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		<title><![CDATA[udn房地產 | 聯合新聞網]]></title>
		<link>https://house.udn.com</link>
		<description><![CDATA[買房、租屋、新裝潢，房市資訊瞬息萬變，聯合新聞網房地產頻道提供讀者最優質的房市新聞，並有房貸計算、實價登錄查詢等小工具。不論是想了解《房產新訊》的最新新聞、《房屋搜奇》的網路發燒話題、《區域觀測站》的地區脈動、《品味生活》裡的優質資訊，或者《房產專家》的精闢解析，聯合新聞網房地產頻道統統一手掌握。]]></description>
		<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 11:31:55 +0800</pubDate>
		<copyright><![CDATA[聯合線上公司著作權所有@copy; udn.com. All Rights Reserved.]]></copyright>
		<language>zh-TW</language>
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			<title><![CDATA[台中房市待售量驚人！全台十大生活圈占5席 七期逾5000戶待售、北屯破萬戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9822688</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 10:51:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中房市供給量受到關注。房產影音創作者「得勝老闆教買房」近日發布分析影片，直言「如果我是台中的買方，現在我真的不會急著買」。他指出，全台待售屋最多的十大生活圈中，台中就占了5個，認為購屋族現階段不必...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/18/35432583.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[加價3成屋主還要賣不賣的 范秉豐：豪宅市場出現吊詭現象]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823398</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 10:44:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行管制高價住宅迄今已14年，長期打壓，讓大坪數產品淪為票房毒藥，不過，物極必反，京懋建設執行長范秉豐表示，大坪數推案長期「真空」，市場出現缺貨潮，房價開始反彈。以桃園地區來說，他最近在桃園藝文特區...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35433541.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[標到法拍屋稅是誰要繳？土增稅、契稅責任一次看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823393</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 10:43:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買到法拍屋，不代表法院會把所有稅款一併處理。宜蘭稅務局提醒，法拍土地的土增稅，由原所有權人負擔，法院會代為扣繳；但房屋契稅須由拍定人自行申報，應於取得法院核發的建物不動產權利移轉證書之日起30日內辦...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35433530.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 土增稅,法拍屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[孩子滿18歲注意！牽動爸媽房屋稅、地價稅、土增稅三大優惠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823381</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 10:37:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[孩子滿18歲，不只法律上成年，也可能讓爸媽有機會省下房地稅。新竹市稅務局提醒，子女成年後，名下房屋在部分租稅優惠中，可與父母分開計算；若成年子女在父母另一處房地設籍，也可能讓第二處土地適用地價稅優惠...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35433497.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1122&sh=748&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房屋稅,土增稅,地價稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[小坪數房子風水禁忌有哪些？套房、兩房最怕3種格局…買房前先看清楚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9823312</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 10:15:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[現在不僅是買方市場，也是中小坪數當主流的「總價市場」，因為房價沒有明顯的下跌、房屋單價依然很貴，所以現在房地產市場裡的中低坪數套房，或是1＋1、兩房產品的房子會比較搶手。然而大家有所不知的是，坪數越...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35433415.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 坪數,格局,套房,買房,風水,廚房,裝修 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好家在有吾]]></author>
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			<title><![CDATA[明明繳清地價稅為何還被追討？繼承土地分單注意這細節]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823310</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 10:11:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[共同繼承的土地，地價稅即使分開繳，也不代表繳完自己的部分就沒事。台南稅務局提醒，公同共有土地可由全體共有人共同申請分單繳納，但只要有人未繳清分攤的稅款，全體共有人仍須負連帶責任，已繳納者也可能被追繳...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 地價稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[房子不香了？屋主開始賣房買0050 得勝老闆揭租金投報率僅2至3％]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9822645</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 09:58:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房市與股市投資思維正悄然轉變。房產影音頻道「得勝老闆教買房」近日發布內容指出，過往市場普遍搶著買房，如今卻出現部分屋主急著「賣房買股」的特殊現象，背後關鍵原因在於台積電與元大台灣50（0050）...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 0050元大台灣50,房子,買房,台積電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[契約審閱不足5天、停車位規格未載明 北市稽查9預售屋建案揪3缺失]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823241</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 09:48:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[928預售屋推案檔期落幕，台北市政府地政局聯手財政部台北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處，於9月30日至10月2日針對北市9個預售屋建案展開聯合稽查。結果發現，9案均依規定完成銷售備查，但...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[繼承土地無親屬設籍 需恢復一般稅率課地價稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823229</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 09:45:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市有民眾繼承父親留下的土地，卻因戶籍登記不符規定，無法繼續適用自用住宅用地優惠稅率。該民眾主張父親過世後無法繼續設籍，恢復一般稅率並不合理，但北市訴願會認為，相關土地不符自用住宅用地法定條件，決定...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 地價稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[年收1400萬也買不起房！矽谷工程師月繳10萬租金 慘淪房東提款機]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816705</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 09:28:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[即使身處全球科技核心、領取頂級高薪，若缺乏房產等核心資產，依然難以逃脫被資本收割的命運。財經專家雪寶引用美國聖荷西州立大學研究指出，在科技巨頭雲集的矽谷聖荷西，若想購買一間普通住宅，家庭年收入門檻已...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 租金,房東,工程師,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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			<title><![CDATA[青埔房價每坪跌近20萬？他喊「4字頭安全、50萬以上小心」 高鐵宅價值掀論戰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9822698</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 09:11:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園青埔房價近期成為房市討論焦點。一名民眾在PTT房屋板針對「青埔房價每坪倒退近20萬」的新聞發文，質疑青埔房價為何如此昂貴。他認為，青埔開發腹地龐大，不同地段與高鐵、機捷的距離也有明顯差異，不能將...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 青埔,高鐵,房價,機捷,淡水 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[蔣萬安、沈伯洋為都更槓上！李同榮點最大盲點：危屋誰來救？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823122</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 08:57:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安加碼推動自主都更，將第一階段整合意願門檻由75%降至50%，符合條件的大街廓基地，基準容積率由225%提高至300%。不過，立委沈伯洋質疑，都更恐面臨「入口寬、出口窄」困境，即使降低門...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/19/35433129.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,都更,台北市選舉,沈伯洋,李同榮,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[蔣沈都更「進出口之爭」誰有道理？李同榮：漏掉這點都白忙]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9823097</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 08:40:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安推動自主都更，將公辦都更第一階段整合意願門檻由75%降至50%，另外符合條件的大街廓基地，基準容積率由225%提高至300%。沈伯洋則以「入口寬、出口窄」提出質疑，認為都更即使容易進場...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,都更,台北市選舉,沈伯洋,李同榮,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[松山機場遷建AI園區？童子賢反對、點名淡海新市鎮 3大理由掀房市論戰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9822703</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 08:36:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北松山機場是否遷移、原址改建人工智慧（AI）園區，近期成為討論焦點。和碩集團董事長童子賢日前出席「2026第24屆遠見高峰會」時，明確表態不贊成遷移松山機場，認為首都應保留中小型航空交通基地。相較...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 淡海新市鎮,童子賢,松山機場,房市,黃仁勳,淡海輕軌,輝達 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[手握1000萬買房還台積電、0050？他打算投資5年…「股房雙棲」最被推]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9822694</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 08:24:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[手上有1000萬元閒置資金，究竟該買房收租，還是投入台積電（2330）、元大台灣50（0050）？一名網友近日在PTT房屋板發文，表示目前有1000萬元資金，預計至少投資5年，正在猶豫該投入雙北房市...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 買房,台積電,0050元大台灣50,雙北,新北市,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[老老照顧恐成常態！9年後近3成人口逾65歲 得勝老闆：養兒防老還行得通？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9822696</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 07:57:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣人口高齡化問題日益受到關注，家庭照顧壓力也逐漸浮現。房產影音創作者「得勝老闆教買房」近日發布影片指出，未來台灣可能有越來越多家庭面臨「老老照顧」困境，照顧者本身也已年邁，甚至需要一邊管理自身疾病...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 人口,高齡化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[以為住林口門牌卻是龜山？何世昌曝A8實登破7字贏新北：買這區恐套牢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808223</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 07:56:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[多數台北人談到「林口長庚」，直覺總認為該生活圈隸屬於新北市林口區，但翻開地籍門牌，其核心精華區實際全坐落於桃園市龜山區。房產專家何世昌指出，過去常被視為邊陲地帶的龜山區，近年已成為桃園房市最大黑馬，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[小心假屋主詐騙！信義房屋提醒身分查核、付款與個資保護重點]]></title>
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			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 00:00:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[對準備購屋的民眾而言，好不容易存下一筆資金，從看房、比較物件到準備出價，簽約付款交易對象身分、產權與收款帳戶，也應審慎確認。但面對冒名屋主、假冒房仲等詐騙風險，買方該如何辨識、又有哪些環節需要特別留...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[從北士科到秀朗北　雙北水岸宅行情信義房屋一次解析]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9818455</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 00:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北水岸宅憑河濱綠帶與開闊視野稀缺性成市區焦點。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，首排景觀能提高社區辨識度，但實際溢價幅度仍視機能、交通、產品與總價而定。北士科新洲美段是水岸高價代表。基隆河第一排基...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35425929.jpg&M=1&s=Y&x=161&y=0&sw=1013&sh=675&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南鐵路地下化正式通車　縫合東西向精華地段]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9816684</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 00:00:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南鐵路地下化第一階段已於10月17日通車，全線將消除23處平交道！信義房屋專家分析，此舉可縫合台南東西向都市紋理，北區、東區精華地段市容可望提升，也可望帶動台南站前商圈隨都更復甦。信義房屋在地專家...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423368.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=53&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[告別空地、農地！永康崑大市地重劃完工　大灣、復國3字頭仍迷人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9816630</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 00:00:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市永康崑大市地重劃工程9月份完工，重劃區4.3公頃面積納入公園、滯洪池、停車場與住宅區等設施；而鄰近的大灣、復國生活圈大樓、華廈成交單價仍有3字頭，吸引在地首購族群。信義房屋復國店專員盧少軒表示...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423342.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=42&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[平鎮南勢地區逆勢增新學校　信義房屋專家：房價吸首購族]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9816576</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 00:00:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[平鎮南勢地區近年人口持續移入，南勢國小已趨近飽和，桃園市政府已啟動新設平鎮國小工程。信義房屋在地專家分析，南勢房價具競爭力，是吸引婚育年齡首購族進駐的關鍵誘因，桃園在地客約占8成。桃園市政府統計，全...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423244.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=36&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[居住成本飆20個月新高！電費、修繕、管理費漲贏房租]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9816560</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 00:00:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[主計總處最新統計顯示，9月居住類消費者物價年增率衝上2.38%，創20個月新高，但推升主力並非房租，而是水電燃氣、住宅維修與管理費等生活開支齊漲。根據主計總處CPI統計，今年9月消費者指數居住類的年...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423180.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=499&sh=333&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[考取雙證照、升秘書小組長！信義房屋秘書職涯不只跑文書]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9816542</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 00:00:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「紮根在肥沃的土壤裡，開出我們這些花。」信義房屋高雄楠梓後昌店秘書蔡昕霈道出心聲，入行以來一路考取雙證照、升任「秘書小組長」，印證信義房屋為秘書打造的多元職涯舞台，徹底打破行政職單調刻板印象。打破大...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423166.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=23&sw=1102&sh=735&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義學堂邀陳良基揭AI時代人才心法：Go Wider、Go Deeper、Go Higher]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9816506</link>
			<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「AI愈強，人更需要找到自己能創造價值的位置。」信義學堂講座邀請科技部前部長陳良基分享AI時代人才心法：GoWider、GoDeeper、GoHigher。AI能快速整理資訊、生成答案，甚至完成需要...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423130.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小坪數裝潢怎麼放大空間？設計師揭「茶鏡6大妙用」 遮電箱、修飾樑柱都能做]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9822734</link>
			<pubDate>Sun, 18 Oct 2026 22:49:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[小坪數住宅如何透過裝潢減少壓迫感，是不少屋主關心的問題。室內設計品牌「J.P.Design郡品室內設計」在IG分享，茶鏡除了能照鏡子、放大視覺空間，還能運用在玄關、樑柱及牆面設計，兼顧實用功能與裝飾...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/18/35432639.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 坪數,裝潢,室內設計,區域 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[子女滿18歲後 房屋稅、地價稅及土增稅節稅重點一次看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9822158</link>
			<pubDate>Sun, 18 Oct 2026 15:03:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民法成年年齡下修至18歲後，不僅影響法律上的權利義務，也牽動房屋稅、地價稅及土地增值稅等地方稅優惠的適用。新竹市稅務局提醒，家中子女年滿18歲後，其設籍或持有房屋的情形，將影響父母適用部分租稅優惠的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/18/35431683.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房屋稅,土增稅,地價稅,節稅,土地增值稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[從垂直森林到街角美學 磐鈺15年綠色進化論]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123594/9822118</link>
			<pubDate>Sun, 18 Oct 2026 14:36:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[當永續成為當代建築的重要命題，答案終要交給時間。房子落成多年後，陽光、風、植栽與人的關係是否依然成立，才看得見品牌如何理解建築。磐鈺營建機構即將迎來十五年，以「磐鈺XV」回望，X象徵時間與生態乘數效...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/18/35431620.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[文/業者提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市回溫訊號浮現！遠雄明年推5大案 總銷逾695億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9821971</link>
			<pubDate>Sun, 18 Oct 2026 12:53:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行放寬第二戶房貸成數後，房市買氣是否回溫，成為市場觀察重點。遠雄房地產總經理張麗蓉表示，近期案場來客數尚未明顯增加，但重複來訪的客戶變多，顯示部分自住買方態度轉趨積極。看好市場需求，遠雄建設明年規...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/18/35431347.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遠雄,房市,中壢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[每月多花1.5萬搬新大樓！她曝3情況崩潰喊：花錢找罪受]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9820522</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 12:01:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為了住得更舒適，不少人願意花更多錢搬進新大樓。一名女網友分享，近期從套房搬到公司附近的新大樓，每月租金增加1萬5000元，沒想到卻接連碰上鄰居噪音、網路品質不佳及公共電費高昂等問題，讓她身心俱疲，忍...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/17/35429013.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 大樓,房東,噪音,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房的人回來了？遠雄板橋府中案銷售破百戶 均價77萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9820542</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 10:37:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[板橋住宅市場再添新亮點，遠雄建設（5522）於板橋府中推出全新住宅案「遠雄合雅」，17日舉行開案記者會表示，自2026年4月開賣以來，銷售已突破110戶，最高價一坪84萬元，均價達每坪77萬元。「遠...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/17/35429051.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1083&sh=722&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遠雄,買房,均價,格局,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市公辦都更門檻降至50% 首階段只要半數住戶同意]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9820101</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 01:42:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[都更拚加速，台北市長蔣萬安昨（16）日宣布兩項新措施，公辦都更將由「7599」調整為「5099」，第一階段門檻由75%降至50%；另針對基地面積達3,000平方公尺，且位於捷運場站或水岸周邊的大街廓...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/09/35213974.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北市都更新政 建商、屋主權益要兼顧]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9820107</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 01:41:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對台北市昨（16）日公布都更新政，將都更門檻從75%降到50%，成為全國最低，對此房地產專家表示，政策立意良善可讓參與都更的案子變多，但實務上，都更最終能不能成，關鍵在「建商、屋主權益如何平衡」。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/17/35428589.jpg&M=1&s=Y&x=200&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售屋買氣浮現反彈跡象 後續關注央行鬆綁房貸能否助攻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9820113</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 01:40:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預售買氣有谷底反彈跡象；根據最新預售實價揭露資料，今年8月預售揭露案件數達3,112件，較去年同期增加約一成，買氣雖回溫，但仍呈現連續9個月揭露不到4,000件的低迷量；業界認為，後市須觀察央行鬆綁...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35428408.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1239&sh=826&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[業者：明年房市將好轉]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9820119</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 01:39:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市代銷公會理事長暨遠雄房地產總經理張麗蓉昨（16）日表示，在央行對房市釋出善意、鬆綁第二屋房貸至七成後，雖然預售案場新來客為持平表現，但舊客回訪增加；她認為，接下來預售市場在政策友善、國內經濟和...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[安和生活區 住商兩相宜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9820131</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 01:31:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）台北市安和店專案經理蘇芳仙表示，安和遠企、敦南商圈為台北市機能成熟的生活圈，既座落於繁華的首都蛋黃區，又未流失住宅區的寧靜與閒適，社區機能完善，鄰里間也常互通有無。居住於此，一方...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35428417.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者任君翔／台北報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[專家帶路／擁剛性需求 吸引自住客]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9820135</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 01:28:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋（9940）台北市安和店專案經理蘇芳仙表示，「大坪數」是該區建案的特性，多為大社區、大戶型，過去更有許多三代同堂的家庭。她也說，附近住戶黏著度高，為下一代置產也多以附近為首選。該區域也有相當...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35428425.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=79&sw=864&sh=576&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者任君翔／台北報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[名人找個家／余信達 買房三鐵律]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123593/9820138</link>
			<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 01:27:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大同法務長及永續長余信達具近20年房產投資與自住實戰經驗，早年自美返台後陸續在雙北購置多處房產。他回顧買房歷程，從早期鎖定捷運中古公寓收租，到近年自住與投資兼備的新成屋及預售案，資產配置始終以不動產...]]></description>
			<category><![CDATA[房產專家]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35428428.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者籃珮禎 / 台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[遠雄2027年推五大案總銷破900億元 張麗蓉：明年房市優於今年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9819920</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 21:14:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市代銷公會理事長暨遠雄房地產總經理張麗蓉16日在「遠雄合雅」媒體見面記者會中表示，今年9月央行二度鬆綁第二戶房貸成數至七成，在政策友善下，雖然新來客呈持平表現，但舊客回訪次數卻增加，加上國內經濟...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35428238.jpg&M=1&s=Y&x=73&y=1&sw=1083&sh=722&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遠雄,房市,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[找房子難在哪？他曝租屋4語錄：要先聽懂房東在說什麼]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9819608</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 18:23:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價時代，許多人買不起房只好改選擇租房子，在租屋前通常也都會了解一下屋況以及周遭環境。有網友在Threads解密房東出租房子的語錄翻譯，雖然標語很吸引人，但不能只看字面上的意思，還是要實際看過現場...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427922.png&M=1&s=Y&x=204&y=0&sw=1076&sh=717&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租屋,房東 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[潤泰南港之星 為東區門戶築城市資產]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9819661</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 18:08:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一座足以代表時代的建築，應該為城市留下什麼？除了天際線上的身影，更重要的，是它如何連結城市、安頓生活，並在時間推移之中持續發揮價值。面對東區門戶的新階段，潤泰創新以「南港之星」提出超越單一住宅開發的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427964.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=35&sw=865&sh=577&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[車維晏]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[帶孩子認識漁港！信義「社區一家」扎根海洋教育]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9819619</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 17:48:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[氣候變遷衝擊屏東漁業，信義房屋透過「社區一家」支持大小港邊地方創生協會推動食魚教育計畫《我的未來餐桌也吃魚》，帶民眾認識魚從哪裡來、如何捕撈。《我的未來餐桌也吃魚》提案人、大小港邊地方創生協會專案經...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427885.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 海洋教育,屏東,教育 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全國都更825件尚未核定！國家住都中心揭台北市占56%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9819604</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 17:39:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全國都更案件推動進度如何？國家住都中心16日公布最新統計，自1998年《都市更新條例》施行以來，全國累計報核2,179件都市更新案件，其中825件尚未核定，占整體約38%，另有340件雖已核定卻尚未...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427864.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=83&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預算1500萬買新北市 這熱區買成屋比預售多10坪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9819324</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 15:37:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市交易量最高的十大行政區，針對總價1,500萬元內的大樓產品進行分析。結果發現，汐止區預售屋與成屋的平均坪數差距達10.3坪，為十大熱門行政區之冠，林口區...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427408.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,預售,預算 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[他租約未到期遭漲租拒絕 被逼搬離網提1法條痛批房東違約]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9819223</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 15:22:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價時代不少人選擇改租房子，但不管租多久，房子畢竟不是自己的，何時被要求搬走都不知道。有一名網友表示自己的租約還沒到期，女房東將房子過戶給兒子後卻要求漲租金，但他不願意卻被下令搬走，讓他不知如何是...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427232.png&M=1&s=Y&x=53&y=0&sw=1076&sh=717&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東,租金 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[又一棟落成！內科新興企業總部聚落崛起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9819277</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 15:17:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[耀達建設「金矽谷No.25環球旗艦總部」16日舉行啟用典禮，耀達建設董事長莊文欽表示，金矽谷No.25不只是一棟建築，也透過公共藝術與生活服務，為產業街廓注入人文溫度。金矽谷No.25位於北市內湖新...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427341.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 矽谷,布局,總部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[8月預售揭露3100餘件、年增約一成 專家：新屋市場仍陷低迷量]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9819272</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 15:14:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[8月預售揭露3,100餘件，僅達過去68個月均量7千件的四成多，連續九個月不到4千件，後市觀察央行鬆綁房貸能否帶動買氣回升。根據最新預售實價揭露資料，8月預售揭露案件數維持在3,100餘件，較去年同...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427354.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=67&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,預售,市場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[想在日本買房？10月起外國人需申報國籍 台灣買家必知三大重點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9819236</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 15:00:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年外國人赴日置產持續受到關注，當地對於外國人及外國法人取得土地及不動產的討論也進一步升溫，日本政府近期則針對不動產取得提出新政策方向，並研議修正相關法規。「日本並未限制外國人買房，而是自今年10月...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427340.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=104&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國籍,外國人,購屋,日本,買房,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[客廳裝潢尺寸怎麼抓？設計師揭電視、沙發、茶几黃金距離]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9819151</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 14:23:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[客廳裝潢尺寸怎麼規劃？電視高度、沙發大小與茶几距離，都是影響居家舒適度的關鍵。室內設計團隊「J.P.Design郡品室內設計」近日分享客廳黃金尺寸懶人包，整理電視、沙發、茶几及照明的配置建議，幫助民...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427141.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 客廳,裝潢,黃金,電視 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[企業汰舊換新、AI 供應鏈需求 達永莊文欽：未來五年商辦廠辦需求看好]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9819137</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 14:13:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[達永機構旗下耀達建設打造「金矽谷NO.25環球旗艦總部」16日舉行「藝術品落成暨大樓正式啟用典禮」；達永機構董事長莊文欽表示，在國內企業汰舊換新、AI供應鏈兩大需求下，未來三到五年台北市商辦廠辦市場...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35427087.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 矽谷,商辦,供應鏈 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[情侶合資買房慘淪考驗！挑個窗簾天天大吵 過來人勸：沒結婚千萬別買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816333</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 13:14:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多情侶嚮往攜手買房，以為只要搞定高額頭期款與房貸，成家之路便能順遂，殊不知真正的考驗才剛開始。一名網友在社群發文抱怨，去年底與男友合資買房，頭期款由兩人各出一半，原以為過程會很順利，沒想到進入軟裝...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/12/16/0/31099776.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,結婚,頭期款,裝潢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[八德割頸縱火掀租屋族恐慌！怒轟鄰居不關門惡習：幾秒空隙斷送性命]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816249</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 13:14:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園八德日前發生震驚社會的隨機割喉縱火案，前救護車技術員吸食「喪屍菸彈」後隨機尾隨住戶潛入公寓，行兇割頸還縱火。此案在租屋族社群引發恐慌，網友痛陳在外租屋最致命的漏洞並非防身裝備不足，而是「整棟樓的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/05/0/34103906.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 桃園,租屋,鄰居 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首購買蛋白小宅再換大？專家：恐現虧400萬、房貸重扛30年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812649</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 13:12:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多剛步入社會的首購族受限於預算，常聽信房市名嘴或長輩建議「先求有再求好，先買蛋白區小坪數，等增值後再小換大」。然而，房產專家Zack示警，這種看似穩健的階梯式買房法，本質上充斥著嚴重的數學陷阱與倖...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/09/18/realtime/13909314.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 首購,換屋,小宅,房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[宜居典範 新北優良公寓大廈評選今出爐頒獎表揚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9818857</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 12:31:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年度新北市優良公寓大廈評選今天舉辦頒獎典禮，共有26個社區獲得特優、優勝及傑出獎項，新北市副市長朱惕之代表市長侯友宜出席頒發獎金及獎狀。朱惕之致詞表示，優良社區是城市進步的重要基礎，近年來更...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35426628.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 侯友宜,新北,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王長鼎／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中高價房市成領軍先鋒 北屯首見9字頭交易]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9818845</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 12:29:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中豪宅市場的資金輪動快速，高單價、高總價的住宅產品成為資產客群的買氣風向指標。根據最新8月份揭露的實登交易，單價9字頭以上、甚至百萬單價的預售個案扮演高端房市領軍先鋒，其中北屯14期更出現區域首件...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35426616.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=672&sh=448&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,房市,預售,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[下樓就是圖書館、健身房 桃園八德三號社宅再拿獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9818828</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 12:24:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026銀光好居標章授證暨創新服務獎頒獎典禮」昨天在新北市新店區舉行，桃園市八德三號社宅榮獲「銀光好居創新服務獎」，同時也拿下「銀光好居五星認證標章」，展現桃園推動全齡共融與在地安老的卓越成效。「銀...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35426589.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,桃園,健身房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳俊智／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[22坪兩房兩衛CP值高？專家揭建商畫大餅：暗房賣不掉改廁所騙首購]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808182</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 11:55:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價時代下，預售市場充斥著各種極端壓縮坪數的迷你格局，甚至出現「22坪硬塞兩房兩衛」的奇特產品。專家揭露，這類看似麻雀雖小五臟俱全的規劃，背後全是建商精算後的「商品假象」，消費者若只看房間數量而忽...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2017/08/18/6/3890905.jpg&s=Y&x=0&y=9&sw=1280&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,首購,格局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首季全國房貸負擔率降至41.4% 網嘆買不起「關鍵在收入」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9818583</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 11:08:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[自2024年央行推出第七波選擇性信用管制以來，房市熱度逐步降溫，房價漲勢趨緩，民眾購屋負擔也因此出現改善。根據內政部資料，對比2024年第1季與2026年第1季全國及六都房貸負擔率變化可以發現，全國...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35426099.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=513&sh=342&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,央行,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[薪水漲3%、房價噴30%！台灣貧富差距飆67倍 專家：有房成命運分水嶺]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816686</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 10:21:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[主計總處日前公布最新平均總薪資突破7萬1千元，引來大批網友自嘲「拉低平均、活在平行宇宙」。對此，財經專家雪寶直言，決定一個人究竟有沒有錢，關鍵從來不單看「薪水（收入）」，而是取決於「身家（資產）」。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/06/0/34108600.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 貧富差距,薪水,房價,通膨,房地產,薪資 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[女生靠自己買得起雙北蛋黃區？PTT掀熱議：男生沒家裡幫忙也很難]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9806216</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 10:09:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北房價居高不下，女性能否不靠家庭資助、獨力買房，引發網友討論。一名網友在PTT房屋板發文表示，現今社會強調女性經濟獨立，不必依靠男性也能買房，因此好奇究竟有多少女性能完全靠自己，在雙北蛋黃區買房，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407630.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 雙北,蛋黃區,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸負擔率減少3個百分點、為何大家無感？房仲一句話解惑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9818313</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 09:30:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近二年房市熱度降溫，房價漲勢趨緩，民眾購屋負擔也因此出現改善。根據內政部資料，全台房貸負擔率已經由44.3%降至41.4%，2年來減少約3個百分點。進一步觀察六都表現，台北市減幅最大，達4.4個百分...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35425628.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中信,房貸,房仲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公設不是有就好？設計盲點影響入住體驗 住戶回饋曝光關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9818189</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 09:27:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房時，許多人常被建案主打的精緻公設所吸引。挑高的接待門面與多元的休閒設施，總是輕易勾勒出我們對理想生活的想像。等到真正入住，使用上的細節才會一一浮現。看似擺滿各種器材的健身房，實際要運動時，才發現...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/16/35425380.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 公設,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[DailyView網路溫度計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣房帶看限30分鐘！管委會竟派管理員進屋趕人 屋主傻眼：這樣合法嗎？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9806528</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 08:44:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社區管委會可以限制房仲帶看時間，甚至直接進入住戶家中趕人嗎？一名網友在PTT房屋板發文表示，近期社區管委會公告新規定，要求房仲每次帶看不得超過30分鐘，沒想到管理員竟直接進入他的住家，要求房仲與買方...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35408191.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 管委會,房仲,住戶 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[富豪買房也慘套10年！專家揭大坪數地雷：身家全押的普通人會賠死]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9806857</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 07:55:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在房市蓬勃多頭時，富豪掃樓往往被市場視為房價起飛的保證，然而即便是頂級名人的投資軌跡，也並非毫無破綻。房產專家回顧過去豪宅市場的震盪指出，高資產族群憑藉雄厚資本，往往敢在景氣高點以每坪破200萬元的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/08/25/2/32986677.jpg&s=Y&x=40&y=20&sw=1077&sh=718&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,豪宅,西華富邦,房產,坪數 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣房「一次簽5家房仲」反而更難賣？揭業界現實：恐淪為非優先物件]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9793730</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 07:42:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多屋主在售屋時常抱持「簽給越多家房仲越快賣掉」的想法，房產專家「得勝老闆」在影音內容中直言，一口氣簽了5家房仲，屋主往往以為成交機會增加5倍，但現實情況卻正好相反，該物件很可能淪為這5名房仲手中「...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/04/35388326.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,屋主,買房,房屋,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市人口外流 大幅趨緩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9817849</link>
			<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 01:32:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構統計內政部戶政司資料發現，過去被視為人口移居熱區的桃園市、台中市，今年前九月淨遷入人口大幅萎縮五、六成，反觀台北市，雖仍是全國淨遷出人口最多的縣市，但「脫北」已從逾4萬餘人、收斂至1.3萬餘...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_6.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全民運動風潮延燒！台中品牌建商加碼 以「健康體驗」搶攻市場認同]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9817798</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 22:55:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[運動部「揮汗有禮・全民動起來」活動熱度超乎預期，首波300萬份獎勵兩周即額滿，並自9月29日起加碼推出10周延續方案。政策持續加碼，也反映健康管理與規律運動已逐漸融入日常生活，並延伸至居住需求。觀察...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35424940.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=540&sh=360&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,台中,健康 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[銷售突破七成 皇翔建設《柏金》200萬購屋金抽獎揭曉 信義東門核心資產備受關注]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123594/9817067</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 17:57:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[AI財富效應持續擴散，高資產族的資產配置也更加聚焦「核心、稀缺、長期價值」。適逢中秋佳節，皇翔建設《柏金》銷售突破七成，為回饋已購客戶舉辦『月滿柏金・200萬購屋金』抽獎活動，吸引已購貴賓到場共襄盛...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423916.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[江雅琴提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南包租代管媒合破1.5萬件 擴大租金補貼核定逾8萬件]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9817100</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 16:41:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市政府配合中央推動社會住宅包租代管及租金補貼政策，活化民間空屋、減輕民眾租屋負擔。市府統計，2018年至2025年，社會住宅包租代管前四期累計媒合逾1萬2000件，第五期自去年10月起由國家住宅...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423975.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=861&sh=574&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金補貼,台南,包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「脫北潮」收斂！全台人口遷徙版圖變了 桃園、台中移入放緩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9817032</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 16:18:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構盤整內政部戶政司資料發現，過去被視為人口移居熱區的桃園市、台中市，今年淨遷入人口皆出現減少；反觀台北市，雖仍是全國淨遷出人口最多的縣市，但「脫北」狀況有所收斂。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423876.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,桃園,台中,人口,桃園市,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中這5種房子要小心！得勝老闆示警：不怕跌20％而是沒人接手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9804699</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 16:01:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化衝擊房市，未來部分房屋最嚴重的問題恐怕不是跌價，而是找不到買家。擁有近20年台中房仲經驗的房產頻道「得勝老闆教買房」指出，隨著人口結構改變，未來房市可能出現好房子仍有人搶、一般物件卻越來越難賣...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405182.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中,房子,房仲,買房,大里,北屯,南屯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賞屋人數增…台中「醫大學區宅」現買盤 準醫師入學即購屋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9816897</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 15:34:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[即使AI科技產業火熱，醫牙學系仍是全國不到一成考生才能擠進的菁英窄門，而部分準醫師家長們為協助子女順利完成醫學系7年學業，更提前布局購置「醫大學區宅」，放榜後賞屋人數增加2至3成。市調顯示，台中醫學...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423685.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=51&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,醫師,台中,購屋,大學 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子送老婆免稅？他慘遭國稅局追討數十萬 重購退稅做錯1步全吐光]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816769</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 15:15:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[我把房子送給自己老婆，既沒拿去賣錢炒房，全家人也天天住裡面，憑什麼要我吐出幾十萬的退稅款？」黃先生氣得直跳腳，手裡捏著國稅局剛寄來的追繳公文。他在112年3月2日買了新房辦理「重購退稅」，開心領回一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35162716.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重購退稅,贈與稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北部上班、假日回高雄陪父母 他換屋申請197萬元退稅仍無望]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816772</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 14:47:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[平日在新北市工作，假日、寒暑假回高雄與父母同住，算不算自住？一名屋主賣掉高雄房屋，配偶後續在新北市購屋，申請退還約197萬元房地合一稅，卻遭國稅局拒絕，他提出里長證明、包裹紀錄，強調自己確實住過，為...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423462.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1230&sh=820&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國稅局,父母,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[朋友家外傭爽住豪宅、月存2萬！她月薪5萬卻存嘸錢嘆：過得比我好]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816280</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 14:15:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少上班族在外租屋，每個月光是房租、餐費就花掉大半薪水，想存錢並不容易。一名女網友透露，自己月薪5萬元，扣掉房租及餐費後，幾乎存不到什麼錢，反觀朋友家的外籍幫傭，不僅住豪宅、天天吹冷氣，還能跟著雇主...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422834.png&M=1&wm=5_ai_wm1.png&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,租屋,外傭,月薪,外籍幫傭 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「房子登記妳、房貸我扛」超浪漫？律師揭婚內贈與地雷：想挽回感情多半沒用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812441</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 14:13:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在親密關係中，不少人為了表達愛意或彌補過錯，常許下「房子登記在妳名下、房貸由我一人扛」的承諾。然而，地產專家與律師示警，這種浪漫舉動背後往往隱藏著極端風險。實務上會出現「產權送對方、債務自己背」的狀...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35162716.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,贈與稅,離婚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹科周邊預售屋逾期1年取得使照 法院判建商賠216萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9816580</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 14:00:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹鄰近新竹科學園區一處預售屋，建商原約定前年4月前取得使用執照，卻遲至去年4月底才取得。一名買方認為建商逾期違約，提告要求解除買賣契約、返還已繳價款並賠償違約金。新竹地方法院審理認定，建商提出的大...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423196.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,預售屋,竹科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者郭政芬／新竹即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[保單轉給兒子已繳20萬元贈與稅 爸爸過世為何要再繳54萬元？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816577</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 13:59:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[父親將兩張保單轉給兒子，已繳20.6萬元贈與稅，為何過世後還要再繳約54萬元遺產稅？北區國稅局指出，無償變更保單要保人後，若原要保人在兩年內死亡，且受贈者為子女等特定親屬，仍須將保單併入遺產申報，已...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35423193.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=744&sh=496&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 國稅局,贈與稅,保單,過世 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北買房育兒收入要前6%！他嘆只能等死：榮華富貴沒我、少子化全怪我]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816442</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 13:25:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價與通膨持續推升生活成本，讓年輕世代對成家生子望而卻步。一名網友在社群發文感嘆「台灣這代年輕人是不是只能等死？」他指出，若想在台北同時達成買房與生小孩的目標，薪資收入幾乎必須落在全台前6%（PR...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/06/0/34108600.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,少子化,通膨 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中壢中運、興元社宅今動工 2030年可完工入住、提供608戶社宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9816395</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 12:59:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園社宅持續建設中，桃園市副市長王明鉅今天出席「中運段50與235地號新建社會住宅」聯合開工動土典禮，宣告2基地社宅工程動工。本案工程經費約50億500萬元，預計興建608戶社會住宅，並計畫於203...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422885.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 王明鉅,社宅,中壢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者江婉儀／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[樓中樓除了漂亮全是缺點？苦主曝3大硬傷：半夜還曾踩空摔破頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816092</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 12:11:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[挑高寬敞、兼具隱私與空間美感的「樓中樓」格局，是不少租屋族與購屋族的夢幻首選。一名網友在社群發文直言「至今想不到住樓中樓的缺點，以後一定要住」，意外掀起大批苦主湧入留言勸退，紛紛痛訴實際入住後的各類...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/12/01/1/9174763.jpg&s=Y&x=0&y=49&sw=852&sh=568&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 格局,租屋,樓中樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[銀光好居頒獎 新北三峽社宅獲五星標章、5單位獲創新服務獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816253</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 12:05:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「2026銀光好居標章授證暨創新服務獎頒獎典禮」今天在新北市新店區登場，全台3處社會住宅獲頒五星標章，其中新北市三峽國光二期社宅入列，另有5個新北單位獲創新服務獎。銀光好居行動聯盟創辦人朱立倫表示，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422667.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新北,社宅,三峽 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[都想買新房30年老屋怎辦？網掀都更難題：地段好照樣搶手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9806226</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 11:51:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房子隨著時間老化，但購屋族普遍偏好新屋，未來大量老房子該如何處理？一名網友在PTT房屋板發文指出，不少人認為屋齡20年就算老屋、30年以上更難接受，但都市住宅改建涉及住戶協調與資金問題，即使今天剛完...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407663.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老屋,都更,捷運,學區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租屋號稱一卡皮箱入住！房客寧可空屋自己買：爛家具佔位處理更麻煩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816060</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 11:47:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租屋市場常標榜「一卡皮箱入住」，附帶各式風格裝潢與家具，但對多數追求穩定長住的租屋族而言，反而成了沉重負擔。一名租屋族在社群發文向房東喊話，直言長期租客要的不是花俏設計，而是「乾淨白牆、簡易地板、正...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35278891.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1076&sh=717&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租屋,家具 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[第43次終於標出去了！苗栗高鐵「產專二」用地 禾榮科技15.55億元得標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9816119</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 11:21:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[苗栗縣後龍高鐵特定區產業專用區2.19公頃「產專二」用地，今天第43次招標，禾榮科技公司以15.55億元得標，縣政府第一時間宣布好消息，表示為生醫產業布局注入新動能，另塊「產專一」也值得期待，高鐵特...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422405.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1257&sh=838&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高鐵,科技,苗栗 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者范榮達／苗栗即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[婚前約定「出軌房子送對方」！律師曝踩雷盲點：恐判協議無效]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812449</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 11:13:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年許多夫妻流行簽署「婚姻忠誠協議」，甚至白紙黑字寫明「若任一方外遇偷吃，必須將名下房產無條件過戶給對方，並同意放棄一切權利離婚」。然而，家事律師示警，許多民眾自行手寫的防出軌切結書，因為內容嚴重踩...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246742.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房子,離婚,貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不服買在社區歷史高價變豪宅加稅 北市府駁回訴願]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816075</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 11:09:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市一名房屋所有人因房屋現值遭調高，不服稅捐處認定，主張該筆成交價是社區歷史唯一高點，且同社區其他相同房型或坪數更大的房屋未被認定為高級住宅，質疑違反實質課稅及平等原則而提出訴願。不過，台北市政府...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422419.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,北市,北市府 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[爸爸買房讓女兒住到大學畢業 換屋才知這限制…百萬退稅都沒了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9816074</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 11:09:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[爸爸為了讓女兒安心讀大學，在學校附近買了間房，讓她一路住到畢業，之後賣屋換房，申請退還約151萬元房地合一稅，卻遭國稅局拒絕。明明房子一直是自己人住，也沒有出租，為何畢業後賣屋，仍被剔除自住資格，拿...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422303.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1122&sh=748&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,爸爸,房地合一稅,女兒 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北台灣精華區兩樣情！大安、板橋、竹北續熱 青埔買氣凍僵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9816072</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 11:08:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[核心蛋黃區兼具宜居性與保值優勢，展現出區域聲望名氣，支撐房價居高不下。住展雜誌彙整比較實價揭露北台灣台北市、新北市、桃園市、新竹地區蛋黃行政區大安區、板橋區、中壢區、竹北市這兩年公開推案的最高單價，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422300.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,青埔,竹北,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南鐵路地下化帶漲七大平交道生活圈 這區漲最兇]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9815913</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 10:23:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南人眾所期待，台南鐵路地下化第一階段，將於10月17日(六)正式通車！隨著鐵路地下化完工啟用，沿線共23處平交道、陸橋及地下道將陸續拆除走入歷史！根據台灣房屋集團統計，自2019年台南車站地下化工...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422004.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=606&sh=404&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 鐵路地下化,東區,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園房市蛋黃破了？青埔新案最高價從8字頭摔到6字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9815911</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 10:22:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣差，蛋黃區撐得住？住展雜誌統計北台灣四大核心蛋黃區推案成交價，台北大安區、新北板橋區、新竹竹北均維持行情，甚至創高，但桃園青埔明顯下滑，最高價一坪滑落20萬元。根據住展雜誌統計實價資料，去年...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35422002.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,桃園,青埔 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大和建設2027公益微電影《澳花村》《紅包的希望》開鏡　真人真事傳遞愛與希望]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9815879</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 10:17:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[楊烈、朱德剛領軍主演！大和建設2027公益微電影《澳花村》《紅包的希望》正式開拍大和建設機構日前舉行公益微電影開鏡儀式，宣布《澳花村》與《紅包的希望》正式開拍。兩部作品皆改編自真人真事，分別從家庭與...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35421973.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[大和建設提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房強迫儲蓄勝過股票？專家調25年數據打臉：抱大盤報酬狂勝2倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812669</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 10:05:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[老一輩長輩與傳統房產專家常告誡年輕世代：「買股票短線進出一定賠光，只有傻傻買一間房長期持有才能累積千萬資產、強迫儲蓄翻身致富。」然而，房產專家Zack調出過去25年的客觀市場數據進行精算，結果顯示長...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925799.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房地產,買房,台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[地下化要通車了！台南7大平交道生活圈 房價刷一排全漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9815830</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 09:59:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南人期待的台南鐵路地下化第一階段，將於10月17日正式通車，台灣房屋集團統計北區、東區及仁德區3個行政區，共7處主要平交道周邊房價變化，均呈明顯漲幅，其中，以生產路平交道周邊房價漲勢最為突出，單價...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/15/35421864.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,東區,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0申請人變少借更多！平均撥貸飆930萬新高 張旭嵐：放款時間恐更久]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9815702</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 09:37:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0第一張成績單：申請變少了，但每個人借更多了！青安3.0八月上路，首月共受理4,605戶，比7月增加約17.6%，但還是低於青安2.0平均每月約5,000戶的水準。而8月實際撥貸只有175戶...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/06/0/34108600.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸被通膨吃掉等於現賺？專家轟外行話術：也會吃掉房價造成實質虧損]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812671</link>
			<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 08:54:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「房貸利率僅2%多，但實質通膨率加經濟成長率高達5%至6%，貨幣貶值會把你的房貸債務吃掉，因此現在買房等於直接現賺」成為房產圈最常聽見的促銷話術。對此，房產專家Zack抨擊，這是典型的外行混淆概念，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367790.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房貸,通膨,買房,房貸利率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9812671</guid>
