁有上億資產，都拿現金直接買房、買車，但這只是純粹個人喜好而已，如果你真的很有錢，想要怎麼花那是你的事，但用現金買是最...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34896712.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[收入、信用沒問題...但申貸一直被拒？專家揭「聯徵多查」真相：恐列高風險族群]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9466955</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 09:45:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年不少民眾申請貸款或信用卡時，常聽到「聯徵多查會影響過件率」的說法，引發關注。資深銀行經理「貴哥」在YouTube節目「好事貸House Loan」說明，所謂「聯徵多查」，是指短時間內聯徵查詢次數...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/27/34893976.jpg&M=1&s=Y&x=45&y=47&sw=1190&sh=793&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信用卡,聯徵,信貸,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中海線透天1600萬滯銷？房仲直言「很多建案沒穿褲子」：聽起來不貴、但買家只認1200萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9473306</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 09:31:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年第一季（Q1)的買賣移轉棟數為6萬棟，創下27年來第三低的紀錄，僅高過於2016年的4.3萬棟、以及2017年的5.9萬棟，顯見房市走到2026年，仍舊在谷底，沒有翻身。我自己觀察這幾年，房地產...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34882978.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房地產,海線地區,透天 ]]></hash>
									<author><![CDATA[漢哥一起尬聊房產與人生]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股民賺爛資金將湧入房市？網狂搖頭揭殘酷真相：早被股市吸走]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9471956</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 08:52:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股近期強勢上攻，不少投資人帳面獲利大增，也讓「股市賺到的錢會不會流回房市」再度成為熱門話題。有網友在Dcard發文反串表示，既然大家都說自己在股市暴富，接下來資金自然就會轉往房市，房價應該準備再大...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34901167.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台股,房市,報酬率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房遇瑕疵千萬別乾等！律師指「維權申訴期僅6個月」：超過只能自認倒楣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9473230</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 08:22:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中庭壁癌、地下室滲水、磁磚一敲空空聲...建商裝沒事，住戶怒掛白布條：「還我公設品質！」問題來了，掛布條真的能解決問題嗎？說白了，布條只有情緒效果，沒有法律效果。房子賣完了，法人換一個名字又繼續推新...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34901167.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,建商 ]]></hash>
									<author><![CDATA[房地產律師]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[奶油美調抱擁生活軌跡 相偕曦光輝映柔情暖邸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9447532</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 07:57:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[【本文由OPEN編輯部撰寫】從光影勾勒空間故事，輕盈色澤撰出專屬居者們的個性家居！推門入屋起，從足下至天壁，盡是蔓延整室的輕盈暖調，視界內的鏡面反射及無礙通透，進一步增添開闊放鬆感受；徐步向內，身側...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/17/34864022.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 屋主 ]]></hash>
									<author><![CDATA[OPEN Design]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老派新古屋，蛻變書香琴韻雅居]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9430089</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 07:57:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[Text &amp; Photo /優渥設計 (0800-033-788)日光輕撫書脊，琴聲悠揚迴盪，交織出一家人的精神迴響。男主人為大學教授;女主人則鍾情優雅的法式美學;孩子習琴修藝，在雜沓的日常...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/08/34837729.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[時尚家居]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸利率飆2.6％起跳！他喊變相升息發威房市冷透…網反酸：房價有跌嗎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9471986</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 07:46:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行雖然沒有大幅升息，但房市資金環境已明顯不同。有網友在PTT房版發文表示，現在各銀行在央行緊縮政策下，房貸利率多數上調到2.6％起跳，2.8％、3％也不少見，加上房市從2025年開始冷卻，2026...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34901204.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,房貸,房市,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房屋稅5月1日開徵 新成屋恐一次繳16個月]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9473184</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 07:00:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[115年期房屋稅明天（1日）開徵，徵收期間為2025年7月1日至今年6月30日的房屋稅，繳納期限至5月31日（遇例假日順延至6月1日）止。南投稅務局提醒，若房屋在去年3月至6月間新建完成並起課，稅額...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34902951.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者賴香珊／南投即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北豪宅價格南港逆勢漲 松山、中山、大同區下跌一成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9472831</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 02:15:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構彙整實價數據，去年北市總價逾7千萬元的成屋豪宅，雖買氣減少37.2%，但房價持穩，其中南港價格逆勢年漲逾13%最驚人、每坪成交價突破百萬大關。此外，數據顯示北投、大安、中正區上漲1~2%；反...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34902805.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行：房市下行 不致衝擊金融]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9472833</link>
