建商配合銀行真的最好？網嘆「現在是求銀行不是選銀行」
原PO表示自己買的預售屋即將在8月對保，但近日詢問三家銀行都被婉拒，對方直言「目前不受理新房貸案件」。眼見市場放款水位吃緊，他忍不住質疑「現在是不是建商配合銀行才是最穩定的選擇？」
不少人直言「建商配合的銀行會保留額度給這批買方」、「條件不一定最好，但一定比較容易過」，尤其現在銀行「收件都會挑」，很多人已經不是比利率，而是能不能貸到款。
對此，有網友苦笑「現在是求銀行，不是選銀行」、「首購也被打，民營銀行直接不做」。更有人提醒，「別再迷信建商配合就穩」，有案例整批房貸被銀行放生，變成每個買方要個別分行去談。
也有買家提醒，建商配合銀行好處在於會預留放款額度、不用等到取得使照才開始辦理，對於能否如期交屋至關重要。此外，也能避免銀行鑑價偏低造成額度不足。
但也有反例指出「小建商搭的銀行方案超爛」、「我自己找銀行還拿到比建商低0.3%的利率」，提醒大家不要放棄比較，但務必避免拉聯徵過多次。
🏠 udn房地產・推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
賣房報稅以為有400萬免稅額？專家搖頭揭3陷阱：新舊制亂報小心補稅加罰
內政部表揚永續建築美學 14件綠建築獲獎作品展出
年薪300萬僅有超商吃...重劃區生活機能就是爛？網傻眼：下班時間才是問題
審閱權是衝動買房後悔的「免死金牌」？專家揭「5情形」不可使用
無債一身輕、房貸早繳早解脫？專家搖頭「借鑒投資客」：沒人在還本金
房貸審核不認股票？專家直言「兵荒馬亂根本沒標準」：但全都會認台積電
豪宅客不問坪數價格？房仲揭秘「一億級」買家心動關鍵：3點很重要
台中房市明年推案4,000億
信義房屋Podcast 解析新手最易忽略的裝潢細節
永慶：過半民眾認為第七波信用管制有助抑房價 近七成支持管制到明年
房市冷！台中推案年減近3成 2026年房市預測字為「平」
FB留言