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		<title><![CDATA[udn房地產 | 聯合新聞網]]></title>
		<link>https://house.udn.com</link>
		<description><![CDATA[買房、租屋、新裝潢，房市資訊瞬息萬變，聯合新聞網房地產頻道提供讀者最優質的房市新聞，並有房貸計算、實價登錄查詢等小工具。不論是想了解《房產新訊》的最新新聞、《房屋搜奇》的網路發燒話題、《區域觀測站》的地區脈動、《品味生活》裡的優質資訊，或者《房產專家》的精闢解析，聯合新聞網房地產頻道統統一手掌握。]]></description>
		<pubDate>Mon, 09 Nov 2026 04:16:34 +0800</pubDate>
		<copyright><![CDATA[聯合線上公司著作權所有@copy; udn.com. All Rights Reserved.]]></copyright>
		<language>zh-TW</language>
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			<title><![CDATA[房市買氣蕭條 今年恐再探底 專家：受股市崩跌影響 Q4保守看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9865684</link>
			<pubDate>Mon, 09 Nov 2026 02:30:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據內政部資料，2026年首季全國房市周轉率跌至0.63%、為歷史次低；初估今年全年周轉率落在2.5%~2.7%，恐寫下史上不動產買氣最慘紀錄。專家分析，9月央行雖放寬房市政策，但近期台股崩跌，第4季...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35440278.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,央行,買氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[專家看預售市場 沒那麼快回春]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9865700</link>
			<pubDate>Mon, 09 Nov 2026 02:28:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[專家分析，雖然當前房貸餘額持續增加，但房市並非交易熱絡，而是預售屋交屋潮所致；在房市僅剩自住買盤，尤其政府第七波信用管制措施未解除，且國銀謹慎放款，今年預售市場冷靜格局不變。馨傳不動產智庫執行長何世...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房市,央行,國銀,市場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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			<title><![CDATA[賣自地自建屋 優稅有條件]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9865641</link>
			<pubDate>Mon, 09 Nov 2026 01:11:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部高雄國稅局表示，民眾申報房地合一稅應留意，自地自建適用20%稅率有明確條件，優惠範圍僅限於自行興建的房屋及其坐落基地，若同時出售其他名下土地，仍須依各自持有期間適用不同稅率。依稅法規定，個人自...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 國稅局,房地合一稅,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[輝達效應續發酵 今年前八月北投預售件數北市第一]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9859452</link>
			<pubDate>Mon, 09 Nov 2026 00:00:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[從去年輝達總部將落腳北市科開始，就會當地房市帶來新的話題，統計實價揭露顯示，北市2025年預售揭露件數最多的就在北投區，當時北士科吹起一股輝達風潮，即使預售市場表現清淡，北投仍成為少數房市熱區，今年...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35488529.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=527&sh=351&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[新百貨來了　信義房屋：小檜溪機能再升級]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9859426</link>
			<pubDate>Mon, 09 Nov 2026 00:00:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[置地生活廣場小檜溪店10月29日開幕，是桃園首座複合式商辦內的商場。信義房屋在地專家表示，該店所在的小檜溪重劃區核心地段，將隨企業進駐、就業人口增加，帶來新一波住宅需求。信義房屋桃二區協理林士凱分析...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[大直素地稀缺　兩公辦都更案順利招商　專家看好效益外溢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9859394</link>
			<pubDate>Mon, 09 Nov 2026 00:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市府推動的大直公辦都更案「大直儒玉」、「大直藏璽」日前招商成功，信義房屋在地專家表示，兩案所在區域擁雙捷運加持、生活機能完善，加上大直素地稀缺，可望刺激在地都更效益。2023年大直建案造成鄰損，...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[青埔停三、停四BOT案動工　可望補足停車餐飲機能]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9859382</link>
			<pubDate>Mon, 09 Nov 2026 00:00:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園青埔「高鐵特定區停三、停四立體多目標停車場」BOT案正式開工，預計2030年完工，可望紓緩青埔假日停車需求，並補足高鐵站前餐飲機能缺口，為區域商業發展再添動能。「高鐵特定區停三、停四立體多目標停...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[台中工業地產成交突破五百億　烏日三鐵+地價優勢吸企業佈局]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9859374</link>
			<pubDate>Mon, 09 Nov 2026 00:00:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[AI浪潮下，工業不動產需求持續擴大，上市櫃企業今年投資台中工業地產金額達538億元創歷史新高，烏日憑藉三鐵共構交通樞紐，加上土地價格具競爭力，可望承接擴廠需求外溢商機。信義全球資產中區商仲部總監陳光...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[台南房價盤整　信義房屋：中古屋房價推升動能有限、擁1成內議價空間]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9859367</link>
			<pubDate>Mon, 09 Nov 2026 00:00:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最新信義房價指數顯示，第三季中古屋房價指數以台南市跌幅最深；但根據官方「台南實價網」，今年4月以來，全市住宅大樓均價連5個月年增率落在2.23%~10.7%間，均呈正成長並站穩3字頭。如何解讀市場上...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[農十六兩大建設陸續到位　店面搶先卡位、住宅買氣跟著旺]]></title>
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			<pubDate>Mon, 09 Nov 2026 00:00:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄農十六迎兩大建設！11月啟用的「停35」BOT案將有智慧圖書館、公家機關進駐，義享天地B館2027年引進秀泰影城，信義房屋看好店面、住宅雙雙受惠。信義房屋在地專家指出，農十六以高雄高質感住宅區聞...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[科技業買房怎麼挑　在地專家這麼說]]></title>
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			<pubDate>Mon, 09 Nov 2026 00:00:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住高雄、科技業族群的網友提問，近期看房跑了幾個區域，考量之後有育兒規劃加上高大一帶的發展，屬意高大特區；但家中長輩建議應往左營高鐵等市區尋屋，因對在地不熟而上網求助網友。信義房屋在地專家表示，兩個區...]]></description>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[長輩、繼承戶稅務卡關？信義房屋段展綦自研試算表解套]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9859279</link>
			<pubDate>Mon, 09 Nov 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房賣屋常被稅費搞得一頭霧水？信義房屋美術明誠店段展綦自學研發「萬件順稅」稅費試算表，兩年多來全台巡迴開講35場不藏私分享，更促成信義房屋將試算表正式上線內部網站，供全台同仁使用解客戶疑難。段展綦過...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[小坪數收納不必犧牲空間！設計師分享7種拉盤巧思…化妝桌、廚房都能用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9864835</link>
			<pubDate>Sun, 08 Nov 2026 11:55:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[小坪數住宅空間有限，如何兼顧收納機能與生活動線，成為居家裝修的重要課題。「J.P.Design郡品室內設計」在社群分享，透過「滑軌抽拉＋承重檯面」的拉盤設計，就能讓櫃體多出隱藏式工作檯、展示層板或活...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/08/35496761.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 坪數,廚房,收納,客廳 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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			<title><![CDATA[社子島分8至9區談開發！沈伯洋拋新解方 「隔壁條件更好」成爭議]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9860588</link>
			<pubDate>Sun, 08 Nov 2026 11:00:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市社子島開發爭議延宕多年，民進黨台北市長候選人沈伯洋提出「第三方案」，主張將社子島劃分為8至9個區域，逐區討論開發方向，而非將整座社子島視為單一開發範圍，希望降低居民整合難度，讓長期停滯的開發議...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[新北五區預售屋單價逾百萬 板橋每坪逾120萬建案最多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9864360</link>
			<pubDate>Sun, 08 Nov 2026 02:22:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[繼台北市12行政區預售屋全面破百萬元後，新北市五大行政區晉升百萬俱樂部成員，對比兩年前僅板橋一區，反映北市房價外溢效應持續擴散；以每坪最高成交價來看，板橋擁有每坪單價逾120萬元建案最多。馨傳不動產...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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			<title><![CDATA[汐止、新莊預售屋邁向百萬俱樂部]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9864363</link>
			<pubDate>Sat, 07 Nov 2026 23:30:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市汐止、新莊等區預售屋房價有機會成為下個百萬俱樂部成員，其中新莊新案每坪最高成交價近95萬元，汐止最高每坪成交價躍上9字頭；另外土城、林口每坪最高成交價也逾85萬元。馨傳不動產智庫執行長何世昌指...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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			<title><![CDATA[透天厝一樓改當店面 房屋稅、地價稅怎麼算？稅務局說明]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9863992</link>
			<pubDate>Sat, 07 Nov 2026 17:15:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[透天厝一樓改當店面、工作室，甚至拿來當網拍囤貨倉庫，地價稅和房屋稅都可能跟著變。新竹稅務局指出，地價稅會依各樓層的實際用途，按比例拆算土地面積，符合自用住宅要件的部分適用千分之2優惠稅率，營業或出租...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房屋稅,地價稅,透天厝 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[北市前十月大安、信義區買氣衰退 房仲：兩大關鍵交易量有壓力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9863637</link>
			<pubDate>Sat, 07 Nov 2026 12:57:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市房市前十月交易量有大安、信義、大同、南港、文山等五個行政區衰退，但最讓市場訝異的是，位於蛋黃區的大安區跟信義區同步衰退，其中大安區前十月建物移轉量2,359件、年減10.2％，信義區前十月移轉...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,北市,買氣,交易量,蛋黃區,信義區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[居家裝修別再全白！設計師揭8大跳色技巧 不用大改格局也有層次]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9863609</link>
			<pubDate>Sat, 07 Nov 2026 12:35:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[居家裝修不想讓空間顯得單調，透過「跳色設計」就能創造視覺層次。室內設計品牌「J.P.Design郡品室內設計」分享，跳色不代表一定要使用強烈撞色，而是透過局部色彩變化打破單一主色調，在維持整體協調的...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 格局,設計,客廳,地板 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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			<title><![CDATA[輝達總部當靠山、北投躍前十月交易量成長王 北市買氣王還是這區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9863421</link>
			<pubDate>Sat, 07 Nov 2026 10:50:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據台北市地政局最新統計，2026年前十月建物買賣移轉棟數達20,144棟，跟去年同期19,058棟比較，增加了1,086件，年增率達5.7%，北市買氣似乎漸漸擺脫央行選擇性信用管制的枷鎖，但實際上...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/07/35494603.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=588&sh=392&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北投,輝達,總部,交易量 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[板橋重慶商圈 機能性佳]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9862676</link>
			<pubDate>Sat, 07 Nov 2026 01:16:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市板橋重慶商圈坐落於板橋、土城、中和三區所圍成的黃金三角位置中，因鄰近新板特區、府中和亞東醫院三大商圈，生活機能好，惟因步行至捷運站相對較遠，但也因此成為房價凹陷區、擁有價格優勢，加上明年底捷運...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/06/35493676.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／房價凹陷區 物件CP值高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9862678</link>
			<pubDate>Sat, 07 Nov 2026 01:16:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市板橋重慶商圈雖然步行至捷運站時間相對較長，但因鄰近新板特區、府中和亞東醫院三大商圈，在比較效益下，區域房市形成「房價凹陷區」的價格優勢，首購族在商圈能找到總價低於2千萬的二房產品，換屋族也有機...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/06/35493680.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=196&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[名人找個家／黃詣庭 買房三重點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123593/9862679</link>
			<pubDate>Sat, 07 Nov 2026 01:15:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[第一金投顧董事長黃詣庭買房以自住為主，建議以不同人生階段實際需求為首要考量，再去規劃購屋預算等問題，除「先求有再求好」、「多看多感受」，若有心儀的房子應「勇於出價」，才有助找到心目中的好房。身為北漂...]]></description>
			<category><![CDATA[房產專家]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/06/35493681.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=191&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者盧宏奇／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[愛山林奪「新店曦」公辦都更案 預計投入66億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9862612</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 19:11:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[愛山林（2540）6日公告，獲選為「新店曦」公辦都更案之最優申請人，該案基地面積約2,408.24坪，預計投入金額為66億元，規劃興建兩棟住宅大樓以及一棟法院大樓。「新店曦」基地位於新店區中華路與三...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[10月房租CPI年增1.7% 2022年6月以來次低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9862375</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 17:18:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市景氣降溫之際，房租漲勢也持續收斂。主計總處最新10月消費者物價指數（CPI）統計顯示，房租年增1.7%，寫2022年6月以來次低，已連十個月低於2%；不過，家庭用品年增2.99%，反而寫45個月...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ CPI,房租 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者洪安怡／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[服務業銷售額增5.27% 不動產業卻重挫14.53%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9862373</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 17:17:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市景氣低迷，從業人員感受最深。依據經濟部最新《2026商業服務業年鑑》統計顯示，2025年國內服務業整體銷售額達35兆1,187億元，年增5.27%，家數亦成長1.52%；然而，不動產業銷售額卻呈...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,景氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者洪安怡／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老公寓換新房還想坪數不變！都更一坪換一坪掀爭議 室內實坪成關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9860599</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 14:31:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市老屋都更推動不易，「一坪換一坪」究竟是合理期待，還是阻礙重建的關鍵？一名網友在PTT房屋板發文，直言「一坪換一坪」是都更最早出現的不切實際承諾，並引用台北市副市長李四川、前台北市長柯文哲及前政...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35490354.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,坪數,李四川,柯文哲,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[工程師爸媽搶進學區宅！七都新設國小房價曝 這區溢價22%奪冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9861692</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 12:55:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化浪潮下，全台學校普遍面臨招生不足的困境，但部分新興重劃區與科技園區周邊因人口湧入，反而需要新建校舍因應就學需求，進而帶動「學區宅」買氣。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計112年後七都新...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/06/35491995.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,重劃區,學區,溢價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南房價盤整 中古屋房價推升動能有限、擁一成內議價空間]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9861636</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 12:29:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最新信義房價指數顯示，第3季中古屋房價指數以台南市跌幅最深；但根據官方「台南實價網」，今年4月以來，全市住宅大樓均價連5個月年增率落在2.23%至10.7%間，均呈正成長並站穩3字頭。如何解讀市場上...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/06/35491826.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,台南,中古屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市第三季房市推案微幅回升 集中這6行政區80戶以下小社區為主流]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9861563</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 12:02:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市現寒冬，但北市地政局公布今年第3季全市預售建案申報備查共23案，較上季增加15%，申報總戶數1754戶，較上季增加39.87%，顯示市場推案微幅回升。區域分布多集中於6個行政區，推案型態以80戶...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/06/35491700.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,北市,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商真的不蓋了！住宅開工量暴跌32％ 前三季只剩6.5萬戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9860572</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 12:00:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣降溫，建商推案腳步明顯放緩。根據內政部統計，今年前三季全台住宅開工量降至6.5萬戶，年減32%；住宅建照核發量也縮減至7.8萬戶，相較過去三年同期接近11萬戶的規模，呈現明顯下滑，反映開發商...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35490307.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,預售屋,內政部,房市,台北市,成交量 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兩戶打通可享1.2%房屋稅 戶籍、門牌算給你看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9861514</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 11:49:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[把相鄰兩戶打通當自家住，房屋稅只要其中一戶設籍，兩戶都有機會適用1.2%自住稅率。台南稅務局提醒，兩戶雖然可以共用一處戶籍，但若未辦妥建物或稅籍合併，計算全國自住戶數時，仍按門牌算兩戶。稅務局表示，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/06/35491615.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,門牌,戶籍 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[浴室裝修別只顧美觀！設計師揭3大安全細節：淋浴門開錯方向恐影響救援]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9861483</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 11:43:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[居家衛浴空間裝修不僅要兼顧美感，安全細節更是不能妥協的關鍵。「J.P.Design郡品室內設計」在社群分享指出，浴室是家中水分最多、最易滑倒的環境，規劃時務必掌握「三大安全設計」，避免隱形危機影響居...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/06/35491568.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 浴室,衛浴,磁磚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[撐了14年賣了 淡水水岸豪宅認賠2,952萬元出場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9861461</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 11:34:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市交易冷清，大坪數豪宅首當其衝，實價揭露，淡水豪宅頤海大院15樓戶，2012年屋主以1.2億買入，今年2026年5月以9,088萬元售出，賠售金額達2,952萬元。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/06/35491499.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,淡水河,淡水 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中預售屋價格是中古屋2倍！西屯、北區價差驚人 專家示警轉手風險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9849514</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 11:31:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[同樣在台中買房，買一間預售屋的預算，若是購買相同坪數的中古屋，竟然可以買到兩間而且還有找。房產專家「得勝老闆教買房」引述永慶房產集團統計指出，全台七都新舊成屋價差最大的10個行政區當中，台中市一舉包...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/31/35473332.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中古屋,預售屋,坪數,台中,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股大跌頭期款跟著縮水！他後悔沒在高點賣股買房 如今套牢進退兩難]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9860594</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 11:24:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股近期大幅震盪，不少投資人的資產跟著縮水，連原本規劃的買房資金也受到影響。一名網友在PTT房屋板發文，坦言非常後悔沒有在10月初股市高點時賣股買房，沒想到短短一個月，手中股票幾乎全數套牢，原本準備...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35490337.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 頭期款,買房,台股,PTT,股票 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[社宅住到孩子成年！台灣少子化難解 南韓育兒住宅政策被點名借鏡]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9860587</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 11:00:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣少子化問題持續受到關注，政府住宅補助是否應與生育掛鉤，引發討論。一名網友在PTT房屋板發文，認為台灣應參考南韓育兒住宅政策，將社會住宅、租金補貼及新青安貸款等優惠，優先集中在有子女家庭，透過居住...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35490327.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,少子化,育兒,租金補貼 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[六都新屋供給踩煞車！台南使照量近腰斬 賴正鎰：房市還要盤兩年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9861296</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 10:35:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據內政部國土署營建統計數據顯示，今年前三季六都的核發住宅建築物住宅使用執照總數為81,576宅，較去年同期的86,272宅，年減5.4%，也就是新完工住宅供給放緩了近5千宅。在六都中，除了高雄市及台...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/06/35491199.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=537&sh=358&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 賴正鎰,台南,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[交屋潮退了！只剩這都還在增加 賴正鎰：房市還要盤兩年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9861198</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 10:01:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據內政部數據，今年前9月六都核發住宅建築物住宅使用執照總數為81,576宅，較去年同期年減約5%，也就是新完工住宅供給放緩了近5千宅。六都中，高雄及台中維持12%與0.9%的正增長，其餘四都均下滑...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/06/35491047.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=537&sh=358&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 賴正鎰,房市,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股大跌逾8000點！獲利資金會轉進房市 市場反嗆：頭期款都縮水了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9860568</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 09:30:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股近期大幅修正，股市資金是否可能轉向房地產，成為市場討論焦點。一名網友在PTT房屋板發文指出，台股自高點回落數千點，擔心美國AI資料中心投資放緩，進一步影響台股表現，因此好奇這波提前獲利了結的投資...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35490305.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台股,頭期款,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[席曼寧受封上古許瑋甯！淡出多年不愁錢：年輕置產4房還夠花40年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9861009</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 09:02:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社群平台Threads近來吹起經典老劇懷舊風潮，一段1997年播出的經典戲劇《我永遠愛你》畫面被網友翻出轉傳，引發跨世代熱烈討論。劇中飾演女主角的資深女星席曼寧，因帶有荷蘭血統的深邃立體五官與混血容...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35470772.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 許瑋甯,席曼寧 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積電1奈米落腳台南！買廠購地布局早有跡象：沙崙AI助攻先進製程到位]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9860977</link>
			<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 08:29:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台積電1奈米廠預計落腳台南，相信多數人不會感到意外。此前，台積電收購群創南科四廠，又向台南市購買南科A區塊22筆土地地上權，顯示台積電在台南積極投資意向不變。再加上中央近年來持續推動中的「沙崙AI生...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35487056.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,台南,高雄,南科,沙崙,群創 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[水湳置產新方向 富華建設布局台中下一個三十年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123601/9859803</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 17:14:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[過去三十年，台中七期從一片重劃區土地，蛻變為政商重心，更成就指標豪宅聚落地位。如今城市發展軸線向北延伸，水湳經貿特區迎來重量級建設，成為富豪競逐的燙金地段，更是定錨台中未來三十年發展的新核心。一張水...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35489298.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[文/業者提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[換屋夢碎！買6388萬竹北豪宅、舊屋賣不掉 解約慘賠600萬怒告房仲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9859961</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 17:05:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹一對夫妻指控購買竹北新房，聽信張姓房仲承諾舊屋半年內可售出、實拿3900萬元，因而簽約購屋，不料舊屋遲未售出，最終無力履約，解約賠償600萬元，憤而提告求償。房仲否認保證售價及期限，法院審理認為...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35489426.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,房仲,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者郭政芬／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[強制興建淨零建築快要修法了？內政部揭最新進度]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9859947</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 17:00:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部2024年提出，原擬於2025年修法，要求民間新建建築符合建築能效規範。如今2026年已近尾聲，內政部國土署5日表示，草案已完成，正與業界討論哪些建物應納管、是否分階段實施，目前尚無明確上路時...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35489395.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,建築,淨零 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋20年造林承諾落地台東 在地團隊從4人成長至近20人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9859851</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 16:28:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2024年信義房屋啟動20年造林專案，造林合作夥伴為「保證責任台東縣惠美原住民造林勞動合作社」，在地團隊已從4人成長至近20人。「保證責任台東縣惠美原住民造林勞動合作社」負責人陳寵吉表示，團隊原本只...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,台東,團隊 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[失智爸安養費月燒6萬！她想賣老宅救急奔地政所驚呆…拿印鑑證明遭直接駁回]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9859728</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 15:54:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[李廷鈞地政士在筆者所業之永然地政士聯合事務所，於日常的實務諮詢中，經常遇到神色慌張的家屬跑來事務所問：「李代書，我父親因為重度失智、中風臥床，已經被法院裁定『監護宣告』，由我擔任監護人。現在每個月安...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35489053.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1024&sh=683&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[永然文化出版]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[答應的事說到做到 信義房屋黃意欣用真心贏得信任]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9859674</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 15:25:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「謝謝那段時間每週末陪我看房，帶給我一輩子的幸福感。」一句客戶感謝道出信義房屋西區美村店主任黃意欣超越買賣的陪伴－她曾陪教授客戶尋房20年，也曾為旅居美國的屋主圓滿促成交易。黃意欣分享，這位屋主因旅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35488938.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,房仲,房屋,看房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[從台灣到美國 近年崛起最快建商「達麗建設」辦感恩活動]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9859539</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 14:33:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年崛起最快的建商─達麗建設，4日以「築夢二十年・感恩同行」為主題，舉辦結合音樂、公益與茶會的20周年感恩活動，邀集金融機構、合作廠商及各界夥伴，回顧企業成長歷程。達麗建設董事長謝志長表示，20年來...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35488681.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,建築,美國 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[收入不穩更要買房！郭彥均自揭「房產當撲滿」：傻存錢還清5間房貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9859444</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 14:27:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在高房價時代，多數人背負數十年房貸壓力，藝人郭彥均卻已在新北地區坐擁5間房產，且全數清償完畢。日前他於節目上受訪時向主持人蔡尚樺大方分享自己的資產累積心法，直言演藝圈收入不穩定，因此他將房地產當作「...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/10/15/realtime/30720674.jpg&s=Y&x=0&y=11&sw=1477&sh=984&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 郭彥均,房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[達麗建設20周年！從台灣跨足美國房市 捐百萬做公益]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9859431</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 14:03:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[達麗建設深耕建築事業20年，4日以「築夢二十年・感恩同行」為主題，舉辦結合音樂、公益與茶會的周年感恩活動，邀集金融機構、合作廠商及各界夥伴，回顧企業成長歷程，並透過合計100萬元的公益捐贈，支持視障...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35488429.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建築,美國,公益 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[明年全國單一自住房屋現值門檻182.55萬元 符合條件享房屋稅1%稅率]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9859418</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 14:02:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋稅2.0新制針對符合條件的全國單一自住房屋，稅率由1.2%調降為1%。新竹市政府公告116年期全國單一自住房屋現值門檻為182.55萬元，預估全市約有6萬5,439戶適用1%優惠稅率。竹市稅務局...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35488416.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,門檻,稅率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[郭彥均5間房賺4倍、800買國巨套爛！自嘲韭菜：股票太難不如老實存房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9859227</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 13:57:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[藝人郭彥均靠著投資房地產在雙北坐擁5間無貸款房屋，房產市值翻漲3至4倍，然而在股市投資上，他卻自嘲是個不折不扣的「韭菜」。日前他在蔡尚樺主持的訪談節目《下班去你家》中大方坦承，自己的總資產配置有高達...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35178053.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1092&sh=728&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國巨,郭彥均,雙北,買房,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[天母老宅月租6萬8談妥！旅美富商「願預付半年」 房東聽1關鍵秒拒連面都不見]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9858988</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 13:54:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「40多歲的房子可以開價6萬8千元，83歲的房客連付6萬8的機會都沒有！」一名曾在美國經商35年的83歲老翁，近日抱怨返台後的尋屋辛酸。他看中天母一間條件極佳的老宅，不僅願意簽長約，甚至主動提出一次...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35488256.png&M=1&s=Y&x=0&y=219&sw=1024&sh=683&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[低收租客苦熬15年育2兒上台大！存頭期想買房 佛心房東800萬中和宅直接送]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9858982</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 12:49:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在高房價時代租客與房東糾紛頻傳，一名房東日前在社群分享，自家將位於新北中和、當年以800多萬元買下的房子，直接無償贈與給租了15年的低收家庭，暖心善舉曝光後迅速引發熱議，瞬間感動無數網友，直呼「這根...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/07/10/realtime/23123085.jpg&s=Y&x=69&y=0&sw=2751&sh=1835&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房東,中和,買房,台大,低收,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[平行時空？楊金龍駁錢荒 房仲：首購也難貸、二房利率3%起跳]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9859018</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 11:59:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[媒體報導銀行鬧錢荒，央行總裁楊金龍不以為然，近日在立法院表示，「我非常不贊同這種說法」，表示台灣整體資金並不缺乏。不過，銀行雖不缺錢，房貸卻仍不好貸。根據永慶房產最新調查，在首購房貸部分，公股銀行雖...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35487669.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,楊金龍,首購 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雅房改名共生宅租金翻倍！北漂族怒轟租屋話術：加點軟裝就敢開天價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9858880</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 11:39:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北租屋市場亂象頻傳且租金高昂，一名網友日前在社群發文痛訴找房過程極度痛苦，砲轟市面上充斥大量「共生宅」，直言本質就是普通雅房，卻靠著幾件軟裝包裝、標榜與外商上班族同住就漫天要價，怒嗆房東「全部給我...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/08/01/realtime/18186024.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 雅房,租屋,租金,租屋市場,公寓,共生宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市房租飆漲租客崩潰！他怒轟「下架白癡租補」：根本都在補貼房東]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9858822</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 11:17:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府擴大推行租金補貼政策原意為減輕青年負擔，未料卻常遭質疑變相助長房租飆漲，一名網友日前在社群怒轟「可以把白癡租補政策下架嗎」，抱怨想搬家卻發現台北市房租漲幅驚人，貼文曝光後引發大批北漂與租屋族強烈...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34913407.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房租,租金補貼,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄男賣房賠售200萬 漏掉一件事挨罰3萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9858821</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 11:14:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[賣房賠錢，也要申報房地合一稅。高雄國稅局表示，民眾出售2016年1月1日以後取得的房地，不論有無獲利、是否須繳稅，都應在完成所有權移轉登記次日起30日內申報。即使交易虧損，未依限申報仍可能被處3,0...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35487332.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國稅局,房地合一稅,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三重老公寓翻新獲市府補助1450萬元 外牆改造奪國際設計金獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9858730</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 10:53:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市三重區一棟4層樓老公寓，過去外牆老舊、管線及招牌雜亂，騎樓照明不足也影響行人安全，住戶為改善居住環境，主動整合鄰居向市府申請整建維護補助，獲核定約1450萬元，完成建築外牆翻新及漏水改善，不僅...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35487175.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 三重,補助,老公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[浴室沒對外窗怎防霉？內行網友曝1關鍵神物：住了4年沒刷過]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9858641</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 10:46:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣氣候長年潮濕，居家浴室防霉維護常讓許多屋主感到頭痛，一名網友日前在社群好奇發問，為何有些人家的浴室能隨時維持極度乾燥，甚至連牆面與地板都完全不見水痕。貼文曝光後迅速引發熱烈討論，不少家事達人與內...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/02/16/0/28981615.jpg&s=Y&x=10&y=3&sw=857&sh=571&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 浴室,衛浴,防霉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[生前兩年贈與誰繳遺產稅？新制四大重點讓你一篇看懂]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9858692</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 10:39:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[生前收到長輩贈與，即使不是繼承人，也可能須繳遺產稅。南區國稅局表示，遺產及贈與稅法修正後，死亡前兩年贈與特定親屬、須併入遺產課稅的財產，其對應稅款改由受贈人負擔，應掌握併計範圍、稅款分擔、納稅對象及...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35487118.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國稅局,遺產稅,稅款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不到30坪土地也能蓋房！北市驚見「迷你建案」每坪最高成交168萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9858690</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 10:38:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整北台灣推出最小基地集合式住宅新建案，今年迄今最小基地案為台北市大安區的新推先建後售案「大安藝森活」，面積僅28.7坪，而從2021年至今年都有20多坪土地就規劃推案，再觀察北台灣新推低於...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35487116.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建案,北市,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[土地賣掉怎麼還收到稅單？稅務局解答關鍵在這一天]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9858687</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 10:38:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[土地已經賣掉，仍可能收到當年度地價稅單。基隆稅務局表示，地價稅以每年8月31日為納稅義務基準日，當天地政機關土地登記簿上記載的土地所有權人或典權人，就是當年度納稅義務人，不論持有多久，都須負責繳納該...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35487112.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 解答,納稅義務人,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[基地28.7坪也推案！北市這案蓋6樓一坪賣到168萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9858632</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 10:17:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整北台灣推出迷你基住宅新建案，今年迄今最小基地案為北市大安區的新推先建後售案「大安藝森活」，基地面積僅28.7坪。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，從2021年至今，每年都有20多坪土地就規劃...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35487056.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土地,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[婆婆幫出頭期款！產權竟要分沒出錢小叔 律師勸三思：未來想賣動不了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9858601</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 10:14:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[婆幫忙出頭期款，夫妻負責繳房貸，沒想到產權還得分沒出錢的小叔？最近在Threads看到一篇文，真的讓人看傻眼！一位媳婦分享，原本準備跟婆婆一起到預售屋接待中心簽約，沒想到婆婆突然說，小叔也會一起去。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/09/05/0/33068706.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1277&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 頭期款,房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting & Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中央下修社宅目標！洛書批地方順勢擺爛：高市府全靠中央直接達標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9858545</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 09:51:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央社會住宅政策目標調整引發外界質疑，時事評論員洛書日前在社群發文直指，中央下修社宅總量目標，形同直接給了地方政府「順勢擺爛」的藉口，高雄市政府正是最典型的案例。洛書指出，中央原先對高雄市訂定的社宅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/05/34735526.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,高雄,社會住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陳沂開砲沈伯洋無限都更！怒批天馬行空：像玩模擬城市現實無一可行]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9858487</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 09:31:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長選戰辯論會落幕，老屋改建與住宅政策可行性成為各界檢驗焦點，網紅陳沂日前在社群發文，直言看完辯論會後對民進黨候選人沈伯洋感到反感，更重砲痛批其拋出的「無限都更」等政見如同在玩《模擬城市》，在現...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405235.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 沈伯洋,都更,蔣萬安,陳沂 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房除了價格還要看什麼？將捷從耐震、全齡設計到售後談4個關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9858410</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 09:10:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房時，總價、地段、格局通常最先被拿來比較，但真正住進去後，還有很多細節會直接影響每天的生活。房子安不安全、住起來舒不舒服、後續維修方不方便，甚至年紀大了還能不能繼續住，都不是看一次樣品屋就能判斷。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35486655.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=864&sh=576&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,設計,價格 ]]></hash>
									<author><![CDATA[網路溫度計 DailyView]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買預售晚1年交屋大虧！專家試算：300萬卡住錯失0050、0056多賺200萬機會]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9858443</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 09:01:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買1,500萬元的預售屋，你可能精算過房貸每個月要繳多少。但你有沒有想過，如果房子晚一年交屋，你到底會多損失多少錢？很多人買預售屋的時候，都會非常認真研究，頭期款要多少？銀行可以貸幾成？利率如果多0...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35435881.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 頭期款,預售屋,0050元大台灣50,0056元大高股息 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[獨／竹東建案新交屋爆爭議 住戶控車道陡打滑「燒胎」 建商：符合法規]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9858465</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 08:53:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹縣竹東鎮二重埔新建案「星都匯D區」今年9月交屋後，住戶抗議地下室車道坡度過陡、車輛打滑問題，要求建商昇益開發檢視設計並改善，避免車輛會車暫停後，重新起步時輪胎空轉，甚至留下燒胎痕，影響行車安全。...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/05/35486732.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,車道,住戶 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者郭政芬／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[外溢桃園也難扛！雙薪日通勤3小時累垮 錢毅嘆：有責任心更不敢生]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9858417</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 08:25:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣少子化危機日益嚴峻，知名斜槓主持人錢毅日前在社群發文分享，一對在台北上班、結婚4年的35歲雙薪夫妻好友，因雙北房價高昂轉往桃園租屋試住，每天耗費近3小時通勤「像把昨天再過一次」，連下班相處都成奢...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35159272.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 桃園,單身,少子化,租屋,通勤 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商推案縮手 開工量劇減 前三季下滑31% 反映預售市場買氣鈍化]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9858057</link>
			<pubDate>Thu, 05 Nov 2026 02:02:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預售買氣冷，建商祭「不買地不推案」策略；信義房屋（9940）統計內政部資料指出，今年前三季開工量年減31.7%、建照量年減27.8%，反映面對預售市場買氣持續鈍化，當前開發商專注先把過去賣的預售案順...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/28/35370412.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[最簡單的顏色給你最舒適的生活 29坪也能是寬敞放鬆的日式療癒宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9854678</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 20:56:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在新北新店的室內設計中，屋主期盼在這小小的空間中，能擁有舒適、明亮又柔軟的生活空間，同時具備了生活上的各種機能。希望能有個溫柔、清新的空間，所以希望空間中多些柔和的轉角，並能提升採光，讓整體空間更加...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/03/35481233.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新家裝潢別只顧美觀 他參觀朋友家驚覺「這件事」超重要]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9857505</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 18:43:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房子後的第一件事就是規劃室內裝潢，例如要用什麼建材、如何隔間、家具家電怎麼擺設等等，但通常大多數人不會考慮到裝潢後好不好清潔。有網友日前到朋友新家參觀，沒想到卻聽到對方抱怨很多角落容易卡灰塵，不好...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/04/35485580.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 裝潢,家電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售屋買氣降...建商推案趨審慎 前三季住宅開工量、建照量年減近三成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9857500</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 17:41:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預售市場買氣降溫，開發商推案轉趨審慎。根據內政部統計月報，今年前三季住宅開工數量剩下6.5萬戶、年減達32%，同時前三季建商請照量也剩7.8萬戶，前三季開工與建照年減近三成；相較過去三年同期都有近1...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/04/35485567.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,預售屋,內政部,買氣,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[選前熱議松山機場搬不搬？ 周邊公寓5年漲24%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9857417</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 17:11:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著2026地方選舉的接近，松山機場遷建的議題再度受到關注，值得注意的是，根據僑馥建經統計，松山機場周邊500公尺，屋齡5年以上的中古屋，近5年公寓每坪均價由52.8萬漲到65.5萬，漲幅24%，高...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/04/35485460.jpg&M=1&s=Y&x=114&y=0&sw=1119&sh=746&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,機場,公寓,華廈,中古屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[第2季全國十大房貸熱區出爐！「這三區」買氣旺、申貸前三名]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9857387</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 16:56:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[限貸令不怕，全國第2季房貸熱區出爐！台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，全國今年第2季十大申貸熱區，由桃園市桃園區摘下冠軍，第2季新增房貸件數達1297件獨占鰲頭；其次為台中市北屯區及新北...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/04/35485414.png&M=1&s=Y&x=0&y=104&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,買氣,中壢,限貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[房客薪水高也沒用！房東曝最頭痛租客行為：等發現已經來不及]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9857244</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 16:50:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房東挑選房客時，究竟該看重收入、職業，還是其他條件？一名房東分享，自己有20多年出租房子的經驗，在挑選房客時，比起收入高低，更重視對方遇到事情時是否願意主動溝通。他指出，租賃過程中最令人頭痛的，往往...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/04/35485219.png&M=1&s=Y&x=204&y=0&sw=1076&sh=717&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東,房客,薪水 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[東林寺斂財3億埋金磚！迪化街魚丸店受害 網驚：大稻埕老錢臥虎藏龍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9857075</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 15:29:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[宜蘭東林寺日前爆發住持侵占洗錢逾3億元善款遭收押，一名網友在社群發文指出，受害者竟是自己常光顧的迪化街「進成魚丸」老闆娘，感嘆不起眼的老店竟有數億身家，直呼「迪化街真是臥虎藏龍」。貼文曝光後，隨即引...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2019/11/02/2/7016146.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價所得比飆16倍陸網嚇壞！台網友自嘲：中國四線建案大贏信義之星]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9857002</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 14:39:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[兩岸房價所得比與居住成本再度引發兩岸網友熱烈討論，一名來自福建漳州的大陸網友日前在社群好奇發文，表示常看到台灣人抱怨高房價，不解台灣年輕人薪資中位數與房價到底落在什麼區間。貼文引來大批台灣人現身說法...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/04/35483709.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價所得比,房價,建案 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高房價、低薪、長工時成「最強避孕藥」！少子化預算逾5500億 年輕人仍不婚不生]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9849561</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 14:36:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣少子化問題持續加劇，高房價、低薪與長工時，被形容為年輕世代的「最強避孕藥」。根據TVBS報導，政府為因應少子化編列5839億元對策預算，截至去年底已執行超過5500億元，但審計部指出，其中85%...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/01/35473381.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 少子化,低薪,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[年輕人都愛新大樓？全台一半房屋交易總樓層在5樓以下]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9857007</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 14:34:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房選大樓還是公寓？住商機構統計內政部資料，第2季房屋交易，總樓層在5樓以下占比50.5%，相當於每兩筆房屋買賣，就有一筆是5樓以下建物，顯示全台房屋交易仍是低樓建物的天下。若觀察各縣市，平均總樓層...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/04/35484784.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房屋,年輕人,大樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[身家破億婆婆放話「分房產看媳婦表現」！尪勸假裝演戲妻氣炸 民法揭繼承順位]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9856772</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 14:30:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣家庭婆媳關係與長輩財產分配，往往是引爆家族衝突的導火線。一名女網友在Dcard發文訴苦，指出年逾70歲的婆婆名下擁有多處房產、早已實現財富自由，三個兒子私下也都期盼能分得家產。婆婆放話「分家看表...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/04/35484480.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[東京買房台北只能買車位？內行網友打臉：拿信義聯勤車位比郊區老房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9856855</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 14:13:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台日兩地房價差距話題屢成網路焦點，一名網友日前在社群發文分享，自己跟日本同事聊天時提到「台灣人覺得日本房子好便宜、東京一間的錢在台北只能買車位」，對方震驚反問「那你們怎麼活」，貼文曝光後瞬間引發社群...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/06/35110765.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1197&sh=798&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 信義聯勤,東京,車位,買房,日本 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北深坑首座社宅、散步就到老街 國家住都中心「深坑安居」243戶動土]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9856917</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 14:11:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住都中心4日於新北市深坑區舉行「深坑安居」社會住宅新建統包工程動土典禮。本案為中央在新北市動土的第29處社宅，也是深坑區的首處。243戶居住單元預計2029年竣工，總工程經費約14億4,729萬...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 老街,深坑,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[捷運站緊貼住家陽台！公寓法拍降價仍流標 網看傻：開窗直接進站]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9856261</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 14:08:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房通常講究交通便利，最好走路就能到捷運站，不過桃園八德一間公寓法拍屋，距離捷運站近到超乎想像，甚至緊貼捷運站高架梯廳，特殊景象在Threads掀起熱議，吸引超過11萬次瀏覽。