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作者文章列表

運巢社社長_倪子仁

現職:聯合新聞網房地產達人專欄作家
學歷:淡江大學合作經濟系
經歷:太平洋房屋代銷部市調員
三采建設企畫部 淡江大學不動產投資班講師 大台北房地產市調會理事長 《非凡新聞電視台》地產組組長 《聯合理財網》房地產頻道製作人 《經濟日報》記者 《住展雜誌》研發長 《好房網》社長 《時報周刊》財經主筆
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共發表 101 篇文章
2020-07-03 21:13:15

哪些要點不容忽略? 倪子仁談小資族購屋必勝要訣

首購小資族為主力的當前購屋市場,有愈來愈多的小坪數產品為迎合小資族的青睞而壓低價推出小宅,對小資族而言,總價低雖然負擔較輕,然而,購買小坪數產品是否能完成您的購屋美夢?購買小宅有哪些要點是您不容忽略的呢?
83
2020-06-19 19:27:53

建案推「真心不二價」 台商及企業主熱烈回響

曾擔任新莊市市長、台北縣副縣長的富都新機構董事長蔡家福,從政治圈轉進建築業成為成功的企業家。蔡家福董事長指出,建築業從房屋製造業轉變為房屋服務業,建築業從生產者的角色,置換為...
1527
2020-06-11 17:04:01

長虹建設李文造大嘆:長虹股價「太委屈」!

營建龍頭長虹建設(5534)11日召開股東會,宣布2019年度營收共96億1,799萬9千元,稅後淨利為31億6,578萬2千元、每股盈餘為10.93元,將發放現金股利6.3元,現金殖利率...
8604
2020-06-04 19:53:35

危老效應 換屋族出籠搶市

根據內政部最新的資料統計,全台六都40年以上老屋存量,占比最多的就是台北市,達36.9%,共有30萬戶,平均屋齡34.6歲,是六都中最老。再根據聯徵中心住宅貸款資料分析發現...
6994
2020-05-21 17:42:26

影/倪子仁:房市520檔表現超乎預期

肺炎疫情衝擊,根據《運巢社》統計分析,今年520檔的推案量與來人成交市況超乎預期,多個指標建商重量級建案大有斬獲,建案集品牌建商、優越地段、強產品力與高CP值4要項...
7962
2020-05-18 19:01:24

影/北市一橋之隔房價省很大 前進新北購屋是王道

台北市的購屋所得比較新北市高出許多,要在台北市購屋換屋的難度相對高。以台北市平均房價最便宜的大同或萬華區為例,新屋一坪平均要價70~80萬元不等,買30坪的房子,總價至少2,000萬元起,至於要住進蛋黃市中心區...
5960
2020-05-05 17:23:40

好產品不寂寞 「富都新庄」來人成交紅不讓

全球新冠疫情雖嚴峻,但台灣防疫在超前部署下,成為全球疫情控制最好的國家,人民日常生活受的影響程度極有限,台灣真可謂是個健康又幸福的國度。在購屋行為上,對購屋者而言,購屋者如要像空頭所言等房價修正超過10%再進場撿便宜,可能會大失所望...
2631
2020-04-17 14:14:12

獨特稀有 「央泱長虹」威風凜凜奏凱歌

營建名牌長虹建設,走過半世紀、跨越新世紀,以成就百座建築的堅強實力,2020年在央北真地王,大器鉅獻森綠建築。「央泱長虹」以137米超大面寬尺度,第一排首席姿態,正向7700坪十四張歷史公園,開窗即見廣闊綠海,獨擁四季之美,與紐約中央公園、倫敦海德公園等...
3484
2020-04-08 17:35:38

輕豪宅「松德長虹」 引領信義計畫房市新潮流

台北市豪宅走向輕豪宅趨勢,以二代房、換屋族為主打客群,坪數以 50至70 坪為主流,整體房市呈個案表現的市況。豪宅市況顯示,建案要賣得好,具備優質地段、合宜規劃、合理價格三大條件的建案才有機會熱銷...
6023
2020-04-02 18:13:54