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				<item>
			<title><![CDATA[新舊屋房價現價差斷層！這8區預售屋比成屋大樓貴逾一倍 雙北未入榜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9815168</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 21:41:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團統計實價登錄資料指出，近一年全國六都、新竹縣市預售屋與成屋價差幅度最大的前十名行政區中，台中、台南與高雄占了九席，且前八名行政區的預售屋單價均較成屋高出一倍以上，又以台南東區預售比成屋貴...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35421004.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,價差,預售,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[43坪中古屋 以「圓」為設計語彙 打造低調沉穩品味宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9811936</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 20:33:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[這是一間43坪的中古屋，格局為3+1房、2廳、2衛。屋主希望家的氛圍不要過度華麗，卻仍能保有細膩質感，因此設計師以黑、灰與深木色為空間定調，並局部運用石材點綴，在沉穩的色彩與材質層次之間，營造出低調...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35416328.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[搭AI供應鏈搶廠潮 近高鐵台中逾8,500坪工業土地11月25日公開標售]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9814818</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 18:12:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨AI智慧製造需求升溫，熱門工業聚落供給緊俏，企業購置需求逐步外溢至具發展潛力的新興工業區，信義全球資產將在11月25日公開標售台中烏日「明傳產業園區」8,883坪工業地，該案鄰近高鐵台中站，為企業...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35420550.jpg&M=1&s=Y&x=46&y=1&sw=1230&sh=820&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高鐵,台中市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[史上第二貴！松南營區地上權案11月9日開標 專家：三大咖為潛在投資人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9814552</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 16:26:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[選舉年松山機場遷移議題又浮上檯面，也讓松山機場南側的原松南營區地上權案，成為松機周邊開發的觀察重點。原松南營區位於民權東路四段、光復北路、富錦街107巷所圍街廓，土地面積廣達萬坪，曾是輝達（NVID...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35420142.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,廣達,松南營區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[超猛！今年前三季個人房地合一稅 散戶屋主獲利幅度打敗建商、企業戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9814517</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 16:11:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據財政部公布最新房地合一稅收資料顯示，今年前三季整體稅收約760億元，較去年同期微幅減少4%，其中營利事業的稅收374.8億元年減6%，年減幅度大過個人的房地合一稅收年減1%；若以區域來看，台北市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35420135.png&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1232&sh=821&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,散戶,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小資首購只能買蛋殼套牢？專家曝抗跌心法：去當高檔社區最窮的人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9806855</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 15:50:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[頂級富豪動輒豪砸數億元置產看似遙不可及，但其背後的購屋核心邏輯，普通受薪階級同樣能借鏡複製。綜觀天王周杰倫的豪宅版圖，從坐擁大安區市中心最高視野的「和平大院」頂樓樓中樓，到正對敦化南路林蔭樹海的「璞...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/11/35319666.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1086&sh=724&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 小資族,首購,買房,豪宅,大安區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹北8字頭逼退工程師！寧搭高鐵住青埔 何世昌：直轄市成新竹後花園]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808187</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 15:25:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[過去曾被市場譏諷為「空城、滿地牛豬被狗追」的桃園青埔高鐵特區，如今已全面翻身站穩6至7字頭，更演變成北台灣房市奇景。房產專家何世昌指出，全台房市最顛覆過去專家眼鏡的公共建設就是「高鐵」，隨著南來北往...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/10/35124887.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1157&sh=771&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高鐵,青埔,新竹,工程師 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[33歲以下女性掀買房潮！有房才敢談婚事 專家揭婚前置產3優勢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812475</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 14:50:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價時代下，都會男女的置產與婚姻觀念正在快速翻轉。房產專家觀察指出，近年在未受長輩資助的自立青年中，33歲以下女性購買人生第一間房的比例與積極度明顯超越同年齡男性。現代女性因獨立自主與安全感考量，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35417107.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,所有權,房價,結婚,離婚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青埔周邊驚見3字頭甜甜價！何世昌直言「未來不會漲」：根本不是重劃區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808241</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 14:05:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著桃園青埔高鐵特區房價一路墊高至6、7字頭，不少預算有限的首購族開始向外圍尋找平價建案，市場上甚至出現「青埔生活圈每坪僅3字頭」的超低價行銷廣告。然而房產專家何世昌提醒，這類看似撿到便宜的低價建案...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/12/0/33342977.jpg&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 青埔,高鐵,重劃區,首購族,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市跌倒、屋主仍賺飽！這地區9月房地合一稅收暴增3倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9814140</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 13:43:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣低迷，但屋主賣房獲利並未明顯衰退。住商機構盤整財政部資料，全台1至9月個人房地合一稅收約385億元，較去年同期僅微減約1%。觀察各縣市，以新竹縣1~9月稅收年增51%最多，六都中則以台北市稅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35419451.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,房地合一稅,稅收 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小宅神話破滅！20坪以下空屋率逼2成：大換屋時代鳥籠宅恐套死]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808154</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 13:40:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在高房價推擠下，低總價小坪數住宅長年被視為房市票房保證，然而市場結構恐已悄然反轉。房產專家警告，盲目追捧小宅的風險正在快速升高，根據內政部與相關機構統計，全台平均空屋率約10.68%，但20坪以下的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925799.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輕鬆掌握建物資訊、公開透明免奔波 北市建築執照線上可查]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9814028</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 13:19:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為使民眾查詢建築執照能更加快速及便利，臺北市政府建築管理工程處鼓勵民眾，能多加利用「臺北市網際網路執照存根影像查詢系統」查詢、檢視及下載建造執照、使用執照及室內裝修合格證明存根，以節省臨櫃申辦的等候...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 北市,建築,建物 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[豪宅限貸3成富豪沒影響！專家曝0房貸真相：半年後貸8成還免還本金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9806844</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 12:30:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行第七波信用管制重拳出擊，豪宅貸款成數限縮至3成，等於買方得一口氣掏出7成自備款，市場原以為高總價豪宅市場將因此陷入急凍，然而頂級富豪卻早已發展出一套巧妙避開管制的資金挪移手法。房產專家透露，不少...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35389953.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 限貸,房貸,央行,自備款,豪宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中央投入80.8億元！高雄鳳山勝利安居B社宅估2029年完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9813626</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 11:16:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄鳳山「勝利安居B」社會住宅13日動土，規劃興建1,432戶，預計2029年完工，由中央全額投資80億7,692萬元。這也是鳳山社宅小造鎮計畫最後一處動工基地，未來與「勝利安居A、C、D」全部完工...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35418547.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,高雄,鳳山 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大坪數住宅出現斷層！台中北屯科技新富需求浮現「合併戶」成建商新寵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813536</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 10:55:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著近年住宅規劃轉向中小坪數，市場上大坪數產品已成為斷層。以台中為例，大坪數豪宅多集中於七期重劃區，然而對於企業主、科技業高階主管及高資產族群而言，追求寬敞舒適的居住空間仍是重要需求。看準北屯逐漸形...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35418366.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,坪數,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[房價漲2成、成交量腰斬 樹林房市未來如何？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813479</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 10:42:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[樹林區近年利多消息不斷，包括萬大線、新北大巨蛋等，根據實價登錄統計，2022年至2026年，樹林區的平均房價由每坪32.9萬元上升至38.8萬元，5年累計上漲17.9%、近2成。不過，同一時間樹林區...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35418288.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,房市,成交量 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[板橋永和都破百！台北市這區竟藏7字頭新屋 YTR安娜：萬大線加持被嚴重低估]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813438</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 10:40:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房價居高不下，雙北購屋門檻持續攀升。隨著新北第一環的板橋、中永和預售單價紛紛站上百萬元大關，「台北市哪裡還找得到每坪百萬以下的新房子？」成為不少自住客的熱門話題。房產專家安娜在實地走訪開箱影片中...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/15/34856782.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 板橋,永和,萬大線,台北市,文山,中永和,雙北,萬華,中和 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[東海大學旁驚見136房宿舍拋售！開學掀房東逃命潮 Sway：沒人接能逃哪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813328</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 10:09:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[各級大專院校迎來開學季，過去被視為穩定收租金雞母的大學周邊學生套房，如今卻因少子化浪潮席捲，爆發房東逃命潮。房產專家Sway發文直言，開學後私立大學旁的房東已經開始想退場拋售，他更點名台中東海大學周...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35412502.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房出價別再打7折！專家揭真正議價關鍵：先看銀行鑑價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813262</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 09:45:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市資訊紛雜，網路上常流傳各類買房出價公式，甚至有說法宣稱「開價乘以0.87即為屋主實拿底價」或「開價一律打7折出價」。對此，房產專家「江湖」直言，盲目猜測屋主底價是買方最常犯的致命錯誤，不僅毫無意...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/06/0/34108600.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 屋主,買房,房市,鑑價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Mr-江湖]]></author>
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			<title><![CDATA[樹林五年房價漲近兩成 爽接兩大利多長線房價看俏]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813308</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 09:42:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[樹林區近年利多消息不斷，包括萬大線、新北大巨蛋等，使區域發展備受市場矚目；中信房屋統計實價登錄資料指出，2022年至2026年，樹林區房價由每坪成交均價32.9萬元上升至38.8萬元，五年累計上漲1...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35418029.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=459&sh=306&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,中信,格局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0撥貸比重只有4.1%？財長莊翠雲：並非資金排擠效應]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813305</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 09:42:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[立法院財政委員會今日邀請財政部長莊翠雲進行業務報告，立委林德福質詢青安3.0撥貸比率太低，占申請額度的比重只有3.8%，質疑這是否是因為行庫的資金排擠效應造成？對此，莊翠雲澄清，撥貸比率應該是4.1...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35418022.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1182&sh=789&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 莊翠雲,財長,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積電神話退燒？高雄預售暴跌65% 投資盤蒸發這幾區恐臨斷頭危機]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813192</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 09:19:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄房市吹起強烈冷風，預售量能雪崩，房價從歷史高點回落。究竟「科技台積電神話」是否面臨泡沫考驗？本文全面盤點北高雄楠梓、橋頭等超大量體重劃區的賣壓現況，對比亞灣區、苓雅等傳統蛋黃區的抗跌韌性。更為準...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35349256.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北市四大潛力水岸宅評比 代銷：行情溢價有無支撐 四大條件是關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813222</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 09:07:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北市水岸宅憑河濱綠帶與開闊視野稀有性成市區焦點。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，首排景觀能提高社區辨識度，但實際溢價幅度仍視機能、交通、產品與總價而定。北士科新洲美段是水岸高價代表。基隆河第一排...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 溢價,北士科,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[政策放寬第二戶可貸7成！銀行卻鬧錢荒 看得到吃不到更難借]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813159</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 08:29:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[什麼叫看得到，吃不到？政府說放寬了，買方卻不一定比較好貸。9月開始，央行把自然人第二戶自住購屋貸款上限，從6成放寬到7成，新聞一出，很多人第一反應都是：「房市是不是又要起來了？」但真正去問銀行，你可...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407688.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[《蘭香如故》女主角冒用死人身份復仇？一文拆解明朝戶籍防偽漏洞]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9813132</link>
			<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 07:54:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大陸古裝劇《蘭香如故》熱播中，女主角頂替逝者身份避禍復仇的劇情，引發不少觀眾質疑，因明代戶籍管控向來以嚴格著稱，真的可以隨便冒用死人身份嗎？朱元璋立朝後，打造的黃冊、里甲與路引三重管控體系，其實並不...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/14/35417772.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=960&sh=640&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 古裝劇,朱元璋,戶籍 ]]></hash>
									<author><![CDATA[撰文：雷思麗]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[好處多多的懸浮櫃設計 安裝注意事項、特性你了解過了嗎？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9811925</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 21:28:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[收納問題絕對是大多數人關心的居家設計議題之一，像是家中屬於小坪數空間，害怕過多櫃體會產生壓迫感，卻又有太多東西要收，該怎麼辦呢？懸浮櫃體就能適當解決這種問題，利用懸浮櫃體，減輕櫃體的厚重及壓迫感，絕...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35416300.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[9月房市2稅目雙位數年增 契稅年月雙增]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9812339</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 18:46:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部今天公布9月全國賦稅收入統計。房市相關稅目中，土地增值稅、契稅均呈雙位數年增，個人房地合一稅僅微幅年減0.3%；前9月則僅有契稅年增9.9%，其餘呈年減但減幅持續收斂。財政部統計處副處長劉訓蓉...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_6.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,財政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北13日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋能讓樹林大翻身？Ted直言很難：最塞平交道恐先癱瘓]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809420</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 16:09:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市府拍板新北大巨蛋落腳樹林機五基地，規劃興建可容納5萬席次的國際多功能場館，並誓言打造兼具商場、飯店與商辦的「新北第四都心」。雖然全案因土地腹地大、涵蓋樹林新莊板橋交界114萬消費人口而勝出，但...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35161531.jpg&M=1&s=Y&x=70&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 大巨蛋,新北,板橋,淡海,樹林 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南機場再起飛！都美建設拿「單元四」公辦都更案 總銷逾76.8億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811993</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 16:00:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市南機場整宅都更再邁進。都美建設拿下的「臺北市中正區永昌段四小段640地號等4筆土地公辦都市更新案」（南機場單元四），13日與台北市住都中心舉辦簽約典禮，該案預計投入38.87億元，規劃興建兩棟...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35416449.png&M=1&s=Y&x=113&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,南機場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子後來判給別人 他先繳的67萬元遺產稅為何拿不回？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811938</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 15:34:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[配偶過世後，先繳清遺產稅，沒想到多年後法院判決，部分房地必須移轉給另一名受遺贈人。當事人認為，房子既然不是自己拿到，相關稅款也不該由自己負擔，於是向國稅局申請退稅，卻遭拒絕。房子歸誰與稅款由誰負擔，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35416329.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺產稅,房子 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣有望跟進日本50年房貸？專家揭2硬傷「機率極低」：40年已是極限]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811868</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 15:10:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[日本房價近年持續攀升、購屋門檻加劇，有銀行推出長達50年的超長期房貸方案，主打大幅降低每月還款金額以減輕購屋族負擔，消息傳回台灣後，隨即在各大網路社群掀起熱烈討論，不少民眾好奇台灣未來是否有機會跟進...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/09/18/realtime/13909314.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,日本 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[入秋冷氣別直接關！收工前必做換季保養 5招預防明年飄霉味]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811809</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 14:42:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[天氣慢慢轉涼，家裡的冷氣使用頻率也開始下降。吹了一整個夏天，冷氣裡面多少會累積灰塵、水氣和髒污，如果接下來幾個月都不太會開，趁換季前簡單整理一下，等明年重新使用時會省事很多。冷氣收工前，可以先從幾個...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/05/10/0/21949954.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1152&sh=768&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 冷氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[父病逝留401萬債務！帳戶僅剩28萬 5子女領不出還挨告判決出爐]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811756</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 14:22:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[嘉義榮民阿茂因早年溢領就養給付，過世後留下高達401萬餘元債務，但銀行帳戶僅剩28萬餘元存款。其5名子女不僅因聯繫不上其中一名手足而無法提領該筆存款，更遭退輔會嘉義榮民服務處一狀告上法院追討欠款。高...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/07/35303811.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1222&sh=815&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房借名登記給子女！8成父母提告吞敗 律師教簽1契約：防老了被掃地出門]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811683</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 13:57:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多父母在資助兒女購屋時，常因顧及華人社會傳統的親情面子，羞於在一家人之間簽訂冷冰冰的法律合約。然而，司法實務統計顯示，高達八成以上的「父母借名登記給子女」訴訟，最終都因缺乏明確事證而遭法院駁回，落...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 借名登記,契約,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[4千萬豪宅登記兒名下！慘遭錢莊驅逐全家被趕 律師教1招免稅防奪產]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811652</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 13:41:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高資產家族在做資產傳承時，若缺乏全盤的法律防禦佈局，稍有不慎便可能引發滅頂之災。陳樹村律師指出，曾有一戶富裕家庭耗資4000多萬元在高美館特區購入景觀豪宅，全家人共同居住其間，產權則直接借名登記給經...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/03/34825664.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=734&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,信託 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南機場單元4公辦都更簽約 住戶：年輕等到老...肯定蔣萬安很積極]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9811580</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 13:16:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市南機場整宅老舊窳陋，尤其2024年0403花蓮大地震後，推動都市更新迫在眉睫。台北市長蔣萬安上任後，除單元三完成公辦都更簽約，蔣今出席單元四公辦都更簽約，許多盼了30、40年都市更新的南機場住...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35415724.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,南機場,公辦都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123590/9811580</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[1500萬買房登記兒子名下！病逝後媳婦全繼承 公婆提告借名登記慘敗訴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811462</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 13:10:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣長輩一生勤勉打拚，習慣傾其所有替子女成家立業，卻往往忽略了法律制度隱藏的代價。陳樹村律師示警，台灣現行《民法》繼承體系本質上是「重配偶、重下一代，並不重父母親」。父母若在毫無防護機制下一味付出，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160183.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 借名登記,繼承,透天厝 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9811462</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「跟李多慧當鄰居」淪房仲賣房噱頭！恐觸個資法、最重判5年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811413</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 12:25:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[啦啦隊人氣女神李多慧日前開箱新居，開心向粉絲展示寬敞客廳與生活空間，影片中刻意隱去周邊地貌與門牌資訊，對住處地點保密到家。不料，近日竟有房仲業者疑似將李多慧的新家位置當作售屋賣點，直接在社群平台發文...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35185524.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9811413</guid>
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				<item>
			<title><![CDATA[海景套房50萬便宜到不敢信！3間綁售150萬 買下還有3大難題]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811250</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 11:51:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[50萬在台北市，連一個機械車位都買不到，卻可以買到一間無敵海景套房？但，實際點進銷售頁面，卻在心裡暗自喊叫：「這是廢墟嗎？」根據銷售文案，此套房其實是3間一起賣，總價150萬元，若3間要拆開，需到公...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/08/13/realtime/24040726.jpg&s=Y&x=0&y=320&sw=3855&sh=2570&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 套房,電梯,機械車位,海景房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[詹詹自習看房事]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[樓中樓低單價買到賺到？專家曝蛋白區大坪數死穴：買得起但恐怕賣不掉]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811127</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 11:12:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在中古屋與新成屋市場中，許多具備地主戶背景或頂樓景觀的「樓中樓」特殊產品，常因換算下來的每坪單價相對親民，吸引不少自住客與置產族的目光。然而，房產專家「談判大叔」陳侯勳示警，這類產品看似性價比極高，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/06/35204906.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 蛋白區,中古屋,樓中樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[第2季購屋人買賣樓高降至8.2樓 這縣市十年降兩樓層最多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9811126</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 10:57:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構盤整內政部資料發現，2026年第2季六都、新竹縣市買賣建築物平均總樓層，與2017年同期相比全面下降，其中高雄市平均達10.2層最高、而新竹縣平均減少近兩樓層最為明顯。大家房屋企劃研究室公關...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35414926.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=732&sh=488&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,購屋,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價貴爆！購屋人往低樓層移動、這縣市平均少2層]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811117</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 10:53:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年都會區新建高樓林立，但住商機構盤整內政部資料發現，七大都會區2026年第2季七都買賣建築物平均總樓層，與2017年同期相比全面下降，其中新竹縣平均減少近2樓最為明顯。大家房屋企劃研究室公關襄理賴...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35414917.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,購屋,新竹縣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[實價登錄是天花板！專家教出價打8折「不買最大」：看滿百間再買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811029</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 10:51:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對房市成交量顯著萎縮的盤整期，許多購屋族苦惱於如何為物件合理定錨。房產專家「談判大叔」陳侯勳直言，過去一至兩年多數社區缺乏實質成交紀錄，一般人查閱的實價登錄往往是多頭時期的歷史高點，現階段應將其視...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 實價登錄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房屋稅一次收到16個月稅單算錯了？稅務局算給你聽]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811061</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 10:38:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋稅一期通常課徵12個月，但部分房屋的稅單，可能一次計收16個月。台南稅務局提醒，房屋若在每年3月至6月間新建、增建或改建完成，因已超過當年納稅義務基準日，這段期間的房屋稅會併入下一期課徵。民眾買...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35414824.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,房屋,納稅義務人 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商信心縮了 前三季全國推案總銷僅1兆、寫七年新低 這都成重災區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9811047</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 10:36:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣持續低迷，建商推案顯著收斂。根據《591新建案》統計，2026年第3季六都及新竹縣市新進場建案共292案、總銷金額為3,732.93億元，季減2%、年減24%；全國新案成交價52.42萬元，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35414807.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,新竹縣,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北內湖買房省逾400萬！房產專家等7個月：最終1270萬元成交]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9810892</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 10:26:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房議價往往是一場高強度的心理耐力戰。房產專家「談判大叔」陳侯勳在房產訪談節目中分享自身實戰經驗，透露過去在台北市內湖文德捷運站周邊看上一間住宅，屋主開價每坪55萬元。當時正值房市熱絡的多頭高峰，該...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141788.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,捷運,內湖 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[價格僅六成「可負擔宅」有譜？ 劉世芳曝審查三大項]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9810948</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 10:06:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有關桃園市提出「可負擔住宅」條例，立委關切中央推動進度，內政部長劉世芳說明，審查中要注意的三點事項。第一，是否只照顧少數民眾；第二，民眾沒有完全取得產權，但需支付大筆資金來承購，市場可否接受；第三，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35414656.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 劉世芳,呂玉玲,價格 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者歐芯萌／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商寧送家電也不降房價！專家勸退小兩房預售屋：注意4大問題]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9810814</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 09:45:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[這一年來，房市出現了一個很矛盾的現象。建商一邊哭訴：土地越來越貴、營建成本不斷上漲，房價真的沒有調降空間。但走進接待中心，代銷卻笑著跟你說：「大哥，今天下訂，我們送裝潢、送家電，還有付款優惠！」奇怪...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/03/34825664.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=734&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 小宅,預售,裝潢,建商,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Mr-江湖]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售房市修正了 台南最慘！量縮9成、跌回2字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9810824</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 09:22:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣低迷，根據591新建案統計，今年第3季，全台新案平均成交價52.4萬元，季跌5%、年跌7%。另外，第3季七都新進場建案292案、總銷金額為3,732億元，季減2%、年減24%。累計今年前三季...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/13/35414492.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,量縮,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[住宅盤整商辦卻暴賺！科技巨頭豪砸每坪4千 張旭嵐揭升級2推力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9810750</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 09:10:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住宅房市還在盤整，台北商辦卻是另一番光景。最新統計顯示，今年第二季台北核心商業區A級辦公室租金約每坪每月4,641元，居亞洲第八。台北A辦租金為什麼這麼有撐？有調查顯示，科技企業承租的辦公室中，高達...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35120261.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 商辦,台北車站,租金,信義區,地段 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園社宅月租3000元竟遭轉租！租客連自家門都找不到 市府怒告詐欺]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9806241</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 08:54:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園社會住宅一戶難求，卻傳出承租戶私下轉租牟利。一名租客以每月3,000元承租八德二號社宅一房型住宅，疑似轉租給他人居住，甚至在市府約談時，連自己承租的房間位置都找不到。桃園市府除了解約，也針對涉及...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407680.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社宅,桃園,社會住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新莊買房竟藏4字頭！這商圈機能超抗跌：電梯3房總價省近千萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9810726</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 08:35:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[尋找高CP值的新北市房價窪地？新莊「中美市場生活圈」以傳統市場、新莊運動中心、捷運新莊站構成機能黃金三角。本文深度體檢新莊舊城區的居住價值，分析中古大樓與高實坪公寓的價差行情，並揭露為何在限貸令衝擊...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35272766.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,新莊副都心,電梯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[士林千萬買50年老公寓！他憂20年後賣不掉 網：地點比屋齡更重要]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9806247</link>
			<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 07:55:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市房價高昂，千萬元預算能買到什麼房子？一名網友在PTT房屋板發文表示，最近與女友看上士林區中社路二段、中央社區一帶的老公寓，總價約1,000萬元、權狀約20坪，屋齡約50年。由於兩人喜歡山區清幽...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407688.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 公寓,屋齡,士林,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國產基地續租換約近4萬戶辦竣 逾7萬戶須於明年底前申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809951</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 18:30:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部國有財產署12日表示，國產署經管國有基地租約逾11萬戶，截至今年9月，已有近4萬戶承租人完成續租換約。國產署提醒，尚未辦理續租換約的國有基地承租人，務必於2027年12月31日前提出申請，以免...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35413510.jpg&M=1&s=Y&x=57&y=0&sw=1224&sh=816&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國產署,租金,財政部,承租人 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租金補貼還有4億元待追回 買房、退租未通報是主因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809811</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 17:20:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租金補貼溢領款仍持續追討中。內政部國土署12日表示，截至今年9月底，已追回6.6萬餘件、約5億元，另有2.8萬件、約4億元依法追討中，待追討件數占整體核定戶約1%。溢領主要發生在補貼核定後，申請人因...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35413345.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,租金補貼,補貼 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[財部：逾7萬戶國有基地承租人未換約 期限至明年底]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809793</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 17:08:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部國產署今年起受理國有基地承租人申請續租換約，根據統計，截至今年9月仍有逾7萬戶尚未換約，提醒承租人明年底前須提出續租申請，亦可善用在地駐點換約、到府換約等服務。財政部國產署副署長郭曉蓉今天於例...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35413315.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1232&sh=821&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國產署,財政部,承租人 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北12日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「文心AIT」頂樓戶九折賣原住戶 侯昌明夫妻砸2.29億元加碼買第二戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9809760</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 16:50:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋觀察實價登錄交易資料，台北市豪宅「文心AIT」頂樓戶275.7坪，文心建設以2億2,950萬元賣出給原社區住戶，平均每坪成交單價123.7萬元，對照該社區最高價格為2013年17樓戶交易，平...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35413230.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,曾雅蘭,侯昌明,內湖,住戶,頂樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123590/9809760</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中公益路店王月租120萬降至49.99萬！得勝老闆揭3種店面風險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9804804</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 16:09:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中黃金店面租金大幅下修，連昔日店王也面臨招租壓力。房產頻道「得勝老闆教買房」指出，台中公益路、大墩路口一處店面，過去月租金最高曾喊到120萬元，如今重新招租開價49.99萬元，前後相差70.01萬...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405328.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中,店面 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繳遺產稅不用全體點頭？動用死者存款有兩種同意門檻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809627</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 15:49:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[遺產稅還有爭議，其他繼承人能先用死者的存款繳稅嗎？就有一名繼承人認為稅額尚未核定正確，反對先繳，但其他繼承人已取得符合法定門檻的同意，申請動用亡者存款繳納約323萬元遺產稅，獲國稅局核准。當事人不服...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35413011.jpg&M=1&s=Y&x=200&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國稅局,遺產稅,門檻,繳稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[爸媽贊助200萬買房！他憂「薪水剩3萬」想丟股市 過來人示警：紙上富貴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809577</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 15:48:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[手握數百萬資金，究竟該咬牙進場買房，還是先投入股市放大資產？一名月薪約7萬元的網友在社群發文，自己目前存款有200萬元，若加上長輩贊助的200萬元，共有400萬元頭期款；但細算後發現，即便能負擔總價...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/04/35388055.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,薪水,現金流,頭期款,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新建案市場上演鄉鎮包圍城市 非六都、新竹縣市銷售案年增逾25%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9809611</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 15:45:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年928檔期六都、新竹縣市總銷5,452億創近期新低，房市也上演「鄉鎮包圍城市」。591新建案統計非六都、新竹縣市1~8月新案平均開價，其成長幅度達2.61%；進一步對比平均在線個案數，年增幅也有...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35412988.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新建案,六都,城市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不想幫房東繳房貸！40歲女月薪4萬嘆太貴 過來人曝買房最大紅利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809474</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 15:20:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價時代，單身族置產難度持續攀升。一名即將邁入40歲的單身女性在社群發文，自己目前在台中生活、無任何負債，月薪約4萬多元，每月扣除租金補貼後仍需負擔1萬1000元房租。看著租金每個月付給房東，萌生...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401141.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[秀朗橋站、景平站大樓、公寓租金價差逾三成 板南線這站竟差不到1%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9809521</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 15:03:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據租金實價登錄資料，統計近一年雙北捷運站周邊800公尺以內公寓與電梯大樓租金。數據顯示，秀朗橋站、景平站的公寓與大樓租金價差幅度最明顯，大樓皆比公寓貴高達3成以上。反觀亞東醫院站，大樓...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35412833.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運,租金,租屋,板南線,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[70歲屋主房價從16萬漲到47萬卻笑不出來！2子女在中科上班仍不敢買房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9804664</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 15:01:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對高房價現象，房產頻道「得勝老闆教買房」在影音內容中分享一名70歲屋主的真實心聲。該名屋主在50歲時以每坪16萬元購屋，如今房價已漲至47萬元、翻了近3倍，房貸也在去年全數繳清，帳面上看似獲利豐厚...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405110.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 中科,房價,房貸,買房,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[養小孩等於背18年房貸！育兒成本超驚人：夫妻不吃不喝12年才能養大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808175</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 14:51:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化長年被外界歸咎於高房價壓迫，但這項主流認知恐存在嚴重盲點。房產專家直言，「高房價導致少子化」完全是偽命題，若這套邏輯成立，完全不背負房貸壓力的租屋族所生育的子女數量，理論上應該遠高於買房族。但...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141788.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,育兒,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[自由路商圈自營自媒體 主委轉型網紅「自由女神」4個月創造逾10萬流量]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9809470</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 14:38:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中中區自由路商圈積極迎接數位行銷浪潮，近年除了持續推動「糕餅一條街」品牌，更開始嘗試以短影音經營商圈自媒體。由商圈管委會主委、陳允寶泉董事長翁羿琦親自擔任影片主角，化身短影音人設「自由女神」，帶著...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35412741.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月薪3萬買不起房？低薪房貸族占比跌至10.8% 網友：離開台北就好]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9806531</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 14:19:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房價居高不下，低薪族買房越來越困難。根據台灣房屋集團引用聯徵中心資料統計，年收入40萬元以下的房貸族，占整體房貸族比例從2016年接近2成，降至2026年第一季的10.8%，創下近10年新低。不...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35408200.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 低薪,房貸,網友,雙北,買房,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安喊拆松機改建園區！哈日族喊1航線爽度破表：別拆該擴建]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9806840</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 14:18:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安宣布推動松山機場遷移，隨即在旅遊與航空迷社群投下震撼彈，一名網友發文直呼「松山飛羽田爽度破表」，更反諷以現在搶手程度根本該擴建而非拆除。貼文曝光後，立刻引來大量常飛日韓的旅客與鄉民熱烈...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402056.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,松山機場,桃園,日本 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[父子賣同一塊祖傳土地 為何兒子漏報稅挨罰百萬？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809389</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 14:12:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[父子一起賣祖傳土地，課稅方式卻可能不同。就有一名男子與父親共同出售土地，以為自己的持分與父親適用相同課稅方式，未申報房地合一稅，遭裁罰逾123萬元，到底問題出在哪裡？本案中，這塊位於雲林的土地原為男...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35412643.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 報稅,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北竟有3字頭凹陷區！樹林門牌價差1倍 Ted拆解4大生活圈]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809333</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 14:05:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著新北大巨蛋定案樹林機五用地，這座長期被低估的新北衛星城鎮再度躍上房市焦點。在雙北房價居高不下、鄰近桃園青埔與小檜溪重劃區紛紛站上5字頭之際，樹林目前平均房價落在38.9萬元，成為雙北少數僅存的「...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35161646.jpg&M=1&s=Y&x=126&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 雙北,大巨蛋,新北大巨蛋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋落腳樹林迎起漲？Ted破迷思：全是鐵皮屋、難複製北市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809254</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 13:43:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北大巨蛋選址確定落腳樹林「機五」用地，規劃打造容納5萬人的國際級場館，周邊甚至被新北市府定位為「第四都心」，引發市場熱議樹林房市是否即將「起飛」、迎來起漲點。然而房產專家Ted直言，市場對重大建設...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158885.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,新北,新莊副都心,新板特區,新北大巨蛋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[換屋先買還是先賣？順序差200萬 得勝老闆：「舊屋賣不掉」最危險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9804668</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 13:30:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對換屋策略的順序規劃，房產頻道「得勝老闆教買房」在影音內容中指出，換房順序一旦做錯，整體成本可能相差高達200多萬元。得勝老闆分享實際案例表示，去年有粉絲採取「先賣後買」策略，賣出舊屋後等待一年才...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405134.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[遺產稅抵押賣房真能解套？廖嘉紅直言非萬靈丹：等變現恐先被房貸壓垮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809156</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 12:53:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[繼承長輩留下的房地產，家屬首當其衝要面對的就是繁雜的遺產稅流程。若手上沒有足夠現金繳稅，房子就無法辦理過戶或變賣，資產等於全部被卡死，甚至連開啟長輩生前的銀行保險箱，都必須約定時間會同國稅局人員到場...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407632.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺產稅,房貸,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[侯昌明夫妻加碼買豪宅！房仲曝：頂樓戶今年便宜買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809204</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 12:48:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[實價揭露，內湖指標豪宅「文心AIT」頂樓戶交易，文心建設以2億2950萬賣出，換算單價123.7萬，根據相關資料，推測買方為藝人侯昌明及曾雅蘭夫妻，他們在該社區已有一戶，如今無貸款再買進1戶。台灣房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35412292.jpg&M=1&s=Y&x=2&y=43&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,侯昌明 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[塭仔圳首棟建築就是社宅 925戶、68億元打造全齡共融家園]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9809152</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 12:24:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市長侯友宜今出席新莊區塭仔圳青年社會住宅新建統包工程開工動土典禮，這是塭仔圳重劃區首張建照、也是第一棟正式動工的建築。全案投入約68億元，基地約1.19公頃，規畫興建地下4層、地上21層建築，提...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35412206.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,塭仔圳 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市至少再冷3年！資深房仲曝：預售暴增6成只是「基期太低」假象]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809064</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 12:18:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今天在某個房市評論家的版上看到，他說：「預售市場交易量單季暴增六成，買盤彷彿喪屍般瘋搶！」他還認為很奇怪，明明預售屋開價比中古屋貴了26萬，為什麼大部分的人還是跑去買預售屋？故事先說到這裡，這樣的文...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405383.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Mr-江湖]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[3年前排隊買預售！交屋金流卡死 專家嘆：別賭幾年後的自己更順利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808933</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:42:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[當年搭帳篷排隊搶預售屋的人，現在房子蓋好了，不知道有沒有比較開心？2021、2022那幾年，房市有多熱，很多人應該還記得，預售案一開賣，現場排隊，熱門建案甚至有人搭帳篷等著買。那時候大家最怕的事情是...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/03/34825664.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=734&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售,交屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南鐵路地下化10月17日通車 縫合東西向精華地段]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9809026</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:40:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南鐵路地下化第一階段10月17日通車，全線將消除23處平交道！信義房屋專家分析，此舉可縫合台南東西向都市紋理，北區、東區精華地段市容可望提升，也可望帶動台南站前商圈隨都更復甦。信義房屋在地專家指出...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35411937.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 鐵路地下化,都更,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[928檔期上演「鄉鎮包圍城市」非七都開價漲2.6%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9809019</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:38:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[591新建案表示，今年928檔期房市上演「鄉鎮包圍城市」，非七都1~8月新案平均開價成長2.6%，平均在線個案數，年增幅也有25%。顯示在七都高房價擠壓效應之下，建商推案重心已朝蛋白、蛋殼區移動，購...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35411931.jpg&M=1&s=Y&x=223&y=208&sw=970&sh=647&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[劍潭站多目標大樓上梁 蔣萬安：預計2028年完工啟用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808980</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:29:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安12日出席捷運劍潭站多目標大樓工程上梁典禮表示，劍潭站多目標大樓距離完工又邁進一步，預計2028年完工啟用，未來將結合交通優勢、科技產業與周邊生活機能，帶動士林地區蓬勃發展，成為台北市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35411922.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,台北市選舉,北士科,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房客沒換也要重新申請！房東漏這一步房屋稅優恐失效]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808962</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:23:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[出租房屋租約到期，即使續租給同一名房客，也要重新申請房屋稅優惠。新竹縣政府稅務局提醒，房屋稅2.0實施後，符合規定的出租房屋可適用1.6%至2.4%優惠稅率，房東應掌握租約期限、申請期限及租賃所得申...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35411817.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1273&sh=848&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「7點下班，6點就要接小孩...」公托抽到了 為什麼爸媽還是不敢生？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803561</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:21:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[公托抽不到、保母找不到，好不容易等到托育名額，卻又面臨接送時間對不上、孩子生病沒人顧的難題。對缺乏長輩後援的雙薪家庭而言，育嬰假有時不是「想不想請」，而是孩子出生後、托育資源尚未接上的空窗期，只能由...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35005864.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 保母,托育,托嬰,育嬰假,人口探底 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者戴玉翔／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市比暴跌更慘的是賣不掉！預售屋解約連月破500件 網酸：繼續加價賣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9806223</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:12:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣降溫，預售屋解約增加，引發市場流動性風險討論。房市趨勢專家李同榮指出，2026年3月至7月，多個月份預售屋解約件數超過500件，反映部分買方資金壓力升高，但尚不代表全面違約潮。他認為，房市真...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407632.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,自備款,房市,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國旅禁備品惹民怨！Cheap轟飯店情勒：免費傷海龜、花百元買沒事？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808861</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:08:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國內旅宿業推行「不主動提供一次性備品」政策後，爭議始終不斷。百萬YouTuberCheap在臉書發文分享，有粉絲到墾丁某知名大飯店住宿，發現走廊牆上貼著「一次性備品會傷害海龜」的宣導標語，讓他忍不住...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35377398.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松山機場遷建張景森發聲 蔣萬安：不謀而合]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808919</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:06:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安推松山機場遷建重大政策，行政院前政委張景森在臉書說松機遷建非蔣萬安發明，反是民進黨在台北市地方選舉中主張30多年政策。若民進黨連自己過去長期主張都可因選舉改變，選民會怎麼看？蔣萬安今也...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35411722.jpg&M=1&s=Y&x=127&y=217&sw=1083&sh=740&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小宅化退流行？何世昌點買方不缺錢：20坪成交剩9%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808794</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 10:46:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北新房子越買越小？世界跟我們想的不一樣。台北市房子夭壽貴，尤其預售屋更是高不可攀。這二年來，我總是問代銷朋友一個問題：「台北房價這麼貴、貸款又受限，到底誰在買？」代銷朋友大多回答：「現在能在北市買...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401141.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,預售屋,建商,實價登錄,小宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[床單泛黃、壁癌霉味 花蓮民宿連假房價暴漲近6倍...遭罰5萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808841</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 10:43:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[花蓮市一間民宿平日房價約600至700元，卻遭民眾在網路爆料，中秋連假入住雙人房一晚竟被收取4000元，入住後還發現床單、棉被泛黃，牆面出現壁癌、房內飄散霉味。花蓮縣政府觀光處調查後發現，業者向縣府...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35411604.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 民宿,連假,花蓮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王思慧／花蓮即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[周杰倫豪宅贈昆凌不只為了寵妻！專家揭算盤：留給小孩省千萬稅金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9806847</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 10:22:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[演藝圈天王周杰倫名下坐擁數十億豪宅資產，從早期的「元大欽品」、「元大一品苑」，到近年入住的「和平大院」、「信義聯勤」以及最新購入的「璞永敦仰」，每一次置產都引發市場熱議。外界往往注意到他時常將數億元...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35250417.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,稅金,信義聯勤,周杰倫,和平大院,元大一品苑,昆凌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機遷建張景森再發聲：民進黨不能因選舉忘掉30年來主張]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808747</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 10:14:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安尋求連任，拋出松山機場遷建議題。行政院前政務委員張景森今天表示，松機遷建並不是蔣萬安發明的政策。恰恰相反，這是民進黨在台北市地方選舉中，主張了30多年的政策。如果民進黨連自己過去長期主...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35411452.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,張景森,民進黨,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者周佑政／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月薪3萬竟背1890萬房貸！台北低薪族買房引熱議 網揭關鍵：不只看薪水]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9806254</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 10:09:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[月薪只有3萬元，卻能背負近1,900萬元房貸？根據台灣房屋集團引用聯徵中心資料分析，2026年第一季年收入40萬元以下的房貸族，占整體房貸族比例降至10.8%，創近10年新低。不過，台北市這類房貸族...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407692.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 低薪,房貸,薪水 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123591/9806254</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[【貸款有解，財務有序③】債務整合是什麼？多筆債務壓力大怎麼辦？1次了解如何整合負債、降低月付金負擔]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803017</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 10:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[每個月薪水一入帳，還沒開始規劃生活開銷，就得先面對信用卡、信用貸款、車貸等多筆債務？當不同債務各有不同繳款日期、利率與月付金，不僅管理起來費心，一旦資金調度不及或不慎遺漏繳款，還可能產生額外費用或留...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402817.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=950&sh=630&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[國峯厝好貸]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[平均月薪7萬是平行時空？張旭嵐：別人的平均不能幫你繳房貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808642</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 09:45:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[月薪平均7萬，嚇傻很多人，以為在什麼平行時空，或者怪自己打壞了行情！「平均」是一個很神奇的數字。如果郭台銘跟我一起坐在咖啡廳，我們兩個人的平均身價可能都很驚人，但走出咖啡廳，我的戶頭並不會因此多一塊...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35354105.jpg&M=1&s=Y&x=26&y=0&sw=1251&sh=834&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,薪水,薪資,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機遷建淪空中樓閣？何世昌揭2大死穴打臉：選後沉下去房市不會漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808556</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 09:27:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[松山機場廢除、遷移論已經有二十幾年歷史，直至今日仍未能如願。難遷移的原因不在於「想不想」，而是「能不能」。有2件事阻礙這件事辦不成，第一是「中央與地方必需有共識」，而松機功能除了民航外另有國防需求，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402082.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1204&sh=803&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,松山機場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[都更第三條路能成嗎？李同榮曝五大障礙！這樣做才能暢行]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808601</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 09:07:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[都更牛步，行政院日前修法拋出「都更第三條路」，希望透過地主自主、專業管理及金融支持，建立新的都市更新模式。房市趨勢專家李同榮表示，第三條路在實務操作上有五大障礙，政府須有五項配套措施，才能讓第三條路...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/12/35411175.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣房價真的只漲不跌？專家揭房市至少5次多空轉折 網：沒成交量都是假的]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9806259</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 08:43:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房價真的只漲不跌嗎？馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，若以房價連續2季上漲或下跌作為多空判斷標準，1991年至今，台灣房市至少經歷5次多空轉折，景氣循環比美國、英國及日本更短。相關分析引發PTT網...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407702.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,成交量,何世昌,疫情 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首購房貸利率驚見3%、開辦費狂翻近20倍！專家嘆：回不去了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808515</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 08:19:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[回不去的房貸利率2.185%...回想2024年上半年，我們家工程師去辦新家房貸，那時候排撥大概等一個月，貸款成數85成、利率2.185%，開辦費只要1000元。現在回頭看，真的有種時代的眼淚。央行...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/10/35124887.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1157&sh=771&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 首購,房貸利率,房貸,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting & Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[1800萬房子降72萬成交！房仲稱「不收賣方服務費」 網：真有比較賺？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9806236</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 07:59:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[賣房時，房仲主動表示不收屋主服務費，真的比較划算嗎？一名網友在PTT房屋板發文表示，原本打算以1,800萬元出售房屋，房仲卻提議免收賣方72萬元仲介費，改以1,728萬元成交，只向買方收取服務費，讓...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407671.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房仲,服務費,房子,仲介,屋主 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[企業申報房地合一避五地雷 以免出現錯誤 面臨連補帶罰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9808147</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 01:12:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部中區國稅局表示，企業買賣不動產，申報房地合一稅時常見五大錯誤，包括申報方式、自地合建分回課稅方式、興建完成後首次移轉認定、交易所得歸屬年度、賣地利益誤列為免稅所得等出現錯誤，不僅可能須補稅，還...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35359719.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1222&sh=815&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 免稅,國稅局,所得稅,房地合一 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[六都Q3移轉年增5%、高雄增19%最猛　信義房屋：房市築底復甦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9803104</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 00:00:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[六都第三季建物買賣移轉5.4萬棟、年增5%，其中高雄年增19%最猛、台北年增12%；9月單月1.79萬棟，月增14%、年增12%，房市呈現緩步築底復甦跡象。根據六都最新公布建物買賣移轉數據，9月六都...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402891.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=570&sh=380&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[AI掀搶廠潮！企業重金購廠　擴廠瞄準「黃金20」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9803086</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 00:00:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[AI擴產動能強勁，甚至出現罕見「搶廠潮」，日月光今年已斥資近5百億購置廠房、大立光更是七度加碼掃貨。商仲專家分析，今年工業地產市場熱度超乎預期，企業短時間內密集購廠，除反映AI產業鏈對產能需求的迫切...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402867.jpg&M=1&s=Y&x=6&y=0&sw=1010&sh=673&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[刷塗料就會涼？信義居家：「這種塗料」兼顧降溫與防護]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9803071</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 00:00:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣夏日長，西曬房、邊間住宅格外悶熱。信義居家指出，外牆吸收太陽輻射熱並傳導入室是關鍵，以彈性壓克力樹脂為基底、具熱反射配方的外牆塗料，可降低牆體吸熱、延緩漆膜龜裂，兼顧降溫與防護。極端高溫不僅影響...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402821.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三鶯線通車不只領漲一區　鶯歌房市「各取所需」新局]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9803061</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 00:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[三鶯線通車，鶯歌躍升雙軌交通節點，串聯三峽、土城、板南線，並牽動鳳鳴重劃區與陶瓷老街商圈等文化資源。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，效益不限單一區域，首購、換屋及跨市通勤族可依需求找到合適居住選擇...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402802.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=45&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[Z世代也能扛大梁！信義房屋店長放手打造業績破千萬八年級團隊]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9803024</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 00:00:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[各行各業都缺工，信義房屋經理王奕昕卻靠「拆解流程、放手信任」留住Z世代新人，8人團隊連續三年業績破千萬。台北市大安區只有資深房仲才「撐得起來」？信義房屋經理王奕昕帶領古亭店近六年，一開始也曾面臨青黃...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402768.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=71&sw=1107&sh=738&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋陳彥佑把客戶當自家長輩　老客戶認證：我不找第二家房仲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9803010</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 00:00:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「我不找第二家房仲！」信義房屋老客戶進線總公司客服專線，大讚文山木新店專案經理陳彥佑是「首選御用房仲」。入行18年，他的客戶多比他年長，他當成自家長輩服務，曾陪80多歲獨居奶奶從售屋、找養老村到搬家...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402711.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=683&sh=455&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[從社區串門子到跨國繼承案　信義房屋連晏辰：所有事情都是累積而來的]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9802992</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 00:00:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「放心，不會都買到。」客戶為長輩找房，一口氣下了5張斡旋單，擔心全數成交。信義房屋復興南京店專案執行經理連晏辰一句話安定客戶，也重新陪他釐清需求。跨行做房仲十多年，他連續4年站上千萬經紀人。客戶為了...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402692.png&M=1&s=Y&x=0&y=314&sw=768&sh=512&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[從低潮中堅持六年　信義房屋李聿皓以陪伴創造客戶信任]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9802983</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 00:00:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在房仲產業中，成交固然重要，但比成交更難能可貴的，是長時間的陪伴與信任累積。信義房屋古亭店專案經理李聿皓，從初入行時連按門鈴、打電話都感到壓力，到如今成為深受客戶信賴的房仲人員，靠的不是天生業務天賦...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402674.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[AI機房停電怎麼辦？氫燃料電池成資料中心備援新解方]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9802959</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 00:00:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣是全球AI伺服器與半導體製造重鎮，資料中心用電需求隨AI浪潮急速攀升。一旦機房斷電，氫燃料電池能否撐起備援電力？台灣淨零排放協會日前於信義學堂舉辦氫能論壇，邀專家共商解方。本次論壇由經濟部能源署...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402658.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[來自土地的生命力！企業攜手地方創生 共創ESG永續契機]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9802935</link>
