怕被當肥羊宰...他曝一年看房心得「拍門牌很重要」：避免當冤大頭關鍵

「帶看」是指房地產中介服務中，由房地產經紀人或銷售人員陪同潛在的買家或租客實際參觀房屋的行為。一名從事一年帶看的男網友發文，分享從業以來的心得，和提醒需要注意的事項，提醒民眾看房時除了要做足功課外，「拍照門牌」也非常重要。

一名男網友在Dcard發文，表示他從事了一年「帶看」，剛開始從業時會不知道從哪看起，走馬看花發現沒瑕疵後，房仲就會開始勸你下斡旋，但他通常會說考慮看看，就沒後續了，隨後房仲就會開始窮追猛打，因為他們也有kpi的壓力，經常會貼你不要的物件，容易被當成肥羊宰。

原PO建議，看房時，要確定自己想要的房型、地段、價錢，再進行查驗，最重要的是「拍照門牌」，因為房仲可能會亂說屋主成交時間，騙你說不是短期一年內買賣物件，此時就需要查證。

原PO指出，進去看房後首先要檢查變電箱裡面管線是否需要更換，再看廚房、浴室和天花板有沒有滲水，沙發、櫃子和家具後面有無龜裂和壁癌，隨後和仲介聊天，詢問他屋主賣房的原因，價格、屋況合理界可以談價格了。

此文一出，不少網友也提到仲介的問題，「有時仲介會說有很多人喜歡，是要抬高價格，自己的獎金也會提高上去，就看你敢不敢和他比心臟誰比較強了」、「原來仲介會有kpi，難怪隔幾個月同樣房仲又密我要不要看房」。

也有網友分享類似的心路歷程，「我也是看了大約一年左右，近百間，假日和下班幾乎都在看房，有時候看完後，身體還會不舒服幾天，還必須和房仲鬥智，腦汁都要耗盡」、「我還遇過，今天看了很喜歡，約了假日再帶家人去看看，結果晚上打電話告訴我賣掉了」。