富都新機構蔡家福董事長:堅持走正確的路很重要

前新莊市市長、台北縣副縣長,現任富都新機構董事長蔡家福指出,隨著全球疫情不斷,消費者買房越來越在乎健康防疫訴求,同時也期待買到符合區域行情的優質住宅...
5047
2020-04-02 18:13:37

這個建案有夠犀利 勇奪四個第一

新冠疫情讓全民警覺到居家環境的重要性,於是「離塵不離市」擁有低密度開發的重劃區,成為購屋的新顯學,其中又以熱門又熱銷的...
5325
2020-03-25 20:16:29

以高CP值勝出 這案了得!

台北市房市要躋身國際化,不但產品要國際化,房價更要與全球包括大陸上海、香港、韓國首爾、日本東京等國際大都會房價超級比一比...
2695
2020-03-18 19:31:10

熱錢出籠 「買房不買股」、「租房不如買房」是王道

全球為救崩跌的股市及新冠疫情對經濟的影響,再度啟動QE量化寬鬆政策,台灣錢淹腳目的市況將再重現。而國內原物料及民生用品惷動,通膨隱憂明顯可見,加上房屋租金屢創新高,「買房不買股」及「租房不如買房」的思維...
14785
2020-03-10 18:52:35

房市329檔 這案當領頭羊

房市雖受新冠疫情稍許衝擊,惟今年329檔仍然有不少指標建案如期登場。銷售市況顯示,推案總量的大小並非觀察重點,重要的是建案產品...
3658
2020-02-26 16:43:18

影/倪子仁談房市329檔 被消失了?

肺炎疫情衝擊,根據《運巢社》統計,今年329檔的推案量「沒上膛」。然而量大量小又如何,重要的是成交量而非推案量的多寡,及建案的產品定位與價格是否具有吸引力才是重點...
4377
2020-02-20 15:30:38

談居住正不正義 答案是這樣子…

平抑台灣都會區高漲的房價是小英政府重要的住宅政策,然高房價的所謂居住正義是否正義了?主要都會區房價是否有降低購屋痛苦指數?答案似乎是一面倒地認為沒有。
3777
2020-02-07 17:40:23

稀有獨特豪宅 高資產族砸錢不手軟

多位藝人包括周杰倫花了6.6億元購買北市「和平大苑」、彭于晏花3億元買北市天母的「華固天鑄」,及從小在新北市新莊長大的吳奇隆,在新北市新莊副都心一口氣購入4戶豪宅「京雅苑」,總價超過1.9億元,江蕙耗
8796
2020-01-31 18:13:30

倪子仁:武漢肺炎疫情影響房市不大 諸家不宜「危言聳聽」

大陸武漢疫情讓年假後的台灣房市產生了些許變數,許多的地產名家、名嘴開始對台灣房市的後市做出預測,有的說房價將跌5%~10%,有的說建案來人沒有減少、成交量也沒有減少…..,房市多空交戰各唱各的調。
6159
2020-01-15 18:42:02

倪子仁:落實前瞻基礎建設 方可有效提振房市

總統大選底定,為提振經濟,蔡政府力推的前瞻基礎建設計畫是否能落實,成為各界及全民關切的重點。行政院推出前瞻基礎建設計畫共五大建設,包括水環境、軌道、綠能、數位科技及地方城鄉建設,總規模上兆元的5大建設
2843
2019-12-19 17:55:49

倪子仁呼籲地產業 應注意這幾點才是王道

歲末年終,對營建業企業主而言又是幾家歡樂幾家愁的時刻,也是建商推測明年將推多少案量的時間點。根據上市櫃建商的股市公開資訊顯示,今年前三季,除華固、冠德及京城等家營收獲利大幅成長外,其他包括鄉林等家建商
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