			<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 02:10:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行最新研究指出，房價下行風險雖不必然導致金融危機，但具備「領先指標」功能，可提前反映金融體系潛在壓力。不過台灣歷史經驗顯示，房地產並非金融風險的核心來源。近期市場傳出全台營造廠倒閉家數攀升，引...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,房價,房市,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「設計進化學苑」啟用 悍家居打造軟裝產業Al升級引擎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9472715</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 21:51:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[打造軟裝產業Al升級引擎！深耕台中傢俱與室內設計產業近十年的悍家居集團29日正式宣布，其籌備多時的美學孵化基地-「設計進化學苑(Innodesign Academy,INNDA)」在台中落成啟用。創...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34902326.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1214&sh=809&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「垂直森林鼻祖」 WOHA創辦人黃文森台中開講 定義未來建築格局]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9472651</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 21:05:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市建築經營協會4月份大師講座，29日重磅邀請享譽全球的新加坡WOHA建築事務所創辦人黃文森（Wong Mun Summ），為台灣建築業界揭示如何透過系統性思維打造與環境共生的永續地標，引領中部建...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34902203.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新加坡,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[裝潢需要多久？什麼時候該開始？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9469572</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 19:11:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買了新房好開心，但一想到裝潢就頭大？「到底要多久前開始找設計師？」、「施工期要留多久？」是許多屋主心中的大問號。郡品室內設計（J.P. Design）特別分享了裝潢流程的「生存指南」，提醒屋主提早規...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34897723.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[包租、代管獲利不同？專家點破「裝修成本陷阱」：接手後恐吃光利潤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9471727</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 18:22:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[包租代管玩出新花樣！台中市租賃公會副理事長Jess分析，現代租賃市場早已超越傳統「二房東」模式，透過精準的「市場調研」與「分眾化經營」，甚至能開發出陸龜、鸚鵡等特定寵物的專屬套房，成功在紅海市場中創...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/17/34865839.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 包租代管業,租賃市場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting &amp; Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老公寓爬樓太危險？他憂父母「肌少症」買電梯宅 網一句話戳破盲點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9472041</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 16:43:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在高齡化社會下，「怎麼讓長輩住得安全」成了不少家庭必須面對的課題。近日有網友在Dcard分享自己的買房經歷，原因竟是擔心父母出現「肌少症」，不希望他們因長期爬樓梯而增加跌倒風險，坦言「每天這樣上下樓...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34901313.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老公寓,買房,電梯大樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買農地等變建地賺翻？專家揭5條件：條件不對、等20年還是原地不動]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9471903</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 15:44:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[農地變建地是投資還是「套牢」？房產專家張希希指出，許多地主苦等20年卻原地不動，關鍵不在於時間，而是該土地從一開始就不具備變更條件。她提醒，農地能否轉型從非看價格，若沒看準政府開發方向，資金恐被卡住...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/14/34853660.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月薪8萬5扛千萬房貸+300萬信貸...斷頭潮要到？內行揭密「DBR22倍」計算方式]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9471877</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 15:36:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市斷頭潮前兆還是資產配置失誤？一名網友在社群平台分享，自己背負1000萬元新青安房貸後，又背了300萬元信貸，導致每月還款壓力大增，引發網友對「月薪8.5萬元能否扛起千萬房貸」的真實性展開激烈辯論...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/15/34856968.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,信貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買老屋負擔加重…2025年公寓平均自備款近300萬元 較五年前多出74萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9471894</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 15:32:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，2025年全國屋齡30年以上的老公寓，平均鑑估房價來到1,107萬元，平均核貸成數落在74.9%，相較5年前縮水約2.8個百分點，換算自備款成數也已提高...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34901060.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,北市,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買股租房極大化資金？網揭「破億富豪」置產真相：說不買房的是因為沒錢買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9471805</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 15:09:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房與買股的論戰何時休？一名網友在社群平台發文砲轟，房板長期討論租房還是買房的話題相當無聊，認為買房與否純屬個人選擇，並直言許多鼓吹「買股租房」的人，其實是因為財力尚未達到資產配置的門檻，引發兩派網...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34899464.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,租房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[破億富豪真的會「買股租房」？