房市回歸自住剛需 台中五期「泉宇VIVA」獲換屋族青睞

《平均地權條例》修正案即將上路，房市回歸自住剛需，市調最近發現，不少台中知名建商紛紛重回生活機能完熟市區購地推案，鎖定區域自住換屋族群，其中又以生活機能完熟、被喻為蛋黃區的五期重劃區最受關注。

其中，泉宇建設繼七期熱銷案「泉宇雲鼎」之後，又整合五期東興路三段約380坪的精華土地，推出「泉宇VIVA」預售新案；由於訴求「純菁英三房39至42坪」為定位，打造市心輕奢居所，受到換屋族青睞，成為市場指標。

泉宇建設特助賴建廷指出，「泉宇雲鼎」位於七期新市政核心、國家歌劇院精華地段，產品規劃三房42至47坪、四房64至66坪，總戶數68戶、總銷25億元。

由於該區域幾乎沒有具規模的三房與四房雙併建案，加上訴求可望成為第一個擁有宜居陽台的七期完工案，因此受到購屋客青睞；目前銷售率逾九成，平均成交單價站上6字頭。

至於「泉宇VIVA」，同樣位於台中市蛋黃區，但素地更難尋覓的五期成熟區段；此案主打39至42坪三房輕奢居所，總戶數60戶(含3戶店面)，主力總價在2,300萬至2,500萬元，總銷約16億元。

賴建廷表示，西區是台中市早期發展的核心蛋黃圈，其中，五期重劃區因生活機能完善，可說是鬧中取靜的生活旗艦區。雖然五期的屋齡普遍老舊，但住戶都捨不得搬走，真要換屋，也會優先選擇住慣了的五期。

泉宇建設此次推出「泉宇VIVA」，標榜從基地步行就能走到公益路美食街商圈，輕鬆享用茶六、輕井澤、鼎王、星巴克等連鎖名店的美食與咖啡，生活機能相當便利。

不僅如此，從「泉宇VIVA」至七期新光、大遠百商圈，車程不用10分鐘，兼具時尚百貨及商業機能；而距離勤美綠園道、IKEA、文心森林公園等生活圈也都不遠，是吸引許多都會菁英購買的主因。

「建築是為生活賦予生命！」賴建廷說，泉宇建設淬鍊多年深厚建築經驗，未來仍將聚焦在台中市區；包括四期、五期、12期及西屯區，目前手上還有五期精誠路上的危老案將陸續推出。