大樓管理費漲不停、品質卻下滑？網熱議：健身公寓、透天反而更值錢

管理費年年漲、服務卻越來越爛？一名網友在PTT房版指出，大樓公設品質不升反降，「舊大樓沒維護、新大樓又不點交」，更擔心未來可能連管理員、垃圾集中處理都消失，直呼：「反觀健身公寓捨棄虛華，含金量是不是持續上升？」掀起熱烈討論。

原PO提到，基本工資與通膨年年上升，管理費卻漲得更兇，但公共設施維護卻每況愈下，甚至出現住戶拖欠管理費的情況。他認為，許多「健身公寓」或簡配大樓雖少了泳池、宴會廳等公設，反而能避免後續維護負擔，也引發不少人思考「無公設反而更實用」的趨勢。

不少網友認同原PO說法，留言寫道「繳不起管理費的大樓以後應該很可怕」、「我覺得管理費愈貴愈好，至少篩選住戶品質」、「大樓電梯沒錢修比老公寓還慘」、「反而健身公寓這種自理型更實在」。有人更指出，未來新大樓若住戶欠費太多，「電梯更新都成問題」。

但也有另一派網友不以為然，認為老公寓與透天並非完美解方。「透天買得起再說，偏鄉不算」、「老公寓雜物堆滿梯間才可怕」、「地震來時一樓最危險」、「大樓至少有安全管理」。也有網友直言，房子再新終究會老，「重點還是在土地與區域價值」。