作者文章列表
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運巢社社長_倪子仁
現職：聯合新聞網房地產達人專欄作家 學歷：淡江大學合作經濟系 經歷：太平洋房屋代銷部市調員 三采建設企畫部 《太聯不動產市場週報》主編 《租售報導雜誌》企研室召集人 淡江大學建教中心不動產投資課程講師 大台北房地產市調會理事長 《非凡新聞電視台》地產組組長 《聯合理財網》房地產頻道製作人 《經濟日報》資深記者 《住展雜誌》研發長兼發言人 《好房網》及《好房網雜誌》社長
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2018/11/20 07:57:55
2019台灣房市10大未來
全台各地區陸續出現建案讓利換成交的市況，這種讓利換成交的風潮會不會於明年持續擴大襲捲全台?房價止跌了?是您購屋進場的滿足點?另外，都更修正條例與租賃專法等住宅法案執行以來，對台灣整體房市又會起什麼結構31951 -
2018/09/27 09:36:01
新竹竹東「台泥重劃區」 引爆房市新亮點
房地產一直都具有「保值抗通膨」的特性，尤其國人普遍存有「有土斯有財」的觀念，買間房子是許多人一生的夢想，而長期房價的平均成長幅度遠超過物價上漲的幅度。央行總裁楊金龍曾公開表態認為台灣房市已「軟著陸」，18817 -
2019/04/25 16:50:02
台北居大不易 首購族大躍進基隆房市
基隆市長林右昌曾經表示，去年5月農委會提出「山坡地範圍變更作業」，將為基隆181公頃的山坡地解編，未來要開發不用繳納回饋金，更不用提出水土保持計畫...15627 -
2018/08/19 08:37:35
倪子仁：台灣房市出現3少1沒有
兩岸政策曾經喊出所謂的「4不1沒有」，現階段台灣房市則出現所謂的「3少1沒有」，3少分別是建商少買地少推案、代銷少接案及地產業者少花錢作行銷，而1沒有就是沒有成交量。14462 -
2019/05/14 15:00:43
樣品屋跟新成屋差很大？你該注意這幾點
購屋是為了讓居家生活過得更舒服自在，為了避免交屋時，產生與預期不相符的狀況，參觀樣品屋時千萬不能大意，到底參觀接待中心及樣品屋時該注意那些要點？11883 -
2018/03/02 14:11:38
別搶衛生紙了！ 買房才抗通膨
台灣油價從低檔開始往上竄升，加上近日全台民眾瘋狂搶衛生紙，種種跡象顯示台灣通膨的時代又來臨。通膨風雨預來，把錢存在銀行定存生息會是個錯誤的決擇，台幣存款的年報酬率只有百分之一點多，比消費者物價指數年上漲率百分之二還低，無法提高投資收益，想要靠存款「抗漲」，幾乎不可能。11482 -
2019/02/12 16:07:43
夢幻樣品屋 陷阱知多少？
購屋者看見美崙美奐的樣品屋產生美好的憧憬，自然會忍不住下訂購屋，然而從預售屋到新成屋，您買的房子，交屋後會有落差而產生購屋糾紛？11395 -
2018/05/08 15:11:53
大陸建設董事長張良吉：欣陸股價超委屈！
根據欣陸投控(3703)民國106年全年財報顯示， 去年累計營收283億8474萬3000元，稅後盈餘7億8781萬6000元，年增率48.94%，EPS0.96元。做為欣陸控股集團金雞母的大陸建設去年的EPS近2元，然而欣陸的股價卻只有13.15元(5月4日收盤)，與冠德建設去年EPS0.7元股價 18.85元 、宏璟建設去年EPS0.13元股價 29.00元及全坤興去年EPS0.19元股價 29.20元出現明顯的落差；另根據Yahoo股市的資料顯示，欣陸投控的每股淨值達26.88元，外資近120天買超張數達8000多張，股價卻被市場明顯低估。10700 -
2018/04/13 12:58:18
「冠德羅斯福」高規格制震宅熱銷
在中央與地方全力推動都更及老屋換新屋的氛圍下，台北市大型都更案開始開花結果。位於蛋黃區地段的多個大型都更案，包括冠德「冠德羅斯福」、宏盛與長虹攜手合作的「帝璽」，329檔期陸續強銷，總銷上看150億元，若加計下半年三圓正義國宅都更案，全年指標都更大案上看560億元，成為市場矚目的焦點。10003 -
