法拍
望族淪落！永豐棧何家10年27億家產淪法拍
台中望族永豐棧何家，繼先前家族土地、豪宅、起家厝落入法拍，最近位於西屯區的原永豐棧大墩館，也整棟遭債權銀行向法院聲請拍賣，全館近3800坪，占地約501坪，底價10.1億元，預計本月25日一拍。寬頻...
88人瘋搶！永和仁愛公園名廈12戶法拍全脫標
永和仁愛公園知名社區「仁愛歐寶」，地主戶日前提出「分割遺產」拍賣，總計15戶，上月一拍拍出3戶，剩下12戶，今（13）日二拍，底價降至每坪45萬到50萬元，共吸引88封標單搶標，12戶全數拍出。其中...
台中七期百坪豪宅法拍！53組買家到場 她得標「每坪不到50萬」
台中地院今天法拍台中七期1處百坪豪宅，吸引53組買家到場搶標，最後以4399萬元標出；房仲業者分析，拍定價格低於市價行情，但法拍豪宅自住客較少，常見狀態是買家標下後再轉賣。根據台中地方法院公告指出，...
投資客爆倉？永和仁愛公園名廈驚見15戶法拍 真實原因曝
永和仁愛公園知名社區「仁愛歐寶」，近日赫見15戶淪法拍，網友議論紛紛，有人推測是「投資客爆倉轉手」。不過，根據法院公告，其實是地主戶「分割遺產」拍賣，預計本月15日一拍。寬頻房訊發言人徐華辰表示，長...
社區突出現15戶法拍屋 內行曝從法院公告找細節：恐是投資客
法拍屋因為價格較低，且不用買賣仲介費，是許多人購屋的主力項目，不過法拍屋也可能會有糾紛問題。日前有位網友表示，有一個社區突然釋出15間法拍屋，他好奇「這樣是正常的嗎？」一名網友在臉書社團「買房知識家...
房市反指標失靈 前三季法拍量探史上同期新低
房市反指標失靈，過去法拍市場被視為不動產市場的反指標，市場趨冷時法拍量大增，然而近幾年情況全然不同，一般市場冷、法拍也冷。房仲業者統計今年前三季全國拍賣移轉棟數僅2,655棟，較去年同期大減17.2...
台南房市變盤？ 法拍量暴增45% 房仲揭原因
今年經濟走弱、不動產市場成交量減少，但根據內政部統計資料，今年全三季全國拍賣移轉棟數僅2,655棟，與去年同期相比大減17.2%，創史上同期新低。拍賣移轉量最大的六都，台北市、新北市、桃園市都下跌超...
想在法拍市場撿便宜？台中、高雄最划算 市價打5折
房價節節上升，有些買方或投資人轉向法拍市場找低價，究竟法拍比市價低多少？住商機構企畫研究室依據內政部資料，統計法院拍定成屋平均價格與實價登錄均價做比較，六都中，台中市及高雄市法拍均價與實價均價差異最...
法拍比市價低多少？這兩都最划算 市價打5折
房價節節上升，有些買方轉向法拍市場找低價，究竟法拍比市價低多少？住商機構統計法院拍定平均價格與實價登錄均價做比較，六都以台中市及高雄市法拍均價與實價均價差異最大，相當於打了5折，台北市價差最少，法拍...
法拍創新低 為何房市不好斷頭少？專家曝一關鍵
政府持續打炒房，加上升息，今年前三季六都房市交易年減一成，預估全年全國移轉量將跌破30萬棟，創五年新低。買氣急滑下，一般認為法拍屋會增加，但根據元宏不動產統計內政部資料，今年前8月法拍移轉量僅2,3...
水上鄉2層樓70坪房地競價激烈 嘉義行政分署拍出高金
行政執行署嘉義分署昨天分別在雲林行政執行官辦公室、嘉義分署，舉辦不動產及動產拍賣、變賣。不動產以嘉縣水上鄉2層樓70坪房地買氣最夯，共吸引12組人馬投標競買，開標結果以總金額1003萬9999元為最...
台南法拍會9月5日登場 永康大樓2樓3房2廳2衛底價675萬
行政執行署台南分署9月5日上午10時舉辦拍賣會，各式轎車、機車等動產外，下午3時將公開拍賣位永康區大樓2樓1戶，面積78.51平方公尺，陽台面積5.23平方公尺，合計83.74平方公尺，3房2廳2衛...
宜蘭大地主留逾170筆房地產 1.4億遺產稅繼承人繳不出
宜蘭游姓男子生前擁有新北、宜蘭、花蓮各縣市超過百筆房地產，數年前去世，遺產稅高達1億4千萬餘元，但許多遺產是債權的形式，繼承人不知如何繳納。法務部行政執行署宜蘭分署日前與游男繼承人、債務人共30多人...
房市緊箍咒上路倒數 交易乍暖還寒
被稱為「史上最重打炒房」措施的平均地權條例子法，內政部規畫於今年7月1日上路，該政策自2021年12月底內政部通過修法草案，即引起市場軒然大波，預售市場不得不轉換行銷策略，中古屋市場也受到波及，從2...
房貸逾放金額16年少9成 專家：房市體質健全
根據不動產資訊平台資料顯示，去年第四季末購置住宅貸款逾放金額為64.5億元，金額僅僅約為16年前的1成，且逾放比僅約0.07%，續創2007年統計以來新低，反映房市體質健全，貸款人即使遇到債務問題，...
3月繼承移轉33.4萬坪創單月新高 專家：這3都人口老化嚴峻
根據內政部統計月報資料顯示，雖然今年第一季的移轉棟數衰退，不過3月的繼承移轉棟數卻創下歷史單月新高，3月繼承移轉棟數首度超過8000棟，且繼承移轉面積高達33.4萬坪，雙雙創下歷史單月新高，一方面人...
林口4樓法拍、他用社區最高價搶 專家：這情況衝昏頭
林口「立軒天美」一間4樓戶，日前淪法拍，前二拍沒人出手，三拍底價降至1,764萬、每坪約22萬，結果吸引34組人瘋狂搶標，最終以2,650萬元脫標，拆算車位後，單價達36.4萬元，追平社區最高價。寬...
接手爛尾樓又爆雷！永和樺福水悅27戶淪法拍
遠航董事長張綱維旗下又有資產淪落法拍，地點位於新北市永和區的「樺福水悅」社區，共27戶，總底價合計10.9億，拆算每坪均價達116.8萬元。寬頻房訊發言人徐華辰表示，此一底價明顯高於市價，預料要到四...
升息挺不住？中南部法拍移轉大增
今年全國1~10月拍賣移轉3,521棟，與去年同期相比增加3.9%，六都表現南北大不同，雙北今年拍賣移轉減少1成以上，而台中、台南、高雄反而增加1成以上，其中高雄市拍賣移轉大幅增加22.8%。大家房...
人口老化加上疫情衝擊 8月繼承移轉近7千棟單月新高
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，統計過去一段時間死亡人數與繼承移轉登記的數量比例，從2017~2022的上半年，繼承移轉登記佔死亡人數的比例約為30%~33%，也就是平均每10個死亡人數，就...