			<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣地方創生基金會攜手信義房屋、台新新光金控，日前於大臺南會展中心舉辦「來自土地的生命力－地創攜手企業ESG媒合會」，邀集13組地方創生團隊與企業ESG、CSR及永續相關部門代表，進行成果分享與媒合...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402571.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[張景森挺松機遷建「不贊成當選舉議題」 點名賴總統該關心台北百年發展]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9807830</link>
			<pubDate>Sun, 11 Oct 2026 17:08:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安尋求連任，拋出松山機場遷建議題，遭綠營群起質疑是為了搶救選情。不過，向來堅定支持松機遷建的行政院前政務委員張景森今天以「我為什麼始終支持松山機場遷建？」在臉書寫下近5000字長文強調，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/11/35410161.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=91&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,賴清德,蔣萬安,張景森,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者周佑政／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商讚松山機場遷移 賴正鎰：應提升至國家戰略]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9807733</link>
			<pubDate>Sun, 11 Oct 2026 15:35:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安日前提出松山機場遷移、打造AI產業園區構想。鄉林集團董事長賴正鎰表示，絕對肯定與支持，此事牽動國家航空分工、產業競爭力與首都發展，應由中央、地方共同評估，以未來30年的需求，加速規劃，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/11/35409938.jpg&M=1&s=Y&x=17&y=0&sw=1263&sh=842&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,建商,賴正鎰,蔣萬安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「台積電不倒 房地產就不會好」？得勝老闆反駁：房價太高才是問題]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9804659</link>
			<pubDate>Sun, 11 Oct 2026 12:02:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對房產投資客「帥過頭」近期提出「台積電不倒，房地產就不會好」，認為資金寧可湧向股市或增貸買台積電也不願買房的觀點，房產頻道「得勝老闆教買房」在影音內容中直言，將當前房市買氣低迷全推給台積電吸金，未...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405092.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,台積電,買氣,房市,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[麗晨「花果山」完銷延續露臺戶熱度 五期「山哼歌」露臺戶壓軸登場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9807361</link>
			<pubDate>Sun, 11 Oct 2026 11:07:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在房市回歸基本面、政策調控促使買方更趨理性的市場氛圍下，具備不可複製的核心地段與特殊規劃的產品，依然展現出強勁的抗跌與去化實力。指標建案「花果山」宣布，全案圓滿完銷，在嚴峻的市場考驗下逆風突圍。其中...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/11/35409307.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1274&sh=849&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中屋主換房神操作！舊屋875萬先賣、新屋858萬買進 價差逾200萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9804690</link>
			<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 15:52:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣轉弱，換屋究竟該先買還是先賣？房產頻道「得勝老闆教買房」分享一名台中粉絲的實際案例，對方聽從建議採取「先賣後買」策略，先以875萬元賣掉舊屋，避開後續社區行情下跌逾百萬元的風險，接著等待一年...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405162.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中,換屋,買氣,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[強調松機遷建不影響捷運 李四川：中和光復線是要解決雙北通勤難題]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9806232</link>
			<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 12:00:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安拋松山機場遷建打造AI園區構想，遭綠營質疑是放生國民黨參選人李四川要蓋中和光復線延伸的政見，藍營猛攻問蘇巧慧是否反對興建中和光復線，卻未獲正面回應，李四川今天再度表示，中和光復線最主要...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407653.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 李四川,松山機場,捷運,新北市選舉,雙北,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林媛玲／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安拋松機遷移 醫憂東部和離島醫療 石崇良：凸顯需更廣泛討論]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9806101</link>
			<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 10:58:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市選戰白熱化，台北市長蔣萬安拋出松山機場遷移建AI園區，遭醫界發聲恐衝擊東部醫療，影響醫師支援及患者就醫。衛福部長石崇良說，醫界憂心往返偏鄉在人力往來、交通問題等，都凸顯遷移議題需要更廣泛、詳細規...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35407443.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,衛福部,石崇良 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者翁唯真／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[AI點火…外商擴大在台設置辦公據點 商辦200億商機引爆]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9805638</link>
			<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 02:11:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[仲量聯行指出，在AI供應鏈積極擴廠下，外商將加大在台設置辦公據點，且需求量體估突破10萬坪，而國內擴廠效應同步帶起「後勤營運辦公室」型態；在雙需求爆發，國內租賃加買賣辦公市場將引爆超過200億元商機...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35406552.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不動產支持全球布局 新課題]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9805639</link>
			<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 02:09:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[仲量聯行董事總經理侯文信表示，下一階段企業面對的課題，不只是在哪裡設廠、租辦公室或投資置產，而是如何透過不動產支持全球布局，吸引人才及提升營運韌性，進一步推升國內商用不動產的需求。仲量聯行董事總經理...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_6.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南勢角生活圈 換屋族愛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9805515</link>
			<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 01:43:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南勢角是新北市中和區發展成熟的住宅生活圈，鄰近捷運南勢角站、景安站，往台北市、永和及新店等地通勤方便。區內傳統市場、商圈店家、餐飲及各類生活服務密集，日常採買便利，加上居住人口穩定，形成以自住需求為...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35406461.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者邱馨儀／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／雙商圈優勢 生活機能佳]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9805516</link>
			<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 01:41:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市中和區南勢角生活圈發展成熟，景安、南勢角兩站周邊有商圈、市場與夜市，日常採買方便。這一帶看屋，離捷運站多遠是重要條件，但同樣靠近捷運的住宅，屋齡、坪數及社區規劃仍有差異。達永春嶺距捷運站步行約...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者邱馨儀／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[名人找個家／江浩農 多看多聽多學]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123593/9805517</link>
			<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 01:41:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國內房市今年以來，市場呈觀望狀態，令許多買屋人進退兩難，不過，在30歲時，就買下人生第一間房的元富投顧董事長、總經理江浩農表示，若是以自用為出發點，目前是可以細細挑選房產的時機，但相當重要的是，「百...]]></description>
			<category><![CDATA[房產專家]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35406463.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者周克威／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[聯合報黑白集／七個遷建松機的政見]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9805686</link>
			<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 01:26:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安拋出「遷移松山機場」之說，主張打造ＡＩ園區、住宅及公園，松機運量可轉由將啟用第三航廈的桃機吸收。對這一招，交通部說北市四年來都沒提出相關計畫，嫌他過於倉促。至於離島交通及軍機問題如何解...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/10/35406665.jpg&M=2&s=Y&x=105&y=0&sw=1172&sh=781&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,社論,黑白集,2026九合一選舉,台北市長 ]]></hash>
									<author><![CDATA[黑白集]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機爭論 須估損失多少空運量能]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9805608</link>
			<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安再度提出松山機場遷移構想，主張利用釋出的土地發展ＡＩ產業、住宅與公園，並解除周邊建築高度限制，讓延續數十年的松機存廢再度成為焦點。然而，這場爭論長期存在一個誤區：我們總是計算松機遷走後...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35406575.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,桃園機場,摩天大樓,蔣萬安,台北,台北市長 ]]></hash>
									<author><![CDATA[史學勤／文史工作者（台北市）]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北台響應松機遷移 鍾東錦：接軌桃竹苗大矽谷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9805501</link>
			<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安拋出松山機場遷移構想，北台灣多個縣市長紛紛響應，苗栗縣長鍾東錦盛讚蔣萬安「跳脫傳統政黨思維，具備宏觀構想。」蔣萬安昨再提應該好好思考重啟核電，也透露輝達執行長黃仁勳曾說，台灣總部雖坐落...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35406449.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,張善政,蔣萬安,謝國樑,鍾東錦,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海、游明煌、吳傑沐／連線報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[千萬預算買新北大樓怎麼挑？ 這類型平均總價不到900萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9805260</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 17:44:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市不同屋齡、坪數的住宅大樓平均交易總價，結果發現，小坪數住宅仍具較親民的總價門檻，而在相同坪數條件下，屋齡越高的住宅，平均交易總價也呈現逐步下降趨勢。永慶...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35406244.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新北,坪數,大樓,台北市,預算 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[收包裹、用兒童遊戲室仍不夠！新竹屋主百萬退稅卡這關]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9805183</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 16:21:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[收過包裹、用過社區兒童遊戲室，能證明房子是自住嗎？一名新竹屋主換屋後，申請退還約159萬元房地合一稅，主張一家人在配偶老家吃飯、盥洗，之後才回舊屋睡覺。不過，國稅局向社區調取紀錄，再比對戶籍與賣屋時...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35406077.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國稅局,新竹,包裹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[低窪易淹水區大翻身！台南「喜樹灣裡市地重劃」獲國家建築金獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9805082</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 14:52:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市政府地政局推動的「台南市喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程」，憑藉優良施工品質與綠色韌性規劃，榮獲第26屆「國家建築金獎」公共建設優質獎「施工品質類」肯定。市府表示，這項工程不僅...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405905.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 淹水,建築,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[遷走松機要花10年！蘇巧慧競辦：淡海科學城就有地 人才資金留新北]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9805035</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 14:09:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民進黨新北市長參選人蘇巧慧上午被問到松機遷址議題，她說，蔣萬安在選戰只剩50天突然拋出想法不太負責。下午競選團隊再補一刀稱，蔣萬安和李四川未跟雙北居民討論就宣布要遷松山機場，讓市民看破手腳。蘇巧慧上...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405824.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,蘇巧慧,新北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林昭彰／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[店面、旅館市場趨勢浮現 CCIM 李誠慶：「個案表現」「分眾深化」明顯]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804945</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 13:18:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[CCIM（台灣不動產投資協會）理事、瑞普萊坊零售暨飯店不動產服務部資深總監李誠慶指出，2026年第3季台灣商用不動產在「店面」與「旅館」的投資信心指數統計雖然仍呈現保守，但由市場成交案例觀察，「個案...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 市場,旅館,店面 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南房市盤整新屋移轉占逾4成 永康交易居冠、北區也爆增6成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9804827</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 12:17:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市第3季房市交易量持續盤整，土地及建物買賣移轉量均較上季下滑，但與去年同期相比，年減幅度明顯收斂。其中，永康區建物買賣移轉達1107棟，連續兩季居全市之冠，年增70.05%；北區也大增75.75...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405383.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,台南,永康 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[規畫松機遷移 蔣萬安曝：黃仁勳說北士科T17、T18對輝達發展還不夠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804825</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 12:15:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安昨宣布規畫松山機場遷移，引發各界討論。台北市長蔣萬安上午受訪指出，其實輝達執行長黃仁勳來台北，他也說當時到北士科T17、T18，就認為這塊地對未來輝達要在台北發展，其實也是不夠的。蔣萬...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405381.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,黃仁勳,台北市選舉,北士科,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[遷松機、打造AI園區電力能負擔？蔣萬安：要好好思考重啟核電]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804812</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 12:12:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安昨宣布規畫松山機場遷移，引發各界討論。包括要打造AI園區，電力能否負擔，蔣萬安上午受訪指出，應該要好好的思考重啟核電，「這一直是我的立場」。蔣萬安上午出席東門中繼市場開幕受訪指出，一直...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405345.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,核電,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機改建 AI 園區電力夠嗎？蔣萬安重申應思考重啟核電]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804785</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 11:56:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安拋出遷移松山機場、打造台北AI園區構想，盼擴大產業腹地，串接北士科、內科及南港軟體園區。他9日表示，輝達落腳台北只是開始，目前已有不少企業詢問進駐，市府規劃打造約100公頃產業園區，將...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405295.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安拋松機遷移 沈伯洋：後送、離島、國防解決就值得考慮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804738</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 11:36:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[首都市長選戰倒數50天，台北市長蔣萬安昨天喊出松山機場遷移的政見，引發國民黨澎湖縣長參選人陳振中等藍營、各界反對。民進黨參選人沈伯洋是否支持，他今回應，如果後送、離島、國防3件事情能夠被解決，或許就...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405235.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,沈伯洋,國防,離島,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[總統空軍一號起降在松機 蔣萬安提總統維安解方]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804719</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 11:28:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安昨宣布規畫松山機場遷移，引發各界討論。其中總統維安方面，總統空軍一號專機起降都是在松山機場。對於是否有替代方案，蔣萬安上午受訪指出，美國總統其實要搭專機，也是從白宮直升機到安德魯斯機場...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35405206.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=870&sh=580&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,維安,總統,2026九合一選舉,空軍一號 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9804719</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安「松機遷移」同黨也不挺！澎湖縣長參選人陳振中：勿犧牲離島交通]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804572</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 10:49:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安近日提出松山機場遷移構想，規劃將機場及周邊約300公頃土地重新開發，打造AI產業園區、住宅及大型公園，原有航空運量則由桃園國際機場承接，引發外界討論。對此，國民黨籍澎湖縣長參選人陳振中...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35404993.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=15&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,澎湖縣選舉,離島,陳振中,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機遷移議題 金門李文良籲保留、陳玉珍盼做好接駁與經費補助]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804467</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 09:39:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安拋遷移松山機場議題。無黨籍金門縣長參選人李文良今天說，主張保留，松機是離島交通公共財；國民黨參選人陳玉珍說，主要是後續接駁路線做好、經費要補助。台北市長蔣萬安昨天宣布規劃遷移松山機場，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35404308.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=47&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[金門9日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安：遷移松機 打造AI聚落…北市規劃周邊300公頃土地納入開發核心]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804107</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 02:14:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市政府昨（8）日上午舉辦「打造AI黃金世紀、全面釋放都市潛力」記者會，台北市長蔣萬安宣布，將規劃遷移松山機場，以松山機場及周邊300公頃土地為核心，打造AI產業聚落。蔣萬安說，他是第一個現任市長...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35404269.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1262&sh=841&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓、陳熙文／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「阿公宅」交易 撐起三分之一市場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9804103</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 01:13:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價衝擊，買方購屋愈買愈舊。住商機構統計內政部資料指出，今年第2季全國交易住宅中，屋齡40年以上占比達32.7%，相當於「阿公宅」撐起約三分之一房市；六都中，台北市40年以上住宅成交占比高達55....]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[屋齡換價格！北市「阿公宅」搶手 交易占比逾半]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9804178</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 00:14:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價高漲，買方買到的房子也愈來愈老。住商機構彙整內政部資料，全台第二季成交住宅中，屋齡四十年以上占比達三成二，相當於「阿公宅」撐起約三分之一房市；台北市占比更達百分之五十五點四，居全台之冠。大家房屋...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35404379.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市仍冷！北台928檔期「來12組、成交不到1組」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9804180</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 00:09:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[九二八檔期助攻，北台灣房市新案增加，但買氣尚未全面回溫。住展雜誌昨發布最新調查，九月北台灣預售屋推案量約七五四點一億元，月增百分之九十八點六、年增百分之七十六點六，為六月以來的高點，不過，單周平均來...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35404374.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃機三航廈 稱未規畫松機移入]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804094</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安宣布規畫松山機場遷移，三百公頃用地將用做ＡＩ園區、住宅及公園，而松機的運量將由桃園機場第三航廈吸收。對此，桃機公司表示，過去四年，北市府沒有提出或與桃機討論過這個議題，桃機第三航廈、第...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,桃園機場,蔣萬安,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡瑞玲、甘芝萁／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機任務多 學者憂若遷建難兼顧]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804077</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安宣布規畫松山機場遷移，三百公頃用地將用做ＡＩ園區、住宅及公園。朝陽科大飛航系主任盧衍良認為，松機兼具軍事、醫療後送、離島交通、空勤總隊與普通航空等多重任務，若缺乏具體可行的上位配套方案...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,桃園機場,AI,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡瑞玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安另闢戰場提松機遷移 知情人士：以綠矛攻綠盾]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804073</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[選戰倒數，台北市長蔣萬安宣示規畫松山機場遷移打造台北ＡＩ園區，知情人士指出，市府早在替輝達海外總部覓地時，就評估過松山機場南側土地，供輝達選擇，那時已有松機遷移構想。外界則評估蔣萬安另闢戰場是想以子...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/09/35404797.jpg&M=1&s=Y&x=216&y=177&sw=818&sh=545&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,民進黨,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機遷移軍方冷處理 馮世寬昔曾反對]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804069</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[松山機場目前除了是國際線重要商務機場，並肩負國內重要離島航線、救難運補和軍事等功能，更是「空軍一號」總統專機的基地。軍事專家認為，這麼大規模的開發計畫，應該從國家總體安全、經濟效益等角度非常審慎客觀...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,馮世寬,蘇紫雲,2026九合一選舉,空軍一號 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李人岳／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機遷移促進經濟 地產業樂觀都更]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804068</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安昨宣布規畫松山機場遷移，在地居民對ＡＩ城市規畫樂見其成，但也直呼機場對在地很方便。藍營認為遷移松機一舉數得，可促進都市發展、平抑房價等；綠營擔心缺乏配套，批蔣萬安病急亂投醫，意圖挽回已...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35404308.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=47&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,AI,離島,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣、蔡晉宇、詹宜庭／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機遷移是跨黨倡議 陳水扁、柯文哲都曾力挺]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804058</link>
			<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安昨宣布規畫松山機場遷移，前市長陳水扁、柯文哲都曾支持，也是民進黨內長期的主張。扁市府時期都發局長張景森指出，松機遷建已錯過很多時機，仍然值得重新討論，不該變「你贊成我就反對，你反對我就...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35404238.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1118&sh=746&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,姚文智,柯文哲,陳水扁,張景森,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣、邱書昱、江良誠、李人岳／連線報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安拋遷松機 李四川認同提早規劃、盼串連雙北科技廊帶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9804040</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 23:10:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[尋求連任的台北市長蔣萬安拋遷移松山機場議題，中國國民黨新北市長參選人李四川今天說，輝達進駐後台北勢必面臨土地不足，認同應提早規劃且樂觀看待，希望串連雙北科技廊帶。蔣萬安說，成功爭取輝達落腳台北後，規...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35404230.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[新北8日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[張景森挺松機遷移：對北市發展有好處 但需解決3大問題]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803748</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 19:53:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安宣布規畫松山機場遷移，三百公頃用地將用做AI園區，住宅及公園，而松機的運量將由桃園機場第三航廈吸收。前政委張景森表示，松機遷建涉及技術、利益、國安等3大問題，但仍認為遷建對台北都市發展...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35403927.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,張景森,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡瑞玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[【重磅快評】松機遷移出大招 蔣萬安用魔法對抗魔法]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803680</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 18:59:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民進黨台北市長參選人沈伯洋「洋流」聲勢正旺之際，台北市長蔣萬安突然拋出遷移松山機場、打造台北AI園區的重大政策，確實是一記出乎預期的政治重拳。這不只是都市規畫議題，更像是一場「用魔法對抗魔法」的選戰...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35403831.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,新北市選舉,選情評論,沈伯洋,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[主筆室]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專訪／挺蔣萬安遷松機規畫AI園區 李四川：輝達進駐產業鏈北市已無地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803489</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 17:41:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今宣布規畫台北松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區，住宅及公園。國民黨新北市長參選人李四川今接受聯合報及TVBS少康戰情室特別企畫「決戰六都誰來當市長」專訪時表示，他認同蔣市長把...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35403503.jpg&M=1&s=Y&x=133&y=0&sw=1078&sh=719&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 李四川,松山機場,蔣萬安,輝達,新北市選舉,沈伯洋,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林媛玲、張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[沈伯洋質疑松機遷移蔣萬安10年做了什麼？ 她反問：民進黨已喊20年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803469</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 17:34:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安上午宣布規畫遷移松山機場，將近300公頃土地打造「台北AI園區」住宅及公園，遭民進黨台北市長參選人沈伯洋今質疑，蔣萬安「這10年來做了什麼準備？」台北市議員游淑慧今反酸民進黨自己已經喊...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35403470.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,陳水扁,賴清德,蔡英文,蔣萬安,台北市選舉,沈伯洋,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「已砸35億建新棚廠」蔣萬安拋松機遷移 內政部：空勤駐地不可能放棄]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803406</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 17:09:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今提出松山機場遷移政見，由於內政部空勤總隊目前在松山機場設有駐地，並已投資35億興建新棚廠，外界關注是否影響北台灣搜救能量。內政部次長馬士元表示，台北市政府事前並未向內政部詢問或協調；...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35403347.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=903&sh=602&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,內政部,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張曼蘋／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9803406</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安拋松機遷建 民眾黨樂見：柯市府期間曾列重要政策]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803405</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 17:07:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今拋出松山機場遷移，目標於2033年配合桃園機場第三航廈與第三跑道啟用後完成遷移。民眾黨發言人張彤表示，台北市前市長柯文哲過去便將松機遷建列為重要政策，樂見蔣萬安提出遷建案，呼籲中央勿...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35403336.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,柯文哲,桃園機場,蔣萬安,民眾黨,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王小萌／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園預售成交王出爐！新潤「安曼莊園」年吸406筆實登奪冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802406</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 16:51:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[統計內政部最新實價揭露「近1年桃園區預售屋交易量」排行，新潤「安曼莊園」以406筆實價登錄居冠，第2名則為196筆，兩者相差210筆，新潤「安曼莊園」成交量約為第2名的2.1倍，成為桃園區近一年交易...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401626.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=52&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[陳英寰 提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[天母新案「麒源・介」登場 呂建勳：100分的設計]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9803240</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 16:04:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市天母地區有新案，麒源建設在天母東路推出「麒源・介」，個案基地僅126坪，但特別邀請知名建築師呂建勳操刀，以健康思維，打造符合天母人口味的「美術館寓所」。麒源建設7日舉辦記者會，呂建勳親自出席，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35403052.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 天母,新光三越,設計 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南市第3季房市續呈盤整 新屋交屋占比逾四成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9803230</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 16:03:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市地政局8日公布第3季土地及建物買賣移轉統計資料，本季整體房市交易仍呈盤整格局。土地買賣9,239筆，較上季減少3.16%，但較去年同期增加1.65%；建物買賣移轉4,634棟，較上季減少4.1...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35403046.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=774&sh=516&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[拋松機遷移為選2028總統？ 蔣萬安：一定支持最強藍營候選人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803177</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 15:45:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安力拚連任，今天上午宣布松機遷移政見，下午接受中天網路節目「綠也掀桌」，被問及這會扯到是不是要選總統？蔣萬安強調，2028一定支持國民黨最強的候選人，也批民進黨政府歷次選舉都在操作抗中保...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402982.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1268&sh=846&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 賴清德,蔣萬安,郭正亮,台北市選舉,沈伯洋,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[浴室老是發霉、有異味？清潔專家教6招 每天60秒也有用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802859</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 15:44:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[浴室總是潮濕又有異味，明明才剛打掃完，沒幾天又出現水垢、黴菌，讓人相當困擾。其實，想讓浴室保持乾淨，不一定要天天大掃除。清潔專家分享6個日常習慣，只要每天花幾分鐘，就能減少污垢堆積、改善異味，讓浴室...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402694.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 黴菌,水垢,浴室,大掃除 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一支iPhone18吞整年房租！張旭嵐嘆低薪族：精緻窮全是商人圈套]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803094</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 15:37:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[Iphone18發表引起熱烈討論，這回蘋果也玩起諧音哽，讓人不禁會心一笑，不過，要能做到YesIduo，還真要有一點能力。因為最高規的摺疊機版本，價格逼近12萬，這筆錢，已經差不多可以付不少租屋族一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/05/13/0/32033110.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1250&sh=833&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房租,低薪 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[影／松機遷建拚AI園區 柯文哲提醒蔣萬安：這兩大問題先釐清]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803149</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 15:36:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今天宣布規畫松山機場遷移，約300公頃土地將重新規畫為AI園區、住宅及公園。民眾黨創黨主席柯文哲下午在南投縣長許淑華陪同下參觀南投世界茶業博覽會，被問及松機遷建議題時表示，這是老問題，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402936.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,柯文哲,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者江良誠／南投即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安拋松機遷建 江啟臣呼應籲加速台中機場擴建]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803096</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 15:16:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今宣布規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區，住宅及公園。國民黨台中市長參選人江啟臣今透過臉書呼應蔣萬安，主張中央應從國家空運布局與區域均衡發展出發，加速台中國際機場第三航廈規...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402864.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 江啟臣,松山機場,蔣萬安,台中市選舉,台中國際機場,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者余采瀅／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[影／松機遷建蔣萬安指現在有3「不同」 一定會與中央好好合作]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9803013</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 14:53:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今提出松山機場遷建政策願景，今天下午他接受專訪後受訪，他強調，現在時機不同、條件不同、用途不同，會持續尋求中央和市民支持；屆時看到具體成果後，回過頭大家記得是賴清德總統和蔣萬安共同成果...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402708.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1070&sh=713&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱書昱／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[居住成本創20個月新高 管理、維修、電費漲幅贏房租]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802998</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 14:46:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據行政院主計總處CPI統計，今年9月消費者指數居住類的年增率達2.38%，寫下近20個月以來新高；其中漲幅最大的是水電燃氣類年增4.63%，其次則是家庭管理費用年增4.2%，住宅維修費則是年增3....]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402680.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1005&sh=670&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 電費,房租,漲幅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中新案開2700萬！代銷喊6字頭便宜 在地房仲打臉：實坪22誰要買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802924</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 14:36:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市高房價與高公設比壓力下，「小三房」產品滿街跑，但若總價帶拉高，恐陷入自住委屈、轉手無門的致命死局。在地資深房仲江湖日前揭露，近期走訪台中一處國營建設的新成屋建案，開價高達2700萬元，權狀標示4...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/24/34885306.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中,公設,格局,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Mr-江湖]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[遷移松機做AI園區 學者：若能重新規畫土地 應先考量市民需求]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802916</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 14:21:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安宣布規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區、住宅及公園。中興大學循環經濟學院長王升陽指出，松機涉及軍民合用與離島交通等功能，AI很重要，但是否必須搬遷機場，中間還有一段需證明的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402536.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1172&sh=781&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡瑞玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機若解禁限高老屋價值暴增！恐掀炒房狂潮 網嘆：遷完房市早變天]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802856</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 14:09:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市今（8）日拋出世紀級都市藍圖，市長蔣萬安宣布推動松山機場遷移，釋出300公頃土地打造涵蓋產業、住宅與公園的「台北AI園區」，力拚創造12兆元產值並解禁570公頃周邊限高。消息引發網路房產板轟動...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401985.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 炒房,蔣萬安,北士科,松山機場,老屋,大安森林公園,都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[影／松機遷移向中央喊話 蔣萬安：大家會記得這是和賴清德共同努力成果]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802812</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 13:52:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[選戰倒數，台北市長蔣萬安上午宣布松機遷移政見，是第一個現任市長提出此政見，中央恐有阻力。對此，蔣萬安下午接受中天網路節目「綠也掀桌」專訪時，也喊話未來有一天松機遷移「大家會記得這是賴清德和蔣萬安共同...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402311.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1268&sh=846&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安推松機變AI園區！網諷問過黃仁勳嗎：輝達進駐北士科全因松機]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802718</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 13:51:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今（8）日拋出遷建松山機場構想，引發政壇高度關注，一名網友隨即在PTT發文點名「這題藍綠白都提過，就看對手怎麼接招」，貼文曝光後迅速吸引大批鄉民熱烈討論。原PO發文表示，松山機場遷移是...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402127.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 黃仁勳,輝達,蔣萬安,北士科,松山機場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高房價衝擊 北市、台東過半民眾買「阿公宅」這都交易輕屋齡比重近半]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9802725</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 13:30:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價高漲之下，買方買到的房子也愈來愈老。住商機構盤整內政部資料，全國第2季成交住宅中，屋齡40年以上占比達32.7%，相當於「阿公宅」撐起約三分之一房市；其中，台北市40年以上住宅成交占比更達55....]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402175.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1170&sh=780&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,北市,屋齡 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售、成屋價差大！5年新古屋是預售七折價、這都差22萬僅預售屋六折]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9802703</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 13:20:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，2026年全國預售大樓平均每坪成交單價約為58.1萬元，屋齡5年以內的新大樓成屋每坪成交均價則約40萬元，兩者單坪價差達18.1萬元，僅約預售屋的七折價，相比五年...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402140.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=618&sh=412&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,折價,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機遷移助攻「北台八縣市」？蔣萬安：打造北台八縣市科技廊帶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802697</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 13:19:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[選戰倒數，台北市長蔣萬安上午舉辦「打造AI黃金世紀、全面釋放都市潛力」記者會，宣布松機遷移，強調這不僅是台北市一個城市整體的城市再生，更是串接了包括新北市、桃園、新竹縣市、苗栗、基隆和宜蘭，未來將打...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402127.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,輕軌,台北市選舉,科技,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9802697</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安推松機遷建！網驚誰提誰落選：去桃機耗時但內湖交通有解]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802673</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 13:17:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今（8）日宣布推動松山機場遷移，並將周邊共300公頃腹地打造成全新「台北AI園區」，震撼政壇與房產界。消息一出，隨即在各大網路論壇引發激烈論戰，網友針對便利性、都市更新與選舉考驗等面向...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402056.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 內湖,蔣萬安,都市更新,松山機場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9802673</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安拋松機遷建 交通部：現行桃機規劃沒納入]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802687</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 13:14:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今（8）日拋出松山機場遷移構想，目標配合桃園機場第三跑道2033年啟用完成遷移，並規劃將釋出的約300公頃土地打造「台北AI園區」。對此，行政院表示，松山機場遷建涉及多項中央權責，北市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,交通部,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者余弦妙／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[指北市4年都沒一起討論過 交通部： 松機遷移一定要審慎評估]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802681</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 13:11:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安提出松機遷移的政見，交通部今表示，台北市政府過去4年來都沒有與交通部討論，並強調松山機場具有重要的空運服務功能，並指出，緊急救援的時候，空勤總隊也是進駐在松山機場。交通部表示，這樣的計...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402095.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=107&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,交通部,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳熙文／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安規畫遷移松機 葉匡時：非常贊同這個世紀大計畫]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802671</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 13:09:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今宣布規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區、住宅及公園，而松機的運量將由桃園機場第三航廈吸收。交通部前部長葉匡時今天在臉書指出，他非常贊同松山機場遷移的構想。葉匡時指出，他2...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402082.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1204&sh=803&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,桃機,葉匡時,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡瑞玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「城市改變需要大破大立」蔣萬安松機遷移提到這7位歷任台北市長]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802666</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 13:04:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安上午舉辦「打造AI黃金世紀、全面釋放都市潛力」記者會，宣布松機遷移。蔣萬安指出，城市的改變，需要大破大立，也列舉歷任7市長的政績，每一次的進步，都是決策者在關鍵時刻做出開創性的決定。蔣...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402074.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉,台北市長 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大家都不買建商只好降價？成交量跌8成仍撐住 專家：這類才有可能降價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802583</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 12:57:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[只要大家都不買，建商就一定會降價？現實可能讓你失望。政大不動產研究中心在2026年第二季分析指出，今年上半年全台預售屋平均每月成交量不到3,000件，較2024年上半年高點縮減近八成；同一份研究也指...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35391585.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 成交量,預售,預售屋,建商 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安欲將松機遷移量能轉給三航 桃機：過去4年北市府未提出及討論]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802634</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 12:55:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今宣布規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區、住宅及公園，而松機的運量將由桃園機場第三航廈吸收。桃園機場公司代理董事長陳彥伯表示，過去4年台北市府並無提出或討論相關議題，桃機三...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402055.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1267&sh=845&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡瑞玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[酸蔣萬安當年說不該倉促提出 政院：松機遷移應與中央討論]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802614</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 12:48:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安提出松機遷移的政見，行政院今表示，政院也是今天才得知這項訊息，對此感到訝異，指北市府在提出主張前未與中央討論，建議北市府應該要與中央討論。蔣萬安今宣布將打造台北AI園區，規畫松山機場遷...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402035.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳熙文／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安拋松機遷移 陳玉珍喊樂觀其成：離島機位與接駁配套要完善]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802605</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 12:47:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今宣布規畫遷移松山機場，將300公頃用地改建為AI園區、住宅及公園，原有運量則由桃園機場第三航廈吸收。針對是否影響離島居民往返，國民黨立委、金門縣長參選人陳玉珍表示，金門鄉親最在意的是...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35402014.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者詹宜庭／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安欲遷移松機做AI園區 學者：南部蓋國際機場才是解方]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802572</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 12:33:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今宣布規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區、住宅及公園，而松機的運量將由桃園機場第三航廈吸收。學者認為，目前松機遷移的規畫「百害而無一利」，若貿然將松機量能全轉移到桃機第三航...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401970.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡瑞玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[影／蔣萬安拋松機遷移 沈伯洋：市政辯論可優先討論]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802571</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 12:32:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民進黨台北市長參選人沈伯洋今天出席世界貓咪博覽會時，受訪回應蔣萬安提出松山機場遷移、300公頃土地規畫為AI園區、住宅與公園的構想，沈伯洋表示松機遷建長年都在討論，若能納入市政辯論是好事。沈伯洋也聚...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401968.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,沈伯洋,辯論,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林澔一／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[規畫松山機場遷移「非常關鍵、重要一刻」 蔣萬安：與中央攜手規畫]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802544</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 12:21:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今宣布將打造台北AI園區，規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區，住宅及公園。對於松機的軍事功遷移？蔣萬安說，希望從這一刻開始做這項決定、進行規畫，與中央攜手。蔣萬安今宣布將打...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401910.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1172&sh=781&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[入住新北五星飯店秒幻滅！Sway批台北天際線：鐵皮頂加配藍天]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802500</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 12:18:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北都會區新舊建築雜陳、頂樓鐵皮加蓋林立的市容問題，再度引發房產專家開砲。房產名家Sway日前在個人社群發文，透露自己藉機走訪新板特區指標頂級飯店「板橋馥華艾美」，推開房門從高樓層遠眺窗外景觀時，第...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/02/35192811.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新北,新板特區,五星飯店 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機遷建關鍵時刻？蔣萬安舉例50年前竹科及半導體產業]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802513</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 12:10:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[選戰倒數，台北市長蔣萬安今宣布將打造台北AI園區，規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區，住宅及公園。針對外界質疑綠營過去選舉也提此一政見，蔣萬安上午受訪指出，50年前當時竹科以及半導體產業...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401838.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,半導體,AI,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安規畫遷移松機做AI園區 學者憂：有顧此失彼風險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802473</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 11:59:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今早宣布，規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區、住宅及公園，而松機的運量將由桃園機場第三航廈吸收。學者認為，松機兼具軍事、醫療後送、離島交通、空勤總隊與普通航空等多重任務，在...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401754.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1268&sh=846&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡瑞玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[打造AI園區規畫松山機場遷移 蔣萬安曝整體規畫評估時間]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802466</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 11:55:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[選戰倒數，台北市長蔣萬安今宣示，將打造台北AI園區，規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區，住宅及公園。對於預計要花多少時間？蔣萬安受訪指出，大概還有6年的時間，這段期間，一定就要開始來進行...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[蔣萬安宣布規畫松機遷移做AI園區 交通部說話了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802465</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 11:55:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今早宣布，規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區、住宅及公園，而松機的運量將由桃園機場第三航廈吸收。對此，交通部表示，松機有重要空運服務功能，同時也是空勤總隊駐地，任何攸關國家...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401742.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1204&sh=803&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,AI,交通部,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡瑞玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[影／蔣萬安宣布規畫松山機場遷移 打造AI園區、住宅及公園]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802447</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 11:52:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[-->台北市長蔣萬安上午舉辦「打造AI黃金世紀、全面釋放都市潛力」市政願景發布會，蔣萬安宣布，規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區，住宅及公園。蔣萬安表示成功爭取輝達落腳，迎來AI浪潮，這...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401715.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1253&sh=835&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者曾學仁／台北即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[蔣萬安拋松山機場遷移 在地里長讚規畫與時俱進但也直呼不捨]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802415</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 11:41:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[選戰倒數51天，台北市長蔣萬安今宣布規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區。