有人笑稱「只差一步就共...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/04/35483925.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=422&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 公寓,捷運站,三鶯線,法拍屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[捷運汐東線施工推進 汐止預售案最高每坪衝上9字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9856864</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 14:00:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[捷運汐止東湖線（汐東線）施工推進，未來汐科生活圈因既有台鐵通勤條件，及未來軌道路網整合，成為汐止新屋市場焦點；信義代銷執行副總呂信銓表示，隨著區域新成屋與預售案陸續推出，汐止房市成為市場關注焦點之一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/04/35484491.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 捷運,汐止,汐東線 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[60萬新住民成房市新剛需！專家揭抗跌防線：千萬內2房成防禦首選]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9856746</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 13:46:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在台灣面臨少子化與人口結構老化的長線挑戰下，房地產市場的剛性買盤結構正發生轉變。隨著在台定居時間延伸與經濟實力提升，婚姻新住民群體已逐漸由租屋轉為購屋。本文客觀分析新住民的購屋熱區（桃園、台中、新北...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/01/35473362.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 剛需,房市,新住民 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中14期預售屋成交量暴跌近9成！房價反漲逾11％ 得勝老闆質疑買盤在哪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9849526</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 13:19:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[過去房產投資客帥過頭曾提出「房子賣不掉就加價賣」的說法，房產專家「得勝老闆教買房」在影音內容中坦言，原本以為這只是玩笑話，沒想到在台中14期重劃區竟真實上演「房子越賣越少、成交均價卻越來越高」的奇特...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/31/35473337.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,房價,台中,成交量,重劃區,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[趁股價跌送244萬內股票免繳稅？內行長輩改送現金：省去奔波跑件替兒養金雞]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9856559</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 12:54:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[很多人以為送股票給孩子，跟銀行轉帳一樣，手機APP滑一滑就能搞定。甚至還有不少人自信滿滿地說：「我算得剛剛好，一年就是送244萬以內，贈與免稅額內國稅局管不著啦！」結果興沖沖跑到券商要過戶，營業員一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35159439.jpg&M=1&s=Y&x=25&y=24&sw=1225&sh=816&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 股票,免稅額,國稅局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[11月9大新制上路！日本退稅改先付後退、地價稅開徵逾期加罰滯納金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9856416</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 12:00:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[時間過好快，轉眼間2026年剩下兩個月啦！11月起不只天氣變涼，政府也端出不少新措施。從會讓荷包失血的「地價稅」，到出國玩必看的「日本退稅新制」，阿明幫大家把9項跟生活息息相關的變動整理好啦！荷包與...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35119359.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 地價稅,日本,台鐵,生育補助 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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			<title><![CDATA[銀行看衰？十大房貸熱區 橋頭成數最高、台中這區最低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9856470</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 11:51:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據聯徵中心新增房貸資料，今年第2季全台十大申貸熱區，由桃園區摘下冠軍，第2季新增房貸件數達1297件；其次為台中北屯區及新北三重區，第2季房貸件數均突破千件以上。其他包括台中西屯區、太平區、新北市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/04/35483877.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,台中,橋頭 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台灣少子化衝擊房市！未來高房價誰來接手 移工買房成討論焦點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9849556</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 11:38:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣少子化、高房價問題持續受到關注，未來究竟還有多少人願意買房？一名民眾近日在PTT房屋板發文，指出台灣出生率偏低，加上外籍移工人數持續增加，讓他不禁好奇，當人口結構逐漸改變，未來台灣高房價究竟要由...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 移工,少子化,買房,房市,外籍移工,新建案,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[買氣沒起色！專家：房市最大敵人是「它」不是央行]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9856383</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 11:32:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行鬆綁選擇信用管制，10月全台成屋市場交易依舊低迷不振，六都買賣移轉棟數僅新北市月增，其餘5都全都衰退。與淒慘的去年同期相比，台北、新北、桃園與高雄呈現年增，但台中和台南則是年減，顯示消費者並未因...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房市,央行,買氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[房東1度電收6元！律師直指牴觸法規：不利房客約定簽了也無效]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9856183</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 11:10:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[坊間文具店販售的傳統紅色租約，常夾帶「提前解約罰5個月租金」、「禁止申報租賃支出」、「不得遷入戶籍」等苛刻條件，更有房東主張「個別手寫磋商條款效力大於定型化契約」。對此，資深律師戴士捷於徐佳馨主持的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427232.png&M=1&s=Y&x=53&y=0&sw=1076&sh=717&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房客,房東,租賃專法 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[房地合一稅少算這項「稅金變高」 他研發試算表信義房屋大推]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9856190</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 10:54:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房賣屋常被稅費搞得一頭霧水，曾在補習班教數學的信義房屋美術明誠店段展綦研發「萬件順稅」稅費試算表，讓稅費計算變簡單，兩年多來全台巡迴開講35場，信義房屋已將試算表正式上線內部網站，供全台同仁使用解...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/04/35483411.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1081&sh=721&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 信義房屋,稅金,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租屋漏水房東死不修！租客自費修好要不到錢 律師：少做1事依法也難討]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9856148</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 10:54:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租屋期間遇到冷氣吹不冷、熱水器故障或馬桶堵塞，常成為房東與房客撕破臉的導火線。房市專家徐佳馨提到，有租客遇到馬桶損壞，房東卻以「叫不到工班」為由，要求房客先去對面超商借用一週廁所。針對修繕責任歸屬與...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427922.png&M=1&s=Y&x=204&y=0&sw=1076&sh=717&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中房貸負擔率49.67％！夫妻月入10萬 近半薪水都拿去繳房貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9849538</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 10:52:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在台中購屋成家，若家庭月收入達到10萬元，光是每個月繳納房貸就要耗費將近5萬元。房產專家「得勝老闆教買房」在最新影音內容中引述內政部統計指出，台中市的房貸負擔率已高達49.67%，等於一個家庭近半數...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/31/35473348.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台中,房貸,薪水,夫妻,台中市,內政部,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[借房給女兒劇團設址踩雷 部分房地土增稅失去優稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9856157</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 10:40:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民眾出售自住房地，想適用土地增值稅「一生一屋」優惠，除了設籍、持有年限等條件，出售前5年的房屋使用情形也是關鍵。台北市一名屋主因曾無償出借房屋，供女兒負責的劇團及協會設立團址、會址，雖主張團體並未實...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 土增稅,土地增值稅,女兒 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[回家驚見房東坐馬桶！律師示警備用鑰匙擅入觸刑法：租客有權換鎖免賠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9856087</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 10:32:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租屋族最怕遇到界線不清的房東！房產專家徐佳馨主持《房事OK嗎？》節目中分享，曾有租客深夜抱病回家，一開門赫然發現房東竟然坐在自家馬桶上，理由僅是「樓下廁所壞了」，誇張行徑引發熱議。針對房東未經許可持...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[租補新制上路！律師示警「別租違建頂加」：不能申請補貼還恐隨時被拆]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9856003</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 10:14:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多北漂學生與社會新鮮人為了節省居住開銷，常退而求其次選擇租金相對便宜的頂樓加蓋或違章隔套。然而，房產專家徐佳馨主持《房事OK嗎？》節目時，資深律師戴士捷特別示警，承租頂加違建除了隨時面臨報拆風險外...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 違建,租金補貼 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[台北房市回春？房仲：蛋白區吃輝達紅利、蛋黃區卻黃了！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9856042</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 10:01:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市房市回神了？根據統計，台北市今年前10月累計達20,144棟，較去年同期年增5.7％。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城指出，就數據來看房市買氣似逐漸回溫，但仔細拆解各行政區數據，卻發現台北房市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/04/35483128.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,蛋黃區,蛋白區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兒女孝順讓母繼承慘踩重稅雷！噴45%房地合一稅 律師揭舊制老屋陷阱]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9855941</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 09:38:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[長輩離世後，子女為求孝順，常協議將父親留下的不動產全部由母親一人繼承，以為日後再由子女接手即可。陳樹村律師示警，這種看似圓滿的「二次繼承」安排，在實務稅制上極易誤踩「房地合一稅」的重稅陷阱，原本屬於...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407663.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房地合一稅,老屋,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[買房棟距太近要三思！阿宅揭3大致命傷：隱私全沒連逃生路都堵死]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9855895</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 09:08:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[提問者：「大立哥…我在舊市區看房，雖然生活很方便，但很多房子跟對面棟的距離都好近…除了感覺有壓迫感，棟距太近，到底還會有什麼實際的影響啊？」大立哥：我們在搭乘大眾交通工具或是排隊購物等日常生活中，有...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/03/35482111.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1248&sh=832&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房屋,買房,棟距,採光 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[0050是房市最大敵人！何世昌點破：報酬太好＋年輕人沒在股市受過傷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9855831</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 08:28:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行鬆綁選擇性信用管制，10月全台成屋市場交易依舊低迷不振，六都買賣移轉棟數僅新北市月增，其餘5都全都衰退。與去年同期相比，台北、新北、桃園與高雄呈現年增，台中和台南則是年減，顯示消費者並未因打房微...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/01/35474488.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 央行,打房,買賣移轉棟數,買房,六都,0050元大台灣50 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[豪宅如何搶客？替富豪解決這項難題 成新賣點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9855780</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 07:31:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[富豪買豪宅，也得替遊艇找個泊位。CNBC報導，全球遊艇數量持續增加、船身愈造愈大，泊位供不應求，開發商順勢推出結合碼頭、飯店與豪宅的建案，搶攻頂級買家。根據SuperYachtTimes統計，全球長...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/04/35482748.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1215&sh=810&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,碼頭,富豪 ]]></hash>
									<author><![CDATA[編譯季晶晶／綜合外電]]></author>
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			<title><![CDATA[雙北大型都更 逆勢升溫…新北頂溪案簽約]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9855477</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 01:12:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣降溫，雙北大型都更投資卻逆勢升溫。仲量聯行預估，今年下半年雙北都更及捷運聯開案招商規模達1,336億元。新北永和頂溪公辦都更案昨（3）日完成簽約，開發後資產價值逾400億元；台北市同日也推出...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/03/35482451.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[永和建案單價百萬 新常態]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9855411</link>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 01:11:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市永和區房價持續攀升，未來新案單價百萬元恐成常態。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，永和區位處緊鄰台北市的新北第一環，房價長期具有支撐力。若以全區平均房價來看，永和甚至不輸板橋區，隨著新北市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_6.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者朱曼寧、陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不動格局放大坪數的秘密 鏡面材質幫你輕鬆做到]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9854662</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 20:50:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在坪數逐漸偏小的居家空間中，為保持居住的舒適、寬敞度，鏡面材質的運用就成了現代裝潢的趨勢之一。而所謂的鏡面材質，其實並不侷限於大眾所知的鏡子，只要具有反射視覺的效果，就能作為鏡面材質使用，且可運用的...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/03/35481202.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[銀行資金緊、首購也難貸 永慶調查曝房貸利率突破3%：還有業者暫停受理]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9855201</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 20:01:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[銀行資金緊俏，首購也難貸；據永慶房產集團調查各大銀行房貸收件、撥款情況發現，「首購房貸」部分，現階段公股銀行大多還有承貸額度空間，但由於部分公股行庫是由總行統一調控房貸額度，讓整體首購族房貸資金調度...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/03/35482111.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1248&sh=832&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,首購,銀行,永慶房屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[久樘開發捐球挺台中基層羽球1.05萬顆新球送進20所國小]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123594/9854953</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 17:49:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市體育總會羽球委員會與久樘開發公司2日在台中市朝馬國民運動中心舉辦贈球活動，集結企業及民間資源，捐出約3萬顆新、舊羽球，提供32所國高中及國小使用。其中，久樘開發捐贈1萬500顆新球，送往台中市...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/03/35481675.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[張莉]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[漢皇400億「頂溪公辦都更案」簽約 建商：未來新案單價百萬是基本盤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9854741</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 16:19:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市永和精華地段迎來大規模都更案，未來房價可望站上百萬元。漢皇集團旗下漢庭營造3日與新北市住都中心簽下永和頂溪捷運站周邊公辦都更案（A區），該案基地面積約5,000坪，規劃興建四棟地上35層住宅大...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/03/35481327.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,都更,永和,基本盤 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[頂溪公辦都更正式簽約 新北住都中心攜手漢皇集團再造頂溪門戶新風貌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9854679</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 15:57:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市住宅及都市更新中心推動「永和頂溪捷運站周邊公辦都市更新案（A區）」，3日在新北市長侯友宜見證下，由新北住都中心董事代表劉和然與漢皇集團董事長孫正乾共同簽署合作契約，象徵本案正式邁入實質推動階段...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/03/35481221.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都市更新,公辦都更,新北,永和 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[昔1字頭親民區如今買不起！新竹建商疊價效應：外溢連蛋殼南寮都衝5字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9854616</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 15:40:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹房價在短短數年間迅速翻倍，背後的定價機制究竟如何運作？房產Podcast《地產好學聲》主持人Ting、Sam邀請資深房產企劃阿文哥，深入解析新竹建商特有的「定價比價效應」。阿文哥指出，新竹房市長...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/01/35474488.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新竹,建商,房價,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting & Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[千戶地王海樂地，歡慶熱銷百萬大抽獎 抽獎盛況空前，幸運豪禮得主誕生！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9854491</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 14:55:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[麗寶集團旗下名軒開發所推出的「名軒海樂地」，為淡海知名度第一的大型造鎮指標案。7,600坪地王級基地、規劃近2,000戶，目前熱銷已突破8成！為迎接壓軸完銷，建商自今年8月20日起至10月30日止，...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/03/35480925.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[名軒海樂地提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[年花百億打詐沒用！律師嘆「提早過戶問題多」：政府應補助老人辦信託]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9851930</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 14:32:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高齡化社會下，長輩財產遭詐騙或家庭奪產悲劇頻傳。陳樹村律師感嘆，社會上常見長輩好心將名下土地、房屋提前登記給子孫，最後卻落得資產被騙光甚至引發人倫悲劇，從高鐵特區孫子遭騙過戶房產，到轟動一時的「五億...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/28/35461286.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 信託,老人,詐騙集團 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國城建設台南寳實二代30天熱銷102戶 超越一期紀錄市場驚艷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9854414</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 14:26:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國城建設台南寳實二代30天熱銷102戶，超越一期紀錄再創佳績，市場驚艷不斷。上市建商主管說，品牌建商國城插旗台南東區平實特區的大型公辦都更案「國城寳實」，全新二期「寳實二代」正式公開，根據最新實價登...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/03/35480770.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 東區,台南,市場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林政鋒/高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[幫兒代繳房貸算贈與！律師教解套法：巧用借貸避重稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9854207</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 13:40:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多年輕首購族購屋時，常仰賴父母資助頭期款或代繳房貸，卻容易引來國稅局查稅。陳樹村律師提醒，國稅局針對剛出社會、薪資與資產顯不相當的購屋金流查核相當嚴格，父母若出資超過每年244萬元的贈與稅免稅額，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/31/35473348.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,免稅額,贈與稅,查稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[生前過戶慘吞百萬稅！律師提醒「繼承更省」：市價數千萬免課稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9854141</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 13:04:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多長輩步入高齡後，常因擔憂未來高額的遺產稅，急於在生前將名下不動產贈與或出賣給子女。對此，陳樹村律師指出，這往往是常見的稅務迷思，在現行稅制架構下，不動產「生前隨意動產權，不如死後走繼承」，生前過...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35433441.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1154&sh=770&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 繼承,遺產稅,土地增值稅,土增稅,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安、沈伯洋都想拚都更！Sway砲轟引投資客卡位：失敗因亂給獎勵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9854068</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 12:38:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市老屋重建難題引發藍綠論戰，針對台北市長蔣萬安力推降低都更門檻、民進黨立委沈伯洋主張「無限都更」，房產專家Sway在社群平台發文直言，「都更的問題，永遠在人心」。Sway認為兩種構想立意不同，但...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/03/35480175.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1265&sh=843&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 沈伯洋,投資客,容積獎勵,都更,蔣萬安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房怕被房仲話術？陳侯勳曝「至少要看百間房」：熟透5關鍵想賠都難]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9852157</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 12:07:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多購屋族在買房前習慣大量研讀書籍或上網爬文，卻在真正踏入案場與房仲交涉時頻頻踩雷。房產專家「談判大叔」陳侯勳引述知名投資人納瓦爾的觀點指出，「不要為了學習而學習，要為了賺錢而學習」。他認為，房地產...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/31/35473343.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[談判大叔｜陳侯勳]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行放寬第二戶房貸 專家：另一道門檻未解 簽約前加註三條款自保]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9853951</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 11:57:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年九月央行鬆綁第二戶購屋貸款成數至七成，使第4季購屋自住信心逐步回溫，不少民眾摩拳擦掌準備進場簽約。然而，政策雖給予換屋與首購彈性，不過21世紀不動產亞太區暨台灣區總經理王暐傑指出，第一線購屋族卻...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,央行,門檻 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[居家間接照明怎麼設計？室內設計師整理8大手法 天花板、玄關到臥室都適用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9853921</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 11:53:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[居家照明不只是把空間照亮，適當運用間接照明，也能讓室內氛圍更柔和。「J.P.Design郡品室內設計」指出，透過隱藏式燈帶與光線反射，能減少直射光的刺眼感，同時增加空間層次。設計團隊整理出8種常見的...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/03/35479941.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 間接照明,天花板,室內設計,臥室 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買土地是幫孫子賺錢！陳侯勳公開房產投資難度：新手老實買住宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9852151</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 11:25:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對多元的不動產投資標的，初入市場的買方常困惑於該選擇土地、商辦、店面還是住家。房產專家「談判大叔」陳侯勳全面盤點不動產各類產品的專業門檻與風險屬性，他分析，投資難易度由簡至繁依序為「住宅最簡單、其...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/02/35476008.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 土地,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[談判大叔｜陳侯勳]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[永和又有都更大案 5.6公頃頂溪公辦都更案啟動 A區簽約]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9853742</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 11:11:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[繼大陳社區之後，永和都市更新再邁大步！新北市政府今（3）日舉辦永和頂溪捷運周邊公辦都更案（A區）簽約典禮，本案由新北市住都中心主導公辦，由漢皇團隊獲選實施者。新北市政府表示，位於捷運頂溪站2號出口西...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/03/35479600.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都市更新,都更,永和 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[沈伯洋提無限都更！網轟「極其愚蠢」：大安換萬華誰要當傻子？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9853699</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 11:02:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長參選人沈伯洋日前拋出「無限都更」政見，主張打破基地限制、推動跨區異地安置，一名網友今在房產社群開砲痛批「極其愚蠢」，質疑台北老房價值全在精華地段，貼文曝光後迅速引發留言區兩派激辯。原PO質疑...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35403470.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[資本大咖重金卡位A10站！昭揚建築 搶佔捷運首席黃金角地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9853660</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 10:51:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著中央銀行適度放寬第二戶房貸成數至七成，明確釋放出政策進入滾動式調整的「溫和鬆綁訊號」，不僅大幅降低換屋族的自備款門檻，更為首購自住與投資置產族群帶來絕佳的資金調度彈性，在大環境逐步回歸理性的當下...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/03/35479474.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[昭揚建築提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房甜蜜期提早？六都量先落底 李同榮點「7利多」迎最佳議價點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9853616</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 10:34:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房市浮現交易量回穩訊號。依六都最新統計，今年前10月建物買賣移轉棟數累計達16萬9178棟，年微增0.23%。房市趨勢專家李同榮剖析，當前房市「量先落底、價仍在修」，隨著年底多項變數沉澱，202...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/01/35473997.png&M=1&s=Y&x=1&y=105&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 六都,買房,買賣移轉棟數,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[身障家庭拚階級翻身！她憂驟逝家人無人顧：用信託月撥12萬護母弟]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9853512</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 10:15:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房仲女王的信託選擇：愛可以承諾，責任要透過工具來延續芳瑜（化名）的原生家庭，從一開始就不公平，父母皆為輕度身心障礙者。在民國70-80年代，沒有基因觀念，也沒有完善的社會資源。長輩單純認為，兩個相似...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35468420.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信託 ]]></hash>
									<author><![CDATA[李宜玲]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[愛女驟逝外孫繼承賣房！老婦被逐住工寮 地政士：贈房務必簽1附加條件自保]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9853435</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 09:31:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[悲情城市：提早贈與房產老母親喪女又無家可歸最近辦理的一件台北遺產繼承案件，讓我在結案後久久不能釋懷。理論上順利完成，我應該鬆一口氣，但心中卻只有沉重。甚至一度想，若早知道結局會是如此，我寧願沒有接這...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35159439.jpg&M=1&s=Y&x=25&y=24&sw=1225&sh=816&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[李宜玲]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兒子繼承4千萬透天厝！換鎖逼走母親後賣房 律師揭1關鍵「難追回」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9853319</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 08:54:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[繼承與惡的距離：獨子繼承透天厝母親竟被換鎖趕出門人心的變化，往往超出我們的想像。半年前，我接到一件看似單純的繼承案件：父親往生，繼承人是母親與一對兒女。母親一開始對我說：「我們家的孩子都很單純、很善...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35468656.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1222&sh=815&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[李宜玲]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[七大因素逐漸匯集 李同榮：購屋甜蜜點來了！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9853381</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 08:50:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[想買房嗎？房市趨勢專家李同榮今(3)日表示，隨著交易量回升，選舉將落幕，政策不確定性降低，以及年底建商去化庫存，讓價誘因增加，房市正迎來近年難得的「購屋甜蜜期」。李同榮表示，今年六都前十月建物買賣移...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/03/35479011.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,購屋,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣麵40年買5間房留子女！兄妹爭產互毆鬧上警局 老父淚崩：不如花光享福]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9853304</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 08:12:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[賣麵阿媽的5間房：40年辛勞，換來兄妹警局相見的警世錄阿媽年輕時，靠著一碗家鄉味的手工麵起家。她做的麵條Q彈帶勁、廣受歡迎，從路邊攤做到租店面，生意越來越好，最後甚至把店面買下來。生活安定後，她和先...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/09/30/1/33243016.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 繼承,遺產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[李宜玲]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市交易量緩步復甦 六都10月建物買賣移轉棟數約1.76萬棟 年增3.4%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9853041</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 02:12:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[六都10月建物買賣移轉棟數約1.76萬棟，月減2.1%、年增3.4%，其中台北、新北、桃園及高雄四都交易量均較去年同期成長。累計前十月移轉量達16.9萬棟，年增0.2%，由負轉正，顯示房市略有逐步築...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35440278.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,建物,交易量,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積設廠效應！鳳凰城變房產投資熱區 台灣投資人六年投入5億美元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9853015</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 02:05:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台積電（2330）赴亞利桑那州設廠後，正把鳳凰城北部郊區變成房地產投資熱區，周邊房價過去六年漲53%。根據大鳳凰城經濟發展委員會資料，自2021年以來，台灣投資人已在當地投入5億美元。世邦魏理仕（C...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/02/35478594.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1265&sh=844&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,房產,亞利桑那州,鳳凰城 ]]></hash>
									<author><![CDATA[編譯季晶晶／綜合外電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買預售屋 留意重購退稅紅線]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9852917</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 01:28:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部台北國稅局表示，換屋族買預售屋，想申請房地合一稅重購退稅，須等完工交屋並辦妥房地所有權登記，才算取得新房地；若登記日距離出售舊屋的移轉登記日超過兩年，即使已簽約、付款，日後也設籍入住，仍無法適...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/03/35478732.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國稅局,預售屋,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[重購土地贈與配偶 會被追繳原退還稅款]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9852918</link>
			<pubDate>Tue, 03 Nov 2026 01:27:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[土增稅重購退稅核准後，五年內將重購土地贈與配偶，仍會被追繳原退還稅款。台中市稅務局提醒，夫妻間贈與也屬於所有權移轉，不能因為土地仍在夫妻名下，就認為不受重購退稅管制。依土地稅法規定，土地所有權人取得...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土增稅,贈與稅,配偶 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[六都10月房市移轉年增3.4％ 買氣築底回穩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9852615</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 19:15:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市逐漸走出低迷，六都10月建物買賣移轉棟數出爐，合計1萬7566棟，雖較9月減少2.1%，但較去年同期增加3.4%，今年前10月累計16萬9178棟，年增0.2%，正式由負轉正。房產業者認為，房市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/02/35478253.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,買氣,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[六都10月買賣移轉棟數約達1.76萬棟 全年「倒吃甘蔗」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9852496</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 18:15:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[六都今年10月的買賣移轉棟數出爐！總計六都共17,566棟，月減2.1%、年增3.4%。各都數據分別為台北市1,919棟，月減10%、年增9.2%；新北市4,347棟，月增7.1%，年增3.4%；桃...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/28/35460779.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中市,甘蔗,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[六都10月移轉年增3% 北北桃高買氣「齊揚」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9852458</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 17:57:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[六都10月建物買賣移轉棟數1.76萬棟，年增3%，雙北市、桃園市、高雄市同步年增；受颱風假期影響，工作日較少，若排除此因素，買氣可望更穩健，第4季有望延續旺季效應。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/28/35461286.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買氣,六都,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老建築注入新聲音臺中放送局明年推音樂節、藝穗節]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123601/9852051</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 17:28:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[擁有九十多年歷史的臺中放送局迎來新營運團隊。愛維藝文有限公司接手場館營運，並邀請音樂策展人陳端端參與節目規劃，未來將以音樂為核心，結合藝文展演、電影放映及市集活動，盼將這座歷史建築打造為中臺灣中小型...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/02/35477960.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[張莉]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[前十月六都移轉棟數達169,178棟、年增0.2％ 北部買氣增、中南部氣虛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9852309</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 16:56:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據六都地政局公布的10月份建物買賣移轉棟數，2026年10月台北市1,919棟、月減10％、年增9.2％，新北市4,347棟、月增7.1％、年增3.4％，桃園市3,496棟、月減1.7％、年增7....]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/02/35477852.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=507&sh=338&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中市,買氣,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市回溫無力 10月六都買賣移轉棟數月減2.1%、年增3.4%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9852265</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 16:33:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行雖9月有微鬆綁，但房市買氣回溫力道仍顯不足。住商機構彙整六都地政局數據，10月六都買賣移轉棟數合計1萬7,566棟，較上月減少2.1%，但與去年同期相比仍增加3.4%；其中僅新北市買氣逆勢月增7...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/02/35477790.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=645&sh=430&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,央行,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹科南科房價飆翻！全台承擔資產通膨 揭傳產快窒息「3大元兇」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9852154</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 15:49:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[資產價格膨脹與「非理性繁榮」1996年，美國聯準會前主席艾倫·葛林斯潘（AlanGreenspan）提出「非理性繁榮」（irrationalexuberance），警告資產價格脫離基本面的風險。今日...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/27/34802546.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[商周出版]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[純投資千萬別碰商辦！中型坪數爆出租危機 陳侯勳：大廠看不上小公司改遠距]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9851594</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 15:38:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著全球工作型態在疫情後出現結構性轉變，不少投資人將目光轉向商業辦公室，企圖鎖定長期租金收益。房產專家「談判大叔」陳侯勳對此提出示警，他直言純投資客若非自身開公司有實際自用需求，現階段應全面避開商辦...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35120261.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 商辦,投資 ]]></hash>
									<author><![CDATA[談判大叔｜陳侯勳]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[搶新青安加價買房後悔了！房貸暴增至4萬 房仲估賠10％才賣得掉]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9849532</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 15:38:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[當年為搶搭新青安政策優惠買房，如今卻面臨房價賠售與房貸暴增的雙重壓力。房產專家「得勝老闆教買房」在影音內容中分享真實案例指出，有粉絲在民國112年（2023年）前往南部看房，當天現場有十幾組買方同時...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/31/35473343.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,買房,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新竹買房先繳20萬！竟不保證買到 專家揭狂熱期黑幕：群組全在帶風向]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9852074</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 15:14:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市多頭狂潮下曾出現各種令人匪夷所思的亂象。房產Podcast《地產好學聲》主持人Ting、Sam攜手資深房產企劃阿文哥，深入剖析新竹過去特有的「中人文化」。阿文哥透露，在市場最瘋狂時期，一般購屋族...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/31/35471128.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=85&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,新竹,預售屋,建商 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting & Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹北高鐵昔野狗雜草叢生！從12萬飆破90萬單價 資深業者嘆：後悔沒多買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9851957</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 14:40:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹房價近年漲勢驚人，尤以竹北高鐵特區最具代表性。房產Podcast《地產好學聲》主持人Ting、Sam邀請在當地深耕逾30年的資深房產企劃阿文哥，回顧竹北高鐵重劃區的發展軌跡。阿文哥透露，20多年...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/10/35124887.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1157&sh=771&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新竹,高鐵,竹北,重劃區,預售案 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting & Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄社宅月租1.5萬不想買房了！亞灣社宅生活機能引熱議 6年租期成關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9849558</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 14:18:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社會住宅地點好、租金相對可負擔，是否會降低年輕人的買房意願？一名民眾近日在PTT房屋板發文，以高雄亞灣社宅為例，指出周邊有IKEA、家樂福、總圖書館、台鋁及好市多（Costco）等生活機能，交通則有...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 社宅,買房,高雄,亞灣,生活機能,租金,IKEA,好市多,家樂福 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[夫妻贈與也算移轉！土地重購退稅五年內須繳回]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9851955</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 14:17:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[土增稅重購退稅核准後，五年內將重購土地贈與配偶，仍會被追繳原退還稅款。台中稅務局提醒，夫妻間贈與也屬於所有權移轉，不能因為土地仍在夫妻名下，就認為不受重購退稅管制。日前有民眾詢問，已獲核准土增稅重購...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/02/35477217.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 土增稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[股海上岸停泊高鐵房市 台中「新高鐵」賣破九成平均天天成交]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9851906</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 14:01:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[科技產業爆發帶動台股向前衝，有投資人在股海中追逐勝過大盤的明星股；而在壓抑的房市中，同樣也有逆勢突圍、打敗房市大盤的明星預售案。台中高鐵站前、由達麗建設（6177）與白天鵝建設合作推出的「新高鐵」，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/02/35477096.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1245&sh=830&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[第二戶房貸成數放寬、買賣方價格認知靠攏 專家：第4季量升價盤格局]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9851858</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 13:43:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，房市經過兩年信用管制與量縮整理後，市場已逐漸回歸自住需求。買方雖不願追價，但對房價持續大幅下跌的預期降低；有出售時程考量的屋主，也更願意參考周邊成交行情、適度調整價格...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/28/35461286.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[10月購買房地產時機指標分數月減 台灣房屋：年底到明年初房市樂觀]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9851847</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 13:38:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據中央大學台灣經濟發展研究中心與台灣房屋集團合作調查的10月「購買房地產時機」指標為90.64點，較前月下滑8.20點。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，10月連續假期加上颱風假干擾，且各地選情激...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/01/35474488.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9851847</guid>
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				<item>
			<title><![CDATA[買店面收租吃三代？沒租客恐淪千萬垃圾 陳侯勳：容錯率太低同條街價差2倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9851543</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 13:24:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多投資人常抱持「買店面收租吃三代」的傳統觀念，盲目搶進卻往往慘遭套牢。房產專家「談判大叔」陳侯勳對此深入分析，在不動產各類產品中，店面的容錯率其實極低，同一條街往往僅相隔60公尺，巷頭與巷尾的租金...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35372750.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 店面 ]]></hash>
									<author><![CDATA[談判大叔｜陳侯勳]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中前三季建物交易量縮三成 「這3區」移轉量竟逆勢超越限貸令前]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9851604</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 12:11:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據最新市調統計，台中市前三季建物交易量縮三成，但有烏日、后里、西屯等3區移轉量竟逆勢超越限貸令前。全國商總榮譽理事長、鄉林集團(5531)董事長賴正鎰2日表示，從交屋看區域分化，應串聯產業、航空與...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/02/35476615.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[打回原形！10月四都移轉全衰退 房仲點出三大關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9851571</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 12:01:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行鬆綁後，9月移轉棟數增加14%，但熱度僅一個月就打回原形，台北、桃園、台中及台南公布今年10月買賣移轉棟數，四都均不如9月，台北月減1成、桃園月減1.7%、台中月減6%，台南僅1406棟、月減1...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/02/35476503.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中房子未來恐賣不掉！得勝老闆揭保值4關鍵：兩房、小三房成觀察重點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9849544</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 11:54:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對台灣少子化、高齡化與大量交屋潮夾擊，未來部分房產恐面臨「非跌價而是無人承接」的窘境。在台中從事房地產銷售近20年的「得勝老闆教買房」在最新影音內容中指出，2025年全台繼承過戶建物超過7.8萬棟...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/01/35473362.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台中,台中市,南屯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中這3區房屋移轉量逆勢上揚 賴正鎰：區域量增不能視為復甦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9851514</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 11:43:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[鄉林不動產研究室今指出，今年台中前九月全市移轉2萬8813棟，較去年同期減少7.8%、較前年減少31.1%；烏日、后里、西屯卻逆勢超越去年及前年同期，比第七波選擇性信用管制的限貸令實施前的交易棟數還...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/02/35476405.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=441&sh=294&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 賴正鎰,房屋,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃寅／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市各分1間5千萬房！長輩認為公平反成心結 專家：別用自以為忽略子女意願]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9851439</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 11:41:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多長輩在規劃財產傳承時，往往抱持「把房子留給下一代就是最好保障」的傳統觀念，並力求在總價上做到人人有份，但在真實執行過程中，卻常因忽略子女個別生活需求而造成代際心結。遠迎家族辦公室傳承專家黃懷漢指...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35178761.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 繼承,遺產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售屋等交屋恐錯失退稅 換屋族必懂「兩年期限」怎麼算]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9851443</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 11:26:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[換屋族買預售屋，想申請房地合一稅重購優惠，須留意兩年期限不是看簽約日。台北國稅局表示，預售屋須等完工並辦妥房地所有權登記，才算取得新房地；若登記日距出售舊屋的移轉登記日超過兩年，即使已簽約、付款，日...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/02/35476290.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繼承談不攏先辦共同共有？專家揭老屋處分惡夢：未來都更分屋動彈不得]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9851340</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 11:15:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著全台老宅屋齡持續攀升，不動產繼承衍生出的「共有產權」問題，成為阻礙資產活化與都市更新的重要關卡。稅務專家蔡怡澄表示，繼承發生時若未預先透過分割協議妥善分配，房產往往會由繼承人全體均分，但在實體使...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/02/20/0/29012646.jpg&s=Y&x=0&y=108&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 繼承,都更,老屋,老宅,遺產稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[安坑近40年老公寓拚重建 新店安德案28億元招商啟動]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9851358</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 11:04:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住都中心推動的新北市「新店安德案」2日公告招商，預計投資約28億元，受理申請至明年1月20日。基地鄰近安坑輕軌，更新面積約1,975坪，採完整街廓開發，私有土地面積同意比例已達九成，將透過公辦都...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/02/35476152.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 安坑輕軌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[父母贈房兒女轉售大虧！取得成本低遭課重稅 專家揭二親等買賣解方]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9851287</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 10:47:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多民眾在規劃不動產傳承時，常直覺認為以「生前贈與」將房子過戶給子女最為單純，然而後續轉售時可能衍生龐大的房地合一稅負擔。稅務專家蔡怡澄指出，不動產傳承主要分為繼承、贈與及買賣三種途徑，各具優缺點，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35159439.jpg&M=1&s=Y&x=25&y=24&sw=1225&sh=816&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房地合一稅,土地公告現值,稅金,贈與稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房11月開始談最有利？陳侯勳揭年底議價優勢：連房貸都能一起規劃]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9851250</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 10:25:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房想談到好價格，時機也很重要！房產談判專家「談判大叔」陳侯勳指出，年底是他偏好的買房時機，尤其11月起值得積極看屋、留意議價機會，因為市場競爭者相對少，部分屋主又有資金需求，更有機會談到理想價格。...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/02/35476008.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,買房,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[談判大叔｜陳侯勳]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[分年贈與房產省稅成惡夢！長輩中途離世卡產權 專家：未過戶持份變手足共有]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9851244</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 10:23:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對高資產傳承議題，許多長輩習慣利用生前贈與來降低未來的遺產總額，但在執行細節上若缺乏全面評估，反而可能引發嚴重的共有糾紛。稅務專家蔡怡澄指出，不少父母為了節省贈與稅，會選擇以持份逐年過戶房產給特定...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35413011.jpg&M=1&s=Y&x=200&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中屋主不肯降價賣房！半年後成交少賺100萬 專家揭錯失買方的代價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9849535</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 10:14:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市行情出現轉折時，屋主的售屋心態往往成為能否順利出場的關鍵。房產專家「得勝老闆教買房」在影音內容中分享，過去曾有台中屋主質疑他「整天說房價會跌，是不是想壓低屋主的開價」，未料僅時隔半年，該名屋主的...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/31/35473346.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 屋主,台中,買房,房市,房價,房子 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[手足爭產談不攏遭法拍！祖厝三拍慘打6折 專家嘆：白便宜外人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9851191</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 10:01:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣正面臨龐大的資產大繼承潮，根據官方統計，2025年全台建物繼承筆數已突破7.8萬筆，占整體不動產過戶登記比重超過六分之一。長輩若未在生前妥善規劃，往往導致後代因繼承糾紛對簿公堂，甚至讓原本完整的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/01/0/33252941.jpg&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 繼承,法拍 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房子等於買進城市股份！房價飆漲如同賺價差 專家教挑護城河城市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9851102</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 09:12:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[很多人總覺得買房與買股是完全不同的兩回事，但從投資的基本邏輯來看，這兩者本質上就是同一件事：買股票就是買進這家公司的部分所有權。公司營運賺錢，你照持股比例分得股利配息，未來公司越來越有價值，賣掉還能...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/01/35474488.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北都更靠「陪伴」引熱議！老公寓苦等10多年未改建 屋主質疑實際解方]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9849543</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 08:58:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市老屋都更問題再度引發討論。一名自稱持有多間老公寓的民眾，近日在PTT房屋板發文表示，原本期待市長候選人在辯論會提出具體都更解方，沒想到其中一名候選人卻以「陪伴」回應，讓他相當困惑，直言自家公寓...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/01/35473350.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商真的撐不住？9月欠款大增近13億 何世昌教5招避爛尾樓]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9851029</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 08:26:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[建商倒閉潮開始了？金管會公布，今年9月房貸餘額為11兆9,561億元元，其中逾放金額為97.59億元，逾放比率維持在0.08%。同期建築融資餘額為3兆8,699億元，逾放金額47.1億元，單月大增1...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/01/35473997.png&M=1&s=Y&x=1&y=105&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,爛尾樓,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[非自願賣房優稅 限七樣態]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9850493</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 01:26:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房地合一稅制度下，非自願賣房可適用20%較低稅率，不過這項例外條款設有「硬指標」，僅限財政部公告的七種樣態，才能適用，若不在公告範圍內，仍須依據實際持有期間決定適用稅率，最高45％。七種非自願出售樣...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/01/35475042.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 財政部,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新百貨來了　信義房屋：小檜溪機能再升級]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9847501</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 00:00:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[置地生活廣場小檜溪店10月29日開幕，是桃園首座複合式商辦內的商場。信義房屋在地專家表示，該店所在的小檜溪重劃區核心地段，將隨企業進駐、就業人口增加，帶來新一波住宅需求。信義房屋桃二區協理林士凱分析...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35470394.jpg&M=1&s=Y&x=126&y=0&sw=1013&sh=675&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Q3信義房價指數「上有鍋蓋下有鐵板」　中南部年減明顯收斂]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9846432</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 00:00:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋公布第三季房價指數，六都加新竹地區呈現「上有鍋蓋、下有鐵板」的盤整格局：雙北、桃園年增微幅，中南部年減幅度明顯收斂，交易量仍未放大，房市維持自用當道、價量平穩的格局。信義房屋不動產企研室專案...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35468270.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=489&sh=326&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[裝修、防水、搬家通包！信義居家揭2026年度熱門居住服務排行]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9846412</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 00:00:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義居家公布2026年前三季熱門居住服務排行榜，室內設計連三季穩居冠軍，但最大黑馬是包租代管，從第五名一舉衝上第二，防水、搬家需求同樣維持高檔。信義居家分析，現代人注重整體風格搭配，進行室內設計時以...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35468245.jpg&M=1&s=Y&x=67&y=0&sw=1020&sh=680&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高價住宅逆勢增32.8%　城市分化：台北飆增、新竹撐盤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9846397</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 00:00:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預售高價住宅成交正上演城市分化：台北領增、新北總價帶上移、新竹科技業撐盤。六都與新竹縣市前8月高價宅成交年增32.8%，占比升至2.5%，與整體預售買氣收斂形成反差。信義代銷永續研展組協理童莉婷表示...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35468211.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=66&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[汐止新舊屋價差新北居冠　信義房屋曝剛需買方怎麼選]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9846386</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 00:00:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[剛需買方選擇新屋或中古屋，關鍵仍在總價、生活圈與社區維護狀況。信義房屋在地專家指出，汐止區預售屋與成屋大樓每坪價差達30.5萬元，居新北市之冠，主因在於新案成本較高，加上汐止幅員大、生活圈多元。最新...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35468174.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=42&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[平鎮車站臨時站通車　信義房屋看好運輸機能大提升]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9846348</link>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[地方期盼20年，平鎮車站10月提早6年通車啟用，終結居民過去須轉乘中壢站搭火車的不便，也可望分流中壢站人潮、提升在地運輸機能。桃園鐵路地下化為目前正在進行的重大工程，北起新北市鶯歌區鳳鳴里平交道北側...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35468156.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=46&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兄弟房屋共用門牌 自住房屋稅率適用遭打回票]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9850058</link>
