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作者文章列表

運巢社社長_倪子仁

現職:聯合新聞網房地產達人專欄作家
學歷:淡江大學合作經濟系
經歷:太平洋房屋代銷部市調員
三采建設企畫部 《太聯不動產市場週報》主編 《租售報導雜誌》企研室召集人 淡江大學建教中心不動產投資課程講師 大台北房地產市調會理事長 《非凡新聞電視台》地產組組長 《聯合理財網》房地產頻道製作人 《經濟日報》資深記者 《住展雜誌》研發長兼發言人 《好房網》及《好房網雜誌》社長
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共發表 75 篇文章
2019/04/16 10:46:31

影/豪宅限貸限制遲未鬆綁 倪子仁談台灣豪宅何去何從

中央銀行針對高價住宅房貸的所謂豪宅限貸限制遲遲未鬆綁。央行對座落於台北市鑑價或買賣金額以7000萬元為門檻,新北市為6000萬元,至於其他地區以4000萬元為標準...
2874
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2019/04/16 10:38:46

影/運巢社社長倪子仁 談房市329檔走勢

根據運巢社統計,今年329檔的推案量驚爆巨量,在量先價行理論下,成為房市熱門的話題...
1503
4
2019/04/11 16:13:45

營建業拚逆轉勝 倪子仁呼籲保守因應

房市景氣好時建商搶推案,房屋代銷公司搶著接案。然而,2014年以來房市交易量明顯下挫,全台不動產的交易總額從2013年的4.7兆元跌到2014年的3.7兆元,這幾年每年並以下跌1兆元的量體持續探底...
1065
9
2019/04/10 12:59:54

冠德總座洪錦欽:好產品不怕賣不掉

指標一線建商冠德建設除需面對台灣政經環境嚴峻的考驗,總經理洪錦欽更是一肩扛起冠德創辦人馬玉山過逝後的重擔。洪錦欽說他們沒有悲觀的權力,今年的推案量維持高水平的推案力道。 冠德(2520)銷售中建
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2019/04/02 14:15:46

避免多殺多 要熱銷不要熱門

北台灣的推案量持續放量,有些地區銷售中的個案數更是多的嚇人,從各交通要道及沿路的定點看版、引導旗幟多寡,可以看出當地推案的火熱程度...
1306
20
2019/03/25 15:02:09

豪宅客feel對了 出手不手軟

台北市房市要躋身國際化,不但產品要國際化,房價更要與全球包括大陸上海、香港、韓國的首爾、日本的東京等大都會房價超級比一比。根據市調資料顯示...
7332
103
2019/03/21 11:36:11

抗通膨! 此時租房不如買房

台灣民生用品調漲聲不斷,種種跡象顯示台灣通膨的時代又來臨。通膨風雨欲來,把錢存在銀行定存生息會是個錯誤的決擇...
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758
2019/03/14 15:30:36

新濠建設集團董事長蔡家福 成就「家」的服務者為職志

新濠建設集團董事長蔡家福指出,台灣建築業這30年來,從滿足基本遮風蔽雨功能,演化到逐漸滿足使用者對「家」的需求。建築業從房屋製造業轉變為房屋服務業,新濠機構從生產者的角色...
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2019/03/05 15:55:03

房市推案出現兩極化 小巢撐起房市半邊天

房屋市況顯示,以往很少推小坪數的一線建商包括遠雄、冠德、興富發、麗寶、宏盛、總太及新潤等公司紛紛推出小坪數的小宅因應房市的需求。以往這些小宅只會出現在雙北市捷運站週邊或蛋黃區的CBD內...
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15
2019/02/12 16:07:43

夢幻樣品屋 陷阱知多少?

購屋者看見美崙美奐的樣品屋產生美好的憧憬,自然會忍不住下訂購屋,然而從預售屋到新成屋,您買的房子,交屋後會有落差而產生購屋糾紛?
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2019/01/22 16:21:45

港客購屋團大舉來台搶市

香港地產業者指出,如果以一戶2至3人來估算,港人每年來台購屋的需求量約在1,800至2,500戶之間,對於台灣許多新屋不好賣的窘市,等於開了另一條通路與購屋平台...
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2018/12/30 08:48:09

選後新一波重案衝場

大陸自從開始實施有陸版「肥咖條款」之稱的《非居民金融帳戶涉稅信息調查辦法》,不少台商、台幹擔心被查稅,加上新台幣升值,大筆資金及大陸的產業開始回流台灣,房地產成為資金最愛的避風港及掃貨標的,台商趁年底
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19
2018/12/26 07:56:29

新莊「至善元」 磁吸樂活族樂居

根據內政部統計,台灣65歲以上人口佔總人口比例已高達14%,每7個人中就有一名老人,更預估8年後,這比例更提升至20%,真正成為「超高齡社會」。這樣的趨勢,社會學家推崇三代同堂,透過家族互相照應,能夠
1696
205
2018/12/17 13:55:26

房價有回去? 北市4案有1案破百萬

台北市房市要擠身國際化,不但產品要國際化,房價更要與全球包括中國上海、香港,韓國的首爾、日本的東京等大都會房價超級比一比。台北市目前有多個先建後售的超豪宅陸續完工,躋身近300萬元俱樂部之列的超豪宅引
3859
42
2018/12/11 15:35:50

倪子仁:購屋痛苦指數這樣降...

在萬物皆漲,只有薪水不漲的年代,購屋的壓力,早已壓的還沒買房的民眾喘不過氣來。蔡英文政府上任以來持續強調居住正義,更多次強調要照顧年輕人,8年20萬戶的社會出租宅一定會到位。於是都更、房屋稅、土地公告
2455
6
2018/11/22 11:36:07

運巢社社長倪子仁:天龍國漂走的人數才驚人

選戰北漂南漂的議題不斷,台北居大不易的現象大家都明瞭,也成為房市的一種現實市況。但是大家可能不知道,台北市的居住人口去年起首度明顯出現結構性的轉變,台北市超高的房價,讓居住在台北市的市民不但深感壓力沉
3282
18
2018/11/21 13:21:12

運巢社社長倪子仁 : 選購造鎮案心動不可馬上行動

台灣房市造鎮數據顯示,大型房市造鎮案在民國80 年引爆第一波推案風潮,隨後的民國94年及105年,造鎮風潮再起、案量更是一個比一個大。北台灣的造鎮案以基隆、北市文山區,新北市的淡水、汐止、新店、中和,
1029
1
2018/11/20 07:57:55

2019台灣房市10大未來

全台各地區陸續出現建案讓利換成交的市況,這種讓利換成交的風潮會不會於明年持續擴大襲捲全台?房價止跌了?是您購屋進場的滿足點?另外,都更修正條例與租賃專法等住宅法案執行以來,對台灣整體房市又會起什麼結構
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128
2018/10/23 08:45:48

泰國獅王鄭筠心:房市放長線才能釣大魚

泰國獅王不動產開發公司總裁鄭筠心,在未去泰國發展前是台灣地產界知名的「商仲1姊」,經手成交的知名豪宅及商用不動產不計其數。12年前她開啟全球的地產考察之旅,鄭筠心回憶說,最後會選擇落腳泰國曼谷成立公司
2460
2
2018/10/04 11:53:33

十一黃金周 台商捧紅了這些豪宅

大陸自從開始實施有陸版「肥咖條款」之稱的《非居民金融帳戶涉稅信息調查辦法》,不少台商、台幹擔心被查稅,加上新台幣升值,大筆資金開始回流台灣,房地產成為資金最愛的避風港及掃貨標的,近期台商趁大陸十一黃金
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