藍營認為，遷移松機是一舉數得，包含都市發展、平抑房價等；綠營喊話蔣，不要因為選舉慌了、急了就隨便亂開口，是要遷移，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,AI,台北市選舉,里長,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蔣萬安拋松機遷建改建AI園區 沈伯洋酸：10年來做了什麼準備？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802339</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 11:21:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今拋出松山機場遷移議題，目標2033年桃園機場第三航業完工啟用就能覆蓋松山機場運量。民進黨台北市長參選人沈伯洋今早出席展昭世界貓咪博覽會受訪，直言松機遷移牽涉到軍用、松指部，更是時任立...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401537.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,沈伯洋,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱書昱／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售屋貴爆難下手？房仲：改買這種吧！只要7折價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802296</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 11:13:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋集團統計實價資料指出，2026年全台預售大樓平均每坪約58.1萬，但屋齡5年以內的新大樓成屋均價約40萬元，兩者單坪價差達18.1萬元，僅約預售屋的7折價。台灣房屋表示，相比五年前價差僅不到...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401469.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房仲,預售屋,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[有愛無礙親子派對 桃園永慶加盟四品牌力挺在地公益]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9802133</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 11:11:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[贊助80頂活動帳篷支持親子友善與共融議題桃園地區永慶房產集團加盟四品牌力挺「桃園市為愛勇敢文教協會」10/3所舉辦的「有愛無礙親子FUN派對」，共同贊助了80頂帳篷，以實際行動支持公益。永慶慈善基金...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401226.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[永慶房產集團提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[拋重磅消息！蔣萬安：規劃遷移松山機場、打造台北 AI 園區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802260</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 11:04:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市政府8日上午舉辦「打造AI黃金世紀、全面釋放都市潛力」記者會，台北市長蔣萬安宣布，規劃將遷移松山機場，未來松機與周邊共300公頃用地將用做AI園區。依產業局推估，相關發展可望創造12兆元產值，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401490.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松機遷移引爆房市想像題材 業者：解除限高可望帶動周邊都更]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9802259</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 11:04:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市長蔣萬安今宣布規畫松山機場遷移，將松機及周邊約300公頃土地打造為AI園區、住宅與公園，再度掀起房市想像題材。房地產業者認為，若能順利遷建，不僅可釋出大面積土地，也有望解除周邊建築限高限制，為...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401409.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1204&sh=803&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,都更,房市,題材 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首購房別幻想挑完美情人！吳淡如轟既要又要：蛋白區驢子也比徒步強]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802195</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 10:59:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房是許多受薪階級一輩子的頭等大事，但不少首購族卻常因條件開得過於苛刻，導致遲遲無法跨出置產第一步。知名作家吳淡如日前與存股專家陳重銘暢談房地產配置思維時，便直接痛批現代許多想買房的人心態過於矛盾，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35130894.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 首購,蛋白區,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[陳重銘]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新屋買不起 全台40年「阿公宅」撐起3成房市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9802206</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 10:49:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價高漲之下，買方買到的房子也愈來愈老。住商機構盤整內政部資料，全台第二季成交住宅中，屋齡40年以上占比達32.7%，相當於「阿公宅」撐起約三分之一房市。其中，台北市40年以上住宅成交占比更達55....]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401273.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1083&sh=722&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,內政部,屋齡 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[愈買愈老！北市一半人買40年以上「阿公宅」專家揭好處]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9802194</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 10:43:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價高漲，民眾房子愈買愈老。住商機構盤整內政部資料，全台第2季成交住宅中，屋齡40年以上占比達32%，其中，台北市40年以上「阿公宅」占比更達55%，居全台之冠。根據內政部統計，今年第2季全台住宅買...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401253.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1083&sh=722&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,北市,屋齡 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[都在炒股？新案買氣沒起色、單周平均成交不到一組]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9802121</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 10:21:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌發布最新北台灣預售市場調查，雖然央行鬆綁，但指標建案每周平均來客組數、成交組數分數依舊為差無可差的谷底，9月單周平均來客組數約在12組，成交則低於1組。有舉辦活動、新推出，價格具吸引力的指標...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401141.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 炒股,央行,買氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股攻5萬吸走買盤？北台灣9月推案量暴增76％ 買氣卻跟不上]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9802119</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 10:20:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[928檔期助攻，北台灣房市新案增加，惟買氣尚未全面回溫。住展雜誌8日發布最新市調，9月北台灣預售屋推案量約754.1億元，月增98.6%，年增76.6%，為6月以來的高點，不過單周平均來客僅約12組...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401129.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,台股,買氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[重磅建設啟動！蔣萬安宣布規畫松山機場遷移用做AI園區、住宅及公園]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802116</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 10:19:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市府上午舉辦「打造AI黃金世紀、全面釋放都市潛力」記者會，市長蔣萬安宣布，規畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區，住宅及公園。市府指出，松機遷建和以往松山機場議題的討論完全不同。因為AI...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35401276.jpg&M=1&s=Y&x=35&y=0&sw=1245&sh=830&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 松山機場,蔣萬安,AI,台北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊正海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[0050報酬完勝何必買房？吳淡如：台灣歷史炒股天王沒買房都死挺慘]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802021</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 10:14:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多民眾總認為在台北買房是穩賺不賠的暴利保證，但實際攤開長期歷史數據精算，房地產增值速度可能遠不如一般人的預期。知名作家吳淡如日前與存股專家陳重銘對談時，直接端出信義房價指數試算，直言台北市房價在過...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/28/35369232.png&M=1&wm=5_ai_wm1.png&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 0050元大台灣50,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[陳重銘]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陳重銘想砸1.5億買北士科別墅！吳淡如勸退：快樂只有買進跟賣出那2天]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9801974</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 09:48:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[擁有一棟帶有私人泳池的獨立別墅，是許多高資產族的終極夢想，但在資深投資老手眼裡，這類產品卻可能是流動性極差的資金黑洞。存股專家陳重銘日前在節目中自曝，因為熱愛游泳，曾心動想砸1.5億元買下北士科的三...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/01/21/0/31341873.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1277&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北士科,北投,信義區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[陳重銘]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「台版地面師」盜領1.4億獨居者遺產 主謀蔡尚岳二審加重改判20年徒刑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9802007</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 09:43:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台版「地面師」詐團主謀蔡尚岳結合里長偽造代筆遺囑，盜領獨居長者遺產，行賄民間公證人、律師蔡鴻燊認證遺囑，詐騙高達1億4925萬元，一審依貪汙等罪判蔡尚岳14年、蔡鴻燊25年徒刑。案經上訴，台灣高等法...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35400951.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=990&sh=660&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 獨居,遺產,盜領 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林孟潔／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[500萬頭期款先炒股拚翻倍？吳淡如示警下場必死無疑：老了無處租]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9801910</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 09:21:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價讓不少年輕族群選擇「以租代買」，甚至主張把自備款全數投入股市滾大資產；然而，這樣的理財策略在資深投資人眼中卻潛藏極高風險。知名作家吳淡如與存股專家陳重銘在對談中直言，房貸繳40年固然辛苦，但產...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/09/03/realtime/33058233.jpg&s=Y&x=0&y=13&sw=1889&sh=1258&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 頭期款,自備款,房貸,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[陳重銘]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中爆交屋潮賣壓！新案讓利沒比較便宜 在地房仲：這屋齡才是真降價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9801860</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 08:34:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最近去看了一間朋友的房子，台中南區，全新落成的大型社區，老實說，在我還沒去看房子以前，我光看到這個社區的資料，就覺得不太妙。整個社區超過500戶，目前賣掉的卻不到300戶，我又去翻了一下實價登錄，在...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35393526.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 屋齡,台中,預售,讓利 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Mr-江湖]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[地板怎麼選才不後悔？設計師比較4大材質 實木、SPC優缺點一次看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9801852</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 07:59:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[居家裝修挑選地板，許多人常陷入「視覺外觀」的單一考量；對此，J.P.Design郡品室內設計指出，地板沒有絕對的好壞，關鍵在於符合自身生活習慣與空間狀態。家中是否有寵物、是否習慣赤腳走動，以及空間濕...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/08/35400744.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市預售屋坪價衝破百萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9801495</link>
			<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 01:33:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團統計實價登錄資料指出，近一年台北市12行政區預售屋每坪成交價全數衝破百萬元大關、達124.8萬元，三年漲幅達6.3%，顯示在營造成本居高不下、建商採「減量推案、堅守價格」策略，加上市中心...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[純粹乾淨的灰色空間 28坪現代簡約宅極簡卻不缺層次]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9798189</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 20:48:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[本案屋主期盼在28坪的空間中，能有看起來寬敞開闊的生活空間，希望線條簡單，整體能呈現出現代簡約的居家氛圍，同時也有擺放神明廳的需求，須將神明廳融入較為現代感的居家，又不顯得違和，是此案較為特殊的設計...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35395307.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老社區自己推都更！內政部提供最高1,100萬元「第一桶金」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800714</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 16:02:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社區想自行推動都更，政府提供最高1,100萬元「第一桶金」支持。內政部表示，這次新增100萬元補助，協助住戶整合、成立都市更新會及引進專業團隊，並將後續計畫規劃補助由800萬元提高至1,000萬元，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35399159.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=108&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市更新,都更,內政部,補助 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[單親媽手握1200萬買2200萬房、核貸僅5成！內行見條件傻眼：太硬要了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800607</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 15:40:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多人以為只要手頭資產充裕、無負債，向銀行申請房貸便能暢行無阻；但事實上，在當前央行授信緊縮風向下，銀行的核貸條件遠比大眾想像的更為嚴苛。一名擁有1200萬元總資產的單親媽媽，看中一戶總價2200萬...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35397960.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,自備款,央行,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中買房能直接打8折？議價空間16.8％七都最高 3種物件有機會]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9796557</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 15:24:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中房市議價空間引發市場高度討論，房產專家「得勝老闆」在影音內容中引述最新數據指出，台中大樓溢價空間達16.8%、高居七都第一；若以一間開價2000萬元的房屋換算，價差超過300萬元，這也讓不少購屋...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35392740.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台中,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北換屋砍1成影響不大？徐佳馨：賣1張台積電都不夠補、鑑價縮水會更慘]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800554</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 15:14:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北換三房自備多300萬！賣一張台積電都補不起央行選擇性信用管制緊縮房貸成數，讓不少自住換屋族陷入籌措自備款的焦慮。房貸成數從8成降至7成、看似僅差「一成」，對購屋人的實質財務負擔究竟有多大？住商不...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/07/35304737.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 換屋,台積電,自備款,央行,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[以前有錢狂掃房收租！少年股神賺翻卻只買1間自住 徐佳馨：囤房是自找麻煩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800444</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 14:43:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[賺到錢不再瘋買房！年輕世代置產思維大翻轉台股近年多頭氣勢強勁，造就不少在股市斬獲豐厚的「少年股神」。然而，這群年輕投資主力在累積財富後，並未如上一代般將資金大舉鎖進房地產、一間接一間置產收租。資深房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35393526.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 囤房,買房,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售快交屋舊房賣不掉！先買後賣簽切結仍遭拒 內行曝1解方貸滿8成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800374</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 14:13:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行第七波選擇性信用管制上路後，銀行房貸水位持續拉警報，使不少計畫換屋的自住族群陷入資金調度困境。房產授信專家指出，在限貸令陰影下，換屋族的策略選擇直接決定了貸款成敗。雖然央行針對「先買後賣」訂有簽...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34913677.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售,央行,限貸,房貸,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市預售屋百萬以下均價消失！三年前還有3區 如今12區全面破百]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800360</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 13:56:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣降溫，台北市預售屋價格卻持續攀高。永慶房產集團今（7）日公布實價登錄統計，三年前北市還有萬華、文山、北投三個行政區，預售屋平均單價不到百萬元，如今12個行政區已全面突破百萬元。其中，萬華從每...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35398491.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,北市,均價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[抱千萬美債房貸慘被拒！銀行認列股票內規曝：這檔ETF加分幅度最大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800217</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 13:52:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨台股強勢攻高帶動全民投資熱潮，不少股票族、自營商及自由工作者在申請房貸時，常好奇名下的股票資產究竟能否折算為財力證明。房產授信專家指出，近年銀行對資產認列的態度出現明顯轉變，股票在房貸審核中的加分...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35274357.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1275&sh=850&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ ETF,房貸,0050元大台灣50,美債 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[住宅市場陷26萬棟保衛戰 戴德梁行：商用不動產交易卻創新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800283</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 13:25:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住宅市場買氣仍待回溫，商用不動產卻交出亮眼成績。戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達今（7）日表示，今年全台建物買賣移轉量面臨「26萬棟保衛戰」。相較住宅交易低檔盤整，AI供應鏈擴產及壽險資金進場，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 戴德梁行,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市預售單價全面破百萬 這三區新晉「百萬俱樂部」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800279</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 13:22:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市開發成熟，可供開發的土地稀缺、剛性需求穩定，加上營建與改建成本居高不下，持續推升預售價格。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計台北市近三年預售屋平均單價變化。數據顯示，北市12個行政區的預...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35398375.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 北市,均價,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[靠股市暴賺不如買房開槓桿？專家試算年漲幅低標：若沒破2%等於白忙一場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800167</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 13:04:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[什麼是槓桿效益？槓桿效益（LeverageEffect）指利用借貸、衍生性商品或外部資源等少部分資金或力氣，來擴大投資部位或工作成果，以追求倍增報酬的「以小搏大」策略。時間複利vs.槓桿放大股票基金...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35397960.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 槓桿,買房,房貸,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[自備180萬買900萬房以為穩了！鑑價少100萬她傻眼：投資客這招害慘人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9799993</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 12:22:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[貸款不看合約價而是銀行鑑價？房市交易火熱時期，單身的朋友小芬好不容易買到一間總價900萬元的小宅，原本以為銀行貸款八成，只要準備180萬元頭期款即可。沒想到送件後，銀行只願意以800萬元估價，並核貸...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/07/34925799.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 投資客,頭期款,小宅,貸款成數,鑑價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市 A 辦租金每坪月租金2,860元、與上季持平 信義區衝3,490元居冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800118</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 12:21:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達今（7）日在戴德梁行第3季商用不動產季報記者會中表示，第3季台北市A級辦公大樓市場未有新增供給，部分企業搬遷後釋出原承租空間，而第3季新進駐與擴租面積未能完全抵銷...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金,北市,信義區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[科技業擴廠、大型投資案挹注 第3季商用不動產交易金額飆1,058億新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800100</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 12:15:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[戴德梁行今（7）日發布2026年第3季商用不動產市場統計，單季交易金額達1,058億元，再創歷年單季新高；累計前三季交易金額約2,645億元，已達2025年全年1,586億元的約1.7倍。戴德梁行研...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 廣達,科技業,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[看到這現象就不買房了？戴德梁行楊長達：今年房市面臨26萬棟保衛戰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800054</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 12:04:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達今（7）日在戴德梁行首季商用不動產季報記者會中分析，「近年市場資金都被股市吸走了」，今年初要買房子的人，看到「2027年AI相關供應鏈企業訂單都滿單」情況下，資金...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房市,戴德梁行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[人道走廊沒人要走？估價師：房市面臨26萬棟保衛戰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9800007</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 11:54:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[戴德梁行今日發布第3季商用不動產市場調查，單季交易達1058億，創單季歷史新高，累積前三季已達2645億元，也創新高。商用市場火熱，土地市場持續低迷，缺乏公有土地標售，民間企業自行議價交易又疲軟，第...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35397960.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,戴德梁行,人道 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[賣1戶陶朱隱園賺千萬佣金！台股帶動豪宅交易...但賣1戶也買不了多少台積電股票]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9799879</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 11:35:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣史上最貴超豪宅案「陶朱隱園」，中工分回戶確定由海悅代理銷售。在台股帶動的財富效應、AI產業爆賺，以及傳產業創一代退休潮挹注下，今年台北市豪宅市場已率先回溫，不管是7,000萬以上、1億元以上、甚...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160782.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 陶朱隱園,豪宅,台股,台積電,海悅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南8年解編公設保留地465公頃 估省1500億徵收費]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9799935</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 11:33:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市政府推動都市計畫公共設施保留地檢討8年，已有32案完成都市計畫檢討，變更面積合計465.16公頃。市府表示，將持續檢討長年未徵收、未開闢的公園、學校、市場及停車場等公設保留地，預估最終可解編約...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35397835.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1257&sh=838&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都市計畫,台南,公設 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公保地閒置最久54年 桃園加速解編、3案陸續開工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9799908</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 11:22:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市不少公共設施保留地劃設數十年卻遲未開發，影響地主權益及地方發展。市長張善政今表示，八德大福、新屋及平鎮義興3處公保地解編市地重劃案近期陸續開工，其中八德大福、新屋土地已閒置約40年，平鎮義興更...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35397787.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1125&sh=750&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 公保,桃園,開工 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱冠諭／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[婦人拿房抵押借百萬「裝升降梯照顧老祖母」 即時通及時阻詐]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9799833</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 11:03:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市一名婦人日前至新北市板橋地政事務所，以「安裝升降梯以照顧行動不便祖母」為由，辦理不動產私人抵押設定登記，地所人員查覺有異提問，發現婦人說詞反覆，通報警方，同時間，婦人的丈夫也收到「地籍異動即時...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35397630.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1203&sh=802&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新北,照顧,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[兒子顧老父30年獲贈透天＋9張保單！辦繼承崩潰：房子被卡預告登記、姊妹跑來分]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9799727</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 11:02:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[上個月阿彰拿著父親的遺產資料來到事務所，母親早年過世，父親最大的遺憾，是沒能早點看到阿彰成家生子。阿彰有一個大姊，早已出嫁，很少回家；妹妹將近五十歲，至今未婚。阿彰是屏東在地人，和父親在菜市場做了三...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35159439.jpg&M=1&s=Y&x=25&y=24&sw=1225&sh=816&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 繼承,預告登記 ]]></hash>
									<author><![CDATA[遺產繼承稅務專辦 禾宜代書]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣房土增稅40%跟10%差很大 「一生一次」怎麼用最划算？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9799715</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 10:29:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[賣房想省土地增值稅，「一生一次」這張牌何時打出去可能差很大，一般用地土增稅率為20%至40%，自用住宅符合條件可降至10%。財政部指出，其實這項優惠還有不少規劃空間，不只夫妻各有一次，多戶自住房在符...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35397450.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 土增稅,土地增值稅,稅率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買重劃區等5年沒超商！換屋族逃離蛋白區直上新蛋黃：善用重購退稅全額省房貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9799604</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 10:22:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[換屋族必讀！長期通勤讓你疲憊不堪嗎？本文解析如何從蛋白區向上躍遷至新蛋黃區。掌握3大評估標籤：AI產業紅利、成熟商圈與強力捷運。深度拆解「房地合一重購退稅」規劃技巧、限貸令下的先買後賣資金戰略，助你...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/27/34802546.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蛋白區,換屋,重劃區,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[加買自家大樓車位竟多繳地價稅？原來是少做這件事]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9799691</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 10:22:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住家土地明明早已適用自用住宅優惠稅率，隔年只是多買同棟大樓一個停車位，收到地價稅單時卻發現，新增的土地持分竟然沒有一起享有優惠。高雄市就有民眾碰上這種情況，納悶車位明明也是自己使用，為何地價稅待遇卻...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35397394.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地價稅,車位,大樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[年薪40萬買千萬房！資深房仲：現在賣房已經很少只看月薪了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9799538</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 09:47:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[年薪40萬的人，居然可以買房？我看到這個新聞的時候，其實第一個反應跟大家差不多。「蛤？一年賺40萬買房，這到底怎麼辦到的？」但仔細想想，好像也不能這樣算。因為你不知道他是不是夫妻一起買，也不知道頭期...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[有房缺現金怎麼辦？房屋二胎是什麼？銀行、融資、民間申請管道一次看懂]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9799415</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 09:31:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[名下有房，卻突然發現手上的現金不夠用？對有房族來說，房產雖然是重要資產，但遇上子女教育、家庭支出、房屋修繕或其他較大筆開銷時，房產並不代表能立即轉換成現金。當原有房貸尚未繳清，又出現額外資金需求時，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/07/35396955.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1078&sh=718&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[DailyView網路溫度計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月收3萬、房貸月繳7.3萬怎麼扛？北市這群人平均背貸1890萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9799486</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 09:17:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[年收入40萬元能不能買房？根據房仲業者統計聯徵中心數字發現，全台購屋族中，約有1成年收入不到40萬元（換算月收約3萬出頭）。其中，台北市的數據更是嚇掉我的牙（牙這麼容易掉？），這些「基本薪資族」平均...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35394305.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[詹詹自習看房事]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[誰在乎房仲倒店！帥過頭預言「台股6萬點」：首購變不購]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9799429</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 08:36:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股強勢攻高讓資金瘋狗浪席捲市場，房地產市場卻因為央行打房政策、大繼承浪潮襲捲，迎來急凍。知名房產投資客「帥過頭」日前在社群平台發文指出，內政部統計全台房仲家數在2024年創下5,188家歷史新高，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35393526.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 首購,台股,央行,買房,打房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[AI修圖太扯！壁癌直接消失「連窗外景觀都換掉」 看屋傻眼：根本兩間房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9793762</link>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 07:50:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[網路看房陷阱多，近期AI修圖技術更成為售屋與租屋廣告爭議焦點。房產專家「得勝老闆」在影音內容中揭露，日前陪同粉絲實地看屋時，一開門就被現場屋況震驚，直呼「照片跟現場根本像兩間不同的房子」，特地跑一趟...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/04/35388380.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租屋,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不賣地要當「包租公」 彰化縣府公告標租員林重畫區8筆抵費地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9798756</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 19:31:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[過去市地重畫抵費地多是以標售方式處理，但彰化縣政府對於最具指標的員林184公頃市地重畫區抵費地，針對面積達1630坪的員林市復興段1418地號等8筆住宅區抵費地，卻要當「包租公」以標租辦理，租期5年...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35396217.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=54&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重畫區,員林,包租公 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者劉明岩／彰化即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中市府推動社宅 青年入住約7成、銀髮族1成7]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9798348</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 17:14:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市長盧秀燕今天在市政會議說，台中市政府推動好宅政策就是要協助年輕人、照顧弱勢及長者，目前青年入住社會住宅占約70%、銀髮族占17.31%，不同世代青銀共居互相照顧。中市府都市發展局長李正偉在市政...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 銀髮族,盧秀燕,青年,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台中6日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[科技業、壽險搶進 前三季商用不動產與土地交易3751億超越去年全年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9798432</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 17:11:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住宅市場降溫，商用不動產投資持續升溫。仲量聯行今（6）日公布，2026年前三季商用不動產與土地交易總額達3751億元，已超越去年全年水準，第三季交易額1404億元、年增約82%。在科技業擴產、壽險布...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35395668.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 壽險,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[前三季商用、土地交易達3,751億新高 仲量聯行：聰明錢匯集三大市場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9798334</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 16:40:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[仲量聯行6日舉辦「2026第3季市場記者會」，發表最新商用不動產與土地投資市場，以及捷運聯開與都市更新案的市場觀察與發展趨勢。仲量聯行指出，2026年前三季商用不動產與土地交易總額已達新台幣3,75...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35395556.jpg&M=1&s=Y&x=286&y=0&sw=652&sh=435&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市更新,捷運,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[寄居蟹案轉銜倒數！ 剩下299案錯過10月底前登記恐失優惠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9798291</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 16:22:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[兆基屋管風波延燒後，寄居蟹租屋公司8月表達無法繼續提供社會住宅包租代管服務，國家住都中心隨即啟動案件轉銜。住都中心6日表示，目前列管6,688件案件中，已有逾95%完成轉銜或正在處理中；尚未登記的房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35395493.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售屋交屋延宕 今年第2季未設戶籍住宅年增逾14萬宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9798283</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 16:20:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料，總計今年第2季全國房屋稅籍共有955萬宅資料，較去年同期增加14.9萬宅，其中802.5萬宅已設有戶籍，152.5萬宅未設戶籍，未設籍住宅與2025年同期的13...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35395485.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=642&sh=428&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[臨時沒現金預借恐害信用扣大分！專家曝5大刷卡地雷：踩1步低利房貸就掰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9798216</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 16:10:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信用卡是現代人最普及的理財工具，但若使用不慎導致聯徵分數暴跌，未來申辦房貸時恐面臨核貸成數大減、利率飆高的窘境。理財專家「Ziv學長」近日列出信用卡扣分行為排行榜，提醒民眾避開常見的地雷行為，以免在...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/08/22/1/24350834.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1022&sh=681&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,信用卡,利息,聯徵 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[居家風水5大注意事項！原來這幾招化解方法大家都做錯了？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9798180</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 15:46:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[現代人的裝潢需求重點除了注重美觀之外，風水問題也是許多人的重點考量之一，今天來介紹幾項在室內空間中常見的風水細節與化解方法，讓無論是即將裝潢，或是已經裝修完成的你，都能夠一起跟著內文的小技巧來解決家...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35395275.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[爸媽贊助200萬買竹北！27歲工程師算完「月扛6萬貸剩3萬」猶豫：買了當盤子？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9798150</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 15:41:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在高房價與租金高漲的時代，長輩資金贊助往往成為年輕人購屋的催化劑。一名27歲竹科工程師日前在論壇發文表示，自己年薪約200萬元、存款400萬元，原本打算一輩子租屋並將資金無腦投入ETF，近期卻因家人...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/10/35124887.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1157&sh=771&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 竹北,工程師,租屋,買房,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[辦公升級需求發酵…第3季逾七成企業搶進新商辦 南港成交創七季新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9798118</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 15:14:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[仲量聯行6日舉辦「2026第3季市場記者會」，發布最新台北市A級辦公市場觀察。2026年第3季台北市A級辦公市場總成交量達12,279坪，較去年同期成長8%，整體租賃需求維持穩健。其中，南港商業區受...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35395184.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1183&sh=788&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 商辦,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股獲利了結該股轉房？他看高雄重劃區下不了手 網勸退：房子不會是下個台積電]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9798047</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 15:12:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[股市多頭讓不少投資人資產翻倍，面對高檔震盪，獲利了結轉進房市成為熱門話題。一名網友日前在論壇發文表示，近年靠股票獲利累積一筆資金，但看著帳面數字每天上上下下感到不踏實，猶豫是否該挪出部分獲利當頭期款...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35274357.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1275&sh=850&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,高雄,台積電,頭期款,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[30歲年薪百萬買高雄房卻後悔！他少算1開銷嚇壞：簽約後焦慮失眠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9797997</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 14:40:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名30歲工程師日前在論壇發文表示，自己年薪剛破百萬，衝動買下高雄市三民區屋齡6年大樓，事後卻因忘記計算管理費與生活開銷而深感焦慮。貼文曝光後引發熱烈討論，一票過來人紛紛留言安慰，但也有網友直言「買...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/08/07/realtime/23833982.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=4677&sh=3118&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買0050不如買房收租？張旭嵐揭房地產「槓桿」優勢：100萬就能翻出每年12%現金報酬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9797901</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 14:23:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[投資股票還是房子？同樣一桶金不同思維近年股市大旺，在金融市場致富的人越來越多，相對而言，房市則有許多稅制法規的限制，不動產的獲利公式逐漸被改寫，對於許多擅長股票或基金投資的理財達人而言，不動產的吸引...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35384952.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1081&sh=721&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 槓桿,買房,0050元大台灣50 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台152萬宅「沒人設籍」專家：貸款卡關交屋慢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9797838</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 13:30:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[建商餘屋多，加上貸款難，交屋入住時程延緩，台灣房屋統計內政部不動產資訊平台資料，截至今年第2季全台約有152萬宅未設戶籍，與2025年同期相比，年增約14.5萬宅。今年第2季未設戶籍住宅最多的縣市為...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35394651.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 內政部,戶籍,人設 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股叩關5萬點、高總價豪宅也創價！此案刷新七期下半年單戶最高總價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9797833</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 13:29:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股氣勢如虹、向5萬點叩關，股市財富效應持續發酵，高資產族群的資產配置動向也受到市場關注，台中七期高總價豪宅近期同步傳出創價行情，包括「寶璽天讚」在內，多筆指標住宅陸續出現高總價、高單價交易。住商不...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35394645.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,台股,資產配置 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義開發首個公辦都更案「中山逸居」 李少康：雙保固打造全齡幸福宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9797687</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 12:42:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[由信義開發取得最優申請人資格的北市中山區公辦都更案「中山逸居」6日簽約。信義開發表示，本案提供業界10年防水、20年結構雙保固，並配合政府幸福住宅政策規劃二、三房為主力房型，預計創造24億元不動產價...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35394415.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都市更新,都更,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[扛85%家計數十年卻被當空氣！媽媽心寒「房產不願留給老公小孩」 律師曝6招避開特留分]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9797513</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 12:16:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[如何逃脫特留分與應繼分？一位網友寫信給我，說他們家人明明住在同一個屋簷下，丈夫、兒子卻已經超過3年幾乎不跟她說話。她名下有兩棟房子、多部汽車，家庭收入有85%都是她賺的，大部分家庭開銷也由她負擔，但...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/24/35258088.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 特留分,房產,繼承,遺產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[蘇家宏律師]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸荒哀歌！餐飲老闆融資利率借到16% 七期房子打64折法拍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9797618</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 12:15:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中七期「市政交響曲」社區近期出現法拍屋，一拍、二拍均流標，三拍打到64折，底價降至1,241萬，拆算車位每坪約32萬，遠低於近一年成交均價47萬元，業者預料會吸引投資人搶標。根據法院資料，該屋位於...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35394305.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,餐飲,法拍 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2026青年首購申貸必看！條件額度、各銀行利率全攻略...1細節疏漏利率飆高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9797415</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 11:32:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年買房必看！新青安貸款1,000萬額度、5年寬限期與利息補貼詳解。本文完整解析青年首購申請條件、各大銀行（匯豐、元大、星展等）利率比較、四大房貸管道優缺點，以及面對2026限貸令與鑑價不足的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/22/35066516.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 首購,新青安,房貸,買房,貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[30幾歲別急著買房？房仲近20年勸「存款別歸零」：買完失去選擇更可怕]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9793746</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 11:29:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市熱潮下不少人急於進場置產，但從事房仲近20年的房產專家「得勝老闆」在影音內容中以自身經驗奉勸年輕人，切勿在資金不足的情況下急著買房，特別是正值30幾歲、購屋款已占去大部分家當的族群。他直言，買房...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/04/35388345.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,買房,房產,房貸,房子 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[乖乖要變AI股？日月光56億接手中壢廠 半導體擴產搶地工業地身價全翻倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9797352</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 11:14:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今天的選題是「乖乖公司允諾工會訴求，中壢廠罷工6日可望落幕」。事情是這樣的，乖乖公司今年7月出售中壢廠土地，員工要求公司給予合理關廠補償後不果，經工會要求公司協商，並向桃園市政府申請勞資爭議調解2次...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35384896.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=83&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 中壢,乖乖,日月光,半導體 ]]></hash>
									<author><![CDATA[徐佳馨房產人生事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售解約警訊仍升高！李同榮：房市最怕不是跌價 是「賣不掉」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9797391</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 11:12:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市趨勢專家李同榮6日表示，預售解約警訊持續升高，但成屋交易已從第2季急凍轉向第3季回溫，房貸逾放比未惡化，加上央行提前調整購地貸款政策，建商資金鏈風險暫獲防堵；目前市場最大變數仍在預售解約壓力。李...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35393905.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,預售,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[逢甲店面怎麼了？月租破百萬降至58萬 專家：最慘不是少收租金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9796541</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 10:56:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中知名逢甲商圈核心店面近期傳出租金腰斬，房產專家「得勝老闆」在影音內容中揭露，當地最核心的店面之一，過去月租金曾突破100萬元，如今開價降至58萬元、相當於打了5折多，卻依然尚未順利出租。面對外界...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 逢甲商圈,租金,房東,台中,房產,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[台灣房價真的只漲不跌？30多年「至少5次多空轉折」 專家揭為何比美日更頻繁]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9793580</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 10:38:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少人認為台灣房價「只漲不跌」，但若以房價連續2季上漲或下跌作為多空判斷標準，從1991年至今，台灣房市至少已經歷5次多空轉折，景氣循環不只比想像中頻繁，周期也比美國、英國及日本來得短。馨傳不動產智...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/04/35388055.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,疫情,房市,SARS,何世昌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸釋出利多 換屋買盤升溫！竹北「合硯學馥」成市場焦點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9797233</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 10:37:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政策鬆綁解套換屋族回歸買房行列房市近期陸續釋出正向訊號，迎來關鍵轉折。自然人第2戶購屋貸款最高成數正式從6成拉高到7成，自備款門檻可望降低逾百萬元，大幅緩解「先買後賣」的壓力，也為自住與換屋家庭增加...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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									<author><![CDATA[車維晏]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[護理師月薪3.6萬「新人一直跑」！醫師示警醫療人力斷層 卻看好醫學中心旁房價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9783479</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 10:21:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣醫護人力問題持續引發討論，一名自稱在臨床工作的醫師在PTT房板分享第一線觀察，透露門診護理師目前月薪約3.6萬元，真正值得注意的不是資深護理師有沒有離職，而是「新進人員愈來愈少」，不少護理學生實...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[房市警報未解除！李同榮：預售市場流動性危機升高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9797170</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 10:08:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市趨勢專家李同榮今天表示，過去五個月，在市場價格自我調節、政策適時修正下，房市四大流動性危機，三個趨緩，不過，預售市場流動性危機卻進一步升高。李同榮表示，他在今年5月示警房市流動性危機正在擴散，從...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35393526.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,預售,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[透天厝未來恐跌價？得勝老闆「3條件全中」最危險：買方愈來愈少]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9796528</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 10:02:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[過去受到許多民眾青睞的透天厝，未來部分類型恐面臨價格修正壓力。房產專家「得勝老闆」在影音內容中指出，早期家庭人口約五、六人，購買透天厝相當普遍；然而，當前家庭結構已轉變為兩至三人甚至不生育，對大空間...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35392727.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 透天厝,坪數,房產,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[換季冷氣別急著關！專家曝「1模式」超實用 緩解悶熱又防霉]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9797094</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 10:01:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣已逐漸進入秋季，天氣開始轉涼，民眾在家中開冷氣的時間也逐步減少。不過，在天氣不算熱、室內卻又有些悶的時候，冷氣的「送風」模式其實相當實用。送風模式可緩解悶熱日媒「家電Watch」報導，冷氣送風模...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/05/10/0/21949954.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1152&sh=768&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 家電,冷氣,循環扇,電風扇,黴菌,空調,乾燥,送風,發霉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[科技編輯 莊翰]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[捷運共構宅「到站即到家」很方便？4硬傷代價大：公設電費都高、還恐每天失眠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9797035</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 09:34:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[原本以為在中央銀行推動房市信用管制之下的房地產價格，可以出現明顯的跌勢，但是實際上各大都會區的預售價格仍然高高在上，只有房市的成交量明顯萎縮，但是建商開出來的價格依然很硬。購屋大眾心裏想著：既然付出...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/08/07/0/32847369.jpg&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 捷運共構宅,捷運,公設,電費,建商 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好家在有吾]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸壽險一定要保嗎？銀行稱「利率可以更好」 阿宅曝真正用途]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9796963</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 09:15:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[提問者：「大立哥，銀行在辦房貸時，一直跟我說保房貸壽險，貸款利率可以好一點。請問這真的是必要的嗎？對我到底有什麼保障啊？」​大立哥：房貸壽險，講白了，就是可以幫你還房屋貸款的保險！​對你的好處是什麼...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/04/35388345.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,壽險,貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兩大優勢勝出 北市文山區包辦大樓華廈、公寓租屋 CP 值前三名]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9797004</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 09:07:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市不動產仲介公會根據內政部實價登錄房價與租金資料，透過月租金與房價之間的比值，分類公寓與電梯華廈，整理出台北市最佳租屋行政區。今年前八月，大樓、華廈類以中正區、文山區與南港區為租屋CP值前三名，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/06/35393318.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1209&sh=806&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租屋,公寓,華廈 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租房住到房東直接問「要不要買」！夫妻二話不說答應 過來人曝：很常見]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9793561</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 08:48:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租房租到最後，直接把住的房子買下來？一名網友在PTT房屋板分享，自己的同事婚後與老婆一起租屋，沒想到去年某天房東突然詢問夫妻倆，是否有意願直接把目前承租的房子買下來，兩人聽完後二話不說，直接答應。原...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/04/35388029.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東,租房,夫妻,房租,租屋,裝潢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[87歲嬤住70年「躺擔架遭驅逐」！房租暴漲逾5倍 專家示警台灣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9796547</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 07:58:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[歐洲近期爆發的高齡長者遭驅逐事件引發國際關注，一名87歲的老奶奶在一處住所居住了70年，最終卻因無力負擔高額房租，在身體不適的狀態下躺在擔架上被強制驅逐出門。房產專家「得勝老闆」在影音內容中引述該起...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35392733.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房租,租金 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市出現小坪數豪宅化]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9796532</link>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 01:37:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市核心區預售市場出現「小坪數豪宅化」現象；據實價登錄資料，今年前七月台北市已有五個行政區最高單價突破每坪200萬元，凸顯在精華區土地稀少，加上7,000萬豪宅限貸令的雙重限制，以及核心區在房價難...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全國高齡人口破兩成 北市居22縣市之冠、每4市民就有1老人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9796393</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 20:21:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構盤整內政部最新資料，八月全國總人口中，65歲以上人口占比20.62%，其中高齡人口占比最高為台北市24.76%；大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，人口結構日益老化，將逐步改變住宅需求，尤...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35392575.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 內政部,北市,老人 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[鄉林兩岸房產交易近111億元 台灣110億元新案11月接棒]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9796167</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 17:55:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[鄉林建設（5531）兩岸資產交易與新案布局同步推進。鄉林表示，青島、南京房產交易金額合計近新台幣111億元，將爭取第四季完成交易；台灣則有總銷合計110億元的萬華、新莊都更新案，預計11月公開，加上...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35392243.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=130&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,鄉林,房產,兩岸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[鄉林第4季迎兩岸資產挹注 台灣推兩新案、推案量共達百億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9796161</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 17:54:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[鄉林建設（5531）兩岸資產挹注、國內完工交屋兩大動能，第4季營運可望漸入佳境。鄉林5日表示，青島房產交易50.9億元，合約已簽訂，近日將到帳，南京約60億元房產也已議妥合約，近日將正式簽約，近月內...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35392242.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=441&sh=294&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,鄉林 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[鄉林：青島、南京房產近111億入帳 台灣110億元新案11月接棒]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9796152</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 17:50:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[鄉林建設（5531）表示，鄉林兩岸資產挹注與新案布局同步發動，青島房產交易約新台幣50.9億元，近日將到帳；南京約60億元房產也已議妥合約，近日將簽約，近月內完成交易。台灣市場則有萬華都更、新莊鴻福...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35392233.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=155&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,鄉林,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[等了23年！北市水源二、三期整宅公辦都更審議通過]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9796135</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 17:38:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[由台北市住宅及都市更新中心擔任實施者的水源二、三期整宅公辦都市更新案，5日經「台北市都市更新及爭議處理審議會」審議決議修正後通過，後續進行相關行政程序後辦理都市更新事業計畫及權利變換計畫核定，全案預...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35392264.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=104&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都市更新,都更,公辦都更,北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售屋解約數大盤點！前十名桃園占半數 台中、台南這兩區居前兩名]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795877</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 15:51:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團盤點全國預售屋累積解約件數前十名行政區，發現解約以近年房市發展快速、推案量較大的區域較為明顯，涵蓋多處重劃區、產業聚落及市區核心地段，其中桃園市共五區上榜最多，台中、高雄也有各兩區上榜。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35391834.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,桃園,台中,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行鬆綁房市落底了？得勝老闆揭「3大反轉指標」：別聽到不上車就來不及便慌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9793717</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 15:42:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對央行政策鬆綁引發市場熱議「房市是否落底」，房產專家「得勝老闆」在影音內容中直言，雖然央行政策放寬確實屬於利多，但若因此認為「房市不會再跌、要趕快上車」，判斷恐怕為時過早，呼籲購屋族切勿因銷售話術...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/04/35388303.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,央行,房仲,房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[看房半年只愛這間！1038萬房開920萬「房仲卻已讀不回」 網一面倒勸：誰急誰輸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9793567</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 15:35:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房遇到喜歡的物件，價格談不攏已經夠頭痛，如果連房仲都不太積極，又該怎麼辦？一名自稱「看房小白」的網友在PTT分享，最近看上一間開價1038萬元的房子，家人參考同社區半年前實價登錄約900萬元出頭的...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/04/35388039.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,買房,屋主 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋陳彥佑把客戶當自家長輩 老客戶認證：我不找第二家房仲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9795823</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 15:24:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「我不找第二家房仲！」信義房屋老客戶進線總公司客服專線，大讚文山木新店專案經理陳彥佑是「首選御用房仲」。入行18年，他的客戶多比他年長，他當成自家長輩服務，曾陪80多歲獨居奶奶從售屋、找養老村到搬家...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35391728.jpg&M=1&s=Y&x=2&y=31&sw=681&sh=454&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,房仲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一樣貸40年他身家破億、你慘淪房奴「大負翁」！專家示警：3類人跟著貸必死]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795733</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 14:55:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[拿到大筆年終或手頭有餘裕時，你會立刻拿去大額還房貸嗎？多數人以為提早還清才是真解脫，但在理財貸款專家「Ziv學長」指出，普通人忙著消滅負債，聰明人卻忙著向銀行借時間。房貸利息不應單純被視為被銀行賺走...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/02/35193392.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 現金流,房貸,貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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			<title><![CDATA[「四貸同堂」要被管了？金管會否認：從未有管制 10月底跨業信用查詢仍上路]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9792893</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 14:41:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股行情熱絡，市場傳出部分投資人同時使用房貸、車貸、信貸與股票融資，形成所謂「四貸同堂」，外界也擔心10月底即將上路的銀行、券商跨業信用交換機制，可能讓未來借貸審查變得更嚴格。對此，金管會明確表示，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/03/35387054.