要拚才能買房...越努力房價越貴？詹哥 ：兩者脫鉤才是解方、但要先有底氣

為何台灣房價不會跌？各位最常聽到的，無非是那句台灣人「有土斯有財」的觀念根深柢固，在剛性需求支撐之下，balabalabalabalabala（一堆理由），所以房價不會跌。

最近重新閱讀一本3年前出版的《無住之島：給臺灣青年世代居住正義的出路》，書中提及「房地產是最佳投資標的」這塊匾額，是自六〇年代開始的都市人口集中與經濟快速增長，一直到八〇年代末期的房價暴漲後，逐漸成形並烙印在當代人的心中。

作者認為，台灣的住宅長期維持高度商品化，一是政府對於市場的干預失敗，二是房產稅賦過低，並且社會氛圍長期導向「家庭、個人要努力存錢買房，將居住問題轉化為個人勤奮問題。」並以提高住宅自有率作為進步指標使然。

走到今天，國人的房屋自有率自1976年的67%，至1989年上升至79%，現更接近85%。房價跟隨自有率提高而攀升，以台北市新屋為例，平均房價從1976年的每坪2萬8100元，漲至1989年的每坪28萬4500元，現則暴衝到122萬元。

書中那句「居住問題轉化為個人勤奮問題」，相信是暗戳戳地打中許多人的心吧？所以，躺平才是高房價解方？（多粗鄙的讀書心得）...偏偏想躺平也得要有底氣啊！

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