推測不到5％：喊租房多半只是還不夠有錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9471801</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 14:59:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股大漲、資產配置話題升溫，房版再度掀起「買股租房」與「買房自住」論戰。有網友直言，想買房就買房、想租房就租房，但若一直主張資金要全部投入股市、租房才是最佳解，現實中真正破億資產者，是否多數仍會持有...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34900930.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月薪8.5萬扛新青安加300萬信貸！憂寬限期滿斷頭…專家教1招解套]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9471752</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 14:37:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安寬限期問題再度引發討論。一名月薪8.5萬元的男子，兩年前用新青安買下總價約1200萬元透天，後來又因家庭需要背上300萬元信用貸款，如今擔心寬限期結束後月付壓力暴增，求助該如何保住房子並穩定還...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34900828.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安,信貸,房貸,寬限期 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中三屯區買房調查出爐！逾五成自住客都選這「房型」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9471677</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 14:08:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房子越小越好賣？統計數字卻顛覆大眾認知。根據統計，2025年台中市北屯、南屯、西屯三大行政區預售住宅交易，3房成交量全面壓過2房與4房，占比突破五成；且北屯區更以509件3房交易稱霸三屯區，數字背後...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34900696.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=685&sh=457&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房屋稅違建不用繳？稅務局破除迷思：照樣要繳且不會就此合法]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9471572</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 13:43:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雲林縣稅務局表示，常有民眾誤以為違章建築房屋，沒有使用執照，可能隨時會被拆除，就不必繳納房屋稅。甚至，還有民眾誤以為未領有使用執照之建物，可經由設立房屋稅籍課徵房屋稅就可使該屋成為合法房屋。稅務局說...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34900504.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,違建 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[去年北北基桃青年購屋熱區 前三名都在桃園、新北市這區竄起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9471503</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 13:08:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團統計聯徵中心的貸款數據，盤點2025年北北基桃生活圈中，40歲以下青年購屋貸款量最多的前十大行政區，發現桃園市的中壢、桃園、龜山勇奪前三名，都有1,800件以上的貸款量。除了霸占前三名的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34900378.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台鐵,重劃區,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[微風下午開記者會 直球對決北車標案「一分之差」與外流疑雲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9471485</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 13:01:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[微風集團下午將召開臨時記者會，針對台北車站商場標案評選結果引發的爭議對外說明。由於該案傳出評選結果僅「一分之差」，且在正式公告前即有相關排序內容曝光，引發外界對評選程序與資訊流向的質疑，微風此舉被視...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34900939.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台鐵,台北車站,微風 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者嚴雅芳／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買越南海防房幾乎「穩賺不賠」...20幾坪僅300萬台幣！專家揭密置產優勢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9460036</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 12:42:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，與在越南經營不動產8年的弘越地產總經理Ray探討越南海防市的房價議題，Ray點出來海防市買房的優點，包含總價低、幾乎沒有持有成本、公設豪華，雖然建案對外國人都有...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34883339.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 越南,買房,海外置產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[遠見房屋共同創辦人 房仲阿濱]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[現在是投資店面好時機？房仲警告「政策不利」：投報率非常低...不如買股票]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9459923</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 12:18:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，針對網友們的問題一一給出答覆，其中特別強調現在的政策與景氣的因素，並不建議買店面，投報率會非常低，比起投資房地產或做生意，投資股票反而是更好的選擇。Q：直轄市外...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34883143.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1272&sh=848&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[遠見房屋共同創辦人 房仲阿濱]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安2.0何時拍板出爐？財長莊翠雲：預計6月底前定案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9471364</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 12:16:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安貸款將於今年7月底屆期，各界關注未來政策方向將如何調整。財政部長莊翠雲29日表示，目前外界傳言多，先前財政部已陸續召開多場跨部會會議討論，從多方面向進行整體評估，後續相關方案將提報行政院，預計...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34900321.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台灣銀行,央行,行政院,莊翠雲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者葉佳華／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2026報稅／租屋族要懂！符合「5大例外」有房也能扣18萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9471349</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 12:11:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[報稅列報租金扣除有條件。國稅局提醒，民眾若要在綜所稅申報時適用「房屋租金支出特別扣除額」，必須符合自住使用等規定，每戶每年最高可扣除18萬元，但若名下在國內已有房屋，原則上就不能再列報，且高所得族群...