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 金管會,房貸,券商,信貸,四貸同堂 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[雙北五大換屋熱區曝！這區多貸一成 頭期款可少準備560萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9795725</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 14:41:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行鬆綁第二戶房貸成數，換屋族終於能稍微喘口氣，甚至口袋就能少掏數百萬元。住商機構統計雙北換屋族五大受惠區，其中以台北市中正區奪冠，多貸一成後，換屋族可少拿出560萬元，其餘大安、松山、信義及內湖區...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35391585.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[急著還清房貸反成窮忙族！40年期月省2萬買0050...資產狂甩20年期3700萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795676</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 14:38:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房向銀行申請貸款時，房貸年限該選20年還是40年？多數傳統觀念常認為「無債一身輕」，能盡快還清就別拖，避免讓銀行多賺數百萬元利息。然而，理財貸款專家「Ziv學長」指出，房貸決策不該只狹隘地比較「總...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35252267.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,資產,貸款,0050元大台灣50 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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			<title><![CDATA[這縣市全台「最老」！每4人一位長者 房仲曝1現象日益嚴重]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795706</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 14:31:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣人口持續高齡化，住商機構盤整內政部最新資料，全台8月總人口，65歲以上占比20.6%，其中，高齡人口占比最高為台北市，新竹市、新竹縣幼年人口占比則高居全台前二。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35391572.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣人口危機提前16年引爆 賴正鎰：不能光靠補助催生]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795688</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 14:22:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今天表示，台灣少子化危機比預期提前16年引爆，原本推估2040年才可能出現出生人口跌破10萬人的警戒線，如今2026年就提前敲響警鐘。他表示，人口危機已不是單純「...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35391549.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=106&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 賴正鎰 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[浴室水垢厚到刷不掉？達人教學「1招免狂刷」：廚房這2物一貼乾淨如新]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795608</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 14:15:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多民眾家中浴室採乾濕分離設計，但淋浴拉門使用久了，表面往往附著整片宛如「馬賽克」的灰白色頑固水垢。面對刷不掉又清不乾淨的污漬，許多人習慣拿菜瓜布、洗衣刷甚至鋼刷死命猛刷，不僅手痠費力，更可能刮傷玻...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/09/17/realtime/8568367.jpg&s=Y&x=0&y=19&sw=1280&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 廚房,浴室 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣人口危機提前16年引爆 賴正鎰：不能光靠補助催生]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795671</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 14:14:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣少子化危機比預期提前16年引爆，原本推估2040年才可能出現出生人口跌破10萬人的警戒線，如今2026年就提前敲響警鐘。商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，人口危機已不是單純「小孩少生了多...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35391525.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=120&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 賴正鎰,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林海／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售解約飆347億創紀錄！貴婦慘賠750萬也要跑 徐佳馨：錢不能滾更多錢更傷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795529</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 13:49:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據根據內政部實價預售屋解約揭露資訊，今年上半年全台預售屋解約金額高達347.2億元、解約件數則有2189件，均寫下近三年同期最高。2024年上半年全台預售屋解約件數為906件、解約金額141.1億...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969573.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售,預售屋,建商,大安區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[徐佳馨房產人生事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[每坪破200萬、總價守7千萬 北市「小坪數豪宅化」崛起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9795568</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 13:38:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市核心區預售市場出現「小坪數豪宅化」；信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，建商將地段、品牌與高規格濃縮於中小坪數，大安「衡昀」、中正「柏金」最高單價皆逾每坪220萬元，總價卻守在7,000萬元門檻...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35391367.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「嘉興街公辦都更案」火災 住都中心：四階段把關]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795537</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 13:30:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「嘉興街公辦都市更新案」工地於9月26日發生火警，目前工地已全面暫停施工。國家住宅及都市更新中心表示，將持續督導出資人及施工團隊配合火災原因調查，辦理結構安全鑑定，並依鑑定結果落實必要改善措施、安全...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[過了這村就沒這「寶」 雙金控集團進駐「寶輝VILLAGE」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123594/9795338</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 12:31:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台首見的國際總體城區開發項目「寶輝VILLAGE」，於一、二期完工交屋後，零售商業「寶輝VILLAGE-ABC三館」隨即啟動招商，繼品牌咖啡星巴克確定進駐之後，國泰世華銀行日前也搶先試掛招牌；而玉...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35391226.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[陳淑惠]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[將捷拚住宅新商模！擴大布局全齡友善宅 串聯照護服務「住到100歲」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795384</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 12:25:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣已進入超高齡社會，全台目前65歲以上人口超過2成，且多數人都希望在熟悉的地方住到終老，住宅市場正從「空間產品」走向「長期生活服務」。將捷（7798）10月1日到10月3日參與2026台北國際照顧...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35391098.png&M=1&s=Y&x=0&y=92&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[汐止房價站上9字頭 專家：難相信、太可怕了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795362</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 12:18:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[實價揭露，汐止預售案站上9字頭，「文心慕慕」13樓戶，含車位總面積約43坪，以3,297萬元出售，拆算車位每坪達到90萬元。馨傳不動產執行長何世昌表示，當台北市12個行政區預售屋成交均價全都突破百萬...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35391063.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,汐止 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行打房房價跌不到5%...根本無效？政策貸款限縮才是關鍵：做錯1步少貸好幾百萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795287</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 12:15:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「央行打房打半天，房價還不是沒跌多少？」這是阿明最近最常被問的問題。很多朋友看到全國住宅價格指數從高點只跌了不到5%，就覺得政府打房根本打假的。但阿明今天要用央行自己的數據告訴你，打房有沒有用，不能...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/03/34725614.jpg&M=1&s=Y&x=79&y=0&sw=1201&sh=801&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,央行,貸款,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公司把欠爸爸的1000萬還給兒子被抓包！國稅局祭出補稅通知]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795294</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 11:55:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[爸爸借公司1,000萬元，後來不把錢拿回來，而是直接叫公司把錢還給兒子，看似只是換個人收錢，卻可能因此踩到贈與稅。高雄國稅局提醒，贈與不只有送現金、房子或股票，把自己擁有的債權無償轉給子女，也可能被...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35390917.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1223&sh=815&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國稅局,贈與稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[阿公留161萬土地...爸媽幫未成年小孩辦拋棄！法院竟直接駁回：沒做1動作變惡夢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795182</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 11:48:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[阿公留下的161萬土地，兒子拋棄繼承，為什麼孫女不能跟著不要？高雄有一位阿公過世後，留下1筆持分10分之2，公告現值約161萬3792元的土地，因為家族其他繼承人陸續拋棄繼承，最後輪到「未成年的孫女...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/01/0/33252941.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土地,拋棄繼承,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[黃亦揚律師]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安幫得到年輕人？他提「前5年只還本金」減壓 網：等於5年零利率]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9793706</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 11:30:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安房貸提供較長貸款年限與寬限期，但真的能解決年輕人的買房壓力嗎？一名網友在PTT房屋板發文表示，現行寬限期主要是只繳利息、不還本金，等到5年過後，本金壓力仍然存在，因此質疑新青安對真正買不起房的...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/04/35388295.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安,新青安房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房議價千萬別秒答應！專家直言「別跟屋主談雙贏」：喊各退一步直接被宰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795077</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 11:09:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房議價往往是一場高強度的心理攻防，多數購屋族常以為口才流利、主動出擊才能爭取降價，卻往往在不知不覺中暴露底牌。累積超過126億房產談判經驗的專家「談判大叔」陳侯勳指出，買房議價的核心在於「動物性」...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160183.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房產,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老宅延壽申請版圖曝光！三縣市包辦逾七成 這一關最花時間]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9795061</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 10:45:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[老宅延壽計畫上路後，全台申請已突破千件。據最新統計，截至9月底，「老宅延壽機能復新計畫」共收到1,042件正式申請，其中高雄市308件最多，其次為台南市249件、桃園市210件，光是這三個縣市就占全...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35390464.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=966&sh=644&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商開天價根本沒打算賣？專家揭定錨套路：少看1細節多掏數百萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9794974</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 10:36:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房動輒數千萬，如何不在案場淪為待宰肥羊？擁有超過126億房地產實戰經驗的房產專家「談判大叔」陳侯勳指出，許多購屋族常掉入代銷的話術陷阱，想在談判桌上爭取超額讓利，關鍵在於摸清代銷與建商的底層心理，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,買房,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[社宅蓋多了「附近房租會跌」？研究揭500公尺影響最大 電梯大樓約3.36％]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9793563</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 10:26:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社會住宅大量增加，真的會讓附近房租變便宜嗎？有網友在PTT房屋板整理國內外研究指出，社宅供給增加確實可能對周邊民間租金產生抑制效果，但影響具有明顯的距離差異，距離社宅愈遠，效果也愈不明顯。原PO引述...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/04/35388048.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房租,社宅,電梯大樓,租金,社會住宅,中研院 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[八年級生不是買不起「而是不敢買」？專家揭買房焦慮：房子有了、人生只剩繳房貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9793742</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 10:08:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對當前青年購屋困境，房產專家「得勝老闆」在影音內容中深入探討八年級生的真實心聲。他指出，許多八年級生並非不想買房，甚至有相當比例不是完全買不起，而是「就算勉強買得起，也根本不敢買」。得勝老闆表示，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/04/35388341.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,買房,房子,頭期款,資產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房租這2年漲很兇？逛591驚「兩房貴約15％」 房東曝：換租客通常會漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9793719</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 09:43:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年房租到底漲了多少？一名網友在PTT房屋板表示，自己已經一段時間沒有瀏覽591租屋網，近期重新查看兩房物件後，發現租金與印象中的價格差距不小，體感近1、2年大約上漲15%，直呼「第一次覺得房租上漲...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/04/35388310.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房租,租金,房東,套房,租屋,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[自住買「會賺錢的房子」根本不能住！入住驚覺全是空屋投資客：居住品質全毀]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9794852</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 09:35:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[想買房的朋友，通常我都會先問一個關鍵性的問題「你買房是要自住，還是要投資？」有許多人常常覺得這個問題很多餘，每個人買房都會想要賺增值，就算是自住也一樣帶有投資目的。問這個問題不是廢話嗎？但關鍵在於，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 投資客,買房,格局,自住 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[全台僅7%房東願租老人！拒租長者背後算盤曝光：怕收不到房租更怕房價暴跌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9794774</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 09:16:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣邁入高齡化社會，獨居老人租屋困境再度浮上檯面。崔媽媽基金會副執行長張偉瑜指出，調查社宅包租代管業者顯示，僅7%房東願意無條件出租給長者，房東多出於風險考量，怕出問題、也怕收不到房租。怕長者在屋內...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/09/03/realtime/33058233.jpg&s=Y&x=0&y=13&sw=1889&sh=1258&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[房客住4年準備續約！房東提「公證費一人一半」遭拒：為什麼不願意？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9793725</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 08:43:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋租約要不要辦理公證？一名房東在PTT分享，房客已經承租4年，準備邁入第5年，過去相處大致正常，不過今年曾有3次遲繳租金，雖然都有事先告知，也在承諾時間內補齊，因此這次續約時，他提出希望將租約辦理...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/04/35388317.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東,房客,租金,房屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[買房「4樓魔咒」失效了？網曝看房現況：沒比較便宜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9793728</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 08:30:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房選樓層，不少人過去會因為數字諧音避開4樓，但現在這項忌諱是否正在淡化？一名網友在PTT房屋板表示，原本以為4樓物件一定會比較便宜，近期認真查看實價登錄後卻發現，部分4樓成交表現並不差，甚至有物件...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/04/35388320.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,網友,高樓層,新竹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中市區6字頭、水湳七期坐8望9！首購族逃往南投草屯：20分鐘車程換3字頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9794748</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 08:29:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中房價外溢紅利持續擴大，鄰近的草屯、南投市單價也挺進3字頭？本文深度分析南投房價翻轉真相：從通勤生活圈的縮短、中興新村的特殊保值性，到透天產品日漸稀有的市場轉變。掌握南投與草屯的增值潛力對比，為換...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/04/34913677.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 水湳,首購族,台中,透天,換屋,草屯,南投 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[玄關設計別只做鞋櫃！設計師揭7大實用細節 「一鍵總開關」出門超省事]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9794757</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 08:15:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[玄關是進出家門的第一道防線，也是決定居家動線順暢度的關鍵區域。室內設計品牌「J.P.Design郡品室內設計」在影音內容中分享，規劃玄關時若能善用七大貼心設計，能大幅提升空間實用性與居住品質。設計團...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/05/35389954.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[少子化恐讓房市「強弱更分化」！專家示警：未來有些房子便宜賣也沒人要]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9793738</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 08:02:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對少子化與人口結構轉變，房產專家「得勝老闆」在影音內容中警示，未來許多缺乏競爭力的物件恐將淪為「便宜賣也沒人要」的窘境。他直言，未來房市最嚴峻的考驗並非單純房價下跌，而是部分條件欠佳的房子將徹底失...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/04/35388340.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房產,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋連續20年獲天下永續公民獎　房仲業唯一得獎者]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9791105</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 00:00:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋連續20年獲《天下雜誌》天下永續公民獎肯定，以大型企業組服務業第二名成績，成為本屆唯一獲獎的房仲業者。此次獲獎企業還包括緯創、鴻海、中華電信、富邦金控及中信金控等指標企業。今年適逢天下永續公...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35384423.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸平均26.8年創新高　信義房屋專家：利率有點貴有錢早點還]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9791102</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 00:00:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[30歲買房、繳到近60歲！內政部最新資料顯示，今年第一季新增房貸平均期數達322期、約26.8年，再創新高，較10年前多出6.6年，30年期房貸已成市場主流。根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，今...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35384420.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=761&sh=507&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[單價破200萬、總價守7000萬　台北「小坪數豪宅化」崛起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9791096</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 00:00:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市核心區預售市場出現「小坪數豪宅化」。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，建商將地段、品牌與高規格濃縮於中小坪數，大安「衡昀」、中正「柏金」最高單價皆逾每坪220萬元，總價卻守在7,000萬元門檻...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35384403.jpg&M=1&s=Y&x=80&y=0&sw=1005&sh=670&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子簽了約卻過不了戶？安新建經：買房先看清產權，別只看屋況]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9791085</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 00:00:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋交易動輒數百萬、上千萬元，簽了約卻過不了戶怎麼辦？安新建經提醒，部分不動產涉及第三人優先購買權，簽約前未確認恐在過戶時卡關，透過履約保證由第三方專戶保管價金，才能保障買賣雙方。買房從議價、簽約到...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35384391.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=62&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[永和仁愛特區站穩7字頭！萬大線拚明年通車　永平國小停車場10月先啟用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9791071</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 00:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[捷運萬大線拚明年通車，永平國小停車場10月底搶先啟用，永和仁愛特區利多連發。信義房屋表示，最鄰近LG05站的仁愛特區房價已明顯帶動，屋齡20年電梯大樓站穩7字頭，10年內指標社區更跨進「百萬俱樂部」...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35384367.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=57&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北還有2字頭！新店安康不靠輕軌　「這3關鍵」撐起剛需買盤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9791048</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 00:00:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[PTT網友熱議「輕軌對周邊房價真的有加分嗎？」信義房屋指出，安坑輕軌2025年運量僅約65%，對周邊房市效果有限，新店安康地區主要靠親民房價撐住剛需，精華區電梯大樓5~6字頭，山區甚至仍有2字頭。網...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35384334.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=80&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[房仲業唯一！信義房屋獲網路口碑之星　綠色仲介、防詐聲量雙增]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9791043</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 00:00:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年第9屆「網路口碑之星」日前頒獎，信義房屋榮獲「ESG永續發展領域居家生活消費類」領航創新獎，為今年房仲業唯一獲獎品牌，其中綠色仲介與防詐聲量分別成長39%、43%。除了聲量成長外，信義房屋...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35384321.jpg&M=1&s=Y&x=10&y=0&sw=1169&sh=779&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[信義房屋獨攬北市優良經紀人　集團4人獲市長表揚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9788397</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 00:00:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋獨攬臺北市優良不動產經紀人獎項！臺北市地政局日前表揚2年1度優良不動產從業人員，由市長蔣萬安頒獎，全市10位得獎者中，信義企業集團就占4位，涵蓋經紀人、營業員與地政士。獲獎人將「以人為本」、...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/01/35380116.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[信義企業集團連五屆一條龍　「房產金牌獎」抱回四獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9788281</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 00:00:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義企業集團連五屆「一條龍」抱回房產金牌獎。第五屆旺旺中時房產金牌獎日前揭曉，集團房仲、開發、代銷共獲四項大獎，包括仲介類永續金質獎與信譽品牌獎、開發類信譽品牌獎及代銷類社會影響力獎。信義房屋今年創...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/01/35379927.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[環境與社會不是營業額以外的事　信義房屋以企業倫理落實ESG]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9788256</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 00:00:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[每筆服務碳足跡較2017年減少33%、「社區一家」22年幫助3,709個社區圓夢、公司治理評鑑連12年居上市公司前5%，信義房屋在《民報》ESG論壇分享「2030願景」落地成果。《民報》主辦的「啟動...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/01/35379886.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[「信義嘉學」OUR-Space社區營造體驗館　摘美國繆思設計獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9788229</link>
			<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有「設計界奧斯卡」之稱的2026美國MUSE設計獎日前揭曉，信義開發旗下「信義嘉學」OUR-Space社區營造體驗館，自全球逾9000件作品中脫穎而出，奪下「社會影響與永續設計」銀獎，讓「以人為本」...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[全台商圈空置店面變多！20年房仲揭「天價租金」困境：最怕想租租不掉、想賣沒人要]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9783528</link>
			<pubDate>Sun, 04 Oct 2026 13:22:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台各大商圈空置店面越來越多，背後原因往往不是找不到想創業的人，而是房東開出的天價租金，早已脫離實體店家的獲利能力。「得勝老闆教買房」點出，許多商圈待租物件持續增加，關鍵就在於租金門檻直接把創業者擋...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35372794.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東,租金,買房,店面 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[電視尺寸怎選？不是客廳越大買越大…1公式：沙發距離250公分這樣算]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9793494</link>
			<pubDate>Sun, 04 Oct 2026 10:54:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買電視真的是越大越好嗎？室內設計品牌「J.P.Design郡品室內設計」分享選購觀念，提醒電視不是挑自己喜歡的尺寸就好，買太大可能帶來視覺壓迫、久看容易頭暈；買太小則可能看不清楚細節與字幕，反而影響...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 客廳,電視 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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			<title><![CDATA[花藝走進社區與餐桌「花漾台灣・百合綻放」打造幸福生活場域]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123594/9792797</link>
			<pubDate>Sat, 03 Oct 2026 20:02:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一盆花不僅能為居家增添風景，也能成為鄰里交流的起點。台灣百合產業發展協會在農業部農糧署輔導下，推動「2026企業文化與花藝的結合—花漾台灣・百合綻放」國產花卉應用特展，自9月起陸續於台中、雙北及新竹...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/03/35387019.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[張莉]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[跨越東西方美學龎均90典藏特展於豐藝館盛大開幕]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123594/9792780</link>
			<pubDate>Sat, 03 Oct 2026 18:16:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[華人藝術巨擘龎均適逢九秩之年，豐邑集團旗下「豐藝館」10月3日舉辦《龎觀‧九秩－龎均90典藏展》展覽茶會，正式揭開展覽序幕。現場首度公開龎均90歲期間創作的十餘幅最新作品，其中包含2026年全新創作...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/03/35386872.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[張莉]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[父子翻車、阿伯闖國道！他警察轉任房仲 一年三度驚險救人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9792198</link>
			<pubDate>Sat, 03 Oct 2026 10:51:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[現年60多歲的陳進南，曾任警察，後來轉戰房仲，但不忘警察助人救人精神，今年三度碰到驚險意外，都及時出手，讓民眾順利脫離險境。陳進南現在是有巢氏房屋豐原良家加盟店店東，現有3家門店。有巢氏表示，陳進南...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/03/35385892.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 國道,警察,房仲,房仲業 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[AI掀搶廠潮！日月光買8間、大立光掃7座 商仲曝選址秘訣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9792193</link>
			<pubDate>Sat, 03 Oct 2026 10:49:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義全球資產表示，AI擴產動能強勁，商用不動產市場出現「搶廠潮」，日月光（3711）今年已斥資近500億購置廠房、大立光（3008）更是七度加碼掃貨。商仲分析，今年工業地產市場熱度超乎預期，企業短時...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/03/35385875.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1008&sh=672&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 大立光,日月光,產業鏈 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄農十六特區 有潛力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9791438</link>
			<pubDate>Sat, 03 Oct 2026 01:52:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄農十六特區受益規劃完備、生活機能完善，近幾年來房價穩步上漲，以中古大樓行情來看，五年來漲幅約五成。未來該生活圈有「聯上集團凹子底立體停車場BOT案」、「富邦人壽高雄捷運凹子底站旁商業區開發案」陸...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35384912.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1043&sh=695&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／高雄報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／保值性護體 換屋族青睞]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9791439</link>
			<pubDate>Sat, 03 Oct 2026 01:51:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[對於有意在高雄農十六特區購屋的民眾，信義房屋（9940）農十六店主任黃俊豪建議可選擇屋齡逾十年的大樓產品。他認為受土地成本推升，新建案開價挑戰6至7字頭。黃俊豪指出，特區往北就是左營的瑞豐夜市、漢神...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35384913.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／高雄報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[名人找個家／許俊麒 建議量力而為]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123593/9791441</link>
			<pubDate>Sat, 03 Oct 2026 01:50:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大魯閣（1432）榮譽副董事長許俊麒從年輕時便開始置產，歷經首購、家庭成員增加後換屋，以及後來嘗試出租住宅，不同階段的購屋經驗，讓他逐漸形成一套自己的置產原則。他認為，買房首先應回歸實際需求，並衡量...]]></description>
			<category><![CDATA[房產專家]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35384914.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者嚴雅芳／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「漢寶．捷運學府NO.6」瞄準台科大中和躍升AI產學特區潛力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9791010</link>
			<pubDate>Sat, 03 Oct 2026 00:00:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[深耕雙北43年、在地起家的「都更聖手」漢寶集團，再傳捷報！中和南勢角台科大AI產學特區旁1,140坪四面臨路基地，漢寶集團從開發整合到核定實施僅用五年時間，完成都更業界高難度的無爭議、全體共識「10...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35384245.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[漢寶．捷運學府NO.6提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[日月光砸近500億、大立光七度掃貨 企業搶廠潮掀「黃金20」選址]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9791460</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 20:58:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[AI擴產動能強勁，企業出現「搶廠潮」，信義全球資產總經理林三智分析，包括日月光集團砸近500億元、大立光七度掃貨，今年工業地產市場熱度超乎預期，在「搶廠潮」湧現下，不僅反映國內AI供應鏈對產能的迫切...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35384952.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1081&sh=721&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 大立光,日月光,供應鏈 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[理和建設青捻青打造當代居住的安定風景]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123594/9791354</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 19:23:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[當住宅不再只是坪數、建材與公設數量的競賽，居住者真正需要的，或許是一處能讓身心慢下來的場所。理和建設最新住宅作品「青捻青」，以「一座落在公園中的雕塑建築」為定位，將當代雕塑的幾何語彙、自然材質與沉浸...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35384826.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[張莉]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[透天給無業長子而弟妹買不起「被迫付租同住」 網嘆：老了沒房超弱勢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9791184</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 18:42:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[年過半百若無房產，在現實生活中究竟會面臨何種處境？有網友分享一起家庭悲歌，透露雲林某家庭的長子退伍後考公職失利，長年無業在家「啃老」至近50歲；未料老父親離世後，竟將鄉下唯一的透天厝全數留給長子繼承...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35384628.png&M=1&s=Y&x=134&y=0&sw=1081&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 透天,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市回歸基本面　「山哼歌」稀有露台戶成公益路商圈焦點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123594/9791165</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 18:01:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在房市回歸基本面、政策調控持續影響市場信心的背景下，買方決策趨於理性，建案銷售表現也逐漸回到產品條件與區位價值本身。近期指標建案「花果山」宣布全案完銷，其中具備開闊視野與戶外休閒機能的露台戶，在推案...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35384625.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[張莉]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[24歲沒房很魯？他擁300萬股票想借錢買房 網看傻：首購平均40歲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9790988</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 16:17:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[幾歲買房才算正常？一名24歲網友在社群發文透露，自己與友人月薪皆約5萬元、各擁200萬至300萬元股票資產，但友人因擔憂房價暴漲陷入購屋焦慮，甚至開口借頭期款，讓他好奇年輕人首購年齡與資產現況。貼文...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35278891.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1076&sh=717&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 首購,買房,股票 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行房市政策一鬆綁「屋主立刻想加價」！他提醒：買方沒變多小心放走真正買家]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9783563</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 15:44:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市政策稍有鬆綁，部分賣方心態便隨之動搖。「得勝老闆教買房」日前指出，央行房市管制才剛傳出放寬消息，市場上便有屋主立刻開始加價，然而關鍵在於整體的買方數量並沒有實質增加。得勝老闆分享近期碰到的實際案...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35372838.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,屋主,房市,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達加持北士科房價起飛？他心動想進場 網友一句話點醒]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9790758</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 15:02:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[自從輝達宣布將進駐北士科後，不少人紛紛看好當地和周邊的房價。有網友表示自己比較習慣投資股票、ETF，但最近看到房價數字也讓他動搖是否要趕快進入房市市場，甚至還把目標對準輝達進駐的北士科，貼文引起熱議...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35383750.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 北士科,輝達,房價,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[嘉興街都更工地火警全面停工！住都中心曝四階段處理]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9790818</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 14:55:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「嘉興街公辦都市更新案」9月26日發生工地火警，目前已全面停工。國家住都中心2日表示，後續將先釐清火災原因，再進行結構安全鑑定，確認建物安全及必要改善措施後，才能擬定復工計畫，經主管機關核准後才會進...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 都市更新,都更,工地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[20年前就買的房！他離婚拿回再出售卻被課35%稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9790763</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 14:29:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房子明明2005年就買進，直到2024年才出售，前後相隔近20年，為何持有期間卻被認定不到5年，課徵35%房地合一稅率？一名屋主以1,150萬元出售房地，原本也按35%稅率申報，後來因國稅局查核要求...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35383751.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1143&sh=762&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 離婚,國稅局,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[安藤忠雄再寫南港地景！「忠泰大華企業廣場」日系精工 x 國際規格，打造新世代企業總部]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9790540</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 14:23:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在AI、ESG與全球人才競爭浪潮下，企業總部角色正在改變。總部建築象徵企業文化與品牌高度的延伸，忠泰建設繼大直「忠泰世界廣場」後，再度攜手日本建築大師安藤忠雄，打造南港核心商辦地標「忠泰大華企業廣場...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35383344.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[熱區買盤外溢！企業主夯低密度豪墅 三大衛星生活圈吸頂端買盤卡位]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9790722</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 14:12:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受市區開發飽和與房價外溢效應，台中都會區發展軸線正順沿快速道路與軌道路網往外擴張，帶動「霧峰、大肚山、大坑」三大衛星特區的市場關注度。這三大區域不僅保有豐富的自然綠帶，更兼具成熟的商圈、醫療與學府機...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35383679.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1078&sh=719&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,企業主,衛星,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[她砸6100萬「買光社區196個車位」再加價8成！住戶怒告結果全敗 網笑：晚買享加價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9783463</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 13:55:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[嫌車位太貴想「晚買享折扣」，最後竟變成「晚買享加價」。中國湖南長沙一處社區爆發車位爭議，一名吳姓女子砸下近1400萬元人民幣、約新台幣6100萬元，一口氣買下社區196個車位，之後不但拒絕出租，還加...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35372644.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 車位,住戶 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123591/9783463</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[自己土地遭侵占蓋房！他想調對方稅籍資料遭拒理由曝光]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9790645</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 13:42:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[自己的土地被別人占用，甚至還在上面蓋了房子，地主想查這棟房屋的稅籍資料，竟然不一定查得到。桃園稅務局表示，即使是土地所有權人，只要不是該房屋的房屋稅納稅義務人，也不屬於法律規定可查調課稅資料的對象，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35383511.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,侵占,納稅義務人,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首季低薪房貸族占比寫十年新低！這都買方超能扛「月薪3萬扛貸7萬」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9790627</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 13:36:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據行政院主計總處統計，全國約有126萬名勞工年收入不到39萬元，換算平均月薪僅3萬元，低薪族能買房嗎？台灣房屋集團根據聯徵中心資料統計，近十年來，全國年收入40萬元以下的低薪房貸族，占比走勢呈現一...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35383485.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=558&sh=372&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 低薪,房貸,月薪 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南「蛋黃區」土地搶手 中國城運河星鑽2筆脫標進帳39.14億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9790592</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 13:27:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市地政局今年第3次區段徵收可建築土地標售開標，推出永康砲校遷建暨創意設計園區、中國城暨運河星鑽區段徵收區2處開發區、共6標6筆土地，吸引3標參與投標，最終標出2標、2筆土地，且全數落在中國城暨運...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35383436.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1146&sh=765&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台南,蛋黃區,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳淑玲／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北市熱銷雙捷宅站點出列 這兩站竟「5字頭有找」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9790580</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 13:23:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北地區捷運路網成熟，捷運住宅向來深受購屋族青睞，其中捷運交會站不僅具備轉乘機能，周邊住宅更容易受到來自不同通勤路線的購屋族群關注。永慶房產集團根據實價登錄資訊，彙整近一年雙北地區已通車雙捷運交會站...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35383395.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運,板橋,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[汐止預售見8字頭！捷運汐東線動工迎利多 1坪便宜南港50萬吸科技新貴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9790415</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 12:27:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[汐止房市迎來歷史性大轉折！隨著捷運汐東線正式動工、台北市段民汐線都市計畫審議通過，汐科生活圈預售屋驚現8字頭成交紀錄，新案開價全面挑戰9字頭。本文深度剖析汐止從蛋白區晉升新蛋黃區的底層邏輯，詳解沿線...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/12/35222610.jpg&M=1&s=Y&x=5&y=24&sw=1246&sh=831&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 汐止,捷運,預售,南港,汐東線,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[重購退稅竟能拿回1年房貸？換屋族必知：漏做這1件事恐遭追回全額]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9790309</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 12:06:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[換屋族必讀！長期通勤讓你疲憊不堪嗎？本文解析如何從蛋白區向上躍遷至新蛋黃區。掌握3大評估標籤：AI產業紅利、成熟商圈與強力捷運。深度拆解「房地合一重購退稅」規劃技巧、限貸令下的先買後賣資金戰略，助你...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/11/35318655.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 換屋,房貸,限貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[四大房仲9月成交年增逾1成？何世昌戳虛胖假象：根本只是基期低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9790260</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 11:19:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶、住商、中信、台灣房屋四大房仲9月旗下仲介店頭最新成交數據顯示，9月交易量較8月雖互有小幅增減，不過，四大業者交易量年增率均逾一成。然而9月成交量年增不等於真的好，因為去年8月、9月實在太差，連...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35373368.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房仲,央行,買賣移轉棟數,交易量,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[鬆綁效果不如預期？專家：中南部房市「小火慢烤」 解約壓力仍在]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9790262</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 11:17:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行上月17日宣布鬆綁第二屋貸款，但對中南部預售買氣提振似不明顯。根據統計，今年上半年，台中預售解約件數達422件，比信用管制前大增近3倍。台南從半年70件，今年增加到398件，增幅更是近5倍，解約...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35382841.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,央行,壓力 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月薪3萬能買房嗎？首季3,700人進場 專家：期待翻身]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9790201</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 10:58:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據主計總處統計，全台約有126萬名勞工年收入不到39萬元，換算平均月薪僅3萬多元，低薪族能買房嗎？台灣房屋集團根據聯徵中心資料，統計近十年全台年收入40萬元以下的低薪房貸族，雖然占比一路降低，但2...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35382759.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 低薪,買房,月薪 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園「可負擔宅」卡在中央？國土署表態：不反對]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9790180</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 10:51:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市政府規劃推動可負擔住宅，市長張善政更喊話盼中央盡速通過「桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例」。內政部國土署2日表示，考量各地發展及居住需求不同，中央對地方發展多元住宅照顧政策並不反對。國土署指出...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35382741.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 張善政,桃園,國土署,可負擔住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中「店王」月租120萬降到49.99萬！試算資產估值差4億 得勝老闆揭房東寧空不降租原因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9783510</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 10:27:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆教買房」日前在影音內容中點出台中精華商圈店面現況，引發市場關注。他指出，位於台中公益路與大墩路口的知名「店王」，過去月租金最高曾喊到120萬元，如今重新招租開出49.99萬元，單月租金落差...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35372750.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金,房東 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台韓都陷高房價困局！青年買不起又不敢租：連靈魂都押進股市開槓求翻身]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9789968</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 09:58:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租買雙輸引爆股市高槓桿冒險高房價壓力引發跨國共振效應。房產專家雪寶分析，首爾近年因恐慌性購屋推升房價大漲，青年族群甚至被形容為「連靈魂都抽出來」瘋狂舉債，但18至34歲擁房率仍不足9%；退一步選擇全...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,買房,首爾,韓國,槓桿,首購 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸負擔減輕是假象？青年陷「買不起又難租」困境：月付變輕但頭期款變更重]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9789840</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 09:42:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[官方統計顯示房價負擔能力連續5季微幅改善，但在一般受薪階級眼中，置產難度卻不減反增。房產專家雪寶指出，官方統計模型核心在於計算每個月房貸佔薪資的比重，僅反映「月付款」的現金流變化；然而近年在央行限縮...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35278891.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1076&sh=717&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,頭期款,自備款,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[才剛買房就要繳整年地價稅？稅務局教你看關鍵日期]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9789900</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 09:12:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[土地買賣過戶時間差一天，可能就決定當年度整筆地價稅由誰繳。嘉義稅務局提醒，每年8月31日是地價稅「納稅義務基準日」，只要當天土地登記簿上的所有權人是你，即使才剛取得土地，也要負責繳納當年度全年的地價...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/02/35382231.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地價稅,買房,納稅義務人 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣房子30年就成破爛老屋？專家揭短命3元凶：違建多又捨不得修]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9789810</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 08:33:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房子30年就需要重建？關鍵並非房子老。台灣超過30年的房子被歸類為老屋，可申請都更或危老重建。許多民眾總有個疑問「國外常看到百年以上的房子，而RC建築耐用百年，為何台灣30年就得重建？」箇中有3...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/01/35378626.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋,違建,都更,格局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公婆豪砸1500萬幫買4千萬房！開「4大苛刻條件」網勸退：根本簽賣身契]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9788432</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 08:03:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[天下沒有白吃的午餐，拿了巨額贊助恐要賠上一生自由。一名網友日前發文訴苦，婚後因年齡不被公婆認可而搬出租屋，豈料孫子出生後，公婆開口承諾贊助1500萬元頭期款買4千萬的房子，條件卻是「要買在同區、持新...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/16/35332730.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,頭期款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[壽險不動產投資餘額創高 至8月底逾1.71兆元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9789356</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 01:49:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[壽險業不動產配置持續攀高，背後投資邏輯已不單是押注房價上漲，而是鎖定商辦、廠辦、物流中心等收益型不動產，透過長期出租取得穩定租金現金流。據中央銀行統計，整體壽險業截至8月底不動產投資餘額達1兆7,1...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/16/2/34198404.jpg&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[壽險業加碼不動產投資 布局版圖擴及高雄、竹北]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9789359</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 01:47:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[壽險業今年加碼不動產投資，市場布局不再侷限於雙北商辦，從高雄、竹北到台北南港均可見壽險資金進場。據統計，2026年4月至9月間，壽險業已知新增不動產直接購置金額近300億元，其中凱基人壽9月以206...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[六都買賣移轉 年月雙增]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9789422</link>
			<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 01:36:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[9月六都買賣移轉棟數達1.79萬棟、全數回溫，呈現月增14%、年增12%，顯示六都買氣脫離谷底翻揚；今年前九月移轉棟數約達15.16萬棟、僅年減0.1%；全年移轉量有望超越去年。台灣房屋趨勢中心資深...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9789422</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[永信建9月營收倍增 交屋潮帶動]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9789430</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 23:37:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永信建（5508）9月營收明顯升溫，單月營收6.26億元，月增96.4%、年增105.4%，主要受民俗月期間延後交屋案件集中認列帶動；累計今年前九月營收29.51億元、年增68%，營運動能優於去年同...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_6.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／高雄報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[冠德三案齊發 總銷119億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9789436</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 23:36:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[冠德（2520）昨（1）日召開法說會，冠德表示，10月將推出總銷67億元台中市北屯區「台中裕毛屋案」、總銷36億元萬華「直興案」，11月將推出施總銷16億元商辦「台中G5案」，合計推案量約119億元...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[六都房市築底復甦 9月移轉量月增14%、年增12% 雙北高雄都成長]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9788511</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 15:24:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據六都最新公布建物買賣移轉數據，9月六都建物買賣移轉棟數1.79萬棟，月增14%且年增12%，反映今年買氣狀況優於去年同期，同時第3季的建物買賣移轉六都5.4萬棟也優於去年同期的5.2萬棟，房市仍...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/01/35380360.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,高雄,六都,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[300萬買房或買0050＋00919衝本金？媳婦想挪用婆婆贊助金 網嗆：以後兩頭空]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9788309</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 15:11:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[長輩給的成家贊助，適合挪作投資基金嗎？一名剛結婚的網友在社群發文透露，婆婆贊助了300萬元買房基金，夫妻倆看中新莊總價約1500萬元的房子，但因近期股市熱絡，正猶豫該直接當頭期款買房，還是先投入00...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34939027.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1247&sh=831&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,0050元大台灣50,頭期款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[搭西區門戶商機 台北車站國門逾百坪商四土地標售]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9788483</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 15:10:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[第一太平戴維斯受託辦理台北車站精華商業土地公開標售，該標的坐落於台北市中正區重慶南路一段，產權單一、基地方整，距離站前地下街Z10出入口僅300公尺，基地面積106.78坪，地上建物面積320.11...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/01/35380291.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=327&sh=218&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 戴維斯,台北車站,土地標售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[30歲上班族焦慮買房難！越規劃越焦慮 網共鳴：剛存到頭期房價又漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9788395</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 14:41:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房門檻高不可攀，到底要有多少存款才敢踏出第一步？一名上班族日前在社群論壇發文表示，眼見身邊同儕陸續置產，不甘每月繳房租幫房東繳房貸，但深入研究後發現，除了頭期款，還得面對稅費、裝潢與預備金等隱形成...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35357872.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房價,頭期款,房租 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股獲利了結推升房價？專家點破「股房連動」迷思：央行才是真正舵手]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9788156</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 14:02:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期台股高檔震盪引發外資調節，市場盛傳股市獲利了結資金將大舉回流不動產，加上部分都會區買賣移轉棟數出現回溫跡象，讓不少購屋族好奇房市是否已全面復甦。對此，房產專家陳侯勳直言，房市與股市並非絕對連動，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/03/26/realtime/16476381.jpg&s=Y&x=107&y=0&sw=1065&sh=711&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 央行,房市,房價,台股,買賣移轉棟數,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市量縮「適坪宅」突圍！台中「這坪數」預售交易居冠成市場新甜蜜點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9788178</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 13:32:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年房市受到信用管制、核貸趨嚴影響，整體交易量明顯收斂，市場也逐漸走向K型分化，不過從今年台中預售屋交易來看，自住型買方對居住空間的需求仍具支撐，其中又以40至60坪產品交易表現最為突出，也顯示購屋...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/01/35379775.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 坪數,預售,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[電動車主自費裝充電樁竟被告！管線過公設恐踩雷、少1程序全白搭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9788026</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 13:19:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[電動車愈來愈多，住在大樓的車主想在自己的停車位裝充電樁，常會遇到管委會、公共管線、用電容量及消防安全等問題。現行法律下，車位是自己的，不代表充電線路可以直接穿過社區共用空間施工。阿明整理現行法規、台...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/22/35064269.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 充電樁,公設,電動車 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南投縣第一座社宅招租夯...申請超額2.3倍 12月直播抽籤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9788023</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 12:43:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南投縣第一座社會住宅「公誠安居」今年完工，提供套房、2房及3房房型，共260戶，只租不售，8月中旬開放登記，民眾諮詢熱絡，一個月內就吸引近600人申請，預計於11月底陸續寄發審查結果通知，12月16...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/01/35379550.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 直播,社宅,南投縣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者賴香珊／南投即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安、第二屋鬆綁發威！北市交易月增2成、高雄年增28%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9787959</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 12:22:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北、桃園、台南、高雄公布今年9月的買賣移轉棟數，四都相較8月，全部增加，台北市月增多達二成；和去年同期相比，高雄大增28%，台北也增加逾兩成。台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中表示，9月四都買賣移轉均...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/01/35379425.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,低基期,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信貸房貸全押0050求翻身？四貸同堂亂象多 致富順序搞錯是加速毀滅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9787818</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 11:56:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年投資市場氛圍熱絡，不少年輕族群看到富豪善用借貸放大資產，紛紛效仿申辦信貸或增貸進場投資。對此，財經專家ZIV學長示警，許多人往往把「賭博」包裝成「財商」，忽略了槓桿的雙向殺傷力。他提醒，一般人若...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35274357.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1275&sh=850&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 信貸,房貸,槓桿,0050元大台灣50,四貸同堂 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[富豪滿手現金仍抵押房貸！普通人想學先確保「3條件」：房價腰斬負債不會變少]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9787723</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 11:36:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為什麼超級富豪坐擁巨額財富，卻依舊向銀行借款數十億甚至百億元？財經專家ZIV學長指出，一般人與富人的差距不在於「敢不敢借錢」，而在於借錢後的操作。普通人借錢往往是「因為沒錢而向未來透支」，增加實質負...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/05/16/0/29666900.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1145&sh=763&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,房價,四貸同堂,槓桿 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房客把租屋處拿來做生意 房東每月1.5萬元免稅優惠恐飛了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9787767</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 11:24:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房客申請租金補貼，房東就一定能享有公益出租人每月1.5萬元租金收入免稅嗎？中區國稅局提醒，關鍵還要看房客是否符合租金補貼資格，如果房客將承租房屋拿來營業，導致不符租補資格，房東原本申報的租金收入免稅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/01/35379078.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 免稅,國稅局,房東,租金,租屋,房客 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[繼承農地急著拆違章恐花更多？變建地能增值2千萬、罰款最高30萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9787593</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 10:58:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[繼承長輩留下的農地，切莫因盲目節稅而衝動行事！房產專家張希希分享，一名地主繼承父親留下的1000坪農地，經評估其中有400坪具備變更建地的潛力，整體資產價值有望暴增約2000萬元。不料該地主因聽信公...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35236828.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 農地,建地,繼承,遺產稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[蛋白都熟了！南港、文山、內湖新案最便宜都要2千萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9787520</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 10:18:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[天龍國的房價高不可攀，有沒機會先從蛋白區入門？住展雜誌彙整2026年迄今台北市非核心行政區新公開案最低總價實價資訊，其中北投區的「天母蒔麗」、萬華區「西門翫」有一千多萬元的交易戶，其餘南港區、文山區...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/01/35378689.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 大同,房市,內湖,天龍國,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[最低工資升至3萬900元！房價、房租也會跟著漲？PTT吵翻：最慘是「薪水沒動的人」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9783496</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 10:16:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最低工資確定再調升，2027年起月薪將由29,500元提高至30,900元，增加1,400元；時薪則由196元提高至205元，調幅4.745%，預估約261.16萬名勞工受惠。不過消息曝光後，房價、...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35372724.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房租,房價,薪資 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[台北市低總新案曝！這兩案千萬可入手 四區門檻都要2,000萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9787491</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 10:11:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[天龍國的房價高不可攀，房市弱化也撼動不了，有沒有機會先從蛋白區入門？住展雜誌彙整2026年迄今台北市非核心行政區新公開案最低總價實價資訊，其中北投區的「天母蒔麗」、萬華區「西門翫」有1,000萬元的...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/01/35378626.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,門檻,台北,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[300萬自備款買1200萬的房...月繳房貸4萬！家庭年收要達「這數字」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9787412</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 09:58:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[自備款300萬，可以買多少總價的房子？很多人想買房，第一個問題不是「現在適不適合買」，而是：「我手上的300萬，到底買得起多少錢的房子？」這件事其實可以先用數字算出一個大概。假設你手上的總資金只有3...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160183.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 自備款,房貸,頭期款,印花稅,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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			<title><![CDATA[「台版地面師」盜領1.4億獨居者遺產 律師蔡鴻燊二審仍重判25年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9787428</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 09:49:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台版「地面師」詐團主謀蔡尚岳結合里長偽造代筆遺囑，盜領獨居長者遺產，行賄民間公證人、律師蔡鴻燊認證遺囑，詐騙高達1億4925萬元，一審依貪汙等罪判蔡尚岳14年、蔡鴻燊25年徒刑。案經上訴，台灣高等法...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/10/01/35378509.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=990&sh=660&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 獨居,遺產,盜領,地面師 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林孟潔／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[借房貸、信貸炒股要被看到了？金管會盯「四貸同堂」…網炸鍋：管太多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9786857</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 09:33:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股交易熱絡，市場關注投資人透過房貸、房屋增貸、股票融資或質押、信貸等方式疊加槓桿進場的「四貸同堂」現象。金管會將由聯徵中心建立銀行與券商跨業信用查詢機制，預計10月底上線，未來在取得客戶同意後，金...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35377814.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 金管會,炒股,房貸,信貸,質押,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[第2戶房貸半年從5成放寬到7成！得勝老闆點「選舉時間」：很難不聯想]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9783514</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 08:49:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆教買房」日前在影音內容中針對央行房市政策提出觀察與質疑。他指出，前兩年政府打炒房力道相當強硬，然而隨著選舉時間逼近，央行近期不僅未再升息，甚至在短短半年內，對房貸條件連續放寬了兩次。得勝老...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35372762.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,央行,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股票質押湊頭期款恐遭銀行砍成數！10月底新制上路串接聯徵「防過度槓桿」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9787293</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 08:39:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[利用股票質押籌買房頭期款，近期成為房產社群熱門話題。部分投資人發現，證券商辦理的「不限用途款項借貸」可以取得現金，卻擔心申請房貸時被銀行認定自備款來自借款，影響核貸成數甚至遭到婉拒。實際規則比「可以...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/22/35066516.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 頭期款,槓桿,央行,房貸,買房,四貸同堂,質押 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市露曙光 換屋族動起來！四大房仲業者9月交易量年增逾一成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9786910</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 02:31:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶、住商、中信、台灣房屋四大房仲9月旗下仲介店頭最新成交數據顯示，9月交易量較8月雖互有小幅增減，不過，四大業者交易量年增率均逾一成，顯示政策利空逐漸消退，第4季起房市可望迎來曙光。住商不動產企劃...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/25/35363241.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,交易量,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市露曙光 專家：資金排擠效應未解]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9786911</link>