			<pubDate>Sun, 01 Nov 2026 13:00:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋實際居住30多年，卻因沒有獨立門牌、無法辦理戶籍登記，失去自住房屋稅優惠。台北市一名屋主原按自住稅率課稅，因房屋稅2.0新增戶籍登記要件，遭改按3.2％稅率課徵，房屋稅增加。屋主主張與家人長期居...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/01/35474488.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,門牌,稅率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買氣冷清房價卻暴衝！十大預售漲價區曝 北台灣狂掃七席]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9849929</link>
			<pubDate>Sun, 01 Nov 2026 11:33:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣低迷，部分行政區預售房價卻逆勢飆漲。根據《591新建案》最新統計，2026年全台預售房價漲幅前十大行政區出爐，台北市士林區以35.8%漲幅奪冠，每坪成交價從第1季93.2萬元，一口氣衝上第3...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/01/35473997.png&M=1&s=Y&x=1&y=105&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 漲價,買氣,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[配電箱太醜別急著遮！設計師揭2種美化方式…電箱移位恐花大錢又危險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9849904</link>
			<pubDate>Sun, 01 Nov 2026 11:17:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[居家裝潢時，玄關牆上顯眼的配電箱、資訊箱，常讓屋主傷透腦筋！「J.P.Design郡品室內設計」提醒，千萬別直接買現成家具擋住箱體，尤其現代大樓配電箱因用電需求增加，尺寸比早期老公寓更大，若遮擋不當...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/01/35473932.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 裝潢,屋主,配電箱,室內設計 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[日式裝潢不只有無印風！室內設計師解析4大風格 3項共同特色打造寧靜居家]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9849882</link>
			<pubDate>Sun, 01 Nov 2026 11:07:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在台灣室內設計市場中，日式風格始終維持極高的人氣。「J.P.Design郡品室內設計」在影音內容中分析，廣義的日式風格可進一步細分為傳統日式、侘寂風、無印風以及日式北歐風（Japandi）等四大分支...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/11/01/35473905.jpg&M=1&s=Y&x=101&y=0&sw=1012&sh=675&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 裝潢,室內設計 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[水岸宅值得買嗎？北士科河景戶每坪上看144萬 專家解析優缺點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9848293</link>
			<pubDate>Sat, 31 Oct 2026 08:33:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析軟體《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析軟體推開窗戶就能欣賞河景，閒暇時還能到河濱公園散步、騎車，是不少購屋族嚮往的居住環境。不過，同樣位於河岸第一排，住宅價格仍...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/31/35471260.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北士科,水岸首排 ]]></hash>
									<author><![CDATA[DailyView網路溫度計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹市關新生活圈 機能健全]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9847934</link>
			<pubDate>Sat, 31 Oct 2026 01:00:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹市關新生活圈是以關新路為中軸線，由光復路一段、關東路及長春街形成的街廓，由於生活圈內交通便利、學區優良，近20年來發展成為生活機能成熟的新社區聚落。此外，關新地區因地處竹科大門前排，更是想免除上...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35470903.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／關新生活圈所 科技新貴愛、具備保值性]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9847936</link>
			<pubDate>Sat, 31 Oct 2026 00:59:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）關埔站前店專案經理樊廣祥表示，關新生活圈所在的關長重劃區已開發20年，區內多數素地已開發完畢，屬於發展相當成熟的純住宅區與商圈。樊廣祥指出，關新路底有台鐵新莊車站，是前往高鐵及新...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35470904.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=44&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[名人找個家／郭孔華 鎖定核心地段]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123593/9847973</link>
			<pubDate>Sat, 31 Oct 2026 00:59:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[香港嘉里控股董事長郭孔華在2025年斥資人民幣1.17億元購入自家開發的上海金陵華庭建案一套建築面積449平方公尺的四房大坪數豪宅，並刷新上海核心區豪宅的成交單價紀錄。郭孔華是「亞洲糖王」郭鶴年家族...]]></description>
			<category><![CDATA[房產專家]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35470942.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1116&sh=744&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者林茂仁／綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市升溫 量增、價盤格局浮現]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9847976</link>
			<pubDate>Sat, 31 Oct 2026 00:28:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受惠央行鬆綁第二戶房貸至七成措施激勵，永慶、住商、中信、台灣房屋四大房仲昨（30）日公布10月仲介店頭成交數據，多數呈現「年月雙增」表現，10月買氣較上月持平或小增14%、年增3%~18%，反映央行...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35470945.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1061&sh=707&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達效應 北投區買氣熱絡]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9847979</link>
			<pubDate>Sat, 31 Oct 2026 00:25:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）統計實價揭露資料顯示，2025年台北市預售屋買氣最強區在輝達海外總部將落腳的北士科重劃區之北投區，不僅2025年揭露預售屋件數達852件、居北市12區之冠，今年前八月預售交易熱區...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[寄居蟹轉銜登記明截止！ 房東還須留意11月16日期限]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9847687</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 18:51:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[寄居蟹案件轉銜登記將於31日截止，11月1日起不再受理。國家住都中心今提醒，尚未登記的房東、房客，應把握最後兩天上網登記；已登記案件的房東，也須在11月16日前出具意向書，確認承接業者，才能保留社會...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35470655.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房東 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄O9聯開案A基地動土 65億打造雙塔大樓成東高雄新門戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9847398</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 16:31:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄捷運橘線O9苓雅運動園區站A基地聯合開發案今天日動土，聯上集團投資65億元，將興建地上23層至24層複合式雙塔大樓，結合住宅、運動休閒商業及公共托育設施，預計2031年完工。高雄市副市長林欽榮透...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35470192.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 林欽榮,高雄,大樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王昭月／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[實價登錄大數據揭房市！高價住宅占比升至1.31% 信用管制壓低交易]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9847362</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 16:19:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行最新季刊「台灣實價登錄資料庫的應用：兼論央行高價住宅規範措施與效果」研究指出，2020年以來，受全球主要經濟體疫情期間實施寬鬆貨幣政策，以及台商資金回流等因素影響，全台高價住宅交易占比明顯攀...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 實價登錄,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄科技業買房怎麼挑？ 信義房屋專家這麼說]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9847339</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 16:10:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住高雄、科技業族群的網友提問，近期看房跑了幾個區域，考量之後有育兒規劃加上高大一帶的發展，屬意高大特區；但家中長輩建議應往左營高鐵等市區尋屋，因對在地不熟而上網求助網友。信義房屋在地專家表示，兩個區...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35470064.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,信義房屋,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[抽油煙機清油垢不用整台拆！專家曝5大NG洗法：亂噴清潔劑恐燒壞馬達]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9847291</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 15:52:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[每天煮飯都會開抽油煙機，但你有多久沒有仔細清潔它了？伸手摸一下機身，是不是覺得黏黏的？再看看油網，是不是已經附著一層黃褐色油垢？其實，清潔抽油煙機不一定要把整台拆開！只要針對平常容易接觸的「機身、油...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/01/11/0/31253990.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 抽油煙機,廚房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[不動產貸款集中度降至34.02% 央行：房市管制未轉向寬鬆]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9847245</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 15:23:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[銀行不動產放款集中度持續下滑，台灣房市朝「軟著陸」方向發展。央行公布最新9月底全體銀行不動產貸款集中度降至34.02%，較2024年6月底37.61%的近期高點大減3.59個百分點，續創逾20年新低...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[單身族暴增三房沒人要？工程師憂崩盤 網打臉：買得起誰想住鳥籠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9847194</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 15:09:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名35歲單身工程師在論壇發文焦慮提問，認為現在未婚單身族群暴增，「會不會讓三房產品崩盤，未來只剩兩房跟套房賣得掉」，直言少子與不婚恐重創大坪數市場，引發熱烈討論。原PO指出，當前男女單身比例高，連...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/06/35109614.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 套房,單身 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[輝達總部發威 北投區預售屋奪2025、2026年前八月買氣王]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9847211</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 15:08:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[從去年輝達（NVIDIA）總部將落腳北士科開始，就會當地房市帶來新的話題，統計實價揭露顯示，北市2025年預售揭露件數最多的就在北投區，當時北士科吹起一股輝達風潮，即使預售市場表現清淡，北投仍成為少...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35469732.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=639&sh=426&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,北投,輝達,總部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[通勤3小時買房值得嗎？他換算時薪不如打工 網嘆：買不起蛋黃沒得選]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9847083</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 14:34:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大台北地區房價高漲迫使許多購屋族以通勤時間換取居住空間，一名網友在論壇發文質疑，不少人買房單趟通勤抓1至1.5小時，加計上班與午休每日形同耗費12小時，「單位時薪算下來跟超商打工差不多，買房前真的有...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/27/0/34304978.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,台北市,房貸,通勤 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹北房價叩關百萬！「時華」高樓層傳成交破百萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9847080</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 14:12:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[竹北預售屋房價持續向上突破，每坪百萬元住宅即將現身。大陸建設首度進軍新竹推出的住宅案「時華」，10月16日正式開放21樓以上高樓層銷售，據悉26樓以上景觀戶已出現每坪突破百萬元的成交案例，預計11月...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35469487.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,預售屋,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[從需求出發創造市場　OILES 以摩擦滑動核心技術跨足建築安全]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9847032</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 14:00:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[從一顆軸承到一棟建築吳松源率見學團走進OILES見證「隱形冠軍」技術力一顆不起眼的軸承，如何一路走進汽車、橋梁、水壩、免震建築，甚至AI、資料中心與半導體設備？台灣松澤防震設備董事長吳松源率領「20...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35469415.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[車維晏]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹北預售驚見成交破百！科技新貴搶大坪數 網嘆：年薪沒200萬很痛苦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9846984</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 13:56:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹房價近期再度迎來震撼彈，竹北指標預售案「大陸時華」出現破百萬成交紀錄，引發房產社群強烈震動，一名網友日前在論壇發文驚呼「有生之年看到新竹房價追到台北真是不可思議」，貼文一出引爆熱議。原PO指出，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/10/35124887.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1157&sh=771&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售,竹北,竹科,大陸時華 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積電再擴廠帶動中科特區豪宅發燒 福科路今年8筆破5,000萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9846797</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 12:25:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台積電中部擴廠腳步不停，房市也跟著升溫。實價登錄顯示，台中福科路今年以來已有8筆總價逾5000萬元的新成屋交易，最高達6,858萬元，單價落在74.2萬至84.2萬元，顯示西屯豪宅聚落正從七期往中科...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35468949.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,中科,豪宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[後悔搬去林口淡水三峽？重劃區鬧學區荒：小孩跨區通勤促換屋回流]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9846686</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 12:00:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多新婚夫妻在成家之初，被重劃區開闊的街道、嶄新的公園與相對親民的房價吸引，紛紛移居林口、淡水或三峽等新興市鎮，但幾年後卻悄悄掀起一股搬回台北市核心區的換屋潮。《地產好學聲》主持人Ting與Sam在...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/04/18/0/31885308.jpg&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 淡水,重劃區,換屋,林口,學區,通勤 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting & Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子法拍190萬元全拿去還債！男沒拿到錢卻要繳26萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9846697</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 11:52:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房子遭法院拍賣，價款全數拿去還債，一毛錢也沒拿到，仍可能要繳房地合一稅。就有一名男子受贈母親房地後，不到一年就遭法拍，拍定價190萬元，因認為自己未取得拍賣款而未申報，遭國稅局核定繳稅約25.6萬元...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35468775.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 國稅局,法拍,房子 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[軌道宅漲幅太誇張逼走首購！開車通勤族置產新解：深坑八里低基期凹陷區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9846583</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 11:31:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對新北預售門檻動輒兩千萬元起跳，預算受限的年輕首購族究竟該往哪裡尋找立足點？《地產好學聲》主持人Ting與Sam提出解方，既然沿著高鐵、機捷與捷運綠線等軌道佈局的區域（如青埔、A7龜山、土城與三峽...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/09/18/realtime/13909314.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 首購,捷運綠線,青埔,高鐵,機捷,深坑,八里 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting & Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買賣雙方價格拉鋸 中信房屋：10月交易量月減0.6%、年增3%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9846625</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 11:29:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中信房屋統計內部成交件數，10月全國交易量相較於上月減少0.6%，較去年同期增加約3%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月減5.5%、年增8.7%；新北市月增2.9%、年減2.5%；桃園市月增...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35468666.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中信,房屋,交易量 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[以為延期繳稅就能晚點申訴！這家人遭補稅325萬不服只能吞了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9846619</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 11:28:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[申請延期繳納遺產稅獲准，不代表申請復查的期限也跟著延後。就有一家人遭國稅局補徵約325萬元遺產稅，誤以為可等延期繳納期限屆滿後再申請復查，結果錯過期限，遭程序駁回。財政部審理後，維持原決定，家屬未能...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35468657.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國稅局,家人,繳稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[爸爸生前答應給的2千萬還沒給！兒子想列遺產扣除遭拒]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9846615</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 11:27:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[父親生前答應給的錢，過世時還沒付清，能否當成欠款，從遺產中扣除？一名男子申報父親遺產稅，主張父親承諾分配給他與長孫的款項，尚有約2,881萬元未支付，要求列為未償債務扣除。但財政部認為，相關協議及收...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35468656.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1222&sh=815&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺產,國稅局,爸爸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行鬆綁、換屋進場 住商：10月房市買氣月增9%、年增7.4%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9846587</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 11:13:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[十月已到月底，住商機構統計旗下加盟店十月份成交件數後發現，比起上月交易略增9.0%，但比去年增加7.4%，區域消長各見，在月成交上，高雄表現最弱，其餘縣市成長，在年表現上，北市、高雄疲軟，其餘四都堪...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 央行,買氣,住商 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[新店裕隆城旁2千坪都更案有進展！愛山林擬投66億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9846563</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 11:05:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市新店公辦都更案「新店曦」歷經兩度招商，由愛山林建設開發獲選為最優申請人，預計投入約66億元，興建兩棟住宅大樓及一棟法院大樓。目前已凝聚逾八成住戶參與意願，未來將透過重建、開放空間及人行步道規劃...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35468536.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1084&sh=723&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,碧潭,裕隆城,新店 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[板橋三重永和全破百！新北單價看齊北市 專家：買盤寧看大同萬華]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9846501</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 11:03:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市預售屋單價版圖正在快速改寫，百萬單價不再是天花板，而是成熟核心區的普遍現狀。《地產好學聲》主持人Ting與Sam指出，從新板特區、三重軌道建案率先衝上百萬大關後，如今連過去被視為下板橋的遠東T...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158885.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 板橋,永和,萬華,三重,新北,新板特區,中和,預售屋,大同 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting & Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[30天賣102戶！台南「寶實二代」 直逼7字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9846524</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 10:52:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南東區平實特區大型公辦都更案「國城寳實」，全新二期「寳實二代」28日公開，根據最新實價揭露，「寳實二代」30天成交102戶，占台南中西區、東區、北區預售屋成交66%，也就是市中心每成交3戶預售屋就...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35468427.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 東區,台南,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[10月房市「各自表述」 房仲：注意賣壓區出現恐慌性賣盤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9846516</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 10:51:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構統計旗下加盟店10月成交表現，比起上月交易增加9%，較去年也增加7%，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，央行理監事會態度明確後，對於買氣的確有挹注，特別是換屋族意願增加，不過價格目前還...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35468420.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,房仲,恐慌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[新北千萬以下預售剩1.6%！主流直飆3千萬：首購剛需絕望向外大逃亡]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9846416</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 10:47:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市過去被視為雙北首購天堂的時代已宣告終結。房產Podcast《地產好學聲》主持人Ting與Sam引述最新市調統計指出，上半年新北市總價一千萬元以下的預售屋交易佔比竟已驟降至1.6%，取而代之的是...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35438236.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=947&sh=631&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 首購,預售,剛需,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting & Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價盤整租金卻暴漲！阿宅揭房東算盤：賺不到價差房東改漲租防禦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9846326</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 10:15:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最近有則房市新聞很有趣，內容提到一年來房價下跌、房租卻上漲了。很多人的直覺反應是：「房價不是跌了嗎？為什麼房租還在漲？這不是很矛盾嗎？」其實如果對於投資稍有概念，就不會有這種傻問題了。任何不動產投資...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35465648.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小檜溪重劃區新百貨開幕 信義房屋專家：機能再升級]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9846310</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 09:42:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[置地生活廣場小檜溪店10月29日開幕，是桃園首座複合式商辦內的商場。信義房屋在地專家表示，該店所在的小檜溪重劃區核心地段，將隨企業進駐、就業人口增加，帶來新一波住宅需求。信義房屋桃二區協理林士凱分析...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35468073.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,信義房屋,百貨 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[4房2廳打造奶油色輕奢宅！大理石、弧形設計提升質感 收納巧思藏細節]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9846261</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 09:24:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輕奢風格不一定要靠華麗裝飾堆砌，也能透過柔和色調與材質搭配呈現精緻質感。「J.P.Design郡品室內設計」在IG分享一間4房2廳住宅裝修案，以奶油色系作為全室基底，搭配大理石、格柵及金屬線條，並運...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/30/35468026.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 收納,設計,格柵 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[浴室磁磚黑縫死命刷沒用！專家揭3大黑斑：硬刷壞防水恐花大錢修]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9846186</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 09:03:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[你家的浴室牆角、地板接縫，是不是也開始出現一條條黑線，甚至密密麻麻的小黑點？很多人第一反應就是拿起鋼刷、倒上強效清潔劑，開始死命狂刷。阿明提醒：快住手！這樣做可能把填縫材質刷壞，讓縫隙變得更脆弱，以...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/09/17/realtime/8568367.jpg&s=Y&x=0&y=19&sw=1280&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 磁磚,浴室,地板 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市信用管制 滾動式調整]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9845836</link>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2026 03:01:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行昨（29）日公布理監事會議事錄摘要，內容顯示，仍有一位理事對鬆綁房市管制投下反對票；也有理事指出，市場預期牽動房市發展，若未來房市預期心理改變，可再次緊縮選擇性信用管制，將房市維持在量縮價盤整局...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者葉佳華／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繼出售「阿拉伯皇宮」…林昭文家族再賣宜蘭市百貨地標 開價12.8億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9845452</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 19:30:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[宜蘭頭城鎮沿海地標「阿拉伯皇宮」日前以10億元賣出，引起市場關注，據了解，林家家族最近計畫再出售宜蘭市早年的百貨地標，16層友愛大樓將以12.8億元求售，該棟大樓鄰近東門夜市，距離宜蘭火車站步行5分...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35467061.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=640&sw=1107&sh=738&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 宜蘭,百貨,阿拉伯,宜蘭市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者戴永華／宜蘭即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北住都中心「新店曦」招商成功 愛山林投資66億打造宜居新城]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9845324</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 18:18:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市住宅及都市更新中心推動「新店區中華段1028地號等67筆土地都市更新案」，取名新店曦於昨完成出資人綜合評選。該案歷經二度招商，最終由「愛山林建設開發股份有限公司」獲選為最優申請人，預計將投入約...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35466913.png&M=1&s=Y&x=100&y=1&sw=1017&sh=678&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ IKEA,新北,裕隆城 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王長鼎／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[因應一人居時代 台中七期現身「不分房的建築」創造室內多元可能]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9845133</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 17:01:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部資料顯示，台灣總人口數逐年減少，家戶數卻持續增加，平均每戶人口降至2.37人，一人家戶則突破400萬戶，占全台約四成。過去消費者重視房間數，而建設業者要控制總價被迫縮小坪數，讓生活更緊湊，「高...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35466644.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建築,坪數,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣金聯與華南銀行共推續建資金承諾 確保建案資金不斷鏈]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9844954</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 15:53:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣金聯與華南銀行簽署「續建資金承諾業務合作意向書」，透過跨業結盟合作，首創將「續建資金承諾」納入銀行建築融資與信託監管架構中，提供額度最高達營造成本三成、每一個案最高3億元的預備資金，希望從源頭阻...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35466303.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1157&sh=772&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,建案,房市,華南銀行,爛尾樓,信託,台灣金聯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者仝澤蓉／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[89萬移工撐起營建照護！8萬人卻失聯 專家：租屋歧視難安居]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9844900</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 15:37:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對全台高齡化衍生的長照壓力，外籍移工早已是支撐無數家庭與營造工地的關鍵。財經專家雪寶指出，截至2026年年中，全台合法移工總數已突破89.5萬人，其中外籍家庭看護多達二十一萬人，遠超過本土十萬名照...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/09/30/2/18802831.jpg&s=Y&x=0&y=20&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 移工,租屋,外籍移工,缺工 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[坐擁老宅卻沒錢！長輩想兼職遭法規卡死 專家揭退休悲歌：窮得只剩房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9844768</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 15:15:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣正大步邁入超高齡社會，如何維持銀髮族勞動力與老後居住成為關鍵課題。財經專家雪寶指出，台灣六十五歲以上高齡人口中，十個人裡面僅有一人持續在職場工作，高齡勞動參與率僅約百分之十一，遠低於日本的高達兩...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/01/21/0/31341873.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1277&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老宅,退休,銀髮族,長輩 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣金聯與華南銀行共推續建資金承諾 確保建案資金不斷鏈]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9844830</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 15:02:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣金聯與公股銀行共推續建資金承諾合作機制再下一城，29日與華南銀行簽署「續建資金承諾業務合作意向書」，雙方將透過跨業結盟合作，首創將「續建資金承諾」納入銀行建築融資與信託監管架構中，提供額度最高達...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35466053.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1157&sh=772&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,建案,房市,華南銀行,台灣金聯,銀行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[育兒津貼幾千元根本不夠！專家揭少子化關鍵：高房價成最有效避孕藥]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9844726</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 14:38:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全球各國為搶救少子化無不祭出高額津貼，但政策卻普遍陷入瓶頸。匈牙利將家庭補助拉高至國內生產毛額的百分之五，生四胎母親甚至享有終身免繳所得稅與政府借貸免還；瑞典提供長達480天的育嬰假；日本投注重金補...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/10/35313732.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[10年少200萬勞動力！工期拖慢房價墊更高 專家：買預售恐面臨爛尾]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9844694</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 14:19:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化不再只是校園招生不足的遠期議題，而將是會衝擊台灣產業與房市的危機。財經專家雪寶指出，未來十年台灣戰後嬰兒潮世代將有高達378萬人陸續退休，但同期間進入職場的新生代勞動力僅約181萬人，兩者相減...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/05/realtime/33287393.jpg&s=Y&x=0&y=136&sw=1601&sh=1067&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租補溢領最高逾6萬元！國土署曝追繳名冊20天後生效]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9844696</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 14:12:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租金補貼溢領須繳回，部分案件卻因收件人地址不明，通知無法送達。內政部國土署28日公告，針對2022年度及2023至2024年度「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」部分案件辦理公示送達，內容包括追繳...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35465777.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金補貼,國土署,補貼 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[臥室走道留多少才夠？設計師揭5大裝潢尺寸 衣櫃間距別忽略]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9844657</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 14:03:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[臥室裝潢不只要美觀，走道與衣櫃尺寸也會影響日常使用。J.P.Design郡品室內設計分享「臥室規劃技巧尺寸距離懶人包」指出，若忽略動線與人體工學，入住後容易出現走路受阻、衣櫃門難以開啟等問題，並整理...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35465715.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 裝潢,室內設計 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[共有房產被哥哥獨占！不付租金還討修繕費 專家教1招討補償]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9844530</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 13:53:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[家裡有個愛佔人便宜的兄弟姊妹，真的是超煩的一件事！前幾天跟許久沒見的好友聊天，講到他們家的老房子，一間在市中心精華地段的舊華廈。好友的爸爸過世之後，這間房子由他們兄弟繼承，一人擁有二分之一的產權。乍...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/12/16/0/31099776.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房產,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting & Sam]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9844530</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租金收入有報所得稅、房屋稅卻沒優惠？北市稅處提醒房東別漏這一步]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9844608</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 13:45:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房東注意！申報租賃所得，不代表房屋稅就能自動適用優惠稅率。臺北市稅捐稽徵處指出，房屋出租供住家使用，即使已向國稅局申報租賃所得，仍須在規定期限內向地方稅稽徵機關提出申請，才能適用較低稅率。曾有房東因...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35465648.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,所得稅,房東 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安寬限期滿月繳多2.5萬！王婉諭轟為房價續命 網酸：貸前沒算？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9844263</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 12:03:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安房貸政策上路屆滿三年，首批選擇3年寬限期的貸款戶正面臨寬限期陸續屆滿的考驗。時代力量黨主席王婉諭發文示警，寬限期一過，部分家庭每月房貸負擔恐暴增近2.5萬元，在全台雙貸族創歷史新高的當下極易引...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35465155.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,新青安,王婉諭,房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9844263</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市熱潮工程師賺更大？竹北200億元大案「50坪賣最好」單價衝破百萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9844286</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 11:40:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[股市熱潮下，竹科工程師買房更有底氣，竹北新案大坪數住宅反而賣得最好。大陸建設首度插旗新竹，推出竹北案「大陸時華」，一推出隨即創下新竹最高單價，據悉，高樓層更突破單價百萬元，且更令人意外的是，大坪數5...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35465073.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 元大,買房,竹科,工程師,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄預售成交暴跌近88%！前8月僅賣千戶：外送員進案場比看屋客還多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9844204</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 11:26:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大家晚上好，今天來聊聊比悲傷還更悲傷的故事。故事的主人公，正是高雄。高雄預售屋市場有多慘，連外送員都知道。外送員一天跑建案接待的次數，比許多接待中心一整天的賞屋來客量還多。今年前8個月為止，整個高雄...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/02/34821076.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,高雄,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兩年內換屋也不一定能退稅！她漏看一條件竟要補繳400多萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9844200</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 11:20:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[換屋想申請房地合一稅重購優惠，除了新舊房地買賣須在兩年內，設籍、實際居住及使用情形也都是審核重點。台北國稅局指出，一名納稅人換屋時列報400餘萬元重購扣抵稅額，原本申報免繳稅，卻因出售的舊屋曾出租，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35464956.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國稅局,房地合一稅,繳稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[留房沒留現金成子女負擔！專家曝慘案：沒錢繳遺產稅、實物抵繳虧700萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9844109</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 11:08:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣有不少家庭將畢生積蓄重壓房產，並且深信把不動產留給孩子是最佳照拂，但若缺乏事前規劃，往往演變成沉重稅務災難與手足爭產導火線。專家指出，許多長輩生前坐擁高價房地產，身後卻未替繼承人保留足夠現金繳稅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35413011.jpg&M=1&s=Y&x=200&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺產稅,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[爸買第二間房想省地價稅 女兒這天還沒成年不算數]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9844105</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 10:53:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[子女成年與否，會影響父母名下第二處房地能否享有地價稅自用住宅優惠。台中稅務局提醒，土地所有權人、配偶及未成年受扶養親屬，適用優惠以一處為限；若由成年子女在第二處房地設籍，符合其他規定並提出申請，就有...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35464803.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地價稅,台中市,女兒 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[因限貸令延後交屋逾期申請一生一屋優惠 土增稅退稅遭駁回]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9844104</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 10:53:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有民眾出售台北市內湖區2筆土地，原按一般用地稅率繳納土地增值稅合計201萬8,246元，事後才申請改按「一生一屋」自用住宅用地稅率課徵，卻因逾期遭拒。納稅人主張，買方受央行限貸令影響，延至4月底才能...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35464828.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土增稅,限貸,土地增值稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價急凍租金卻貴15%！300億租補越推越高 空窗期成本對房東更可怕]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9844015</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 10:49:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價讓買房難度居高不下，許多年輕族群轉向租屋市場，但全台都會區租金漲勢未停。近兩年租屋族體感租金普遍增加約一成五，南部套房月租更從9000元跳漲至1.5萬元；不少民眾發現，相同預算數年前能租下三房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35445510.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房東,房價,租屋,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房東注意！住宅出租把握「三類優惠」 房屋稅最多省三倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9844039</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 10:32:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋出租符合條件，房屋稅能有感減稅省荷包。花蓮稅務局提醒，公益出租人、社會住宅包租代管、委託租賃住宅業者出租，以及申報租賃所得達當地租金標準的住宅，可依適用條件享有較低房屋稅率，房東應留意申報期限及...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35464694.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,房東,租金,房屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市冷卻撿不到便宜？北北桃最低價預售曝 單價竟全面墊高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9844023</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 10:25:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整北北桃2026年已公開住宅類新案，截至10月實價揭露的最低單價預售屋資訊，分別為台北市北投區行義路地段的「天母蒔麗」、新北市三峽區白雞地區的「文傑愛樂」，與桃園市楊梅區鄰近富岡的「翊翔晴...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35464670.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,北投,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北小宅屋齡差20年省416萬！這1年份CP值高：耐震又低公設]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9843978</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 10:20:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北地區高房價讓不少首購與自住買盤望屋興嘆，在預算受限下，購屋族常面臨以通勤時間換取居住空間的取捨；然而最新市場數據顯示，「以屋齡換取室內空間」亦成小資族極具吸引力的進場策略。根據新北市小宅交易統計...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2017/08/18/6/3890905.jpg&s=Y&x=0&y=9&sw=1280&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 屋齡,公設,小宅,新北,中古屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[為何北北桃低價案門檻走高？住展：蛋殼區遭棄守]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9843985</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 10:10:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌彙整北北桃2026年已公開住宅類新案，比起去年最低價，今年明顯升高，去年北北桃推出新案的最低單價，北市為士林區社子地帶「漢皇韶光」75.4萬元、新北市為金山區「合唐焞晶」29.3萬元、桃園市...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35464573.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1156&sh=771&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,桃園,蛋殼,門檻 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機搬遷利多不在蓋公園！解禁限高帶動5區都更：老宅價值翻倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9843912</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 09:58:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市松山機場遷建近來因為選舉再次引發熱議，多數民眾往往聚焦於三百公頃用地未來將規劃為中央公園或是擴大公共建設，但房產專家直言，松機若能順利遷移，對房市最立竿見影的實質紅利，並非單純土地開發，而是周...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402082.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1204&sh=803&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老宅,都更,大直,大同區,內湖,松山機場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄租屋熱區曝！三民區連四年奪冠 這區直衝第二]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9843908</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 09:44:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台積電人來了，高雄租屋熱區也出現變化。台灣房屋集團根據高雄市地政局億年旺網站資料統計，至今年5月，高雄市租屋熱區第一名，由三民區奪冠，該區租屋件數佔全市比例達17.3%，且自該網站2023年統計以來...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35464451.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租屋,高雄,楠梓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「台積人」來了！高雄這區租屋件數直衝第二 最愛這種房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9843904</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 09:42:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「台積人」來了！台灣房屋集團統計高雄租屋熱區，楠梓區2023年時全市排名僅在第五位，近年一路爬升，已連續兩年穩居第二，其他包括苓雅、左營與鳳山區，均入榜前五大租屋熱區。根據高雄市地政局億年旺網站資料...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35464440.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,租屋,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0試算月付金便宜就衝了？補貼逐年縮水：滿3年後負擔暴增]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9843776</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 08:58:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[假設你準備買房，看到優惠利率，就拿來計算未來40年的月付金，試算完，你可能會覺得：「好像還負擔得起！」但這裡有一個問題：你用來試算的優惠，真的會持續40年嗎？前3年完整優惠之後逐年減少青安3.0的利...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35350234.jpg&M=1&s=Y&x=100&y=0&sw=1180&sh=786&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,利息,房貸,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[喬王的投資理財筆記]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[醫療便利成購屋新考量！樂揚建設「琢月」以一層一戶、三房規劃，打造北投孝親安居新選擇]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9843768</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 08:37:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著高齡化社會來臨，購屋考量已從交通、學區延伸至醫療照護與家庭陪伴。樂揚建設「琢月」坐落於台北市北投區明德生活圈，鄰近振興醫院，結合捷運、教育資源與住宅空間規劃，為重視健康生活、孝親需求及長期居住品...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/29/35464258.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[琢月提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價不斷創高是必然！阿宅點跟珍奶漲價同邏輯：自住不需焦慮買貴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9843742</link>