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34900211.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國稅局,報稅,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[淡江大橋等了20年終於通車！張旭嵐點「房價恐先漲」：7年漲36.8%...利多先行]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9471273</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 11:59:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[淡水人等了快20年的淡江大橋，終於要在今年5月12日通車。很多人直覺會把它當成「房價起漲點」，但從數據來看，市場其實早就先走了一步。自2019年開工以來，淡水人口從17.5萬成長到接近21萬，增加超...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/12/15/2/33969524.jpg&s=Y&x=200&y=0&sw=1079&sh=719&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 淡水,淡江大橋,新北,新莊,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[代銷界傳奇老友齊聚 「台北房屋」跨半世紀開枝散葉續寫傳奇]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123598/9471235</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 11:42:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房地產代銷業的開山始祖「台北房屋」，雖然公司於民國70年代功成身退，但其播下的種子早已演變為現今房市的中流砥柱。日前（4月1日）「台北房屋聯誼社」於台北寒舍艾美酒店盛大舉行年度聚會，由白天鵝機構...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34900061.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[車維晏]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北高雄雙科學園區成形 信義房屋：楠梓高大商圈吸工程師購屋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9471205</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 11:29:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[橋頭科學園區首批記憶體廠房今年正式落成啟用，北高雄雙科學園區聚落成形。信義房屋觀察，楠梓高大商圈已吸引大批工程師族群購屋，預售屋單價約32至38萬元，兩房總價逾千萬，區域房市隨產業落地明顯升溫。信義...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34899975.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,房市,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[六都「女多男少」顯著...成長期趨勢？專家點「市場結構漸改」：建商已開始瞄準女性行銷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9471133</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 11:23:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣已成為新女力之國，內政部統計，截至2026年3月底止，全國總人口數為23,270,568人，其中女性人口數達11,826,168人，占整體人口比例約50.8%。自2013年起，台灣女性人口數微幅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/15/34856968.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 少子化,預售屋,女性購屋,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣股買房錯過台股4萬點行情？網嘆首購族淪冤大頭：選擇比努力重要]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9469444</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 11:22:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股站上高檔後，房版再度掀起「買房還是買股」論戰。有網友發文指出，新青安帶動房市急漲，讓不少首購族因為擔心買不起房，選擇賣股湊頭期款買房，結果錯過台股從2萬點一路衝上4萬點的行情，形容部分人恐怕成了...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34897503.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台股,新青安,買房,股票 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市豪宅版圖大洗牌，南港、北投異軍突起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9471178</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 11:20:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市豪宅市場，近年適逢政策衝擊，價格仍紋風不動。住商機構彙整實價登錄數據，北市總價逾7千萬元的成屋豪宅市場，2025年出現交易量大縮逾三成，但價格上卻各有千秋，其中南港區豪宅更大漲13.4%。大家...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34899928.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,實價登錄,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北北基桃青年十大購屋熱區 桃園霸榜前三名]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9471156</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 11:13:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北北桃基生活圈，年輕人買房買哪？永慶房屋根據聯徵中心貸款數據，盤點40歲以下青年購屋貸款前十行政區，桃園市中壢、桃園、龜山勇奪前三名，都有1,800件以上貸款量。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，桃園...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34899875.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台鐵,重劃區,機捷 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市蛋黃區「陽台廁所」僅浴簾遮擋...月租1萬4！專家：高壓力下空間換時間]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9470999</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 10:48:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在台北租房，租金高、坪數小就算了，還很考驗想像力。脆上有網友PO出東門站附近一間7坪套房，最吸睛的不是坪數，而是廁所是陽台，甚至只用浴簾當對外遮蔽，月租卻開到1.4萬元，引發熱議。這其實是精華區租屋...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34895391.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台北市,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市豪宅版圖大洗牌 這四區還在漲、松山中山跌逾一成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9471061</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 10:48:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市房價首屈一指的豪宅市場，近年適逢政策衝擊，價格仍紋風不動。住商機構彙整實價登錄數據，北市總價逾7千萬元的成屋豪宅市場，2025年出現交易量大縮逾三成，但價格上卻各有千秋，其中南港區豪宅更大漲1...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34899762.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1277&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 實價登錄,房市,北投 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房地合一稅別搞錯！