			<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 02:29:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行二度鬆綁第二戶房貸成數至七成，惟專家分析，房市交易量回不去2024年上半年高峰，主因限貸令只是鬆綁未解禁，加上市場熱錢集中台股，均對房市形成資金排擠效應，後續房市雖見向好但欲大不易。中信房屋總經...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[馬來漆、清水模、硅藻土 6種特殊塗料特色比較 選對牆面不踩雷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9785466</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 21:17:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[現代裝潢除了用油漆妝點牆面，富有立體感或功能性的特殊塗料，也越來越受歡迎。近幾年室內設計流行的建材中，特殊塗料與藝術漆是很常被討論的重點之一。這篇整理6種常見的特殊塗料：馬來漆、仿清水模塗料、硅藻土...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35375669.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[狙擊少女心！新莊33坪輕奢風夢幻宅 更衣室根本是網美攝影棚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9786001</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 20:30:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在新北新莊冠德鼎極建案的這間33坪住宅，女主人對家有很明確的夢幻願景，尤其房間與更衣室是她最重視的空間，因為她有許多精品衣物，也需要空間拍美照，更衣室因此成為這間輕奢風住宅的重點特色。女主人特別想要...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35376603.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[第二屋貸款增至七成9月房市預熱中 台灣房屋：換屋族帶看量增兩成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9786662</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 20:26:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2026年九月價量變化，和八月相較，其中桃園市月增5.6%，台南市4.5%，高雄市則量縮6.1%，新北市也微減5.4%；年增部分六都均增，桃園市13.6%，新北市1...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35377553.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=732&sh=488&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,房貸,央行,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行鬆綁房貸成數激勵 民眾看屋意願增…永慶：9月交易量年增17%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9786462</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 18:27:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[由於適逢中秋節與教師節4天連假影響，民眾大多安排出遊行程，讓9月房市交易量僅較8月小增。根據永慶房產集團統計：與8月相比，全台交易量月增5%，其中，台北量增2%，新北月增3%，桃園持萍，新竹縣市成長...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35377394.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,永慶房屋,交易量 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[9月房市交易量月減年增 房仲：央行鬆綁後買氣回升]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9786233</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 16:58:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房仲業者9月成交行情出爐，受到民俗月、央行理監事會前觀望氣氛，以及中秋連假影響，交易量大多呈現月減、年增。房仲並指出，央行理監事會結束後，下半月交易明顯上揚，市場初見曙光。中信房屋統計內部成交件數，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35376984.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=97&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房仲,央行,買氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北30日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[單價破200萬、總價守7000萬 台北「小坪數豪宅化」崛起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9786127</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 16:19:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市核心區預售市場出現「小坪數豪宅化」。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，建商將地段、品牌與高規格濃縮於中小坪數，大安「衡昀」、中正「柏金」最高單價皆逾每坪220萬元，總價卻守在7,000萬元門檻...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35376811.jpg&M=1&s=Y&x=151&y=0&sw=1071&sh=714&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,坪數,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南永康43坪透天該賣嗎？父想變現「分4份買美債養老」 網一面倒勸：兄弟別共有]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9783454</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 15:53:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南一間房貸已繳清的透天厝，到底該留著還是趁現在賣掉？一名網友在PTT房板發文求助，家中在台南永康、永康國中附近有一間屋齡約20年的自地自建透天，地坪約43坪、建坪約60坪，共3樓半，目前一家四口名...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35372632.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 透天,台南,美債,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房東躺著收租時代終結！少子化遇上大繼承...好房人人搶、老屋免費沒人住]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9785926</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 15:17:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣人口結構正迎來劇烈轉變，連帶撼動整體租屋市場生態。房產專家陶迪指出，「少子化」與「大繼承時代」雙重夾擊下，未來的租屋需求將走向高度兩極化。同時，大量缺乏維護、管線老舊的繼承老屋湧入市場，不僅難以...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35357872.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[他明明在2年內完成換屋 忽略關鍵日期20萬元退稅沒了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9785908</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 14:52:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[換屋申請重購自用住宅用地退還土增稅，要特別留意2年期限怎麼算。桃園稅務局提醒，無論先賣後買或先買後賣，只要買賣超過2年期限，就無法申請退稅；而且這個2年期限並非單純看買賣契約日期，如果後買或後賣的土...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35376390.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土增稅,自用住宅,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[濕紙巾、廚餘...馬桶沖得下＝沒事？常丟「這6樣」恐發臭堵塞、花大錢通管]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9785813</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 14:46:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[平常上完廁所，按下沖水鍵，東西一下子消失，很多人自然會覺得：「都沖下去了，應該沒事吧？」偏偏有些麻煩，就是從這種「看起來沒事」開始。馬桶和排水管不是垃圾處理機，有些東西雖然當下被水帶走，到了管線裡卻...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/03/15/0/29200613.jpg&s=Y&x=48&y=8&sw=1000&sh=667&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[去年875萬先賣房「躲過百萬跌價」！今年858萬撿便宜 他曝換屋一來一回差200萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9783539</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 14:33:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[換屋策略若節奏掌握得宜，往往能在資產上一來一回省下可觀金額。「得勝老闆教買房」日前分享實際換屋案例，指出去年曾建議一名有意換屋的粉絲先將原有房屋脫手，順利避免了後續房價下修的100多萬元損失；如今該...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35372803.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 換屋,買房,資產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2千萬在台北買鳥籠宅、日本買海景豪宅！他赴日看屋嘆：相對剝奪感超嚴重]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9785743</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 14:11:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣畸形的高房價環境，正將高生產力的青年世代推向海外。房產專家ZACK赴日本福岡考察房市時發現，台日兩地的購屋性價比呈現強烈落差，折合新台幣兩千多萬元的預算，在台北僅能入手外圍蛋白區小宅，在福岡卻能...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/08/19/realtime/32938807.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=3500&sh=2308&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,高樓層,福岡,日本 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[30年期房貸成主流！首購族繳到60歲成常態 寧給銀行賺利息也要拚投資]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9785673</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 13:44:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[30年期房貸躍市場主流內政部不動產資訊平台最新資料顯示，今年第1季新增房貸全國平均期數達322期、約26.8年，較上一季略增1期且寫下新高紀錄，相較10年前也多出了6.6年，反映30年期房貸成為市場...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/08/07/realtime/23833982.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=4677&sh=3118&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,首購族,利息 ]]></hash>
									<author><![CDATA[徐佳馨房產人生事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老屋生前賣掉分錢恐吃虧？律師揭繼承2大稅務優勢：105年前取得差很大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9785373</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 13:14:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少高齡長輩擔憂身後子女爭產，往往選擇在生前將老屋變現分配現金。律師陳樹村示警，生前倉促處分房產是嚴重的資產傳承迷思，不僅極易引來國稅局勾稽查核追徵高額贈與稅，更白白放棄了繼承制度洗掉數十年土地增值...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35131006.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土增稅,信託,繼承,房地合一稅,贈與稅,土地增值稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[日圓利差吸全球熱錢！福岡高階公寓15年狂飆125% 專家：人口紅利挺到2040]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9785515</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 12:55:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年日本房地產成為海外資金布局焦點，不僅東京熱絡，九州第一大城福岡更展現強勁爆發力。房產專家ZACK分析，日本房市此波漲勢源於長年量化寬鬆、通膨推升原物料成本，以及高所得雙薪家庭崛起帶動的實質剛需，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/28/35368906.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 公寓,福岡,熱錢,日圓,日本 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[少子化掀精緻育兒風潮！北屯學區＋大公園宅成現代孟母抗跌保值首選]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9785508</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 12:34:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[少子化掀精緻育兒風潮！台中市幼年人口最多的北屯區，「學區＋大公園宅」成為現代孟母抗跌保值首選。市調指出，近期包括豐穀、雙橡園、久樘、龍寶等知名建商，都有相關推案進場，由於具市場稀缺性，在市場受到高度...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35375760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 少子化,學區,公園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北60年老透天「免費住10年」！專家曝以修代租內幕：修繕費比房租還難回收]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9783652</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 12:07:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價時代，竟然有屋主願意提供市中心房屋「免費住10年」？房產專家陶迪透露，過去多見於公有建物活化的「以修代租」模式，如今正加速外溢至民間私人租賃市場。背後反映的並非屋主佛心，而是老屋修繕成本過於龐...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/10/35313732.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房租,透天,老屋,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老屋翻新要多少錢、多久完工？台北新北舊屋翻新5大重點一次看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9785374</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 11:55:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北、新北老屋翻新與一般新成屋裝潢不同，除了格局與風格，還要優先處理老舊管線、防水、漏水與壁癌等基礎問題。郡品室內設計指出，老屋翻新不能只看表面裝潢，水電、防水與建材等級都是影響後續居住安全與使用年...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35375535.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋翻新,新北,格局,裝潢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[生前急賣房分產恐大虧！律師點「留房子比留現金省」：市價破億才課得到稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9785212</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 11:47:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多長輩隨年歲漸長，常聽信房仲說詞「怕以後小孩爭產、遺產稅很貴」，而急著在生前把房子賣掉變現分給子女，律師陳樹村直言，這是常見的傳承迷思，「留下不動產才是所有稅負裡最省稅的作法」。透過不動產現值與市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35373368.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 遺產稅,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[法丞律師事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[嫌房價高、公設比又高？他提「回到5樓老公寓蓋法」 網點破：貴的是土地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9783502</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 11:17:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價、高公設比讓不少購屋族抱怨「花錢卻買不到室內坪數」，一名網友在PTT房板提出另一種思考，認為如果願意放棄電梯、地下停車場與大量公共設施，重新採用過去常見的5樓公寓蓋法，或許有機會大幅壓低營建與...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35372731.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 公設比,公設,公寓,土地,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北十大熱銷中古社區！淡水、汐止包辦7席]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9785229</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 11:14:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市十大熱銷中古社區，其中，前三名分別由淡水名軒海樂地、板橋民生新埔及中和漢寶双星拿下。若從行政區觀察，汐止和淡水更包辦7席次，顯示不同類型的中古社區各有吸...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35375245.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新北,淡水,汐止 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陽台外推、頂樓加蓋等違建為何要繳稅？稅捐處揭背後考量]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9785193</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 11:02:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[頂樓加蓋、陽台外推，甚至在土地上搭建鐵皮屋，就算沒有使照、屬於違章建築，仍可能要繳房屋稅。高雄稅捐處提醒，違建在尚未拆除以前，一樣應設立房屋稅籍並繳納房屋稅，不能因為房屋不合法，就不用負擔房屋稅。稅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35375182.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 違建,陽台,繳稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[營造「好像買得起」的假象！建商不降房價讓居住空間大縮水]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9785062</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 10:53:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣降溫，但帳面價格卻未見明顯回落。房產專家雪寶指出，當前市場並非沒有調整，而是轉向以「拉長時間、暗盤讓利、縮小坪數」三種非價格型態因應。其中尤其以台北市的「小宅化」最為嚴峻，建商透過壓低坪數控...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/28/35370239.jpg&M=1&s=Y&x=163&y=0&sw=1072&sh=715&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 空屋率,通膨,房市,小宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行放寬市場管制 9月量能卻縮了！一隱憂不利房市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9785069</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 10:31:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中信房屋統計內部成交件數，9月全國交易量相較於上月減少4.3%，較去年同期增加約10.1%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月增15.2%、年增28.3%；新北市月減3.3%、年增13.6%；...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35374985.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=594&sh=396&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,央行,市場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市量縮25％價格依舊鐵板？專家：建商持有稅太低、寧檯面下讓利明面上不會少賺]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9784910</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 10:22:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對政府連番打房，房市買氣明顯降溫，但房價卻依舊未見鬆動。房產專家雪寶指出，全台房屋交易量已萎縮近四分之一，市場卻呈現「賣不掉也不降」的僵固現象。背後關鍵在於房屋具備抗通膨與高槓桿的資產特性，加上賣...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35372632.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行鬆綁房市吃補丸 房仲：9月交易量年增一成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9784971</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 10:01:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行9月17日理監事會鬆綁第二屋到七成，住商機構統計旗下加盟店9月成交件數指出，9月和今年8月相比，交易雖略減2%，不過較去年同期增加10%。住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，九月上半月觀望央行理...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/30/35374839.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,房仲,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[年輕人買不起房「不是不努力」？他揭父母買房早晚差距：同薪資資產卻差一大截]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9783548</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 09:41:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價持續墊高，年輕世代買房難度也跟著增加。房市專欄「得勝老闆教買房」日前在影音內容中指出，現在許多年輕人遲遲買不起房，不見得是不夠努力，而是家庭資產累積的時間不同。他舉例，過去一間800萬元買進的房...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35372818.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,資產,年輕人 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣房價只漲不跌？專家搖頭：30年歷經5次空頭...景氣循環比美日更短]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9784859</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 09:35:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[與你想的不一樣，台灣房市景氣循環周期，其實有點短。在許多民眾印象中，台灣房價似乎一直漲，跌的次數極少，甚至有的人說「只漲不跌」。然而，這並非事實。與美、英等先進國家相比，台灣房市景氣循環偏短，多空轉...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35373278.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市高點買房崩盤沒人能跑？阿宅揭生存法則：死最慘的永遠買「這區域」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9784806</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 09:10:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[提問者：「大立哥，台灣過去好像也發生過幾次房市泡沫，我很怕現在進場買在高點，萬一未來又崩盤了怎麼辦？？」​大立哥：房市跟股市一樣，不可能逃過景氣循環的命運。但發生崩盤時，即使有人會慘虧，一樣還是有人...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[80年代買房很簡單？台北1坪7萬暴衝到28萬 房貸利率破10%、所得比衝逾19倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9784781</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 08:39:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[如果穿越回80年代，買房會比較容易嗎？很多人聽到以前的房價，都會忍不住說：「當時一坪才幾萬塊，有夠便宜。」但如果把當年的薪水、房貸利率一起放進來看，就會發現事情沒那麼簡單。1980年前後，台灣正進入...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/26/35365454.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,房貸利率,買房,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting & Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[資金股轉房 購屋信心反彈！9月指數攀18個月高點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9784421</link>
			<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 01:45:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行信用管制鬆綁，台股資金效應開始陸續有轉進房地產的跡象，房市睽違已久撥雲見日，帶動消費者購屋信心反彈。國立中央大學台灣經濟發展研究中心昨（29）日發布最新消費者信心指數，其中與台灣房屋集團合作調查...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35373278.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,房市,信用管制,台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧、江睿智、陳素玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[單價破200萬、總價守7千萬 台北「小坪數豪宅化」崛起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9783900</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 17:30:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市核心區預售市場出現「小坪數豪宅化」。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，建商將地段、品牌與高規格濃縮於中小坪數，大安「衡昀」、中正「柏金」最高單價皆逾每坪220萬元，總價卻守在7000萬元門檻內...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35373438.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1071&sh=714&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,坪數,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「四貸同堂」驚動金管會出手 李同榮：再不管恐爆裂成災]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9783868</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 17:13:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「四貸同堂」入股風險引發金管會關注。金管會日前宣布，為防範投資人過度槓桿，將透過聯徵中心建立銀行與券商跨業信用查詢機制，預計10月底上線。未來取得客戶同意後，銀行可掌握客戶在券商端的融資情形，券商也...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35373368.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 金管會,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大坪數難賣！台北「小坪數豪宅化」崛起 單價破200萬、總價守7000萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9783824</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 16:56:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市核心區預售市場出現「小坪數豪宅化」。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，建商將地段、品牌與高規格濃縮於中小坪數，包括大安「衡昀」、中正「柏金」最高單價皆逾每坪220萬元，總價卻守在7,000萬元...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35373301.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,坪數,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[30歲買房繳到近60歲！房貸期數創新高 專家：利率有點貴、有錢早點還]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9783811</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 16:49:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[30歲買房、繳到近60歲。內政部最新資料顯示，今年第1季新增房貸平均期數達322期、約26.8年，再創新高，較10年前多出6.6年，30年期房貸已成市場主流。根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，今...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35373278.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積不倒、房市不會好！帥過頭直言「全民炒股」下場：房地產被抽乾]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9783544</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 15:43:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股今年多頭氣勢如虹，資金高度集中效應卻意外引發房市警訊。房產專家帥過頭直言，在AI浪潮與半導體狂飆帶動下，台積電已成市場上的「超級吸金大怪獸」，大幅排擠民間消費與購屋資金，更衍生出民眾將房產增貸買...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35280791.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,房地產,台積電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售屋客變「三房再擠出孝親房＋更衣室」！設計師靠格局微調省下拆除重做費]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9783616</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 15:36:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預售屋客變階段重塑格局，可大幅省下交屋後的拆除重整費用。「J.P.Design郡品室內設計」分享韓系奶茶風客變案例，屋主希望兼顧孝親客房與主臥獨立更衣室，設計團隊透過格局微調與特殊五金，成功在有限空...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35372947.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 格局,預售屋,坪數 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南市7月住宅價格微幅波動 延續盤整格局]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9783620</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 15:36:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台南市7月住宅價格指數為136.80，較前期（6月）微幅下跌0.03%，相較去年同期下降2.10%。就住宅型態而言，本期大廈的價格指數為143.12，透天住宅的價格指數為128.66。與前期相較，大...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35372948.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=684&sh=456&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台南,價格 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價負擔連5季減輕是假象？自備款膨脹成首購族最大死穴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9783392</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 15:01:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[官方數據顯示房價負擔指標連續5季改善，民間卻普遍感受不到購屋門檻降低。房產專家雪寶指出，官方統計主要計算每月的房貸月付金額，但在銀行限縮貸款成數的大環境下，真正把自住客擋在門外的從來不是月付負擔，而...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35356793.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 自備款,首購族,房價,房貸,頭期款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老宅延壽是治標不治本？阿宅批「假專業真私益」：害怕口袋裡的業務被搶走]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9783272</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 14:18:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[老宅延壽正在如火如荼的進行中。雖然各縣市民眾多持肯定態度，反應非常熱烈，但在媒體討論區，還是看到不少唱衰政策的留言，「老宅需要的是都更，老宅延壽只是做表面，治標不治本啦」。而政府正在推行的自主都更，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237933.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更,老宅,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房便宜200萬是陷阱？車道戶優缺點1次看 議價狠砍15%技巧公開]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9783170</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 13:57:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房遇到便宜10%的「車道戶」該心動嗎？本文深度評測抬轎屋的居住現況，從結構安全、低頻噪音到風水禁忌一次看。教你如何利用加壓馬達與隔音裝潢解決低頻震動，並公開風水師的穩住氣場實戰教學。最後附上3大議...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/29/34993101.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,裝潢,坪數,車位 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[認真存錢追不上通膨？別因買房時程表焦慮 專家嘆：這時代把安定變貴了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9783029</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 13:11:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對高房價壓力，不少年輕世代陷入「越努力越追不上」的焦慮感。房產專家雪寶指出，面對當前房市環境，購屋族應先跳脫自我懷疑的迷思，並提出三大核心觀念供大眾思考：放下個人能力不足的自責、拒絕落入上世代的時...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367790.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,通膨,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[雪寶]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北10大熱銷中古社區曝！這建案奪冠 淡水、汐止包辦7席]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9783179</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 12:49:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[成本大漲下，近年預售房價攀高，中古屋因房價相對具優勢，吸引不少購屋族。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市十大熱銷中古社區，前三名分別由淡水名軒海樂地、板橋民生新埔及中和漢寶双星拿下；若從...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35372183.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新北,淡水,汐止 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[赴日買房別只看高投報！專家點「包租6%」是常見話術：一戶建隱形成本高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9782977</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 12:37:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣人赴日置產熱度不減，但在亮眼的投報數字背後，往往隱藏許多不為人知的地雷。日本不動產專家黑岩於YouTuber志祺七七的影片中，剖析日本房市常見的銷售話術與文化盲點，揭密頂級豪宅的審查門檻與高資產...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/08/19/realtime/32938807.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=3500&sh=2308&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,豪宅,日本,包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2千萬買東京精華區實坪15坪！專家曝「存美金借日圓」低利置產優勢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9782911</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 11:53:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台日房價結構與購屋條件大不同，吸引許多台灣買家將目光轉向日本。日本不動產專家黑岩在YouTuber志祺七七的節目中，拆解台日購屋預算差異，並揭露台灣人在日本置產享有的獨特金融紅利。他指出，同樣一筆預...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/17/35336941.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 日圓,東京,買房,日本,美債,美元 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[下一站11分鐘房價腰斬！苗栗高鐵特定區建案推「新竹工作、苗栗居住」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9782910</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 11:22:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣高鐵苗栗站、新竹站車程南下僅11分鐘、北上13分鐘，兩地房價差了一半以上，後龍鎮高鐵苗栗站建案看好新竹科學園區外溢作用，紛紛打出「新竹工作、苗栗居住」，不過，一些竹科工程師及後龍鎮長謝清輝等人認...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35371734.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高鐵,新竹,苗栗 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者范榮達、郭政芬、吳傑沐、黃羿馨／連線即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高鐵苗栗站特定區不只是交通節點 縣府優化轉型居住目的地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9782900</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 11:19:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高鐵全台一日生活圈成形，苗栗高鐵特定區發展相對緩慢，縣府啟動都市計畫通盤檢討，國立陽明交大設立苗栗校區在望，並持續優化產業、教育及生活環境，期待大矽谷計畫帶動下，打造高鐵苗栗站區不只是交通節點，並透...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 高鐵,都市計畫,苗栗 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者范榮達／苗栗即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[東京新案海外買家「台灣人占6成」超越中國！專家提醒：買房不能換身分]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9782829</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 11:17:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣人正快速成為日本房地產市場的重要海外買家。YouTuber志祺在節目根據《日經亞洲》資料指出，2025上半年東京二十三區購入新建公寓的海外居民中，高達六成都是台灣人，人數甚至超越中國排名第一，顯...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 東京,買房,日本,大阪,中國,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[購屋信心18個月新高！周鶴鳴：已有民眾獲利了結轉進房市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9782875</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 11:15:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行信用管制持續鬆綁，帶動消費者購屋信心反彈，國立中央大學台灣經濟發展研究中心發布最新消費者信心指數(CCI)，其中與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標，較上月顯著提升8.81點，雖仍落在...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房市,央行,購屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[青安3.0育兒戶平均背債930萬創天價！一般戶僅689萬 2.0還沒清倉影響排撥]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9782781</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 11:00:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[放開雙手努力借，育兒家庭卯起來貸款。台灣房屋彙整財政部數據顯示，青安3.0開辦首月共受理4,605戶，雖然較七月增約17.6%，但仍比青安2.0平均每月約5,000戶的申辦量略低。首月的撥貸戶數則僅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35140692.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 育兒,財政部,婚育宅,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繼承2間房＋20張台積電卻沒現金繳稅！稅單拖1年反賺翻 兄妹賣房籌錢留下翻倍股票]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9782661</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 10:27:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一張晚來的遺產稅單，意外守住了媽媽留下的台積電，去年八月，一對兄妹來到事務所，辦理媽媽的遺產繼承，媽媽留下兩間房子，以及二十張台積電股票當時股價是1180元。乍看之下，這是一筆令人羨慕的遺產，但兄妹...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35357872.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 繼承,股票,台積電,遺產稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[遺產繼承稅務專辦 禾宜代書]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[桃園房市年底聚焦藝文生活圈　「昭揚11月見」備受矚目]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9781584</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 09:46:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[捷運綠線即將通車，重量級個案聚焦藝文生活圈桃園捷運綠線第一階段，目前規劃由G11藝文特區站至G15b坑口站共7站，力拚2026年底優先通車，未來可進一步銜接機場捷運。尤其G11藝文特區站直接進入桃園...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/28/35369936.jpg&M=2&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[昭揚建築提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[打工薪水比正職高5千！不婚不生別只甩鍋高房價 實質低薪、家庭分工失衡更衝擊]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9782476</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 09:28:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2027年最低工資近日出爐，月薪調漲至30,900元，時薪調升至205元；不過，近十年來，最低工資月薪總調幅達54.4%，時薪總調幅70.8%，兩者差距達16.4個百分點。若從事時薪，一個月以一天八...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141788.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 低薪,薪水 ]]></hash>
									<author><![CDATA[徐佳馨房產人生事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「四貸同堂」金管會出手了！李同榮：再不管將爆裂成災]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9782512</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 09:24:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[金管會近日宣布，為防止投資人過度槓桿，將由聯徵中心建立銀行與券商跨業信用查詢機制，預計10月底正式上線。未來在取得客戶同意後，銀行可掌握客戶在券商端的融資情形，券商也可以查詢客戶在銀行端的借款狀況，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/29/35371011.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,槓桿,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大學畢業生年薪＝豪宅1月租金！富豪「年花667萬租房不買」是為了賺更多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9782391</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 08:31:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[55萬，是一個大學畢業生夢寐以求的年薪，不過有錢人光租豪宅，一個月就把它花掉了！大安森林公園第一排的「勤美璞真」，212.2坪、含4個車位，以月租55.6萬元出租，等於租客一年光租金就要花掉約667...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/11/35319666.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1086&sh=724&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金,豪宅,內湖,大安區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新建案、都更危老案等指標案助攻 北市預售屋坪價131萬創高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9782041</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 01:23:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市預售成交價再創高。據實價登錄資料顯示，最新第2季士林預售價不僅飆破131萬元，更讓台北市12區新屋房價全面站回百萬元，全市預售案單價更衝上131萬元、再創新高紀錄。永慶房產集團分析，最新今年第...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/28/35370412.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市預售案低單價產品 三個共通點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9782033</link>
			<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 01:21:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市預售案全面迎來百萬行情，不過馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，北市12區中士林、中正、內湖、文山、北投、南港與萬華等七個行政區，仍有兩位數的預售新案，這類低單價建案中的戶別多有條件劣勢，價格自然有...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價回不去了 第2季北市近六成行政區預售屋價格改寫新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9781776</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 19:22:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據實價登錄資料顯示，最新今年第2季台北市12行政區中，12行政區中、近六成新建案房價改寫歷史新高，包括士林、大安、內湖、文山、信義、南港、萬華等七區。以近兩年新建案每坪成交價漲幅來看，士林、大安、中...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/28/35370239.jpg&M=1&s=Y&x=163&y=0&sw=1072&sh=715&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,預售屋,北市,價格 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹市115年優良不動產從業人員名單揭曉 10月21日頒獎表揚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9781200</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 12:19:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為表彰具有「專業」、「熱誠」服務的不動產從業人員，鼓勵不動產業者建立優良形象，創造優質產業生態，今年舉辦「新竹市優良不動產從業人員評選及獎勵活動」，活動於5月26日啟動，參選人歷經兩階段評選後，最終...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/28/35369369.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陽明戲院自辦都更變身商場、影城大樓 估價師：更新後價值逾23億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9781120</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 11:47:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據北市府、實價資料顯示，近五年台北市就有五家老戲院更新重建，五家老戲院更新後價值超過215億元，其中僅陽明戲院、日新戲院在更新後依舊保留電影院。值得注意的是，基地面積約385坪的陽明戲院採自辦都更，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/28/35369304.png&M=1&s=Y&x=136&y=0&sw=750&sh=500&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房財兩失！竹北婦誤信投資抵押名下房產 親手「捧6公斤黃金」送車手慘被榨乾]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9774631</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 11:44:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[李永然律師近年來詐騙橫行，政府的「打詐儀表板」所揭示的數據，讓全民認識「詐騙」已在台灣形成一新的「產業」，政府不斷地編列「打詐預算」，也成立「數位部」，成果卻乏善可陳，且愈打愈詐。面對此一情勢，民眾...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/28/35369232.png&M=1&wm=5_ai_wm1.png&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[永然文化出版]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[以為留房給孩子…婦人預立遺囑慘背50萬債務！律師示警：5種合法遺囑根本不用權狀]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9774630</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 10:38:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[李永然律師國人為了預防自己在身後留下遺產，導致繼承人間為了遺產而爭訟起見，在生前「預立遺囑」的情形逐日增多，這是一件可喜的事。但「預立遺囑」仍須具備法律常識，方能避免遭貪財者藉機詐騙。聯合報曾刊載一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/28/35369043.png&M=1&wm=5_ai_wm1.png&s=Y&x=0&y=0&sw=1264&sh=843&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[永然文化出版]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國銀房貸逾放逼近百億元…8月底衝97億 連17個月達90億以上]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9780511</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 02:01:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房貸高逾放警報續響。據金管會統計，8月底國銀房貸逾放97.13億元、月增2.88億元，終結連二降，更已連17個月站穩90億元以上。後續新增逾放、銀行轉銷呆帳及金管會監理力道，將成高逾放能否回落三大關...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160183.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,房貸,國銀 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖珮君／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸又現排撥潮？金管會否認]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9780522</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 02:00:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房貸又開始排隊等錢？房仲業者近期指出，市場資金偏緊，使部分房貸案件重新出現排撥、甚至申貸困難。不過，金管會表示，目前未發現銀行有排撥情況，首購、自住及已承諾案件仍要求銀行優先承作。根據金管會統計，8...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,房貸,房仲業者 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖珮君／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋談如何避免買房糾紛：首購族議價、下斡旋前4項確認]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9775647</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[首次買房，除了關心出價外，同時也需要確認屋況、議價條件及斡旋金的處理方式。若雙方對交易進度或承諾內容理解不同，就可能引發爭議。究竟為何會有爭議出現？該如何避免呢？本文聚焦議價與斡旋階段，將解析常見爭...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35360818.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[看跌房價從6成降到約3成　信義房屋：房市信心轉中性、新竹最樂觀]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9775638</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[第七波管制對房市的干擾逐漸淡化。信義房屋最新購屋意向調查顯示，看跌房價比例從管制後最高約6成，一路收斂到本季的29%，創管制以來新低，但信心並未轉多，42%受訪者認為房價持平，市場回到中性看待。信義...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35360767.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=71&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「通風、放鳳梨皮沒用！」信義居家講座破解居住安全三大盲點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9775626</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[甲醛釋放期可長達3至15年、下雨才漏水多半是防水層老化。信義居家日前舉辦「居住生活講座」，邀集室內環境、防水工程與智慧裝修專家，針對甲醛、漏水與高齡照護三大痛點提出解方。居家環境安全與生活品質息息相...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35360748.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1149&sh=766&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[保險房貸半年暴增至790億　「越近年底資金越緊」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9775613</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[取得便宜資金已不若以往。上半年保險公司新增房貸789.7億元、年增一倍，銀行房貸卻不增反減，壽險成為房貸新出口，但市場已傳出排撥與接案保守，越靠近年底資金越緊。根據聯徵中心資料顯示，上半年保險公司新...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35360729.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=636&sh=424&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[未來夏天恐長達7個月　信義房屋：氣候風險已進入營運每個環節]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9775594</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣夏季天數到世紀末恐拉長到接近7個月。信義房屋透過氣候風險評估發現，高溫與強降雨的衝擊已從門市冷氣電費，延伸到經紀人健康、帶看安全與客戶服務，正重新盤點房屋交易的每一道流程。上午在門市整理物件、聯...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35360679.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[菁英新人首年拚月領7萬　信義房屋師徒制把焦慮變定心丸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9775560</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋多年推動「師徒制」，由一對一師父帶領新人走過入行焦慮；今年再推「信義雙7明日之星」招募計畫，新人前半年保障月領5萬元，菁英新人更有「七大高手」助陣、365天培訓，首年可挑戰月領7萬元。房仲工...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35360641.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=75&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[再奪業界第一！房仲業奧斯卡金仲獎揭曉　信義企業集團20人獲獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9775548</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有「房仲業奧斯卡」之稱的第25屆金仲日前頒獎，信義企業集團共20人獲獎，再度拿下業界第一，其中3人獲頒象徵全國第一的「評審團大獎」，鳳山文山店經理吳琪慧更同時囊括最佳形象獎。本屆金仲獎由中華民國不動...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35360607.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「我不是貧窮，我是稀有種」　信義學堂談地方發聲：讓地方自己定義需求]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9775525</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「我不是貧窮，我是稀有種。」高山森林基地創辦人馬中原在信義學堂企業倫理講座中這樣說。他與新旺集瓷營運長許世鋼分別從花蓮部落與鶯歌陶瓷產業出發，探討地方發展如何回到在地需求，讓地方成為行動主體。當企業...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35360594.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[政策疑慮淡化　代銷業者：預售市場回歸產品力競爭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9775514</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行理監事會維持利率不變，並微調信用管制與購地貸款開工規範。信義代銷永續研展組協理童莉婷表示，政策疑慮降低、觀望氣氛淡化，預售市場可望回歸以自住需求與產品力為主的競爭格局。童莉婷說明，此舉有助換屋客...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35360568.jpg&M=1&s=Y&x=100&y=0&sw=1011&sh=674&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三軌交匯、綠丘為鄰　哲邦「萬象の丘」啟動西區新座標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9775497</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北西區三軌交匯核心，哲邦建設推出「萬象の丘」，步行即達台鐵車站、萬大線、板南線捷運站，並近台北植物園逾2萬坪綠意。搭配西區門戶計畫蛻變契機與自住需求回溫，20至26坪精緻住宅吸引雙北換屋目光。放眼...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35360544.jpg&M=1&s=Y&x=51&y=0&sw=1107&sh=738&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[量縮價揚！北市預售均價4319萬　3000萬兩房哪裡找？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9775475</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市預售屋平均總價正式站上4000萬大關。信義代銷指出，在單價、總價雙漲下，首購族偏好的兩房、總價3000萬以內預售物件已成稀缺標的，目前仍以萬華、文山、北投機會最高，近期內湖也有建商推出相關產品...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35360509.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[有地沒錢也能重建？安信建經攜手中信銀解析工業區興建融資]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9775045</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[安信建經9月22日在土城工業區附近舉辦資產活化說明會，攜手中國信託銀行解析工業區興建融資。與會專家指出，面對「有土地、缺資金」難題，地主備妥總開發成本2至3成自有資金，即可搭配全案管理與興建融資啟動...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35360482.jpg&M=1&s=Y&x=28&y=0&sw=1052&sh=701&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[當AI做了決定，誰負責？第16屆全國大專倫理競賽開跑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9775037</link>
			<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[企業導入AI提升效率，卻也衍生個資隱私、演算法偏誤與責任歸屬的兩難。信義文化基金會、中華企業倫理教育協進會及輔仁大學管理學院合辦的「第十六屆全國大專校院倫理個案分析暨微電影競賽」即日起報名，邀大專生...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35359625.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸排隊等錢又來了？金管會否認排撥 銀行曝三原因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9780456</link>
			<pubDate>Sun, 27 Sep 2026 22:05:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房貸又開始排隊等錢？房仲業者近期指出，市場資金偏緊，使部分房貸案件重新出現排撥、甚至申貸困難。不過，金管會表示，目前未發現銀行有排撥情況，首購、自住及已承諾案件仍要求銀行優先承作。據金管會統計，8月...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35368347.png&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1232&sh=821&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 金管會,房貸,房仲業者,銀行法,銀行,銀行局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖珮君／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[8月國銀房貸逾放逼百億！1家銀行報錯近十年 高逾放提前15個月浮現]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9780455</link>
			<pubDate>Sun, 27 Sep 2026 22:04:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房貸高逾放警報續響。據金管會統計，8月底國銀房貸逾放97.13億元、月增2.88億元，終結連二降，更已連17個月站穩90億元以上。後續新增逾放、銀行轉銷呆帳及金管會監理力道，將成高逾放能否回落三大關...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35368342.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1252&sh=834&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 金管會,房市,房貸,央行,國銀,銀行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖珮君／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸額度爆滿排撥到明年？金管會：正常受理 未有排到2027年情形]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9780103</link>
			<pubDate>Sun, 27 Sep 2026 15:44:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[市場資金緊俏，房仲業者提到近期銀行房貸審核與排撥時間需等待1至3個月。金管會表示，業者說明目前房貸業務正常受理，沒有所謂暫停收件、延遲排撥、或需排撥到2027年情形，不過，部分個案可能因建商調整交屋...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367790.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 金管會,房貸,房仲,房仲業者 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北27日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[金管會爆1國銀房貸申報「錯誤近10年」 校正回歸逾放飆破97億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9780092</link>
			<pubDate>Sun, 27 Sep 2026 15:27:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[金管會證實，1家國銀自2016年至今房貸餘額、房貸逾放等數字申報有誤；原先金管會公布今年7月逾放破90億，觀察國銀房貸逾放更正後的變化，2025年4月房貸逾放即破90億元，2026年5月更創下97....]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367760.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 金管會,房貸,餘額,國銀 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北27日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公館東南亞戲院掰了 都更權利變換中、將化身樓高12樓住辦混合大樓]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9780031</link>
			<pubDate>Sun, 27 Sep 2026 14:00:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[位於台北市公館的東南亞戲院，2022年11月在新美齊集團拿下多數股權後，開始整合周邊土地和剩餘東南亞戲院股權，最終該案以基地面積約222.64坪、都更送件。東南亞戲院都更案目前都更程序進行至權利變換...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/27/35367675.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 東南亞,都更,公館 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[非店面零售突破5,700億元！無店面公會啟動三階段數位信任轉型]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9780030</link>
			<pubDate>Sun, 27 Sep 2026 14:00:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣非店面零售業營業額已突破5,700億元，占整體零售比例逾11.8%，是數位經濟與內需發展關鍵引擎。然而，隨之而來的釣魚詐騙與個資外洩風險，已成為產業維運的重要挑戰。無店面公會本屆籌組「產業數位信...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 全聯,酷澎,數位 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者侯思蘋／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[嘉興街公辦都更案26日晚間火災 住都中心：全面停工、調查事故起因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9779751</link>
			<pubDate>Sun, 27 Sep 2026 10:48:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對26日晚間位於台北市大安區嘉興街之公辦都更案新建工地發生火警事故，國家住宅及都市更新中心今（27）日表示，專案團隊在接獲通報後，已第一時間啟動緊急應變機制，並通報台北市政府消防局前往灌救。在警消...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 火災,都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[延後更划算？夫妻互贈土地先別急著選不課稅 未來1情況可能繳更多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9779036</link>
			<pubDate>Sat, 26 Sep 2026 16:47:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[夫妻互贈土地，可以選擇不課徵土地增值稅，但千萬別把不課徵當成免稅。花蓮稅務局提醒，這項規定只是把土增稅延後到未來移轉時再課，如果土地持有多年後大幅增值，未來出售時的土地漲價總數額可能增加，甚至可能適...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/26/35366212.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 免稅,土增稅,夫妻,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[換屋族注意！買這類房就算符合自住也不能申請退稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9778907</link>
			<pubDate>Sat, 26 Sep 2026 14:42:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[換屋族注意，賣掉原本的自住房地後，就算新買的地上權住宅也是拿來自住，仍不能申請土增稅重購退稅。高雄稅捐處表示，關鍵在於購買地上權住宅只有取得房屋所有權，並沒有取得土地所有權，不符合重購自用住宅用地的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/26/35366022.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土增稅,自用住宅,土地增值稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[8月房貸集中度續降創逾20年新低 央行盯新青安、股市熱房價上漲預期]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9778533</link>
			<pubDate>Sat, 26 Sep 2026 10:42:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[銀行不動產放款集中度持續下降，中央銀行最新統計顯示，今年8月底全體銀行不動產貸款集中度降至34.18%，較7月底續降，不僅較2024年6月底近期高點37.61%大減3.43個百分點，更創下逾20年新...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/26/35365454.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房貸,央行,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園藝文特區 商圈成熟]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9778150</link>
			<pubDate>Sat, 26 Sep 2026 01:25:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市藝文特區是桃園近年發展成熟的指標型生活圈，隨著桃園市立圖書館總館、桃園展演中心等公共建設陸續到位，是桃園指標性的豪宅與文教重劃區，素有「桃園信義區」之稱。信義房屋（9940）經理呂典儒表示，藝...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/25/35364773.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者侯思蘋／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[專家帶路／中低價產品 躍市場焦點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9778152</link>
			<pubDate>Sat, 26 Sep 2026 01:25:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行信用管制持續影響房市交易，桃園藝文特區也出現買方結構調整。信義房屋（9940）中正特區店專案經理呂典儒表示，隨著第七波信用管制上路，高總價住宅的購屋門檻提高，部分原本鎖定核心區豪宅的買方開始重新...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/25/35364778.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者侯思蘋／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[名人找個家／羅麗芬 首重兩價值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123593/9778154</link>