			<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 08:23:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[每次看到新聞大肆渲染「房價又創歷史新高」，很多想買房的朋友就開始焦慮恐慌，但這件事真的有那麼可怕嗎？其實，房價長期的成長動力，本質上就是兩個簡單的變數：通貨膨脹＋經濟成長。為什麼房價長期一定會創新高...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35354105.jpg&M=1&s=Y&x=26&y=0&sw=1251&sh=834&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,買房,通膨,自住 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[銀行不動產放款拉警報！9月房貸、建融逾放雙升 發生什麼事？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9843157</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 21:10:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國銀房貸、建融逾放雙升，不動產放款警報再響。金管會統計，9月底房貸逾放97.59億元是近五年半新高，建融逾放47.1億元寫17個月高點。銀行圈指出，房市交易冷、借款人周轉困難、銀行轉銷呆帳慢，恐使高...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/28/35463513.jpg&M=1&s=Y&x=132&y=164&sw=1035&sh=690&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,警報,銀行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖珮君／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[簡單色調、弧形設計 給你溫馨簡約的奶茶風小宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9840033</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 20:59:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[業主需求與設計師推薦方案討論業主裝潢需求與想法1.想要簡約奶茶風2.希望能有充足的收納空間設計師推薦裝潢建議1.使用簡單柔和的色調2.調整格局規劃出儲藏室簡約風奶茶宅的玄關裝潢和客廳設計玄關處利用灰...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/27/35458910.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[財部擬放寬國有土地養殖出租限制 合規者得訂租約]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9842756</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 17:56:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部今天表示，已預告修正國有非公用不動產出租管理辦法，增訂位於地下水管制區範圍的國有非公用土地已實際作養殖使用，符合未登記水井相關規範者，得依法辦理出租，訂定養殖地租約。財政部國有財產署副署長郭曉...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者呂晏慈台北28日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大直損鄰宅重建新進度 兩案完成簽約、規劃最高24層]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9842677</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 17:07:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大直公辦都更重建再進一步。台北市住宅及都市更新中心28日與皇昌福榮建設、長虹建設完成「大直儒玉」及「大直藏璽」兩案簽約，兩案更新前共247戶，接下來將向住戶說明優化方案、蒐集意見，調整設計後再辦理正...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/28/35462781.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市更新,長虹,大直 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一代築家，二代築生活　寳實二代以整體街區思維描繪台南高端日常]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123603/9842560</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 16:38:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南台灣品牌建商國城建設插旗台南東區平實特區的大型公辦都更案「國城寳實」，全新二期「寳實二代」正式公開，根據最新實價登錄揭露資訊，「寳實二代」開始潛銷起算，30天成交102戶，打破一期單月94戶銷售紀...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/28/35462647.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[吳宏文提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南這區新案直逼7字頭 國城董座喊房市「星火燎原」明年全面回溫]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9842484</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 16:07:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國城建設28日舉辦台南平實重劃區新案「寳實二代」公開記者會，該案不到半年就已售7成，單價更直逼7字頭。談到明年房市，國城建設董事長洪平森表示，看好明年房市價量齊揚，受到政策壓抑的房市買氣，遲早一定會...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/28/35462534.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[離職顧孩3年半回不去！諾貝爾得主揭少子化困局：單薪扛不住房貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9842394</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 15:53:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣整體出生率節節敗退，背後反映的不僅是個人生活型態的轉變，更是現代社會在經濟結構轉型後，家庭與職場分工無法同步調適的普遍困局。財經專家雪寶日前引用國際學術研究指出，東亞社會普遍面臨的少子化瓶頸，本...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401211.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 少子化,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[配電箱太醜想藏起來！木作包覆有安全疑慮？設計師曝關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9842424</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 15:52:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[居家裝修時，不少屋主會想在總電源箱外側施作木工或系統櫃進行美化，但同時也擔憂是否會影響用電安全性。「J.P.Design郡品室內設計」在影音內容中說明，在正常使用狀況下，配電箱本身並不會異常發熱，施...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/28/35462478.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 系統櫃,屋主,電箱,用電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公幼逾時接送罰錢！雙薪爸媽搶時間崩潰：租學區房還要擔心被房東趕]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9842370</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 15:34:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙薪家庭已是台灣社會維持家計的標準型態，然而現行的公共幼兒園與托育機制，卻經常讓育兒父母每天面臨如逃難般的接送焦慮。財經專家雪寶日前針對少子化社會配套進行剖析，指出托育時間斷層與接送罰款制度，正實質...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/04/04/realtime/29370563.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=2952&sh=1968&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 學區,公幼,托嬰,托育,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[第3季信義房價指數「上有鍋蓋下有鐵板」 中南部止跌回穩了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9842337</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 15:13:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋公布第3季房價指數，六都加新竹地區呈現「上有鍋蓋、下有鐵板」的盤整格局，雙北、桃園年增微幅，中南部年減幅度明顯收斂，交易量仍未放大，房市維持自用當道、價量平穩的格局。信義房屋不動產企研室專案...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/28/35462253.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,桃園,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[等爸媽留房是假議題！繼承高峰在60歲 資助晚了30年買房仍艱難]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9842274</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 15:06:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對居高不下的都會區房價，不少年輕族群抱持「買不起不如等長輩繼承」的躺平心態，但各項客觀人口推估與統計數據顯示，將居住希望寄託於繼承，在現實生活中可能只是一場無法實現的幻覺。財經專家雪寶透過數據分析...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/10/35313732.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 繼承,買房,買賣移轉棟數 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[基泰大直損鄰案後…東南側公辦都更案簽約 投資金額近95億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9842315</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 15:06:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市基泰大直鄰損案，造成東側、南側2處社區啟動公辦都更。市府以「大直公辦都更專案」協助，今由副市長暨北市住都中心董事長張溫德與皇昌福榮合作聯盟董事長黃重雷、長虹建設總經理李耀中，兩案估引入44.62...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/28/35462227.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=900&sh=600&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 長虹,都更,公辦都更,大直民宅傾斜,大直 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[危老條例不該永久化？專家提落日退場、併入都更兩方案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9842108</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 13:41:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[危老條例是否應長期存在，引發討論。專家28日在立法院公聽會建議，危老重建不宜永久依賴特殊優惠，應保留落日條款、讓容積獎勵逐年遞減，或將危險建物重建的特別規定併入都更條例，讓制度回歸整體都市規劃。立法...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市更新,都更,立法院 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[都更全案管理出問題怎辦？專家促訂查核、換人及賠償機制]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9842104</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 13:38:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[都更交給「全案管理機構」後，出問題誰要負責善後？政府擬透過修法引入專業機構協助自主更新，但機構如何監督、重大決策由誰決定，以及管理不善時住戶能否換人，成為討論焦點。多位專家28日在立法院公聽會建議，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市更新,都更,機制 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不捐社宅也能拿容積！社宅容獎再加碼遭質疑難奏效]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9842006</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 13:06:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為增加社會住宅供給，政府擬提高都更社宅容積獎勵，但加碼能否吸引實施者捐建社宅，遭質疑未觸及制度根本。多位專家28日在立法院公聽會直指，實施者可透過其他獎勵項目、容積移轉及增額容積等途徑增加開發量體，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市更新,都更,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[逾1,300件都更僅10件容獎捐社宅 內政部允公辦先帶頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9841968</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 12:54:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[公辦都更將被要求申請社宅容積獎勵。內政部次長董建宏28日在立法院內政委員會公聽會表示，未來將要求公辦都更案申請社宅容獎，並列為第一要件，同時與地方政府、業界檢討各類都更容獎，兼顧都市環境容受力與公益...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/28/35461555.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,內政部,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[借錢投資正夯！個人放款餘額22.9兆元飆新高 專家：五貸同堂時代來了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9841844</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 12:08:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[想抗通膨發大財，首先要學會借貸投資？台灣房屋根據中央銀行資料，統計全體銀行個人放款餘額，截至今年8月，全體銀行個人放款餘額高達22.9兆元，續創歷史新高，年增率達9.2%，且購置不動產、購置動產、企...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/28/35461351.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=558&sh=372&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 餘額,借錢,中央銀行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大借錢時代來臨！個人放款餘額22.9兆元創史上新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9841821</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 12:01:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大借錢時代來臨！台灣房屋根據中央銀行資料，統計全體銀行個人放款餘額，截至今年8月，全體銀行個人放款餘額高達22.9兆元，創歷史新高，年增率達9.2%，且購置不動產、購置動產、企業投資與周轉金等四大用...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/28/35461291.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 餘額,借錢,中央銀行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[房市冷、借錢卻更熱！全台雙貸族破43萬人創新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9841815</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 12:01:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房市買氣低迷，惟同時背負房貸、信貸的「雙貸族」人數卻持續攀升。住商機構觀察聯徵中心統計，全台7月同時持有房貸、信貸的雙貸族，達43.4萬人，不僅創下2012年有統計以來歷年最高，且與去年同期相比...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/28/35461285.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=807&sh=538&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,房貸,借錢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[為了生活還是炒股？雙貸族破43萬人創新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9841809</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 12:00:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣低迷，但同時背負房貸、信貸的「雙貸族」人數卻持續攀升。住商機構觀察聯徵中心統計，全台7月同時持有房貸、信貸的雙貸族，達43.4萬人，創下2012年有統計以來最高，與去年同期相比，一年增加近3...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/28/35461283.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1083&sh=722&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 炒股,房貸,生活 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[少子化真凶不是不生！結婚數創53年新低 專家嘆：房貸吃掉4成薪怎麼結？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9841673</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 11:53:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣少子化問題日趨嚴峻，官方與社會輿論長年聚焦於如何鼓勵夫妻再生一胎，但最新數據卻揭露了一項被長期忽視的真相：台灣並非單純已婚夫妻生得少，而是根本越來越少人願意走入婚姻。財經專家雪寶日前探討少子化現...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35222569.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 少子化,房貸,結婚,生育率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台獨居老人破118萬！有錢付租金房東也不敢租 老了沒房淪為人球]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9841468</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 10:42:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[你敢相信嗎？現在台灣65歲以上的一人戶長者，已經超過118萬人！短短兩年，就增加了超過20萬人。你真的以為買房焦慮只屬於年輕人？錯！對有些長輩來說，更大的焦慮是「明明有錢，卻租不到房子」，這篇我建議...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/12/08/realtime/31050544.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=3708&sh=2472&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 獨居老人,買房,租屋,高齡化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[住宅結構大洗牌！透天申貸占比創新低、電梯大廈近7成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9841451</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 10:17:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住宅結構大洗牌，根財團法人金融聯合徵信中心資料，截至今年上半年，全台透天厝的申貸占比已降至14.9%，創下歷史新低，而電梯大廈的占比則攀升至67.9%，創下歷史新高。換句話說，如今每10筆購屋貸款中...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/28/35460779.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 電梯,透天,透天厝 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[未設籍住宅暴增14萬...全是投資客空屋？張旭嵐揭露：被房貸卡死難交屋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9841343</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 10:08:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台152.5萬宅沒設戶籍，都是空屋嗎？2025年囤房稅2.0上路開徵，去年不少多屋族家庭掀起分戶設籍潮，把家庭成員分散設籍；但今年到了Q2，未設籍住宅又增加了！根據內政部不動產資訊平台資料，今年Q...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/09/18/realtime/13909314.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,投資客,囤房稅,戶籍 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[住宅政策沒人理？李同榮嘆台北還能留下多少年輕人 建議空總蓋社宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9841355</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 09:59:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長選戰白熱化，房市趨勢專家李同榮表示，北市房價高不可攀，年輕人買不起，甚至租不起，住宅政策理應成為兩位主要參選人最重要的政見之一，但目前卻仍看不到具體的牛肉。他提出五大解決方案，建議現在為「國...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/28/35460682.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1026&sh=684&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,台北,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[童子賢喊AI設淡海！阿宅力挺台北留綠地：打破雙北百萬通勤地獄]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9841308</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 09:47:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[這幾天和碩童子賢董事長提出「AI園區應該設在淡海新市鎮」的想法，我舉雙手贊成。無論是站在台北人或是新北人的角度來看，AI園區的最佳落腳點都應該是淡水，而不是把腦筋動到松山機場頭上。產業園區的設立，對...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/07/35210834.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 童子賢,雙北,淡水,松山機場,台北市,通勤 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[十年住宅結構大洗牌！透天申貸占比降至14.9% 電梯大廈攀近7成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9841288</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 09:14:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在世代交替下，住宅市場的建物類型結構也出現了相當明顯的變化。中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料，截至今年上半年，全台透天厝的申貸占比已降至14.9%，探下歷史新低，而電梯大廈的占比則攀升...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/28/35460557.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中信,電梯,透天 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[年薪200萬首購被排富！銀行要求先放300萬才願借款 靠1招衝核貸8成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9841239</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 08:45:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[年薪超過200萬，買人生第一間房，沒想到問了幾家銀行，需要先放300萬資產才能申貸。最近有位工程師私訊我們，分享他最近申請房貸的經驗。他買了一間總價近1800多萬的中古屋，希望貸款能貸到8成。原本以...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/06/0/34108600.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 首購,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting &amp; Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北買房首選「大同區」！土地婆點名4大優勢：遇到這類物件可考慮入手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9841220</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 08:13:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市12個行政區各有特色，究竟哪一區最值得置產？房產影音創作者「土地婆麗娜」近日分享自身購屋經驗，直言如果要在台北市買房，她最推薦的就是大同區。除了交通便利、鄰近重大開發案，當地保留的歷史街區與生...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/28/35460471.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,土地,迪化街,台北市,大同區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[詹千雁｜土地婆麗娜]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[居家裝修隱藏門怎麼設計？設計師分享7種做法 電視牆、臥室與收納都適用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9841207</link>
			<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 08:05:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[居家裝潢想讓空間看起來更整齊，隱藏門成為不少屋主的設計選項。「J.P.Design郡品室內設計」近日分享多種實際案例，從客廳電視牆、臥室房門到儲藏室及配電箱，都能透過材質搭配、立面延伸與特殊五金，降...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/28/35460462.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 收納,設計,客廳,裝潢,屋主 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[家中紅色插座有什麼用途？設計師揭停電仍能供電 使用須注意限制]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9840766</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 22:44:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[家中牆面上常見的「紅色插座」到底有何用途？「J.P.Design郡品室內設計」近日在影音內容中解密，紅色插座其實是連接社區大樓備用發電機的「緊急插座」，即使遇到停電依舊能夠持續供電。郡品室內設計指出...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/27/35459949.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 客廳,廚房,插座,停電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸「天條」壓力大減 國銀不動產比率逾27%首度「掛蛋」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9840746</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 22:29:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國銀房貸「天條」壓力大減。據金管會統計，9月底國銀不動產放款比率降到23.79%，寫近16年新低，更首度沒有銀行超過27%。即使9月房貸成長加速，各銀行距30%法定上限仍有充裕空間，房貸承作水位壓力...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/27/35459937.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,房貸,國銀,銀行法,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖珮君／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[隱藏門設計必知 讓家更完美的秘訣非隱藏門莫屬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9840019</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 21:54:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隱藏門常見三大設計款式直接與牆面設計融合讓門直接與牆面的設計融合，這種方法大概是隱藏門最常見的方式了，也就是讓門的顏色和材質與左右牆面相同，且去掉顯眼的把手，不因門片斷開原先牆面的所有線條與色彩。而...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/27/35458876.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[43坪中古屋 變身一家五口的日式混搭宅 再也不用全家人搶廁所了！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9840010</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 20:50:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[這是一間43坪的中古屋，格局規劃為4房、2廳、2衛，居住成員是一對夫妻與三個孩子。屋主希望這個家不只是滿足現在的生活，也能陪伴一家人長久居住，因此除了重視整體風格之外，更希望空間能兼顧實際使用機能。...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/27/35458863.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[七股科工區招商展成果 租售雙軌帶動溪北新發展]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123603/9831716</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 16:57:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[臺南溪北地區產業結構正優化穩健推進，由臺南市政府規劃發展的「七股科技工業區」，定位為南部科學園區中下游的支援型工業園區，自民國113年啟動土地招商以來，憑藉完整的產業腹地與交通優勢逐步展現潛力。市府...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35446209.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[夆典科技提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[鄰居想裝廚下廚餘機！苦主曝重油管線根本接不住：低樓層木地板全報廢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9839979</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 15:48:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房入住新成屋本該是件開心事，但一名網友近日發文表示，得知社區鄰居打算安裝廚下廚餘機（俗稱鐵胃）感到相當害怕，直言「廚餘並沒有消失，只是把問題丟給管線」。貼文曝光後，立刻引來大量過來人留言附和，不少...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/01/11/0/28710655.jpg&s=Y&x=9&y=8&sw=929&sh=619&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[25年前8＋9稱霸士林夜市！今北士科進駐狂漲房價 網嘆：科技人低接躺賺]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9839958</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 15:35:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市士林區近年建設利多不斷，一名網友日前在社群論壇發文回憶，25年前士林角頭勢力龐大，整個士林夜市都是在地勢力盤據的地盤，連鄰近的三重人馬都不敢越界動一根汗毛。如今隨著歷任台北市長大力整頓推動建設...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407688.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 士林夜市,北士科,房價,社子島 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北老宅跌跌不休！帥過頭曝70歲連2樓都不買：投資寧買台積電]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9839931</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 15:19:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市老舊公寓近期房價呈現緩跌趨勢，讓不少苦等都更的屋主心慌，知名房產投資客帥過頭直言老宅高樓層幾乎沒有自住買盤，完全仰賴投資客撐場，而近期央行限貸政策重擊多屋族，加上台股狂飆，聰明的投資客早已將資...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35120482.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,股票,公寓,央行,老宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三峽第一個都更案！老街新案房價衝上6字頭 創區域新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9839921</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 15:07:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[三峽都更第一案！久年機構旗下建設事業久年置地27日舉辦新案「久年橒画」公開活動，該案自8月潛銷以來已售近五成，不僅銷售表現良好，價格更是跳脫區域的3到4字頭行情，據實價登錄，每坪最高成交單價達60....]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/27/35458656.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=73&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,老街,都更,三峽 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北大街廓都更不是老屋都受惠！帥過頭示警：買錯公寓恐等不到改建]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9839842</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 15:02:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著台北市大力宣傳大街廓都市更新，不少民眾誤以為全市老公寓行情將全面起飛，知名房產投資客帥過頭示警市場過熱預期，直言一般巷弄老公寓千千萬萬不要碰，大街廓都更設有極為嚴苛的篩選條件，若不符合兩大硬指標...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35399159.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=108&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,老屋,公寓,捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9839842</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北老公寓有機會翻倍？帥過頭改口看多：願買給女兒收租等50年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9839680</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 14:25:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市政府推出大街廓都市更新政策引發市場關注，過去對都更極度看衰的知名房產投資客帥過頭近期自曝已經大改以往觀點，直言若符合大街廓條件，就算自己年事已高等不到，也願意買在女兒名下出租50年苦等，因為背...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/27/35457225.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,都更,都市更新 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9839680</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[防失智長輩被騙賣房！告上法院竟難推翻 律師曝謄本加註1句話防範]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9839629</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 13:25:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣邁入超高齡社會，高齡失智長輩名下的不動產，已成為詐騙集團與不肖子女爭相奪取的目標。陳樹村律師指出，長輩即使罹患輕中度失智，若被帶到戶政事務所申請印鑑登記，只要能背出姓名、出生年月日與家人姓名等基...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/01/21/0/31341873.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1277&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 長輩,印鑑,詐騙,房產,自益信託 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北青年購屋熱區曝！內湖、板橋最受歡迎 這區成長最大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9839646</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 13:21:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據聯徵中心資料，盤點第1季與去年同期，雙北市各行政區40歲以下的青年族群購屋交易占比變化，萬華區交易占比年增4.2個百分點，居北市之冠；而新北市則由新莊區占比增加最顯著，年增3.6個百...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/27/35458118.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 內湖,板橋,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[竹東6大建設連發 忠泰新竹首發預購會買氣夯]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9839645</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 13:21:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹竹東正迎來百億建設潮，地方機關、文化、旅遊、交通及產業等重大建設同步推進，帶動大新竹板塊東移，也讓竹東躍升為房市新焦點。忠泰建設跨新竹首推案「忠泰築明」在建商品牌力與遞延性買盤加持下，VIP預賞...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/27/35458115.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 板塊,新竹,買氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[只是蓋個章房子沒了！印鑑證明漏寫這行成破口 律師曝3鐵律守老本]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9839484</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 13:10:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買賣房屋、繼承過戶或向銀行貸款時，民眾常需要前往戶政事務所申請「印鑑證明」，但這張看似普通的公文書，卻是不動產產權移轉的最高通行證。陳樹村律師示警，國人往往低估印鑑證明的威力，誤以為「只不過蓋個章而...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/27/35457907.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 印鑑,房子 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北青年「購屋熱區」變化 北市郊成熟生活圈受青睞 新北第一圈成主力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9839586</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 13:03:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[40歲以下青年在雙北買房，哪些行政區最受青睞？永慶房產集團根據聯徵中心資料，盤點2026年第一季與去年同期，雙北市各行政區40歲以下的青年族群購屋交易占比變化，發現萬華區交易占比年增4.2個百分點，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/27/35458027.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 北市,新北,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[透天裝電梯養護費高？過來人曝換零件才是大坑：不如住大樓]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9839386</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 12:09:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[透天厝裝電梯便利性極高，但後續的養護開銷常讓準買家猶豫不決，一名網友日前在社群發文請益，好奇住透天有電梯的屋主們，固定年度維護費用與維修項目究竟要花多少，直呼「不知是否負擔得起」。貼文曝光後引發熱烈...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/23/35255602.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 電梯,透天,大樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣3千萬民生社區房！赴台南開漫畫店耗光老本 486先生嘆：底氣不該賣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9839313</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 11:44:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[賣掉台北精華區房產變現，移居南部提早享受「無房貸慢活」，是不少人的夢想。知名團購企業家「486先生」陳延昶近日分享國中老友的真實經歷：對方十多年前繼承民生社區圓環「新光大廈」房產，約在2011至20...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/23/35255603.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 民生社區,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北哪個行政區最受青年青睞？北市萬華、新北這區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9839356</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 11:41:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北哪些行政區最受青年青睞？永慶房產集團統計2026年第1季雙北市各行政區40歲以下的青年族群購屋交易占比變化。台北市部分，2026年第1季青年購屋交易占比，以內湖區占比12.5%最高，中山區12....]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/27/35457573.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 萬華,北市,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三峽舊市區第一個都更案公開 單價站上6字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9839265</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 11:21:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[三峽第一個都更案「久年橒画」27日公開，個案訴求位於校園第一排、鳶山景觀首席，規畫26~35坪，8月開始潛銷，目前實價已揭露28筆，成交每坪52~60萬元。「久年橒画」由久年機構關係企業「久年置地」...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/27/35457369.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更,北大特區,三峽 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[購屋痛苦度遠超東京首爾 河內房市降溫重整青年仍感無望]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9839159</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 11:09:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[越南首都河內房價近年瘋狂暴漲，房價所得比高居世界第5。雖然今年房市在高利率下進入降溫與重整期，但巨大的薪資差距仍讓Z世代無奈感嘆「靠自己買房是不可能的任務」，深刻反映出當地年輕人對購屋的絕望與無力。...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/27/35457280.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 河內 ]]></hash>
									<author><![CDATA[河內27日專電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[吸毒兒層層抵押借7千萬！臥病父房子遭法拍 打官司竟因1張紙慘敗]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9839088</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 10:48:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[家中有長期臥病或高齡長輩，切莫輕忽名下不動產的保護機制，稍有不慎恐落得晚年流落街頭的悲劇。陳樹村律師揭露一起令人心酸的判決：一名長期吸毒且無業啃老的男子，覬覦臥病在床老父親名下的精華區房產；他利用長...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/01/0/33252941.jpg&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 法拍,房子,印鑑 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[日本未禁外國人買房 信義日本：10月起購屋登記須申報國籍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9839054</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 10:25:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年外國人赴日置產持續受到關注，當地對於外國人及外國法人取得土地及不動產的討論也進一步升溫，日本政府近期則針對不動產取得提出新政策方向，並研議修正相關法規。「日本並未限制外國人買房，而是自10月5日...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/27/35456984.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 日本,國籍,外國人 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[換屋潮升溫 安新建經傳授「三大關鍵」護航交易安全]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9839042</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 10:22:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市交易量回升，換屋族增加。安新建經提醒，換屋涉及一買一賣，除留意房屋條件，更應提前掌握「可用金額、到位時間、付款條件」三大關鍵，並善用價金履約保證，避免資金落差影響交易安全。六都房市交易量出現回升...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/27/35456962.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1060&sh=707&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,購屋,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繼承平分變大哥獨吞整棟房！弟妹交印鑑遭坑 律師點關鍵：難翻盤了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9838996</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 10:19:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少家庭在面臨長輩離世時，總認為一家人理應互相信任，未料隨手交出的證件，竟成為房產被獨吞的破口。陳樹村律師分享一起繼承糾紛：父親過世後留下不動產，由母親、長男、次男及女兒共4人共同繼承；母親出面主持...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35413011.jpg&M=1&s=Y&x=200&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 遺產,繼承,印鑑 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[賣掉北市3千萬房搬台南！夫妻開漫畫店陪孩子 14年後現況曝光]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9838842</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 10:04:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「486先生」陳延昶近日在臉書分享一名國中同學的故事，對方當年賣掉台北市民生社區的房子，帶著一筆現金搬到台南，開起夢想中的漫畫出租店，原以為從此能過著無房貸、悠閒自在的生活，沒想到十多年過去，漫畫店...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 漫畫,北市,台南,夫妻 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[姑姑贈破億土地給姪兒女！豪繳近2千萬稅 不立遺囑原因曝光]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9838888</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 09:57:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[這個月，我遇見了兩位讓人好羨慕的姑姑。第一位姑姑遠在澳洲，特別辦妥當地授權文件，跨海委託我們，把她名下在台灣的不動產贈與給弟弟的一對兒女。她不是沒有自己的孩子。只是孩子都在澳洲出生、長大，對台灣這塊...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 土地,稅金,贈與稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[遺產繼承稅務專辦 禾宜代書]]></author>
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			<title><![CDATA[板橋一家五口住宅改造！郡品室內設計靠3處格局微調 打造高收納奶油輕奢宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9838364</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 09:27:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[家庭成員增加往往考驗室內裝修對收納與空間美感的平衡。「J.P.Design郡品室內設計」近日開箱位於新北板橋的現代輕奢宅案例，屋主為育有三名子女的一家五口。面對海量收納與開闊質感的雙重需求，設計師K...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 格局,板橋,收納,廚房,室內設計,屋主,地板 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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			<title><![CDATA[江川肉燥飯合租60年拆夥！金得春捲獨扛50萬不續租 網揭共用約硬傷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9838766</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 08:26:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南國華街老店爆發租約風波，江川肉燥飯發文質疑金得春捲單方面決定不續租，導致綁定同份合約合租60餘年的另外3家老店無所適從，引發商圈產權與二房東合約糾紛的廣泛關注。事件起因於建物被檢舉占用國有地遭追...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房東,建物,江川肉燥飯,金得春捲,國華街 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[獨／財政部全面清查八大行庫青安逾放 中南部偏高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9838586</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 06:49:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[八大行庫做青安房貸，現在問題很頭大，除了青安3.0的承作面臨LCR的挑戰之外，還有另一個問題就是青安2.0的逾放，在過了三年或四年的寬限期之後，現在跑出來，尤其中南部的情況比雙北市要嚴重，對於青安房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/27/35456231.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1222&sh=815&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,財政部,雙北,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[台南70年「江川肉燥飯」年底熄燈！背後原因曝光　網友直呼：太扯了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9838462</link>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2026 06:16:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[太震驚！台南開業70餘年的老字號「江川肉燥飯」26日宣布，將於12月底結束營業，令許多網友感到驚訝。同時江川肉燥飯也表示，主因是因江川、金得春捲等4間不同小吃與同一房東承租，但二房東「金得春捲」自行...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/26/35456047.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=960&sh=640&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 小吃,台南,肉燥飯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳睿中／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老屋翻新遭AI假照詐騙255萬！設計師揭裝修避蟑5大重點 付款前必做1件事]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9838128</link>
			<pubDate>Mon, 26 Oct 2026 20:25:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中日前傳出一起老屋翻新詐騙事件，屋主委託業者施工，對方卻利用AI生成假施工照片回報進度，前後騙取高達255萬元工程款，實際工程進度幾乎為零。對此，「J.P.Design郡品室內設計」近日透過官方社...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/26/35455702.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋翻新,詐騙 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸利率縣市差距拉大 基隆衝2.6%全台最高、金門僅2.28%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9837777</link>
			<pubDate>Mon, 26 Oct 2026 15:42:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房貸利率出現區域落差！根據財團法人金融聯合徵信中心第2季新承做房貸縣市別統計，各縣市平均房貸利率介於2.28%至2.6%，基隆市以2.60%居全台之冠，金門縣則僅2.28%，兩地相差0.32個百...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/03/34725614.jpg&M=1&s=Y&x=79&y=0&sw=1201&sh=801&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金門,房貸,基隆 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市A辦空置率下降！信義區每坪租金破4千元 這商圈去化最猛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9837680</link>
			<pubDate>Mon, 26 Oct 2026 14:19:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市頂級商辦租金撐得住，空置率也開始下降。據國泰辦公室租金指數最新調查顯示，2026年第3季台北市A級辦公室租金開價每坪3,564元，季減0.34%，整體租金行情維持穩定，空置率則降至7.73%，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/26/35454826.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金,北市,商辦,信義區,空置率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[間接照明不只營造氣氛！室內設計師揭8大實用功能 修飾樑柱、放大空間]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9837415</link>
			<pubDate>Mon, 26 Oct 2026 11:49:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[室內裝修常見的間接照明，不只能營造居家氛圍，還能改善空間視覺與日常使用機能。「J.P.Design郡品室內設計」近日在社群分享間接照明8大實用功能，從修飾天花板、樑柱到夜間動線照明，解析燈光配置的實...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/26/35454468.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 室內設計,間接照明,氣氛,天花板,樑柱,空間設計 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[9月底銀行不動產放款集中度續降？留意資金股轉房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9837335</link>
			<pubDate>Mon, 26 Oct 2026 11:07:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[銀行不動產放款集中度持續下滑，台灣房市朝「軟著陸」方向發展。8月底全體銀行不動產貸款集中度降至34.18%，較2024年6月底37.61%的近期高點大減3.43個百分點，創逾20年新低。央行最新統計...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35376004.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,央行,銀行,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[富豪購屋版圖 擴向蛋白區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9836769</link>
			<pubDate>Mon, 26 Oct 2026 01:50:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高資產族群資產配置需求帶旺豪宅買氣。住商機構統計，前三季台北市總價7,000萬元以上住宅交易327件，年增18.5%；傳統蛋白區的大同、北投區交易量年增均逾1.6倍，顯示高資產族群購屋版圖正逐步外擴...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 購屋,蛋白區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售屋過戶…三個月內開發票 即使銀行尚未撥貸仍應在期限前開立]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9836616</link>
			<pubDate>Mon, 26 Oct 2026 00:35:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預售屋尾款約定以銀行貸款支付，何時開立發票才合規？財政部高雄國稅局表示，關鍵在於房屋所有權是否已移轉。若房屋已過戶，即使銀行貸款尚未撥款，業者仍須在所有權狀核發日起三個月內開立尾款發票，不能等到銀行...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/28/35370412.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國稅局,預售屋,發票 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[永康崑大市地重劃完工　信義房屋：大灣 復國3字頭仍迷人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9831621</link>
			<pubDate>Mon, 26 Oct 2026 00:00:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市永康崑大市地重劃工程9月份完工，重劃區4.3公頃面積納入公園、滯洪池、停車場與住宅區等設施；而鄰近的大灣、復國生活圈大樓、華廈成交單價仍有3字頭，吸引在地首購族群。信義房屋復國店專員盧少軒表示...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35446030.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=38&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市商人節表揚　信義企業集團蟬聯房仲業獲獎最多企業]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9831583</link>
			<pubDate>Mon, 26 Oct 2026 00:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[臺北市商業會於10月21日舉辦第80屆商人節表揚大會，信義企業集團張國榮、劉宇軒、陳冠佑、李聿皓以及信義全球李祥楡共5人獲頒「服務優良從業人員」獎，再度榮膺房仲業獲獎最多企業。臺北市商業會今(21日...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35446023.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[水湳磁吸效應發威　西屯移轉棟數年增近7成登台中之冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9831420</link>
			<pubDate>Mon, 26 Oct 2026 00:00:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市西屯區今年不動產移轉棟數年增近7成，首度超越北屯躋身全台中增幅之冠。信義代銷指出，水湳經貿園區近年公共建設加速到位，是帶動西屯交易成長的主力推手。根據台中市政府地政局資料顯示，2026年台中地...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35445990.jpg&M=1&s=Y&x=45&y=0&sw=1115&sh=743&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[AI擴產狂潮工業供給告急 台中高鐵旁「明傳產業園區」８,883坪工業地公開標售]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9831396</link>
			<pubDate>Mon, 26 Oct 2026 00:00:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨AI智慧製造需求升溫，熱門工業聚落供給緊俏，企業購置需求逐步外溢至具發展潛力的新興工業區，信義全球資產公司公開標售烏日「明傳產業園區」8,883坪工業地，鄰近高鐵台中站，為企業擴產提供稀有大面積選...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35445676.jpg&M=1&s=Y&x=93&y=0&sw=1013&sh=675&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[為了毛孩找個家　信義房屋《成為家的我們》感動破千萬觀看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9831385</link>
			<pubDate>Mon, 26 Oct 2026 00:00:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋品牌影片《成為家的我們》上線以來觀看次數突破千萬，近9成留言網友大喊感動、直呼看哭。農業部調查顯示，2025年全台犬貓數量已逾320萬，毛孩需求正逐漸成為找房條件之一。信義房屋品牌形象影片《...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35445650.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1000&sh=667&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義文化基金會35周年攜信義學堂談倫理 AI愈聰明人更需判斷力！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9831364</link>
			<pubDate>Mon, 26 Oct 2026 00:00:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義文化基金會成立35週年，攜手信義學堂推出「AI時代的倫理實踐」系列講座，首場10月20日登場，邀心靈、教育、企業倫理及資訊傳播專家，從個人、教育、企業到社會四層面，探討AI時代如何保有判斷力與人...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35445627.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=10&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[日本未禁外國人買房 信義日本： 10月起購屋登記須申報國籍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9831334</link>
			<pubDate>Mon, 26 Oct 2026 00:00:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年外國人赴日置產持續受到關注，當地對於外國人及外國法人取得土地及不動產的討論也進一步升溫，日本政府近期則針對不動產取得提出新政策方向，並研議修正相關法規。「日本並未限制外國人買房，而是自10月5日...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35445567.jpg&M=1&s=Y&x=81&y=0&sw=1013&sh=675&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[海水變了，魚去哪了？信義房屋攜手屏東漁村推食魚教育]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9831315</link>
			<pubDate>Mon, 26 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[《我的未來餐桌也吃魚》提案人、大小港邊地方創生協會專案經理陳育盈表示，屏東沿海漁業主要分為遠洋、沿近海捕撈漁業與養殖漁業。捕撈方面，整體發展仍相對平穩，但部分魚種會隨海水溫度改變棲息範圍，漁民也跟著...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35445527.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=51&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公設保留地未使用想退地價稅 逾期申請仍遭駁回]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9836482</link>
			<pubDate>Sun, 25 Oct 2026 18:42:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民眾受贈取得變電所用地，因土地未作任何使用，主張屬都市計畫公共設施保留地，應免徵地價稅，向台北市稅捐稽徵處申請退還2025年已繳地價稅16萬元。不過，台北市政府訴願決定會認定，公共設施保留地原按千分...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地價稅,都市計畫,公設 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市財富效應發威？北市豪宅交易逆勢年增近2成 這兩區買氣翻倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9836479</link>
			<pubDate>Sun, 25 Oct 2026 18:41:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣冷颼颼，豪宅市場卻逆勢突圍。根據住商機構統計，今年前三季台北市總價7,000萬元以上住宅交易達327件，年增18.5%，其中大同區、北投區成為最大黑馬，交易量分別年增180%、166.7%，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/25/35453145.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,房市,北市,買氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[都更明明有好處為何推不動？老公寓住戶難達共識 內行揭4大阻礙]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9834649</link>
			<pubDate>Sat, 24 Oct 2026 18:34:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[老屋都更能改善居住安全、更新市容，為何實際推動卻困難重重？一名網友在PTT房屋板發文，認為都市更新可解決海砂屋、漏水、停車空間不足等問題，看似對住戶與城市都有好處，但實際整合速度緩慢，讓他好奇「既然...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/24/35450262.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 住戶,都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價沒跌多少＝打房失敗？房仲揭市場驚人變化：這次可能真的有效]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9834629</link>
			<pubDate>Sat, 24 Oct 2026 18:14:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對市場上常有民眾質疑「房價沒跌多少、打房根本沒成功」的聲音，房仲業者「得勝老闆」在最新影音內容中提出不同觀點，直言政府這次打房政策可能真的奏效了，因為政府打掉的或許不只是房價本身，而是徹底擊碎了市...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/24/35450240.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房仲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三星、SK海力士重挫！韓國年輕人買房基金慘賠 台灣會重演嗎？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9834646</link>
			<pubDate>Sat, 24 Oct 2026 17:34:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[韓國股市近期大幅震盪，連帶衝擊年輕人的結婚與購屋計畫。根據韓國《中央日報》報導，韓國綜合股價指數（KOSPI）10月以來一度累計下跌15.65%，一名34歲鄭姓男子原本準備與女友結婚，卻因股市下跌，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/24/35450257.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 韓國,買房,年輕人 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中國房價大跌、台灣為何沒跟進？少子化恐成隱憂 房市兩派揭關鍵差異]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9834644</link>
			<pubDate>Sat, 24 Oct 2026 17:14:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中國房市近年出現明顯修正，台灣房價卻未見相同幅度跌勢，引發討論。一名網友在PTT房屋板以「為什麼中國房市會膝蓋斬，但台灣不會？」為題發文，指出中國部分城市房價跌幅驚人，反觀台灣同樣面臨少子化問題，卻...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/24/35450255.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,少子化,房價,中國,房屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中5大生活圈近2萬戶待售！七期5512戶全台最多 房仲揭賣不掉原因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9834594</link>
			<pubDate>Sat, 24 Oct 2026 16:56:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台待售量前十大生活圈中，台中一口氣包辦5個，合計近2萬戶求售；房仲業者「得勝老闆」指出，台中2026上半年買賣移轉棟數降至約1.8萬棟，較2024年同期大減逾三成。在交屋潮持續湧現、市場明顯降溫下...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/24/35450207.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,台中,重劃區,房價,北屯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[七都重劃區預售屋價全漲 央行打炒房政策下 價格不降反升]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9834176</link>
			<pubDate>Sat, 24 Oct 2026 02:53:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[第七波信用管制上路兩年，惟據實價登錄資料，今年上半年六都、新竹縣市重點重劃區預售屋價格「不降反增」、呈現全面上漲；前五名漲勢中，桃園就包辦三名，又以青埔重劃區漲勢居冠、較管制前上漲29%，中路重劃區...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/23/35449649.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[科學園區周邊也上漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9834177</link>
			<pubDate>Sat, 24 Oct 2026 02:50:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[科學園區預售屋同步上漲；據實價登錄資料顯示，在第七波信用管制措施壓抑下，新屋市場買氣低迷，過去因產業進駐題材效應出現飆漲的科學園區周邊，在兩年政策管制後，周邊新屋房價仍有1.5%~21.8%漲幅，又...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中前三季預售推案量腰斬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9834178</link>
			<pubDate>Sat, 24 Oct 2026 02:47:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市今年前三季預售推案金額僅1,702.6億元，較去年同期的3,340.3億元大減49%，幾乎「腰斬」，市調顯示，第4季推案將靠遠雄、亞昕、皇普及寶輝等大型建商撐場。台中市不動產開發公會統計，9月...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南虎尾寮 換屋族愛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9833947</link>
			<pubDate>Sat, 24 Oct 2026 02:13:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市東區虎尾寮重劃區開發逾30年，以低密度住宅、完整學區及公園綠地，成為台南高級住宅聚落之一。區內透天別墅占大宗，住宅供給相對穩定，自住及換屋需求支撐市場，與近年高樓密集的新興重劃區形成區隔。信義...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/23/35449431.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1102&sh=735&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者林政鋒／台南報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／台南虎尾寮生活機能佳 剛性需求強]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9833943</link>
			<pubDate>Sat, 24 Oct 2026 02:11:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南虎尾寮重劃區房市以自住需求為主，社區型透天別墅總價多落在2,000萬至3,500萬元；中古電梯華廈每坪約30萬至40萬元，新建住宅大樓坪價則約50萬至60萬元，產品價差明顯，也反映屋齡、建商品牌...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者林政鋒／台南報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[名人找個家／沈方正 買房三考量]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123593/9833945</link>
			<pubDate>Sat, 24 Oct 2026 02:11:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[對許多年輕人而言，買房是人生重大決定，究竟該追求坪數、地段，還是先求有再求好？台灣觀光研訓院董事長沈方正分享自身經驗，他認為買房最重要的三大考量就是「方便、負擔得起、未來性」，其中又以方便性最不可取...]]></description>
