買房選「老公寓」還是「老大樓」比較好？ 過來人看3面向選擇

購屋族考量的房源不同，有人認為老公寓沒有公設是加分，有人則認為電梯大樓方便性更高。日前就有網友分析「老大樓跟老公寓」的比較，認為主要還是看3面向，包含座落的地段、建物本身的性質、住戶的品質。

一名網友在PTT發文表示，他認為老舊大樓跟老公寓的選擇，主要看「黃金地段」跟「屋況」，原PO指出「在黃金地段上，老大樓贏在有電梯，老公寓則是贏在有土地、有機會改建，兩者的居住空間差距不大」，屋況則是「依照建物不同，可能老舊後會有不一樣的問題」。

接著原PO指出，最重要的是「住戶的品質」，老公寓左鄰右舍大約8-10戶，但老大樓可能會有上百戶住民，因此老公寓看幾眼就能掌握鄰居水準，但大樓比較難以觀察，因此他總結「如果同樣的黃金地點，我會選老公寓，而不是選老大樓」。

對此，其他網友回應「認同，戶數越少的越好，光溝通就煩死了」、「對年輕人來說，老公寓比較好，但是對老人家來說，老大樓比較好」、「我自己也是喜歡老公寓，身邊很多有錢的朋友也是公寓住很久，才換成大樓」、「公寓唯一難解的是搬重物，年紀大了的話，就會花錢了事，改買大樓了」、「我覺得公寓1樓跟5樓差很多，1樓光是不用爬樓梯就贏了，門口通常有車位，只是採光比較差，大樓的話是高樓層價值比較高，通風採光差很多」、「公寓的缺點是隔音比較差」。