			<pubDate>Sat, 26 Sep 2026 01:24:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[知名兩岸美妝保養品牌「羅麗芬控股集團」創辦人、董事長羅麗芬表示，不論在企業經營還是置產上，做出好選擇都要經得起時間考驗，因此她特別看重「價值」，她認為一間好的房子需要同時具備兩個價值，一個是資產價值...]]></description>
			<category><![CDATA[房產專家]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/25/35364781.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者黃雅慧／台北報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[北市皇翔御琚寫下今年行情紀錄 豪宅最貴車位要價950萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9778078</link>
			<pubDate>Sat, 26 Sep 2026 00:42:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[豪宅不只房價高，車位價格也是貴得驚人。觀察實價登錄揭露今年7月信義豪宅「皇翔御琚」，高樓層戶343.96坪，總價6億8,588萬元，單價225萬元；其中，四個車位56.02坪，要價3,800萬元，等...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/25/35364737.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[土方之亂…台北市區車位300萬將成地板價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9778084</link>
			<pubDate>Sat, 26 Sep 2026 00:40:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年台北市不僅房價持續上漲，停車位價格也一路攀升，建商指出，隨著土方之亂、營造及土地等開發成本全面墊高，車位價格也難以回到過去水準，尤其台北市土地稀缺，停車空間供給有限，未來車位價格恐持續維持高檔，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/26/35364905.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[精銳SKY ONE落成　以金屬、玻璃、綠化打造「航行在綠海」地標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123594/9777968</link>
			<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 21:33:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[深耕台中33年的精銳建設，近年以「金屬、玻璃、綠化」三大元素深化品牌美學。位於龍富路、正對1.5萬坪黎新公園的單元二新案「精銳SKYONE」近日完工，透過3D金屬包版、錯層遊艇甲板曲面陽台，以及懸浮...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/25/35364603.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[張莉]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[七年布局八案　亞昕第四季水湳、大里雙案接力登場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123594/9777894</link>
			<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 20:04:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[亞昕集團持續深耕台中市場，今年第四季將推出水湳經貿園區「亞昕THEARC」及大里「亞昕康橋大道」兩案，分別布局水湳文商段與大里核心生活圈，象徵亞昕自2019年進軍台中後，七年八案的市場版圖逐步成形。...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/25/35364496.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[張莉]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陸府建設打造「森活聚落」　以跨界美學串起社區秋節生活]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123601/9777871</link>
			<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 19:20:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中秋不只是家人團圓，也成為鄰里交流、共享生活美學的契機。陸府建設今年秋季於社區推出一系列生活體驗活動，結合日本戶外品牌SnowPeak與私廚企劃「主廚來我家」，將清酒品酩、餐飲美學與社區公設融入日常...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/25/35364445.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[張莉]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中14期科技新貴加持 品牌建商積極搶進帶動買氣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9777788</link>
			<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 17:40:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[AI與半導體產業持續擴張，中部科學園區就業人口同步增加，中科管理局統計，2026年7月園區員工已達6.3萬人，隨著台積電（2330）中科擴廠，台中市經發局預估還將增加近1萬個就業機會，科技新貴等高所...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/25/35364312.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1152&sh=768&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,買氣,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[複製竹科勝率！「高科實中首排」卡位戰打響　科技精英置產聚焦這區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123603/9777690</link>
			<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 17:11:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[回顧竹科房市發展歷程，龐大的高薪科技人才帶來強勁剛性需求，這群工程師因工時長而極度看重通勤效率，連帶將園區周邊如竹北、關埔等地的住宅價值推向歷史新高，更重要的是，這批高學歷父母將自身追求卓越的經驗轉...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/25/35364099.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[丁一芬]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[人口往哪裡移？北北桃五大「人口磁吸區」曝 淡水、林口都上榜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9777241</link>
			<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 11:17:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[密集的交通網絡，讓北北桃通勤生活圈成形，而雙北市的高昂房價，也驅動許多預算有限的購屋族，外擴至周遭縣市購屋置產。而人口數變化是觀察區域房市發展的重要指標之一。永慶房產集團盤點近一年北北桃各行政區人口...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/25/35363240.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 林口,淡水,人口 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[比陶朱隱園還貴！這豪宅一個車位要千萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9777138</link>
			<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 10:46:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[豪宅不只房價高，車位價格也是貴得驚人。觀察實價登錄揭露今年七月信義豪宅「皇翔御琚」，高樓層戶343.96坪，總價6億8,588萬元，單價225萬元，其中，四個車位56.02坪，要價3,800萬元，等...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/25/35363048.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=621&sh=414&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,陶朱隱園,車位 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[人口往哪裡移？北北桃五大「人口磁吸區」曝光]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9777078</link>
			<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 10:13:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北台灣人口往哪裡移？永慶房產集團盤點近一年北北桃各行政區人口變化情形，發現桃園市的大園區以2.9%的人口增幅居冠，淡水、觀音、龜山及林口區也都有1%以上的增幅，顯示新北與桃園的部分行政區，受到不少台...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/25/35362954.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 淡水,人口,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[比陶朱隱園還貴！這豪宅車道種樹、一個車位要千萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9777070</link>
			<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 10:11:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[豪宅房價貴，車位價格也高，實價揭露今年七月信義區豪宅「皇翔御琚」，高樓層戶以6.85億元交易，單價225萬元，其中，四個車位約56坪，要價3800萬元，等於一個車位就要950萬，登上今年台北市豪宅交...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/25/35362947.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,陶朱隱園,車位 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸首購利率驚見衝上3% 市場資金緊俏…公股銀、民銀紛紛拉高門檻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9776534</link>
			<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 02:27:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年受到市場資金緊俏影響，銀行房貸利率持續上升，有公股銀的一般首購利率開價已達2.7%，民營銀行利率更高，市占前幾大的民營銀行首購房貸中，北富銀利率2.75%起，台新銀更達3%起跳，是主要銀行當中第...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160183.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,首購 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建築貸款餘額 連六降]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9776537</link>
			<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 02:26:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣盤整，建商放慢購地、推案與開工腳步，牽動建築貸款水位走低。中央銀行昨（24）日公布，8月底建築貸款餘額降至3兆4,161億元，連續六個月下滑，為2024年9月以來新低。建築貸款是銀行貸給建商...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,建商,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北歐風生活夯道・ 麗寶微風水漾]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123594/9761481</link>
			<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 00:00:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「樂活」LOHAS-概念源自美國社會學家提到的生活型態-強調健康與可持續發展的生活型態。近年北歐丹麥廣為人知Hygge生活型態-演繹為「溫馨舒適」、「幸福安心」或「自在安逸」-代表日常生活面向:放鬆...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/17/35338673.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[金磚動力提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信用管制續發酵！建商不開工 建築貸款連6月下降]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9776573</link>
			<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市信用管制持續發酵，建商不只減少買地，連開工的腳步也明顯放慢。中央銀行昨公布八月消費者貸款及建築貸款統計，其中被視為觀察建商購地、推案及開工動能的重要指標「建築貸款」，八月底餘額降至三兆四一六一億...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35362205.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=997&sh=665&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台新金「開第一槍」 一般房貸首購利率衝上3%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9776572</link>
			<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[受到市場資金緊俏影響，銀行房貸利率持續上升，有公股銀行的一般首購利率開價已達百分之二點七，民營銀行利率更高，市占前幾大的民營銀行首購房貸中，北富銀利率百分之二點七五起，台新銀則是百分之三起跳，是主要...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35362267.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南松山天際線將改變 超複雜都更案「利晉·崧喆」動工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9776308</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 20:35:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市南松山區天際線將改變，當地指標都更案「利晉·崧喆」24日動工，將打造地下6層，地上25層SRC超高大樓，預計2030年完工取得使照。「利晉·崧喆」位於八德路四段、塔悠路口，當地原本是一片低矮房...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35361861.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[住宅買氣冷…建商獵地保守 前三季土地交易1,037億元、年減23%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9775817</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 16:07:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據第一太平戴維斯統計，第3季土地市場受住宅買氣疲弱與開發商購地趨於審慎影響，交易規模持續收斂，第3季交易金額僅229億元，累計前三季為1,037億元，年減23%。相較之下，大型商用不動產(單筆交易...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35361072.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1176&sh=784&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,房市,買氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[小資族開槓存股...靠信貸衝本金！專家解析生命週期投資法：想買房1事絕對禁忌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9774813</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 15:25:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在長期投資與資產累積的過程中，如何妥善配置金融工具成為關鍵課題。理財專家Ivan在PODCAST節目中提出「生命週期投資法」的工具應用架構，建議投資人依據資產階段分別導入信貸與股票質押。但他特別提醒...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/08/07/realtime/23833982.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=4677&sh=3118&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信貸,小資族,買房,槓桿,質押 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[借信貸炒股賺複利？專家示警「想買房千萬別碰」：借100萬痛失400萬房貸額度]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9774775</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 14:15:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[回顧過去1年（2025年）全球股市表現，受惠AI硬體供應鏈爆發，台積電與鴻海等權值股帶動台股0050年化報酬突破35%，跑贏美股大盤，兩倍槓桿ETF更在單邊多頭行情中展現驚人爆發力。然而，在股市大多...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/05/16/0/29666900.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1145&sh=763&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信貸,房貸,買房,美股,台積電,質押 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[揭「青安3.0」成績單 首月受理戶數4605戶、較「2.0」月均量低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9775395</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 13:40:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[8月上路的青安3.0第一張成績單出爐！開辦首月共受理4,605戶，雖然較七月增約17.6%，但仍比青安2.0平均每月約5,000戶的申辦量略低；首月的撥貸戶數則僅有175戶，平均每戶撥貸金額來到93...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35360336.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=669&sh=446&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 年所得,購屋,青安,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[社宅租金機制全台不同調！台中社宅「越住越貴」逼流動、高雄育兒加碼齊頭式補貼]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9773301</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 13:00:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台興辦社會住宅，各縣市政府因應在地政策需求，發展出截然不同的租金計算與補貼機制。房產專家陶迪與麻太在《陶迪說》節目中分析，台中市與高雄市的社宅定價模式極具特色，台中採取租金逐年調升機制加速住宅流動...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/05/34735526.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社宅,租金,台中,育兒 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行出手太晚？北台灣前三季推案量年減 專家：全年破兆有難度]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9775212</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 12:34:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌統計，北台灣今年前三季住宅類新成屋、預售屋總推案量約7667億元，較去年同期減少1634.3億元，年減17.6%，對比過去不乏前三季就已破兆元，且同樣籠罩冷氣團的去年，前三季也還有九千多億元...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35359962.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,冷氣團,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0不瘋了！首月僅受理4,605戶 每戶撥貸930萬元創新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9775209</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 12:34:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0今年8月上路，根據統計，開辦首月共受理4605戶，雖然較7月增加約17%，但仍比青安2.0平均每月約5000戶的申辦量略低。至於撥貸戶數，首月則僅有175戶，平均每戶撥貸金額來到930.9...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35359951.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 年所得,購屋,青安,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大安區首處中央社宅今動土 「黎孝好室」預計2029年完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9775185</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 12:26:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民進黨台北市長參選人沈伯洋、內政部長劉世芳今天上午出席國家住宅及都市更新中心舉行的台北市大安區「黎孝好室」社會住宅新建統包工程動土典禮。這是中央在台北市動土興建的第9處社宅，也是大安區首處中央社宅，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35359886.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 劉世芳,社宅,台北市選舉,沈伯洋,中央社,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者曾學仁／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[社宅是福利、還是投資？專家揭公宅租金定錨：台北溢價100%...弱勢難真正受惠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9773282</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 11:51:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣社會住宅標榜以低於市場行情照顧租屋族，但租金定價與補貼機制是否真正落實公平，引發各界討論。房產專家陶迪與麻太在節目《陶迪說》中解析國際三大公共住宅定價邏輯，指出台灣現行採取的「混合型市場定價法」...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35229923.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社宅,租金,公宅,公共住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[社宅號稱「市價8折」卻超無感！專家揭背後2成因：政策先綁死降價空間]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9773252</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 10:26:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府近年積極興辦社會住宅，標榜租金低於市場行情八折，但不少新完工的整棟式公宅公告租金後，常遭民眾質疑「根本沒有便宜多少、幾乎等於市價」。對此，房產專家陶迪與麻太在《陶迪說》節目中深度剖析，社會住宅租...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/13/35226883.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1172&sh=781&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社宅,公宅,租金,社會住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北台灣推案冷、前3季少1,600億元 專家：兆元市場今年掰了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9774770</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 10:13:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住展雜誌統計，北台灣今年前三季推案量約7667億元，年減1634億元，減幅17%，對比過去不乏前三季就已破兆元，今年建商明顯觀望縮手。住展雜誌企研室總監陳炳辰分析，股市吸走大部分資金，加上房價位處高...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35359160.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,央行,市場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[手足共同繼承房子地價稅卻差5倍！「非直系設籍」4大節稅關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9774679</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 10:02:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[兄弟姊妹共同繼承房產，明明住在同一個家，地價稅卻可能出現不同稅率。依《土地稅法》，自用住宅用地優惠稅率為2‰，一般用地稅率則從10‰起跳。土地與房屋的所有權、戶籍及實際使用情形，都是認定優惠資格的重...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35131006.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 地價稅,繼承,自用住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[睽違5年半！桃園市躍「百萬戶」都會區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9774719</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 09:57:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園正式躋身「百萬戶城市」，且速度驚人。住商機構統計內政部與各市民政局資料，截至2020年11月為止，全國戶數突破百萬戶的縣市僅台北市、新北市、台中市及高雄市，但桃園市於今年5月突破百萬戶大關，且從...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35359096.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=699&sh=466&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 桃園,雙北,桃園市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[寄居蟹退場大量案件轉兆基 業者憂：風險真的切開了嗎？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9774715</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 09:53:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[寄居蟹管理顧問因財務困難無法繼續履行社會住宅包租代管契約，國家住都中心啟動6,640戶轉銜作業。不過，有包租代管業者透露，截至9月18日，六都目前進行中的3,964件轉銜案件中，超過三成轉由兆基屋管...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35359086.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1227&sh=818&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 風險,包租代管,兆基 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2年半狂增10萬戶、桃園晉升「百萬戶」城市！專家曝1數據：房市未必好]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9774681</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 09:37:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構盤整內政部與各市民政局資料指出，桃園正式躋身「百萬戶城市」，且速度驚人，且從90萬戶增加至百萬戶僅花2年7個月。根據住商機構統計，先前全台戶數突破百萬戶的縣市僅四個，包括台北、新北、台中及高...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35359018.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,桃園,城市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋「信義學堂」談地方發聲：讓地方自己定義需求]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9774646</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 09:28:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「我不是貧窮，我是稀有種。」高山森林基地創辦人馬中原在信義學堂企業倫理講座中這樣說。他與新旺集瓷營運長許世鋼分別從花蓮部落與鶯歌陶瓷產業出發，探討地方發展如何回到在地需求，讓地方成為行動主體。當企業...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35358985.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,鶯歌,講座 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[官司打輸反而多賺300萬！賣房漏水纏訟7年 代書勸認賠...房子暴漲反賺一筆]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9774592</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 09:25:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[王媽媽走進我辦公室的時候，眼神裡滿是恐懼，從她散亂的頭髮與極度憔悴的身形，你大概能感覺到，她的世界隨時都要塌下來。​她剛坐下，眼淚就掉了下來，故事要從7年前說起，王媽媽的先生繼承了父親留下來的房子，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35145852.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=600&sh=400&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 違約金,漏水修繕 ]]></hash>
									<author><![CDATA[孔祥合]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[三軌交匯、綠丘為鄰 哲邦「萬象の丘」啟動台北西區新座標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9774639</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 09:25:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北西區三軌交匯核心，哲邦建設推出「萬象の丘」，步行即達台鐵車站、萬大線、板南線捷運站，並近台北植物園逾2萬坪綠意。搭配西區門戶計畫蛻變契機與自住需求回溫，20至26坪精緻住宅吸引雙北換屋目光。放眼...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/24/35358982.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1180&sh=786&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 板南線,座標,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售買氣不是降溫...是凍僵！桃園大園崩75%居冠 徐佳馨：昨日業績今日業障]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9774541</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 08:51:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[591統計，今年上半年六都、新竹縣市預售交易量萎縮前十名中，有八區買氣腰斬，反映預售買氣不僅降溫、更趨向凍僵；其中桃園大園買氣大減75%是六都量縮最劇烈。重災區以台中市沙鹿、清水、南區三區最多，顯示...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/11/22/0/33740678.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[徐佳馨房產人生事務所]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市從急煞轉為慢速滑行！張旭嵐點「央行打房打夠了」：股票也賺夠該回歸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9774517</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 08:23:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行Q3理監事會結果出爐，沒有追隨美國聯準會加碼，利率維持不變，而房市信用管制出現兩個重要變化：1、自然人第二戶貸款成數從6成提高到7成2、建商購地貸款18個月內必須開工的限制，也正式退場簡單講，央...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35119020.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 央行,打房,股票,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[永慶：Q4房市 量小增價平]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9774074</link>
			<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 01:36:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團業務總經理葉凌棋昨（23）日指出，第3季央行未升息，但實質房貸利率已較兩年前攀升2碼以上，雖放鬆房市管制但銀行資金依舊緊縮，尤其今年交屋量逾14萬戶寫30年新高，預估第4季成屋市場交易量...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,永慶,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行放鬆管制對撞天量交屋潮 永慶葉凌棋：這問題未解決…買氣難放量]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9773917</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 20:56:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團業務總經理葉凌棋23日在「2026年第4季房屋趨勢前瞻報告」記者會中表示，在今年交屋潮挑戰30年新高下，銀行資金勢必受到排擠，第二戶貸款申貸更困難。在排撥問題未解下，他認為，本（4）季成...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35357872.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,央行,買氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[央行放鬆管制、房價要反彈了？ 永慶葉凌棋：沒有條件]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9773912</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 20:54:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團業務總經理葉凌棋23日在「2026年第4季房屋趨勢前瞻報告」記者會中表示2025、2026年全國使照量呈現連兩年站上八萬戶，尤其今年前七月使照量約達8.3萬戶、創2006年單月統計以來新...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35357864.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=114&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房貸,央行,第二戶貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[16戶土地只蓋13戶！雅正永富以低密度豪墅 重新定義頂端住宅價值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9773910</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 20:50:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[原本可以蓋16戶的土地，最後只蓋13戶！基地座落於台中單元二的頂級豪墅「雅正永富」，不追求土地開發最大化，而是以低密度豪墅重新定義頂端住宅價值，7月底進場以來，吸引逾200組台商及自營商預約賞屋，受...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35357849.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=68&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大手筆鎖定租金收益 凱基人壽砸206億買下南港商辦大樓]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9773891</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 20:33:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[凱基金（2883）代旗下子公司凱基人壽23日公告，董事會通過以新台幣206億元向潤泰創新開發購入台北市南港區不動產，為今年度凱基人壽最大筆不動產投資案，此次投資標的包括土地及地上27層、地下5層建物...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35357813.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=130&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 凱基,潤泰創新,凱基人壽,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃于庭／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[七年八案版圖成形 亞昕第4季「拉尾盤」水湳、大里雙案齊發總銷180億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9773783</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 19:48:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[看好央行鬆綁部分房市管制，有望帶動市場信心回升，亞昕國際（5213）23日宣布，第4季將在台中一口氣推出水湳經貿園區「亞昕THEARC」及大里「亞昕康橋大道」兩案，總銷合計達180億元，被視為台中第...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35357692.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,台中,南屯 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行放寬第2屋貸款至7成 房仲全聯會調查：近5成盼取消成數上限]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9773738</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 19:19:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行日前鬆綁房市信用管制，將自然人第2戶購屋貸款成數上限由6成提高至7成，不過，房仲全聯會最新調查顯示，民眾對第2屋貸款仍期待進一步鬆綁，49.8%受訪者認為應取消貸款成數上限，回歸銀行自行評估；對...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35357639.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房仲,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達換房東！凱基砸206億元買潤泰新「南港玉成大樓」 創今年最大交易]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9773653</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 18:30:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[輝達（NVIDIA）要換房東了！潤泰新「南港玉成大樓」以206億元整棟售出給凱基人壽，創今年最大商用不動產交易。潤泰新（9945）23日指出，該案預計明年初點交，扣掉先前已認列評價利益，可認列約35...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35357492.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ NVIDIA,潤泰新,輝達,凱基人壽,南港 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行放寬房市管制 房仲全聯會：五成希望取消貸款上限、逾七成需寬限期]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9773597</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 18:05:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[歷經兩年的第七波信用管制措施，讓房市短期投機買賣大減，今年9月17日第3季央行理監事會議決議「順應民意」，將第二屋貸款成數從六成放寬至七成，惟近五成民眾希望取消貸款成數上限，由行庫自行評估放款成數，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35357445.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,房仲,央行,貸款成數 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北市房價仍緩步上漲！買氣「強者恆強」 大安區最旺]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9773284</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 15:52:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市地政局23日發布最新6月實價登錄量價動態，全市交易量共524件，月減3.68%；年增0.96%。交易總額則達203.46億元，較5月190.97億元增加12.49億元，月增6.54%；較去年同...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35356877.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,買氣,交易量,台北市,大安區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[永慶：消費者房價看法由「看跌」轉向持平 比重增至43%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9773231</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 15:35:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據永慶房屋2026年第4季網路會員調查，看漲房價的比例較上季增加2個百分點至29%；而房價持平比例較上季再上升，從上季的37%增加至本季的43%，顯示消費者看待第4季房價由「看跌」轉向「持平」；看...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35356793.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,消費者,永慶房屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股狂漲、AI帶旺信心！房價看跌氛圍退燒 永慶調查：43%看持平]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9773210</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 15:24:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市看跌氛圍持續降溫。永慶房產集團23日發布2026年第4季網路會員調查，消費者對房價看法明顯由「看跌」轉向「持平」，看跌比例較上季大減8個百分點至28%，看漲比例也升至29%，持平則攀升至43%，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35356737.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,台股,房產,永慶房屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[男友買房登記女友名下是真愛？拆解「預告登記」陷阱：分手被趕出門還月扛4萬房貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9773126</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 15:11:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[男朋友買房登記她名下，她以為那是愛、是承諾，結果分手那天她被趕出門，另一個女人住進去，而她沒辦把房子賣掉，居然為了自己的信用，每個月還要替那間房子繳4萬。遇到渣男，真實生活比韓劇還精采！小玲的男友買...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/08/22/1/24350834.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1022&sh=681&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,預告登記 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[扛房貸也能年年帶小孩出國玩！專家揭「136配置法」：別苦省1杯咖啡錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9773097</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 14:33:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價時代，許多家庭為了繳納房貸與應付日常生活，往往陷入過度壓抑消費的痛苦循環，甚至犧牲休閒與自我提升。在《財經鈔能力》節目中，主持人應佳臻指出，許多新手爸媽買房成家後，面對每個月沉重的房貸本息與各...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/04/35196806.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行沒升息房貸戶鬆口氣？ 房仲：利率已實質上升2~3碼]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9773077</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 14:21:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，雖然央行沒升息，但根據永慶房產集團彙整往來銀行房貸利率，自2024年第七波信用管制實施以來，房貸利率已明顯走高。其中，首購房貸利率中位數由2024年第2季的2.06...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35356454.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 升息,房仲,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市房市6月交易量減少3.68% 住宅價格指數上升0.40%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9773061</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 14:14:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市政府地政局公布115年6月房市交易資料，當月實價登錄交易件數為524件，較5月544件減少20件、月減3.68%；不過交易總額達203.46億元，較5月190.97億元增加12.49億元、月增...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,北市,交易量 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月收10萬扛600萬房貸仍淪月光？專家揭「假性結餘」盲點：年度開銷吃光存款]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9772987</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 14:14:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多雙薪家庭即便收入穩定、順利購屋成家，卻常面臨「明明有賺錢，月底卻總是見底」的困境。在《財經鈔能力》節目中，主持人應佳臻指出，不少小資家庭背負房貸與生活重擔，省吃儉用依然存不到錢。對此，理財專家郭...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/10/31/0/26710946.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,月收 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[換屋族剛撥款第二戶就鬆綁！差幾天少貸300萬 符合2條件可回頭增貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9772838</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 13:20:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[第二戶房貸才剛撥款，就宣布可以貸7成，差幾天就差了300萬？簡直欲哭無淚！昨天央行宣布第二戶貸款成數從6成調高到7成，身邊馬上就有朋友心裡超悶，因為他前陣子房子才剛撥款！朋友因為小孩出生後，需要更大...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/18/35340855.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting & Sam]]></author>
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			<title><![CDATA[股市轉向房市！央行7成房貸助攻，金牌建商樂揚建設「翡格」大安森林公園核心登場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9772781</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 12:47:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期全球金融市場與台股高檔震盪，高波動風險讓許多投資人紛紛將資金轉向「看得見、摸得到」的實體房地產，尋求安穩的資產避風港。正當市場湧現「棄股轉房」的資產配置潮之際，中央銀行適時放寬房市信用管制，將自...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35355912.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[樂揚翡格提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園「可負擔住宅」吸引美日取經 美市長經驗談：別讓房子淪變現工具]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9772727</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 12:17:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價成為各國年輕世代共同難題，桃園首創「可負擔住宅」，採「只賣不租」模式，並設下轉售限制，避免住宅淪為炒作標的，政策也吸引美、日城市關注。美國德州嘉倫市、日本千葉縣等訪團近日走訪中路3號社會住宅，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35355790.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 桃園,房子,美日 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱冠諭／桃園即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[和美青宅59戶住宅預定2028年完工 15%優先開放和美區鄉親抽籤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9772630</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 11:50:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[彰化第4座青年住宅—和美鎮青年住宅舉號建統包工程今天動土，共規劃興建地下1層、地上8層建築，將提供1房型20戶及2房型39戶，共59戶，預計2028年中完工，規劃了15%戶數先行提供給和美、伸港和線...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35355577.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青年住宅,王惠美,彰化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者劉明岩／彰化即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[每天煮飯都在吸毒氣？瓦斯爐火焰變黃橘色快停用！6大危機警訊別輕忽]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9772577</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 11:46:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[每天煮飯，你有注意過瓦斯爐的火焰顏色嗎？正常的瓦斯爐，火焰應該是藍色的，而且分布平均。如果你發現火焰最近常常變成黃色、橘色，甚至鍋底越煮越黑，那就要注意了！這不是錯覺，是爐子在跟你求救！為什麼火焰會...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/27/34893324.jpg&M=1&s=Y&x=69&y=46&sw=1028&sh=685&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中捷運千億橘線拍板 霧峰房市迎黃金十年發展期]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9772530</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 11:19:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中捷橘線正式邁入綜合規劃的重要階段，這項預估總經費約1,602億元的重大軌道建設，未來將有望打通全市大眾運輸的任督二脈。而霧峰作為橘線規劃的主要節點之一，據樂居統計，近三年房價漲幅已達12.57%。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35355419.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,台中捷運,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[夫妻買房算太精傷感情、全給怕人財兩失！律師點「平衡配置」：股房分立顧情面又防風險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9772320</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 10:44:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[夫妻買房到底該登記誰的名字？房貸該由誰來扛？這類資產歸屬問題往往成為許多家庭爭執的導火線。算得太精顯得斤斤計較、傷了夫妻感情；全憑信任贈與，又擔心日後若遇變故恐承擔巨大風險。恩典法律事務所創辦人蘇家...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/10/35029031.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=950&sh=633&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,夫妻,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[陽光暖男 蘇家宏律師]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「房產金牌獎」揭曉 信義企業集團連五屆抱回四獎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9772404</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 10:42:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義企業集團連五屆「一條龍」抱回房產金牌獎。第五屆旺旺中時房產金牌獎22日揭曉，集團房仲、開發、代銷共獲四項大獎，包括仲介類永續金質獎與信譽品牌獎、開發類信譽品牌獎及代銷類社會影響力獎。信義房屋今年...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35355204.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房仲,金牌,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[政策疑慮淡化 代銷業者：預售市場回歸自住、產品力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9772394</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 10:39:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行理監事會維持利率不變，並微調信用管制與購地貸款開工規範。信義代銷永續研展組協理童莉婷表示，政策疑慮降低、觀望氣氛淡化，預售市場可望回歸以自住需求與產品力為主的競爭格局。童莉婷說明，此舉有助換屋客...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35355197.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1079&sh=719&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸斷繳不是法拍就沒事！律師：信用全毀、差額追討一輩子]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9772219</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 10:08:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房貸壓力沉重，若選擇擺爛斷繳，後果恐怕遠比想像中嚴重，許多民眾誤以為房貸繳不出來，頂多只是房子交給銀行拍賣了事，甚至天真認為法拍後就能無債一身輕。恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師特別示警，房貸斷繳將引...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35252267.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,法拍 ]]></hash>
									<author><![CDATA[陽光暖男 蘇家宏律師]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中爆紅「龍鱗片」建築開箱！砸千萬1：1試做 高難度工藝曝光]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9772239</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 09:58:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中網路爆紅「龍鱗片」建築開箱！精銳建設單元二龍富路新案落成，以「航行在綠海」為設計發想，憑藉外觀極具辨識度的6000片3D金屬包版如龍鱗層層披覆、錯層遊艇甲板曲面的錯層陽台，以及懸浮大理石編織基座...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35354949.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建築,台中,工藝 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北小宅房價誰最強？這區房價一年大漲11%居冠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9772202</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 09:45:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[小宅近年成市場主流，中信房屋彙整實價登錄資料，統計近一年台北市各行政區25坪以下小宅產品房價漲幅，中正區以11%的年增幅居冠，平均單價從每坪106.8萬元攀升至118.6萬元。其後分別是大安區上漲5...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35354862.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=447&sh=298&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,台北,小宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[夫妻贈與不動產細節多！律師提醒5地雷別踩：未過戶離婚恐淪「人走債留」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9772174</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 09:43:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前第一千金陳幸妤日前自曝曾贈送價值6000萬元的房產給前夫趙建銘，房貸卻全由自己承擔，引發社會對「買房登記配偶名下」的熱烈討論，許多夫妻出於信任將不動產登記給另一半，卻忽略了背後的法律效力。恩典法律...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/09/30/1/33243016.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 不動產,夫妻,離婚,房貸,陳幸妤 ]]></hash>
									<author><![CDATA[陽光暖男 蘇家宏律師]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[退租浴室發霉會被扣押金？矽利康發黑算誰的…教戰這「2招」自保]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9772143</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 09:37:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租屋族退租點交時，因浴室矽利康發黑、磁磚縫發霉，被房東扣押金抵清潔費或要求重打矽利康的爭議層出不窮。究竟浴室發霉算房屋的「自然耗損」還是「人為過失」？律師與消保官指出，依《民法》規定，正常使用下的自...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35354847.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 浴室,房東,租屋,磁磚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售交屋拖3年！建商慘賠3350萬、年息高達18.25% 買方自保5步驟]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9772101</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 09:20:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[遲延交屋3年多，建商慘賠3千多萬元！簡單懶人包楊男於2017年9月向泰坤建設實業購買新莊預售屋「泰舍至善元」，總價為6,150萬元（建商總折讓金額為803萬元，楊男應繳之房屋總價為5,347萬元）。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34939027.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1247&sh=831&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,新莊,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[赤峰街掀出走潮...昔日文藝指標恐淪下個沒落商圈！專家：房東賣店面撈一票]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9772014</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 08:33:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[你有去過台北市的赤峰街商圈嗎？除了大家知道的文青特色與捷運中山站的人潮挹注之外，夜色特殊燈飾（尤其是聖誔節、春節等節慶）也讓赤峰街商圈近年來成為年輕人喜愛、極具文藝指標性的台北市熱門商圈。然而，最近...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2019/04/13/6/6170329.jpg&s=Y&x=0&y=124&sw=1280&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房東,赤峰街,店面,西門町 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好家在有吾]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[浴室黴菌狂刷還是一直長？揭「2大除霉盲點」：漂白水噴完別急著刷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9772005</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 07:55:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多民眾每逢周末大掃除，拿著刷子和清潔劑對著磁磚縫、矽利康膠條瘋狂刷洗，甚至整罐漂白水狂噴，但沒過幾天黑斑又浮現。家事達人與毒理專家提醒，浴室除霉若方法錯誤，不僅白費力氣，還可能加速黴菌滋生。第一個...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/23/35354618.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 漂白水,浴室 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股槓桿升溫…金管會兩路控管 四貸同堂管更嚴了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9771697</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 01:28:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股信用槓桿監理再收緊。金管會昨（22）日表示，針對「四貸同堂」，銀行與券商跨業信用查詢機制預計10月底上線。違約交割也同步加嚴，首次違約就須預收款券十天，再犯則拉長至30天，從借錢進場到違約交割全...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/22/35066516.jpg&M=2&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,台股,櫃買中心,槓桿,違約交割 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖珮君、黃彥宏、王奐敏／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[近十年雙北購屋總價全面上調 薪資漲幅追不上]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9771629</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 01:20:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近十年雙北主力購屋總價帶全面上調；永慶房產集團統計實價登錄資料指出，台北市總價逾2,000萬元交易過半，躍主力購屋總價帶，千萬元內剩不到一成；新北市交易主力總價也上調至1,000萬至2,000萬元、...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/02/03/2/34358028.jpg&s=Y&x=0&y=4&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 雙北,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[民眾看跌房價比重 降至29%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9771630</link>
			<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 01:16:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[第七波管制對房市的干擾逐漸淡化；信義房屋最新第4季購屋意向調查顯示，看跌房價比重從管制後最高約六成，一路收斂到第4季29%，寫第七波管制以來新低；雖然民眾看跌房價預期心理寫兩年新低，但民眾購屋信心並...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_6.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[比大安區還舒服？網揭北市一地段黃金機能樞紐 鄉民嘆：醫師都買不起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9771477</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 22:16:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房不像網路購物，拿到貨不滿意還有鑑賞期能退貨，一旦簽約就難以回頭，因此許多人精打細算多方比較，只為入手心目中的物件。一名網友發文表示，台北市中正紀念堂附近環境極佳，藝文、交通等機能完善，讓原PO直...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35354105.jpg&M=1&s=Y&x=26&y=0&sw=1251&sh=834&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 大安區,中正,生活機能,房市,房價,實價登錄,捷運 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[六都十大預售屋買氣重災區 台中三區災情嚴重、桃園這區淪「慘王」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9771469</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 21:21:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據《591實價登錄》統計，今年上半年六都、新竹縣市預售交易量萎縮前十名中，有八區買氣腰斬，反映預售買氣不僅降溫、更趨向凍僵；其中桃園大園買氣大減75%是六都量縮最劇烈。重災區以台中市沙鹿、清水、南區...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35354022.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=104&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,台中,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[【開箱】能隔四房卻只留三房 這對夫妻要的是「回家像度假」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9768330</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 20:59:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[郡品室內設計規劃新北中和一間45坪毛胚屋，以舊屋翻新的方式，為一對年輕夫妻與貓貓打造「度假侘寂風」放鬆住宅。全案最大的改變，是把建商原本可隔成四房的格局，重新調整為三房兩廳兩衛，屋主寧願少一房，換來...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35349561.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「亞昕織御」捷運飯店宅成被動理財新解 準退休族想的比你更多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123594/9771314</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 19:58:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「亞昕織御」捷運飯店宅成被動理財新解準退休族想的比你更多千億股息資金潮9月襲來，市場屏息緊盯熱錢流向，卻有資金早已悄悄轉向投入房市，買氣熱度不減的台中捷運宅「亞昕織御」正是此波風向指標代表，自開案以...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35353870.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[文/業者提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中和市中心罕見近2萬坪完整開發 瞄準明年329]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9770465</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 19:51:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中和市中心竟有近2萬坪的大基地？近2萬坪，一個讓各界垂涎的夢幻數字，就位在中和COSTCO旁，由馥華集團和大洋塑膠攜手合作，並邀請日本三菱地所設計參與全區統籌規劃。未來將結合A級商辦、住宅、運動中心...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35352544.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[陳英寰提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[砸4百萬住高級養老院！退休高管首日見「異樣光景」驚呆 慘揭最大地雷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9771166</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 19:37:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著高齡化社會來臨，許多口袋充裕的熟齡族群紛紛選擇入住標榜飯店級服務的高級養老機構，期盼能無後顧之憂地度過尊嚴晚年。然而，天價費用與頂級硬體設施，真的能換來平靜無波的老後生活嗎？日本一位擁有8000...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35353748.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 獨居,高齡化,退休,日本,養老院 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國建攜手日本三井不動產奪「南港玉成段公辦都更」 總銷初估86億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9771183</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 18:17:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市南港55年老屋大翻身。國泰建設（2501）攜手日本三井不動產，組成跨國團隊「國泰玉成置業開發」，拿下「南港玉成段公辦都市更新案」，國建副總經理、國泰玉成置業開發董事長林清樑22日表示，該案總銷...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35353690.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 公辦都更,日本,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中石化高雄3.63萬坪土地出售有望 新加坡集團表興趣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9771135</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 17:59:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中石化（1314）董事長葛樹人22日在高雄透露，該公司位於前鎮的「特貿五」3.63萬坪土地，有一家新加坡私募基金表達興趣，規劃打造為醫療中心，目前雙方就土地價格進行磋商中，希望今年底能敲定。據了解，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35353637.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=21&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新加坡,中石化,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[8月五大銀行新承做購屋貸款平均利率 上揚至2.321%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9770978</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 16:47:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行公布8月本國五大銀行（台銀、合庫銀、一銀、華銀及土銀）新承做放款加權平均利率為2.187％，較7月的2.167％上升0.02個百分點，係因除資本支出貸款利率下降外，其餘各類貸款利率均上升。8月五...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35353457.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 華銀,大銀行,利率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股都要衝5萬點誰還買房？專家點「200萬槓桿效應」：0056配再多也輸這點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9770780</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 15:47:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股多頭走勢強勁，ETF投資熱潮席捲全台，高股息ETF更成為追求被動收入族群的心頭好。市場上有投資人認為，若以元大高股息（0056）年化殖利率達5%至6%為例，僅需動動手指即可按月領息，何必費心買房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/17/35337547.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台股,槓桿,買房,高股息,0056元大高股息 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸利率少0.3%該轉貸？專家揭「4隱形成本」：持有未滿這年限恐倒貼]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9770753</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 15:28:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[很多房東朋友問阿明：「利率差0.3%，轉貸到底划不划算？」阿明直接說，關鍵不是利率少多少，而是把每月省多少、轉貸成本多少、房子還會持有幾年，全部一起算進去。先搞懂三種做法：轉貸是把房貸從A銀行搬到B...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/11/22/0/33740678.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信用管制政策干擾淡化 看跌房價少一半、比重降至3成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9770735</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 15:14:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[第七波管制對房市的干擾逐漸淡化。信義房屋（9940）最新第4季購屋意向調查顯示，看跌房價比例從管制後最高約六成，一路收斂到第4季的29%，創信用管制以來新低，但信心並未轉多，42%受訪者認為房價持平...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35352984.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=675&sh=450&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,信義房屋,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市租金年增放緩至1.85%！專家示警「5年長約潮」後遺症：硬漲租倒賠更多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9770639</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 15:12:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[過去幾年台北市租金持續走揚，不少房東習慣在合約到期時調高租金，然而2026年的市場風向已悄悄轉變。房產專家麻太於「陶迪說」影片中深入分析近年租金飆漲的結構性成因，並提出最新市場數據警訊，直言目前租屋...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35216941.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 包租代管,租屋市場,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行鬆綁房市管制…第4季預售屋市場起風了 過度觀望氛圍不在]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9770721</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 15:09:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行理監事會維持利率不變，並微調信用管制與購地貸款開工規範。信義代銷永續研展組協理童莉婷表示，政策疑慮降低、觀望氣氛淡化，預售市場可望回歸以自住需求與產品力為主的競爭格局。童莉婷說明，此舉有助換屋客...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35352961.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,央行,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建案延遲交屋怎麼辦？他告建商獲賠3,350萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9770670</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 14:50:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[建商延遲交屋怎麼辦？一位楊姓男子，2017年購買新莊預售案「泰舍至善元」，總價達5,347萬元，按契約應於2023年交屋，但建商截至今年6月仍未交屋，楊男提出告訴，新北地院日前判決建商應賠償楊男3,...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35352885.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,颱風,建案 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租屋族逐園區而居！科技族外溢效應：南港租金飆漲、內湖相對親民、文山萬華CP值高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9770585</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 14:34:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市租屋版圖正隨產業發展迅速位移。房產專家麻太於「陶迪說」影片中指出，內湖與南港等產業園區板塊，租賃型態高度體現「工作在哪、人就在哪」的就業導向邏輯。而預算有限的小資族與家庭客，則轉向文山、北投、...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35278891.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1076&sh=717&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[騙光現金還不夠！詐團逼抵押房產榨乾 退休顧問慘賠千萬、董娘失億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9770588</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 14:34:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[李永然律師2024年時，有立法委員在立法院質詢行政院卓院長時，表示2024年國人被詐騙金額是2023年的五．七倍，亦即詐騙財損金額由2023年的新台幣（下同）八十八億元飆升至五百零二億元。卓院長答覆...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35352758.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[永然文化出版]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市蛋黃區租金分化極端！盤點北市租屋中位數：這1區3房中位數竟要9萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9770447</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 14:13:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市租金居高不下，究竟各行政區行情如何？房產專家麻太於「陶迪說」影片中統整最新租金中位數資料指出，台北市不同行政區的租賃市場樣貌差異極大，特別是信義與大安等頂級蛋黃區，內部價格更呈現高度分化。而在...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/30/34811745.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蛋黃區,租金,租屋,大安區,中山 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市信心逐步回溫！菜寮站250米「亞昕昕富琚」正式動土]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9770492</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 14:13:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[上市櫃建商亞昕國際（5213）、全虹建設聯手國原營造，9月15日於新北市三重區中正南路基地舉行「亞昕昕富琚」開工動土典禮，該案接待中心位於三重區中正北路29號1樓。亞昕國際觀測近期房市，市場進入修正...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35352635.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[亞昕昕富琚提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸還完、ETF月月領退休穩了？4%法則藏隱形成本：忽略長照恐導致金流斷裂]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9770411</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 13:30:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對高齡化社會與持續延燒的通膨壓力，許多上班族積極規劃退休資產，期望透過被動現金流保障晚年無虞。然而，不少人以為準備了一、兩千萬元就足以高枕無憂，卻在實際離職後，被突如其來的龐大開銷打亂步調，甚至感...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/31/realtime/34336207.