			<category><![CDATA[房產專家]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/23/35449430.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者余弦妙／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[廚房裝修尺寸怎麼抓？設計師揭5大黃金比例 檯面高度、走道寬度一次看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9834261</link>
			<pubDate>Sat, 24 Oct 2026 00:59:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[廚房好不好用，往往就差在關鍵幾公分！不少民眾裝修後才發現，切菜時容易肩膀痠痛、洗菜總得彎腰，甚至兩個人同時進廚房就擠得難以轉身。其實，這些問題可能與廚房尺寸規劃不當有關。「J.P.Design郡品室...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/24/35449753.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 廚房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「營建股業績飆，股價屢破底」怎解？專家一句話點破]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9834047</link>
			<pubDate>Fri, 23 Oct 2026 22:10:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房子賣不動，馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，建商再祭出「不買地、不開工、不推案」的「三不政策」。何世昌觀察，2026年8月國銀「不動產放款集中度」續降至34.18%，創2006年6月（34.14%）...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/23/35449536.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=810&sh=540&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 營建股,業績,破底 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全國老屋破500萬 專家：不踩雷買房 結構、機電、公共基金成看屋關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9833713</link>
			<pubDate>Fri, 23 Oct 2026 17:34:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣邁入「高齡建築」時代！根據內政部最新統計，全國屋齡超過30年的老屋正式突破500萬戶，占住宅總量逾半數。在高房價與都更危老整合風潮帶動下，許多購屋族轉向公設比低、實際室內坪數大的中古老屋，但買方...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35353012.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋,買房,基金 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市指標豪宅房價鬆動 信用管制、貸款緊縮衝擊]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9832403</link>
			<pubDate>Fri, 23 Oct 2026 01:44:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市指標豪宅房價鬆動；據台北地政雲最新揭露，今年6月「松濤苑」五樓戶以總價4億6,180萬元成交，換算每坪成交單價約244.3萬元，寫下社區新低；「台北之星」換代銷打出85折銷售、7月每坪成交價約1...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35447080.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高價豪宅交易排名 陶朱隱園每坪300.5萬穩居第一]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9832405</link>
			<pubDate>Fri, 23 Oct 2026 01:44:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年高價豪宅交易排名出現異動，截至昨（22）日，台北市豪宅200萬俱樂部交易，由「陶朱隱園」每坪單價300.56萬元居冠，其次為「OneParkTaipei元利信義聯勤」每坪285.7萬元。台灣房屋...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/24/35449819.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=79&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國泰房地產指數調查 全國房市Q3價穩量增]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9832408</link>
			<pubDate>Fri, 23 Oct 2026 01:43:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市出現回溫跡象，但買氣仍未全面復甦。國建發布最新國泰房地產指數調查報告，第3季全國房市無論較上季或去年同期，均呈現「價穩量增」，惟整體銷售率僅5.62%，仍處近一年低檔。值得注意的是，各都會區房價...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國建斥資12億 新北購地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9832286</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 23:36:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市交易降溫，建商仍積極布局具長期開發潛力的土地。國建（2501）昨（22）日公告，斥資約12.29億元取得新北市泰山區塭仔圳重劃區約1,118坪土地，每坪成交價110萬元，提前卡位新北市大型重劃區...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老宅延壽第2梯最快明年1月開辦 公寓共用空間修1項就能申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9832154</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 20:34:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部「老宅延壽計畫」5月開放申請，目前已有21縣市開辦，累計受理1359件。內政部次長吳堂安今表示，相較都更，老宅延壽可更快改善居住環境，公寓共用空間只要修繕1項即可申請補助，另預估最快明年1月至...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35446850.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=966&sh=644&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老宅,都更,內政部,吳堂安,公寓,補助 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張曼蘋／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[6個開放式廚房設計重點 不看會後悔！3款超美開放式廚房設計推薦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9828910</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 20:04:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[開放式廚房好還是封閉式廚房好？開放式廚房不只美觀新潮，其優點還包含了「高互動社交性」、「空間感放大」、「增加廚房使用檯面」等等，開放式廚房、中島廚房也成為許多居家室內設計的重點。然而，開放式廚房雖有...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35442069.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[鬼月效應消退9月新承做房貸回升 週轉金貸款3年半高點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9831878</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 18:50:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行統計，9月5大銀行新承做購屋貸款金額為新台幣697.83億元，月增126.18億元，主因是農曆鬼月的季節性因素消退所致；而AI熱潮延續，企業積極擴增資本支出、搶料，帶動資本支出貸款、週轉金貸...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35446473.jpg&M=1&s=Y&x=79&y=0&sw=1201&sh=801&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台銀,土銀,華銀,房貸,一銀,央行,鬼月,中央銀行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北22日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國建砸12.3億買塭仔圳千坪土地 每坪單價約110萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9831879</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 18:46:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國建（2501）22日公告，斥資約12.29億元取得新北市泰山區貴仁段建地，土地面積約1,118坪，每坪成交單價110萬元，交易對象為四名自然人。國建表示，該筆土地位於新北市塭仔圳重劃區，預計最快2...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35446463.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 泰山,塭仔圳,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[當新北小宅站上百萬　長虹MVP 讓正台北更值得買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9831681</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 17:39:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[當新北第一環小宅房價陸續逼近、甚至站上百萬，「住進台北」與「買進新北」的價格界線正在重新改寫。深耕台灣50年的長虹建設，首度進軍西門町推出精品小宅「長虹MVP」，目前均價約103萬元／坪，在雙北百萬...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35446153.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[江雅琴提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[日本大和住建團隊參訪上揚森活　交流綠建築與永續住宅實務]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123603/9831672</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 17:32:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[上揚建設機構日前接待日本「大和住建」三谷副社長、木原顧問率領的團隊，參訪位於高雄鳳山的「上揚森活」。雙方就高雄厝規劃、綠化設計、節能住宅與施工實務交換經驗，透過台日建築交流，探索更符合未來生活需求的...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35446106.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[吳宏文提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公寓只修一項也能領補助 國土署：老宅延壽沒管委會也可申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9831654</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 17:20:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[公寓想申請老宅延壽補助，不必一次做滿多項工程。內政部22日表示，若不申請室內修繕，共用空間只修繕一項也可申請；沒有管委會的公寓，也可由住戶推派代表辦理，但仍須取得全體所有權人同意。內政部今日召開部務...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35446061.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=107&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老宅,公寓,管委會 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老宅延壽補助受理1,359件 明年最快1月再開放申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9831628</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 17:10:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[老宅修繕補助明年還有機會申請。內政部22日表示，「老宅延壽計畫」預計最快明年1月至5月，由各縣市陸續公告第2梯次受理，並有意朝常態化編列預算方向推動，但須先檢視這兩年的執行成效，再研議後續補助重點及...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35446039.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=107&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金門,老宅,補助 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市豪宅跌落神壇！四大指標社區身價縮水 每坪價差近80萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9831486</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 16:25:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市寒流不僅衝擊一般住宅，就連台北市頂級豪宅也難以倖免。住商機構根據台北地政雲資料統計，今年以來北市多個指標豪宅成交價格不如往昔，其中知名豪宅「松濤苑」每坪成交價跌破250萬元，「台北之星」更與社區...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35445873.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,北市,價差 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[豪宅「松濤苑」三年現新買家 五樓戶4.6億現金成交、單價寫新低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9831386</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 15:39:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據實價登錄最新資料，台北市中正區植物園景觀豪宅「松濤苑」，今年6月一名自然人以總價4億6,180萬元無貸款交易，買下原潤泰創新國際持有的5樓戶，連六個車位共258.22坪，每坪成交單價244.33...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35445644.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,房市,房地產,潤泰創新 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市高價豪宅房價接連失守 台北之星每坪價差近80萬、松濤苑寫新低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9831330</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 15:18:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市今年這股寒流，也吹進台北市豪宅市場。住商機構觀察台北地政雲資料，北市中正區知名豪宅「松濤苑」近期成交單價跌破250萬元大關，與過去最高單價270萬元相比亦有明顯落差；另外，北市今年以來亦有不少豪...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35445538.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,豪宅,北市,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[豪宅車位抵一間房！張旭嵐揭北市指標豪宅行情：富豪常見配3-4個]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9831303</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 15:17:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一個停車位950萬！在台北豪宅，車位真的可以抵一間房！實價登錄顯示，今年7月信義區豪宅「皇翔御琚」高樓層出現一筆交易，約344坪、總價6.8億元，拆算住宅單價每坪225萬元；其中4個車位共56坪、平...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35397394.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國泰房地產：第3季房市價穩量增 惟房市銷售率仍陷低檔]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9831316</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 15:14:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市出現回溫跡象，但買氣仍未全面復甦。國建發布最新國泰房地產指數調查報告，第3季全國房市無論較上季或去年同期，均呈現「價穩量增」，惟整體銷售率僅5.62%，仍處近一年低檔。值得注意的是，各都會區房價...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35445510.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國泰,房市,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北房市冷、房價卻不跌！7月交易量月減17％ 這區最慘]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9831299</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 15:09:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市房市買氣持續降溫，交易量、交易金額同步下滑，但房價仍有支撐。台北市地政局22日公布最新實價登錄統計，2026年7月全市交易量484件，月減7.63％、年增14.15％；交易總額167.68億元...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35445491.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=27&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,買氣,台北,交易量 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中5字頭跌回3字頭！買方不接盤、建商轉嫁成本失效]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9831271</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 15:07:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[每逢政府祭出信用管制或稅制打房，房產業界便會統一口徑宣稱「打房稅負最終必轉嫁給消費者，房價只會越打越高」。對此，房產專家Zack駁斥，成本能否轉嫁完全取決於市場買賣雙方的「角色強弱」；在資金緊縮的大...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35435723.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中,建商 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積宅神話幻滅！科技新貴買盤退潮：楠梓跌幅全台第一、竹北量縮8成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9831181</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 14:45:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[過去數年全台房市瘋狂炒作科技園區題材，「有台積電設廠房價必漲」更被代銷奉為不敗金律。然而，房產專家Zack引述最新市況數據打臉指出，缺乏實質居住人口支撐的園區題材宅已率先泡沫化，高雄楠梓房價跌幅高達...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35445379.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 楠梓,竹北,預售屋,高雄,新竹,台積電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[存股不如買房？代銷吹捧5倍槓桿 專家曝斷頭下場：15%罰金吞7成本]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9831056</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 14:23:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股今年屢創新高，然而不少房產業者與代銷紛紛拋出「存股不如買房」論調，宣稱買預售屋只要準備一至兩成低首付，就能輕鬆撬動5倍槓桿，獲利報酬遠勝股市。然而，房產專家Zack嚴正警告，這套看似美好的高槓桿...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/09/18/realtime/13909314.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 槓桿,預售屋,台股,利息 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹市東門城心珍稀新案 竹女首排 閎基「比山清」與百年古蹟共織東門人文新風景]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9831035</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 13:47:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[百年日式庭院為鄰27層日系制震純住大宅珍稀登場隨著新竹科技產業持續發展，城市版圖不斷向外擴張，擁有成熟生活機能與深厚人文底蘊的舊城核心，因土地開發趨近飽和、新建住宅供給有限，地段價值更顯珍稀。深耕建...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35445081.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[車維晏]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商喊不降價是假象！專家曝私下退價差：新竹整批重簽、台南每戶退200萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9830988</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 13:46:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行祭出第七波選擇性信用管制後，房市買氣迅速急凍，但各大建案接待中心依然對外宣稱「房價鐵板一塊、絕不降價」。對此，房產專家Zack直言，市場上所謂的價格堅挺全是假象，建商為了避免在實價登錄上留下低價...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/03/34825664.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=734&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,台南,新竹,央行,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北之星打85折、松濤苑寫新低 天龍豪宅跌落神壇？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9830985</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 13:27:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市寒流吹進台北市豪宅市場。住商機構觀察台北地政雲資料，中正區知名豪宅「松濤苑」近期成交單價跌破250萬元大關，與過去最高單價270萬元相比亦有明顯落差。另外，北市今年以來亦有不少豪宅出現社區新低，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35444999.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,台北,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[洗碗精沖不乾淨恐誘過敏！達人揭餐具殘留排行：這材質最易藏菌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9830801</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 13:13:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[洗碗是每個家庭每天必做的家事，但洗碗精若沒徹底沖乾淨，很可能會不知不覺被全家人吃下肚？家事達人引述科學期刊研究示警，化學清潔劑若長期微量殘留，極可能破壞人體上皮細胞的緊密結構，讓外來髒污與過敏原更容...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/15/34764039.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 洗碗,餐具,居家清潔 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[睽違3年再賣一戶！ 松濤苑5樓戶售出]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9830871</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 12:51:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[實價揭露，北市植物園旁豪宅「松濤苑」，原潤泰創新國際持有的5樓戶，今年6月以總價4.61億出售，單價每坪244.3萬元，為該社區實價登錄最低單價，也是睽違三年再見交易。不過，潤泰新指出，此筆登錄因作...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35444852.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 尹衍樑,豪宅,潤泰創新,尹崇堯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[自備400萬買房好抖！月薪7萬房貸吞過半 過來人勸退：別賭命]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9830702</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 12:03:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價時代讓不少首購族猶豫不決，一名網友轉載社群平台Threads上的買房請益文，透露有民眾月入約7萬元、自備加長輩贊助共400萬元，原本考慮入手1200萬元的房子，但想到貸款千萬每月得吞下近4萬元...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/06/0/34108600.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房貸,現金流,首購族 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月租18萬商辦想跳過自己讓子女繼承！每年恐扣43.2萬稅款 專家示警3件事]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9830567</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 11:27:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「先生過世留下一間月租18萬的商辦，我想說自己年紀大了，乾脆跳過我，直接登記給兩個小孩繼承，省得以後再繼承一次。」王媽媽的語氣滿是為子女著想的慈愛。但這份貼心若貿然送件，等待她定居日本的兒子與美國的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35413011.jpg&M=1&s=Y&x=200&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 商辦,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市7月房市交易量縮7.6％ 大安區交易總額居冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9830570</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 11:21:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市7月房市交易量、總額同步下滑，實價登錄交易件數降至484件，月減7.63%；交易總額167.68億元，月減17.59%。不過，與去年同期相比，交易件數及總額仍分別成長14.15%及34.98%...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35444342.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,北市,交易量 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買1600萬台北41年老宅！情侶自曝先求有 網掀兩極論戰：繳完變81年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9830454</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 11:07:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北高房價讓不少年輕人望屋興嘆，一名31歲男網友在社群發文，透露與公務員女友合計月入近12萬元，靠著兩人各存200萬元、在沒長輩資助下，砸1600萬元買下內科周邊41年老公寓，並申辦40年房貸圓夢。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246588.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老宅,頭期款,房貸,捷運站,老屋,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月租9.3萬竟租到違建！醫師砸百萬裝潢無法開業 專家揭4文件必查]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9830379</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 10:44:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[承租黃金店面創業，若未詳查產權與建物圖說，上百萬元裝潢心血恐在一夕間化為烏有！知名醫美診所醫師指控，前年以每月9.3萬元租下新北市新店區中正路一處街邊店面，簽約前房東聲稱地上與地下室合計36坪空間「...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35372731.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 違建,裝潢,建物,黃金店面 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行鬆綁衝了？這兩家建商年底推出4個百億大案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9830433</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 10:40:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[進入2026年尾聲，住展雜誌彙整北台灣預計11、12月推出的百億住宅指標案，共有5案，其中愛山林建設，茂德建設各推兩案，昇陽建設推出一案。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，央行雖在9月政策調整，但目前並...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35444067.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,央行,百億 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[父過世後、弟弟設籍還不夠？不符直系設籍、新北屋主遭補徵5年地價稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9830416</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 10:36:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市一名土地所有權人，原獲准按自用住宅用地優惠稅率繳納地價稅，但因父親過世後，土地上的建物已無本人、配偶或直系親屬設籍，遭新北市政府稅捐稽徵處補徵2020年至2024年地價稅差額，合計8萬2,74...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35444131.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 地價稅,新北,過世 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行鬆綁難救買氣！房市恐冷到年底 北台灣年底僅5大案百億案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9830373</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 10:24:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行9月鬆綁房市管制，仍難大幅扭轉觀望買氣，建商推案依然謹慎，北台灣年底推案持續縮手。住展雜誌彙整北台灣預期11、12月推出的住宅類破百億元指標案，僅5案有望登場，新北市包辦了四案，各為新店區央北地...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35443976.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,央行,買氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老公寓2樓廚房倒灌淹到腳踝！污水下滲害1樓 共用管線堵塞惹禍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9830329</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 10:19:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[老舊公寓共用管線堵塞，釀成上下樓層集體受災的慘劇！新北市一處四層樓老舊公寓日前爆發排污倒灌意外，二樓住戶廚房排水孔突然持續湧出樓上排出的黑濁污水，積水一路淹至腳踝，導致全室木質地板吸水發霉浮起，家具...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/09/22/realtime/33194442.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1600&sh=1200&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 污水,房屋漏水 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[裝潢費省下近20萬元！新婚家庭靠「客變」提前做好格局規劃]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9830073</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 10:12:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新成屋裝潢不必等到交屋才開始！「J.P.Design郡品室內設計」近日分享一件客變案例，屋主是育有新生兒、飼養貓咪的新婚家庭，透過建商客變階段提前調整格局與水電配置，完成過半關鍵工程，水電費用省下約...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35443916.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 格局,裝潢,客廳,水電,地板,屋主 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月租5萬淡水別墅竟是違建！下雨淹10公分插座噴水 房東拒修鬧上法院]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9830223</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 09:59:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[看似氣派的獨棟透天別墅，背後竟是早年建商倒閉未取得使用執照的無照違建！新北市淡水區一排四棟獨棟透天厝遭踢爆，屋主自行改建後，以每月4萬至5萬元不等租金轉手出租給不知情民眾。每逢連日降雨，屋內便爆發嚴...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158820.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 淡水,違建,透天厝,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市降溫、今年7月租金逆勢走揚 房仲點破三大原因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9830203</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 09:36:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市降溫，房價進入盤整階段，但租金價格卻走出完全相反的路線，中信房屋研展室彙整內政部不動產資訊平台資料，對比近一年全國住宅價格指數與租金指數發現，2025年第1季住宅價格指數為149.03，2026...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35443742.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=432&sh=288&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,房仲,租金 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[長安東路門牌變林森北路、淨高剩2.1米！每坪行情差5至6萬 住戶怒告建商]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9830138</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 09:34:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[砸大錢買進台北市新成屋，交屋驗收時卻迎來空間縮水與門牌縮水的雙重打擊！台北市一處新建案多名住戶指控，進屋後驚見客廳大樑橫跨，天花板被管線與樑柱層層壓縮，室內淨高從預售簡報承諾的2.95米銳減至僅剩2...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/03/34825664.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=734&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,住戶,長安東路,林森北路 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[為何房價跌、租金漲？房仲揭三大關鍵原因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9830154</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 09:14:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市降溫，房價下修，但內政部不動產資訊平台資料顯示，租金仍持續走揚，租金指數從2025年7月的109.01，上升至2026年7月的110.91，年增1.7%。為何在房市降溫的大環境下，租金仍能維持上...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/22/35443677.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,房仲,租金 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[曾開價33億！頭城阿拉伯宮求售8年 創見束家10億成交保留全數藝術品]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9830105</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 09:00:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[座落於宜蘭頭城烏石港旁、以濃濃中東圓頂建築風格聞名的傳奇地標「榮華竹苑」（俗稱阿拉伯宮），在市場求售長達8年後，近期確定由國內記憶體大廠創見資訊束崇萬家族斥資約10億元收購。據悉，買賣雙方已順利完成...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/07/08/realtime/29961827.jpg&s=Y&x=0&y=11&sw=1477&sh=984&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 阿拉伯宮,創見,格局,宜蘭 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[單靠台積電話題不靈了？高雄地價重新洗牌 東高雄3字頭捷運加持迎轉骨]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9830051</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 08:32:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[當房市步入政策調整與資金盤整期，盲目追高的蛋白區面臨去化抗性，唯有具備實質建設與人口流動支撐的區塊能展現抗跌韌性。高雄正式跨入TOD（大眾運輸導向開發）軌道經濟新紀元，捷運黃線工程步入關鍵施工期，與...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/02/34821076.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高雄,捷運,台積電,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[科技大廠擴張台中版圖 投資熱區帶旺周邊房市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9829611</link>
			<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 02:31:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[科技大廠擴張台中版圖，帶動周邊房市商機。中科園區、台中產業園區及精密機械科技園區周邊五大商圈成為市場焦點，其中，中科水堀頭新案高價已站上7、8字頭，嶺東文山、龍井東海及沙鹿新光田則以4字頭房價，搶攻...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 台中,房市,中科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧、宋健生／台北、台中報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[以房養老突然冷了？第3季核貸件數寫近八季低 兩大逆風夾擊]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9829512</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 21:13:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[以房養老熱潮踩煞車了？據金管會統計，9月底國銀累計核貸1萬1,285件、677.96億元，第3季僅增274件、21.87億元，新增件數寫近八季低點。房仲圈指出，市場利率走高、房市降溫是兩大主因。以房...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35442955.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,房仲,以房養老,門檻 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖珮君／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[掌握細節適當裝飾 將25坪小宅打造成溫柔暖調輕奢居家]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9828882</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 19:59:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在台北大安的室內設計中，屋主期盼在25坪這個假日度假的空間中，能舒適放鬆的讓身心休息，也能邀請親朋好友來此享受度假的悠閒時光，並在擁有舒適空間的同時，能維持自己喜愛的輕奢感，讓假日的度假空間也能兼具...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35442038.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一個台北兩個世界！同區不同生活圈房價差很大 這區差近一倍最驚人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9829183</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 17:45:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市房價高昂，但即使是同樣的行政區，選擇不同生活圈，購屋門檻可能大不相同。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年台北市各行政區單價最高與最低生活圈的價差，顯示價差幅度前五名依序為北投區、信義區、...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35442506.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,價差,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小宅不夠用嗎？聰明人必看的7種複合式設計！發揮小坪數坪效]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9828867</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 15:58:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[室內設計講究3感：「美感」、「空間感」、「舒適感」。美感關於風格，空間感關於坪數，前者找對設計師通常沒什麼問題，坪數大小就關乎荷包深淺了。至於舒適感，則跟機能有關，生活中有零零總總的需求，但往往住宅...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35441988.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價高只是藉口？她揭現代女性不婚真相：誰敢嫁進巨嬰家庭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9828557</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 15:23:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著社會觀念改變，愈來愈多人選擇單身、不婚，原因除了房價高、經濟壓力大，也可能與婚後生活品質有關。一名女網友質疑，現代女性不願結婚，「真的只是因為房價高嗎？」她認為，不少男性不僅凡事斤斤計較，還缺乏...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35441620.png&M=1&wm=5_ai_wm1.png&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 結婚,巨嬰,女性,家庭,不婚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[搶買高價預售當接盤俠？未來10年迎繼承潮 外圍重劃區恐淪最痛包袱]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9828763</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 15:22:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在房市瘋狂炒作的熱潮背後，一場不可逆的人口風暴正悄然逼近。房產專家阿証示警，台灣正快速步入超高齡化社會，未來十年將迎來台灣歷史上規模最龐大的「房產繼承潮」。若年輕購屋族在此時盲信網路炒作，高價追進缺...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141788.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售,重劃區,繼承,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣資產破億富豪逾12.4萬人！有錢人加速布局海外 房產專家揭原因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9828602</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 14:40:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[當一般上班族還在為了幾十萬元的頭期款苦苦掙扎、搶搭40年新青安房貸將人生黃金期與台灣不動產綁在一起時，台灣金字塔頂端的富豪階層，卻在進行完全相反的資產佈局。房產專家阿証引用金融與會計師事務所最新高資...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[浴室裝修尺寸怎麼抓？設計師揭洗手台、馬桶、淋浴區規劃重點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9828666</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 14:36:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[浴室裝修不只講求美觀，洗手台高度、馬桶間距及淋浴空間，都會影響日常使用的舒適度。室內設計品牌「J.P.Design郡品室內設計」近日分享衛浴規劃指南，整理洗手台、鏡櫃、馬桶、淋浴區及浴櫃的建議尺寸，...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35441626.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 馬桶,浴室,衛浴 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安淪財務黑洞？負債比96.7%逼近GDP 專家：每戶平均背債242萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9828535</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 14:12:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在房價節節攀升的熱潮下，全民瘋狂開槓桿置產的代價，正在動搖台灣的總體經濟體質。房產專家阿証示警，依據國際機構與官方統計，台灣家庭負債對GDP的比率已高達96.7%，遠高於亞洲國家平均的59.6%以及...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/11/35034573.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[宜蘭阿拉伯宮10億易主！創見束崇萬家族接手 16層友愛百貨也將重啟]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9828459</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 13:18:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[宜蘭頭城極具傳奇色彩的地標豪宅「阿拉伯宮」，日前確定由記憶體模組大廠創見資訊束崇萬家族以約10億元收購。曾帶領綜藝大哥胡瓜開箱該處的長拓不動產負責人、房產自媒體人「UncleSam」，證實產權已全面...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35437221.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 百貨,阿拉伯宮,創見 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[自住戶籍逾期登記、吞4.9萬元房屋稅 新北屋主提訴願遭駁回]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9828415</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 12:51:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋明明沒有出租，卻因戶籍遷入逾期，無法適用自住房屋稅率。新北市一名屋主2024年12月買房，因未在期限內將本人或直系親屬戶籍遷入，2025年房屋稅遭按非自住稅率3.2%課徵4萬9,728元。屋主雖...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 房屋稅,新北,住戶 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老屋折舊年數核定已確定 新屋主想追溯認定、訴願遭駁回]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9828342</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 12:24:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[未辦保存登記的老屋，能否在轉手後重新認定屋齡、追溯計算折舊年數？新北市一件房屋稅訴願案中，買方主張已提出證據，證明房屋早在1940年至1960年間就已存在，卻遭稅捐機關拒絕。新北市政府審議後認為，原...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 老屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[同區買房換個生活圈房價差很大？ 北投價差逾9成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9828315</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 12:13:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市房價高昂，即使是同樣的行政區，選擇不同生活圈，購屋門檻可能大不相同。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年台北市各行政區單價最高與最低生活圈的價差，顯示價差幅度前五名依序為北投區、信義區、士...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35441066.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,北投,價差 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣人均財富全球第5！貧富差距暴衝67倍 專家嘆：長輩房產通膨大灌水]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9828208</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 12:02:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[德國安聯集團最新發布的全球財富報告指出，台灣人均金融資產總額名列全球第5，僅次於瑞士、美國、丹麥與新加坡，狠甩日韓與香港；財富中位數亦達11.5萬美元（約新台幣365萬元），微幅領先新加坡。然而，面...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35440936.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 貧富差距,通膨,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中房市「科技買盤」擴大 前三季八大上市櫃企業砸百億布局]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9828237</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 11:57:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋根據公開資訊觀測站資料統計，除了美光中科后里園區先進封裝測試二廠日前啟用，台積電（2330）中科擴建二期新廠預計明年起陸續完工投產之外，今年前三季，已有八大科技廠投入逾130億元，在台中狂掃...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35440937.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1203&sh=802&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 布局,百億,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[洗衣加小蘇打更乾淨？達人示警洗衣機恐報銷：改用1神物去污除霉]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9828076</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 11:33:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少民眾追求天然無毒，習慣在洗衣服或清洗洗衣機槽時，抓一把小蘇打粉倒入機內，以為能兼顧去污、除臭與環保。然而，家事達人示警，這種看似天然的清潔偏方，往往是維修師傅眼中的「洗衣機殺手」；若長期把小蘇打...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35440819.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=813&sw=960&sh=640&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 洗衣機 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[利率不升房價不死？徐佳馨調20年數據打臉：管制不緊房市才不死]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9827962</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 11:06:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產圈長年流傳「利率不升，房價不死」的俗諺，彷彿只要央行維持利率凍漲，房價便能立於不敗之地。然而，住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨直言，2025年房市表現給了這句老話一記漂亮反例。央行利率雖長期按兵...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35440278.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,房市,買賣移轉棟數,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高房價逼出小宅潮！全台10大熱區曝 這區成交量超越全台國中小數量]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9827941</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 10:28:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台人口已連續33個月負成長，隨著少子化、晚婚及不婚趨勢，加上房價居高、購屋負擔沉重，小宅也成為不少購屋族選擇。根據《591實價登錄》統計，2023年至2026年7月七都預售及成屋20坪以下小宅交易...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35440493.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,成交量,小宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[第二戶放寬7成置產族回流！專家示警別瞎買：36萬戶交屋潮要來了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9827845</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 10:20:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[這兩週，我已經連續收到三個學生來問我：「江湖，最近還有沒有APPLE件？」這是一個很有意思的訊號。9月18日開始，央行正式把自然人第二戶購屋貸款上限，從6成放寬到7成。不要小看這一成，一間1,500...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35440278.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 置產族,自備款,央行,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Mr.江湖]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[人口連33個月負成長！少子化小宅夯 全台十大熱區曝]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9827834</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 10:00:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據內政部資料，截至今年9月，全台人口已連續33個月負成長，隨著少子化、晚婚及不婚趨勢，加上房價居高、購屋負擔沉重，小宅已成不少購屋族選擇。《591實價登錄》統計2023年至2026年7月，七都預售...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35440343.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 少子化,人口,小宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[房子愈來愈老為何房屋稅變貴了？稅務局揭先查這五件事]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9827809</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 09:51:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋逐年折舊，房屋稅卻不一定跟著減少。屏東稅務局表示，房屋稅除了受到折舊影響，也與房屋面積、使用情形、適用稅率、地段率及課稅月數等因素有關，民眾若發現今年稅額比去年高，可先檢視房屋及持有情形是否改變...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35440278.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房屋稅,房子,稅率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買頂樓比中樓層便宜？指標豪宅驚現折價潮 張旭嵐：別人恐懼富豪貪婪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9827755</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 09:42:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[別人恐懼，就是我貪婪的機會？房市冷，中高樓層價可以買到豪宅頂樓戶！觀察實價登錄，內湖指標豪宅「文心AIT」最近出現一筆很有意思的交易。頂樓戶275.7坪，由原社區住戶以2億2950萬元買下，平均單價...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/08/25/2/32986677.jpg&s=Y&x=40&y=20&sw=1077&sh=718&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 頂樓,豪宅,內湖 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[星展看房市 第二戶房貸成數可望再放寬 新屋11萬套待去化]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9827786</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 09:42:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房市信用管制是否還有鬆綁空間？星展集團資深經濟學家馬鐵英指出，台灣房市復甦呈現結構性分化，中古屋市場調整逐步接近尾聲，但新成屋仍面臨庫存過高、去化緩慢的壓力。央行9月已放寬第二戶房貸信用管制，未...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,央行,看房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[輝達星艦總部救房市！北投預售月衝84件奪冠 何世昌：再漲空間有限]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9827654</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 08:57:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[相信輝達，飛黃騰達。輝達在北士科重劃區設立「星艦總部」題材，對於房市助益超乎預期。馨傳不動產智庫彙整實價登錄資料顯示，輝達宣布設立總部後，北投區預售屋呈現成交價量齊揚的盛況。北投預售屋成交月均量最高...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35435756.jpg&M=1&s=Y&x=200&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 輝達,預售,北投,北士科,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房踩雷！交屋驚見8成地磚空心＋全屋大漏水 買家怒告結果出爐]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9827544</link>
			<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 06:24:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有名女子5年前買下桃園一處屋齡近28年中古屋，交屋後驚見多處漏水，室內近八成地磚空心，怒告原屋主求償70萬餘元並要求房仲退還仲介費。桃園地院認定房屋交屋前有瑕疵，扣除折舊後，判原屋主應退還41萬40...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/21/35439911.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房仲,漏水,中古屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳恩惠／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中十大熱門交易生活圈揭曉 新光特區638件奪冠、一中生活圈千萬有找]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9827158</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 21:52:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[成熟的生活機能與可負擔的房價，一直是民眾選擇購屋區域的熱門考量。永慶房產集團彙整2025年7月至2026年6月實價登錄資料，統計台中市住宅交易量前十大熱門生活圈，其中太平的「新光特區」，以638件成...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35439486.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,台中市,坪數,生活,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國住都：寄居蟹轉銜登記10/31截止 欠租、押金將查證代償]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9826749</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 18:42:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住都中心今天表示，寄居蟹租屋公司退場轉銜進入倒數，「寄居蟹案件轉銜協助登記」31日截止，呼籲房東房客把握期限辦理，針對房東遭欠租、房客押金未退等爭議，將逐案查證並確認相關債權債務關係後，啟動代償...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 包租代管,租屋,國家住都中心 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北20日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新案高價縮坪數 信義房屋：竹北換屋族轉向高CP值中古屋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9826681</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 17:11:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部最新統計（115年Q2）指出，竹北市35至45歲戶長中，逾4成（41.25%）集中在學區搶手的北興里，其次為東興里36.60%、隘口里35.61%及竹北里31.43%。信義房屋指出，該年齡層正...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35438831.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,學區,坪數,竹北,中古屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0 9月份受理3,632戶回落 青安2.0撥款倒數計時搶撥潮出籠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9826674</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 17:08:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0上路第二個月的9月份受理3,632戶、金額306億元，較上月減少近千戶，但開始陸續撥貸，撥款量大幅上升，其中3.0單月撥貸1,687戶；加計2.0末班車共撥貸超過五千戶，且七家行庫單月撥貸...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35438830.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1224&sh=816&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台銀,青安貸款,財政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園敲碗「可負擔宅」 卓榮泰強調三原則保障買主權益]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9826606</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 16:41:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市政府今年提出「可負擔宅」自治條例，僅需市價六成即可承購。行政院長卓榮泰指出，這不是社宅，買主承購之後，又不能100%所有，變成是信託關係，其中的法律關係必須更明確，才能進一步討論財源怎麼訂。他...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35438672.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社會住宅,卓榮泰,社宅,桃園,主權 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者歐芯萌／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[卓榮泰認貧富差距擴大 桃園「可負擔宅」非社宅需審慎研議]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9826584</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 16:32:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國民黨立委牛煦庭今質詢貧富差距與高房價議題，行政院長卓榮泰坦言貧富差距數據有擴大但可控，政府透過減稅與「居住減壓」減輕生養負擔，對於桃園推「可負擔宅」，政院與內政部指其非社宅，涉信託法律、產權及財務...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35438627.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1231&sh=821&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 貧富差距,卓榮泰,桃園,牛煦庭 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者屈彥辰／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一表看台中十大熱門交易生活圈 1千萬進駐這區最親民]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9826570</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 16:27:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團彙整2025年7月至2026年6月實價登錄資料，統計台中市住宅交易量前十大熱門生活圈，其中太平區的「新光特區」，以638件成交量居冠；北區「一中生活圈」則憑藉一千萬元有找的親民價格，搶進...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35438622.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,台中市,親民,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北這1區變有錢人聚集地？他看房見「7字頭」傻眼：到底都做什麼工作]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9826216</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 15:26:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北房價居高不下，不少買不起台北市的民眾，會將購屋目標轉往新北市。近日一名網友分享，原本以為三重是「買不起台北才會去住」的地方，直到自己開始看房，才驚覺當地部分新建案單價已衝上每坪70萬元，傻眼直呼...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35438236.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=947&sh=631&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄亞灣社宅下月開放申請 雙軌步行可到最便宜套房月租7990元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9826409</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 15:22:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[亞洲新灣區的「亞灣智慧社宅」第一期工程完工，今由副市長林欽榮開箱實品屋。他表示，亞灣社宅享雙軌交通優勢，輕軌軟體園區站步行3分鐘、捷運獅甲站步行9分鐘，總計634戶，11月19日起受理符合資格的市民...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35438371.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=2&sw=864&sh=576&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 林欽榮,輕軌,社宅,套房,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者徐白櫻／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[創見束家大手筆！砸10億買下宜蘭「阿拉伯皇宮」 傳奇招待所迎新主人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9826379</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 15:05:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[記憶體模組大廠創見（2451）束氏家族出手布局不動產，據傳買下宜蘭頭城知名地標「阿拉伯皇宮」榮梓博物館。這座由「台灣阿拉伯王」林昭文斥資打造的私人招待所，過去曾開價33億元求售，歷經八年尋找買家，近...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35438321.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 創見,宜蘭,阿拉伯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李孟珊／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[今年六都公寓行情 頂樓戶是二樓打85折 這都多爬3層樓多省逾百萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9826197</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 14:00:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，2026年全國及六都五樓公寓的各層單價行情，其中以ㄧ樓價格最高，隨著樓層越往上，房價就越來越便宜，排除一樓產品使用多元化的特殊性，以2~5樓純住宅類型比較，五樓頂...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35437930.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=540&sh=360&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 公寓,頂樓,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「老宅延壽」延長有譜！ 劉世芳：檢討未來用正常預算處理]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9826042</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 12:49:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部國土管理署推動「老宅延壽機能復新計畫」，期限自2025年至2027年，法源依據為《因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別條例》。內政部長劉世芳表示，特別條例、特別預算有執行期限，內政部會檢...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35437675.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1231&sh=821&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老宅,劉世芳,預算 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者歐芯萌／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價太貴只能買小宅？