他賣房漏「關鍵細節」 慘補200萬還被罰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9471028</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 10:38:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少民眾賣房時，會先自行試算稅額並直接到銀行繳款，以為流程已經完成，但實際上仍可能面臨補稅甚至處罰的情況。財政部台北國稅局提醒，近期就有民眾因房地交易流程處理不當，最後被補稅200萬元。國稅局表示，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34899705.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國稅局,房地合一,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[89坪3樓透天厝只要576萬起 執行署5月4日展開欠稅拍賣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9470988</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 10:21:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[法務部行政執行署宜蘭分署5月4日上午11時，在基隆東信路辦公室拍賣多筆欠稅戶物件，其中基隆安樂區基金一路「同心圓社區」地下室雙平面停車位177萬元首拍。新北市萬里區「北基花園新城社區」89坪3層透天...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34899628.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 基隆,法務部,透天 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游明煌／基隆即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老屋也好貴！全台30年公寓均價1100萬 北市自備款就要450萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9470978</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 10:19:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價時代，不少購屋者捨新買舊，但買老屋負擔也不輕鬆！台灣房屋統計聯徵中心新增房貸資料，在六都房價全面拉高下，2025年全台屋齡30年以上老公寓，平均鑑估房價高達1,107萬元。資料顯示，2025年...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34899602.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1063&sh=708&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房貸,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中不行了？房仲曝這社區「狂跌32%」：蛋黃、蛋白、蛋殼全跌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9459825</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 10:15:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，揭密台中市蛋黃、蛋白、蛋殼區的跌幅，其中蛋白區一個社區竟然「狂跌32%」，非常誇張。他建議屋主們可以先不要急著賠售，可以先賣掉舊屋住新屋，把時間拉長，讓通膨與景...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/23/34882978.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[遠見房屋共同創辦人 房仲阿濱]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小資族理財起手式絕對是買房？內行揭房產3大優勢：自帶5倍槓桿還不怕斷頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9469422</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 10:13:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在PTT房版回文表示，小資族若要爬資產階梯，第一個理財產品「絕對是買房」。他認為，不論投資標的是房地產或股票，本質上都離不開三件事：勝率、槓桿與流動性，而房地產對普通人最大的優勢，就是勝率高...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34897470.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子大哥拿、遺產稅卻要全家付？「撕裂家庭」的不公平制度：今年改了！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9470830</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 10:07:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「R姐，我爸過世前一年分給大哥的房子，為什麼遺產稅要我一起分擔？」、「明明我已經拋棄繼承了，稅捐處為什麼還找上門？」過去，這些讓許多家庭撕裂的不公平，2026年法律終於給出了交代。法務部與財政部同步...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/12/34754594.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 拋棄繼承,遺產稅,遺產,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市豪宅量崩近四成 看價格傻眼：這區竟年漲13%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9470890</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 09:56:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受政策打壓影響，住商機構彙整實價登錄數據，北市總價逾7千萬元的豪宅市場，2025年交易量大縮37%，不過仍有四個行政區房價上漲，其中南港區豪宅大漲13%。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，北市高...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34899464.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[半導體鏈帶動南向移居！檳城成台人海外置產首選，指標案「Pinnacle」搶攻 MM2H 銀級門檻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9470857</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 09:51:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著馬來西亞第二家園計畫（MM2H）於2024年中推出新制，明訂申請人於核准後一年內須完成置產，帶動台灣市場掀起新一波「南向移居」熱潮。業界觀察指出，近期台灣申請人數明顯攀升，背後主因包含地緣政治風...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34899426.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[佳德環球提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高房價有解？他列完美對策打房…網狂酸：利益結構太深根本動不了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9469360</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 09:37:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣高房價問題長年引發討論，有網友在Dcard以「台灣高房價的根本原因與解方」為題發文，認為與其只抱怨房價高，不如拆解原因與政策方向，才能討論如何讓未來居住環境相對變好。原PO整理，台灣房價高漲原因...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34897449.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,通膨,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[別再推了...6至7樓住宅大樓公安未申報 北市府曝下場「全棟受罰」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9470829</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 09:32:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市府推動6至7樓建物公安申報不遺餘力，上月起陸續在12行政區辦說明會，民眾意願提升，迄今一個月增加74件申報。建管處強調，住宅公安未申報或未依限改善之責，裁罰由全體所有權人共擔，而非申報代表人獨自...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34899388.