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=5184&sh=3456&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 退休,ETF,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[近十年雙北購屋主力總價帶全面上移 北市千萬內僅剩不到一成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9770395</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 13:13:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近十年來，受到營建成本、市場供需及整體經濟環境變化等多重因素影響，雙北房價逐步走高，永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近十年間台北市千萬元以下住宅交易占比僅剩不到一成；新北市交易主力則由千萬元以下轉...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35352425.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,購屋,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[7385萬遺產充公！繼承人沒共識祖產恐遭標售 專家：先辦「公同共有」慢慢談]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9770343</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 13:04:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[長輩留下的千萬資產，竟白白送給國庫？財政部國庫署最新統計，2026年上半年無人承認繼承之遺產賸餘現金結繳國庫共21件，總金額高達7385萬元，單件最高甚至達2605萬元，預估全年繳庫金額將連續五年突...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/02/35193421.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺產,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[外遇離婚仍能分房產！專家曝「關鍵2防線」：最好仍是在婚前妥善規劃]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9770251</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 12:58:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣每年有超過五萬對夫妻走向關係終點，內政部最新統計顯示，2025年台灣粗離婚率達千分之2.23，位居亞洲前段班。當婚姻觸礁，財產切割往往比感情破裂更令人煎熬，實務上不少民眾在離婚協議中因身心俱疲選...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35156275.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中古屋想砍價先查謄本！「繼承、贈與」讓利空間大 沒背過房貸最好殺]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9769933</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 11:21:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市政策與景氣持續調整，不少有意購買30年以上中古屋的購屋族上網查詢實價登錄時，常發現近幾個月成交價格差異極大，不知該如何拿捏合理出價標準。房產專家何世昌直言，實價登錄僅能當作「出價參考基準」，不能...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35131006.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 中古屋,房貸,繼承,實價登錄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商死撐不願讓利降價！何世昌點「賣方惜售比氣長」：心態就像不想賣飛台積電]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9769899</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 11:05:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市近期交易量大幅萎縮，買氣陷入急凍，但消費者期盼的房價大幅回檔卻遲遲未現。面對央行呼籲讓利、買方持續觀望，市場甚至形成「賣方不降價、買方不追價」的死魚盤僵局。房產專家何世昌分析，不管是新案建商還是...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35351101.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,台積電,央行,買氣,讓利 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南港玉成段公辦都更簽約 國泰、台灣三井將蓋兩棟25層大樓]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9769908</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 10:53:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[位於南港產業生活特定專用區的「南港玉成段公辦都市更新案」21日完成招商簽約，成為7599專案在南港產專區首件完成招商簽約的案件。基地內130戶、屋齡多已超過55年的老舊住宅，將透過公辦都更改善居住安...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35351569.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 國泰,公辦都更,大樓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行暫不升息...別高興太早！何世昌點「第4季升息機會高」：房貸族壓力未減]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9769768</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 10:49:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行日召開第3季理監事會議，正式對房市祭出兩大鬆綁措施：自然人第二戶購屋貸款成數上限由六成調升至七成，並取消建商購地貸款18個月內限期開工規定。央行總裁楊金龍指出，截至今年7月底，全體銀行不動產...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/29/35179785.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 央行,升息,房貸,楊金龍 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北「最大里」換人了 房仲：拆里家長注意學區變化]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9769780</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 10:12:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市「最大里」排名遽變，根據民政局2026年8月最新資料，全市最大里今年易主，由三峽的龍學里17,225人，擠下常年冠軍林口南勢里，登上人數冠軍里。人口居次的里為樹林南園里排名第二，新莊的中原里為...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35351311.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1255&sh=837&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房仲,學區,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[9/22地價稅自住期限！搬新家遷戶籍會同步申辦？過來人：收執聯一定要留好]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9769735</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 10:05:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年9月22日地價稅自用住宅優惠稅率申請截止日將至，一名剛入手新成屋的網友在社群平台發文求助，透露辦理遷入戶籍時，臨櫃人員告知會同步通知、不用另外申請，但上網爬文卻見許多人提醒必須自行向稅務機關送件...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246309.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地價稅,戶籍,自用住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[地價稅申請今截止！自用住宅優惠稅率2‰「狂省4倍以上」 住宅部分出租、營業也適用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9769670</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 09:42:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[每年地價稅都繳一樣的稅率嗎？其實不一定！土地符合特定條件，就有機會適用特別稅率或減免，快來看看你是否符合資格：重點1、自用住宅用地優惠稅率2‰符合自用住宅用地條件，地價稅可按2‰優惠稅率課徵，相較一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/27/34987230.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1154&sh=770&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地價稅,自用住宅,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[沖馬桶不蓋蓋子＝細菌滿屋跑？研究打臉「沒什麼差」：真正關鍵是這習慣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9769603</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 09:20:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[上完廁所、按下沖水鍵，整個過程大概幾秒鐘就結束了，但你有沒有想過一件事：沖水之前，馬桶蓋到底該不該先蓋起來？有人從小就習慣「蓋好再沖」，覺得這樣比較乾淨；也有人用了幾十年馬桶，從來沒特別管過蓋子，照...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35351096.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[七都預售屋買氣凍僵 上半年十大重災區曝光]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9769662</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 09:20:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[591實價登錄統計2026年上半年七都預售屋十大重災區，所有區域成交量均較去年同期衰退逾四成，有八區「腰斬」，其中以桃園大園年減最慘，台中沙鹿、清水則分居二、三名。591實價登錄表示，央行上周房市信...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35351101.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 實價登錄,預售屋,買氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[上半年七都10大重災區曝！8區成交量腰斬 台北這2區竟也上榜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9769658</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 09:19:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據《591實價登錄》統計，今年上半年七都預售交易量，觀察年減幅最大的十大重災區表現，所有區域成交量均較去年同期衰退逾四成，甚至有八區直接「腰斬」，其中以桃園大園年減75%最多，台中沙鹿、清水則分別...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/22/35351088.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 成交量,預售,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[空屋率高卻租不到好房？專家點「新屋投報率太低」：ETF賺更多還不用勞心勞力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9769559</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 08:50:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最近很多人跟我說：「明明房子越蓋越多，空屋率也不低，為什麼想租一間條件好、價格合理的房子，卻越來越難？」因為「有房子」不代表「願意拿出來出租」，空屋也不等於有效的租屋供給。有些房屋正在等待出售、整修...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35120261.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 空屋率,ETF,租屋,房屋稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[遺產繼承稅務專辦 禾宜代書]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中秋連假買氣 房市試金石]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9769150</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 02:21:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行鬆綁房市後，首個連假成為928檔期買氣觀察指標，代銷業昨（21）日表示，近日預約看屋升溫，核心地段、高質感產品率先回暖，中秋連假將成為新屋房市重要試金石；若來客量及成交率同步回升，第4季新案市場...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160183.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兩大水岸、百億級推案 市場聚焦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9769159</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 02:19:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[兩大水岸、百億級大案同步動土。漢皇集團、樺輝建設兩大百億級大案昨（21）日宣示搶進市場，建商都看好央行政策轉向後可望為房市帶來資金活水，預期六都明年房市有望價量齊揚。樺輝建設北士科水岸豪宅「樺輝詠鑄...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0申貸 超越2.0末班車]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9769180</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 02:18:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0「開門紅」，上路首月成績公布，申貸金額超越青安2.0末班車。財政部昨（21）日公布，8月青安3.0受理4,605戶、金額396.96億元，受理金額寫今年單月次高，僅低於3月的402.91億...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 財政部,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者戴玉翔／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[地上權大案招標底價202億 曾是輝達總部備案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9769192</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 02:17:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[地上權大案上菜，財政部國產署昨（21）日公告今年第五批國有地上權招標，其中松南營區案一度被列為輝達台灣總部備案，受到市場關注，此案面積達3.3公頃，權利金底價202億元，是國有地上權史上第二高，僅次...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/21/35251618.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地上權,總部,松南營區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[保險業房貸金額翻倍成長 銀行態度保守]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9769128</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 01:33:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋統計聯徵中心資料指出，上半年保險公司房貸金額達789.7億元、年增一倍，同時間，銀行房貸金額雖新增8,730億元，增加金額卻低於去年同期，顯見部分購屋人轉往向保險公司申貸，讓近期市場也傳出保...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35186772.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=34&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 保險,房貸,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中央銀行豪宅管制門檻不變 三考量]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9769127</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 01:32:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行第3季理監事會議維持高價住宅貸款管制門檻不變。央行表示，未放寬管制，主要有三大考量。首先，高價住宅具有「比價效應」，部分區域的高價住宅成交價格容易成為市場價格「錨定」參考，進而推升周邊住宅價...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,央行,門檻 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市老戲院都更 價值215億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9769223</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 01:18:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[老戲院熄燈，都更再造華麗轉身。據實價揭露，近五年台北市有五家老戲院啟動更新計畫，更新價值超過215億元，光是西門電影街就有日新戲院、西門in89戲院、台北戲院等三家被建商接手，僅剩樂聲苦撐；但更新後...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/11/12/realtime/33625895.jpg&s=Y&x=0&y=5&sw=799&sh=532&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市買氣低迷 好地段大面積...建商購地最愛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9769226</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 01:15:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[第七波信用管制上路後，房市買氣低迷，建商購地同步轉攻為守；不過專家指出，近兩年開發商雖然獵地保守，但具備優質地段、大面積完整基地或是多元用途的標的，建商仍會積極出手，除了老戲院外，包括飯店、幼兒園、...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[法拍取得房地 要繳契稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9768957</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 01:12:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[宜蘭縣稅務局提醒，民眾向法院標購取得土地及房屋，雖不用自行申報土增稅，但房屋契稅仍須自行辦理，應在取得法院核發建物不動產權利移轉證書之日起30日內申報，逾期可能被加徵怠報金。稅務局表示，法院拍賣土地...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 土增稅,稅款,法拍 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[手足設籍 不適用自住優稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9768955</link>
			<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 01:12:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[彰化縣稅務局提醒，地價稅要適用自用住宅用地優惠稅率，在戶籍規定方面，須由地主本人、配偶、或直系親屬辦妥戶籍登記，若由兄弟姊妹設籍，因是旁系血親，就不符合要件，無法適用自住優惠稅率。稅務局表示，土地要...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 地價稅,自用住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市冷！台中前八月推案量同期比「腰斬」 全年推案金額恐創近八年新低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9769097</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 22:16:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行限貸政策鎖喉！台中市不動產開發公會21日公布今年前八月預售推案統計數據，累計前八月推案戶數僅7,735戶，較去年同期的1萬4,329戶減少46%；推案金額1,611.6億元，更較去年同期的3,2...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35350429.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,央行,限貸,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新成屋為什麼都配IH爐？瓦斯爐vsIH爐＋抽油煙機挑選 一篇搞懂]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9767885</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 21:23:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[廚房是室內設計的重點空間之一。除非直接沿用建商配好的設備與動線，否則多數人都會想針對廚房的動線、家電、收納一一構思。說到廚房爐具，很多人好奇傳統瓦斯爐、與新成屋幾乎是標配的IH爐到底差在哪？這篇帶你...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35349539.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新成屋,坪數,家電,廚房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[漢皇插旗秀朗北！百億水岸宅開工 建商：每周逾2成買盤靠股票獲利買房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9768967</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 20:35:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北水岸重劃區再添指標案。漢皇集團21日舉辦秀朗橋北側重劃區「漢皇洸境」開工典禮，漢皇集團副董事長孫鼎翔表示，該案是集團目前手上條件最好的土地，也是市場上相對稀缺的水岸開發基地，總銷預估約110～1...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35350258.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,重劃區,股票,百億,開工 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北士科水岸宅「樺輝詠鑄」完銷 代銷：有輝達人買進]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9768946</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 20:22:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市北士科園區指標大案「樺輝詠鑄」21日舉辦開工典禮，個案實價揭露共81戶，均價一坪約140萬元，最高達150萬元，為目前北士科新洲美段單價最高的指標案。負責代銷的創意家行銷副董事長朱良能表示，個...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35350236.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 輝達,均價,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[開門紅！青安3.0威力勝末班車 8月受理近397億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9768908</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 20:02:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0上路首月成績公布，申貸金額超越青安2.0末班車。財政部21日公布最新統計，8月青安3.0受理4,605戶、金額396.96億元，受理金額寫今年單月次高，僅低於3月的402.91億元，更一舉...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35350234.jpg&M=1&s=Y&x=100&y=0&sw=1180&sh=786&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青安貸款,財政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者戴玉翔／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市最後精華地段 松南營區地上權案底價202億元、11月9日開標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9768853</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 19:38:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國產署21日公告今年第5批12宗國有土地招標設定地上權標的，預計將在11月9日開標，其中最受矚目的是當初被視為輝達（NVIDIA）備案用地之一的松南營區。松南營區面積約3.3公頃，權利金底價202億...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35350191.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國產署,北市,輝達,松南營區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[遠雄交屋潮啟動 決議上半年配息1元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9768803</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 19:09:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[遠雄（5522）21日公告，董事會決議配發今年上半年現金股利，配發每股現金股利1元，現金股利總額約7.82億元，股利來源為盈餘分配。遠雄去年部分個案遞延關係，今年迎來約351億元交屋大潮，除了上半年...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 股利,遠雄,配息,現金股利 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松南營區地上權案11月9號開標 權利金底價逾202億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9768638</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 17:54:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國產署今天公告12宗國有土地招標設定地上權標的，包含面積逾3公頃的台北市松山區土地（原松南營區），權利金底價逾新台幣202億元，躋身歷來國有非公用土地招標設定地上權前5大，將於11月9日開標。財政部...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35349937.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地上權,國產署,松南營區,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北21日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[最高可貸1500萬！青安3.0上路首月開門紅 受理4605戶月增18%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9768562</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 17:31:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0上路逾1個月，財政部今天公布新制上路首月統計，8月受理4605戶、新台幣396.96億元，較7月增加691戶、32.62億元，增幅為18%、9%，受理金額略高於今年5、6月「搶青安2.0末...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35349883.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=30&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 財政部,國庫署,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北21日電]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9768562</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一個動作讓地價稅差5倍！9月22日最後一天快檢查]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9768558</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 17:12:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[明明房子自己住，地價稅卻可能因為一個動作，從優惠稅率千分之2跳回一般用地稅率千分之10起跳，稅負至少相差5倍。想讓今年地價稅適用自用住宅用地優惠稅率，22日是最後申請期限；尤其曾為了孩子就學等因素把...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35349829.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地價稅,自用住宅,戶籍,稅率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[都更不只靠建商！住都中心邀銀行、建經組「都更聯盟」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9768544</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 17:07:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住都中心21日預告，將籌組「都更專業服務聯盟」，整合銀行、資產管理公司、建築經理公司及民間專業團隊等資源，並導入全案管理機制，希望補足都市更新從前期整合到資金、管理等環節所需的專業服務，進一步擴...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35349807.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,都更,銀行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9768544</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北高雄門戶新地標「左營高鐵科技之心」 今日動土]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9768479</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 16:45:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄推進「北城計畫」與大眾運輸導向（TOD）開發指標案件，北高雄門戶新地標「左營高鐵科技之心」21日動土，高雄市長陳其邁與國揚集團創辦人侯西峰董事長、欣揚國際開發侯嘉騏董事長及各界貴賓共同祈福動土，...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35349748.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高鐵,商辦,科技,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[921地震27周年 戴雲發：六大危險建築加速拆除重建]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9768392</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 16:14:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年適逢921大地震27周年。隨著台灣正式邁入超高齡社會，全國屋齡逾30年的老屋已突破550萬戶，「人老、屋也老」的雙老困境已成為許多家庭面對的嚴峻課題。建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，雖然...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35349616.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地震,桃園,家庭 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[婚前約定外遇就淨身出戶？預立離婚條件效力存疑 律師：財產約定應分開看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9768155</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 15:47:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[婚姻關係中，若夫妻事先約定「一方外遇即離婚，財產全歸另一方」，這類俗稱「忠誠協議」的約定，究竟能否獲得法律保障？兩岸法律對婚姻、財產協議的效力認定有所不同。臺灣規定：預立離婚條件恐難獲支持依臺灣民法...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/04/35297339.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 財產,離婚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[兩岸律師楊軒廷]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北士科水岸宅動土！代銷大老看好明年房市 建商保留戶等黃仁勳來買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9768304</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 15:46:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[樺輝建設北士科水岸豪宅大案「樺輝詠鑄」21日舉辦動土典禮，在輝達（NVIDIA）效應下，上半年開案後火速完銷，最高成交單價達150.07萬元，逆勢繳出佳績，而近期央行鬆綁，建商、代銷更樂觀其成，代銷...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35349488.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,豪宅,房市,黃仁勳,輝達,北士科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[55年老社區邁向更新重建 7599南港產專區首案正式簽約]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9768293</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 15:42:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市「公辦都更7599專案計畫」再有具體成果。位於南港產業生活特定專用區的「南港玉成段公辦都市更新案」21日完成招商簽約，成為7599專案在南港產專區首件完成招商簽約的案件。基地內130戶、屋齡多...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35349477.jpg&M=1&s=Y&x=95&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都市更新,公辦都更,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[挺過921不等於耐震！專家破除北部老屋迷思：拉皮無用應加速重建]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9768243</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 15:42:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[921地震27周年的安全警訊：人老屋也老耐震隱憂不可忽視2026年適逢921大地震27周年。隨著台灣正式邁入超高齡社會，全台屋齡逾30年的老屋已突破550萬戶，「人老、屋也老」的雙老困境已成為許多家...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35349419.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋,921大地震,屋齡,老宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[建築安全履歷協會理事長 戴雲發]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[限貸令影響…保險房貸半年暴增至790億元 傳保險公司出現排擠撥款現象]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9768248</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 15:30:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[上半年保險公司新增房貸789.7億元、年增一倍，銀行房貸卻不增反減，壽險成為房貸新出口，但市場已傳出排撥與接案保守，越靠近年底資金越緊。根據聯徵中心資料顯示，上半年保險公司新增房貸戶6,402人，房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35349392.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=891&sh=594&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 保險,房貸,央行,限貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[四貸同堂盛行...不開槓難翻身？專家示警「3類人千萬別頭鐵」：別把救命錢推向火線]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9768159</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 15:27:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在通膨與資產價格高漲的時代，不少投資人試圖透過信用貸款、股票質押，甚至將名下不動產增貸來放大本金，然而，槓桿並非人人能碰的致富萬靈丹。財經貸款專家Ziv學長示警，市場上存在「三種絕對不適合借錢投資的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/28/35271707.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 槓桿,四貸同堂,增貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[921地震27周年的安全警訊：人老屋也老，耐震隱憂不可忽視]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9768217</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 15:21:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[921地震27周年的安全警訊：人老屋也老，耐震隱憂不可忽視2026年適逢921大地震27周年。隨著台灣正式邁入超高齡社會，全台屋齡逾30年的老屋已突破550萬戶，「人老、屋也老」的雙老困境已成為許多...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35349329.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[社團法人建築安全履歷協會提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房仲奧斯卡「金仲獎」登場 王瑞祺：激勵更多年輕從業人員走入產業]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9768202</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 15:10:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[第25屆傑出「金仲獎」楷模頒獎17日登場，中華民國不動產仲介公會全聯會表示，金仲獎素有「房仲業奧斯卡」美譽，自1999年創辦以來，已成為國內不動產仲介業最具代表性的榮譽殿堂。本屆共表揚18家優良不動...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35349286.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 奧斯卡,房仲,房仲業,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賴總統南下主持白埔產業園區動土 串起高雄半導體S廊帶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9768187</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 15:07:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[AI產業需求強勁，由高雄市府規畫的高雄白埔產業園區今天正式動土，賴清德總統今天上午南下高雄主持動土典禮，與高雄市長陳其邁、經濟部長龔明鑫、內政部長劉世芳及產業界代表共同持鏟動土，宣告這座以半導體先進...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35349248.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1115&sh=743&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 賴清德,半導體,白埔,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者劉學聖／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不動產增貸套利很安全...但要滿足5大前提！專家揭「富豪負債哲學」：時間差會害斷頭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9768058</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 15:01:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全球頂級富豪常年坐擁龐大資產，卻往往背負數千萬美元的借貸，甚至採取不領高薪的策略。財經貸款專家Ziv學長指出，富人階層越借越有錢的關鍵，在於掌握了「買進、借貸、傳承（Buy,Borrow,Die）」...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/03/34725614.jpg&M=1&s=Y&x=79&y=0&sw=1201&sh=801&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 不動產,房貸,增貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[借錢買房買ETF...越借越有錢？專家拆解好壞債4關鍵：別預設房租、股息還款]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9767941</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 14:43:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一般人常將「無債一身輕」奉為理財鐵律，但特斯拉執行長馬斯克等富豪卻常年背負巨額貸款，甚至靠借貸滾動龐大財富。財經貸款專家Ziv學長指出，有錢人並非盲目借錢，而是懂得分辨「好債」與「壞債」；決定一筆負...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/17/35338222.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房租,ETF,買房,房貸,增貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[藍鑽級水岸「秀朗橋北側重劃區」 指標作《漢皇洸境》開工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9768020</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 14:19:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[跨界新北市中、永和的「秀朗橋北側重劃區」（下稱秀朗北），是雙北近年來極珍稀的水岸再開發，不僅地處交通樞紐、坐擁曠闊的水綠休閒軸帶，加上面河景觀沒有高架橋與河堤遮阻，讓它2025年甫竣工就博得「藍鑽級...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35349032.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[張惟茜]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[80歲長輩贈與破800億！別為省稅急著送房給小孩 「安全感」比少繳稅重要]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9767934</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 14:18:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[如果你爸媽現在有一間價值很高的房子，你會希望他們現在就過戶給你嗎？我反而不一定會。因為很多人只看到：「房子先給小孩，以後就不用擔心」卻沒算後面的事情。2025年，台灣80歲以上族群贈與金額約869億...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/17/35338387.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 贈與稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[藍鑽級水岸！秀朗橋北側重劃區首案「漢皇洸境」開工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9768046</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 14:15:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙和地區知名品牌建商「漢皇集團」，21日舉辦「漢皇洸境」（AquaOne）開工典禮，該案是秀朗橋北側重劃區首發1號作品，是近年來最受矚目的水岸指標個案，個案訴求新店溪水岸第一排、街廓串連9萬坪秀朗追...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35349037.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[2 千坪只蓋一棟！「遠雄明玥」把城市最想望的留白放進生活 攜手雙藝術家跨界策展]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123599/9767694</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 13:47:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[當北士科成為台北房市聚光燈下的焦點，產業、科技、增值與水岸，勾勒出區域發展的多重想像。「遠雄明玥」則將視角放回生活：在節奏緊湊、資訊流動快速的城市裡，一處真正舒服的居所，更應保有適度空白，讓人與自然...]]></description>
			<category><![CDATA[有房子]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35348830.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[詹宜芬]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行鬆綁房市會好？ 專家：現在問題是銀行不想借]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9767948</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 13:38:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雖然央行鬆綁房市信用管制，第二屋從六成提高到七成，但專家表示，政策表面上增加購屋人的資金彈性，但銀行與壽險公司的房貸排撥潮仍未明顯緩解，部分案件甚至必須等待兩個月。城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛表示，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35348900.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1146&sh=764&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[壽險房貸排撥等2個月！央行指「資金分配不均」徐佳馨：利潤低、風險高銀行不願接]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9767830</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 13:25:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行日前雖適度鬆綁房市信用管制，但房貸市場的「搶錢大戰」絲毫未見緩解，甚至連壽險業也爆出嚴重的排隊撥款潮，民眾申請房貸動輒得苦等2個月以上。為避免真正有自住需求的購屋族借不到錢，央行除了向公股行...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/17/35338484.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,房貸,壽險 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價指數再創新高！晚1年買多噴1台國產車 何世昌：市場在溫水煮青蛙緩漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9767693</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 12:56:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[信義房屋發布2026年8月台北市房價指數為172.98，較7月上漲0.13%，近一年漲幅約6.57%，續寫歷史新高。新北市今年8月房價指數為204.20，月漲幅約0.78%、年漲幅約3.96%。近一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160183.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[白埔產業園區今動土！ 串聯南部半導體S廊帶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9767783</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 12:43:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[因應人工智慧（AI）、高效能運算及先進封裝等新興科技產業快速發展，高雄市政府積極推動白埔產業園區開發，21日於園區預定地舉行動土典禮。高市府指出，白埔將進一步促進在地傳統製造業跨入半導體設備、關鍵零...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35348691.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 半導體,穎崴,白埔 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三重2都更案核定 海砂屋改建21層大樓、再增公共幼兒園]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9767736</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 12:21:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市三重再添2件都市更新案。新北市府本月11日及17日分別核定三重區過田段、中興段都市更新案，其中過田段現況為屋齡約40年的海砂屋，更新後將改建為21層住商大樓，並設置約165坪社區長照機構；中興...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35348616.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 海砂屋,都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三重站海砂屋都更案核定了 將建21層大樓]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9767689</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 12:09:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北都更再添成果，新北市政府21日表示，核定實施「三重區過田段841地號等20筆土地都市更新案」及「三重區中興段299地號等2筆土地都市更新案」。位於捷運菜寮站及三重站周邊的三重區過田段都市更新案，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35348554.png&M=1&s=Y&x=0&y=53&sw=672&sh=448&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 海砂屋,都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[上曜啟動「千億市值大計劃」 10家上市櫃企業跨域整合]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9767670</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 12:03:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[上曜建設（1316）21日宣布，將以集團總市值突破1,000億元的目標發展，目前已從深耕南台灣的專業建設公司，成功轉型為橫跨高端地產、AI大健康、低空經濟、電子科技、高階材料、生技醫療、運動休閒及環...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35348521.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積電中科新廠帶入萬人 賴正鎰：科技人才居住需求是國家競爭力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9767573</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 11:28:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市近5年設籍總人口增加4萬8712人，但人口增長排名前5大行政區，卻大增5萬9738人，超越全市總成長數。鄉林不動產研究室今天表示，數據說明台中人口正精準跟隨工作機會與科技產業廊帶跨區移動。中台...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35348311.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,中科,賴正鎰 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃寅／台中即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[租金補貼治標不治本！專家籲社宅政策「三軌分流」：只發錢不蓋房毫無用處]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9767520</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 11:28:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對社會住宅政策屢遭質疑縮水、租屋黑市積弊未解等困境，台灣租賃市場與居住正義該何去何從？在經濟日報節目《編輯室ONAIR》中，主持人楊凱竣針對居住政策下一步提出討論。受邀與談的房仲全聯會榮譽理事長李...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/31/35278891.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1076&sh=717&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租金補貼,租屋,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[921地震27周年 台中建案「選材與工法」成購屋核心考量]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9767563</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 11:25:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今天適逢九二一大地震27周年，台灣年均約2萬次地震，住宅耐震安全再受關注。台中建商指出，購屋需求已從過去重視地段、公設，逐漸轉向耐震係數、結構外審及建材規格等硬指標。舜元建設協理柯裕倡表示，九二一後...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35348291.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者陳秋雲／台中即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[300億租補淪「租金通膨推手」！專家怒批：顧忌百萬房東選票...放任黑市吸血]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9767425</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 11:04:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣社會住宅政策再度面臨嚴峻考驗，原本宣稱的興建目標傳出大幅縮水，引發外界對居住正義跳票的強烈質疑。在經濟日報節目《編輯室ONAIR》中，主持人楊凱竣點出，政府實體自建社宅的腳步明顯放緩，甚至將重心...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/17/35338555.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東,租金,通膨,社宅,租金補貼,李同榮,社會住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[高雄兩精華地啟動都更 59億打造商辦、住宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9767420</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 10:45:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住都中心啟動高雄市「青年高暨陸服社案」公辦都更招商，整合兩處基地採跨區權利變換方式開發，基地合計約1,694坪，全案投資金額約59億元。其中一處規劃商辦、另一處規劃住宅，招商受理至今年11月30...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35348014.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兆基風暴重創租屋族！李同榮示警「監理制度形同虛設」：政策淪為數字遊戲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9767335</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 10:39:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國內包租代管龍頭「兆基屋管」近期爆發百億財務危機，重創房東與租屋族對政策的信任度。在經濟日報節目《編輯室ONAIR》中，主持人楊凱竣針對此事件拋出質疑，探討好不容易蓬勃發展的包租代管新興模式，信譽為...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160183.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 兆基,租屋,李同榮,兆基屋管,包租代管,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老屋不一定要重建 弱層補強最高補助450萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9767398</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 10:37:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[老屋耐震能力不足，不一定只能拆除重建，也可先做結構安全評估，再依房屋狀況選擇修繕、補強或重建。內政部國土署提醒，老屋可先透過結構安全性能初步評估，了解建築物耐震能力；若屬於耐震能力較弱的建築，也可申...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35347991.png&M=1&s=Y&x=0&y=164&sw=1254&sh=836&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價漲71%仍不調高價宅門檻 央行揭不放寬3大理由]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9767388</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 10:33:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行第3季理監事會議維持高價住宅貸款管制門檻不變，央行說明，高價住宅認定門檻主要是反映信用管制強弱的規範標準，並非隨住宅價格變動而調整，因此即使近年房價持續上漲，央行仍未考慮調高門檻，政策核心仍...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35347984.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國土署推老宅延壽計畫 補強耐震最高補助450萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9767291</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 10:24:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部國土管理署今天表示，房子老了不一定只有「拆掉重建」一條路，老屋可先透過結構安全性能初步評估了解耐震能力，再依結果及建築物實際情形補強或重建；如符合耐震弱層補強補助條件，也可善用政府最高新台幣4...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35347912.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=967&sh=645&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[台北21日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣房開高一點比較好談？得勝老闆揭最大盲點：房仲看到價格「可能直接不推」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9757896</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 10:12:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多屋主在售屋時常抱持「開高一點後面比較好談」的心理，房產創作者「得勝老闆」在影音內容中直指盲點，表示多數人以為房屋開價是給買方看的，但事實上第一個看到價格並做出篩選決策的，其實是第一線的房仲。得勝...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/16/35332838.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 坪數,買房,屋主 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[婚育宅新制上路！社宅租期翻倍至12年、租補最高翻倍 3大居住紅利1次看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9767232</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 09:47:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年1月「婚育宅」政策正式擴大！本文深度解析內政部最新三大居住支持支柱：社會住宅20%優先抽籤權、租期延長至12年，以及租金補貼階梯式加碼最高2倍以上補貼。買房族如何利用婚育身分在利息補貼評分...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35130894.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 婚育宅,社宅,租金補貼,社會住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中北屯建案7戶「全數解約」！得勝老闆揭建商曾借款年息16%：買預售屋別只看價格]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9757834</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 09:38:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市降溫下建商財務體質引發關注，房產創作者「得勝老闆」實地走訪台中北屯一處預售建案現場，點出中小型建商背後的資金鏈危機。他指出，該建案總戶數為58戶，今年原本已售出7戶，但截至7月底，這7戶竟然全數...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/16/35332712.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 北屯,建商,預售屋,台中,工地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市7區預售還有2位數！何世昌揭「撿便宜共通硬傷」：3種低樓層最好別碰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9767149</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 09:10:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[便宜的預售屋共同特徵雖然台北市房價居高不下，12個行政區預售屋成交均價均已突破每坪百萬元，但士林、中正、內湖、文山、北投、南港與萬華等7個行政區，仍有成交單價2位數的預售建案。最低成交單價建案、戶別...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/07/35209790.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售,低樓層,北投,內湖,預售屋,士林,中正 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[15至20坪小宅裝潢別踩雷！設計師點名「6大常見誤區」：硬塞三房兩廳也上榜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123592/9767195</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 09:08:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年新建案坪數逐漸縮小，扣除公設後實際室內坪數常落在15至20坪左右。郡品室內設計總監婉婷與Ken在影音分享中指出，小坪數空間在規劃裝潢時容易落入幾項常見誤區，建議掌握「寧可精緻留白，也不要盲目填滿...]]></description>
			<category><![CDATA[品味生活]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/21/35347690.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 小宅,坪數,屋主 ]]></hash>
									<author><![CDATA[J.P. Design 郡品室內設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行棄守打房立場！阿宅直言「金流將股轉房」：明年起房價重新大漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9767119</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 08:24:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[＊原文時間9月17日。央行開完Q3理監事會了。沒升息，而且放寬二屋的貸款成數為七成，再加上取消建商動工期間的限制，基本上央行就是完全棄守先前的立場，直接投降了。政策貴在平衡，當放寬管制政策，卻未附加...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35119020.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 央行,房價,打房,升息 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[看屋不必曬到脫水！第一線房仲揭三招「避暑看房學」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9763195</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 00:00:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣最近10年是有紀錄以來最熱的十年，看屋族頂著烈日一天連跑數間房。第一線房仲因此練出「避暑看房學」：避開上午11點至下午3點帶看、提前到場確認動線，並先為空屋降溫、協調地下室停車，讓客戶少曬、少等...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/18/35341420.jpg&M=1&s=Y&x=27&y=0&sw=1013&sh=675&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[想住新房子？信義房屋觀察：北市最難、竹縣近4成是20年內新屋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9763179</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 00:00:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[想住屋齡20年內的新房屋，台北市難度最高。不動產資訊平台今年第二季資料顯示，北市僅15.6%的住宅屋齡在20年內，其他都會區因重劃區供給多，比例多在2成以上，新竹縣更達39.6%居冠。相對北部許多人...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/18/35341398.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=373&sh=249&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[竹北大坪數新案每坪單價創高　信義房屋房仲：中古屋未必跟漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9763172</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 00:00:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[竹北再創房價紀錄。大陸建設預售案「時華」以每坪89.99萬元、總價3,998萬元成交，寫下竹北實價登錄以來大坪數住宅最高單價。信義房屋指出，新案創高多屬心理效應，周邊中古屋未必跟漲。過去竹北90萬元...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/18/35341377.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=42&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[雙鐵＋私校學區　大慶站吸彰化家庭客跨城置產]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9763168</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 00:00:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中與彰化半小時生活圈成形，彰化家庭跨城購屋增溫。信義房屋文心復興店專員李翌菁表示，上月成交的兩組客人都是彰化的教師家庭，看中雙鐵交通與鄰近烏日私校的學區條件，選擇在台中南區大慶置產。不少彰化家庭為...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/18/35341356.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=41&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[高雄「1人宅」哪裡最多？這區居冠過半　房仲揭原因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9763134</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 00:00:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄市平均每3戶住宅就有近1戶僅1人設籍，前金區更突破5成。官方數據顯示，115年第一季前金區「1人一宅」比例達51.23%，居全市之冠，信義房屋專家分析，與當地商辦機能成熟、中小坪數選擇多有關。根...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/18/35341345.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=47&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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			<title><![CDATA[AI取代不了的業務力　信義房屋不動產實習月薪42K]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9763119</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 00:00:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「我不是在賣一個商品，而是面對真實的人的需求。」信義房屋以42K月薪、最高48K獎學金與店長、師父一對一帶領，培養不動產業務實習生「AI難以取代的房仲業務力」。想提前在大學畢業前卡位職場、培養AI無...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/18/35341270.jpg&M=1&s=Y&x=26&y=0&sw=1050&sh=700&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義房屋暑期實習　月薪33K起、表現優異可望飛沙巴參訪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9763110</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 00:00:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「我們是真的來這裡學習、發揮，不是來打雜！」信義房屋暑期幕僚實習生計畫日前結業，實習生領大學33K、碩士35K月薪，配有專屬Coach、Buddy指導，實際參與專案，優異者更可赴沙巴「環灘島」參訪。...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/18/35341245.jpg&M=1&s=Y&x=61&y=0&sw=1050&sh=700&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[7月預售量年增22%創今年新高　專家卻說：預售市場尚未全面復甦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9763100</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 00:00:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[7月全國預售揭露量3,712件，創今年以來單月新高，年增22%，六大都會區僅台中市較去年同期衰退。不過量能仍處近年相對低點，信義房屋指出，預售市場尚未全面復甦。統計顯示，7月全國預售揭露量目前為3,...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/18/35341224.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=497&sh=331&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[萬大線通車倒數　萬華新屋稀缺、30坪以下小宅補缺口]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9763094</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 00:00:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[萬大線通車進入倒數，沿線房市已現分化。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，中和段因推案集中與聯開優勢，成交多落在7字頭；台北萬華商圈成熟卻素地少、屋齡偏高，能否靠新案補足缺口，成為捷運效益發酵關鍵。以...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/18/35341207.jpg&M=1&s=Y&x=97&y=0&sw=1013&sh=675&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[地方創生×社區一家　官田烏金一日見學：從社區行動，走向自負盈虧]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123595/9763075</link>
			<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣地方創生基金會「社區扎根×創生種子培育」計畫邁入第二屆，持續邀請「社區一家」得獎單位走訪地方創生夥伴場域，透過實地見學與交流，思考如何將社區累積的能量，轉化為地方持續發展的動能。本次活動邀請來自...]]></description>
			<category><![CDATA[買屋新知]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/18/35341198.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=42&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[信義房屋提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[婚育宅供不應求...國土署：今年再釋出1千戶 未來3年增1萬戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9766357</link>
			<pubDate>Sun, 20 Sep 2026 16:26:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為減輕民眾育兒負擔，內政部在少子女化對策計畫提出支持生養的住宅策略。審計部去年總決算報告指出，截至今年3月底止已有2760戶受理申請婚育宅，但扣除林口世大運選手村社宅外，其他釋出婚育宅僅568戶，明...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/20/35346234.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租屋,社宅,國土署 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者劉懿萱／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買賣暴跌20%房價還漲…竹市24日召開116年公告土地現值作業說明會]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9766282</link>
			<pubDate>Sun, 20 Sep 2026 15:14:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹市116年公告土地現值，將於116年1月1日公告，新竹市地政事務所為辦理地價調整作業，統計買賣案件整體件數下滑約20%，但價格則持平或略微上揚。為落實公開透明原則，並讓市民及相關業界瞭解公告土地...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/20/35346084.png&M=1&s=Y&x=0&y=51&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新竹,平均地權條例,土地增值稅,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園今年最大「亞矽創研中心招商案」啟動 開發規模估600億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9766215</link>
			<pubDate>Sun, 20 Sep 2026 14:10:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園市政府與桃園航空城17日舉辦「亞矽創研中心暨周邊土地整體開發招商案」說明會，正式邁入實質招商階段。「亞矽創研中心暨周邊土地整體開發招商案」合計釋出青埔特區約5.6公頃的精華雙基地，不僅吸引國內外...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 矽創,桃園,規模 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[都更、危老修法結合住宅政策 三年擴充1萬戶婚育宅供給]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9766163</link>
			<pubDate>Sun, 20 Sep 2026 13:21:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部國土管理署表示，中央近年持續推動直接興辦與包租代管多元方式興辦社會住宅，截至今年8月底，全國社會住宅已達24萬5,297戶；依目前推動進度，今年新北市、苗栗縣、雲林縣、嘉義市、臺南市、高雄市、...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,南投縣,危老 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行鬆綁房市 仲量聯行：管制基調未全面轉彎 三大觀察指標浮現]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9766159</link>
			<pubDate>Sun, 20 Sep 2026 13:20:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[美國聯準會（Fed）於本季宣布升息1碼，凸顯其對通膨風險仍維持審慎態度；相較之下，台灣央行17日理監事會議則連續第十次維持政策利率不變，台美貨幣政策呈現不同步調，反映兩地經濟所處階段與政策考量的差異...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/20/35345896.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 通膨,房市,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北都更博覽會秀「未來安居所」 都更三箭、老宅延壽一次看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9766041</link>
			<pubDate>Sun, 20 Sep 2026 12:07:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市政府攜手新北市都更中心，參加在台北圓山花博爭豔館舉辦的「第8屆危老+都更博覽會」，以「新北未來安居所」為主題設展，呈現「都更三箭」、多元都市更新、老宅延壽等成果，也設置互動體驗與一對一諮詢，協...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/20/35345733.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老宅,都更,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[主臥沒窗也接受！老公買房喊「先求有再求好」 妻崩潰：不想每天將就]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9765847</link>
			<pubDate>Sun, 20 Sep 2026 12:06:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房除了預算、地段以外，格局與居住品質也是不少自住族考量重點。一名女網友近日在Dcard發文表示，夫妻倆準備在桃園買房，丈夫近期卻迷上房地產投資相關影片，開始認為買房應該「先求有再求好」，甚至連主臥...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/20/35345410.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=26&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房地產,格局,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[市場資金緊俏 銀行房貸排隊撥款潮恐將再起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9765465</link>
			<pubDate>Sun, 20 Sep 2026 01:49:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近來市場資金緊俏，各大銀行為應付流動性覆蓋比率（LCR）壓力大，過去一年未見的房貸排隊撥款潮恐將再起，並由民營銀行蔓延至房貸主力公股行庫，有行庫已規劃下月起控管房貸，或先以減緩收件速度因應。銀行圈指...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/03/34725614.jpg&M=1&s=Y&x=79&y=0&sw=1201&sh=801&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,公股行庫,房貸,銀行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[卓揆：提高容積獎勵 推動公辦及自主都更、老屋延壽及婚育宅政策]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9764888</link>
			<pubDate>Sat, 19 Sep 2026 15:09:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院長卓榮泰19日出席「第八屆都更+危老博覽會」開幕式時表示，政府除了推動公辦示範都更之外，更願意與業界合力，尋找第三條路，推動「自主都更」。此外，內政部也提出「老宅延壽機能復新」計畫，協助翻新建...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/19/35344084.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1184&sh=789&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋,都更,卓榮泰 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者余弦妙／即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[漢皇大陳都更單元七拆除 打造三棟36層新現代建築地標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9764789</link>
			<pubDate>Sat, 19 Sep 2026 13:59:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[繼永和大陳單元六「漢皇RiverSky」頻傳熱銷佳績，漢皇今年再度推進永和重大更新進程，單元七19日正式舉行拆除典禮，漢皇表示，這是漢皇整體開發版圖的重要一環，將以嶄新的現代建築美學，深刻連結在地文...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/19/35343919.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都市更新,都更,建築 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[永和大陳公辦都更持續推動 侯友宜今見證單元7拆除啟動]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9764697</link>
			<pubDate>Sat, 19 Sep 2026 12:43:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市政府辦理「永和新生地（大陳地區）更新單元7公辦都更案」，今天上午舉行拆除動工典禮，大陳公辦都更案是全台最大、最複雜困難的公辦都市更新計畫，市長侯友宜今出席與居民及民意代表共同祈福，象徵大陳地區...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/19/35343753.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 侯友宜,都市更新,都更,公辦都更,永和 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王長鼎／新北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[北市百億危老案開工 建商喊衝「未來6年推500億」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123590/9764665</link>
			<pubDate>Sat, 19 Sep 2026 12:28:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[市調統計，今年北台灣房市928檔期推案量增幅16%，房市信心已悄然增溫，科達建築15日舉辦北市蛋黃區危老百億大案「敦北序」開工動土典禮，此案也成為928檔期北市唯一的百億案。科達建築董事長賴建程表示...]]></description>
			<category><![CDATA[區域觀測站]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/09/19/35343702.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,房市,北市,百億,開工 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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