全台近七成交易不到35坪 這坪數最搶手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9826021</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 12:40:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年房價高漲，小坪數躍為主流。鄉林不動產研究室彙整近五年內政部不動產資訊網資料，2025年35坪以下住宅交易占比69.16%，相當於每十筆近七筆；其中25至35坪連續五年居各面積級距之冠。鄉林集團董...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35437603.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,坪數,小宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[宜蘭「阿拉伯宮」賣掉了 傳10億元交易、記憶體大廠接手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9825840</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 11:58:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[求售多年的宜蘭縣頭城知名地標「阿拉伯宮」，近期傳出已成功售出，買家為記憶體大廠創見（2451）束家，總價約10億元。台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中表示，阿拉伯宮又稱宜蘭白宮，最早曾傳出開價33億求售...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35437221.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 沙烏地阿拉伯,宜蘭,宜蘭縣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[空氣清淨機隨便擺沒效！塞牆角恐阻礙氣流循環：5招發揮最大效能]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816918</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 11:41:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[換季過敏好發、空污問題頻傳，空氣清淨機已成為多數家庭的必備家電。然而，不少民眾為了節省走道空間或美觀，常習慣將機器塞在不礙眼的牆角或櫃子縫隙旁，導致室內氣流循環受阻，即使買了頂規機種也難以發揮應有效...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/10/21/0/30756836.jpg&s=Y&x=10&y=28&sw=852&sh=568&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 除濕機,家電,衛浴,廚房,空氣清淨機 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[長輩過世房貸沒還完！律師曝「免先繳清」：辦完2手續房產照樣分]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816840</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 11:16:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多長輩名下持有多筆不動產，常擔憂身後若還有房屋貸款尚未繳清，繼承人是否必須先籌出一大筆現金把房貸全數還光，才能進行遺產分割與過戶登記。恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師破除這項迷思，直言「完全不需要先...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/01/0/33252941.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,房產,遺產稅,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[蘇家宏律師]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[退休爸把房給哥哥、地送妹妹 地價稅竟從5千跳到2萬5]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9825638</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 11:09:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[老張為了節省未來的遺產稅，打算將房屋送給兒子、土地送給女兒，沒想到房、地分開給，可能讓每年地價稅從5,000元增至2萬5,000元，變成原來的五倍。同樣是把財產留給子女，為何這樣分配，反而讓地價稅大...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35436868.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地價稅,退休,妹妹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中房價跌8.43％還沒完？2027年恐續跌 房仲揭2大壓力、4個買房條件]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9824832</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 11:02:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中房價跌了，現在是進場時機嗎？房產影音創作者「得勝老闆教買房」指出，根據信義房價指數，台中房價從2024年底至2026年第二季累計下跌8.43%，買賣移轉量也從2024年上半年的約2.6萬戶，降至...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35435884.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台中,買房,建商,房價,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[水岸景觀第一排・麗寶微風水漾]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9801916</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 10:56:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[自備138萬起|樓高3米6|25-31坪藝創落成水岸景觀第一排領地,往往是豪宅的首選要地!因擁有永久棟距與無敵視野，具備極佳的保值與抗跌性。充分掌握了寬心、舒心、品心等多面向的核心優勢!「麗寶微風水...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35436765.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[金磚動力提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中崇德、草悟、七期三大商圈屢創「地王」身價 地段燙金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9825569</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 10:50:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市產業經濟活絡、人口持續移入，帶動商圈不斷拓展與更新。三大指標商圈：北屯區崇德、西區草悟與西屯區七期因機能成熟，自住客群認同度與黏著度高，吸引建商搶地布局，接連創下「地王」級交易，新案推出即湧現...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35436748.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 中捷,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[25至35坪連五年第一名！賴正鎰：新青安感覺不近人情]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9825556</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 10:48:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住宅市場量縮，購屋選擇仍集中在中小坪數。鄉林不動產研究室彙整近五年內政部不動產資訊網資料指出，114年35坪以下住宅交易占比69%，相當於每十筆近七筆；其中25至35坪連續五年居各面積級距之冠。鄉林...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35436726.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1107&sh=738&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 賴正鎰,坪數,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中移居潮急凍！從1.1萬人銳減至3,800人 原因就是它]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9825506</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 10:31:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中移居潮退了！住商機構統計內政部數據，今年上半年台中市淨遷入人口僅3,891人，較去年同期1.14萬人，大幅衰減，不過，海線梧棲區上半年淨遷入1,708人，超越北屯區躍居全市之冠。大家房屋企劃研究...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35436653.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 梧棲,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中海線房價跌逾2成仍賣不動！沙鹿預售屋成交量慘縮7成 建商降價搶客]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9822716</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 09:40:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中海線房市面臨價格與交易量雙重修正，即使房價已出現明顯跌幅，買方仍未積極進場。房產影音創作者「得勝老闆教買房」近日發布影片指出，台中海線部分區域預售屋成交均價年減超過兩成，但交易量同步萎縮，顯示市...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/18/35432618.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 沙鹿,預售屋,建商,房價,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[65歲以上免健保費是房市利多？一年省萬元能買房？投資人吐槽]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9824837</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 09:12:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[65歲以上長者若免繳健保費，省下來的錢能成為房市買盤嗎？近日一名網友在PTT房屋板發文，提到立法院通過《老人福利法》相關修法，討論由中央負擔符合條件長者健保費的政策，是否可能為低迷的房市帶來新資金，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35435888.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房仲做近20年最討厭掃街！得勝老闆曝轉型自媒體心聲：換屋主來按門鈴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9822665</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 08:59:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房仲開發客戶一定要靠掃街拜訪嗎？房產影音創作者「得勝老闆教買房」近日分享從業近20年的經歷，坦言過去最排斥的工作就是陌生拜訪，不僅經常遭到責罵，甚至曾被狗追，直到後來轉型經營自媒體，才逐漸改變傳統的...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/18/35432548.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,換屋,屋主,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[500萬頭期款能買2500萬房？安全總價恐僅909萬 小資YP揭40年房貸盲點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9825233</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 08:22:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「手上有500萬，自備兩成、貸款八成，就可以買2500萬的房子。」很多人規劃購屋預算，第一個想到的就是這樣算。​數字本身沒有算錯。銀行願意貸八成，500萬除以兩成，確實是2500萬。​但這樣算，等於...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/20/35436269.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 頭期款,現金流,房貸,買房,裝潢,貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[小資yp投資理財筆記]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣房價、物價高卻少見大規模抗議？歐洲街頭示威引熱議 兩派看法曝光]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9824836</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 08:08:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房價、房租與生活開銷持續受到關注，為何不像歐洲部分國家出現大規模街頭抗議？近日一名網友在PTT房屋板發文，提到法國等歐洲國家近期傳出民眾抗議高房價、高房租及通膨等問題，反觀台灣同樣面臨居住負擔與...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35435887.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[經濟數據大好日子卻變苦？房價早漲完還在等調薪 專家揭殘酷時間差]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816745</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 07:51:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[主計總處公布7月平均總薪資達7萬1千多元，但扣除經常性薪資中位數僅3萬9千元，全台將近7成上班族薪水低於平均值。面對官方數字與庶民感受的強烈撕裂，財經專家雪寶點出，這種「經濟數據大好、生活卻無比吃緊...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,薪資 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[努力工作還是買不起房！得勝老闆反問：真的是年輕人不努力？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9824827</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 07:50:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房價居高不下，年輕人買房壓力沉重，卻鮮少出現大規模街頭抗議。房產影音創作者「得勝老闆教買房」近日發布影片，提出疑問「台灣房價那麼高，為什麼很少人上街抗議？」並以歐洲多國民眾走上街頭抗議高房價、高...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35435881.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 年輕人,買房,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青年購屋 最愛新竹、桃園]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9824799</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 00:49:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團彙整聯徵中心近十年六都、新竹縣市購置住宅貸款借款人年齡層占比指出，截至去年、近十年購屋主力年齡層大都以30-40歲為主，惟在青安政策助攻，加上近兩年台股表現亮眼下，除高雄外，20~30歲...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_6.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「買房優惠三部曲」三重建案大熱銷！訂簽3%＋品質監督+精裝修，購屋資金壓力一次拆解]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9824323</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北房價居高不下，對購屋族而言，「買得起」只是第一關，如何在有限預算下完成付款、裝修與入住，才是真正的考驗。甲山林集團為了解決首購族對「降低前期資金壓力」的需求，在三重仁義重劃區預售案「甲山林星河帝...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35435262.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=21&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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			<title><![CDATA[三重左岸利多！新北第二行政「安芯中心」將啟用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9817213</link>
			<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北「城市大腦」啟動3000人進駐成左岸發展新引擎新北市第二行政中心即將落成啟用，三重左岸重劃區也迎來城市發展的重要轉折點。第二行政中心已於2026年9月取得使用執照，並於10月10日命名為「安芯中...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35424166.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=57&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[海樺廣告股份有限公司 提供]]></author>
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			<title><![CDATA[輝達台灣總部地上權案進補 台北市政府今年有望重回招商王]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9824716</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 21:17:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部19日公布最新促參統計，截至今年9月，交通部以10件、436億元拿下中央部會招商王，而台北市政府因為有輝達（NVIDIA）台灣總部地上權大案進補，讓簽約件數20件、413億元，不僅遙遙領先其他...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35435756.jpg&M=1&s=Y&x=200&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 輝達,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中移居熱區洗牌！「這區」上半年淨遷入人口擠下北屯奪冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9824678</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 20:38:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣冷颼颼，台中人口移居潮也出現新變化。住商機構盤整內政部數據，上半年台中市淨遷入人口僅3,891人，相較去年同期1萬1,407人大幅衰減；不過，其中海線的梧棲區上半年淨遷入1,708人，超越北...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35435723.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 梧棲,房市,內政部,台中,人口 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北之星換代銷！三圓委託大師房屋 讓利85折、一坪不到200萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9824334</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 17:03:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市豪宅市場掀起讓利風。三圓建設（4416）旗下指標豪宅案「台北之星」近期更換代銷團隊，委託大師房屋獨家代理銷售，打出八五折讓利價，每坪單價甚至不用200萬元。大師房屋董事長陳建慶表示，此次接手銷售...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35435261.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,房屋,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[拱形設計不只好看！室內設計師揭6大實用技巧 收納、採光還能做貓門]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9822759</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 15:33:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[拱形元素常見於室內裝潢，但除了美化空間，還有哪些實際用途？室內設計品牌「J.P.Design郡品室內設計」近日在IG分享6種拱形設計案例，從室內門、收納櫃到寵物通道，都能透過圓弧造型兼顧美觀與機能。...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/18/35432655.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 收納,室內設計,設計,客廳 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[3億即可入住！台北之星降價15%銷售 已售2戶都是40歲以下年輕富豪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9824130</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 15:17:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市指標豪宅「台北之星」換代銷，由大師房屋接手，大師房屋董事長陳建慶表示，大師代銷可售戶共27戶，都是中高樓層，要價下殺15%，目前19樓兩戶，一戶開價一坪199萬，一戶198萬元，都不到200萬元...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35434853.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=938&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,SOGO,陶朱隱園,台北,富豪 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[還給老婆賣房一半的錢 他死後這筆3,100萬為何要課遺產稅？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9824117</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 15:11:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[夫妻間贈與財產免徵贈與稅，為何丈夫賣房後轉給妻子的3,100萬元，在他過世後卻被併入遺產課稅？家屬主張，這筆錢只是夫妻分配婚後共有財產，根本不是贈與，但國稅局並未採信。原本以為是夫妻間分錢，為何最後...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35434796.png&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1232&sh=821&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 免稅額,國稅局,贈與稅,遺產稅,老婆 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[銀行億元卡位台中精華店面 崇德、中科兩大高資產生活圈成展店熱區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9824078</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 14:54:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期台中精華區店面市場掀起一波金融業卡位潮！隨著高資產客群與企業資源持續向核心生活圈集中，銀行展店選址也逐步從傳統人流與商業機能導向，轉向更重視豪宅聚落、客群結構及區域長期資產價值。其中，崇德及中科...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35434722.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市買氣冷淡衝擊、台中市北屯人口移入力道驟減 海線這區躍全市之冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9824070</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 14:51:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣冷颼颼，台中人口移居潮也出現新變化。住商機構盤整內政部數據，上半年台中市淨遷入人口僅3,891人，相較去年同期的1萬1,407人大幅衰減；不過，其中海線梧棲區上半年淨遷入1,708人，超越北...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35434712.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=969&sh=646&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新台17線串聯世運大道，南北產業縫合催生前金愛河灣新富聚落]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123603/9824056</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 14:43:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄亞灣近年躍升AI科技新都心，與楠梓台積電園區形成業黃金雙引擎，因應產業龐大就業人口，市府積極加速通勤網建置，其中新台17將連結世運大道，打通南北產業路網，讓前金愛河灣成為國際精英的宜居首選；近期...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35434690.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[豐邑TOP+提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹北「最搶手學區」曝光！房仲分析：科技人買房看這2關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9823975</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 14:04:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部最新統計指出，竹北市35至45歲戶長中，逾4成（41.25%）集中在學區搶手的北興里，其次為東興里36.60%、隘口里35.61%及竹北里31.43%。信義房屋指出，該年齡層正值成家換屋階段，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35434536.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,學區,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者郭政芬／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安政策助攻 去年六都、新竹30歲以下青年購屋占比提升]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823901</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 13:33:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團彙整聯徵中心最近十年六都、新竹縣市購置住宅貸款借款人年齡層占比，發現近十年購屋主力年齡層大都以30-40歲為主，台北市購屋主力則落在40-50歲，但也發現30歲以下購屋族占比有增加的趨勢...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35434412.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=48&sw=1278&sh=851&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[少子化房價照漲？房仲稱「外勞會來買房」 得勝老闆反問：房子要賣給誰？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9822704</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 13:26:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣少子化問題持續受到關注，未來人口變化是否衝擊房價，也成為房市討論焦點。房產影音創作者「得勝老闆教買房」近日分享，有粉絲向他透露，日前看房時，房仲竟表示「少子化沒關係，以後外勞會來買房子，房價還是...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/18/35432609.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,房價,少子化,買房,外勞,移工 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安寬限期到期會崩盤？他質疑賣壓沒出現 網友兩派戰翻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9822675</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 13:17:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安房貸寬限期結束後，究竟會不會出現大量斷頭賣壓？一名網友在PTT房屋板發文表示，先前經常看到新聞及YouTuber討論，新青安寬限期到期後，可能有不少購屋族無力負擔房貸，進而出現賣房潮，讓等待房...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/18/35432565.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安,網友,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一輩子用寬限期免還本金？專家怒轟央行早堵死後門：聽信話術恐賠售法拍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812663</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 13:14:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市多頭時期，坊間常有投資客與財商名嘴鼓吹所謂的「無限轉貸之術」，宣稱只要每隔幾年換一家銀行重新申請房貸，就能不斷延長3至5年的寬限期，達成「一輩子只繳利息、永遠不用還本金，坐等房價增值」。對此，房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407692.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,法拍,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[擠明星學區！竹北北興里奪35至45歲戶長占比冠軍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9823830</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 13:05:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部最新統計（115年第2季）顯示，竹北市35至45歲戶長中，逾4成（41.25%）集中在安興國小、勝利國中兩所總量管制學區的北興里，其次為東興里36.60%、隘口里35.61%及竹北里31.43...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35434299.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中14期房市逆勢升溫 順天、欣陸、華固等上市櫃建商助攻開勝局]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9823823</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 13:03:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[占地403公頃的台中市北屯14期重劃區，是台中近40年來規模最大的市地重劃區，吸引全台知名建商接連進駐插旗，即使央行信用管制對房市壓力尚未完全解除，但順天（5525）、欣陸（3703）、華固（254...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35434292.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1269&sh=846&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[40年老大樓、老公寓誰更值錢？雙北都更難度掀熱議 關鍵非樓層數]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9822702</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 12:05:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北房價居高不下，老屋的長期價值與都市更新潛力也成為購屋族關注焦點。一名民眾近日在PTT房屋板發文，好奇40年後的高樓大廈若因維護不佳需要都更，建商是否還有意願重建？相較之下，住戶數較少的老公寓，未...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/18/35432606.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 雙北,都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房登記老公名下、離婚能分一半？律師搖頭：搞錯1規定1元都拿不到]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812426</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 11:42:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多民眾普遍認為，只要在結婚後買的房子，即便只登記在丈夫一人名下，離婚時妻子理所當然能分到「二分之一」的房屋所有權。然而，資深家事律師直言，這是法律實務上最常見、也最容易讓人空歡喜一場的重大迷思。在...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35383751.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1143&sh=762&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,離婚,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸利率逼近3%？他想小換大卻從2.15％變2.6％ 網熱議：現在別換]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9822681</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 11:31:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房貸利率持續成為購屋族關注焦點。一名網友在PTT房屋板發文表示，年初還能看到不少2.1%至2.3%的房貸利率，如今銀行廣告已提高至2.45%至2.7%，實際詢問更落在2.6%至2.8%左右，讓原本打...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/18/35432574.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸利率,換屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中房市待售量驚人！全台十大生活圈占5席 七期逾5000戶待售、北屯破萬戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9822688</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 10:51:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中房市供給量受到關注。房產影音創作者「得勝老闆教買房」近日發布分析影片，直言「如果我是台中的買方，現在我真的不會急著買」。他指出，全台待售屋最多的十大生活圈中，台中就占了5個，認為購屋族現階段不必...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/18/35432583.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[加價3成屋主還要賣不賣的 范秉豐：豪宅市場出現吊詭現象]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823398</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 10:44:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行管制高價住宅迄今已14年，長期打壓，讓大坪數產品淪為票房毒藥，不過，物極必反，京懋建設執行長范秉豐表示，大坪數推案長期「真空」，市場出現缺貨潮，房價開始反彈。以桃園地區來說，他最近在桃園藝文特區...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[標到法拍屋稅是誰要繳？土增稅、契稅責任一次看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823393</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 10:43:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買到法拍屋，不代表法院會把所有稅款一併處理。宜蘭稅務局提醒，法拍土地的土增稅，由原所有權人負擔，法院會代為扣繳；但房屋契稅須由拍定人自行申報，應於取得法院核發的建物不動產權利移轉證書之日起30日內辦...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35433530.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 土增稅,法拍屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[孩子滿18歲注意！牽動爸媽房屋稅、地價稅、土增稅三大優惠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823381</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 10:37:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[孩子滿18歲，不只法律上成年，也可能讓爸媽有機會省下房地稅。新竹市稅務局提醒，子女成年後，名下房屋在部分租稅優惠中，可與父母分開計算；若成年子女在父母另一處房地設籍，也可能讓第二處土地適用地價稅優惠...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35433497.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1122&sh=748&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,土增稅,地價稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9823381</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小坪數房子風水禁忌有哪些？套房、兩房最怕3種格局…買房前先看清楚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9823312</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 10:15:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[現在不僅是買方市場，也是中小坪數當主流的「總價市場」，因為房價沒有明顯的下跌、房屋單價依然很貴，所以現在房地產市場裡的中低坪數套房，或是1＋1、兩房產品的房子會比較搶手。然而大家有所不知的是，坪數越...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35433415.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 坪數,格局,套房,買房,風水,廚房,裝修 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好家在有吾]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[明明繳清地價稅為何還被追討？繼承土地分單注意這細節]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823310</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 10:11:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[共同繼承的土地，地價稅即使分開繳，也不代表繳完自己的部分就沒事。台南稅務局提醒，公同共有土地可由全體共有人共同申請分單繳納，但只要有人未繳清分攤的稅款，全體共有人仍須負連帶責任，已繳納者也可能被追繳...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35433401.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地價稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子不香了？屋主開始賣房買0050 得勝老闆揭租金投報率僅2至3％]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9822645</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 09:58:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房市與股市投資思維正悄然轉變。房產影音頻道「得勝老闆教買房」近日發布內容指出，過往市場普遍搶著買房，如今卻出現部分屋主急著「賣房買股」的特殊現象，背後關鍵原因在於台積電與元大台灣50（0050）...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/18/35432511.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 0050元大台灣50,房子,買房,台積電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[契約審閱不足5天、停車位規格未載明 北市稽查9預售屋建案揪3缺失]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823241</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 09:48:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[928預售屋推案檔期落幕，台北市政府地政局聯手財政部台北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處，於9月30日至10月2日針對北市9個預售屋建案展開聯合稽查。結果發現，9案均依規定完成銷售備查，但...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35433323.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=77&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繼承土地無親屬設籍 需恢復一般稅率課地價稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823229</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 09:45:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市有民眾繼承父親留下的土地，卻因戶籍登記不符規定，無法繼續適用自用住宅用地優惠稅率。該民眾主張父親過世後無法繼續設籍，恢復一般稅率並不合理，但北市訴願會認為，相關土地不符自用住宅用地法定條件，決定...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35433441.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1154&sh=770&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地價稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[年收1400萬也買不起房！矽谷工程師月繳10萬租金 慘淪房東提款機]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816705</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 09:28:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[即使身處全球科技核心、領取頂級高薪，若缺乏房產等核心資產，依然難以逃脫被資本收割的命運。財經專家雪寶引用美國聖荷西州立大學研究指出，在科技巨頭雲集的矽谷聖荷西，若想購買一間普通住宅，家庭年收入門檻已...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35354105.jpg&M=1&s=Y&x=26&y=0&sw=1251&sh=834&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金,房東,工程師,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青埔房價每坪跌近20萬？他喊「4字頭安全、50萬以上小心」 高鐵宅價值掀論戰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9822698</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 09:11:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園青埔房價近期成為房市討論焦點。一名民眾在PTT房屋板針對「青埔房價每坪倒退近20萬」的新聞發文，質疑青埔房價為何如此昂貴。他認為，青埔開發腹地龐大，不同地段與高鐵、機捷的距離也有明顯差異，不能將...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/18/35432604.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青埔,高鐵,房價,機捷,淡水 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安、沈伯洋為都更槓上！李同榮點最大盲點：危屋誰來救？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823122</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 08:57:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安加碼推動自主都更，將第一階段整合意願門檻由75%降至50%，符合條件的大街廓基地，基準容積率由225%提高至300%。不過，立委沈伯洋質疑，都更恐面臨「入口寬、出口窄」困境，即使降低門...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35433129.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,都更,台北市選舉,沈伯洋,李同榮,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣沈都更「進出口之爭」誰有道理？李同榮：漏掉這點都白忙]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823097</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 08:40:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安推動自主都更，將公辦都更第一階段整合意願門檻由75%降至50%，另外符合條件的大街廓基地，基準容積率由225%提高至300%。沈伯洋則以「入口寬、出口窄」提出質疑，認為都更即使容易進場...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35433082.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,都更,台北市選舉,沈伯洋,李同榮,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松山機場遷建AI園區？童子賢反對、點名淡海新市鎮 3大理由掀房市論戰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9822703</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 08:36:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北松山機場是否遷移、原址改建人工智慧（AI）園區，近期成為討論焦點。和碩集團董事長童子賢日前出席「2026第24屆遠見高峰會」時，明確表態不贊成遷移松山機場，認為首都應保留中小型航空交通基地。相較...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/18/35432607.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 淡海新市鎮,童子賢,松山機場,房市,黃仁勳,淡海輕軌,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[手握1000萬買房還台積電、0050？他打算投資5年…「股房雙棲」最被推]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9822694</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 08:24:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[手上有1000萬元閒置資金，究竟該買房收租，還是投入台積電（2330）、元大台灣50（0050）？一名網友近日在PTT房屋板發文，表示目前有1000萬元資金，預計至少投資5年，正在猶豫該投入雙北房市...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/18/35432592.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,台積電,0050元大台灣50,雙北,新北市,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老老照顧恐成常態！9年後近3成人口逾65歲 得勝老闆：養兒防老還行得通？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9822696</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 07:57:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣人口高齡化問題日益受到關注，家庭照顧壓力也逐漸浮現。房產影音創作者「得勝老闆教買房」近日發布影片指出，未來台灣可能有越來越多家庭面臨「老老照顧」困境，照顧者本身也已年邁，甚至需要一邊管理自身疾病...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/18/35432594.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 人口,高齡化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[以為住林口門牌卻是龜山？何世昌曝A8實登破7字贏新北：買這區恐套牢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808223</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 07:56:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[多數台北人談到「林口長庚」，直覺總認為該生活圈隸屬於新北市林口區，但翻開地籍門牌，其核心精華區實際全坐落於桃園市龜山區。房產專家何世昌指出，過去常被視為邊陲地帶的龜山區，近年已成為桃園房市最大黑馬，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/03/34825664.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=734&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 龜山,林口,新北,桃園,青埔 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小心假屋主詐騙！信義房屋提醒身分查核、付款與個資保護重點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9818477</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 00:00:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[對準備購屋的民眾而言，好不容易存下一筆資金，從看房、比較物件到準備出價，簽約付款交易對象身分、產權與收款帳戶，也應審慎確認。但面對冒名屋主、假冒房仲等詐騙風險，買方該如何辨識、又有哪些環節需要特別留...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35425993.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[從北士科到秀朗北　雙北水岸宅行情信義房屋一次解析]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9818455</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 00:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北水岸宅憑河濱綠帶與開闊視野稀缺性成市區焦點。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，首排景觀能提高社區辨識度，但實際溢價幅度仍視機能、交通、產品與總價而定。北士科新洲美段是水岸高價代表。基隆河第一排基...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35425929.jpg&M=1&s=Y&x=161&y=0&sw=1013&sh=675&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南鐵路地下化正式通車　縫合東西向精華地段]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9816684</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 00:00:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南鐵路地下化第一階段已於10月17日通車，全線將消除23處平交道！信義房屋專家分析，此舉可縫合台南東西向都市紋理，北區、東區精華地段市容可望提升，也可望帶動台南站前商圈隨都更復甦。信義房屋在地專家...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423368.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=53&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[告別空地、農地！永康崑大市地重劃完工　大灣、復國3字頭仍迷人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9816630</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 00:00:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市永康崑大市地重劃工程9月份完工，重劃區4.3公頃面積納入公園、滯洪池、停車場與住宅區等設施；而鄰近的大灣、復國生活圈大樓、華廈成交單價仍有3字頭，吸引在地首購族群。信義房屋復國店專員盧少軒表示...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423342.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=42&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[平鎮南勢地區逆勢增新學校　信義房屋專家：房價吸首購族]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9816576</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 00:00:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[平鎮南勢地區近年人口持續移入，南勢國小已趨近飽和，桃園市政府已啟動新設平鎮國小工程。信義房屋在地專家分析，南勢房價具競爭力，是吸引婚育年齡首購族進駐的關鍵誘因，桃園在地客約占8成。桃園市政府統計，全...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423244.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=36&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[居住成本飆20個月新高！電費、修繕、管理費漲贏房租]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9816560</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 00:00:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[主計總處最新統計顯示，9月居住類消費者物價年增率衝上2.38%，創20個月新高，但推升主力並非房租，而是水電燃氣、住宅維修與管理費等生活開支齊漲。根據主計總處CPI統計，今年9月消費者指數居住類的年...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423180.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=499&sh=333&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[考取雙證照、升秘書小組長！信義房屋秘書職涯不只跑文書]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9816542</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 00:00:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「紮根在肥沃的土壤裡，開出我們這些花。」信義房屋高雄楠梓後昌店秘書蔡昕霈道出心聲，入行以來一路考取雙證照、升任「秘書小組長」，印證信義房屋為秘書打造的多元職涯舞台，徹底打破行政職單調刻板印象。打破大...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423166.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=23&sw=1102&sh=735&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義學堂邀陳良基揭AI時代人才心法：Go Wider、Go Deeper、Go Higher]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9816506</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「AI愈強，人更需要找到自己能創造價值的位置。」信義學堂講座邀請科技部前部長陳良基分享AI時代人才心法：GoWider、GoDeeper、GoHigher。AI能快速整理資訊、生成答案，甚至完成需要...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423130.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小坪數裝潢怎麼放大空間？設計師揭「茶鏡6大妙用」 遮電箱、修飾樑柱都能做]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9822734</link>
			<pubDate>Sun, 18 Oct 2026 22:49:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[小坪數住宅如何透過裝潢減少壓迫感，是不少屋主關心的問題。室內設計品牌「J.P.Design郡品室內設計」在IG分享，茶鏡除了能照鏡子、放大視覺空間，還能運用在玄關、樑柱及牆面設計，兼顧實用功能與裝飾...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/18/35432639.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 坪數,裝潢,室內設計,區域 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[子女滿18歲後 房屋稅、地價稅及土增稅節稅重點一次看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9822158</link>
			<pubDate>Sun, 18 Oct 2026 15:03:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民法成年年齡下修至18歲後，不僅影響法律上的權利義務，也牽動房屋稅、地價稅及土地增值稅等地方稅優惠的適用。新竹市稅務局提醒，家中子女年滿18歲後，其設籍或持有房屋的情形，將影響父母適用部分租稅優惠的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/18/35431683.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房屋稅,土增稅,地價稅,節稅,土地增值稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[從垂直森林到街角美學 磐鈺15年綠色進化論]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123594/9822118</link>
			<pubDate>Sun, 18 Oct 2026 14:36:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[當永續成為當代建築的重要命題，答案終要交給時間。房子落成多年後，陽光、風、植栽與人的關係是否依然成立，才看得見品牌如何理解建築。磐鈺營建機構即將迎來十五年，以「磐鈺XV」回望，X象徵時間與生態乘數效...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/18/35431620.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[文/業者提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市回溫訊號浮現！遠雄明年推5大案 總銷逾695億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9821971</link>
			<pubDate>Sun, 18 Oct 2026 12:53:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行放寬第二戶房貸成數後，房市買氣是否回溫，成為市場觀察重點。遠雄房地產總經理張麗蓉表示，近期案場來客數尚未明顯增加，但重複來訪的客戶變多，顯示部分自住買方態度轉趨積極。看好市場需求，遠雄建設明年規...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/18/35431347.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 遠雄,房市,中壢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[每月多花1.5萬搬新大樓！她曝3情況崩潰喊：花錢找罪受]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9820522</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 12:01:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為了住得更舒適，不少人願意花更多錢搬進新大樓。一名女網友分享，近期從套房搬到公司附近的新大樓，每月租金增加1萬5000元，沒想到卻接連碰上鄰居噪音、網路品質不佳及公共電費高昂等問題，讓她身心俱疲，忍...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/17/35429013.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 大樓,房東,噪音,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房的人回來了？遠雄板橋府中案銷售破百戶 均價77萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9820542</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 10:37:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[板橋住宅市場再添新亮點，遠雄建設（5522）於板橋府中推出全新住宅案「遠雄合雅」，17日舉行開案記者會表示，自2026年4月開賣以來，銷售已突破110戶，最高價一坪84萬元，均價達每坪77萬元。「遠...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/17/35429051.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1083&sh=722&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遠雄,買房,均價,格局,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市公辦都更門檻降至50% 首階段只要半數住戶同意]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9820101</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 01:42:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[都更拚加速，台北市長蔣萬安昨（16）日宣布兩項新措施，公辦都更將由「7599」調整為「5099」，第一階段門檻由75%降至50%；另針對基地面積達3,000平方公尺，且位於捷運場站或水岸周邊的大街廓...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/09/35213974.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北市都更新政 建商、屋主權益要兼顧]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9820107</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 01:41:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對台北市昨（16）日公布都更新政，將都更門檻從75%降到50%，成為全國最低，對此房地產專家表示，政策立意良善可讓參與都更的案子變多，但實務上，都更最終能不能成，關鍵在「建商、屋主權益如何平衡」。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/17/35428589.jpg&M=1&s=Y&x=200&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售屋買氣浮現反彈跡象 後續關注央行鬆綁房貸能否助攻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9820113</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 01:40:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預售買氣有谷底反彈跡象；根據最新預售實價揭露資料，今年8月預售揭露案件數達3,112件，較去年同期增加約一成，買氣雖回溫，但仍呈現連續9個月揭露不到4,000件的低迷量；業界認為，後市須觀察央行鬆綁...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35428408.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1239&sh=826&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[業者：明年房市將好轉]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9820119</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 01:39:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市代銷公會理事長暨遠雄房地產總經理張麗蓉昨（16）日表示，在央行對房市釋出善意、鬆綁第二屋房貸至七成後，雖然預售案場新來客為持平表現，但舊客回訪增加；她認為，接下來預售市場在政策友善、國內經濟和...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[安和生活區 住商兩相宜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9820131</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 01:31:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）台北市安和店專案經理蘇芳仙表示，安和遠企、敦南商圈為台北市機能成熟的生活圈，既座落於繁華的首都蛋黃區，又未流失住宅區的寧靜與閒適，社區機能完善，鄰里間也常互通有無。居住於此，一方...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35428417.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者任君翔／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／擁剛性需求 吸引自住客]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9820135</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 01:28:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）台北市安和店專案經理蘇芳仙表示，「大坪數」是該區建案的特性，多為大社區、大戶型，過去更有許多三代同堂的家庭。她也說，附近住戶黏著度高，為下一代置產也多以附近為首選。該區域也有相當...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35428425.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=79&sw=864&sh=576&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者任君翔／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[名人找個家／余信達 買房三鐵律]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123593/9820138</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 01:27:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大同法務長及永續長余信達具近20年房產投資與自住實戰經驗，早年自美返台後陸續在雙北購置多處房產。他回顧買房歷程，從早期鎖定捷運中古公寓收租，到近年自住與投資兼備的新成屋及預售案，資產配置始終以不動產...]]></description>