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 公安,北市,北市府 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[花25年整合300位地主 鄉林徵求「萬華100個堅持故事」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9470810</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 09:29:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[鄉林（5531）集團深耕萬華區華中段都更案長達25年，成功整合300位地主、取得超過2,000坪精華土地，鄉林董事長賴正鎰表示，為了致敬這片土地的人文底蘊，鄉林文教基金會啟動「萬華100個堅持」故事...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/29/34899367.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 賴正鎰,台北車站,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9470810</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市預售市場轉向！富二代轉往「40坪以下小豪宅」撐單價、避總價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9470765</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 09:24:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年台北市預售市場呈現極端化發展。統計實價登錄至今，單價突破200萬元的交易僅存15筆，儘管有「西華璞園」以226萬領跑，以及「勤美璞真城仰」維持百坪兩億元的傳統豪宅格局，但市場主流已明顯轉向...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34897248.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9470765</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買股賺錢叫股神、買房獲利變房蟲？網熱議「炒房仇恨值高」殘酷真相]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9469430</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 09:11:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股近期走強，市場氣氛熱絡，一名網友在PTT房版發文表示，同樣都是投資，股票與房地產卻常被用截然不同的標準看待。他列舉，股票大漲常被解讀為經濟好，賣股獲利被稱為股神；但房市大漲、賣房獲利、房東收租，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34897489.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 生育率,台股,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[房市違約潮與法拍屋等不到…因台灣人太有錢！專家「AI太補」：錢淹天靈蓋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9470684</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 08:24:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[上一代，台灣錢淹腳目。這一代，錢淹沒天靈蓋。也許，很多人在等房市違約潮與法拍潮出現，等房價崩盤。我們也很好奇，為何台灣房貸違約率如此之低？明明房貸負擔沉重，且房貸利率創下近17年新高，民眾怎麼還撐得...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34897470.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,法拍 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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			<title><![CDATA[15年前砸1300萬買逢甲店面慘套牢！市值縮水網嘆：電商時代買錯標的]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9469453</link>
			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 08:00:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[逢甲商圈人潮不如過往，也讓商用不動產投資風險浮上檯面。有網友轉貼新聞指出，A男家人15年前在高點以1300萬元購入逢甲「碧根陽光廣場」1、2樓商場，如今市值縮水到不到850萬元，租金收益也難以支撐房...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34897522.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 夜市,逢甲,都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[新屋房屋稅 最長課16個月]]></title>
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			<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 00:35:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有民眾明明只持有房屋五個月，卻要繳超過一年的房屋稅，雲林縣稅務局解釋，房屋稅已改為「按年課徵」，並以每年2月末日為納稅義務基準日。若新成屋在前一年度3月至6月間開始課稅，該段期間的稅額會併入次一年度...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房屋稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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			<title><![CDATA[別讓通膨吃掉薪水！沙鹿驚現買大樓虛坪 不如買透天實坪]]></title>
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			<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 21:40:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中台灣房市隨著台積電（2330）持續推進中科二期擴建計畫，帶動大量高收入就業人口進駐，原本以首購市場為主的沙鹿區，正快速轉型為科技族資產配置的新戰場。最新統計顯示，沙鹿戶籍人口正式突破10萬人大關，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34898496.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=45&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,中科,通膨,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[打造日式混搭的家庭劇院！42坪跳一支名為風和日麗之舞溫馨高收納宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9469553</link>
			<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 21:02:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[本案為42坪的日式混搭宅，設計師考量到客戶喜愛的風格方向為日式北歐風，但在溝通過程中，設計師卻發現到屋主在挑選家具或建材時，也參雜了其他風格的元素。因此設計師精準對焦客戶需求，透過不斷的溝通協商，將...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/28/34897695.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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			<title><![CDATA[從600萬買到3998萬！房仲自曝買房心路歷程：一直被房東趕、搬家...剝奪感太難熬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9461937</link>
			<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 17:18:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，分享自身從25歲到42歲，17年來換過4間房子的心路歷程，他於台中逢甲出發，從600多萬的房子換到國聚之瑑3998萬的房子，並告誡網友們如果沒有錢，請更加努力一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/24/34886080.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[遠見房屋共同創辦人 房仲阿濱]]></author>
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