2019/03/21 11:36:11
抗通膨！ 此時租房不如買房
台灣民生用品調漲聲不斷，種種跡象顯示台灣通膨的時代又來臨。通膨風雨欲來，把錢存在銀行定存生息會是個錯誤的決擇...9722 -
2019/05/29 14:27:39
冠德建設洪錦欽總經理：專注本業 大步前進
冠德(2520)民國107年全年經會計師核閱後財報，累計營收144億3568萬元，稅後盈餘5億724萬8000元，年增率46.48%，EPS 1.03元。稅後盈餘成長較去年大幅成長近五成，交出漂亮的成9634 -
2018/05/14 11:22:47
曹瑞濱: 「琢豐」經典飯店寓邸 頂尖人士搶進
由大陸建設投資興建、甲桂林廣告企劃銷售的引領時尚潮流、 創造產品價值的「琢豐」飯店寓邸，坐擁松江南京優質商圈區優勢，力邀愛馬仕御用法國RDAI建築團隊，獨特法式經典飯店寓邸的美學建築與空間功能精品宅設計，深受都會頂尖人士的青睞。9127 -
2019/03/25 15:02:09
豪宅客feel對了 出手不手軟
台北市房市要躋身國際化，不但產品要國際化，房價更要與全球包括大陸上海、香港、韓國的首爾、日本的東京等大都會房價超級比一比。根據市調資料顯示...7466 -
2018/04/25 12:44:59
有錢人砸錢不手軟買豪宅當收藏？ 倪子仁這樣看….
去年多位藝人包括周杰倫花了6.6億元購買北市「和平大苑」、彭于晏花3億元買北市天母的「華固天鑄」，及從小在新北市新莊長大的吳奇隆，在新莊副都心一口氣購入4戶豪宅「京雅苑」，總價超過1.9億元。7253 -
2018/07/04 11:18:20
讓台灣有錢人跑光光？ 倪子仁 : 豪宅限貸令應廢除
中央銀行召開第2季理監事會議，除宣布維持利率不變之外，高價住宅房貸的所謂豪宅限貸限制也未鬆綁。央行對座落於台北市鑑價或買賣金額以7000萬元為門檻，新北市為6000萬元，至於其他地區以4000萬元為標準，維持高價豪宅房貸最高6成限制。6984 -
2018/03/15 13:48:54
需求強勁 台南房市全台領頭羊
根據台灣6都地政局的統計，今年1至2月的房屋移轉棟數總量，除了新北市的年增率持平之外，其餘5都的房屋移轉數年增率達到7.5至32%的成長。其中，成績最亮眼的城市就屬台南市，1至2月的房屋移轉數年增率突破3成，在2月份其他5都的年減率普遍達到3.4至18.2%的情況下，唯獨台南市2月房屋的移轉棟數創下25.3%的年增率，充份顯示台南市房市交易的熱度居全台之冠。6757 -
2019/03/05 15:55:03
房市推案出現兩極化 小巢撐起房市半邊天
房屋市況顯示，以往很少推小坪數的一線建商包括遠雄、冠德、興富發、麗寶、宏盛、總太及新潤等公司紛紛推出小坪數的小宅因應房市的需求。以往這些小宅只會出現在雙北市捷運站週邊或蛋黃區的CBD內...6710 -
2019/05/06 10:01:44
孫睿彬復出房產圈 房市回溫風向球
「黑心黃領帶」版主孫睿彬因故離開前東家房仲公司後，到政治大學取得EMBA。近期他重出房市戰場。孫睿彬的復出地產圈，被市場解讀為房市觸底看好後市的溫度計...6702 -
2017/12/21 07:54:08
倪子仁再次向永慶孫慶餘及葉凌棋下戰帖
筆者曾於去年8月針對媒體報導永慶房屋董事長孫慶餘指出，房市進入低成交量時代，房仲業進入冰河期，預計今年房仲家數恐再減約3,000家店，較高峰期逾7,000家腰斬一半以上。另外孫慶餘還批評蔡英文政府最重要的住宅政策之一，興建20萬戶社會住宅是錯誤的，本人在本專欄曾公開要求與孫慶餘來個記者會PK論戰他的說法，無奈事已隔1年多，迄今永慶沒有任何回應。6624 -
2019/05/10 15:02:28
創意家行銷董座王明正：下半年房產正要爆發
總統大選雖然紛紛擾擾，但拚經濟成為選戰的訴求主軸，火車頭產業的房產業更是不可忽略的重中之重。特別是高雄市長韓國瑜及鴻海總裁郭台銘雙雙喊出CEO拚台灣經濟大未來的遠景，在拚經濟的主軸下，對台灣房市未來的健全發展絕對是正面的。6497