			<category><![CDATA[房產專家]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35428428.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者籃珮禎 / 台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[遠雄2027年推五大案總銷破900億元 張麗蓉：明年房市優於今年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9819920</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 21:14:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市代銷公會理事長暨遠雄房地產總經理張麗蓉16日在「遠雄合雅」媒體見面記者會中表示，今年9月央行二度鬆綁第二戶房貸成數至七成，在政策友善下，雖然新來客呈持平表現，但舊客回訪次數卻增加，加上國內經濟...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35428238.jpg&M=1&s=Y&x=73&y=1&sw=1083&sh=722&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遠雄,房市,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[找房子難在哪？他曝租屋4語錄：要先聽懂房東在說什麼]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9819608</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 18:23:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價時代，許多人買不起房只好改選擇租房子，在租屋前通常也都會了解一下屋況以及周遭環境。有網友在Threads解密房東出租房子的語錄翻譯，雖然標語很吸引人，但不能只看字面上的意思，還是要實際看過現場...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427922.png&M=1&s=Y&x=204&y=0&sw=1076&sh=717&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租屋,房東 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[潤泰南港之星 為東區門戶築城市資產]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9819661</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 18:08:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一座足以代表時代的建築，應該為城市留下什麼？除了天際線上的身影，更重要的，是它如何連結城市、安頓生活，並在時間推移之中持續發揮價值。面對東區門戶的新階段，潤泰創新以「南港之星」提出超越單一住宅開發的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427964.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=35&sw=865&sh=577&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[車維晏]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[帶孩子認識漁港！信義「社區一家」扎根海洋教育]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9819619</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 17:48:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[氣候變遷衝擊屏東漁業，信義房屋透過「社區一家」支持大小港邊地方創生協會推動食魚教育計畫《我的未來餐桌也吃魚》，帶民眾認識魚從哪裡來、如何捕撈。《我的未來餐桌也吃魚》提案人、大小港邊地方創生協會專案經...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427885.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 海洋教育,屏東,教育 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全國都更825件尚未核定！國家住都中心揭台北市占56%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9819604</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 17:39:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全國都更案件推動進度如何？國家住都中心16日公布最新統計，自1998年《都市更新條例》施行以來，全國累計報核2,179件都市更新案件，其中825件尚未核定，占整體約38%，另有340件雖已核定卻尚未...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427864.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=83&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預算1500萬買新北市 這熱區買成屋比預售多10坪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9819324</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 15:37:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市交易量最高的十大行政區，針對總價1,500萬元內的大樓產品進行分析。結果發現，汐止區預售屋與成屋的平均坪數差距達10.3坪，為十大熱門行政區之冠，林口區...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427408.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,預售,預算 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[他租約未到期遭漲租拒絕 被逼搬離網提1法條痛批房東違約]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9819223</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 15:22:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價時代不少人選擇改租房子，但不管租多久，房子畢竟不是自己的，何時被要求搬走都不知道。有一名網友表示自己的租約還沒到期，女房東將房子過戶給兒子後卻要求漲租金，但他不願意卻被下令搬走，讓他不知如何是...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427232.png&M=1&s=Y&x=53&y=0&sw=1076&sh=717&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東,租金 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[又一棟落成！內科新興企業總部聚落崛起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9819277</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 15:17:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[耀達建設「金矽谷No.25環球旗艦總部」16日舉行啟用典禮，耀達建設董事長莊文欽表示，金矽谷No.25不只是一棟建築，也透過公共藝術與生活服務，為產業街廓注入人文溫度。金矽谷No.25位於北市內湖新...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427341.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 矽谷,布局,總部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[8月預售揭露3100餘件、年增約一成 專家：新屋市場仍陷低迷量]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9819272</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 15:14:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[8月預售揭露3,100餘件，僅達過去68個月均量7千件的四成多，連續九個月不到4千件，後市觀察央行鬆綁房貸能否帶動買氣回升。根據最新預售實價揭露資料，8月預售揭露案件數維持在3,100餘件，較去年同...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427354.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=67&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 央行,預售,市場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[想在日本買房？10月起外國人需申報國籍 台灣買家必知三大重點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9819236</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 15:00:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年外國人赴日置產持續受到關注，當地對於外國人及外國法人取得土地及不動產的討論也進一步升溫，日本政府近期則針對不動產取得提出新政策方向，並研議修正相關法規。「日本並未限制外國人買房，而是自今年10月...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427340.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=104&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 國籍,外國人,購屋,日本,買房,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[客廳裝潢尺寸怎麼抓？設計師揭電視、沙發、茶几黃金距離]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9819151</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 14:23:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[客廳裝潢尺寸怎麼規劃？電視高度、沙發大小與茶几距離，都是影響居家舒適度的關鍵。室內設計團隊「J.P.Design郡品室內設計」近日分享客廳黃金尺寸懶人包，整理電視、沙發、茶几及照明的配置建議，幫助民...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427141.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 客廳,裝潢,黃金,電視 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[企業汰舊換新、AI 供應鏈需求 達永莊文欽：未來五年商辦廠辦需求看好]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9819137</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 14:13:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[達永機構旗下耀達建設打造「金矽谷NO.25環球旗艦總部」16日舉行「藝術品落成暨大樓正式啟用典禮」；達永機構董事長莊文欽表示，在國內企業汰舊換新、AI供應鏈兩大需求下，未來三到五年台北市商辦廠辦市場...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427087.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 矽谷,商辦,供應鏈 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[情侶合資買房慘淪考驗！挑個窗簾天天大吵 過來人勸：沒結婚千萬別買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816333</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 13:14:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多情侶嚮往攜手買房，以為只要搞定高額頭期款與房貸，成家之路便能順遂，殊不知真正的考驗才剛開始。一名網友在社群發文抱怨，去年底與男友合資買房，頭期款由兩人各出一半，原以為過程會很順利，沒想到進入軟裝...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/12/16/0/31099776.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,結婚,頭期款,裝潢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[八德割頸縱火掀租屋族恐慌！怒轟鄰居不關門惡習：幾秒空隙斷送性命]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816249</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 13:14:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園八德日前發生震驚社會的隨機割喉縱火案，前救護車技術員吸食「喪屍菸彈」後隨機尾隨住戶潛入公寓，行兇割頸還縱火。此案在租屋族社群引發恐慌，網友痛陳在外租屋最致命的漏洞並非防身裝備不足，而是「整棟樓的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/05/0/34103906.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 桃園,租屋,鄰居 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[幫58歲爸租屋屢遭拒！他嘆「老了真的很難租」 內行：45歲以上不考慮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816191</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 13:14:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租屋市場高齡歧視問題再度引發社會關注。一名網友在社群發文求助，表示近期替58歲的父親找租屋處，沒想到頻頻碰壁。詢問第一間時，對方一聽到父親年齡便秒回「不租了」；另一間雖然要求提供名片與工作資訊，隨後...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/09/03/realtime/33058233.jpg&s=Y&x=0&y=13&sw=1889&sh=1258&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租屋,房東 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首購買蛋白小宅再換大？專家：恐現虧400萬、房貸重扛30年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812649</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 13:12:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多剛步入社會的首購族受限於預算，常聽信房市名嘴或長輩建議「先求有再求好，先買蛋白區小坪數，等增值後再小換大」。然而，房產專家Zack示警，這種看似穩健的階梯式買房法，本質上充斥著嚴重的數學陷阱與倖...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/09/18/realtime/13909314.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 首購,換屋,小宅,房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[宜居典範 新北優良公寓大廈評選今出爐頒獎表揚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9818857</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 12:31:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年度新北市優良公寓大廈評選今天舉辦頒獎典禮，共有26個社區獲得特優、優勝及傑出獎項，新北市副市長朱惕之代表市長侯友宜出席頒發獎金及獎狀。朱惕之致詞表示，優良社區是城市進步的重要基礎，近年來更...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35426628.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 侯友宜,新北,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王長鼎／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中高價房市成領軍先鋒 北屯首見9字頭交易]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9818845</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 12:29:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中豪宅市場的資金輪動快速，高單價、高總價的住宅產品成為資產客群的買氣風向指標。根據最新8月份揭露的實登交易，單價9字頭以上、甚至百萬單價的預售個案扮演高端房市領軍先鋒，其中北屯14期更出現區域首件...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35426616.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=672&sh=448&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,房市,預售,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[下樓就是圖書館、健身房 桃園八德三號社宅再拿獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9818828</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 12:24:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026銀光好居標章授證暨創新服務獎頒獎典禮」昨天在新北市新店區舉行，桃園市八德三號社宅榮獲「銀光好居創新服務獎」，同時也拿下「銀光好居五星認證標章」，展現桃園推動全齡共融與在地安老的卓越成效。「銀...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35426589.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社宅,桃園,健身房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳俊智／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[22坪兩房兩衛CP值高？專家揭建商畫大餅：暗房賣不掉改廁所騙首購]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808182</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 11:55:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價時代下，預售市場充斥著各種極端壓縮坪數的迷你格局，甚至出現「22坪硬塞兩房兩衛」的奇特產品。專家揭露，這類看似麻雀雖小五臟俱全的規劃，背後全是建商精算後的「商品假象」，消費者若只看房間數量而忽...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2017/08/18/6/3890905.jpg&s=Y&x=0&y=9&sw=1280&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,首購,格局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[首季全國房貸負擔率降至41.4% 網嘆買不起「關鍵在收入」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9818583</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 11:08:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[自2024年央行推出第七波選擇性信用管制以來，房市熱度逐步降溫，房價漲勢趨緩，民眾購屋負擔也因此出現改善。根據內政部資料，對比2024年第1季與2026年第1季全國及六都房貸負擔率變化可以發現，全國...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35426099.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=513&sh=342&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,央行,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[薪水漲3%、房價噴30%！台灣貧富差距飆67倍 專家：有房成命運分水嶺]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816686</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 10:21:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[主計總處日前公布最新平均總薪資突破7萬1千元，引來大批網友自嘲「拉低平均、活在平行宇宙」。對此，財經專家雪寶直言，決定一個人究竟有沒有錢，關鍵從來不單看「薪水（收入）」，而是取決於「身家（資產）」。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/06/0/34108600.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 貧富差距,薪水,房價,通膨,房地產,薪資 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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			<title><![CDATA[女生靠自己買得起雙北蛋黃區？PTT掀熱議：男生沒家裡幫忙也很難]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9806216</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 10:09:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北房價居高不下，女性能否不靠家庭資助、獨力買房，引發網友討論。一名網友在PTT房屋板發文表示，現今社會強調女性經濟獨立，不必依靠男性也能買房，因此好奇究竟有多少女性能完全靠自己，在雙北蛋黃區買房，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 雙北,蛋黃區,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[房貸負擔率減少3個百分點、為何大家無感？房仲一句話解惑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9818313</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 09:30:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近二年房市熱度降溫，房價漲勢趨緩，民眾購屋負擔也因此出現改善。根據內政部資料，全台房貸負擔率已經由44.3%降至41.4%，2年來減少約3個百分點。進一步觀察六都表現，台北市減幅最大，達4.4個百分...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35425628.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 中信,房貸,房仲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[公設不是有就好？設計盲點影響入住體驗 住戶回饋曝光關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9818189</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 09:27:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房時，許多人常被建案主打的精緻公設所吸引。挑高的接待門面與多元的休閒設施，總是輕易勾勒出我們對理想生活的想像。等到真正入住，使用上的細節才會一一浮現。看似擺滿各種器材的健身房，實際要運動時，才發現...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35425380.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 公設,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[DailyView網路溫度計]]></author>
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			<title><![CDATA[賣房帶看限30分鐘！管委會竟派管理員進屋趕人 屋主傻眼：這樣合法嗎？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9806528</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 08:44:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社區管委會可以限制房仲帶看時間，甚至直接進入住戶家中趕人嗎？一名網友在PTT房屋板發文表示，近期社區管委會公告新規定，要求房仲每次帶看不得超過30分鐘，沒想到管理員竟直接進入他的住家，要求房仲與買方...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35408191.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 管委會,房仲,住戶 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[富豪買房也慘套10年！專家揭大坪數地雷：身家全押的普通人會賠死]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9806857</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 07:55:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在房市蓬勃多頭時，富豪掃樓往往被市場視為房價起飛的保證，然而即便是頂級名人的投資軌跡，也並非毫無破綻。房產專家回顧過去豪宅市場的震盪指出，高資產族群憑藉雄厚資本，往往敢在景氣高點以每坪破200萬元的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/08/25/2/32986677.jpg&s=Y&x=40&y=20&sw=1077&sh=718&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,豪宅,西華富邦,房產,坪數 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣房「一次簽5家房仲」反而更難賣？揭業界現實：恐淪為非優先物件]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9793730</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 07:42:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多屋主在售屋時常抱持「簽給越多家房仲越快賣掉」的想法，房產專家「得勝老闆」在影音內容中直言，一口氣簽了5家房仲，屋主往往以為成交機會增加5倍，但現實情況卻正好相反，該物件很可能淪為這5名房仲手中「...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/04/35388326.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,屋主,買房,房屋,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市人口外流 大幅趨緩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9817849</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 01:32:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構統計內政部戶政司資料發現，過去被視為人口移居熱區的桃園市、台中市，今年前九月淨遷入人口大幅萎縮五、六成，反觀台北市，雖仍是全國淨遷出人口最多的縣市，但「脫北」已從逾4萬餘人、收斂至1.3萬餘...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全民運動風潮延燒！台中品牌建商加碼 以「健康體驗」搶攻市場認同]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9817798</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 22:55:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[運動部「揮汗有禮・全民動起來」活動熱度超乎預期，首波300萬份獎勵兩周即額滿，並自9月29日起加碼推出10周延續方案。政策持續加碼，也反映健康管理與規律運動已逐漸融入日常生活，並延伸至居住需求。觀察...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35424940.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=540&sh=360&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,台中,健康 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[銷售突破七成 皇翔建設《柏金》200萬購屋金抽獎揭曉 信義東門核心資產備受關注]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9817067</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 17:57:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[AI財富效應持續擴散，高資產族的資產配置也更加聚焦「核心、稀缺、長期價值」。適逢中秋佳節，皇翔建設《柏金》銷售突破七成，為回饋已購客戶舉辦『月滿柏金・200萬購屋金』抽獎活動，吸引已購貴賓到場共襄盛...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423916.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[江雅琴提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南包租代管媒合破1.5萬件 擴大租金補貼核定逾8萬件]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9817100</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 16:41:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市政府配合中央推動社會住宅包租代管及租金補貼政策，活化民間空屋、減輕民眾租屋負擔。市府統計，2018年至2025年，社會住宅包租代管前四期累計媒合逾1萬2000件，第五期自去年10月起由國家住宅...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423975.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=861&sh=574&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租金補貼,台南,包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「脫北潮」收斂！全台人口遷徙版圖變了 桃園、台中移入放緩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9817032</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 16:18:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構盤整內政部戶政司資料發現，過去被視為人口移居熱區的桃園市、台中市，今年淨遷入人口皆出現減少；反觀台北市，雖仍是全國淨遷出人口最多的縣市，但「脫北」狀況有所收斂。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423876.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 內政部,桃園,台中,人口,桃園市,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中這5種房子要小心！得勝老闆示警：不怕跌20％而是沒人接手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9804699</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 16:01:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化衝擊房市，未來部分房屋最嚴重的問題恐怕不是跌價，而是找不到買家。擁有近20年台中房仲經驗的房產頻道「得勝老闆教買房」指出，隨著人口結構改變，未來房市可能出現好房子仍有人搶、一般物件卻越來越難賣...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405182.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台中,房子,房仲,買房,大里,北屯,南屯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賞屋人數增…台中「醫大學區宅」現買盤 準醫師入學即購屋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9816897</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 15:34:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[即使AI科技產業火熱，醫牙學系仍是全國不到一成考生才能擠進的菁英窄門，而部分準醫師家長們為協助子女順利完成醫學系7年學業，更提前布局購置「醫大學區宅」，放榜後賞屋人數增加2至3成。市調顯示，台中醫學...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423685.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=51&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,醫師,台中,購屋,大學 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子送老婆免稅？他慘遭國稅局追討數十萬 重購退稅做錯1步全吐光]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816769</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 15:15:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[我把房子送給自己老婆，既沒拿去賣錢炒房，全家人也天天住裡面，憑什麼要我吐出幾十萬的退稅款？」黃先生氣得直跳腳，手裡捏著國稅局剛寄來的追繳公文。他在112年3月2日買了新房辦理「重購退稅」，開心領回一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35162716.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重購退稅,贈與稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北部上班、假日回高雄陪父母 他換屋申請197萬元退稅仍無望]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816772</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 14:47:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[平日在新北市工作，假日、寒暑假回高雄與父母同住，算不算自住？一名屋主賣掉高雄房屋，配偶後續在新北市購屋，申請退還約197萬元房地合一稅，卻遭國稅局拒絕，他提出里長證明、包裹紀錄，強調自己確實住過，為...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423462.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1230&sh=820&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國稅局,父母,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[朋友家外傭爽住豪宅、月存2萬！她月薪5萬卻存嘸錢嘆：過得比我好]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816280</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 14:15:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少上班族在外租屋，每個月光是房租、餐費就花掉大半薪水，想存錢並不容易。一名女網友透露，自己月薪5萬元，扣掉房租及餐費後，幾乎存不到什麼錢，反觀朋友家的外籍幫傭，不僅住豪宅、天天吹冷氣，還能跟著雇主...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422834.png&M=1&wm=5_ai_wm1.png&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,租屋,外傭,月薪,外籍幫傭 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「房子登記妳、房貸我扛」超浪漫？律師揭婚內贈與地雷：想挽回感情多半沒用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812441</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 14:13:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在親密關係中，不少人為了表達愛意或彌補過錯，常許下「房子登記在妳名下、房貸由我一人扛」的承諾。然而，地產專家與律師示警，這種浪漫舉動背後往往隱藏著極端風險。實務上會出現「產權送對方、債務自己背」的狀...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35162716.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,贈與稅,離婚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹科周邊預售屋逾期1年取得使照 法院判建商賠216萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9816580</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 14:00:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹鄰近新竹科學園區一處預售屋，建商原約定前年4月前取得使用執照，卻遲至去年4月底才取得。一名買方認為建商逾期違約，提告要求解除買賣契約、返還已繳價款並賠償違約金。新竹地方法院審理認定，建商提出的大...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423196.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,預售屋,竹科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者郭政芬／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[保單轉給兒子已繳20萬元贈與稅 爸爸過世為何要再繳54萬元？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816577</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 13:59:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[父親將兩張保單轉給兒子，已繳20.6萬元贈與稅，為何過世後還要再繳約54萬元遺產稅？北區國稅局指出，無償變更保單要保人後，若原要保人在兩年內死亡，且受贈者為子女等特定親屬，仍須將保單併入遺產申報，已...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423193.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=744&sh=496&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 國稅局,贈與稅,保單,過世 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北買房育兒收入要前6%！他嘆只能等死：榮華富貴沒我、少子化全怪我]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816442</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 13:25:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價與通膨持續推升生活成本，讓年輕世代對成家生子望而卻步。一名網友在社群發文感嘆「台灣這代年輕人是不是只能等死？」他指出，若想在台北同時達成買房與生小孩的目標，薪資收入幾乎必須落在全台前6%（PR...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/06/0/34108600.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,少子化,通膨 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中壢中運、興元社宅今動工 2030年可完工入住、提供608戶社宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9816395</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 12:59:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園社宅持續建設中，桃園市副市長王明鉅今天出席「中運段50與235地號新建社會住宅」聯合開工動土典禮，宣告2基地社宅工程動工。本案工程經費約50億500萬元，預計興建608戶社會住宅，並計畫於203...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422885.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 王明鉅,社宅,中壢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者江婉儀／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[樓中樓除了漂亮全是缺點？苦主曝3大硬傷：半夜還曾踩空摔破頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816092</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 12:11:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[挑高寬敞、兼具隱私與空間美感的「樓中樓」格局，是不少租屋族與購屋族的夢幻首選。一名網友在社群發文直言「至今想不到住樓中樓的缺點，以後一定要住」，意外掀起大批苦主湧入留言勸退，紛紛痛訴實際入住後的各類...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/12/01/1/9174763.jpg&s=Y&x=0&y=49&sw=852&sh=568&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 格局,租屋,樓中樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[銀光好居頒獎 新北三峽社宅獲五星標章、5單位獲創新服務獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816253</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 12:05:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「2026銀光好居標章授證暨創新服務獎頒獎典禮」今天在新北市新店區登場，全台3處社會住宅獲頒五星標章，其中新北市三峽國光二期社宅入列，另有5個新北單位獲創新服務獎。銀光好居行動聯盟創辦人朱立倫表示，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422667.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新北,社宅,三峽 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[都想買新房30年老屋怎辦？網掀都更難題：地段好照樣搶手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9806226</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 11:51:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房子隨著時間老化，但購屋族普遍偏好新屋，未來大量老房子該如何處理？一名網友在PTT房屋板發文指出，不少人認為屋齡20年就算老屋、30年以上更難接受，但都市住宅改建涉及住戶協調與資金問題，即使今天剛完...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407663.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老屋,都更,捷運,學區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租屋號稱一卡皮箱入住！房客寧可空屋自己買：爛家具佔位處理更麻煩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816060</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 11:47:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租屋市場常標榜「一卡皮箱入住」，附帶各式風格裝潢與家具，但對多數追求穩定長住的租屋族而言，反而成了沉重負擔。一名租屋族在社群發文向房東喊話，直言長期租客要的不是花俏設計，而是「乾淨白牆、簡易地板、正...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35278891.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1076&sh=717&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租屋,家具 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[第43次終於標出去了！苗栗高鐵「產專二」用地 禾榮科技15.55億元得標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9816119</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 11:21:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[苗栗縣後龍高鐵特定區產業專用區2.19公頃「產專二」用地，今天第43次招標，禾榮科技公司以15.55億元得標，縣政府第一時間宣布好消息，表示為生醫產業布局注入新動能，另塊「產專一」也值得期待，高鐵特...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422405.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1257&sh=838&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高鐵,科技,苗栗 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者范榮達／苗栗即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[婚前約定「出軌房子送對方」！律師曝踩雷盲點：恐判協議無效]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812449</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 11:13:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年許多夫妻流行簽署「婚姻忠誠協議」，甚至白紙黑字寫明「若任一方外遇偷吃，必須將名下房產無條件過戶給對方，並同意放棄一切權利離婚」。然而，家事律師示警，許多民眾自行手寫的防出軌切結書，因為內容嚴重踩...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246742.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房子,離婚,貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不服買在社區歷史高價變豪宅加稅 北市府駁回訴願]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816075</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 11:09:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市一名房屋所有人因房屋現值遭調高，不服稅捐處認定，主張該筆成交價是社區歷史唯一高點，且同社區其他相同房型或坪數更大的房屋未被認定為高級住宅，質疑違反實質課稅及平等原則而提出訴願。不過，台北市政府...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422419.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,北市,北市府 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[爸爸買房讓女兒住到大學畢業 換屋才知這限制…百萬退稅都沒了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816074</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 11:09:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[爸爸為了讓女兒安心讀大學，在學校附近買了間房，讓她一路住到畢業，之後賣屋換房，申請退還約151萬元房地合一稅，卻遭國稅局拒絕。明明房子一直是自己人住，也沒有出租，為何畢業後賣屋，仍被剔除自住資格，拿...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422303.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1122&sh=748&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,爸爸,房地合一稅,女兒 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北台灣精華區兩樣情！大安、板橋、竹北續熱 青埔買氣凍僵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9816072</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 11:08:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[核心蛋黃區兼具宜居性與保值優勢，展現出區域聲望名氣，支撐房價居高不下。住展雜誌彙整比較實價揭露北台灣台北市、新北市、桃園市、新竹地區蛋黃行政區大安區、板橋區、中壢區、竹北市這兩年公開推案的最高單價，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422300.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,青埔,竹北,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南鐵路地下化帶漲七大平交道生活圈 這區漲最兇]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9815913</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 10:23:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南人眾所期待，台南鐵路地下化第一階段，將於10月17日(六)正式通車！隨著鐵路地下化完工啟用，沿線共23處平交道、陸橋及地下道將陸續拆除走入歷史！根據台灣房屋集團統計，自2019年台南車站地下化工...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422004.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=606&sh=404&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 鐵路地下化,東區,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園房市蛋黃破了？青埔新案最高價從8字頭摔到6字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9815911</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 10:22:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣差，蛋黃區撐得住？住展雜誌統計北台灣四大核心蛋黃區推案成交價，台北大安區、新北板橋區、新竹竹北均維持行情，甚至創高，但桃園青埔明顯下滑，最高價一坪滑落20萬元。根據住展雜誌統計實價資料，去年...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422002.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,桃園,青埔 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大和建設2027公益微電影《澳花村》《紅包的希望》開鏡　真人真事傳遞愛與希望]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9815879</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 10:17:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[楊烈、朱德剛領軍主演！大和建設2027公益微電影《澳花村》《紅包的希望》正式開拍大和建設機構日前舉行公益微電影開鏡儀式，宣布《澳花村》與《紅包的希望》正式開拍。兩部作品皆改編自真人真事，分別從家庭與...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35421973.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[大和建設提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房強迫儲蓄勝過股票？專家調25年數據打臉：抱大盤報酬狂勝2倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812669</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 10:05:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[老一輩長輩與傳統房產專家常告誡年輕世代：「買股票短線進出一定賠光，只有傻傻買一間房長期持有才能累積千萬資產、強迫儲蓄翻身致富。」然而，房產專家Zack調出過去25年的客觀市場數據進行精算，結果顯示長...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925799.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房地產,買房,台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[地下化要通車了！台南7大平交道生活圈 房價刷一排全漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9815830</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 09:59:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南人期待的台南鐵路地下化第一階段，將於10月17日正式通車，台灣房屋集團統計北區、東區及仁德區3個行政區，共7處主要平交道周邊房價變化，均呈明顯漲幅，其中，以生產路平交道周邊房價漲勢最為突出，單價...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35421864.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,東區,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0申請人變少借更多！平均撥貸飆930萬新高 張旭嵐：放款時間恐更久]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9815702</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 09:37:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0第一張成績單：申請變少了，但每個人借更多了！青安3.0八月上路，首月共受理4,605戶，比7月增加約17.6%，但還是低於青安2.0平均每月約5,000戶的水準。而8月實際撥貸只有175戶...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/06/0/34108600.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸被通膨吃掉等於現賺？專家轟外行話術：也會吃掉房價造成實質虧損]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812671</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 08:54:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「房貸利率僅2%多，但實質通膨率加經濟成長率高達5%至6%，貨幣貶值會把你的房貸債務吃掉，因此現在買房等於直接現賺」成為房產圈最常聽見的促銷話術。對此，房產專家Zack抨擊，這是典型的外行混淆概念，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367790.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,房貸,通膨,買房,房貸利率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新舊屋房價現價差斷層！這8區預售屋比成屋大樓貴逾一倍 雙北未入榜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9815168</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 21:41:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團統計實價登錄資料指出，近一年全國六都、新竹縣市預售屋與成屋價差幅度最大的前十名行政區中，台中、台南與高雄占了九席，且前八名行政區的預售屋單價均較成屋高出一倍以上，又以台南東區預售比成屋貴...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35421004.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,價差,預售,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[43坪中古屋 以「圓」為設計語彙 打造低調沉穩品味宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9811936</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 20:33:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[這是一間43坪的中古屋，格局為3+1房、2廳、2衛。屋主希望家的氛圍不要過度華麗，卻仍能保有細膩質感，因此設計師以黑、灰與深木色為空間定調，並局部運用石材點綴，在沉穩的色彩與材質層次之間，營造出低調...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35416328.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[搭AI供應鏈搶廠潮 近高鐵台中逾8,500坪工業土地11月25日公開標售]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9814818</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 18:12:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨AI智慧製造需求升溫，熱門工業聚落供給緊俏，企業購置需求逐步外溢至具發展潛力的新興工業區，信義全球資產將在11月25日公開標售台中烏日「明傳產業園區」8,883坪工業地，該案鄰近高鐵台中站，為企業...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35420550.jpg&M=1&s=Y&x=46&y=1&sw=1230&sh=820&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高鐵,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[史上第二貴！松南營區地上權案11月9日開標 專家：三大咖為潛在投資人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9814552</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 16:26:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[選舉年松山機場遷移議題又浮上檯面，也讓松山機場南側的原松南營區地上權案，成為松機周邊開發的觀察重點。原松南營區位於民權東路四段、光復北路、富錦街107巷所圍街廓，土地面積廣達萬坪，曾是輝達（NVID...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35420142.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,廣達,松南營區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[超猛！今年前三季個人房地合一稅 散戶屋主獲利幅度打敗建商、企業戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9814517</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 16:11:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據財政部公布最新房地合一稅收資料顯示，今年前三季整體稅收約760億元，較去年同期微幅減少4%，其中營利事業的稅收374.8億元年減6%，年減幅度大過個人的房地合一稅收年減1%；若以區域來看，台北市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35420135.png&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1232&sh=821&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,散戶,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小資首購只能買蛋殼套牢？專家曝抗跌心法：去當高檔社區最窮的人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9806855</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 15:50:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[頂級富豪動輒豪砸數億元置產看似遙不可及，但其背後的購屋核心邏輯，普通受薪階級同樣能借鏡複製。綜觀天王周杰倫的豪宅版圖，從坐擁大安區市中心最高視野的「和平大院」頂樓樓中樓，到正對敦化南路林蔭樹海的「璞...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/11/35319666.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1086&sh=724&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 小資族,首購,買房,豪宅,大安區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹北8字頭逼退工程師！寧搭高鐵住青埔 何世昌：直轄市成新竹後花園]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808187</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 15:25:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[過去曾被市場譏諷為「空城、滿地牛豬被狗追」的桃園青埔高鐵特區，如今已全面翻身站穩6至7字頭，更演變成北台灣房市奇景。房產專家何世昌指出，全台房市最顛覆過去專家眼鏡的公共建設就是「高鐵」，隨著南來北往...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/10/35124887.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1157&sh=771&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高鐵,青埔,新竹,工程師 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[33歲以下女性掀買房潮！有房才敢談婚事 專家揭婚前置產3優勢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812475</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 14:50:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價時代下，都會男女的置產與婚姻觀念正在快速翻轉。房產專家觀察指出，近年在未受長輩資助的自立青年中，33歲以下女性購買人生第一間房的比例與積極度明顯超越同年齡男性。現代女性因獨立自主與安全感考量，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35417107.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,所有權,房價,結婚,離婚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青埔周邊驚見3字頭甜甜價！何世昌直言「未來不會漲」：根本不是重劃區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808241</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 14:05:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著桃園青埔高鐵特區房價一路墊高至6、7字頭，不少預算有限的首購族開始向外圍尋找平價建案，市場上甚至出現「青埔生活圈每坪僅3字頭」的超低價行銷廣告。然而房產專家何世昌提醒，這類看似撿到便宜的低價建案...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/12/0/33342977.jpg&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 青埔,高鐵,重劃區,首購族,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市跌倒、屋主仍賺飽！這地區9月房地合一稅收暴增3倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9814140</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 13:43:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣低迷，但屋主賣房獲利並未明顯衰退。住商機構盤整財政部資料，全台1至9月個人房地合一稅收約385億元，較去年同期僅微減約1%。觀察各縣市，以新竹縣1~9月稅收年增51%最多，六都中則以台北市稅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35419451.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,房地合一稅,稅收 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小宅神話破滅！20坪以下空屋率逼2成：大換屋時代鳥籠宅恐套死]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808154</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 13:40:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在高房價推擠下，低總價小坪數住宅長年被視為房市票房保證，然而市場結構恐已悄然反轉。房產專家警告，盲目追捧小宅的風險正在快速升高，根據內政部與相關機構統計，全台平均空屋率約10.68%，但20坪以下的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925799.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輕鬆掌握建物資訊、公開透明免奔波 北市建築執照線上可查]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9814028</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 13:19:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為使民眾查詢建築執照能更加快速及便利，臺北市政府建築管理工程處鼓勵民眾，能多加利用「臺北市網際網路執照存根影像查詢系統」查詢、檢視及下載建造執照、使用執照及室內裝修合格證明存根，以節省臨櫃申辦的等候...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 北市,建築,建物 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[豪宅限貸3成富豪沒影響！專家曝0房貸真相：半年後貸8成還免還本金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9806844</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 12:30:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行第七波信用管制重拳出擊，豪宅貸款成數限縮至3成，等於買方得一口氣掏出7成自備款，市場原以為高總價豪宅市場將因此陷入急凍，然而頂級富豪卻早已發展出一套巧妙避開管制的資金挪移手法。房產專家透露，不少...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35389953.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 限貸,房貸,央行,自備款,豪宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中央投入80.8億元！高雄鳳山勝利安居B社宅估2029年完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9813626</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 11:16:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄鳳山「勝利安居B」社會住宅13日動土，規劃興建1,432戶，預計2029年完工，由中央全額投資80億7,692萬元。這也是鳳山社宅小造鎮計畫最後一處動工基地，未來與「勝利安居A、C、D」全部完工...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35418547.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社宅,高雄,鳳山 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大坪數住宅出現斷層！台中北屯科技新富需求浮現「合併戶」成建商新寵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813536</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 10:55:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著近年住宅規劃轉向中小坪數，市場上大坪數產品已成為斷層。以台中為例，大坪數豪宅多集中於七期重劃區，然而對於企業主、科技業高階主管及高資產族群而言，追求寬敞舒適的居住空間仍是重要需求。看準北屯逐漸形...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35418366.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,坪數,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價漲2成、成交量腰斬 樹林房市未來如何？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813479</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 10:42:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[樹林區近年利多消息不斷，包括萬大線、新北大巨蛋等，根據實價登錄統計，2022年至2026年，樹林區的平均房價由每坪32.9萬元上升至38.8萬元，5年累計上漲17.9%、近2成。不過，同一時間樹林區...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35418288.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,房市,成交量 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[板橋永和都破百！台北市這區竟藏7字頭新屋 YTR安娜：萬大線加持被嚴重低估]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813438</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 10:40:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房價居高不下，雙北購屋門檻持續攀升。隨著新北第一環的板橋、中永和預售單價紛紛站上百萬元大關，「台北市哪裡還找得到每坪百萬以下的新房子？」成為不少自住客的熱門話題。房產專家安娜在實地走訪開箱影片中...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/15/34856782.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 板橋,永和,萬大線,台北市,文山,中永和,雙北,萬華,中和 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[東海大學旁驚見136房宿舍拋售！開學掀房東逃命潮 Sway：沒人接能逃哪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813328</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 10:09:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[各級大專院校迎來開學季，過去被視為穩定收租金雞母的大學周邊學生套房，如今卻因少子化浪潮席捲，爆發房東逃命潮。房產專家Sway發文直言，開學後私立大學旁的房東已經開始想退場拋售，他更點名台中東海大學周...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35412502.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房出價別再打7折！專家揭真正議價關鍵：先看銀行鑑價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813262</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 09:45:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市資訊紛雜，網路上常流傳各類買房出價公式，甚至有說法宣稱「開價乘以0.87即為屋主實拿底價」或「開價一律打7折出價」。對此，房產專家「江湖」直言，盲目猜測屋主底價是買方最常犯的致命錯誤，不僅毫無意...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/06/0/34108600.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 屋主,買房,房市,鑑價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Mr-江湖]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[樹林五年房價漲近兩成 爽接兩大利多長線房價看俏]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813308</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 09:42:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[樹林區近年利多消息不斷，包括萬大線、新北大巨蛋等，使區域發展備受市場矚目；中信房屋統計實價登錄資料指出，2022年至2026年，樹林區房價由每坪成交均價32.9萬元上升至38.8萬元，五年累計上漲1...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35418029.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=459&sh=306&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,中信,格局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[青安3.0撥貸比重只有4.1%？財長莊翠雲：並非資金排擠效應]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813305</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 09:42:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[立法院財政委員會今日邀請財政部長莊翠雲進行業務報告，立委林德福質詢青安3.0撥貸比率太低，占申請額度的比重只有3.8%，質疑這是否是因為行庫的資金排擠效應造成？對此，莊翠雲澄清，撥貸比率應該是4.1...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35418022.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1182&sh=789&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 莊翠雲,財長,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積電神話退燒？高雄預售暴跌65% 投資盤蒸發這幾區恐臨斷頭危機]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813192</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 09:19:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄房市吹起強烈冷風，預售量能雪崩，房價從歷史高點回落。究竟「科技台積電神話」是否面臨泡沫考驗？本文全面盤點北高雄楠梓、橋頭等超大量體重劃區的賣壓現況，對比亞灣區、苓雅等傳統蛋黃區的抗跌韌性。更為準...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35349256.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北市四大潛力水岸宅評比 代銷：行情溢價有無支撐 四大條件是關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813222</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 09:07:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北市水岸宅憑河濱綠帶與開闊視野稀有性成市區焦點。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，首排景觀能提高社區辨識度，但實際溢價幅度仍視機能、交通、產品與總價而定。北士科新洲美段是水岸高價代表。基隆河第一排...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 溢價,北士科,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[政策放寬第二戶可貸7成！銀行卻鬧錢荒 看得到吃不到更難借]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813159</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 08:29:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[什麼叫看得到，吃不到？政府說放寬了，買方卻不一定比較好貸。9月開始，央行把自然人第二戶自住購屋貸款上限，從6成放寬到7成，新聞一出，很多人第一反應都是：「房市是不是又要起來了？」但真正去問銀行，你可...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407688.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[《蘭香如故》女主角冒用死人身份復仇？一文拆解明朝戶籍防偽漏洞]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813132</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 07:54:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大陸古裝劇《蘭香如故》熱播中，女主角頂替逝者身份避禍復仇的劇情，引發不少觀眾質疑，因明代戶籍管控向來以嚴格著稱，真的可以隨便冒用死人身份嗎？朱元璋立朝後，打造的黃冊、里甲與路引三重管控體系，其實並不...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35417772.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=960&sh=640&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 古裝劇,朱元璋,戶籍 ]]></hash>
									<author><![CDATA[撰文：雷思麗]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[好處多多的懸浮櫃設計 安裝注意事項、特性你了解過了嗎？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9811925</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 21:28:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[收納問題絕對是大多數人關心的居家設計議題之一，像是家中屬於小坪數空間，害怕過多櫃體會產生壓迫感，卻又有太多東西要收，該怎麼辦呢？懸浮櫃體就能適當解決這種問題，利用懸浮櫃體，減輕櫃體的厚重及壓迫感，絕...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35416300.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[9月房市2稅目雙位數年增 契稅年月雙增]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812339</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 18:46:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部今天公布9月全國賦稅收入統計。房市相關稅目中，土地增值稅、契稅均呈雙位數年增，個人房地合一稅僅微幅年減0.3%；前9月則僅有契稅年增9.9%，其餘呈年減但減幅持續收斂。財政部統計處副處長劉訓蓉...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,財政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北13日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋能讓樹林大翻身？Ted直言很難：最塞平交道恐先癱瘓]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809420</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 16:09:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市府拍板新北大巨蛋落腳樹林機五基地，規劃興建可容納5萬席次的國際多功能場館，並誓言打造兼具商場、飯店與商辦的「新北第四都心」。雖然全案因土地腹地大、涵蓋樹林新莊板橋交界114萬消費人口而勝出，但...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35161531.jpg&M=1&s=Y&x=70&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 大巨蛋,新北,板橋,淡海,樹林 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南機場再起飛！都美建設拿「單元四」公辦都更案 總銷逾76.8億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811993</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 16:00:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市南機場整宅都更再邁進。都美建設拿下的「臺北市中正區永昌段四小段640地號等4筆土地公辦都市更新案」（南機場單元四），13日與台北市住都中心舉辦簽約典禮，該案預計投入38.87億元，規劃興建兩棟...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35416449.png&M=1&s=Y&x=113&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,南機場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子後來判給別人 他先繳的67萬元遺產稅為何拿不回？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811938</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 15:34:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[配偶過世後，先繳清遺產稅，沒想到多年後法院判決，部分房地必須移轉給另一名受遺贈人。當事人認為，房子既然不是自己拿到，相關稅款也不該由自己負擔，於是向國稅局申請退稅，卻遭拒絕。房子歸誰與稅款由誰負擔，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35416329.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺產稅,房子 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣有望跟進日本50年房貸？專家揭2硬傷「機率極低」：40年已是極限]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811868</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 15:10:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[日本房價近年持續攀升、購屋門檻加劇，有銀行推出長達50年的超長期房貸方案，主打大幅降低每月還款金額以減輕購屋族負擔，消息傳回台灣後，隨即在各大網路社群掀起熱烈討論，不少民眾好奇台灣未來是否有機會跟進...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/09/18/realtime/13909314.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,日本 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[入秋冷氣別直接關！收工前必做換季保養 5招預防明年飄霉味]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811809</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 14:42:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[天氣慢慢轉涼，家裡的冷氣使用頻率也開始下降。吹了一整個夏天，冷氣裡面多少會累積灰塵、水氣和髒污，如果接下來幾個月都不太會開，趁換季前簡單整理一下，等明年重新使用時會省事很多。冷氣收工前，可以先從幾個...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/05/10/0/21949954.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1152&sh=768&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 冷氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[父病逝留401萬債務！帳戶僅剩28萬 5子女領不出還挨告判決出爐]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811756</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 14:22:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[嘉義榮民阿茂因早年溢領就養給付，過世後留下高達401萬餘元債務，但銀行帳戶僅剩28萬餘元存款。其5名子女不僅因聯繫不上其中一名手足而無法提領該筆存款，更遭退輔會嘉義榮民服務處一狀告上法院追討欠款。高...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/07/35303811.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1222&sh=815&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房借名登記給子女！8成父母提告吞敗 律師教簽1契約：防老了被掃地出門]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811683</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 13:57:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多父母在資助兒女購屋時，常因顧及華人社會傳統的親情面子，羞於在一家人之間簽訂冷冰冰的法律合約。然而，司法實務統計顯示，高達八成以上的「父母借名登記給子女」訴訟，最終都因缺乏明確事證而遭法院駁回，落...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 借名登記,契約,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[4千萬豪宅登記兒名下！慘遭錢莊驅逐全家被趕 律師教1招免稅防奪產]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811652</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 13:41:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高資產家族在做資產傳承時，若缺乏全盤的法律防禦佈局，稍有不慎便可能引發滅頂之災。陳樹村律師指出，曾有一戶富裕家庭耗資4000多萬元在高美館特區購入景觀豪宅，全家人共同居住其間，產權則直接借名登記給經...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/03/34825664.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=734&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,信託 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南機場單元4公辦都更簽約 住戶：年輕等到老...肯定蔣萬安很積極]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9811580</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 13:16:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市南機場整宅老舊窳陋，尤其2024年0403花蓮大地震後，推動都市更新迫在眉睫。台北市長蔣萬安上任後，除單元三完成公辦都更簽約，蔣今出席單元四公辦都更簽約，許多盼了30、40年都市更新的南機場住...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35415724.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,南機場,公辦都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[1500萬買房登記兒子名下！病逝後媳婦全繼承 公婆提告借名登記慘敗訴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811462</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 13:10:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣長輩一生勤勉打拚，習慣傾其所有替子女成家立業，卻往往忽略了法律制度隱藏的代價。陳樹村律師示警，台灣現行《民法》繼承體系本質上是「重配偶、重下一代，並不重父母親」。父母若在毫無防護機制下一味付出，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160183.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 借名登記,繼承,透天厝 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「跟李多慧當鄰居」淪房仲賣房噱頭！恐觸個資法、最重判5年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811413</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 12:25:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[啦啦隊人氣女神李多慧日前開箱新居，開心向粉絲展示寬敞客廳與生活空間，影片中刻意隱去周邊地貌與門牌資訊，對住處地點保密到家。不料，近日竟有房仲業者疑似將李多慧的新家位置當作售屋賣點，直接在社群平台發文...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35185524.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[海景套房50萬便宜到不敢信！3間綁售150萬 買下還有3大難題]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811250</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 11:51:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[50萬在台北市，連一個機械車位都買不到，卻可以買到一間無敵海景套房？但，實際點進銷售頁面，卻在心裡暗自喊叫：「這是廢墟嗎？」根據銷售文案，此套房其實是3間一起賣，總價150萬元，若3間要拆開，需到公...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/08/13/realtime/24040726.jpg&s=Y&x=0&y=320&sw=3855&sh=2570&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 套房,電梯,機械車位,海景房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[詹詹自習看房事]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[樓中樓低單價買到賺到？專家曝蛋白區大坪數死穴：買得起但恐怕賣不掉]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811127</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 11:12:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在中古屋與新成屋市場中，許多具備地主戶背景或頂樓景觀的「樓中樓」特殊產品，常因換算下來的每坪單價相對親民，吸引不少自住客與置產族的目光。然而，房產專家「談判大叔」陳侯勳示警，這類產品看似性價比極高，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/06/35204906.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蛋白區,中古屋,樓中樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[第2季購屋人買賣樓高降至8.2樓 這縣市十年降兩樓層最多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9811126</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 10:57:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構盤整內政部資料發現，2026年第2季六都、新竹縣市買賣建築物平均總樓層，與2017年同期相比全面下降，其中高雄市平均達10.2層最高、而新竹縣平均減少近兩樓層最為明顯。大家房屋企劃研究室公關...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35414926.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=732&sh=488&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,購屋,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價貴爆！購屋人往低樓層移動、這縣市平均少2層]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811117</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 10:53:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年都會區新建高樓林立，但住商機構盤整內政部資料發現，七大都會區2026年第2季七都買賣建築物平均總樓層，與2017年同期相比全面下降，其中新竹縣平均減少近2樓最為明顯。大家房屋企劃研究室公關襄理賴...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35414917.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,購屋,新竹縣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[實價登錄是天花板！專家教出價打8折「不買最大」：看滿百間再買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811029</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 10:51:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對房市成交量顯著萎縮的盤整期，許多購屋族苦惱於如何為物件合理定錨。房產專家「談判大叔」陳侯勳直言，過去一至兩年多數社區缺乏實質成交紀錄，一般人查閱的實價登錄往往是多頭時期的歷史高點，現階段應將其視...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 實價登錄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房屋稅一次收到16個月稅單算錯了？稅務局算給你聽]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811061</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 10:38:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋稅一期通常課徵12個月，但部分房屋的稅單，可能一次計收16個月。台南稅務局提醒，房屋若在每年3月至6月間新建、增建或改建完成，因已超過當年納稅義務基準日，這段期間的房屋稅會併入下一期課徵。民眾買...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35414824.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房屋稅,房屋,納稅義務人 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商信心縮了 前三季全國推案總銷僅1兆、寫七年新低 這都成重災區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811047</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 10:36:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣持續低迷，建商推案顯著收斂。根據《591新建案》統計，2026年第3季六都及新竹縣市新進場建案共292案、總銷金額為3,732.93億元，季減2%、年減24%；全國新案成交價52.42萬元，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35414807.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,新竹縣,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北內湖買房省逾400萬！房產專家等7個月：最終1270萬元成交]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9810892</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 10:26:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房議價往往是一場高強度的心理耐力戰。房產專家「談判大叔」陳侯勳在房產訪談節目中分享自身實戰經驗，透露過去在台北市內湖文德捷運站周邊看上一間住宅，屋主開價每坪55萬元。當時正值房市熱絡的多頭高峰，該...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141788.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,捷運,內湖 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[價格僅六成「可負擔宅」有譜？ 劉世芳曝審查三大項]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9810948</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 10:06:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有關桃園市提出「可負擔住宅」條例，立委關切中央推動進度，內政部長劉世芳說明，審查中要注意的三點事項。第一，是否只照顧少數民眾；第二，民眾沒有完全取得產權，但需支付大筆資金來承購，市場可否接受；第三，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35414656.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 劉世芳,呂玉玲,價格 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者歐芯萌／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商寧送家電也不降房價！專家勸退小兩房預售屋：注意4大問題]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9810814</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 09:45:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[這一年來，房市出現了一個很矛盾的現象。建商一邊哭訴：土地越來越貴、營建成本不斷上漲，房價真的沒有調降空間。但走進接待中心，代銷卻笑著跟你說：「大哥，今天下訂，我們送裝潢、送家電，還有付款優惠！」奇怪...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/03/34825664.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=734&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 小宅,預售,裝潢,建商,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Mr-江湖]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售房市修正了 台南最慘！量縮9成、跌回2字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9810824</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 09:22:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣低迷，根據591新建案統計，今年第3季，全台新案平均成交價52.4萬元，季跌5%、年跌7%。另外，第3季七都新進場建案292案、總銷金額為3,732億元，季減2%、年減24%。累計今年前三季...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35414492.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,量縮,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[住宅盤整商辦卻暴賺！科技巨頭豪砸每坪4千 張旭嵐揭升級2推力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9810750</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 09:10:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住宅房市還在盤整，台北商辦卻是另一番光景。最新統計顯示，今年第二季台北核心商業區A級辦公室租金約每坪每月4,641元，居亞洲第八。台北A辦租金為什麼這麼有撐？有調查顯示，科技企業承租的辦公室中，高達...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35120261.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 商辦,台北車站,租金,信義區,地段 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園社宅月租3000元竟遭轉租！租客連自家門都找不到 市府怒告詐欺]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9806241</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 08:54:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園社會住宅一戶難求，卻傳出承租戶私下轉租牟利。一名租客以每月3,000元承租八德二號社宅一房型住宅，疑似轉租給他人居住，甚至在市府約談時，連自己承租的房間位置都找不到。桃園市府除了解約，也針對涉及...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407680.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社宅,桃園,社會住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新莊買房竟藏4字頭！這商圈機能超抗跌：電梯3房總價省近千萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9810726</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 08:35:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[尋找高CP值的新北市房價窪地？新莊「中美市場生活圈」以傳統市場、新莊運動中心、捷運新莊站構成機能黃金三角。本文深度體檢新莊舊城區的居住價值，分析中古大樓與高實坪公寓的價差行情，並揭露為何在限貸令衝擊...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35272766.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,新莊副都心,電梯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[士林千萬買50年老公寓！他憂20年後賣不掉 網：地點比屋齡更重要]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9806247</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 07:55:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市房價高昂，千萬元預算能買到什麼房子？一名網友在PTT房屋板發文表示，最近與女友看上士林區中社路二段、中央社區一帶的老公寓，總價約1,000萬元、權狀約20坪，屋齡約50年。由於兩人喜歡山區清幽...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407688.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 公寓,屋齡,士林,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國產基地續租換約近4萬戶辦竣 逾7萬戶須於明年底前申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809951</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 18:30:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部國有財產署12日表示，國產署經管國有基地租約逾11萬戶，截至今年9月，已有近4萬戶承租人完成續租換約。國產署提醒，尚未辦理續租換約的國有基地承租人，務必於2027年12月31日前提出申請，以免...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35413510.jpg&M=1&s=Y&x=57&y=0&sw=1224&sh=816&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國產署,租金,財政部,承租人 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租金補貼還有4億元待追回 買房、退租未通報是主因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809811</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 17:20:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租金補貼溢領款仍持續追討中。內政部國土署12日表示，截至今年9月底，已追回6.6萬餘件、約5億元，另有2.8萬件、約4億元依法追討中，待追討件數占整體核定戶約1%。溢領主要發生在補貼核定後，申請人因...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35413345.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,租金補貼,補貼 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[財部：逾7萬戶國有基地承租人未換約 期限至明年底]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809793</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 17:08:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部國產署今年起受理國有基地承租人申請續租換約，根據統計，截至今年9月仍有逾7萬戶尚未換約，提醒承租人明年底前須提出續租申請，亦可善用在地駐點換約、到府換約等服務。財政部國產署副署長郭曉蓉今天於例...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35413315.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1232&sh=821&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國產署,財政部,承租人 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北12日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「文心AIT」頂樓戶九折賣原住戶 侯昌明夫妻砸2.29億元加碼買第二戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9809760</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 16:50:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋觀察實價登錄交易資料，台北市豪宅「文心AIT」頂樓戶275.7坪，文心建設以2億2,950萬元賣出給原社區住戶，平均每坪成交單價123.7萬元，對照該社區最高價格為2013年17樓戶交易，平...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35413230.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,曾雅蘭,侯昌明,內湖,住戶,頂樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中公益路店王月租120萬降至49.99萬！得勝老闆揭3種店面風險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9804804</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 16:09:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中黃金店面租金大幅下修，連昔日店王也面臨招租壓力。房產頻道「得勝老闆教買房」指出，台中公益路、大墩路口一處店面，過去月租金最高曾喊到120萬元，如今重新招租開價49.99萬元，前後相差70.01萬...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405328.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中,店面 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繳遺產稅不用全體點頭？動用死者存款有兩種同意門檻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809627</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 15:49:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[遺產稅還有爭議，其他繼承人能先用死者的存款繳稅嗎？就有一名繼承人認為稅額尚未核定正確，反對先繳，但其他繼承人已取得符合法定門檻的同意，申請動用亡者存款繳納約323萬元遺產稅，獲國稅局核准。當事人不服...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35413011.jpg&M=1&s=Y&x=200&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 國稅局,遺產稅,門檻,繳稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[爸媽贊助200萬買房！他憂「薪水剩3萬」想丟股市 過來人示警：紙上富貴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809577</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 15:48:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[手握數百萬資金，究竟該咬牙進場買房，還是先投入股市放大資產？一名月薪約7萬元的網友在社群發文，自己目前存款有200萬元，若加上長輩贊助的200萬元，共有400萬元頭期款；但細算後發現，即便能負擔總價...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/04/35388055.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,薪水,現金流,頭期款,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新建案市場上演鄉鎮包圍城市 非六都、新竹縣市銷售案年增逾25%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9809611</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 15:45:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年928檔期六都、新竹縣市總銷5,452億創近期新低，房市也上演「鄉鎮包圍城市」。591新建案統計非六都、新竹縣市1~8月新案平均開價，其成長幅度達2.61%；進一步對比平均在線個案數，年增幅也有...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35412988.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新建案,六都,城市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不想幫房東繳房貸！40歲女月薪4萬嘆太貴 過來人曝買房最大紅利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809474</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 15:20:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價時代，單身族置產難度持續攀升。一名即將邁入40歲的單身女性在社群發文，自己目前在台中生活、無任何負債，月薪約4萬多元，每月扣除租金補貼後仍需負擔1萬1000元房租。看著租金每個月付給房東，萌生...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401141.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[秀朗橋站、景平站大樓、公寓租金價差逾三成 板南線這站竟差不到1%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9809521</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 15:03:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據租金實價登錄資料，統計近一年雙北捷運站周邊800公尺以內公寓與電梯大樓租金。數據顯示，秀朗橋站、景平站的公寓與大樓租金價差幅度最明顯，大樓皆比公寓貴高達3成以上。反觀亞東醫院站，大樓...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35412833.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運,租金,租屋,板南線,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[70歲屋主房價從16萬漲到47萬卻笑不出來！2子女在中科上班仍不敢買房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9804664</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 15:01:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對高房價現象，房產頻道「得勝老闆教買房」在影音內容中分享一名70歲屋主的真實心聲。該名屋主在50歲時以每坪16萬元購屋，如今房價已漲至47萬元、翻了近3倍，房貸也在去年全數繳清，帳面上看似獲利豐厚...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405110.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中科,房價,房貸,買房,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[養小孩等於背18年房貸！育兒成本超驚人：夫妻不吃不喝12年才能養大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808175</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 14:51:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化長年被外界歸咎於高房價壓迫，但這項主流認知恐存在嚴重盲點。房產專家直言，「高房價導致少子化」完全是偽命題，若這套邏輯成立，完全不背負房貸壓力的租屋族所生育的子女數量，理論上應該遠高於買房族。但...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141788.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,育兒,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[自由路商圈自營自媒體 主委轉型網紅「自由女神」4個月創造逾10萬流量]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9809470</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 14:38:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中中區自由路商圈積極迎接數位行銷浪潮，近年除了持續推動「糕餅一條街」品牌，更開始嘗試以短影音經營商圈自媒體。由商圈管委會主委、陳允寶泉董事長翁羿琦親自擔任影片主角，化身短影音人設「自由女神」，帶著...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35412741.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月薪3萬買不起房？低薪房貸族占比跌至10.8% 網友：離開台北就好]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9806531</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 14:19:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房價居高不下，低薪族買房越來越困難。根據台灣房屋集團引用聯徵中心資料統計，年收入40萬元以下的房貸族，占整體房貸族比例從2016年接近2成，降至2026年第一季的10.8%，創下近10年新低。不...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35408200.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 低薪,房貸,網友,雙北,買房,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安喊拆松機改建園區！哈日族喊1航線爽度破表：別拆該擴建]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9806840</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 14:18:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安宣布推動松山機場遷移，隨即在旅遊與航空迷社群投下震撼彈，一名網友發文直呼「松山飛羽田爽度破表」，更反諷以現在搶手程度根本該擴建而非拆除。貼文曝光後，立刻引來大量常飛日韓的旅客與鄉民熱烈...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402056.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,松山機場,桃園,日本 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[父子賣同一塊祖傳土地 為何兒子漏報稅挨罰百萬？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809389</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 14:12:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[父子一起賣祖傳土地，課稅方式卻可能不同。就有一名男子與父親共同出售土地，以為自己的持分與父親適用相同課稅方式，未申報房地合一稅，遭裁罰逾123萬元，到底問題出在哪裡？本案中，這塊位於雲林的土地原為男...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35412643.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 報稅,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北竟有3字頭凹陷區！樹林門牌價差1倍 Ted拆解4大生活圈]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809333</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 14:05:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著新北大巨蛋定案樹林機五用地，這座長期被低估的新北衛星城鎮再度躍上房市焦點。在雙北房價居高不下、鄰近桃園青埔與小檜溪重劃區紛紛站上5字頭之際，樹林目前平均房價落在38.9萬元，成為雙北少數僅存的「...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35161646.jpg&M=1&s=Y&x=126&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 雙北,大巨蛋,新北大巨蛋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋落腳樹林迎起漲？Ted破迷思：全是鐵皮屋、難複製北市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809254</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 13:43:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北大巨蛋選址確定落腳樹林「機五」用地，規劃打造容納5萬人的國際級場館，周邊甚至被新北市府定位為「第四都心」，引發市場熱議樹林房市是否即將「起飛」、迎來起漲點。然而房產專家Ted直言，市場對重大建設...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158885.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,新北,新莊副都心,新板特區,新北大巨蛋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[換屋先買還是先賣？順序差200萬 得勝老闆：「舊屋賣不掉」最危險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9804668</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 13:30:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對換屋策略的順序規劃，房產頻道「得勝老闆教買房」在影音內容中指出，換房順序一旦做錯，整體成本可能相差高達200多萬元。得勝老闆分享實際案例表示，去年有粉絲採取「先賣後買」策略，賣出舊屋後等待一年才...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405134.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[遺產稅抵押賣房真能解套？廖嘉紅直言非萬靈丹：等變現恐先被房貸壓垮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809156</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 12:53:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[繼承長輩留下的房地產，家屬首當其衝要面對的就是繁雜的遺產稅流程。若手上沒有足夠現金繳稅，房子就無法辦理過戶或變賣，資產等於全部被卡死，甚至連開啟長輩生前的銀行保險箱，都必須約定時間會同國稅局人員到場...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407632.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺產稅,房貸,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[侯昌明夫妻加碼買豪宅！房仲曝：頂樓戶今年便宜買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809204</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 12:48:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[實價揭露，內湖指標豪宅「文心AIT」頂樓戶交易，文心建設以2億2950萬賣出，換算單價123.7萬，根據相關資料，推測買方為藝人侯昌明及曾雅蘭夫妻，他們在該社區已有一戶，如今無貸款再買進1戶。台灣房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35412292.jpg&M=1&s=Y&x=2&y=43&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,侯昌明 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[塭仔圳首棟建築就是社宅 925戶、68億元打造全齡共融家園]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9809152</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 12:24:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市長侯友宜今出席新莊區塭仔圳青年社會住宅新建統包工程開工動土典禮，這是塭仔圳重劃區首張建照、也是第一棟正式動工的建築。全案投入約68億元，基地約1.19公頃，規畫興建地下4層、地上21層建築，提...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35412206.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,塭仔圳 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市至少再冷3年！資深房仲曝：預售暴增6成只是「基期太低」假象]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809064</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 12:18:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今天在某個房市評論家的版上看到，他說：「預售市場交易量單季暴增六成，買盤彷彿喪屍般瘋搶！」他還認為很奇怪，明明預售屋開價比中古屋貴了26萬，為什麼大部分的人還是跑去買預售屋？故事先說到這裡，這樣的文...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405383.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Mr-江湖]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[3年前排隊買預售！交屋金流卡死 專家嘆：別賭幾年後的自己更順利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808933</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:42:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[當年搭帳篷排隊搶預售屋的人，現在房子蓋好了，不知道有沒有比較開心？2021、2022那幾年，房市有多熱，很多人應該還記得，預售案一開賣，現場排隊，熱門建案甚至有人搭帳篷等著買。那時候大家最怕的事情是...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/03/34825664.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=734&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售,交屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南鐵路地下化10月17日通車 縫合東西向精華地段]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9809026</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:40:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南鐵路地下化第一階段10月17日通車，全線將消除23處平交道！信義房屋專家分析，此舉可縫合台南東西向都市紋理，北區、東區精華地段市容可望提升，也可望帶動台南站前商圈隨都更復甦。信義房屋在地專家指出...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35411937.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 鐵路地下化,都更,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[928檔期上演「鄉鎮包圍城市」非七都開價漲2.6%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809019</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:38:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[591新建案表示，今年928檔期房市上演「鄉鎮包圍城市」，非七都1~8月新案平均開價成長2.6%，平均在線個案數，年增幅也有25%。顯示在七都高房價擠壓效應之下，建商推案重心已朝蛋白、蛋殼區移動，購...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35411931.jpg&M=1&s=Y&x=223&y=208&sw=970&sh=647&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[劍潭站多目標大樓上梁 蔣萬安：預計2028年完工啟用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808980</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:29:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安12日出席捷運劍潭站多目標大樓工程上梁典禮表示，劍潭站多目標大樓距離完工又邁進一步，預計2028年完工啟用，未來將結合交通優勢、科技產業與周邊生活機能，帶動士林地區蓬勃發展，成為台北市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35411922.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,台北市選舉,北士科,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房客沒換也要重新申請！房東漏這一步房屋稅優恐失效]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808962</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:23:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[出租房屋租約到期，即使續租給同一名房客，也要重新申請房屋稅優惠。新竹縣政府稅務局提醒，房屋稅2.0實施後，符合規定的出租房屋可適用1.6%至2.4%優惠稅率，房東應掌握租約期限、申請期限及租賃所得申...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35411817.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1273&sh=848&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「7點下班，6點就要接小孩...」公托抽到了 為什麼爸媽還是不敢生？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803561</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:21:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[公托抽不到、保母找不到，好不容易等到托育名額，卻又面臨接送時間對不上、孩子生病沒人顧的難題。對缺乏長輩後援的雙薪家庭而言，育嬰假有時不是「想不想請」，而是孩子出生後、托育資源尚未接上的空窗期，只能由...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35005864.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 保母,托育,托嬰,育嬰假,人口探底 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者戴玉翔／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市比暴跌更慘的是賣不掉！預售屋解約連月破500件 網酸：繼續加價賣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9806223</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:12:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣降溫，預售屋解約增加，引發市場流動性風險討論。房市趨勢專家李同榮指出，2026年3月至7月，多個月份預售屋解約件數超過500件，反映部分買方資金壓力升高，但尚不代表全面違約潮。他認為，房市真...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407632.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,自備款,房市,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國旅禁備品惹民怨！Cheap轟飯店情勒：免費傷海龜、花百元買沒事？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808861</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:08:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國內旅宿業推行「不主動提供一次性備品」政策後，爭議始終不斷。百萬YouTuberCheap在臉書發文分享，有粉絲到墾丁某知名大飯店住宿，發現走廊牆上貼著「一次性備品會傷害海龜」的宣導標語，讓他忍不住...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35377398.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松山機場遷建張景森發聲 蔣萬安：不謀而合]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808919</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:06:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安推松山機場遷建重大政策，行政院前政委張景森在臉書說松機遷建非蔣萬安發明，反是民進黨在台北市地方選舉中主張30多年政策。若民進黨連自己過去長期主張都可因選舉改變，選民會怎麼看？蔣萬安今也...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35411722.jpg&M=1&s=Y&x=127&y=217&sw=1083&sh=740&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小宅化退流行？何世昌點買方不缺錢：20坪成交剩9%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808794</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 10:46:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北新房子越買越小？世界跟我們想的不一樣。台北市房子夭壽貴，尤其預售屋更是高不可攀。這二年來，我總是問代銷朋友一個問題：「台北房價這麼貴、貸款又受限，到底誰在買？」代銷朋友大多回答：「現在能在北市買...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401141.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,預售屋,建商,實價登錄,小宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[床單泛黃、壁癌霉味 花蓮民宿連假房價暴漲近6倍...遭罰5萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808841</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 10:43:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[花蓮市一間民宿平日房價約600至700元，卻遭民眾在網路爆料，中秋連假入住雙人房一晚竟被收取4000元，入住後還發現床單、棉被泛黃，牆面出現壁癌、房內飄散霉味。花蓮縣政府觀光處調查後發現，業者向縣府...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35411604.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 民宿,連假,花蓮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王思慧／花蓮即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[周杰倫豪宅贈昆凌不只為了寵妻！專家揭算盤：留給小孩省千萬稅金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9806847</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 10:22:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[演藝圈天王周杰倫名下坐擁數十億豪宅資產，從早期的「元大欽品」、「元大一品苑」，到近年入住的「和平大院」、「信義聯勤」以及最新購入的「璞永敦仰」，每一次置產都引發市場熱議。外界往往注意到他時常將數億元...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35250417.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,稅金,信義聯勤,周杰倫,和平大院,元大一品苑,昆凌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機遷建張景森再發聲：民進黨不能因選舉忘掉30年來主張]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808747</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 10:14:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安尋求連任，拋出松山機場遷建議題。行政院前政務委員張景森今天表示，松機遷建並不是蔣萬安發明的政策。恰恰相反，這是民進黨在台北市地方選舉中，主張了30多年的政策。如果民進黨連自己過去長期主...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35411452.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,張景森,民進黨,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者周佑政／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月薪3萬竟背1890萬房貸！台北低薪族買房引熱議 網揭關鍵：不只看薪水]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9806254</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 10:09:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[月薪只有3萬元，卻能背負近1,900萬元房貸？根據台灣房屋集團引用聯徵中心資料分析，2026年第一季年收入40萬元以下的房貸族，占整體房貸族比例降至10.8%，創近10年新低。不過，台北市這類房貸族...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407692.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 低薪,房貸,薪水 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[【貸款有解，財務有序③】債務整合是什麼？多筆債務壓力大怎麼辦？1次了解如何整合負債、降低月付金負擔]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803017</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 10:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[每個月薪水一入帳，還沒開始規劃生活開銷，就得先面對信用卡、信用貸款、車貸等多筆債務？當不同債務各有不同繳款日期、利率與月付金，不僅管理起來費心，一旦資金調度不及或不慎遺漏繳款，還可能產生額外費用或留...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402817.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=950&sh=630&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[國峯厝好貸]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[平均月薪7萬是平行時空？張旭嵐：別人的平均不能幫你繳房貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808642</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 09:45:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[月薪平均7萬，嚇傻很多人，以為在什麼平行時空，或者怪自己打壞了行情！「平均」是一個很神奇的數字。如果郭台銘跟我一起坐在咖啡廳，我們兩個人的平均身價可能都很驚人，但走出咖啡廳，我的戶頭並不會因此多一塊...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35354105.jpg&M=1&s=Y&x=26&y=0&sw=1251&sh=834&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,薪水,薪資,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機遷建淪空中樓閣？何世昌揭2大死穴打臉：選後沉下去房市不會漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808556</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 09:27:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[松山機場廢除、遷移論已經有二十幾年歷史，直至今日仍未能如願。難遷移的原因不在於「想不想」，而是「能不能」。有2件事阻礙這件事辦不成，第一是「中央與地方必需有共識」，而松機功能除了民航外另有國防需求，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402082.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1204&sh=803&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,松山機場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[都更第三條路能成嗎？李同榮曝五大障礙！這樣做才能暢行]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808601</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 09:07:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[都更牛步，行政院日前修法拋出「都更第三條路」，希望透過地主自主、專業管理及金融支持，建立新的都市更新模式。房市趨勢專家李同榮表示，第三條路在實務操作上有五大障礙，政府須有五項配套措施，才能讓第三條路...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35411175.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣房價真的只漲不跌？專家揭房市至少5次多空轉折 網：沒成交量都是假的]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9806259</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 08:43:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房價真的只漲不跌嗎？馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，若以房價連續2季上漲或下跌作為多空判斷標準，1991年至今，台灣房市至少經歷5次多空轉折，景氣循環比美國、英國及日本更短。相關分析引發PTT網...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407702.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,成交量,何世昌,疫情 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首購房貸利率驚見3%、開辦費狂翻近20倍！專家嘆：回不去了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808515</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 08:19:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[回不去的房貸利率2.185%...回想2024年上半年，我們家工程師去辦新家房貸，那時候排撥大概等一個月，貸款成數85成、利率2.185%，開辦費只要1000元。現在回頭看，真的有種時代的眼淚。央行...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/10/35124887.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1157&sh=771&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 首購,房貸利率,房貸,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting & Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[1800萬房子降72萬成交！房仲稱「不收賣方服務費」 網：真有比較賺？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9806236</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 07:59:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[賣房時，房仲主動表示不收屋主服務費，真的比較划算嗎？一名網友在PTT房屋板發文表示，原本打算以1,800萬元出售房屋，房仲卻提議免收賣方72萬元仲介費，改以1,728萬元成交，只向買方收取服務費，讓...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407671.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房仲,服務費,房子,仲介,屋主 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[企業申報房地合一避五地雷 以免出現錯誤 面臨連補帶罰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808147</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 01:12:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部中區國稅局表示，企業買賣不動產，申報房地合一稅時常見五大錯誤，包括申報方式、自地合建分回課稅方式、興建完成後首次移轉認定、交易所得歸屬年度、賣地利益誤列為免稅所得等出現錯誤，不僅可能須補稅，還...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35359719.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1222&sh=815&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 免稅,國稅局,所得稅,房地合一 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[六都Q3移轉年增5%、高雄增19%最猛　信義房屋：房市築底復甦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9803104</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 00:00:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[六都第三季建物買賣移轉5.4萬棟、年增5%，其中高雄年增19%最猛、台北年增12%；9月單月1.79萬棟，月增14%、年增12%，房市呈現緩步築底復甦跡象。根據六都最新公布建物買賣移轉數據，9月六都...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402891.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=570&sh=380&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[AI掀搶廠潮！企業重金購廠　擴廠瞄準「黃金20」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9803086</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 00:00:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[AI擴產動能強勁，甚至出現罕見「搶廠潮」，日月光今年已斥資近5百億購置廠房、大立光更是七度加碼掃貨。商仲專家分析，今年工業地產市場熱度超乎預期，企業短時間內密集購廠，除反映AI產業鏈對產能需求的迫切...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402867.jpg&M=1&s=Y&x=6&y=0&sw=1010&sh=673&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[刷塗料就會涼？信義居家：「這種塗料」兼顧降溫與防護]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9803071</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 00:00:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣夏日長，西曬房、邊間住宅格外悶熱。信義居家指出，外牆吸收太陽輻射熱並傳導入室是關鍵，以彈性壓克力樹脂為基底、具熱反射配方的外牆塗料，可降低牆體吸熱、延緩漆膜龜裂，兼顧降溫與防護。極端高溫不僅影響...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402821.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三鶯線通車不只領漲一區　鶯歌房市「各取所需」新局]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9803061</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 00:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[三鶯線通車，鶯歌躍升雙軌交通節點，串聯三峽、土城、板南線，並牽動鳳鳴重劃區與陶瓷老街商圈等文化資源。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，效益不限單一區域，首購、換屋及跨市通勤族可依需求找到合適居住選擇...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402802.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=45&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[Z世代也能扛大梁！信義房屋店長放手打造業績破千萬八年級團隊]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9803024</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 00:00:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[各行各業都缺工，信義房屋經理王奕昕卻靠「拆解流程、放手信任」留住Z世代新人，8人團隊連續三年業績破千萬。台北市大安區只有資深房仲才「撐得起來」？信義房屋經理王奕昕帶領古亭店近六年，一開始也曾面臨青黃...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402768.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=71&sw=1107&sh=738&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[信義房屋陳彥佑把客戶當自家長輩　老客戶認證：我不找第二家房仲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9803010</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 00:00:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「我不找第二家房仲！」信義房屋老客戶進線總公司客服專線，大讚文山木新店專案經理陳彥佑是「首選御用房仲」。入行18年，他的客戶多比他年長，他當成自家長輩服務，曾陪80多歲獨居奶奶從售屋、找養老村到搬家...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402711.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=683&sh=455&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[從社區串門子到跨國繼承案　信義房屋連晏辰：所有事情都是累積而來的]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9802992</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 00:00:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「放心，不會都買到。」客戶為長輩找房，一口氣下了5張斡旋單，擔心全數成交。信義房屋復興南京店專案執行經理連晏辰一句話安定客戶，也重新陪他釐清需求。跨行做房仲十多年，他連續4年站上千萬經紀人。客戶為了...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402692.png&M=1&s=Y&x=0&y=314&sw=768&sh=512&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[從低潮中堅持六年　信義房屋李聿皓以陪伴創造客戶信任]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9802983</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 00:00:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在房仲產業中，成交固然重要，但比成交更難能可貴的，是長時間的陪伴與信任累積。信義房屋古亭店專案經理李聿皓，從初入行時連按門鈴、打電話都感到壓力，到如今成為深受客戶信賴的房仲人員，靠的不是天生業務天賦...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402674.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[AI機房停電怎麼辦？氫燃料電池成資料中心備援新解方]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9802959</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 00:00:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣是全球AI伺服器與半導體製造重鎮，資料中心用電需求隨AI浪潮急速攀升。一旦機房斷電，氫燃料電池能否撐起備援電力？台灣淨零排放協會日前於信義學堂舉辦氫能論壇，邀專家共商解方。本次論壇由經濟部能源署...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402658.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[來自土地的生命力！企業攜手地方創生 共創ESG永續契機]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9802935</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣地方創生基金會攜手信義房屋、台新新光金控，日前於大臺南會展中心舉辦「來自土地的生命力－地創攜手企業ESG媒合會」，邀集13組地方創生團隊與企業ESG、CSR及永續相關部門代表，進行成果分享與媒合...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402571.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[張景森挺松機遷建「不贊成當選舉議題」 點名賴總統該關心台北百年發展]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9807830</link>
			<pubDate>Sun, 11 Oct 2026 17:08:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安尋求連任，拋出松山機場遷建議題，遭綠營群起質疑是為了搶救選情。不過，向來堅定支持松機遷建的行政院前政務委員張景森今天以「我為什麼始終支持松山機場遷建？」在臉書寫下近5000字長文強調，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/11/35410161.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=91&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,賴清德,蔣萬安,張景森,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者周佑政／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商讚松山機場遷移 賴正鎰：應提升至國家戰略]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9807733</link>
			<pubDate>Sun, 11 Oct 2026 15:35:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安日前提出松山機場遷移、打造AI產業園區構想。鄉林集團董事長賴正鎰表示，絕對肯定與支持，此事牽動國家航空分工、產業競爭力與首都發展，應由中央、地方共同評估，以未來30年的需求，加速規劃，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/11/35409938.jpg&M=1&s=Y&x=17&y=0&sw=1263&sh=842&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,建商,賴正鎰,蔣萬安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「台積電不倒 房地產就不會好」？得勝老闆反駁：房價太高才是問題]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9804659</link>
			<pubDate>Sun, 11 Oct 2026 12:02:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對房產投資客「帥過頭」近期提出「台積電不倒，房地產就不會好」，認為資金寧可湧向股市或增貸買台積電也不願買房的觀點，房產頻道「得勝老闆教買房」在影音內容中直言，將當前房市買氣低迷全推給台積電吸金，未...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405092.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,台積電,買氣,房市,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[麗晨「花果山」完銷延續露臺戶熱度 五期「山哼歌」露臺戶壓軸登場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9807361</link>
			<pubDate>Sun, 11 Oct 2026 11:07:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在房市回歸基本面、政策調控促使買方更趨理性的市場氛圍下，具備不可複製的核心地段與特殊規劃的產品，依然展現出強勁的抗跌與去化實力。指標建案「花果山」宣布，全案圓滿完銷，在嚴峻的市場考驗下逆風突圍。其中...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/11/35409307.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1274&sh=849&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中屋主換房神操作！舊屋875萬先賣、新屋858萬買進 價差逾200萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9804690</link>
			<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 15:52:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣轉弱，換屋究竟該先買還是先賣？房產頻道「得勝老闆教買房」分享一名台中粉絲的實際案例，對方聽從建議採取「先賣後買」策略，先以875萬元賣掉舊屋，避開後續社區行情下跌逾百萬元的風險，接著等待一年...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405162.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中,換屋,買氣,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[強調松機遷建不影響捷運 李四川：中和光復線是要解決雙北通勤難題]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9806232</link>
			<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 12:00:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安拋松山機場遷建打造AI園區構想，遭綠營質疑是放生國民黨參選人李四川要蓋中和光復線延伸的政見，藍營猛攻問蘇巧慧是否反對興建中和光復線，卻未獲正面回應，李四川今天再度表示，中和光復線最主要...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407653.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 李四川,松山機場,捷運,新北市選舉,雙北,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林媛玲／新北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安拋松機遷移 醫憂東部和離島醫療 石崇良：凸顯需更廣泛討論]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9806101</link>
			<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 10:58:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市選戰白熱化，台北市長蔣萬安拋出松山機場遷移建AI園區，遭醫界發聲恐衝擊東部醫療，影響醫師支援及患者就醫。衛福部長石崇良說，醫界憂心往返偏鄉在人力往來、交通問題等，都凸顯遷移議題需要更廣泛、詳細規...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407443.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,衛福部,石崇良 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者翁唯真／台北即時報導]]></author>
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		</item>
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